EL SECRETARIO DE GOBIERNO DEL DISTRITO TURSTICO, CULTURAL E
HISTRICO DE SANTA MARTA,
Expediente No. 067-12.
En ejercicio de sus atribuciones constitucionales y legales y, en especial, las conferidas por los, artculo 305 al 316 del Decreto Distrital 1002 de 1992, artculo 125 y siguientes del Cdigo Nacional de Polica y
CONSIDERANDO:
A travs de memorial presentado por el doctor RAMIRO PACHECO MERCADO, identificado con la cdula de ciudadana No. 7.467.232, expedida en Barranquilla y Tarjeta Profesional No 28.087 del Consejo Superior de la Judicatura, actuando en nombre y representacin del seora MARA TERESA BERNAL VDA. DE LPEZ, solicita a sta secretara se profiera orden de polica para ponerle fin a la perturbacin que viene sufriendo Por parte del seor ARTURO MARTNEZ GONZLEZ, sobre el inmueble ubicado en la calle 14 N 4-31 situada en Gaira Rodadero de la ciudad de Santa Marta, con los siguientes medidas linderos: al NORTE: Con la misma Mara Teresa Bernal Vda. De Lpez y mide 17.00 metros; al SUR : Con calle 19 en medio, con propiedad de Germn Henao y mide 17.00 metros; al ESTE : Camino viejo de la cuesta y el mayor Amaya, mide 18.00 metros; y por el OESTE : Con lote de terreno del Municipio y mide 18.00 metros.
El apoderado del querellante manifiesta en su escrito petitorio que su mandante, viene ejerciendo la posesin quieta y pacifica desde hace mas de 30 aos en virtud de que venaocupando dicho lote y vivienda, y que luego por escritura Pblica nmero 894 del 27 de mayo de 1985 de la Notaria Segunda del Circulo de Santa Marta, adquiri y fue registrada bajo el folio de matricula inmobiliaria numero 080-24661 de la oficina de instrumentos Pblicos de Santa Marta, como declaracin de construccin en suelo ajeno, por que el lote tanto de la mejora como el contiguo, es de propiedad del Distrito de Santa Marta.
Que el predio objeto de esta querella se encontraba enmontado y lleno de malezas, y su mandante lo limpiaba lo desmontaba ya que causaba una mala presentacin a su vivienda, pero nunca observo, ni conoci persona alguna ejerciendo actos de seor y dueo, como tampoco de mantenimiento, limpieza, aseo, desmonte y cerramiento; ella era la encargada del mantenimiento, limpieza, aseo, desmonte y cerramiento sin conocer ningn dueo ni persona que se opusiera a tales actos, as fue como a travs de dicha posesin quieta y pacfica, procedi a realizar actos de seora y duea, poseedora de buena fe, a tramitar documentos, hasta el punto de ser contribuyente al impuesto predial unificado y es as como se le otorgo referencia catastral con los nmeros 010700810253001, referente al predio situado en la calle 14 N 4-39 a nombre de Bernal de Lpez Mara Teresa, en donde por concepto de impuesto predial unificado siempre a cancelado como contribuyente.
Que su mandante, en la parte noroccidente del inmueble desu propiedad y contiguo a l, se encuentra el lote que ella ha venido ocupando y ejerciendo posesin quieta y pacifica durante ms de 30 aos y ejerciendo su posesin regular y de buena fe, pero resulta que en esa misma parte donde su mandante ejerce posesin, el seor Arturo Martnez Gonzlez, viene perturbndola desde el da 29 de Junio del 2012, con todo tipo de amenazas , dicha persona no vive en el sector y se desconoce su domicilio.
Que el da 3 de Julio de 2012, se presento nuevamente con amenazas y en actos clandestinos y nocturnos, queriendo ejercer posesin, tumbando las paredes, derrumbando las columnas de concreto, sin dejar tranquila a su poderdante y obstruyendo que se continuara atendiendo el mantenimiento, limpieza y cercamiento.
Que ese mismo da se encontraba en el predio objeto de esta querella el sobrino de su poderdante el seor Federico Camelo Bernal el cual al notar la presencia de unas personas que estaban destruyendo una pared el seles acerco a preguntar que por que se encontraban ay y destruyendo esa pared, estos contestaron de manera amenazante que ellos estaban ay por orden del seor Arturo Martnez Gonzlez al cual lo comunican por va telefnica y este continua con las amenazas y da la orden que continen tumbando el muro. Razn por la cual esta impetrando dicha querella.
Al memorial petitorio anexa copia de la escritura Pblica N 894 del 27 de Mayo del ao 1985 otorgada por la NotariaSegunda de esta ciudad. Copia del Certificado de Libertad y Tradicin N 080-24661 de la oficina de instrumento Pblico de Santa Marta. Certificados nmeros 00223967 y 00223968 del Instituto Geogrfico de Agustn Codazzi. Certificado de impuesto predial unificado expedido por la Alcalda Distrital de Santa Marta. Copia de la historia clnica- epicrisis de la seora MARA TERESA BERNAL VDA. DE LPEZ, expedida por la fundacin Cardiovascular Ocular de Colombia. Fotografas varias. Copia de denuncia penal por amenaza de muerte formulada por Federico Camelo Bernal contra Arturo Martnez Gonzlez, en la fiscala general de la nacin. Copia de declaraciones juramentadas. Poder para actuar.
Para resolver, se considera:
Corresponde a las autoridades de polica, en virtud de tal funcin, el mantenimiento del statu quo, rechazando las vas de hecho que presuponen alteracin del estado de la posesin o de la mera tenencia. La accin policiva de amparo a la posesin por perturbacin, la puede solicitar toda persona que sin haber perdido la tenencia material de un bien se halle impedido para usar y gozar de el por hechos perturbatorios de molestia o embarazo. El artculo 125 del Cdigo Nacional de Polica, es muy claro cuando precepta: La polica solo puede intervenir para evitar que se perturbe el derecho de posesin o mera tenencia que alguien tenga sobre un bien y en caso de que se haya violado ese derecho, para restablecer ypreservar la situacin que exista en el momento en que se produjo la perturbacin. As mismo reza el artculo 126 del Cdigo Nacional de Polica: En los procesos de polica no se controvertir el derecho de dominio, ni se considerar las pruebas que exhiben para acreditarlo, los procesos de amparo a la posesin son breves y sumarios y pretenden bajo el amparo policivo evitar vas de hecho.
Asimismo el artculo 305 del Estatuto Distrital de polica precepta: Las autoridades de polica para proteger la posesin o mera tenencia que las personas tengan sobre los inmuebles debern: a. Rechazar las vas de hecho que presuponen alteracin del estado de la posesin o de la mera tenencia sobre inmuebles y ejercicios de las servidumbres. b. Restablecer y preservar la situacin anterior cuando haya sido alterada o perturbada. As mismo el artculo 308 ibdem precepta: Efectuado el reparto por el jefe de la divisin de justicia el funcionario se pronunciar sobre la admisin de la querella...
Ahora bien, dentro de los procesos de Perturbacin de la Propiedad el Cdigo Nacional de Polica precepta en su artculo 131: Cuando se trate de diligencias tendientes a verificar el estado y la tenencia frente a actos perturbatorios, se practicar siempre una inspeccin ocular con intervencin de peritos, y se oir dentro de tal inspeccin a los declarantes que presenten el querellante y el querellado. Vista as las cosas se puedeapreciar que de lo solicitado por la parte querellante es necesario realizar la respectiva inspeccin ocular en el sitio materia de la litis con el fin de verificar los actos posesorios y perturbatorios que manifiesta viene sufriendo.
En mrito de lo expuesto este despacho,
RESUELVE
ARTCULO PRIMERO: Avocar el conocimiento de la presente querella civil policiva de AMPARO A LA POSESIN POR PERTURBACIN, radicada bajo el No. 067-12, instaurada por MARA TERESA BERNAL VDA. DE LPEZ, mediante apoderado doctor, RAMIRO PACHECO MERCADO, contra ARTURO MARTNEZ GONZLEZ, por las razones expuestas en la parte motiva de esta providencia.
ARTCULO SEGUNDO: Reconocer personera jurdica al doctor RAMIRO PACHECO MERCADO, identificado con la cdula de ciudadana No. 7.467.232, expedida en Barranquilla y Tarjeta Profesional No 28.087 del Consejo Superior de la Judicatura.
ARTCULO TERCERO: Comisionar al Inspector central de Polica del Rodadero para que notifique personalmente y en su defecto por aviso el contenido de este provedo a las partes que intervienen en el presente proceso, y realice una inspeccin ocular sobre el inmueble ubicado en la calle 14 N 4-31 situada en Gaira Rodadero de la ciudad de Santa Marta, con los siguientes medidas linderos: al NORTE: Con la misma Mara Teresa Bernal Vda. De Lpez y mide 17.00 metros; al SUR : Con calle 19 en medio, con propiedad de Germn Henao y mide 17.00 metros; al ESTE :Camino viejo de la cuesta y el mayor Amaya, mide 18.00 metros; y por el OESTE : Con lote de terreno del Municipio y mide 18.00 metros. Esta inspeccin se realizar con la presencia de un perito adscrito a la lista de auxiliares de justicia de Santa Marta, el Arquitecto WILSON VILLALBA CASTRO con telfono No. 4306467 y celular numero 3016674090 y 3103554526, a quien se le notificar y se le dar posesin, dndosele el trmite correspondiente del artculo 310 y subsiguiente del Decreto 1002 de Noviembre 30 de 1992, agotndose la va conciliatoria consagrada en el artculo 312 del Estatuto Distrital de Polica de Santa Marta.
El comisionado queda revestido de las facultades consagradas en los artculos 31, 32 33 y 34 del Cdigo de Procedimiento Civil, recolectando todas las pruebas tendientes a establecer si se perturba o no la posesin del querellante y en caso afirmativo, en qu forma se hace y por qu medios. Cumplida la comisin devolver a sta secretara para decidir de fondo la presente querella. Lbrese el correspondiente despacho comisorio
ARTCULO CUARTO: Notificar personalmente al seor agente del Ministerio Pblico, el contenido de esta providencia.
NOTIFQUESE Y CMPLASE
RAFAEL ALEJANDRO MARTNEZ Secretario de Gobierno (e).
Proyecto: Margarita Guette Hincapi Lder de Orden Publico.