Ação de indenização por danos morais contra síndico e advogado por ofensas e impedimento de acesso a imóvel

Monica Lanigra Ferraz Idelize Costa de Lima
Advogadas
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Av.: Conselheiro Nbias, n 688 cj. 12. Boqueiro. Santos/SP. CEP. 11045-002. Tel/fax: (13) 3221 2295.
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Excelentssimo Senhor Doutor Juiz de Direito da Vara Cvel
da Comarca de Praia Grande Estado de So Paulo.

..............................., brasileira,
separada, aposentada, portadora da carteira de identidade RG n ...................-
SSP/SP, inscrita no CPF/MF sob o n .....................; e sua filha ......................,
brasileira, solteira, estudante universitria, com RG n ........................ SSP/SP,
inscrita no CPF sob o n .....................;ambas residentes e domiciliadas na
................................. apto.da Zeladoria,bairro do Boqueiro, no municpio de
Praia Grande/SP; por intermdio de suas advogadas e bastantes procuradoras,
vm mui respeitosamente, perante Vossa Excelncia, com fulcro na
Constituio Federal, artigo 5, incisos V e X e artigo 186 do Cdigo Civil,
propor a presente

AO DE INDENIZAO POR DANOS MORAIS

Em face de ....................................., brasileiro, casado, policial militar, portador
do RG n ........................., inscrito no CPF/MF sob o n .......................,
residente e domiciliado na Avenida .........................., no bairro do Boqueiro,
em Praia Grande/SP; e .................................., brasileiro, advogado, portador do
RG n ................./SP, residente e domiciliado na ............................., bairro do
Boqueiro, na cidade de Praia grande/SP; pelas razes de fato e de direito que
a seguir passa a expor:

Advogadas
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DOS FATOS

A priori releva informar que a
requerente ..................... me da co-autora ...........................
........................... aposentada, e para complementar sua renda mensal,
trabalha como zeladora em um prdio na Avenida .................................., neste
municpio, sendo que reside com sua filha no apartamento da zeladoria, do
prdio em que trabalha.
Vale aduzir tambm, que com muita
dificuldade, a requerente ........................... luta e trabalha muito para conseguir
dar uma vida digna para sua famlia.
Neste diapaso, a requerente
............................ juntou todo o dinheiro que havia economizado e, em
06/09/2012, comprou, pelo valor de R$ 104.000,00 (cento e quatro mil reais), o
apartamento de n 92, localizado na Avenida .................................... (doc.
anexo). Alis, o imvel adquirido est no mesmo edifcio em que residem os
requeridos.
No dia ............................, prximo
passado, a requerente .............................dirigiu-se ao edifcio retro
mencionado, pois pretendia alugar o referido apartamento, inclusive estava
acompanhada de uma possvel futura locatria, a senhora
...................................... a qual desistiu da locao aps o ocorrido.
Contudo, inacreditavelmente, ela (e sua
acompanhante) foi impedida de adentrar o imvel, pelo ru ....................., o
qual sndico do condomnio, e tambm pelo corru ........................., que
conselheiro do condomnio. Os rus alegaram que ela no poderia ter
comprado um imvel cujo proprietrio estava inadimplente com o condomnio .
No obstante a autora ter dito que tinha
conhecimento da dvida e que tinha a inteno de quitar o dbito o mais rpido
possvel, foi gravemente ofendida pelo corru ................................... o qual,
alegando ser conselheiro do condomnio e advogado, lhe disse, na presena

Advogadas
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de terceiros, que ela era apenas uma zeladora e que no seria capaz de
comprar um imvel. Que ela deveria estar em seu servio de zeladora e
no no prdio, pois o apartamento era do condomnio e ele no a deixaria
entrar, e, apontando o dedo em sua cara, argumentou que ela no era
nada e que enquanto a dvida do apartamento no fosse quitada ela no
teria direito de entrar no imvel. Disse ainda: Zelador no tem direito a
moradia, volta pro seu prdio e vai lavar l, que seu lugar.
O requerido .................................., por
seu turno, tambm barrou a entrada da requerente e a agrediu dizendo que
ela no tinha direito ao imvel porque o mesmo estava penhorado!
um caso flagrante de preconceito
social! Inadmissvel !! A requerente foi ofendida violentamente em sua
honra subjetiva!
Neste nterim, a co-autora
............................., filha de ........................, chegou ao local das ofensas, para
tentar ajudar sua me que estava injustamente sendo impedida de entrar no
apartamento que acabara de comprar .
Ndia se apresentou como estagiria da
Ordem dos Advogados do Brasil. Entretanto, o requerido
.........................................., a ofendeu dizendo que ela no era nada e que
portava documento falso, e como se no bastasse, apontou o dedo em seu
rosto e proferiu a seguinte frase: Voc uma moleca sem vergonha, cara
de pau e vadia, e ainda falou que no ia discutir com qualquer uma.
No caso em tela, resta evidente que as
autoras foram extremamente humilhadas, pelo simples fato de serem pessoas
humildes de poucas posses, mas muito trabalhadoras, trabalho este que
propiciou requerente Nadir, comprar um imvel. As requerentes passaram um
situao vexatria, e o pior, na presena de terceiros! Vtimas do preconceito
social, onde pobre tem que entrar pela porta dos fundos, e morar na favela.
Ademais, releva esclarecer, que como
bem pode ser constatado na escritura do imvel, no havia registro de
qualquer penhora no imvel, eis que no ato da lavratura da Escritura
Pblica de Venda e Compra foi apresentada a Certido de Propriedade
com Negativa de nus Reais expedida pelo Registro de Imveis de Praia
Grande, em 04 de setembro de 2012, bem como Certido Negativa de

Advogadas
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Dbitos Trabalhistas, em nome da outorgante vendedora, Vilma Lucia
Ortenzi de Oliveira, emitida pela Justia do Trabalho.
Destarte, as ofensas proferidas pelos
rus e a atitude violenta e desrespeitosa de ambos em proferir xingamentos s
autoras e no permitir que elas adentrassem naquilo que lhes pertence por
direito, foi uma agresso descabida, preconceituosa e inadmissvel! No
podem ficar impunes situaes com esta da qual foram vtimas as requerentes,
as quais foram gravemente humilhadas, simplesmente porque so pessoas
humildes e de poucos recursos financeiros .
A situao foi to absurda que levou as
autoras Delegacia de Praia Grande, onde elas registraram um Boletim de
Ocorrncias (doc. anexo) , com a inteno de narrar ao delegado a humilhao
e desrespeito dos quais ambas foram vtimas.
Derradeiramente, impe-se argir que a co-
autora Nadir sofre de cirrose heptica, doena que tem seus sintomas
agravados quando a paciente passa por problemas que afetam
demasiadamente seu sistema emocional, ou seja, pioram os sintomas da
doena quando a autora fica muito nervosa. Neste sentido, a requerente
precisou de atendimento mdico (doc. anexo), porque aps todo ocorrido,
comeou a passar mal !
Portanto, devido a todo transtorno relatado,
a toda humilhao que foram submetidas as requerentes, devido ao
comportamento inescrupuloso dos rus, e que no deve ficar impune, as
requerentes vm a juzo pleitear uma indenizao pelos danos morais sofridos,
por ser medida de INTEIRA JUSTIA!

DO DIREITO
O ilcito se deu em funo da
indisfarvel e brutal irritao dos requeridos, quando estes no admitiram que
uma simples ZELADORA pudesse ter adquirido um apartamento no
condomnio onde residem.
Justifica-se o direito indenizao por
dano moral, tendo em vista que os requeridos transformaram sua irritao em
desrespeito e desprezo pela requerente, manifestando um juzo de valor
depreciativo com relao sua condio social, alm de insult-la com

Advogadas
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expresses de baixo calo, ofendendo, assim, a honra subjetiva e a reputao
das requerentes.
O abalo moral que os requeridos
causaram s autoras, afetando o seu bem-estar ntimo e os seus sentimentos,
seja pelas manifestaes de preconceito social ou pelo emprego de
expresses chulas, configura o ilcito como fato gerador de responsabilidade
civil, a fim de minimizar o sabor amargo da humilhao sofrida pelas
requerentes.

Evidentemente, ao insultar as
requerentes, os requeridos demonstraram nutrir um profundo sentimento de
hostilidade em relao a ambas, fruto da idia preconcebida de que por
pertencer classe trabalhadora, por trabalhar como zeladora de um edifcio,
no pudesse a autora Nadir, ser proprietria de um imvel dentro do
condomnio onde eles ocupam respectivamente o cargo de sndico e
conselheiro.
No conceito depreciativo dos
requeridos, portanto, tais posies (de proprietria de imvel) no poderiam ser
ocupadas pelas requerentes, como se fosse possvel imaginar que as
diferenas de classe social possam afetar sua inteligncia e aptides em geral,
erigindo-se em obstculo igualdade social, de forma a priv-las de conseguir
amealhar quantia suficiente para comprar um apartamento.
Mas a Lei existe e serve para amparar
aquele que se sentir ofendido em sua moral e honra, como ocorre no caso em
tela.
Assim, a Constituio Federal de 1988
assegura o direito de todo cidado reparao pelas leses que vier a sofrer
em razo da violao dos seus direitos.

Estabelece o Art. 5:

"Art. 5.
(...)
V assegurado o direito de resposta, proporcional ao agravo, alm da
indenizao por dano material, moral ou imagem;
(...)
X so inviolveis a intimidade, a vida privada, a honra e a imagem das

Advogadas
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pessoas, assegurado o direito a indenizao pelo dano material e moral
decorrente de sua violao".
Note-se que foi brutalmente violado o
direito HONRA subjetiva das requerentes, quando sem qualquer motivo
plausvel, foram impedidas, mediante xingamentos e ofensas, de entrar no
apartamento que a autora Nadir havia comprado.
O ressarcimento do dano moral
plenamente cabvel na presente demanda, ainda porque albergado na nova
Constituio da Repblica, alm de encontrar guarida na prpria regra geral
consagrada no artigo 186 do Cdigo Civil, onde est determinado que:
Aquele que, por ao ou omisso voluntria, negligncia ou
imprudncia, violar direito e causar dano a outrem, ainda que
exclusivamente moral, comete ato ilcito.

Como cedio, a responsabilidade civil
a conseqncia da imputao civil do dano a pessoa que lhe deu causa ou
que responda pela indenizao correspondente, nos termos da lei.

A responsabilidade se assenta na
conduta do requeridos, que no caso, irrefutavelmente agiram de maneira
irresponsvel, ou seja, cometeram ilcito, tendo em vista cercearam o
direito de propriedade da autora e impediram que as requerentes
entrassem no imvel delas, mediante ofensas, xingamentos, e tudo na
presena de terceiros, inclusive, da possvel futura locatria do
apartamento, que acompanhava a requerente Nadir, naquele momento !
Preconceito social, porque as requerentes so pessoas pobres e
trabalhadoras.
Como requisitos da responsabilidade
civil, o ordenamento jurdico exige o implemento da culpabilidade do agente
(ilicitude do ato), o dano decorrente do ato e o nexo de causalidade entre a
atitude do agente e o prejuzo suportado pelo lesado.
Sobre esta matria, leciona RUI
STOCO: "entende-se, pois, que os atos ilcitos, ou seja, praticados com desvio
de conduta - em que o agente se afasta do comportamento mdio bonus pater
familias - devem submeter o lesante satisfao do dano causado a outrem.
[...] Assim sendo, para que haja ato ilcito, necessria se faz a conjugao dos
seguintes fatores: a existncia de uma ao; a violao da ordem jurdica;

Advogadas
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a imputabilidade; a pretenso na esfera de outrem. Desse modo, deve
haver um comportamento do agente, positivo (ao) ou negativo (omisso),
que, desrespeitando a ordem jurdica, cause prejuzo a outrem, pela ofensa a
bem ou a direito deste. Esse comportamento (comissivo ou omissivo) deve ser
imputvel conscincia do agente, por dolo (inteno) ou culpa (negligncia,
imprudncia, ou impercia), contrariando, seja um dever geral do ordenamento
jurdico (delito civil), seja uma obrigao em concreto (inexecuo da obrigao
ou do contrato).
Prossegue ainda o doutrinador
referido: "o elemento primrio de todo ilcito uma conduta humana e
voluntria no mundo exterior. Esse ilcito, como atentando a um bem
juridicamente protegido, interessa ordem normativa do Direito justamente
porque produz um dano. No h responsabilidade sem um resultado danoso.
Mas a leso a bem jurdico cuja existncia se verificar no plano normativo da
culpa, est condicionada existncia, no plano naturalstico da conduta, de
uma ao ou omisso que constitui a base do resultado lesivo. No h
responsabilidade civil sem determinado comportamento humano contrrio
ordem jurdica. [...] Na culpa ocorre sempre violao de um dever preexistente;
se esse dever se funda num contrato, a culpa contratual; se no preceito geral,
que manda respeitar a pessoa e os bens alheios (alterum non laedere), a
culpa extracontratual ou aquiliana. [...] A culpa extracontratual ou aquiliana
ocorre, por exemplo, no caso de motorista que, embriagado ou com excesso de
velocidade, venha atropelar algum; tal procedimento gera para o autor do
dano a obrigao de repar-lo. A esse comportamento do agente, que
injustamente lesa direito alheio, se reserva especificamente o nome de ato
ilcito" (STOCO, Rui. Tratado de responsabilidade civil. RT, 2001. p. 93-97).
Aparece ntida e irrefutvel,
pois, a responsabilidade dos rus, pelos danos infligidos s autoras, pois
as regras de convivncia e urbanidade devem ser cumpridas no
cotidiano, sendo certo que os requeridos violaram tal regra ao desferir
imotivadamente xingamentos s autoras, humilhaes descabidas e
impedindo o direito de ir e vir, pois no deixaram que elas entrassem no
imvel, forando-as a registrar um Boletim de Ocorrncias.
lgico que os requeridos,
alm de burlar norma Constitucional, obstando o direito de ir e vir das
autoras e ofendendo sua honra e moral, agiram por sua conta e risco,
com total irresponsabilidade, vindo a causar o dano, o prejuzo emocional
nas requerentes que se viram acuadas, humilhadas e sem defesa, numa
situao por demais vexatria e o que pior, sem motivo.

Advogadas
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Porm, como ensina JOHN
RAWLS: A justia no exige que os homens permaneam inertes,
enquanto outros destroem os fundamentos de sua existncia (in, Uma
Teoria da Justia, trad. Almiro Pisetta e Lenita M. R. Esteves, So Paulo,
Editora Martins Fontes, 1997, p. 237).
Destarte, eis que o dever de
indenizar est evidenciado, releva atentar-se aos ensinamentos do saudoso
PONTES DE MIRANDA, sobre o assunto, preceitua que "embora o dano moral
seja um sentimento de pesar ntimo da pessoa ofendida, para o qual no se
encontra estimao perfeitamente adequada, no isso razo para que se lhe
recuse em absoluto uma compensao qualquer. Essa ser estabelecida,
como e quando possvel, por meio de uma soma, que no importando uma
exata reparao, todavia representa a nica salvao cabvel nos limites das
foras humanas. O dinheiro no os extinguir de todo: no os atenuar mesmo
por sua prpria natureza, mas pelas vantagens que o seu valor permutativo
poder proporcionar, compensando, indiretamente e parcialmente embora, o
suplcio moral que os vitimados experimentaram". (RTJ 57/789-90).
Complementa WILSON BUSSADA
que "realmente, na reparao do dano moral o juiz dever apelar para o que
lhe parecer eqitativo ou justo, mas ele agir sempre com um prudente arbtrio,
ouvindo as razes da parte, verificando os elementos probatrios, fixando
moderadamente uma indenizao. Portanto, ao fixar o quantum da
indenizao, o juiz no proceder a seu bel-prazer, mas como um homem de
responsabilidade, examinando as circunstncias de cada caso, decidindo com
fundamento e moderao. Arbtrio prudente e moderado, assevera ARTUR
OSCAR DE OLIVEIRA DEDA, no mesmo que arbitrariedade. Alm, disso,
sua deciso ser examinada pelas instncias superiores e esse arbtrio est
autorizado por lei, sendo at mesmo concedido ao juiz, em muitos casos,
inclusive nos de danos patrimoniais. Assim sendo, no h que se falar em
excessivo poder concedido ao juiz". (Danos e interpretaes pelos tribunais.).
Doutrinando sobre a matria, JOS
RAFFAELLI SANTINI preleciona que "na verdade, inexistindo critrios previstos
por lei a indenizao deve ser entregue ao livre arbtrio do julgador que,
evidentemente, ao apreciar o caso concreto submetido a exame far a entrega
da prestao jurisdicional de forma livre e consciente, luz das provas que
forem produzidas. Verificar as condies das partes, o nvel social, o grau de
escolaridade, o prejuzo sofrido pela vtima, a intensidade da culpa e os demais
fatores concorrentes para a fixao do dano, haja vista que costumeiramente a
regra do direito pode se revestir de flexibilidade para dar a cada um o que
seu. [...] Melhor fora, evidentemente, que existisse em nossa legislao um

Advogadas
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sistema que concedesse ao juiz uma faixa de atuao, onde se pudesse
graduar a reparao de acordo com o caso concreto. Entretanto, isso inexiste.
O que prepondera, tanto na doutrina, como na jurisprudncia, o entendimento
de que a fixao do dano moral deve ficar ao prudente arbtrio do juiz." (Dano
moral: doutrina, jurisprudncia e prtica. Ag Jris, 2000. p. 45).
Importante, ainda, a reproduo do
ensinamento de CARLOS ALBERTO BITTAR, para quem, "diante da
esquematizao atual da teoria em debate, so conferidos amplos poderes ao
juiz para definio da forma e da extenso da reparao cabvel, em
consonncia, alis, com a prpria natureza das funes que exerce no
processo civil (Cdigo de Processo Civil, arts. 125 e 126). Com efeito, como
julgador e dirigente do processo, pode o magistrado ter conhecimento direto
das partes, dos fatos e das respectivas circunstncias, habilitando-as, assim,
luz do direito aplicvel, a definir de modo mais adequado, a reparao devida
no caso concreto". (BITTAR, Carlos Alberto. Reparao civil por danos morais.
RT, 1993. p. 205-206).
Mais adiante, destaca o jurista, em
sua obra, que "a indenizao por danos morais deve traduzir-se em
montante que represente advertncia ao lesante e sociedade de que se
no se aceita o comportamento assumido, ou o evento lesivo advindo.
Consubstancia-se, portanto, em importncia compatvel com o vulto dos
interesses em conflito, refletindo-se, de modo expresso, no patrimnio do
lesante, a fim de que sinta, efetivamente, a resposta da ordem jurdica aos
efeitos do resultado lesivo produzido. Deve, pois, ser quantia
economicamente significativa, em razo das potencialidades do
patrimnio do lesante" (BITTAR, Carlos Alberto. Reparao civil por
danos morais. RT, 1993. p. 220).
Em suas lies, HUMBERTO
THEODORO JNIOR assinala que "resta, para a Justia, a penosa tarefa de
dosar a indenizao, porquanto haver de ser feita em dinheiro, para
compensar uma leso que, por sua prpria natureza, no se mede pelos
padres monetrios", acrescentando que "o problema haver de ser
solucionado dentro do princpio do prudente arbtrio do julgador, sem
parmetros apriorsticos e luz das peculiaridades de cada caso,
principalmente em funo do nvel scio-econmico dos litigantes e da menor
ou maior gravidade da leso" (THEODORO JNIOR, Humberto. Alguns
aspectos da nova ordem constitucional sobre o direito civil. RT 662/7-17).
Sobre o tema, no diverge o
entendimento jurisprudencial ptrio, de onde retira-se a seguinte indagao

Advogadas
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"Mas qual deve ser o fundamento da ao? Pagamento da dor sofrida,
reduzindo-se moeda os sentimentos? No. Seria profundamente imoral dizer
que aquele que foi atingido em seus sentimentos se consolaria graas
indenizao que recebesse. A indenizao no compensar, nem far
desaparecer a dor do ofendido; por isso mesmo no se trata de substituir
por dinheiro o bem desaparecido; por isso mesmo no se cogita de
avaliar a dor em dinheiro. O fundamento da ao outro. O que, na
realidade, se tem em vista no avaliar a dor, para pag-la em dinheiro
numa equivalncia exata, mas tutelar o direito violado. As perdas e danos
no tm o carter de indenizao do sofrimento, mas carter de reparao
repressiva. A indenizao sob forma econmica considerada como um
bem sucedneo, como um bem no equivalente a um outro, mas dado em
substituio de um outro, como uma satisfao ou uma vantagem pela
leso do direito.
Veja-se nesse sentido as lies de
ICLIO VANNI (Lies de filosofia do direito, p. 85), de PLANIOL ET RIPERT
(Trait lmentaire de droit civil, vol. II, n. 868-bis, p. 296). de GIORGI
(Teoria delle obligazioni, vol v, n. 238), e de LAURENT (Principes de droit
civil franais, vol. XX, n. 395). E como no h, nem pode haver, equivalncia
entre o dano sofrido e a importncia a ser paga, o que da se segue que
necessariamente haver um poder discricionrio, um prudente arbtrio, dos
juizes na fixao do quantum da condenao, arbtrio esse que emana da
natureza das coisas, o fato de no se poder estabelecer a equivalncia no
pode ser motivo de se deixar o direito sem sano e sua tutela. Causando o
dano moral, fica o responsvel sujeito s conseqncias de seu ato, a
primeira das quais ser essa de pagar uma soma que for arbitrada,
conforme a gravidade do dano e a fortuna dele responsvel, a critrio do
poder judicirio, como justa reparao do prejuzo sofrido, e no como
fonte de enriquecimento" (Amlcar de Castro, voto proferido na Apelao
Cvel n 1.409; RF 93/528).
Ainda, h que se considerar o
ensinamento do Ministro SLVIO DE FIGUEIREDO TEIXEIRA, para quem "a
indenizao deve ser fixada em termos razoveis, no se justificando que a
reparao venha a constituir-se em enriquecimento indevido, considerando que
se recomenda que o arbitramento deva operar-se com, proporcionalmente ao
grau de culpa, ao porte empresarial das partes, s suas atividades comerciais
e, ainda, ao valor do negcio, orientando-se o Juiz pelos critrios sugeridos
pela doutrina e pela jurisprudncia, com razoabilidade, valendo-se de sua
experincia e do bom senso, atento realidade da vida, notadamente
situao econmica atual e as peculiaridades de cada caso" (apud Apelao

Advogadas
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cvel n 2001.020466-5, de Tubaro. Terceira Cmara Civil. Rel. Des. Dionizio
Jenczak. Dirio da Justia n 11.236, de 21.07.2003. p. 14).

Na lio do insigne Caio Mrio, dois
motivos, ou duas causas, esto conjugados na reparao por dano moral:
1) punio ao infrator pelo fato de haver ofendido um bem jurdico da
vtima, posto que imaterial;
2) pr nas mos do ofendido uma soma que no o pretium doloris,
porm o meio de lhe oferecer oportunidade de conseguir uma satisfao de
qualquer espcie, seja de ordem intelectual ou moral, o que pode ser obtido no
fato de saber que esta soma em dinheiro pode amenizar a amargura da ofensa.
Recomenda todavia, o mestre, fazendo referncia ao seu anteprojeto de
obrigaes, que esse arbitramento deve ser moderado e eqitativo para que
no se converta o sofrimento em mvel de captao de lucro (o lucro capiendo)
(cf. Responsabilidade Civil, Forense, pp.315-316).

Como j retro citado, em que pese
essa dor no ser suscetvel de avaliao econmica, tendo em vista que no
atinge o patrimnio material das autoras, existe a necessidade de se reparar o
dano sofrido, o objetivo dessa indenizao duplo, sendo ento satisfativo
e punitivo. Por um lado a paga em pecnia deve proporcionar s
peticionrias, uma satisfao, uma sensao de compensao capaz de
amenizar, de confortar o sofrimento pelo qual vm passando. Em contrapartida,
a indenizao ter que servir como punio aos rus, incutindo-lhes um
impacto suficiente para dissuadi-los de novo atentado, deve ser um freio para
impedir que eles venham a prejudicar outras pessoas, outros condminos, ou
at mesmo volte a importunar as requerentes!

Neste sentido, a responsabilidade civil
a conseqncia da imputao civil do dano pessoa que lhe deu causa ou
que responde pela indenizao correspondente, nos termos da lei. A
indenizao devida pelo responsvel pode ter natureza compensatria e/ou
reparatria do dano causado. A responsabilidade subjetiva, como no caso em
tela, h o dever de indenizar, pois est configurada a culpa dos requeridos,
pelo fato causador do dano.

Advogadas
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Veja, Excelncia, o dano todo mal
estar, toda humilhao que desnecessariamente vitimou as autoras, bem como
o dano est nos problemas de sade da co-autora Nadir, agravados em razo
do ocorrido. Os causadores do dano so os rus, e o nexo causal o fato dos
requeridos terem agido sem escrpulos, levianamente e com
irresponsabilidade, ao xingar as autoras, impedir seu acesso ao imvel que
lhes pertencia, simplesmente por preconceito, por entenderem que a condio
social das autoras no lhes possibilitaria comprar um apartamento no seu
condomnio! Assim, resta evidenciado o nexo causal. Foi devido ao
comportamento dos rus que as autoras sofreram o dano e a autora Nadir,
alm disso, teve seu estado de sade agravado!
Os requeridos devem indenizar as
autoras porque tm obrigao de reparar o prejuzo moral que lhes causaram.
A culpa dos rus est demonstrada!

A jurisprudncia corrobora quanto a
isto:

A responsabilidade civil define-se
como obrigao que pode incumbir uma pessoa de reparar o prejuzo
causado a outra, por fato prprio, ou de pessoas ou coisas que dela
dependam. (...) claro, porm, que a obrigao de indenizar est
submetida a alguns requisitos, cuja falta pode causar a inexistncia de tal
dever, quais sejam, ao ou omisso do agente, culpa do agente, relao
de causalidade, dano causado.(TJRJ, 1 Cm., AP 6448/97, rel. Des.
Amaury Arruda de Souza, m.v., j. 7.7.1997).

Advogadas
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DO VALOR DA INDENIZAO POR DANO MORAL

Trata-se de questo assaz controvertida, a
merecer criteriosa ateno dos operadores do direito, entendendo a doutrina
que na fixao do quantum reparador, na hiptese dos danos morais, a melhor
norma seria a que permitisse ao juiz exercitar, de maneira plena, seu poder de
apreciao.

Lecionando sobre o tema, o eminente
jurista e Ministro do STJ, PAULO ROBERTO SARAIVA DA COSTA LEITE
afirma:

QUANDO O DANO MORAL RESULTA DE OFENSA HONRA NO H
MAIOR DIFICULDADE. O CRITRIO ESTABELECIDO NO PARGRAFO
NICO DO ART. 1.547 DO CDIGO CIVIL CONSTITUI UM BOM
PARMETRO. LEVANDO-SE EM CONTA QUE A MULTA CRIMINAL HOJE
TEM CERTA EXPRESSO, PERFEITAMENTE POSSVEL FAZER-SE
APLICAO ANALGICA DO QUE ALI SE CONTM. ALCANAR-SE-IA
HOJE INDENIZAO DE AT 3.600 SALRIOS MNIMOS, SOMA
BASTANTE SIGNIFICATIVA. (in, O Dano Moral no Direito Brasileiro, rev.
el. Teia Jurdica).

Nesse sentido, tem-se que a fixao do
montante indenizatrio dever ser fixado considerando-se a extenso do dano,
bem como, a capacidade scio-econmica e financeira das partes, sendo que
tais condies encontram-se claramente delineadas nos autos, podendo Vossa
Excelncia aferi-las no momento oportuno, se necessrio.

Imperioso ressaltar o indescritvel
sofrimento das requerentes, face humilhao pelos atos ilcitos
discriminatrios praticado pelos requeridos, inclusive com pronunciamento de

Advogadas
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palavras de baixo calo, atingindo-as, portanto, no que elas tm de mais caro:
a honra. que para a mulher o seu pudor se eleva ao sentimento de nobreza
e pureza, e uma vez rudemente atingido, to mais grave por ter ocorrido no
condomnio em que a requerente Nadir comprou um apartamento e na
presena de testemunhas, importa num sofrimento de maior escala, ensejando
sano reparadora em grau mximo.

Destarte, ainda no que diz respeito
ao valor em pecnia, Vossa Excelncia dever considerar a intensidade do
sofrimento das requerentes, a existncia da culpa dos rus, a situao
econmica deles, e tambm, a possibilidade dos rus voltarem a cometer o
mesmo ato lesivo.
Nossos tribunais j se manifestaram
a esse respeito, seno vejamos:
- QUANTUM INDENIZATRIO. A
indenizao por dano moral deve representar para a vtima uma satisfao
capaz de amenizar de alguma forma o sofrimento impingido. A eficcia da
contrapartida pecuniria est na aptido para proporcionar tal satisfao em
justa medida, de modo que no signifique um enriquecimento sem causa para
a vtima e produza impacto bastante no causador do mal a fim de dissuadi-lo
de novo atentado.
- JUROS DE MORA. Na hiptese de
reparao por dano moral, cabvel o incio da contagem a partir da fixao do
quantum indenizatrio, dizer, a contar do julgamento no qual foi arbitrado o
valor da condenao.
APELAO PROVIDA.
RECURSO ADESIVO DESPROVIDO. (Apelao Cvel N 70024543621, Nona
Cmara Cvel, Tribunal de Justia do RS, Relator: Odone Sanguin, Julgado
em 29/10/2008)


Advogadas
______________________________________________________________________

_____________________________________________________________________________
15

Portanto, tendo em vista que
os requeridos agiram de forma ilcita e irresponsvel e preconceituosa, tm o
dever de indenizar as autoras, haja vista que lesaram o direito delas de ir e vir
e sua honra, expondo-as tambm maledicncia e fofoca no condomnio, bem
como provocaram danos sade da co-autora Nadir, a qual teve sua doena
agravada em conseqncia dos acontecimentos.

DA TUTELA ANTECIPADA

????????????????

DO PEDIDO
Diante dos fatos narrados,
requerem Vossa Excelncia, que sejam citados os requeridos, para
querendo contestarem a ao, advertindo-lhes sobre a pena de revelia e
conseqentemente confisso, ficando desde logo citados para todos os atos e
termos da demanda, at final sentena de procedncia da ao,
condenando-os ao pagamento das seguintes verbas indenizatrias:

1.DANOS MORAIS a serem arbitrados por Vossa Excelncia, considerando a
extenso do dano, o prejuzo moral causado s requerentes, em quantia no
inferior a 20 (vinte) salrios mnimos para cada um dos corrus pagar a
cada uma das coautoras; pois se assim no fosse, no seriam advertidos os

Advogadas
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_____________________________________________________________________________
16

requeridos o suficiente a ponto de no reincidirem no erro, podendo trazer risco
a outros condminos menos afortunados;

2.Ao nus da sucumbncia, consideradas as custas processuais e verba
honorria de 20% sobre o valor da condenao, nos moldes do CPC.

3. Requerem a concesso dos benefcios da gratuidade de justia,
conforme os ditames da Lei 1060/50, por serem pobres na acepo jurdica da
palavra, e no tm condies de arcarem com as custas e despesas
processuais da presente ao, sem prejudicar o seu sustento e de sua famlia.

Protesta por todos os meios de prova em
direito admitidas, especialmente pelo depoimento pessoal dos rus.
D causa o valor de R$ 50.000,00
(cinqenta mil reais).

Nestes Termos,
Pede Deferimento.
Santos,

Ação de indenização por danos morais contra síndico e advogado por ofensas e impedimento de acesso a imóvel

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