NUMERO VEINTIOCHO (28).

En la ciudad de Guatemala, el da cinco de octubre del ao dos mil

diez, ANTE M: FELCITO AMADO MONZN RAYMUNDO, Notario, comparece el seor
VICENTE ARMANDO DAVILA LEAL, de cuarenta y ocho aos, casado, guatemalteco, Abogado
y Notario, de este domicilio, quien se identifica con la cdula de vecindad nmero de orden !
gui"n trece #A$%& y de registro noventa y dos mil sesenta y seis #'()**& e+tendida por el Alcalde
!unicipal de Guatemala, departamento de Guatemala, quien comparece en su calidad de
GERENTE FINANCIERO Y DE NEGOCIOS DEL BANCO DE INVERSIONES DIARIAS,
SOCIEDAD ANONIMA, personera que acredita con el acta notarial de su nombramiento
autorizada en esta ciudad el ocho de ,ulio del ao dos mil uno por la Notaria !arta Eugenia
-aniagua Gonz.lez/ la cual se encuentra inscrita en el 0egistro !ercantil General de la 0epblica
al nmero cuarenta mil novecientos treinta #1),'2)& folio trescientos setenta #23)& del libro setenta
y cuatro #31& de Au+iliares de 4omercio, con fecha veintid"s de ,ulio del ao dos mil cinco5 6ago
constar que tuve a la vista la documentaci"n relacionada y que la representaci"n que se e,ercita
es suficiente de conformidad con la ley y a mi ,uicio para el otorgamiento del presente acto5 El
compareciente me asegura hallarse en el libre e,ercicio de sus derechos civiles y que por el
presente instrumento otorga CARTA DE !AGO TOTAL CON CANCELACIN DE GRAVAMEN
HI!OTECARIO" de conformidad con las siguientes cl.usulas escriturarias7 !RIMERA 7 !anifiesta
el otorgante, en la calidad con que acta, que de conformidad con la escritura pblica nmero
quinientos ochenta y tres #892& autorizada por el Notario :alter Alfredo !oreira 6ern.ndez, de
fecha dos de septiembre de dos mil siete, la instituci"n BANCO DE INVERSIONES DIARIAS,
SOCIEDAD ANONIMA otorg" un prstamo ;ancario a favor de el seor ESTEBAN ANTONIO
ESTEVEZ VELIZ, ba,o la modalidad, cantidad, y condiciones que en dicho instrumento constan5
-ara garantizar el cumplimiento de la obligaci"n del crdito descrito anteriormente/ el seor
ESTEBAN ANTONIO ESTEVEZ VELIZ, constituy" garanta hipotecaria sobre la finca nmero dos
mil cuatrocientos veinte #(1()&, folio doscientos cuarenta y dos #(1(&, del libro trescientos
cincuenta <E= #28)=E=& de Guatemala5 SEGUNDA 7 4ontina manifestando el compareciente, en la
calidad con que acta, en virtud que el deudor cancelo totalmente el prstamo concedido por la
instituci"n bancaria BANCO DE INVERSIONES DIARIAS, SOCIEDAD ANONIMA y no
e+istiendo cantidad alguna de capital e intereses, otorga la mas completa, amplia y eficaz CARTA
DE !AGO TOTAL CON CANCELACIN DE GRAVAMEN HI!OTECARIO, a favor de el seor
E>?E;AN AN?@NA@ E>?EBEC BEDAC, quien ser. responsable de la inscripci"n del testimonio de
esta escritura, por lo que solicita al 0egistrador General de la -ropiedad de la Cona 4entral que
se sirva cancelar la primera inscripci"n hipotecaria que e+iste sobre la finca identificada en la
cl.usula primera de este instrumento5 TERCERA: El representante legal del <;AN4@ EE
ANBE0>A@NE> EAA0AA>, >@4AEEAE AN@NA!A= declara que sobre el bien inmueble que por
este acto se cancela, est. libre de grav.menes, anotaciones o limitaciones que puedan afectar
otros derechos, la Notaria le advierte de las responsabilidades en que incurriere si lo declarado no
fuere cierto5 4omo Notaria DOY FE: #) Fue todo lo escrito me fue e+puesto y de su contenido/ $)
Fue tuve a la vista la cedula de vecindad, el acta notarial de nombramiento, el testimonio de la
escritura pblica que se indica en la cl.usula primera de este instrumento, as como la constancia
de cancelaci"n del prstamo e+tendida por el departamento de crditos del ;AN4@ EE
ANBE0>A@NE> EAA0AA>, >@4AEEAE AN@NA!A5 Deo lo escrito al interesado, quien enterado de
su contenido, ob,eto, validez, obligaci"n registral y dem.s efectos legales, lo acepta, ratifica y
firma con la Notaria que autoriza5$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$