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MANUAL PARA APRESENTAO DE PROJETOS.

(reviso 30 de maio 2.006)

- AUTORIZAES E CADASTRAMENTO

Para entrada de profissionais e execuo de servios como LEVANTAMENTO
PLANIALTIMTRICO e SONDAGEM, ser necessria a autorizao por escrito do
proprietrio interessado junto a AUDEMA. Poder ser efetuado atravs de fax
(012) 3884-1709 e dever constar a assinatura do proprietrio.

Para incio da obra, todos os funcionrios devero ser cadastrados junto a
AUDEMA/ ADMINISTRAO DO CCVT atravs de autorizao por escrito e
assinado pelo proprietrio que tambm poder ser enviada por fax e comparecer
Administrao do CCVT para emisso das carteiras de identificao.


- RELAO DE DOCUMENTOS PARA ANLISE DE PROJETOS

03 (trs) vias do Projeto Arquitetnico Completo (escala 1:100) em prancha
nica, com planta baixa de todos os pavimentos e da cobertura, cortes
(longitudinal e transversal), elevaes das 4 (quatro) fachadas e
levantamento planialtimtrico.

Cpia do Arquivo eletrnico (*.dwg) do projeto completo (aprovao).

Cpia do Arquivo eletrnico (*dwg) do levantamento planialtimtrico.

Cpias da 1 folha do carn de IPTU.

Memorial de clculo de reas em escala 1:100 (02 vias).

Cpia da guia de ART recolhida do autor do projeto.

Cpia da guia de ART recolhida do responsvel tcnico da obra poder ser
recolher aps o acerto das reas em projeto.

Cpia do contrato e/ou Escritura do imvel.

Termo de Compromisso assinado pelo proprietrio do imvel e Responsvel
Tcnico (rubricar todas as folhas e assinar a ltima).

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Aps anlise da documentao, ser emitido COMUNIQUE-SE informando
as retificaes necessrias ou solicitando as vias de documentos exigidos
pela aprovao.

Quando houver unificao ou desmembramento de lotes, devera ser
apresentadas a documentao e plantas exigidas pela AUDEMA.

Para incio de obra ser necessrias a apresentao da cpia de Alvar de
Execuo e 01 (uma) via de Planta aprovada pela Prefeitura Municipal de
Caraguatatuba.



- ROTEIRO PARA O DESENVOLVIMENTO DE DESENHOS DE
APRESENTAO DOS PROJETOS PARA APROVAO NA AUDEMA.


PROJETO COMPLETO


Pavimento trreo escala 1:100

Desenhar todo o terreno cotando suas medidas conforme escritura.
Desenhar faixa de passeio padro do CCVT
Indicar nveis originais nos extremos do lote, curvas de nvel e a cota
mediana da rua fronteira do lote.
Indicar nveis internos da construo e externos do terreno modificado.
Indicar projeo do pavimento superior e projeo da cobertura atentar:
beiral maior que 0,80 m (oitenta centmetros) considerado rea
construda, assim como toda projeo de pavimento superior.
Cotar externamente a construo.
Indicar taludes / pisos / jardins / muretas (h=?) / rampas / elementos
arquitetnicos.
Indicar cavalete de entrada de gua e Energia eltrica (C= 1,65 m / L= 0,60 m
/ H= 1,65 m)
Indicar muros de divisa com as respectivas alturas.
Indicar Piscinas e Casa de mquinas.
Indicar rea de pergolado.

Fazer as seguintes anotaes:

Possuir mnimo de 20% de rea do lote de rea permevel.
As instalaes de GLP atendem as normas da ABNT.


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Pavimento Superior escala 1:100

Desenhar todo o terreno.
Anotar a projeo do alapo de acesso ao forro
Anotar a projeo da cobertura
Cotar externamente a construo
Indicar nveis internos da construo.
Indicar projeo do pavimento trreo (projeo do limite da construo e
da cobertura).

Corte Longitudinal escala 1:100

Indicar perfil natural do terreno
Indicar h (altura) total da cumeeira ao ponto mdio da rua defronte ao
lote
Cotar recuo frontal / passeio (padro CCVT) / cota mediana da rua
P direito livre, sem laje.
Nveis dos pavimentos
Cotar h (alturas) dos muros de divisas
Passar altura do forro indicar: espao inabitvel, acesso nico por
alapo.

Corte Transversal escala 1:100

Idem ao Corte longitudinal.

Elevaes escala 1:100

Especificar materiais de acabamento.

Cobertura escala 1:100

Desenhar todo o terreno cotando recuos e afastamentos da projeo do
beiral.
Indicar inclinao do telhado.
Locar reservatrios de gua.
Cotar beirais.

Observaes

Anotar:
Possui (n) de vagas para veculo cobertas e sob pergolado.
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No caso de pergolados, para no ser considerado rea construda, fazer a
seguinte anotao: - atende ao regulamento do condomnio possuindo 70%
de vazados.
Detalhar as prgolas, demonstrando rea vazia e rea de prgola em
croqui anexo, separado da planta do pavimento trreo.
Em projetos arquitetnicos de reformas, fazer legenda e anotar:

Paredes Traos - tipo de linha Cor

Existentes a permanecer Linha contnua cor da plotagem
A Demolir Linha tracejada amarelo
A Construir Linha continua vermelho
A Regularizar Linha contnua Verde ou azul


Memorial de clculo de rea escala. 1:100

Com a projeo dos limites externos dos pavimentos (sub-solo, pav. trreo e
pav. superior) da rea de construo e do permetro externo da cobertura,
dividir em figuras geomtricas, indicando as cotas e descrever o clculo
com o resultado de cada rea, e os totais de cada pavimento.
Aproximar para + quando o clculo terminar em 0,05 Ex. 1,365 = 1,37.


MODELO: