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ANEXO II

PLANO DE MANUTENO PREVENTIVA


EQUIPAMENTO PROCED.
CHILLER
001
ITEM
DESCRIO DOS SERVIOS
FREQ.
1 Limpeza geral da CAG. Incluindo compressores. Mensal
2 Eliminar rudos e vibraes anormais ou programar correiva. Mensal
! "eri#icar $ complear nvel de %leo Mensal
& 'egisra presses de ala e bai(a do %leo Mensal
) "eri#icar aua*o do pressosao de ala e bai(a press*o do %leo. Mensal
+ "eri#icar isolameno ,rmico das ubulaes ou programar correiva. Mensal
- Manobrar regisros .idr/ulicos 0#ec.ar e abrir1. Mensal
2 Eliminar vazameno de agua nos regisros e v/lvulas Mensal
3 "eri#icar e(is4ncia de vazameno de #ludo re#rigerane Mensal
15 "eri#icar ermosao de bai(a emperaura de /gua gelada Mensal
11 "eri#icar veniladores 0rolamenos dos moores6 .,lices6 proees1. Mensal
12 Eliminar ponos de corros*o6 reocar pinura Mensal
1! "eri#icar odas as solen%ides6 v/lvulas de servio e e(pans*o Mensal
1& "eri#icar a7use e opera*o dos conroles e disposiivos de 8egurana. Mensal
1) "eri#icar aua*o da c.ave de #lu(o de /gua Mensal
1+ 'egisrar presses de descarga g/s re#rigerane e emperaura ambiene. Mensal
1- 'egisrar enses e correnes el,ricas moores dos compressores Mensal
12 'egisrar enses e correnes el,ricas dos moores dos veniladores Mensal
13 E#euar limpeza Mensal
25 "eri#icar booeiras6 dis7unores6 l9mpadas6 #usveis ec. Mensal
21 E#euar reapero geral das cone(es. Mensal
22 "eri#icar aua*o do rel4 ,rmico e demais proees. Mensal
2! Eliminar mau conao em #iaes e barramenos ou programar correiva. Mensal
2& "eri#icar esado da super#cie dos conaos das conaoras Mensal
2) Limpeza dos an:ues de e(pans*o e veri#ica*o do conrole de nvel. Anual
2+ Medir presses e complear nvel de g/s re#rigerane. Anual
2- Limpar condensadores e veniladores Anual
ANEXO II
PLANO DE MANUTENO PREVENTIVA
EQUIPAMENTO PROCED.
FAN COIL
002
ITEM
DESCRIO DOS SERVIOS
FREQ.
1 E#euar limpeza geral da casa de m/:uinas e e:uipamenos. Mensal
2 Limpar ou subsiuir #ilros de ar Mensal
! Limpar dreno e bande7a de condensa*o; Mensal
& Eliminar pono de corros*o0raar com primer e pinar1 Mensal
) Corrigir rudos e vibraes anormais ou programar correiva. Mensal
+ 'egisrar enses e correnes el,ricas do moor Mensal
- "eri#icar correias do venilador6 subsiuindo :uando necess/rio. Mensal
2 "eri#icar #i(a*o e alin.ameno das polias e mancais. Mensal
3 "eri#icar mancais e rolamenos 0programar correiva :uando necess/rio1. Mensal
15 E#euar limpeza do0s1 roor0es1 e carcaa0s1 dos venilador0es1 Mensal
11 C.ecar aua*o do ermosao e v/lvula moduladora de /gua gelada Mensal
12 Eliminar vazameno de /gua gelada nos regisros6 v/lvulas ec. Mensal
1! "eri#icar duos #le(veis6 subsiuindo :uando necess/rio. Mensal
1& 'egisrar velocidade e emperaura do ar na enrada do #an coil Mensal
1) 'egisrar press*o enrada$sada de /gua gelada. Mensal
1+ "eri#icar operaes dos damper<s.0=ec.ar6 abrir e inspecionar1 Mensal
1- Limpar #ilro de /gua > ?@ Anual
12 Limpar serpenina Anual
13 E#euar limpeza Mensal
25 "eri#icar booeiras6 dis7unores6 l9mpadas6 #usveis ec. Mensal
21 E#euar reapero geral das cone(es Mensal
22 Eliminar mau conao em #iaes e barramenos Mensal
2! "eri#icar aua*o do rel4 ,rmico e demais proees. Mensal
2& "eri#icar esado da super#cie dos conaos das conaoras Mensal
ANEXO II
PLANO DE MANUTENO PREVENTIVA
EQUIPAMENTO PROCED.
FANCOLETES
003
ITEM
DESCRIO DOS SERVIOS
FREQ.
1 Limpar #ilros de ar Mensal
2 Limpar dreno e bande7a coleora Mensal
! Con#erir #uncionameno do ermosao e v/lvula auadora de /gua. Mensal
& Eliminar vazamenos de /gua gelada ou programar correiva. Mensal
) Abservar e corrigir rudos anormais. Mensal
+ Corrigir isolameno ,rmico das ubulaes Mensal
- 'egisrar velocidade e emperaura do ar na sada do #ancolee. Mensal
2 'egisrar "olagem e Correne el,rica do venilador. Mensal
3 Limpar serpenina de agua gelada. Anual
ANEXO II
PLANO DE MANUTENO PREVENTIVA
EQUIPAMENTO PROCED.
BOMBAS DE GUA GELADA PRIMRIA
004
ITEM
DESCRIO DOS SERVIOS
FREQ.
1 E#euar limpeza e(erna das bombas6 ubulaes e CAG. Mensal
2 Eliminar rudos e vibraes anormais ou programar correiva. Mensal
! Eliminar vazamenos de /gua gelada ou programar correiva. Mensal
& Manobrar regisros .idr/ulicos 0 #ec.ar e abrir1. Mensal
) "eri#icar isolamenos ,rmicos das ubulaes ou programar correiva. Mensal
+ "eri#icar manBmeros e insru. de medi*o. 8ubsiuir :uando necess/rio. Mensal
- Mensal
2 Eliminar ponos de corros*o6 reocar pinura e revis*o da #i(a*o Mensal
3 'egisrar enses e correnes el,ricas do moor Mensal
15 E#euar limpeza Mensal
11 "eri#icar booeiras6 dis7unores6 l9mpadas6 #usveis ec. Mensal
12 E#euar reapero geral Mensal
1! Eliminar mau conao em #iaes e barramenos Mensal
1& "eri#icar aua*o do rel4 ,rmico e demais proees. Mensal
1) "eri#icar esado da super#cie dos conaos das conadoras Mensal
"eri#icar e limpar #ilros >?@
ANEXO II
PLANO DE MANUTENO PREVENTIVA -
EQUIPAMENTO PROCED.
BOMBAS DE GUA GELADA SECUNDRIA
005
ITEM
DESCRIO DOS SERVIOS
FREQ.
1 E#euar limpeza e(erna das bombas6 ubulaes e casa de m/:uinas. Mensal
2 Eliminar rudos e vibraes anormais ou programar correiva. Mensal
! "eri#icar isolameno das ubulaes ou programar correiva. Mensal
& Eliminar vazamenos de /gua gelada ou programar correiva. Mensal
) Manobrar regisros .idr/ulicos 0 #ec.ar e abrir1. Mensal
+ "eri#icar 7unas el/sicas.0programar correiva :uando necess/rio1 Mensal
- "eri#icar #i(a*o da bomba. Mensal
2 Eliminar ponos de corros*o6 reocar pinura Mensal
3 'egisrar enses e correnes el,ricas do moor Mensal
15 E#euar limpeza Mensal
11 "eri#icar booeiras6 dis7unores6 l9mpadas6 #usveis ec. Mensal
12 E#euar reapero geral Mensal
1! Eliminar mau conao em #iaes e barramenos Mensal
1& "eri#icar aua*o das proees el,ricas. Mensal
1) "eri#icar esado da super#cie dos conaos das conadoras Mensal
ANEXO II
PLANO DE MANUTENO PREVENTIVA
EQUIPAMENTO PROCED.
SPLIT
006
ITEM
DESCRIO DOS SERVIOS
FREQ.
1 E#euar limpeza geral do e:uipameno. Mensal
2 E#euar limpeza do evaporador. Mensal
! Limpar #ilro de ar. Mensal
& Limpar dreno e bande7a. Mensal
) Eliminar rudos e vibraes anormais ou programar correiva. Mensal
+ 'esaurar isolameno ,rmico das ubulaes. Mensal
- "eri#icar #uncionameno dos ermosaos Mensal
2 'egisrar ens*o e correne el,rica do compressor e venilador. Mensal
3 "eri#icar vazamenos de g/s. Anual
15 Corrigir danos ao isolameno ,rmico das ubulaes Anual
11 Limpar condensador Anual
ANEXO II
PLANO DE MANUTENO PREVENTIVA
EQUIPAMENTO PROCED.
EXAUSTORES / VENTILADORES
007
ITEM
DESCRIO DOS SERVIOS
FREQ.
1 Limpeza geral Mensal
2 Eliminar rudos e vibraes anormais ou programar correiva. Mensal
! "eri#icar #i(a*o e alin.ameno das polias e mancais. Mensal
& "eri#icar ens*o e esado das correias0subsiuir :uando necess/rio1 Mensal
) "eri#icar alin.ameno e o nvel do ei(o do venilador Mensal
+ "eri#icar esado da lona #le(vel 0subsiuir :uando necess/rio1. Mensal
- Limpar ou subsiuir #ilros de ar. Mensal
2 "eri#icar mancais e rolamenos 0subsiuindo :uando necess/rio1 Mensal
3 Eliminar ponos de o(ida*o6 reocar pinura. Mensal
15 'egisrar ens*o e correne el,rica do moor. Mensal
11 E#euar limpeza Mensal
12 "eri#icar booeiras6 dis7unores6 l9mpadas6 #usveis ec. Mensal
1! E#euar reapero geral em cone(es. Mensal
1& Eliminar mau conao em #ia*o e barramenos Mensal
1) "eri#icar aua*o do rel4 ,rmico e demais proees . Mensal
1+ "eri#icar esado das conaoras 0subsiuindo :uando necess/rio1. Mensal
ANEXO II
PLANO DE MANUTENO PREVENTIVA -
EQUIPAMENTO PROCED.
AUTOMA!O
00"
ITEM
DESCRIO DOS SERVIOS
FREQ.
1 mensal
Inspe*o mensal do sisema de auoma*o com veri#ica*o e
a7uses no so# de auoma*o6 pain,is de conrole6 conroladores
l%gico e reles de #orma a garanir o pleno #uncionameno do sisema
ou programando servios de manuen*o correiva da auoma*o.
ANEXO II
PLANO DE MANUTENO PREVENTIVA -
EQUIPAMENTO PROCED.
TRATAMENTO DE GUA GELADA
00#
ITEM
DESCRIO DOS SERVIOS
FREQ.
1 Mensal
Craameno da /gua gelada circulane no sisema6 com
aplica*o de produos :umicos e comprova*o arav,s
de laudos ,cnicos mensais. Dever/ ser e#euado por
empresa possuidora de labora%rio #sicoE:umico e
baceriol%gico com corpo ,cnico capaciado para
realiza*o de assis4ncia ,cnica e an/lises; devidamene
regisrado no Consel.o 'egional de Fumica.
ANEXO II
PLANO DE MANUTENO PREVENTIVA -
EQUIPAMENTO PROCED.
LIMPE$A DE DUTOS
010
ITEM
DESCRIO DOS SERVIOS
FREQ.
1 Anual
Dimenses (m)
95X20 7,6
85X20 10,85
80X20 9,25
70X20 22,35
50X20 27,65
45X20 4,1
40X20 67,9
35X20 43,8
30X20 28,7
25X20 18,05
20X20 32,9
15X20 36,85
35X15 5,65
20X15 20,9
15X15 15,7
10X15 16
60X30 7,8
45X30 14,7
35X30 14
30X30 17,6
25X30 30,55
20X30 28
15X30 27,95
10X30 10,25
CACAL 511,5
Limpeza de duos de ar condicionado arav,s de
escova*o mec9nica a seco6 com aspira*o para
remo*o de impurezas e ouras parculas e(isenes6 :uer
se7am #sicas6 :umicas ou biol%gicas. A desconamina*o
e .igieniza*o dever/ ser e#euada com produos sem
consis4ncia a:uosa. As servios ser*o comprovados
arav,s da apresena*o rela%rio ,cnico e CDs com a
#ilmagem e(ecuada simulaneamene G limpeza.
Abs.H As servios dever*o ser e#euados em con#ormidade com plano anual de
manuen*o.
QUANTIDADE
( metr !ine"r)

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