CONTRATO DE CONSTRUO POR EMPREITADA

CONTRATO DE CONSTRUO POR EMPREITADA

CONTRATANTE: (Nome), (nacionalidade), (profisso), (estado civil), portador da cdula de identidade
R.G. n xxxxxxx e CPF/MF n xxxxxx), residente e domiciliado na (Rua), (nmero), (bairro), (CEP),
(Cidade), (Estado);
CONTRATADO: (Nome), (nacionalidade), (profisso), (estado civil), portador da cdula de identidade
R.G. n xxxxxxx e CPF/MF n xxxxxx), residente e domiciliado na (Rua), (nmero), (bairro), (CEP),
(Cidade), (Estado)
As partes acima identificadas acordam com o presente Contrato de Construo por Empreitada, que se
reger pelas clusulas seguintes:
DO OBJETO DO CONTRATO
Clusula 1. O OBJETO do presente contrato, a construo de um imvel (Especificar) para fins
residenciais, localizado na (Rua), (nmero), (bairro), (CEP), (Cidade), (Estado), de propriedade do
CONTRATANTE.
Clusula 2. O imvel ser construdo de acordo a planta elaborada por (Nome), (nacionalidade), (estado
civil), residente e domiciliado na (Rua), (nmero), (bairro), (CEP), (Cidade), (Estado), aprovada pela
Prefeitura, sob o n xxx.
DA EXECUO
Clusula 3. As obras sero executadas pelo empreiteiro CONTRATADO, prestando pessoalmente os
servios, sendo-lhe facultado a contratao de ajudantes, tendo estes vinculo exclusivamente com o
mesmo, ao qual responder pelo pagamento dos salrios bem como todos os encargos decorrente da
contratao.
Clusula 4. Ser oferecido pelo EMPREITEIRO, todos os meios inclusive pessoal e materiais para a
realizao da obra.
Clusula 5. Qualquer dano ocasionado a terceiros, tendo como nexo causal a realizao da obra, agindo
com dolo ou culpa, ser de responsabilidade do EMPREITEIRO, mesmo que ocasionados por seus
ajudantes, devendo o mesmo repar-los.
Clusula 6. Ao EMPREITEIRO ser dada completa liberdade para a execuo dos trabalhos, no sendo
estipulados horrios para a realizao dos mesmos, exercendo de forma autnoma suas funes e ciente
de que no mantm vnculo empregatcio com o CONTRATANTE.
DOS MATERIAIS
Clusula 7. Fica obrigado o EMPREITEIRO em utilizar na obra materiais de boa qualidade. Havendo
necessidade de maior quantidade de material, o mesmo requisitar ao CONTRATANTE quando a
quantidade necessria para a construo for insuficiente, ultrapassando o previsto no termo em anexo,
devendo a sua compra ser autorizada expressamente.
Clusula 8. Comprovado o desperdcio, inutilizao e extravio de material, ser obrigado o
EMPREITEIRO restitu-los.
DAS VISTORIAS
Clusula 9. Poder o CONTRATANTE, ou pessoa por ele autorizada, bem como ao engenheiro
responsvel, vistoriar as obras em qualquer dia ou horrio.
DO PREO E DA FORMA DE PAGAMENTO
Clusula 10. A ttulo de mo-de-obra, pagar o CONTRATANTE ao EMPREITEIRO o valor total de R$
xxxxx (Valor). O valor ser diludo em xx parcelas mensais, sendo as mesmas pagas todo dia xx,
referente ao ms de trabalho. Caso os trabalhos sejam interrompidos, o pagamento do valor estipulado
mensal, ficar retido, excetuando-se nos casos em que ambos no deram causa a interrupo.
Clusula 11. A data e forma de pagamento dos ajudantes, ser realizado pelo EMPREITEIRO, uma vez
que os mesmos somente possuem vinculo com este.
Clusula 12. Os valores pagos aos ajudantes tambm sero contabilizados, para efeito de pagamento
do EMPREITEIRO.
Clusula 13. Fica estipulado que todo dia xx, o EMPREITEIRO, acertar as despesas de materiais, com
o CONTRATANTE.
Clusula 14. Toda e qualquer despesa ser contabilizada e ser fornecido o devido recibo pelo
EMPREITEIRO.
DA RESCISO
Clusula 15. Poder rescindir o contrato o CONTRATANTE, quando o EMPREITEIRO, exceder o prazo
estipulado para entrega da obra, ou ainda ferir o disposto nas clusulas 5 , 8, 14, 17 do presente
contrato.
PRAZO PARA EXECUO
Clusula 16. Ser executada a obra pelo EMPREITEIRO em xx meses, a iniciando-se a contagem a
partir do primeiro dia til aps a assinatura do presente instrumento, devendo ser concluda em xx/xx/xx.
Clusula 17. No sero includas no prazo para a concluso da obra, quaisquer interrupes pelo
EMPREITEIRO.
CONDIES GERAIS
Clusula 18. O EMPREITEIRO obrigado a executar a obra de acordo o que consta a planta, sob pena
de abatimento proporcional do preo.
Clusula 19. Segue em anexo ao presente contrato, a relao de materiais a serem gastos na
construo, bem como a planta elaborada pelo engenheiro responsvel e seu parecer sobre as condies
do terreno, bem como a avaliao do custo de materiais que sero empregados na obra.
Clusula 20. Entra em vigor o presente instrumento entre as partes contratantes, a partir da assinatura
do mesmo.
Clusula 21. As partes contratantes elegem o foro da comarca de (Cidade), para dirimirem quaisquer
controvrsias oriundas do presente instrumento.
Por estarem assim justos e contratados, firmam o presente instrumento, em duas vias de igual teor,
juntamente com 2 (duas) testemunhas.
(Local, data e ano).
(Nome e assinatura do Contratante)
(Nome e assinatura do Contratado)
(Nome, RG, Testemunha)
(Nome, RG, Testemunha)