La ejecucin forzada constituye la ltima de las etapas del proceso de ejecucin.
Consiste en la actividad procesal desarrollada por el rgano jurisdiccional a efectos de lograr la satisfaccin del crdito del ejecutante y de los terceros legitimados que hayan concurrido al proceso. Para ello, se procede a enajenar judicialmente los bienes afectados del deudor 1 . para que se de inicio la ejecucin forzada es preciso que existan bienes afectados del deudor, con los cuales se pueda garantizar el cumplimiento del crdito que ste tiene a favor del acreedor ejecutante. Una vez afectados dichos bienes se procede a la ejecucin forzada de los mismos, para lo cual es necesario que el acreedor ejecutante presente una solicitud ante el juez, a fin de que ste inicie la ejecucin forzada 2 . Por otro lado, el artculo 726 del CPC permite que en el desarrollo de esta etapa se d la intervencin de cualquier otro acreedor que tenga afectado el mismo bien materia de ejecucin. Los derechos de este tercero dependern de la naturaleza y estado de su crdito. En caso de que la intervencin de dicho tercero se produzca despus de realizada la ejecucin forzada, l solo tendr derecho al remanente que exista. 3
III. LAS FORMAS DE EJECUCIN FORZADA. Se ha establecido expresamente en el artculo 725 del CPC que, a efectos de que se lleve adelante la ejecucin forzada de los bienes del deudor, el ejecutante podr hacer uso de cualquiera de las siguientes modalidades: el remate o la adjudicacin en pago. Dichas modalidades tienen un objetivo en comn: lograr que el acreedor ejecutante vea satisfecho su derecho a cobrar el total del crdito que a su favor tiene que pagar el deudor ejecutado, ya sea a travs de la venta
1 Hinostroza Minguez, Alberto. El Embargo y otras Medidas Cautelares. 2 Hinostroza Minguez, Alberto. Ob cit. 3 Hinostroza Minguez, Alberto. Ob cit. judicial de los bienes afectados del deudor o, en su caso, con la adjudicacin en pago de los mismos por parte del ejecutante 4 . IV. EL REMATE. El remate judicial es la forma ms comn de realizar la ejecucin forzada. El mismo que comprende una serie de actos sucesivos que se inician con la tasacin de los bienes afectados y culminan con la transferencia de los bienes a quien se los haya adjudicado. Por ello, de ninguna manera debe pensarse que el remate judicial solo est constituido por el remate propiamente dicho (es decir, la venta judicial de los bienes afectados del deudor), sino que comprende a su vez diversos actos, tanto anteriores como posteriores al acto de remate, que buscan preparar y concluir el procedimiento de remate judicial 5 . Por ello, siguiendo a Eugenia Ariano Deho, podra definirse el remate judicial como el acto procesal de ejecucin por el cual el rgano jurisdiccional, en uso de sus facultades de imperio, transfiere al mejor postor el bien objeto de la ejecucin, previo pago del precio ofrecido, ello con la finalidad de satisfacer al acreedor ejecutante y a los acreedores concurrentes sus derechos al crdito dinerario 6
Como el remate judicial constituye un procedimiento compuesto por diversos actos concatenados, pasaremos a revisar cada uno de ellos: 1. Tasacin Con la tasacin se da inicio al procedimiento del remate judicial. As, una vez que quede firme la resolucin que ordena llevar adelante la ejecucin, el juez dispone la tasacin de los bienes afectados; y como dicha tasacin supone un acto pericial, deber ser realizada por peritos especialistas en la materia quienes, sobre la base de sus conocimientos, van a determinar el valor actual y real del
4 Rioja Bermdez, Alexander. Procesal civil. Medidas cautelares. Febrero, del 2010. http://blog.pucp.edu.pe/blog/seminariotallerdpc/tag/ejecuci%C3%B3n%20forzada 5 Rioja Bermdez, Alexander. Ob cit. 6 Rioja Bermdez, Alexander. Ob cit. bien en el mercado. Una vez obtenida la tasacin, el juez podr convocar a remate 7 . Ahora bien, existen ciertos casos en los que no se requiere tasacin, como por ejemplo cuando las partes han convenido previamente el valor del bien o su valor especial para el caso de ejecucin forzada Asimismo, no se requerir tasacin cuando los bienes afectados consistan en dinero o tienen cotizacin en el mercado de valores o equivalente, ya que estos bienes no se transfieren en remate pblico. En este caso, es necesario que el juez nombre a un agente de bolsa o corredor de valores para que proceda a vender dichos bienes 8 . 2. Observacin y aprobacin de la tasacin Una vez presentada la tasacin por los dos peritos, sta ser puesta en conocimiento de las partes por el plazo de tres das, a efectos de que las mismas puedan formular sus observaciones. Vencido dicho plazo, el juez puede aprobar o desaprobar la tasacin; y, en caso de desaprobarla, ordenar que se realice una nueva tasacin, ya sea por los mismos peritos u otros. La resolucin que desaprueba la tasacin es inimpugnable 9 . 3. Convocatoria a remate judicial Una vez aprobada la tasacin, o cuando sta sea innecesaria en los casos ya mencionados, el juez debe proceder a convocar al remate judicial. Ello lo realizar a travs de una resolucin que, segn el artculo 731 del CPC, debe: i) fijar da y hora en que deba realizarse el acto de remate; y ii) designar al funcionario que efectuar el acto de remate 10 . 4. Publicidad
7 Rioja Bermdez, Alexander. Ob cit. 8 Rioja Bermdez, Alexander. Ob cit. 9 Rioja Bermdez, Alexander. Ob cit. 10 Rioja Bermdez, Alexander. Ob cit. La convocatoria a remate debe publicarse en el diario de los avisos judiciales del lugar donde se efectuar dicho acto. El anuncio se realizar por tres das tratndose de bienes muebles y seis das en caso de inmuebles. 11
Tratndose de inmuebles, adems de las publicaciones sealadas, debern colocarse avisos del remate en un lugar visible de los mismos, as como en el local del juzgado, bajo responsabilidad del secretario de juzgado. En caso de muebles, los avisos deben colocarse en el local donde se realizar el acto de remate. El anuncio del remate debe contener: i) el nombre de las partes y los terceros legitimados, es decir el del acreedor ejecutante, del ejecutado y de los dems acreedores que intervienen en el proceso; ii) el bien a rematar, y de ser posible su descripcin y sus caractersticas; iii) la relacin de las afectaciones del bien; iv) el valor de tasacin y el precio base; v) el lugar, da y hora del remate; vi) el nombre del funcionario que realizar el remate; vii) el porcentaje que debe depositar para participar en el remate; viii) el nombre del juez y del secretario de juzgado y la firma de ste 12 . Una vez que las personas interesadas tomen conocimiento de la convocatoria a remate, podrn presentarse a efectos de ser considerados como posibles postores. Para ser admitido como postor es necesario que el interesado, antes del inicio del acto de remate, cumpla con depositar, ya sea en efectivo o en cheque de gerencia girado a su nombre, una cantidad no menor al 10% del valor de tasacin del bien afectado. Tanto el ejecutante como el tercero legitimado pueden participar en el acto de remate en calidad de postores, para lo cual estn exentos de realizar el depsito mencionado. En cambio el ejecutado est imposibilitado expresamente de participar en el remate como postor 13 .
11 Rioja Bermdez, Alexander. Ob cit. 12 Rioja Bermdez, Alexander. Ob cit. 13 Rioja Bermdez, Alexander. Ob cit. Una vez realizado el acto de remate y de haberse procedido a otorgar en adjudicacin los bienes al mejor postor, se proceder a devolver las sumas depositadas a los postores que no fueron favorecidos en el acto de remate 14 . V. LA ADJUDICACIN EN PAGO En la ejecucin forzada la adjudicacin del bien rematado puede darse en dos formas: en el remate o una vez frustrado ste. La adjudicacin en remate se da cuando una vez realizado dicho acto se procede a redactar el acta de remate en la cual, entre otros datos, consta el nombre del adjudicatario (postor a quien se le adjudic el bien por realizar la postura ms alta) 15 . En cambio, la adjudicacin en pago viene a ser una forma accesoria de realizacin de la ejecucin forzada. Se realiza cuando, una vez frustrado el remate (debido a que en la tercera convocatoria no se han presentado postores) el ejecutante o en su caso el tercero legitimado solicita al juez la adjudicacin del bien en pago del crdito que ostenta. Para ello, el ejecutante deber presentar la solicitud de adjudicacin en pago dentro de los diez das siguientes de frustrado el remate. De no presentarse dicha solicitud, el juez proceder a disponer una nueva tasacin y remate bajo las mismas condiciones, repitindose el mismo trmite tantas veces sea necesario hasta que aparezca un postor o hasta que el acreedor ejecutante solicite la adjudicacin del bien 16 . En caso de que el valor del bien sea superior al crdito, el ejecutante que ha solicitado la adjudicacin del bien deber pagar dicho exceso al deudor dentro de los tres das siguientes a la notificacin de la liquidacin de los intereses, costas y costos del proceso. En caso de que no se cumpla con realizar dicho depsito dentro del mencionado plazo, la adjudicacin quedar sin efecto, prosiguindose a convocar a un nuevo remate 17 . VI. PAGO AL EJECUTANTE.
14 Rioja Bermdez, Alexander. Ob cit. 15 Rioja Bermdez, Alexander. Ob cit. 16 Rioja Bermdez, Alexander. Ob cit. 17 Rioja Bermdez, Alexander. Ob cit. Una vez realizado el remate judicial y obtenido el dinero, el juez proceder a disponer el pago del crdito al acreedor. Para ello es necesario que previamente el juez ordene la liquidacin de los intereses, costas y costos del proceso, lo cual debe ser realizado por el secretario del juzgado dentro del plazo que fije el juez. 18
Efectuada la mencionada liquidacin, la misma se pondr en conocimiento de las partes para que dentro de los tres das siguientes realicen sus observaciones en forma detallada. Absuelto el trmite de la observacin o en caso de rebelda, el juez resolver aprobando o modificando la liquidacin y a la vez requerir el pago 19 . Una vez aprobada la liquidacin de los intereses, costas y costos del proceso se proceder a pagar al ejecutante con el producto del remate. En caso de que el bien que asegura la ejecucin est constituido por dinero, ste ser entregado al ejecutante una vez aprobada la liquidacin. 20
Si en el remate judicial se da la concurrencia de varios ejecutantes, se deber proceder a satisfacer sus respectivos derechos de la siguiente manera: a) Concurrencia de varios acreedores ejecutantes con derechos distintos: el producto del remate ser distribuido en atencin al derecho de cada uno de los ejecutantes. Dicha distribucin ser establecida por el juez en un auto, el cual podr ser observado dentro de los tres das siguientes a su notificacin. Si despus de la distribucin existe un remanente, ste le ser entregado al ejecutado. 21
b) Concurrencia de varios acreedores sin derecho preferente y los bienes del deudor no alcanzan a cubrir las obligaciones: el pago de dichas obligaciones se efectuar a prorrata. Si entre dichos acreedores existe uno con derecho
18 Rioja Bermdez, Alexander. Ob cit. 19 Rioja Bermdez, Alexander. Ob cit. 20 Rioja Bermdez, Alexander. Ob cit. 21 Rioja Bermdez, Alexander. Ob cit. preferente, el crdito de ste ser satisfecho en primer lugar y el de los otros se realizar a prorrata. 22
Una vez realizado el pago ntegro al ejecutante del crdito, ms los intereses que se hubieran devengado y las costas y costos del proceso, se habr concluido la ejecucin forzada, pues sta ha logrado alcanzar su objetivo primordial: la satisfaccin del crdito del acreedor ejecutante a travs de la enajenacin forzosa de los bienes del deudor 23 .
22 Rioja Bermdez, Alexander. Ob cit. 23 Rioja Bermdez, Alexander. Ob cit.