M I N U T A

Seor Notario de Fe Publica en los registros pblicos de Contratos y Escrituras Pblicas que corren a
su cargo, srvase a bien insertar una Escritura de Compra Venta de una Habitacin al tenor de las
siguientes clusulas: CONTRATO DE COMPRA VENTA DE UNA HABITACION.- Por el
presente Contrato de Compra Venta de una Habitacin que a solo reconocimiento de firmas y
rubricas tendr el valor de Instrumento Pblico, suscrito entre partes, al tenor de las siguientes
clusulas:
PRIMERA.- (DE LAS PARTES).- El presente Documento es suscrito entre los seores: LINO
BOTITANO VELASQUEZ, con C.I. N 189697 L.P., que para fines legales del presente Contrato
se lo denominara como: VENDEDOR por una parte y por la otra el seor: JAVIER LINO
BOTITANO VALDEZ, con C.I. N 2479265 L.P., que para fines legales del presente Documento
recibir la denominacin de: COMPRADOR; ambos mayores de edad y hbiles por derecho.
SEGUNDA.- (DERECHO PROPIETARIO).- Por el presente Documento se aclara y se hace
conocer que Yo: LINO BOTITANO VELAQUEZ, soy nico y legtimo propietario de un BIEN
INMUEBLE consistente en UNA HABITACION ubicada en la calle Viacha s/n esquina Av. De
Las Muecas de esta ciudad, con una superficie til de 15.70 Mts2., cuyo registro propietario se
encuentra registrado en la Oficinas de Derechos Reales de esta ciudad bajo el Folio Real N
2.01.0.99.0112828 VIGENTE en la actualidad.
TERCERA.- (OBJETO DEL CONTRATO).- Al presente y por convenir a mis intereses, sin que
medie ningn vicio del consentimiento o presin de alguna ndole, de forma espontnea y de mi libre
voluntad DOY EN CALIDAD DE VENTA REAL Y ENAJENACION PERPETUA Y
DEFINITIVA EL MENCIONADO BIEN INMUEBLE CONSISTENTE EN UNA
HABITACION CON TODOS SUS DERECHOS, ACCIONES, ACCESORIOS, USOS,
COSTUMBRES, CONSTRUCCIONES Y EN GENERAL TODO EN CUANTO DE HECHO Y
POR DERECHO CORRESPONDE O PUEDA CORRESPONDERLE al mencionado Bien
Inmueble descrita en la Clusula Segunda que es el objeto de transferencia del presente Contrato a
favor del seor: JAVIER LINO BOTITANO VALDEZ.
CUARTA.- (MONTO DE LA TRANSFERENCIA).- Por acuerdo de partes, se seala en la suma
de: 24.000.-Bs.- (VEINTICUATRO MIL 00/100 BOLIVIANOS) como el monto de la presente
Transferencia, suma de dinero que declaro haber recibido al momento de la firma del presente
Documento, en moneda decurso legal y a mi entera conformidad.
QUINTA.- SANEAMIENTO Y EVICCION).- El VENDEDOR hace conocer que el Bien
Inmueble consistente en una HABITACION, objeto de la presente transferencia NO RECONOCE
GRAVAMEN, NI HIPOTECA, NI CARGA ALGUNA, NI OTRA MEDIDA DE CARACTER
JUDICIAL O EXTRAJUDICIAL, pero en su calidad de VENDEDOR DE BUENA FE se
compromete a salir y responder por las Garantas de Eviccin y Saneamiento como lo enmarca
nuestro ordenamiento jurdico vigente.
SEXTA.- (TESTIGOS INSTRUMENTALES).- En el presente acto intervienen como Testigos
Instrumentales las siguientes personas: la seora: MARIA TRINIDAD GUTIERREZ QUISPE,
con C.I. N 3428229 L.P., y el seor: ABDON FRANCISCO CALLEJAS QUISBERT, con C.I.
N2526474 L.P., ambos con domicilio en esta ciudad; ambos mayores de edad y hbiles por derecho,
quienes dan fe y constancia de la realizacin y existencia del presente acto jurdico de compra venta
de una Habitacin.
SPTIMA.- (TESTIGO A RUEGO).- Se aclara y hace conocer que: A ruego del seor: LINO
BOTITANO VELASQUEZ, quien manifiesta no poder firmar producto de una lesin en la mano
derecha con la cual firma habitualmente; lo hace a ruego el seor: MARCOS RENE ALARCON
ARIEZ con C.I. N 3393857 L.P., quien es mayor de edad y hbil por derecho y sin impedimento
alguno dar Fe de que se est celebrando este Contrato De Compra Venta de un Bien Inmueble
consistente en UNA HABITACION, entre los seores: LINO BOTITANO VELASQUEZ en su
calidad de VENDEDOR por una parte y por la otra el seor: JAVIER LINO BOTITANO VALDEZ
como COMPRADOR.
OCTAVA.- (ACEPTACIN).- Nosotros: LINO BOTITANO VELASQUEZ en mi calidad de
VENDEDOR por una parte y por la otra el seor: JAVIER LINO BOTITANO VALDEZ como
COMPRADOR, damos nuestra entera conformidad y aceptacin con todas y cada una delas
clusulas precedentes insertas en el presente Contrato de Compra Venta de una Habitacin,
firmando ambas partes al pie del mismo en seal de aceptacin y conformidad con el presente
Documento para su fiel y estricto cumplimiento. De igual manera firman al pie del presente
Documento los Testigos Instrumentales conjuntamente con el Testigo a Ruego, quienes dan fe y
constancia de la realizacin y existencia del presente acto jurdico entre las partes.
Usted Seor Notario se servir agregar las dems clusulas de seguridad y estilo.
La Paz, 15 de Julio del 2014.





LINO BOTITANO VELASQUEZ JAVIER LINO BOTITANO VALDEZ
C.I. N 189697 L.P. C.I. N 2479265 L.P
VENDEDOR COMPRADOR






MARCOS RENE ALARCON ARIEZ
C.I. N 3393857 L.P.
TESTIGO A RUEGO





MARIA T. GUTIERREZ QUISPE ABDON F. CALLEJAS QUISBERT
C.I. N 3428229 L.P. C.I. N2526474 L.P.,
TESTIGO TESTIGO



DECLARACION DE TESTIGO A RUEGO
A ruego del seor: LINO BOTITANO VELASQUEZ, quien se identifica con C.I. N 189697 L.P.,
quien manifiesta no poder firmar producto de una lesin en la mano derecha que habitualmente y
nicamente utiliza para firmar; lo hace en su nombre el seor: MARCOS RENE ALARCON
ARIEZ con C.I. N 3393857 L.P., quien es mayor de edad y hbil por derecho y sin ningn
impedimento PARA DAR FE: Que se celebro un CONTRATO DE COMPRA VENTA DE UNA
HABITACIN, entre los seores: JAVIER LINO BOTITANO VALDEZ como COMPRADOR por
una parte y por la otra el seor: LINO BOTITANO VELASQUEZ en su calidad de VENDEDOR.
Como Testigo DOY FE de todo lo anterior y CERTIFICO que las huellas dactilares de los dedos
pulgares tanto de la mano derecha como de la izquierda que aparecen impresas en este Documento
pertenecen al seor: LINO BOTITANO VELASQUEZ, por lo cual firmo al pie del presente, dando
fe de lo manifestado y ocurrido en el presente acto jurdico.
La Paz, 15 de Julio del 2014.
Huella Dactilar Pulgar Derecho




MARCOS R. ALARCON ARIEZ Huella Dactilar Pulgar Izquierdo
C.I. N 3393857 L.P.
TESTIGO A RUEGO



LINO BOTITANO VELASQUEZ
VENDEDOR