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__________Plano Director Municipal da Mealhada ______________________________1
Regulamento
PLANO DIRECTOR MUNICIPAL

Ratificado parcialmente pela Resoluo do Conselho de Ministros n. 60/94, de 14
de Abril, publicada no Dirio da Repblica I Srie B, n. 175, de 30 de Julho
de 1994 (Registado na DGOT com o n. 02.01.11.00/Oa.94.PD)

1 ALTERAO

Ratificada parcialmente pela Resoluo de Conselho de Ministros n. 57/2001, de
3 de Maio, publicada no Dirio da Repblica I Srie B, n. 121, de 25 de Maio
de 2001 (registado na DGOTDU com o n. 02.01.11.00/OB.01.PD)

2 ALTERAO

Ratificada pela Resoluo do Conselho de Ministros n. 107/2002, de 11 de Julho,
publicada no Dirio da Repblica I Srie B, n. 194, de 23 de Agosto de 2002

3 ALTERAO (POR ADAPTAO)

Aprovada pela Assembleia Municipal em 13 de Junho de 2008 e publicada no
Dirio da Repblica II Srie, n. 152, Aviso n. 21486/2008 de 7 de Agosto de
2008 (rectificada no Dirio da Repblica II Srie, n. 167, Rectificao n.
1940/2008 de 29 de Agosto de 2008)

NOTA:

Toda a informao geogrfica disponibilizada foi objecto de formatao grfica e
georeferenciada, tendo em vista a sua visualizao na internet. Apesar do rigor empregue
na dita formatao e georeferenciao, podero existir alguns erros de transcrio da
informao geogrfica. Por este motivo, a informao disponibilizada no dispensa a
consulta dos documentos originais (por ex: Planos Municipais de Ordenamento do
Territrio, Mapa de Rudo, Regulamentos, etc).

A informao geogrfica disponibilizada no visa a substituio do fornecimento de
extractos autenticados de Cartografia, Planos Municipais de Ordenamento do Territrio,
Mapa de Rudo, ou Regulamentos, nem vincula a Cmara Municipal da Mealhada a
quaisquer actos ou compromissos.

Regulamento

REGULAMENTO

CAPTULO I
Disposies gerais

Artigo 1
mbito

1 - O Plano Director Municipal da Mealhada abrange a totalidade do territrio do
municpio da Mealhada;
2 - O presente Regulamento parte integrante do Plano Director Municipal da Mealhada
e tem como objectivo estabelecer as regras a que devem obedecer a ocupao, uso e
transformao do solo do municpio.
3 - O presente Regulamento indissocivel da planta de ordenamento e da planta
actualizada de condicionantes do Plano Director Municipal da Mealhada
4 - O presente Regulamento tem quatro anexos:

Anexo n. 1: Identificao dos espaos naturais;
Anexo n. 2: Identificao dos espaos culturais;
Anexo n. 3: Definies;
Anexo n. 4: Servides administrativas e outras restries de utilidade pblica ao uso do
solo.

Artigo 2
Reviso

O Plano Director Municipal da Mealhada dever ser revisto antes de decorrido o prazo
de 10 anos a contar da sua entrada em vigor.

Artigo 3
Natureza jurdica e fora vinculativa

1 - O Plano Director Municipal da Mealhada reveste a natureza de regulamento
administrativo, sendo as respectivas disposies de cumprimento obrigatrio quer para as
intervenes de iniciativa da administrao central e local quer para as promoes de iniciativa
privada ou cooperativa.
2 - A elaborao, apreciao e aprovao de qualquer plano, programa ou projecto, bem
como o licenciamento de qualquer obra ou aco que implique a ocupao, uso ou
transformao do solo com carcter definitivo ou precrio, regem-se pelo disposto no presente
Regulamento, sem prejuzo do estabelecido na lei geral ou especial.
3 - O licenciamento de qualquer obra ou aco em violao do Plano Director Municipal
da Mealhada constitui ilegalidade grave, conforme o disposto no artigo 24 do Decreto-Lei n.
69/90, de 2 de Maro.
4 - Constitui contra-ordenao, punvel com coima, a realizao de obras e a utilizao
de edificaes ou do solo, em violao do Plano Director Municipal da Mealhada, nos termos do
artigo 25 do Decreto-Lei n. 69/90, de 2 de Maro.

CAPTULO II
Aglomerados urbanos espaos urbanos e urbanizveis

Artigo 4
Caracterizao

Os aglomerados urbanos identificados e delimitados na planta de ordenamento so
constitudos pelo conjunto do espao urbano e do espao urbanizvel.
Regulamento
Caracterizam-se por possurem ou virem a possuir uma ocupao do solo de tipo
predominantemente habitacional. Dispem ou prev-se que venham a dispor de infra-estruturas
e equipamentos, de comrcio e de servios, bem como de indstrias compatveis com a
habitao.

Artigo 5
Categorias de espaos

Nos aglomerados urbanos, cartografados na planta de ordenamento dos aglomerados
urbanos escala 1:10.000, distinguem-se as seguintes seis categorias de espaos

1) rea urbana actual, caracterizada por possuir uma malha urbana consolidada e com
elevado grau de infra-estruturao ou com tendncia para o vir a adquirir. Em alguns
casos a rea urbana actual inclui uma subcategoria designada ncleo antigo com
valor histrico-cultural;
2) Zona de expanso da rea urbana actual, caracterizada por possuir caminhos
pblicos, pavimentados ou no, algum grau de infra-estruturao complementar,
alguma construo dispersa e em que a simples colmatao dos espaos livres
existentes vir dar as caractersticas de espao urbano consolidado. So reas cuja
ocupao com construo assume um carcter prioritrio;
3) Zona de expanso sujeita a plano de pormenor, caracterizada por necessitar de obras
de urbanizao ou por se tratar de rea urbana consolidada, degradada ou
desordenada, em que para a correcta gesto urbanstica carece da elaborao de um
plano de pormenor;
4) Zona de equipamentos colectivos, caracterizada pela existncia ou vocacionada para
a proteco, ampliao e instalao de equipamentos de utilizao colectiva, de
iniciativa pblica ou privada;
5) Zona de parques, largos e jardins, caracterizada pela existncia ou vocacionada para
a proteco, ampliao e instalao de reas verdes de utilizao colectiva, de
iniciativa pblica ou privada;
6) Zona industrial urbana, caracterizada pela existncia ou vocacionada para a
instalao e ampliao de indstrias compatveis com a habitao, isto , as
indstrias das classes C e D, nos termos do Decreto Regulamentar 25/93, de 17 de
Agosto;

Artigo 6
Estatuto de uso e ocupao

1 - Os espaos classificados como rea urbana actual, ncleo antigo e zona de
expanso da rea urbana actual, destinam-se localizao e implantao de actividades,
funes e instalaes com fins habitacionais, incluindo anexos, comerciais, de servios e
mobilirio urbano, incluindo equipamentos de utilizao colectiva, pblicos ou privados,
edificados ou no. Nestes espaos devem ser estimulados os investimentos pblicos ou
privados, na melhoria ou criao de equipamentos e infra-estruturas. Os ncleos antigos
constituem espaos culturais onde deve ser privilegiada a proteco, conservao e a
recuperao dos valores culturais, arquitectnicos e urbansticos.
2 - Os espaos classificados como zonas de expanso sujeitas a plano de pormenor
destinam-se localizao e implantao de actividades, funes e instalaes com fins
habitacionais, incluindo anexos, comerciais, de servios e mobilirio urbano, incluindo
equipamentos de utilizao colectiva, pblicos ou privados, edificados ou no, nas condies
definidas em plano de pormenor ou projecto de loteamento, abrangendo a totalidade do espao
urbanizvel proposto, ou uma parte deste espao, desde que delimitada por caminhos pblicos
existentes e que a soluo projectada salvaguarde a correcta integrao urbanstica.
3 - Os espaos classificados como zona de equipamentos colectivos destinam-se
exclusivamente localizao, proteco e implantao de equipamentos de utilizao colectiva,
de iniciativa pblica ou privada.
4 - Os espaos classificados como zona de parques, largos e jardins destinam-se
exclusivamente localizao, proteco e instalao de reas verdes de utilizao colectiva, de
iniciativa pblica ou privada. Apenas poder ser permitida a construo de mobilirio urbano e
edifcios de apoio s actividades de recreio e lazer, no podendo a taxa de impermeabilizao
ser superior a 10% da rea total em causa.
Regulamento
5 - Nos espaos classificados como zona de equipamentos colectivos e zona de
parques, largos e jardins que ainda no forem pblicos, observar-se-, durante o perodo que
anteceder a aprovao dos projectos dos equipamentos ou dos espaos verdes a instalar, um
regime transitrio, no sendo permitidas:

1 A destruio do solo vivo e do coberto vegetal e o derrube de rvores;
2 A alterao da topografia do solo;
3 A descarga de entulho de qualquer tipo.

6 - Os espaos classificados como zona industrial urbana destinam-se localizao,
ampliao e instalao de indstrias compatveis com a habitao. Pode ser permitida a
construo de edifcios destinados a equipamentos e servios de apoio.
7 - As actividades industriais das classes D e C so compatveis com os espaos
classificados como rea urbana actual, zona de expanso da rea urbana actual e zona de
expanso sujeita a plano de pormenor, desde que sejam respeitados os condicionamentos a que
alude o Decreto Regulamentar n. 25/93, de 17 de Agosto, e o disposto nas alneas seguintes:

a) As indstrias da classe D s podem ser instaladas, ao nvel do piso trreo em edifcio
construdo ou adaptado por forma a garantir o devido isolamento, a insonorizao e o
acesso de bombeiros;
b) As indstrias da classe C s podem ser instaladas em lote prprio separado dos
prdios de habitao, devendo ser assegurados os afastamentos necessrios
superao dos eventuais inconvenientes resultantes dos respectivos processos de
laborao. No permitida a sua instalao nos ncleos antigos;
c) Exceptuam-se do disposto na alnea anterior as indstrias afectas produo do
leito da Bairrada, no que respeita necessidade de instalao em lote prprio.

8 - Os estabelecimentos destinados a oficinas de reparao de veculos motorizados e
estaes de servio esto sujeitos aos condicionamentos referidos na alnea b) do nmero
anterior;
9 - Podero ser autorizadas alteraes nos estabelecimentos industriais das classes B,
que no impliquem a sua passagem para classe A, existentes nos aglomerados urbanos, bem
como nos das classes C e D que impliquem alterao da respectiva classe, desde que
devidamente justificadas, a ser analisadas caso a caso e nas seguintes condies:

a) cumpram a legislao em vigor sobre ambiente;
b) no acarretem efeitos prejudiciais para a imagem urbana, trnsito do espao em que
se inserem;
c) minorem os impactos negativos eventualmente existentes nos espaos circundantes.

10 - Durante o prazo de um ano podero ser emitidas certides de localizao para o
licenciamento dos estabelecimentos industriais sem licena de laborao, desde que as
construes tenham sido licenciadas e emitida licena de utilizao, em devido tempo, pela
cmara municipal e desde que cumpram as condies referidas no ponto anterior.
11 - O licenciamento industrial obrigatrio nos termos do disposto no Decreto-Lei n.
109/91, de 15 de Maro, e no Decreto Regulamentar n. 282/93, de 17 de Agosto, com a
redaco dada pelo Decreto Regulamentar n. 25/93, de 17 de Agosto.

Artigo 7
Edificabilidade

1 - Os parmetros urbansticos a considerar para a edificabilidade em espaos urbanos
e urbanizveis so os seguintes de acordo com as definies constantes do anexo n. 3:

a) Nmero de pisos do alado principal;
b) Alinhamento do alado principal;
c) Profundidade da zona de construo.

2 - Sem prejuzo do que vier a ser definido nas unidades operativas de planeamento e
gesto ou se encontrar estabelecido em planos municipais eficazes, a determinao dos
parmetros de edificabilidade referidos no ponto anterior ser efectuada do seguinte modo:

Regulamento
a) A crcea de um edifcio, expressa no nmero de pisos do alado principal, ser
determinada com referncia aos edifcios envolventes, atendendo crcea
predominante no arruamento em que se insere, no sendo relevante para o efeito a
pr-existncia de edifcios com crcea superior;
b) O alinhamento do alado principal de um edifcio, expresso em metros, ser
determinado com referncia aos edifcios envolventes, atendendo sempre que
possvel ao alinhamento predominante no arruamento em que se insere no sendo
relevante para o efeito a pr-existncia de edifcios com alinhamentos que o no
respeitem;
c) O alinhamento determinado conforme se expressa na alnea anterior ser referente
edificao principal a erigir no lote;
d) A profundidade da zona de construo medida a partir do limite da zona da via
pblica confinante. Sendo a via pblica confinante uma estrada nacional a
profundidade da zona de construo medida a partir da respectiva zona de servido
non aedificandi.

3 - Os valores limite a considerar para cada um dos parmetros referidos e para cada
uma das categorias de espao em aglomerado urbano so os indicados no quadro n.1.
Excepcionalmente poder a Cmara Municipal adoptar outro alinhamento para o alado principal
quando se trate de edificaes cuja natureza, destino ou caracter arquitectnico requeiram
alinhamentos especiais.
4 - Nos espaos classificados como zona de expanso sujeita a plano de pormenor,
enquanto no estiver elaborado o respectivo plano, podero ser licenciadas construes, desde
que o lote possua frente para via pblica infra-estruturada e cumpra os parmetros definidos no
nmero 2, respeitando os valores limite indicados no quadro n.1, com excepo da crcea que
no poder ultrapassar dois pisos acima da cota de soleira do arruamento infra-estruturado.
5 - Nos espaos classificados como zona de equipamentos colectivos ou zona de largos
parques e jardins, terminado o perodo transitrio definido no nmero 5 do artigo 6 deste
regulamento, podero ser licenciadas construes nas reas restantes, desde que o lote possua
frente para via pblica infra-estruturada e cumpra os parmetros definidos no nmero 2,
respeitando os valores limite indicados no quadro n.1.
6 - Nos edifcios existentes, na data da publicao da alterao ao regulamento, que
apresentem crcea superior resultante da aplicao das regras definidas na alnea a) do
nmero 2, permitida a sua reconstruo sem que da resulte aumento da crcea existente.
7 - Nos aglomerados urbanos de caractersticas rurais podero ser autorizadas
edificaes para instalaes pecurias em regime de explorao familiar caseira e
complementar da actividade agrcola, respeitando as condies de edificabilidade definidas no
presente artigo, desde que devidamente isoladas e afastadas de qualquer habitao.
Regulamento
QUADRO N.1
Edificabilidade - Espaos em aglomerado urbano

Categorias de Nmero mximo de Alinhamento mnimo Profundidade mxima
espao urbano pisos do alado principal do alado principal da zona de construo

Ncleos antigos 3 pisos o existente 50 m

rea urbana actual 4 pisos o dos edifcios laterais 70 m

Zona de expanso
da rea urbana 4 pisos o dos edifcios laterais 70 m
actual ou 6 m

Zona de expanso
sujeita a plano de 4 pisos 6 m 70 m
pormenor
(a)

Zona de equipamentos - regras consoante o tipo de equipamento, salvaguardando sempre as dos
colectivos: espaos residenciais em que se inserem

nas reas restantes
(aps definio dos
equipamentos)
3 pisos 8 m 70 m
(n5 do art.7)

Zona de parques, - apenas so permitidas construes de apoio s actividades de recreio e lazer
largos e jardins nas respectivas zonas (circuitos de manuteno, coretos, quiosques, e outro
mobilirio urbano)

nas reas restantes 2 pisos 8 m 70 m
(aps definio dos
espaos verdes e de lazer)

(n5 do art.7)

Zona industrial urbana:

Indstria classe C 2 pisos (6 m) 8 m 70 m

Indstria classe D 1 piso (3,5 m) o dos edifcios laterais 50 m
ou 6 m
(a) - ver excepo prevista no n4 do art.7

Artigo 8
Lugares de estacionamento

1 - O nmero mnimo de lugares de estacionamento, nos espaos em aglomerado
urbano com excepo de ncleos antigos, a considerar em funo do uso de cada edificao o
indicado no quadro n.2.
2 - O nmero mnimo de lugares de estacionamento em ncleos antigos estabelecido
no quadro n.3. A sua aplicao diferenciada de acordo com as seguintes regras:

Regulamento
a) Vilas do Luso, Mealhada e Pampilhosa: todas as situaes de construo nova,
reconstruo e mudana de uso;
b) Restantes aglomerados: todas as situaes de construes novas e reconstrues
que impliquem aumento de volumetria. Em situaes de mudana de uso a Cmara
Municipal decidir, caso a caso, o nmero de lugares de estacionamento sem
prejuzo de ficarem garantidos 50% dos lugares previstos para o novo uso;
c) Nas situaes em que, manifestamente, no for tecnicamente vivel a aplicao
destas disposies, poder a Cmara Municipal, a ttulo excepcional e com a devida
fundamentao, dispensar o seu cumprimento no local e autorizar a localizao em
rea prxima ou converter a sua dispensa em pagamento de uma prestao
pecuniria equivalente ao custo da rea necessria se o proprietrio, no prazo de um
ano, no der satisfao a tal condicionamento.

3 - Nos espaos sujeitos a plano de pormenor ou operao de loteamento dever ser
garantido um lugar de estacionamento pblico por fogo e aumentados para o dobro os lugares
pblicos previstos no quadro n.2 para os restantes usos.
4 - Quando se trate de habitao colectiva os lugares de estacionamento no constituem
fraco autnoma, sendo afectados s fraces autnomas residenciais e com outros usos, no
sendo, em caso algum, permitida a alterao da sua utilizao. Excepcionalmente, os lugares de
estacionamento privados criados para alm dos previstos no quadro n.2, podero constituir
fraco autnoma, sem contudo ser permitida a sua utilizao para outros fins.
5 - Quando se trate de Unidades Comerciais de Dimenso Relevante (UCDR) o nmero
de lugares de estacionamento ser o determinado nos respectivos estudos de circulao e
estacionamento, respeitando o mnimo o indicado no quadro n.2;
Regulamento
QUADRO N.2

Critrios para lugares de estacionamento em espaos dos aglomerados urbanos, com excepo
dos ncleos antigos

Usos Unidades Nmero mnimo de lugares de estacionamento
Total Privados Pblicos (1)

Residencial fogo dois dois (2) zero
(100% do total)

Comrcio e 50 m2 de rea coberta trs um dois
servios (ou fraco autnoma (33,33% do total) (66,66% do total)
se a rea for inferior)

Equipamentos o equipamento varivel os necessrios os necessrios
colectivos a instalar aos postos de aos utentes
trabalho criados previstos

quarto 0,2 um zero
(100% do total)
Hotelaria (3)

25 m2 de rea de trs um dois
bar e/ou restaurante (33,33% do total) (66,66% do total)

Similar de
hotelaria

At 50m2 de rea < 50 m2 trs um dois (2)
de bar e/ou (33,33% do total) (66,66% do total)
restaurante

Acima de 50 m2 de 25 m2 trs um dois (2)
rea de bar e/ou (33,33% do total) (66,66% do total)
restaurante

Industrial 100 m2 de rea varivel Os necessrios aos um
coberta postos de
trabalho criados

(1) - fora da faixa de rodagem
(2) - Os valores indicados no quadro dizem respeito a edificaes com logradouro prprio; caso contrrio
devero garantir-se 50% destes valores
(3) - Nos hotis com mais de 100 quartos dever prever-se, para alm do estabelecido no quadro, um lugar
de estacionamento para autocarro por cada 100 quartos

Regulamento
QUADRO N. 3

Critrios para lugares de estacionamento nos ncleos antigos dos aglomerados urbanos

Usos Unidades Nmero mnimo de lugares de estacionamento
Total Privados Pblicos (1)

Residencial fogo um um zero
(100% do total)

Comrcio e 50 m2 de rea coberta dois um um
Servios (ou fraco autnoma (50% do total) (50% do total)
se a rea for inferior)

Equipamentos o equipamento varivel os necessrios os necessrios
colectivos a instalar aos postos de aos utentes e
trabalho criados funcionamento
previstos

quarto 0,2 um zero
(100% do total)
Hotelaria (3)

25 m2 de rea de dois um um (2)
bar e/ou restaurante (50% do total) (50% do total)

Similar de
hotelaria

At 50m2 de rea < 50 m2 dois um um (2)
de bar e/ou (50% do total) 50% do total)
restaurante

Acima de 50 m2 de 25 m2 dois um um (2)
rea de bar e/ou (50% do total) (50% do total)
restaurante

Industrial 100 m2 de rea varivel Os necessrios aos um
coberta postos de
trabalho criados

(1) - Fora da faixa de rodagem
(2) - Os valores indicados no quadro dizem respeito a edificaes com logradouro prprio; caso contrrio
devero garantir-se 50% destes valores
(3) - Nos hotis com mais de 100 quartos dever prever-se, para alm do estabelecido no quadro, um lugar
de estacionamento para autocarro por cada 100 quartos

CAPTULO III
Espaos Industriais

Artigo 9
Caracterizao

O espao que constitui esta classe destina-se instalao de unidades industriais em
geral, a equipamentos e servios de apoio industrial, bem como outras actividades cuja
localizao seja incompatvel com aglomerado urbano e so os delimitados na planta de
ordenamento escala 1:25.000.
Artigo 10
Estatuto de uso e ocupao
__________Plano Director Municipal da Mealhada _____________________________ 10
Regulamento

1 - As condies de ocupao e instalao de indstrias e outras actividades nos
espaos industriais identificados nos nmeros 1.1.2, 2.2.3 e 3.2 do artigo 48 deste regulamento
so estabelecidas em planos de pormenor ou projectos de loteamento abrangendo a totalidade
do espao industrial proposto ou uma parte deste espao, desde que a soluo projectada
salvaguarde a correcta integrao urbanstica.
2 - Os planos de pormenor ou projectos de loteamento, com excepo do plano de
pormenor da rea de localizao empresarial de Barr, devero garantir:

a) O controle eficaz das condies ambientais e da utilizao dos recursos hdricos;
b) A integrao e proteco paisagsticas do local, mediante a criao obrigatria de
faixas arbreas de proteco com um mnimo de 30 m bem como o respeito pelas
caractersticas topogrficas e morfolgicas do stio;
c) Espaos para estacionamento pblico correspondente ao mnimo de um lugar de
estacionamento pblico por cada 100 m2 de rea de construo;
d) reas para lazer e equipamentos colectivos correspondentes a 10% da rea
destinada a indstria ou armazns;
e) A existncia de um sistema de recolha e tratamento de guas residuais, para alm
dos tratamentos prvios a efectuar por cada uma das unidades industriais a instalar;
f) Os parmetros indicados no n3 do artigo seguinte.

3 - O plano de pormenor a elaborar para a zona industrial de Barcouo dever, para
alm das disposies previstas no nmero anterior, garantir solues que minimizem a
contaminao de aquferos subterrneos, seja ao nvel da drenagem, tratamento e destino final
dos efluentes, seja ao nvel da impermeabilizao do solo, tendo em vista o devido
encaminhamento e tratamento das guas pluviais e de lavagem de pavimentos sempre que
envolvam indstrias susceptveis de usarem produtos que possam contaminar o solo.
4 - permitida a construo de uma habitao, no mximo do tipo T3, integrada na
unidade fabril para encarregado ou pessoal de vigilncia e manuteno.
5 - No permitida a entrada em funcionamento de qualquer unidade industrial sem que
se verifique a sua ligao a um sistema de saneamento e tratamento eficaz.

Artigo 11
Edificabilidade

1 - As edificaes previstas para estes espaos devero reger-se pelos parmetros que
forem definidos nos respectivos Planos de Pormenor ou Projectos de Loteamento.
2 - Os projectos dos edifcios devero considerar sempre as condies topogrficas,
morfolgicas e ambientais dos locais de implantao. Devero ainda reger-se por critrios de
qualidade esttica e compatibilidade funcional.
3 - Enquanto no estiver elaborado o plano de pormenor, nos espaos industriais
identificados nos nmeros 2.2.3 e 3.2 do artigo 48, podem ser licenciados armazns desde que
os lotes tenham frente para via pblica e sejam garantidas as disposies seguintes:

a) O ndice mximo de implantao no lote(i) no pode ser superior a 50% da sua
superfcie e a taxa de impermeabilizao na rea sobrante no pode ser superior a
10%;
b) A implantao dos edifcios dever respeitar os afastamentos mnimos de 6 m, 10 m
e 20 m respectivamente aos limites laterais, posterior e frontal do lote;
c) Cada lote dever dispor obrigatoriamente de espaos para estacionamento
automvel na proporo de um lugar (25 m2) por cada 75 m2 de rea de construo;
d) Dever ser garantido estacionamento pblico, na frente do lote, na proporo de um
lugar por cada 100 m2 de rea de construo;
e) rea reservada espera de veculos pesados de e para a via, quando se justifique;
f) O projecto dever incluir muros de vedao e portes de acesso.

4 - Nos restantes espaos industriais podero ser licenciados armazns ou industrias
desde que sejam respeitados os parmetros mnimos referidos no n. 3 e, no caso de indstrias
da classe B, ser sempre assegurado o afastamento de 50m relativamente a aglomerados
urbanos ou habitaes isoladas, mediante a criao de faixa de proteco arborizada.

Regulamento
5 - Os planos de pormenor devero garantir um afastamento relativamente a
aglomerados urbanos ou habitaes isoladas existentes de 30 m para industrias da classe C e
50 m para a classe B.

CAPTULO IV
Espaos para indstrias extractivas

Artigo 12
Caracterizao

Os espaos que constituem esta classe destinam-se explorao dos recursos minerais
do solo e subsolo e so os delimitados na planta de ordenamento escala 1:25.000.

Artigo 13

Nos espaos para indstrias extractivas distinguem-se as seguintes duas categorias de
espaos:

1) Espaos em explorao, caracterizados por se encontrarem em actividade;
2) Espaos abandonados, caracterizados por terem sido antigas exploraes que se
encontram desactivadas e que se apresentem degradadas por cortes, escavaes,
aterros ou depsitos;

Artigo 14
Estatuto de uso e ocupao do solo

1 - Ser objecto de licenciamento municipal a explorao dos recursos geolgicos nos
termos da legislao em vigor.
2 - Sem embargo da legislao aplicvel, e na ausncia de zonas de proteco
aprovadas, define-se cautelarmente uma rea de proteco de 50 m a partir do limite da rea
concessionada.
3 - Com o objectivo de garantir um eficaz controle das condies ambientais, devero
ser criadas entre a rea a explorar e os espaos canais e/ou as reas construdas adjacentes
faixas arbreas de proteco.
4 - Os proprietrios de espaos abandonados e degradados por cortes, escavaes,
aterros ou depsitos, ficam obrigados a submeter aprovao da Cmara Municipal, no prazo
de um ano a contar da data de entrada em vigor do presente Regulamento, um projecto de
recuperao paisagstica dessas reas, a ser executado no prazo que lhe vier a ser fixado, at
ao mximo de trs anos.

Artigo 15
Edificabilidade

1 - Apenas poder ser autorizada a edificao de construes de apoio s actividades
extractivas licenciadas para cada espao.
2 - Os projectos de recuperao paisagstica das reas abandonados e degradados por
cortes, escavaes, aterros ou depsitos, podem incluir a construo de edifcios, nos termos do
estabelecido no presente Regulamento, com respeito pelas condies de edificabilidade nos
espaos envolventes dessas reas.

Artigo 16
Proteco s nascentes de gua do Cruzeiro e do Luso

1 - definida uma zona imediata de proteco s nascentes de gua do Cruzeiro e do
Luso de 20 m de raio.
2 - So aplicveis s zonas imediatas de proteco das nascentes do Cruzeiro e do Luso
as restries previstas na lei, nomeadamente as constantes no artigo 42 do Decreto-Lei n.
90/90, de 16 de Maro, transcritas no anexo n.4.

Regulamento
CAPTULO V
Espaos agrcolas

Artigo 17
Caracterizao

Os espaos pertencentes a esta classe so aqueles que possuem caractersticas mais
adequadas s actividades agrcolas, ou que as possam vir a adquirir, integrados ou no na
Reserva Agrcola Nacional (RAN), delimitados na planta de ordenamento escala 1:25.000.

Artigo 18

1 - A utilizao de qualquer parcela de espao agrcola integrado na RAN subordinar-se-
estritamente aos condicionamentos impostos pela preservao das suas potencialidades, pelo
que no podem ser objecto de quaisquer aces que as diminuam ou destruam, salvo as
excepes consignadas na lei.
2 - Os espaos agrcolas no integrados na RAN destinam-se aos usos agrcola, agro-
florestal e florestal, devendo ser privilegiado o uso agrcola. Neste ltimo caso os espaos
podem vir a ser integradas na RAN, a requerimento dos interessados e de acordo com o previsto
no Decreto-Lei n. 196/89, de 14 de Junho, com a nova redaco que lhe dada pelo Decreto-
Lei n.274/92, de 12 de Dezembro.
3 - Nos espaos agrcolas ficam interditas:

a) As prticas de destruio do revestimento florestal, do relevo natural e das camadas
de solo arvel, desde que no integradas em prticas correntes de explorao
agrcola;
b) O corte raso de rvores no integrado em prticas de explorao florestal, salvo em
programas de reconverso;
c) Operaes de loteamento e obras de urbanizao;
d) A instalao de depsitos de sucata, de materiais ou objectos inorgnicos, incluindo
veculos automveis inutilizados, de resduos slidos e de combustveis slidos,
lquidos ou gasosos.

Artigo 19
Edificabilidade nos espaos agrcolas

1 - Nos espaos agrcolas no integrados na RAN pode ser autorizada a edificao nos
termos deste Regulamento e tendo em vista os seguintes usos:

a) Instalaes de apoio s actividades agrcolas do prdio em que se localizam, desde
que devidamente justificadas;
b) Construo de habitaes e seus anexos para fixao dos agricultores ou,
excepcionalmente, para os proprietrios de prdios includos nestas reas, desde
que a parcela em causa possua via de acesso;
c) Instalaes hoteleiras ou tursticas isoladas;
d) Equipamentos de interesse municipal tais como cemitrios, capelas, campo de jogos,
estaes de tratamento de guas e esgotos, estaes de tratamento de resduos
slidos, subestaes elctricas, postos de transformao, instalaes de
telecomunicaes e antenas, estabelecimentos prisionais, instalaes militares, de
segurana e de proteco civil ;
e) Unidades industriais e agro-industriais isoladas com programas especiais, no
enquadrveis nos espaos industriais, e desde que demonstrado o seu interesse
para a economia do municpio reconhecido pela Assembleia Municipal sob proposta
da Cmara;
f) Instalaes pecurias e avcolas

2 - Nos espaos agrcolas integrados na RAN a ocupao fica sujeita disciplina do
Decreto-Lei n196/89, de 14 de Junho, com a nova redaco que lhe dada pelo Decreto-Lei
n.274/92, de 12 de Dezembro.
Regulamento
3 - Em qualquer dos casos sero sempre salvaguardados autonomamente o
abastecimento de gua e de energia e a drenagem e tratamento de guas residuais, a menos
que o interessado financie a extenso das redes pblicas.
4 - Nos casos das alneas c), d), e) e f), os projectos devero incluir solues tcnicas
quanto ao acesso, pblico e pavimentado, ao estacionamento, integrao paisagstica e ao
controle da poluio, sendo obrigatria a apresentao e execuo de projectos de arranjos dos
espaos exteriores.
5 - Os parmetros relativos edificabilidade nos espaos agrcolas no integrados na
RAN esto indicados no quadro n. 4.
6 - Nos espaos agrcolas integrados na Reserva Ecolgica Nacional (REN) a ocupao
a prevista na legislao em vigor.
7 - As instalaes pecurias e avcolas previstas na alnea f) do n1 devero localizar-se
a uma distncia superior a 500 m dos aglomerados urbanos (espaos urbanos e urbanizveis),
de qualquer edificao no integrada em aglomerado urbano mas de uso no agro-pecurio ou
de reservatrios e captaes de gua.

a) Excepcionalmente, a Cmara Municipal poder autorizar a localizao deste tipo de
instalaes a distncia inferior desde que essa localizao pressuponha o abandono
de instalao idntica existente no interior dos aglomerados urbanos.
b) Exceptuam-se igualmente as instalaes pecurias em regime de explorao familiar
caseira e complementar da actividade agrcola.

8 - Para as construes existentes em espaos agrcolas, na data da publicao da
alterao ao regulamento do Plano Director Municipal, no integradas na RAN ou REN e que
no se enquadrem nas regras de edificabilidade definidas no quadro n.4 poder ser autorizada
a reconstruo e ampliao de edifcios, com um limite mximo de ampliao de 20% da rea
de implantao j ocupada no excedendo os valores limite fixados no referido quadro,
nomeadamente o n. mximo de pisos e a rea mxima de construo para os diferentes usos.

CAPTULO VI
Espaos florestais

Artigo 20
Caracterizao

So os espaos revestidos com espcies arbustivas e arbreas em macio de manifesta
importncia para o equilbrio ambiental ou beleza da paisagem, quer se destinem ou no
produo florestal, delimitados na planta de ordenamento escala 1:25.000.

Artigo 21

1 - Nos espaos florestais deve ser privilegiada a produo florestal e agro-florestal.
2 - So permitidas aces de repovoamento florestal desde que com a aplicao de
tcnicas culturais no degradantes dos recursos naturais.
3 - Nos espaos florestais ficam interditas:

a) As prticas de destruio do revestimento florestal, do relevo natural e das camadas
de solo arvel, desde que no integradas em prticas correntes de instalao,
conduo e explorao de povoamentos florestais;
b) Operaes de loteamento e obras de urbanizao;
c) A instalao de combustveis slidos, lquidos ou gasosos.

Artigo 22
Edificabilidade

1 - Nos espaos florestais pode ser autorizada a edificao nos termos deste
Regulamento e tendo em vista os seguintes usos:

a) Instalaes de apoio s actividades florestais, agro-florestais, agrcolas e pastoris do
prdio em que se localizam, desde que devidamente justificadas;
Regulamento
b) Construo de habitao unifamiliar e seus anexos para fixao dos proprietrios,
desde que a parcela em causa possua via de acesso;
c) Instalaes hoteleiras ou tursticas isoladas;
d) Equipamentos de interesse municipal tais como cemitrios, capelas, campo de jogos,
estaes de tratamento de guas e esgotos, estaes de tratamento de resduos
slidos urbanos, subestaes elctricas, postos de transformao, instalaes de
telecomunicaes e antenas, estabelecimentos prisionais, instalaes militares, de
segurana e de proteco civil;
e) Unidades industriais isoladas com programas especiais, no enquadrveis nos
espaos industriais, desde que demonstrado o seu interesse para a economia do
municpio reconhecido pela Assembleia Municipal sob proposta da Cmara;

2 - Em qualquer dos casos sero sempre salvaguardados autonomamente o
abastecimento de gua e de energia e a drenagem e tratamento de guas residuais, a menos
que o interessado financie a extenso das redes pblicas.
3 - Nos casos das alneas c), d), e e), os projectos devero incluir solues tcnicas
quanto ao acesso, pblico e pavimentado, ao estacionamento, integrao paisagstica e ao
controle da poluio, sendo obrigatria a apresentao e execuo de projectos de arranjos dos
espaos exteriores.
4 - Nos espaos florestais integrados na REN a ocupao a prevista na legislao em
vigor.
5 - Os parmetros relativos edificabilidade nos espaos florestais, no integrados na
REN, esto indicados no quadro n.4;
6 - Para as construes existentes em espaos florestais, na data da publicao da
alterao ao regulamento do Plano Director Municipal, no integradas na RAN ou REN e que
no se enquadrem nas regras de edificabilidade definidas no quadro n.4, poder ser autorizada
a reconstruo e ampliao de edifcios, com um limite mximo de ampliao de 20% da rea
de implantao j ocupada, no excedendo os valores limite fixados no referido quadro,
nomeadamente o n. mximo de pisos e a rea mxima de construo para os diferentes usos.

Artigo 23
Arborizao e rearborizao com recurso a espcies florestais de rpido crescimento

No so autorizadas as aces de arborizao e rearborizao com recurso a espcies
florestais de rpido crescimento exploradas em revolues curtas (Eucalyptus, Acacia e
Populus) que envolvam reas at 50 ha.

Artigo 24
reas de riscos de incndios

As reas de riscos de incndio integradas nesta classe de espaos e identificadas na
carta de riscos de incndios (estudos de caracterizao fsica), ficam sujeitas elaborao de
planos especiais, ao abrigo da legislao em vigor.

Artigo 25
Planos de aco florestal

O disposto neste captulo no aplicvel s operaes relativas florestao e
explorao florestal, quando decorrentes de projectos aprovados pela entidade competente.

QUADRO N.4

Regulamento
Edificabilidade - Espaos fora de Aglomerado Urbano

Espaos Usos Dimenso
mnima da
parcela
(metros
quadrados)
Nmero
mximo de
pisos
rea mxima
de
construo
(metros
quadrados)
ndice
mximo de
implantao
Instalaes de apoio actividade agrcola da parcela .............. 500 1 (1) 100 i = 0,05

Habitao - residncia habitual do agricultor ou proprietrio..... unidade
mnima de
cultura (2)
2 300

Anexos ......................................................................................

1 80
Agrcolas Instalaes Hoteleiras ou tursticas isoladas ............................ 20.000 2 i = 0,10

Equipamentos de Interesse municipal ........................................ varivel consoante o equipamento

Unidades Industriais e Agro-Industriais isoladas ...................... 20.000 2 i = 0,05

Instalaes Pecurias ............................................................... 20.000 1 i = 0,05
Instalaes de apoio s actividade florestais, agro-florestais e
pastoris da parcela ...............................................................
a existente 1 (1) 100 i = 0,05

Habitao - residncia habitual do silvicultor ou proprietrio..... 50.000 2 250
Florestais Anexos ......................................................................................

1 80

Instalaes Hoteleiras ou tursticas isoladas ............................ 25.000 2 i = 0,10

Equipamentos de Interesse municipal ........................................ varivel consoante o equipamento

Unidades Industriais e Agro-Industriais isoladas ...................... 25.000 2 i = 0,05
(1) Exceptuam-se silos, depsitos de gua ou instalaes tecnicamente justificveis
(2) A unidade mnima de cultura est fixada pela Portaria n.202/70 (Dirio do Governo, 1 Srie, n-93). Foi fixada em
2 ha em terrenos de sequeiro ou de regaido arvense e 0,50 ha em terrenos de regadio hortcola. Nas reas da
RAN a unidade de cultura correspondee ao dobro da rea fixada pela lei geral (Decreto-lei n.196/89, art.13)

CAPTULO VII
Espaos naturais

Artigo 26
Caracterizao

Integram esta classe os espaos que constituem as zonas do territrio municipal mais
sensveis dos pontos de vista ecolgico, paisagstico e ambiental em geral, nos quais se
privilegiam a proteco, a conservao, a gesto racional, a capacidade de renovao dos
recursos naturais e a salvaguarda dos valores paisagsticos.

Artigo 27

Nos espaos naturais identificam-se as quatro seguintes categorias de espaos:

1) Espaos naturais classificados;
2) rvores centenrias;
3) Lagoas e respectivas faixas de proteco;
4) Paisagem envolvente.

Artigo 28
Identificao

Regulamento
Os espaos relativos a cada uma das categorias referidas no artigo anterior, encontram-
se listados no anexo n.1 e enumerados na planta de ordenamento dos aglomerados urbanos
escala de 1:10 000.

Artigo 29

Sem prejuzo dos condicionamentos decorrentes de outras servides administrativas ou
restries de utilidade pblica, so extensivas aos espaos pertencentes a esta classe os
regimes jurdicos da RAN, da REN e do domnio pblico hdrico.

Artigo 30
Edificabilidade

1 - A edificabilidade nesta classe de espaos fica condicionada, para alm da legislao
e pareceres tcnicos especficos legalmente exigveis, aos condicionamentos edificabilidade
que forem definidos nas respectivas unidades operativas de planeamento e gesto.
2 - Enquanto no estiverem elaborados os estudos previstos naquelas unidades
operativas apenas permitida a construo de instalaes hoteleiras ou tursticas isoladas e de
equipamentos de interesse municipal.
3 - definida uma faixa de proteco para as lagoas de 50 m, a partir do seu limite
exterior, na qual apenas so permitidas construes de apoio s actividades de recreio e lazer.

CAPTULO VIII
Espaos culturais

Artigo 31
Caracterizao

O patrimnio cultural construdo e arqueolgico constitudo pelos monumentos,
conjuntos ou stios e factos que, pelas suas caractersticas, se assumem como valores com
reconhecido interesse histrico, arqueolgico, artstico, cientfico ou social.

Artigo 32

Nos espaos culturais identificam-se as quatro seguintes categorias de espaos:

1) De interesse arqueolgico;
2) De interesse arqueolgico industrial;
3) De interesse urbanstico - Ncleos antigos dos aglomerados urbanos;
4) De interesse arquitectnico.

Artigo 33
Identificao

Os espaos relativos a cada uma das categorias referidas no artigo anterior, encontram-
se listados no anexo n.2 e enumerados na planta de ordenamento dos aglomerados urbanos
escala de 1:10 000.

Artigo 34

Nestes espaos deve ser privilegiada a proteco, conservao e a recuperao dos
valores culturais, arqueolgicos, arquitectnicos e urbansticos.

Artigo 35
Edificabilidade
Regulamento

1 - A edificabilidade nos ncleos antigos rege-se pelas regras respectivas constantes no
Captulo II.
2 - Nos edifcios classificados, constantes do anexo n. 2, apenas podero ser
autorizadas obras de conservao, proteco ou recuperao.
3 - As reas de proteco so, para os imveis classificados, as definidas na Lei. Para
os restantes imveis definida uma zona de proteco de 50 m contados a partir dos limites
exteriores do imvel.
4 Todos os projectos de obras em qualquer dos espaos culturais constantes dos
anexo n.2 ou na rea da respectiva zona de proteco devem ser elaborados e subscritos por
arquitectos e, no caso de imveis classificados, sujeitos a parecer da entidade tutelar na matria.

CAPTULO IX
Espaos canais

Artigo 36
Caracterizao

Os espaos canais caracterizam-se por corresponderem a corredores activados por
infra-estruturas que tm efeito de barreira fsica dos espaos que as marginam.

Artigo 37
Categorias de espaos canais

Nos espaos canais identificam-se as cinco seguintes categorias de espaos:

1) Rede rodoviria nacional, constituda pelos itinerrios principais, itinerrios
complementares e outras estradas nacionais constantes no Plano Rodovirio
Nacional e na planta de ordenamento;
2) Rede rodoviria municipal principal, constituda pelas vias municipais de ligao das
sedes de freguesia entre si e sede do municpio;
3) Rede rodoviria municipal secundria, constituda pelas vias municipais de ligao
dos restantes lugares entre si e s respectivas sedes de freguesia;
4) Rede de caminhos pblicos municipais, constituda pelos caminhos vicinais e outras
vias municipais no integradas nas redes principal e secundria;
5) Rede ferroviria constituda pelas linha do Norte, linha da Beira Alta e ramal da
Figueira;

Artigo 38

Os espaos canais no admitem qualquer outro uso e so considerados "non
aedificandi"

Artigo 39
reas de proteco e condicionantes de acesso aos espaos canais
integrantes da rede rodoviria nacional e da rede ferroviria

As reas de proteco e condicionantes de acesso aos espaos canais integrantes da
rede rodoviria nacional e da rede ferroviria encontram-se estabelecidas na lei e qualquer
aco nas mesmas obriga a parecer favorvel da entidade tutelar com jurisdio na matria. As
unidades operativas de planeamento e gesto podero fixar novos acessos.

Artigo 40
reas de proteco aos espaos canais integrantes das
redes rodovirias municipais

Regulamento
1 - proibido construir edifcios nas zonas de visibilidade de qualquer via municipal e
nas faixas de terreno com as larguras seguintes:

a) Na fase at aprovao da planta parcelar do projecto de execuo: 50 m para cada
lado do eixo da via se esta for principal e 25 m se for secundria ou outra;
b) A partir da aprovao da planta parcelar do projecto de execuo e nas vias j
concludas: 15 m para cada lado do eixo da via se esta for principal e 10 m se for
secundria ou outra.

2 - Podero ser admitidas excepes ao disposto no nmero anterior, nos casos
seguintes:

a) Vedaes de terrenos abertos confinantes com as vias, por meio de sebes vivas,
muros ou grades, distncia mnima de 6 m do eixo da via se esta for principal, 4,25
me se for secundria e 2,5 m para as restantes vias. Em qualquer dos casos as
vedaes nunca podero ser construdas a menos de 1 m da zona da via. Apenas as
vedaes vazadas podem ultrapassar 1,2 m acima do nvel da berma;
b) Construes a efectuar dentro dos aglomerados urbanos. Estas construes ficam
sujeitas s regras dos espaos urbanos e urbanizveis onde se inserem;
c) Construes simples, especialmente de interesse agrcola, como tanques, poos,
minas, eiras, espigueiros, ramadas, alpendres, prgulas, terraos e outras obras
congneres, distncia mnima de 6 m do eixo da via se esta for principal, 4,25 m se
for secundria ou outra. Em qualquer dos casos estas construes nunca podero
ser construdas a menos de 1 m da zona da via;
d) Construes junto de vias com condies especiais de traado em encostas de
declive superior a 15%, de acordo com o Regulamento Municipal de Edificaes
Urbanas;
e) Obras de ampliao ou modificao nos edifcios ou vedaes existentes, situados no
todo ou em parte nas faixas "non aedificandi". Essas obras podero ser autorizadas
quando se no preveja a necessidade de os demolir em futuro prximo para melhoria
das condies de trnsito, desde que:
1) No resultar da execuo das obras inconveniente para a visibilidade;
2) No se trate de obras de reconstruo geral;
3) No se trate de obras que determinem aumento de extenso ao longo da
via dos edifcios e vedaes existentes, salvo quando esse aumento, a
autorizar por uma s vez, no exceder 5 m;
4) Obrigarem-se os proprietrios a no exigir qualquer indemnizao, no caso
de futura expropriao pelo Estado ou pela Cmara Municipal, pelo
aumento de valor que dessas obras resultar para a parte do prdio ou
vedao abrangida nas faixas referidas, registando o respectivo nus na
Conservatria do Registo Predial.

3 - Ficam ainda condicionadas aos seguintes afastamentos mnimos a implantao de:

a) Instalaes de carcter industrial, nomeadamente fbricas, garagens, armazns,
restaurantes, hotis e congneres, e ainda igrejas, recintos de espectculos,
instalaes pecurias e avcolas, matadouros e quartis de bombeiros: nas zonas de
visibilidade e a uma distncia de 30 m do eixo da via se esta for principal e 20 m se
for secundria ou outra;
b) Feiras ou mercados: 30 m do limite da zona da via se esta for principal e 20 m se for
secundria ou outra;
c) Inscries, tabuletas, anncios ou outros meios de publicidade, com ou sem carcter
comercial: 25 m do limite da zona da via se esta for principal, 15 m se for secundria
ou outra. Nas proximidades dos entroncamentos e cruzamentos com outras vias de
comunicao ordinria ou com vias frreas, esta proibio vai at 50 m do limite da
zona da via municipal, numa extenso, medida segundo o eixo desta, de 100 m para
um e outro lado do entroncamento ou cruzamento dos eixos das vias.
d) Depsitos de sucata e de materiais ou objectos inorgnicos incluindo os veculos
automveis inutilizados: 100 m da zona da via se esta for principal, 80 m se for
secundria e 50 m se outra;
e) Exposio ou depsito de artigos, objectos e produtos regionais ou agrcolas para
venda: 30 m do eixo da via se esta for principal e 20 m se for secundria ou outra.
Regulamento

Artigo 41
Estabelecimento de acessos aos espaos canais integrantes das

1 - As serventias das propriedades confinantes com as vias municipais principais sero
sempre executadas a ttulo precrio, devendo ser licenciadas pela Cmara e condicionadas
declarao registada de renncia do direito de indemnizao.
2 - Os proprietrios no podem exigir indemnizaes por qualquer obra que sejam
obrigados a fazer, quer na serventia, quer na propriedade servida, no caso de ser modificada a
plataforma da via.

Artigo 42
Postos de abastecimento de combustveis e reas de servio

1 - Os postos de abastecimento de combustveis e reas de servio nos espaos canais
integrantes da Rede Rodoviria Nacional regem-se pelas normas para instalao e explorao
de reas de servio e postos de combustveis anexas ao despacho do SEOP 37-XII/92, de 27 de
Dezembro e pelo Regulamento de Construo e Explorao de Postos de Abastecimento de
Combustveis aprovado pelo Decreto-Lei n. 246/92, de 29 de Outubro.
2 - Os postos de abastecimento de combustveis e reas de servio nos espaos canais
integrantes das redes rodovirias municipais regem-se pelas seguintes normas:

a) S permitida a sua instalao nas vias da rede municipal principal;
b) Devem localizar-se sempre que possvel fora de aglomerado urbano;
c) Podem localizar-se dentro dos aglomerados urbanos com populao superior a 500
habitantes;
d) Devem localizar-se em trainel recto com declive inferior a 5% e com um
comprimento mnimo de 100 m para cada um dos lados do eixo do posto de
abastecimento, quando se localizem fora dos aglomerados urbanos;
e) Devem localizar-se a uma distncia de outros postos de abastecimento de, no
mnimo, um quilmetro, excepto quando duplicar um posto j existente;
f) Devem garantir em relao via pblica um separador ajardinado com um mnimo
de 4 m de largura;
g) O projecto de execuo dever incluir tanque receptor estanque de leos das zonas
impermeabilizadas e de lavagem.

Artigo 43
Depsitos de sucata, ferro velho e de materiais ou objectos inorgnicos incluindo veculos
automveis inutilizados

1 - Os depsitos de sucata, ferro velho e de materiais ou objectos inorgnicos, incluindo
veculos automveis inutilizados, implantar-se-o de acordo com as condicionantes constantes
nos artigos 18 e 39 deste Regulamento.
2 - Os locais de implantao devero ser delimitados por sebe viva e objecto de arranjo
paisagstico adequado a submeter previamente aprovao da Cmara Municipal.
3 - A beneficiao, conservao e limpeza dos acessos so da responsabilidade do
promotor.

Artigo 44
Estaes de tratamento de resduos slidos urbanos

1 - As estaes de tratamento de resduos slidos urbanos implantar-se-o de acordo
com as condicionantes constantes neste Regulamento.
2. Os locais de implantao e acessos devero ser delimitados por sebe viva e objecto
de arranjo paisagstico adequado.

QUADRO N.5
Servides non aedificandi e excepes nos espaos canais integrantes das
Regulamento

Rede Rodoviria
Municipal
Principal
Rede Rodoviria
Municipal
Secundria
Rede Municipal
de Caminhos
Pblicos
Vedaes de terrenos
abertos confinantes
com as estradas, por
meio de sebes vivas,
muros ou grades
6 m do eixo e
nunca menos de
1 m da zona da
via
4,25 m do eixo e
nunca menos de
1 m da zona da
via
2,5 m do eixo e
nunca menos de
1 m da zona da
via
Construes a
efectuar dentro dos
aglomerados urbanos

Regras dos
espaos urbanos
e urbanizveis
onde se inserem
Regras dos
espaos urbanos
e urbanizveis
onde se inserem
Regras dos
espaos urbanos
e urbanizveis
onde se inserem
Construes simples,
especialmente de
interesse agrcola,
como tanques, poos,
minas, eiras,
espigueiros, ramadas,
alpendres, prgulas,
terraos e outras
obras congneres
6 m do eixo e
nunca menos de
1 m da zona da
via
4,25 m do eixo e
nunca menos de
1 m da zona da
via
4,25 m do eixo e
nunca menos de
1 m da zona da
via
Construes junto de
estradas com
condies especiais
de traado em
encostas de declive
superior a 15%
De acordo com o
Regulamento
Municipal de
Edificaes
Urbanas
De acordo com o
Regulamento
Municipal de
Edificaes
Urbanas
De acordo com o
Regulamento
Municipal de
Edificaes
Urbanas
Obras de ampliao
ou modificao nos
edifcios ou vedaes
existentes, situados no
todo ou em parte nas
faixas "non
aedificandi".
Estas obras
podero ser
autorizadas
apenas
condicionalmente
Estas obras
podero ser
autorizadas
apenas
condicionalmente
Estas obras
podero ser
autorizadas
apenas
condicionalmente

Regulamento
QUADRO N.6
Implantaes condicionadas a afastamentos mnimos
relativamente aos espaos canais integrantes das redes rodovirias municipais

Rede
Rodoviria
Municipal
Principal
Rede Rodoviria
Municipal
Secundria
Rede Municipal
de Caminhos
Pblicos
Habitao residncia
habitual do agricultor ou
silvicultor proprietrio em
espaos agrcolas ou
florestais
Nas zonas de
visibilidade e a
uma distncia
de 15 m do eixo
da via.
Nas zonas de
visibilidade e a
uma distncia de
10 m do eixo da
via.
Nas zonas de
visibilidade e a
uma distncia de
10 m do eixo da
via.
Instalaes de carcter
industrial, nomeadamente
fbricas, garagens,
armazns, restaurantes,
hotis e congneres, e
ainda igrejas, recintos de
espectculos, instalaes
pecurias e avcolas,
matadouros e quartis de
bombeiros

Nas zonas de
visibilidade e a
uma distncia
de 30 m do eixo
da via.
Nas zonas de
visibilidade e a
uma distncia de
20 m do eixo da
via.
Nas zonas de
visibilidade e a
uma distncia de
20 m do eixo da
via.
Feiras ou mercados

30 m da zona
da via
20 m da zona da
via
20 m da zona da
via
Inscries, tabuletas,
anncios ou outros meios
de publicidade, com ou sem
carcter comercial
25 m da zona
da via;
Condicionantes
nas
proximidades
dos
entroncamentos
e cruzamentos
com outras vias
de comunicao
ordinria ou
com vias
frreas.
15 m da zona da
via;
Condicionantes
nas
proximidades
dos
entroncamentos
e cruzamentos
com outras vias
de comunicao
ordinria ou com
vias frreas
15 m da zona da
via;
Condicionantes
nas
proximidades
dos
entroncamentos
e cruzamentos
com outras vias
de comunicao
ordinria ou com
vias frreas.

Depsitos de sucata e de
materiais ou objectos
inorgnicos incluindo os
veculos automveis
inutilizados

100 m da zona
da via
80 m da zona da
via
50 m da zona da
via
Exposio ou depsito de
artigos, objectos e produtos
regionais ou agrcolas para
venda

30 m do eixo da
via
20 m do eixo da
via
20 m do eixo da
via

Regulamento
Artigo 45
reas de proteco aos sistemas de abastecimento de gua

Para alm das servides e restries definidas na lei so definidas as seguintes reas
de proteco aos elementos constituintes dos sistemas de abastecimento de gua:
1 - definida uma faixa de proteco prxima de 60 m, em torno dos limites exteriores
das instalaes de captao de gua para abastecimento pblico, sempre que possvel
delimitado por vedao, sendo nessa rea interdita a construo de edifcios e a entrada de
animais ou pessoas estranhas ao servio de apoio captao. Dentro desta faixa no devem
existir depresses, linhas de gua no revestidas, fossas ou sumidouros de guas negras
provenientes de habitaes, instalaes industriais ou de culturas adubadas ou estrumadas.
2 - definida uma faixa de proteco distncia de 200 m, para alm da faixa definida
de proteco prxima, onde no ser permitida a existncia de sumidouros de guas negras
abertos na camada aqufera captada, estaes de fornecimento de combustveis, captaes na
mesma formao aqufera, rega com guas negras, actividades poluentes ou construo
urbana, a menos que estas ltimas sejam providas de esgotos e estes sejam conduzidos para
fora da zona de proteco a jusante das captaes e onde haja garantia de no haver qualquer
contaminao do solo por materiais poluentes.
3 - proibida a construo de edifcios numa faixa de 5 m de largura, medida para cada
um dos lados do eixo das condutas adutoras e distribuidoras.
4 - Fora dos aglomerados urbanos interdita a plantao de rvores numa faixa de 10
m, medida para cada um dos lados do eixo das condutas adutoras e distribuidoras.
nico. Nos aglomerados urbanos a faixa de respeito para plantao de rvores dever
ser analisada caso a caso mediante projecto de arranjo de espaos exteriores, no devendo, em
qualquer caso, ser inferior a 1,5 m.
5 - proibida a construo de edifcios numa faixa de 15 m de largura definida a partir
dos limites exteriores dos reservatrios e cmaras de manobras.

Artigo 46
reas de proteco aos sistemas de esgoto das guas residuais domsticas

Para alm das servides e restries definidas na lei so definidas as seguintes reas
de proteco aos elementos constituintes dos sistemas de esgoto das guas residuais
domsticas:
1 - proibida a construo de edifcios numa faixa de 5 m de largura medida para cada
um dos lados do eixo dos emissrios.
2 - Fora dos aglomerados urbanos interdita a plantao de rvores numa faixa de 10 m,
medida para cada um dos lados do eixo dos emissrios.
nico. Nos aglomerados urbanos a faixa de respeito para plantao de rvores dever
ser analisada caso a caso mediante projecto de arranjo de espaos exteriores, no devendo, em
qualquer caso, ser inferior a 1,5 m.
3 - proibida a construo de edifcios, numa faixa de 50 m de largura volta dos
limites exteriores das fossas spticas de uso colectivo;
4 - proibida a construo de edifcios, numa faixa de 200 m de largura volta dos
limites exteriores das ETAR.

CAPTULO X
Unidade operativas de planeamento e gesto

Artigo 47
Caracterizao

As unidades operativas de planeamento e gesto demarcam espaos de interveno
com uma planeada ou suposta coerncia para serem tratados a um nvel de planeamento mais
detalhado.

Artigo 48
Descrio

Distinguem-se as seguintes unidades operativas de planeamento e gesto, as quais se
encontram identificadas na planta de ordenamento:
Regulamento

1 - reas com planos aprovados:

1.1 - Planos de pormenor:
1.1.1 - Plano de Pormenor da Quinta da Nora (Mealhada 7)
1.1.2 - Plano de Pormenor da Zona Industrial de Viadores

1.2 - Planos de urbanizao:
1.2.1 - Plano de Urbanizao do Luso

2 - reas com planos em elaborao:

2.1 - Planos de urbanizao:
2.1.1 - Mealhada
2.1.2 - Pampilhosa

2.2 - Planos de pormenor:
2.2.1 - Plano de Pormenor das Zonas 9 e 10 de Mealhada (Hospital e Zona
Desportiva)
2.2.2 - Plano de Pormenor da Avenida 25 de Abril em Mealhada
2.2.3 - Plano de Pormenor da Zona Industrial da Pedrulha (Parque Industrial da
Bairrada)

3 - reas a sujeitar a planos de pormenor:

3.1. - Espaos urbanos:
Antes 1 (reabilitao urbana);
Antes 2 (expanso);
Barcouo 1 (expanso) (24);
Barcouo 2 (expanso);
Barcouo 3 (expanso) (raes);
Barcouo 4 (expanso/ordenamento) (farmcia);
Barcouo 5 (expanso) (depsito elevado);
Barcouo 6 (expanso/ordenamento) (Sul de B5);
Casal Comba (expanso/ordenamento);
Carqueijo (ordenamento);
Lendeosa (expanso);
Pedrulha (expanso);
Vimieira (expanso);
Luso 1 (expanso);
Luso 2 (expanso);
Lameira de S. Pedro (expanso/ordenamento);
Monte Novo (ordenamento);
Vrzea (ordenamento);
Mealhada 1 (expanso/ordenamento) (Grada);
Mealhada 2 (espao de recreio e lazer) (S. Florestais);
Mealhada 3 (expanso/ordenamento) (S. Romo);
Mealhada 4 (expanso/ordenamento) (Pvoa);
Mealhada 5 (expanso) (Cine-Teatro);
Mealhada 6 (expanso/ordenamento) (Av. 25 de Abril);
Mealhada 8 (expanso/ordenamento) (JNV e Arq. Cerveira);
Mealhada 11 (expanso/ordenamento) (Cardal);
Sernadelo 1 (expanso/ordenamento);
Sernadelo 2 (expanso/ordenamento);
Pampilhosa 1 (expanso/ordenamento) (Lagarteira);
Pampilhosa 2 (expanso/equipamento colectivo) (C+S/Bombeiros);
Pampilhosa 3(expanso/ordenamento) (Rua da Barrosa);
Pampilhosa 4 (expanso/ordenamento) (Vale);
Pampilhosa 5 (expanso) (Alto de Santo Antnio ou Alto da Formiga);
Canedo (expanso);
Vacaria (expanso);
Lameira de S. Geraldo (expanso/ordenamento);
Regulamento
Santa Cristina (expanso/Escola primria);
Quinta do Valongo (expanso/ordenamento);
Travasso 1 (expanso/ordenamento);
Ventosa 1 (expanso);
Ventosa 2 (expanso).

3.2. Espaos industriais:
rea industrial de Barcouo/Santa Luzia;
rea industrial de Barr;

3.3. reas a sujeitar a outros tipos de estudos:
Ordenamento florestal da Serra do Buaco;
Regadio de Casal Comba;
Regadio da Ferraria;
Regadio do Luso;
Regadio e represa de Santa Cristina;
Regadio e represa da Ribeira da Vacaria;
Arranjo paisagstico do Lago do Sume;
Arranjo paisagstico envolvente do cemitrio e campo de jogos de Antes;
Arranjo paisagstico do fontanrio, parque de merendas e local de romarias em
Antes;
Arranjo paisagstico da paisagem vislumbrada do adro da igreja de N S do
em Barcouo;
Arranjo paisagstico envolvente de Santa Cristina;
Arranjo paisagstico da paisagem vislumbrada do miradouro da Pedrulha;
Arranjo paisagstico da vrzea do rio Crtima de Vimieira, Casal Comba e
Mealhada.

Artigo 49
Disposies gerais

Os parmetros urbansticos sero fixados para cada uma das unidades operativas de
planeamento e gesto nos respectivos planos no respeito das regras previstas no presente
Regulamento quanto a edificabilidade e estacionamento, sendo o perfil transversal mnimo dos
arruamentos de 10 m que inclu j os passeios.

CAPTULO XI
Disposies finais e transitrias

Artigo 50
Entrada em vigor

O Plano Director Municipal da Mealhada entra em vigor no dia da publicao no Dirio
da Repblica.

Artigo 51
Desactivao de instalaes interditas

Sem prejuzo do estabelecido em normas legais ou regulamentares aplicveis, que
possam aconselhar ou determinar o seu levantamento antecipado, so estabelecidos os
seguintes prazos mximos para a desactivao e remoo voluntria dos depsitos de sucata e
de materiais ou objectos inorgnicos, incluindo veculos automveis inutilizados, bem como de
outros depsitos e instalaes existentes data da entrada em vigor do presente Regulamento,
em desconformidade com o disposto nos artigos 18, 21 e 40:

a) 6 meses, se localizados em aglomerado urbano;
b) 12 meses, nos casos restantes.
Regulamento

Artigo 52
Regulamentao subsidiria

1 - O municpio da Mealhada poder estabelecer regulamentao subsidiria do PDM,
destinada a regular especficamente o exerccio de determinados tipos de actos no todo ou em
parte do territrio municipal desde que seja cumprido o presente Regulamento e as disposies
legais e regulamentares gerais em vigor.
2 - A referida regulamentao poder revestir a forma de regulamento municipal, de
posturas ou outra juridicamente reconhecida.
3 - regulamentao municipal actual ser mantida em vigor em tudo o que no contrariar
o presente Regulamento, at ser revogada ou substituda por deliberao da Assembleia
Municipal.
4 - A Cmara Municipal dever rever, no prazo mximo de dois anos a contar da data da
entrada em vigor do PDM, o Regulamento Municipal de Edificaes Urbanas e o Cdigo de
Posturas Municipais que, tendo em conta as disposies do presente Regulamento, incluam as
regras processuais, as exigncias tcnicas e as coimas respeitantes aos actos que ficam
sujeitos a licenciamento, aprovao ou autorizao municipal.

Artigo 54
Disposio transitria

Os pedidos de licenciamento municipal pendentes na Cmara na data da publicao do
DPM continuam sujeitos s disposies legais vigentes na data da sua apresentao nos
servios, salvo se os requerentes, no prazo mximo de 60 dias contados desde a data da
entrada em vigor do PDM, vierem requerer a sua apreciao e encaminhamento pelas normas
do presente Regulamento.
Regulamento
ANEXO N.1

Identificao dos espaos culturais

1 Espaos naturais classificados:

1) Mata Nacional do Buaco, Luso.

2 rvores centenrias:

1) Sobreiros centenrios em Ades, Barcouo;
2) Pinheiro-manso centenrio no Pego, Vacaria;
3) Palmeira centenria em Pampilhosa.

3 Lagos e respectivas faixas de proteco:

1) Lago do Sume em Antes, Antes;
2) Lago do Luso, Luso.

4 Paisagem envolvente:

1) rea envolvente do cemitrio e campo de jogos de Antes, Antes;
2) Fontenrio, parque de merendas e local de romaria em Antes, Antes;
3) Paisagem vislumbrada do adro da igreja de N S do em Barcouo, Barcouo;
4) Paisagem a Noroeste de Santa Cristina, Vacaria;
5) Paisagem vislumbrada do Moinho de Sula, Buaco, Luso;
6) Vrzea do rio Crtima de Vimieira, Casal Comba e Mealhada;
7) Paisagem vislumbrada do miradouro da Pedrulha, Casal Comba.
Regulamento
ANEXO N.2

Identificao dos espaos culturais

1 De interesse arqueolgico:

1) Campo arqueolgico luso-romano da Vimieira.

2 De interesse arqueolgico-industrial:

1) Chamins da Disflor, Pampilhosa;
2) Monhos de Carpinteiros.

3 De interesse urbanstico Ncleos antigos dos aglomerados urbanos

Freguesia de Antes:

1) Antes;

Freguesia de Barcouo:

2) Ades;
3) Barcouo;
4) Cavaleiros;
5) Ferraria;
6) Grada;
7) Piso;
8) Quinta Branca;
9) Santa Luzia;
10) Sargento-Mr;

Freguesia de Casal Comba:

11) Carqueijo;
12) Casal Comba;
13) Lendiosa;
14) Mala;
15) Pedrulha;
16) Quintas de Mala;
17) Silv;
18) Vimieira;

Freguesia de Luso:

19) Barr;
20) Mata do Buaco;
21) Lameira de Santa Eufmia;
22) Lameira de So Pedro;
23) Louredo;
Regulamento
24) Luso;
25) Monte Novo;
26) Salgueiral;
27) Vrzeas;

Freguesia de Mealhada:

28) Cardal;
29) Mealhada;
30) Reconco;
31) So Romo;
32) Sernadelo;

Freguesia de Pampilhosa:

33) Canedo;
34) Pampilhosa;
35) Pvoa do Loureiro;

Freguesia de Vacaria:

36) Carreira;
37) Lameira de So Geraldo;
38) Lograssol;
39) Pego do Peixe;
40) Quinta do Vale;
41) Quinta do Valongo;
42) Santa Cristina;
43) Travasso;
44) Vacaria;

Freguesia de Ventosa do Bairro:

45) Arinhos;
46) Barrego;
47) Pvoa do Garo;
48) Ventosa do Bairro.

4 De interesse arquitectnico
4.1 Classificados como imveis de interesse pblico:

1) Convento de Santa Cruz do Buaco;
2) Edifcio da Malaposta do Carqueijo.

4.2 Em apreciao para classificao como imveis de interesse pblico:

1) Hotel Palace do Buaco, vedao e elementos urbanos arquitectnicos ou edifcios
no interior da Mata.
Regulamento

4.3 A propor para classificao como monumento nacional:

1) Obelsco do Buaco.

4.4 A propor para classificao como imveis de interesse pblico:

1) Grande Hotel do Luso.

4.5 A propor para classificao como valores concelhios:

1) Capela de So Jos, Rio Covo;
2) Igreja Matriz de Casal Comba;
3) Capela de Nossa Senhora das Candeias, Mala,
4) Capela de Santa Luzia, Carqueijo;
5) Fonte de Mergulho, Casal Comba;
6) Escola Primria, Lameira de So Pedro;
7) Complexo Termal do Luso, constitudo por: Escritrios da Sociedade das guas
do Luso, antigo Casino do Luso, Capela de So Joo, Fonte e Termas;
8) Casa de D. Filomena Pimenta Morais, Luso;
9) Vila Duparchy e envolvente, Luso;
10) Edifcio da Junta de Freguesia do Luso;
11) Junta de Turismo do Luso;
12) Edifcios dos Correios do Luso;
13) Moinhos de Carpinteiros, Carpinteiros, Luso;
14) Museu Militar, Bussaco;
15) Casa de Alexandre de Almeida no Luso;
16) Casa de Jos Balau no Luso;
17) Casa de Alexandre de Almeida no Luso;
18) Edifcio INATEL no Luso;
19) Casa de Andr Navarro no Luso;
20) Casa de Messias Baptista no Luso
21) Casa da Cultura da Mealhada;
22) Edifcio da Cmara Municipal;
23) Farmcia Brando, Mealhada;
24) Cine-Teatro Messias, Mealhada;
25) Capela de Santana, Mealhada;
26) Capela de So Sebastio, Mealhada;
27) Capela de So Loureno, Canedo;
28) Cine-Teatro da Pampilhosa;
29) Casa Rural Quinhentista, Pampilhosa;
30) Igreja, Pampilhosa;
31) Retbulo da Casa de Francisco Teixeira Lopes;
32) Casa de Jlio Teixeira Lopes, estatuetas dos garotos, Pampilhosa;
33) Capela de Santa Cristina, Santa Cristina;
34) Casa da Quinta e Capela de Santo Amaro, Travasso;
35) Igreja de So Vicente, Vacaria;
36) Solar da Vacaria, prtico e zona envolvente, Vacaria;
37) Solar dos Toscanos, Casa do Povo da Vacaria, Vacaria;
38) Capela do Cruzeiro (octogonal), Vacaria;
Regulamento
39) Solar da Quinta do Carvalhinho, Ventosa do Bairro;
40) Cruzeiro coberto e envolvente, Ventosa do Bairro;
41) Coreto coberto e envolvente, Ventosa do Bairro.

4.4 Outros valores de interesse patrimonial:

1) Edifcio da Junta de Freguesia, Antes;
2) Antiga Escola Primria, Antes;
3) Casa do Dr. Ribeiro, Antes;
4) Fontenrio do Largo da Casa do Dr. Ribeiro, Antes;
5) Casa de Aurlio Pato Macedo, Antes;
6) Casa do Dr. Ulisses, Antes;
7) Casa do Dr. Marcolino dos Santos, Antes;
8) Casa de Jos Pvoa, Antes;
9) Fontenrio do Largo da casa do Sr Jos Pvoa, Antes;
10) Capela de 1755, casa de habitao do Sr Agostinho, Antes;
11) Capela de So Pedro, Antes;
12) Casa da Quinta da Jardineira, Antes;
13) Casa do Dr. Jos Vigrio, Antes;
14) Casa do Dr. Branquinho, Antes;
15) Igreja da Nossa Senhora do , Barcouo;
16) Capela de Santo Antnio, Barcouo;
17) Casa de Zulmiro Dias Ramos, Barcouo;
18) Casa de Jos Carvalho, Barcouo;
19) Escola Primria n. 1, Barcouo;
20) Escola Primria n. 2, Barcouo;
21) Capela de So Simo e zona envolvente, Cavaleiros;
22) Edifcio da Quinta da Azenha da Rata, Cavaleiros;
23) Casa de Joaquim Santo, Cavaleiros;
24) Escola Primria de Cavaleiros;
25) Capela de Santa Luzia, Santa Luzia;
26) Altar Religioso, Ferraria;
27) Alminha de Nossa Senhora da Guia, Ferraria;
28) Capela de Santo Antnio, Grada;
29) Casa de D. Donzlia Campos, Piso;
30) Fontenrio do Largo da Capela de S. Mateus, Piso;
31) Adega de D. Elvira Figueiredo, Piso;
32) Casa de Alberto Neves, Piso;
33) Casa do Cisco, Piso;
34) Capela de Nossa Senhora das Preces, Sargento Mor;
35) Adega do Sr Artur Simes Morais, Sargento-Mr;
36) Antiga Fonte de Mergulho, Carqueijo;
37) Casa de Carlos Ferreira Lopes, Carqueijo;
38) Escola Primria, Carqueijo;
39) Casa da Quinta de S. Miguel, Casal Comba;
40) Fontenrio do Largo, Casal Comba;
41) Adega do Arquitecto, Casal Comba;
42) Casa da Quinta da Lomba e Prtico, Casal Comba;
43) Casa de D. Idalina Simes, Casal Comba;
44) Sede da Junta de Freguesia, Casal Comba;
Regulamento
45) Casa de Baslio Alves Ferreira, Casal Comba;
46) Escola Primria, Casal Comba;
47) Capela de Santo Andr, Lendiosa;
48) Escola Primria, Lendiosa;
49) Escola Primria, Mala;
50) Casa de D. Irene Ferreira Mamede, Pedrulha;
51) Capela de So Domingos, Pedrulha;
52) Chafariz em pedra, Pedrulha;
53) Casa de Joaquim "Tanoeiro", Pedrulha;
54) Casa de Elsio Alves, Silv;
55) Casa de Jos Ribeiro, Silv;
56) Casa de Francisco Mamede Matos, Silv;
57) Casa de Jos Cerveira, Silv;
58) Casa de Jos Cerveira, Silv;
59) Casa de Manuel Matos Diniz, Silv;
60) Capela de Nossa Senhora da Esperana, Silv;
61) Casa de D. Maria Violete do Carmo Jorge, Silv;
62) Casa de Hignio Alves, Silv;
63) Casa de D. Laurinda da Conceio, Silv;
64) Casa de Agostinho Manuel Ferreira Marques, Silv;
65) Casa de Joaquim Mamede Novo, Silv;
66) Casa de Antnio Matos Lopes, Silv;
67) Casa de Manuel da Cruz Felcio, Silv;
68) Casa de Anbal Alves, Silv;
69) Fontenrio do Baldio, fonte de mergulho, Silv;
70) Capela de Nossa Senhora da Esperana, Silv;
71) Escola Primria, Silv;
72) Chafariz e lavadouro, Silv;
73) Passagem Inferior em arco, Vimieira;
74) Casa de Antnio Guerreiro, Vimieira;
75) Capela de Nossa Senhora da Apresentao, Vimieira;
76) Escola Primria, Vimieira;
77) Fontenrio e lavadouro, Vimieira;
78) Fontenrio e lavadouro, Vimieira;
79) Capela de So Romo, Vimieira;
80) Capela de So Sebastio, Barr;
81) Chafariz em pedra, Barr;
82) Casa de D. Maria Augusta Cerveira, Barr;
83) Casa "Castelo" de Barr do Dr. Grandela, Barr;
84) Casa de Jos Maria Cerveira, Barr;
85) Chafariz em pedra, Barr;
86) Chafariz da J.A.E, Bussaco;
87) Casa miradouro, Bussaco;
88) Casa de Avelino Lopes, Bussaco;
89) Mobilirio Urbano, bancos, Carvalheiras;
90) Chafariz, Carvalheiras;
91) Logradouro e envolvente arquitectnica da casa de Antnio Fonseca, Lameira de
de Santa Eufmia;
92) Casa Rural Quinhentista, Lameira de Santa Eufmia;
93) Casa de Maximino, Melo da Cruz, Lameira de Santa Eufmia;
Regulamento
94) Capela de Santa Eufmia, Lameira de Santa Eufmia;
95) Casa de D. Etelvina Neves, Lameira de S. Pedro;
96) Casa de Lus Rocha, Lameira de So Pedro,
97) Capela de So Pedro, Lameira de S. Pedro;
98) Capela de So Joo, Louredo;
99) Escola Primria, Louredo;
100) Casa de lvaro Silva no Luso;
101) Casa adjacente ao INATEL do Sr Dr. Viriato Golveia no Luso;
102) Igreja da Nossa Senhora da Natividade no Luso;
103) Casa de Antnio Freitas no Luso;
104) Casa de Jos Fonseca no Luso;
105) Cine-Teatro do Luso no Luso;
106) Estalagem, Fundao Bissaia Barreto;
107) Casa do Dr. Augusto Duarte da Cruz, Luso;
108) Penso Lusa, Luso;
109) Escola Primria, Monte Novo;
110) Antiga Fonte de Mergulho, Monte Novo;
111) Capela de Nossa Senhora do Carmo, Monte Novo;
112) Antiga Fonte de Mergulho, Salgueiral;
113) Capela de Nossa Senhora, Salgueiral;
114) Capela de Nossa Senhora da Piedade, Vrzeas;
115) Chafariz em pedra, Vrzeas;
116) Casa de D. Judite, Mealhada;
117) Casa do Arq. Cerveira, Mealhada;
118) casa do Dr. Avelino, Mealhada;
119) Casa de Lebre e Csar Borges Carvalheira, Mealhada;
120) Casa do Sr. Duarte Saraiva, Mealhada;
121) Casa de D. Elizete Messias, Mealhada;
122) Solar da Quinta do Murtal, Mealhada;
123) Edifcio da estao de caminhos de ferro, Mealhada;
124) Edifcio da Escola Secundria, Mealhada;
125) Instituto da Vinha e do Vinho, Mealhada;
126) Edifcio da Junta de Freguesia, antiga escola primria, Mealhada;
127) Clnica e moradia Messias, Mealhada;
128) Actual quartel da G.N.R., Mealhada;
129) Casa do Eng. Antnio Moreira dos Santos, Mealhada;
130) Casa do Dr. Juiz Afonso Pessoa, Mealhada;
131) Antigo mercado (actual armazm da CMM), Mealhada;
132) Casa do Dr. Amrico Couto, Mealhada;
133) Chafariz do Largo, Pvoa de Mealhada;
134) Antigo Lavadouro, Pvoa de Mealhada;
135) Antiga Escola Primria, Pvoa de Mealhada;
136) Casa das Caves Messias, Pvoa de Mealhada;
137) Fachada do Mercado Municipal, Pvoa de Mealhada;
138) Casa de Manuel Fernandes, Pvoa de Mealhada;
139) Casa de Antnio Lopes, Pvoa de Mealhada;
140) Casa de Herculano Ferreira, Pvoa de Mealhada;
141) Casa de Homero Lopes das Neves, Pvoa de Mealhada;
142) Casa de Jos Castela, Pvoa de Mealhada;
143) Casa de Elsio Alves de Matos, Pvoa de Mealhada;
Regulamento
144) Casa de D. Idalina Breda, Pvoa de Mealhada;
145) Casa de Egdio Figueiredo, Pvoa de Mealhada;
146) Chafariz em pedra, So Romo;
147) Capela de So Romo, S. Romo;
148) Capela de Santa Eullia, Sernadelo;
149) Escola Primria, Sernadelo;
150) Casa de Amrico Eduardo Lopes, Sernadelo;
151) Casa da Sr. Natlia Duarte Lopes Vigrio, Sernadelo;
152) Casa de Joaquim Cabral, Sernadelo;
153) Casa de Marcolino de Sousa, Canedo;
154) Casa de Faustino Matos, Canedo;
155) Casa de Manuel Saraiva Jnior, Canedo;
156) Casa de Adelino Miranda Laranjeiro, Canedo;
157) Casa de Manuel Baptista, Canedo;
158) Casa de D. Maria da Saudade Malta, Canedo;
159) Casa do S. Domingos Miranda Laranjeiro, Canedo;
160) Escola Primria, Canedo;
161) Prtico do Cemitrio Antigo, Pampilhosa;
162) Aqueduto de barro vermelho, Pampilhosa;
163) Escola Primria Toms da Cruz, Pampilhosa;
164) Escola Primria (Freixo), Pampilhosa;
165) Casa de Joo Madeira Soares, Pampilhosa;
166) Antiga Serrao, Pampilhosa;
167) Vila Operria, Pampilhosa;
168) Fachada do Mercado da Fonte do Garoto, Pampilhosa;
169) Fonte do Garoto, Pampilhosa;
170) Casa Costa & Irmo Lda., Pampilhosa;
171) Casa de D. Maria das Dores Cristina, Pampilhosa;
172) Casa de D. Maria da Luz, Pampilhosa;
173) Coreto e vista panormica, Pampilhosa
174) Casa de Firmino Delgado, Pampilhosa;
175) Casa de Antnio Jos dos Santos, Pampilhosa;
176) Casa do Eng. David Gomes Crespo, Pampilhosa;
177) Casa de Francisco Jlio Teixeira Lopes, Pampilhosa;
178) Edifcio da Estao, Pampilhosa;
179) Chal Suo, Pampilhosa;
180) Casa de Antnio Jos dos Santos, Pampilhosa;
181) Casa do Prof. Guilherme Ferreira da Silva, Pampilhosa;
182) Casa do Carvoeiro, do Sr. Francisco Estrada, Pampilhosa;
183) Bairro do Cristo, Pampilhosa;
184) Bairro Santa Marcelina, Pampilhosa;
185) Vila Operria da CP, Pampilhosa;
186) Capela de Nossa Senhora dos Aflitos, Pampilhosa;
187) Capela de So Joaquim, Pampilhosa;
188) Casa do Eng. Joo Correia, Pampilhosa;
189) Capela de So Geraldo e adro, Lameira de S. Geraldo;
190) Capela de So Tiago e Adro sobrelevado, Pego;
191) Escola Primria, Pego;
192) Fontenrio (J.A.E.), Quinta do Vale;
193) Casa do guarda da CP, Quinta do Valongo;
Regulamento
194) Capela da Nossa Senhora da Vida, Quinta do Valongo;
195) Fontenrio em pedra, Quinta do Valongo;
196) Escola Primria, Quinta do Valongo;
197) Escola Primria, Santa Cristina;
198) Casa do Dr. Lus Oliveira e fontenrio, Travasso;
199) Casa de Jos Baptista Henriques, Travasso;
200) Escola Primria, Travasso;
201) Cruzeiro da Casa do Povo da Vacaria, Vacaria;
202) Chafariz, Vacaria;
203) Edifcio da Junta de Freguesia e farmcia, Vacaria;
204) Casa do Prof. Alberto, Vacaria;
205) Escola Primria, Vacaria;
206) Capela de So Martinho e zona envolvente, Arinhos;
207) Casa de Norberto, Arinhos;
208) Casa de D. Maria da Rocha Lousada, Arinhos;
209) Cruzeiro do Largo, Arinhos;
210) Casa de Campos, Arinhos;
211) Edifcio com alminha e pombal, Barrego;
212) Capela de Nossa Senhora da Esperana, Barrego;
213) Capela e zona envolvente, Pvoa do Garo;
214) Casa de Alberto das Neves, Pvoa do Garo;
215) Casa de Oscar Moreira da Cruz, Pvoa do Garo;
216) Casa do Eng. Santos Pinto, Pvoa do Garo;
217) Escola Primria, Pvoa do Garo;
218) Igreja Matriz, Ventosa do Bairro;
219) Casa do Sr Manuel Moreira Mendes, Ventosa do Bairro;
220) Capela de So Jos, Ventosa do Bairro;
221) Casa de Henrique, Ventosa do Bairro;
222) Escola Primria, Ventosa do Bairro.
Regulamento
ANEXO N.3

Definies

1 - Relativas a parcelas cadastrais:

Lote: terreno constitudo atravs de alvar de loteamento, ou o terreno legalmente
constitudo, confinante com a via pblica, e destinado a uma s construo, com
frente no superior a 30 m no caso de se destinar habitao. Tambm se designa
por lote urbano;
Parcela: todo o terreno legalmente constitudo no includo na definio de lote urbano.
Tambm se designa por parcela cadastral ou por prdio rstico;
Profundidade da zona de construo: dimenso do lote segundo a perpendicular via
pblica confinante.

2 - Relativas a edifcios e rea de pavimentos a construir:

Edifcio: construo que integra, no mnimo, uma unidade de utilizao;
rea de construo: somatrio das reas de pavimentos a construir, acima e abaixo da
cota de soleira. Excluem-se caves e stos sem p direito regulamentar para fins
habitacionais;

3 - Relativas implantao dos edifcios:

ndice de implantao do lote: quociente entre a rea medida em projeco zenital do
edifcio no solo e a rea do lote;
ndice de construo do lote: quociente entre a rea de construo e a rea do lote.
Alinhamento do alado principal: distncia da linha de projeco no solo do plano da
fachada principal de um edifcio linha de separao entre a via pblica e o lote;

4 - Relativas altura dos edifcios:

Nmero de pisos de um alado: nmero total de andares sobrepostos, visveis nesse
alado, com excepo do sto, quando este corresponder ao espao limitado pelo
vo da cobertura do edifcio e no resulte de um aumento das empenas do
edifcio, e da cave, se a cota do plano inferior da respectiva cobertura no estiver,
em mdia, mais de 0,70 m acima do terreno adjacente;

5 - Relativas rede viria:

Zona da via: abrange a faixa de rodagem, as bermas e, quando existem, as valetas, os
passeios, banquetas ou taludes, as pontes e viadutos incorporados na via e os
terrenos adquiridos para alargamento da faixa de rodagem, tais como parques de
estacionamento e miradouros.
Regulamento
ANEXO N.4

Servides administrativas e outras restries de utilidade pblica ao uso do
solo

1 - Patrimnio natural:
1.1 - Reserva Agrcola Nacional;
1.2 - Reserva Ecolgica Nacional,
1.3 - Domnio pblico hdrico;
1.4 - Recursos geolgicos,
1.4.1 - Nascentes de guas minerais,
1.5 - reas florestais.
2 - Patrimnio cultural:
2.1 - Imveis classificados;
2.2 - Edifcios pblicos;
3 Infra-estruturas:
3.1 - Rede rodoviria nacional;
3.2 - Rede ferroviria;
3.3 - Sistemas de abastecimento de guas;
3.4 - Sistemas de esgoto das guas residuais;
3.5 - Rede de distribuio de energia elctrica;
3.6 - Rede de telecomunicaes;
3.7 - Gasoduto nacional;
4 - Equipamentos colectivos:
4.1 - Escolas e equipamentos de ensino;
4.2 - Equipamentos de sade;
4.3 Cemitrios;
5 - Outros servios pblicos:
5.1 - Defesa nacional;
6 Cartografia:
6.1 - Marcos geodsicos;
7 - Actividades de carcter incmodo ou perigosas:
7.1 - Parques de sucata, vazadouros e entulhos;
7.2. - Indstrias insalubres, incmodas e perigosas;
7.3 - Produtos explosivos;
7.4 - Petrleos brutos, seus derivados e resduos;

1 Patrimnio Natural
Regulamento

1.1 - Reserva Agrcola Nacional (RAN)

Decreto-Lei n. 196/89, de 14 de Junho com a nova redaco que lhe foi dada pelo
Decreto-Lei n.274/92, de 12 de Dezembro

Seco II
Regime da RAN

Artigo 8
Princpio geral
1 - Sem prejuzo do disposto nos artigos seguintes, os solos da RAN devem ser
exclusivamente afectos agricultura sendo proibidas todas as aces que diminuam ou
destruam as suas potencialidades agrcolas, designadamente as seguintes:
a) Obras hidrulicas, vias de comunicao e acessos, construo de edifcios,
aterros e escavaes;
b) Lanamento ou depsito de resduos radioactivos, resduos slidos urbanos,
resduos industriais ou outros produtos que contenham substncias ou
microorganismos que possam alterar as caractersticas do solo;
c) Despejo de volumes excessivos de lamas, designadamente resultantes da
utilizao indiscriminada de processos de tratamento de efluentes;
d) Aces que provoquem eroso e degradao do solo, desprendimento de terras,
inundaes, excesso de salinidade e outros efeitos perniciosos;
e) Utilizao indevida de tcnicas ou produtos fertilizantes e fitofarmacuticos.

Artigo 9
Utilizao de solos da RAN condicionadas pela lei geral
1 - Carecem de prvio parecer favorvel das comisses regionais da reserva
agrcola todas as licenas, concesses, aprovaes e autorizaes administrativas relativas
a utilizaes no agrcolas de solos integrados na RAN.
2 - Os pareceres favorveis das comisses regionais da reserva agrcola s podem
ser concedidos quando estejam em causa:
a) Obras com finalidade exclusivamente agrcola quando integradas e utilizadas
em exploraes agrcolas viveis, desde que no existam alternativas de
localizao em solos no includos na RAN ou, quando os haja, a sua
implantao inviabilize tcnica e economicamente a construo;
b) Habitaes para fixao em regime de residncia habitual dos agricultores em
exploraes agrcolas viveis, desde que no existam alternativas vlidas de
localizao em solos no includos na RAN;
c) Habitaes para utilizao prpria e exclusiva dos seus proprietrios e
respectivos agregados familiares, quando se encontrem em situao de extrema
necessidade sem alternativa vivel para a obteno de habitao condigna e da
no resultem inconvenientes para os interesses tutelados pelo presente diploma;
d) Vias de comunicao, seus acessos e outros empreendimentos ou construes de
interesse pblico, desde que no haja alternativa tcnica, economicamente
aceitvel, para o seu traado ou localizao,
e) Explorao de minas, pedreiras, barreiras e saibreiras, ficando os responsveis
obrigados a executar o plano de recuperao dos solos que seja aprovado;
f) Obras indispensveis de defesa do patrimnio cultural, designadamente de
natureza arqueolgica.
Regulamento
g) Operaes relativas a florestao e explorao florestal quando decorrentes de
projectos aprovados ou autorizados pela Direco-Geral;
h) Instalaes para agro-turismo e turismo rural, quando se enquadrem e
justifiquem como complemento de actividades exercidas numa explorao
agrcola;
i) Campos de golfe declarados de interesse para o turismo pela Direco-Geral do
Turismo, desde que no impliquem alteraes irreversveis da topografia do
solo e no se inviabilize a sua eventual reutilizao agrcola.
3 - Os pareceres favorveis a que se referem os nmeros anteriores s podero
incidir sobre solos das classes A e B quando no existir alternativa idnea para a
localizao das obras e construes em causa em afloramentos de outra categoria.

Artigo 10
Utilizaes de solos da RAN no condicionadas pela lei geral
Todas as utilizaes no estritamente agrcolas de solos integrados na RAN que, de acordo
com a lei geral, no dependam de licena, concesso, aprovao ou autorizao de
entidades pblicas carecem de autorizao das comisses regionais da reserva agrcola.

1.2 - Reserva Ecolgica Nacional (REN)

Decreto-Lei n. 93/90, de 19 de Maro, com a nova redaco dada pelo Decreto-Lei
n.213/92, de 12 de Outubro

Artigo 4
Regime
1 - Nas reas includas na REN so proibidas as aces de iniciativa pblica ou
privada que se traduzam em operaes de loteamento, obras de urbanizao, construo de
edifcios, vias de comunicao, aterros, escavaes e destruio do coberto vegetal.
2 - Exceptuam-se do disposto no nmero anterior:
a) A realizao de aces j previstas ou autorizadas data da entrada em vigor
das portarias previstas no n. 1 do artigo anterior. (Artigo 3, Delimitao: 1-
Compete aos Ministros do Planeamento e da Administrao do Territrio, da
Agricultura, Pescas e Alimentao, das Obras Pblicas, transportes e
Comunicaes e do Comrcio e Turismo, ouvida a Comisso da REN, aprovar,
por portaria competente, as reas a integrar e excluir da REN)
b) As instalaes de interesse para a defesa nacional como tal reconhecidas por
despacho conjunto dos Ministros da Defesa Nacional e do Ambiente e Recursos
Naturais;
c) A realizao de aces de interesse pblico como tal reconhecido por despacho
conjunto do Ministro do Planeamento e da Administrao do Territrio, do
Ministro do Ambiente e Recursos Naturais

Artigo 6
Excepes

O disposto no Artigo 4 no aplicvel:
a) s reas classificadas ao abrigo do Decreto-Lei n. 613/76, de 27 de Julho, e
respectiva legislao complementar;
Regulamento
b) s operaes relativas florestao e explorao florestal quando decorrentes
de projectos aprovados ou autorizados pela Direco Geral de Florestas.

1.3. Domnio pblico hdrico

Decreto-Lei n. 468/71, de 5 de Novembro com a redaco que lhe foi dada pelo Decreto-
Lei n. 89/87, de 26 de Fevereiro

Artigo 2
Noo de leito; seus limites
1 - Entende-se por leito o terreno coberto pelas guas quando no influenciado por
cheias extraordinrias, inundaes ou tempestades. No leito compreendem-se os
mouches, lodeiros e areais nele formados por deposio fluvial.
3 - O leito das restantes guas limitado pela linha que corresponder extrema dos
terrenos que as guas cobrem em condies de cheias mdias, sem transbordar para o solo
natural, habitualmente enxuto. Essa linha definida, conforme os casos, pela aresta ou
crista superior do taludo marginal ou pelo alinhamento da aresta ou crista do taludo
molhado das motas, cmoros, valados, tapadas ou muros marginais.

Artigo 3
Noo de margem; sua largura
1 - Entende-se por margem uma faixa de terreno contgua ou sobranceira linha
que limita o leito das guas.
4 - A margem das guas no navegveis nem flutuveis, nomeadamente torrentes,
barrancos e crregos de caudal descontnuo, tem uma largura de 10 m.
6 - A largura da margem conta-se a partir da linha limite do leito. Se porm esta
linha atingir arribas alcantiladas, a largura da margem ser contada a partir da crista do
alcantil.

Artigo 4
Noo de zona adjacente; sua largura
1 - Entende-se por zona adjacente toda a rea contgua margem que como tal seja
classificada por decreto, por se encontrar ameaada pelo mar ou pelas cheias.
2 - As zonas adjacentes estendem-se desde o limite da margem at uma linha
convencional definida, para cada caso, no decreto de classificao, nos termos e para os
efeitos deste diploma.

Artigo 12
Servides sobre parcelas privadas de leitos e margens pblicos
1 - Todas as parcelas privadas de leitos ou margens pblicos esto sujeitas a uma
servido de uso pblico no interesse geral do acesso s guas e da passagem ao longo das
guas, da pesca, da navegao ou flutuao, quando se trate de guas navegveis e
flutuveis, e ainda da fiscalizao e polcia das guas pela autoridades competentes.
2 - Nas parcelas privadas de leitos ou margens pblicos, bem como no respectivo
subsolo e no espao areo correspondente, no permitida a execuo de quaisquer obras,
permanentes ou temporrias, sem licena do Ministrio das Obras Pblicas, pela Direco
Geral dos Recursos Naturais.
3 - Os proprietrios de parcelas privadas de leitos ou margens pblicos esto
sujeitos a todas as obrigaes que a lei estabelece no que respeita execuo de obras
Regulamento
hidrulicas, nomeadamente de correco, regularizao, conservao, desobstruo e
limpeza.

Artigo 15
Regime das zonas adjacentes
1 - Nas reas delimitadas ao abrigo do artigo 4 ou do n3 do artigo 14, como
zonas de ocupao edificada proibida interdito:
a) Destruir o revestimento ou alterar o relevo natural, com excepo da prtica de
culturas tradicionalmente integradas em exploraes agrcolas;
b) Instalar vazadouros, lixeiras, parques de sucata ou quaisquer outros depsitos de
materiais;
c) Implantar edifcios ou realizar obras susceptveis de constituir obstruo livre
passagem das guas;
d) Dividir a propriedade rstica em reas inferiores unidade mnima de cultura
2 - Nas reas referidas no nmero anterior, a implantao de infra-estruturas
indispensveis ou a realizao de obras de correco hidrulica depende de parecer
vinculativo da Direco-Geral do Ordenamento do Territrio e da Direco-Geral dos
Recursos Naturais, emitido no prazo de 60 dias, findo o qual se interpreta a ausncia de
parecer como consentimento.
3 - Podem as reas classificadas referidas no n.1 ser utilizadas para instalao de
equipamentos de lazer, desde que no impliquem a construo de edifcios, dependendo
de parecer vinculativo da Direco-Geral do Ordenamento do Territrio e da Direco-
Geral dos Recursos Naturais, emitindo no prazo de 60 dias, findo o qual se interpreta a
ausncia do parecer como consentimento.
4 - Nas reas delimitadas como zonas de ocupao edificada condicionada,
classificadas ao abrigo do art.4 ou do n3 do artigo 14, s permitida, mediante parecer
favorvel da Direco-Geral dos Recursos Naturais, a instalao de edifcios que
constituam complemento indispensvel de outros j existentes e devidamente licenciados,
ou, ento, que se encontrem inseridos em planos j aprovados data da entrada em vigor
deste diploma.
5 - As cotas dos pisos inferiores dos edifcios a construir nas reas referidas no
nmero anterior devero ser sempre superiores s cotas previstas para a cheia dos 100
anos, devendo este requisito ser expressamente referido no respectivo processo de
licenciamento.
6 - So nulos e de nenhum efeito todos os actos ou licenciamentos que
desrespeitem o regime referido nos nmeros anteriores.

Artigo 19
Usos de utilidade pblica
So de utilidade pblica, alm dos que como tal forem declarados pelo Conselho
de Ministros, os usos privativos realizados para algum dos seguintes fins:
................................................................................................
c) Instalao de postos para venda de combustveis ou de estaes de servios para
apoio circulao rodoviria;
...............................................................................................
e) Edificao de estabelecimentos hoteleiros ou similares declarados de interesse
para o turismo e de conjuntos tursticos como tais qualificados nos termos da
legislao aplicvel.

Regulamento
Decreto-Lei n. 513-P/79, de 26 de Dezembro
Artigo nico ...........................................................................................................
2- As disposies do artigo 15 do Decreto-Lei n. 468/71, de 5 de Novembro, para
os casos em que no se encontrem ainda definidas as zonas adjacentes dos cursos de gua,
nos termos do artigo 14 do mesmo diploma, so aplicveis aos campos marginais
tradicionalmente inundados pelas guas, quer ordinrias quer de cheias.

Decreto de 19 de Dezembro de 1892 (Regulamento dos Servios Hidrulicos)

Captulo II
Das concesses para obras
Art. 261 - No permitido igualmente sem licena:
1 As plantaes ou execuo de quaisquer obras, quer permanentes quer
temporrias, nas margens, leitos ou alveos das lagoas rios, valas, canais, e mais
correntes de gua, quer pblicas quer comuns, e nos seus comoros, motas,
valados diques, campos e terrenos marginais inundados habitualmente pelas
guas, quer ordinrias quer de cheias; e as plantaes e edificaes para aqum
da linha que nos terrenos junto aos leitos limita o domnio do estado;
temporrias, nas margens, leitos ou alveos das lagoas rios, valas, canais, e mais
correntes de gua, quer pblicas quer comuns, e nos seus comoros, motas,
valados diques, campos e terrenos marginais inundados habitualmente pelas
guas, quer ordinrias quer de cheias, sujeitos ao regimen descrito na parte 1
deste regulamento;
temporrias, nas margens, alveos ou leitos das lagoas ribeiros, lagos, pntanos e
mais correntes de gua no navegveis nem flutuveis, quando tiverem por fim
o uso industrial das guas, ou forem feitas por indivduos no proprietrios dos
prdios confinantes com o curso de guas ou indivduos proprietrios de prdios
confinantes, mas em localidades diferentes daquela onde se pretendem construir
as obras.
Artigo 262 - Todas as licenas para obras nas margens e leitos dos rios, lagos, lagoas,
valas ou quaisquer outras correntes de gua, ou para uso das guas respectivas, sero
sempre concedidas com a declarao expressa de que o so sem prejuzo de direitos de
terceiros, aos quais fica portanto livre a faculdade de interpor judicialmente as aces
competentes para fazer valer os seus direitos.

Decreto-Lei n. 23 925, de 29 de Maio de 1934
Artigo 5 ..... as obras a executar no subsolo e espao areo das reas onde se exerce a
jurisdio da Direco Geral dos Servios Hidrulicos ... ficam sujeitas ao regime
aplicvel s margens e leitos dos cursos de gua.

Decreto-Lei n. 89/87, de 26 de Fevereiro de 1987
Define o regime das zonas adjacentes.

1.4 Recursos geolgicos

Regulamento
Decreto-Lei n. 90/90, de 16 de Maro

Artigo 12
Proteco dos recursos e condicionamentos s actividades
1 - Deve ser assegurada a conveniente proteco dos recursos geolgicos com vista
ao seu aproveitamento.
4 - Sem prejuzo das disposies constantes de legislao prpria, so desde j
estabelecidos os seguintes princpios:
a) Nos casos de explorao de recursos hidrominerais, ser fixado, com
fundamento em estudo hidrogeolgico, um permetro de proteco para garantir
a disponibilidade e caractersticas da gua, bem como condies para uma boa
explorao;
b) O permetro de proteco previsto na alnea anterior abranger trs zonas: zona
imediata, zona intermdia e zona alargada;
c) Sempre que tal se justifique, poder a atribuio de licena de estabelecimento
relativa a explorao de nascente ser condicionada constituio de um
permetro de proteco, como o referido nas alneas anteriores.

Ttulo III
Das restries ao regime de direito privado

Artigo 42
Zona imediata de proteco
1 - Na zona imediata referida na alnea b) do n. 4 do artigo 12 so proibidos,
salvo o disposto no n. 3 seguinte:
a) As construes de qualquer espcie;
b) As sondagens e trabalhos subterrneos;
c) A realizao de aterros, desaterros ou de outras operaes que impliquem ou
tenham como efeito modificaes no terreno;
d) A utilizao de adubos orgnicos ou qumicos, insecticidas, pesticidas ou
quaisquer outros produtos qumicos;
e) O despejo de detritos e de desperdcios e a constituio de lixeiras;
f) A realizao de trabalhos para a conduo, tratamento ou recolha de esgotos.
2 - Na zona imediata ficam condicionados a prvia autorizao das entidades
competentes da Administrao o corte de rvores e arbustos, a destruio de plantaes e a
demolio de construes de qualquer espcie.
3 - As obras e os trabalhos a que se referem as alneas a), b), c) e f) do n. 1,
quando aproveitem conservao e explorao do recurso, podero ser autorizados pelas
entidades competentes da Administrao.

Artigo 43
Zona intermdia de proteco
Na zona intermdia referida na alnea b) do n. 4 do artigo 12 so proibidas as
actividades referidas nos n. 1 e 2 do artigo anterior, salvo quando devidamente
autorizadas pela entidade competente da Administrao, se da sua prtica,
comprovadamente, no resultar interferncia no recurso ou dano para a explorao.

Artigo 44
Zona alargada de proteco
Regulamento
Por despacho do Ministro da Indstria e Energia podero ser proibidas na zona
alargada referida na alnea b) do n. 4 do artigo 12 as actividades mencionadas nos n. 1 e
2 do artigo 42 quando estas representem riscos de interferncia ou contaminao para o
recurso.

Decreto-Lei 89/90, de 16 de Maro
(aprova o Regulamento das Pedreiras)

1.4.1 guas de nascentes e guas minerais

Decreto n. 84/90, de 16 de Maro
(aprova o Regulamento das guas de nascente)

Artigo 5
Permetro de proteco
1 - Sempre que a adequada proteco do aqufero assim o exija, dever a Direco-
Geral definir um permetro de proteco, nos termos do disposto no artigo 12 do Decreto-
Lei n90/90, de 16 de Maro, e tendo em ateno a proposta mencionada na alnea b) do
n1 do artigo 4 deste diploma.
2 - O permetro de proteco mencionado no nmero anterior e as respectivas
zonas sero susceptveis de reviso, a requerimento do titular da respectiva licena ou por
iniciativa da Direco-Geral.

Decreto n86/90, de 16 de Maro
(prova o Regulamento das guas Minerais)

Artigo 27
Permetro de proteco
1 - O permetro de proteco e as respectivas zonas, previstos no n4 do artigo 12
do Decreto-Lei n90/90, de 16 de Maro, so fixados por portaria dos membros do
Governo competentes, sob proposta do concessionrio.
2 - A proposta a que se refere o nmero anterior dever ser apresentada pelo
concessionrio na Direco-Geral, instruda, nomeadamente, com os seguintes elementos:
a) Estudo hidrogeolgico no qual se fundamente;
b) Planta topogrfica, em escala adequada, com a indicao das zonas imediata,
intermdia e alargada.
3 - A Direco-Geral, aps a obteno de todos os esclarecimentos que,
fundamentadamente, tiver por necessrios, submeter a proposta a aprovao pelo
Ministro.
4 - O permetro de proteco e as respectivas zonas sero susceptveis de reviso, a
requerimento do concessionrio ou por iniciativa da Direco-Geral.

1.5 - reas florestais

Decreto de 24 de Dezembro de 1901, Decreto de 24 de Dezembro de 1903, Decreto-Lei
n. 39/76, de 19 de Janeiro e Decreto-Lei n. 38 039/39
Regulamento
Probe a plantao de eucaliptos, accias e ailantus a menos de 20 m de terrenos
agrcolas cultivados, e 30 m de nascentes, terras de cultivo de regadio, muros e prdios
urbanos.

Decreto-Lei n. 175/88, de 17 de Maio
Artigo 1 - 1 - As aces de arborizao e rearborizao com recurso a espcies florestais
de rpido crescimento exploradas em revolues curtas esto condicionadas a autorizao
prvia da Direco Geral das Florestas.
2 - Para efeitos do disposto no nmero anterior consideram-se apenas as aces
que envolvam reas superiores a 50 ha, considerando-se para este limite a incluso de
povoamentos preexistentes das mesmas espcies, em continuidade no mesmo prdio ou
em prdios distintos, includos ou no na mesma unidade empresarial.
4 - Consideram-se espcies florestais de rpido crescimento todas as que possam
ser sujeitas, em termos de viabilidade tecnico-econmica, a explorao em revolues
curtas, nomeadamente as do gnero Eucalyptus, Acacia e Populus.
Artigo 5 - 1 - Sempre que na rea territorial do municpio se verifique um
desenvolvimento espacial de povoamentos de espcies de rpido crescimento exploradas
em revolues curtas que exceda 25% da respectiva superfcie, devero todas as aces de
arborizao e rearborizao com recurso a essas espcies ser objecto do procedimento
previsto no n. 1 do artigo 1, independentemente da sua dimenso.

Portaria n. 513/89, de 6 de Julho
1 Os concelhos onde se passa a aplicar o disposto no n. 1 do artigo 5 do Decreto-
Lei n. 175/88 de 17 de Maio, so os seguintes:...

Decreto-Lei n. 139/89, de 28 de Abril
Artigo 1 - 1 - Carecem de licena das cmaras municipais:
a) As aces de destruio do revestimento vegetal que no tenham fins agrcolas;
b) As aces de aterro ou escavao que conduzam alterao do relevo natural e
das camadas do solo arvel.
2 - As cmaras municipais, sempre que no disponham de servios tcnicos
qualificados para se pronunciarem sobre as licenas a conceder para as aces referidas no
nmero anterior, solicitaro, para o efeito, parecer aos servios centrais, regionais ou
locais dos ministrios competentes.
Artigo 2 - 1 - Exceptuam-se do disposto no artigo anterior:
a) As aces que, estando sujeitas ao regime legal especfico, j se encontrem
devidamente autorizadas, licenciadas ou aprovadas pelos rgos competentes;
b) As aces preparatrias de outras que se encontrem na situao descrita na
alnea anterior.
2 - Nos processos administrativos em que estejam em causa autorizaes, licenas
ou aprovaes previstas no nmero anterior e que habilitem os interessados a praticar
aces do tipo das referidas no n. 1 do artigo anterior deve ser solicitado o parecer das
cmaras municipais.

Decreto-Lei n. 327/90, de 22 de Outubro
Artigo 1 - 1 - Nos terrenos com povoamentos florestais percorridos por incndios
ficam proibidas, pelo prazo de 10 anos a contar da data do fogo:
a) Todas as aces que tenham por objecto, ou simplesmente tenham por efeito, a
diviso em lotes de qualquer rea de um ou vrios prdios destinados, imediata
e subsequentemente, construo;
Regulamento
b) A realizao de obras de urbanizao previstas na alnea b) do n. 1 do artigo 1
do Decreto-Lei n. 400/84, de 31 de Dezembro;
c) Todas as operaes preparatrias previstas no n. 2 do artigo 1 do Decreto-Lei
n. 400/84, de 31 de Dezembro;
d) A realizao de obras novas para fins habitacionais, industriais ou tursticos;
e) A construo, remodelao ou reconstruo e demolio de quaisquer
edificaes ou construes;
f) O estabelecimento de quaisquer novas actividades agrcolas, industriais,
tursticas ou outras que possam ter um impacto ambiental negativo:
g) A introduo de alteraes morfologia do solo ou do coberto vegetal;
h) O lanamento de guas residuais industriais ou de uso domstico ou quaisquer
outros efluentes lquidos poluentes;
i) O corte ou colheita de espcies botnicas no cultivadas e introduo de espcies
exticas, de cultivo ou no;
j) O campismo fora dos locais destinados a esse fim.

Artigo 1 - 1 - Quem proceder ao corte, abate ou desbaste de rvores em
povoamentos florestais obrigado a proceder recolha e transporte dos produtos
sobrantes para local afastado no mnimo de 200 m da mata, que dever ser previamente
limpo de mato ou outra qualquer vegetao.
2 A operao descrita no nmero anterior deve ser efectuada no prazo mximo
de 15 dias a contar do termo do corte, abate ou desbaste das rvores.
Artigo 2 - 1 - Constitui contra-ordenao punvel com coima...:
a) Fazer queimadas em terrenos situados no interior das matas ou na sua periferia
at 300 m dos seus limites;
b) Fazer fogo de qualquer espcie, incluindo fumar, no interior das matas e nas
vias que as atravessam;
c) Lanar foguetes ou qualquer espcie de fogo-de-artficio dentro de matas e
numa faixa mnima de 500 m a contar dos seus limites;
d) Lanar bales com mecha acesa;
e) Utilizar mquinas de combusto interna ou externa, incluindo locomotivas, no
interior das florestas ou na sua rede viria quando no estejam equipadas com
dispositivos de reteno de falhas ou fascas, salvo moto-serras, moto-
roadoras e outras pequenas mquinas portteis;
f) Queimar lixos em qualquer quantidade no interior das florestas e numa faixa
limite de 100 m, bem como nas lixeiras situadas numa faixa de 500 m a partir
dos limites das matas, salvo quando estas sejam completamente isoladas por
uma faixa envolvente, com uma largura mnima de 100 m, em que tenham sido
totalmente eliminados os matos em todas as zonas florestais, qualquer que seja
a sua classificao, e durante os perodos declarados "pocas de fogos", nos
termos do artigo 3 do Decreto Regulamentar n 55/81, de 18 de Janeiro.
2 - Constitui ainda contra-ordenao punvel com coima ... , a violao do dever,
que incumbe ao respectivo proprietrio, de:
a) Dotar as instalaes industriais existentes no interior das florestas de
equipamento adequado reteno de falhas ou fascas;
b) Limpar o mato num raio mnimo de 50 m volta de habitaes, dependncias,
estaleiros, armazns, oficinas ou outras instalaes;
Regulamento
c) Dotar as mquinas industriais e viaturas utilizadas em operaes englobadas em
exploraes florestais de dispositivo tapa-chamas nos tubos de escape e de
proteco contra a produo de fascas;
d) Conservar os aceiros ou corta-fogos limpos de mato ou de produtos de
explorao florestal, incluindo o material lenhoso abandonado;
e) Executar os trabalhos preventivos que, no uso dos poderes conferidos na alnea
b) do artigo 2 do Decreto-Lei n. 327/80, de 26 de Agosto, ratificado com
emendas pela Lei n.10/81, de 10 de Julho, forem determinados pela
competente comisso especializada de fogos florestais (CEFF) no prazo que
para o efeito esta vier a fixar.
3 - Constitui contra-ordenao punvel com coima ... a desobedincia ao
condicionamento ou proibio do acesso de pessoas e ou viaturas a locais determinados
e expressamente sinalizados que se situem dentro do permetro da regio delimitada por
motivo de situao declarada muito crtica.

2 Patrimnio cultural

2.1 Imveis classificados

Lei n. 13/85, de 6 de Julho (patrimnio cultural portugus)

Captulo II
Do regime especfico dos bens imveis
Art. 22 - 1 - Os imveis classificados pelo ministrio da Cultura dispem sempre
de uma zona especial de proteco.
2 - Dever ser fixada uma zona especial de proteco, em prazos a estabelecer pelo
Ministrio da Cultura, sob proposta do IPPC, com audio das autarquias, nela podendo
incluir-se uma zona non aedificandi em todos os casos, salvo naqueles cujo
enquadramento fique perfeitamente salvaguardado com a zona de proteco tipo.
3 - Enquanto no for fixada uma zona especial de proteco, os imveis
classificados beneficiaro de uma zona de proteco de 50 m contados a partir dos limites
exteriores do imvel
Art. 23 - 1 - As zonas de proteco dos imveis classificados nos termos do artigo
anterior so servides administrativas, nas quais no podem ser autorizadas pelas cmaras
municipais ou por outras entidades alienaes ou quaisquer obras de demolio,
instalao, construo, reconstruo, criao ou transformao de zonas verdes, bem como
qualquer movimento de terras ou dragagens, nem alterao ou diferente utilizao
contrria traa originria, sem prvia autorizao do Ministro da Cultura.
2 - Todos os pedidos de licena de obras em bens classificados ou na rea da
respectiva zona de proteco devem ser elaborados e subscritos por tcnicos
especializados de qualificao reconhecida ou sob a sua directa responsabilidade.
3 - Aos proprietrios de imveis abrangidos pelas zonas non aedificandi
assegurado o direito de requerer ao Estado a sua expropriao, nos termos das leis e
regulamentos em vigor sobre a expropriao por utilidade pblica.

Captulo IV
Do regime especfico do patrimnio arqueolgico
Art. 40 - 1 - Em qualquer lugar onde se presuma a existncia de monumentos,
conjuntos ou stios arqueolgicos poder ser estabelecida, com carcter preventivo e
temporrio, pelo Ministrio da Cultura uma reserva arqueolgica de proteco, por forma
Regulamento
a garantir-se a execuo de trabalhos de emergncia, com vista a determinar o seu
interesse.
3 - Qualquer particular que se prove ter sido directamente prejudicado por efeito
do disposto no n. 1 poder requerer indemnizao entidade responsvel pelo
estabelecimento da reserva arqueolgica.

2.2 Edifcios pblicos

Decreto-Lei n. 34993, de 11 de Outubro de 1945
Artigo 1 - As zonas de proteco de edifcios pblicos no classificados como
monumentos nacionais, a estabelecer ao abrigo do decreto-lei n. 21875, de 18 de
Novembro de 1932, sero fixadas pelo Ministro das Obras Pblicas e Comunicaes,
sobre proposta da Direco Geral dos Servios de Urbanizao.
nico. Aos servios encarregados da construo e conservao dos edifcios a
que se refere o presente artigo compete sugerir Direco Geral dos Servios de
Urbanizao o estabelecimento das respectivas zonas de proteco, fazendo acompanhar
as suas sugestes das peas desenhadas e outros elementos necessrios completa
apreciao do problema.
Artigo 2 - As cmaras municipais no podero conceder licenas para a
construo ou reconstruo de edifcios particulares nas zonas de proteco fixadas nos
termos do artigo 1 do presente diploma sem prvia aprovao dos respectivos projectos
pelo Ministro das Obras Pblicas e Comunicaes, que decidir depois de ouvida a
Direco Geral dos Servios de Urbanizao.

Decreto-Lei n. 40388, de 21 de Novembro de 1955
Artigo 1 - Fica o Governo autorizado aos edifcios e outras construes de
interesse pblico cuja natureza ou importncia especiais assim o requeiram as disposies
que em relao a zonas de proteco a edifcios pblicos no classificados como
monumentos nacionais foram fixadas pelo Decreto n. 21875, de 18 de Novembro de
1932, com as alteraes e aditamentos introduzidos pelos Decretos-Lei n. 31467, de 19
de Agosto de 1941, e n. 34993, de 11 de Outubro de 1945.
nico. A fixao das zonas de proteco ao abrigo do presente diploma ser feita
pelo Ministro das Obras Pblicas, sob proposta fundamentada da Direco Geral dos
Servios de Urbanizao, ouvida a cmara municipal interessada, e mediante parecer do
Conselho Superior de Obras Pblicas.
Artigo 2 - A Direco Geral dos Servios de Urbanizao, mediante despacho do
Ministro das Obras Pblicas, competente para promover directamente o embargo e a
demolio das obras realizadas sem prvia autorizao nas zonas de proteco dos
edifcios ou construes de interesse pblico no classificados como monumentos
nacionais, e, bem assim, das obras realizadas nas reas urbanizadas ou urbanizveis com
desrespeito dos condicionamentos fixados nos respectivos planos de urbanizao e seus
regulamentos.
Num caso e noutro no assistir ao proprietrio direito a qualquer indemnizao.

Artigo nico - Os projectos de novas construes e de reconstrues importantes a
levar a efeito nas zonas de proteco fixadas ao abrigo dos Decreto-Lei n. 21875 e 34993,
respectivamente de 18 de Novembro de 1932 e 11 de Outubro de 1945, devero ser
assinados por arquitectos ou engenheiros civis diplomados por escolas nacionais, ou por
Regulamento
arquitectos ou engenheiros civis diplomados por escolas estrangeiras equivalentes s
nacionais, que estejam devidamente inscritos no Sindicato Nacional dos Arquitectos ou na
Ordem dos Engenheiros

Decreto-Lei n. 28468, de 15 de Fevereiro de 1938
Artigo 1 - O arranjo, incluindo o corte e a derrama das rvores em jardins,
parques, matas ou manchas de arvoredo existentes nas zonas de proteco de monumentos
nacionais, edifcios de interesse pblico ou edifcios do Estado de reconhecido valor
arquitectnico, definidos nos termos do decreto com fora de lei n. 20985, de 7 de Maro
de 1932, e do Decreto n. 21875, de 18 de Novembro de 1932, respectivamente, fica
sujeito a autorizao prvia da Direco geral da Fazenda Pblica, ouvidas as indicaes
de ordem Tcnica das Direces Gerais dos Edifcios e Monumentos Nacionais e dos
Servios Florestais e Aqucolas e parecer da Junta Nacional de Educao (6 seco).
nico. Consideram-se abrangidos, para todos os efeitos, pelo disposto neste
artigo os exemplares isolados de espcies vegetais que, pela sua raridade, a Direco Geral
dos Servios Florestais e Aqucolas classifique de interesse pblico.

3 Infra-estruturas

3.1.- Rede rodoviria nacional

Decreto-Lei n. 13/71, de 23 de Janeiro

Artigo 8
Proibies em terrenos limtrofes da estrada
1 - proibida a construo, estabelecimento, implantao ou produo de:
a) Vedaes de alvenaria, beto ou materiais semelhantes e muros que sirvam de
suporte ou revestimento de terrenos sobranceiros nas zonas de visibilidade ou a
menos de 6, 5 m e 4 m do limite da plataforma da estrada, consoante esta for,
respectivamente, internacional, de 1 e de 2 ou de 3 classes, e nunca a menos
de 1 m da zona da estrada, quando se trate de taludes de aterro, e de 2 m, na
hiptese de taludes de trincheira;
A altura destas vedaes no poder exceder 0,90 m acima do terreno natural,
podendo ser encimadas por rede ou grade de ferro com mais de 0,50 m de
altura, em terrenos de nvel ou inferiores plataforma da estrada. Quando os
taludes tiverem 0,90 m ou mais, apenas se permite vedao em rede ou grade
com soco;
b) Construes simples, especialmente de interesse agrcola, tais como tanques,
eiras, prgolas, ramadas ou parreiras, bardos e outras congneres nas zonas de
visibilidade ou a menos das distncias do limite da plataforma da estrada
indicadas na alnea anterior;
c) Poos, minas para captao de gua, espigueiros e alpendres a menos de 1 m do
limite indicado na alnea a) ou ainda, quanto aos dois ltimos, nas zonas de
visibilidade;
d) Edifcios a menos de 20 m, 15 m, 12 m ou 10 m do limite da plataforma da
estrada, consoante esta for, respectivamente, internacional, de 1, de 2 ou de 3
classes ou dentro da zona de visibilidade;
Regulamento
e) Instalaes de carcter industrial, nomeadamente fbricas, garagens, armazns,
restaurantes, hotis e congneres, e bem assim, igrejas, recintos de espectculos,
matadouros e quartis de bombeiros a menos de 70 m e 50 m do limite da
plataforma da estrada, consoante esta seja ou no internacional, ou dentro das
zonas de visibilidade;
f) Tabuletas, anncios ou quaisquer objectos de publicidade, com ou sem carcter
comercial a menos de 50 m a contar do limite da plataforma da estrada ou
dentro da zona de visibilidade, salvo no que se refere a objectos de publicidade
colocados em construes existentes no interior de aglomerados populacionais
e, bem assim, quando os mesmos se destinem a identificar instalaes pblicas
ou particulares;
g) Depsitos de sucata e de materiais ou objectos com mau aspecto incluindo os
veculos automveis inutilizados a menos de 200 m do limite da plataforma da
estrada;
h) Depsitos de materiais para venda nomeadamente estncias e depsitos de
madeira a menos de 50 m ou 30 m do limite da plataforma da estrada, consoante
se trate, respectivamente, de estradas internacionais ou no ou dentro da zona de
visibilidade;
i) rvores ou arbustos nas zonas de visibilidade ou a menos de 1 m do limite da
zona da estrada;
j) Escavaes realizadas distncia do limite da zona da estrada inferior a uma vez
e meia a profundidade dessas escavaes;
l) Depsitos de lixo ou lanamento de guas em valas ou outras condutas a menos
de 100 m do limite da zona da estrada;
m) Feiras ou mercados a menos de 200 m do limite da zona da estrada;
n) Exposio ou depsito de artigos, objectos e produtos regionais ou agrcolas
para venda a menos de 100 m do limite da zona da estrada, se no existir um
parque privativo, de forma ao estacionamento de veculos consequente dessa
venda, efectuar-se fora da zona da estrada, servido por acessos estabelecidos de
harmonia com este decreto-lei;
o) Focos luminosos que possam prejudicar ou pr em perigo o trnsito;
p) Fumo proveniente de queimadas, gases txicos ou maus cheiros que possam
prejudicar o trnsito ou os utentes da estrada;
q) Smbolos ou inscries de carcter fnebre visveis da estrada.
2 - A proibio referida no nmero anterior no abrange:
a) O estabelecimento de sebes vivas, desde que sejam mantidas aparadas com a
altura mxima de 0,90 m a distncia no inferior a 0,50 m da zona da estrada e a
construo ou estabelecimento, a ttulo precrio, de vedaes de fcil remoo,
em rede ou fio de arame liso, as quais podero ser implantadas no limite da
zona da estrada e dispondo de soco de alvenaria ou beto com altura no
superior a 0,30 m acima do terreno natural, sempre que da no resulte qualquer
inconveniente para a estrada e com uma altura no superior a 1,40 m acima do
terreno natural.
Tais vedaes podero ser mandadas retirar, a todo o tempo, pela Junta
Autnoma das Estradas, mediante notificao aos proprietrios respectivos, sem
que estes possuam direito a qualquer indemnizao;
b) As construes a efectuar dentro de centros populacionais quando para os
mesmos existam anteplanos ou planos de urbanizao ou de alinhamentos aos
quais essas construes devam ficar subordinadas;
Regulamento
c) As edificaes ao longo das estradas, nos troos que constituam ruas de
aglomerados populacionais com, pelo menos, 150 m de comprimento mediante
licena da cmara municipal respectiva, aps parecer favorvel da Direco
Geral dos Servios de Urbanizao;
d) O estabelecimento de pequenas oficinas , salvaguardados os limites fixados na
alnea d) do n. 1 deste artigo.

Artigo 9
Permisses em zonas com servido "non aedificandi"
1 - Podem ser permitidas obras de ampliao ou modificao de edifcios j
existentes, para efeito de dot-los de anexos, tais como instalaes sanitrias e garagens,
quando se no preveja a necessidade de os demolir em futuro prximo para melhoria das
condies de trnsito, sendo requisitos de tais autorizaes:
a) No resultar da execuo das obras inconvenientes para a visibilidade;
b) No se tratar de obras de reconstruo geral;
c) No se tratar de obras que determinem o aumento da extenso, ao longo da
estrada, dos edifcios e vedaes existentes, salvo quando esse aumento, a
autorizar por uma s vez, no exceder 6 m;
d) Obrigarem-se os proprietrios a no exigir indemnizao, no caso de futura
expropriao, pelo aumento do valor que dessas obras resultar para a parte do
prdio ou vedao abrangida na faixa com servido non aedificandi
2 - No carecem de aprovao, autorizao ou licena as obras de simples
conservao, de reparao ou limpeza.

Artigo 10
Permisses em zonas de aprovao ou licenciamento normal
1 - Depende de aprovao ou licena da Junta Autnomas das Estradas:
a) O estabelecimento de vedaes de carcter no removvel desde os limites
assinalados na alnea a) do artigo 8 deste decreto-lei at mais 5 m para dentro
da propriedade a que respeitam;
b) A implantao de tabuletas ou objectos de publicidade, comercial ou no, numa
faixa de 100 m para alm da zona non aedificandi respectiva, contanto que no
ofendam a moral pblica e no se confundam com a sinalizao da estrada;
c) O estabelecimento de postos de abastecimento de combustveis ou as obras
neles a realizar.
2 - O disposto no nmero anterior no abrange as obras de demolio, reparao
ou conservao, incluindo o acrescentamento ou a substituio de alguns dos seus
elementos.

Artigo 1 - Em relao aos lanos de auto-estradas constantes da base I anexa ao
Decreto-Lei n. 458/85 de 30 de Outubro, so fixadas as seguintes zonas de servido non
aedificandi:
1) Desde a aprovao do estudo prvio at aprovao da planta parcelar do
projecto de execuo, 200 m para cada lado do eixo da estrada e, centrado em
cada n de ligao, um crculo com 1300 m de dimetro;
2) A partir da aprovao da planta parcelar do projecto de execuo os limites
fixados pelas alneas d) e e) do n. 1 do Artigo 8 do Decreto-Lei n. 13/71, de 23
de Janeiro, passaro a ser os seguintes:
Regulamento
a) Edifcios a menos de 40 m a contar do limite definitivo previsto das
plataformas das auto-estradas, dos ramos dos ns e dos ramais de acesso e
ainda das praas de portagem e das zonas de servio, e nunca a menos de
20 m da zona da auto-estrada;
b) Instalaes de carcter industrial, nomeadamente fbricas, garagens,
armazns, restaurantes, hotis e congneres, e, bem assim, igrejas,
recintos de espectculos, matadouros e quartis de bombeiros; a menos de
70 m a contar dos limites da plataforma considerados na alnea anterior e
nunca a menos de 50 m da zona da auto-estrada;

Decreto-Lei n. 64/83, de 3 de Fevereiro
Artigo 1 - Em relao aos itinerrios principais (IP) que integram a rede
fundamental das estradas nacionais e a todos os novos traados de estradas sob jurisdio
da Junta Autnoma das Estradas, incluindo os que se encontram em execuo, so fixadas
as seguintes zonas de servido non aedificandi:
a) Desde a aprovao do estudo prvio at aprovao da planta parcelar do
projecto de execuo: 200 m para cada lado do eixo da estrada;
b) A partir da aprovao da planta parcelar do projecto de execuo os limites
fixados pela alnea d) do n. 1 do artigo 8 do Decreto-Lei n. 13/71, de 23 de
Janeiro, passaro a ser os seguintes: 50 m para cada lado do eixo da estrada, e
nunca a menos de 20 m da zona da estrada;

Artigo 7
Acessos zona da estrada
1 - As ligaes s estradas nacionais de vias pblicas ou municipais (serventias
pblicas) e os acessos a vias particulares, bem como as servides de passagem (serventias
privadas), devem localizar-se e possuir caractersticas tcnicas indispensveis, de forma a
no prejudicarem ou oferecerem risco para o trnsito.
2 - Nas ligaes das estradas nacionais entre si ou com estradas municipais,
caminhos pblicos ou particulares, sero adoptadas, em conformidade com o disposto nos
artigos 31, 37 e 42 do Decreto-Lei n. 34593, de 11 de Maio de 1945, curvas de
concordncia dos eixos com raios no inferiores aos seguintes:
a) Nas ligaes de estradas nacionais entre si: 40 m, 30 m e 20 m respectivamente
para as estradas de 1 2 e 3 classes, entendendo-se que, no caso de ligaes de
estradas de classe diferente, o raio a adoptar o correspondente de classe
inferior;
b) Nas ligaes de estradas nacionais com estradas municipais ou estradas
particulares: 20 m;
c) Nas ligaes de estradas nacionais com caminhos pblicos ou particulares: 15
m;
d) Nos casos especiais de incidncias muito oblquas ou de inclinaes fortes que
no convenha agravar podero baixar-se os raios referidos neste artigo para
valores compatveis com as condies locais, atravs de autorizao do
presidente da Junta Autnoma das Estradas, em face de justificao
fundamentada.
3 - No so permitidas as ligaes a vias pblicas ou privadas e as servides de
passagem nos locais onde o trnsito tenha de ser efectuado com especiais precaues,
nomeadamente:
a) Nas curvas sem visibilidade;
Regulamento
b) At 100 m dos cruzamentos, entroncamentos ou dos trainis rectos que
antecedem as lombas.
4 - As ligaes de vias pblicas ou privadas s estradas nacionais devem possuir
dispositivos, tais como canteiros de circulao, placas de circulao e outros, a fixar pela
Junta Autnoma das Estradas em cada caso, que obriguem a que a penetrao de veculos
na estrada nacional se faa com as precaues indispensveis.
A Junta Autnoma das Estradas poder impor, mediante notificao, a melhoria
dos dispositivos j existentes, quando o achar conveniente.
5 - Os acessos s estradas nacionais devem ser pavimentados e mantidos em bom
estado de conservao, a partir da faixa de rodagem, com calada, pavimento betuminoso
ou outro equivalente.
No caso de ligaes a vias pblicas ou privadas, tal pavimentao deve ir at pelo
menos 100 m da tangente da curva de concordncia mais afastada da estrada nacional,
podendo essa extenso ser ampliada at distncia que a Junta Autnoma de Estradas
achar conveniente quando se verificar que aquele limite insuficiente para deter detritos e
terras, nomeadamente argilas arrastadas pelos rodados dos veculos. Tal imposio poder
exercer-se em relao s ligaes j existentes e que ofeream os inconvenientes referidos
nesta disposio.
6 - A JAE poder determinar a melhoria ou nova localizao dos acessos estradas
nacionais j existentes quando se verificar aumento de trfego das instalaes ou
urbanizaes servidas por tais acessos, sendo todas as obras indispensveis custeadas
pelos interessados.
7 - O estabelecimento de acessos a fbricas e oficinas de considervel dimenso s
poder ser permitido contanto que tais instalaes:
a) Possuam uma zona de espera de modo a que a entrada e sada de veculos se
faa sem prejuzo para o trnsito;
b) As portas e portes de acesso s mesmas instalaes se situem na rectaguarda
do edifcio, em relao estrada;
c) Possuam outros acessos alm do da estrada nacional;
d) Disponham de parques de estacionamento prprios.
8 - Os acessos a garagens e matadouros implicam a existncia dos requisitos
estabelecidos nas alneas a), b) e d) do nmero anterior.
9 - O estabelecimento de acessos a hotis, restaurantes e congneres, igrejas,
recintos de espectculos e depsitos de artigos regionais para venda s poder ser
permitido quando obedeam ao condicionalismo das alneas a) e d) do nmero 7 deste
artigo.
10 - Os acessos a quartis de bombeiros s devem ser permitidos com observncia
do preceituado na alnea a) do citado n. 7.

Decreto-Lei n. 380/85, de 26 de Setembro

Artigo 7
Acesso aos itinerrios principais
1 - Os itinerrios principais sero vedados em toda a sua extenso.
2 - proibido o acessos aos itinerrios principais a partir das propriedades
marginais.
3 - O acesso aos itinerrios principais far-se- por cruzamentos devidamente
espaados que no interfiram com o nvel de servio desejado, ou por ns de ligao,
sempre que se trate de cruzamento de dois itinerrios principais.
Regulamento
4 - Ser expropriada uma faixa de cada lado da plataforma, a revestir por vegetao
adequada, de modo a reforar a proteco da estrada de interferncias marginais e
diminuir a poluio ambiente.

Artigo 10
Acesso rede nacional complementar
1 - No dever permitir-se a criao de novos acessos privados aos itinerrios
complementares.
2 - Os acessos privados com finalidade agrcola aos itinerrios complementares
sero progressivamente transformados em acessos para outros fins de interesse pblico.

3.2 - Rede ferroviria

Decreto-Lei n. 39780, de 21 de Agosto de 1954
(Regulamento para a Explorao e Polcia dos Caminhos de Ferro)

Captulo III
O caminho de ferro e os proprietrios confinantes
Art. 30 - 1 - Os proprietrios e possuidores de prdios confinantes com o caminho
de ferro no podem nesses prdios plantar rvores ou fazer construes a distncia inferior
a 1,5 m.
Exceptuam-se desta proibio os muros, sebes, grades e quaisquer outras obras
destinadas a vedar o terreno, as quais podem ser feitas nas estremas do prdio.
2 - A distncia a que se refere o nmero anterior mede-se da aresta superior da
escavao, ou da aresta inferior do talude de aterro, ou da borda exterior dos fossos do
caminho.
Na falta destes pontos de referncia, medir-sede uma linha traada a 1,50 m da
aresta exterior dos carris externos da via.
3 - Os postes para apoio de fios que no sejam destinados ao servio do caminho
de ferro podero ser colocados a distncia inferior a 5 m, medida em conformidade do que
se determina no nmero anterior.
4 - O disposto nos n. 1 e 2 no obstar a que o Governo, por intermdio dos seus
rgos de fiscalizao, determine, em casos especiais em que a segurana do caminho de
ferro o exija, que se guarde distncia superior indicada, sem que por esse motivo seja
devida qualquer indemnizao.
Art. 33 - proibido aos proprietrios ou possuidores de prdios confinantes com
o caminho de ferro:
1 Fazer exploraes minerais ou subterrneas que possam afectar a segurana da
circulao dos comboios;
2 Fazer escavaes numa zona de largura igual altura vertical do aterro, quando
este se elevar a mais de 3 m sobre o terreno natural;
3 Colocar barracas de colmo, medas de palha ou feno ou matrias inflamveis a
distncia inferior a 5 m, medida em conformidade do n. 2 do artigo 30.
Exceptuam-se os depsitos durante as ceifas e pelo tempo absolutamente indispensvel.

Regulamento
Ofcio CP 428/92-GPT (16 886), de 13 de Maro de 1992

interdita a edificao numa banda de 30 m para ambos os lados da linha (do
Norte), contados a partir do eixo da entrevia actual, sem prejuzo dos limites do terreno do
domnio ferrovirio e das reas non aedificandi j decretadas.
Igual reserva feita em relao Linha da Beira Alta (Pampilhosa-Luso), tendo
em vista a duplicao da via, sendo a banda de 30 m estabelecida para ambos os lados do
eixo da via existente.

3.3 - Sistemas de abastecimento de gua

Decreto n. 15401, de 20 de Abril de 1928
Art. 77 - Para todas as nascentes de guas potveis que servem para o
abastecimento pblico de povoaes de importncia podem as autoridades locais requerer
a concesso da rea de defesa bacteriolgica nos termos dos artigos 25 e 45.

3.4. Sistemas de esgoto de guas residuais

Portaria n. 11338, de 3 de Maio de 1946
(Regulamento Geral das Canalizaes de gua e Esgoto)
expressamente proibida a construo de qualquer prdio sobre colectores de
redes de esgotos, quer pblicas quer particulares.
nico. Nos casos em que se torne imprescindvel a construo de prdios sobre
colectores de redes de esgotos ser previamente verificado, mediante inspeco feita pelas
autoridades competentes, se esses colectores esto em boas condies de funcionamento.
As obras reconhecidas como necessrias sero ento fixadas, de forma a torn-las
completamente estanques e visitveis.

3.5 Rede de distribuio de energia elctrica

Decreto-Lei n. 26852, de 30 de Julho de 1936
(Regulamento de Licenas para Instalaes Elctricas)
e
Decreto-Regulamentar n1/92, de 18 de Fevereiro
(Regulamento de Segurana das Linhas de Alta Tenso)

Artigo 29
Distncia dos condutores aos edifcios
1 - Na proximidade de edifcios, com excepo dos exclusivamente adstritos ao
servio de explorao de instalaes elctricas, as linhas sero estabelecidas por forma a
observar-se, nas condies de flecha mxima, o seguinte:
a) Em relao s coberturas, chamins e todas as partes salientes susceptveis de
serem normalmente escaladas por pessoas, os condutores nus devero ficar,
Regulamento
desviados ou no pelo vento, a uma distncia D, em metros, arredondada ao
decmetro, no inferior dada pela expresso
D= 3,0 + 0,00075 U
em que U, em Kilovolts, a tenso nominal da linha.
O valor de D no dever ser inferior a 4m.
b) Os troos de condutores que se situem ao lado dos edifcios a um nvel igual ou
inferior ao do ponto mais alto das paredes mais prximas no podero
aproximar-se dos edifcios, desviados ou no pelo vento, de distncias inferiores
s indicadas para a linha tracejada da fig.2, em que D tem o valor da alnea
anterior.
2 - O disposto na alnea b) do nmero anterior, no ser aplicvel ao ltimo vo de
linhas de 2 classe que alimentem postos elctricos situados na proximidade dos edifcios
ou incorporados nestes, desde que, nesse vo, os condutores nus faam com as paredes
mais prximas ngulos no inferiores a 60 graus, devendo, porm, verificar-se entre os
condutores, nas condies de flecha mxima e simultaneamente desviados pelo vento, e as
janelas, varandas e terraos a distncia horizontal de 5 m.
3 - No caso de cabos isolados, o valor de D referido no n1 no dever ser inferior
a 3m.

Artigo 139
Linhas areas sobre recintos escolares e sobre campos de desporto
1 - O estabelecimento de linhas areas sobre recintos escolares e sobre campos de
desporto no ser permitido.
2 - A Direco-Geral de Energia poder permitir o estabelecimento de linhas
areas por cima de campos de campos de desporto de importncia secundria e o de linhas
areas de 3 classe por cima de recintos escolares, desde que despesas inerentes ou
dificuldades tcnicas o tornem aconselhvel, tomando-se, porm as convenientes medidas
de segurana.

Decreto Regulamentar n. 90/84, de 26 de Dezembro
(Regulamento de Segurana das Redes de Distribuio de Energia Elctrica em Baixa
Tenso)

Artigo 48
Distncias dos condutores nus e dos isolados em feixe (forada) aos edifcios
1 - Na proximidade dos edifcios, com excepo dos afectos a servios elctricos,
os condutores nus no devero penetrar na zona de proteco definida pelas distncias
mnimas seguintes:
a) A coberturas de inclinao at 45 graus: 2 m na vertical;
b) A coberturas de inclinao superior a 45 graus: 1 m na perpendicular do
telhado;
c) A coberturas horizontais: 3 m acima do pavimento;
d) A paredes: 0,20 m:
e) A chamins: 1,20 m, na horizontal, em relao s partes mais salientes, e 2,50 m
acima do topo;
f) A beirais: 2 m acima da origem do telhado; 0,80 m na horizontal, em relao
origem do telhado ou platibanda; 0,15 m abaixo do beiral ou da cornija;
g) A janelas: 0,20 m acima da verga; 1 m de afastamento lateral em relao a cada
ombreira; 1,20 m de afastamento da parede at 0,80 m abaixo do peitoril,
seguido de 0,80 m de afastamento at 2 m abaixo do peitoril;
Regulamento
h) A varandas ou paredes de sacada: 2,50 m acima do pavimento; 1,20 m de
afastamento horizontal em qualquer direco at 0,80 m abaixo do parapeito
seguido de 0,80 m de afastamento at 2 m abaixo do parapeito: no caso de a
varanda ou janela da sacada ter grade, dever-se- manter o afastamento de 1,20
m at 0,80 m abaixo da soleira

Decreto-Lei n. 446/76, de 5 de Junho
(alteraes ao Regulamento de Licenas Para Instalaes Elctricas)
Art. 2 - 1 - Os planos de urbanizao de aglomerados populacionais ou as suas
ampliaes devero incluir sempre as infra-estruturas de abastecimento de energia
elctrica, sob a forma de projecto ou anteprojecto, incluindo os corredores de acesso para
linhas elctricas de alta tenso destinadas a alimentao dos aglomerados.
Na elaborao do anteprojecto dever ouvir-se o distribuidor pblico, que dar o
seu parecer por escrito.
2 - Se os terrenos a ocupar pela urbanizao forem atravessados por linhas
elctricas de alta tenso, dever a sua existncia ser devidamente assinalada.
3 - A Direco Geral dos Servios de Urbanizao, antes de proceder apreciao
dos planos referidos no n. 1, ouvir a Direco Geral dos Servios Elctricos, que dever
emitir o seu parecer.
Considera-se como parecer concordante a falta de resposta no prazo de quarenta e
cinco dias.

3.6 Rede de telecomunicaes

Decreto-Lei n. 597/73, de 7 de Novembro
Art. 8 - Nas zonas de libertao primrias proibido, salvo autorizao dada pela
instncia oficial competente, ouvida a entidade exploradora do centro radioelctrico
protegido, qualquer aco que envolva:
a) A instalao ou manuteno, ainda que temporria, de estruturas ou outros
obstculos metlicos;
b) A construo ou manuteno de edifcios ou de outros obstculos cujo nvel
superior ultrapasse a cota mxima do terreno fixada no decreto que estabelecer
a proteco do centro;
c) O estabelecimento ou manuteno de rvores, culturas ou outros obstculos que
prejudiquem a propagao radioelctrica do centro:
d) A existncia de estradas abertas ao trnsito pblico ou de parques pblicos de
estacionamento de veculos motorizados;
e) A instalao ou manuteno de linhas areas

3.7 - Gasoduto nacional

Artigo 1 - 1 - Entende-se que as servides devidas passagem de gs combustvel
compreendem a ocupao do solo e subsolo, devendo os gasodutos subterrneos ser
instalados profundidade determinada pelos regulamentos e respectivas normas tcnicas
de segurana.
2 - As referidas servides compreendem, tambm, o direito de passagem e
ocupao temporria de terrenos ou outros bens, devido s necessidades de construo,
Regulamento
vigilncia, conservao e reparao de todo o equipamento necessrio ao transporte do
gs.
3 - A servido de passagem de gs implica as seguintes restries para a rea
sobre que aplicada:

O terreno no poder ser arado, nem cavado, a uma profundidade superior a 50 cm,
numa faixa de 2 m para cada lado do eixo longitudinal do gasoduto;
proibida a plantao de rvores ou arbustos numa faixa de 5 m para cada lado do
eixo longitudinal do gasoduto;
proibida a construo de qualquer tipo, mesmo provisria numa faixa de 10 m
para cada lado do eixo longitudinal do gasoduto;
Pela faixa de 4 m citada na alnea a), tero livre acesso o pessoal e o equipamento
necessrio instalao, vigilncia, manuteno, reparao e renovao do
equipamento instalado.

Portaria n. 695/90, de 20 de Agosto
(Regulamento Tcnico)
e
Decreto-Lei n. 232/90, de 16 de Julho
A ocupao temporria de terrenos para depsitos de materiais e equipamento
necessrios colocao dos gasodutos, sua reparao ou renovao no poder exceder 36
m de largura numa faixa sobre as tubagens.

4 Equipamentos colectivos

4.1 Escolas e equipamentos de ensino

Artigo 1 - Os terrenos para construo de edifcios escolares no devero ficar, em
regra, a menos de 200 m de cemitrios ou estabelecimentos qualificados como insalubres,
incmodos, txicos ou perigosos.
nico. Em casos especiais, justificados, entre outros factores, pelas condies
topogrficas e regime de ventos do local, ou ainda pelas caractersticas das instalaes a
considerar, poder admitir-se um afastamento inferior ao mencionado no corpo deste
artigo, mediante parecer favorvel da Direco Geral de Sade, e da Direco Geral dos
Servios de Urbanizao quando se trate de centros populacionais para os quais seja
legalmente obrigatria a elaborao de plano de urbanizao.
Artigo 2 - Sem prejuzo do preceituado no regulamento do respectivo plano de
urbanizao, se o houver, e tambm das disposies da legislao relativa a zonas de
proteco de edifcios pblicos, proibido erigir qualquer construo cuja distncia a um
edifcio escolar previsto, em execuo ou j concludo, ou a qualquer das suas
dependncias urbanas ou rurais, seja inferior a uma vez e meia a altura da referida
construo, com um mnimo de 12 m.
So igualmente proibidas, com a ressalva dos casos especiais a que alude o nico
do artigo anterior, instalaes da natureza das citadas no corpo do referido artigo a menos
de 200 m do permetro de um terreno destinado ou afecto j a uma edificao escolar.
Artigo 3 - As cmaras municipais, os servios do Ministrio das Obras Pblicas
que superintendem na construo dos edifcios escolares e os servios respectivos do
Regulamento
Ministrio da Educao Nacional so competentes para promover o embargo e a
demolio das obras feitas em contraveno do disposto no artigo 2.

4.2 Equipamentos de sade

As zonas de proteco dos equipamentos de sade seguem o disposto na legislao
publicada para edifcios ou construes de interesse pblico no classificados, Decreto-Lei
n. 34993, de 11 de Outubro de 1945 e Decreto-Lei n. 40388, de 21 de Novembro de
1955.

4.3 Cemitrios

Decreto-Lei n. 44220, de 3 de Maro de 1962
... julga- se que se deve deixar a resoluo do assunto s autarquias interessadas,
fixando-se apenas, para quando haja reclamaes, que exista entre os edifcios destinados
a habitao e os cemitrios uma faixa de separao de 10 m de largura, sem que, no
entanto, se vede o aproveitamento de tal espao para quaisquer fins.

5 Outros servios pblicos

5.1 Defesa Nacional

Lei n. 2078, de 11 de Junho de 1955 (zonas confinantes com organizaes ou instalaes
militares), Decreto-Lei n. 45986, de 22 de Outubro de 1964, Portaria n. 22591 de 23 de
Maro de 1967, Lei n. 29/82 ,de 11 de Dezembro
(Lei da Defesa Nacional e das Foras Armadas)

6 - Cartografia

6.1 - Marcos geodsicos

Decreto-Lei n. 143/82 ,de 26 de Abril
Os marcos geodsicos de tiangulao cadastral tm zonas de proteco que
abrangem uma rea em redor do sinal, com o raio mnimo de 15 m.
Os proprietrios ou usufruturios dos terrenos situados dentro da zona de proteco
podem fazer plantaes, construes e outras obras ou trabalhos que impeam a
visibilidade das direces constantes das minutas de triangulao.
Os projectos de obras ou planos de arborizao na proximidade dos marcos
geodsicos no podem ser licenciados sem prvia autorizao do Instituto Geogrfico e
Cadastral.

7 Actividades de carcter incmodo ou perigosas

Regulamento
7.1 Parques de sucata, vazadouros e entulhos

Decreto-Lei n. 343/75, de 3 de Julho
Fora das zonas do territrio concelhio que em Plano de Urbanizao aprovado ou
por deliberao camarria, sejam destinadas a tais fins, esto dependentes de licena
municipal a localizao de depsitos de ferro velho e ou lixos e entulhos.

Obs. As restries localizao de depsitos de sucata e de materiais ou objectos
com mau aspecto, incluindo veculos automveis inutilizados, esto definidas no
Regulamento do PDM.

7.2 - Indstrias insalubres, incmodas e perigosas

Portaria n. 6065, de 30 de Maro de 1929
Art. 4 - Os estabelecimentos compreendidos na 1 classe devero ficar sempre
afastados das habitaes e instalados dentro de uma zona preventiva de isolamento que
ser fixada para cada caso especial.
Art. 5 - Os estabelecimentos compreendidos na 2 classe podero estar contguos
ou prximos das habitaes, conforme as condies locais, a probabilidade da futura
habitao das vizinhanas e a natureza e a importncia do estabelecimento; em todo o
caso, ficaro sujeitos a condies que atenuem os seus inconvenientes.
nico. Quando se verifique que no podem estar contguos das habitaes, ser-
lhes- marcada a respectiva zona de isolamento.
Estabelecimentos de 1 classe:
1) Depsitos de adubos animais, vegetais ou minerais, no preparados ou em
recinto descoberto;
2) Enfermarias de animais;
3) Canis;
4) Cortelhos ou Pocilgas;
5) Matadouros;
6) Mnageries;
7) Depsitos de ossos frescos;
8) Depsitos de trapo.

7.3 Produtos explosivos

Decreto-Lei n. 142/79, de 23 de Maio
(Regulamento sobre a segurana nas Instalaes de Fabrico e de Armazenagem de
Produtos Explosivos), Portaria n. 506/85, de 25 de Julho (define os casos em que poder
ser dispensada zona de segurana), Decreto-Lei n. 376/84, de 30 de Novembro
(Regulamento sobre o Licenciamento dos Estabelecimentos de Fabrico e de
Armazenagem de Produtos Explosivos)

7.4 - Petrleos brutos, seus derivados e resduos

Regulamento
Decreto-Lei n. 422/75, de 11 e 26 de Agosto
(Regulamento de Segurana das Instalaes para Armazenagem e Tratamento Industrial
de Petrleos Brutos, Seus Derivados e Resduos)
Artigo 1 - 1 - Os reservatrios de gases de petrleo liquefeitos devero ser
instalados no exterior de edifcios e, quer sejam amovveis, quer sejam fixos, devero
estar localizados, em relao aos edifcios mais prximos ou linha divisria da
propriedade adjacente onde se possa vir a construir, de acordo com a tabela I anexa ao
presente diploma.
Tabela I
Distncias mnimas de proteco (em metros)
a edifcios e linha divisria de propriedade
1 - Reservatrios superficiais: 20 - 15 - 7,5 - 7,5 - 3 - no especificada
2 - Reservatrios enterrados: 15 - 15 - 7,5 - 7,5 - 3 - 3
Para as capacidades teis por reservatrio, em gua e metros cbicos,
respectivamente, de 100 a 200, de 30 a 100, de 8 a 30, de 2,5 a 8, de 0,5 a 2,5 e inferior a
0,5.

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