3/ Slo se considera a los hogares que poseen una vivienda propia totalmente pagada, propia pagando a plazos o propia

por invasin.
Elaboracin: Departamento de Planeamiento y Prospectiva - Fondo Mivivienda Fuente: INEI - Encuesta Nacional de Hogares (ENAHO) 2012
3 098,0 nuevos soles
2 383 166
2 298 320
9 395 149 Hab.
34 801,6 km
269,96 hab/km
LIMA: SITUACIN HABITACIONAL 2012
RESUMEN DEMOGRFICO Y ECONMICO SECCIN I: PARQUE HABITACIONAL
HOGARES QUE POSEEN TTULO DE PROPIEDAD
3/
(Porcentaje)
HOGARES SEGN RGIMEN DE TENENCIA DE LA VIVIENDA
(N de hogares, Porcentaje)
RESUMEN
TIPO DE VIVIENDA
(N de viviendas)
VIVIENDAS SEGN NMERO DE HABITACIONES
(Porcentaje)
VIVIENDAS CON LICENCIA DE CONSTRUCCIN
(Porcentaje)
VIVIENDAS CONSTRUIDAS CON ASISTENCIA TCNICA
(Porcentaje)
PBI de la regin:
Construccin (% PBI)
2/
:
Analfabetismo:
Ingreso promedio mensual:
241 905 Millones de nuevos soles
5,5%
2,3% (Mayores de 15 aos)
N Hogares
1/
:
N Viviendas
1/
:
Poblacin:
Superficie:
Densidad:
1/ Se consider aquellas viviendas particulares con ocupantes presentes.
2/ Porcentaje respecto al Valor Agregado Bruto Total a precios constantes del departamento
1 372 427
58%
433 513
18%
312 214
13%
227 106
10%
26 508
1%
10 397
0%
1 001
0%
Propia totalmente
pagada
Cedida por otro
hogar o inst.
Alquilada
Propia por invasin
Propia pagando a
plazos
Cedida por el
trabajo
Otra forma
264
303
7 566
57 751
73 382
335 011
1 824 043
No destinado
Choza o cabaa
Vivienda improvisada
Casa vecindad
Vivienda en quinta
Departamento en edificio
Casa Independiente
1 H
9%
2 H
13%
3 H
23%
4 H
24%
5 H a ms
31%
No tiene
25%
En trmite
5%
Registrado en
SUNARP
92%
No registrado
en SUNARP
8%
S tiene
1 129 301
69%
79%
No
40%
S
38%
No sabe
22%
No
47%
S
32%
No sabe
21%
El departamento presenta 2 383 166 hogares, de este total el 58% poseen viviendas propias y totalmente pagadas, el
18% residen en viviendas que han sido cedidas por otro hogar o institucin y el 13% habitan en viviendas alquiladas. Los
hogares que poseen ttulos de propiedad ascienden a 1 129 301, de dicho total el 92% registraron sus predios ante la
SUNARP (Seccin I).
A nivel de viviendas, en Lima existen 2 298 320 predios, de este total el 79% son casas independientes, el 15% son
departamentos y el 3% son quintas. Asimismo, el 36% de las viviendas cuentan con 2 3 habitaciones y 55% cuentan
con 4 ms. En tanto, el 40% de viviendas no presentan licencia de construccin y el 47% fueron construidas sin
asistencia tcnica de un ingeniero civil o arquitecto (Seccin I).
Los materiales predominantes en las paredes de las viviendas son el ladrillo (81%) y el adobe (8%). Los pisos son en su
mayora de cemento (53%) y de losetas (20%), mientras que los techos principalmente son de concreto (68%) y
calamina (22%) (Seccin II).
Segn el acceso a servicios bsicos, el 99% de los hogares tienen conexin elctrica, el 86% disponen de agua y servicios
higinicos conectados a una red pblica dentro de la vivienda, respectivamente. En tanto, el combustible ms utilizado
es el gas (86%) (Seccin III).
Finalmente, 130 672 hogares (5% del total) adquirieron un crdito destinado a vivienda durante los ltimos doce meses,
en su mayora a travs de un banco privado (71%). Los prstamos solicitados principalmente se destinaron para mejorar
y/o ampliar viviendas (75%) con un monto de crdito promedio de S/. 8 241. Asimismo, se observ que el 82% de los
hogares no mostraron dificultades para cumplir con el cronograma de pagos (Seccin IV).
Elaboracin: Departamento de Planeamiento y Prospectiva - Fondo Mivivienda Fuente: INEI - Encuesta Nacional de Hogares (ENAHO) 2012
LIMA: SITUACIN HABITACIONAL 2012
SECCIN II: MATERIALES PREDOMINANTES EN LAS VIVIENDAS SECCIN III: SERVICIOS BSICOS
DIFICULTADES EN EL CRONOGRAMA DE
PAGO DEL CRDITO
(Porcentaje)
MATERIAL EN LAS PAREDES
(N de viviendas)
MATERIAL EN LOS PISOS
(N de viviendas)
HOGARES CON ACCESO A ALCANTARILLADO
(N de hogares)
COMBUSTIBLE MS UTILIZADO PARA COCINAR EN EL HOGAR
(N de hogares)
MATERIAL EN LOS TECHOS
(N de viviendas)
SECCIN IV: FINANCIAMIENTO PARA VIVIENDA
FUENTE DE FINANCIAMIENTO PARA LA COMPRA,
MEJORA Y/O CONSTRUCCIN DE VIVIENDA
(N de hogares)
DESTINO DEL FINANCIAMIENTO
(Porcentaje)
SECCIN III: SERVICIOS BSICOS
HOGARES CON ACCESO A ALUMBRADO ELCTRICO
(Porcentaje)
MONTO DE CRDITO PROMEDIO
(En nuevos soles)
HOGARES CON ACCESO A SERVICIO DE AGUA
(N de hogares, Porcentaje)
2 048 657
86%
91 761
4%
76 259
3%
59 376
3%
51 284
2%
35 017
1%
20 812
1%
Red pblica dentro
de la vivienda
Red pblica fuera de
la vivienda
Camin-cisterna u
otro similar
Otro
Ro, acequia,
manantial
Piln de uso pblico
Pozo
20 096
9 246
35 845
41 874
46 733
83 584
86 769
2 059 019
Otro
Kerosene
Carbn
Electricidad
Lea
Gas natural
No cocinan
Gas (GLP) 86%
92 854
8 882
8 807
8 572
8 262
2 457
838
Banco Privado
Banco de la Nacin
Otro
Persona Particular
Caja Municipal
BANMAT
Techo propio
75%
11%
8%
6%
Mejoramiento y/o
ampliacin de la
vivienda
Compra casa,
departamento
Construccin de la
vivienda
Compra terreno
para vivienda
S
18%
No
82%
87 206
21 460 20 489
8 241
Compra casa,
departamento
Compra terreno para
vivienda
Construccin de la
vivienda
Mejoramiento y/o
ampliacin de la
vivienda
1 514
7 097
8 274
11 186
14 572
73 218
119 379
194 659
1 868 421
Piedra con barro
Estera
Piedra o sillar con cal o cemento
Quincha
Tapia
Otro
Madera
Adobe
Ladrillo o Bloque de cemento
5 484
20 793
145 304
186 380
268 562
452 841
1 218 956
Otro
Madera, entablados
Lminas asflticas, vinilicos o
similares
Tierra
Parquet o madera pulida
Losetas, terrazos o similares
Cemento
2 950
5 957
25 179
32 006
74 965
94 450
503 661
1 559 152
Paja, hojas de palmera
Tejas
Otro material
Estera
Madera
Caa o estera con torta de barro
Planchas de calamina, fibra de
cemento
Concreto armado
PAREDES
Ladrillo: 81%
Adobe: 8%
PISOS
Cemento: 53%
Losetas: 20%
TECHOS
Concreto: 68%
Calamina: 22%
MATERIALES PREDOMINANTES
71%
S
99%
No
1%
1 104
22 961
29 732
51 714
65 397
66 049
101 162
2 045 047
Otra
Rio, acequia o canal
Letrina
No tiene
Pozo ciego o negro
Pozo sptico
Red pblica de desage fuera de
la vivienda
Red pblica de desage dentro
de la vivienda
86%