SERVICIO AUTONOMO NACIONAL DE ACUEDUCTOS

Y ALCANTARILLADOS
SANAA
REGLAMENTO PARA REGULAR REGLAMENTO PARA REGULAR
EL USO DE LOS SISTEMAS DE EL USO DE LOS SISTEMAS DE
AGUA POTABLE, AGUA POTABLE,
ALCANTARILLADO SANITARIO ALCANTARILLADO SANITARIO
Y PLUVIAL, Y PLUVIAL,
PARA URBANIZACIONES Y PARA URBANIZACIONES Y
FRACCIONAMIENTOS PARA EL FRACCIONAMIENTOS PARA EL
REA METROPOLOTANA REA METROPOLOTANA
DE TEGUCIGALPA DE TEGUCIGALPA
Tegucigalpa, M. D. C., Honduras, C.A 26 de Abril de 2000
1
SERVICIO AUTONOMO NACIONAL DE ACUEDUCTOS
Y ALCANTARILLADOS
SANAA
RESOLUCIN
La junta Directiva del S!"#C#$ A%T&'$M$ 'AC#$'AL D AC%D%CT$S
( ALCA'TA!#LLAD$S )SA'AA*, en sesi+n celebrada el d,a 02 de -ar.o del
2002, seg/n 0unto 'o. 06 del Acta 'o. 661, conoci+ la Solicitud de Aprobaci+n
del !egla-ento para regular el uso de los siste-as de agua potable,
Alcantarillado 2 pluvial, para urbani.aciones 2 3racciona-ientos, en el 4rea
-etropolitana de Tegucigalpa.
C$'S#D!A'D$5 6ue el S!"#C#$ A%T&'$M$ 'AC#$'AL D
AC%D%CT$S ( ALCA'TA!#LLAD$S )SA'AA*, tiene por objeto pro-over el
desarrollo de los abasteci-ientos p/blicos de agua potable 2 alcantarillados
sanitarios 2 pluviales de todo el pa,s.
C$'S#D!A'D$5 6ue el S!"#C#$ A%T&'$M$ 'AC#$'AL D
AC%D%CT$S ( ALCA'TA!#LLAD$S )SA'AA*, es el ente responsable de la
deter-inaci+n de la 3actibilidad de los Servicios de agua potable 2 alcantarillado
sanitario 2 de la aprobaci+n de los dise7os 8idr4ulicos en todas las viviendas,
urbani.aciones 2 3racciona-ientos 9ue se desarrollen5 asi-is-o,
supervisando dic8as obras 2 autori.ando la cone:i+n a los siste-as del SA'AA
de con3or-idad a las nor-as 2 especi3icaciones establecidas por instituci+n.
C$'S#D!A'D$5 6ue es de i-periosa necesidad 9ue el SA'AA cuente con
un !egla-ento 9ue contenga las directrices esenciales 9ue regulen las
relaciones entre el SA'AA, los %rbani.adores, los Consultores 2;o
Constructores individuales en el desarrollo de viviendas 2 urbani.aciones en lo
re3erente a la construcci+n 2 uso de los siste-as de agua potable,
alcantarillado sanitario 2 pluvial 9ue se realicen en el 4rea -etropolitana de la
ciudad de Tegucigalpa.
C$'S#D!A'D$5 6ue para el logro de sus 3inalidades el SA'AA tiene entre
sus atribuciones la de deter-inar, 3ijar ,alterar ,i-poner 2 cobrar tari3as,
derec8os, rentas 2 otro cargos por el uso de las 3acilidades del servicio, por los
servicios de agua 2 alcantarillado prestados o su-inistrados por la instituci+n.
0$! TA'T$
n uso de las 3acultades 9ueda le2 2 con 3unda-ento en los Art,culos 1, 2, <,
=>, ?@, 116, 120, 2 122, de la Le2 Constitutiva del SA'AA 2 del !egla-ento
interno de la junta Directiva del SA'AA.
!S%L"
Aprobar el !ALAM'T$ 0A!A !A%LA! L %S$ D L$S S#STMAS D
AA%A 0$TABL, ALCA'TA!#LLAD$ SA'#TA!#$ ( 0L%"#AL, 0A!A
%!BA'#CAC#$'S ( D!ACC#$'AM#'T$S 0A!A L E!A
2
MT!$0$L#TA'A D TA%C#AAL0A. l presente !egla-ento deber4 ser
publicado junto con sus ane:os en el diario $3icial La Aaceta para 9ue entre
en vigencia a partir de su publicaci+n.F CGM0LAS.F 0%BL#6%S.
#'A. H%MB!T$ D HSGS 0%!T$
Secretario
LA H%'TA D#!CT#"A DL S!"#C#$ A%T&'$M$ 'AC#$'AL D
AC%AD%CT$S ( ALCA'TA!#LLAD$S )SANAA*
' %S$ D S%S AT!#B%C#$'SI
A0!%BA L$ S#A%#'T
REGLAMENTO PARA REGULAR EL USO DE LOS SISTEMAS DE AGUA
POTABLE, ALCANTARILLADO SANITARIO Y PLUVIAL PARA
URBANIZACIONES Y FRACCIONAMIENTOS.
CAPITULO 1
OBJETIVOS GENERALES DEL REGLAMENTO
ARTICULO 1.
l presente regla-ento de urbani.aciones 2 3racciona-ientos, regula las
relaciones entre el SA'AA, los urbani.adores, los consultores, constructores
individuales, en el desarrollo de viviendas 2 urbani.aciones en lo re3erente a
construcci+n 2 uso de los siste-as de agua potable, alcantarillado sanitario 2
pluvial.
ARTICULO 2.
l presente regla-ento rige las condiciones bajo las cuales SA'AA prestara los
servicios de agua potable 2 alcantarillado sanitario en a9uellas viviendas o
urbani.aciones 9ue se realicen en el 4rea -etropolitana de Tegucigalpa, donde
el SA'AA ad-inistra 2 opera estos servicios.
CAPITULO 2
DISPOSICIONES GENERALES
ARTICULO 3.
l SA'AA deter-inara la 3actibilidad de proporcionar los servicios de agua
potable 2 alcantarillado sanitario de los servicios 9ue lo soliciten 2 aprobara los
dise7os 8idr4ulicos en todas las viviendas, urbani.aciones 2 3racciona-ientos
9ue se desarrollenI as, -is-o supervisara la construcci+n de dic8as obras 2
autori.ara su cone:i+n a los siste-as del SA'AA, de con3or-idad a las nor-as
2 especi3icaciones establecidas por esta instituci+n.
ARTICULO 4
3
Correr4n por cuenta de los urbani.adores 2 propietarios individuales de
viviendas 2 urbani.aciones los costos del estudio, dise7o 2 construcci+n de las
redes de distribuci+n de agua potable, de alcantarillado sanitario 2 pluvial, as,
co-o las obras relacionadas con estos siste-as necesarios para su correcto
3unciona-iento, inclu2endo las cone:iones do-iciliares previstas 2 sus
respectivos -edidores.
ARTICULO 5.
De3iniciones.
URBANIZACIN, se entienden por urbani.aciones los pro2ectos 9ue
desarrollen -as de die. )10* lotes 2;o viviendas.
URBANIZACIN PEUE!A, son los pro2ectos 9ue desarrollen -enos de
trescientos )<00* lotes.
URBANIZACIN GRANDE, son los pro2ectos 9ue desarrollen <00 lotes o
-as.
FRACCIONAMIENTO, pro2ectos con -as de dos )2* lotes 2 -enos de )10*.
LOTE, are de terreno destinada a una construcci+n individual.
FUENTE ALTERNATIVA, 3uente de agua de origen privado o 3uente 9ue no
3or-a parte de origen publico.
FACILIDAD DE CONE"IN, se entender4 co-o punto de cone:i+n al siste-a
de agua potable, alcantarillado sanitario o alcantarillado pluvial de acuerdo al
criterio del SA'AA.
OBRAS FUERA DE SITIO, son las obras co-ple-entarias necesarias para
tener acceso a la 3acilidad de cone:i+n 2 9ue est4n 3uera del 4rea de
urbani.aci+n.
RECEPCIN PARCIAL, aceptar por parte de SA'AA desarrollos parciales de
la urbani.aci+n aprobada, a e3ecto de su-inistrar los servicios.
CAPITULO III
FACTIBILIDAD DE SERVICIOS DE AGUA POTABLE
Y ALCANTARILLADO SANITARIO
ARTICULO #
l urbani.ador o 3raccionador debe presentar al SA'AA solicitud de 3actibilidad
de servicios de con3or-idad a los re9uisitos establecidos en el A'J$ A.
4
La solicitud deber4 ser vista 2 anali.ada por el co-itK de 3actibilidad de
servicios no-brados por la gerencia -etropolitana el deber4 e-itir dicta-en al
respecto.
ARTICULO $
Toda solicitud deber4 ser presentada de con3or-idad al 3or-ato LS$L#C#T%D
D DACT#B#L#DAD D S!"#C#$M 9ue le proporcionado por SA'AA, en caso
9ue el solicitante o-ite in3or-aci+n de cual9uier re9uisito se le devolver4 la
solicitud para 9ue la co-plete.
ARTICULO %
La capacidad de su-inistrar los servicios de agua potable 2 alcantarillado ser4
de3inida por el SA'AA utili.ando estudios, 0lanes Maestros 2 por la entrada 2
servicios de nuevas obras. n ning/n caso, se aprobaran pro2ectos 9ue
des-ejoren el servicio en .onas aleda7as.
n caso de su-inistro de agua potable a urbani.aciones ubicadas en 4reas
cu2a elevaci+n sea -a2or de 11?0N-.s.n.- I 9uedaran sujetas a la aprobaci+n
de la tari3a di3erenciada 2 ade-4s dic8as urbani.aciones deber4n ser de baja
densidad, respectando las .onas criticas de la cuenca.
ARTICULO &
Si el dicta-en e:tendido por el SA'AA indica 9ue no 8a2 disponibilidad de los
servicios de agua potable 2;o alcantarillado sanitario, el urbani.ador podr4
presentar alternativas de soluci+n para la prestaci+n de los servicios re9ueridos
para 9ue sean anali.ados 2 aprobados por el SA'AA.
La aprobaci+n de esta alternativa no i-plica 9ue el SA'AA ad-inistre el
siste-a posterior-ente, a -enos, 9ue un an4lisis socioecon+-ico a veinte
a7os deter-ine su rentabilidad.
ARTICULO 1'
Si la alternativa propuesta para el su-inistro de agua potable en el caso
se7alado en el articulo O es por -edio de po.os, el urbani.ador debe presentar
la docu-entaci+n siguiente5
a. studio 8idrogeol+gicos de los rangos probables de disponibilidad de
agua subterr4nea en la .ona se7alada para los po.os.
b. %bicaci+n de los po.os a per3orar 2 del )o los* tan9ues de
al-acena-iento propuestos.
5
c. #n3or-e tKcnico de la o las per3oraciones reali.adas de acuerdo con los
re9uisitos 3ijados por SA'AA.
d. Concesi+n de e:plotaci+n del po.o otorgada por autoridad co-petente
de acuerdo con el caudal re9uerido para la urbani.aci+n 9ue se
propone ejecutar.
e. An4lisis 3,sicoF 9u,-ico 2 bacteriol+gico del agua su-inistrada por el o
los po.os en re3erencia, reali.ado por el laboratorio del SA'AA o
laboratorio reconocido por esta #nstituci+n, para deter-inar 9ue la
calidad cu-ple con la 'or-a TKcnica 'acional de Calidad del Agua.
3. n casos de 9ue el agua no cu-pla las 'or-as de Calidad, el
interesado deber4 presentar el trata-iento re9uerido.
g. 0revio al inicio de la construcci+n del po.o el urbanista dar4 aviso al
SA'AA 2 solicitara el no-bra-iento del supervisor 9ue dar4 3e 9ue la
construcci+n se reali.o de con3or-idad con las nor-as.
0resentar las pruebas de bo-beo 9ue garantice 9ue la producci+n del
po.o es su3iciente para su-inistrar el caudal re9uerido por el pro2ecto.
8. Constancia otorgada por autoridad co-petente 9ue la e:plotaci+n de
los po.os no a3ectaran a otros pro2ectos.
ARTICULO 11
Si la alternativa propuesta para el agua potable en el caso se7alado en el
articulo O, es -ediante el uso de 3uentes super3iciales, el urbani.ador deber4
presentar la docu-entaci+n siguiente5
a. estudio 8idrol+gico 9ue de-uestre la capacidad de producci+n de la
3uente.
b. Constancia de concesi+n de e:plotaci+n de la 3uente propuesta, otorgado
por autoridad co-petente.
c. %bicaci+n de la 3uente 2 obra de captaci+n propuesta en 8oja cartogr43ica.
d. 0lano de ubicaci+n preli-inar de las obras de trata-iento, si corresponde,
2 de los tan9ues de al-acena-iento.
6
ARTICULO 12
Si la alternativa propuesta para el siste-a de alcantarillado es de con3or-idad
lo establecido en el Art. O, el urbani.ador debe incluir lo siguiente5
a. se7alar en el plano de la red de alcantarillado sanitario la ubicaci+n de la
estructura de trata-iento, indicando el punto de descarga del e3luente, en
un -apa topogr43ico del #A'.
b. #ncluir en la -e-oria tKcnicaF descriptiva, la descripci+n general del
siste-a de trata-iento 9ue se propone utili.ar.
ARTICULO 13
Sola-ente se aceptaran alternativas de trata-iento de aguas negras 9ue
garanticen 9ue el e3luente no conta-inara el a-biente 2 los recursos 8,dricos,
de acuerdo a los par4-etros establecidos en la 'or-a TKcnica de Descarga
de Aguas !esiduales 2 la Le2 de Aguas.
ARTICULO 14
Si el SA'AA considera 9ue el urbani.ador o 3raccionador a propuesto
alternativas con soluciones e3icientes para el servicio de agua potable 2
alcantarillado sanitario, podr4 e-itir un dicta-en 3avorable del desarrollo
urban,stico propuesto.
ARTICULO 15
l SA'AA e:igir4 9ue las obras 3uera de sitio se di-ensionen de acuerdo con
los planes -aestros o desarrollos previstos para la .ona.
ARTICULO 1#
n caso de resultar 3avorable, el dicta-en de DACT#B#L#DAD D S!"#C#$S
el urbani.ador dispondr4 de un pla.o de = -eses, para presentar al SA'AA el
dise7o de los siste-as.
7
CAPITULO IV
APROBACIN DE DISE!O
ARTICULO 1$
l urbani.ador presentar4 al SA'AA, los dise7os de los siste-as de agua
potable, alcantarillado sanitario 2 pluvial, inclu2endo -e-oria de dise7o 2
planos de con3or-idad al A'J$ B.
l dise7o 3inal debe incluir por separado los dise7os 8idr4ulicos 2 estructurales
de todas las obras 3uera de sitio5 staciones de bo-beo, plantas
potabili.adoras, plantas de trata-iento de aguas negras, etc., as, co-o
-anuales de operaci+n, costos de operaci+n 2 -anteni-iento, an4lisis 2
pro2ecci+n de costos 2 condiciones de rentabilidad, -anuales de e9uipo, etc.
ARTICULO 1%
Si en la DACT#B#L#DAD D S!"#C#$ o en la revisi+n del dise7o se acepta
una 3uente alternativa, el trata-iento -,ni-o a incluir ser4 de desin3ecci+n con
cloro, o cual9uier otro trata-iento 9ue de-anden las caracter,sticas
particulares del agua 9ue se va a utili.ar, seg/n el e:a-en 3,sico P 9u,-ico 2
bacteriol+gico 2 la 'or-a TKcnica 'acional de la Calidad del Agua.
Si en la DACT#B#L#DAD D S!"#C#$ se acept+ el uso de 3uentes alternas, la
solicitud de aprobaci+n del dise7o debe venir aco-pa7ada de los siguientes
re9uisitos adicionales a lo indicado en el A'J$ B.
a. #n3or-aci+n 9ue de-uestre 9ue la 3uente propuesta, tiene capacidad
para cubrir la de-anda del periodo de dise7o.
b. An4lisis 3isico9u,-ico 2 bacteriol+gico del agua su-inistrada por la
3uente de re3erencia, reali.ados por los laboratorios del SA'AA o
laboratorios reconocido por esta #nstituci+n, para deter-inar 9ue los
resultados de calidad cu-plen con las nor-as de potabilidad o para
de3inir el tipo de trata-iento 9ue se debe aplicar. Las -uestras deben
ser to-adas en los periodos -as cr,ticos de las estaciones lluviosas 2
secas.
c. valuaci+n 3inanciera del pro2ecto con un 8ori.onte de veinte )20* a7os
inclu2endo esti-aci+n de bene3icios 2 costos, indicadores de
rentabilidad 2 otros aspectos relevantes, indicando las alternativas de
su-inistro posteriores al periodo de dise7o.
8
ARTICULO 1&
Si la alternativa propuesta para alcantarillado sanitario es a travKs de un
siste-a privado, el urbani.ador o 3raccionador deber4 presentar los dise7os
preli-inares de la soluci+n propuesta, as, co-o incluir la 3ase de operaci+n 2
-anteni-iento.
Si la 3actibilidad de servicio se acept+ la soluci+n de alcantarillado sanitario con
trata-iento propio, la solicitud de aprobaci+n de antepro2ecto debe venir
aco-pa7ada de lo siguiente5
a. !egistros estad,sticas con3iables de a3oros en periodos de estiaje del
cuerpo del agua receptor del e3luente del pro2ecto.
b. studio de la in3or-aci+n anterior 2 pro2ecci+n del i-pacto del e3luente
basado en el an4lisis 3isico9u,-ico 2 bacteriol+gico del agua del cuerpo
receptor, aprobado por la SC!TA!#A D !C%!S$S 'AT%!ALS
( AMB#'T.
ARTICULO 2'
l SA'AA anali.ar4 los dise7os 2 de ser necesario solicitar4 al urbani.ador las
correcciones respectivas 9ue deber4n reali.arseI al ser aprobado el Dise7o
Dinal el Dicta-en escrito se re-itir4 al urbani.ador autori.4ndolo a proseguir
con los tra-ites subsiguientes.
l urbani.ador dar4 3e de 8aber aceptado el Dicta-en 2 los co-pro-isos
derivados del -is-o -ediante nota de aceptaci+n, si no contesta en un pla.o
de 1? d,as calendario, se entender4 9ue el -is-o 3ue aceptado.
ARTICULO 21
La vigencia de la aprobaci+n de los dise7os 3inales es de un )1* a7o. Si el
pro2ecto no inicia en este pla.o, el urbani.ador podr4 solicitar la a-pliaci+n del
pla.o por un )1* a7o adicional -4:i-o, adjuntando la nueva licencia a-biental
a 9ue se re3iere el Articulo 11 del !ALAM'T$ DL S#STMA 'AC#$'AL
D "AL%AC#&' D #M0ACT$ AMB#'TAL )S#'#A*. n este caso, el
urbani.ador estar4 sujeto a 9ue se realicen ajustes a los conceptos cobrados
por tasa de su-inistro 2 desagQe 2 derec8o de cone:i+n 2 supervisi+n del
pro2ecto.
ARTICULO 22
Si vencido la vigencia de aprobaci+n del Dise7o de las obras, el urbani.ador no
8a iniciado la construcci+n del pro2ecto, se anulan los tr4-ites 2 dict4-enes
e-itidos.
9
ARTICULO 23
0ara e3ectos de cobro de T()( *+ ),-./.)012 3 *+)(45+ )+ (67.8(19 +7
(8,+1*2 P1+).*+/8.(7 N2. 214# *+7 1 * :,7.2 *+ 1&%5.
ARTICULO 24
l SA'AA noti3icar4 al %rbani.ador o Draccionador por escrito el valor a pagar
por concepto de Tasa de Su-inistro 2 DesagQes 2 $tros Derec8os.
l pago debe 8acerse en le ter-ino de treinta d,as 84biles )<0*, vencido este
pla.o el SA'AA cobrar4 intereses -oratorios de acuerdo a la Le2 aplicable.
CAPITULO V
SUPERVISIN DE LAS OBRAS
ARTICULO 25
l SA'AA aceptar4 solicitudes de 3actibilidad de servicios sie-pre 2 cuando la
-is-a venga aco-pa7ada de la Licencia A-biental del pro2ecto otorgada por
la Secretar,a de !ecursos 'aturales 2 A-biente 2 el dicta-en de autori.aci+n
otorgada por la Alcald,a. l urbani.ador podr4 iniciar las obras sie-pre 2
cuando el SA'AA 8a2a e-itido la autori.aci+n correspondiente previo el pago
de las tasas correspondientes 2 el cu-pli-iento de los re9uisitos indicados en
el Ane:o C 2 Ane:o D.
Si el urbani.ador iniciara la construcci+n de las obras sin la respectiva
autori.aci+n del SA'AA se le aplicar4 la -ulta establecida en el Ane:o de
Sanciones 2 deber4 suspender de in-ediato la ejecuci+n de las obras.
ARTICULO 2#
l urbani.ador se co-pro-ete a reali.ar las obras del pro2ecto o 8acerlas
reali.ar por parte de sus contratistas, si ese 3uere el caso, de acuerdo con los
dise7os aprobados, aplicando 2 siguiendo las nor-as de Dise7o 2 construcci+n
de %rbani.aciones 2 Dracciona-ientos del SA'AA 2 las -ejores practicas de la
#ngenier,a.
ARTICULO 2$
Las obras de acueductos 2 alcantarillado sanitario inclu2endo la colocaci+n de
las aco-etidas do-iciliarias de cada lote, deben 9uedar instalada 8asta la caja
de registros o la caja del -edidor de agua potable ubicados seg/n nor-a de
construcci+n. l urbani.ador deber4 entregar al SA'AA los -edidores
correspondientes al nu-ero de lotes o viviendas.
10
ARTICULO 2%
Durante el proceso de construcci+n el SA'AA per-anente supervisar4 las
obras para asegurar 9ue estas se ejecuten con3or-e a las nor-as de dise7o 2
construcci+n de urbani.aciones 2 3racciona-ientos del SA'AA 2 a lo
autori.ado en los dise7os 3inales. l supervisor representante del SA'AA,
anotara en la bit4cora del pro2ecto, las observaciones 9ue considere
pertinentes, en especial a9uellas 9ue se re3ieren a situaciones irregulares 9ue
encuentre 2 solicitar4 las correcciones pertinentes, ade-4s supervisar4 2
obligar4 a los propietarios de las viviendas 8abitadas 2 nuevas, para 9ue los
siste-as de aguas negras 2 aguas lluvias sean separados 2 conectados a los
siste-as respectivos.
ART;CULO 2&
l SA'AA debe solicitar, en el -o-ento 9ue lo considere necesario, pruebas
de la calidad de los -ateriales, pruebas de co-pactaci+n, pruebas
8idrost4ticas especiales, para veri3icar 9ue las obras cu-plen con las nor-as 2
especi3icaciones del dise7o 3inal aprobado.
ARTICULO 3'
l urbani.ador tiene la obligaci+n de atender las observaciones del personal del
SA'AA. n caso de con3licto, el urbani.ador debe presentar recla-o por
escrito ante la o3icina co-petente del SA'AA, 9uien resolver4 el recla-o
-ediante noti3icaci+n por escrito.
ARTICULO 31
l urbani.ador debe solicitar aprobaci+n por escrito a la %nidad de 'or-as de
Supervisi+n de cual9uier ca-bio del dise7o 9ue desee reali.ar. Si el ca-bio le
es aprobado por escrito podr4 reali.arlo.
ARTICULO 32
Durante la ejecuci+n de las obras el SA'AA supervisar4 las pruebas
8idrost4ticas 9ue debe reali.ar el urbani.ador a las tuber,as 2 de-4s
estructuras del siste-a de agua potable 2 alcantarillados, de acuerdo con lo
establecido en las nor-as de dise7o 2 construcci+n de urbani.aciones 2
3racciona-ientos del SA'AA. Las pruebas de las tuber,as se reali.aran
in-ediata-ente despuKs de concluida la instalaci+n de cada tra-o.
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ARTICULO 33
l resultado de las pruebas reali.adas al igual 9ue toda la ejecuci+n de la obra
se 8ar4 constar por escrito en la bit4cora del pro2ecto. n caso de resultados
no satis3actorios, el constructor 8ar4 las reparaciones del caso 2 repetir4 las
pruebas 8asta obtener resultados satis3actorios.
CAPITULO VI
RECEPCIN DE OBRAS
ART<CULOS 34
l urbani.ador co-unicar4 por escrito al SA'AA, cuando las obras de agua
potable 2 alcantarillado 8a2an sido concluidas, procediendo esta instituci+n a
e3ectuar L La !evisi+n Dinal de los Siste-as L para veri3icar 2 co-probar 9ue
los -is-os 3uncionan de acuerdo con las nor-as 2 especi3icaciones del dise7o
3inal aprobado.
ART;CULO 35
Cu-plidos los re9uisitos del Ane:o , el SA'AA, convocar4 a la co-isi+n de
recepci+n no-brada por la Aerencia Metropolitana, para la recepci+n parcial o
total del pro2ecto.
-itir4n el acta de recepci+n parcial o 3inal, indicando los blo9ues, lotes 2 la
etapa o .ona recibida.
ART;CULO 3#
0revio a la e-isi+n del Acta de !ecepci+n Dinal o parcial, el urbani.ador debe
entregar al SA'AA el bono de garant,a de -anteni-iento 2 calidad de obra,
cu2o valor ser4 del 10R del costo de los siste-as de agua potable 2
alcantarillado sanitario 2 con una vigencia -,ni-a de dos a7os, e-itida por un
banco o co-pa7,a aseguradora reconocida, especi3ic4ndose en la -is-a 9ue
en caso de presentarse proble-as en los siste-as traspasados, el urbani.ador
se co-pro-ete a e3ectuar las reparaciones 2 traspasados, el urbani.ador se
co-pro-ete a e3ectuar las reparaciones 2 a dar el debido -anteni-iento, en
caso de incu-pli-iento, el SA'AA proceder4 a ejecutar el bono de garant,a.
12
ART;CULO 3$
n caso de recepciones parciales 9ue i-pli9uen la cone:i+n de los servicios de
agua potable 2;o alcantarillado, el urbani.ador no podr4 8acer uso del agua
para la construcci+n, ni podr4 8acer uso del agua para la construcci+n de las
obras en proceso, ni podr4 e:tender los servicios a otras etapas 9ue aun no
8an sido recibidas por SA'AA, La $peraci+n 2 Manteni-iento de los siste-as
parciales recepcionados correr4n por cuenta del urbani.ador.
ART;CULO 3%
0revio a la entrega del LActa de !ecepci+n DinalM del pro2ecto el urbani.ador
deber4 e3ectuar el traspaso legal correspondiente de los siste-as de agua
potable 2 alcantarillado sanitario, de con3or-idad a lo especi3icado en el
A'J$ D.
ART;CULO 3&
%na ve. e3ectuada la !ecepci+n 0arcial del pro2ecto, se proceder4 a 8acer su
cone:i+n a los siste-as.
ART;CULO 4'
%na ve. e3ectuados los traspasos legales 2 vencida la 3ian.a de garant,a, el
SA'AA se encargar4 de la operaci+n 2 -anteni-iento de los siste-as, a
e:cepci+n 9ue la aprobaci+n de la %rbani.aci+n inclu2o la operaci+n 2
-anteni-iento privado de los siste-as 2 de-4s obras co-ple-entarias,
-ediante la 3ir-a de un convenio.
ART;CULO 41
l urbani.ador o 3raccionador no est4 autori.ado para intervenir en los
siste-as del SA'AA, por lo tanto no podr4 conectarse a dic8os siste-as por
su propia cuenta, si as, lo 8iciere ser4 considerado co-o servicio clandestino,
en cu2o caso se le aplicar4n las sanciones establecidas en el Ane:o D de este
!egla-ento, sin perjuicio de las acciones legales 9ue correspondan.
ART;CULO 42
La cone:i+n de los servicios a la urbani.aci+n no i-plica la cone:i+n de los
-is-os a las viviendas de la urbani.aci+n si las 8ubiere, lo 9ue deber4 ser
solicitado al SA'AA por el interesado en 3or-a individual al -o-ento 9ue
re9uiera dic8os servicios.
13
ART;CULO 43
Si un urbani.ador conecta por su Cuenta los servicios a viviendas construidas
en su pro2ecto, las cone:iones do-iciliaria as, e3ectuadas se considerar4n
clandestinas, en este caso el urbani.ador ser4 sancionado de con3or-idad a lo
establecido en el !egla-ento de #nstalaciones 2 Servicios del SA'AA.
ART;CULO 44
Las sanciones por violaciones a las disposiciones a este !egla-ento ser4n
reguladas de acuerdo al Ane:o de Sanciones.
ARTICULO 45
l presente regla-ento entrara en vigencia a partir de su publicaci+n en el
diario o3icial LA AACTA, previa aprobaci+n de la junta directiva de la
instituci+n.
ANE"OS
A. docu-entaci+n re9uerida en la solicitud de DACT#B#L#DAD D
S!"#C$S.
B. Docu-entaci+n re9uerida en solicitud de aprobaci+n de dise7o.
C. Docu-entaci+n re9uerida en solicitud de autori.aci+n para iniciar la
construcci+n.
D. !e9uisitos para la recepci+n parcial o 3inal.
. !egistro para el traspaso de los siste-as 2 servidu-bres al SA'AA.
D. Ane:o de costos.
ANE"O A
DOCUMENTACIN REUERIDA EN LA SOLICITUD DE FACTIBILIDAD
DE SERVICIOS
1. La solicitud debe de ser so-etida a la consideraci+n de la gerencia
de la Divisi+n Metropolitana del SA'AA, 2 suscrita por el
representante legal de la parte interesada, debiendo en la -is-a
no-brar al representante del pro2ecto 9ue deber4 ser ingeniero civil
o ar9uitecto, debida-ente colegiado.
14
La solicitud de 3actibilidad de servicios deber4 presentarse 8asta por
un -4:i-o de 1000 lotes. Cuando el urbani.ador re9uiera
aprobaci+n de pro2ectos -a2ores se evaluaran en etapas de 1000
lotes, cada dos a7os -ediante dict4-enes subsecuentes solicitados
por el urbani.ador o propietario )ver nu-eral 6 del ane:o B *.
2. La solicitud de DACT#B#L#DAD D S!"#C#$S debe estar
aco-pa7ada de la docu-entaci+n 9ue a continuaci+n se describe5
2.1 scritura de constituci+n de la Sociedad en caso de ser una persona
jur,dica
2.2 Avalu+ catastral 2 constancia de .oni3icaci+n e:tendida por la
Alcald,a Municipal
2.< Carta poder del representante del pro2ecto, autenticada por 'otario.
2.= Solvencia e:tendida por el Colegio 0ro3esional correspondiente para
el representante del pro2ecto
2.? Constancia de solvencia del SA'AA e:tendida por el Departa-ento
Dinanciero, para el propietario 2 el !epresentante del 0ro2ecto.
La solvencia se re3iere a re9uisitos legales, econ+-icos 2
ad-inistrativos de todos servicios prestados por el SA'AA 2 de los
pro2ectos de urbani.aci+n desarrollados anterior-ente por esa
co-pa7,a.
2.6 Copia del recibo de pago por Derec8o de Dicta-en, e:tendido por la
Tesorer,a del SA'AA )ver Ane:o de Costos*
2.> Copia del plano de ubicaci+n del predio a urbani.ar, con curvas de
nivel re3eridas al nivel -edio del -ar )Banco AeodKsico*. Hoja
Cartogr43ica actuali.ada escala 151000.
2.@ Copia del plano del terreno a urbani.ar, con curvas de nivel re3eridas
al nivel -edio del -ar )Banco AeodKsico*.
2.O Copia autenticada de escritura de propiedad inscrita en el registro de
la propiedad del #n-ueble 2 Mercantil.
<. !ecibo de pago por derec8o a Dicta-en de Dactibilidad de 0ro2ecto.
=. Licencia A-biental, otorgada por la Secretar,a de !ecursos
'aturales 2 A-biente.
?. #n3or-e 3inal de per3oraci+n 2 pruebas de bo-beo en caso de aguas
subterr4neas, as, co-o recibos de pagos por los siguientes
conceptos5
15
?.1 Costo por per-iso de per3oraci+n. l siete por ciento )>R* del valor
del po.o de agua potable inclu2endo en este valor de la per3oraci+n
2 el de los -ateriales usados en la construcci+n co-o5 !ejilla,
ade-e, lodo de per3oraci+n, grava para e-pa9ue, etc.
?.2 Costo por supervisi+n en general. Debe ser -,ni-o el siete por
ciento )>R* o -a2or de acuerdo a los gastos 9ue ocasionen la
construcci+n 2 de co-/n acuerdo entre SA'AA 2 %rbani.ador.
ANE"O B
DOCUMENTACIN REUERIDA EN LA SOLICITUD DE
APROBACIN DE LOS DISE!OS=
1. Copia del Dicta-en 3avorable de Dactibilidad de Servicios e:tendida por
el SA'AA.
2. 0lanos de los dise7os de las obras 8idr4ulicas, preparados de
con3or-idad con las nor-as 2 especi3icaciones para Dise7o 2
Construcci+n de Siste-as de agua potable 2 alcantarillado de
%rbani.aciones 2 Dracciona-iento, debida-ente 3ir-ados 2 ti-brados,
inclu2endo entre estos los siguientes5
2.1 0lano general de ubicaci+n del pro2ecto, en escala
151000, indicando aspectos generales del pro2ecto co-o ser
distribuci+n de lotes, calles, colindancias, norte, etc
2.2 0lanos de usos del suelo con su respectivo cuadro de 4reas
2.< 0lano topogr43ico, con curvas de nivel re3eridas al nivel -edio del
-ar )Banco AeodKsico*.
2.= 0lanos co-pletos de los siste-as de agua potable, alcantarillado
sanitario 2 alcantarillado pluvial, inclu2endo los planos de planta per3il
de los siste-as de alcantarillados sanitario 2 pluvial, inclu2endo la
siguiente in3or-aci+n.
<. 0lano general de la red del siste-a de agua potable, con ubicaci+n de
v4lvulas, 8idrantes, tan9ue de distribuci+n si este es el punto de
abasteci-iento. )Si el abasteci-iento es directa-ente de un tan9ue
e:istente o 3uturo debe incluirse el plano de planta P per3il de la l,nea de
distribuci+n*.
=. 0lano general de la red colectora de aguas negras, indicando el punto
de descarga 2 las aco-etidas de los lotes 9ue tributan al siste-a.
Debe se7alarse la ubicaci+n de la estructura de trata-iento propuesta 2
punto de descarga del e3luente.
16
?. 0lano general de la red colectora del siste-a de drenaje pluvial,
indicando las incorporaciones de las 4reas tributarias al pro2ecto 2 punto
de descarga.
?.1 0lano de detalles de SA'AA.
?.2 0lano de detalle de las estructuras especiales, correspondientes a
los tres siste-as.
6. Me-oria tKcnica P descriptiva, conteniendo los c4lculos de los tres
siste-as, de con3or-idad a las nor-as de Dise7o 2 Construcci+n de
%rbani.aciones 2 Dracciona-iento del SA'AA .
n el caso de pro2ectos con -as de 1000 lotes, se deben presentar los
dise7os por el total de etapas 9ue se construir4n 2 un plan de ejecuci+n.
6.1 Aspectos generales del pro2ecto )colindancias, poblaci+n, periodo de
dise7o, servicios actuales silos 8ubiera, condiciones del terreno.*
6.2 Descripci+n 2 calculo preli-inar del siste-a de agua potable
conteniendo5 par4-etros de dise7o e-pleados, punto de to-a,
calculo de la de-anda, volu-en de al-acena-iento, c4lculos
8idr4ulicos.
6.< Descripci+n 2 calculo preli-inar del siste-a de alcantarillado
sanitario conteniendo5 calculo de la aportaci+n de aguas negras,
par4-etros de dise7o e-pleados, punto de descarga, descripci+n de
la red colectora 2 c4lculos 8idr4ulicos. Debe incluirse la descripci+n
del trata-iento a utili.ar si es el caso.
6.= Descripci+n 2 calculo preli-inar del siste-a de alcantarillado
sanitario pluvial conteniendo5 Curvas de intensidad de lluvias, 4rea
de drenaje inclu2endo las .onas tributarias al pro2ecto, descripci+n
de la red colectora, puntos de evacuaci+n, par4-etros de dise7o 2
c4lculos 8idr4ulicos.
>. 0resupuesto 9ue inclu2a los precios unitarios )adjuntar coti.aci+n*, valor
de los siste-as de agua potable, alcantarillado sanitario 2 alcantarillado
pluvial, pavi-entaci+n, acerasI alu-brado p/blico e instalaciones
elKctricas 2 tele3+nicas, construcci+n de par9ues 2 4reas verdes,
deli-itaci+n de lotes correspondientes.
@. 0er-isos de servidu-bres en el caso de ser necesarios para la
instalaci+n de los siste-as.
O. !ecibo de pago de la Tesorer,a del SA'AA por los costos establecidos
de acuerdo al Ane:o de Costos.
17
ANE"O C
DOCUMENTOS REUERIDOS PARA LA SOLICITUD DE
AUTORIZACIN PARA INICIAR LA CONSTRUCCIN DE LAS OBRAS
DE TODO PROYECTO DE AGUA POTABLE,
ALCANTARILLADO SANITARIO Y PLUVIAL.
1. Dicta-en de aprobaci+n de los dise7os 3inales debida-ente sellados 2
3ir-ados por la autoridad co-petente del SA'AA.
2. Constancia de solvencia e:tendida por el Departa-ento Dinanciero del
SA'AA, 2 aco-pa7ar 3otocopia de los recibos de los pagos e3ectuados
al SA'AA por5 )De acuerdo Ane:o de Costos*.
2.1 Tasa de su-inistro
2.2 Tasa de desagQe
2.< Derec8o de cone:i+n de agua potable.
2.= Derec8o de cone:i+n de alcantarillado sanitario
2.? !evisi+n de Dise7os 2 e-isi+n de dicta-en
2.6 Supervisi+n de 6 -eses por adelantado. )"er ane:o de costos*.
2.> !ecargos si los 8ubiere.
ANE"O D
REUISITOS PARA LA RECEPCIN PARCIAL O FINAL
1. ntrega de tres juegos de copias 8eliogra3icas 2 un juego de sepias de
los planos 3inales de construcci+n de los siste-as de agua potable,
alcantarillado sanitario 2 pluvial, incorporando en estos todos los
ca-bios e3ectuados durante la construcci+n. Ade-4s debe proporcionar
esta in3or-aci+n en Autocad en dis9uetes.
2. ntregar las libretas topogr43icas de cada uno de los siste-as
construidos, debida-ente e-pastadas e individual por siste-a.
<. ntregar constancia de solvencia e:tendida por el Departa-ento
Dinanciero del SA'AA.
=. ntregar los -edidores de todas las viviendas o lotes del pro2ecto, los
cuales deber4n cu-plir con las especi3icaciones del SA'AA.
18
?. ntregar la bit4cora del pro2ecto )!ecepci+n Dinal*, con el "isto Bueno
de las obras construidas por parte del #ngeniero Supervisor.
6. ntregar bono de garant,a de -anteni-iento 2 calidad de obra. 0or el
10R del -onto total del pro2ecto de los siste-as de agua potable 2
alcantarillado con vigencia -,ni-a de 2 )dos* a7os. )!ecepci+n Dinal*.
ANE"O E
REUISITOS UE DEBE INCLUIR EL TRASPASO DE
SISTEMAS Y SERVIDUMBRES AL SANAA
l traspaso de servidu-bres 2 obras de los siste-as de agua potable 2
alcantarillado sanitario se e3ectuar4 a 3avor del SA'AA, -ediante escritura
publica certi3icada por un notario. 0revio a la aceptaci+n deber4 presentar un
borrador el 9ue deber4 ser aprobado por el SA'AA, para proceder a la
elaboraci+n del instru-ento p/blico correspondiente. Dic8o docu-ento debe
incluir lo siguiente5
1. Antecedentes 2 descripci+n del terreno urbani.ado, aco-pa7ado de los
dict4-enes de aprobaci+n de pro2ectos, e-itidos por SA'AA 2 por la
-unicipalidad respectiva.
2. Descripci+n detallada de los siste-as construidos.
<. "alor real de los siste-as construidos.
=. Descripci+n de las servidu-bres obtenidas de particulares 2
co-pro-iso por parte del urbani.ador 9ue en la venta del in-ueble se
8ar4n con las servidu-bres con las 9ue est4n gravados los in-uebles
vendidos a 3avor del SA'AA.
?. Detalle de la 3ian.a de garant,a de -anteni-iento 2 calidad de obra
autori.ada a 3avor del SA'AA, indicando el nu-ero, valor, no-bre de la
co-pa7,a aseguradora 9ue la e-ite, periodo de vigencia.
6. Traspaso de los siste-as a titulo gratuito 2 a perpetuidad a 3avor del
SA'AA.
>. scrituras de las servidu-bres 2 terrenos ad9uiridos para obras 3uera
de sitios 2 9ue 3or-an parte integral del pro2ecto.
@. Constancia de cu-pli-iento de los co-pro-isos contra,dos con el
SA'AA.
19
ANE"O F= DE COSTOS
<NDICE
0ago 0or Derec8o A Dicta-en De Dactibilidad De Servicios. Tabla 'o. 1
0ago por Derec8o a Dicta-en Dise7o Dinal
0ago por Servicio de Dise7o Tabla 'o. 2
0ago por Supervisi+n de 0ro2ectos Tabla 'o. <
Clasi3icaci+n Derec8o a Cone:i+n Tabla 'o. =
ANE"O DE SANCIONES
Sanciones por #nicio de $bras sin Autori.aci+n Tabla 'o. ?
Sanciones por cone:iones Clandestinas Tabla 'o. 6
Sanciones por "iolaciones a las Disposiciones del !egla-ento 2 'or-as
de Dise7o 2 Supervisi+n para Construcciones #ndividuales, %rbani.aciones
( Dracciona-ientos Tabla 'o. >
'ota 1. l SA'AA actuali.ar4 anual-ente los costos establecidos en este
Ane:o en 3unci+n de las variaciones del valor de la -oneda
'ota 2. Los presupuestos de obras se presentar4n con desglose de costos
unitarios, veri3ic4ndose en base a los precios unitarios de la ulti-a edici+n
del Bolet,n #n3or-ativo de la C4-ara Hondure7a de la #ndustria de la
Construcci+n.
TABLA N2. 1
LOTES DEREC>O A DICTAMEN DE FACTIBILIDAD DE SERVICIO
1 a ?0 L. ?0.00
?1 a 200 L. 1,000.00
201 a ?00 L. 1,000.00
?01 a 1000 L. 2,000.00
1001 en adelante L. 2,?00.00
20
DEREC>O A DICTAMEN DE DISE!O FINAL
l valor a pagar se calcular4 en base al %no por ciento )1R* del valor de los
siste-as de agua potable, alcantarillado sanitario 2 pluvial. )Ser4n
certi3icados con base a los precios unitarios de la ulti-a edici+n del Bolet,n
#n3or-ativo de la C4-ara Hondure7a de la #ndustria de la Construcci+n*.
TABLA N2.2
L$TS.F 0AA$ 0$! !"#S#&' D D#SS$
)0resupuesto Costo Siste-as inclu2endo $bras
3uera de sitio*
1 a 200 1R sobre 0resupuesto Costo Siste-as inclu2endo
$bras 3uera de sitio.
201 a ?00 2R sobre 0resupuesto Costo Siste-a inclu2endo
$bras 3uera de sitio.
?01 a 1000 2.?R sobre 0resupuesto Costo Siste-as inclu2endo
$bras 3uera de sitio.
1001 en adelante <R sobre 0resupuesto Costo Siste-as inclu2endo
$bras 3uera de sitio.
TABLA N2.3
PAGOS POR SUPERVICION DE PROYECTOS
TIPO DE NUMERO DE LOTES
RESIDENCIA 1 ? 2'' 2'1 ? 5'' 5'1?1''' 1''1+/ (*+7(/0+

!1 Lps. 6.000.00 Lps. 6.?00.00 Lps. >.000.00 Lps. >.?00.00

!2 ?.200.00 ?.>00.00 6.200.00 6.>00.00
!< =.=00.00 =.O00.00 ?.=00.00 ?.O00.00
!= <.600.00 =.100.00 =.600.00 ?.100.00
NOTA= estos cobros se reali.aran -ensual-ente a partir del inicio de
e:cavaci+n para los siste-as 8idr4ulicos. 0asados )<0* d,as de la e-isi+n
del cobro por supervisi+n, 2 este no 8a sido cancelado, el departa-ento de
cobran.as del SA'AA proceder4 a cobrar los respectivos intereses
calculados de acuerdo a la ta.a de interKs bancaria vigente, todo tra-ite
con la instituci+n ser4 suspendido -ientras el pago no sea e3ectivo.
21
TABLA N2.4
CLACIFICACION DEREC>O A CONE"IN AGUA POTABLE
DIAMETRO DOMESTICO COMERCIAL INDUSTRIAL GOBIERNO BLOUE
TM L. 100.00 L. 200.00 L. 2?0.00 L. 200.00 L. 200.00
UM L. 1?0.00 L. 2?0.00 L. 2@?.00 L. 2?0.00 L. 2?0.00
1M L. 200.00 L. <00.00 L. =@?.00 L. <00.00 L. =00.00
11;2M F F L. 10=0.00 L. @00.00 L. @00.00
2M F L. @00.00 L. 1@00.00 L. @00.00 L. O00.00
<M F L. 1000.00 L. 1O00.00 L. 1000.00 L. 1.100.00
=M F L. 1200.00 L. 2000.00 L. 1200.00 L. 1.O00.00
6M F L. 1?00.00 L. 2200.00 L. 1?00.00 L. 2.100.00
@M F L. 2000.00 L. <000.00 L. 2000.00 L. 2.?00.00
DEREC>OS DE CONE"IN DE ALCANTARILLADO SANITARIO
USOS DIMETRO 4@ DIMETRO #@ DIMETRO %@
DOMESTICO L. 200.00 L. 2?0.00 L. <00.00
COMERCIAL L. <?0.00 L. =00.00 L. =?0.00
INDUSTRIAL L. ?00.00 L. ??0.00 L. 600.00
GOBIERNO L. 2?0.00 L. <00.00 L. =00.00
BLOUE L. <00.00 L. <?0.00 L. =?0.00
NOTA= 6(1( 7( 82/+A.B/ *+ 1'@ (41+4(1 L. 1''.'' ( 7( 8(0+421C(
8211+)62/*.+/0+.
TABLA N2. 5
SANCIONES POR INICIO DE OBRAS SIN AUTORIZACIN
N2. DE LOTES SANCIONES
1 P ?00 1R de presupuesto de urbani.aci+n
?01 P 1000 0.?R de presupuesto de urbani.aci+n
1001 P en adelante 0.<.R de prepuesto de urbani.aci+n
22
TABLA N2. #
SANCIONES POR CONE"IONES CLANDESTINAS
)en caso de no co-probarse la 3ec8a de instalaci+n*
MONTO DE LA SANCIN POR CATEGOR<A EN LEMPIRAS
DOMESTICO COMERCIAL INDUSTRIAL GOBIERNO BLOUE
CASO1.? e:iste in-ueble construido.
=@V)l. <.O? ; M<* =@V)l. =.>0 M<* =@V)l. =.>0 M<* =@V)l. <.O0 M<* =@V)l. 0.60 M<*
CASO 2.? e:iste in-ueble en construcci+n.
)TV60.00M<;Mes*V)L.<.O?M<* )TV60.00M<;Mes*V)L.=.>0M<* )TV60.00M<;Mes*V)L.=.>0M<* L.=@.00)L.<.O0* =@V)L.0.60M<*
T D T.+-62 +/ M+)+) C D C2/),-2 +)0.-(*2 EL.#'.''M3FM+)G

)Articulo 6= re3or-ado del regla-ento vigente de instalaciones 2 servicios5 los
responsables pagaran un consu-o esti-ado desde la 3ec8a en 9ue se reali.o
la instalaci+n debida-ente co-probada por el SA'AA*.
TABLA N2. $
SANCIONES POR VIOLACIONES A LAS DISPOCIONES DEL
REGLAMENTO Y NORMAS DE DISE!O Y SUPERVICION PARA
CONSTRUCCIONES INDIVIDUALES, URBANIZACIONES Y
FRACCIONAMIENTOS.
'o. De lotes SA'C#$'S
1 P ?00 1R de presupuesto de urbani.aci+n 2 obras 3uera de
sitio.
?01 P 1000 0.?R de presupuesto de urbani.aci+n 2 obras 3uera de
sitio.
1001 en adelante 0.<R de presupuesto de urbani.aci+n 2 obras 3uera de
sitio.
23