Invitacin a licitar

Cuando todos los preliminares se han completado y el propietario ha decidido preder con el
trabajo, se invita a las ofertas. Legalmente esto es un intento de comprobar si habra contratistas
interesados para llevar a cabo la obra en el plazo de tiempo estimado y las finanzas. La licitacin
no es vinculante para el propietario para proceder con el trabajo y no causa ninguna
responsabilidad por cualquier gasto en que los contratistas podran gastar en la preparacin y la
presentacin de sus ofertas de construccin.

Informacin que debe darse en una Peticin de Oferta Aviso

La notificacin debe ser lo ms corto posible, pero transmitir una idea adecuada de la naturaleza y
el alcance del trabajo propuesto y todos los detalles esenciales.
El texto de un buen anuncio, al menos, debe incluir la siguiente informacin:
Modo de las ofertas presentadas: Los postores deben ser invitados a presentar ofertas en las tapas
selladas, con el fin de mantener el secreto de las cotizaciones.
Formulario de Oferta: Es recomendable conseguir todas las ofertas de la misma forma para
facilitar el examen y la comparacin
Nombre de la autoridad invitada: Esto ayuda a que el oferente conoce las personas que tendr
que hacer frente y la cooperacin que puede recibir, si se acepta su oferta, y tal tambin puede
afectar a su cotizacin.
Naturaleza de la obra y su ubicacin: Si la naturaleza y ubicacin del trabajo es dentro de su rea
de operaciones, el posible contratista va a querer aprender ms sobre el trabajo; de lo contrario
no puede perder el tiempo en leer ms detalles
Costo estimado de la obra: Esto indica ms brevemente la magnitud de la obra y le permite ver o si
es demasiado pequeo para interesarlo o tal vez demasiado grande para que l dirija.
Tiempo lmite: El plazo dentro del cual el trabajo debe ser completado debe ser mencionado. Esto
ser de gran ayuda al postor a punto un precio realista de la obra .. El plazo puede influir en el tipo
y nmero de materiales de construccin y los trabajadores que han de emplearse, y afectar
vitalmente la oferta del contratista.
La disponibilidad de datos y formas:
dnde, de quin, a qu costo y hasta donde puede obtenerse la fecha formularios de licitacin en
blanco y especificaciones y si la devolucin se har a su regreso en condiciones satisfactorias.
Earnest dinero requerida con la oferta: La cantidad y el tipo de seguridad; si la cantidad ser
aceptada i forma de efectivo, garanta bancaria, cheque u otros. Tambin el nmero de das en los
que la cantidad ser devuelta al licitador xito.
Garanta de cumplimiento: La cantidad, forma y procedimiento de recuperacin.
La informacin relativa a los dibujos: dnde y cundo dibujos pueden ser examinados por los
licitadores.
Fecha, lugar y hora de recepcin de oferta sellada.
La fecha, la hora y el lugar y el procedimiento de apertura de las ofertas.
Reserva rechace ofertas.

Consejos para su consideracin en la preparacin de ofertas de construccin

Un estudio cuidadoso de los pliegos de condiciones: El pliego de clusulas emitidas al contratista o
suministrados para su inspeccin incluye las condiciones generales del contrato, planos,
especificaciones, listas de cantidades, etc Estos documentos deben ser estudiadas detenidamente
para comprobar si cualquier condicin inusual, especificaciones, o cualquier caracterstica de la
obra demandara una atencin especial durante la fijacin de precios.
Trabajo del suministrador: Haga preguntas sobre los precios relativos con subcontratistas y
proveedores de materiales para sus respectivas porciones del trabajo.
Visita del lugar: Esto es importante para determinar las condiciones bajo las cuales el trabajo tiene
que ser llevado a cabo y su impacto en los precios.

* Dificultad para acceder al sitio
* El espacio limitado en el sitio por los movimientos de vehculos
* Tipo de suelo y la profundidad del nivel fretico
* La disponibilidad de espacio para almacenar los materiales en el sitio
* Disponibilidad de materiales, sus fuentes y los precios de mercado
* La disponibilidad local de mano de obra calificada y no calificada, salarios vigente para
trabajadores
* Fuente y costo de agua necesaria para la construccin
* Energa y la fuente de iluminacin, y el coste de erigir, el marinado y desmontaje de la conexin
de alimentacin al sitio

Tiempo de ejecucin: El postor luego calcula la longitud de tiempo que el trabajo va a tomar y el
nmero y la categora de personal permanente propuesto por la naturaleza del trabajo de gestin
de la construccin. Esto ayuda a calcular los gastos de establecimiento.
Obras provisionales: El valor de las obras temporales necesarios para comenzar la construccin y
para despejar la finalizacin, como oficina temporal requerido para fines de gestin de la
construccin, tiendas galpones para materiales de construccin, carreteras de acceso, suministro
de agua, la depreciacin de materiales de construccin, los seguros, impuestos, etc