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16 octobre 2014

Statistiques du march de lImmobilier dentreprise


1
2 2
INTRODUCTION
Fabrice Lger Prsident
3 3
Statimmo Maroc
4 4
METHODOLOGIE
William Simoncelli Secrtaire Gnral
Pourquoi Statimmo?
5 5
Quoi?
6 6


4 Contributeurs
3 Bases de donnes
Transactions
Investissement
Transactions
Location - acquisition
3 Bases de donnes
Bureaux
Logistique
Investissement
Comment?
7 7
Contributeurs
Donnes
Prestataire
Restitution
Publication
March
Fonctionnement Statimmo
8 8
Qui?
9 9
Futurs Contributeurs
GIE
Utilisateurs
Promoteurs
Institutionnels
Propritaires
Planning
10 10
1 newsletter par trimestre
(Bureaux / Logistique)

1 newsletter annuelle
(Investissement)

Publications en ligne : www.statimmo.ma

11 11
MARCHE DE BUREAUX
Imane Kabbaj Vice Prsidente
Dcoupage Grand Casablanca - Bureau
12 12
Un dcoupage en
7 secteurs
QCA : Quartier Central des Affaires
CVH : Centre Ville Historique

13 13
La demande place de bureaux slve 38.006 m Casablanca,


Le loyer moyen est de: 136 Dhs/m/mois HT HC,


Principaux indicateurs 2013
Casablanca - March de Bureaux
0
1000
2000
3000
4000
5000
6000
7000
8000
9000
10000
QCA CVH Corniche Ain
Diab
Entre de ville Casanearshore Ain Sebaa
Ventilation de la demande place par secteur
T1 2013
T2 2013
T3 2013
T4 2013
14 14
La demande place de bureaux slve 38.006 m Casablanca pour 58 transactions recenses,
32.191 m en location
5.815 m en acquisition
Principaux indicateurs 2013 - Bureaux
85% des transactions recenses sont dans le locatif
QCA
23%
CVH
35%
Corniche
Ain Diab
10%
Entre
de ville
6%
Casanear
shore
25%
Ain Sebaa
1%
Rpartition par secteur
15 15
Le loyer moyen est de: 136 Dhs/m/mois
Un loyer moyen pondr homogne
Principaux indicateurs 2013 - Bureaux
MIN 90 56 120 115 110 91
MAX 200 145 210 135 110 91
8558
13234
3922
2429
9533
330
8910
5384
9884
1998
5300
0
2000
4000
6000
8000
10000
12000
14000
QCA CVH Corniche Ain Diab Entre de ville Casanearshore Ain Sebaa
m
2013 T1 T3 2014
16 16
Ventilation de la demande place 2013 T3 2014
Principaux indicateurs 2013 - Bureaux
2013 : 58 transactions recenses
T1, T2 & T3 2014 : 47 transactions recenses
17 17
MARCHE DE LA LOGISTIQUE
Wafi El Yacoubi Trsorier
Decoupage Grand Casablanca - Logistique
18 18
Un dcoupage en
8 secteurs
19 19
La demande place dentrepts slve 50.813m Casablanca,


Le loyer moyen est de : 46 Dhs/m/mois HT HC,


Le Prix dachat moyen est de : 4.286 Dhs/m HD.
Principaux indicateurs 2013
Casablanca - Entrepts
20 20
La demande place en entrepts slve 50.813 m Casablanca 14 transactions recenses,
31.915 m en location
18.898 m en acquisition
Principaux indicateurs 2013- Entrepts
Un march concentr essentiellement Ain Seba
25%
48%
17%
10%
Rpartition par secteur
Bouskoura Ain Sebaa Had soualem Nouaceur
-
2 000
4 000
6 000
8 000
10 000
12 000
14 000
Bouskoura Ain Sebaa Had soualem Nouaceur
T1 2013
T2 2013
T3 2013
T4 2013
Ventilation de la demande place par secteur
21 21
Le loyer moyen pondr est de: 46 Dhs/m/mois HT HC
Un loyer moyen pondr homogne en dehors de Casablanca Intra Muros
Principaux indicateurs 2013 - Entrepts
MIN 32 30 33
MAX 51 80 33
35
57
33
Bouskoura Ain Sebaa Nouaceur
Loyer moyen par secteur
Loyer / m / mois HT HC
22 22
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Questions - Rponses
23 23
Merci
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