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cierto, para que haga uso de ella, con cargo de restituir la misma especie, despus
de terminado el uso o en la poca convenido
COMODATO MUTUO:
DEPOSITO: Contrato que se verifica cuando unas de las partes se obliga a
guardar gratuitamente o no una cosa mueble o inmueble la otra le confi y al
restituirlo debe estar en las mismas condiciones o dicho de otra forma
idnticamente como se entreg. Articulo 1501 del Cdigo Civil Venezolano.
LA RENTA: Conjunto de frutos civiles y naturales que peridicamente se reciben
producto de un bien mueble o inmueble o grupos de ellos para una o unas
personas dependiendo de cmo sean las personas y del tipo de bien que lo
produzcaRENTA VITALICIA: Es un contrato oneroso que se celebra cuando alguien por
una suma de dinero o por una cosa apreciable en dinero un bien mueble o
inmueble que oiro da se obliga hacia una o varias personas a pagarle una renta
anual durante toda la vida, dependiendo de la elaboracin del contrato y la
clausulas establecidas en el mismo. Tambin es definido como la accin de
pagarle a alguien un capital de por vida. Artculo 1788 del Cdigo Civil
Venezolano
GARANTIA: Forma o mecanismo legal que se utiliza para asegurar el
cumplimiento de alguna obligacin.
Una garanta es un negocio jurdico mediante el cual se pretende dotar de una
mayor seguridad al cumplimiento de una obligacin o pago de una deuda.
Las garantas son muy importantes para los consumidores. Permiten tener la
certeza de que, en caso de vicios o defectos que afecten el correcto
funcionamiento del producto, los responsables se harn cargo de su reparacin
para que el producto vuelva a reunir las condiciones ptimas de uso.
Son responsables del otorgamiento y cumplimiento de la garanta legal los
productores. importadores. distribuidores y vendedores del producto
En caso de que el producto deba trasladarse a fbrica o taller para su reparacin,
los gastos de flete y seguro o cualquier otro que demande el transporte quedan a
cargo del responsable de la garanta.
Salvo que est expresamente previsto en la garanta, en caso de desperfecto no
corresponde exigir el cambio del producto por uno nuevo; la obligacin de
proveedor es reparar la cosa y dejarla en perfecto estado de funcionamiento.
Existe tambin la garanta contractual, adicional a la anterior, que es la que
voluntariamente ofrece el productor o vendedor, y que generalmente suele ser de
seis meses, un ao, o ms. Es muy importante. al ser voluntaria, conocer sus
condiciones, alcance y extensin. Esto surge de la propia oferta y del certificado
de garanta que obligatoriamente se le debe suministrar al comprador.
RESPONSABILIDAD DEL DEUDOR:
Artculo 1.871 Gozan de privilegio especial sobre los bienes muebles que
respectivamente se designan:
1. Los crditos prendarios sobre los muebles dados en prenda.
2. Los crditos por construccin, conservacin y mejora de un objeto mueble,
sobre ese objeto, mientras est en poder del acreedor.
3. Las cantidades debidas por semillas o por los trabajos indispensables de
cultivo y recoleccin, sobre los respectivos frutos.
4. Los alquileres y rentas de bienes inmuebles, sobre los frutos cosechados en el
ao, sobre los productos que se encuentren en las habitaciones y edificios
dependientes de los fundos rurales y provenientes de los mismos fundos, y sobre
todo cuanto sirva para cultivar el predio arrendado, o, para proveerlo de lo
necesario al uso o negocio a que est destinado.
Este privilegio es procedente por los arrendamientos devengados en los dos
ltimos aos; por lo que corresponda al corriente y al siguiente, si el contrato tiene
fecha cierta; y slo por el ao corriente y el siguiente, si no la tiene. En estos dos
casos, los dems acreedores tienen derecho de subrogarse en los derechos del
arrendatario, de subarrendar por la duracin del trmino por el cual el arrendador
ejerce su privilegio, aunque el contrato no lo permita, y de exigir los alquileres y
rentas, pagando al arrendador todo cuanto se le deba dar privilegio, y dndole
adems seguridad por la parte de su crdito an no vencido. El mismo privilegio
procede en favor del arrendador por los perjuicios causados en los edificios y
fundos arrendados, por las reparaciones locativas, por la restitucin de los objetos
que haya entregado y por todo lo dems que concierna a la ejecucin
del arrendamiento. El privilegio que aqu se concede al arrendador sobre los
muebles de que est provisto el predio, se extiende a los pertenecientes a los
arrendatarios y subarrendatarios y tambin a los que sean de la propiedad de
otras personas, mientras se encuentren en el predio arrendado; a menos que se
trate de cosas robadas o perdidas, o que se pruebe que el arrendador saba que
pertenecan a terceros cuando se las introdujo. El privilegio sobre los frutos
procede aun cuando pertenezcan a un subarrendatario.
El privilegio sobre los objetos que sirven para proveer el Inmueble arrendado, o
para su explotacin, si pertenecen al subarrendatario, es procedente por lo que
ste debe, sin tener en cuenta sus pagos anticipados.
El arrendador puede hacer embargar los muebles afectos al privilegio, cuando del
predio arrendado se los haya transportado a otra parte sin su consentimiento; y
conserva sobre ellos su privilegio con tal que haya ejercido su accin en el trmino
de cuarenta das, si se trata de muebles destinados a un predio rural, o en el de
quince das, si se trata de los destinados a una casa alquilada, salvo, sin embargo,
los derechos adquiridos por terceros, despus del transporte de estos muebles.
5. El haber de los posaderos por razn de hospedaje, sobre los efectos del
husped existentes en la posada.
Captulo II
De los efectos del contrato de renta vitalicia entre las partes contratantes
Artculo 1.795 La persona en cuyo provecho se ha constituido la renta vitalicia a
ttulo oneroso, puede hacer que se resuelva el contrato, si no se le otorgan las
seguridades estipuladas para su cumplimiento.
Si la renta se hubiere constituido en testamento sin designacin de bienes
determinados, el legatario tendr derecho a que el heredero seale bienes
bastantes sobre los que haya de constituirse la hipoteca.
Artculo 1.796 La sola falta de pago de los atrasos de la renta no autoriza a aqul
en cuyo favor se ha constituido sta, a pedir el reembolso del capital a entrar en
posesin del fundo enajenado. Tiene aqul solamente derecho de embargar y
hacer vender los bienes de su deudor y pedir que se ordene, si el deudor no
consiente en ello, que del producto de la venta se tome la cantidad suficiente para
pagar los atrasos.
Artculo 1.797 El deudor de la renta no puede libertarse de ella ofreciendo el
reembolso del capital y renunciando al cobro de las anualidades pagadas; est
obligado a pagar la renta durante toda la vida de la persona o de las personas por
quienes se ha constituido, cualquiera que sea la duracin de la vida de estas
personas, o por oneroso que haya podido llegar a ser el pago de la renta.
Artculo 1.798 La renta vitalicia se debe al propietario, en proporcin del nmero
de das que haya vivido.
Sin embargo, si se ha convenido en pagarla por plazos anticipados, se debe toda
la pensin desde el da en que haya de hacerse el pago.
Artculo 1.799 Slo en el caso de que la renta vitalicia se haya constituido a Ttulo
gratuito, se puede estipular que no estar sujeta a embargo.
Ttulo XVII
Del seguro, del juego y de la apuesta
Captulo I
Del seguro
Artculo 1.800 Todo lo relativo al contrato de seguro se regir por las disposiciones
del Cdigo de Comercio y por leyes especiales.
Captulo II
Del juego y de la apuesta
Artculo 1.801 La Ley no da accin para reclamar lo que se haya ganado en juego
de suerte azar o envite, o en una apuesta.
Las loteras estn comprendidas en las disposiciones de este Artculo, excepto
aqullas que se constituyan para beneficencia o para algn otro fin
de utilidad pblica, y que las garantice el Estado.
Artculo 1.802 Se exceptan los juegos de fuerza o destreza corporal como el
de armas, carreras a pie o a caballo, pelota y otros semejantes.
Artculo 1.803 Quien haya perdido en el juego o apuesta no puede repetir lo que
haya pagado voluntariamente, a menos que haya habido fraude o dolo de parte de
quien hubiese ganado o que quien hubiese perdido sea menor, entredicho o
Inhabilitado.
La anticresis
Artculo 1.855 La anticresis es un contrato por el cual el acreedor adquiere el
derecho de hacer suyos los frutos del inmueble que se le entregue, con la
obligacin de imputarlos a los intereses, si se le deben, y luego al capital de su
acreencia.
Artculo 1.856 Si no hubiere pacto en contrario, el acreedor debe pagar las
contribuciones y las pensiones a que est sujeto el inmueble que tiene en
anticresis; igualmente debe hacer las reparaciones necesarias del inmueble, so
pena de indemnizar el perjuicio que sobrevenga; pero tiene derecho al reembolso
de estos gastos con privilegio sobre los frutos,.
Artculo 1.857 El deudor no podr pedir la restitucin de la cosa dada en
anticresis, sino despus de la extincin total de la deuda; pero el acreedor que
quiera librarse de las obligaciones impuestas en el artculo anterior, podr
restituirla en cualquier tiempo y perseguir el pago de su crdito por otros medios
legales, sin perjuicio de lo que se hubiere estipulado en contrario.
Artculo 1.858 Es nula de pleno derecho toda convencin que autorice al acreedor
a apropiarse el inmueble, caso de no serle pagada la deuda.
Artculo 1.859 Puede estipularse que los frutos se compensen con los intereses,
en todo o en parte.
Artculo 1.860 Las disposiciones de los artculos 1.843, 1.852 y 1.853, son
aplicables a la anticresis.
Artculo 1.861 La anticresis no concede ningn privilegio al acreedor. Este tiene
solamente el derecho de retener el inmueble hasta que su acreencia sea
totalmente pagada.
Artculo 1.862 La anticresis no puede ser estipulada por un tiempo mayor de
quince aos. En el caso de que el contrato no establezca ningn trmino, o
establezca uno mayor de quince aos, la anticresis concluir al vencimiento del
decimoquinto.
La anticresis debe ser registrada en la Oficina que corresponda a la ubicacin del
inmueble para que pueda ser opuesta a terceros
LAS GARANTAS
Las garantas son contratos que nos conllevan o presuponen un deber de
cumplimiento, dndole al acreedor un derecho, es decir, una pretensin a la
prestacin, debida por el deudor. El cumplimiento o satisfaccin de la prestacin
depende del sujeto pasivo de la relacin jurdica (deudor). Ahora bien por estar
supeditada, la satisfaccin del derecho del acreedor a la conducta del deudor, es
factible que la obligacin sea incumplida. En atencin a tal situacin y previendo la
misma, el legislador ha establecido los instrumentos o normas legales para lograr
el cumplimiento forzoso o coactivo de la obligacin.
La garanta es pues la seguridad que un deudor le da a su acreedor para que ste
se sienta protegido en el pago de una obligacin principal respaldando la misma
con una garanta que se constituye a favor del acreedor.
LA FIANZA.
Nuestro Cdigo Civil no da una definicin precisa de los que es la Fianza, slo se
limita a establecer en su artculo 1.804, la obligacin contrada por el fiador, del
anlisis de la disposicin legal se deduce el concepto: La Fianza es un contrato,
mediante el cual, una persona denominada fiador se compromete con una
persona, denominada acreedor, a cumplir la obligacin del deudor en caso de que
ste no le cumpla. (Ver Arts. 1.804, 1.863 y 1.864 C.C.V.)
En este concepto podemos apreciar la existencia de tres sujetos bien
determinados:
Un Acreedor
Un Deudor
Un Fiador
Estos tres sujetos no intervienen necesariamente en la relacin jurdica, ya que, la
relacin contractual se da slo entre el acreedor y el fiador; el deudor no interviene
en el contrato de fianza.
.LA PROMESA
Cuando decimos que la fianza es un contrato consensual estamos sealando que
basta la simple manifestacin de voluntad por parte del fiador y la aceptacin por
parte del acreedor para que ese contrato quede perfeccionado, no obstante, que la
ley seala que la fianza debe ser expresa; quiere decir, cuando una persona
promete constituirse en fiador de una futura obligacin y el acreedor acepta ese
ofrecimiento, automticamente queda constituida la fianza.
Existe promesa de fianza en dos situaciones:
1. En el acto mediante el cual una persona promete constituirse en fiador de una
determinada obligacin. Esta promesa al ser aceptada por el acreedor, ya se
constituye en una verdadera fianza.
2. En el acto mediante el cual una persona el deudor promete o se obliga para con
el acreedor a conseguir un fiador. En este caso s nos encontramos con la
verdadera promesa de fianza. Esta promesa del deudor, puede ser en funcin de
dos
tipos
de
personas:
a. En funcin de una persona determinada: en este caso el deudor le promete al
acreedor una persona determinada; esta persona debe reunir los requisitos
establecidos por la Ley (Ver Art. 1.810 C.C.V.), slo que es el acreedor quien est
obligado a comprobar o constatar si el fiador rene las condiciones y requisitos
exigidos por l como acreedor y por la Ley.
Cuando se haya exigido o pactado fianza, de un apersona determinada la
insolvencia de sta no obligar al deudor a dar una nueva fianza. El acreedor
quien exige el fiador, lo exige y pacta con el, si ste fiador se insolventa, no es
culpa del deudor y no se podr exigir una nueva fianza.
Proteccin al Fiador:
DEUDOR PRINCIPAL: No puede en ningn caso an actuando en combinacin
con su acreedor alterar la deuda. Hacerla ms onerosa para el Fiador.
Proteccin al Deudor: Este principio tiende a proteger al Deudor Principal en
relacin a posibles abusos del Fiador y el Acreedor o que ste ltimo; por hechos
aislados pueda perjudicar la situacin en que se encuentran los dems.
Enumeracin de las Relaciones entre el Fiador y el Acreedor.
Derechos del Acreedor frente al Fiador.
Acreedor - Derecho a exigir al Fiador - cumplimiento de la Obligacin Principal,
contrada por el Deudor, cuando ste no ha cumplido (Artculo 1.804 C.C.V.)
La Prrroga del Plazo
Artculo 1.835 C.C.V.: La simple prrroga del plazo concedido por el acreedor al
deudor principal, no liberta al fiador, quien puede en ste caso obrar contra el
deudor principal; para obligarle al pago.
Limitacin de Pago por Fiador y Deudor
Artculo 1.836 C.C.V.:
De La Mora
Artculo 1.815 C.C.V.: Expresa; el Acreedor debe poner en conocimiento del
Fiador la mora del Deudor, inmediatamente que sta ocurra.
Excepciones y Defensas del Deudor que el Fiador puede oponer al Acreedor.
Carcter Accesorio de la Fianza
Artculo 1.832 C.C.V.: El Fiador puede oponer al Acreedor las defensas y
excepciones al Acreedor todas las excepciones que pertenezcan al Deudor
Principal y que a ste no sean personales.
La Extincin de la Fianza por Va de Consecuencia.
LA PRENDA
CONCEPTO: Es un contrato, mediante el cual, el deudor o un tercero a nombre
de ste deudor, da al Acreedor una cosa mueble en seguridad de un crdito; cosa
que debe ser restituida al quedar extinguida la obligacin principal. (Ver Artculo
1.837
C.C.V.,
en
concordancia
con
el
Artculo
1.843
C.C.V.)
LA HIPOTECA.
CONCEPTO.
Es el derecho real constituido en seguridad de un crdito en dinero, sobre los
bienes inmuebles, quedando estos en poder del deudor. La hipoteca recae en
principio sobre bienes inmuebles pero la ley permite hipotecar ciertos bienes
muebles que tienen un asiento fijo, como los buques y aeronaves.
Concepto Legal.
El concepto legal de la hipoteca est contenido en el Art. 1.877 CCV, en su
primera parte, que dispone: "La hipoteca es un derecho real constituido sobre los
bienes del deudor o de un tercero en beneficio de un acreedor, para asegurar
sobre estos bienes el cumplimiento de una obligacin".
1. HIPOTECA LEGAL: es la que resulta directamente de la Ley, sin
intervencin de las partes. El Art. 1.885 CCV establece tres casos en los que
procede
la
hipoteca
legal.
a. En relacin con el ordinal primero del Art. 1.885 CCV, goza de hipoteca legal,
todo el que haya enajenado un inmueble que sea susceptible de ser hipotecado,
cuando esta enajenacin se haya efectuado a ttulo oneroso. La hipoteca legal
tiene como fundamento, garantizar el cumplimiento de las obligaciones
provenientes del acto de enajenacin.
b.
LA HIPOTECA MOBILIARIA
Es el derecho real constituido sobre determinados bienes o de un tercero, en
beneficio de un acreedor y para asegurar sobre esos bienes el cumplimiento de
una obligacin.
Contratos y Garantas
Facilitador
Abg. Mariulys Rodrguez
Participantes:
-
4 ao seccin A
Octubre, 2014.