Resumen del captulo 1: Proyecto, Tramitologa y preparacin del terreno.

1.1

Introduccin

En el manual empieza con una historia en la cual una pareja va platicando acerca de la idea
de comprar un terreno y tomando en cuenta el dinero con el que podrn ir construyendo lo
esencial para vivir en ese lugar empezando por dos cuartos, bao y cocina, as ya estando
dentro ahorrarse la renta que pagan donde viven. El seor observo un terreno de buena
ubicacin para ir a su trabajo, hay un seguro social, parque, mercado y lo esencial cuenta
con servicio de drenaje, agua, luz y calles empedradas.
Antes de eso el investiga acerca de la empresa que vende esos terrenos tenga los papeles en
regla y que nos sea una empresa fantasma o fraccionada en una zona no autorizada as
tambin la seora le recomienda que verifique si el suelo del terreno es til para vivienda.
1.2 Uso de suelo
Despus de todo decide ir a ver al maestro albail para platicar acerca de lo que tiene
pensado hacer, por lo que este ltimo le dijo que lo primero que tiene que hacer es elegir el
tipo de terreno y la zona donde desea hacer la obra, en segundo lugar le dijo que descargara
el manual Tu casa nueva en Construccin para checar los requisitos legales y tcnicos
que se necesitan.
1.3 Proyecto Arquitectnico
El maestro Memo le dijo que tiene que dibujar el diseo de su casa, dependiendo del
nmero de integrantes de familia, y teniendo el proyecto tiene que ir al municipio a solicitar
los permisos necesarios as como el alineamiento y nmero oficial, uso de suelo y licencia
de construccin para empezar a construir.
Despus de eso el maestro Memo le sugiri que tuviera en cuenta la iluminacin de los
cuartos, que los baos tuvieran ventana al exterior, las ventanas del resto de la casa fueran
de buen tamao y la orientacin de la casa y cotizar materiales. Y despus de tener el plano
con el diseo de la vivienda, pueden ir al terreno a empezar a construir.
1.4 Limpieza del terreno
Asombrado don Rutilio por la basura, hierba, escombro, etc. El maestro albail traa
consigo machete, pala, pico, carretilla, pala, escoba, rastrillo y bolsas de basura. Cada quien
llevaba la ropa adecuada para hacer la limpieza antes de hacer el trazo y nivelacin. Al da
siguiente se veran de nuevo.
1.5 Trazo y Nivelacin
El maestro albail le comento que en primer lugar se necesita comprar cal, bote chilero
agujereado, martillo, estacas, hilos, tiras de madera, clavos, flexmetros y escuadras.
Tomando en cuenta donde se instalara la toma de agua y salida del drenaje.

Se toma en cuenta el lmite del terreno, respetando las colindancias. Al da siguiente se

empezara la nivelacin ya que Don Rutilio consigui las herramientas y materiales. Se
empez por sacar el nivel de la banqueta que ser de 15 cms y el nivel de la casa 20 cms
arriba de la banqueta para evitar entrada de agua.
2. Cimentacin, muros y losa
Para iniciar la excavacin se debe tomar en cuenta el tipo de material a excavar, depender
las medidas de cepa que tendr, ya sea terreno duro o blando, en esta etapa se debe
construir la cisterna.
Al tener realizada la excavacin donde el material es medio no se les hizo difcil, al llegar
el camin con el material para el pegado de piedra, pero el maestro albail le dice que
primero empezaran a colocar las plantillas que tendrn un ancho de 5 cms, dejando la lnea
del drenaje lo ms recta posible con una pendiente del 2%.
Al siguiente dia don Rutilio y el maestro albail se encuentran para iniciar el armado de la
dala de desplante, en primer lugar los materiales que utilizaran con madera, alambrn,
varilla de 3/8, alambre recocido, clavos, tabla de 20 cm por 2.40 cm, tiras de madera, arcos
de segueta y grifas.
Empezaron a armas las cadenas, primero se cortaron las varillas de la medida requerida, se
hacen anillos de 17 cm por 17 cm, y se amarran con alambre recocido de a cada 15 cm.
Para el castillo se realiza la misma operacin pero dejando el alambre recocido a cada 20
cm.
Al final se debe colar, utilizando una mezcla de fc= 150 kg/cm2 y tambin
impermeabilizar la cadena para evitar filtraciones de agua, se realiza con chapopote y
cartn asfaltico.
Para el firme se debe utilizar una mezcla de concreto de fc= 100 kg/cm2, varillarlo y
curarlo por lo menos 7 das despus de fraguar.

2.1 Muros
Para la realizacin de muros primero se debe contar con hilo, plomada, pala, cuchara,
mezcladora, andamios y nivel de mano. +
Se escoge el material con que se construir el muro, entonces escogen el tabique rojo, que
en primer lugar debe humedecerse antes de su colocacin.
Se colocan los hilos con plomada para que el muro quede recto y respete los claros de
puertas, castillos y ventanas. El pegado de tabique ser con mortero.
El colado y cimbrado de castillos y columnas, colocndole al cimbrado aceite para que no
se adhiera y aumentar su vida til
2.2 Armado, cimbrado y colado de cadenas de remate o cerramiento

Las cadenas de cerramiento soportan los pisos superiores y losas, se arman con varillas de
3/8, estribos de 12 cm colocados a cada 15 cm.
Y don Rutilio se dispone a armar y colar con un concreto de fc= 150 kg/cm2.
2.3 Losas
La losa es la parte que estar apoyada sobre los muros y castillos, cuidando que la suma de
los muros no rebase los 9 metros sino se tendr que realizar un trabe intermedia.
La cimbra debe estar bien nivelada para comenzar el colado de la losa, se necesitaran
polines de 10 cm por 10 cm, tablones de madera de 20 cm por 2.5 m, tarimas de 0.5 m por
1 m y tiras de madera para contraviento.
El armado se realiza con varilla de 3/8 rectas, largas y con amarres cada 20 cm con
bastones en los extremos de 1.20 m intercalados entre las varillas, un doble columpio entre
el claro largo de 60 cm y en el claro corto de 45 cm. Se debe tomar en cuenta dejar las
aberturas para las chalupas y la instalacin elctrica y dejar barbas de varilla a los costados
para las escaleras del segundo nivel.
Para el colado se utilizara un concreto de fc= 200 kg/cm donde posteriormente se picara
con una varilla el concreto durante su colocacin y curar por 7 das para alcanzar la
resistencia requerida
2.4 Acabados
En esta etapa se comienza a aplanar los muros y plafones con mortero as tambin
utilizando mezclera, reglas, plana, nivel, cuchara, tarimas y botes.
Se utilizar un espesor de 10 mm, donde se le podra poner un texturizado para una buena
vista a la casa.
2.5 Cableado
Se contrata a un electricista en este caso a Don Memo para realizar la instalacin elctrica.
En primer lugar se inserta una gua de alambre de acero para jalar la gua de los tubos que
se colocaron anteriormente. Los accesorios a utilizar sern apagadores, contactos, sockets,
interruptor general.
2.6 Instalacin de puertas y ventanas
Se debieron dejar los espacios donde sern colocadas las puertas y ventanas, y con las
dimensiones del espacio mandar a hacerlas con el aluminero o herrero.
Para instalarlas se coloca un marco en la ventana las cuales sern de fierro.

2.7 Pisos y firmes

Para los firmes se puede realizar con mortero, o con alguna pintura mezclada con mortero,
o la colocacin de loseta y mosaicos.
En este caso don Rutilio se decidi por colocar mosaicos por su durabilidad, escogi una
loseta de 30 por 30 cm. En primer lugar se compacta el firme, se nivela y se rellena con
mortero y arena, luego los mosaicos se mojan antes de ser colocados ya que se pueden
despegar y se compra un cemento blanco para las juntas de los mosaicos.
2.8 Colocacin de piezas para bao, cocina, etc.
Se deben escoger las piezas a gusto del dueo, los azulejos deben ser colocados en las
paredes de los baos para evitar humedad en ellas y al piso formarle una pequea pendiente
hacia la coladera, tener cuidado con la colocacin de lavabo y WC ya que deben estar bien
anclados.
En la cocina se colocan los azulejos en las paredes as evitando la mugre de aceites se
hacen las conexiones de gas, el fregadero con una conexin de agua limpia y una rejilla
para los residuos de comida.
El lavadero fue colocado a 80 cm de altura y se conecta la lnea de coleccin de aguas
sucias.
2.9 Azotea
En la azotea se realizan muretes en la delimitacin de la azotea, dejando una pendiente en
la azotea del 2% para el desalojo de agua de lluvia , y as realizar los trabajos para el tinaco,
se tapan los poros con mortero en la losa utilizndolo como impermeabilizante
2.10 Pintura
El acabado final para darle lucidez a la casa es la pintura, para eso se necesita una pintura
para interiores y otra para exteriores. Para llevarlo a cabo se necesitan brochas, cepillos,
escalera, rodillo, cinta canela, extensiones para rodillos y esptula
2.11 reas Verdes
La esposa de Don Rutilio compro dos ficus, dos bugambilias y pasto, y al otro da lo
plantaron