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Emprstimo:
Definio: contrato no qual algum disponibiliza algo a outrem, esperando o
devido retorno
Abrange bens mveis e imveis
Espcies:
Comodato (ou emprstimo de uso): envolve bem infungvel e a obrigao
de devolver exatamente o mesmo bem
Mtuo (ou emprstimo de consumo): envolve bem infungvel e, geralmente,
a devoluo deve vir acrescida, alm da restituio do bem mutuado,
considerando a sua espcie, qualidade e quantidade
Obs.: h quem diga que o bem deve ser fungvel e consumvel
Comodato:
Natureza jurdica:
a) Unilateral: apenas o comodatrio assume obrigaes
Corrente minoritria defende que bilateral imperfeito, pois o
comodante tem a obrigaes de respeitar o prazo
b) Gratuito:
S o comodante sofre decrscimo (provisrio)
Caso no seja gratuita, passa-se a configurar a locao
O dever do comodatrio em pagar tributos no desnatura com a
gratuidade
c) Real:
Se aperfeioa com a entrega da coisa
No pode ser solum consensum
d) Ademais, e tpico, informal e no solene
Aspectos subjetivos:
a) O comodante no precisa ser proprietrio da coisa. Basta a posse
direta
Se a locao for de imvel, deve haver autorizao expressa do
proprietrio do imvel para o comodante poder emprestar
Tutor, curador e administrator no podem dar bens sob sua guarda
em comodato
Deveres:
a) Comodatrio:
Conservar o bem
Us-lo para o que se destina ou conforme se pactuou
Devolv-lo corretamente (no prazo estipulado no contrato ou na
interpelao)
o Caso contrrio, dever ser paga uma multa, erroneamente
fixada pelo CC como aluguel. Todavia, isto no desnatura o
comodato
o Exceo ao prazo contratual: urgncia na devoluo
Para tanto, o motivo que ensejou o comodato deve ter se
exaurido ou;
Se imotivado o comodato, dever haver prvia notificao,
da qual, findo o prazo, restar o comodatrio em mora,
respondendo pelos aluguis
No pode cobrar despesas pelo uso e gozo, exceto as
extraordinrias e as benfeitorias, quando for o caso
b) Comodante:
No pode cobrar despesas, exceto as extraordinrias
Perda, depreciao ou perecimento do bem:
a) Sem culpa do comodatrio: res perit domino (comodante)
Empreitada:
Direito Romano:
Locao de coisa
Locao de servios = prestao de servios
a) Contrato, atravs do qual, uma pessoa, sem subordinao, se
Locao de obra = empreitada
Partes: do da obra ou comitente
Diferena com a prestao de servio: por tratar-se de contrato de resultado
Natureza jurdica:
Oneroso:
Bilateral
Consensual
Em regra, informal e no solene
Pessoal ou impessoal (a pode haver subempreitada)
Classificao da empreitada:
Por preo fixo (marche a forfait)
a) Absoluta: no admite variao
Depsito
O que diferencia o depsito da locao, do comodato e do mandato o dever
primrio de guardar a coisa
a) Difere do comodato, pois o possuidor direto (depositrio) no pode
emprestar
Natureza jurdica:
Unilateral. Excepcionalmente bilateral
Em regra geral, gratuito. Excepcionalmente oneroso
Pessoal
Informal e no solene (em regra)
Modalidades:
Convencional ou voluntrio
Necessrio ou obrigatrio: no se presume a gratuidade
a) Legal: independe da vontade das partes. Ex.: carro apreendido
b) Miservel: em virtude de calamidade
De hospedagem:
a) A remunerao presume-se inserta na hospedagem
b) Em caso fortuito ou fora maior, no responde o hospedeiro
Regular (ou ordinrio): de coisa individuada, infungvel e inconsumvel
Irregular: o contrrio do regular. Aplica-se subsidiariamente as regras do
mtuo (exceto quando ao prazo)
Depsito judicial: de coisa litigiosa
Prazo mximo: 25 anos, quando ento a coisa se reverter ao Tesouro
Nacional
Mandato:
Natureza jurdica:
Unilateral, se gratuito (regra geral); bilateral, se oneroso
Gratuito ou oneroso
Consensual
Pessoal
Pode ser tcito. Todavia, a procurao no pode ser tcita
Pode ser formal ou informal, solene ou no solene