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PRVENTION

ET LUTTE
CONTRE
LES MRULES
DANS LHABITAT
RECOMMANDATIONS POUR
UNE RHABILITATION DURABLE

AVERTISSEMENT
Ce guide a pour but de vous informer sur la problmatique des mrules dans les btiments
et na pas vocation se substituer aux avis et recommandations des experts comptents dans
ce domaine. Il ne revt aucun caractre rglementaire, les solutions sont donnes titre indicatif.

Ce guide a t ralis pour le ministre du Logement et de la Ville et lAnah


par NORISKO Construction (D. MARILLIER et L. PASCAL).

PRVENTION ET LUTTE CONTRE LES MRULES

PRVENTION
ET LUTTE
CONTRE
LES MRULES
DANS LHABITAT
RECOMMANDATIONS POUR UNE RHABILITATION DURABLE

PRVENTION ET LUTTE CONTRE LES MRULES

SOMMAIRE

LES MRULES CEST QUOI ?

PROPOS DES MRULES ET AUTRES CHAMPIGNONS


1 Tous les champignons ne sont pas des mrules
2 Ces champignons peuvent-ils causer des dgts importants dans les maisons ?
3 Un peu de biologie
4 Les mrules : une fatalit ?
5 Quelques zones o des mrules pourraient se dvelopper
6 Pas dexcs dhumidit, pas de mrules
A leau dans les maisons : plusieurs sources possibles
B grands principes de protection contre lexcs dhumidit

COMMENT LES VITER LA BONNE RHABILITATION

EN CAS DE DOUTE

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13

SOLUTIONS PRVENTIVES
1 Reconnatre et connatre son btiment
A principaux systmes constructifs anciens
B principaux systmes constructifs rcents
2 Amnagements viter et amnagements convenables
A amnager les abords
B intervenir sur les faades
C intervenir sur les enduits intrieurs
D intervenir sur les menuiseries extrieures en bois
E amnager un sous-sol
F recouvrir un parquet
G amnager et rnover une pice humide
H amnager ou isoler un comble
3 Surveillance et entretien rguliers des btiments (anciens et rcents)

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20
22
24
26
28
30
32
34

QUE FAIRE EN CAS DE DOUTE ?


1 Diagnostic parasitaire
2 Expertise parasitaire

SEN DBARRASSER

6
7
8
9
10

38
38

SOLUTIONS CURATIVES
1 Gnralits
2 Quelques remdes contre lexcs dhumidit
3 Asscher un btiment
4 Dtruire les mrules et autres champignons
A les traitements fongicides
B quand et comment traiter les mrules ?

39
40
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Lexique*

44

*Ce lexique ne prend en compte que les mots suivis dun * dans le texte.

PRVENTION ET LUTTE CONTRE LES MRULES

41
42

PRVENTION ET LUTTE CONTRE LES MRULES

w PROPOS DES MRULES ET AUTRES CHAMPIGNONS


1 Tous les champignons ne sont pas des mrules

w mais les mrules sont les plus dangereux !

Savoir quel champignon infeste la maison permet dadapter les mesures prendre, et souvent
de faire des conomies.
1 : Corticie*

(taille relle)
2 : Coniophore marmorata*

Une quarantaine de champignons


peuvent infester les bois dune
maison.
Ils sont classs selon laspect
que prend le bois dgrad :

(grossissement x 0,1)
3 : Coriolus*

(grossissement x 2)
1

champignons de pourriture
cubique (dont la mrule),

4 : Agaricode*

(grossissement x 2)

champignons de pourriture
fibreuse,

5 : Mrule*

(grossissement x 0,2)

champignons de pourriture
molle.

6 : Lenzite*

(grossissement x 0,2)
7 : Echauffure*

(taille relle)
4

6
8 : Phellinus*

(taille relle)
9 : Coniophore puteana*

(grossissement x 0,5)

Attention :
Ces champignons sont toxiques
lingestion.

PRVENTION ET LUTTE CONTRE LES MRULES

2 Ces champignons peuvent-ils causer des dgts importants dans les maisons ? w oui
Ils se dveloppent derrire les plinthes et sous les revtements o ils dgradent entirement les bois humides
labri des regards
Quelques dgts
de champignons :

Les sapins et les pins ne leur


rsistent pas, les chnes et
chtaigniers ne leur rsistent que
peu de temps. Seuls quelques bois
tropicaux leur rsistent
durablement, notamment le
Doussi, le Moabi et le Bilinga.

Les mrules sont les champignons


les plus dangereux car ils ont
moins besoin deau que les autres.
De plus, ils sont capables de
transporter cette eau au travers
des murs, ce qui leur permet
dagir plus vite et de faon plus
tendue.

PRVENTION ET LUTTE CONTRE LES MRULES

1 et 2 : plinthes dgrades
par des mrules,
3 et 4 : plancher bois
sous revtement plastique
dgrad par des mrules,
5 : plafond lattis bois pltr
dgrad par des coniophores*,
6 : linteau* enferm dgrad
par des coniophores*,
7 : charpente dgrade
par des coniophores*,
8 : panne dgrade
par des lenzites*,
9 : poteau dgrad
par des lenzites*.

*coniophores et lenzites
sont dautres champignons
que les mrules qui dgradent
le bois en pourriture cubique.

En prsence de champignons,
les pices bois risquent
de ne plus tre capables
de reprendre les charges :
chute dun plancher, dun
plafond, de poutres,
de poteaux, etc.

w PROPOS DES MRULES ET AUTRES CHAMPIGNONS


3 Un peu de biologie
Dans les forts comme dans les maisons, les champignons apparaissent sous deux tats diffrents au cours de leur dveloppement : spores et filaments.
Lhumidit :
Lhumidit de lair est quantifie
en % dHumidit Relative (HR).
Lhumidit des matriaux,
comme le bois, est quantifie en %
de teneur en eau. Dans lair,
lhumidit peut tre mesure
laide dun psychromtre
et dans les matriaux avec
un humidimtre.
Les champignons que lon
rencontre dans les maisons
ne peuvent se dvelopper
que si les bois sont trop humides.

Cycle de dveloppement des champignons

Fructification (fruit)
temporaire du champignon

Croissance

Sporulation

Les filaments du champignon se


dveloppent sur les bois et matriaux
humides, en milieu confin et chaud.

Spores = graines

Champignons
de pourriture
molle

60%

50%

40%

30%

20%
15%

Teneur
en eau
du bois

Autres
champignons
de pourriture
cubique et
champignons
de pourriture
fibreuse

Les fructifications apparaissent


toujours la lumire, pour permettre
la dissmination des spores.

Dissmination
Filaments
dans le sol

Germination
Les spores germent lorsquelles tombent
sur un bois humide, en milieu confin et
chaud.

Les spores sont dissmines par


lair, le vent et les animaux.

1er filament

Racine
ou souche

Dveloppement
des mrules
Survie
des mrules
RISQUE
DINFESTATION
Teneur anormale
PAS DE RISQUE
DINFESTATION
Teneur correcte

Le champignon se nourrit du bois dans lequel il se cache pour ne pas


scher. Il est particulirement dangereux car on ne le voit pas

Le champignon sort pour dissminer ses spores

Dans les forts, les champignons (qui participent notamment la dgradation des bois morts) sont prsents de faon naturelle.
Ils y trouvent lhumidit qui leur est indispensable dans le sol.
Dans les maisons, la prsence de champignons est anormale et toujours synonyme dun excs deau, car sans excs dhumidit, les spores ne germent pas
et les filaments prissent. Matriser le taux dhumidit permet donc dviter toute infestation et toute poursuite dinfestation de champignons.
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PRVENTION ET LUTTE CONTRE LES MRULES

4 Les mrules : une fatalit ? w non


Les mrules ninfestent que les bois humides en milieu chaud et confin.

Les syrrotes sont des filaments


capables de traverser
les matriaux humides
et tendres (joints de pierre, pltre,
bois) pour transporter les
lments nutritifs du champignon.

Cycle de dveloppement des mrules


Croissance

Jeune fructification
(grossissement x 0,1)

Dans les bois de teneur en eau


30 - 45 %, en milieu chaud
(20 - 24C) et confin.

tat dormant*
Les mrules peuvent survivre dans un
btiment :
quelques mois si les bois sont entre
22 et 30 % de teneur en eau,
quelques mois si lair est moins
humide (75 % HR),
quelques jours entre 28 et 35C.

Un milieu confin est un espace


o lair ne circule pas et o
latmosphre est sature
dhumidit. Lair est alors entre
95 -100 % dhumidit relative.

Aprs dpose
des lambris : filaments
de mrule formant
un voile parcouru
de syrrotes

Fructification
Production de milliards de
spores qui peuvent attendre
deux ans avant de germer :
se produit la lumire.

(grossissement x 0,1)

Mort des mrules

Un bois est dit sec lorsque


sa teneur en eau est comprise
entre 6 et 15 %.

Les mrules ne survivent pas :


si le bois est assch 20 %
de teneur en eau et moins,
aprs 6 heures 35 C,
ou 15 minutes 40 C,
si lair est normalement humide
(30 - 60 % HR).

Jeunes filaments
de mrule
(grossissement x 0,5)

Un btiment est normalement


humide lorsque lhumidit relative
de lair est comprise entre 30
et 60 % et que tous les matriaux
prsentent une teneur en eau
normale (dfinie par des normes).

Fructification mature
(grossissement x 0,2)

Germination des spores


(graines) :
Dans les bois partir
de 28 % de teneur en eau,
en milieu chaud (20 - 24 C)
et confin.

Les mrules sont les champignons les plus dangereux car ils ont les besoins en eau les plus faibles et sont capables de transporter leurs lments nutritifs au
travers des maonneries humides grce aux syrrotes (seules les mrules en possdent). Mais la prsence des mrules nest pas une fatalit car :
un btiment normalement humide = pas de risque dinstallation de mrules,
un btiment assch et maintenu sec = mort des mrules (les spores sont prsents mais leur germination est empche).
9

PRVENTION ET LUTTE CONTRE LES MRULES

w PROPOS DES MRULES ET AUTRES CHAMPIGNONS


5 Quelques zones o des mrules pourraient se dvelopper

Zones de dveloppement des mrules

w Dans les bois adosss


ou encastrs (plinthes,
poutres,)

w Dans tous les bois


10 - proximit de fentres en

8
9

1 - derrire une gouttire dforme,


1

casse ou dplace,
1

2 - derrire un mur enterr non

tanch,
3 - derrire un mur non expos au soleil
et recouvert de vgtation,
4 - derrire une maonnerie dgrade
ou prsentant une fissure infiltrante.

11
12

10

12
4
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13
4

13

5
6

15

15

w Dans tous les bois (poss


sur le sol ou contre les murs,
encastrs,)

w Dans les bois de la charpente

5 - dans une cave non ou insuffisamment

8 - sous une souche de chemine fissure

ventile,
6 - proches dune canalisation qui fuit,
7 - stocks directement sur un sol en terre.

9 - lorsque le comble* est non ou

ou des tuiles casses ou dplaces,


8

insuffisamment ventil.

10

PRVENTION ET LUTTE CONTRE LES MRULES

14

16

mauvais tat ou de fentres


modifies ou remplaces
sans adaptation de la
ventilation des locaux,
- derrire un meuble accol
un mur froid,
- dans un local, insuffisamment
ou mal chauff, entretenant
une humidit persistante
(certains appareils
indpendants de chauffage
peuvent gnrer un surplus
dhumidit dans la pice),
- dans un local non ou
insuffisamment ventil,
- derrire des lambris accols
un mur froid,
- proximit de fuites de
canalisations ou dfaut
dtanchit des joints,
- dans tout volume confin,
tel que sous un revtement
de sol tanche lair
enfermant un plancher
en bois ou dans un
surbaissement de plafond
constituant un plnum* non
ventil et mal isol ou derrire
une isolation thermique
inadapte ou mal pose
favorisant des condensations*.

5
w Dans une maison bien conue et bien entretenue, les bois sont toujours moins de 18 % de teneur
en eau. Ils ne peuvent donc pas tre infests par des mrules, ni par dautres champignons.
Les moisissures
Si lexcs dhumidit permet
le dveloppement de champignons
qui dgradent les bois, il permet
galement le dveloppement des
moisissures, champignons qui peuvent
causer des allergies, des irritations et
parfois des infections surtout chez les
personnes fragiles, les nourrissons,
jeunes enfants et personnes ges.
La condensation*
Lair est compos de gaz et de vapeur
deau, dans des proportions variables.
La quantit de vapeur deau que peut
contenir lair est limite en fonction de
sa temprature : pour une temprature
donne, au-del dun taux maximum
de vapeur deau contenu dans lair,
il y a saturation. Le surplus de vapeur
se condense, sous la forme dun
brouillard ou de gouttelettes deau sur
les parois les plus froides. Lair chaud
peut contenir plus de vapeur deau
que lair froid. Lorsque lair chaud se
refroidit, proximit dune fentre ou
dun mur froid par exemple, sa
capacit de teneur en vapeur deau
(taux de saturation) diminue et la
vapeur deau excdentaire se
condense en eau liquide. Cette
condensation* de leau vapeur en eau
liquide peut se produire la surface
des matriaux (condensation*
superficielle) ou lintrieur des
matriaux (condensation* interne).

Moisissures sur
un plafond humide
(fuite de canalisation).

Exemple de conditions de condensation* interne


INTRIEUR

Temprature = 20C
Humidit de lair = 60 % HR
Air contenant
de la vapeur deau

Pice de bois

EXTRIEUR

Temprature = 0C
Humidit de lair = 100 % HR

Eau liquide issue de la condensation* interne


qui imprgne le mur et le bois
o des mrules pourront se dvelopper.
Zone de condensation* de leau vapeur
en eau liquide.
Temprature interne = 12 C
cette temprature, lair est satur
de vapeur deau, il y a condensation* (point de rose).

Les deux types de condensation* (interne au mur et le superficiel) peuvent participer au dveloppement des mrules
(Voir dans la suite du guide les moyens de limiter la vapeur deau et sa migration dans le mur).
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PRVENTION ET LUTTE CONTRE LES MRULES

w PROPOS DES MRULES ET AUTRES CHAMPIGNONS


6 Pas dexcs dhumidit, pas de mrules
w A leau dans les maisons : plusieurs sources possibles
Plusieurs sources possibles

Eau produite
par lactivit humaine
Un adulte produit environ 50 g
de vapeur deau en 1 heure
(par la respiration). Ainsi, il ne faut
que 5 heures 2 adultes au repos
pour saturer latmosphre dune
pice de 30 m2 et 2 m 50 de
hauteur sous plafond, 15C.

Leau est indispensable dans les maisons, pour le confort dusage (bain,
cuisine, ventuellement chauffage) et dhabitabilit (un air trop sec
est inconfortable). Mais elle doit tre matrise car tout excs peut tre
source de problmes et notamment dinfestation de mrules. Pour cela :
leau dusage doit tre bien canalise,
lexcs deau produite par lactivit humaine doit tre vacu,
leau de pluie et leau du sol ne doivent pas infiltrer la maison.

En comparaison, une casserole


deau bouillante sature lair
dune cuisine en quelques
minutes seulement.

Eau dusage :
cuisine, bain,
chauffage
(Fuite)

Eau produite par la suroccupation humaine,


le dfaut de ventilation ou de chauffage : respiration,
cuisson, schage du linge, utilisation deau chaude
(Condensation*)
Une mauvaise isolation thermique est un facteur
aggravant pour lapparition de condensation*.

Eau du sol
(Infiltration,
remontes
capillaires)

Eau vapeur
Eau liquide

Migration de leau
(liquide et vapeur)
Mouillage
(eau liquide et/ou eau vapeur)

vaporation
Ventilation

Divers moyens permettent de protger les maisons de lexcs dhumidit, diffrents selon le systme
constructif employ. Les connatre et en assurer lintgrit prserve la maison des infestations de mrules.
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PRVENTION ET LUTTE CONTRE LES MRULES

6
w B grands principes de protection contre lexcs dhumidit
Btiment ancien
ventilation
vaporation

mouillage

Les btiments anciens sont conus comme des systmes respirants dont lenveloppe
fait cran la pntration de leau dans le btiment mais laisse passer lair et la ventilation,
variable en fonction des conditions climatiques. Ce principe constructif qui fonctionne trs
bien prsente lavantage de ne pas crer de ponts thermiques.

Pont thermique
Cest une partie du btiment par o la chaleur passe vers lextrieur. Dans certains
btiments anciens, ils reprsentent souvent une importante dperdition thermique.
Ils sont, la plupart du temps, localiss aux angles des murs extrieurs et des toitures,
autour des fentres,

Btiment rcent
ventilation
mouillage

vaporation

Les btiments rcents sont conus comme des botes ventiles dont lenveloppe est
impermable leau et lair et la ventilation est rgule et indpendante des conditions
climatiques.
Ce principe constructif permet aux occupants des locaux de bnficier dun bon confort
thermique en matrisant les dperditions dnergie, sauf au niveau des ventuels ponts
thermiques.

Respecter le bon fonctionnement des btiments permet dcarter tout risque dinfestation de mrules ou dautres champignons.
Mais pour cela, il faut le connatre et ne pas le drgler par des interventions incompatibles.
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PRVENTION ET LUTTE CONTRE LES MRULES

w SOLUTIONS PRVENTIVES
1 Reconnatre et connatre son btiment

w un pralable indispensable

w A principaux systmes constructifs anciens


Le bti ancien en pans de bois
est souvent antrieur la fin du
XIXe sicle. On le rencontre notamment Rouen, Strasbourg, Colmar
et Paris pour les murs de refend et
de faade sur cour.
Le bti ancien en pierres
prsente une grande diversit
de matriaux sur lensemble
du territoire car, du fait du cot
lev du transport, les pierres
taient extraites localement.

Les constructions anciennes, malgr leur grande diversit (matriaux et pratiques locaux), peuvent tre regroupes en 4 familles. Mais si certains btiments
sont simples (uniquement en briques, en pans de bois, pierres ou pis*), dautres sont composs (pierres en rez-de-chausse, pans de bois en tages,).
Avant denvisager des travaux, il est indispensable didentifier la constitution du btiment pour ne pas modifier son bon fonctionnement vis--vis de
lhumidit et provoquer des infestations de mrules

BTIS EN PANS DE BOIS


Quil sagisse de le mettre nu lors dune rnovation de faade, pour valoriser son aspect esthtique ou de le masquer avec enduit ou parement de cloison, le
traitement de pans de bois ne doit jamais tre laiss au hasard car toute infestation de mrules dans un bti en pans de bois ncessite des travaux trs lourds
de renforcement des structures (voir solutions prventives).

soubassement* en pierres dures 1


murs enduits (chaux*) ou non lextrieur (murs enduits par exemple en Ile-de-France, Normandie,
Champagne-Ardenne et Paris centre) 2
murs pltrs sur lattis bois lintrieur 3
bois apparents protgs (cires, peintures) 4
remplissage :
torchis (mlange dargile* et de fibres vgtales ou animales) recouvert dun enduit de chaux*, 5
tuileaux ou silex monts au mortier* de chaux*,
briques ou moellons,
planchers et charpente en bois
cloisons en pans de bois ou briques, enduit pltre
menuiseries bois

Le bti ancien en briques


se rencontre Lille,Toulouse
o des dpts argileux existent
faible profondeur et o la pierre
est rare. Dans ces rgions, ce
principe constructif a t utilis
jusquau dbut du XXe sicle.
Le bti ancien en pis* (ou
bton* de terre) se rencontre
notamment dans le centre de la
France, en Rhne-Alpes et en
Midi-Pyrnes.
Le pis* est constitu de terre
mlange un liant (de la chaux*)
utilis jusquau dbut du XXe sicle.

BTIS EN PIERRES (PIERRES DE TAILLE, MOELLONS, GALETS)


De par leur grande diversit, pierres et mortiers* expriment la spcificit de chaque terroir ! Toute intervention sur les btis en pierres doit se faire dans le respect de leurs qualits propres pour ne pas perturber leur quilibre hygroscopique qui pourrait provoquer des infestations de mrules (voir solutions prventives).
soubassement* en pierres dures 6
chanages* en pierres pour les btis en moellons et galets 7
murs enduits ou non lextrieur 8
murs souvent pltrs lintrieur ou doubls de briquettes pltres 9
planchers en bois, rez-de-chausse souvent sur vote
charpente en bois
linteaux* parfois en bois
cloisons en pans de bois ou briques avec enduit pltre
menuiseries bois
Attention, souvent les btis sont constitus dun parement en pierres (imitation pierres de taille)
couvrant une fourrure (mur porteur) en moellons ou galets.

8
7
9
6

14

PRVENTION ET LUTTE CONTRE LES MRULES

1
w A principaux systmes constructifs anciens

BTIS EN BRIQUES
Briques apparentes ou enduites, aucune intervention ne doit perturber le bon fonctionnement
respirant du mur, tout en portant une attention particulire aux joints de mortier*, faute de
quoi des mrules pourraient se dvelopper (voir solutions prventives).
13

11
12
10

soubassement* et chanages* en pierres 10


murs enduits ou non lextrieur 11
murs pltrs ou doubls lintrieur 12
planchers et charpentes en bois
linteaux* parfois en bois 13
cloisons pans de bois ou briques avec enduit pltre
menuiseries en bois

BTIS EN PIS* (TERRE COMPACTE)


Technique ancestrale aux qualits thermiques et climatiques redcouvertes aujourdhui, les btis
en pis* mritent un entretien attentif pour viter le risque de mrules (voir solutions prventives).

15
16
17
14

soubassement* et chanages* en pierres, briques ou galets 14


murs en blocs de terre lie la chaux* mlange souvent avec des fibres vgtales ou animales,
monts au mortier* dargile* pur ou compos de chaux* et de terre, ou mortier* de chaux* 15
murs enduits (chaux*) ou non lextrieur
murs enduits lintrieur 16
planchers et charpentes en bois
linteaux* parfois en bois 17
cloisons pans de bois, pis* ou briques avec enduit
menuiseries en bois

15

PRVENTION ET LUTTE CONTRE LES MRULES

w SOLUTIONS PRVENTIVES
1 Reconnatre et connatre son btiment
w B principaux systmes constructifs rcents
BTIS EN BLOCS DE BTON*, DE TERRE CUITE, DE BTON* CELLULAIRE OU EN BTON* BANCH
Contrairement aux btis anciens, ici cest moins le bti lui-mme qui contribue la qualit hygrothermique du btiment que les quipements techniques
annexes (ventilation mcanique, chauffage). Le bon fonctionnement de chacun de ces quipements est donc essentiel pour ne pas tre infest de mrules (voir
solutions prventives).
soubassement*, chanages* et linteaux* en bton* arm 1
murs en blocs lis au ciment*, banchs
murs enduits lextrieur 2
murs enduits lintrieur, isolation thermique 3
planchers en bton*
charpente en bois ou toiture-terrasse en bton*
cloisons en plaques de pltre, carreaux de pltre ou briquettes
menuiseries en bois, PVC ou mtalliques

3
1

BTIS EN BOIS (MAISON OSSATURE EN BOIS)


En plein essor, la maison ossature bois moderne na plus grand-chose voir avec les pans de bois et chalets traditionnels. Chaque fonction de lenveloppe
(rsistance mcanique, isolation thermique, tanchit leau, tanchit la vapeur, tanchit lair,) est traite sparment par un lment spcifique.
Il est donc essentiel de bien connatre le rle de chacun et de veiller leur intgrit pour ne pas avoir de
mrules (voir solutions prventives).
soubassement* en bton* arm 4
murs en ossature bois 5
bardage en bois lextrieur 6
cran pare-pluie* 7
panneaux base de bois lintrieur, isolation
planchers en bton* ou en bois
charpente en bois
cloisons en panneaux base de bois
menuiseries en bois, PVC ou mtalliques

5
6
7
4

16

PRVENTION ET LUTTE CONTRE LES MRULES

17

PRVENTION ET LUTTE CONTRE LES MRULES

w SOLUTIONS PRVENTIVES
2 Amnagements viter et amnagements convenables

BTI ANCIEN

w A amnager les abords


LE BON FONCTIONNEMENT DES BTIS

AMNAGEMENTS RISQUE DINFESTATION PAR LES MRULES

Enduit, maonnerie et sol en terre jouent le rle de tampon :


leau les imprgne en priode humide, puis svapore en
priode sche. Les murs enterrs et les soubassements*
sont plus pais et raliss en principe en pierres dures (de
faible porosit) car ils sont plus sollicits.

Modifier les abords dun btiment sans respecter leur rle tampon peut entraner
une accumulation deau dans les murs et permettre aux mrules dinfester les bois
qui y sont adosss ou encastrs.

Quelques exemples dinterventions viter :


recouvrir un sol en terre par un trottoir ou une dalle sans prendre les prcautions ncessaires : leau ne
svapore plus du sol, imprgne le mur enterr et migre dans la maonnerie et le rejaillissement de
leau sur le trottoir mouille excessivement le mur, non protg contre cet excs de mouillage 1 ,

Rle tampon

couvrir un mur de plantes grimpantes : le feuillage peut rduire lvaporation dun mur peu expos
au soleil et les racines peuvent provoquer des fissures de lenduit ou altrer les joints de maonnerie,
lorigine dexcs deau dans le mur (infiltration de la pluie et eau transporte par les racines),

vaporation
mouillage

rapporter des terres contre un pied de faade : cette maonnerie ntant pas destine assurer le rle
du soubassement* enterr (paisseur moindre, matriau plus permable), leau sy accumule et
pntre lintrieur 2 ,

Migration de leau
(liquide et vapeur)

incliner la pente du sol vers la faade : leau ruisselle et imprgne excessivement la base des murs,
jusqu pntrer lintrieur 3 .

Mouillage
vaporation

BTI RCENT

Ventilation

Les maonneries, enduits, murs


enterrs et soubassements* sont
rputs traits en impermabilit, et une barrire horizontale
anticapillarit empche leau du
sol de remonter dans les murs.

Toute rupture de lenveloppe impermable peut entraner un excs deau dans les
bois adosss ou encastrs au mur et permettre linfestation par les mrules.

Quelques exemples dinterventions viter :


enterrer la barrire anticapillarit,
enfouir le bardage en bois et les pieds des poteaux bois,
recouvrir de vgtation un bardage en bois,
percer ou dcoller la paroi et sa protection tanche pour faire passer un cble ou une canalisation,
dchirer ou dcoller la protection tanche dun mur enterr 1 .

Barrires la pntration de leau

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PRVENTION ET LUTTE CONTRE LES MRULES

2
w A amnager les abords
RECOMMANDATIONS PRATIQUES EN CAS DAMNAGEMENT

Risque
dinfestation
de mrules

Risque
dinfestation
de mrules

1 Trottoir
Leau qui
saccumule sous
le trottoir pntre
le mur et humidifie
le plancher en bois.

2 Remblai du pied de mur


Leau pntre le mur initialement non enterr,
plus permable que le soubassement* et humidifie
le plancher en bois.

Pour amnager un trottoir ou


une dalle autour du btiment :
il est recommand dassurer un drainage
efficace de la paroi enterre qui devra tre
ralis la base des murs ou une certaine
distance selon la nature du terrain. Attention,
la pente du trottoir ou de la dalle doit tre
incline vers le jardin 4 .

Risque
dinfestation
de mrules

Pente

Sable
Graviers
Cailloux
Grosses pierres
Drain*

4 Drainage sous un trottoir

Pour relever le niveau du sol


extrieur :
il est recommand dassurer un drainage
efficace de la paroi enterre qui devra tre
ralis la base des murs ou une certaine
distance selon la nature du terrain et
damnager une ventilation du mur enterr
pour reconstituer les conditions de fonctionnement quivalentes celles dorigine 5 .

3 Modification de la pente du terrain


Lexcs deau saccumule au pied du mur,
le pntre et humidifie le plancher en bois.

Sable
Graviers
Cailloux
Grosses pierres
Drain*

Lame dair ventile

5 Drainage et ventilation dun mur enterr

Entretenir et maintenir les abords dgags,


pour maintenir la barrire anti-capillarit
hors sol.

Protection tanche dcolle ou dchire dun mur

Leau sinfiltre derrire la protection tanche,


puis pntre le mur et humidifie les bois
qui y sont encastrs et accols.

Surveiller lventuel relev dtanchit


qui dpasse du sol : il ne doit pas se
dcoller, rester bien protg en tte et
labri des chocs 2 .

19

PRVENTION ET LUTTE CONTRE LES MRULES

Pose dun cran protecteur sur ltanchit


contre les infiltrations deau latrales.
Ce mur sera bientt enterr

w SOLUTIONS PRVENTIVES
2 Amnagements viter et amnagements convenables

Dans le bti ancien,


les enduits extrieurs sont
constitus par des mortiers* de
chaux*, de pltre ou un mlange de
chaux* et de pltre. Les liants (entre
pierres, briques et autres matriaux)
sont constitus de mortiers* base
dargile*, de pltre ou de chaux*,
seuls ou mlangs.

BTI ANCIEN

w B intervenir sur les faades

Les dbuts du ciment* datent de


1850. Le comportement du mortier*
de ciment* vis--vis de leau est trs
diffrent de celui des matriaux prcdents. Il est donc dconseill
dutiliser de tels mortiers* pour
rparer des fissures, des joints ou
enduire la faade dun bti ancien
antrieur 1850.

Migration de leau
(liquide et vapeur)
Mouillage
vaporation
Ventilation

AMNAGEMENTS RISQUE DINFESTATION PAR LES MRULES

En plus de leur rle tampon, les


murs et leurs enduits ventuels
sont permables lair, donc la
vapeur deau quil contient, ce qui
participe la rgulation de lhumidit provenant de lintrieur du
Ventilation
logement.

Impermabiliser ou mouiller excessivement une faade peut


provoquer une accumulation deau dans le mur et permettre
aux mrules dinfester les bois qui y sont adosss ou encastrs.

Quelques exemples dinterventions viter :


nettoyer les faades avec des procds inadapts ou laide de produits chimiques nettoyants agressifs pour le matriau,
nettoyer les faades dont les enduits sont fissurs ou prsentent
des dfauts de liaison avec la maonnerie sans rparation pralable
de ces dfauts,
refaire un enduit sur une maonnerie sans rparation pralable
des fissures et altrations,
remplacer des lments existants par des matriaux de nature diffrente,
rejointoyer avec un mortier* de nature diffrente 1 ,
appliquer un enduit impermable lair 2 .

au travers des murs


et enduits permables
lair
Rle tampon

mouillage
vaporation

Rejointoiement
avec un mortier*
de nature diffrente
Ce joint inadquat bloque
leau (du mouillage
et de la migration ou
vapeur deau) lintrieur
du mur, et humidifie le bois
qui y est encastr.

intrieur

BTI RCENT

Quel que soit lge du


btiment, il est impratif
de savoir quels matriaux
ont t mis en uvre avant
dintervenir sur les faades,
pour ne pas en perturber le
fonctionnement.

LE BON FONCTIONNEMENT DES BTIS

A base de ciment*, les blocs ou joints


de maonnerie prsentent une porosit bien moindre et donc une
impermabilit renforce par rapport
aux maonneries anciennes (compense par une paisseur moindre du
mur que dans lancien). Le mur peut
tre fini avec un enduit organique
assurant lui seul ltanchit de la
paroi : dans la conception rcente, les
diffrentes fonctions du mur ont tendance tre de plus en plus dissocies,
par couches distinctes (tanchit
la pluie, rle porteur, isolation thermoacoustique, cran pare-vapeur*).

Toute rupture de ltanchit peut entraner une pntration deau dans le mur
sans quelle puisse svaporer et de ce fait dans les bois adosss ou encastrs au
mur et permettre linfestation par les mrules.

mouillage

Quelques exemples dinterventions viter :

Leau ne
pntre
pas

supprimer ou dgrader un cran pare-vapeur* existant,


appliquer un enduit impermable lair,
appliquer un enduit dtanchit leau insuffisamment pais (photo).

20

PRVENTION ET LUTTE CONTRE LES MRULES

Risque
dinfestation
de mrules

2
w B intervenir sur les faades
RECOMMANDATIONS PRATIQUES EN CAS DAMNAGEMENT
Application dun enduit
impermable lair
Cet enduit fait obstacle
lvacuation de lhumidit
provenant de lintrieur
qui traverse le mur, qui se
condense et humidifie le bois.

intrieur

Risque
dinfestation
de mrules

Enduit insuffisamment pais

Nettoyage des faades : vrifier labsence de fissures et de dfauts de liaison


avant de raliser le nettoyage par un procd adapt. Pour les btis anciens, il est
recommand dutiliser des procds secs et nattaquant pas la surface du parement
(gommage*, laser, sablage* sec par exemple), car les procds humides peuvent
engendrer des problmes dhumidification anormale des btis.
Rfection des enduits : dposer lenduit endommag et gratter les faades
pour contrler ltat des maonneries. Rparer et renforcer les lments altrs,
reprendre les fissures et les dfauts de liaison avant dappliquer un enduit adapt (cest-dire suffisamment permable lair). Pour les btis en pans de bois ou en pis*, il est
recommand dutiliser un enduit base de chaux* naturelle sans ciment*.
Rfection des joints, rparation des fissures : gratter le joint jusqu
sa partie saine avant de rejointoyer et rparer avec un mortier* adapt. Pour les btis en
pans de bois, il est recommand dutiliser un mortier* base de chaux* naturelle sans
ciment* et pour les btis en pis*, un mortier* dargile* pure, un mlange de chaux* et de
terre ou un mortier* de chaux*. Pour rparer les fissures inactives, il est recommand

dutiliser un mortier* ou une rsine organique de mme rsistance mcanique que la


maonnerie. Pour rparer les fissures actives, il est recommand de les traiter avec un
mastic* souple.
Remplacement dlments (briques, pierres) : il est recommand
dutiliser des lments de mme nature que les lments remplacs.
Btis en pans de bois traditionnels : lorsque les bois sont dgrads, il
peuvent tre reconstitus partiellement laide dune rsine ancre au bois sain par
une armature en fibre de verre. Sils doivent tre remplacs ou renforcs, il est recommand dutiliser des bois durables pour la classe demploi 4 (bois en contact avec
leau ou/et le sol). Les bois laisss apparents doivent tre protgs par une lasure* ou
une peinture microporeuse*.
Attention, si les maonneries de remplissage sont en retrait par rapport aux pans de
bois, elles doivent tre enduites.

Maisons modernes en bois : attention ne pas rduire la lame dair


larrire du bardage et ne pas altrer lcran pare-pluie*.

La trop faible
paisseur
de lenduit
dtanchit
leau
provoque
un mouillage
excessif
des blocs
de bton*
laissant
apparatre
le fantme
des joints.

Nettoyage des faades : comme pour le bti ancien, vrifier labsence de


fissures et de dfauts de liaison avant de raliser le nettoyage par un procd adapt,
prconis par le fabricant de lenduit ou du bardage.
Rnovation de lenduit extrieur : respecter le caractre respirant
du mur existant.

21

PRVENTION ET LUTTE CONTRE LES MRULES

w SOLUTIONS PRVENTIVES
2 Amnagements viter et amnagements convenables
w C intervenir sur les enduits intrieurs

Migration de leau
(liquide et vapeur)
Mouillage
vaporation

AMNAGEMENTS RISQUE DINFESTATION PAR LES MRULES

Les enduits intrieurs jouent un rle de rgulateur de


lhumidit de lair intrieur en absorbant et restituant une
partie de la vapeur deau en fonction des besoins.

Impermabiliser ou accoler ces murs des panneaux


sans amnager un espace ventil peut provoquer une
accumulation deau dans les murs ou panneaux et
permettre aux mrules dinfester les bois qui y sont
adosss ou encastrs.

Plinthe recouverte dune


peinture impermable
lair sur un mur froid

Quelques exemples dinterventions


viter :

BTI ANCIEN

Il existe une grande varit


disolants thermiques en vrac,
en rouleaux ou en panneaux,
base de laine de verre, de laine
de roche, de polystyrne expans,
de mousse de polyurthane,
mais aussi de lige, de bois,
de chanvre, de cellulose, de laine
de coton ou de mouton, etc.
Quel que soit le matriau isolant,
il est impratif que les parois
soient sches car toute humidit
peut altrer le matriau ou
rduire ses proprits isolantes.

Restitution
dhumidit

appliquer une peinture tanche ou une tapisserie impermable, sans cration dune ventilation efficace des locaux,
appliquer sur les dcors en bois une finition impermable
lair 1 ,
coller et poser des dcors ou un isolant en contact direct
avec les parois 2 ,
poser une isolation thermique sans pare-vapeur* ou avec
pare-vapeur* contre la paroi extrieure 3 ,
amnager un systme de ventilation VMC sans prcaution
dans un btiment, ceci risque de perturber lquilibre
hydrothermique de lensemble.

Absorption
dhumidit

Permables lair, les parements intrieurs


participent la rgulation de lhumidit de
lair intrieur.

BTI RCENT

Dans le bti ancien, les enduits


intrieurs sont gnralement
raliss au pltre.
Le pltre, trs hydrophile*, joue
un rle important de rgulateur
de lhumidit lintrieur des
locaux : il en absorbe lexcs
quil libre lorsque lair
intrieur est trop sec.

LE BON FONCTIONNEMENT DES BTIS

Comme dans le bti ancien mais dans


une moindre mesure, les enduits intrieurs jouent un rle de rgulateur de
lhumidit de lair intrieur. Par contre,
les murs tant relativement tanches
leau (liquide et vapeur), le renouvellement de lair intrieur est assur par un
systme de ventilation.

Passe-vapeur

Du fait du rle non respirant des murs, les amnagements risque dinfestation par les mrules sont les
mmes que dans le bti ancien mais dans une moindre
mesure.

Enduit

Isolant

Mur

Ventilation

22

PRVENTION ET LUTTE CONTRE LES MRULES

1
Leau accumule
derrire la peinture
a permis le dveloppement
dun champignon de pourriture.

2
w C intervenir sur les enduits intrieurs
RECOMMANDATIONS PRATIQUES EN CAS DAMNAGEMENT
Collage de lambris
sur un mur extrieur
Risque
dinfestation
de mrules

Leau ne peut
pas svaporer
et humidifie le
lambris.
2
Pose dune isolation thermique
avec pare-vapeur* contre
la paroi extrieure
Risque
dinfestation
de mrules

La vapeur deau
traverse lisolant et
se condense sur le
pare-vapeur*, ce qui
provoque un excs
deau dans le
plancher en bois.

Reprise des enduits : il est recommand de dposer les tapisseries et dcaper les peintures, puis de
rparer les fissures et de reprendre les pltres dgrads, avant dappliquer ventuellement un revtement microporeux*. Les enduits intrieurs pouvant tre en pltre sur un lattis en bois (cas notamment du bti en pans de
bois), ce lattis peut tre dgrad et ncessiter dtre remplac. Dans ce cas, utiliser des lattes en bois trait ou
un grillage mtallique 4 .
Recouvrir les lambris, plinthes et dcors en bois : lorsque les boiseries sont sur un mur
extrieur, il est recommand dappliquer un enduit (peinture, lasure*) microporeux*. Les tapisseries doivent
tre permables lair et colles laide dune colle respirante.
Pose de lambris, panneaux dcoratifs, plaques de doublage : il est recommand
de reprendre les enduits avant de fixer lossature (en bois trait ou en profils mtalliques) permettant
de laisser un espace suffisant entre la paroi et le dcor, puis de fixer les lambris, panneaux dcoratifs ou
plaques de doublage sur lossature en laissant un espace en parties suprieures et infrieures pour
permettre lair de circuler larrire 5 .
Pose disolation thermique : il est recommand dutiliser un systme permettant dassurer
la ventilation entre le mur et cette isolation, tel que prsent prcdemment, et de poser un
pare-vapeur* ct intrieur du logement 6 . Les isolants en plaques rigides ou semi-rigides sont les plus
adapts.
Amnager un systme de ventilation VMC : du fait que la VMC met la maison en
dpression, dans les constructions anciennes elle risque daugmenter leau dans les murs. Des
prcautions particulires et une tude spcifique du btiment doivent tre envisages avant damnager un tel systme de ventilation. 7
Peindre les boiseries accoles un mur extrieur (quil sagisse dune maison
ossature en bois ou dun bti rcent plus traditionnel) : si une finition doit tre apporte
ces bois, il est recommand dappliquer une peinture ou un vernis microporeux*.

23

PRVENTION ET LUTTE CONTRE LES MRULES

Pose de lambris
avec amnagement
dune lame dair ventile

Pose dune isolation thermique


avec pare-vapeur*
contre la paroi intrieure

Pare-vapeur*

5
Lattis bois pltr
sur un mur en pierres

6
Principe de la VMC
Extraction
de lair

7
Entre de lair

w SOLUTIONS PRVENTIVES
2 Amnagements viter et amnagements convenables

Migration de leau
(liquide et vapeur)

LE BON FONCTIONNEMENT DES BTIS

AMNAGEMENTS RISQUE DINFESTATION PAR LES MRULES

Tout en faisant obstacle la pntration directe de leau de pluie,


les menuiseries jouent un rle important de rgulation de lhumidit intrieure par la circulation de lair entre les ouvrants* et les
dormants*, ainsi quentre les dormants* et le mur.

Gner la circulation de lair par les menuiseries sans tenir compte de leur
rle de ventilation peut provoquer une accumulation deau dans les bois
et murs de la pice et permettre aux mrules dinfester les bois qui sont
adosss ou encastrs ces murs.

Quelques exemples dinterventions viter :


Circulation
de lair entre
les dormants*
et les ouvrants*
Circulation
de lair
au travers
des fentres
ouvertes

BTI RCENT

Dans le bti ancien,


les menuiseries artisanales en bois
prsentent une permabilit lair
que lon ne retrouve pas dans les
menuiseries industrielles modernes
(do limportance des entres
dair spcifiques).

BTI ANCIEN

w D intervenir sur les menuiseries extrieures en bois

Les menuiseries extrieures sont relativement tanches leau (liquide


et vapeur) et lair, mais quipes dorifices de ventilation dans les pices sches (chambres, sjours). Le calfeutrement entre fentre et mur
support est ralis avec un mastic* lastomre cens assurer une parfaite tanchit priphrique de la menuiserie. Les vitrages isolants
limitent fortement le risque de condensation* sur la vitre intrieure.

Entres dair dans


les pices sches

Circulation de lair
au travers des
fentres ouvertes

remplacer les menuiseries par des menuiseries tanches lair sans adapter le
systme de ventilation des locaux,
recouvrir des dormants* bois par des profils PVC spciaux rhabilitation sans
respecter les rgles de mise en uvre requises pour garantir une ventilation
minimum des bois recouverts 1 ,
boucher les passages dair, sous les portes intrieures, bloquant ainsi la circulation
de lair dans le logement.

Obturer les orifices de ventilation des fentres peut provoquer une


accumulation deau dans les bois et murs de la pice et permettre aux
mrules dinfester les bois qui sont adosss ou encastrs ces murs.

Quelques exemples dinterventions viter :


boucher les entres dair existantes sur les menuiseries ou dans la paroi attenante 2 ,
boucher les passages dair, sous les portes intrieures, bloquant ainsi la circulation
de lair dans le logement.

Mouillage
vaporation
Ventilation

24

PRVENTION ET LUTTE CONTRE LES MRULES

2
w D intervenir sur les menuiseries extrieures en bois
RECOMMANDATIONS PRATIQUES EN CAS DAMNAGEMENT
Fentre de rnovation sur un bti
en pans de bois. Les pans de bois
laisss apparents respirent, mais pas
les dormants* de la menuiserie dorigine
enferms derrire le profil en PVC.

Avant toute intervention sur les menuiseries : identifier le mode


de ventilation du logement et sassurer que les interventions prvues satisfont
la ventilation ncessaire. Par ailleurs, les nouveaux dormants* associs au bti
ne doivent pas piger lhumidit.

Remplacement des ouvrants* par des menuiseries isolantes, en conservant


les dormants* existants : rnover les dormants* conservs avant de fixer les menuiseries
ces dormants*. Il est recommand de laisser les anciens dormants* apparents ou
damnager un espace suffisant pour quils soient correctement ventils.

Rnovation : afin de ne pas touffer les bois, dcaper les peintures qui les

Remplacement complet des menuiseries : vrifier le bon tat de la

recouvrent et remplacer ou rparer les parties abmes des bois. Gratter les mastics*
anciens durcis et rtracts et dposer les joints dgrads entre dormant* et maonnerie,
avant dappliquer une finition respirante (microporeuse*) sur les bois, lextrieur
comme lintrieur, et de reprendre les joints avec un mastic* lastomre ou plastique
tanche leau.

maonnerie lemplacement des menuiseries avant dy poser les nouvelles.

Orifice dentre dair au-dessus


dune fentre de chambre obstru,
pour empcher lair froid de rentrer.
De ce fait, la pice est mal ventile,
lair y est excessivement humide
et cet excs deau va humidifier
les bois qui y sont prsents.

Avant toute intervention sur les menuiseries :


nettoyer les entres dair pour viter leur encrassement,
vrifier les joints de calfeutrement et mastics* en priphrie des fentres, les reprendre
en cas de dcollement ou craquelures,
vrifier le dtalonnage des portes intrieures, pour assurer une circulation dair
entre les pices (photo 3 ).

Bas de porte perc pour permettre la circulation de lair


dune pice lautre.

3
2

25

PRVENTION ET LUTTE CONTRE LES MRULES

w SOLUTIONS PRVENTIVES
2 Amnagements viter et amnagements convenables

Dans le bti ancien,


les caves maintiennent une
temprature et une humidit
qui ne varient que peu en fonction
des saisons. Tout changement
dusage (transformation en pice
habitable par exemple) doit tre
tudi avec soin.

BTI ANCIEN

w E amnager un sous-sol
LE BON FONCTIONNEMENT DES BTIS

AMNAGEMENTS RISQUE DINFESTATION PAR LES MRULES

Les caves, par leur sol en terre et leurs murs bruts et pais,
constituent des surfaces dvaporation de leau du sol (infiltrations latrales et remontes capillaires), alors vacue par les
soupiraux daration.

Impermabiliser les surfaces (sols en terre, murs bruts) ou bloquer la ventilation des caves, peut provoquer une accumulation
deau dans les murs et dans tout le volume de la cave et permettre aux mrules dinfester les bois adosss ou accols aux murs,
ainsi que tous les bois prsents dans la cave.

Cuvelage*
dun mur
enterr

Quelques exemples dinterventions viter :

Le cuvelage* (tanche)
empche leau de
svaporer lintrieur.
Cette eau monte dans
le mur jusqu
humidifier le bois.

Ventilation
Lair humide
intrieur svacue
par les soupiraux
ouverts

Infiltrations
latrales

1
Remontes capillaires
2

Evaporation de leau
du sol et des murs

Migration de leau
(liquide et vapeur)
Mouillage

BTI RCENT

Soit le btiment comprend une vritable cave (= avec sol en terre) et


la problmatique est exactement la mme quen bti ancien.
Soit le btiment comprend des locaux (= sol btonn) en sous-sol, tanchs suivant leur usage (garage, cellier, pice habitable) et ventils.

calfeutrer les soupiraux de ventilation des caves,


poser un revtement tanche sur un mur, sans amnager
une ventilation efficace des locaux 1 ,
couvrir des sols par une dalle sans amnager une ventilation
efficace des locaux et des murs 2 ,
amnager une isolation des murs non ventile,
remplacer des portes claire-voie par des portes ne laissant
pas passer lair,
accoler des meubles en bois des murs humides 2 .

Bloquer la ventilation des locaux en sous-sol peut provoquer une


accumulation deau dans les murs et dans tout le volume du local et
permettre aux mrules dinfester les bois adosss ou accols aux
murs, ainsi que tous les bois prsents dans la cave.

Quelques exemples dinterventions viter :


Ventilation

sol bton

dgrader les systmes dtanchit ou dimpermabilisation (cuvelages*) existants (exemple : percements pour passage de canalisations ou
fixations traversantes),
reboucher les grilles ou bouches de ventilation existantes 3 ,
cacher un mur humide avec un plaquage ou du lambris bois non ventil.

sol terre

tanchit

vaporation
Ventilation

26

PRVENTION ET LUTTE CONTRE LES MRULES

2
w E amnager un sous-sol
RECOMMANDATIONS PRATIQUES EN CAS DAMNAGEMENT
Meuble contre un mur et sur
une dalle de sol rapporte,
sans amnagement
de la ventilation du local.

Cuvelage* dun mur enterr : viter dans le bti ancien, prfrer lamlioration de la ventilation naturelle. Nanmoins, si un cuvelage* doit tre ralis, il est
recommand damnager un drainage de leau du sol extrieur.
Isolation thermique des murs : avant disoler les murs, dposer les enduits
ventuels et rparer les fissures et joints altrs laide dun mortier* adapt. Il est
recommand de laisser un espace suffisant entre la paroi et le complexe isolant. Si un
pare-vapeur* est pos, il doit tre dispos du ct intrieur du local.

Remplacement des ouvrants : par des menuiseries isolantes, en


conservant les dormants* existants : rnover les dormants* conservs avant de

fixer les menuiseries ces dormants*. Il est recommand de laisser les anciens
dormants* apparents ou damnager un espace suffisant pour quils soient correctement ventils.

La dalle de sol (tanche) empche leau


de svaporer. Cette eau monte dans
le mur pour svaporer et humidifie
le meuble adoss au mur.

Soupirail du sous-sol obstru

Couvrement des sols par une dalle : il est recommand de raliser un


drainage extrieur et damnager :
- soit une dalle en bton* percolant (permable lair et/ou leau),
- soit une dalle tanche leau et/ou lair tout en assurant une ventilation suffisante
des murs et du local. Si des bois doivent tre poss sur cette dalle (parquets, panneaux), utiliser des bois traits contre les champignons ou naturellement rsistants.
Pose de plafonds : au pralable, contrler ltat des plafonds existants et rparer les dfauts, fissures et altrations. Il est recommand de laisser un espace suffisant
entre le plafond existant et le nouveau plafond pour permettre lair de circuler dans
ce plnum*. Dans les btis en pans de bois, les planchers des rez-de-chausse sont
gnralement en bois. Toute intervention sur les plafonds doit donc tre prcde
dun contrle de leur tat. Dans les autres btis, si les planchers des rez-de-chausse
sont en bois ou dossature mtallique, toute intervention sur les plafonds doit galement tre prcde dun contrle de leur tat.

Dito ci-dessus pour les caves.

Pour les locaux en sous-sol prsentant humidit et infiltrations :


lorsque cela est techniquement possible, traiter la face externe du mur avec un
systme dtanchit,
les cuvelages* internes sont possibles quand aucune fixation nest prvue sur les
murs. Dans ce cas, respecter le DTU 14.1,
assurer la ventilation correcte et le chauffage ventuel de ces locaux.

3
La trappe de ventilation du rez-dechausse fonctionne, mais le soupirail
du sous-sol est bouch, occasionnant
une humidit importante dans le local
enterr et dans tous les bois qui y sont
prsents.
27

PRVENTION ET LUTTE CONTRE LES MRULES

w SOLUTIONS PRVENTIVES
2 Amnagements viter et amnagements convenables

Toujours sensible aux variations


hygrothermiques, le bois ne peut
pas tre recouvert ou confin
sans prcautions !

BTI ANCIEN

w F recouvrir un parquet
LE BON FONCTIONNEMENT DES BTIS

AMNAGEMENTS RISQUE DINFESTATION PAR LES MRULES

Permables lair, les planchers en bois jouent un rle important


dans la ventilation des locaux. Lespace entre les solives, ventil, est
souvent rempli de torchis divers qui assurent une certaine isolation
thermique des pices tout en permettant lair de circuler. Enfin, le
bois, par ses proprits hygroscopiques, joue un rle de rgulateur
de lhumidit lintrieur des locaux (rle similaire au pltre).

Recouvrir un parquet en bois ou enfermer un


plancher en bois entre un plafond rapport et
un revtement de surface impermable lair,
peut provoquer une accumulation deau dans
ce plancher et permettre aux mrules de linfester.

Lair circule au travers des planchers


jusquaux combles*. Il est vacu au travers
des murs (permables lair), des fentres
et par le toit.
Circulation
de lair et de
lhumidit
quil contient
vaporation
au travers
du parquet

Quelques exemples dinterventions viter :


enfermer un plancher en bois entre un plafond et une
chape* carrele 1 ,
poser un revtement de sol tanche (exemple : sol plastique) sans ventilation de la sous-face du parquet, lorsque
ce dernier repose lui-mme sur terre-plein (cas aggravant
du fait des remontes dhumidit possibles par le sol) ou
sur un plancher intermdiaire 2 , 3 ,
poser des dalles plastiques dans une pice humide, sans
ventilation de la sous-face du parquet et ralisation de
joints tanches entre les dalles plastiques 4 .

BTI RCENT

Mouillage

Dans les maisons ossature en bois, les planchers en bois jouent


un rle similaire ceux du bti ancien.
Dans les autres btis rcents, les parquets sont poss sur des
dalles en bton* qui ne permettent par lair de circuler au travers.
Plancher intermdiaire

Plancher sur le sol

Circulation de lair

Eau du sol

28

Risque
dinfestation
de mrules

Plancher en bois enferm


entre le sol (terre)
et un revtement plastique.
Risque
dinfestation
de mrules

Dito ci-dessus, avec une moindre incidence pour les parquets sur
dalle bton*.

vaporation
Ventilation

Eau du sol

Migration de leau
(liquide et vapeur)

Plancher en bois enferm


entre un plafond
et une chape* carrele.

PRVENTION ET LUTTE CONTRE LES MRULES

2
w F recouvrir un parquet
RECOMMANDATIONS PRATIQUES EN CAS DAMNAGEMENT
Parquet humide sous un revtement
plastique.

Avant toute intervention sur des parquets anciens, il est recommand de contrler ltat
des poutres qui les supportent.
Dans les btis en pans de bois, lorsque les poutres sont dgrades, il est ncessaire de
mettre nu et de contrler ltat des pans de bois proches de ces poutres.

Couvrement dun plancher dont la sous-face


est lair libre.

Couvrement dun parquet (revtement plastique, panneaux ou carrelage) dont


3
Le parquet ne respire plus, lhumidit sy
accumule et des mrules peuvent se dvelopper.
Plancher en bois sous un revtement
en dalles plastiques mal jointes.

eau dusage qui sinfiltre


entre les dalles plastiques

Risque
dinfestation
de mrules

la sous-face est visible (pas de plafond en-dessous) : la bonne ventilation tant assure
par labsence de plafond en-dessous, le parquet peut tre recouvert dun revtement
sans mesures particulires, sauf sil ncessite de couler une chape* bton* auquel cas
il est recommand de placer un film tanche entre le parquet et la chape* 5 .

Couvrement dun parquet (revtement plastique, panneaux ou carrelage) dont


la sous-face nest pas visible (plafond en-dessous) : le parquet ayant un rle dans la ventilation des poutres, il est recommand didentifier la nature du remplissage et de
vrifier que le couvrement du parquet naura pas dincidence sur la ventilation de ces
poutres. Si le couvrement du parquet doit rduire la ventilation des poutres, il est
recommand soit damnager des orifices de ventilation au plafond en-dessous, soit
de poser un plancher secondaire (ossature et panneaux) permettant lair de circuler
sur toute la surface du parquet, puis de poser le revtement sur les panneaux. Cette
dernire solution ncessite de vrifier que le plancher dorigine supportera le poids de
ce plancher secondaire 6 .

Dito ci-dessus pour les maisons ossature en bois.


Pour les autres btis rcents :
Couvrement dun parquet (revtement plastique, panneaux ou carrelage) : bien
que le parquet en bois ne participe pas la ventilation des locaux, il reste sensible
lexcs dhumidit. Il ne peut donc pas tre recouvert dun revtement sans mesures
particulires le protgeant de lhumidification. Ainsi, il est gnralement recommand
de placer un film tanche entre le parquet et le revtement 5 .

29

PRVENTION ET LUTTE CONTRE LES MRULES

5
Film tanche entre le parquet et la chape*
Mise en place dune ossature dun plancher
reposant sur le sol (terre), assurant
la ventilation dun plancher dorigine.

w SOLUTIONS PRVENTIVES
2 Amnagements viter et amnagements convenables
w G amnager et rnover une pice humide

Rduire la ventilation dune pice humide existante, ou amnager une pice


humide dans une pice initialement sche sans en adapter la ventilation, peut
provoquer une accumulation deau dans les murs et permettre aux mrules
dinfester les bois qui y sont adosss ou encastrs. Installer des canalisations
deau ou ne pas protger correctement les bois de la pice auront les mmes
consquences.

Quelques exemples dinterventions viter :


provoquer le mouillage rpt dun parquet et de boiseries 3 ,
poser un carrelage ou un revtement plastique sur un parquet, sans ventilation de la
sous-face,
poser un revtement plastique sur des dalles, sans amnagement dune ventilation
en sous-face,
provoquer le mouillage rpt de murs non protgs de leau 2 ,
mal tanchifier les appareils sanitaires (joints) 1 ,
mal ventiler les pices humides.

tanchit

BTI RCENT

Mouillage

Dans les pices humides, limportante production de vapeur


deau ncessite une ventilation adapte, et les rseaux deau une
tanchit parfaite.
La ventilation des pices humides peut tre ralise par louverture frquente des fentres ou par des soupiraux de ventilation
dans les parois extrieures.

Ventilation

Dans les btis anciens, le plus


grand volume des pices (hauts
plafonds, grandes surfaces)
ne permet pas de sabstenir
de les ventiler correctement.

Migration de leau
(liquide et vapeur)

AMNAGEMENTS RISQUE DINFESTATION PAR LES MRULES

BTI ANCIEN

Dans les btis rcents, les pices


humides (salles de bains,
cuisines) peuvent prsenter,
dans des volumes relativement
rduits, une humidit importante.
Leur ventilation est trs
importante et doit tre adapte
en consquence.

LE BON FONCTIONNEMENT DES BTIS

Les pices humides sont ventiles (ventilation mcanique


gnralement).
Les pieds des cloisons sont protgs contre les passages deau ou
les remontes dhumidit, les revtements de murs et de sols
sont raliss avec des matriaux non ou peu sensibles lhumidit et un joint tanche est prvu entre appareils sanitaires et
parois verticales.

Perturber la ventilation et/ou les protections existantes contre les


projections deau peut provoquer une accumulation deau dans les bois
et permettre aux mrules de les infester.

Quelques exemples dinterventions viter :


calfeutrer les bouches de ventilation,
mettre en place des revtements sensibles lhumidit.

vaporation
Ventilation

30

PRVENTION ET LUTTE CONTRE LES MRULES

2
w G amnager et rnover une pice humide
RECOMMANDATIONS PRATIQUES EN CAS DAMNAGEMENT
Dfaut dtanchit
dune canalisation deau

Joint de baignoire mal ralis nassurant pas


ltanchit entre le carrelage et la baignoire

Mouillage rgulier
des bois (parquet)
sous la baignoire,
pouvant provoquer
une infestation de
mrules.
1
Dfaut dtanchit dune canalisation deau

Avant toute intervention, il est recommand de vrifier que la ventilation de la pice est
adapte un usage en pice humide. Si ce nest pas le cas, il est ncessaire damnager une
ventilation adapte. Il est galement recommand de contrler ltat des rseaux et ltanchit
des passages des canalisations, ainsi que ltat des ventuels planchers en bois existants.
Les btis en pans de bois datent dune poque o les btiments ne comportaient pas de rseaux
deau. Une attention toute particulire doit donc tre apporte ces rseaux rapports, ltat des
canalisations et ltanchit des passages des canalisations. Amnager ou rnover une pice
humide ncessite une tude approfondie de ltat des planchers, plafonds et pans de bois de la
pice, ainsi que de la ventilation de la pice et de tous les bois qui assurent la solidit des structures.
Pour les autres btis anciens, les cloisons pouvant tre en pans de bois et les linteaux* pouvant
tre en bois, il est ncessaire de contrler leur tat avant de raliser les travaux.

Recouvrir un parquet : voir chapitre recouvrir un parquet ancien.


Mouillage rgulier
du mur et de la
plinthe provoquant
une infestation de
mrules.

2
Mouillage rgulier du mur et du
parquet, pouvant provoquer une
infestation de mrules.

Recouvrir les murs et plafonds : il est recommand de dposer les peintures et tapisseries
ventuelles, de reprendre les enduits dgrads et rparer les fissures avant dappliquer un revtement de surface impermable leau mais permable lair, notamment sur les parois dadossement
des appareils sanitaires, sur une surface suffisamment grande pour les protger des projections
deau. La liaison (joint) entre les appareils sanitaires et les parois doit tre parfaitement tanche.

Avant toute intervention, vrifier le bon fonctionnement et ladquation du systme


de ventilation existant, ltat des joints priphriques des appareils sanitaires et veiller ce
quil ny ait pas de projections deaux rptes sur le sol et les murs du local.

31

PRVENTION ET LUTTE CONTRE LES MRULES

w SOLUTIONS PRVENTIVES
2 Amnagements viter et amnagements convenables

Dans le bti rcent,


la ventilation du comble*
et des locaux est assure
par un systme de ventilation
adapt aux volumes ventiler.

Migration de leau
(liquide et vapeur)
Mouillage
vaporation
Ventilation

BTI RCENT

Dans le bti ancien,


les combles* prsentent une
ventilation naturelle importante.
Cette ventilation est souvent
perturbe lors des amnagements
modernes (amnagement de
pices habitables, amlioration
de lisolation thermique,).

BTI ANCIEN

w H amnager ou isoler un comble*


LE BON FONCTIONNEMENT DES BTIS

AMNAGEMENTS RISQUE DINFESTATION PAR LES MRULES

Initialement non
isols thermiquement (ou parfois
par le stockage
de la paille et
du foin), les
combles* sont
ouverts au vent
participant ainsi
activement la
ventilation du
btiment.

Couverture : protection contre leau de pluie

Amnager un comble* sans assurer la bonne ventilation du volume, du


plancher en bois et des lments de charpente en bois, peut provoquer une
accumulation deau dans les bois et permettre aux mrules de les infester.

La toiture est
isole, gnralement
avec
couche disolant en laine
minrale :

Couverture : protection contre leau de pluie

Quelques exemples dinterventions viter :


ne pas ventiler un comble* isol,
isoler un plancher entre solives sans amnager de lame dair ventile 1 ,
mal poser lisolant en laine minrale entre les solives (en laissant des espaces
sans isolant),
poser des panneaux isolants sur ou entre les bois sans amnager de lame dair
ventile 2 .

Circulation de lair

Extraction de lair
humide
intrieur (VMC)

Isolation avec
pare-vapeur*

Quelques exemples dinterventions viter :

soit lisolant est


pos sur le plafond
ou le plancher haut
du dernier niveau
(comble* froid),
soit lisolant est pos en rampant sous la couverture (comble* chaud).
Un cran pare-vapeur* est gnralement prvu en sous-face de lisolant, ct chaud.
Un cran de sous-toiture est souvent plac entre le support de couverture
(liteaux*) et les lments de couverture (tuiles) pour assurer un complment
dtanchit la couverture et une protection contre la neige poudreuse.

32

Modifier la ventilation et ltanchit des combles* peut provoquer une


accumulation deau dans les bois et permettre aux mrules de les infester.

poser un isolant avec le pare-vapeur* du mauvais ct 3 ,


masquer les orifices de ventilation existants dans le comble* ou sous-couvertures
(ventilations de rive et de fatage, chatires*),
rapporter un cran de sous-toiture, sans mnager de lame dair ventile entre
celui-ci et la couverture.

PRVENTION ET LUTTE CONTRE LES MRULES

2
w H amnager ou isoler un comble*
Pose dune isolation entre solives
enferme sous un parquet, sans lame
dair ventile
1

Les bois non ventils vont shumidifier.


Risque dinfestation
de mrules
Pose de panneaux isolants
sans lame dair ventile

Les bois non ventils vont shumidifier.


Risque dinfestation
de mrules
Pose dune isolation avec
pare-vapeur* sur le dessus
3

Air bloqu
Pare-vapeur*

Risque dinfestation
de mrules

RECOMMANDATIONS PRATIQUES EN CAS DAMNAGEMENT


Avant toute intervention, il est recommand de vrifier le bon
tat de la couverture et de la liaison des souches de chemines avec le toit, ainsi que des lments de charpente et de
leurs assemblages et du plancher en bois.

Isoler le plancher du comble* : lisolant peut tre


pos entre les solives et rester apparent ou non, pos sur le
plancher ou en sous-face du plancher (plafond infrieur). Un
pare-vapeur* est recommand si le comble* est faiblement
ventil ou si lisolant est recouvert dun parquet. Dans ce cas, le
pare-vapeur* doit tre pos en sous-face de lisolation. Attention,
la trappe daccs au comble* doit galement tre recouverte
disolant et sa priphrie doit tre impermable lair (joint).
Si lisolation est recouverte dun parquet ou de panneaux, lpaisseur disolant doit tre infrieure de 3 cm la hauteur des solives

et un espace de 5 10 cm autour des murs doit permettre la


bonne ventilation du complexe isol.
Isolation sous rampants : lisolant peut tre pos entre
les chevrons, sous ou sur les chevrons (couverture dpose). Il est
recommand de poser un pare-vapeur* si lisolant est recouvert
lintrieur (panneaux). Il doit alors tre pos en sous-face de
lisolation, ct intrieur du comble* et une lame dair ventile
continue doit tre amnage entre la couverture et lisolation 4 .
de constituer une enveloppe continue et tanche lair. Le
pare-vapeur*, ncessaire, doit tre pos en sous-face de lisolation,
ct intrieur du comble*. Lisolation peut tre en rampant,
sous-toiture ou verticale (panneaux isolants).

vrifier que lcran de sous-toiture est correctement plac en


rives : il doit dborder vers lextrieur (pour permette le rejet
des eaux de pluies hors du btiment) et, sil est mal pos,
il peut tre lorigine de poches deau et dinfiltrations du
comble* ou des murs de faades.

La vapeur deau bloque sous


le pare-vapeur* va humidifier les bois

33

Amnager un comble* : lisolation doit permettre

Avant dintervenir sur lcran de sous-toiture :


vrifier ltat de lcran de sous-toiture (entre le support de la
couverture et la couverture), car il peut tre lorigine de
condensations* sur les bois supports de couverture (liteaux*
ou voliges*) si la lame dair entre la couverture et cet cran
nest pas suffisamment ventile,

Isolation sous rampant,


avec amnagement dune lame
dair ventile

PRVENTION ET LUTTE CONTRE LES MRULES

Lame dair
ventile
Couverture,
Isolant
avec ventuellement
un cran pare-pluie*
Pare-vapeur*

Chevron

w SOLUTIONS PRVENTIVES
3 Surveillance et entretien rguliers des btiments (anciens et rcents)
Un bois une humidit normale ne peut pas tre infest par des mrules, ni par dautres champignons.
Il nexiste pas de produit miracle : la meilleure prvention consiste surveiller et entretenir rgulirement les btiments afin que les bois
natteignent pas la teneur en eau ncessaire aux infestations de mrules.
Ces contrles qui peuvent tre raliss par loccupant, doivent tre effectus au moins une fois par an et aprs des intempries (pluie torrentielle, tempte, neige, gel).

Zones
La prolifration de mousses,
de lichens ou de moisissures
la base des murs indique
la prsence dhumidit dans
le mur. De plus, elle prsente
linconvnient de retenir
lhumidit dans les matriaux
de construction.
Le mauvais tat des joints
entre les pierres cre des zones
de rtention de leau qui en gelant
augmente de volume
et provoque des fissures
et laltration des matriaux,
lorigine dinfiltration deau
(sauf dans les btis anciens
lorsque les pierres sont poses
sur terre, sable,).

Points surveiller

Entretien

ABORDS
Supprimer les herbes et vgtaux installs la base des murs
laguer les branches dont le feuillage fait de lombre au btiment

Vgtation

Herbes la base dun mur

gouts et regards dvacuation


des eaux pluviales, uses et
vannes

Rparer les dfauts dtanchit, fissures


Nettoyer les dpts, feuilles qui stagnent,...

Regard
gout bouch par des feuilles

FAADES
Gouttire

Bandeau*

Rparer les dfauts (dplacement, rupture, dformation, percement)


Nettoyer les dpts, feuilles, boues, dchets divers

Gouttires, chneaux*

Rparer les fissures, altrations des matriaux et des joints


Supprimer les efflorescences* (salptre), moisissures,
en rechercher lorigine

Pieds de mur

Mousses en pied de mur

Protections (zinc, plomb)


des bandeaux et corniches*
Pied de mur

34

Rparer les pices de recouvrement dformes, perces, corrodes

PRVENTION ET LUTTE CONTRE LES MRULES

Zones

Points surveiller

FAADES
Volet

Menuiseries extrieures et volets

Maonneries

Bti en pans
de bois

Entretien
Rparer les ouvrants* bloqus (ouverture et fermeture difficiles) et ltanchit dfectueuse
Remplacer les mastics* dtanchit et joints des vitrages altrs, rtracts
Rectifier le dfaut dtanchit leau entre les menuiseries et la maonnerie
Nettoyer les orifices de ventilation, gorges et trous de drainage bouchs par des dchets et poussires
Menuiseries bois : rnover les finitions (peintures ou lasures*) cloques, cailles
Rparer les fissures de la maonnerie au niveau des gonds daccrochage
w pans de bois apparents :
Rnover les finitions (peinture ou lasure*) cloques, cailles
Supprimer leau stagnante dans les bois au niveau des assemblages, des pieds de poteaux,
des surfaces horizontales
Rparer les lments de remplissages fissurs, les dfauts de liaison avec les pans de bois,
les dfauts de jointement des lments de remplissage entre eux
w pans de bois non apparents :
Rparer les enduits fissurs, cloqus qui sonnent creux

Autres btis
Maonnerie

Menuiserie

Pans de bois apparents


dgrads

w maonnerie non enduite :


Rparer les fissures, lments clats, descells, effrits, pulvrulents
Supprimer les mousses et lichens
Reprendre les mortiers* de jointement effrits, les joints creuss
w maonnerie enduite :
Reprendre les enduits fissurs, cloqus qui sonnent creux

TOIT

Altration de la pierre
au niveau dun gond
daccrochage de volet

Joints de pierres
et pierres altres

Chemines et conduits dextraction dair

Rparer les souches fissures, les enduits clats, cloqus


Rparer les protections (feuilles de zinc ou plomb) entre les souches et la couverture dformes, corrodes, perces

Couverture (tuiles, ardoises, etc.)

Reprendre lirrgularit du toit (ondulation)


Rparer les lments de couverture casss, replacer ceux tombs ou dplacs
Nettoyer les mousses et lichens
Remplacer les crochets daccrochage des ardoises corrods
Rparer les protections (feuilles de zinc ou plomb) des points singuliers
(artiers, noues, lucarnes, chssis, fentres de toit) dformes, corrodes, perces
Nettoyer les chatires* bouches (feuilles, nids, aiguilles de pin, dchets)

Chemine

Conduit
dextraction dair

Lucarne

Lucarnes, fentres de toit

Voir menuiseries extrieures

35

PRVENTION ET LUTTE CONTRE LES MRULES

Dveloppement
de mousses

w SOLUTIONS PRVENTIVES
Zones

La teneur en eau normale


du bois, dans les maisons,
est comprise entre 12 et 15 %.
Il est admis que cette teneur
en eau soit temporairement
suprieure, mais jamais
au-del de 18 %.
Au-del de 18 % de teneur en
eau, les bois sont anormalement
humides.
Le bois est un matriau
hygroscopique, cest--dire
quil est capable dabsorber
de leau et den restituer,
pour se mettre en quilibre
avec lair ambiant.
Ainsi, dans une ambiance humide,
le bois va absorber de la vapeur
deau et sa teneur
en eau peut augmenter jusqu
30 %. Mais pour dpasser
les 30 % de teneur en eau,
le bois doit tre mouill
par de leau liquide.

Points surveiller

Entretien

Sols (terre battue, dalle, plancher)

Dplacer les stocks de bois, cartons, papiers directement sur le sol et contre les murs
(laisser quelques centimtres)
Dplacer les meubles fond bois adosss aux murs (laisser quelques centimtres)
Rparer les dalles brutes fissures, les joints de carrelage fissurs ou pulvrulents
Nettoyer les moisissures sur les revtements de sol, en rechercher lorigine
Supprimer les flaques deau, en rechercher lorigine

Murs et cloisons

Rparer les fissures


Supprimer les ruissellements deau, efflorescences* (salptre) sur les murs, en rechercher lorigine
Nettoyer les moisissures sur les revtements muraux, en rechercher lorigine
Nettoyer les trappes de ventilation bouches par la vgtation, rparer les trappes casses

CAVES,
VIDES SANITAIRES,
SOUS-SOL

Plancher suprieur
en bois
ou mtallique

Rnover les finitions cloques ou cailles


Poutrelle corrode

Bois stock
hors sol
et murs

Mobilier
sans contact
avec le mur

Plafonds

Vote,
plancher suprieur
bton*

Plafond enduit,
tapiss, recouvert

Menuiseries bois intrieures et boiseries

36

Rparer les fissures, altrations des matriaux et des joints


Supprimer les efflorescences* (salptre), moisissures, en rechercher lorigine

Rnover les peintures cloques ou cailles


Nettoyer les moisissures, taches dhumidit ou de rouille,
en rechercher lorigine
Reprendre les pltres pulvrulents, rechercher lorigine de lhumidit

Rnover les finitions cloques, cailles

PRVENTION ET LUTTE CONTRE LES MRULES

Peinture de plafond
cloque et caille

Zones

Points surveiller

Planchers
NIVEAUX HABITS

Nettoyer les moisissures, en rechercher lorigine


Dposer les lames de parquet bombes, gonfles, souleves, rechercher lorigine
Planchers apparents
de lhumidit
Rnover les finitions des bois apparents cloques ou cailles

Autres cas

Murs et cloisons, plafonds


Bouche de
ventilation
Rseaux
deau

Entretien

Menuiseries bois intrieures et boiseries

Nettoyer les moisissures, supprimer les flaques deau, en rechercher lorigine


Dans les pices humides : rparer les dfauts dtanchit des liaisons entre le revtement de sol
et les parois verticales, les dfauts de jointement des carrelages ou des dalles plastiques
Rparer les fissures
Nettoyer les efflorescences* et moisissures, en rechercher lorigine
Reprendre les pltres pulvrulents, enduits cloqus, peintures cailles, en rechercher lorigine
Nettoyer les bouches de ventilation empoussires, rparer les bouches casses
Rnover les finitions cloques, cailles

Rseaux deau : canalisations, ballons


deau chaude, radiateurs et convecteurs Remplacer le calorifugeage* des canalisations dtrior
eau, appareils sanitaires (robinetterie, Rparer toute fuite des rseaux deau
siphons, rservoirs de chasse de WC),
Reprendre les joints de baignoire, de bac de douche et vier altrs, moisis
baignoires, bacs de douche, viers

Poutrelle corrode

Moisissures
sur parquet humide

Systmes de ventilation

Nettoyer les orifices dentre et dextraction dair obstrus


Rparer les moteurs dfectueux (extracteur, insufflateur)
Nettoyer les filtres dair obstrus

lments
de charpente

Nettoyer les moisissures, en rechercher lorigine


Contrler labsence dhumidification des bois

Pourriture dun
parquet sous fuite
de canalisation

COMBLES*
Conduit de
ventilation

Isolation
Planchers

Isolation

Charpente en bois

Bois mouills
par infiltration

Replacer lisolant tass, soulev (notamment autour des murs extrieurs), remplacer lisolant dchir
Voir intrieurs du btiment

Ventilation

Nettoyer les chatires* obstrues, rparer les chatires* casses, dplaces


Nettoyer les conduits de ventilation obstrus, rparer les conduits dplacs, dforms

Couvertures

Remplacer les bois supports des lments de couverture dgrads


Nettoyer les moisissures, traces dhumidit, en rechercher lorigine
Remplacer les pices daccrochage des lments de couverture corrods, casss

37

PRVENTION ET LUTTE CONTRE LES MRULES

w QUE FAIRE EN CAS DE DOUTE


1 Diagnostic parasitaire w Ragir rapidement

Le diagnostic parasitaire
et lexpertise ncessitent
des connaissances et
des comptences pointues
dans plusieurs domaines
(bois, mycologie, humidit,
construction).
Les champignons se
ressemblent, une fuite peut
cacher un autre problme
dhumidit, les bois peuvent
tre fortement dgrads
mais sembler sains
Ces prestations doivent
donc tre ralises
par des professionnels.
Il est recommand de faire
appel des diagnostiqueurs
et experts :
justifiant de formations
spcifiques dans le domaine
des champignons,
travaillant selon la norme NF
P03-200 (avril 2003) constat
de ltat parasitaire dans les
immeubles btis et non btis.
Par ailleurs, ces professionnels
doivent tre assurs pour les
prestations quils proposent.
Et navoir aucun lien direct
ou indirect avec des entreprises
ou artisans susceptibles de raliser
des travaux et traitements, pour
ne pas compromettre leur
indpendance

Le diagnostic parasitaire consiste


rechercher les infestations dagents de
dgradation biologiques du bois, dont
les mrules et autres champignons de
pourriture, dans les parties visibles et
accessibles sans dmontage, dpose, ni
sondage destructif.

Pour cela, le diagnostiqueur :


contrle visuellement lensemble
des surfaces (sols, murs et cloisons,
plafonds),
recherche ( laide dun humidimtre) et contrle les zones humides,
examine tous les bois, papiers, cartons
poss sur le sol et contre les murs,
sonde les bois et boiseries laide
dun poinon.
Son rapport indique :
les zones et lments infests et
pour les champignons, il identifie :
le champignon lorsque lidentification
est possible sans dpose, dmontage
ou sondage destructif,
le type de pourriture : pourriture cubique, pourriture fibreuse, pourriture
molle.
Attention : une pourriture cubique peut
tre occasionne par des mrules.
lactivit de linfestation lorsque
celle-ci est visible sans dpose,
dmontage, ni sondage destructif.

les zones susceptibles dtre infestes :


lments anormalement humides
(teneur en eau mesure avec un humidimtre) et proches de zones humides
visibles (fuites, infiltrations, remontes
capillaires, etc.) qui nont pas pu tre
examins compltement sans dpose,
dmontage ou sondage destructif.
Ces zones ncessitent des investigations complmentaires.
les ouvrages, parties douvrages et
lments qui nont pas t examins.
Par exemple : caves fermes cl,
parquet sous un revtement plastique
coll, combles* non accessibles par
lintrieur du logement (ncessite
lintervention dun couvreur), murs et
sols non accessibles dans le bureau
du fait dun encombrement important (lourdes armoires mtalliques
remplies de dossiers), etc.
Ces zones ncessitent des investigations complmentaires.
Le diagnostiqueur nmet pas davis
sur la solidit des ouvrages (planchers,
charpentes, pans de bois, etc.) et
ne prconise pas les mesures prendre.

Contacter un diagnostiqueur pour constater ou suspecter une infestation.


38

2 Expertise parasitaire

Lexpertise comporte un diagnostic


parasitaire complet (avec dposes,
dmontages et sondages destructifs),
elle consiste donner un avis sur la
solidit des ouvrages et prconiser les
mesures prendre.

Pour cela, lexpert :


contrle visuellement lensemble
des surfaces (sols, murs et cloisons,
plafonds),
recherche ( laide dun humidimtre) et contrle les zones humides,
examine tous les bois, papiers,
cartons poss sur le sol et contre
les murs,
sonde les bois et boiseries laide
dun poinon,
dtermine les dposes, dmontages et sondages destructifs
ncessaires son investigation et
contrle ces zones aprs ralisation
des oprations,
tudie la constitution du btiment
et des ouvrages de structure (planchers, charpentes, pans de bois),
dtermine lorigine (ou les origines)
de lexcs dhumidit qui a permis
aux champignons dinfester le btiment,
sonde les bois de structure laide
doutils de contrle lectroniques
ou par perages.

Son rapport indique :


les zones et lments infests et
pour les champignons, il identifie :
sil sagit dune infestation de mrules,
sinon le type de pourriture : pourriture cubique, pourriture fibreuse,
pourriture molle,
ltat dactivit de linfestation,
ltendue de linfestation.
les bois de structure qui ncessitent
dtre remplacs ou renforcs :
planchers, charpentes, pans de bois
verticaux,
les mesures prendre pour arrter
linfestation :
travaux de suppression de lorigine
de lexcs dhumidit,
mesures dasschement du btiment,
travaux de traitement ventuels,
mesures complmentaires dassainissement (pour viter que linfestation
se dplace),
mesures de prvention.

Contacter un expert pour dterminer les mesures prendre


permettant dassurer la conservation du btiment.

PRVENTION ET LUTTE CONTRE LES MRULES

SOLUTIONS CURATIVES

1 Gnralits

Quil sagisse dun btiment


ancien ou dun btiment
rcent, chaque cas est
particulier et ncessite
une prescription spcifique.
Les solutions curatives
prsentes dans ce chapitre
sont donnes titre
indicatif, elles doivent tre
adaptes au cas particulier
du btiment et dfinies par
un prescripteur comptent.
Les DTU (Documents
Techniques Unifis) sont
des rgles de lart tablies
et reconnues par tous
les professionnels, qui
dcrivent les bonnes pratiques
de mise en uvre des
produits.

Il nexiste pas de solution universelle, chaque btiment est un cas particulier qui doit tre tudi en dtail pour envisager les remdes adapts.

Lutter contre les mrules et autres


champignons revient dabord lutter
contre lexcs dhumidit.

Pour cela, la stratgie de lutte


comporte 6 tapes sucessives :
identifier sil sagit dune infestation
de mrules ou dautres champignons
et si linfestation est active ou non,
Faire appel un diagnostiqueur
ou expert.
dterminer les mesures prendre,
Faire appel un expert ou un
bureau dtude spcialis.
supprimer la source de lexcs dhumidit (ou supprimer tout contact
entre les bois et cette source),
Faire appel une entreprise
spcialise.
asscher le btiment,
Faire appel une entreprise
spcialise.
rparer les bois dgrads,
Faire appel une entreprise
spcialise.
tuer le champignon si ncessaire,
Faire appel une entreprise
spcialise.

Prestations

Entreprise artisan comptent

Pratiques professionnelles

Assurances *

Remplacement, renforcement
de bois de structure

Charpentier

Rgles de lart dcrites dans les DTU

Garantie dcennale

Remplacement de boiseries
et parquet

Menuisier

Rgles de lart dcrites dans les DTU

Garantie biennale

Interventions sur les menuiseries

Menuisier

Rgles de lart dcrites dans les DTU

Garantie biennale

Interventions sur la couverture

Couvreur

Rgles de lart dcrites dans les DTU

Garantie dcennale

Interventions sur les gouttires


et chneaux*

Couvreur

Rgles de lart dcrites dans les DTU

Garantie dcennale

Interventions sur les maonneries

Maon

Rgles de lart dcrites dans les DTU

Garantie dcennale

Cration de drainages

Maon

Rgles de lart dcrites dans les DTU

Garantie dcennale

Amnagements intrieurs

Maon

Rgles de lart dcrites dans les DTU

Garantie biennale

Peinture, enduits, pltre

Peintre, pltrier

Rgles de lart dcrites dans les DTU

Garantie biennale

Isolation

Pltrier

Rgles de lart dcrites dans les DTU

Garantie biennale

Ventilation, plomberie

Plombier

Rgles de lart dcrites dans les DTU

Garantie biennale

Traitement contre les remontes


capillaires

Entreprise spcialise

Garantie contractuelle

Traitement contre les champignons

Entreprise spcialise

Garantie contractuelle

Lorsque cela est possible, vrifier les assurances de lentreprise ou de


lartisan avant de le faire intervenir.
* Assurances :
- garanties dcennale (10 ans) et biennale (2 ans) = garanties lgales
obligatoires (Code civil art.1792 et 2270) qui doivent tre couvertes par une compagnie dassurance.
- garantie contractuelle = garantie dune entreprise, rarement
couverte par une compagnie dassurance. Lentreprise sengage

39

PRVENTION ET LUTTE CONTRE LES MRULES

rintervenir pendant la dure dfinie sur le contrat de prestations


de services. Mais si lentreprise disparat, il ny a pas de recours
possible et cette garantie est soumise des conditions figurant
dans le contrat. Par exemple, pour le traitement contre les champignons, certaines entreprises ne sengagent rintervenir que si les
conditions normales dhumidit sont rtablies. Or, sans humidit,
les champignons ne peuvent ni survivre ni se dvelopper.

w
w SOLUTIONS CURATIVES
2 Quelques remdes contre lexcs dhumidit w liminer les sources deau

Infiltrations
directes
de la pluie

Causes

Solutions possibles

fissures ou altration des maonneries, enduits


dfauts de jointoiement
dfaut dtanchit des menuiseries

rparer, colmater, remplacer

amliorer le systme dvacuation deau de la toiture


doubler le soubassement* dun placage ventil
rejaillissement
doubler le soubassement* dun parement en pierre peu capillaire et rsistante au gel
sauf si problme additionnel de remontes capillaires

Condensation*

Infiltrations
dorigine
accidentelle

Humidit
provenant
du sol

excs de production de vapeur deau


ponts thermiques

amliorer la ventilation du local


utiliser un dshumidificateur dair adapt au volume du local
rnover les finitions cloques, cailles

dfaut de chauffage

amliorer le chauffage des locaux (temprature, rgularit)

dfaut de ventilation

amnager, amliorer ou rparer le systme de ventilation des locaux, la ventilation doit tre gnrale et permanente

dfaut disolation

amnager ou amliorer lisolation des locaux

lments de couverture dplacs, casss


protections des points singuliers dforms, percs
gouttires et chneaux* dplacs, casss, percs
fuites des canalisations, robinetteries

rparer ou remplacer les lments dfectueux

infiltrations latrales dans les murs enterrs

tarir ou dvier la source dhumidit (nappe, circulation deau superficielle)


raliser une tranche drainante autour des murs concerns

remontes capillaires

insrer une barrire mcanique la base des murs (plaque dacier)


sauf si les murs sont trs pais ou htrognes*
injecter un produit impermabilisant la base des murs : des silicones tels les silanes ou organosiloxanes, sauf
mthylsiliconate de potassium ou de sodium, leur choix doit tre fait en fonction de la nature des maonneries
sauf si les murs sont fissurs, caverneux ou htrognes*
raliser une tranche drainante si les remontes capillaires sont peu importantes
amnager une ventilation contrle des murs humides et un doublage isolant intrieur permable la vapeur deau,
dsolidarise des murs et ventile par des grilles de ventilation basses et hautes

Attention : lhumidit peut rsulter de plusieurs causes dorigines diffrentes.


40

PRVENTION ET LUTTE CONTRE LES MRULES

3 Asscher un btiment
Procds
Ventilation
naturelle

Chauffage

Dshumidification

Moyens

Dans quel cas ?

Ouvrir les fentres lorsquil fait beau et que lair extrieur est sec : lair intrieur humide est
remplac par lair sec extrieur
Chauffer les locaux et ouvrir les fentres lorsquil fait beau : le chauffage accrot lvaporation
de leau des matriaux et augmente la quantit deau que lair peut contenir. Ainsi, louverture
des fentres dans un local chauff permet dvacuer plus dhumidit
viter les brleurs au gaz et au fuel, dont la combustion produit de leau

Efficace lorsque lhumidit vacuer est peu importante ou ponctuelle.


Par exemple : aprs des travaux de peinture ou de pltre

Placer des dshumidificateurs et maintenir les fentres fermes.


Les dshumidificateurs doivent tre adapts au volume du local asscher. Ils peuvent extraire
jusqu 6 litres deau par heure, leur rendement tant meilleur lorsque les locaux sont chauffs.
Il sagit de condensateurs par un systme de rfrigration : lair humide circule sur des conduits froids o leau
vapeur se transforme en liquide. Cette eau liquide est rcupre et le rservoir doit tre vid rgulirement

Efficace dans les deux cas prcdents lorsque les conditions


climatiques ne permettent pas de raliser une ventilation
naturelle par ouverture des fentres et lorsque lhumidit
vacuer est importante. Par exemple : aprs un dgt des eaux

Efficace lorsque lhumidit vacuer est plus importante


ou ncessite dtre vacue rapidement.
Par exemple : aprs des rparations de petites fuites
de canalisations deau

Attention, ces procds ne peuvent tre utiliss quaprs suppression de la cause dhumidit sinon ils produisent leffet contraire. Par exemple, lasschement dun mur
humidifi par des remontes capillaires non supprimes va drainer leau lintrieur de la construction.

4 Tuer les mrules et autres champignons


w A les traitements fongicides
Extrait de la norme
europenne NF EN
14128 (juillet 2004)
Critres de
performance des produits curatifs de
prservation du bois
tablis par des essais
biologiques.

la ncessit de recourir des produits


curatifs contre les organismes destructeurs
du bois dcoule dun diagnostic soign
dexperts ou de spcialistes qualifis,
destin dterminer les causes prcises du
dommage rparer. Il convient dy inclure
le type dorganismes attaquant le bois en
cause et leur degr dactivit, les conditions
environnementales, particulirement la
source et la nature de toute humidification,
le type de bois concern, la nature du btiment
ou de la construction et limportance
structurelle et physique de la pice de bois
endommage ou qui risque de ltre.

Il existe deux techniques de traitement


pour tuer les mrules et autres champignons dans les btiments.

Le traitement chimique consiste


appliquer la surface des matriaux infests
(bois et maonneries) et parfois en profondeur
(par injection) des produits de traitement
fongicides.
Il nexiste pas de DTU ni de normes. Certaines entreprises spcialises ont tabli des prconisations
communes (des prescriptions techniques) et
sengagent les respecter via une certification
(QUALIBAT, CTBA) qui nest pas obligatoire.
Ces traitements ont une dure defficacit limite
dans le temps, gnralement de plusieurs annes.

Avantage :
cette technique contribue prvenir le dveloppement des champignons.

Inconvnients :
les produits de traitement contiennent des

matires actives qui peuvent tre toxiques pour


lhomme, donc pour les occupants des logements
(sauf ceux qui ont t soumis lapprobation
dune commission toxicologique et cotoxicologique, par exemple les produits certifis CTB-P+).
Prochainement (dici 2012), tous les produits
devront faire lobjet dune Autorisation de Mise
sur le March (AMM).

Avantage :
Le traitement par air chaud consiste
tancher ( laide de bches) lhabitation ou le
local et augmenter la temprature lintrieur
(50C pendant 16 heures) afin datteindre la
temprature ltale pour les champignons
lintrieur des matriaux infests (murs et bois).
Cette technique est rglemente par des
normes nationales au Danemark et en
Allemagne, et une norme exprimentale fran-

Attention, un traitement fongicide nest pas toujours ncessaire !


41

aise parue en fvrier 2006 (XP CEN/TS 15003


Durabilit du bois et des matriaux drivs du
bois Critres sappliquant aux procds air
chaud usage curatif contre des organismes
lignivores). Cette technique, couramment
utilise au Danemark notamment, est peu
dveloppe en France.

PRVENTION ET LUTTE CONTRE LES MRULES

cette technique permet de tuer le champignon


et dasscher le btiment.

Inconvnients :
cette technique, lorsquelle est mal matrise,
peut dtriorer certains matriaux sensibles la
chaleur (exemple : finitions prcieuses comme
certaines dorures).

w SOLUTIONS CURATIVES
4 Tuer les mrules et autres champignons
w B quand et comment traiter les mrules ?
Les mrules tant les champignons les plus dangereux dans les maisons, elles ncessitent des mesures particulires.
Pour renforcer ou remplacer
des bois, il est recommand
dutiliser des bois prtraits contre
les champignons ou des lments
en matriaux non dgradables
par les champignons (bton*,
acier, plastique).

Isoler les bois des murs consiste


supprimer le contact entre le bois
et le mur (par exemple : fixer
les poutres aux murs laide de
sabots mtalliques).

Isoler les bois des sols consiste


surlever les bois de faon
supprimer tout contact avec le sol
humide (par exemple : fixer
les poteaux au sol par des ferrures
dappui).

tat de la zone infeste

Mesures prendre pour une infestation de mrules

Zones sches
Les bois et maonneries sont normalement
secs.

Les champignons sont morts ou vont mourir court terme et les ventuelles spores ne pourront pas germer.

Zones humides dont le schage sera rapide


Le schage des bois et maonneries, aprs
suppression de la source dhumidit, sera
rapide (8 semaines maximum), naturel ou
acclr par des mesures dasschement.

Les champignons vont mourir court terme, et les ventuelles spores qui germeraient ne se dvelopperont pas.
Par contre, les mrules peuvent chercher survivre en se dissminant.

Zones humides dont le schage sera lent


Le schage des bois et maonneries, aprs
suppression de la source dhumidit, sera
lent (6 mois maximum), naturel ou acclr
par des mesures dasschement.

Les mrules vont continuer se propager pendant toute la dure de lasschement.

Zones humides dont le schage sera trs lent


et lorsquil nest pas possible dasscher
Le schage des bois et maonneries, aprs
suppression de la source dhumidit, prendra plus de 6 mois ou la source dhumidit
ne peut pas tre supprime.

Les champignons vont continuer se propager et dgrader les bois,


et le btiment se dtriorera progressivement jusqu sa ruine.

sassurer de la bonne ventilation permanente des locaux


faire contrler la solidit des bois dgrads, les remplacer ou les renforcer si ncessaire
faire dposer et dcaper les parties dgrades des bois, puis les brler
Selon le cas rencontr, un nettoyage des maonneries peut tre ncessaire par brossage, grattage ou brlage

faire supprimer la source dhumidit et asscher le btiment


sassurer de la bonne ventilation permanente des locaux
faire contrler la solidit des bois dgrads, les remplacer ou les renforcer si ncessaire
faire dposer et dcaper les parties dgrades des bois, puis les brler
Il est parfois recommand disoler les bois des sols et des murs. Dans certains cas, les mrules peuvent tre stresses par lasschement et
chercher se dissminer par fructification. Si cest le cas, il peut tre utile de faire raliser un traitement fongicide selon lavis de lexpert

faire supprimer la source dhumidit et asscher le btiment


sassurer de la bonne ventilation permanente des locaux
faire contrler la solidit des bois dgrads, les remplacer ou les renforcer si ncessaire
faire dposer et dcaper les parties dgrades des bois, puis les brler
Lorsque cela est ncessaire, selon lavis de lexpert, faire raliser un traitement fongicide

Attention, lexcs dhumidit est malsain tant pour le btiment que pour la sant des occupants.
Pour protger les bois des dgradations de champignons : faire isoler les bois des murs et sols humides ou remplacer les
bois par des lments en bois prtrait ou en matriaux non dgradables par les champignons (exemples : plinthes en
plastique, menuiseries en aluminium ou PVC, planchers bton*, poutres mtalliques)
Selon lavis de lexpert un traitement fongicide peut tre ralis (voir les traitements)

42

PRVENTION ET LUTTE CONTRE LES MRULES

43

PRVENTION ET LUTTE CONTRE LES MRULES

w
A

LEXIQUE

(1)

Agaricode : famille de champignons agents de pourriture cubique (Paxillus panuoides) ou


fibreuse (Coprinus sp. et Pleurotus ostreatus) dans les maisons.

Ciment : liant minral en poudre base de calcaire et dargile qui, mlang avec de leau, fait
prise et permet dagglomrer entre eux des sables et des granulats pour constituer de vritables roches artificielles, les btons et mortiers. Cest un liant hydraulique qui durcit sous
laction de leau.

Argile : roche terreuse sdimentaire, compacte et impermable, aux caractristiques variables selon sa finesse, sa composition et ses impurets. Largile est la matire premire de trs
nombreux composants du btiment : briques, tuiles, carrelages, cramiques, etc.

Comble : superstructure dun btiment qui comprend sa charpente et sa couverture. Au pluriel,


les combles dsignent le volume compris entre le plancher haut et la toiture du btiment.

Bandeau : bande horizontale saillante, unie ou moulure qui rgne sur le pourtour dun btiment. Disposs en gnral au droit des planchers, les bandeaux marquent visuellement la
division des tages et rompent la monotonie des faades. Ils ont aussi une fonction de protection des faades contre le ruissellement des eaux lorsquils sont suffisamment saillants et
munis dun larmier.

Condensation : retour de la vapeur deau ltat liquide.


Coniophore : famille de champignons agents de pourriture cubique dans les maisons
(Coniophora puteana, Coniophora marmorata).

Bton : roche artificielle compose de granulats et de sables agglomrs par un liant (en gnral un ciment). Les dosages respectifs de ces composants dterminent les caractristiques
de compacit, dtanchit, de duret et de rsistance mcanique du bton, ainsi que sa
cohsion interne et son retrait.

Coriolus : champignon agent de pourriture fibreuse sur les bois des maisons exposs aux
intempries (Coriolus versicolor).
Corniche : forte moulure en saillie qui couronne et protge une faade et sur laquelle sont
souvent tablis les chneaux.

Calorifugeage : protection contre les dperditions calorifiques des quipements de chauffage,


canalisations et gaines. Par exemple : coquilles de mousses ou bourrelets disolation des
tuyauteries, enveloppes isolantes des ballons changeurs, en feutre, lige, mousses plastiques,
laine minrale, etc.

Corticie : famille de champignons agents de pourriture fibreuse dans les maisons.


Cuvelage : ouvrage dtanchit des parois dun local souterrain, dune cuve, dun rservoir,
etc, ralis avec un enduit tanche (mortier fortement hydrofug ou mortier de rsines
synthtiques).

Chanage : lment dossature des parois porteur dun btiment. Ceinturant les murs, le chanage
solidarise les parois et empche les fissurations et la dislocation du btiment. Les chanages horizontaux ceinturent chaque tage au niveau des planchers. Les chanages verticaux encadrent les
parois aux angles des constructions et au droit des refends.

Dormant : chssis fixe dune menuiserie (porte, fentre), scell la maonnerie.


Drain : volume absorbant enterr (pierres sches ou autres) ou tuyau perfor dispos dans un
sol humide pour recueillir et vacuer leau indsirable quils contiennent.

Chape : ouvrage en mortier de ciment tir la rgle sur 3 5 cm dpaisseur, sur une dalle de
bton.

Chatire : petite ouverture mnage dans une toiture pour laration des combles. On rpartit les chatires en quinconce, alternativement en haut et en bas des rampants, pour crer une
circulation dair ascendante.

Echauffure : discoloration du bois due des champignons pouvant voluer en pourriture


fibreuse.
Efflorescence : formation dun dpt cristallin blanchtre la surface des matriaux.

Chaux : liant obtenu par calcination du calcaire. Les chaux se divisent en deux catgories selon
que leur prise seffectue sous laction de lair (chaux ariennes), ou sous laction de leau
(chaux hydrauliques).

Electro-osmose : phnomne du dplacement de leau dans une direction prfrentielle


sous leffet dun faible champ lectrique. On utilise ce phnomne pour lasschement des
murs humides.

Chneau : petit canal situ la base des combles, en gout, en encaissement ou la jonction
de deux versants, pour recueillir leau de pluie et la diriger vers un tuyau de descente. Le chneau peut tre en terre cuite, en pierre, en bton ou en mtal, et protg ou non par un
systme dtanchit.

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Gommage : technique consistant projeter une poudre microfine sur la faade nettoyer,
de telle sorte quil ny ait ni impact ni percussion mais que la poudre agisse par frottements
successifs la manire dune gomme.

PRVENTION ET LUTTE CONTRE LES MRULES

H
L

Hydrophile : qualifie un produit ou un matriau absorbant.

Pis : maonnerie base de terre grasse argileuse, souvent additionne de cailloux, tuileau
pil, sable, poils danimaux, paille hache, chaux grasse, etc, suivant les rgions.

Lasure : produit de revtement qui assure aux ouvrages en bois exposs aux intempries la
fois leur protection (hydrofuge, insecticide et fongicide) et leur dcoration (teinte naturelle
ou coloration).

Plnum : espace compris entre un plafond suspendu et la toiture sous laquelle il est tabli.
Polypore : famille de champignons agents de pourriture cubique et fibreuse dans les maisons.

Lenzite : champignon agent de pourriture cubique des bois des maisons exposs aux
intempries (Lenzites sepiaria).

Linteau : lment qui ferme le haut dune baie et soutient la maonnerie situe au-dessus
de louverture.

Soubassement : partie infrieure dun mur.

Liteau : latte troite, tasseau de bois de section carre ou rectangulaire qui sert accrocher
les tuiles et les ardoises.

Sablage : dcapage dune surface par projection pneumatique dun jet de sable sec (silice,
corindon).

Mastic : matriau pteux et plastique utilis pour obturer des joints ou des fissures, joindre des
lments, rendre tanches des assemblages, sceller des vitrages, etc.

Volige : planche lgre de sapin ou de peuplier, utilise en couverture pour composer


des platelages jointifs, qui servent fixer les couvertures en ardoises, bardeaux, feuilles
mtalliques, etc.
Dfinitions du DICOBAT, dictionnaire gnral du btiment, ditions Arcature (site : arcature.fr)
(1) Ce lexique ne prend en compte que les mots suivis dun * dans le texte ci-avant.

Mrule : champignon agent de pourriture cubique des bois dans les maisons (5 espces en
France).
Microporeux : qualit de revtements et peintures impermables qui laissent respirer les
supports, cest--dire schapper la vapeur deau par des micro-capillaires.
Mortier : mlange constitu dun liant, de granulats et ventuellement de pigments colorants, dadjuvants ou dajouts divers. Selon leur composition, les mortiers sont utiliss pour
lier, pour enduire, pour coller, ragrer, jointoyer, isoler, obturer, sceller, etc.
Mur htrogne : mur compos dun assemblage de matriaux de nature diffrente.
Par exemple : un pan de bois et son remplissage, un mur de briques et de galets alterns.

O
P

Ouvrant : dsigne la partie mobile dune menuiserie (porte, fentre).


Pare-pluie : membrane impermable (feutre asphalt, papier arm bitum, polythylne
microperfor, etc.) dispose sous un matriau de couverture ou sous un bardage pour
conforter son tanchit aux intempries. Elle ne fait pas obstacle la vapeur deau.
Pare-vapeur : feuille ou membrane tanche la vapeur deau (film de PVC, polythylne,
polyester, papier goudronn, feuille daluminium, etc.), qui a pour rle dempcher le
cheminement de la vapeur deau travers les parois.
Phellinus : champignon agent de pourriture fibreuse du bois dans les maisons.

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PRVENTION ET LUTTE CONTRE LES MRULES

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PRVENTION ET LUTTE CONTRE LES MRULES

Ministre du Logement et de la Ville


Direction Gnrale de lUrbanisme,
de lHabitat et de la Construction (DGUHC)
Grande Arche - paroi sud
92055 La Defense Cedex
www.logement.gouv.fr
Agence nationale de lhabitat (Anah)
8, avenue de lOpra - 75001 Paris
0826 80 39 39 (0,15 la minute)
www.anah.fr
Centre Exprimental de Recherches et dEtudes
du Btiment et des Travaux Public (CEBTP)
Dpartement Expertise Pathologie et Rhabilitation
Domaine de Saint-Paul - BP 37 - 78470 Saint-Rmy-les-Chevreuse
01 30 85 24 00
www.cebtp.fr
Institut Technologique F.C.B.A
Alle de Boutaut - BP 227 - 33028 Bordeaux Cedex
www.fcba.fr

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PRVENTION ET LUTTE CONTRE LES MRULES

www.anah.fr

Dcembre 2007

www.logement.gouv.fr

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