CONTRATO DE ARRENDAMIENTO

COSNTE POR EL SIGUIENTE CONTRATO de arrendamiento que celebran de una parte don
MIGUEL ANGEL MAMANI SANGA, CON DNI 29 con domicilio en el ASENTAMIENTO HUMAMANO
EL TRIUNFO MZ 1 LOTE 4B ZONA B LA JOYA , calle POSTERIOR, JOSE CARLOS MARIATEGUI, LA
JOYA provincia y departamento de Arequipa a quien en lo sucesivo se denomina el
ARRENDADOR
Y de otra parte
CON SERVICIOS ESPECIALES AREQUIPA VIP SRL CON NUMERO DE RUC 20455079048
DEBIDAMENTE REPRESENTADA POR EL SR. VICTOR ANDRES ARANA PAREDES CON DNI
29380919 CON DOMICILIO EN LA CALLE BOLIVAR 112 TIABAYA DE AREQUIPA. PROVINCIA DE
AREQUIPA,

PRIMERA
De la calidad del arrendador.
EL ARRENDADOR es propietario del inmueble ubicado en el asentamiento humano EL
TRIUNFO SECTOR 1 MAZ 1 LOTE 4B ZONA B CALLE JOSE CARLOS MARIATEGUI LA JOYA
provincia y departamento d e Arequipa.
SEGUNDO DEL BIEN OBJERO DE CONTRATO.
Del inmueble descrito de la clusula anterior, el ARRENDADOR, cede en calidad de
arrendamiento a el ARRENDATARIO un local destinado para comedor donde se
atendern trabajadores , el local cuenta con agua, luz desage, una construccin
pequea de dos pisos con baos en el primer piso, un patio grande techado con malla
rachell un espacio techado con calamina, una cocina techada con calamina EL LOCAL
SER MODIFICADO PARA COMODIDAD DEL ARRENDADOR Y ADECUADO PARA EL USO
INDICADO, previo acuerdo con ambas partes.
TERCERO DEL PLAZO DE DURACIN.
El trmino de duracin del presente contrato ser de seis meses, que corre partir del 29
de septiembre del 2014
y vencer el 29 de marzo del 2014, salvo renovacin expresa
de las partes.
Si el servicio continuara se dar prioridad al arrendatario.
CUARTA DE LA MERCED CONDUCTIVA MENSUAL.- El arrendatario pagar por el
arrendamiento del inmueble materia del presente contrato un alquiler mensual de tres

mil quinientos 00/100 nuevos soles los cuales se pagaran en su totalidad habiendo un
descuento de un mes de gracia por tal efecto.
Las parte acuerdan que a la firma del presente contrato. el arrendatario, entregar al
arrendador, los cinco meses de pago contando con el mes de gracia lo cual hace la
suma de seis meses de alquiler
EL ARRENDATARIO asumir el pago del impuesto ante la SUNAT entregando los recibos
correspondientes.
QUINTO. prohibicin de sub arrendar.
Se deja establecido que el arrendatario, podr celebrar contratos con terceros para
efectos de servicios de comedor.
SEXTO PAGO DE SERVICIO
El arrendatario se compromete al pago de los servicios, el servicio pagar de acuerdo al
consumo del recibo de agua y luz de su medidor establecido..
SPTIMA para efectos de cualquier controversia que se genere con motivo de la
celebracin y ejecucin de este contrato, las partes se someten a la competencia
territorial de los jueces y tribunales de Arequipa, aplicndose las normas previstas en
los artculos 1666 y ss, del cdigo civil
OCTAVA
EL ARRENDADOR, deber de abstenerse de realizar cualquier tipo de comunicacin o
coordinacin con los clientes.
Las partes en seal de conformidad manifiestan que en el presente contrato no ha
mediado dolo vicio o error o causal de nulidad o anulabilidad que invalide el presente
contrato.

Arequipa, 23 de septiembre del 2014

MIGUEL ANGEL MAMANI SANGA

VICTOR ANDRES ARANA PAREDES

DNI29563955

SERVICIOS ESPECIALES AREQUIPA VIP SRL

DNI 29380919