SALA DE MAQUINAS

1) El tanque de agua colinda con la pared de la sala, realizar separacin visible en un

rincn exterior a modo de muestra de 5 cm a lo alto.
2) Realizar, completar o mejorar revoques en paredes
3) Cerrar aberturas en techo y/o paredes
4) Realizar carpeta en piso
5) Realizar rebordes de 5 cm. de alto alrededor de los orificios paso de cables.
6) La ventilacin natural se debe realizar por medio de dos ventanas con persianas fijas y
vidrios en paredes opuestas y que dicha ventilacin cruce a la/las maquina/s.
Superficie total de ventilacin 0.30 m2
7) Si no se pudiera instalar dos ventanas, se deber instalar una ventana y un conducto
ubicado en la losa con sombrerete colocado opuesto y cruzado a la ventana. Lado
min. del conducto 200 mm
8) Instalar vidrios en aberturas para iluminacin en las ventanas
9) Instalar extractor de aire con termostato de accionamiento a no ms de 1 m. del motor.
10) Instalar artefacto de iluminacin en el centro del techo potencia 100w
11) Instalar interruptor de accionamiento p/iluminacin a ubicar del lado del picaporte de
la puerta de acceso a la sala y en dicho interior.
12) Instalar puerta de acceso, la misma debe ser incombustible, abrir hacia fuera en su
descanso sin interferencias .Medidas min. 800 x 2000mm
13) La puerta de acceso debe batir sobre un descanso
14) Instalar picaportes en puerta de acceso
15) Instalar cerradura con llave en puerta de acceso.
16) Instalar baranda en escalera de acceso de altura 1 m . Y paso mnimo de 70 cm. de
ancho.
17) Azotea Inaccesible
18) Instalar gancho en techo de la sala, ubicado sobre la maquina motriz y amurado a la
losa.
19) Instalar extintor de CO 5 Kg. (no polvo qumico). El mismo debe estar ubicado del
lado de las bisagras de la puerta
20) El tablero de fuerza motriz debe estar ubicado del lado del picaporte de la puerta (a
no ms de 1 m.) a su vez debe contener termo magnticas para los circuitos trifsicos
y para los dos circuitos de iluminacin monofsicos; tomacorriente polarizado; debe
ser rebatible y no poseer conexiones al aire libre.
21) El tablero de fuerza motriz debe contener portafusibles succionador NH para el
circuito trifsico y dos llaves trmicas monofasicos para c/u de los circuitos de
iluminacin del coche
22) Completar circuitos trifsicos y monofsicos en tablero de fuerza motriz.
23) Conectar firmemente al tablero de fuerza motriz el cable de puesta a tierra
24) Instalar y conectar al tablero de fuerza motriz el tomacorriente con p/tierra
25) Retirar o cubrir convenientemente las instalaciones ajenas existentes.
26) La sala de maquinas no puede servir de acceso a otros ambientes y se debe acceder
a la misma libremente sin pasar por otros ambientes cerrados
27) colocar cartel en puerta de sala Peligro sala de maquinas de Ascensor/es
28) Instalar vidrios en aberturas para iluminacin en las ventanas

PASADIZO:
29) Completar cerramiento en el sobre recorrido. Cerrar abertura
30) Realizar revoques y/o prolijar las paredes del pasadizo
31) Cerrar aberturas en el pasadizo
32) Realizar chaflanes sobre las salientes en el pasadizo
33) La distancia entre puertas no puede exceder los 15 cm.
34) Retirar o recubrir convenientemente instalaciones ajenas.
35) Numerar pisos debajo de cada marco
36) Instalar telfono en cabina, para poder comunicarse al exterior en caso de
emergencia.( si es edificio publico)
37) Completar bajorecorrido si no esta revocado o mide menos de 1200mm
38) Calzar guas en fondo de la caja.
39) Realizar carpeta en piso
40) Amurar resortes y revocar prolijamente sus bases
41) Si hay dos o mas ascensores en el mismo hueco debe construirse una pared divisoria
entre ascensores, la misma debe medir 2 m. desde el fondo del pasadizo.
42) Construir muro de 30cm. De ancho bajo pozo de bajorrecorrido y en coincidencia con
el resorte del contrapeso como proyeccin del resorte del contrapeso que llega a
tierra firme
43) Amurar correctamente bajo los umbrales de cada marco exterior.
PALIERES:
44) Las puertas deben cumplir con la reglamentacin vigente, las mismas deben ser
semiautomticas con sistema de cierre aprobado, de doble contacto y deben tener
una mirilla de 0,2 m con vidrios armados.
45) Instalar vidrios armados en puertas de palier.
46) La puerta de stano debe ser ciega e incombustible.
47) Las puertas de palier no pueden tener cerraduras, las mismas convierten al palier en
privado, debindose instalar:
- Intercomunicadores: desde los mismos debe poder comunicarse con portera y en la
misma debe haber un cuadro indicador en el cual se seale el piso desde donde se
realiza la llamada.
- Luz fija y permanente.
48) Instalar intercomunicadores en cada palier privado, desde los mismos debe poder
comunicarse con portera y en la misma debe haber un cuadro indicador en el cual
se seale el piso desde donde se realiza la llamada.
49) Instalar luz fija y permanente en cada palier privado.

Bajo estas condiciones, solamente, se tramitara la habilitacin respectiva. La NO

cumplimentacin de lo descripto impedir el libramiento a uso del pblico de
los ascensores y la instalacin se considerara clandestina.
Cualquier otra mejora que sea requerida por el Gobierno de la Ciudad de Buenos Aires,
ser responsabilidad del Propietario, salvo que sea inherente a las instalaciones de
nuestra provisin.
El objeto de la presente no es ms que una notificacin fehaciente frente a la
necesidad de cumplimentar las exigencias de las leyes y reglamentaciones vigentes
(Seguridad e Higiene, ART y G.C.B.A.).
Sin otro particular, saluda atte..