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METAS DE PRODUCCION
Impacto de la Variabilidad
en las Obras
Dependencia
PREDECESOR 1
PROCESO X
PREDECESOR 2
PREDECESOR 3
PREDECESOR 4
PREDECESOR N
ALTA
PARAS EN LOS
Dependencia del Cliente por Ingeniera o Materiales
VARIABILIDAD
FLUJOS
Velocidad Requerida deGestin
los Proyectos
Lean en la Construccin
PRDIDAS DE
PRODUCTIVIDAD
VARIABILIDAD
VARIABILIDAD
INTERNA
EXTERNA
ALTA
BAJA
IMPROVISACIN
CLOWN
TORMENTA EN
MEDIO DEL
MAR
OBRA
TEATRAL
PISCINA
IMPORTANCIA DE LA
VARIABILIDAD
La Variabilidad constituye la principal fuente
de desperdicio en la construcci
construccin
Sobrecosto de la Variabilidad
y Pobre productividad debido a:
MANEJO DE LA VARIABILIDAD
ESTRATEGIA
Control de Produccin
La
Buffers
Reduccin del Tamao de Lote
Entender mejor los procesos
Reducir las dependencias entre procesos y
actividades
Reorganizacin de procesos
Uso de procedimientos constructivos que
reduzca la incertidumbre
Gestin Lean en la Construccin
Reduccin de Impacto de
Variabilidad
Reduccin de Impacto de
Variabilidad
Reduccin de Impacto de
Variabilidad
Reduccin de Impacto de
Variabilidad
Informacin Original
con 5 Calicatas
REDUCCION VARIABILIDAD
Gestin Lean en la Construccin
Reduccin de Impacto de
Variabilidad
ANTICIPACIN
PARA PREVENIR
PARAS EN EL
FLUJO
Buffers
Reduccin del Tamao de Lote
Entender mejor los procesos
Reducir las dependencias entre procesos y
actividades
Reorganizacin de procesos
Uso de procedimientos constructivos que
reduzca la incertidumbre
Gestin Lean en la Construccin
USO DE BUFFERS
jornadas de 10 horas
y Equipos en Stand-By
y Arrancar antes el Proyecto
y Planos aprobados adelantadamente
USO DE BUFFERS:
Red de Distribucin de Gas
CALLAO
AV GAMBETTA RAMAL ETEVENSA
Frentes Agregados
como Buffers
Frentes Considerados
Inicialmente
APARECEN PROBLEMAS
CON LA POBLACION
USO DE BUFFERS:
Red de Distribucin de Gas
CALLAO
Capacidad: 2 Frentes
Longitud Afectada de diseo: 9
Km
Avance real diario: 160 ml
Frentes Agregados
como Buffers
Frentes Considerados
Inicialmente
Buffers
Reduccin del Tamao de Lote
Entender mejor los procesos
Reducir las dependencias entre procesos y
actividades
Reorganizacin de procesos
Uso de procedimientos constructivos que
reduzca la incertidumbre
Gestin Lean en la Construccin
Se trabaja en reas
Pequeas para minimizar
el riesgo por lluvias
Buffers
Reduccin del Tamao de Lote
Entender mejor los procesos
Reducir las dependencias entre procesos y
actividades
Reorganizacin de procesos
Uso de procedimientos constructivos que
reduzca la incertidumbre
Gestin Lean en la Construccin
MANEJO DE LA VARIABILIDAD:
USANDO TECNOLOGIA PARA ENTENDER MEJOR LOS PROCESOS
Gestin Lean en la Construccin
Buffers
Reduccin del Tamao de Lote
Entender mejor los procesos
Reducir las dependencias entre procesos y
actividades
Reorganizacin de procesos
Uso de procedimientos constructivos que
reduzca la incertidumbre
Gestin Lean en la Construccin
REDUCIR DEPENDENCIAS
ENTRE PROCESOS Y
ACTIVIDADES
Identificar actividades con alta variabilidad.
Independizarlas , mediante un buffer de tiempo
para que no afecte el ciclo y sistema de
produccin.
REDUCIENDO DEPENDENCIAS
REDUCIENDO DEPENDENCIAS
Limpieza de Tuberas
LIMPIEZA DE TUBERIAS - METODO MECANICO
1
3
TUBERIA LIMPIA
5
5
1.- CAMION CON WINCHE
2.- SISTEMA DE POLEA
3.- RASPADOR (SCRAPER)
4.- DISCO DE GOMA (PLUNGER)
5.- VENTANA DE ACCESO
TUBERIA LIMPIA
5
REDUCIENDO DEPENDENCIAS
Revestimiento
PROCESO DE REVESTIMIENTO
Winchede velocidad
variable
Ma ng uera Mo rte ro
Cemento y Arena
Generador
Manguera de Mortero
Mezclador ade
Mortero
Bomba Mortero
Ca bl e Wi nch e
Compr esor
Manguerade Aire
Mang ue ra Ai re
Maquina Revestidora
Cono Alisador
Skie
Tubo
Recuperado
Tubo n
i crustado
REDUCIENDO DEPENDENCIAS
Actividades
10
11
Excavacin de ventanas
10
Redes provisionales
10
Operativo
Retiro de medidores
Obstrucciones
Revestimiento de tuberas
Reposicin de medidores
Desinfeccin
10
11
Resane de concreto
REDUCIENDO DEPENDENCIAS
Obstrucciones
Seccin de tubo
despus de liberar
obstrucciones
Seccin de tubo
antes de liberar
obstrucciones
REDUCIENDO DEPENDENCIAS
Actividades
10
11
Excavacin de ventanas
10
Redes provisionales
10
Operativo
Retiro de medidores
Reposicin de medidores
Obstrucciones
ALTA VARIABILIDAD
Revestimiento de tuberas
Desinfeccin
10
11
Resane de concreto
REDUCIENDO DEPENDENCIAS
Actividades
10
11
Excavacin de ventanas
10
Redes provisionales
10
Operativo
Retiro de medidores
Resane de concreto
Obstrucciones
ALTA VARIABILIDAD
Revestimiento de tuberas
Desinfeccin
Empalme a red original
SEPARACION DE ACTIVIDADES
BUFFER DE TIEMPO
Reposicin de medidores
10
Buffers
Reduccin del Tamao de Lote
Entender mejor los procesos
Reducir las dependencias entre procesos y
actividades
Reorganizacin de procesos
Uso de procedimientos constructivos que
reduzca la incertidumbre
Gestin Lean en la Construccin
11
REORGANIZACIN DE
PROCESOS
REORGANIZACIN DE
PROCESOS
REORGANIZACIN DE
PROCESOS
Confiabilidad en el Abastecimiento de
Materiales
y Situacin:
Gran cantidad de material necesario para ejecutar el
Proyecto
Irregularidad en la calidad de los pedidos de materiales
Pedidos para compra directos de cada capataz al
comprador. Exceso de trabajo administrativo generado
Atencin al que mas reclama
y Medida Tomada
Centralizar la comunicacin con los SC
Gestin Lean en la Construccin
SC 1
SC 3
DISEO
DEL SISTEMA
DE
SC 5
?
?
PRODUCCION
SC 2
SC 4
?
SC 6
agregados
y Medida Tomada
SC 7
SC 1
SC 3
DISEO
DEL SISTEMA
DE
SC 5
PRODUCCION
SC 2
SC 4
SC 6
agregados
y Medida Tomada
CENTRAL DE PEDIDO
Buffers
Reduccin del Tamao de Lote
Entender mejor los procesos
Reducir las dependencias entre procesos y
actividades
Reorganizacin de procesos
Uso de procedimientos constructivos que
reduzca la incertidumbre
Gestin Lean en la Construccin
SC 7
USO DE PROCEDIMIENTOS
CONSTRUCTIVOS