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DECISIONES DE FINANCIACIN
V. CONSIDERACIONES PRELIMINARES
A LA FINANCIACIN
RET
es la tasa efectiva.
es la tasa nominal ya vista.
es la capitalizacin igualmente vista.
son las comisiones. stas pueden ser adicionales a la
tasa y comisin flat. La comisin adicional a la tasa es la
ganancia que obtienen los intermediarios financieros por
el manejo de lneas de crdito; y tiene el efecto de un
aumento de la tasa de inters. Por su lado, la comisin
flat es aquella cobrada por adelantado y una sola vez.
es la retencin; es el monto exigido como pasivo por el
prestamista como condicin para la aprobacin de un
crdito.
156
TE = (1 + 0.1)12 - 1 = 214%
Donde:
TE = (1 + TN + com adicional)n - 1
1.
No hay necesidad de definir el perodo de la tasa de una comisin adicional a
la tasa debido a que la convencin la estipula en las mismas condiciones que la tasa de
inters.
157
TE =
3.14
- 1 = 214%
1
TE =
TE =
S
-1
P - comisin
3.14
- 1 = 217%
1 - 0.01
2.
158
S = 314
Ret = 20
TE =
S - RET
-1
P - RET
TE =
314 - 20
- 1 = 268%
100 - 20
3.
159
TE =
1 188
- 1 = 18.8%
1 000
TE = (1 + ime) (1 + dev) - 1
TE = (1 + 0.08) (1 + 0.1) - 1 = 18.8%
Donde: ime1 es el inters en moneda extranjera.
160
4.
El costo efectivo es a las deudas lo que la TIR es a los proyectos. Mientras que
la TIR es la tasa de descuento que iguala la inversin con los beneficios actualizados, el
costo efectivo es la tasa que iguala el principal recibido del crdito (que en finanzas se
denomina desembolso) con los pagos o devoluciones actualizados (que en finanzas se
denomina reembolsos).
161
2.1 Decreciente
Meses
Saldo de capital al
inicio del perodo
Amortizacin
de capital
Intereses
Pago
1
2
3
90
60
30
30
30
30
9
6
3
39
36
33
2.2 Igual
Meses
Saldo de capital al
inicio del perodo
Amortizacin
de capital
Intereses
Pago
1
2
3
90.0
62.8
32.9
27.2
29.9
32.9
9.0
6.3
3.3
36.2
36.2
36.2
Puede observarse que todos los pagos son iguales. Esto se debe,
aparte de la condicin al rebatir, a que el pago constituye una anualidad.
5.
Ms adelante, el lector notar que, en la modalidad adelantada, el inters no se
cobra sobre los saldos deudores.
162
2.3 Creciente
En la modalidad creciente, la compensacin por el otorgamiento de
la deuda se divide en dos partes: una tasa de inters propia para esta
modalidad y el reajuste del capital por un factor. Cabe sealar que esta
modalidad no es necesariamente ms onerosa que, por ejemplo, una
decreciente.
Principal: 90.
Factor de reajuste: 8.91% mensual constante.
Tasa de inters sujeta al factor de reajuste: 1%.
Plazo: 3 meses.
Amortizacin de
capital
Pago de intereses
Pago
90.00
98.02
71.17
38.75
32.67
35.59
38.75
0.98
0.71
0.39
33.65
36.30
39.14
163
AM =
Donde:
AM
SD
AMAN
FR
PF
AM =
164
Mes
Saldo de
capital
0
1
2
3
90
60
30
Amortizacin
de capital
Pago de
intereses
8.18
5.45
2.73
30
30
30
Pago
35.45
32.73
30
30
30
30
Amortizacin
de intereses
Pago
6.2
6.2
6.2
36.2
36.2
36.2
165
b.
3.
Cuestionario y ejercicios
Cuestionario
1.
Diga si es verdad:
a.
b.
c.
d.
e.
Ejercicios
1.
166
2.
decreciente
igual
creciente con una tasa de inters del 1% y un factor de reajuste de
3.96%
adelantada
flat.