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Un chantier plaisir/loisir:

UNE MAISON DE FAMILLE

Un chantier plaisir/loisir: UNE MAISON DE FAMILLE Auto- construction d’une maison normande dans le pays de

Auto-construction d’une maison normande dans le pays de la Baie du Mont Saint Michel au village « le Champ du POT » sur la commune de

Michel au village « le Champ du POT » sur la commune de Réalisée par Claude

Réalisée par Claude et Blandine ANQUETIL 9 Village Allaire 50570 Le Mesnil Amey (Centre Manche)

SOMMAIRE

¤ Introduction

page 2

¤ Présentation

page 3

¤ Mode d’emploi

page 4

¤ Les étapes

page 5

¤ Anecdotesp

page

15

¤ Mot de

Blandine

page

16

¤ Mot de Claude

page

16

¤ Conclusion

page

16

¤ Annexes

page

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INTRODUCTION

En 2003, nous avions un rêve : piloter un projet sur les terres qui nous ont vus grandir à la recherche de nos racines.

Nous voulions contribuer à la valorisation du petit patrimoine local, participer à la revitalisation et à la réhabilitation des petites communes normandes.

Pour les valeurs qu’ils nous ont transmises, nous avons un grand respect de nos parents. Aussi nous avons toujours été animés d’un devoir de mémoire et d’un besoin de cultiver les traditions locales auprès de nos proches.

C’est en voyant cette vieille « écurie » qui avait souffert de la tempête de 1999 que l’idée est née :

Réaliser une maison de famille en 7 ans avec un budget total de 100 000 € terrain compris.

que l’idée est née : Réaliser une maison de famille en 7 ans avec un budget
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PRESENTATION

C’est en Juillet 1944 que César et Marie ANQUETIL achètent une ferme : un ensemble composé de 5 ha de terres agricoles et de 4 bâtiments : la maison d’habitation, la boulangerie, l’étable et l’écurie. Une ferme meurtrie par le débarquement en juin 1944.

En Mai 2003, nous décidions d’acheter l’écurie à l’état de ruines pour plaisir.

lancer un chantier loisirs

Ce chantier se situe en Normandie dans le pays de la baie du Mont Saint Michel , région qui a subi les épreuves de la guerre 1939-1945 , sur la commune de Marcilly à 70 Km de notre lieu d’habitation.

commune de Marcilly à 70 Km de notre lieu d’habitation. Seuls les travaux de terrassement, d’assainissement,

Seuls les travaux de terrassement, d’assainissement, d’électricité/chauffage et revêtement extérieur ont été réalisés par des professionnels locaux pour des raisons de conformité.

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MODE DEMPLOI

Nous avons d’abord monté un dossier argumenté pour obtenir un CU. Après quelques rendez-vous et bons conseils obtenus auprès de la DDTM nous faisons le choix d’une femme architecte pour déposer un permis de construire. La créativité de l’architecte nous a été précieuse.

En Mai 2004, le permis en main, il faut démonter la bâtisse et récupérer un maximum de matériaux :

nous savions que nous partions pour un marathon de 7ans.

Afin d’éviter le doute et la fatigue, une règle d’or s’impose alors: ne travailler qu’un samedi sur

deux et la moitié de nos congés.

Cette méthode de travail nous a permis une période de réflexion entre deux interventions et ainsi d’optimiser le temps sur place, ce qui permettait aussi de prendre du recul, de se documenter, de se renseigner, de faire des choix et de commander des bons produits.

Abonnés à la revue Système D, nous avons été orientés et confortés dans nos choix.

Nous avons choisi des fournisseurs locaux afin de favoriser l’économie locale : Point P, Bricomarché, Monsieur Bricolage, Castorama.

Les recherches documentaires techniques ont été faites à partir de fiches techniques des magasins, des revues techniques (catalogues + revues systèmes D) et internet.

Un climat de confiance s’est établi avec les vendeurs de différents magasins qui ont suivi notre chantier, nous avons eu des relations privilégiées et rassurantes pour nous.

Nous

complémentaires.

avions

chacun

notre

rôle

et

nous

savions

ce

que

nous

devions

faire :

nous

sommes

Le budget est tenu : chaque facture, chaque ticket de caisse sont là pour le prouver.

Les délais ont été plus longs, nous avons voulu isoler le grenier pour ne pas y revenir et éviter de faire de la poussière.

La conception de l’escalier nous a amené à beaucoup de visites, de réflexion sur les cottes : nous n’avions pas le droit à l’erreur.

Afin de tenir le budget prévisionnel, nous avons revendu une partie des matériaux de démolition (ardoises, tuiles, pierres et quelques poutres).

Nous avons réussi à obtenir des tarifs compétitifs auprès des fournisseurs locaux, la négociation était nécessaire. On jouait le « gagnant-gagnant ». Le respect mutuel était un atout, le climat de confiance nous apportait une certaine sérénité. Parfois nous anticipions sur certains achats pour profiter des promotions, soldes ou fins de séries et stocks morts dans certains magasins. Comme nous n’avions pas de coût de main d’œuvre, les matériaux déclassés attiraient toujours notre attention. Les vendeurs nous informaient sur certains produits qui revenaient au magasin.

Notre budget est dépassé de 3000€, ce qui s’explique par l’achat et la pose de la chaudière électrique.

La bonne humeur était de rigueur, parfois de grosses fatigues, pas de découragement, pas très bavards parfois, très concentrés sur notre travail, pas de tensions à la grande surprise de tous les visiteurs !

Quand le travail est un plaisir, la vie est plus agréable. Le travail nous fortifie.

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LES ETAPES

Achat de l’écurie et du champ de pommiers Permis de construire La démolition commence par
Achat de l’écurie et du champ de pommiers
Permis de construire
La démolition commence par la dépose des ardoises
Même si l’ossature semble faible …
des ardoises Même si l’ossature semble faible … Nous avons rencontré les premières difficultés : nos

Nous avons rencontré les premières difficultés : nos faibles moyens (budget oblige), un petit tracteur familial et nos bras.

(budget oblige), un petit tracteur familial et nos bras. Blandine teste la notion de levier par
(budget oblige), un petit tracteur familial et nos bras. Blandine teste la notion de levier par
Blandine teste la notion de levier par tous les temps… Pour une mise en application,
Blandine teste la notion de levier
par tous les temps…
Pour une mise en application, la
manutention demandera
l’énergie.
de
Fouilles et fondations … Mais aussi à la main. Premiers coups de pelle avec le
Fouilles et fondations
… Mais aussi à la main.
Premiers coups de pelle
avec le panneau
règlementaire
La terre végétale est mise
de côté
Fouille à la machine…
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Vide sanitaire et 1ère dalle béton Blandine experte dans la pose de hourdis polystyrène Claude
Vide sanitaire et 1ère dalle béton
Blandine experte dans la
pose de hourdis polystyrène
Claude à la réglette…2 toupies
sont nécessaires
Le renfort familial est bienvenu
2 ème
dalle béton
Des agglos de 20x20x60 sont
utilisés pour les murs
Blandine se découvre des
talents en maçonnerie
La ceinture se termine avec
l’arrivée des pommes
Le chantier est prêt à recevoir
le plancher
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hourdis béton sur la pièce principale Plancher en 2 parties : hourdis Livraison de 2
hourdis béton sur la pièce principale
Plancher en 2 parties : hourdis
Livraison de 2 toupies pour le 2 ème
plancher
: hourdis Livraison de 2 toupies pour le 2 ème plancher Claude s’assure de la planéité

Claude s’assure de la planéité de la dalle

plancher Claude s’assure de la planéité de la dalle Murs et pointes Maçonnerie de l’intérieur
Murs et pointes Maçonnerie de l’intérieur L’utilisation du palan pour monter les agglos Construction des
Murs et pointes
Maçonnerie de l’intérieur
L’utilisation du palan pour monter les
agglos
Construction des pointes de
l’intérieur. Un échafaudage peu
règlementaire mais économique
Charpente
Blandine
se posait
des
questions
Pose lente de la charpente :
Blandine
décide
d’aligner les
chevrons à
l’égoïne
7
7
ça faisait peur
ça faisait peur

Ce n’est qu’un jeu de construction !

Toiture Une très grosse corvée sur 2 weekends, on s’en souvient encore ! Le transport
Toiture
Une très grosse corvée sur 2
weekends, on s’en souvient
encore !
Le transport des tuiles à la main
par paquet de 4 tuiles
Une sous toiture est posée
Livraison des menuiseries
Pose des 3 velux
Pose des menuiseries
Particularité de la toiture : contre l’avis du
commercial nous avions choisi 2 couleurs de tuiles
à raison de 3 claires, une foncée. Effet garanti qui
a attiré bien des curieux…
Tuiles montchanin 2 rouges et 1 rouge flammé
fixées avec des crochets X-Tile de chez Dimos
- 12 tuiles au m 2 -
Fabrication et pose de la porte de garage
La porte de
garage est
réalisée sur
mesure avec
des lamelles
de volets
par Claude
Ouverture à
la française,
Blandine
s’empresse
de protéger
le bois mais
pas les yeux
Terrassement
Isolation du grenier
Aménagement de la 1 ère chambre
ROXANE semble sereine
dans cette abondance de
matériaux et autres objets
Isolation complète de l’étage (plafond)
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Aménagement de la 2 ème chambre Fabrication de l’échelle de Meunier et pose pour descendre
Aménagement de la 2 ème chambre
Fabrication de l’échelle de Meunier et pose pour descendre dans le vide sanitaire
Blandine devient
Fabrication de la pièce à vivre à l’étage
plaquiste
WC et salle d’eau de l’étage
Réflexion sur l’escalier béton
Fabrication de l’escalier béton
Pas le
droit à
l’erreur
pour
l’escalier
en béton
Le coffrage est fait avec
de la planche de récup’
Un escalier 2/4 tournant avec 2
plateformes faites par Claude gaucher
qui n’a pas le droit d’être gauche…
Claude à l’arrêt suite à une opération de l’épaule gauche (dommage pour un gaucher)
Revêtements extérieurs par l’entreprise Mary
-
Fabrication du colombage avec des
poutres en Teranova Print matricée bois
Marouflage d’un tissu de verre dans
la monocouche
Ravalement Weber F301
finition grattée sur
maçonnerie monocouche
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Les couleurs évoluent en fonction de la luminosité… … et des saisons Le soubassement est
Les couleurs
évoluent en
fonction de la
luminosité…
… et des saisons
Le soubassement est fait avec un
projeté puis on dessine les joints
L’ensemble prend forme
L’aspect pierre joue son rôle de
trompe l’œil
On apprécie les nervures de
la poutre et l’aspect pierre
Pierre ou pas pierre ?
Une belle réussite et grande
satisfaction pour l’artisan artiste
Plâtre du plafond du rez-de-chaussée
Pose de la fosse septique et terrassement
80 mètres de drainage
Choix d’une entreprise agréée
Fosse toutes eaux béton de 3000 litres
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Mathéo supervise le chantier Pose d’un puisard pour les eaux de pluie La pelouse, un
Mathéo supervise le chantier
Pose d’un puisard pour les eaux de pluie
La pelouse, un chantier propre.
pour les eaux de pluie La pelouse, un chantier propre. Chapes du 1 er étage Arrivée

Chapes du 1 er étage

La pelouse, un chantier propre. Chapes du 1 er étage Arrivée de l’eau potable Rien de
La pelouse, un chantier propre. Chapes du 1 er étage Arrivée de l’eau potable Rien de

Arrivée de l’eau potable

Rien de tel que de faire travailler 2 paysans retraités
Rien de tel que de faire travailler 2
paysans retraités
Arrivée du compteur provisoire EDF Isolation et doublage du grenier Isolation et doublage du rez-de-chaussée
Arrivée du compteur provisoire EDF
Isolation et doublage du grenier
Isolation et doublage du rez-de-chaussée
Raccordement eau
Récupération d’une rampe dans un ancien bâtiment avant démolition
La dépose prendra
une grosse journée
Démarche éco citoyenne
Electricité / Plomberie / VMC + ErDF (mise aux normes et conformités)
ERdF prend
de la hauteur
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L’électricien n’est-il pas une lumière ? Mais si avec l’âge il en perd,
il est au courant et ne perd pas le fils !
Le compteur ERdF est placé
au portail, une tranchée
supplémentaire est nécessaire
courant et ne perd pas le fils ! Le compteur ERdF est placé au portail, une
Fin de l’isolation et doublage du rez-de-chaussée Plancher chauffant et chape liquide Pose du parquet
Fin de l’isolation et doublage du rez-de-chaussée
Plancher chauffant et chape liquide
Pose du parquet à l’étage
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Pose d’un isolant en fibres de bois avant le parquet
Peinture du plafond au rez-de-chaussée Peinture du 1 er étage Commande du carrelage Pose du
Peinture du plafond au rez-de-chaussée
Peinture du 1 er étage
Commande du carrelage
Pose du carrelage du rez-de-chaussée
-
- Carreaux 60x60
- Times square gris
- Double encollage
- Fabrication française
Pose de la rampe d’escalier
Rampe sablée et thermo laquée
Peinture du rez-de-chaussée
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Fabrication du cidre Début de l’ameublement et traditions locales Cueillette des pommes Relooking d’un meuble
Fabrication du cidre Début de l’ameublement et traditions locales Cueillette des pommes Relooking d’un meuble
Fabrication du cidre
Fabrication du cidre

Début de l’ameublement et traditions locales

Cueillette des pommes
Cueillette des pommes
Relooking d’un meuble d’occasion acheté sur internet
Relooking d’un meuble
d’occasion acheté sur internet
Pose de la chaudière électrique Le choix d’une chaudière électrique s’imposait alors, coût faible à
Pose de la chaudière électrique
Le choix d’une chaudière électrique
s’imposait alors, coût faible à l’achat et
à l’installation, pour une utilisation
ponctuelle (résidence secondaire).
Nous envisagerons à l’avenir un
investissement plus économique et
écologique.
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LES ANECDOTES

Nous avons remis en service le puits familial (17mètres) pour alimenter la totalité du chantier.
Nous avons remis en service le puits
familial (17mètres) pour alimenter la
totalité du chantier. Il suffit de
Malgré le statut de chef bétonnière : la tenue
vestimentaire n’est pas règlementaire, chaleur
tourner la manivelle Papy.
oblige !
Remonter ainsi 30 litres d’eau à
chaque fois maintient la
physique à plus de 80 ans!
condition
Mathéo très tôt se montre actif pour aider
sa mamie…
Toujours un problème de tenue vestimentaire
non règlementaire ! Malgré le tendon du pouce
coupé et quelques blessures à la jambe non
relatives au chantier, Blandine garde le sourire
dans son rôle de chef cuistot !
Elément essentiel du projet : le carnet de bord, pour n’oublier aucune étape, aucune idée.
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C ONCLUSION Nous incitons les personnes à réaliser leur rêve : il faut oser mais
C ONCLUSION Nous incitons les personnes à réaliser leur rêve : il faut oser mais

CONCLUSION

Nous incitons les personnes à réaliser leur rêve : il faut oser mais lorsque l’on se lance un défi, il faut aussi savoir s’entourer des professionnels pour se faire guider et sur lesquels on peut s’appuyer.

Un tel défi mérite d’avoir un œil sur la ligne d’arrivée et de ne pas se laisser influencer par l’entourage, douter ne servirait à rien. Franchir la ligne d’arrivée est toujours une grande satisfaction.

Petit projet, petite satisfaction

grand projet, grande satisfaction !

Dans les 2 cas il y a : satisfaction !

satisfaction ! Dans les 2 cas il y a : satisfaction ! Cette maison aux couleurs

Cette maison aux couleurs de la Normandie des années 1900, attend avec impatience le changement de statuts des propriétaires en retraités pour voir arriver des vieux meubles normands que Claude aura à cœur de remettre en état pour leur donner une nouvelle vie. Blandine apportera sûrement sa touche féminine pour les finitions.

apportera sûrement sa touche féminine pour les finitions. Nous avons été deux élèves à l’école des

Nous avons été deux élèves à l’école des professionnels qui nous ont informés, documentés et expliqués pour mener à bien notre projet.

ANNEXES

Plans

-

Calendrier

-

Quelques fiches techniques du carnet de bord

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