Vous êtes sur la page 1sur 4

MEMORIA DESCRIPTIVA PARA SUB DIVISIN DE LOTE DE

TERRENO URBANO
PROYECTO

: SUB - DIVISIN DE LOTE DE TERRENO URBANO

PROPIETARIOS

: MENDOZA ROJAS, FELIX


GOE TARAZONA, CATALINA

UBICACIN

DEPARTAMENTO : HUNUCO
PROVINCIA
: HUNUCO
DISTRITO
: PILLCO MARCA
LUGAR
: CAYHUAYNA -ALTA
DIRECCIN
: PASAJE SIN NOMBRE 33 N 156 Mz. D Lt.
2/ URB. SEOR DE LOS MILAGROS.
1.

OBJETIVO
La presente Memoria Descriptiva corresponde al aspecto tcnico
descriptivo del predio Urbano, Ubicado en el Pasaje Sin Nombre 33
N 156 , Manzana (D ) Lote No. 02, de la Urb. Seor De Los
Milagros de Pillco Marca para luego ser tramitado ante las
autoridades competentes para LA RESPECTIVA RESOLUCION
MUNICIPAL DE SUB-DISION DE LOTE DE TERRENO URBANO.

2.

ANTECENDENTES
El predio que a continuacin describiremos tiene antecedentes
originarios registrales que a continuacin describiremos:
El Lote de terreno se encuentra Inscrita en la Partida Electrnica
No. 02021572 en 02 Pginas, hasta la fecha.- el Mismo que se ha
originado de la habilitacin Urbana
Seor de los Milagros.
Actualmente figuran como propietarios el Sr. Flix Mendoza Rojas y
la Sra. Catalina Goe Tarazona. Quienes han adquirido el dominio y
posesin del inmueble objeto de la partida a mrito de haberlo
comprado a Doa Domitila Padilla Llanos Vda. De lvarez.

3.

UBICACIN Y LOCALIZACION DEL PREDIO


El predio se ubica en PASAJE SIN NOMBRE 33 N 156 Mz. D Lt. 2/
URB. SEOR DE LOS MILAGROS., se localiza en rea urbana
consolidada en el Distrito de Pillco Marca, Provincia de Hunuco,
Departamento de Hunuco.

4.

DESCRIPCIN DEL LOTE MATRIZ A

Para efectos de descripcin del lote A, en la presente memoria descriptiva, se tomar como
frente principal el lindero que colinda con el Pasaje Sin Nombre 33.
4.1

SEGN MEDIDAS LEGALES DESCRITAS EN FICHA N: 28839y P. E. N


02021572 (Ver tem b-1 y continuacin de la ficha en el tem C-1).-

El Lote N 02 de la Manzana D de la Urbanizacin Seor de Los Milagros ubicado en


Cayhuayna, originalmente describe en su totalidad las siguientes caractersticas geomtricas:
Linderos:
Por el frente principal (Este)

: 9.50 ml, colindando con la Calle Cuatro.

Por el lado izquierdo entrando (Sur)

: 20.00 ml, colindando con el lote N 01.

Por el lado derecho entrando (Norte)

: 20.00 ml, colindando con el lote N 03.

Por el fondo o espalda (Oeste)

: 9.50 ml, colindando con la Calle N 05.

Siendo su extensin superficial de 190.00 m.

4.2

SEGN MEDIDAS REALES VERIFICADAS IN SITU Y DE ACUERDO AL PLANO


ADJUNTO (Ver planos).-

La poligonal regular ABCDA y colindantes que encierra el terreno, tal como se muestra en los
planos, adjunto a la presente, describe las siguientes caractersticas geomtricas:
Linderos:
Por el frente (Este): Describe una lnea recta que une los vrtices B y A de 9.50 ml, haciendo
en el vrtice A un ngulo interno de 90.00, colindando con el Pasaje Sin Nombre 33
(anteriormente denominado Calle 04 de la Urb. Seor de los Milagros).
Por la derecha, entrando (Norte): Girando hacia la derecha describe una lnea recta que
une los vrtices A y D de 20.00 ml, haciendo en el vrtice D un ngulo interno de 90.00 ,
colindando con el lote N 03 propiedad de terceros.
Por el fondo (Oeste): Girando hacia la izquierda, describe una lnea recta que une los
vrtices D y C de 9.50 ml, haciendo en el vrtice C un ngulo interno de 90.00, colindando
con el Pasaje Sin Nombre 34 (anteriormente denominado Calle 05 de la Urb. Seor de los
Milagros).
Por la izquierda, entrando (Sur): Girando hacia la izquierda, describe una lnea recta que
une los vrtices C y B de 20.00 ml, haciendo en el vrtice B un ngulo interno de 90.00,
colindando con el lote N 01 propiedad de terceros.
Encerrando de esta manera dicha poligonal regular ABCDA descrita anteriormente y de
acuerdo al plano PSD01, haciendo uso del Software para Ingenieros (Autocad), se obtiene
los siguientes resultados.

Permetro

: La poligonal descrita encierra un permetro total de 59.00 ml.

rea

5.

: La poligonal descrita encierra un rea total de 190.00 m.

SUB-DIVISIN DE SUB-LOTES
5.1 SUB-LOTE A-1.- (Ver plano PSD-01).Este sub-lote A-1 de propiedad de los seores, Sr. FELIX MENDOZA ROJAS y Sra.
CATALINA GOE TARAZONA de acuerdo al plano PSD-01, describe las siguientes
caractersticas geomtricas.
Lmites y Linderos:
Por el frente (Este): Describe una lnea recta que une los vrtices B y 1 de 4.50 ml, haciendo
en el vrtice 1 un ngulo interno de 90.00, colindando con el Pasaje Sin Nombre 33
(anteriormente denominado Calle 04 de la Urb. Seor de los Milagros).
Por la derecha, entrando (Norte): Girando hacia la derecha describe una lnea recta que
une los vrtices 1 y 2 de 15.00 ml, haciendo en el vrtice 1 un ngulo interno de 270.00 ,
girando a la derecha describe una lnea recta que une los vrtices 2 y 3 de 5.00 ml, haciendo
en el vrtice 3 un ngulo interno de 90.00 , colindando los lados descritos con el Sub- lote A2. Girando a la derecha describe una lnea recta que une los vrtices 3 y D de 5.00 ml,
haciendo en el vrtice D un ngulo interno de 90.00 colindando con el Lote N 03 propiedad
de terceros.
Por el fondo (Oeste): Girando hacia la izquierda, describe una lnea recta que une los
vrtices D y C de 9.50 ml, haciendo en el vrtice C un ngulo interno de 90.00, colindando
con el Pasaje Sin Nombre 34 (anteriormente denominado Calle 05 de la Urb. Seor de los
Milagros).
Por la izquierda, entrando (Sur): Girando hacia la izquierda, describe una lnea recta que
une los vrtices C y B de 20.00 ml, haciendo en el vrtice B un ngulo interno de 90.00,
colindando con el lote N 01 propiedad de terceros.
Encerrando de esta manera dicha poligonal irregular descrita anteriormente siendo su
permetro de 59.00 ml y su extensin superficial de 115.00 m que representan el 60.53 %
del rea total.

5.2 SUB-LOTE A-2.- (Ver plano PSD-01).Este sub-lote A-2 propiedad de los seores, Sr. FELIX MENDOZA ROJAS y Sra. CATALINA
GOE TARAZONA, de acuerdo al plano PSD-01, describe las siguientes caractersticas
geomtricas.
Lmites y Linderos:
Por el frente (Este): Describe una lnea recta que une los vrtices 1 y A de 5.00 ml, haciendo
en el vrtice A un ngulo interno de 90.00, colindando con el Pasaje Sin Nombre 33
(anteriormente denominado Calle 04 de la Urb. Seor de los Milagros).

Por la derecha, entrando (Norte): Girando hacia la derecha describe una lnea recta que
une los vrtices A y 3 de 15.00 ml, haciendo en el vrtice 3 un ngulo interno de 90.00 ,
colindando con el Lote N 03 propiedad de terceros.

Por el fondo (Oeste): Girando hacia la izquierda, describe una lnea recta que une los
vrtices 3 y 2 de 5.00 ml, haciendo en el vrtice 2 un ngulo interno de 90.00, colindando
con el Sub-lote A-1.
Por la izquierda, entrando (Sur): Girando hacia la izquierda, describe una lnea recta que
une los vrtices 2 y 1 de 15.00 ml, haciendo en el vrtice 1 un ngulo interno de 90.00,
colindando con el Sub-lote A-1.
Encerrando de esta manera dicha poligonal irregular descrita anteriormente siendo su
permetro de 40.00 ml y su extensin superficial de 75.00 m que representan el 39.47 % del
rea total.

6.

DESCRIPCION TCNICA DEL PREDIO:

5.

SECCION VIAL
El predio colinda por el frente con el Pasaje Sin Nombre 33 (anteriormente
denominado Calle 04 de la Urb. Seor de los Milagros) y por el fondo con el Pasaje Sin
Nombre 34 (anteriormente denominado Calle 05 de la Urb. Seor de los Milagros). Ambos
tiene una seccin vial de 10.00 ml segn plano de zonificacin y
vas.

Pillco Marca, Octubre del 2014