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alquilar
Valido para provincia de Neuquen y Rio Negro
UNIN de INQUILINOS
NEUQUINOS
Ong.
UNIN de INQUILINOS
NEUQUINOS
Ong.
@UINqn
UNIN de INQUILINOS
NEUQUINOS
Ong.
Corroborar que gure bien claro donde se pagan los alquileres y quien
recibe los pagos. Y actuar en coincidencia exacta. Suele pasar que en el
contrato se detalla un lugar de pago, y que los recibos que tenemos son todos rmados por
la inmobiliaria, la cual no gura en el contrato. Entonces si no tenemos un recibo de
acuerdo al contrato, lo que tenemos es papeles rmados sin valor cancelatorio. Por ello
estamos expuestos a que en una hiptesis de conicto, desconozcan los recibos y
pretendan ejecutarnos judicialmente el pago ntegro de todos los alquileres pagados.
UNIN de INQUILINOS
NEUQUINOS
Ong.
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Tal es as, que se dan casos donde se establece que el dueo puede rescindir el contrato si
no se llega a un acuerdo, es decir que el dueo puede echarte si no aceptas el nuevo
precio, algo que contradice lo estipulado por el Art. 8 de la Ley de Alquileres n 23.091.
Por ultimo estn los contratos anuales, en total contradiccin con el Art. N 2 de la ley
23.091, que le permite al dueo ajustar el precio a su conveniencia ao a ao. Adems en
general obligan al inquilino a volver a pagar los gastos de contrato nuevamente todos los
aos.
A modo de conclusin: Es claro que ms all que las indexaciones estn prohibidas, las
mismas existen en forma encubierta dentro de estos marcos. Los precios que se
establecen en estas clusulas son en su mayora arbitrarios, se suele utilizar ndices no
ociales, mucho mayores a los ociales. La falta de regulacin nos vuelve a poner
prisioneros de la ESPECULACIN.