PREFEITURA MUNICIPAL DE CURITIBA

DECRETO N 1020
Dispe sobre a Regulamentao das
Edificaes no Municpio de Curitiba e d outras
providncias.
O PREFEITO MUNICIPAL DE CURITIBA, CAPITAL DO ESTADO DO PARAN, no uso das
atribuies legais, que lhe foram conferidas pelo inciso IV, do artigo 72 da Lei Orgnica do Municpio
de Curitiba;
considerando as disposies da Lei Municipal n. 11.095, de 21 de julho de 2004, quanto
responsabilidade dos profissionais habilitados na aprovao de projetos e execuo de obras no
Municpio de Curitiba;
considerando a necessidade de promover a simplificao dos procedimentos relacionados a
aprovaes de projeto e expedio de alvars de construo e de certificados de vistoria de concluso
de obras;
considerando a existncia das Normas Tcnicas e Normas Brasileiras vigentes para o
dimensionamento e execuo de obras, e amplo conhecimento por parte dos autores de projetos e
responsveis tcnicos pelas obras;
considerando a necessidade de adequao das regras que regulam as edificaes no Municpio de
Curitiba e visando adequ-las a Lei Municipal n. 11.095, de 21 de julho de 2004;
considerando que as novas regras foram estudadas em conjunto com as entidades relacionadas s
reas de Engenharia e Arquitetura, com base no Protocolo n. 04-028122/2013 - SMU,
DECRETA:
Art. 1. A anlise de projetos de construo visando obteno de Alvar de Construo e Certificado
de Vistoria de Concluso de Obras CVCO ser efetuada pela Secretaria Municipal do Urbanismo
com relao aos parmetros urbansticos relevantes estabelecidos pela legislao vigente.
1. So considerados parmetros urbansticos relevantes:
a. zoneamento / sistema virio/ porte;
b. uso;
c. taxa de ocupao;
d. coeficiente;
e. altura;
f. afastamento das divisas;
g. passeio na via pblica;
h. recuo frontal;
i. permeabilidade;

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j. acesso de pedestres/ acessibilidade;

k. acesso de veculos;
l. estacionamento;
m. recreao.

Art. 2. O projeto, a ser submetido aprovao, dever atender a todas as exigncias da legislao
Municipal, Estadual e Federal em vigor bem como as Normas Tcnicas Brasileiras vigentes.
Art. 3. Os parmetros construtivos municipais relacionados s diversas tipologias de edificao sero
regulamentados por Portaria Municipal a ser editada pela Secretaria Municipal do Urbanismo.
Art. 4. de inteira responsabilidade do autor do projeto e responsvel tcnico pela execuo da obra,
o atendimento a toda e qualquer legislao vigente, ficando os mesmos sujeitos s sanes legais,
entre elas aquelas previstas no Cdigo Civil Brasileiro, Cdigo Penal, Leis Federais n 5.194/1966,
6.496/1977 e 12.378/2010 e na Lei Municipal 11.095, de 21 de julho de 2004 em especial o artigo 207,
no caso de descumprimento de qualquer item.
Art. 5. Os profissionais mencionados no artigo 4., deste decreto, assumiro perante a Secretaria
Municipal do Urbanismo compromisso de responsabilidade, mediante formalizao de Termo com os
seguintes dizeres:
Na condio de Autor do Projeto DECLARO, para todos os fins, que tenho pleno conhecimento de que
o presente projeto relativo construo, ampliao, reforma e/ou restauro da edificao est sendo
aprovado APENAS em relao legislao de Zoneamento, Uso e Ocupao do Solo e aos
parmetros urbansticos relevantes, estabelecidos na legislao vigente. DECLARO, tambm, que o
mesmo atende a todas as exigncias das legislaes Municipais, Estaduais, Federais e Normas
Tcnicas Brasileiras, e ASSUMO toda a responsabilidade pela elaborao do projeto, inclusive quanto
segurana, quanto s normas relativas ao direito de vizinhana o que inclui os afastamentos das
divisas, assim como as demais responsabilidades decorrentes do no cumprimento das legislaes
vigentes.
Na condio de Responsvel Tcnico pela execuo da obra DECLARO, para todos os fins, que tenho
pleno conhecimento de que a presente obra relativa construo, ampliao, reforma e/ou restauro da
edificao ser executada de acordo com o projeto aprovado. DECLARO, tambm, que o mesmo
atende a todas as exigncias das legislaes Municipais, Estaduais, Federais e Normas Tcnicas
Brasileiras, e ASSUMO toda a responsabilidade pela execuo da obra contratada, inclusive quanto a
segurana, quanto s normas relativas ao direito de vizinhana o que inclui os afastamentos das
divisas, assim como as demais responsabilidades decorrentes do no cumprimento das legislaes
vigentes.
DECLARAMOS estar cientes de que as responsabilidades podero ser cumuladas na esfera civil,
penal e administrativa, decorrentes de eventuais prejuzos a terceiros, e ainda estar cientes de todas as
sanes previstas na Legislao Federal, Estadual e Municipal entre outras, as constantes no seguintes
artigos: Cdigo Penal, artigos 184, 250, 254, 255, 256, 299, 317, 333; Cdigo Civil artigos 186, 187,
927 e 618; Leis Federais n.s 5.194/1966, 6.496/1977 e 12.378/2010, Lei Municipal n. 11.095, de 21 de
julho de 2004, artigo 3, 5., alm do Cdigo de Defesa do Consumidor.
Art. 6. A Vistoria de Concluso de Obras ser realizada com base na avaliao dos parmetros
urbansticos relevantes, conforme o artigo 1., deste decreto, e encontrando-se executados de acordo

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com o projeto aprovado, permitiro a emisso do Certificado de Vistoria de Concluso de Obra,

encerrando-se as responsabilidades pertinentes perante o Municpio.
Art.7. Para projetos em trmite, com base na legislao anteriormente vigente, fica estabelecido o
prazo mximo de 180 dias para a sua aprovao.
Art. 8. Este decreto entra em vigor na data de sua publicao.
Art. 9. Fica revogado o Decreto Municipal n. 212, de 22 de maro de 2007.
PALCIO 29 DE MARO, 15 de julho de 2013.
Gustavo Bonato Fruet - Prefeito Municipal

Reginaldo Luiz dos Santos Cordeiro - Secretrio

Municipal do Urbanismo