Repblica Bolivariana de Venezuela

Ministerio del Poder Popular para la Educacin Superior

Universidad Gran Mariscal de Ayacucho
Escuela de derecho
El Tigre, Edo. Anzotegui

Facilitadora:
Prof. Marlene Mansour

Bachiller:
- Nakkour, Amir C.I. 21.514.796

El Tigre, noviembre de 2014

INTRODUCCIN
La venta con pacto de reserva de la propiedad o del dominio, es la venta en la cual,
en virtud de la voluntad de las partes se difiere la transferencia de la cosa o derecho
vendido hasta el momento en que el comprador pague la totalidad o una parte determinada
del precio.
En consecuencia, no se llama venta con reserva de dominio aquella en la cual se
difiere voluntariamente la transferencia hasta un momento que no tenga relacin con el
pago del precio. La venta con reserva de dominio constituye la ms enrgica proteccin del
derecho que tiene el vendedor de cobrar el precio en materia de venta de bienes muebles, de
modo que facilita las ventas mobiliarias a crdito con las ventajas (y tambin eventuales
desventajas), que ello implica para vendedores y compradores
En materia inmobiliaria, la hipoteca es suficiente para garantizar al vendedor contra
la eventual falta de pago del precio; pero en materia mobiliaria, la proteccin legal del
vendedor establecida en el Cdigo Civil se revel insuficiente para permitir el libre
desenvolvimiento de la venta a crdito

VENTA CON RESERVA DE DOMINIO

1. Concepto
"La venta con pacto de reserva de la propiedad o del dominio, es la venta en la cual
en virtud de la voluntad de las partes se difiere la transferencia de la cosa o derecho
vendido hasta el momento en que el comprador pague la totalidad o una parte determinada,
del precio"...
Anlisis: Tanto la necesidad de adquirir, como la de vender, puede coincidir, con la falta de
las posibilidades econmicas que presenta la persona para comprar.
Si el movimiento industrial contemporneo no hubiere aparecido valorizando a los
bienes muebles en la medida que ha pasado el tiempo, y con esto la forma de pago a plazos
derivada de otro fenmeno muy de moda hoy da como es el crdito, que es una de las
caractersticas econmicas de este siglo que estamos viviendo.
La preocupacin de asegurar los derechos del vendedor de un inmueble, di lugar al
uso, al acto comisorio, que hace a la existencia misma del contrato de compra venta.
Se comenz a utilizar el crdito y la venta a plazos pero se produjo un desequilibrio
entre los dos contratantes de singulares proporciones, en perjuicio evidente del comprador
que ha hecho imprescindible la accin reguladora del Legislador.
Desde el punto de vista de la equidad, nada es ms justo que sea el comprador,
quien cargue con todos los riesgos de la cosa vendida, ya que es el quien, viene disfrutando
y obteniendo provecho econmico de la misma.
En la venta con reserva de dominio, lo que hace el vendedor es justamente la
propiedad, por lo tanto en este tipo de contratos, el solo consentimiento no opera la
transmisin de la propiedad.
Este pacto que se introduce en el contrato de compra venta, nos hace una
explicacin distinta mediante razonamientos: Antes de la vigencia de la Ley, se recurra con
frecuencia el contrato de arrendamiento con opcin a compra, mediante un contrato
celebrado de arrendamiento sobre la cosa mueble, ste arrendatario pagaba una cuota
mensual fija y luego al terminar de pagar el nmero determinado de cuotas se haca
propietario de la cosa mueble
2. Principio general
El pacto de reserva de dominio desempea en la contratacin de nuestro tiempo
tanto nacional como extranjera un papel preponderante, pues el hecho de que una persona
pueda adquirir de inmediato un bien que se le entrega sin pagar simultneamente su precio

lo har a plazos, toda vez que de momento carece de dinero para pagar el importe del
mismo, a pesar de que en fecha ms o menos prxima tenga lo suficiente, indudablemente
es para considerar el pacto en la forma antes sealada, ms bien, valiossimo.
Articulo 1480 ccv:
"Lo dispuesto en el presente Ttulo no obsta para que se dicten Leyes especiales
Sobre la Venta de bienes muebles a crdito, con o sin reserva de dominio. Estas Leyes se
aplicaran preferiblemente en los casos a que ellas se contraigan".
Los principios podemos enumerarlos de la siguiente forma:
A.- Que haya validez de la reserva de dominio: La cesin de crdito del vendedor contra el
comprador, comprende, asimismo, el dominio reservado. Que se trate de una venta a plazo
a crdito.
Artculo 1 L.V.R.D.- El comprador adquiere la cosa con el pago de la ltima cuota del
precio.
Que se trate de la venta de un bien mueble por su naturaleza. (Art. 1 L.V.R.D)
Que no se trate de cosas destinadas a la reventa (Art 2 L.V.R.D), los comerciantes
al mayor no pueden utilizar la reserva de dominio en sus ventas a los minoristas.
Que no se trate de cosas especialmente destinadas a la manufactura o
transformacin cuando no sean identificables despus. (Art 2 L.V.R.D.).
Que la transferencia est subordinada al pago del precio. (Art 1 L.V.R.D.).
Que la reserva no tenga una duracin mayor de 5 aos. (Art 10 L.V.R.D.).
La Ley no lo dice expresamente, pero se toma en cuenta a partir de la celebracin de
la venta
Que la reserva sea convenida antes de que la propiedad haya sido transmitida al
comprador
3. Cosas que pueden ser objeto del pacto
Las cosas que pueden ser objeto de venta con reserva de dominio son las siguientes:
1.-Cosas muebles por su naturaleza; es necesario que esas cosas no sean destinadas a la
reventa; la Ley se refiere exclusivamente a las cosas muebles por su naturaleza, incluyendo
naves y aeronaves
2.-Las manufacturadas identificables, siempre que no se destinen a la reventa.
Artculo 2 de L.V.R.D: "No podrn ser objeto de venta con reserva de dominio, las
cosas destinadas especialmente a la reventa, ni las destinadas a manufactura o
transformacin que no sean identificables".

Artculo 532 C.C.V: "Son muebles por su naturaleza los bienes que puedan cambiar
de lugar, bien por si mismos o movidos por una fuerza exterior".
Artculo 533 C.C.V: "Son muebles por el objeto a que se refieren o por determinarlo
as la Ley, los derechos las obligaciones y las acciones que tienen por objeto cosas muebles;
y las acciones o cuotas de participacin en las sociedades civiles y de comercio, aunque
stas sociedades sean propietarias de bienes muebles...

4. Cosas que pueden venderse con reserva de dominio pero que no surten efecto
contra terceros
Artculo 3 de la Ley: "No tendr efectos contra terceros la venta con reserva de
dominio de las cosas destinadas a ser parte integrante y constante de un inmueble del cual
no puedan separarse sin grave dao para ste, ni de las obras cuyo valor individual sea
inferior a doscientos cincuenta bolvares, aun cuando ellas sean parte de un conjunto o de
una coleccin que tenga un valor mayor que el indicado".
La ley determina las cosas no susceptible de venta con, reserva de dominio,
oponible a terceros y que son las siguientes:
a.- Las destinadas a ser parte integrante y constante de un inmueble del cual no puedan
separarse sin grave dao para ste
b.- Las cosas no identificadas individualmente de modo preciso, las cosas no identificables
no surte efecto contra terceros en el pacto con reserva de dominio
c.- Las cosas cuyo valor individual sea inferior a doscientos cincuenta bolvares (Bs.
250,00), aun cuando ellas sean parte de un conjunto o coleccin que tengan valor al
indicado.
Ejemplo:
1. El Seor Antonio ha vendido con reserva de dominio a Juan un motor: Un motor de
energa elctrica para su finca, y se establece una hipoteca sobre dicha finca, la hipoteca
abarcar tambin el mencionado motor, porque se considera parte del fundo o de la finca..
2. Pero si por el contrario; el contrato se va hacer efectivo, no ya contra el tercero, sino
frente al propio comprador, no hay ningn inconveniente para que la reserva funcione, lo
que nos dice la Ley sobre este punto, es que no tiene efectos contra terceros, pero si contra
el comprador.

Artculo 4 DE LA L.V.R.D: "Las cosas que haya de venderse bajo reserva de dominio,
debern ser identificadas individualmente y de modo preciso. En los casos de cosas no
identificadas, el contrato no tendr efectos contra terceros".

5. Requisitos del contrato

ARTICULO 5 DE LA L.V.R.D. (Ley de ventas con reservas de dominio) : "Los
contratos de venta con reserva de dominio, slo tendrn efecto con respecto de terceros,
cuando se cumplan los siguientes requisitos":
a. El documento debe contener por lo menos, las siguientes menciones: nombre, apellido,
profesin y domicilio del vendedor y del comprador; descripcin, exacta de la cosa, con
referencias de su elaboracin industrial, si las mismas existen; lugar donde permanecer la
cosa vendida durante la vigencia del pacto de reserva; precio de la venta, fecha de la
misma, condiciones de pago, con indicacin de si se ha emitido Letras de Cambio para el
pago de las cuotas
b. El documento respectivo, deber ser autntico, legalmente reconocido por lo menos dos
ejemplares; uno para el vendedor y otro para el comprador".
Estos requisitos son esenciales para la disponibilidad frente a terceros, comprador y
vendedor pueden perfectamente sin que nada se oponga a ello, agregar cuanto ellos
consideren necesario, ya que la Ley se limita a determinar los requisitos mnimos, para que
sea oponible a terceros.
1. Con lo que respecta a nombre, apellidos y domicilio de los contratantes, era lo menos
que sobre el particular se poda exigir; estos son los elementos bsicos indispensables para
la identificacin de cualquier persona en un documento
2. El domicilio de los contratantes, tiene sin lugar a dudas gran importancia en lo que
respecta a los efectos, del pacto contra terceros, se determinar el lugar donde se presentar
el documento, para darle fecha cierta y el lugar donde se encuentre la cosa vendida a que se
refiere el mencionado Artculo de la Ley
3. La fecha de la venta; condiciones de pago, indicando si se ha emitido Letras de Cambio,
para el pago de las cuotas mensuales.
Este es un requisito ms que el Legislador en concreto quiere, que se haga la
indicacin en el documento
4. El documento respectivo deber ser autenticado legalmente, reconocido o simplemente
de fecha cierta; donde se deber extender dos ejemplares, uno para el comprador y otro para
el vendedor

6. Obligaciones del vendedor

Artculo 6 DE LA L.V.R.D: "Sin perjuicio de una eventual garanta convencional
de buen funcionamiento, el vendedor siempre responder durante la vigencia del pacto de
reserva, de la existencia en el mercado de los repuestos y de los servicios tcnicos y de
mantenimiento requeridos".
ARTICULO 7 DE LA L.V.R.D: "Cuando por razn de pago u otra causa lcita, quede
adquirida por el comprador la propiedad de la cosa vendida, el vendedor deber otorgarle la
constancia del caso. A falta de esta constancia, el ltimo recibo o comprobante de pago
surtir efectos". Las obligaciones que nacen para el vendedor, est la garanta del buen
funcionamiento, y con respecto a esta garanta debemos tener presente:
a. Es una garanta convencional y no obligacin del vendedor, nacida de la naturaleza
misma del pacto de reserva
b. Esa garanta debe establecer durante un lapso de tiempo determinado; podemos tomar
como ejemplo: la garanta que dan las casas comerciales automotrices en relacin al
kilometraje del automvil y de los servicios
c. La Ley obliga al vendedor a otorgar la constancia de transferencia, esto es para mayor
proteccin del comprador
d. Artculos 6 y 70 de la Ley, 1526 del C.C.V.
7. La prescripcin
ARTICULO 19 DE LA L.V.R.D (Ley de ventas con reservas de dominio): "Las
acciones del vendedor contra terceros prescribirn a los seis meses contados a partir del da
en que deberan de ser pagado o terminado de pagar el precio de la cosa vendida con
reserva de dominio".
Si el comprador se ha comprometido a pagar el precio en 20, 30 o 36 cuotas
mensuales y consecutivas; en el caso de la compra de un vehculo con reserva de dominio,
el pago de la ltima cuota es la que anuncia la prescripcin, determina el inicio del lapso;
que segn el anterior artculo es de seis meses en este caso; prescribe en cuanto a terceros
transcurrido ese tiempo y con respecto a las partes tambin, despus de los cinco aos
posteriores a la celebracin del contrato.
Nuestro ms alto tribunal, en sentencia del 11 de Noviembre de 1970, estableci lo
siguiente:
"Ahora bien, es verdad que en el libelo no se habla de resolucin del contrato,
limitndose a pedir restitucin de la cuota inicial pagada por el vehculo, la devolucin de
las quince letras firmadas a favor de la demandada; y que sta recibe el vehculo, hecho lo
cual, se fundamenta la accin en los artculos 1.518 y 1.521 del Cdigo Civil. Es decir, se

propuso la accin redhibitoria, o sea, la de saneamiento por vicios ocultos de la cosa

vendida, pero que conduce necesariamente a la resolucin del contrato, esta accin
prescribe caduca a los 10 aos. (Jurisprudencia de la Corte Suprema de Justicia Caracas,
1971).
8. Procedimientos y medidas preventivas
Artculo 21 de LA L.V.R.D. (Ley de ventas con reservas de dominio):
"Cualquiera que sea su cuanta, las acciones legales que deriven de la aplicacin de esta
Ley, se iniciarn, sustanciaran y decidirn ante el Juez competente por los trmites del
Juicio breve, conforme al procedimiento previsto en el Ttulo XVI del Cdigo de
Procedimiento Civil".
La competencia del Juez la determinar la cuanta del asunto, y la materia, su
naturaleza. Si los terceros conforme a la Ley, le corresponde accionar en virtud de este tipo
de contratacin, el procedimiento a seguir es el juicio breve.
En atencin a lo dispuesto en el Cdigo de Procedimiento Civil, en los juicios
relativos a la Reserva de Dominio, no se puede interponer el recurso de Casacin.
Otros
A fines del siglo XVIII y principios del XIX se produce, en las Legislaciones de los
estados germanos, una modificacin sustancial en el rgimen hipotecario, por el cual, la
garanta del acreedor se hace pblica y determinada.
Se produce as, el abandono del pactum reservati domini que queda relegado antes
de las excelencias del sistema hipotecario que comenzaba a regir.
Pero en el siglo pasado y en lo que va del actual, se produce el extraordinario
movimiento industrial que caracteriza nuestra poca y al que nos referimos ms arriba y
con, l la valorizacin a proporciones insospechadas de los bienes considerados hasta
entonces como bienes sin valor ( de ah el adagio; res mobilis res vilis).
Por otra parte, an en los casos en que los muebles han conservado igual valor
relativo o han disminuido, el aumento de su consumo y para todos los casos el auge del
crdito, han provocado problemas jurdicos de profunda significacin econmica.
De nuevo ante el sistema legislativo que no haba contemplado las transacciones de
muebles de valor econmico de los mismos el pacto de reserva de propiedad comienza, a
hacer frecuente, adoptando formas jurdicas simuladas para poder subsistir, dadas las
prohibiciones legislativas existentes.
As que aparecen en el panorama jurdico legislativo actual cuatro sistemas que se
aplican a la compraventa de bienes muebles para asegurar al vendedor contra la insolvencia
o mala fe del comprador.

Son ellos: los sistemas ingls y francs, que dan al vendedor garantas
completamente insuficientes: el de los privilegios, que resuelve el problema parcialmente y
que es valedero para determinados objetos muebles en las Legislaciones de tipo francs y
como excepciones al sistema general; y el alemn, que adopta el pacto de reserva de
dominio, mejorando el sistema del Cdigo de las Obligaciones de Suiza.
En 1893, Inglaterra legisla sobre la compraventa y establece en sus disposiciones
que las partes contratantes pueden determinar la oportunidad en que se transferir la
propiedad de la cosa.
Mientras la cosa mueble vendida, est en poder del vendedor "puede retener la
posesin", tiene un derecho de prenda sobre la misma.
Este derecho surge cuando los bienes fueron vendidos sin estipulacin de crdito,
cuando a pesar de haberse vendido a crdito el trmino del mismo ha vencido y cuando el
comprador cae en insolvencia.
Ese derecho de retencin puede ser ejercido por el vendedor, aunque est en
posesin de las cosas como agente o depositario del comprador.
Este privilegio se extingue si el vendedor impago: a.- entrega los bienes a un
transportador u otro comisionista para su transmisin al comprador sin reservarse el
derecho, de disponer de ellos; b.- cuando el comprador y su agente obtiene legalmente la
posesin de la cosa.
Frente a terceros adquirientes, el derecho de retencin subsiste siempre que el
vendedor o la persona que tiene las cosas en su mano haya liberado una orden de entrega,
que haya pasado a manos de tercero o haya aceptado dicha orden o noticia de que tiene a
disposicin del comprador o del tercero.
Cuando el comprador cae en insolvencia, el vendedor impago puede readquirir la
posesin de los bienes "mientras stos estn en viaje" y retenerlos hasta que sea satisfecho
su crdito.
Es indiferente a los efectos de esta garanta, que el transportador haya sido
contratado por el comprador o el vendedor o sea agente cualquiera de ellos.
Frente a terceros, el derecho del vendedor no se modifica, salvo que ste asentido en
cualquier forma subsiguiente la venta por el comprador.
El ejercicio de stas dos garantas no anula el contrato de compraventa y el
vendedor slo puede disponer libremente de las cosas cuando son cosas de naturaleza
perecedera y el comprador en tiempo razonable no cumple con sus obligaciones.

El contrato puede rescindirse si el vendedor intima al comprador el cumplimiento de

sus obligaciones con noticia de que en caso de que no las cumpla en un trmino prudencial
dar por rescindido en convenio.
No existe, pues, instituto similar al de la reserva de propiedad y como se ve, las
garantas del vendedor de esfuman cuando la cosa aparece en manos del comprador, tanto
en el caso de quiebra, desde que todos los bienes que se encuentran en poder del fallido van
a integrar la masa sin excepcin, cuanto en el caso de reventa hecha por el comprador.
Al dictarse el Cdigo Francs, se modific el criterio romanista y universal sobre la
necesidad de la tradicin de los bienes para perfeccionar la propiedad.
Lo dispuesto en el Cdigo antes mencionado a su vez entraa la imposibilidad legal
de celebrar el pacto de reserva de dominio, desde que ste vendra a desnaturalizar un
efecto esencial del contrato de compraventa en la economa del Cdigo.
En el sistema el vendedor tiene cuatro garantas siguientes:

El derecho de retencin.
El derecho de resolver el contrato
El derecho de reivindicacin del objeto vendido
El privilegio que tiene el vendedor de efectos mobiliarios todava no pagados.

Los pases que han adoptado el Cdigo Francs, entre ellos Blgica, Italia y
Rumania, siguen iguales lineamientos con excepciones muy limitadas y posteriores a la
sancin de sus respectivos Cdigos

CONCLUSIONES

La venta con Reserva de Dominio a pesar de los esfuerzos que se hagan para
encontrarle raigalmente en el derecho viejo, es una Institucin de nuestros tiempos,
signados por el apresurado intercambio, que los nuevos medios de comunicacin han
puesto en prctica.
La venta a plazo y por cuotas cmodas apresura la movilidad del capital, que se
acrece ms por la multiplicacin, de las ventas que por la excesiva ganancia en cada
operacin individual.
La caracterstica particular de esta clase de transacciones comerciales, es la de que
la tradicin de la cosa no transmite, como en la venta ordinaria, la propiedad, sino una
tenencia precaria, poniendo, sin embargo, sobre el comprador todos los riesgos que apareja
el uso de la cosa vendida: deterioro, perecimiento, etc.
El vendedor conserva todos los privilegios del dueo, menos el uso, que el
comprador aprovecha sin hacerse dueo, de la cosa usada.

BIBLIOGRAFIA

www.google.com
www.monografias.com
www.elrincondelvago.com