UNIVERSIDADE

ESTCIO DE S
CURSO DEDIREITO
DISCIPLINA
DIREITO CIVIL I (ESTACIO)

Plano de Aula: Dos Negcios Jurdicos

DIREITO CIVIL I
Ttulo
Dos Negcios Jurdicos
Nmero de Aulas por Semana
Nmero de Semana de Aula

AULA 9
DOS NEGCIOS JURDICOS (art. 104 a 137 CC)
Objetivos
Conceituar e classificar os negcios jurdicos
Fornecer noes substanciais a respeito dos os planos de existncia,
validade e eficcia do negcio jurdico.
Estabelecer a conceituao do instituto da representao. Enumerar e
distinguir os elementos essenciais e acidentais dos negcios
jurdicos.
Estrutura do Contedo
DOS NEGCIOS JURDICOS
1. Negcio jurdico (conceito e classificao).
2. Noes sobre os planos de existncia, validade e eficcia do
negcio jurdico.
3. Da representao.
4. Elementos acidentais (condio, termo, encargo ou modo):
conceitos, espcies e efeitos jurdicos.
1

1. NEGCIO JURDICO
1.1. Conceito. uma espcie do gnero ato jurdico em sentido
amplo. Pode ser entendido como toda ao humana, de autonomia
privada, com o qual o particular regula por si os prprios interesses.
Nele h uma composio de interesses. Os atos praticados pelos
agentes foram previstos em lei e desejados por eles. Segundo Caio
Mrio de Silva Pereira - so declaraes de vontade destinadas
produo de efeitos jurdicos queridos pelo agente. Continua: O
fundamento e os efeitos do negcio jurdico assentam, ento, na
vontade, no uma vontade qualquer, mas aquela que atua em
conformidade com os preceitos ditados pela ordem legal.
1.1.1. Para que o negcio jurdico seja vlido so necessrios os
seguintes elementos essenciais: (a) agente capaz; (b) objeto lcito,
possvel, determinado ou determinvel; (c) forma prescrita e no
proibida pela lei (CC, art. 104).
1.2. REQUISITOS PARA A VALIDADE DO NEGCIO JURDICO
Para que o negcio jurdico produza seus efeitos, possibilitando a
aquisio, modificao ou extino de direitos, deve preencher certos
pressupostos ou requisitos essenciais:
A) Ordem geral, comum a todos os atos e negcios jurdicos: Art.
104 e 166 CC.
A1- A capacidade do agente (CC art. 1 5, 104, I e 166),
A2 - O objeto lcito, possvel, determinado ou determinvel (cc art.
104, II), e;
A3- A forma prescrita e no defesa em lei (CC art. 107, 108 e 109)
B) O consentimento recproco ou acordo de vontades.
Agente capaz: Para que o negcio jurdico ganhe plena eficcia
produzindo todos os seus efeitos, exige a lei que ele seja praticado
por agente capaz. Por agente capaz h que se entender a pessoa
capaz ou emancipada para os atos da vida civil.
A licitude: A licitude est inserida no conceito. mister que o
alcance visado pelo ato no seja ofensivo ordem jurdica. A sua
liceidade condio essencial eficcia do negcio jurdico, que
sempre tem por finalidade produzir efeitos jurdicos atravs da
manifestao de vontade. Esta tem que ser sempre voltada para fins
legtimos, possveis, determinados ou determinveis. Quando o efeito
no for legtimo ou possvel, apesar de existir a vontade, caracterizase um ato ilegtimo, ilcito.

Forma prescrita ou no defesa em lei: Todo negcio jurdico tem

uma forma. A vontade, manifestada pelas pessoas, pode ser verbal,
por escrito, ou atravs de gestos. Em numerosos casos a lei exige das
partes uma forma especial. A regra geral a forma livre. A validade
da declarao de vontade. Diz o art. 107 do CC - no depender de
forma especial, seno quando a lei expressamente a exigir. Isto
significa que todas as excees devem ser respeitadas, ou seja, se a
lei impuser forma especial, esta dever ser atendida. Por exemplo, a
compra de uma casa vista, deve ser atravs da escritura pblica. Se
realizada por instrumento particular, no tem validade, porque a lei
impe uma forma (artigo 108, CC).

2. INTERPRETAO DOS NEGCIOS JURDICOS

Dispe o art. 112 do CC: Nas declaraes de vontade se atender
mais inteno nelas consubstanciada do que ao sentido literal da
linguagem. Estabelece, pois, uma regra de interpretao destacando
o elemento inteno sobre a literalidade da linguagem. Cabe ao
intrprete investigar qual foi a real inteno dos contratantes na
elaborao da clusula contratual duvidosa ou obscura.
Finaliza o art. 113 do CC, Os negcios jurdicos devem ser
interpretados conforme a boa-f e os usos do lugar de sua
celebrao. (Vide art.422, CC) O objeto tpico do negcio jurdico o
CONTRATO. O negcio jurdico o principal instrumento para que as
pessoas possam realizar seus negcios privados.

3. ELEMENTOS ACIDENTAIS: Sem os elementos essenciais o

negcio jurdico no existe, por consequncia, no vlido. So
elementos acidentais: (a) condio (art. 121 a 130, CC); (b) termo
(131 a 135, CC); (c) encargo (art.136 a 137, cc).
3.1. CONDIO: Art. 121. Considera-se condio a clusula que,
derivando exclusivamente da vontade das partes, subordina o efeito
do negcio jurdico a evento futuro e incerto. A condio uma
clusula. E essa clusula (condio) subordina o efeito do negcio
jurdico a evento futuro e incerto. Entenda o que significa esse
efeito. Os efeitos do negcio jurdico podem ser: (a) eficcia e (b)
ineficcia.
EFEITO:
EFICCIA=tornar-se
INEFICCIA=tornar-se
eficaz
=
produzir parar de produzir efeitos
efeito

ineficaz=

Se, o negcio jurdico contemplar uma condio, o efeito (eficcia

ou ineficcia) do negcio jurdico fica subordinado a um evento
3

futuro e incerto. Ou seja, somente quando o evento futuro e incerto

ocorrer, o negcio jurdico vai produzir efeito (que pode ser eficcia
ou ineficcia).
A condio se subdivide em: (a) Condio Suspensiva e (b)
Condio Resolutiva.
Condio Suspensiva
Subordina
a
eficcia
do
negcio jurdico a um evento
futuro e incerto

Condio Resolutiva
Subordina a ineficcia do
negcio jurdico a um evento
futuro e incerto

3.1.1.(A) Condio Suspensiva: o negcio jurdico S se torna

EFICAZ (s produz efeito) se ocorrer o evento futuro e incerto.
Exemplo: o pai realiza um negcio jurdico com o filho, compra um
carro e faz uma doao. Caso o filho seja aprovado no vestibular para
o curso de Direito, recebe o carro. Est posta a condio no negcio
jurdico. Nesse caso, a condio suspensiva, como o prprio nome diz,
suspende tudo: a aquisio do carro, bem como o exerccio.
(dirigir o carro) ficam suspensos, at que o evento futuro e incerto
(passar no vestibular) venha a ocorrer. Suspende a aquisio e o
exerccio do direito.

3.1.2. (B) Condio Resolutiva: o negcio jurdico se torna Eficaz

(produz efeito) imediatamente com a realizao do negcio
jurdico. Quando ocorrer o evento futuro e incerto, o negcio
jurdico se torna Ineficaz (para de produzir os efeitos). Exemplo:
um sobrinho realiza um negcio jurdico (emprstimo) com seu tio,
nesses moldes: o tio empresta seu apartamento (em outra cidade) ao
sobrinho que foi l aprovado no vestibular de medicina e no tem
aonde morar; a condio que no momento em que colar grau
(evento futuro e incerto), devolver o imvel. Note que o sobrinho
imediatamente inicia sua moradia no imvel. Isso porque a condio
resolutiva no suspende nada! No suspende a aquisio nem
o exerccio do direito.
Condio Suspensiva
Subordina
a
eficcia
do
negcio jurdico a um evento
futuro e incerto
SUSPENDE TUDO: Suspende a
aquisio e o exerccio do
direito

Condio Resolutiva
Subordina a ineficcia do
negcio jurdico a um evento
futuro e incerto
NO SUSPENDE NADA! No
suspende a aquisio nem o
exerccio do direito

3.2. TERMO: Termo a clusula que subordina os efeitos do ato

negocial a um acontecimento futuro e certo. Termo inicial. O termo
inicial (dies a quo, ex die), dilatrio ou suspensivo o que fixa o
momento em que a eficcia do negcio deve ter incio, retardando o
exerccio do direito. Assim sendo, o direito a termo ser tido como
adquirido.
Art. 131. O termo inicial suspende o exerccio, mas no a
aquisio do direito. O termo inicial um evento futuro e certo
que condiciona o incio dos efeitos do negcio jurdico.
Exemplo: a compra de um veculo em uma concessionria. O
financiamento aprovado, o comprador paga um sinal (aquisio),
mas o veculo na cor preta s ser entregue do dia 20 do ms
seguinte a data da compra (termo inicial para o exerccio ao direito).
O TERMO no suspende a aquisio; Suspende o exerccio ao
direito. Nesse caso, o carro foi adquirido, porm o sujeito s vai
exercitar o seu direito de dirigir, usar o veculo no dia 20 do ms
seguinte.
3.3. ENCARGO/MODO: clusula acessria liberalidade (doao),
pela qual se impe um nus, uma obrigao, a ser cumprida
pelo beneficirio. Gera direito adquirido a seu destinatrio, que j
pode exercer o seu direito, ainda que pendente o cumprimento da
obrigao que lhe fora imposta.
Exemplo: uma pessoa (doador) que faz uma doao de um imvel
(terreno) a uma Prefeitura, mas com o encargo (obrigao, nus) de
construir uma escola para crianas carentes, um hospital, ou
um asilo para velhinhos, ou o que quer que seja. Impe sempre
uma obrigao ao beneficirio da doao. No encargo, o beneficirio
adquire imediatamente a doao. O Encargo no suspende a
aquisio nem o exerccio do direito (regra):
Art. 136. O encargo no suspende a aquisio nem o exerccio
do direito, salvo quando expressamente imposto no negcio
jurdico, pelo disponente, como condio suspensiva.
Caso o doador venha a doar o terreno como condio suspensiva,
SUSPENDE-SE A AQUISIO , bem como o EXERCICIO DO DIREITO at
que o beneficirio (Prefeitura) venha a construir a escola, ou hospital,
enfim que cumprir a obrigao.

4. RESERVA MENTAL. O que o agente deseja diferente do que ele

declarou. Sua declarao para enganar a pessoa com quem
celebrou o negcio jurdico ou a terceiros.
5

H reserva mental quando um dos contratantes reserva-se,

secretamente, a inteno de no cumprir o contrato. A reserva
mental combatida no Cdigo Civil no seu art. 110, CC, onde dispe
que "a manifestao de vontade subsiste ainda que o seu autor haja
feito a reserva mental de no querer o que manifestou, salvo se dela
o destinatrio tinha conhecimento". Alguns doutrinadores a chamam
de "Simulao Unilateral".
Exemplos: (1) um autor declara que o produto da venda de seus
livros ser para fins filantrpicos, mas faz isso unicamente para
granjear simpatia e assim fazer com que a venda seja boa; no
poder depois voltar atrs e no destinar o valor auferido para o fim
anunciado; (2) Algum vende imvel supondo que a venda ser
anulada por vcio de forma, como por exemplo a ausncia de escritura
pblica; a venda do imvel poder at no estar perfectibilizada, mas
a relao obrigacional persistir.
5. OS NEGCIOS JURDICOS PODEM SER CLASSIFICADOS DA
SEGUINTE FORMA:
5.1. Quanto manifestao da vontade:
5.1.1. UNILATERAIS: So os negcios jurdicos que criam obrigaes
unicamente para uma das Partes, como a doao, o mtuo, o
comodato, o depsito, o mandato, a fiana.
5.1.2. BILATERAIS: So os negcios jurdicos que geram obrigaes
para ambos os contratantes, como a compra e venda, a locao, o
contrato de transporte. As obrigaes sendo recprocas so
denominadas
contratos
sinalagmticos,
da
palavra
grega
sinalagma, que significa reciprocidade de prestaes. Exemplo:
Compra e Venda: Um dos contratantes se obriga a transferir o
domnio o bem, e o outro, pagar-lhe certo preo em dinheiro. (Vide
art. 481 CC).
5.2. Quanto s vantagens:
5.2.1. GRATUITOS: Os negcios jurdicos Gratuitos so aqueles em
que apenas uma das Partes aufere benefcio ou vantagem, tal como
ocorre na Doao, no Comodato, no reconhecimento de filho, etc.
Para a outra Parte, s h obrigao e sacrifcio.
5.2.2. ONEROSOS: Nos negcios jurdicos Onerosos ambos os
contratantes obtm proveito, ao qual, porm, corresponde a um
sacrifcio. No caso da Compra e Venda, a vantagem do comprador
representada pelo recebimento da coisa e o sacrifcio pelo pagamento
do preo. Para o vendedor o benefcio reside no recebimento deste
6

(pagamento) e o sacrifcio, na entrega da coisa. Ambos buscam o

proveito, ao qual corresponde um sacrifcio.
5.3. Quanto ao tempo em que devam produzir efeitos
5.3.1. Inter Vivos destinados a produzir efeitos durante a vida dos
interessados, como nos contratos de compra e venda.
5.3.2. Mortis Causa so aqueles pactuados para produzir efeitos
aps a morte do declarante, a exemplo do testamento.
5.4. Quanto subordinao:
5.4.1. PRINCIPAIS: Os negcios jurdicos principais so os que em
existncia prpria, autnoma e no dependem de qualquer outro.
Exemplo: Contrato de Compra e venda, Contrato de Locao.
5.4.2. ACESSRIOS: Os negcios jurdicos Acessrios so aqueles
que tm sua existncia subordinada ao Contrato principal e sua
funo predominantemente, garantir o cumprimento das obrigaes
contradas. Exemplo: Fiana (Na Locao), Penhor(Na compra e
venda Mercantil) , Hipoteca (Na Compra e venda de Imveis).
5.5. Quanto s formalidades:
5.5.1. SOLENES OU FORMAIS: So os negcios jurdicos que
devem obedecer a forma prescrita em lei para se aperfeioar. Quando
a forma exigida como condio de validade do negcio, este
solene, e a formalidade se constitui substncia do ato. Exemplo
Escritura pblica na alienao de imveis; Pacto antenupcial,
Testamento Pblico, etc.
OBS > No observado a formalidade o negcio jurdico nulo. (Vide
art. 166, IV CC, c/c os 108 e 109 do CC).
5.5.2. NO SOLENES OU DE FORMA LIVRE: So os negcios
jurdicos celebrados de forma livre. Podem ser celebrados por
qualquer forma, por escrito particular ou verbalmente. Exemplo:
Contrato de locao; de Comodato; Trato com Taxista; Trato co
Jardineiro, etc.. (Vide Art. 107 CC).
5.6. Quanto pessoa:
5.6.1. PERSONALSSIMOS OU INTUITU PERSONAE: So os
negcios jurdicos em ateno s qualidades pessoais de um dos
Contratantes. Por essa razo, o obrigado no pode ser substitudo por
outrem, pois essas qualidades sejam culturais, profissionais, artsticas
7

ou de outra espcie, tiveram influncia decisiva no consentimento do

outro contratante. Exemplo: Artistas, Especialistas, Mdicos,
Advogados, Arquiteto, etc..
5.6.2. IMPESSOAIS: So os negcios jurdicos cuja prestao pode
ser cumprida, independentemente, pelo obrigado ou terceiro. O
importante que seja cumprida a obrigao, pouco se importando
quem executa, pois seu objeto, no requer qualidades especiais do
devedor. Exemplo: Contratos de Planos de Sade, Mdico
Plantonista, Contratos de Servios de Limpeza, Contratos de
Informtica, etc.
6. DA REPRESENTAO
6.1. O instituto da representao objeto de poucos estudos
monogrficos no Brasil, tanto que o Cdigo Civil anterior, de 1916,
sequer lhe deu um tratamento especfico, O direito representativo foi
tipificado e sistematizado somente no vigente Cdigo Civil, em seus
artigos 115 a 120. O estudo deste instituto compete teoria geral
do direito civil e tem conexo e aplicao em vrios ramos do direito,
como o direito notarial.
Segundo Silvio Venosa, geralmente, o prprio interessado, com
sua vontade, que atua em negcio jurdico. Dentro da autonomia
privada, o interessado contrai pessoalmente obrigaes e, assim,
pratica seus atos da vida civil em geral. Contudo, em uma economia
evoluda, h a possibilidade, e muitas vezes se obriga, de outro
praticar atos da vida civil no lugar do interessado, de forma que o
primeiro, o representante, possa conseguir efeitos jurdicos para o
segundo, o representado, do mesmo modo que este poderia faz-lo
pessoalmente.

6.1.1. ART. 115. Os poderes de representao conferem-se por lei ou

pelo interessado.
6.1.1.1. Conceito de representao: A representao a relao
jurdica pela qual certa pessoa se obriga diretamente perante
terceiro, por meio de ato praticado em seu nome por um
representante, cujos poderes so conferidos por lei ou por mandato.
6.1.1.1.2. Representante legal: O representante legal aquele a
quem a norma jurdica confere poderes para administrar bens alheios,
como o pai, ou me, em relao a filho menor (CC, arts. 115, 1.634,
V, e 1.690), tutor, quanto ao pupilo (CC, art. 1.747,1) e curador, no
8

que concerne ao curatelado (CC, art 1.774). A representao legal

serve aos interesses do incapaz.
6.1.1.1.3. Representante convencional ou voluntrio: O
representante convencionado o munido de mandato expresso ou
tcito, verbal ou escrito, do representante, como o procurador, no
contrato de mandato (CC arts. 115, 653 a 692 e 120, 2a parte).
6.1.2. Art. 116. A Manifestao de vontade pelo representante, nos
limites de seus poderes, produz efeitos em relao ao representado.
6.1.2.1. Efeitos da representao: A manifestao da vontade
pelo representante ao efetivar um negcio em nome do representado,
nos limites dos poderes que lhe foram conferidos, produz efeitos
jurdicos relativamente ao representado, que adquirir os direitos dele
decorrentes ou assumir as obrigaes que dele advierem. Logo, uma
vez realizado o negcio pelo representante, os direitos sero
adquiridos pelo representado, incorporando-se em seu patrimnio;
igualmente os deveres contrados em nome do representado devem
ser por ele cumpridos, e por eles responde o seu acervo patrimonial.
6.1.3. Art. 117. Salvo se o permitir a lei ou o representado,
anulvel o negcio que o representante, no seu interesse ou por
conta de outrem, celebrar consigo mesmo.
Pargrafo nico. Para esse efeito, tem-se como celebrado pelo
representante o negcio realizado por aquele em quem os poderes
houverem sido subestabelecidos.
6.1.3.1. Anulabilidade de negcio jurdico celebrado consigo
mesmo: Se o representante vier a efetivar negcio jurdico consigo
mesmo no seu interesse ou por conta de outrem anulvel ser tal
ato, exceto se houver permisso legal ou autorizao do
representado.
6.1.3.2. Consequncia jurdica do substabelecimento: Se, em
caso de representao voluntria, houve substabelecimento de
poderes, o ato praticado pelo substabelecido reputar-se- como tendo
sido celebrado pelo substabelecente, pois no houve transmisso do
poder, mas mera outorga do poder de representao. preciso
esclarecer que o poder de representao legal insuscetvel de
substabelecimento. Os pais, os tutores ou os curadores no
podem substabelecer os poderes que tm em virtude de lei.
Note-se que uma exceo, haja vista que, regra geral, o mandatrio
(representante), no pode atuar em seu prprio interesse, no lhe
sendo lcito celebrar contrato consigo mesmo, ainda que no exista
conflito de interesse.

Exemplo: "A" outorga procurao para "B", para que esse realize a
venda de sua casa. Ocorre que "B" se interessa pelo imvel e decide
adquiri-lo. A celebrao do contrato de compra e venda e, da
respectiva escritura envolver apenas uma pessoa: "B", que, de um
lado, estar representando "A" e, de outro, os seus prprios
interesses.
Em sendo esse o caso, deve-se compreender que, embora
fisicamente haja uma nica pessoa, so duas as manifestao de
vontade, uma, como representante e a outra, como parte do negcio
jurdico celebrado.
6.1.4. Art. 118. O representante obrigado a provar s pessoas,
com quem tratar em nome do representado, a sua qualidade e a
extenso de seus poderes, sob pena de, no o fazendo, responder
pelos atos que a estes excederem.
6.1.4.1. Necessidade de comprovao da qualidade de
representante e da extenso dos poderes outorgados: Como os
negcios jurdicos realizados pelo representante so assumidos pelo
representado, aquele ter o dever de provar queles, com quem vier
a tratar em nome do representado, no s a sua qualidade, mas
tambm a extenso dos poderes que lhe foram conferidos, sob pena
de, no o fazendo, ser responsabilizado civilmente pelos atos que
excederem queles poderes.
6.1.5. Art. 119. anulvel o negcio concludo pelo representante
em conflito de interesses com o representado, se tal fato era ou devia
ser do conhecimento de quem com aquele tratou.
Pargrafo nico. de cento e oitenta dias, a contar da concluso
do negcio ou da cessao da incapacidade, o prazo de decadncia
para pleitear-se a anulao prevista neste artigo.
Conflito de interesses existente entre representante e
representado: Se, porventura, o representante concluir negcio
jurdico, havendo conflito de interesses com o representado, com
pessoa que devia ter conhecimento desse fato, aquele ato negocial
dever ser declarado anulvel.
Prazo decadencial para anulao de ato efetuado por
representante em conflito de interesses com o representado:
Pode-se pleitear anulao do negcio celebrado com terceiro, pelo
representante em conflito de interesses com o representado, dentro
de cento e oitenta dias, contados da concluso do negcio jurdico ou
da cessao da incapacidade do representado.
Papel do curador especial: Havendo conflito de interesses entre
representado e representante, os atos negociais devero, para ser
vlidos, se celebrados por curador especial.
10

Exemplo. Represente que exorbita na pratica dos seus poderes

outorgados pelo Representado (outorgante), dilapidando o patrimnio
deste ltimo, cabendo a este pleitear-se a anulao dos atos prevista
neste artigo no prazo de 180 dias.
6.1.6. Art. 120. Os requisitos e os efeitos da representao legal
so os estabelecidos nas normas respectivas; os da representao
voluntria so os da Parte Especial deste Cdigo.
6.1.6.1. Normas disciplinadoras dos efeitos e dos requisitos
da representao: Os requisitos e os efeitos da representao
legal regem-se pelos arts. 1.634, V, 1.690, 1.747, I e 1.774 do Cdigo
Civil e os da representao voluntria pelos arts. 653 a 692 do
Cdigo Civil, alusivos ao contrato de mandato.
Representar, portanto, agir em nome de outrem. Quem age em
nome de outrem sem poderes pratica ato nulo ou anulvel.

Caso Concreto
Popularmente comum ouvirmos a expresso: pago
quando puder. Esta expresso aposta em um negcio
jurdico caracteriza: condio, termo ou encargo? Justifique
em no mximo cinco linhas indicando qual a consequncia
deste tipo de clusula para o negcio jurdico.
Gabarito: Trata-se a expresso de condio simplesmente
potestativa e, quando aposta em negcios jurdicos uma vez que
subordinam a obrigao clusula si volam considerada abusiva
e, portanto, nula de pleno direito.
Questo objetiva 1
(TJRN 2012) Os negcios jurdicos, para sua validade,
dependem de agente capaz, objeto lcito, possvel,
determinado ou determinvel, e forma prescrita ou no
defesa em lei. A manifestao da vontade essencial para
os negcios jurdicos, assim:
I. Os negcios jurdicos celebrados por relativamente incapaz
podem ser confirmados.
II. A reserva mental feita pelo autor e desconhecida do
destinatrio deve ser considerada na interpretao do
negcio jurdico.
III. O silncio de uma das partes sempre implica na anuncia
ou concordncia.
IV. Ao se interpretar um negcio jurdico importa mais a real
vontade dos declarantes do que o sentido literal da
linguagem escrita.
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Assinale a alternativa correta:

A ( ) As assertivas I e IV esto corretas.
B ( ) As assertivas II, III e IV esto corretas.
C ( ) As assertivas I e III esto corretas.
D ( ) Apenas a assertiva IV est correta.
Gabarito: A - art. 172 e 112, CC
Questo objetiva 2
(TJRO 2012) Podem compor o negcio jurdico a condio, o
termo e o encargo. No entanto:
A ( ) O negcio jurdico se invalida se subordinado a uma condio
ilcita.
B ( ) Quando um negcio jurdico subordinado termo inicial, a
aquisio do direito fica suspensa at a sua implementao.
C ( )
Se ao negcio for aposto um encargo, o exerccio e a
aquisio do direito ficam suspensos at que seja cumprido,
independentemente de ser ou no imposto como condio
suspensiva.
D ( ) As condies impossveis invalidam o negcio jurdico se
resolutivas, e tem-se como inexistentes quando suspensivas.
Gabarito: A - art. 123, CC

Braslia, DF,
Prof. Ren Dellagnezze

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