Proyecciones Hogares

EL CRECIMIENTO DE LOS HOGARES EN CHILE
PROYECCIN Y ANLISIS DE LA EVOLUCIN DE LOS HOGARES A ESCALA NACIONAL, REGIONAL Y COMUNAL (2002-2018)
Coleccin:
Monografas y Ensayos
Serie:
VIII Estudios y Temas
Ttulo:
El crecimiento de los hogares en Chile. Proyeccin y anlisis de la evolucin de los
hogares a escala nacional, regional y comunal (2002-2018)
Autores:
Camilo Arriagada Luco,

Socilogo, Jefe del Departamento de Estudios
(DITEC), MINVU (1998-2007)
Juan Cristbal Moreno Crossley,
Socilogo, Profesional del Departamento de Estudios
(DITEC), MINVU
Editor:
Ministerio de Vivienda y Urbanismo.
Divisin Tcnica de Estudio y Fomento Habitacional
Departamento de Estudios
Diseo portada:
Enrique Cartier Rovirosa,
Arquitecto Departamento de Estudios, (DITEC), MINVU
Publicacin:
N 331
CDU:
301.18 (83)
Produccin Grfica e impresin:

Editorial Valente
Edicin de 500 ejemplares
Santiago de Chile, Septiembre de 2008.
Ninguna parte de este libro puede ser, reproducida, transmitida o almacenada, sea por
procedimientos mecnicos, pticos o qumicos, includos los cuadros, sin permiso escrito del
MINVU.
Impreso en Chile / Printed in Chile
Agradecimientos:
Se agradece a Juan Pradenas Gaete, del Departamento de Geografa del INE por la
colaboracin prestada en la definicin de agregados de poblacin empleados para el
desarrollo de cartografas.
Tambin se agradecen los comentarios y aportes de Slaven Razmilic Burgos, Jefe del
Observatorio Habitacional de la DITEC (2006-2008).
El Crecimiento de los Hogares en Chile
INDICE
I.
PRESENTACIN ............................................................................................................................................................................. 7
II. INTRODUCCIN ............................................................................................................................................................................ 11

III. CONCEPTOS Y METODOLOGA ....................................................................................................................................................... 15
IV. ESTIMACIONES NACIONALES Y REGIONALES (2002 - 2018) ............................................................................................................. 21
V. ESTIMACIONES COMUNALES (2008 - 2012) ................................................................................................................................... 37
VI. CARTOGRAFAS
a) Variacin Interanual Absoluta Promedio por Comuna................................................................................................................ 49
b) Variacin Interanual Relativa Promedio por Comuna ................................................................................................................ 67
VII. CONCLUSIONES ............................................................................................................................................................................ 85
ANEXOS: TABLAS COMUNALES ..................................................................................................................................................... 89

REFERENCIAS ................................................................................................................................................................................105
I.
I. PRESENTACIN
PRESENTACIN
I. PRESENTACIN
I. PRESENTACIN
La Poltica Habitacional del gobierno de la
presidenta Michelle Bachelet ha instalado en
el debate un conjunto de desafos
vinculados a la necesidad de atender de
manera integral las necesidades
habitacionales y urbanas de las familias
chilenas.
En su condicin de actores principales
de la poltica sectorial, los cambios
experimentados por las familias de nuestro
pas revisten una enorme significacin en
orden a precisar e intensificar los esfuerzos
desplegados por el Ministerio para proveer
de soluciones habitacionales y urbanas
adecuadas.
llama la atencin respecto de mejorar la

sensibilidad de los programas e instrumentos
disponibles conforme a los nuevos perfiles
de la demanda habitacional que emergen en
el pas. En paralelo a estas tendencias, surge
la necesidad por identificar y atender
adecuadamente los distintos patrones de
evolucin de los hogares en las diferentes
unidades estratgicas de planificacin,
considerando la diversa realidad de las
regiones y comunas del pas.
A comienzos del siglo XXI y situados en un

contexto de transicin demogrfica
avanzada en comparacin con la realidad de
otros pases de Amrica Latina, Chile debe
enfrentar un escenario caracterizado por
dos tendencias relevantes. Por una parte,
una enorme expansin en la cifra de hogares
del pas particularmente concentrada en
reas urbanas-, y, por otra, una
transformacin en el tamao, composicin y
caractersticas de los grupos familiares.
La presente publicacin tiene por objeto

presentar un panorama acerca de la dinmica
proyectada de formacin de hogares a escala
nacional, regional y comunal para el periodo
comprendido entre 2002 y 2018, en
correspondencia con las cifras estimadas de
la poblacin del pas por ao y grupos de
edad entregadas por el Instituto Nacional de
Estadsticas (INE). El trabajo elaborado por
profesionales del Departamento de Estudios
de la DITEC no solamente entrega abundante
informacin resumida en tablas, sino que
adems se preocupa de ilustrar mediante
mapas y grficos el ritmo de evolucin
proyectado en diferentes niveles de
desagregacin territorial.
Mientras la primera de dichas tendencias

pone de relieve la necesidad por expandir la
cobertura de la poltica sectorial, la segunda
Las cifras contenidas en esta publicacin, por

otro lado, pueden servir como insumo a
quienes desde el mbito de la investigacin,
el anlisis y la evaluacin de las polticas

pblicas- tengan inters en actualizar y
perfilar tendencias de cambio en la magnitud
del dficit habitacional estimado por el
MINVU en base a las cifras del Censo de
Poblacin y Vivienda de 2002.
Hctor Lpez Alvarado

Arquitecto,
Jefe de la Divisin Tcnica de Estudio y
Fomento Habitacional (DITEC),
Ministerio de Vivienda y Urbanismo
9
II. INTRODUCCIN
II. INTRODUCCIN
11
II. INTRODUCCIN
II. INTRODUCCIN
En el caso del sector vivienda, las unidades
demandantes no son personas individuales,
como ocurre en salud, previsin y educacin,
sino grupos de personas vinculadas por
relaciones de parentesco y/o econmicas.
Bajo tal premisa, proyectar el volumen de
demanda habitacional a futuro requiere
preguntarse por la evolucin numrica de las
familias y de los hogares considerando
supuestos que involucran consideraciones
de tipo demogrfico, socioeconmico y
sociofamiliar.
CELADE (1996) defini a las unidades
demandantes de vivienda por la presencia de
dos atributos fundamentales: (a)
corresidencialidad es decir, la voluntad
manifiesta de ciertos grupos de personas de
vivir juntos y compartir una misma residencia
(sea ello motivado por lazos sanguneos, por
costumbre o como estrategia de
sobrevivencia)-; y, (b) autonoma econmica
entendiendo por ello, la capacidad del grupo
de personas para sostener de manera
independiente un presupuesto que le
permita optar a una vivienda particular. De
acuerdo a este diagnstico, las unidades que
cumplen a cabalidad con estos criterios
pueden ser estudiadas apropiadamente
(1)
mediante el uso del concepto de ncleo

familiar. La nocin de ncleo familiar, en tal
sentido, corresponde a un "objeto construido
ad hoc con el propsito de identificar las
unidades de demanda potencial de vivienda
ms precisas(CELADE 1996). Si bien esta
denominacin comporta la referencia
explcita a unidades de tipo familiar, se aclara
que los vnculos que le constituyen pueden
ser distintos a los familiares, involucrando
lazos de solidaridad, amistad o
estrictamente determinados por motivos
econmicos.
En este estudio se emplea el hogar censal
como unidad habitacional de referencia. De
acuerdo a la definicin oficial detallada en el
Glosario del Censo de Poblacin y Vivienda
de 2002(1), un hogar particular es "el conjunto
de una o ms personas que, unidas o no por
relacin de parentesco, comparten la
alimentacin y el presupuesto y habitan la
misma vivienda o parte de ella. Cabe advertir
que la opcin hecha en este documento
excluye de consideracin a los hogares
colectivos. stos, segn la definicin oficial
son "grupos de personas sin relacin de
parentesco, que comparten la vivienda o parte
de ella y que hacen vida en comn por razones
de salud, trabajo, religin, estudio, disciplina,

etc. (hospitales, escuelas, internados,
regimientos, hoteles o residenciales).
El ritmo de crecimiento de los hogares
durante las ltimas tres dcadas es superior
en todos los pases de Amrica Latina al
ritmo de la poblacin, e incluso se aceler
durante los aos ochenta y noventa. El
cambio demogrfico latinoamericano, ms
evidente en aquellos pases avanzados en
los procesos de transicin demogrfica y
urbana (como Chile), tiene efectos sobre la
formacin de hogares por medio del
engrosamiento de las edades intermedias de
las pirmides de poblacin (Arriagada, 2003).
Con respecto al proceso de transicin
demogrfica, Chile se encuentra inmerso en
una etapa de avanzado desarrollo de esta
dinmica de evolucin conjunta de natalidad,
mortalidad y estructura de edades,
principalmente, a partir de la segunda mitad
del siglo XX. Este fenmeno genera un
impacto econmico que se denomina bono
demogrfico por implicar la reduccin del
ritmo de crecimiento de la poblacin, la
expansin de la poblacin econmicamente
activa y, en especial, la disminucin de las
Definiciones en: http://www.ine.cl
13
II. INTRODUCCIN
demandas asociadas a la presencia de una

elevada poblacin infantil. Sin embargo
paradjicamente-, el bono demogrfico
tiene un poderoso efecto sobre el
incremento de la demanda habitacional a
consecuencia del mayor nmero de nuevos
hogares que se forman en el contexto de una
pirmide de poblacin engrosada en el nivel
de los grupos adultos.
primera dcada del siglo XXI ha visto

emerger arreglos residenciales diferentes de
los modelos convencionales (hogares
unipersonales y arreglos no parentales),
particularmente en el caso de grandes reas
urbanas(2). A estos procesos, cabe aadir el
envejecimiento de la poblacin, que en el
caso chileno adquiere una especial
relevancia.
Otro cambio relevante tiene que ver con la

transformacin en la estructura de los
hogares. Mientras hasta hace algunas
dcadas la nocin de hogar se corresponda
al patrn de familia nuclear que presume la
exclusiva presencia del padre y/o la madre y
de sus descendientes directos- y en zonas
rurales al modelo de la familia extendida que
involucra la presencia de otros parientes-, la
En este contexto, la tarea de construir

estimaciones del nmero de hogares en el
pas resulta sumamente necesaria para el
diagnstico de tendencias urbanas y
habitacionales. En orden a ofrecer una
respuesta a esta necesidad, la presente
publicacin desarrolla proyecciones del
nmero de hogares para el periodo 20022018. El clculo se ha realizado en base a
(2)
14
una metodologa internacionalmente

validada y que ha permitido generar, adems,
cifras desagregadas para las unidades
territoriales y poltico-administrativas
estratgicas del pas (regiones y comunas).
En la seccin siguiente se explica la
metodologa empleada para levantar las
estimaciones. Luego, se procede a la
presentacin de las cifras a escala nacional,
regional y comunal. Finalmente, se
incluye una ilustracin cartogrfica del
comportamiento proyectado de hogares a
nivel comunal y se presenta un conjunto
de conclusiones que entregan ciertas
recomendaciones o pautas generales para el
uso del material incluido en esta publicacin.
Los hogares unipersonales son una estrategia residencial de distintas clases de individuos adultos (como jvenes profesionales y estudiantes, as como, tambin, adultos mayores solos o
viudos), y su presencia es proporcionalmente significativa en reas centrales de las ciudades chilenas. Los hogares compuestos involucran formas de convivencia propias de jvenes solteros,
a la vez que tambin dan cuenta de soluciones de co-residencia basadas en motivos econmicos.
III. CONCEPTOS Y METODOLOGA
15
III. CONCEPTOS Y
METODOLOGA
1. Presentacin.
Los datos presentados en una publicacin
anterior (MINVU, 2004) estimaban que hacia
el ao 2002 el nmero de viviendas
requeridas para terminar con el dficit
habitacional sumaba un total de 543.542. Esa
cifra daba cuenta de una disminucin del
dficit habitacional cuantitativo del orden
del 30% en el perodo intercensal 1992 2002 (Arriagada y Moreno, 2006). En esa
misma publicacin se proyectaba una gradual
y
progresiva
reduccin
de
los
requerimientos de construccin de nuevas
viviendas, en congruencia con los altos
niveles de inversin habitacional ejecutados
desde inicios de los noventa.
El estudio ministerial del dficit habitacional
detect la necesidad de profundizar acerca
de las proyecciones a futuro del proceso de
reestructuracin del perfil del dficit
habitacional que se perciba en el pas. En
efecto, entre 1992 y 2002 la reduccin de
las carencias habitacionales fue explicada
fundamentalmente por la erradicacin de
viviendas de muy mala calidad (parque
irrecuperable, que experiment una
reduccin de ms de un 60% en el periodo
sealado). Sin embargo, en paralelo se
manifest una elevada formacin de los
hogares y familias. El componente de los
hogares y familias adicionales a la

disponibilidad de vivienda se impone, ya en
2002, como el factor preponderante en la
composicin del dficit habitacional chileno
(explicando ms del 70% del total de
requerimientos de vivienda), mezcla de
factores que por una serie de mecanismos
explican en Amrica Latina procesos de
aceleracin del ritmo de aumento de
hogares (concentracin metropolitana,
dinmica demogrfica, ciclo econmico
prevaleciente, y cambios en los arreglos
familiares y domsticos).
controladas por los censos como son

grupos quinquenales de edad (del jefe de
hogar), tipos de hogares (de acuerdo a la
tipologa antes descrita). El clculo de la tasa
de hogar se expresa matemticamente en la
siguiente frmula:
Donde:
i
hj,k =
F ij,k
P ij
hi
j,k = Tasa de jefatura de hogar;
2. Metodologa de las
proyecciones de hogares.
F ij,k
= un grupo de edad j
Las proyecciones de poblacin generadas

por el INE han sido utilizadas como la base
de clculo de las proyecciones de hogares
por edades que se presentan a
continuacin. Estas fueron desarrolladas
usando el mtodo de la tasa de jefatura de
hogar, consistente en ponderar la poblacin
proyectada para cada ao en un periodo
determinado con la tasa (porcentaje) de
jefes de hogar respectiva observada en el
ltimo Censo 2002 (Vase Recuadro N 1).
P ij
La tasa de jefatura del hogar se especifica

controlando categoras sociodemogrficas
N de jefes de hogar para un ao i,

y un tipo de hogar k
Poblacin total del grupo
de edad j en el ao i
La proyeccin aplicada en este estudio

supone que la tasa de jefes de hogar del
ltimo censo se mantiene constante
(asumiendo la persistencia de la proporcin
de jefes de hogar sobre el total de la
poblacin del grupo especfico) lo cual se
justifica en este caso por dos razones: uno,
la realizacin de proyecciones dinmicas
exige hiptesis de evolucin de la tasa de
17
jefes de hogar, las cuales no estn

disponibles; y, dos, la nica posible hiptesis
es presumir continuidad de la tasa de
cambio del ltimo perodo intercensal por
edades, que en el caso de Chile 1992-2002
era excesivamente acelerada y por lo mismo
improbable de mantener continuidad en los
prximos aos. Las proyecciones de
hogares de tipo constante tienen por
ventaja la posibilidad de perfilar un horizonte
potencial (o techo) en la evolucin de los
hogares para un periodo de tiempo
determinado.
como producto de la reforma de la divisin

regional.
de las comunas mediante procesamiento

computacional.
3.Desagregacin territorial de las

proyecciones.
La cifra total estimada de hogares por regin

hay que destacar- no resulta de la aplicacin
directa de la tasa de jefatura a la poblacin
total estimada por el INE para cada ao por
regin, sino que los totales regionales son
obtenidos mediante la suma del nmero
proyectado de hogares para cada una de las
categoras especficas de edad de la
poblacin. Asimismo, dado que existe un
efecto que se va acumulando de decimales
a mayor nmero de observaciones, la
proyeccin de escala regional no tiene
porqu coincidir con la suma de la
proyeccin a nivel de las comunas.
Al igual que el Atlas Comunal del Dficit

Habitacional 1992-2002, el presente estudio
incluye un set de mapas que ilustra el
comportamiento comunal de la evolucin de
la cifra de hogares por regiones para el
periodo 2008-2012. Las cartografas aportan
a trazar un diagnstico del modo en que se
espera que evolucione el crecimiento de los
hogares en las regiones y en las comunas
del pas. Lo anterior posee una elevada
utilidad para potenciar la planificacin
sectorial y la gestin informada del sector
inmobiliario y de la construccin.
Las proyecciones de escala regional que se

incluyen en esta publicacin utilizan tasas de
jefatura especficas para cada una de las
quince regiones del pas. El clculo de las
tasas de las regiones creadas durante el ao
2007 (Arica-Parinacota y De Los Ros) fue
posible a travs de la construccin de
agregados de poblacin que sirvieron al
procesamiento de la base de datos del
censo de 2002. Asimismo, debieron
adaptarse las cifras de las proyecciones
demogrficas del INE que no consideraban
la subdivisin regional vigente- a partir de la
suma de las poblaciones de las comunas que
componen las actuales regiones y,
excluyendo poblacin consecuentemente, de las regiones que perdieron territorio
A nivel comunal de idntico modo al

procedimiento empleado para las
proyecciones regionales-, se obtuvieron
cifras estimadas de hogares para comunas
antes inexistentes (a la fecha del censo
2002), como es el caso de Alto Hospicio
(Regin de Tarapac), Hualpn, Alto Bobo
(ambas en la Regin del Biobo) y Cholchol
(Regin de la Araucana). Asimismo, los datos
estimados para las regiones y comunas que
perdieron territorio merced a la creacin de
las nuevas subdivisiones- se encuentran
ajustados al rea de su actual cobertura
territorial. Al igual que en el caso de
las regiones, fue necesario definir
previamente los agregados demogrficos
correspondientes a los territorios actuales
18
Con objeto de cuantificar la magnitud de las

variaciones observadas en el tiempo del
nmero de hogares por regin y por comuna,
se recurri a la construccin de algunos
indicadores descriptivos destinados a dar
cuenta de las oscilaciones interanuales y de
las variaciones acumuladas observadas a lo
largo de ciertos periodos proyectados.
Tambin, se utilizaron algunas medidas de
tendencia central que consistieron,
bsicamente, en promedios dirigidos a
sintetizar las variaciones ocurridas ao a ao
en series cuatrienales.
Como medidas de variacin, se emplearon:
(a) variacin neta o absoluta interanual; (b)
variacin relativa interanual; y, (c) variacin
acumulada cuatrienal (absoluta y relativa). La
primera es la diferencia neta, expresada en

cifras absolutas, entre el nmero de hogares
observado en dos aos correlativos. La
variacin relativa interanual, en tanto, se
define como el cuociente entre la variacin
absoluta y la cifra de hogares
correspondiente al ao base (vale decir, el
primero de los dos aos comparados)
multiplicado por cien. Finalmente, la variacin
acumulada cuatrienal corresponde a la
diferencia, en cifras absolutas y relativas,
entre el primero y el ltimo de los aos
observados en una serie.
4.Proyeccin de hogares y dficit

habitacional.
Segn se ha detallado (MINVU, 2004 y 2007;
Arriagada y Moreno, 2006), la medicin del
dficit habitacional cuantitativo se
operacionaliza como la suma de tres
componentes independientes entre s: (1) el
nmero de viviendas irrecuperables; (2) el
nmero de hogares allegados; y,
(3) el nmero de ncleos familiares
secundarios en situacin de hacinamiento y
econmicamente independientes. A partir de
estos elementos se intenta dar cuenta de la
brecha existente entre el stock de viviendas
disponible y la cantidad de unidades o
ncleos familiares demandantes de una
solucin habitacional.
Cmo usar las proyecciones de hogares
para estimar impactos sobre la evolucin del

dficit? Todo incremento de la cantidad de
hogares que sea superior al crecimiento del
parque habitacional implica el aumento de la
demanda insatisfecha. Segn lo advertido en
un estudio previo (Arriagada y Moreno, 2006)
que compar el dficit habitacional para los
censos de 1992 y 2002, el componente de
los hogares allegados registr crecimiento
durante el periodo intercensal, a diferencia
de las viviendas irrecuperables que muestran
acelerado decrecimiento y la cantidad de
ncleos secundarios hacinados que
presenta una ligera disminucin. Por esta
coyuntura, la informacin relativa a hogares
que se entrega en esta publicacin tiene un
alto valor para el diagnstico de la situacin
habitacional.
Por ejemplo, si se arranca de la cifra de
requerimientos de vivienda observados en
una comuna con los datos del censo 2002
(ver Arriagada y Moreno, 2006) y se quiere
proyectar el dficit cuantitativo para el ao
2008, es factible proceder de la siguiente
manera:
DHC =
Al respecto, el Observatorio Habitacional del

MINVU recomienda tener en cuenta la tasa
efectiva de ejecucin de los permisos de
edificacin, pues habitualmente el nmero
de permisos tramitados es superior a la
cantidad de viviendas que finalmente se
construye. Advirtiendo esta situacin, se
puede proceder a estimar de forma ms
precisa la variacin neta del stock de
viviendas cruzando las cifras de los permisos
de edificacin de acuerdo a la proporcin
(basada en parmetros observados o
histricos) de viviendas construidas
respecto del total de permisos de edificacin
concedidos. Segn se ha sostenido en
estudios latinoamericanos (Arriagada, 2006)
es probable que el comportamiento del
nmero de hogares allegados est
correlacionada con la evolucin del nmero
de ncleos secundarios, en la medida en que
ambas condiciones encarnan dos estrategias
alternativas de sobrevivencia para las familias
socialmente ms vulnerables.
N Requerimientos de Vivienda
2002 + (N de hogares formados
entre 2002 y 2008 N de
viviendas construidas entre 2002
y 2008).
Donde:
DHC =
Dficit habitacional cuantitativo
19
RECUADRO N 1
Mtodos de Proyeccin hogares.
La cantidad de hogares resulta de una serie de factores demogrficos, econmicos y sociales donde la trayectoria numrica puede
ser estudiada a travs de dos modelos: uno, de transiciones personales del parentesco o estructura interna de familias y otro, de
mtodos agregados, como la tasa de jefatura de hogar.
El primer enfoque apunta a que los individuos transitan entre varias categoras o estados familiares en las diversas etapas de su
vida; pero las posibilidades de proyeccin suponen el desarrollo de modelos de cambio basados en supuestos acerca de la futura
propensin de grupos de la poblacin a cumplir determinados papeles en la estructura de los hogares lo que es de difcil simulacin
dado que interviene la vida individual (sobrevida, estado civil, fertilidad, divorcio) como las relaciones (de pareja, paternidad,
arreglos de cohabitacin, etc). La transicin de parentescos requiere mirar tendencias relativas a desarrollo de los matrimonios,
divorcio, viudez, tendencias de emancipacin, y formacin de uniones consensuales que, en el caso de la familia latinoamericana
reconoce en la ltima dcada cambios tendientes a diversificacin e inestabilizacin de los tipos familiares que hacen ms dificultosa
su proyeccin para fines de polticas pblicas.
El mtodo de la tasa de jefatura de hogar se basa en el concepto que futuras tasas pueden ser proyectadas mediante modelos
matemticos a partir de informacin aportada por censos o Encuestas de Hogares, junto con las respectivas proyecciones de
poblacin por edad y sexo. Tiene la ventaja de tomar en cuenta los cambios previstos en la estructura de edades. Las estimaciones
pueden ser brutas, estimando un nmero de jefes de hogar segn grupos de edad en general, o desarrollar versiones ms detalladas
controlando tasas de jefatura especficas por sexo, estado civil, tamao de hogares. La metodologa de tasa de jefatura refleja un
asunto central de la transicin demogrfica: cada rango de edad o fase del ciclo vital tiene una proporcin especfica de personas que
cumplen la funcin de jefe de hogar, situacin que implica cambios en el volumen de hogares debidos al propio cambio de la
estructura de edades.
Fuente: Arriagada,Camilo (2003) "La dinmica demogrfica y el sector habitacional en Amrica Latina". Serie Poblacin y Desarrollo N 33,
CELADE, CEPAL, Naciones Unidas, Santiago de Chile.
20
IV. ESTIMACIONES NACIONALES Y REGIONALES (2002 - 2018)
IV. ESTIMACIONES NACIONALES Y

REGIONALES
(2002 - 2018)
21
IV. ESTIMACIONES NACIONALES Y REGIONALES

(2002-2018). RESULTADOS Y ANLISIS.
Al respecto, cabe sealar que, desde el
Censo de Poblacin y Vivienda de 2002 y
hasta la fecha de esta publicacin (2008), el
nmero de hogares ha aumentado desde 4,2
a 4,8 millones, lo que supone la formacin
de casi 600 mil nuevos hogares en seis aos.
Para un pas de nuestro tamao poblacional
el impacto de este crecimiento es muy
significativo. En este contexto de alto
dinamismo, destaca sin duda- la Regin
Metropolitana que creci de 1,6 a 1,9
millones de hogares entre 2002 y 2008.
Otras dos regiones que revisten importancia
cuantitativa son Valparaso y Biobo, que
escalan por sobre las 500 mil unidades
domsticas hacia 2008 (Tabla N1).
Debe destacarse que la aceleracin del
crecimiento de hogares es funcin del
cambio de la estructura de edades. Este
proceso ha venido ocurriendo en el pas de
forma extraordinariamente significativa
durante los aos noventa, impactando en un
crecimiento de la poblacin en el rango de
edades adultas y, consecuentemente, en una
mayor presin a la formacin de hogares.
El aumento neto anual de hogares estimado
para el periodo 2002-2008 ha oscilado entre
94 mil y 96 mil unidades. En el panorama
regional, la excepcin la constituye Arica y
Parinacota, que presenta un ritmo de
crecimiento rezagado en relacin al resto.

La proyeccin nacional ms all del ao 2008
indica una aceleracin absoluta del
crecimiento hasta el ao 2014, cuando se
alcanzar un peak de 98.200 hogares de
aumento anual. Salvo Tarapac, que
prolongar el alza del nmero de hogares
hasta 2016, todas las regiones replican esta
pauta de aumentar la formacin de hogares
hasta 2014 para luego ingresar en un ciclo
de estabilizacin de la curva de crecimiento
(Tablas N 2, 3 y 4).
Segn se examina a partir del indicador de
velocidad relativa o tasa media anual de
crecimiento (Grfico N1), queda de
manifiesto que el ritmo de formacin de
hogares hasta el periodo 2010-2011 supera
el 2,0%, es decir un ritmo muy superior al
crecimiento de la poblacin a igual fecha.
Con respecto a este indicador (Tabla N5),
destacan regiones con crecimientos
significativos respecto de la media: en este
sentido, destacan las regiones de Coquimbo
y Los Lagos, que se prev mantendrn tasas
de crecimiento superiores al 2% hasta
entrado el ao 2020. Otro ngulo para
apreciar el fenmeno se advierte al cruzar
las cifras de crecimiento interanual absoluto
y relativo de las regiones para el periodo
2008-2018, segn se ilustra en el Grfico N2.
Controlada la edad del jefe de hogar y

suponiendo que hay continuidad de las tasas
de jefatura observadas por el Censo, entre
los aos 2003 y 2007, todos los grupos de
edad del jefe de hogar muestran un aumento
del nmero de hogares, excepto el grupo de
35 a 39 aos que cae de 537 a 528 mil. Al
2014 varios grupos de edades de volmenes
importantes reportarn reduccin por
cambios de escaln de las cohortes en la
pirmide de edad respecto de la estimacin
al ao actual (2008). En particular, caera
segn nuestra proyeccin el grupo de 15 a
19, de 35 a 39, y 40 a 44 aos (Tablas N 9 y
10; Grfico N3).
La Tabla N11 ilustra el mecanismo por el cual
el crecimiento acumulado de los hogares del
pas se va ralentizando o lentificando y
detiene el proceso incremental en el ritmo
de formacin de hogares hasta el 2014. Se
trata del cambio del grupo de edad de 35 a
44 aos, donde se manifestaba la mayor tasa
de jefatura de hogar o proporcin de jefes
de hogar en el total de personas del grupo
de edad, donde el cambio de escaln de las
cohortes empieza a reflejar la cada de la
fecundidad posterior al ao nacimiento de
ese grupo.
La inspeccin y comparacin de las pirmides
23
de edad en el tiempo permite entender

porqu el descenso del ritmo de crecimiento
de la poblacin (alentado directamente por
el descenso de la fecundidad en dcadas
previas) no incide en una disminucin similar
del nmero de hogares. Como lo muestra la
estructura de edades de la poblacin al ao
del Censo (2002), aunque la poblacin como
conjunto crezca poco, se evidencia un
engrosamiento en la participacin de la
poblacin en edades intermedias y tercera
edad, donde la tasa de jefatura de hogar es
mayor por asunto de recursos y ciclo vital y
donde se genera la formacin de hogares.
Las pirmides de los aos 2008 y 2015,
explican grficamente porqu hasta esa
fecha ir aumentando la formacin de
hogares, lo que se debe al cambio de
cohorte de los menores de 15 aos que
todava son una franja ancha. Este proceso
muestra un claro cambio en la pirmide del
ao 2018 que comprueba que, el incremento
neto de los hogares y su ritmo de
crecimiento, puede recin venir a caer bien
avanzado el rango de edad de la poblacin
(esto es cuando el descenso de la
fecundidad precedente manifiesta su efecto
rezagado en la cantidad de hogares que se
forman). Recin el ao 2018, la pirmide
tiende a asimilarse a la figura de un cuadrado
debido a una base de la pirmide que ya es
similar a la participacin de los grupos de
edades intermedias, limitndose la formacin
de nuevos hogares (Vase Grficos N 4, 5, 6
y 7).
24
En suma, la proyeccin de hogares realizada

permite advertir que Chile reporta un cuadro
de la estructura de edades caracterstico de
un estadio avanzado de la transicin
demogrfica. Este cuadro se produce,
adems, bajo patrones de modernidad ms
extendidos y mejores niveles de
disponibilidad de recursos econmicos.
Estos factores incentivan o favorecen una
formacin rpida de hogares, la cual segn
nuestras proyecciones ejerci su mxima
presin durante los aos noventa y hacia el
ao 2010 comienza a estabilizarse en cifras
elevadas, pero estancadas en trminos de
crecimiento. Estudios sobre pases como
Mxico y Brasil en el perodo intercensal
1990-2000 (Arriagada, 2005), comprueban,
tambin, que la fase avanzada de la
transicin demogrfica o cambio de la
estructura de edades se asocia a una elevada
formacin de hogares.
En ambos pases, y tambin en Chile, la
dcada de los noventa deja como leccin
importante que las proyecciones de
demandas sectoriales deben empezar a
mirar con mayor atencin el crecimiento de
las unidades domsticas y menos el
moderado crecimiento agregado de la
poblacin. Ello, en particular, debido a que la
formacin de hogares subsume o esconde
el gran potencial de expansin habitacional
motivado no solo debido a la mayor
presencia relativa de ciertos grupos de
edades, sino a la existencia de ncleos
familiares secundarios (allegados), fenmeno

muy extendido y de tendencia creciente en
ciudades. El anlisis de casos como los de
Chile, Mxico y Brasil (Arriagada, 2005;
Arriagada y Moreno, 2006) sealan un fuerte
incremento de hogares allegados, debido,
principalmente a ncleos familiares
secundarios compuestos por hijos, yernos
o nueras del jefe.
La alta frecuencia de ncleos secundarios
encabezados por hijos no-solteros refuerza
la impresin que dan varios datos del campo
demogrfico regional: por ejemplo, que la
mayora de personas mayores comparte
vivienda con sus hijos o nietos y que las
uniones libres (no mediadas por vnculos
conyugales) muestran un crecimiento muy
rpido en Latinoamrica en tramos juveniles
(de 20 a 30 aos de edad). Asimismo, el
calendario de unin es mucho ms temprano
entre los sectores menos equipados para
comprar vivienda independiente, aadiendo
un alto componente de vulnerabilidad.
Desde el punto de vista socioeconmico, el
allegamiento interno debe entenderse como
un hogar en germinacin y que puede
manifestarse en cuanto las condiciones de
recursos lo permiten- en un aumento de
hogares por medio de la tasa de jefatura de
hogares, cuya significacin parece haberse
acrecentado fuertemente en Chile durante
los aos noventa.
TABLA N1 - Estimacin del nmero de hogares por ao segn regin (2002-2010).

REGIN
2002
2003
2004
2005
2006
2007
2008
2009
2010
ARICA Y PARINACOTA
TARAPAC
ANTOFAGASTA
ATACAMA
COQUIMBO
VALPARASO
O'HIGGINS
MAULE
BIOBO
ARAUCANA
LOS ROS
LOS LAGOS
AISN
MAGALLANES
METROPOLITANA
49.751
65.892
127.978
69.995
172.890
449.377
219.960
257.200
511.419
242.493
99.832
202.870
26.554
43.597
1.694.760
50.288
68.302
131.007
71.353
177.986
459.730
225.376
262.863
521.781
247.724
101.626
207.899
27.200
44.121
1.732.011
50.829
70.715
134.036
72.704
183.084
470.086
230.786
268.532
532.143
252.958
103.396
212.953
27.839
44.644
1.769.257
51.369
73.123
137.064
74.057
188.179
480.439
236.205
274.199
542.505
258.192
105.192
217.980
28.485
45.166
1.806.508
51.666
75.785
140.152
75.441
193.551
491.231
241.673
280.005
552.918
263.622
106.956
223.283
29.155
45.723
1.844.094
51.965
78.449
143.242
76.826
198.921
502.022
247.140
285.823
563.328
269.047
108.693
228.608
29.825
46.277
1.881.684
52.262
81.112
146.327
78.211
204.292
512.813
252.610
291.633
573.738
274.479
110.452
233.914
30.494
46.834
1.919.271
52.549
83.784
149.415
79.595
209.657
523.602
258.075
297.442
584.148
279.906
112.202
239.224
31.162
47.392
1.956.885
52.842
86.450
152.501
80.976
215.024
534.392
263.540
303.253
594.558
285.340
113.959
244.536
31.831
47.947
1.994.480
TOTAL PAS
4.234.568
4.329.266
4.423.963
4.518.661
4.615.255
4.711.849
4.808.441
4.905.037
5.001.630
TABLA N2 - Estimacin del nmero de hogares por ao segn regin (2010-2018).

REGIN
2010
2011
2012
2013
2014
2015
2016
2017
2018
ARICA Y PARINACOTA
TARAPAC
ANTOFAGASTA
ATACAMA
COQUIMBO
VALPARASO
O'HIGGINS
MAULE
BIOBO
ARAUCANA
LOS ROS
LOS LAGOS
AISN
MAGALLANES
METROPOLITANA
52.842
86.450
152.501
80.976
215.024
534.392
263.540
303.253
594.558
285.340
113.959
244.536
31.831
47.947
1.994.480
52.876
89.334
155.638
82.414
220.657
545.503
269.173
309.234
605.131
290.894
115.605
250.118
32.492
48.508
2.032.253
52.903
92.219
158.767
83.849
226.291
556.609
274.810
315.210
615.708
296.456
117.259
255.695
33.153
49.071
2.070.029
52.928
95.110
161.898
85.288
231.925
567.719
280.444
321.190
626.284
302.012
118.922
261.262
33.816
49.629
2.107.804
52.962
97.993
165.027
86.723
237.558
578.830
286.080
327.167
636.857
307.570
120.569
266.845
34.477
50.189
2.145.586
52.987
100.883
168.158
88.164
243.195
589.937
291.714
333.148
647.430
313.123
122.219
272.423
35.140
50.749
2.183.365
52.756
103.836
171.146
89.563
248.832
600.776
297.242
338.926
657.558
318.542
123.612
277.997
35.742
51.250
2.218.887
52.529
106.785
174.131
90.965
254.467
611.611
302.769
344.703
667.684
323.965
125.001
283.573
36.349
51.751
2.254.413
52.289
109.748
177.116
92.365
260.107
622.451
308.301
350.479
677.812
329.383
126.404
289.135
36.949
52.247
2.289.939
TOTAL PAS
5.001.630
5.099.829
5.198.029
5.296.232
5.394.434
5.492.634
5.586.664
5.680.696
5.774.727
25
TABLA N3 - Variacin anual en cifras absolutas del nmero de hogares por ao segn regin (2002-2010)
REGIN
2002-2003 2003-2004 2004-2005
2005-2006
2006-2007 2007-2008 2008-2009 2009-2010
ANTOFAGASTA
ATACAMA
COQUIMBO
VALPARASO
O'HIGGINS
MAULE
BIOBO
ARAUCANA
LOS ROS
LOS LAGOS
AISN
MAGALLANES
METROPOLITANA
3.029
1.358
5.095
10.353
5.416
5.663
10.362
5.231
1.794
5.028
646
524
37.251
3.028
1.351
5.099
10.357
5.410
5.669
10.362
5.234
1.770
5.054
639
523
37.246
3.028
1.353
5.094
10.352
5.419
5.667
10.362
5.234
1.796
5.027
646
521
37.250
3.089
1.385
5.372
10.793
5.467
5.806
10.413
5.430
1.764
5.303
670
557
37.586
3.089
1.385
5.371
10.790
5.467
5.817
10.410
5.425
1.737
5.325
670
554
37.590
3.086
1.386
5.370
10.791
5.470
5.810
10.410
5.432
1.759
5.306
669
558
37.587
3.088
1.384
5.366
10.789
5.465
5.809
10.410
5.427
1.750
5.310
668
558
37.614
3.086
1.381
5.367
10.791
5.466
5.811
10.410
5.434
1.758
5.311
669
555
37.595
TOTAL PAS
94.698
94.697
94.698
96.594
96.594
96.593
96.596
96.593
TABLA N4 - Variacin anual en cifras absolutas del nmero de hogares por ao segn regin (2010-2018)
REGIN
26
2010-2011
2011-2012 2012-2013 2013-2014 2014-2015 2015-2016 2016-2017 2017-2018
ANTOFAGASTA
ATACAMA
COQUIMBO
VALPARASO
O'HIGGINS
MAULE
BIOBO
ARAUCANA
LOS ROS
LOS LAGOS
AISN
MAGALLANES
METROPOLITANA
3.137
1.438
5.632
11.111
5.633
5.981
10.573
5.555
1.645
5.582
661
561
37.773
3.129
1.435
5.634
11.106
5.637
5.976
10.577
5.561
1.654
5.578
661
563
37.776
3.131
1.439
5.635
11.110
5.633
5.981
10.575
5.557
1.663
5.567
663
558
37.775
3.130
1.435
5.632
11.111
5.637
5.976
10.574
5.558
1.647
5.583
661
560
37.782
3.131
1.441
5.637
11.107
5.634
5.981
10.573
5.553
1.650
5.578
663
560
37.779
2.988
1.399
5.637
10.839
5.528
5.778
10.128
5.419
1.394
5.574
602
502
35.522
2.984
1.402
5.635
10.835
5.527
5.777
10.127
5.423
1.389
5.576
607
500
35.526
2.986
1.400
5.640
10.840
5.532
5.776
10.128
5.418
1.403
5.562
600
497
35.526
TOTAL PAS
98.199
98.200
98.203
98.202
98.200
94.029
94.032
94.031
TABLA N5 - Variacin anual en cifras relativas del nmero de hogares por ao segn regin (2002-2010)
REGIN
2002-2003
2003-2004 2004-2005
2005-2006 2006-2007 2007-2008 2008-2009
REGIN
2009-2010
ARICA Y PARINACOTA
TARAPAC
ANTOFAGASTA
ATACAMA
COQUIMBO
VALPARASO
O'HIGGINS
MAULE
BIOBO
ARAUCANA
LOS ROS
LOS LAGOS
AISN
MAGALLANES
METROPOLITANA
1,1
3,7
2,4
1,9
2,9
2,3
2,5
2,2
2,0
2,2
1,8
2,5
2,4
1,2
2,2
1,1
3,5
2,3
1,9
2,9
2,3
2,4
2,2
2,0
2,1
1,7
2,4
2,3
1,2
2,2
1,1
3,4
2,3
1,9
2,8
2,2
2,3
2,1
1,9
2,1
1,7
2,4
2,3
1,2
2,1
0,6
3,6
2,3
1,9
2,9
2,2
2,3
2,1
1,9
2,1
1,7
2,4
2,4
1,2
2,1
0,6
3,5
2,2
1,8
2,8
2,2
2,3
2,1
1,9
2,1
1,6
2,4
2,3
1,2
2,0
0,6
3,4
2,2
1,8
2,7
2,1
2,2
2,0
1,8
2,0
1,6
2,3
2,2
1,2
2,0
0,5
3,3
2,1
1,8
2,6
2,1
2,2
2,0
1,8
2,0
1,6
2,3
2,2
1,2
2,0
0,6
3,2
2,1
1,7
2,6
2,1
2,1
2,0
1,8
1,9
1,6
2,2
2,1
1,2
1,9
TOTAL PAS
2,2
2,2
2,1
2,1
2,1
2,0
2,0
2,0
TABLA N6 - Variacin anual en cifras relativas del nmero de hogares por ao segn regin (2010-2018)
REGIN
2010-2011
2011-2012 2012-2013
2013-2014 2014-2015 2015-2016 2016-2017
2017-2018
ARICA Y PARINACOTA
TARAPAC
ANTOFAGASTA
ATACAMA
COQUIMBO
VALPARASO
O'HIGGINS
MAULE
BIOBO
ARAUCANA
LOS ROS
LOS LAGOS
AISN
MAGALLANES
METROPOLITANA
0,1
3,3
2,1
1,8
2,6
2,1
2,1
2,0
1,8
1,9
1,4
2,3
2,1
1,2
1,9
0,1
3,2
2,0
1,7
2,6
2,0
2,1
1,9
1,7
1,9
1,4
2,2
2,0
1,2
1,9
0,0
3,1
2,0
1,7
2,5
2,0
2,0
1,9
1,7
1,9
1,4
2,2
2,0
1,1
1,8
0,1
3,0
1,9
1,7
2,4
2,0
2,0
1,9
1,7
1,8
1,4
2,1
2,0
1,1
1,8
0,0
2,9
1,9
1,7
2,4
1,9
2,0
1,8
1,7
1,8
1,4
2,1
1,9
1,1
1,8
-0,4
2,9
1,8
1,6
2,3
1,8
1,9
1,7
1,6
1,7
1,1
2,0
1,7
1,0
1,6
-0,4
2,8
1,7
1,6
2,3
1,8
1,9
1,7
1,5
1,7
1,1
2,0
1,7
1,0
1,6
-0,5
2,8
1,7
1,5
2,2
1,8
1,8
1,7
1,5
1,7
1,1
2,0
1,7
1,0
1,6
TOTAL PAS
2,0
1,9
1,9
1,9
1,8
1,7
1,7
1,7
27
TABLA N7 - Promedio de la variacin anual en cifras absolutas

del nmero de hogares por cuatrienio segn regiones (2002-2018).
REGIN
REGIN
2002-2003
2002-2006
2003-2004
2006-2010 2004-2005
2010-2014 2005-2006
2014-2018
ARICA Y PARINACOTA
TARAPAC
ANTOFAGASTA
ATACAMA
COQUIMBO
VALPARASO
O'HIGGINS
MAULE
BIOBO
ARAUCANA
LOS ROS
LOS LAGOS
AISN
MAGALLANES
METROPOLITANA
479
2.473
3.044
1.362
5.165
10.464
5.428
5.701
10.375
5.282
1.781
5.103
650
531
37.333
294
2.666
3.087
1.384
5.368
10.790
5.467
5.812
10.410
5.429
1.751
5.313
669
556
37.597
30
2.886
3.132
1.437
5.633
11.109
5.635
5.978
10.575
5.558
1.652
5.577
661
560
37.776
-168
2.939
3.022
1.410
5.637
10.905
5.555
5.828
10.239
5.453
1.459
5.572
618
515
36.088
TOTAL PAS
95.172
96.594
98.201
95.073
TABLA N8 - Promedio de la variacin anual en cifras relativas del

nmero de hogares por cuatrienio segn regiones (2002-2018).
REGIN
REGIN
28
2002-2003
2002-2006
2003-2004
2006-2010 2004-2005
2010-2014 2005-2006
2014-2018
ARICA Y PARINACOTA
TARAPAC
ANTOFAGASTA
ATACAMA
COQUIMBO
VALPARASO
O'HIGGINS
MAULE
BIOBO
ARAUCANA
LOS ROS
LOS LAGOS
AISN
MAGALLANES
METROPOLITANA
0,9
3,6
2,3
1,9
2,9
2,3
2,4
2,1
2,0
2,1
1,7
2,4
2,4
1,2
2,1
0,6
3,3
2,1
1,8
2,7
2,1
2,2
2,0
1,8
2,0
1,6
2,3
2,2
1,2
2,0
0,1
3,2
2,0
1,7
2,5
2,0
2,1
1,9
1,7
1,9
1,4
2,2
2,0
1,1
1,8
-0,3
2,9
1,8
1,6
2,3
1,8
1,9
1,7
1,6
1,7
1,2
2,0
1,7
1,0
1,6
TOTAL PAS
2,2
2,0
1,9
1,7
TABLA N9 - Estimacin del nmero de hogares por ao segn edad del jefe de hogar
(grupos quinquenales) (2002-2010).
GRUPO DE EDAD
15-19
20-24
25-29
30-34
35-39
40-44
45-49
50-54
55-59
60-64
65-69
70-74
75-79
80 y ms
TOTAL PAS
2002
2003
2004
2005
2006
2007
20.414
122.128
298.201
450.107
537.337
551.927
490.835
416.059
359.441
294.322
244.063
197.617
136.677
115.442
20.830
125.124
294.711
449.879
534.728
567.066
513.110
430.733
370.328
307.244
249.256
202.908
142.786
120.562
21.246
128.119
291.221
449.652
532.119
582.205
535.386
445.407
381.215
320.167
254.450
208.200
148.895
125.682
21.661
131.115
287.731
449.425
529.510
597.344
557.663
460.080
392.103
333.089
259.644
213.492
155.002
130.801
21.741
133.928
295.123
444.334
529.271
594.533
573.904
483.123
407.113
344.018
272.371
218.525
159.731
137.539
21.821
136.740
302.514
439.244
529.032
591.723
590.145
506.166
422.124
354.947
285.099
223.558
164.458
144.277
4.234.568
4.329.266
4.423.963
4.518.661
4.615.255
4.711.849
2008
2009
2010
21.901
139.553
309.907
434.153
528.794
588.912
606.386
529.209
437.134
365.876
297.826
228.590
169.185
151.015
21.981
142.366
317.299
429.062
528.555
586.102
622.628
552.252
452.145
376.805
310.553
233.623
173.913
157.752
22.061
145.179
324.690
423.972
528.317
583.292
638.870
575.294
467.155
387.734
323.281
238.656
178.640
164.490
4.808.441
4.905.037
5.001.630
TABLA N10 - Estimacin del nmero de hogares por ao segn edad del jefe de hogar
(grupos quinquenales) (2010-2018).
GRUPO DE EDAD
15-19
20-24
25-29
30-34
35-39
40-44
45-49
50-54
55-59
60-64
65-69
70-74
75-79
80 y ms
TOTAL PAS
2010
2011
2012
2013
2017
2018
22.061
145.179
324.690
423.972
528.317
583.292
638.870
575.294
467.155
387.734
323.281
238.656
178.640
164.490
21.592
145.693
331.552
434.730
522.290
583.000
635.884
592.095
490.654
402.758
334.138
250.655
183.175
171.615
21.123
146.207
338.413
445.487
516.263
582.707
632.899
608.897
514.153
417.783
344.996
262.652
187.709
178.740
20.653
146.721
345.275
456.245
510.236
582.416
629.914
625.698
537.652
432.807
355.854
274.651
192.244
185.866
20.184
147.235
352.137
467.003
504.209
582.124
626.929
642.500
561.152
447.832
366.712
286.649
196.778
192.991
2014
19.715
147.749
358.998
477.760
498.183
581.832
623.944
659.301
584.651
462.856
377.570
298.646
201.313
200.116
2015
2016
19.442
144.601
360.172
487.753
510.726
575.158
623.641
656.271
601.867
486.319
392.475
309.008
211.790
207.442
19.169
141.453
361.347
497.746
523.269
568.484
623.337
653.241
619.082
509.782
407.379
319.368
222.270
214.769
18.897
138.305
362.521
507.738
535.813
561.810
623.034
650.210
636.296
533.246
422.284
329.729
232.748
222.096
5.001.630
5.099.829
5.198.029
5.296.232
5.394.434
5.492.634
5.586.664
5.680.696
5.774.727
29
TABLA N 11 - Variacin anual en cifras absolutas del nmero de hogares por ao segn
edad del jefe de hogar (grupos quinquenales) (2002-2010).
GRUPO DE EDAD 2002-2003 2003-2004
2004-2005 2005-2006 2006-2007 2007-2008 2008-2009
2009-2010
15-19
20-24
25-29
30-34
35-39
40-44
45-49
50-54
55-59
60-64
65-69
70-74
75-79
80 y ms
416
2.996
-3.490
-228
-2.609
15.139
22.276
14.674
10.888
12.922
5.194
5.292
6.108
5.120
416
2.996
-3.490
-227
-2.609
15.139
22.276
14.673
10.887
12.923
5.193
5.292
6.109
5.120
416
2.996
-3.490
-227
-2.609
15.139
22.277
14.673
10.888
12.922
5.194
5.292
6.108
5.120
80
2.813
7.392
-5.091
-239
-2.810
16.241
23.043
15.010
10.929
12.727
5.033
4.728
6.738
80
2.812
7.392
-5.091
-239
-2.810
16.241
23.043
15.011
10.929
12.728
5.033
4.727
6.737
80
2.813
7.392
-5.091
-239
-2.811
16.241
23.043
15.010
10.929
12.728
5.032
4.728
6.738
80
2.813
7.392
-5.090
-239
-2.810
16.242
23.043
15.011
10.929
12.727
5.033
4.727
6.738
80
2.813
7.392
-5.090
-238
-2.811
16.242
23.043
15.010
10.928
12.727
5.033
4.727
6.738
TOTAL PAS
94.698
94.697
94.698
96.594
96.594
96.593
96.596
96.593
TABLA N12 - Variacin anual en cifras absolutas del nmero de hogares por ao segn
GRUPO DE EDAD 2010-2011 2011-2012
30
2012-2013 2013-2014 2014-2015 2015-2016 2016-2017
2017-2018
15-19
20-24
25-29
30-34
35-39
40-44
45-49
50-54
55-59
60-64
65-69
70-74
75-79
80 y ms
-469
514
6.861
10.758
-6.027
-292
-2.985
16.801
23.500
15.024
10.857
11.998
4.535
7.124
-469
514
6.862
10.757
-6.027
-293
-2.985
16.802
23.499
15.025
10.858
11.998
4.535
7.126
-469
514
6.862
10.758
-6.027
-292
-2.985
16.801
23.500
15.024
10.858
11.998
4.535
7.125
-469
514
6.862
10.758
-6.027
-292
-2.985
16.801
23.500
15.025
10.858
11.998
4.534
7.125
-469
514
6.861
10.757
-6.026
-292
-2.985
16.801
23.499
15.024
10.859
11.998
4.535
7.125
-273
-3.148
1.174
9.993
12.543
-6.674
-303
-3.030
17.215
23.463
14.904
10.361
10.477
7.326
-273
-3.148
1.175
9.993
12.543
-6.675
-303
-3.030
17.215
23.463
14.905
10.360
10.479
7.327
-273
-3.148
1.174
9.992
12.543
-6.674
-303
-3.030
17.215
23.464
14.904
10.362
10.478
7.326
TOTAL PAS
98.199
98.200
98.203
98.202
98.200
94.029
94.032
94.031
TABLA N 13 - Variacin anual en cifras relativas (%) del nmero de hogares por ao segn
GRUPO DE EDAD 2002-2003 2003-2004
2004-2005 2005-2006 2006-2007 2007-2008 2008-2009
2009-2010
15-19
20-24
25-29
30-34
35-39
40-44
45-49
50-54
55-59
60-64
65-69
70-74
75-79
80 y ms
2,0
2,5
-1,2
-0,1
-0,5
2,7
4,5
3,5
3,0
4,4
2,1
2,7
4,5
4,4
2,0
2,4
-1,2
-0,1
-0,5
2,7
4,3
3,4
2,9
4,2
2,1
2,6
4,3
4,2
2,0
2,3
-1,2
-0,1
-0,5
2,6
4,2
3,3
2,9
4,0
2,0
2,5
4,1
4,1
0,4
2,1
2,6
-1,1
-0,0
-0,5
2,9
5,0
3,8
3,3
4,9
2,4
3,1
5,2
0,4
2,1
2,5
-1,1
-0,0
-0,5
2,8
4,8
3,7
3,2
4,7
2,3
3,0
4,9
0,4
2,1
2,4
-1,2
-0,0
-0,5
2,8
4,6
3,6
3,1
4,5
2,3
2,9
4,7
0,4
2,0
2,4
-1,2
-0,0
-0,5
2,7
4,4
3,4
3,0
4,3
2,2
2,8
4,5
0,4
2,0
2,3
-1,2
-0,0
-0,5
2,6
4,2
3,3
2,9
4,1
2,2
2,7
4,3
TOTAL PAS
2,2
2,2
2,1
2,1
2,1
2,0
2,0
2,0
TABLA N 14 - Variacin anual en cifras relativas (%) del nmero de hogares por ao segn
GRUPO DE EDAD 2010-2011 2011-2012
2012-2013 2013-2014 2014-2015 2015-2016 2016-2017
2017-2018
15-19
20-24
25-29
30-34
35-39
40-44
45-49
50-54
55-59
60-64
65-69
70-74
75-79
80 y ms
-2,1
0,4
2,1
2,5
-1,1
-0,1
-0,5
2,9
5,0
3,9
3,4
5,0
2,5
4,3
-2,2
0,4
2,1
2,5
-1,2
-0,1
-0,5
2,8
4,8
3,7
3,2
4,8
2,5
4,2
-2,2
0,4
2,0
2,4
-1,2
-0,1
-0,5
2,8
4,6
3,6
3,1
4,6
2,4
4,0
-2,3
0,4
2,0
2,4
-1,2
-0,1
-0,5
2,7
4,4
3,5
3,1
4,4
2,4
3,8
-2,3
0,3
1,9
2,3
-1,2
-0,1
-0,5
2,6
4,2
3,4
3,0
4,2
2,3
3,7
-1,4
-2,1
0,3
2,1
2,5
-1,1
-0,0
-0,5
2,9
5,1
3,9
3,5
5,2
3,7
-1,4
-2,2
0,3
2,0
2,5
-1,2
-0,0
-0,5
2,9
4,8
3,8
3,4
4,9
3,5
-1,4
-2,2
0,3
2,0
2,4
-1,2
-0,0
-0,5
2,8
4,6
3,7
3,2
4,7
3,4
TOTAL PAS
2,0
1,9
1,9
1,9
1,8
1,7
1,7
1,7
31
TABLA N 15 - Promedio de la variacin anual en cifras absolutas

del nmero de hogares por cuatrienio segn edad del jefe
de hogar (grupos quinquenales) (2002-2018).
GRUPO DE EDAD 2002-2003
2002-2006
REGIN
2006-2010
2003-2004
2010-2014 2005-2006
2014-2018
2004-2005
15-19
20-24
25-29
30-34
35-39
40-44
45-49
50-54
55-59
60-64
65-69
70-74
75-79
80 y ms
332
2.950
-770
-1.443
-2.016
10.652
20.767
16.766
11.918
12.424
7.077
5.227
5.763
5.524
80
2.813
7.392
-5.091
-239
-2.810
16.241
23.043
15.010
10.929
12.727
5.033
4.727
6.738
-469
514
6.862
10.758
-6.027
-292
-2.985
16.801
23.499
15.024
10.858
11.998
4.535
7.125
-322
-2.233
2.596
10.184
7.901
-5.079
-974
1.928
18.786
21.354
13.893
10.770
8.992
7.276
TOTAL PAS
95.172
96.594
98.201
95.073
TABLA N 16 - Promedio de la variacin anual en cifras relativas

(%) del nmero de hogares por cuatrienio segn edad del jefe
de hogar (grupos quinquenales) (2002-2018).
REGIN
GRUPO DE EDAD 2002-2003
2002-2006
32
2006-2010
2003-2004
2004-2005
2010-2014 2005-2006
2014-2018
15-19
20-24
25-29
30-34
35-39
40-44
45-49
50-54
55-59
60-64
65-69
70-74
75-79
80 y ms
1,6
2,3
-0,2
-0,3
-0,4
1,9
4,0
3,8
3,2
4,0
2,8
2,5
4,0
4,5
0,4
2,0
2,4
-1,2
-0,0
-0,5
2,7
4,5
3,5
3,0
4,4
2,2
2,8
4,6
-2,2
0,4
2,0
2,4
-1,2
-0,1
-0,5
2,8
4,7
3,7
3,2
4,7
2,4
4,1
-1,6
-1,5
0,7
2,1
1,5
-0,9
-0,2
0,3
3,2
4,5
3,6
3,6
4,3
3,6
TOTAL PAS
2,2
2,0
1,9
1,7
Grfico N1
Comparacin de la variacin interanual relativa proyectada (%) de la poblacin y de los hogares (2002-2018).
2,4
2,2
2,0
1,8
1,6
1,4
% Variacin
proyectada
1,2
1,0
0,8
0,6
0,4
0,2
0,0
1
3
4
5
6
7
8
9
0
2
3
4
5
6
7
8
01
01
00
00
00
00
00
00
00
01
01
01
01
01
01
01
-2
-2
-2
-2
-2
-2
-2
-2
-2
-2
-2
-2
-2
-2
-2
-2
0
1
2
3
4
5
6
7
8
9
2
3
4
5
6
7
1
1
0
0
0
0
0
0
0
0
1
1
1
1
1
1
20
20
20
20
20
20
20
20
20
20
20
20
20
20
20
20
aos
POBLACION
HOGARES
Fuente: Elaboracin propia en base a proyecciones demogrficas INE (2008).
33
Grfico N 2
Evolucin proyectada absoluta y relativa del nmero de hogares por regin.
Promedio anual de perodo (2008 - 2018).
40.000
METROPOLITANA
35.000
30.000
25.000
20.000
Variacin
promedio (N)
5.000
MAULE
ARAUCANA
5.000
LOS ROS
ARICA PARINACOTA
-0,0
-0,5
1,0
OHIGGINS
COQUIMBO
LOS LAGOS
TARAPAC
ANTOFAGASTA
ATACAMA
MAGALLANES
0
-0,5
VALPARASO
BIOBO
10.000
AISN
1,5
2,0
2,5
-5.000
Variacin promedio (%)
34
3,0
3,5
Grfico N 3
Evolucin proyectada de la estructura de los hogares segn grupo de edad del jefe (2008; 2012; 2016).
14,0
12,0
10,0
8,0
Porcentaje(%)
6,0
4,0
2,0
0,0
15- 19
20-24
25-29
30-34
35-39
40-44
45-49
50-54
55-59
60-64
65-69
70-74
75-79
80 y ms
Grupo de edad (Jefe de Hogar)
2008
2012
2016
35
Grfico N 4
Grfico N 5
Estructura por sexo y edad de la poblacin de Chile, 2002

(Censo de Poblacin y Vivienda)

(Proyeccin INE).
80 y ms
75-79
70-74
65-69
60-64
55-59
50-54
45-49
40-44
35-39
30-34
25-29
20-24
15-19
10-14
5-9
0-4
Edad quinquenal
Edad quinquenal
80 y ms
75-79
70-74
65-69
60-64
55-59
50-54
45-49
40-44
35-39
30-34
25-29
20-24
15-19
10-14
5-9
0-4
0
Porcentaje
Hombre
Hombre
Mujer
Grfico N 7
(Proyeccin INE).
80 y ms
75-79
70-74
65-69
60-64
55-59
50-54
45-49
40-44
35-39
30-34
25-29
20-24
15-19
10-14
5-9
0-4
Edad quinquenal
Edad quinquenal
Hombre
Mujer
Grfico N 6
Porcentaje
Mujer
36

(Proyeccin INE).
80 y ms
75-79
70-74
65-69
60-64
55-59
50-54
45-49
40-44
35-39
30-34
25-29
20-24
15-19
10-14
5-9
0-4
7
Porcentaje
Porcentaje
Hombre
Mujer
V. ESTIMACIONES COMUNALES (2002 - 2018)
V. ESTIMACIONES COMUNALES
(2008 - 2012)
37
V. LA EVOLUCIN DE LOS HOGARES

POR COMUNAS (2008-2012).
1. Presentacin.
Las estimaciones elaboradas para proyectar
el comportamiento de los hogares en
escalas territoriales menores como es el
caso de las comunas-, estn sujetas,
indudablemente, a un mayor grado de
inestabilidad e incertidumbre.
Los movimientos migratorios y las rupturas
de las tendencias demogrficas previas
motivadas por diferentes causas pueden
afectar sensiblemente las predicciones
efectuadas sobre poblaciones pequeas,
ms an cuando stas se emplazan en
territorios pequeos.
Por esta razn, en esta publicacin se ha
optado por presentar los resultados
obtenidos, exclusivamente, para un lapso de
cuatro aos (2008-2012). Asimismo, debe
insistirse en que el propsito de estas
proyecciones es meramente referencial
pues se basa en supuestos demogrficos
cuya validez puede verse fuertemente
afectada en el transcurso del tiempo.
Hechas estas precauciones, a continuacin
se presenta un breve anlisis de las
principales tendencias observadas a escala
municipal, teniendo como referencia un
ranking nacional de las comunas de acuerdo
a los promedios anuales proyectados de

crecimiento absoluto y relativo del nmero
de hogares. En los anexos se presenta la
informacin detallada con los estimados
anuales y coeficientes de variacin
obtenidos por comuna para el periodo 20082012 y ordenados por regin.
Adicionalmente, se presenta una ilustracin
cartogrfica de la evolucin de los hogares
por comuna en cada una de las regiones del
pas. El objetivo de este material es matizar
las observaciones hechas en el captulo de
anlisis de las cifras regionales y presentar
un panorama regional de las diferencias
intercomunales observadas en el proceso de
formacin de hogares.
2. Anlisis de proyecciones
comunales.
(a) Cifras absolutas
En trminos absolutos, se proyecta que 23
comunas del pas presentarn un crecimiento
promedio de 1.000 ms hogares por ao en
el periodo 2008-2012. Como es de esperarse,
este grupo est compuesto, esencialmente,
por comunas urbanas localizadas en reas
metropolitanas o en grandes ciudades y

conurbaciones de 100.000 y ms habitantes.
Entre ellas, se contabilizan 9 comunas
pertenecientes o adyacentes al rea
Metropolitana del Gran Santiago (Maip, Puente
Alto, Quilicura, Pudahuel, San Bernardo, Las
Condes, La Florida, Pealoln y Colina), 3
comunas situadas en el rea Metropolitana del
Gran Valparaso (Concn, Villa Alemana y
Quilpu) y slo 1 comuna vinculada al rea
Metropolitana del Gran Concepcin. El resto
de las comunas que figuran en este listado
corresponde a capitales regionales y
comunas cabecera de grandes ciudades
(Antofagasta, Temuco, Puerto Montt, La
Serena, Coquimbo, Talca, Rancagua, Los
ngeles y Copiap).
Tal como se advierte, las comunas
metropolitanas en las que se espera un
incremento ms elevado del nmero de
hogares corresponden a reas perifricas de
expansin urbana, en las que el desarrollo
de la actividad inmobiliaria ha contribuido a
incrementar el stock habitacional. Asimismo,
se trata de comunas con un alto porcentaje
de poblacin en edades juveniles y baja
proporcin de adultos mayores, lo que
augura una importante aceleracin en los
procesos de formacin de hogares.
39
Individualmente, cabe destacar los casos

de las comunas de Maip y Puente Alto.
En la primera de dichas comunas, se
estima un crecimiento medio anual de
ms de 13.000 hogares, mientras que en
la segunda el promedio anual de nuevos
hogares podra exceder las 8.000
unidades. Tomadas en conjunto, el
crecimiento de hogares que debiese
registrarse en las dos comunas
representa ms del 55% del crecimiento
anual esperado, en promedio, para toda
la Regin Metropolitana.
La alta magnitud de los flujos anuales de
Maip y Puente Alto podra incidir en un
profundo impacto sobre la demanda
habitacional en ambas comunas. Si bien
se trata de comunas en expansin y que
deslindan con el lmite urbano, deber
estimarse si la expansin demogrfica
proyectada se ver acompaada por un
proceso correlativo de ampliacin de la
capacidad residencial. El desafo, en
ambos casos, parece sujeto a la
evolucin de las dinmicas del suelo
urbano, atendiendo a factores de
mercado y a las posibilidades de
ocupacin y densificacin que concede
el territorio.
Entre las grandes ciudades, se destaca la
fuerte expansin (de ms de 2.000
hogares en promedio) que cabra
proyectar para las comunas de
40
Antofagasta, Temuco, Puerto Montt, La

Serena y Coquimbo. stas debiesen ser
las reas urbanas de mayor dinamismo en
materia de crecimiento de hogares
durante el cuatrienio 2008-2012,
experimentando incrementos de
magnitud superior a los registrados en
reas de expansin urbana de grandes
reas metropolitanas como las de
Valparaso y Concepcin.
En una segunda lnea, cabe proyectar
incrementos de nivel medio a alto (entre
300 y 999 hogares en promedio por ao),
para un conjunto de 44 comunas del pas.
En este grupo se cuentan numerosas
comunas urbanas cuyo crecimiento en
trminos de hogares se ve empujado por
impactos asociados a una estructura etaria
expansiva. A diferencia del grupo anterior,
las comunas presentes en este listado
presentan caractersticas ms variadas,
consignndose la presencia intercalada de
comunas ubicadas en ciudades de tamao
medio y grande, as como de algunas
comunas localizadas en reas de
expansin urbana de conurbaciones y
grandes reas metropolitanas. En trminos
territoriales, es significativo constatar que
las comunas que concentran las
expansiones ms elevadas en el nmero de
hogares se localizan, en su gran mayora,
en las zonas centro y sur del pas.
Al margen de los grupos ya sealados, se
constata que otras 241 comunas del pas

registran cifras positivas de incremento
de hogares para el periodo 2008-2012.
En congruencia, con la fase de la
transicin demogrfica que experimenta
el pas, el nmero de comunas que
habran de registrar declinaciones en el
nmero de hogares es minoritario,
alcanzando a un conjunto de 38 comunas
(slo un 11% de las comunas del pas). El
anlisis
de
las
comunas
con
disminuciones, por otro lado, da cuenta
de
tendencias
moderadas
de
estancamiento o decrecimiento de la
cifra de hogares. Slo 13 comunas en
todo el pas registraran disminuciones
anuales de 100 o ms hogares, de las
cuales 12 corresponden a comunas del
pericentro santiaguino (Macul, Lo Prado,
La Cisterna, uoa, Estacin Central,
Quinta Normal, Pedro Aguirre Cerda,
Independencia, San Joaqun, Recoleta,
Conchal y Santiago). En convergencia
con las tendencias de despoblamiento y
envejecimiento propias del casco
residencial antiguo del Gran Santiago y
que no han podido ser revertidas
mediante iniciativas de renovacin
urbana- se proyecta la persistencia de un
marcado declive en el nmero de hogares
durante el periodo 2008-2012. En este
caso, se trata de una situacin que debe
ser analizada a la luz de las dinmicas
especficas del rea Metropolitana del Gran
Santiago y que, en cierta medida, tiende a
compensar las fuertes expansiones que

cabra esperar en las zonas perifricas.
(b) Cifras relativas
El anlisis de las cifras relativas da cuenta
de la significacin de las variaciones
respecto del tamao demogrfico de las
comunas. En un primer nivel, se advierten
comunas que habran de presentar un ritmo
de incremento muy acelerado en el nmero
de hogares para el periodo 2008-2012. En
esta condicin figuran 10 comunas que
registran un aumento proyectado
promedio de 5% y ms por ao. En este
grupo, figuran comunas de expansin
urbana localizadas en grandes ciudades y
reas metropolitanas, donde los fuertes
aumentos anuales proyectados en
trminos de cifras absolutas se
corresponden, a su vez, con significativos
incrementos relativos. Es el caso de las
comunas de Maip la ms dinmica en
cifras absolutas- que anotara un aumento
promedio anual cercano al 6%, y de Concn
la comuna de mayor expansin
demogrfica en la Regin de Valparaso-,
con un incremento anual proyectado de
6,3% en promedio. Otro ejemplo anlogo
es el de la comuna de Alto Hospicio que,
tras su creacin en 2004, se ha
consolidado como el rea de expansin
urbana de la ciudad de Iquique. Dicha
comuna registrara un incremento
promedio de hogares de 5,5% anual.
Aparejadas a fenmenos muy diversos,

se observa un conjunto bastante
heterogneo de comunas que presentaran
elevados incrementos relativos en el
nmero de hogares. Entre otros, se
destacan los casos de las comunas de Pica
y San Pedro de Atacama. En la primera de
ellas, se verificara un incremento medio
anual superior al 11% (el ms alto del pas),
mientras que en la segunda, el ritmo de
crecimiento llegara a cerca de 7%.
Los comportamientos demogrficos
expansivos observados en estas comunas,
parecen responder a fenmenos de rpida
transformacin de la estructura
demogrfica (vinculados a procesos
inmigratorios motivados por dinmicas
locales de crecimiento econmico), con un
consiguiente impacto en los grupos
juveniles y adultos que habran de
presionar la formacin de hogares en el
corto plazo. Con cierta semejanza a las
comunas sealadas, puede indicarse el
caso de Pozo Almonte, comuna que
recientemente ha sido convertida en capital
provincial.
Otro caso a destacar es el de dos comunas
litorales de la Regin de Valparaso: El
Quisco y El Tabo. La evolucin demogrfica
de ambas comunas tambin aparece
asociada a sensibles transformaciones
operadas en la estructura demogrfica
local, funcionales a procesos inmigratorios
y al envejecimiento de la poblacin. Con
una mayor especificidad, en tanto, figuran

los casos de Alto Biobo comuna
recientemente creada y con una estructura
de poblacin con alta proporcin de
grupos jvenes- y de Timaukel en la
Regin de Magallanes-, cuyo exiguo
tamao demogrfico minimiza la
significacin de los altos incrementos
proyectados.
Tras este primer grupo se sitan otras 55
comunas con un aumento promedio del
nmero de hogares que oscila entre 2,5% y
4,99%. Este rango de tasas de crecimiento
es caracterstico de la mayora de las
comunas que registraran altos
incrementos absolutos en materia de
hogares en el periodo 2008-2012. Es el
caso, por ejemplo, de numerosas comunas
de la periferia del Gran Santiago (Quilicura,
Puente Alto, Lo Barnechea) y de ciudades y
urbanizaciones satlites de la Regin
Metropolitana (Lampa, Colina, Pirque, Calera
de Tango, Paine, Talagante, Padre Hurtado,
Peaflor y Curacav).Tambin figuran
variadas comunas-balneario (Algarrobo,
Cartagena, Zapallar , Santo Domingo) y
comunas dormitorio asociadas al sistema
urbano del Gran Valparaso (Villa Alemana,
Quilpu, Casablanca).
Grandes ciudades y conurbaciones
asociadas a altos incrementos absolutos
(Coquimbo-La Serena, Temuco, Talca,
Chilln-Chilln
Viejo)
tambin
41
presentaran crecimientos relativos

enmarcados en este rango.
Por debajo de 2,5% anual, se contabilizan
otras 245 comunas que verificaran
situaciones de crecimiento relativo del
nmero de hogares. Esta observacin es
congruente con lo manifestado en el
apartado anterior, confirmndose que el
crecimiento de los hogares -y, por
extensin, de la demanda habitacionales un
fenmeno generalizado entre las comunas
del pas.
Con una situacin proyectada de
estancamiento o decrecimiento relativo de
la cantidad de hogares se consignan 36
comunas. 24 de ellas presentan
42
decrecimientos leves o moderados,

mientas que las 12 restantes mostraran
fenmenos de decrecimiento rpido del
nmero de hogares (-1% y menos). En este
ltimo grupo, figuran 4 comunas del
pericentro de la capital (Conchal, San
Joaqun, Independencia y Santiago), cuya
situacin es producto de las persistentes
tendencias de despoblamiento comentadas
anteriormente. Tambin se encuentran
comunas localizadas en regiones extremas
del Norte y Sur del pas, as como comunas
aisladas afectadas por dinmicas
sostenidas de expulsin de poblacin.
RANKING COMUNAL: CRECIMIENTO DE HOGARES EN CIFRAS ABSOLUTAS Y RELATIVAS

(2008 - 2012): N1 A N 70
N
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30
31
32
33
34
35
COMUNA
REGIN
Maip
Puente Alto
Quilicura
Pudahuel
Antofagasta
Temuco
Puerto Montt
San Bernardo
La Serena
Coquimbo
Talca
Las Condes
Rancagua
La Florida
Chiguayante
Los Angeles
Quilpu
Alto Hospicio
Villa Alemana
Pealoln
Copiap
Colina
Concn
Curic
Lo Barnechea
Valdivia
Chilln
Concepcin
Osorno
Lampa
Via del Mar
La Pintana
Ovalle
San Pedro de la Paz
Iquique
METROPOLITANA
METROPOLITANA
METROPOLITANA
METROPOLITANA
ANTOFAGASTA
ARAUCANA
LOS LAGOS
METROPOLITANA
COQUIMBO
COQUIMBO
MAULE
METROPOLITANA
O'HIGGINS
METROPOLITANA
BIOBO
BIOBO
VALPARAISO
TARAPAC
VALPARAISO
METROPOLITANA
ATACAMA
METROPOLITANA
VALPARAISO
MAULE
METROPOLITANA
LOS ROS
BIOBO
BIOBO
LOS LAGOS
METROPOLITANA
VALPARAISO
METROPOLITANA
COQUIMBO
BIOBO
TARAPAC
Var. media
Var. media
anual absoluta anual relativa
(2008 - 2012) (2008 - 2012)
13.261
8.357
2.736
2.546
2.462
2.425
2.317
2.065
2.018
2.018
1.847
1.685
1.616
1.596
1.494
1.411
1.397
1.386
1.384
1.312
1.229
1.143
1.041
995
968
962
934
916
913
793
784
764
722
694
656
5,88
4,19
4,90
3,48
2,49
2,76
3,47
2,48
3,35
3,32
2,60
1,86
2,20
1,30
4,53
2,51
2,87
5,81
3,60
1,88
2,74
3,79
6,32
2,36
3,92
2,01
1,77
1,34
1,84
4,69
0,85
1,37
2,17
2,55
1,26
N
36
37
38
39
40
41
42
43
44
45
46
47
48
49
50
51
52
53
54
55
56
57
58
59
60
61
62
63
64
65
66
67
68
69
70
COMUNA
REGIN
Coronel
Padre las Casas
Talcahuano
Peaflor
San Antonio
Talagante
Los Andes
Quillota
Pica
San Felipe
Melipilla
Linares
San Fernando
Paine
Villarrica
Calama
Valparaso
Rengo
Castro
Buin
Pucn
Punta Arenas
Quelln
Huechuraba
Coihaique
Constitucin
Padre Hurtado
Penco
Cartagena
Puerto Varas
Arauco
San Vicente
Chilln Viejo
Calera de Tango
Casablanca
BIOBO
ARAUCANA
BIOBO
METROPOLITANA
VALPARAISO
METROPOLITANA
VALPARAISO
VALPARAISO
TARAPAC
VALPARAISO
METROPOLITANA
MAULE
O'HIGGINS
METROPOLITANA
ARAUCANA
ANTOFAGASTA
VALPARAISO
O'HIGGINS
LOS LAGOS
METROPOLITANA
ARAUCANA
MAGALLANES
LOS LAGOS
METROPOLITANA
AISN
MAULE
METROPOLITANA
BIOBO
VALPARAISO
LOS LAGOS
BIOBO
O'HIGGINS
BIOBO
METROPOLITANA
VALPARAISO
Var. media
Var. media
(2008 - 2012) (2008 - 2012)
644
617
614
594
580
563
546
545
542
536
506
498
497
492
481
467
455
437
423
414
413
413
409
393
388
369
356
346
312
305
304
301
297
297
271
2,09
3,02
1,21
2,57
1,95
2,74
2,55
2,12
11,21
2,34
1,71
1,81
2,28
2,86
2,87
1,14
0,54
2,46
2,95
2,03
4,55
1,07
4,52
1,75
2,21
2,35
2,63
2,29
4,14
2,67
2,62
2,16
3,49
4,27
3,28
43

(2008 - 2012): N71 A N 140
N
71
72
73
74
75
76
77
78
79
80
81
82
83
84
85
86
87
88
89
90
91
92
93
94
95
96
97
98
99
100
101
102
103
104
105
44
COMUNA
Limache
Tom
La Ligua
Pozo Almonte
El Quisco
Pirque
Calera
Providencia
Molina
Machal
Santa Cruz
Isla de Maipo
Curacav
El Bosque
San Carlos
Calbuco
Mostazal
Angol
San P. de Atacama
Graneros
Hualpn
Lautaro
Cabrero
El Tabo
Aisn
San Javier
Quintero
Panguipulli
Maule
Alto Bobo
Renca
Cauquenes
Algarrobo
El Monte
Ancud
REGIN
VALPARAISO
BIOBO
VALPARAISO
TARAPAC
VALPARAISO
METROPOLITANA
VALPARAISO
METROPOLITANA
MAULE
O'HIGGINS
O'HIGGINS
METROPOLITANA
METROPOLITANA
METROPOLITANA
BIOBO
LOS LAGOS
O'HIGGINS
ARAUCANA
ANTOFAGASTA
O'HIGGINS
BIOBO
ARAUCANA
BIOBO
VALPARAISO
AISN
MAULE
VALPARAISO
LOS ROS
MAULE
BIOBO
METROPOLITANA
MAULE
VALPARAISO
METROPOLITANA
LOS LAGOS
Var. media
Var. media
(2008 - 2012) (2008 - 2012)
270
261
259
253
250
243
241
240
239
239
222
215
213
213
212
211
210
207
203
201
201
198
196
195
191
190
189
186
185
181
181
176
171
170
169
2,02
1,58
2,32
5,00
5,13
3,88
1,53
0,49
1,87
2,47
2,04
2,42
2,51
0,44
1,38
2,12
2,78
1,36
6,93
2,35
0,76
1,95
2,31
5,10
2,48
1,55
2,43
1,72
3,05
5,54
0,49
1,31
4,30
2,01
1,32
COMUNA
REGIN
106
107
108
109
110
111
112
113
114
115
116
117
118
119
120
121
122
123
124
125
126
127
128
129
130
131
132
133
134
135
136
137
138
139
140
Nueva Imperial
Las Cabras
Requnoa
Chimbarongo
Nogales
Caete
San Clemente
Hualqui
Dalcahue
Monte Patria
Doigue
La Reina
Arica
Illapel
San Esteban
Freire
Teno
Longav
Puchuncav
Parral
Vitacura
Salamanca
Vicua
Los Alamos
Frutillar
Pichilemu
Pitrufqun
La Cruz
Hijuelas
Pichidegua
Lota
La Unin
Llaillay
Cabildo
Natales
ARAUCANA
O'HIGGINS
O'HIGGINS
O'HIGGINS
VALPARAISO
BIOBO
MAULE
BIOBO
LOS LAGOS
COQUIMBO
O'HIGGINS
METROPOLITANA
ARICA PARINACOTA
COQUIMBO
VALPARAISO
ARAUCANA
MAULE
MAULE
VALPARAISO
MAULE
METROPOLITANA
COQUIMBO
COQUIMBO
BIOBO
LOS LAGOS
O'HIGGINS
ARAUCANA
VALPARAISO
VALPARAISO
O'HIGGINS
BIOBO
LOS ROS
VALPARAISO
VALPARAISO
MAGALLANES
Var. media
Var. media
(2008 - 2012) (2008 - 2012)
166
164
162
162
162
162
159
156
148
146
141
140
140
136
135
133
133
132
130
129
126
124
122
120
120
119
116
113
112
111
111
110
109
108
107
1,74
2,33
2,24
1,60
2,24
1,72
1,37
2,46
3,71
1,46
2,43
0,52
0,27
1,39
2,53
1,66
1,66
1,51
2,61
1,09
0,54
1,49
1,53
2,11
2,27
2,66
1,56
2,49
2,12
1,88
0,80
0,92
1,61
1,84
1,62

(2008 - 2012): N141 A N 210
N
COMUNA
141
Coihueco
142
Vallenar
143
Putaendo
144
Yungay
145
Olmu
146
Vilcn
147
Chonchi
148
Bulnes
149
Los Lagos
150
Los Vilos
151
Romeral
152
Victoria
153
Nancagua
154 Sagrada Familia
155
Llanquihue
156 Yerbas Buenas
157
Coltauco
158
Codegua
159
Colbn
160
Peumo
161
Lanco
162
Mejillones
163
Santa Brbara
164
Caldera
165
Santa Mara
166
Lebu
167
Paillaco
168
Pelluhue
169
La Granja
170 Teodoro Schmidt
171
Nacimiento
172 Santo Domingo
173 Quinta de Tilcoco
174
Cunco
175
Catemu
REGIN
BIOBO
ATACAMA
VALPARAISO
BIOBO
VALPARAISO
ARAUCANA
LOS LAGOS
BIOBO
LOS ROS
COQUIMBO
MAULE
ARAUCANA
O'HIGGINS
MAULE
LOS LAGOS
MAULE
O'HIGGINS
O'HIGGINS
MAULE
O'HIGGINS
LOS ROS
ANTOFAGASTA
BIOBO
ATACAMA
VALPARAISO
BIOBO
LOS ROS
MAULE
METROPOLITANA
ARAUCANA
BIOBO
VALPARAISO
O'HIGGINS
ARAUCANA
VALPARAISO
Var. media
Var. media
(2008 - 2012) (2008 - 2012)
106
103
103
103
102
101
100
97
96
96
94
93
92
91
89
88
87
84
84
82
80
79
78
78
77
77
76
75
74
73
71
70
68
68
68
1,49
0,72
2,03
1,84
2,03
1,45
2,40
1,52
1,52
1,63
2,22
0,91
1,84
1,64
1,71
1,74
1,66
2,36
1,48
1,82
1,65
2,90
1,85
1,72
1,82
1,08
1,29
3,02
0,21
1,43
0,95
2,64
1,87
1,20
1,72
COMUNA
176
Tira
177
Olivar
178
Malloa
179 San Jos de Maipo
180
Rauco
181
Yumbel
182
Purranque
183
Tucapel
184
Mara Pinto
185
Zapallar
186
Pinto
187
Ro Bueno
188
Carahue
189
Quilln
190
Lonquimay
191
Tiltil
192
Futrono
193
Peralillo
194
Santa Juana
195
Mulchn
196 Tierra Amarilla
197
Punitaqui
198
Curanilahue
199
Gorbea
200
Hualae
201
Palmilla
202
Ro Claro
203
Rinconada
204
Chpica
205 Isla de Pascua
206
Quirihue
207
Villa Alegre
208
Marchihue
209
Petorca
210
Mariquina
REGIN
BIOBO
O'HIGGINS
O'HIGGINS
METROPOLITANA
MAULE
BIOBO
LOS LAGOS
BIOBO
METROPOLITANA
VALPARAISO
BIOBO
LOS ROS
ARAUCANA
BIOBO
ARAUCANA
METROPOLITANA
LOS ROS
O'HIGGINS
BIOBO
BIOBO
ATACAMA
COQUIMBO
BIOBO
ARAUCANA
MAULE
O'HIGGINS
MAULE
VALPARAISO
O'HIGGINS
VALPARAISO
BIOBO
MAULE
O'HIGGINS
VALPARAISO
LOS ROS
Var. media
Var. media
(2008 - 2012) (2008 - 2012)
68
67
67
65
65
64
64
63
63
63
62
62
62
61
61
61
61
61
60
59
58
58
58
58
56
55
54
54
53
53
50
49
48
48
47
2,23
1,74
1,64
1,49
2,21
1,02
1,00
1,55
1,86
2,99
1,96
0,62
0,86
1,24
1,82
1,35
1,34
1,84
1,51
0,74
1,51
1,78
0,66
1,16
1,75
1,64
1,37
2,32
1,30
3,42
1,39
1,08
2,02
1,53
0,88
45

(2008 - 2012): N211 A N 280
N
211
212
213
214
215
216
217
218
219
220
221
222
223
224
225
226
227
228
229
230
231
232
233
234
235
236
237
238
239
240
241
242
243
244
245
46
COMUNA
REGIN
Calle Larga
Curarrehue
Cholchol
San Rafael
Pemuco
Panquehue
Sierra Gorda
Coinco
Collipulli
Pencahue
San Ignacio
Licantn
La Estrella
Placilla
Papudo
Retiro
Lolol
Chile Chico
Los Muermos
Coelemu
Quemchi
San Nicols
Saavedra
Chanco
Negrete
Puyehue
Loncoche
Paredones
Renaico
Perquenco
Hualaihu
Freirina
Ercilla
Huasco
Paiguano
VALPARAISO
ARAUCANA
ARAUCANA
MAULE
BIOBO
VALPARAISO
ANTOFAGASTA
O'HIGGINS
ARAUCANA
MAULE
BIOBO
MAULE
O'HIGGINS
O'HIGGINS
VALPARAISO
MAULE
O'HIGGINS
AISN
LOS LAGOS
BIOBO
LOS LAGOS
BIOBO
ARAUCANA
MAULE
BIOBO
LOS LAGOS
ARAUCANA
O'HIGGINS
ARAUCANA
ARAUCANA
LOS LAGOS
ATACAMA
ARAUCANA
ATACAMA
COQUIMBO
Var. media
Var. media
(2008 - 2012) (2008 - 2012)
46
46
45
45
45
45
43
42
42
42
42
42
41
39
38
38
37
37
37
37
36
36
35
35
34
33
33
33
29
29
27
27
25
25
25
1,47
2,10
1,57
1,85
1,72
2,09
4,21
2,02
0,65
1,61
0,89
1,92
2,60
1,53
2,45
0,70
1,86
2,22
0,74
0,78
1,33
1,16
0,88
1,24
1,34
0,96
0,48
1,49
1,07
1,43
1,09
1,42
0,98
0,99
1,67
COMUNA
246
Quilleco
247
San Pedro
248
Navidad
249
Cisnes
250
Pelarco
251
Melipeuco
252
Huara
253
Queiln
254
Florida
255
Combarbal
256
Litueche
257
Vichuqun
258
Quinchao
259
Porvenir
260
La Higuera
261
Cocham
262
Chaitn
263
Timaukel
264
Alhu
265 Curaco de Vlez
266
Camarones
267
Fresia
268
Mfil
269
Lago Ranco
270
Canela
271
Guaitecas
272
San Fabin
273 Alto del Carmen
274
Traiguen
275
Ro Hurtado
276
Laja
277 Cabo de Hornos
278 Juan Fernndez
279
O'Higgins
280
Colchane
REGIN
BIOBO
METROPOLITANA
O'HIGGINS
AISN
MAULE
ARAUCANA
TARAPAC
LOS LAGOS
BIOBO
COQUIMBO
O'HIGGINS
MAULE
LOS LAGOS
MAGALLANES
COQUIMBO
LOS LAGOS
LOS LAGOS
MAGALLANES
METROPOLITANA
LOS LAGOS
ARICA PARINACOTA
LOS LAGOS
LOS ROS
LOS ROS
COQUIMBO
AISN
BIOBO
ATACAMA
ARAUCANA
COQUIMBO
BIOBO
MAGALLANES
VALPARAISO
AISN
TARAPAC
Var. media
Var. media
(2008 - 2012) (2008 - 2012)
24
24
23
23
22
22
21
21
21
20
20
20
19
19
19
19
18
18
18
18
18
17
17
16
16
15
15
15
14
14
12
12
12
10
9
0,80
1,05
1,20
1,25
1,01
1,22
2,16
1,32
0,70
0,46
1,12
1,25
0,77
1,13
1,36
1,27
0,88
8,07
1,36
1,77
3,07
0,45
0,82
0,54
0,53
2,62
1,37
0,89
0,25
0,86
0,20
1,66
3,86
4,35
1,55

(2008 - 2012): N281 A N 346
N
COMUNA
REGIN
281
Curacautn
ARAUCANA
282
Curepto
MAULE
283
Empedrado
MAULE
284 Torres del Paine
MAGALLANES
285San Juan de La Costa
LOS LAGOS
286
Puqueldn
LOS LAGOS
287
Quilaco
BIOBO
288
El Carmen
BIOBO
289
Tortel
AISN
290 General Lagos
ARICA PARINACOTA
291
Toltn
ARAUCANA
292
Corral
LOS ROS
293
Treguaco
BIOBO
294
Antuco
BIOBO
295
Futaleuf
LOS LAGOS
296
Purn
ARAUCANA
297
Chaaral
ATACAMA
298
Cobquecura
BIOBO
299
Cochrane
AISN
300
Pumanque
O'HIGGINS
301
Taltal
ANTOFAGASTA
302
Lumaco
ARAUCANA
303
Maulln
LOS LAGOS
304
Palena
LOS LAGOS
305
Ro Negro
LOS LAGOS
306
Ro Verde
MAGALLANES
307
Ninhue
BIOBO
308 Laguna Blanca
MAGALLANES
309
San Rosendo
BIOBO
310
Galvarino
ARAUCANA
311
Lago Verde
AISN
312
Antrtica
MAGALLANES
313
Portezuelo
BIOBO
314
Rnquil
BIOBO
315
Ollague
ANTOFAGASTA
Var. media
Var. media
(2008 - 2012) (2008 - 2012)
9
8
8
8
8
7
7
7
7
6
6
6
5
5
5
5
4
4
4
4
4
3
3
2
2
1
1
1
0
0
-0
-0
-1
-1
-1
0,18
0,26
0,69
3,75
0,29
0,62
0,57
0,19
3,81
1,50
0,20
0,35
0,33
0,46
0,75
0,13
0,10
0,23
0,40
0,36
0,11
0,10
0,06
0,36
0,04
1,10
0,05
0,49
0,04
0,01
-0,04
-6,36
-0,05
-0,05
-2,63
COMUNA
REGIN
316
Ro Ibez
AISN
317
Contulmo
BIOBO
318
Puerto Octay
LOS LAGOS
319
San Gregorio
MAGALLANES
320
Camia
TARAPAC
321
Primavera
MAGALLANES
322
iqun
BIOBO
323
San Pablo
LOS LAGOS
324
Andacollo
COQUIMBO
325
Los Sauces
ARAUCANA
326
Putre
ARICA PARINACOTA
327
Tocopilla
ANTOFAGASTA
328
Cerrillos
METROPOLITANA
329
Cerro Navia
METROPOLITANA
330
Mara Elena
ANTOFAGASTA
331
Lo Espejo
METROPOLITANA
332
San Miguel
METROPOLITANA
333
San Ramn
METROPOLITANA
334 Diego de Almagro
ATACAMA
335
Macul
METROPOLITANA
336
Lo Prado
METROPOLITANA
337
La Cisterna
METROPOLITANA
338
uoa
METROPOLITANA
339 Estacin Central
METROPOLITANA
340 Quinta Normal
METROPOLITANA
341Pedro Aguirre Cerda METROPOLITANA
342 Independencia
METROPOLITANA
343
San Joaqun
METROPOLITANA
344
Recoleta
METROPOLITANA
345
Conchal
METROPOLITANA
346
Santiago
METROPOLITANA
Var. media
Var. media
(2008 - 2012) (2008 - 2012)
-3
-4
-5
-6
-7
-7
-7
-9
-10
-12
-15
-32
-40
-62
-74
-76
-86
-99
-137
-142
-150
-190
-229
-232
-239
-246
-254
-275
-316
-331
-1.128
-0,36
-0,27
-0,17
-4,26
-2,10
-4,85
-0,23
-0,30
-0,35
-0,61
-2,55
-0,50
-0,21
-0,16
-5,80
-0,28
-0,39
-0,40
-3,37
-0,46
-0,53
-0,87
-0,45
-0,68
-0,89
-0,89
-1,50
-1,12
-0,84
-1,02
-1,73
47
2. Cartografa comunal
A continuacin se incluyen dos conjuntos
de mapas. En el primero de ellos se presenta
la distribucin por rangos gradacionales del
promedio de las variaciones absolutas
interanuales observado por comuna en cada
una de las quince regiones del pas para el
periodo 2008-2012, adems de un detalle del
rea Metropolitana del Gran Santiago. El
segundo en tanto, muestra para el mismo
grupo de regiones e incluyendo el detalle
metropolitano- la distribucin gradacional
por comunas del porcentaje promedio de la
variacin relativa interanual en idntico
periodo.
Estos mapas llaman la atencin respecto de
las comunas que debieran experimentar los
crecimientos ms dinmicos en trminos de
formacin de hogares en cada una de las
regiones del pas. Este material complementa
el anlisis comunal expuesto anteriormente,
apoyando el desarrollo de diagnsticos
territorializados de la situacin demogrfica
y habitacional a escala local.
(a) Produccin del material cartogrfico
El material cartogrfico que se presenta a
continuacin est basado en las cartografas
digitales por regin, comuna y distrito censal
desarrolladas por el INE con motivo del
Censo de Poblacin y Vivienda de 2002.
Dichas cartografas han sido cedidas para el
48
uso del MINVU a travs de un convenio

suscrito por ambas instituciones.
La actualizacin de las subdivisiones
regionales y comunales en la cartografa fue
lograda por medio de operaciones de
geoprocesamiento, generando coberturas
territoriales conforme a la agregacin de
unidades geogrficas menores (comunas en
el caso de las regiones, y distritos censales
o localidades en el caso de las comunas).
Ante la dificultad encontrada para reconstruir
cartogrficamente la cobertura de algunas
comunas creadas con posterioridad a la
fecha del censo, se opt por entregar una
solucin referencial que circunscribe la
definicin de los lmites comunales a las
posibilidades entregadas por los lmites
distritales-, que, pese a carecer de exactitud,
resulta aceptable para los fines ilustrativos
de este trabajo.
En cuanto a las escalas de las cartografas,
stas difieren en los distintos mapas
presentados
y
se
encuentran
deliberadamente omitidas, pues fueron
establecidas conforme a la necesidad de
maximizar las posibilidades de visualizacin
de los mapas aunque ello implicara
transgredir la proporcionalidad de las reas
de las regiones y comunas.
(b) Indicadores empleados y definicin de
rangos
Los indicadores representados en los mapas
describen, en trminos absolutos y relativos,

la variacin media esperada en el nmero de
hogares proyectados por ao a escala de
comuna durante el periodo 2008-2012. La
definicin de los indicadores se atiene a lo
sealado en el captulo III.
Los mapas generados para las quince
regiones del pas se presentan con seis
intervalos de idntica amplitud y con puntos
de corte anlogos. De esta forma se hace
factible efectuar comparaciones directas
entre los mapas de las distintas regiones del
pas. La excepcin la constituye el mapa del
promedio de la variacin absoluta del rea
Metropolitana del Gran Santiago. En este
caso, se insertaron dos intervalos ms para
dar cuenta de valores extremos positivos y
negativos que slo se presentan en esta
locacin y que resultan relevantes de
destacar.
Los puntos de corte son el resultado de
ajustes sucesivos introducidos en la
distribucin de las comunas. A partir de una
clasificacin inicial basada en el mtodo de
cortes naturales, se definieron cortes
tericos a travs de los cuales se procur
maximizar la capacidad de discriminacin
espacial de los mapas y su consistencia a
nivel regional y nacional, adems de
sensibilizar la clasificacin respecto de
valores crticos de crecimiento y
decrecimiento.
VI. CARTOGRAFAS REGIONALES

Variacin interanual absoluta promedio por comuna (2008 - 2012)
VI. CARTOGRAFAS:
a)Variacin interanual
absoluta promedio por comuna
(2008-2012)
49

XV REGIN DE ARICA Y PARINACOTA

Variacin promedio anual del nmero de hogares por comuna (2008 - 2012)
CATEGORAS
Crecimiento Alto o Muy Alto
(1.000 y ms hogares)
Crecimiento Medio - Alto
(Entre 300 y 999 hogares)
Crecimiento Medio - Bajo
Crecimiento Bajo o Muy Bajo
Crecimiento Nulo o Decrecimiento Bajo
(Entre 0 y -99 hogares)
Decrecimiento Medio o Alto
(-100 y menos hogares)
51

I REGIN DE TARAPAC
CATEGORAS
52

II REGIN DE ANTOFAGASTA
CATEGORAS
53

III REGIN DE ATACAMA

CATEGORAS
54

IV REGIN DE COQUIMBO
CATEGORAS
55

V REGIN DE VALPARASO
CATEGORAS
56

REGIN METROPOLITANA DE SANTIAGO

rea Metropolitana
del Gran Santiago
CATEGORAS
57

REA METROPOLITANA DEL GRAN SANTIAGO (DETALLE)

rea Metropolitana
del Gran Santiago
CATEGORAS
Crecimiento Muy Alto
Crecimiento Alto
(1.000 y 4.999 hogares)
(Entre 1 y 99 hogares))
Crecimiento Nulo o Decrecimiento
Bajo (Entre 0 y -99 hogares)
Decrecimiento Medio
(Entre -100 y -400 hogares)
Decrecimiento Alto
58

VI REGIN DEL LIBERTADOR GENERAL BERNARDO OHIGGINS

CATEGORAS
59

VII REGIN DEL MAULE

CATEGORAS
60

VIII REGIN DEL BIOBO

CATEGORAS
61

IX REGIN DE LA ARAUCANA
CATEGORAS
62

XIV REGIN DE LOS ROS

CATEGORAS
63

X REGIN DE LOS LAGOS

CATEGORAS
64

XI REGIN DE AISN DEL GENERAL CARLOS IBEZ DEL CAMPO

CATEGORAS
65

XII REGIN DE MAGALLANES Y DE LA ANTRTICA CHILENA

CATEGORAS
66

Variacin interanual relativa promedio por comuna (2008 - 2012)
VI. CARTOGRAFAS:
b) Variacin interanual relativa
promedio por comuna
(2008-2012)
67


Porcentaje de variacin promedio anual del nmero de hogares por comuna (2008 - 2012)
CATEGORAS
Crecimiento Muy Rpido
(5%y ms)
Crecimiento Rpido
(Entre 2,5% y 4,99%)
Crecimiento Medio
(Entre 1,5% y 2,49%)
Crecimiento Lento o Muy Lento
(Entre 0,01% y 1,49%)
Moderado (Entre 0% y -0,99%)
Decrecimiento Medio o Rpido
(-1% y ms)
69

I REGIN DE TARAPAC
CATEGORAS
(5%y ms)
Crecimiento Rpido
(Entre 2,5% y 4,99%)
Crecimiento Medio
(Entre 1,5% y 2,49%)
(Entre 0,01% y 1,49%)
(-1% y ms)
70

CATEGORAS
(5%y ms)
Crecimiento Rpido
(Entre 2,5% y 4,99%)
Crecimiento Medio
(Entre 1,5% y 2,49%)
(Entre 0,01% y 1,49%)
(-1% y ms)
71


CATEGORAS
(5%y ms)
Crecimiento Rpido
(Entre 2,5% y 4,99%)
Crecimiento Medio
(Entre 1,5% y 2,49%)
(Entre 0,01% y 1,49%)
(-1% y ms)
72

CATEGORAS
(5%y ms)
Crecimiento Rpido
(Entre 2,5% y 4,99%)
Crecimiento Medio
(Entre 1,5% y 2,49%)
(Entre 0,01% y 1,49%)
(-1% y ms)
73

CATEGORAS
(5%y ms)
Crecimiento Rpido
(Entre 2,5% y 4,99%)
Crecimiento Medio
(Entre 1,5% y 2,49%)
(Entre 0,01% y 1,49%)
(-1% y ms)
74


rea Metropolitana
del Gran Santiago
CATEGORAS
(5%y ms)
Crecimiento Rpido
(Entre 2,5% y 4,99%)
Crecimiento Medio
(Entre 1,5% y 2,49%)
(Entre 0,01% y 1,49%)
(-1% y ms)
75

AREA METROPOLITANA DEL GRAN SANTIAGO (DETALLE)

rea Metropolitana
del Gran Santiago
CATEGORAS
(5%y ms)
Crecimiento Rpido
(Entre 2,5% y 4,99%)
Crecimiento Medio
(Entre 1,5% y 2,49%)
(Entre 0,01% y 1,49%)
(-1% y ms)
76


CATEGORAS
(5%y ms)
Crecimiento Rpido
(Entre 2,5% y 4,99%)
Crecimiento Medio
(Entre 1,5% y 2,49%)
(Entre 0,01% y 1,49%)
(-1% y ms)
77

VII REGIN DEL MAULE

CATEGORAS
(5%y ms)
Crecimiento Rpido
(Entre 2,5% y 4,99%)
Crecimiento Medio
(Entre 1,5% y 2,49%)
(Entre 0,01% y 1,49%)
(-1% y ms)
78


CATEGORAS
(5%y ms)
Crecimiento Rpido
(Entre 2,5% y 4,99%)
Crecimiento Medio
(Entre 1,5% y 2,49%)
(Entre 0,01% y 1,49%)
(-1% y ms)
79

CATEGORAS
(5%y ms)
Crecimiento Rpido
(Entre 2,5% y 4,99%)
Crecimiento Medio
(Entre 1,5% y 2,49%)
(Entre 0,01% y 1,49%)
(-1% y ms)
80


CATEGORAS
(5%y ms)
Crecimiento Rpido
(Entre 2,5% y 4,99%)
Crecimiento Medio
(Entre 1,5% y 2,49%)
(Entre 0,01% y 1,49%)
(-1% y ms)
81


CATEGORAS
(5%y ms)
Crecimiento Rpido
(Entre 2,5% y 4,99%)
Crecimiento Medio
(Entre 1,5% y 2,49%)
(Entre 0,01% y 1,49%)
(-1% y ms)
82


CATEGORAS
(5%y ms)
Crecimiento Rpido
(Entre 2,5% y 4,99%)
Crecimiento Medio
(Entre 1,5% y 2,49%)
(Entre 0,01% y 1,49%)
(-1% y ms)
83


CATEGORAS
(5%y ms)
Crecimiento Rpido
(Entre 2,5% y 4,99%)
Crecimiento Medio
(Entre 1,5% y 2,49%)
(Entre 0,01% y 1,49%)
(-1% y ms)
84
VII. CONCLUSIONES
VII. CONCLUSIONES
85
VII. CONCLUSIONES
VII. CONCLUSIONES
Las proyecciones presentadas en esta
publicacin sealan una alternativa de
diagnstico para estimar el impacto asociado
a las actuales tendencias de crecimiento de
los hogares en el pas, con particular
referencia a sus consecuencias en materia
de poltica habitacional. Ciertamente, no es
el nico tipo de diagnstico posible, ya que
pueden disearse otros indicadores e
instrumentos (por ejemplo, en base a
proyecciones dinmicas o en base a otra
clase de informacin sociodemogrfica) que
permitan matizar, complementar o preveer
escenarios alternativos a los que se
desprenden del anlisis de estas
proyecciones.
Por otra parte, es necesario reiterar la
precaucin de que estas cifras corresponden
a previsiones realizadas mediante la aplicacin
de modelos matemticos que asumen el
supuesto de la continuidad de las tasas de
jefatura observadas en el Censo de Poblacin
y Vivienda de 2002. Por esta razn, su valor
estadstico es de orden hipottico, dando
cuenta de magnitudes probables en el
crecimiento del nmero de hogares en las
diferentes unidades de anlisis para las cuales
se aplic esta metodologa y cuya exactitud
debe ser refrendada mediante otros
instrumentos de medicin, como censos o
encuestas de hogares.
Asimismo como ya se ha advertido

anteriormente-, la precisin de las estimaciones
se ve afectada considerablemente por el nivel
de desagregacin con el que se trabaje, de
modo que las proyecciones resultantes para
divisiones territoriales o administrativas de
diferente jerarqua no son compatibles. Por
ltimo, cabe recalcar que la validez de los
supuestos empleados para generar las
proyecciones de hogares se robustece de
manera directamente proporcional a la
extensin territorial de las unidades
analizadas. De esta forma, cabe suponer que
las proyecciones elaboradas a escala
nacional presentan una mayor probabilidad
de cumplirse en comparacin con las
proyecciones efectuadas a escalas inferiores
de anlisis (regiones y comunas), por cuanto
en estos ltimos niveles de desagregacin
influyen factores de movilidad interna de la
poblacin que no son controlables ni
siquiera en el corto plazo. En este punto, nos
referimos especficamente al efecto de
procesos migratorios acelerados entre
comunas o entre regiones que no pueden
ser previstos por el modelo.
Pese a estas limitaciones, las proyecciones
de hogares pueden ser usadas como un
insumo altamente valioso para efectos de la
planificacin sectorial y territorial. Ello,
principalmente, con el propsito de
determinar un horizonte de referencia para

la cuantificacin de requerimientos de
nuevas viviendas a escala nacional, regional
y comunal. Como ya se ha sugerido, es
posible elaborar y aplicar procedimientos de
clculo en los que se integren las
proyecciones de hogares como un
componente del dficit habitacional, en
atencin a las magnitudes de carencias
precedentes y a la ejecucin del sector
inmobiliario y constructivo.
Por otra parte, los resultados expuestos aqu
plantean una serie de lecciones y desafos
para las polticas habitacionales que
actualmente son desarrolladas por el MINVU.
El peak esperado hacia fines de la primera
dcada del siglo XXI en trminos de
formacin de hogares marca un punto de
inflexin en orden a presupuestar el
crecimiento de la demanda habitacional en
un horizonte de mediano plazo. No
obstante, ser necesario continuar
desarrollando estudios que permitan
precisar de mejor manera las caractersticas
emergentes de las familias chilenas, en
estrecha vinculacin con la investigacin de
fenmenos aparejados a los procesos de
transicin demogrfica y modernizacin
social, econmica y cultural.
87
ANEXOS: TABLAS COMUNALES
89

N DE HOGARES PROYECTADOS POR AO SEGN COMUNAS. CIFRAS ABSOLUTAS Y COEFICIENTES DE VARIACIN (2008-2012).
COMUNA
Arica
Camarones
Putre
General Lagos
N de hogares estimados
2008
2009
2010
2011
2012
52.059
549
592
404
52.330
563
578
415
52.600
582
566
424
52.612
602
551
428
52.620
619
534
429
Variacin acumulada
(2008 - 2012)
N
%
561
71
-58
25
1,08
12,87
-9,81
6,10
Variacin promedio anual

(2008 - 2012)
N
%
140
18
-15
6
0,27
3,07
-2,55
1,50
I REGIN DE TARAPAC
2008
2009
2010
2011
2012
Variacin acumulada
(2008 - 2012)
N
%
51.241
353
580
945
4.095
4.698
21.874
52.046
347
595
969
4.516
4.947
23.135
52.844
342
605
985
4.939
5.202
24.401
53.357
333
611
1.009
5.599
5.453
25.909
53.866
324
617
1.030
6.261
5.711
27.417
2.625
-29
37
84
2.166
1.013
5.543
COMUNA
Iquique
Camia
Colchane
Huara
Pica
Pozo Almonte
Alto Hospicio
5,12
-8,16
6,33
8,93
52,90
21,56
25,34

(2008 - 2012)
N
%
656
-7
9
21
542
253
1.386
1,26
-2,10
1,55
2,16
11,21
5,00
5,81
91
COMUNA
Antofagasta
Mejillones
Sierra Gorda
Taltal
Calama
Ollague
San Pedro de Atacama
2008
2009
2010
2011
2012
95.344
2.616
948
3.158
40.181
57
2.636
97.785
2.690
988
3.166
40.686
51
2.820
100.224
2.764
1.027
3.172
41.195
50
3.001
102.718
2.848
1.073
3.172
41.620
49
3.221
105.193
2.933
1.118
3.172
42.050
51
3.446
Variacin acumulada
(2008 - 2012)
N
%
9.849
317
170
14
1.869
-6
810
10,33
12,10
17,94
0,45
4,65
-10,56
30,74

(2008 - 2012)
N
%
2.462
79
43
4
467
-1
203
2,49
2,90
4,21
0,11
1,14
-2,63
6,93

2008
2009
2010
2011
2012
Variacin acumulada
(2008 - 2012)
N
%
43.107
4.396
3.754
3.863
4.280
14.213
1.618
1.835
2.475
44.289
4.474
3.813
3.875
4.134
14.336
1.638
1.863
2.500
45.481
4.553
3.874
3.882
3.989
14.453
1.651
1.892
2.528
46.751
4.630
3.927
3.880
3.859
14.541
1.664
1.917
2.554
48.021
4.707
3.986
3.879
3.731
14.627
1.677
1.942
2.574
4.914
311
232
16
-549
414
58
106
99
COMUNA
Copiap
Caldera
Tierra Amarilla
Chaaral
Diego de Almagro
Vallenar
Alto del Carmen
Freirina
Huasco
92
11,40
7,08
6,19
0,41
-12,83
2,91
3,59
5,79
4,00

(2008 - 2012)
N
%
1.229
78
58
4
-137
103
15
27
25
2,74
1,72
1,51
0,10
-3,37
0,72
0,89
1,42
0,99
2008
2009
2010
2011
2012
Variacin acumulada
(2008 - 2012)
N
%
57.254
57.919
2.859
1.379
1.438
7.795
9.551
2.938
5.738
8.110
32.299
4.439
9.741
3.164
1.595
59.179
59.862
2.851
1.395
1.464
7.914
9.696
2.955
5.841
8.241
33.024
4.462
9.894
3.226
1.608
61.101
61.790
2.845
1.420
1.484
8.039
9.840
2.974
5.935
8.377
33.753
4.492
10.045
3.287
1.622
63.217
63.893
2.826
1.436
1.511
8.160
9.968
2.986
6.029
8.492
34.470
4.507
10.186
3.339
1.640
65.328
65.992
2.819
1.456
1.537
8.283
10.094
3.001
6.121
8.605
35.188
4.521
10.324
3.396
1.651
8.074
8.072
-40
76
99
488
544
62
383
495
2.890
82
583
232
56
COMUNA
La Serena
Coquimbo
Andacollo
La Higuera
Paiguano
Vicua
Illapel
Canela
Los Vilos
Salamanca
Ovalle
Combarbal
Monte Patria
Punitaqui
Ro Hurtado
14,10
13,94
-1,41
5,54
6,85
6,27
5,69
2,12
6,67
6,11
8,95
1,84
5,99
7,32
3,49

(2008 - 2012)
N
%
2.018
2.018
-10
19
25
122
136
16
96
124
722
20
146
58
14
3,35
3,32
-0,35
1,36
1,67
1,53
1,39
0,53
1,63
1,49
2,17
0,46
1,46
1,78
0,86
93
2008
2009
2010
2011
2012
Variacin acumulada
(2008 - 2012)
N
%
83.077
7.852
14.985
289
4.794
46.585
7.518
36.384
91.371
1.475
20.609
3.078
2.247
5.132
10.779
5.727
1.485
3.044
2.002
24.894
15.382
5.131
4.371
12.971
6.991
4.863
28.946
3.717
7.096
4.522
3.543
2.541
22.099
3.864
6.611
2.063
4.936
4.129
83.642
8.104
15.881
301
4.915
47.941
7.704
37.673
92.277
1.526
21.137
3.128
2.302
5.263
11.038
5.839
1.517
3.093
2.061
25.439
15.634
5.242
4.481
13.241
7.154
4.966
29.537
3.872
7.381
4.746
3.717
2.611
22.624
3.933
6.723
2.105
5.036
4.213
84.180
8.360
16.776
313
5.043
49.299
7.888
38.966
93.179
1.573
21.677
3.176
2.355
5.397
11.300
5.949
1.549
3.143
2.117
25.985
15.886
5.354
4.595
13.518
7.313
5.068
30.129
4.027
7.667
4.972
3.891
2.678
23.154
4.004
6.840
2.152
5.140
4.285
84.520
8.650
17.964
325
5.178
50.737
8.083
40.443
93.840
1.633
22.233
3.218
2.411
5.534
11.558
6.056
1.597
3.189
2.186
26.530
16.115
5.470
4.710
13.783
7.477
5.169
30.699
4.215
8.003
5.250
4.105
2.749
23.697
4.074
6.945
2.198
5.244
4.361
84.897
8.935
19.149
336
5.314
52.174
8.274
41.921
94.506
1.687
22.792
3.262
2.463
5.671
11.815
6.161
1.636
3.235
2.252
27.076
16.346
5.581
4.823
14.049
7.640
5.269
31.268
4.399
8.345
5.524
4.323
2.820
24.244
4.137
7.046
2.241
5.349
4.438
1.820
1.082
4.165
47
520
5.589
756
5.537
3.135
212
2.184
185
215
539
1.036
434
151
191
250
2.182
963
450
452
1.078
649
406
2.322
682
1.249
1.002
780
279
2.145
273
435
178
413
309
COMUNA
Valparaso
Casablanca
Concn
Juan Fernndez
Puchuncav
Quilpu
Quintero
Villa Alemana
Via del Mar
Isla de Pascua
Los Andes
Calle Larga
Rinconada
San Esteban
La Ligua
Cabildo
Papudo
Petorca
Zapallar
Quillota
Calera
Hijuelas
La Cruz
Limache
Nogales
Olmu
San Antonio
Algarrobo
Cartagena
El Quisco
El Tabo
Santo Domingo
San Felipe
Catemu
Llaillay
Panquehue
Putaendo
Santa Mara
94
2,19
13,78
27,79
16,35
10,84
12,00
10,06
15,22
3,43
14,39
10,60
6,00
9,59
10,51
9,61
7,57
10,15
6,27
12,49
8,76
6,26
8,76
10,34
8,31
9,28
8,36
8,02
18,35
17,60
22,16
22,01
11,00
9,71
7,06
6,59
8,64
8,38
7,48

(2008 - 2012)
N
%
455
271
1.041
12
130
1.397
189
1.384
784
53
546
46
54
135
259
108
38
48
63
545
241
112
113
270
162
102
580
171
312
250
195
70
536
68
109
45
103
77
0,54
3,28
6,32
3,86
2,61
2,87
2,43
3,60
0,85
3,42
2,55
1,47
2,32
2,53
2,32
1,84
2,45
1,53
2,99
2,12
1,53
2,12
2,49
2,02
2,24
2,03
1,95
4,30
4,14
5,13
5,10
2,64
2,34
1,72
1,61
2,09
2,03
1,82

COMUNA
Rancagua
Codegua
Coinco
Coltauco
Doigue
Graneros
Las Cabras
Machal
Malloa
Mostazal
Olivar
Peumo
Pichidegua
Quinta de Tilcoco
Rengo
Requnoa
San Vicente
Pichilemu
La Estrella
Litueche
Marchihue
Navidad
Paredones
San Fernando
Chpica
Chimbarongo
Lolol
Nancagua
Palmilla
Peralillo
Placilla
Pumanque
Santa Cruz
2008
2008
2009
2009
2010
2010
2011
2011
2012
2012
71.024
3.435
2.031
5.103
5.603
8.269
6.812
9.313
3.982
7.245
3.765
4.359
5.745
3.563
17.127
7.017
13.511
4.311
1.526
1.766
2.313
1.915
2.148
21.052
4.031
9.910
1.945
4.847
3.272
3.201
2.474
980
10.516
72.623
3.518
2.074
5.187
5.741
8.467
6.970
9.540
4.051
7.448
3.828
4.441
5.860
3.631
17.547
7.171
13.804
4.423
1.567
1.786
2.363
1.938
2.181
21.541
4.088
10.072
1.983
4.933
3.331
3.260
2.518
984
10.738
74.223
3.605
2.115
5.275
5.878
8.663
7.136
9.764
4.116
7.653
3.897
4.518
5.969
3.697
17.969
7.333
14.098
4.536
1.610
1.810
2.407
1.964
2.215
22.025
4.144
10.232
2.017
5.031
3.384
3.322
2.557
988
10.958
75.846
3.690
2.158
5.366
6.023
8.866
7.300
10.017
4.181
7.872
3.967
4.603
6.079
3.768
18.418
7.500
14.408
4.666
1.651
1.829
2.460
1.987
2.246
22.533
4.195
10.396
2.054
5.120
3.437
3.382
2.593
990
11.181
77.488
3.771
2.200
5.451
6.169
9.075
7.469
10.268
4.250
8.084
4.033
4.685
6.190
3.836
18.874
7.667
14.717
4.789
1.690
1.846
2.506
2.009
2.279
23.040
4.245
10.560
2.093
5.214
3.491
3.444
2.629
994
11.403
Variacin acumulada
(2008 - 2012)
N
%
N
%
6.465
335
169
348
566
806
656
955
268
838
269
327
444
273
1.747
650
1.206
478
165
81
193
94
131
1.988
214
650
149
367
219
243
155
14
887
9,10
9,77
8,35
6,82
10,10
9,74
9,63
10,26
6,72
11,57
7,14
7,50
7,73
7,67
10,20
9,26
8,92
11,08
10,81
4,57
8,33
4,89
6,11
9,45
5,30
6,56
7,64
7,57
6,70
7,58
6,26
1,47
8,43

(2008 - 2012)
N
%%
N
1.616
84
42
87
141
201
164
239
67
210
67
82
111
68
437
162
301
119
41
20
48
23
33
497
53
162
37
92
55
61
39
4
222
2,20
2,36
2,02
1,66
2,43
2,35
2,33
2,47
1,64
2,78
1,74
1,82
1,88
1,87
2,46
2,24
2,16
2,66
2,60
1,12
2,02
1,20
1,49
2,28
1,30
1,60
1,86
1,84
1,64
1,84
1,53
0,36
2,04
95
VII REGIN DEL MAULE

COMUNA
Talca
Constitucin
Curepto
Empedrado
Maule
Pelarco
Pencahue
Ro Claro
San Clemente
San Rafael
Cauquenes
Chanco
Pelluhue
Curic
Hualae
Licantn
Molina
Rauco
Romeral
Sagrada Familia
Teno
Vichuqun
Linares
Colbn
Longav
Parral
Retiro
San Javier
Villa Alegre
Yerbas Buenas
2008
2008
2009
2009
2010
2010
2011
2011
2012
2012
68.362
15.165
3.217
1.201
5.776
2.167
2.542
3.873
11.319
2.375
13.213
2.735
2.383
40.691
3.124
2.113
12.450
2.855
4.107
5.423
7.820
1.574
26.766
5.530
8.558
11.575
5.335
11.997
4.522
4.932
70.157
15.522
3.229
1.206
5.949
2.191
2.579
3.930
11.478
2.417
13.392
2.772
2.453
41.659
3.180
2.150
12.691
2.921
4.202
5.514
7.952
1.596
27.264
5.614
8.690
11.711
5.380
12.188
4.576
5.019
71.918
15.873
3.244
1.217
6.126
2.216
2.622
3.983
11.638
2.465
13.568
2.810
2.526
42.625
3.239
2.195
12.934
2.982
4.296
5.607
8.084
1.617
27.764
5.698
8.833
11.849
5.424
12.380
4.631
5.108
73.844
16.258
3.246
1.226
6.323
2.234
2.667
4.034
11.797
2.506
13.743
2.841
2.605
43.648
3.294
2.237
13.170
3.044
4.392
5.700
8.217
1.634
28.261
5.781
8.958
11.971
5.455
12.567
4.676
5.197
75.749
16.640
3.250
1.234
6.514
2.256
2.710
4.090
11.953
2.555
13.919
2.873
2.683
44.671
3.349
2.280
13.407
3.115
4.485
5.787
8.352
1.655
28.758
5.866
9.085
12.089
5.486
12.758
4.720
5.284
Variacin acumulada
(2008 - 2012)
N
%
N
%
7.387
1.475
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33
738
89
168
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634
180
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139
301
3.980
225
167
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260
378
364
532
80
1.992
335
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514
150
762
198
352
96
10,81
9,72
1,06
2,77
12,78
4,12
6,61
5,59
5,60
7,60
5,34
5,07
12,62
9,78
7,20
7,90
7,69
9,12
9,19
6,71
6,80
5,09
7,44
6,07
6,16
4,44
2,82
6,35
4,37
7,13

(2008 - 2012)
N
N
1.847
369
8
8
185
22
42
54
159
45
176
35
75
995
56
42
239
65
94
91
133
20
498
84
132
129
38
190
49
88
%%
2,60
2,35
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0,69
3,05
1,01
1,61
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1,37
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1,31
1,24
3,02
2,36
1,75
1,92
1,87
2,21
2,22
1,64
1,66
1,25
1,81
1,48
1,51
1,09
0,70
1,55
1,08
1,74

2008
2009
2010
2011
2012
Variacin acumulada
(2008 - 2012)
N
%
67.197
29.905
30.848
2.966
6.113
13.581
14.577
26.161
3.899
49.679
26.007
16.088
6.984
11.165
9.178
1.570
8.706
5.520
2.948
54.182
1.129
8.177
6.321
7.923
7.430
2.472
1.206
3.003
1.068
4.129
3.011
3.957
6.233
68.179
30.529
32.199
2.988
6.266
13.701
14.914
26.844
3.960
50.321
26.240
16.354
7.065
11.457
9.341
1.568
8.766
5.638
3.018
55.540
1.136
8.365
6.341
7.985
7.503
2.508
1.213
3.025
1.071
4.202
3.177
4.021
6.300
69.125
31.149
33.554
3.013
6.414
13.822
15.257
27.523
4.024
50.969
26.475
16.621
7.149
11.751
9.507
1.560
8.834
5.754
3.084
56.900
1.142
8.552
6.356
8.052
7.578
2.539
1.223
3.053
1.070
4.277
3.346
4.085
6.370
69.992
31.817
35.188
3.034
6.577
13.923
15.611
28.228
4.083
51.553
26.643
16.876
7.221
12.069
9.667
1.558
8.886
5.875
3.150
58.360
1.147
8.756
6.363
8.107
7.642
2.572
1.228
3.076
1.070
4.360
3.539
4.147
6.433
70.862
32.483
36.826
3.050
6.735
14.024
15.961
28.938
4.140
52.135
26.811
17.130
7.291
12.382
9.825
1.553
8.937
6.001
3.220
59.827
1.150
8.959
6.371
8.159
7.715
2.607
1.234
3.101
1.069
4.443
3.735
4.208
6.491
3.665
2.578
5.978
84
623
443
1.384
2.777
241
2.456
804
1.042
307
1.217
647
-17
231
481
272
5.645
21
782
50
236
285
136
28
97
2
314
724
251
257
COMUNA
Concepcin
Coronel
Chiguayante
Florida
Hualqui
Lota
Penco
San Pedro de la Paz
Santa Juana
Talcahuano
Hualpn
Tom
Lebu
Arauco
Caete
Contulmo
Curanilahue
Los Alamos
Tira
Los Angeles
Antuco
Cabrero
Laja
Mulchn
Nacimiento
Negrete
Quilaco
Quilleco
San Rosendo
Santa Brbara
Alto Bobo
Tucapel
Yumbel
5,45
8,62
19,38
2,82
10,19
3,26
9,49
10,62
6,19
4,94
3,09
6,48
4,40
10,90
7,05
-1,08
2,66
8,71
9,23
10,42
1,84
9,57
0,79
2,98
3,84
5,48
2,31
3,25
0,15
7,59
24,05
6,33
4,13

(2008 - 2012)
N
%
916
644
1.494
21
156
111
346
694
60
614
201
261
77
304
162
-4
58
120
68
1.411
5
196
12
59
71
34
7
24
0
78
181
63
64
1,34
2,09
4,53
0,70
2,46
0,80
2,29
2,55
1,51
1,21
0,76
1,58
1,08
2,62
1,72
-0,27
0,66
2,11
2,23
2,51
0,46
2,31
0,20
0,74
0,95
1,34
0,57
0,80
0,04
1,85
5,54
1,55
1,02
97
VIII REGIN DEL BIOBO (continuacin)

2008
2009
2010
2011
2012
Variacin acumulada
(2008 - 2012)
N
%
51.485
6.241
1.651
4.656
6.939
8.088
3.478
1.644
3.227
2.555
3.086
1.492
4.857
3.514
1.604
15.024
1.047
4.648
3.012
1.554
5.435
52.441
6.339
1.654
4.698
7.041
8.364
3.489
1.648
3.224
2.603
3.145
1.492
4.919
3.562
1.608
15.237
1.058
4.692
3.050
1.561
5.535
53.392
6.436
1.664
4.735
7.153
8.644
3.501
1.654
3.220
2.645
3.205
1.491
4.986
3.614
1.606
15.449
1.068
4.739
3.089
1.567
5.637
54.305
6.532
1.666
4.767
7.258
8.962
3.503
1.651
3.209
2.687
3.271
1.487
5.042
3.665
1.602
15.665
1.084
4.776
3.123
1.568
5.742
55.221
6.628
1.666
4.803
7.361
9.277
3.506
1.647
3.198
2.735
3.336
1.489
5.102
3.713
1.601
15.872
1.106
4.815
3.155
1.574
5.846
3.736
387
15
146
423
1.188
27
3
-29
180
249
-3
245
199
-3
848
58
167
143
21
411
COMUNA
Chilln
Bulnes
Cobquecura
Coelemu
Coihueco
Chilln Viejo
El Carmen
Ninhue
iqun
Pemuco
Pinto
Portezuelo
Quilln
Quirihue
Rnquil
San Carlos
San Fabin
San Ignacio
San Nicols
Treguaco
Yungay
98
7,26
6,21
0,91
3,14
6,09
14,69
0,78
0,19
-0,91
7,04
8,08
-0,19
5,05
5,67
-0,19
5,64
5,58
3,60
4,73
1,34
7,56

(2008 - 2012)
N
%
934
97
4
37
106
297
7
1
-7
45
62
-1
61
50
-1
212
15
42
36
5
103
1,77
1,52
0,23
0,78
1,49
3,49
0,19
0,05
-0,23
1,72
1,96
-0,05
1,24
1,39
-0,05
1,38
1,37
0,89
1,16
0,33
1,84
2008
2009
2010
2011
2012
Variacin acumulada
(2008 - 2012)
N
%
84.353
7.137
5.568
2.121
7.846
3.213
4.897
9.839
6.779
1.742
9.248
19.534
1.997
7.231
8.478
3.968
4.994
3.088
6.865
16.052
14.945
6.479
5.022
2.554
3.280
1.971
2.981
3.576
2.705
5.582
10.150
2.818
86.685
7.208
5.640
2.169
7.979
3.220
4.957
10.032
6.815
1.763
9.424
20.132
2.029
7.351
8.852
4.008
5.070
3.097
6.969
16.507
15.164
6.524
5.034
2.584
3.343
1.960
2.985
3.584
2.736
5.606
10.248
2.861
89.053
7.274
5.709
2.214
8.113
3.222
5.020
10.228
6.850
1.790
9.593
20.725
2.054
7.470
9.224
4.045
5.144
3.104
7.076
16.969
15.383
6.574
5.048
2.609
3.403
1.949
2.989
3.594
2.766
5.628
10.347
2.906
91.552
7.330
5.777
2.260
8.245
3.215
5.075
10.426
6.882
1.808
9.751
21.364
2.085
7.580
9.675
4.076
5.216
3.112
7.175
17.472
15.580
6.611
5.055
2.629
3.463
1.933
2.989
3.598
2.796
5.630
10.436
2.951
94.052
7.384
5.841
2.305
8.379
3.214
5.127
10.630
6.911
1.828
9.911
22.002
2.113
7.693
10.131
4.109
5.285
3.113
7.271
17.975
15.775
6.647
5.057
2.655
3.525
1.923
2.992
3.595
2.822
5.639
10.522
2.998
9.699
248
273
184
533
1
230
791
132
87
662
2.468
116
462
1.653
142
291
24
406
1.923
829
169
35
101
245
-48
12
18
117
57
373
181
COMUNA
Temuco
Carahue
Cunco
Curarrehue
Freire
Galvarino
Gorbea
Lautaro
Loncoche
Melipeuco
Nueva Imperial
Padre las Casas
Perquenco
Pitrufqun
Pucn
Saavedra
Teodoro Schmidt
Toltn
Vilcn
Villarrica
Angol
Collipulli
Curacautn
Ercilla
Lonquimay
Los Sauces
Lumaco
Purn
Renaico
Traiguen
Victoria
Cholchol
11,50
3,47
4,90
8,68
6,79
0,03
4,70
8,04
1,95
4,98
7,16
12,63
5,83
6,39
19,50
3,57
5,82
0,79
5,91
11,98
5,55
2,61
0,71
3,96
7,48
-2,42
0,39
0,51
4,34
1,02
3,67
6,41

(2008 - 2012)
N
%
2.425
62
68
46
133
0
58
198
33
22
166
617
29
116
413
35
73
6
101
481
207
42
9
25
61
-12
3
5
29
14
93
45
2,76
0,86
1,20
2,10
1,66
0,01
1,16
1,95
0,48
1,22
1,74
3,02
1,43
1,56
4,55
0,88
1,43
0,20
1,45
2,87
1,36
0,65
0,18
0,98
1,82
-0,61
0,10
0,13
1,07
0,25
0,91
1,57
99

COMUNA
Valdivia
Corral
Futrono
La Unin
Lago Ranco
Lanco
Los Lagos
Mfil
Mariquina
Paillaco
Panguipulli
Ro Bueno
2012
2012
Variacin acumulada
(2008 - 2012)
N
%
N
%
50.189
1.631
4.703
12.174
3.028
5.041
6.547
2.113
5.415
6.110
11.292
10.175
3.847
23
243
439
64
320
384
68
187
305
744
248
2008
2008
2009
2009
2010
2010
2011
2011
46.343
1.608
4.460
11.736
2.964
4.721
6.163
2.045
5.229
5.805
10.548
9.928
47.316
1.617
4.523
11.859
2.985
4.800
6.263
2.062
5.280
5.883
10.734
10.000
48.283
1.621
4.591
11.980
3.004
4.884
6.360
2.082
5.332
5.964
10.926
10.074
49.238
1.628
4.645
12.077
3.017
4.962
6.455
2.093
5.371
6.036
11.108
10.124
100
8,30
1,42
5,45
3,74
2,16
6,77
6,23
3,33
3,57
5,25
7,05
2,50

(2008 - 2012)
N
N
%%
962
6
61
110
16
80
96
17
47
76
186
62
2,01
0,35
1,34
0,92
0,54
1,65
1,52
0,82
0,88
1,29
1,72
0,62

2008
2009
2010
2011
2012
Variacin acumulada
(2008 - 2012)
N
%
63.362
9.637
1.464
3.757
5.106
4.901
5.074
4.506
10.969
13.716
12.586
4.039
980
3.763
1.147
1.567
8.471
2.626
2.466
48.376
2.745
6.311
3.435
4.298
2.695
2.858
2.032
636
2.468
565
65.558
9.840
1.481
3.778
5.222
4.944
5.163
4.514
11.263
14.112
12.767
4.139
999
3.898
1.154
1.589
8.845
2.663
2.488
49.311
2.740
6.383
3.474
4.304
2.709
2.851
2.049
643
2.500
567
67.755
10.050
1.502
3.797
5.341
4.984
5.251
4.522
11.558
14.510
12.950
4.239
1.013
4.030
1.161
1.607
9.223
2.702
2.512
50.245
2.742
6.454
3.507
4.313
2.715
2.845
2.068
648
2.528
568
70.198
10.263
1.520
3.810
5.460
5.019
5.344
4.520
11.875
14.958
13.105
4.336
1.032
4.196
1.171
1.633
9.666
2.736
2.527
51.134
2.731
6.507
3.537
4.308
2.721
2.832
2.087
648
2.553
574
72.628
10.480
1.539
3.826
5.585
5.048
5.431
4.517
12.187
15.409
13.263
4.440
1.051
4.354
1.176
1.651
10.108
2.769
2.543
52.027
2.726
6.567
3.568
4.305
2.726
2.823
2.104
655
2.577
573
9.266
843
76
68
479
147
357
11
1.218
1.693
677
401
71
591
29
84
1.638
143
77
3.651
-19
256
134
8
31
-34
72
19
110
8
COMUNA
Puerto Montt
Calbuco
Cocham
Fresia
Frutillar
Los Muermos
Llanquihue
Maulln
Puerto Varas
Castro
Ancud
Chonchi
Curaco de Vlez
Dalcahue
Puqueldn
Queiln
Quelln
Quemchi
Quinchao
Osorno
Puerto Octay
Purranque
Puyehue
Ro Negro
San Juan de La Costa
San Pablo
Chaitn
Futaleuf
Hualaihu
Palena
14,62
8,74
5,17
1,81
9,38
3,00
7,03
0,25
11,11
12,34
5,38
9,93
7,25
15,70
2,50
5,37
19,33
5,43
3,11
7,55
-0,70
4,06
3,89
0,18
1,15
-1,20
3,55
3,03
4,45
1,46

(2008 - 2012)
N
%
2.317
211
19
17
120
37
89
3
305
423
169
100
18
148
7
21
409
36
19
913
-5
64
33
2
8
-9
18
5
27
2
3,47
2,12
1,27
0,45
2,27
0,74
1,71
0,06
2,67
2,95
1,32
2,40
1,77
3,71
0,62
1,32
4,52
1,33
0,77
1,84
-0,17
1,00
0,96
0,04
0,29
-0,30
0,88
0,75
1,09
0,36
101

2008
2008
2009
2010
2010
2011
2012
Variacin acumulada
(2008 - 2012)
N
%
N
16.961
334
7.452
1.823
540
923
220
162
1.621
851
17.361
334
7.643
1.846
552
926
232
169
1.659
842
17.750
335
7.832
1.869
566
932
243
176
1.696
841
18.132
336
8.025
1.892
585
934
251
179
1.731
837
18.512
333
8.217
1.916
599
938
260
188
1.769
839
1.550
-1
766
93
59
15
41
26
148
-12
COMUNA
Coihaique
Lago Verde
Aisn
Cisnes
Guaitecas
Cochrane
O'Higgins
Tortel
Chile Chico
Ro Ibez
9,14
-0,16
10,28
5,08
10,90
1,59
18,56
16,11
9,16
-1,42

(2008 - 2012)
N
%
N
%
388
-0
191
23
15
4
10
7
37
-3
2,21
-0,04
2,48
1,25
2,62
0,40
4,35
3,81
2,22
-0,36

2008
2008
2009
2009
2010
2010
2011
2011
2012
2012
Variacin acumulada
(2008 - 2012)
N
%
N
%
37.970
119
95
152
718
7
1.670
160
198
6.456
204
38.388
121
97
145
727
7
1.695
150
214
6.563
213
38.798
122
99
140
735
6
1.719
141
229
6.671
222
39.206
124
101
133
754
5
1.732
138
247
6.780
228
39.622
122
99
128
767
5
1.746
131
270
6.885
236
1.652
2
4
-24
49
-2
76
-29
72
429
32
COMUNA
Punta Arenas
Laguna Blanca
Ro Verde
San Gregorio
Cabo de Hornos
Antrtica
Porvenir
Primavera
Timaukel
Natales
Torres del Paine
102
4,35
1,95
4,41
-16,00
6,81
-23,60
4,58
-18,06
36,39
6,65
15,86

(2008 - 2012)
N
%%
N
413
1
1
-6
12
-0
19
-7
18
107
8
1,07
0,49
1,10
-4,26
1,66
-6,36
1,13
-4,85
8,07
1,62
3,75

COMUNA
Santiago
Cerrillos
Cerro Navia
Conchal
El Bosque
Estacin Central
Huechuraba
Independencia
La Cisterna
La Florida
La Granja
La Pintana
La Reina
Las Condes
Lo Barnechea
Lo Espejo
Lo Prado
Macul
Maip
uoa
Pedro Aguirre Cerda
Pealoln
Providencia
Pudahuel
Quilicura
Quinta Normal
Recoleta
Renca
San Joaqun
San Miguel
San Ramn
Vitacura
2008
2009
2010
2011
2012
66.997
19.567
38.775
32.856
47.530
34.567
21.927
17.397
22.165
120.491
35.368
54.483
27.073
88.276
23.270
27.675
28.260
31.169
206.425
51.080
28.002
67.782
48.491
69.360
51.850
27.352
37.923
36.889
24.948
22.451
24.904
23.247
65.995
19.558
38.778
32.558
47.843
34.387
22.349
17.160
22.008
122.403
35.512
55.385
27.265
90.123
24.183
27.618
28.167
31.088
218.367
50.935
27.779
69.202
48.858
71.862
54.383
27.151
37.670
37.163
24.700
22.403
24.844
23.438
64.929
19.568
38.806
32.292
48.179
34.221
22.793
16.930
21.870
124.301
35.682
56.283
27.462
91.927
25.104
27.610
28.088
31.021
230.027
50.794
27.585
70.638
49.157
74.377
56.878
26.960
37.433
37.433
24.480
22.359
24.810
23.622
63.730
19.483
38.664
31.904
48.271
33.925
23.142
16.652
21.633
125.593
35.667
56.914
27.548
93.488
26.114
27.479
27.875
30.809
244.806
50.473
27.295
71.835
49.325
76.956
59.847
26.674
37.044
37.528
24.158
22.229
24.654
23.692
62.485
19.406
38.528
31.530
48.380
33.638
23.498
16.380
21.403
126.876
35.662
57.537
27.635
95.017
27.142
27.371
27.660
30.603
259.468
50.164
27.019
73.028
49.452
79.544
62.794
26.395
36.658
37.611
23.848
22.105
24.509
23.751
Variacin acumulada
(2008 - 2012)
N
%
-4.512
-161
-246
-1.326
850
-929
1.571
-1.017
-762
6.385
294
3.055
562
6.741
3.871
-304
-600
-567
53.043
-916
-983
5.246
962
10.184
10.944
-957
-1.265
723
-1.100
-346
-395
504
-6,74
-0,83
-0,63
-4,04
1,79
-2,69
7,16
-5,85
-3,44
5,30
0,83
5,61
2,08
7,64
16,64
-1,10
-2,12
-1,82
25,70
-1,79
-3,51
7,74
1,98
14,68
21,11
-3,50
-3,34
1,96
-4,41
-1,54
-1,58
2,17

(2008 - 2012)
N
%
-1.128
-40
-62
-331
213
-232
393
-254
-190
1.596
74
764
140
1.685
968
-76
-150
-142
13.261
-229
-246
1.312
240
2.546
2.736
-239
-316
181
-275
-86
-99
126
-1,73
-0,21
-0,16
-1,02
0,44
-0,68
1,75
-1,50
-0,87
1,30
0,21
1,37
0,52
1,86
3,92
-0,28
-0,53
-0,46
5,88
-0,45
-0,89
1,88
0,49
3,48
4,90
-0,89
-0,84
0,49
-1,12
-0,39
-0,40
0,54
103
REGIN METROPOLITANA DE SANTIAGO (continuacin)

COMUNA
Puente Alto
Pirque
San Jos de Maipo
Colina
Lampa
Tiltil
San Bernardo
Buin
Calera de Tango
iqun
Melipilla
Alhu
Curacav
Mara Pinto
San Pedro
Talagante
El Monte
Isla de Maipo
Padre Hurtado
Peaflor
2008
2009
2010
2011
2012
187.140
5.911
4.283
28.529
15.764
4.437
80.108
19.766
6.521
16.474
28.829
1.295
8.176
3.263
2.259
19.765
8.220
8.564
13.004
22.235
194.973
6.140
4.353
29.664
16.503
4.501
82.234
20.203
6.801
16.959
29.364
1.312
8.396
3.327
2.288
20.328
8.393
8.779
13.371
22.832
202.819
6.370
4.425
30.763
17.239
4.567
84.342
20.643
7.080
17.450
29.913
1.328
8.616
3.394
2.312
20.894
8.574
9.001
13.731
23.420
211.666
6.625
4.484
31.939
18.087
4.626
86.360
21.032
7.393
17.948
30.379
1.349
8.819
3.451
2.333
21.454
8.733
9.210
14.081
24.019
220.568
6.884
4.544
33.101
18.936
4.681
88.369
21.422
7.707
18.443
30.854
1.367
9.029
3.513
2.356
22.018
8.899
9.424
14.426
24.612
Variacin acumulada
(2008 - 2012)
N
%
33.428
972
260
4.572
3.171
245
8.261
1.656
1.186
1.969
2.025
72
853
250
97
2.253
679
860
1.422
2.377
104
17,86
16,45
6,08
16,03
20,12
5,52
10,31
8,38
18,19
11,95
7,02
5,56
10,44
7,66
4,27
11,40
8,26
10,04
10,94
10,69

(2008 - 2012)
N
%
8.357
243
65
1.143
793
61
2.065
414
297
492
506
18
213
63
24
563
170
215
356
594
4,19
3,88
1,49
3,79
4,69
1,35
2,48
2,03
4,27
2,86
1,71
1,36
2,51
1,86
1,05
2,74
2,01
2,42
2,63
2,57
REFERENCIAS
REFERENCIAS
Arriagada, Camilo (2005), El dficit habitacional en
Brasil y Mxico y sus dos megaciudades globales:
estudio con los censos de 1990 y 2000. Centro
Latinoamericano y Caribeo de Demografa
(CELADE) Divisin de Poblacin, Programa
Regional de Poblacin/UNFPA/ CELADE,
poblacin y desarrollo N 62, Santiago de Chile.
Arriagada, Camilo (2003), La dinmica demogrfica
y el sector habitacional en Amrica Latina. Serie
Poblacin y Desarrollo N 33, CELADE, CEPAL,
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Arriagada, Camilo; Moreno, Juan Cristbal (2006),
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Chile 1992-2002. Coleccin Monografas y
Ensayos, Divisin Tcnica de Estudio y Fomento

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Chile.
CELADE (1996), Dficit habitacional y datos
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CELADE/CEPAL, Serie B, N 114, Diciembre de
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Medicin de los requerimientos Habitacionales y su
distribucin espacial. Coleccin Monografas y
Ensayos, Serie VII Poltica Habitacional y
Planificacin, Ministerio de Vivienda y Urbanismo,
Chile.
105

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EL CRECIMIENTO DE LOS HOGARES EN CHILE

Camilo Arriagada Luco,

Produccin Grfica e impresin:

El Crecimiento de los Hogares en Chile

II. INTRODUCCIN ............................................................................................................................................................................ 11

ANEXOS: TABLAS COMUNALES ..................................................................................................................................................... 89

El Crecimiento de los Hogares en Chile

El Crecimiento de los Hogares en Chile

llama la atencin respecto de mejorar la

A comienzos del siglo XXI y situados en un

La presente publicacin tiene por objeto

Mientras la primera de dichas tendencias

Las cifras contenidas en esta publicacin, por

el anlisis y la evaluacin de las polticas

Hctor Lpez Alvarado

El Crecimiento de los Hogares en Chile

El Crecimiento de los Hogares en Chile

mediante el uso del concepto de ncleo

de salud, trabajo, religin, estudio, disciplina,

Definiciones en: http://www.ine.cl

El Crecimiento de los Hogares en Chile

demandas asociadas a la presencia de una

primera dcada del siglo XXI ha visto

Otro cambio relevante tiene que ver con la

En este contexto, la tarea de construir

una metodologa internacionalmente

El Crecimiento de los Hogares en Chile

III. CONCEPTOS Y METODOLOGA

III. CONCEPTOS Y METODOLOGA

El Crecimiento de los Hogares en Chile

III. CONCEPTOS Y METODOLOGA

hogares y familias adicionales a la

controladas por los censos como son

j,k = Tasa de jefatura de hogar;

Las proyecciones de poblacin generadas

La tasa de jefatura del hogar se especifica

N de jefes de hogar para un ao i,

La proyeccin aplicada en este estudio

El Crecimiento de los Hogares en Chile

jefes de hogar, las cuales no estn

III. CONCEPTOS Y METODOLOGA

como producto de la reforma de la divisin

de las comunas mediante procesamiento

3.Desagregacin territorial de las

La cifra total estimada de hogares por regin

Al igual que el Atlas Comunal del Dficit

Las proyecciones de escala regional que se

A nivel comunal de idntico modo al

Con objeto de cuantificar la magnitud de las

El Crecimiento de los Hogares en Chile

primera es la diferencia neta, expresada en

4.Proyeccin de hogares y dficit

III. CONCEPTOS Y METODOLOGA

para estimar impactos sobre la evolucin del

Al respecto, el Observatorio Habitacional del

Dficit habitacional cuantitativo

El Crecimiento de los Hogares en Chile

III. CONCEPTOS Y METODOLOGA

El Crecimiento de los Hogares en Chile

IV. ESTIMACIONES NACIONALES Y REGIONALES (2002 - 2018)

IV. ESTIMACIONES NACIONALES Y

El Crecimiento de los Hogares en Chile

IV. ESTIMACIONES NACIONALES Y REGIONALES (2002 - 2018)