CONSTITUCIN DE EMPRESA

PRIMER TESTIMONIO
Constitucin de la sociedad comercial de responsabilidad limitada s.r.l con aporte dinerario (efectivo). otorgado por: el gerente
general del directorio don DEYBY JOEL SUASNABAR LAURAen el Tambo-Huancayo, a los 30 del mes de setiembre del ao
dos mil trece , ante mi Vctor Pozo, abogado, notario del distrito de el tambo, provincia de Huancayo y Departamento de Junn con
DNI N 09432193, con registro c.n.j. n41.
Comparece:
Don DEYBY JOEL SUASNABAR LAURA. De nacionalidad peruana, identificada con DNI N 47026208, su fragante, estado civil
soltero, ocupacin, domiciliado en el jr. Nicols de Pirola n 128 del distrito de chilca, provincia de Huancayo y departamento de
Junn. El compareciente es mayor de edad, hablante en el idioma castellano, hbil para contratar, vecino de esta localidad, a quien
identifique y conozco hoy del que doy fe. Procede con capacidad, libertad y suficiente conocimiento, conforme el examen que
practique con arreglo del inciso h del art. 54 del decreto ley n 2002 ley del notario. otorga en calidad de gerente general de la
junta general de la sociedad comercial de responsabilidad limitada

S.R.L con aporte dinerario (efectivo). Conforme a las

atribuciones conferidas en el punto nmero cuatro de la asamblea extraordinaria, de fecha 18 de abril de dos mil trece, cuyo

contenido del acta se inserta. luego me hace entrega de una minuta debidamente firmada y autorizada para elevar su contenido a
escritura pblica la misma que archivo en el legajo correspondiente, cuyo tenor literal es como sigue:

Seor notario srvase usted extender en su registro de escrituras pblicas, una constitucin de sociedad comercial de
responsabilidad limitada SRL. que otorga: la junta general junta general de la sociedad comercial de responsabilidad limitada
SRL., con domicilio legal el jr. Junn n 1740 del distrito del tambo, provincia de Huancayo y departamento de Junn, debidamente
representada por el gerente general de la junta general don DEYBY JOEL SUASNABAR LAURA.Identificado con DNI N
47026208, domiciliado en el jr. Nicols de Pirola n 128 del distrito de chilca, provincia de Huancayo y departamento de Junn, en
los trminos siguientes:
PRIMERO: en asamblea extraordinaria, celebrada el 18 de abril de dos mil trece se aprobo el estatuto de la constitucin de
sociedad comercial de responsabilidad limitada S. R. L. domicilio comn para efectos de este instrumento en: jr. Junn 1740,
distrito del tambo, provincia de Huancayo y departamento de Junn, y se dispuso otorgar la correspondiente escritura pblica de
constitucin autorizndose al gerente general de la junta general.

SEGUNDO:la constitucin de sociedad comercial de responsabilidad limitada SRL es una persona juridica de derecho privado,
con fines de lucro.
TERCERO:los socios por el presente pacto social, los otorgantes manifiestan su libre voluntad de constituir una sociedad
comercial de responsabilidad limitada, bajo la denominacin de: soluciones arquitectnicas sociedad comercial de responsabilidad
limitada con los integrantes siguientes:

1. DE LA CRUZ CABALLN JHON

2. LOPEZ DURAN ZANDALEE
3. MENDOZA ORELLANA GABY
4. SUASNABAR LAURA DEYBY
Todos sealando domicilio comn para efectos de este instrumento en: jr. Junn 1740, distrito del tambo, provincia de Huancayo y
departamento de junin.
CUARTO:Se servir usted seor notario insertar el contenido in extenso de los estatutos sealados en la clusula primera los
mismos que se encuentran extendidos en el libro de actas.

QUINTO: por el presente pacto social, los otorgantes manifiestan su libre voluntad de constituir una sociedad comercial de
responsabilidad limitada, bajo la denominacin de: soluciones arquitectnicas sociedad comercial de responsabilidad limitada;
pudiendo utilizar la abreviatura: A&S constructores asociados s.r.l. obligndose a efectuar los aportes para la formacin del
capital social y a formular el correspondiente estatuto.

SEXTO: el capital de la sociedad es de s/. 100,000. (y 00/100 nuevos soles), dividido en cuatro participaciones sociales de s/.
25,000.00 cada una, suscritas y pagadas de la siguiente manera:
1. DE LA CRUZ CABALLN JHON aporta s/25,000.00 mediante aportes en bienes

dinerarios, correspondindole una

participacion social.
2. LOPEZ DURN ZANDALEE, aporta s/25,000.00 mediante aportes en bienes dinerarios, correspondindole una participacion
social.
3. MENDOZA ORELLANA GABY, aporta s/25,000.00 mediante aportes en bienes

dinerarios, correspondindole una

participacion social.
4. SUASNABAR LAURA DEYBY, aporta s/25,000.00 mediante aportes en bienes
participacin social.

dinerarios, correspondindole una

El capital social se encuentra totalmente suscrito y pagado.

SEPTIMO: la sociedad se regir por el estatuto siguiente y en todo lo no previsto por este, se estar a lo dispuesto por la ley
general de sociedades - ley 26887 - que en adelante se le denominara la ley.

ESTATUTO

ARTICULO 1.- DENOMINACION-DURACION-DOMICILIO: la sociedad se denomina: soluciones arquitectnicas sociedad

comercial de responsabilidad limitada; pudiendo utilizar la abreviatura: A&S constructores asociados S.R.L.tiene una duracin
indeterminada, inicia sus operaciones en la fecha de este pacto y adquiere personalidad jurdica desde su inscripcin en el registro
de personas jurdicas de: la sunarpsu domicilio es la provincia de Huancayo, departamento de Junn, pudiendo establecer
sucursales u oficinas en cualquier lugar del pas o en el extranjero.
ARTICULO 2.- OBJETO SOCIAL: la sociedad tiene por objeto dedicarse a: la consultora y constructora de edificios
completos.Se entienden incluidos en el objeto social los actos relacionados con el mismo que coadyuven a la realizacin de sus
fines. para cumplir dicho objeto, podr realizar todos aquellos actos y contratos que sean lcitos, sin restriccin alguna.

ARTICULO 3.- CAPITAL SOCIAL: el capital de la sociedad es de s/ 100,000 y 00/100 nuevos soles, dividido en 4 participaciones
sociales de s/. 25,000.00 cada una, ntegramente suscritas y totalmente pagadas.
ARTCULO 4.- PARTICIPACION SOCIAL: la participacin social confiere a su titular la calidad de socio y le atribuye los derechos
y obligaciones que seala la ley. la transmisin, adquisicin, usufructo, prenda y medidas cautelares sobre las participaciones se
sujetan a lo dispuesto por los artculos 290, 291 y 292 de la ley.

ARTCULO 5.- ORGANOS DE LA SOCIEDAD: la sociedad tiene los siguientes rganos:

A) LA JUNTA GENERAL DE SOCIOS
B) LA GERENCIA.
ARTICULO 6.- JUNTA GENERAL DE SOCIOS: la junta general de socios representa a todos los socios que debidamente
convocados y con el quorum correspondiente deciden por la mayora que establece esta ley los asuntos propios de su
competencia. los acuerdos que legtimamente adopten obligan a todos inclusive a los disidentes y a los que no hayan participado
en la reunin. el regimen de la junta general de socios, facultades, oportunidad de la convocatoria, solemnidades y condiciones
para sus reuniones, quorum y validez de sus acuerdos se sujetan a lo dispuesto por los artculos 112 al 138 de la ley, de

conformidad con lo dispuesto en el tercer prrafo del artculo 294 de la ley. la convocatoria a junta general la har el gerente
general mediante esquelas bajo cargo, dirigidas al domicilio o a la direccin designada por el socio a este efecto.
ARTCULO 7.- GERENCIA: la administracin de la sociedad est a cargo de la gerencia que podr ser representada por un
gerente general y uno o ms gerentes designados por la junta general de socios. Sus facultades, remocin y responsabilidades se
sujetan a lo dispuesto por los artculos 287 al 289 de la ley y tendrn las facultades y remuneracin que seale la junta general
de socios.El gerente general esta facultado para la ejecucin de todo acto y/o contrato correspondientes al objeto de la sociedad,
pudiendo asimismo realizar los siguientes actos:

A) dirigir las operaciones comerciales y administrativas.

B) REPRESENTAR A LA SOCIEDAD ANTE TODA CLASE DE AUTORIDADES. EN LO JUDICIAL GOZARA DE LAS
FACULTADES SEALADAS EN LOS ARTICULOS 74, 75, 77 Y 436 DEL CODIGO PROCESAL CIVIL, ASI COMO LA
FACULTAD DE REPRESENTACION PREVISTA EN EL ARTICULO 10 DE LA LEY N 26636 Y DEMAS NORMAS
CONEXAS Y COMPLEMENTARIAS; TENIENDO EN TODOS LOS CASOS FACULTAD DE

DELEGACION O

SUSTITUCION. ADEMAS PODRA CELEBRAR JUDICIAL, PUDIENDO SUSCRIIR EL ACTA CONSILATORIA GOZANDO
DE LAS FACULTADES SEALADAS EN LAS DISPOCIONES LEGALES QUE LO REGULAN. PODRA CONSTITUIR Y

REPRESENTAR

LAS

ASOCIACIONES

QUE

CREA

CONVENIENTE

DEMAS

NORMAS

CONEXAS

COMPLEMENTARIAS.
C) abrir, transferir, cerrar y encargarse del movimiento de todo tipo de cuenta bancaria; girar, cobrar, renovar, endosar, descontar
y protestar, aceptar y re aceptar cheques, letras de cambio, vales, pagares, giros, certificados, conocimientos, plizas, cartas
fianzas y cualquier clase de ttulos valores, documentos mercantiles y civiles, otorgar recibos cancelaciones, sobregirarse en
cuenta corriente con garanta o sin ella, solicitar toda clase de prstamos con garanta hipotecaria, prendaria y de cualquier
forma.
D) Adquirir y transferir bajo cualquier titulo; comprar, vender, arrendar, donar, dar en comodato, adjudicar y gravar los bienes de la
sociedad sean muebles o inmuebles, suscribiendo los respectivos documentos ya sean privados o pblicos. en general podr
celebrar toda clase de contratos nominados e innominados, inclusive los de leasing o arrendamiento financiero, lease back,
factoring y/o underwriting, consorcio, asociacin en participacin y cualquier otro contrato de colaboracin empresarial,
vinculados con el objeto social. Adems podr someter las controversias a arbitraje y suscribir los respectivos convenios
arbitrales.
e) Solicitar, adquirir, disponer, transferir registros de patentes, marcas, nombres comerciales, conforme a ley suscribiendo
cualquier clase de documentos vinculados a la propiedad industrial o intelectual.

f) Participar en licitaciones, concursos pblicos y/o adjudicaciones, suscribiendo los respectivos documentos, que conlleve a la
realizacin del, objeto social.el gerente general podr realizar todos los actos necesarios para la administracin de la sociedad,
salvo las facultades reservadas a la junta general de socios.
ARTICULO 8.-MODIFICACION DEL ESTATUTO, AUMENTO Y REDUCCION DEL CAPITAL: LAS modificaciones del pacto
social, el aumento y reduccin de capital social SE SUJETAN A LO DISPUESTO POR LOS ARTICULOS 198 AL 220 DE LA
LEY.

ARTCULO 9.- EXCLUSION Y SEPARACION DE LOS SOCIOS: se sujeta a lo dispuesto por el artculo 293 de la ley.

ARTCULO 10.- ESTADOS FINANCIEROS Y APLICACION DE UTILIDADES: se rige por lo dispuesto en los articulos 40, 221
al 233 de la ley.

ARTICULO 11.- DISOLUCION, LIQUIDACION Y EXTINCION: en cuanto a la disolucin, liquidacin y extincin de la sociedad, se
sujeta a lo dispuesto por los artculos 407, 409, 410, 412, 413 a 422de la ley. Queda designado como gerente general:DE
LA CRUZ CABALLN JHON, CON D.N.I. N 41414141, domiciliado en Zapallanga, Huancayo

CLAUSULA ADICIONAL I.- SE DESIGNA COMO SUB-GERENTE DE LA SOCIEDAD A: MENDOZA ORELLANA GABY, CON
L.E. N 41902479, DOMICILIADO EN JR. JUNIN 1740, QUIEN TENDRA LAS SIGUIENTES FACULTADES:
Reemplazar al gerente en caso de ausencia.
Intervenir en forma conjunta con el gerente general, en los casos previstos en los incisos c, d, e y f del artculo 7 del
estatuto.agregue usted seor notario, lo que fuere de ley y srvase cursar partes correspondientes al registro de personas
jurdicas de la sunarp para su respectiva inscripcin.Huancayo, 06 de octubre del 2013.
En el nimo de enmarcar el funcionamiento de una empresa constructora, a continuacin podemos ver un organigrama tipo,
pudindose presentar mltiples variaciones en orden a hacer compatible la estrategia de la empresa con su organizacin:

LOS PROCESOS EN UNA EMPRESA CONSTRUCTORA:

Desde la licitacin a la ejecucin los principales procesos en cualquier empresa constructora, independientemente del mbito de
actuacin donde desenvuelvan su actividad, y atendiendo a la cadena de valor del sector, son los siguientes:

Lo primero a realizar es la designacin de las personas que van a conformar el equipo de obra. Deben proveerse los medios
humanos necesarios para llevar a buen trmino la ejecucin de la obra contratada. A continuacin se muestra un organigrama tipo
de una obra:

ANLISIS DE LA CADENA DE VALOR DE LA EMPRESA

CONSTRUCTORA
Una representacin de la cadena de valor de una empresa
constructora puede ser la siguiente:

Si consideramos la cadena de valor que utilizamos al

principio de la exposicin podemos ver donde est la
principal diferencia entre la dedicacin de los puestos de
gestin de las obras y los puestos directivos de las
empresas constructoras.