Apresentaao Completa Win Agua Verde

Localizao
Terreno
rea do Lote: 3.384,88m
Produto
112 apartamentos distribudos em duas torres, sendo:
24 Unidades 3Q frente 89,50m - 2 vagas
24 Unidades 3Q de meio - 88,63m - 2 vagas
48 Unidades 2Q 73,65m - 4 unidades com 2 vagas e 44 unidades com 1 vaga
4 Unidades Duplex 3Q frente - 110,25m + 33,66m terrao privativo - 2 vagas

4 Unidades Duplex 3Q de meio 114,45m + 30,79m terrao privativo - 2 vagas
8 Unidades Duplex 2Q 101,75m + 27,43m terrao privativo - 2 vagas
Vagas : 6 vagas extras
44 vagas de moto vinculadas s vagas
8 Pavimentos:
2 Subsolo Estacionamento
1 Subsolo Estacionamento / Bicicletrio / reas tcnicas / Apoio
1 Pavimento / Trreo Hall / Acesso veculos e pedestres / Recreao coberta e descoberta / reas tcnicas
2 ao 7 Pavimento Pavimento tipo x6 (8 apartamentos por andar) 2 torres
8 Pavimento Duplex Inferior (8 apartamentos) 2 torres
tico Duplex Superior 2 torres
reas:
rea Construda: 16.890,75 m
rea Privativa: 9.523,31 m
Eficincia: 56,38%
Subsolo 2
VAGAS PARA MOTOS
VERTICAL
COM
ACESSO
RUA DR. PEDRO AUGUSTO MENA BARRETO MONCLARO
INDEPENDENTE PARA AS TORRES.
ACESSOS PARA OS HALLS DOS ELEVADORES
03
04
04
02 02
01
02 02
01
03
03
ESTACIONAMENTO COM CORREDORES AMPLOS
38 VAGAS DUPLAS
23 VAGAS SIMPLES
24 VAGAS PARA MOTOS
(MAIS DE 5m) FACILITANDO AS MANOBRAS DOS

RAMPA DE MO DUPLA
01. HALL
02. ELEVADORES SOCIAIS
03. RAMPA
04. ESTACIONAMENTO
VEICULOS
RUA BRIGADEIRO FRANCO
CIRCULAO
Subsolo 1
VAGAS PARA MOTOS
VERTICAL
COM
ACESSO
RUA DR. PEDRO AUGUSTO MENA BARRETO MONCLARO
INDEPENDENTE PARA AS TORRES.
ACESSOS PARA OS HALLS DOS ELEVADORES
03
04
06
03
04
05
02 02
01
03
02 02
01
11
09 08
10
07
03
03
ESTACIONAMENTO COM CORREDORES AMPLOS
30 VAGAS DUPLAS
27 VAGAS SIMPLES
20 VAGAS PARA MOTOS
(MAIS DE 5m) FACILITANDO AS MANOBRAS DOS

RAMPA DE MO DUPLA
VEICULOS
01. HALL
05. BICICLETRIO
09. APROVEITAMENTO
06. REA TCNIC
10. BOMBAS
03. RAMPA
07. LIXO
11. COPA
04. ESTACIONAMENTO
08. CONTENO DE CHEIAS
SADA
VECULOS
CIRCULAO
ENTRADA
VECULOS
Pavimento Trreo
AMPLA REA DE RECREAO DESCOBERTA
REAS
COMUNS
ANTIDERRAPANTE
EXTERNAS
E
INTEGRADAS
COM
AOS
REAS COMUNS DECORADAS E MOBILIADAS

PISO
ELEVADOR PNE
PORT COCHERE COBERTO FACILITANDO O ACESSO DE USURIOS E
ESPAOS
MORADORES, COM MAIOR SEGURANA
ESPELHO DGUA
INTERNOS
14
23
24
22
20
25
17
02 02
18
14m
21
16
19
PEDESTRES
ENTRADA
05
VECULOS
02 02
01
26
15
04
10
17
09
08
VECULOS
13
11
01
SADA
03
12
SADA
08
27
07
06
VECULOS
ENTRADA
VECULOS
ACESSOS INDEPENDENTES DE VECULOS COM FLUXOS
GUARITA BLINDADA COM ECLUSA E PASSA
HALLS INDEPENDENTES PARA CADA TORRE
PLANEJADOS E RACIONAIS
VOLUMES, POSICIONADA ESTRATEGICAMENTE

PARA MELHOR CONTROLE VISUAL DOS ACESSOS
CMERAS DE CONTROLE NOS ACESSOS DE VECULOS
01. HALL
08. MQUINAS / PRESS.
15. SPA
22. ESTAR LOUNGE
09. BRINQUEDOTECA
16. SAUNA SECA
23. FITNESS EXTERNO
03. RAMPA
10. ESPAO GOURMET
17. JOGOS / PUB
24. ESTAR RELAX
04. PORT COCHERE
11. LOUNGE GOURMET
18. BAR JOGOS
25. JARDIM DE PEDRISCOS
05. ESTAR
12. PLAYGROUND
19. FITNESS
26. FIRE PLACE
06. GUARITA
13. WEB SPACE
20. PISCINA COBERTA
27. BEER LOUNGE
07. COWORKING
14. PET AGILITY
21. LOUNGE EXTERNO
Hall Torre A
TORRE B
TORRE A
Hall Torre A
HALL COM ESPAOS DE ESPERA:

MAIS CONFORTO PARA QUEM MORA E VISITA
INSPIRADO NA ARQUITETURA
CONTEMPORNEA
Coworking
TORRE B
TORRE A
Coworking
COWORKING COM ACESSO DIRETO PELO HALL
DE ENTRADA
JANELAS AMPLAS : PROPORCIONAM TIMA

ILUMINAO E VENTILAO
MESAS COM PONTOS DE ENERGIA PARA

NOTEBOOKS
AMBIENTE COM USO COMPARTILHADO DE ESTAES

INDIVIDUAIS DE TRABALHO E MESA PARA REUNIES
Brinquedoteca
TORRE B
TORRE A
Brinquedoteca
ILUMINAO E VENTILAO
AMBIENTE
AMPLO:
PROPORCIONA
CONFORTO E DIVERSO PARA AS
BRINCADEIRAS
ESPAO KIDS AMPLO, BEM EQUIPADO, COM FCIL

ACESSO AO PLAYGROUND E ESPAO DE ESPERA
PARA AS MES
Espao Gourmet
TORRE B
TORRE A
Espao Gourmet
ESPAO COM CAPACIDADE PARA 32 PESSOAS
ILUMINAO E VENTILAO
ESPAO INTEGRADO COM REA EXTERNA,

PROPORCIONANDO MELHOR APROVEITAMENTO E
UTILIZAO DOS AMBIENTES.
DECORADO COM BANCADA

ESTAR, MESAS E SOFS
GOURMET,
Lounge Gourmet
TORRE B
TORRE A
Lounge Gourmet
GAZEBO GOURMET EXTERNO COBERTO, COM
CHURRASQUEIRA CARVO E FORNO DE PIZZA.
ESPAO PARA 25 PESSOAS
LOUNGE GOURMET
Playground
TORRE B
TORRE A
Playground
PLAYGROUND
COM
PISO
EMBORRACHADO.
FLOREIRAS COM VEGETAO DENSA ISOLANDO
VISUALMENTE OS ESPAOS.
ESPAO COM BRINQUEDOS NORMATIZADOS:

GARANTE SEGURANA TOTAL PARA AS CRIANAS
Pet Agility / Web Space

TORRE B
TORRE A
Pet Agility / Web Space
PET AGILITY CERCADO.

ESPAO EXCLUSIVO PARA ANIMAIS
DE ESTIMAO
WEB SPACE COM MESAS INFORMAIS DE TRABALHO E

BANCOS COM FUTONS E RODZIOS, PROPORCIONANDO
MAIOR CONFORTO.
Jogos / Pub
TORRE B
TORRE A
Jogos / Pub
EQUIPADO COM SINUCA, MESAS DE CARTEADO E

ESPAO GAME
Jogos / Pub
ESPAO MULTIUSO COM INTEGRAO ENTRE BAR,
LOUNGE TV E JOGOS, COM DECORAO DIFERENCIADA
EQUIPADO COM SINUCA, MESAS DE CARTEADO E

ESPAO GAME
Fitness
TORRE B
TORRE A
Fitness
ILUMINAO E VENTILAO
ESPAO MULTIUSO DE MUSCULAO E

ALONGAMENTO, EQUIPADO COM:
-ESTEIRAS;
-BICICLETAS ERGOMTRICAS;
-APARELHO ELPTICO;
-APARELHO MULTIESTAO;
-APARELHOS ABDOMINAIS.
EPAO
FITNESS
COM
DECORAO
MODERNA E VISTA PARA PISCINA COBERTA.
Piscina Coberta
TORRE B
TORRE A
Piscina Coberta
PISCINA COBERTA AQUECIDA

ILUMINAO E VENTILAO
RAIA COM 14m
ESPAO INTEGRADO REA EXTERNA
Spa
TORRE B
TORRE A
Spa
JANELAS AMPLAS: PROPORCIONAM TIMA
ILUMINAO E VENTILAO, LM DE VISTA
PARA A REA EXTERNA
ESPAO PARA ESPREGUIADEIRAS, SAUNA

SECA, VESTIRIOS E REA DE APOIO EXTERNO
(ESTAR RELAX)
EQUIPADO COM BANHEIRA DE HIDROMASSAGEM E

ESPAO DESCANSO, PROPORCIONANDO COMODIDADE
E CONFORTO PARA OS SEUS MOMENTOS DE
RELAXAMENTO
Lounge Externo
TORRE B
TORRE A
Lounge Externo
REA ARBORIZADA, DE APOIO PISCINA
REA EXTERNA COM ESPREGUIADEIRAS
ESPAO AO
PAISAGISMO
AR
LIVRE
INTEGRADO
AO
Estar Relax
TORRE B
TORRE A
Estar Relax
REA INTEGRADA AO JARDIM DE PEDRISCOS
ESTAR RELAX COM PERGOLADO VERDE E

DENSA VEGETAO AO FUNDO
Fitness Externo
TORRE B
TORRE A
Fitness Externo
FITNESS EXTERNO COM PERGOLADO VERDE E PISO
EMBORRACHADO AMORTECENDO QUEDAS
FITNESS COM EQUIPAMENTOS DE EXERCCIO NA REA

EXTERNA E APOIO DE VESTIRIOS
ESTAR SOB PILOTIS COM JARDIM AO FUNDO
Fire Place / Beer Lounge

TORRE B
TORRE A
Fire Place / Beer Lounge

AMPLA PRAA ENTRE TORRES COM FIRE PLACE E BEER
LOUNGE ISOLADOS ENTRE SI POR VEGETAO EM
FLOREIRAS
FIRE PLACE E BEER LOUNGE EXTERNOS COM CAPACIDADE

PARA 19 PESSOAS, INTEGRADOS AS ESPAO GOURMET
2 ao 7 Pavimento
Tipo x6
88,63m
3Q (1 sute)
8 Apartamentos por andar
RUA DR. PEDRO A. M. B. MONCLARO
88,63m
3Q (1 sute)
2Q (1 sute)
2Q (1 sute)
73,65m
73,65m
2Q (1 sute)
2Q (1 sute)
3Q (1 sute)
73,65m
73,65m
89,50m
TORRE B
TORRE A
89,50m
3Q (1 sute)
Planta 3Q (1 sute) - frente

rea privativa: 89,50m - 24 unidades
GERAL
SACADA
Planta otimizada com rea de circulao

mnima
Guarda-corpo em vidro proporcionando

amplitude visual e iluminao
Amplas janelas permitindo iluminao e

ventilao
Parede em Dry Wall

flexibilidade de espaos
Churrasqueira carvo, estrategicamente

localizada, voltada para a cozinha, gerando
maior privacidade e conforto
Espao para equipamento de ar condicionado

com infra estrutura completa para todos os
quartos e sala
Medidor individual de gua
Infra estrutura para aquecedor de passagem
proporcionando
ESTAR / JANTAR / COZINHA / REA DE SERVIO
BWC`s
Entregues completos, com box em vidro

temperado / espelho / chuveiro / ducha
higinica / assento sanitrio / papeleira /
porta toalha em basto e argola / saboneteira
de parede
Integrao entre cozinha, gourmet , estar e

sacada com ventilao direta
Estar - Piso laminado +

poliestireno branco - 12 cm
Cozinha e rea de servio Piso e parede

hidrulica em porcelanato
Portas janelas amplas para acesso sacada
Amplo tampo com possibilidade de instalao

de 2 cubas
rea de servio com ventilao natural
rodap
em
QUARTOS
Bacias de duplo acionamento e torneiras com

aeradores para controle de vazo de gua
(sustentabilidade)
Quartos com janelas em alumnio e vidro

laminado, proporcionando conforto acstico
Piso e parede em porcelanato
Ampla rea para armrios
BWC sute com ventilao natural
Piso laminado + rodap em poliestireno

branco - 8cm
TORRE B
TORRE A
Cuba de embutir e tampos em granito
Planta 3Q (1 sute) - frente
opo estar ampliado
rea privativa: 89,50m

SACADA
GERAL

mnima

ventilao

quartos e sala


BWC`s

de parede




de 2 cubas
rodap
em
QUARTOS

(sustentabilidade)


branco - 8cm
TORRE B
TORRE A
Planta 3Q (1 sute) - meio

GERAL
SACADA

mnima


ventilao
Parede em Dry Wall



quartos e sala
proporcionando
BWC`s

de parede




de 2 cubas
rodap
em
QUARTOS

(sustentabilidade)


branco - 8cm
TORRE B
TORRE A
opo estar ampliado
rea privativa: 88,63m

SACADA
GERAL

mnima

ventilao

quartos e sala


BWC`s

de parede




de 2 cubas
rodap
em
QUARTOS

(sustentabilidade)


branco - 8cm
TORRE B
TORRE A

GERAL
SACADA

mnima


ventilao
Parede em Dry Wall



quartos e sala
proporcionando
BWC`s

de parede



rodap
em
QUARTOS

(sustentabilidade)


branco - 8cm
TORRE B
TORRE A
Estar Apartamento Tipo 3Q
ESTAR INTEGRADO AMPLA SACADA
PAREDE EM DRY WALL PROPORCIONANDO

FLEXIBILIDADE DE ESPAOS
PORTAS JANELAS AMPLAS PARA ACESSO
SACADA
Estar Apartamento Tipo 3Q
opo estar ampliado
ESTAR INTEGRADO AMPLA SACADA
PORTAS JANELAS AMPLAS PARA ACESSO

SACADA
Sacada Apartamento Tipo 3Q
GUARDA CORPO EM VIDRO (AMPLITUDE

VISUAL E ILUMINAO)
CHURRASQUEIRA CARVO, ESTRATEGICAMENTE

LOCALIZADA, VOLTADA PARA A COZINHA, GERANDO
MAIOR PRIVACIDADE E CONFORTO
Sute Apartamento Tipo
8 Pavimento
Duplex Inferior
TERRAO
DESCOBERTO
TERRAO
2Q (2 sutes)
TERRAO
3Q (1 sute)
DESCOBERTO
114,45m
TERRAO
3Q (1 sute)
DESCOBERTO
TERRAO
DESCOBERTO DESCOBERTO
2Q (2 sutes)
101,75m
3Q (1 sute)
101,75m
110,25m
3Q (1 sute)
114,45m
2Q (2 sutes)
101,75m
110,25m
2Q (2 sutes)
TERRAO
TERRAO
101,75m
DESCOBERTO DESCOBERTO
TERRAO
DESCOBERTO
TORRE B
TORRE A
8 Apartamentos
tico
TERRAO
TERRAO
DESCOBERTO
DESCOBERTO
TERRAO
TERRAO
DESCOBERTO
DESCOBERTO
TORRE B
TORRE A
Duplex Superior
Planta Duplex 3Q (1 sute) - frente

rea privativa: 110,25m + 33,66m - Terrao Descoberto
4 Unidades
TERRAO
Duplex Superior
TORRE B
TORRE A
Duplex Inferior
DESCOBERTO
Planta Duplex 3Q (1 sute) - meio

4 Unidades
TERRAO
Duplex Superior
TORRE B
TORRE A
Duplex Inferior
DESCOBERTO
Planta Duplex 2Q (2 sutes) - meio

8 Unidades
TERRAO
DESCOBERTO
TORRE B
TORRE A
Duplex Superior
Duplex Inferior
Estar Duplex 3Q
PORTAS JANELAS AMPLAS PARA

ACESSO SACADA
ESCADA DE ACESSO AO PISO SUPERIOR

POSICIONADA DE MANEIRA A APROVEITAR
MELHOR O ESPAO
Terrao Duplex 3Q
AMPLO TERRAO EXCLUSIVO, PROPORCIONANDO

MAIOR CONFORTO E ESPAO
Fachada
FACHADA CONTEMPORNEA COM ELEMENTOS
PASTILHADOS, PELE DE VIDRO E GUARDACORPO EM
VIDRO
Fachada
ENTRADA NOBRE COM PORT COCHRE COBERTO,

ACESSOS INDEPENDENTES DE VECULOS, COM
FLUXOS PLANEJADOS E RACIONAIS
FACILITANDO
ACESSO
DE
USURIOS
MORADORES COM MAIOR SUGURANA

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rea do Lote: 3.384,88m

4 Unidades Duplex 3Q frente - 110,25m + 33,66m terrao privativo - 2 vagas

RUA DR. PEDRO AUGUSTO MENA BARRETO MONCLARO

INDEPENDENTE PARA AS TORRES.

ACESSOS PARA OS HALLS DOS ELEVADORES

(MAIS DE 5m) FACILITANDO AS MANOBRAS DOS

RUA BRIGADEIRO FRANCO

RUA DR. PEDRO AUGUSTO MENA BARRETO MONCLARO

INDEPENDENTE PARA AS TORRES.

ACESSOS PARA OS HALLS DOS ELEVADORES

(MAIS DE 5m) FACILITANDO AS MANOBRAS DOS

02. ELEVADORES SOCIAIS

06. REA TCNIC

08. CONTENO DE CHEIAS

RUA BRIGADEIRO FRANCO

REAS COMUNS DECORADAS E MOBILIADAS

PORT COCHERE COBERTO FACILITANDO O ACESSO DE USURIOS E

MORADORES, COM MAIOR SEGURANA

ACESSOS INDEPENDENTES DE VECULOS COM FLUXOS

GUARITA BLINDADA COM ECLUSA E PASSA

HALLS INDEPENDENTES PARA CADA TORRE

VOLUMES, POSICIONADA ESTRATEGICAMENTE

CMERAS DE CONTROLE NOS ACESSOS DE VECULOS

08. MQUINAS / PRESS.

22. ESTAR LOUNGE

02. ELEVADORES SOCIAIS

16. SAUNA SECA

23. FITNESS EXTERNO

10. ESPAO GOURMET

17. JOGOS / PUB

24. ESTAR RELAX

04. PORT COCHERE

11. LOUNGE GOURMET

18. BAR JOGOS

25. JARDIM DE PEDRISCOS

26. FIRE PLACE

13. WEB SPACE

20. PISCINA COBERTA

27. BEER LOUNGE

14. PET AGILITY

21. LOUNGE EXTERNO

HALL COM ESPAOS DE ESPERA:

JANELAS AMPLAS : PROPORCIONAM TIMA

MESAS COM PONTOS DE ENERGIA PARA

AMBIENTE COM USO COMPARTILHADO DE ESTAES

ESPAO KIDS AMPLO, BEM EQUIPADO, COM FCIL

ESPAO INTEGRADO COM REA EXTERNA,

DECORADO COM BANCADA

ESPAO COM BRINQUEDOS NORMATIZADOS:

Pet Agility / Web Space

Pet Agility / Web Space

PET AGILITY CERCADO.

WEB SPACE COM MESAS INFORMAIS DE TRABALHO E

EQUIPADO COM SINUCA, MESAS DE CARTEADO E

EQUIPADO COM SINUCA, MESAS DE CARTEADO E

ESPAO MULTIUSO DE MUSCULAO E

JANELAS AMPLAS : PROPORCIONAM TIMA

RAIA COM 14m

ESPAO INTEGRADO REA EXTERNA

ESPAO PARA ESPREGUIADEIRAS, SAUNA

EQUIPADO COM BANHEIRA DE HIDROMASSAGEM E

REA EXTERNA COM ESPREGUIADEIRAS

REA INTEGRADA AO JARDIM DE PEDRISCOS