Universidad Catlica Los ngeles de Chimbote

FACULTAD DE DERECHO Y CIENCIAS

POLITICAS

ESCUELA PROFESIONAL DE DERECHO

CURSO

TEMA

TESIS

Resumen de expediente judicial

DOCENTE

Dr.

ESCUELA

DERECHO

CICLO

ALUMNO

SANTOS JAVIER SALINAS SALIRROSAS

IX
MERLY PAQUITA GARCIA ZARATE DE CASTILLO
TRUJILLO PER
2014

AGRADECIMIENTO:

A Dios por hacer que elija el camino de la

superacin, y lograr mi

anhelo personal, de

graduarme como profesional del derecho.

A los docentes de la Universidad Catlica los

ngeles

de

Chimbote,

quienes

con

su

profesionalismo y enseanzas para mi formacin

acadmica dieron el primer peldao en esta
hermosa carrera.

Merly Paquita Garca Zarate

DEDICATORIA:
A mis hijos, quienes son mi ms grande sustento y
estimulo, en este camino para mi constante
superacin.

A la Universidad ULADECH Catlica:

Por

incentivarnos

inculcarnos

desde

nuestra

formacin acadmica no solo como captadores de

conocimientos sino tambin como investigadores a
travs de la Formacin Investigativa soportes
bsicos en la formacin de

futuros profesionales

investigadores del derecho.

Merly Paquita Garca Zarate

3

PRESENTACIN

El presente trabajo consiste en una descripcin sintetizada de todo el expediente judicial N

N065-2012-JPL-PRG, perteneciente al Juzgado de Paz Letrado de Jazan del Distrito
Judicial de Amazonas, que contiene un proceso de desalojo por vencimiento de contrato,
en el cual se observa que la sentencia de primera instancia declara infundada la demanda; la
misma que tramitada en segunda instancia ante el Juzgado Mixto de Junbilla amazonas es
confirmada en todos sus extremos.
Adems, en trminos de plazos se trata de un proceso judicial que desde la fecha de
formulacin de la demanda que fue, 08 de mayo del 2012 la fecha de expedicin de la
sentencia de segunda instancia, que fue, 27 de Agosto del 2013 transcurri 1 ao, 3, meses
y 19 das.

Demanda

Auto Admisorio
Resolucin N 1

Contestacin de
la demanda

ESQUEMA
EXP: N
0065-2012
SOBRE
DESALOJO
POR
VENCIMIENT
O
DE
CONTRATO.

Resolucin N 03

Audiencia nica.

El escrito postula torio corre a fojas 01 a 27. Sobre desalojo por vencimiento de
contrato
Se admite a trmite la demanda en va de proceso sumarsimo y se corre traslado al
demandante a fin de que conteste la demanda y se apersone, por un plazo de 5 das; bajo
apercibimiento de declarrsele su rebelda, Fojas 28.

Corre a fojas 49 a 58 sumilla: seduce excepcin, plantea tacha de documento y contesta

demanda.

Resolucin 03 fojas 59 se tienen por contestada la demanda, se seala fecha para

audiencia nica y se declara inadmisible la excepcin deducida por la demandada sobre
Litis pendencia y se le da 3 das para que subsane.

Correa a fojas 77 a 84. Las partes no llegan a ningn acuerdo en la audiencia, el juez fija los puntos
controvertidos, admite los medios probatorios por parte del demandante y del demandado.

Corre a fojas 91 a 97 partes de la sentencia:

Sentencia de primera instancia

Resolucin

Apelacin de
sentencia

Sentencia de segunda
instancia

Corre a
fojas 100
a 105

Estructura de
la apelacin

1) petitorio. 2) Otro si digo 3) errores de hecho y de

derecho que estimo se ha incurrido en la resolucin
impugnada 3) Anexos.

Corre a fojas 137 a 141 partes de

la sentencia:

El escrito postula torio corre a fojas 01 a 27. Sobre desalojo por vencimiento de
contrato, (de folios 1 a 21 anexos de la demanda y de 22 a 27 demanda)

ESQUEMA
demanda

Demanda

Estructura de
la
contestacin.

1.
2.
3.
4.
5.
6.
7.
8.

Emplazamiento: Francisco Arista De Sanchez

Petitorio: demanda desalojo por vencimiento de contrato
Fundamentacin Fctica.
Fundamentacin Jurdica
Va Procedimental y competencia: proceso sumarsimo Ati. 546.4 CPC.
Monto Del Petitorio: s/ 336.00 ms los intereses legales costos y costas del proceso.
Medios Probatorios: se presentaron 7 medios probatorios folio 26
Anexos: se presentan 8 anexos.

EXCEPCIN: 1) Petitorio, 2) fundamenta excepcin,

fundamentacin Jurdica de la excepcin. 4) medios
Contestacin
Esquema de la
contestacin de la
demanda

Folio 49 a 58

Estructura de la
contestacin.

3)

TACHA: 1) Planteo tacha de documento, 2) medios probatorios de

la tacha

1. Contesta demanda, 2. Fundamentacin de la contestacin, 3.

Fundamentos jurdicos de la contestacin, 4. Medios probatorios, 5.
Anexos.

Sentencia de segunda
instancia

Parte Expositiva:
Parte Considerativa:

Parte Resolutiva:

En la parte expositiva se observa

Se tiene los fundamentos de echo

la

de la apelacin y los fundamentos

interpuesta por la Municipalidad Distrital

de derecho de la apelacin es

de Jazn representada por su apoderado

decir la parte considerativa se sub

judicial doctor Salatiel Marrufo Alcntara

divide en motivacin de los echo

contra Francisca Arista de Sanchez, sobre

y motivacin del derecho.

desalojo por vencimiento de contrato.

descripcin

del

encabezamiento de la sentencia,
como es nmero de expediente,
demandante

demandado,

nmero resolucin. Etc.

Declarando INFUNDADA la demanda

RESUMEN DE TODO EL EXPEDIENTE JUDICIAL:

1.

Resumen de la demanda:

El escrito postulatorio corre a fojas 1 a 27. La sumilla del escrito postulatorio es demanda
de desalojo por vencimiento der contrato. La demanda se interpone ante el seor Juez del
juzgado de Paz Letrado de Jazan, quien interpone la demanda es la Municipalidad Distrital
de Jazan, debidamente representada por su apoderado

abogado

Salatiel Marrufo

Alcntara; contra Francisca Arista de Snchez.

1.1. Emplazamiento:
La demanda la misma que dirige contra FRANCISCA ARISTA DE SANCHEZ.
1.2. Petitorio:
Cuyo petitorio es que solicita ordene el desalojo de la emplazada, que viene ocupando un
puesto de venta en el mercado de abasto de Pedro Ruiz Gallo, como pretensin accesoria, el
pago de la suma de S/. 336.00; por concepto de pago de alquiler.
1.3. Fundamentacin fctica:

Que cumplo con acreditar la titularidad para interponer la accin por vencimiento
de contrato.

Que tal l como se desprende el contrato celebrado con la demandada, este venci
con la fecha que se acord.

Este hace mencin a la doctrina que concluye el plazo de duracin del

ordenamiento.

1.4. Fundamentacin jurdica:

Constitucin poltica del Per: artculo 2 inc. 16 toda persona tiene derecho a la
propiedad
Cdigo Civil.- Artculos VI del Ttulo Preliminar, 1700 y 1703.
Cdigo Procesal Civil.- Artculo 585.

1.5. Monto del petitorio: el monto del petitorio es pago de la suma de S/. 336.00; por
concepto de pago de alquiler.

1.5. Va procedimental y competencia:

Corresponde al proceso sumarsimo en mrito al artculo 546 inciso 4 del C.P.C y es
competencia el juez de paz letrado; en mrito al Art. 547 del C.P.C.
1.6. Medios probatorios:
a)

Acuerdo de consejo

b)

Certificado de bsqueda Catastral

c)

Copia literal de Dominio

d)

Certificado literal de la municipalidad ante el notario pblico de la Provincia

LUYA.

e)

Contrato de conduccin temporal de un puesto en el mercado de la Municipalidad

distrital de Jazan.

f)

Escritura pblica.

g)

Sentencia de Vista del expediente N 00006-2012.

1.7. Anexos:
Como anexos tenemos los medios probatorios ofrecidos antes descritos y la copia del DNI
del recurrente.
2.

Resumen del auto Admisorio:

En el auto Admisorio corre a folios 28 se puede apreciar lo siguiente: Expediente: 2012 065-Jpl-J-Prg, Demandantes : Municipalidad Distrital De Jazan Pedro Ruiz
Demandado: Francisca Arista De Snchez, Materia: Desalojo, Juez
Meza

Gallo,

: Santiago Guivin

Donde se resuelve admitir a trmite en va de proceso sumarsimo sobre desalojo

por

vencimiento de contrato, se tiene por ofrecidos lo medios probatorios, se corre traslado a la

demanda por el plazo de 5 das, bajo apercibimiento de declararla rebelde.
3.

Resumen de la contestacin de la demanda

La contestacin de la demanda corre a folios 49 a 58 cabe precisar que de folios 49 52 se

tiene los anexos de la contestacin y en folios 53 a 58 la contestacin, a continuacin are
un breve resumen.
3.1.

Petitorio de la contestacin

Seduce excepcin, plantea tacha de documento y contesta demanda.

3.2. Hechos en que se sustenta la defensa
Fundamenta EXCEPCIN: 1) Petitorio, 2) fundamenta excepcin, 3) fundamentacin
Jurdica de la excepcin. 4) medios
Fundamenta la TACHA: 1) Planteo tacha de documento, 2) medios probatorio de la tacha
Con respecto a la contestacin se pronuncia con respecto a los hechos de la demanda y su
estructura est conformada de la siguiente manera: 1. Contesta demanda, 2.
Fundamentacin de la contestacin, 3. Fundamentos jurdicos de la contestacin,

4.

Medios probatorios, 5. Anexos.

4.

Resoluciones y escritos presentados por las partes antes que se emita sentencia
De folios 29 a 43 el demandante presenta un escrito ofreciendo medios probatorios
En la Resolucin N 2 corre a folios 44 se aclara la resolucin uno folio 28,
Resolucin N 3 de folio 59 se declara inadmisible la excepcin planteada en la
contestacin de la demanda y se le da un plazo de 3 das para que subsane.
Resolucin N 4 corre a folio 64.
A fojas 67 el demandado subsana omisin
Resolucin numero 5 corre a folios 68 donde se tiene por formulada la excepcin
de Litis pendencia. Interpuesta por el demandado en la contestacin

10

 Resolucin 7 de folios 77 se tiene la acta de audiencia nica donde se aprecia que

no arriban a ningn acuerdo, se fijaron los puntos controvertidos.
Resolucin numero 8 corre a folio 78
Resolucin N 9 corre a folio 80.
Resolucin N 10 corre a folio 89 se pasa lo actuado al despacho del juez para que
emita sentencia.
5.

Tachas, oposiciones, excepciones.

Si la parte demanda interpuso excepciones y tacha documento, tal como se aprecia en
el escrito de contestacin de la demanda de folios 53 a 58.

6.

Sentencia de primera instancia

La sentencia de primera instancia corre a fojas 91 a 97, la sentencia tiene las
siguientes partes:

6.1. Parte expositiva

Hay un resumen de los hechos de la contestacin de la demanda y la demanda, tambin se
puede apreciar el encabezamiento de la sentencia, se tiene a la vista el juzgado, el N de
expediente, materia, especialista legal, demandado, demandante, el nmero de la sentencia
y a la fecha que se emite la sentencia.
6.2. Parte considerativa
En la parte considerativa de la demanda el juez resuelve la Litis teniendo en cuenta la
demanda y la contestacin se aprecia 15 considerandos.
6.3. Parte resolutiva
En la parte resolutiva se resuelve lo siguiente:

Declarando INFUNDADA la demanda

interpuesta por la Municipalidad Distrital de Jazn representada por su apoderado judicial

doctor SalatielMarrufo Alcntara contra Francisca Arista de Sanchez, sobre desalojo por
vencimiento de contrato; Sin costas y costos del proceso. Consentida o ejecutoriada que
sea la presente resolucin, archvese.
7.

Medios impugnatorios.
11

Se interpuso el recurso de apelacin por parte del demandado corre a fajas 100 a 105 a
continuacin hago un resumen de la apelacin de sentencia de primera instancia.
la Municipalidad Distrital de Jazan, debidamente representada por su apoderado judicial
abogado SalatielMarrufo Alcntara, sobre desalojo por vencimiento de contrato, A.Sostiene que, mediante sentencia que se cuestiona, se ha declarado infundada la demanda
por vencimiento de contrato, expresando como fundamento especficamente el
considerando 14 que el contrato suscrito entre la Municipalidad Distrital de Jazan Pedro
Ruiz Gallo, y el demandado se encuentra vencido en sus trminos, empero no se advierte en
autos que, el demandante haya cumplido con realizar requerimiento alguno a la demandada
sea extrajudicial o judicial a efecto de que desocupe el bien materia del proceso, no existe
requerimiento de solicitud de parte del demandante sobre la conclusin del contrato y al
entrega del bien. Asimismo en su fundamento quince se expresa que la doctrina claramente
sealada, que de tratarse de un aviso judicial este corresponde a un aviso judicial de
despedida y no constituye un proceso de desalojo. B.- En el caso de materia de autos se
trata del desalojo por vencimiento de un contrato de duracin indeterminada conforme as
aparece expre4sado en la demanda y en el fundamento 11 de la sentencia, siendo de
aplicacin los dispuesto en los artculos 1700 y 1703 del Cdigo Civil. Esta sentencia, al
expresar los fundamentos arriba citados relacionados a la falta de acreditacin de nuestra
pretensin, realiza por un lado una errnea interpretacin del artculo 1703 del cdigo
Civil, respecto al aviso judicial de conclusin del arrendamiento, incluso contraviniendo a
lo que sobre ello tiene expresado nuestra jurisprudencia y por otro lado invoca y se
sustenta en doctrina inexistente en relacin al aviso judicial de conclusin del
arrendamiento.
En el artculo 1703 del cdigo civil seala Se pone fin a un arrendamiento de duracin
indeterminada, dando aviso judicial o extrajudicial al otro contratante., de la interpretacin
correcta de la norma que acabamos de citar, no surge que el aviso judicial para dar por
concluido el arrendamiento necesariamente tenga que realizarse a travs de un proceso,
judicial en particular, conforme errneamente lo asevera el A quo, pues nuestro sistema
jurdico procesal civil no tiene diseado ni establecido el proceso judicial de aviso de
despedida o de conclusin del arrendamiento; siendo por lo tanto, el pretendido proceso de
12

aviso judicial de despedida un imposible jurdico y una interpretacin ms all de la

voluntad del legislador que seriamente limitara toda posibilidad de ejercitar vlidamente la
accin de desalojo por vencimiento de contrato como en el caso concreto.
8.

Sentencia de segunda instancia

La sentencia de segunda instancia corre a fojas 137 a 141, la sentencia tiene las siguientes
partes:
I.

Parte Expositiva: Hay un resumen de los hechos de la apelacin, tambin se puede

apreciar el encabezamiento de la sentencia, se tiene a la vista el juzgado, el N de

expediente, materia, especialista legal, demandado, demandante, el nmero de la sentencia
y a la fecha que se emite la sentencia.
II.

Parte Considerativa:

En esta parte considerandos el juzgado mixto expone los hechos en litigio aplicando la
normatividad jurisprudencia y la doctrina y resuelve lo siguiente.
III.

Parte Resolutiva: CONFIRMAR la resolucin nmero ONCE emitida con fecha

VEINTISIETE DE SETIEMBRE del ao dos mil doce que declara INFUNDADALA

DEMANDA DE DESALOJO POR VENCIMIENTO DE CONTRATO interpuesta por la
MUNICIPALIDAD DISTRITAL DE JAZN debidamente representada por su apoderado
judicial abogado SALATIEL MARRUFO ALCNTARA en contra FRANCISCA
ARISTA DE SANCHEZ; DEVUELVASE el presente proceso al juzgado de origen para el
cumplimiento de lo ejecutoriado.

9.

APRECIACIONES FINALES:
El proceso culmina con la ejecucin de la sentencia cabe precisar que las partes el
proceso culmina con la notificacin de la sentencia de segunda instancia folios 142 a
143.

13