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OBJETIVO DA DISCIPLINA:
Elaborao e execuo de anteprojeto de unidades industriais, incluindo
o desenvolvimento do processo produtivo e a sua viabilidade econmica.
1.1.
1.2.
1.3.
4. LOCALIZAO INDUSTRIAL:
A localizao geogrfica final de uma planta tem fundamental influncia
em seu futuro sucesso industrial. Para tanto, diversos fatores precisam ser
considerados. Primeiramente, a planta deve ser localizada onde se possam
minimizar os custos de produo e de distribuio dos produtos. Porm,
existem outros fatores que tambm precisam ser considerados tais como
expanso futura, cuidados com o meio ambiente, disponibilidade de energia,
infra-estrutura, etc.
Uma idia aproximada da localizao da planta pode ser obtida no
anteprojeto, porm uma anlise detalhada de todas as vantagens e
desvantagens das reas geogrficas disponveis ir definir a localizao final
da planta industrial.
Os seguintes fatores so importantes na escolha da localizao da
planta:
(a) Matrias-primas: as fontes de matrias-primas so um dos principais fatores
na escolha da localizao da planta. Em particular, quando grandes
volumes de matrias-primas so consumidas, a proximidade da fbrica
junto s jazidas permite considervel reduo nos custos de transporte e
armazenamento. Deve-se dar ateno especial no preo de compra das
matrias-primas, distncia entre a fonte e a fbrica, despesas de transporte,
viabilidade e potencialidade da fonte, pureza das matrias primas
(qualidade) e requisitos de armazenamento;
(b) Mercado: a localizao do mercado consumidor ou os centros de
distribuio dos produtos afetam seu custo final. importante que a planta
fique localizada o mais prximo possvel do mercado consumidor;
(d) Clima: se a planta for localizada em uma regio fria, haver acrscimo no
custo das construes e na proteo dos equipamentos, requerendo-se
torres de resfriamento especiais ou equipamentos de ar condicionado
compatveis. Regies com umidade excessiva ou com calor extremo pode
afetar seriamente os custos operacionais da planta, devendo tambm
serem considerados quando da escolha da localizao industrial. A direo
predominante dos ventos tambm deve ser levada em conta quando o
processo produtivo gera efluentes gasosos com algum potencial poluidor
(problemas com odores, chuva cida, etc);
(e) Facilidades de transporte: rodovias, ferrovias e hidrovias so as vias
normais de escoamento dos bens produzidos. O tipo e a quantidade de
produtos, bem como o volume das matrias-primas necessrias, em geral,
requerem condies especficas de transporte. A localizao deve
considerar a proximidade das vias de acesso, tais como rodovias, canais,
portos, aeroportos, ferrovias, etc. interessante que a localizao da planta
contemple, de preferncia, os trs tipos de transporte possveis: terrestre,
areo e martimo ou fluvial;
(f) Suprimento de gua: Os processos industriais, em geral, usam grandes
quantidades de gua para resfriamento, lavagem, gerao de vapor,
matria-prima (indstrias de bebidas), etc. A planta deve ser localizada
onde no haja problemas de abastecimento de gua. Um grande rio ou lago
so favoritos, podendo ser um manancial subterrneo (poo artesiano) caso
a quantidade requerida no seja muito grande. O nvel mdio do rio ou lago
deve ser considerado. Caso hajam problemas de sazonalidade na
capacidade dos reservatrios naturais, a unidade deve precaver-se com
reservatrios artificiais compatveis. A temperatura da gua, a composio
fsico-qumica e bacteriolgica e os custos para o seu tratamento, tambm,
devem ser avaliados;
(g) Depsito de resduos: Nos ltimos anos muitas restries legais tem surgido
relativas forma de descarte dos resduos industriais. A localizao da
planta pode ser afetada por este particular, visto que preciso prever o
correto destino dos resduos industriais. Mesmo em regies onde a restrio
a poluio so mnimos, deve-se assumir a condio que esta situao no
deve durar por muito tempo. Ao escolher o local de instalao da planta
deve-se pensar, tambm, no espao requerido para os resduos industriais,
bem como as condies necessrias para a instalao de tratamento de
efluentes, se for o caso;
(h) Aspectos da mo-de-obra: O tipo e a disponibilidade de mo-de-obra nas
vizinhanas da possvel localizao industrial devem ser analisadas.
Tambm, deve-se considerar a existncia ou no de mo-de-obra
qualificada, condies de treinamento, custos e restries trabalhistas
(jornada de trabalho, insalubridade, periculosidade, etc);
(g) Ar comprimido
3 compressores de ar com capacidade de 300 Nm3/h cada e presso de 7
kgf/cm2
PRDIOS
(a) Pavilho industrial com 1.500 m2 de rea construda em alvenaria
(b) Prdio da administrao incluindo vestirio e refeitrio com 500 m2 de rea
(c) Portaria
(d) Laboratrio
VECULOS
(a) Empilhadeiras
(b) Automveis
(c) Caminhes transportadores
EQUIPAMENTOS DE LABORATRIO
(a) Balana analtica
(b) Vidraria
(c) Cromatgrafo
MATERIAL DE ADMINISTRACAO
(a) Mveis
(b) Computadores
(c) Telefone, fax, xerx
(d) Material de expediente
TERRENO
(a) Terreno localizado no distrito industrial de Gravata medindo 10.000 m2
6. AVALIAO ECONMICA
6.1. CUSTOS DE PRODUO E DE COMERCIALIZAO:
O custo de um determinado produto pode ser definido, genericamente,
como sendo o total dos gastos envolvidos na sua fabricao e comercializao.
A determinao precisa do custo total de um produto sempre uma
tarefa de relativa dificuldade, devido ao grande nmero de elementos de custos
envolvidos.
As estimativas de custo de produo, em diversos graus de exatido,
so necessrios para:
(a) Avaliar a rentabilidade de novos investimentos;
(b) Julgar a convenincia de fabricao de novos produtos na planta j
existente;
(c) Justificar pequenas modificaes no processo produtivo;
(d) Avaliar a posio dos competidores.
Tradicionalmente so utilizadas duas classificaes de custos, ou seja:
(a) Custos diretos: aqueles diretamente ligados produo;
(b) Custos indiretos: aqueles envolvidos de forma indireta produo;
Ou ainda:
(a) Custos fixos: se conservam constantes para qualquer nvel de produo
(exemplo: salrios);
(b) Custos variveis: aqueles que variam de forma proporcional com o nvel de
produo efetiva da planta (exemplo: matrias-primas).
CUSTOS FIXOS:
(a) Mo-de-obra
Operadores
Laboratoristas
Engenheiros
Manuteno
Gerncia e administrao
Etc...
(b) Servios terceirizados
Vigilncia
Refeitrio
Transporte dos funcionrios
Contabilidade
Servios mdico-hospitalares
Limpeza
Etc...
CUSTOS DE COMERCIALIZAO:
(a) Escritrio de vendas
(b) Despesas com publicidade e propaganda
(c) Pesquisa de mercado e anlise de vendas
Para se ter uma idia dos custos mensais, deve-se elaborar uma planilha
de custos, onde conste as principais informaes dos diversos itens que
compoem o custo total de produo e de comercializao.
Especifica
o
1. Matrias
primas
- Malte
- Lpulo
Prod.qum.
- H2O de
processo
2. Mo-deObra
Operadores
Mecnicos
Eletricistas
Unidade
kg
kg
kg
L
Preo
(R$)
Consumo
mensal
Salrio
(R$)
Custo
mensal (R$)
A composio dos itens de custo total pode ser feita da seguinte forma:
(a) Mo-de-obra: de acordo com a lei, referente a 14 salrios por ano;
(b) Despesas de gerncia e administrao: considera-se 50% do valor da mode-obra;
(c) Manuteno: estima-se como sendo 2% ao ms do investimento fixo
realizado com a compra de mquinas e equipamentos;
(d) Encargos sociais: em torno de 80 a 100% do valor da mo-de-obra (INSS,
salrio famlia, FGTS, depsito para reciso de contrato, salrio
maternidade, salrio educao, 13 salrio, etc)
(e) Seguros e taxas: estima-se como sendo 1% ao ms do investimento fixo
total;
(f) Depreciao: a depreciao no corresponde a um desembolso efetivo e
por isso mesmo classificada por muitos como sendo um custo econmico.
Sendo um custo, a depreciao reduz o lucro apurado e, como
conseqncia, reduz tambm o imposto de renda devido pela empresa a
cada exerccio. De forma geral, considera-se a depreciao anual como
sendo 10% do investimento realizado com a compra de mquinas e
equipamentos e 2,5% do investimento realizado com a construo de
prdios e edificaes;
(g) Custo de comercializao: depende do porte da empresa, mas em geral o
custo comercial pode variar na ordem de 2 a 10% do custo de produo;
(h) Custos eventuais: possveis gastos no previstos e podem ocorrer durante
o ano. Estima-se como sendo 5% do custo fixo.
custototaldeproduo
n deunidadesproduzidas
Milhes de R$/ano
R$ 16,00
R$ 14,00
R$ 12,00
R$ 10,00
R$ 8,00
R$ 6,00
R$ 4,00
R$ 2,00
R$ 0,00
0%
10%
20%
30%
40%
50%
60%
70%
80%
90%
Custo Total
Custo Varivel
Custo Fixo
100%
Itens
Financiamento juros de 12%aa (70%
docapital fixo)
Dinheiro aplicado na bolsa rendendo
15%(30%do capital fixo no
financivel)
Dinheiro aplicado na bolsa rendendo
15%(capital de giro)
Total do dinheiro retirado da bolsa
Receita
Custos de produo
Lucro bruto
Prestao Financiamento
Devoluo dinheiro aplicado na bolsa
Depreciao
Contribuio social
Lucro tributvel
Imposto de renda
Lucro lquido
Imposto de renda sobre o lucro lquido
Saldo final
Lucro Lquido Acumulado
Fluxo de caixa (R$)
2005
2007
2008
2.746.783,90 R$
3.103.865,81 R$
2.935.358,31 R$
2.744.944,84
- R$
-
1.177.193,10
R$
- R$
-
3.075.805,98
R$
2006
4.890.948,94
4.252.999,08 R$
R$
18.599.339,15
R$
13.661.017,19
R$
4.938.321,96
R$
572.010,05
R$
974.531,66
R$
275.399,70
R$
466.292,23
R$
2.650.088,32
R$
795.026,50
R$
1.855.061,82
R$
148.404,95
R$
1.706.656,88
R$
1.706.656,88
-R$ 6.999.782,98
-R$ 6.012.758,16
R$
R$
R$
R$
R$
R$
R$
R$
R$
R$
R$
R$
R$
R$
4.650.059,61
18.599.339,15
13.661.017,19
4.938.321,96
572.010,05
974.531,66
275.399,70
466.292,23
2.650.088,32
795.026,50
1.855.061,82
148.404,95
1.706.656,88
3.413.313,76
-R$ 3.896.704,47
R$
R$
R$
R$
R$
R$
R$
R$
R$
R$
R$
R$
R$
R$
4.373.036,89
18.599.339,15
13.661.017,19
4.938.321,96
572.010,05
974.531,66
275.399,70
466.292,23
2.650.088,32
795.026,50
1.855.061,82
148.404,95
1.706.656,88
5.119.970,64
-R$ 1.722.611,40
10
8
Milhes de R$
6
4
2
0
-2
-4
-6
-8
-10
2004
2005
2006
2007
2008
2009
2010
2011
2012
Anos
Onde:
FCLi = fluxo de caixa lquido de um projeto em anos 1, 2, 3,.....n;
ai = fator de desconto em anos 2, 3,......n apropiado a taxa de desconto
aplicada.
Os fatores de desconto so obtidos atravs de tabelas de valor presente
(tabelas financeiras) ou, ento, calculados pela seguinte expresso:
ai = (1 + i) -n
onde:
i = taxa de juros anual;
n = anos 2, 3,.....n.
Exemplo:
Quanto deverei aplicar, de uma s vez, a juros de 12% ao ano, para
obter R$ 12.000,00 ao final de 3 anos?
Cn = R$ 12.000,00
i = 0,12
n=3
Portanto:
C = Cn (1 + i) -n
C = R$ 12.000,00 (1 + 0,12) -3
C = R$ 8.541,30
FCL
(R$x103)
-3.300
-5.000
-532
1.775
2.240
3.270
3.500
1.140
2.140
2.140
2.140
5.640
a = 17%
0,854
0,730
0,624
0,533
0,456
0,389
0,333
0,284
0,243
0,208
0,177
0,151
VPL
(R$x103)
-2.818
-3.650
-334
935
1.021
1.272
1.165
324
520
445
379
851
= 110
a = 18%
0,847
0,718
0,609
0,516
0,437
0,370
0,314
0,266
0,225
0,191
0,162
0,137
VPL
(R$x103)
-2.795
-3.590
-326
906
979
1.210
1.099
303
482
409
347
773
= -203
TIR = 17 +
110(18 17)
110 + 203
TIR = 17,35%
ta x a d e ju ro s (% )
ANO S
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
S O M A T R IO
F C L (R $ m ilh e s )
-2 ,7 5
-7 ,0 0
-6 ,0 1
-3 ,9 0
-1 ,7 2
0 ,5 2
2 ,8 3
5 ,2 4
7 ,7 4
1 0 ,3 5
1 3 ,1 0
1 5 ,9 9
2 0 ,0 4
2 2 ,7 5
2 5 ,4 5
2 8 ,1 5
3 0 ,8 6
3 3 ,5 6
3 6 ,2 6
3 8 ,9 6
2 0 ,0 0 0
a n (2 0 % )
0 ,8 3
0 ,6 9
0 ,5 8
0 ,4 8
0 ,4 0
0 ,3 3
0 ,2 8
0 ,2 3
0 ,1 9
0 ,1 6
0 ,1 3
0 ,1 1
0 ,0 9
0 ,0 8
0 ,0 6
0 ,0 5
0 ,0 5
0 ,0 4
0 ,0 3
0 ,0 3
V P L (R $ m ilh e s )
-2 ,2 9
-4 ,8 6
-3 ,4 8
-1 ,8 8
-0 ,6 9
0 ,1 7
0 ,7 9
1 ,2 2
1 ,5 0
1 ,6 7
1 ,7 6
1 ,7 9
1 ,8 7
1 ,7 7
1 ,6 5
1 ,5 2
1 ,3 9
1 ,2 6
1 ,1 3
1 ,0 2
7 ,3 3
0,20
Milhes de R$
0,15
0,10
0,05
0,00
-0,05
-0,10
-0,15
-0,20
25,00
25,20
TIR (%)
25,40