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e orientaes relativas
autovistoria?
AUTOVISTORIA
A Autovistoria uma inspeo realizada em edificaes, com uma frequncia determinada, com o
objetivo de verificar as condies de conservao, estabilidade e segurana. obrigatria por lei para
garantir que os imveis do municpio se encontrem dentro de condies adequadas para uso.
A periodicidade para a realizao de vistorias de uma a cada 5 anos e a primeira deve ser
realizada at 01/01/2014.
AUTOVISTORIA
Se voc responsvel, proprietrio ou sndico de uma edificao no Municpio do Rio de Janeiro voc
est sujeito a esta obrigao, mesmo se for ocupante, locatrio ou representante de condomnio,
regularizado ou no. Voc deve se certificar disso o quanto antes.
Certifique se voc
responsvel por um
imvel no Municpio
do Rio de Janeiro
Todas as edificaes do Municpio esto sujeitas obrigatoriedade exceto se o seu imvel for uma
residncia uni-familiar ou bi-familiar, ou se a edificao tiver menos de cinco anos do habite-se,
ou se consistir em at dois pavimentos e rea construda inferior a 1000m ou ainda estiver localizada
em reas de especial interesse social. Prdios com projeo de marquise ou varanda sobre o passeio
pblico esto dentro da obrigatoriedade. Determine a situao de seu imvel o quanto antes pois
estando dentro da obrigatoriedade voc ter providncias a tomar neste ano de 2013, objetivando a
data de 01/01/2014.
Verifique se sua
edificao est
sujeita a esta
obrigatoriedade
A Vistoria Tcnica tem que ser realizada por engenheiro, arquiteto ou empresa legalmente habilitados
nos respectivos conselhos profissionais CREA ou CAU. Voc, responsvel pelo imvel, dever
identificar, contratar e custear os servios profissionais necessrios para a Autovistoria. O profissional,
ou empresa, contratado vai elaborar um laudo tcnico atestando as condies de seu imvel.
CREA
CAU
LAUDO
Contrate um profissional
qualificado e obtenha
um Laudo Tcnico
O laudo tcnico produzido pela vistoria poder atestar uma situao positiva ou indicar exigncias, tais
como a necessidade de obras ou reparos na edificao, com prazos para soluo. Em ambos as
situaes, seja o laudo positivo ou com exigncias, voc, responsvel pela edificao, proprietrio ou
sndico, dever comunicar Prefeitura (Secretaria Municipal de Urbanismo) o resultado do laudo.
Esta comunicao deve ser feita atravs da internet no www.rio.rj.gov.br/web/autovistoria.
O laudo tcnico, por sua vez, deve ser mantido em sua guarda por, no mnimo, 20 anos.
Comunique o resultado
Prefeitura.
Ateno
data limite
As exigncias contidas no laudo devero ser sanadas, dentro do prazo estipulado no prprio laudo,
pelo responsvel pelo imvel, proprietrio ou sndico. Todos os custos e contrataes de servios
derivadas dessas exigncias so de responsabilidade exclusiva do responsvel pelo imvel. As obras
devero ser licenciadas na Coordenadoria Geral de Fiscalizao de Manuteno Predial da Secretaria
Municipal de Urbanismo.