Analizaremos la gestin de negocios ajenos.

Los artculos del Cdigo Civil que

guardan relacin con esta cuestin son 1888-189.
El artculo 1888 dice as: El que se encarga voluntariamente de la agencia o
administracin de los negocios de otro, sin mandato de ste, est obligado a continuar
su gestin hasta el trmino del asunto y sus incidencias, o a requerir al interesado para
que le sustituya en la gestin, si se hallase en estado de poder hacerlo por s.
En este artculo se trata de definir qu es la gestin de negocios. Una definicin de
mayor precisin sera la siguiente: una persona (gestor) se encarga de un asunto de otro
(dueo del negocio) en inters de esta, lcitamente, sin obligacin, sin oposicin y sin
poder de representacin. Por tanto, los elementos seran los siguientes:

Gestin del asunto de otro y en inters de otro: El asunto puede ser de

cualquier clase, esto es, material o jurdico. Puede ser un asunto aislado o una
actuacin continuada. El gestor acta en inters del dueo de negocio. Si lo hace
en inters propio, el dueo le puede exigir responsabilidad, sin obligacin
ninguna para con l.
Liticitud: Han de cumplir con el elemento de licitud establecido en el artculo
1887
Sin obligacin: El gestor acta voluntariamente. Si se trata de una obligacin o
deber moral no se excluye la gestin de negocios ajenos.
Sin oposicin: Implica que el dueo del negocio o no se entera de la gestin o si
se ha enterado, no se opone a la misma
Sin poder: El gestor no tiene poder de representacin del dueo del negocio.
Poder en base al artculo 1259 del CC, no cm obligacin derivada de un
contrato.

Adems, en la gestin de negocios se distinguen, en relacin a su contenido, si es

ratificada por el dueo del negocio, en cuyo caso, produce los efectos del mandato,
segn el art. 1892, y si no es ratificada, que es la propia gestin de negocios ajenos.
El artculo 1889 seala: El gestor oficioso debe desempear su encargo con toda la
diligencia de un buen padre de familia, e indemnizar los perjuicios que por su culpa o
negligencia se irroguen al dueo de los bienes o negocios que gestione. Los Tribunales,
sin embargo, podrn moderar la importancia de la indemnizacin segn las
circunstancias del caso.
Segn este artculo, el gestor que, voluntariamente y sin obligacin, gestiona los asuntos
de otro, queda obligado a ejercer la gestin con diligencia de un buen padre de familia.
La gestin debe ser continuada hasta su terminacin. En este caso, se entiende que el
gestor incurre en responsabilidad si acta con culpa o negligencia, as como dolo

El Artculo 1890 mantiene: Si el gestor delegare en otra persona todos o algunos de

los deberes de su cargo, responder de los actos del delegado, sin perjuicio de la
obligacin directa de ste para con el propietario del negocio. La responsabilidad de los
gestores, cuando fueren dos o ms, ser solidaria.
Del primer prrafo se desprende la posibilidad del gestor de negocios ajenos de delegar
tal gestin. El delegado o sustituto deber cumplir las mismas obligaciones que se
imponen al gestor. Si tal delegado causa perjuicios al dueo del negocio se dan dos
responsabilidades frente al dueo del negocio: ste puede exigir la indemnizacin al
gestor, que dispone el artculo anterior y adems tiene accin directa frente al delegado
del gestor. Estas responsabilidades no son cumulativas.
El Artculo 1891 recoge: El gestor de negocios responder del caso fortuito cuando
acometa operaciones arriesgadas que el dueo no tuviese costumbre de hacer, o cuando
hubiese pospuesto el inters de ste al suyo propio
Adems de la responsabilidad que establecen los artculos anteriores, este artculo
dispone una agravacin de la misma, en el sentido de que responde incluso en caso
fortuito en dos supuestos:

Para hablar del primer supuesto, tienen que concurrir dos elementos: la
operacin arriesgada y el no ser normal en el mbito de actividad del dueo del
negocio.
El segundo supone una concurrencia de intereses y el gestor antepone el suyo.

En ambos casos, el gestor de negocios ajenos incurre en responsabilidad e indemnizar

al dueo del negocio
El artculo 1892 sostiene: La ratificacin de la gestin por parte del dueo del negocio
produce los efectos del mandato expreso
Los artculos anteriores y el artculo siguiente regulan la gestin de negocios ajenos
propiamente dicha, que es la no ratificada. La ratificacin puede ser expresa o tcita. El
efecto es que convierte la gestin de negocios ajenos en contrato de mandato con efecto
retroactivo.
El artculo 1893 dice: Aunque no hubiese ratificado expresamente la gestin ajena, el
dueo de bienes o negocios que aproveche las ventajas de la misma ser responsable de
las obligaciones contradas en su inters, e indemnizar al gestor los gastos necesarios y
tiles que hubiese hecho y los perjuicios que hubiese sufrido en el desempeo de su
cargo. La misma obligacin le incumbir cuando la gestin hubiera tenido por objeto
evitar algn perjuicio inminente y manifiesto, aunque de ella no resultase provecho
alguno.
Los artculos 1888 a 1891 relativos a la gestin de negocios ajenos no ratificada por el
dueo del negocio, estn dedicados a regular la posicin del gestor en sus obligaciones
y responsabilidades. El presente artculo regula la posicin del dueo del negocio Se
parte de un dato objetivo: que la gestin de negocios ajenos haya producido al dueo del

negocio alguna ventaja de la que se aproveche o le haya evitado un perjuicio inminente

y manifiesto
El artculo 1894 recoge Cuando, sin conocimiento del obligado a prestar alimentos,
los diese un extrao, ste tendr derecho a reclamarlos de aqul, a no constar que los dio
por oficio de piedad y sin nimo de reclamarlos. Los gastos funerarios proporcionados a
la calidad de la persona y a los usos de la localidad debern ser satisfechos, aunque el
difunto no hubiese dejado bienes, por aqullos que en vida habran tenido la obligacin
de alimentarle.
Este artculo prev las que se han denominado gestiones especiales. Son la gestin
alimentaria y la gestin funeraria.
En relacin a la gestin alimentaria, se exigen dos requisitos:

Que lo haya hecho sin conocimiento del obligado a prestar alimentos

Que no lo haya prestado con animus donandi. Se trata de una presuncin iuris
tantum que admite la prueba en contrario de que los prest con animus donandi

Por lo que se refiere a los gastos funerarios, si tales gastos han sido pagados por n
tercero no alimentante, ser un caso de gestin de negocios ajenos y aquel tendr
derecho a reclamarlos al alimentante, verdadero obligado. Aunque si hay bienes de la
herencia, son a cargo de stos los gastos funerarios y el gestor, que los pag, deber
reclamarlos a quien corresponda (normalmente el heredero, que puede ser o no el
alimentante) para que le sean satisfechas con dinero de la herencia o con dinero
obtenido con otros bienes hereditarios.
Una vez que ya hemos sealado el rgimen jurdico de la gestin de negocios ajenos,
vamos a comentar algunas sentencias:
Sentencia T.S. 729/2011 (Sala 1) de 10 de octubre
En esta sentencia

En esta sentencia encontramos dos partes. Una de ella sera una seora y la otra
Segundo. Como se desprende de los hechos de la demanda y ratifica el representante legal de
la actora en el acto de juicio, su negocio es poner en contacto a las partes, poner en su
conocimiento la oportunidad.

"Tal posicin no se comparte por la demandada quien viene a negar la existencia de

contrato de corretaje o mediacin inmobiliaria entre las partes, reconociendo nicamente que la
actora efectu tres actuaciones concretas de gestin o consultora por las que se pactaron
unos honorarios fijos de 18 000 .

"En suma y sopesando las reglas de la carga probatoria, hay que concluir que el actor] no
acredita la existencia del encargo: no hay objeto cierto (la bsqueda alternativa de inmuebles),
ni precio determinado o determinable y no se ha probado que la venta se perfeccionara o
consumara por su intervencin. Solo consta que realiz en beneficio del demandado

determinadas gestiones, acaso propias de una gestin de negocios ajenos (artculo 1888 CC)
que le podra dar derecho a resarcirse de perjuicios.