LiderA - Apresentação Do Sistema Voluntário para A Sustentabilidade Dos Ambientes Construídos. Versão 2 (2010) - Manual Duarte Pinheiro

.
A +++
LiderA
SISTEMA VOLUNTRIO PARA A SUSTENTABILIDADE

DOS AMBIENTES CONSTRUDOS
Manuel Duarte Pinheiro
www.lidera.info
2011 [v2.0]
Liderar pelo ambiente na procura da sustentabilidade
LiderA
SISTEMA VOLUNTRIO PARA A SUSTENTABILIDADE

DOS AMBIENTES CONSTRUDOS
Apresentao Sumria
a verso
2.00c2.00d1
- verso-para
ambientes
Este documento
documentoapresenta
apresentasumariamente
sumariamente
a verso
verso
epara
construdosconstrudos
- do sistema
voluntrio
de apoio
procura
e ecertificao
ambientes
- do sistema
voluntrio
de apoio
procura
certificao da
Sustentabilidade da Construo.
Lisboa,
Instituto Superior Tcnico, Universidade Tcnica de Lisboa
Maro
Janeiro2010
2011
Verso de trabalho
Manuel Duarte Pinheiro
Contributos:
Deolinda Ramos
Duarte (IPA)
ChavesChaves
| Manuel| Manuel
Duarte (IPA)
Ana Sousa | Bruno Xisto | Duarte Nunes | Joo Soeiro | Madalena Esquivel
Esquvel (LiderA, IST)
(manuel.pinheiro@ lidera.info)
Apresentao
| Maro 2011)
2010) 01
ApresentaoSumria
Sumriado
doLiderA.
LiderA (V 2.00b1
2.00c | Janeiro
Contedo:
Enquadramento
A sustentabilidade desafia a procura de solues e modos de certificao dos
ambientes construdos. Desenvolvimento de sistema ajustado que leva ao
aparecimento do Sistema LiderA.
05
Sistema LiderA
O que o Sistema LiderA? Principais Vertentes e reas da sustentabilidade
consideradas. Nveis de Desempenho.
06
Critrios (de Base)

Integrao local, recursos e cargas ambientais.
Conforto ambiental, vivncias socioeconmicas e uso sustentvel.
12
Aplicar
Introduo aplicao e mbito. Aplicar para procurar o desenvolvimento.
Aplicar para avaliar, reconhecer ou certificar.
32
Info
Desenvolvimentos seguintes. Contactos.
Referncias.
36
Anexos
Orientaes (linhas de boas prticas). Quadro Sntese - Sistema LiderA.
40
Apresentao Sumria do LiderA (V 2.00c | Janeiro 2011) 03
enquadramento
A sustentabilidade cada vez mais um aspecto a considerar no desenvolvimento
de ambientes construdos e na sua transaco. Neste contexto a Construo
Sustentvel assume-se, ainda hoje, como um conceito novo, dispondo de mltiplas
perspectivas, apelando procura de um sistema que permita apoiar a certificao
de ambientes construdos assentes nos princpios ecolgicos e na criao de boas
condies de conforto e vivncias socioeconmicas.
As formas prticas de avaliar e reconhecer a construo sustentvel so cada
vez mais uma realidade nos diferentes pases, destacando-se as que fomentam
a construo sustentvel atravs de sistemas de mercado abrangendo desde os
edifcios, aos ambientais construdos e at s comunidades sustentveis.
A nvel internacional, existem vrios sistemas (Reino Unido, Estados Unidos da
Amrica, Austrlia, Canad, Frana, Alemanha, Japo, entre outros) para reconhecer
a construo sustentvel. Em Portugal, no mbito do projecto de investigao
efectuado no Departamento de Engenharia Civil e Arquitectura do Instituto Superior
Tcnico, tm-se vindo a desenvolver as bases para um sistema integrado de apoio
ao desenvolvimento, avaliao, certificao e gesto da construo sustentvel
(Pinheiro et. al 2002; Pinheiro, 2004, Pinheiro e Correia, 2005, Pinheiro, 2006.
Pinheiro 2008).
Assim, desde 2000, no Departamento de Engenharia Civil e Arquitectura do Instituto
Superior Tcnico, com o suporte da IPA Inovao e Projectos em Ambiente, Lda.,
o autor tem vindo a desenvolver e aplicar um sistema voluntrio para apoio tcnico
da construo sustentvel, que se designa por LiderA, acrnimo de Liderar pelo
ambiente na procura da sustentabilidade na construo
O LiderA Sistemas de avaliao da sustentabilidade, uma marca registada
portuguesa, que pode ser (1) utilizado desde logo no apoio procura solues em
fase de projecto e plano, (2) na avaliao do posicionamento da sustentabilidade,
(3) no caso de ter um nvel de bom desempenho comprovado pode ser dado o
reconhecimento (para planos e projectos) ou a certificao (empreendimentos em
construo e operao) por esta marca.
A primeira verso V1.02 (disponibilizada em 2005) destinava-se sobretudo
ao edificado e ao respectivo espao envolvente. Contudo, face s aplicaes
efectuadas, foi desenvolvida uma verso 2.0 que alarga a possibilidade de aplicao
do sistema, no apenas ao edificado, mas igualmente ao ambiente construdo,
incluindo a procura de edifcios, espaos exteriores quarteires, bairros, zonas e os
seus utentes numa ptica de comunidades sustentveis.
O sistema j foi utilizado, desde 2005 em diferentes tipologias de projectos e por
diferentes agentes, tendo certificado empreendimentos desde a fase de plano e
projecto at de operao. O sistema referenciado e reconhecido por diferentes
entidades, desde profissionais at municpios.
Apresenta-se seguidamente as principais caractersticas da verso actual (2.0).
sistema
Neste primeiro captulo apresentado o

sistema LiderA - o que e o que com
ele se pretende; a sua estrutura, em
vertentes, reas e critrios; os nveis de
desempenho segundo os quais se guia;
e, por fim, a forma como a classificao
final obtida atravs da ponderao da
avaliao das diferentes reas.
LiderA
Sistema de apoio para a procura, avaliao e certificao da

sustentabilidade dos ambientes construdos
A misso do LiderA contribuir para criar,
apoiar a gesto e certificar os ambientes
construdos sustentveis, suportando assim a
procura de comunidades sustentveis.
O sistema LiderA assenta no conceito de reposicionar o ambiente na construo,

na perspectiva da sustentabilidade, assumindo-se como um sistema para liderar
pelo ambiente, estando organizado em vertentes que incluem reas de interveno,
que so operacionalizas atravs de critrios que permitem efectuar a orientao e a
avaliao do nvel de procura da sustentabilidade.
Vertentes e reas
Para o LiderA a procura de sustentabilidade nos ambientes construdos assenta
desde logo em seis princpios a serem adoptados, os quais abrangem as seis
vertentes consideradas no sistema. Os princpios sugeridos para a procura da
susten-tabilidade so os seguintes:
Princpio 1 Valorizar a dinmica local e promover uma adequada integrao;
Princpio 2 Fomentar a eficincia no uso dos recursos;
Princpio 3 Reduzir o impacte das cargas (quer em valor, quer em toxicidade);
Princpio 4 Assegurar a qualidade do ambiente, focada no conforto ambiental;
Princpio 5 Fomentar as vivncias socioeconmicas sustentveis;
Princpio 6 Assegurar a melhor utilizao sustentvel dos ambientes construdos,
atravs da gesto ambiental e da inovao.
As seis vertentes subdividem-se em vinte e duas reas:
- Integrao local, no que diz respeito ao Solo, aos Ecossistemas naturais e Paisagem
e ao Patrimnio;
- Recursos, abrangendo a Energia, a gua, os Materiais e os Recursos Alimentares;
- Cargas ambientais, envolvendo os Efluentes, as Emisses Atmosfricas, os
Resduos, o Rudo Exterior e a Poluio Ilumino-trmica;
- Conforto Ambiental, nas reas da Qualidade do Ar, do Conforto Trmico e da
Iluminao e acstica;
- Vivncia socioeconmica, que integra o Acesso para todos, os Custos no ciclo de
vida, a Diversidade Econmica, as Amenidades e a Interaco Social e Participao
e Controlo;
- Condies de uso sustentvel que integra a Gesto Ambiental e Inovao.
08 Apresentao Sumria do LiderA (V 2.00c | Janeiro 2011)
Critrios e nveis de desempenho

Como apoio procura da sustentabilidade, sugere-se um conjunto de critrios nas
diferentes reas. Os critrios propostos pressupem que as exigncias legais so
cumpridas e que so adoptadas como requisitos essenciais mnimos nas diferentes
reas consideradas, incluindo a regulamentao aplicada ao edificado, sendo a sua
melhoria a procura de sustentabilidade.
No sistema, para orientar e avaliar o desempenho, existe um conjunto de critrios
que operacionalizam os aspectos a considerar em cada rea. Estes critrios dispem
de diferentes nveis de desempenho (1 a 10 ou superior) evoluem com a tecnologia,
permitindo assim dispor de solues ambientalmente mais eficientes. No entanto,
os critrios e as orientaes apresentadas pretendem ajudar a seleccionar, no a
melhor soluo existente, mas a soluo que melhore, preferencialmente de forma
significativa, o desempenho existente, tambm numa perspectiva econmica.
Para cada tipologia de utilizao e para cada critrio so definidos os nveis de
desempenho considerados (ou limiares), que permitem indicar se a soluo ou
no sustentvel. A parametrizao para cada um deles segue, ou a melhoria das
prticas existentes, ou a referncia aos valores de boas prticas, tal como usual
nos sistemas internacionais. Os nveis de desempenho so numricos que do ponto
de vista de comunicao so transformados em classes (de G a A+++).
Os limiares so derivados a partir de trs pontos de referncia. O primeiro assenta
no desempenho tecnolgico mais utilizado, pelo que a prtica construtiva existente
considerada como nvel usual (Classe E). No segundo nvel o melhor desempenho
decorre da melhor prtica construtiva vivel data (Classe C, B e at A), o terceiro
assenta na definio do nvel de sustentabilidade elevado (procura de neutral ou
regenerativo (Classes A++). Decorrentes desta anlise so estabelecidos para
cada utilizao os nveis de desempenho a serem atingidos.
Estes limiares so ajustadas a cada uso e podem

ser prescritivos (indicando a soluo a considerar
por exemplo 1m2 de painel solar para guas
quentes sanitrios) ou de desempenho (% de m3
de gua quente sanitria produzida por energias
renovveis o que permite ser fornecido de pela
energia solar, biomassa ou outra).
Assim, existe um quadro para cada um dos usos
que particulariza quais so os niveis que atingem
as vrias classes.
mais eficiente
menos eficiente
Figura 2 - Nveis de desempenho
Para o sistema LiderA o grau de sustentabilidade por rea mensurvel em classes

de bom desempenho crescentes: desde a prtica (E) a classes C (superior a 25%
prtica), B (37,5 %) e A (50% ou factor 2). Na melhor classe de desempenho
existe, para alm da classe A, a classe A+, associada a um factor de melhoria de
4 e a classe A++ associada a um factor de melhoria de 10 face situao inicial
considerada, ou at mesmo A+++ que categoriza uma situao regenerativa.
Ponderao
No geral, dentro de cada rea os critrios dispem de igual importncia pelo que o
seu agrupamento permite a classificao para cada uma das 22 reas. Para obter
um valor agregado, a classificao final conjugada obtida atravs da ponderao
das 22 reas. Para o efeito, atravs de inquirio e consenso, foram obtidas as
ponderaes para cada uma das reas, sendo a rea de maior importncia a
Eficincia nos Consumos (17%), seguida da gua (8%) e do Solo (7%).
Figura 3 - Ponderao (em percentagem) para as 22 reas do Sistema LiderA (V2.00)
A contabilizao por vertentes posiciona como mais relevante os recursos com 32%
do peso, seguido da vivncia socioeconmica (19%), conforto ambiental (15 %),
integrao local (14%), cargas ambientais (12%) e por fim a gesto ambiental (8%).
Integrao local
Uso sustentvel
Vivncia socioeconmica
LiderA [v2.0]
Conforto Ambiental
Recursos
Cargas ambientais
Figura 4 - Ponderao por vertentes e alteraes face verso 1.02
O desempenho agrupado nas vertentes integrao local, consumo de recursos

e cargas ambientais perfila o desempenho ambiental estrito, que conjugado com
as vertentes conforto ambiental, vivncias socioeconmicas e uso sustentvel
perspectiva o desempenho na procura da sustentabilidade.
INTEGRAO LOCAL
CONFORTO AMBIENTAL
solo
ecossistemas
paisagem e patrimnio
qualidade do ar
conforto trmico
iluminao e acstica
economia
RECURSOS
ambiente
energia
gua
materiais
produo alimentar
social
VIVNCIA SOCIOECONMICA
acesso para todos
diversidade econmica
amenidade e interaco social
participao e controlo
custos no ciclo de vida
CARGAS AMBIENTAIS
efluentes
emisses atmosfricas
resduos
rudo exterior
poluio ilumino-trmica
USO SUSTENTVEL
gesto ambiental
inovao
Figura 5 - Esquema de vertentes e reas do Sistema LiderA
critrios A
Para operacionalizar a procura da

sustentabilidade na verso 2.0 de base
esto predefinidos 43 critrios. Os
critrios esto numerados de 1 a 43
(isto , um critrio sugerido com C n).
Seguidamente, sero focados vrios
aspectos no que respeita s reas e
critrios das vrias vertentes do Sistema
LiderA.
ALiderA
vertente
Integrao local
A localizao dos empreendimentos um dos aspectos chave e inicial no respectivo
desenvolvimento. Efeitos como a ocupao do solo, as alteraes ecolgicas do
territrio, a necessidade de valorizar o territrio e a rede ecolgica e de valorizar
a paisagem e o patrimnio, esto associados escolha do local e condicionam o
desempenho ambiental de qualquer edifcio, empreendimento ou zona.
Quadro 1 - Integrao local: reas e critrios de base considerados
vertentes
rea
wi critrios
integrao
local
solo
7%
6 critrios
14%
Solo
O solo um recurso importante. Em Portugal, a
perda de solo elevada, j que cerca de um quarto
do pas corresponde faixa litoral, onde a eroso
elevada, constituindo 28,6% a percentagem de
linha de costa em eroso.
A deciso sobre onde construir e a forma de
utilizao do local para intervenes edificadas
um aspecto da maior importncia (ACE et al,
2001) porque vai estruturar o desenvolvimento
do empreendimento. O solo e a sua ocupao
so um factor importante na seleco de locais
adequados construo, sendo assim um
desafio para a sustentabilidade, uma vez que
contribuem para evitar o aumento de ocupao
de zonas naturais, para a reduo das reas
ocupadas e impermeabilizadas e de forma a
controlar as alteraes presentes no terreno.
Assim, o LiderA destaca a importncia no solo de
valorizar o territrio a intervir (C1) e de optimizar
ambientalmente a implantao (C2).
ecossistemas
naturais
5%
paisagem e
patrimnio
2%
n crit.
valorizao territorial
C1
optimizao ambiental da implantao
C2
valorizao ecolgica
C3
interligao de habitats
C4
integrao paisagstica
C5
proteco e valorizao do patrimnio
C6
No que respeita especificamente ao local e integrao, os critrios de base focam

os seguintes aspectos:
Valorizao territorial (C1) - preferencialmente, deve construir-se em locais
que permitam assegurar a ocorrncia de impactes reduzidos para o solo e seus
usos, bem como a gerar a sustentabilidade na zona de instalao e a valorizar as
caracte-rsticas ambientais globais, como, por exemplo, as climticas (temperatura,
precipitao, ventos, orientao solar e outros aspectos de dinmica ambiental). A
possibilidade de valorizar um local, infra-estruturas ou edifcios degradados um
aspecto relevante a dar prioridade.
Optimizao Ambiental (C2) - deve por um lado ser minimizada, sem ultrapassar
os limites de altura (das estruturas construdas) estabelecidos para a zona, e por
outro deve adequar a rea de implantao do edificado e espaos construdos, de
forma a assegurar a sua boa implantao, atendendo s sensibilidades ambientais
do espao.
Ecossistemas naturais
Os ecossistemas naturais abrangem uma
multiplicidade de aspectos, quer nos espaos
naturais no humanizados, quer nos humanizados,
em muitos dos casos no abordados na rea
da construo. Nos ecossistemas, os desafios
para a sustentabilidade destacados pelo LiderA
centram-se na proteco das zonas naturais, na
atenuao dos impactes sobre a biodiversidade,
na manuteno do nvel existente e at,
preferencialmente, no aumento e valorizao da
dinmica ecolgica (C3), bem como no procurar
reduzir a fragmentao crescente dos habitats
atravs de interligao dos habitats (C4).
Valorizao ecolgica (C3) - o valor ecolgico dos locais pode diminuir (reduzindo
as suas funes). Contudo, as intervenes humanas, se vocacionadas para o efeito
ou adequadamente efectuadas, podem aumentar o valor existente. Este pode ocorrer
atravs do aumento da biodiversidade local e da valorizao das zonas naturalizadas.
Devem tambm ser asseguradas as funes ecolgicas do solo, nomea-damente
a capacidade de suporte das actividades ecolgicas do ciclo da gua, tais como
a drenagem e a infiltrao das guas e a proteco das zonas mais relevantes,
nomeadamente as susceptveis eroso.
Interligao de habitats (C4) - o ambiente construdo deve integrar e respeitar as

zonas naturais existentes, minimizando a afectao das mesmas, nomeadamente
atravs da salvaguarda dos habitats naturais relevantes, bem como da implementao
de zonas de continuidade entre elas, de forma a salvaguardar essas reas. Com essa
medida pretende minimizar-se a destruio da biodiversidade e das zonas naturais,
preservar os habitats e evitar a fragmentao ecolgica.
Paisagem e patrimnio
Integrao paisagstica (C5) - importante que a interveno contribua
para valorizar a paisagem construda e se possvel que assegure uma ligao
componente de paisagem naturalizada na circundante ao ambiente construdo,
permitindo contribuir para a integrao do empreendimento e para a valorizao da
componente natural. Esta integrao deve ser efectuada de forma a contribuir para
a integrao nas dinmicas naturais e urbansticas existentes.
Proteco e valorizao do patrimnio (C6) - abrangem o patrimnio construdo.
Este pode ter uma grande influncia na identidade e caractersticas do local e como
tal deve ser conservado e valorizado (reabilitado ou restaurado). Importa assegurar
a adopo de prticas de conservao e fomentar a preservao e valorizao
do ambiente construdo em causa, bem como dos edifcios, zonas e espaos
envolventes, nomeadamente atravs da implementao de formas arquitectnicas
que se coadunem com os mesmos e com o meio onde se inserem.
A alterao da Paisagem e da capacidade de

integrao local dos empreendimentos, uma
questo importante e complexa a considerar, dada
a eventual parcial subjectividade da mesma. Nos
ambientes construdos na paisagem, segundo
o sistema LiderA, de destacar a capacidade
das intervenes e das zonas em assegurar a
integrao paisagstica ou valorizao do local
(C5), nos parmetros objectivos, por exemplo as
escolhas dos volumes e a orientao do edifcio,
a morfologia urbana e os pontos de vista, so
aspectos relevantes sendo forma a capitalizar as
vistas interessantes presentes.
No Patrimnio, o LiderA destaca a possibilidade
de proteger e valorizar o patrimnio (C6), desde
logo o classificado, bem como num segundo nvel
a generalidade dos imveis.
vertente
Recursos
O consumo de recursos como a energia, a gua, os materiais e os recursos
alimentares uma vertente que, numa perspectiva da sustentabilidade, assume um
papel fundamental para o equilbrio do meio ambiente, uma vez que os impactes
provocados podem ser muito significativos e podem ocorrer nas diferentes fases do
ciclo de vida dos empreendimentos.
A possibilidade de produo alimentar pontual, que, apesar de no afectar
directamente a operao dos edifcios e das zonas, pode contribuir pontualmente
para a disponibilizao de alimentos, para a ocupao de tempo ligada natureza
e para a reduo da pegada do transporte, sendo neste sentido um aspecto a
considerar.
Quadro 2 - Eficincia no consumo de recursos: reas e critrios de base considerados
vertentes
rea
wi
critrios
n crit.
recursos
energia
17%
eficincia nos consumos e certificao

energtica
C7
desenho passivo
C8
intensidade em carbono
C9
consumo de gua potvel
C10
gesto das guas locais
C11
durabilidade
C12
materiais locais
C13
materiais de baixo impacte
C14
produo local de alimentos
C15
gua
8%
materiais
5%
9 critrios
32%
Energia
O consumo de energia nas actividades tem vindo
a aumentar e nem sempre da forma mais eficiente
na criao da riqueza (reflectido nos indicadores de
intensidade energtica ). A produo de energia e
outras actividades que disponham de combusto
originam emisses poluentes, entre os quais se
encontram o CO2, um dos gases responsveis
pelo efeito de estufa (GEE).
O desafio na componente energtica, segundo o
LiderA, efectuar um esforo no sentido de reduzir
as necessidades de consumo, considerando a
possibilidade de tal estar interligado certificao
energtica (C7), sempre que possvel de forma
bioclimtica, isto desempenho passivo (C8),
bem como nos consumos privilegiar sempre que
possvel, as fontes de energias renovveis, que se
traduz assim em baixa intensidade em carbono
(C9), isto CO2 ou outros gases de efeito de
estufa.
produo
alimentar
2%
No que respeita especificamente aos recursos, os critrios de base focam os

seguintes aspectos:
Eficincia nos consumos e certificao energtica (C7) - este critrio encontrase directamente associado ao consumo energtico e no edificado ao desempenho
obtido na certificao energtica (Sistema Nacional de Certificao Energtica e da
Qualidade do Ar), nele sendo analisadas as necessidades energticas dos edifcios
para as condies normais de conforto, que se traduzem nas medidas de reduo
do consumo de energia. Nas zonas, o foco centra-se no consumo energtico global.
Desenho passivo (C8) - as solues passivas podem ser a componente chave
de uma abordagem eficiente e de reduo das necessidades de consumo. Assim,
no edificado, a adopo de estratgias passivas fundamental para reduzir as
necessidades de energia. No caso do espao exterior de realar a importncia de
mecanismos passivos.
Intensidade em carbono (C9) - a intensidade em carbono estabelece o balano
de carbono emitido face utilizao de energia, quer esta seja proveniente de
fontes renovveis, quer seja proveniente de fontes no renovveis. A situao ideal
seria a da optimizao da utilizao de energia proveniente de fontes renovveis e
a eficincia dos equipamentos.
gua
Consumo de gua potvel (C10) - a utilizao sustentvel da gua pressupe uma
estratgia de reduo dos consumos, que pode ser obtida atravs da adequabilidade
da gua sua utilizao, bem como na eficcia dessa mesma utilizao, podendo
ser reforada com a implementao de mecanismos de reutilizao das guas ou,
caso tal seja possvel, com a utilizao de guas de menor qualidade associadas aos
fins a que se destinam.
O ciclo da gua fundamental para a vida, para

os ecossistemas e para os seres humanos e
actividades. O desafio na gua para a procura
da sustentabilidade, segundo o sistema LiderA,
assenta na procura de reduo do consumo de
gua potvel (C10) associando-se a sua boa
qualidade a usos mais nobres e exigentes, bem
como na procura de gerir as guas locais (C11) na
zona de interveno.
Gesto das guas locais (C11) - fundamental contribuir para o ciclo natural
da gua, atravs da naturalizao da gesto das guas no local, nomeadamente
no aumentando as escorrncias superficiais e atenuando os eventuais efeitos de
picos/cheias em momentos de pluviosidade. Deve criar-se um sistema naturalizado
de gesto das guas pluviais, permitindo a sua infiltrao e drenagem para linhas de
gua naturais e a reteno de poluentes em zonas com eventuais contaminantes.
Materiais
Durabilidade (C12) - o consumo dos materiais est directamente ligado
durabilidade dos materiais e dos ambientes construdos, da a importncia dos
materiais na questo da durabilidade, especialmente com foco no envelope, nos
acabamentos e nas redes prediais e outras. Numa estratgia de sustentabilidade,
a durabilidade dos ambientes construdos deve ser aumentada, j que desta forma
se minimiza o consumo de materiais de construo e os encargos ambientais que
esto associados s fases de renovao e demolio dos ambientes construdos
existentes e da construo dos novos ambientes construdos.
Materiais locais (C13) - a disponibilidade e a utilizao de materiais locais (at
um mximo de 100 km), podem contribuir para a atenuao das necessidades
de transporte, incluindo a respectiva energia e emisses, bem como fomentar a
integrao da construo e a dinmica da economia local.
Materiais de baixo impacte (C14) - pretende fomentar-se o uso de materiais
com reduzido impacte ambiental, nomeadamente atravs do recurso a materiais
certificados ambientalmente (pelo rtulo ecolgico ou por outros sistemas de
certificao reconhecidos), de materiais reciclados ou materiais com melhor
desempenho ambiental.
Os edifcios e as actividades associadas colocamnos entre os maiores consumidores de recursos

materiais, que durante o seu tempo de vida ocupam
o solo, consomem minerais, combustveis fsseis,
outros materiais naturais e produzem resduos.
A produo e o uso dos materiais do edifcio tm
um impacte significativo no ambiente e nos custos
do projecto.
Nesse sentido, na procura da sustentabilidade dos
materiais importa reduzir a intensidade de materiais
utilizados e privilegiar, se possvel, a utilizao de
materiais locais, reciclados e/ou renovveis, bem
como assegurar que dispem de baixo impacte
ambiental, preferencialmente evidente atravs das
sua certificao ambiental. Na rea dos materiais
a procura da sustentabilidade, segundo o LiderA,
assenta na procura de durabilidade (C12), no
fomento da utilizao dos materiais locais (C13)
de forma ponderada e na procura estruturante de
materiais de baixo impacte ambiental (C14).
Produo local de alimentos

Produo local de alimentos (C15) - pretende-se apenas criar situaes
pontuais onde se pode potenciar o aparecimento local de alimentos, como ervas
aromticas, rvores de fruto, no limite as hortas sociais, com destaque para os
espaos exteriores e pontualmente no interior do edificado. Essa produo local
pode comear a criar um nvel, embora seja reduzido (j que a vocao das zonas
construdas no produzir alimentos) de uma dinmica ecolgica e aparecimento
de alimentos locais, contribuindo assim para uma maior sustentabilidade.
A produo alimentar local poder contribuir de

forma pontual (a zona urbana no est, na maior
parte dos casos preparada) para potenciar as
adequadas possibilidades de produo local
de alimentos, com destaque para os espaos
exteriores e pontualmente no interior do edificado.
Essa produo local pode comear a criar um
nvel, embora reduzido numa primeira fase, a
conscincia dos ciclos ecolgicos e de autonomia
local, contribuindo assim para uma maior
sustentabilidade.
vertente
Cargas ambientais
Os impactes das cargas geradas pelos ambientais construdos e actividades
associadas decorrem das emisses de efluentes lquidos, das emisses atmosfricas,
dos resduos slidos e semi-slidos produzidos, do rudo e complementarmente
da poluio ilumino-trmica. Esta vertente foca-se nos edifcios e nas estruturas
construdas, bem como na estreita relao que estes estabelecem com o exterior.
Quadro 3 - Cargas ambientais: reas e critrios de base considerados
Efluentes
Os efluentes tm-se revelado uma das reas com
elevados impactes no ambiente. Na rea dos
efluentes lquidos a procura da sustentabilidade,
segundo o LiderA, assenta em assegurar um
adequado nvel de tratamento das guas residuais
desde logo no local (C16) e da possibilidade de
reutilizar as guas usadas (C17).
Desta forma, a estratgia assumida assenta na
reduo dos efluentes, na separao dos tipos
de efluentes no edificado e no empreendimento
e na maximizao da possibilidade de reutilizar os
efluentes (por exemplo, para a rega, para a recarga
de aquferos, etc.). Por fim, o nvel de tratamento
deve ser totalmente compatvel com o meio de
descarga, respectiva sensibilidade e possvel
reutilizao do efluente.
vertentes
rea
wi
critrios
n crit.
cargas
ambientais
efluentes
3%
tratamento das guas residuais
C16
caudal de reutilizao de guas usadas
C17
emisses
atmosfricas
2%
caudal de emisses atmosfricas
C18
resduos
3%
produo de resduos
C19
gesto de resduos perigosos
C20
valorizao de resduos
C21
8 critrios
rudo exterior
3%
fontes de rudo para o exterior
C22
12%
poluio
iluminotrmica
1%
poluio ilumino-trmica
C23
No que respeita especificamente s cargas ambientais, os critrios de base focam

Tratamento das guas residuais (C16) - fomentar sistemas de tratamento local,
diminuindo a presso sobre as estaes de tratamento municipais e, sempre que
possvel, recorrendo a sistemas biolgicos adequados e de baixa intensidades em
energia e materiais (produtos de tratamento). As fito-ETARs so um dos bons
exemplos para tratamento das guas residuais e podem contribuir para posterior
possibilidade de reutilizao (ver C17).
Caudal de reutilizao de guas usadas (C17) - uma das possibilidades
de reduzir o consumo de gua assenta na reutilizao das guas residuais
(nomeadamente guas cinzentas) para actividades que no requeiram gua potvel
(como autoclismos, gua de processo, irrigao e lavagem de pavimentos exteriores,
etc.) com especial destaque para a rega e lavagens dos espaos exteriores.
Emisses atmosfricas
As eventuais emisses atmosfricas devero ser
um dos focos da ateno, destacando o LiderA,
a reduo do Caudal das emisses atmosfricas
(C18), que se aplica em especial ao nvel das
partculas e/ou substncias com potencial
acidificante (emisso de SO2 e NOx).
Caudal de emisses atmosfricas (C18) que se aplica em especial ao nvel

das partculas e/ou substncias com potencial acidificante (emisso de SO2 e NOx)
- as actividades de combusto do origem, entre outras, a emisses de partculas, de
SO2 e de NOx, sendo fundamental reduzir essas emisses na fonte. Neste sentido,
devem ser respeitadas as especificaes legais estabelecidas, nomeadamente
reduzindo as fontes e cargas de emisses atmosfricas.
Resduos
Produo de resduos (C19) a reduo da produo de resduos na sua
globalidade e nas vrias fases de construo/vida do empreendimento, deve ser
encarada como uma meta a atingir, definindo, desde logo, as tcnicas, solues e
materiais que permitam reincorporar os resduos ou que produzam, efectivamente,
menores quantidades. Esta s ser eficaz se for acordada com todos os envolvidos
no processo e for pensada em todas as fases do ciclo de vida dos ambientes
construdos.
A gesto dos resduos estratgias devem

assentar numa lgica, desde logo, de reduo,
nomeadamente ao assegurar na reduo dos
resduos (C19), gesto dos resduos perigosos
(C20). Importa tambm fomentar a valorizao
de resduos (C21) em todas as fases do ciclo de
vida do edificado, aumentando a percentagem de
resduos valorizados, quer na construo, quer na
operao, quer na desconstruo.
Gesto de resduos perigosos (C20) - promover a seleco dos materiais e seus

resduos, tendo em considerao a possibilidade de produo reduzida de resduos
perigosos, considerando as condies para o seu armazenamento e destino final
adequado.
Valorizao de resduos (C21) - deve aumentar-se a percentagem de resduos
valorizados (sejam eles reciclados e/ou reutilizados), quer na construo, quer na
operao, quer ainda na desactivao/demolio. Os resduos reutilizados so
aqueles que podem apresentar mais-valias, uma vez que a energia necessria para
o seu processo de reaproveitamento pode ser, em princpio, menor do que nos
reciclados.
Rudo exterior
Fontes de rudo para o exterior (C22) a necessidade de dispor de nveis de
rudo ambientalmente aceitveis, quer para a vida humana, quer para os animais,
fundamental. Tal objectivo pode ser promovido atravs do controlo das fontes de
rudo para o exterior.
O rudo um dos principais problemas localizados e

uma das principais reclamaes na rea ambiental.
Devem pois, na procura de sustentabilidade
segundo o LiderA, reduzir-se desde logo as fontes
de rudo (C22), com implicaes nas actividades
presentes no empreendimento.
Poluio ilumino-trmica
Poluio ilumino-trmica (C23) - o efeito de ilha de calor, provocado pelas
alteraes do balano trmico do local, tem consequncias a um nvel global, facto
que se comprova pelas condies ambientais desagradveis, quer pelo aumento
de temperatura que se cria em alturas de calor, quer em situaes inversas por
um rpido arrefecimento, criando desconforto e obrigando o edificado a proteces
suplementares. Desta forma, pretende que se reduzam as alteraes trmicas
decorrentes do edificado. Em relao iluminao, sobretudo durante o perodo
nocturno, apesar de esta parecer inofensiva, constitui mais uma fonte de poluio
que, no caso de no ser contida, pode interferir com os ecossistemas e com o
desenvolvimento de algumas actividades humanas e deve, deste modo, ser atenuada.
Na procura de sustentabilidade segundo o LiderA,

a Poluio ilumino-trmica (C23), que inclui o efeito
de ilha de calor provocado pelas alteraes do
balano trmico do local, e a poluio gerada pela
iluminao artificial exterior, dever ser minimizada
de forma a reduzir quaisquer interferncias em
ecossistemas ou no desenvolvimento de algumas
actividades humanas.
vertente
Conforto ambiental
luz dos modos de vida actuais, torna-se essencial que os edifcios e os ambientes
exteriores respondam no s s exigncias de eficincia energtica mas tambm
satisfao dos utentes, pelo que a interveno nesta rea assume um papel
relevante e necessrio, que deve ser equacionado. No h regras rgidas e rpidas
ou solues nicas para criar ambientes que respondam ao conforto e ao bem-estar
humanos. No entanto, devem existir mtodos de quantificao que demonstrem
a eficcia e a eficincia das solues adoptadas. Essas solues devem estar
associadas a estratgias especficas que dependam dos ocupantes, das actividades
e do programa. Os factores seguintes podem ser teis na considerao de
diferentes escalas e questes, desta forma facilitando a capacidade dos ocupantes
para modificar e interagir com a qualidade do ar dos espaos interiores e com o
ambiente trmico, luminoso e acstico.
Quadro 4 - Conforto ambiental: reas e critrios de base considerados
vertentes
rea
wi
critrios
n crit.
conforto
ambiental
qualidade
do ar
5%
nveis de qualidade do ar
C24
conforto
trmico
5%
conforto trmico
C25
4 critrios
iluminao e
acstica
5%
nveis de iluminao
C26
conforto sonoro
C27
15%
Qualidade do ar
A qualidade do ar interior um dos factores com
maiores repercusses na vida seres vivos. Hoje
em dia constata-se que ocorre nos edifcios uma
degradao gradual da qualidade do ar interior e
at no exterior na proximidade de fontes emissoras.
Na procura de sustentabilidade importa assegurar,
bons nveis de qualidade do ar (C24).
Conforto trmico
O conforto higro trmico (C25) um parmetro
com importante no bem-estar dos utentes e at
por vezes nos gastos energticos.
No que respeita especificamente ao ambiente interior, os critrios de base focam

Nveis de qualidade do ar (C24) - torna-se necessrio avaliar os vrios elementos
susceptveis de influenciar essa qualidade, quer ao nvel do interior do edificado
(tais como os fenmenos de ventilao natural, a emisso de COVs e as micro-contaminaes), quer ao nvel do exterior (condies de vento e sobretudo os
nveis de qualidade do ar). A existncia de vegetao pode contribuir para melhorar
a qualidade do ar exterior.
Conforto trmico (C25) - a questo do conforto um elemento fundamental

no edificado e neste sentido pretende-se que se atinjam, pelo menos parte de
forma passiva, bons nveis de temperatura, de humidade e de velocidade do vento
adequados ocupao e s actividades, durante um certo perodo do ano, para a
maioria dos ocupantes. Tambm no exterior, essencial a criao de condies de
conforto adequadas face s actividades presentes.
Iluminao e acstica
Nveis de iluminao (C26) - os nveis de iluminao ideais para os ambientes
exteriores e interiores dos edifcios devem, acima de tudo, ter em considerao quer
as actividades que se esto a desenvolver em cada rea, quer as caractersticas
dos ocupantes. A possibilidade de utilizar a iluminao natural para estes fins
importante.
Conforto sonoro (C27) - este critrio pretende fomentar a manuteno de nveis
sonoros adequados s actividades, com vista a atingir nveis de conforto acstico
nos ambientes construdos. Desta forma minimizando o incmodo resultante do
facto dos valores no se encontrarem dentro dos parmetros adequados, pode se
adoptar vrias solues, incluindo a proteco das zonas de actividades.
A par da iluminao, a acstica um elemento

fundamental para os seres humanos. Devemse assegurar bons nveis de iluminao (C26),
ajustados actividade presentes, isto um
bom nvel de iluminao no edifcio e no espao
exterior, quer de forma natural, quer artificial neste
ltimo caso. No conforto sonoro (C27) pretende
fomentar-se a manuteno de nveis sonoros
adequados s actividades, com vista a atingir nveis
de conforto acstico nos ambientes construdos.
vertente
Vivncia socioeconmica
A sustentabilidade assenta na dimenso ambiental
anteriormente abordada conjugada com a
dimenso scio-econmica, o que do ponto de
vista humana pode ser enquadrada na vivncia
scio econmica.
A vivncia socioeconmica uma vertente que relaciona directamente a sociedade

com o espao em que se esta se situa. Dos vrios aspectos sociais e econmicos
que compem esta interaco fazem parte: a acessibilidade e a mobilidade, que
abrangem o tipo e a facilidade de movimentos e deslocaes realizados pela
populao; os custos no ciclo de vida, que estabelecem uma relao mais adequada
entre o preo e a qualidade; a qualidade e o tipo de amenidades que compem o
espao e que tm influncia na qualidade de vida da populao; o tipo de interaco
social que se fomenta entre a populao; a diversidade econmica que, tal como o
nome indica, abrange uma maior ou menor variedade de espaos com diferentes
tipos de funes e economia; e por fim, o controlo e a segurana, que garante uma
maior ou menor segurana da populao e desta com o espao envolvente.
Pretende-se que estes aspectos sejam abordados de forma a garantir crescentemente
uma estrutura e vivncia socioeconmica mais verstil e eficiente para a qualidade
de vida da populao residente e flutuante.
Quadro 5 - Vivncia socioeconmica: reas e critrios de base considerados
vertentes
rea
wi
critrios
n crit.
vivncia
socio-econmica
acesso para
todos
5%
acesso aos transportes pblicos
C28
mobilidade de baixo impacto
C29
solues inclusivas
C30
flexibilidade - adaptabilidade aos usos
C31
dinmica econmica
C32
trabalho local
C33
amenidade locais
C34
interaco com a comunidade
C35
capacidade de controlo
C36
condies de participao e governncia
C37
controlo de riscos naturais (safety)
C38
controlo das ameaas humanas (security)
C39
custos no ciclo de vida
C40
diversidade
econmica
4%
amenidades
e interaco
social
4%
participao e
controlo
4%
13 critrios
19%
Acesso para todos

A construo, operao e desactivao das
estruturas edificadas origina, em muitos casos,
necessidades de mobilidade de materiais,
pessoas, bens e servios, quer a nvel da questo
de transporte, quer a nvel de acesso para pessoas
com mobilidade reduzida ou outras necessidades
de inclusividade.
custos no
ciclo de vida
3%
No que respeita especificamente adaptabilidade scio econmica, os critrios de

base focam os seguintes aspectos:
Acesso aos transportes pblicos (C28) - torna-se importante criar condies
para a utilizao destes tipos de transporte, preferencialmente os de carcter mais
ecolgico, valorizando-se a proximidade a transportes pblicos ou a criao de
meios de transporte ecolgico no empreendimento, que assegurem o acesso at
esse n de transporte, ou complementem essa necessidade.
Mobilidade de baixo impacte (C29) - reduzir a necessidade de transportes,

promover a utilizao de meios de locomoo que tenham baixos impactes, atravs
da criao de infra-estruturas (pedonais, ciclovias) que permitam o seu uso e a
existncia de parqueamento, so aspectos importantes a desenvolver na mobilidade
do edificado.
Assim na rea do acesso para todos, a procura da

sustentabilidade, segundo o LiderA, assenta na
promoo do acesso a transportes pblicos (C28),
na promoo da mobilidade de baixo impacte
(C29), e as solues inclusivas (C30).
Solues inclusivas (C30) - necessrio desde logo eliminar as barreiras que

muitas vezes existem nos edifcios e nos espaos exteriores, que impedem ou
dificultam o acesso ao seu interior ou a partes deste, contribuindo para a alienao
de parte dos membros da sociedade. Tal poder ser eliminado atravs da execuo
de um planeamento cuidado das construes e respectivas caractersticas, prevendo
a criao de zonas de acessibilidade para todos (comeando pelas pessoas com
necessidades especiais) numa procura de solues inclusivas.
Diversidade econmica
Flexibilidade - adaptabilidade aos usos (C31) deve assegurar-se a existncia
de zonas modulares e ajustveis s necessidades evolutivas. Este aspecto contribui
para manter o ambiente construdo e zonas ajustadas s necessidades dos seus
ocupantes e utilizadores, evitando que o seu uso se torne obsoleto ao fim de algum
tempo, bem como fomentando a sua capacidade de se adaptar a diferentes usos.
Dinmica econmica (C32) torna-se importante a existncia de servios, zonas
e edifcios que disponham de actividades econmicas, incluindo uma parte que seja
monetariamente acessvel, permitindo assim assegurar a existncia de actividades
econmicas e de acesso a diferentes utentes.
A vertente econmica uma das trs componentes

da sustentabilidade, a par da social e ambiental.
Nesse sentido, a diversidade econmica pode
contribuir a diferentes nveis para as boas
condies de vivncia de um edifcio, espao
exterior, empreendimento ou zona urbana, sendo
de destacar algumas componentes consideradas
no LiderA, nomeadamente a flexibilidade /
adaptabilidade dos espaos a novos usos (C31),
fomentar a dinmica econmica local (C32) e
contribuir para a criao de condies de trabalho
local (C33).
Trabalho local (C33) - importante a possibilidade de haver postos de trabalho

localizados nos ambientes construdos locais, de modo a evitar perdas de tempo
nas deslocaes. Esta medida permite melhorar a qualidade de vida, reduzindo a
poluio causada pelas deslocaes pendulares dos seus ocupantes, caso o seu
emprego no se localize perto do seu local de residncia.
Amenidades e interaco social

Amenidades locais (C34) - a proximidade dos utentes s amenidades locais
deve ser entendida como uma mais-valia para os ambientes locais e se o seu
usufruto for racional e atender s capacidades dessas amenidades, cria-se uma
relao win-win para as diferentes partes. Sugere-se a valorizao das amenidades
locais fomentando a sua presena e criao, a sua manuteno e o seu acesso nas
proximidades, preservando as suas funes.
Interaco com a comunidade (C35) - dever ser possvel globalidade da
populao e vizinhana usufruir das infra-estruturas e espaos que sejam criados
A proximidade dos utentes a amenidades deve

ser entendida como uma mais-valia (C34) para o
edificado e se o seu usufruto for racional e atender
s capacidades dessas amenidades, cria-se uma
relao win-win para as diferentes partes.
Assim, um aspecto importante a levar em conta
assume que as construes e, em particular, o
edificado e a sua envolvente, devem contribuir
construtivamente para a interaco com a
comunidade (C35) e utentes.
para o empreendimento ou edifcio, podendo at ser promovidas actividades (por

exemplo, desportivas e culturais) que solicitem a participao dos ocupantes,
mas que permitam tambm a interaco destes com a comunidade adjacente,
fomentando relaes de proximidade e vizinhana.
Participao e controlo
Contribuir para uma vivncia assenta tambm em
dar aos utentes, a capacidade de controlar (C36)
essas condies de vivncia, nomeadamente ao
nvel do conforto e outros.
As condies de participao e governncia (C37),
atribuindo uma importncia adicional aos utentes e
aos vrios agentes envolvidos contribuindo para
criar e evoluir os ambientes construdos.
Um boa vivncia passa por garantir a segurana
dos utilizadores do ambiente construdo, o controlo
dos riscos naturais (C38), bem como a capacidade
de controlo das ameaas humanas (C39).
Capacidade de controlo (C36) - constitui um aspecto fundamental, uma vez que

os ocupantes devem ter a possibilidade de controlar os nveis de conforto consoante
as suas necessidades (denominado por conforto adaptativo). Podem controlarse funes no edificado, como a ventilao (mecnica e natural) e os nveis de
iluminao (artificial e natural), sendo que o controlo de ambos acaba por implicar o
controlo da temperatura e humidade, concentrao de poluentes e nveis de rudo,
entre outros. No exterior, visa-se a adaptao s condies existentes, atravs da
possibilidade de criar zonas de sombra e proteco ao vento ou intempries.
Condies de participao e governncia (C37) - para os utentes, de modo
a que estes possam sugerir e participar activamente nos processos de tomada de
deciso, os quais podero inclusivamente mudar a sua qualidade/modo de vida e as
suas condies de conforto, usufruto e vivncia do ambiente construdo.
Controlo dos riscos naturais (safety) (C38) - a rea e a forma do espao
condicionam de uma forma geral o seu tipo de uso, compreendendo-se assim
que um uso no adaptado a estas caractersticas do espao pode colocar em
risco a utilizao deste. Os actos da natureza (catstrofes) naturais (ventos fortes,
sismos, cheias, etc.), as formas e os materiais constituintes do espao e de um
empreendimento podem tambm interferir com a segurana do utilizador e devem
ser assim tomadas as medidas para reduzir os riscos, bem como os respectivos
cuidados nos espaos exteriores.
Controlo das ameaas humanas (security) (C39) - torna-se importante pensar
bem no tipo de espao que se prope num empreendimento e nas suas possveis
vivncias e utilizaes, de modo a reduzir as condies em que possam ocorrer
riscos decorrentes da presena de actividades e substncias perigosas e de actos
de criminalidade e de vandalismo, entre outros.
Custos no ciclo de vida

Os custos so um dos aspectos que mais peso tm
na viabilidade de uma construo pelo facto de se
repercutirem em todo o tempo de vida til da obra
pelo que devem ser perspectivados os custos no
ciclo de vida (C40).
Custos no ciclo de vida (C40) - constitui um parmetro essencial e importante

para o sucesso e a viabilidade de uma construo, visto ser uma forma de
maximizar a rentabilidade do edificado e dos ambientes construdos, minimizando
simultaneamente a sua manuteno. Devem ter-se em conta as vrias fases dos
edifcios (concepo, operao e demolio) mas a mais preponderante a fase de
operao, dado constituir o perodo mais longo em que ocorre.
vertente
Uso sustentvel
A efectivao de um uso sustentvel assenta na gesto dos aspectos ambientais,
quer atravs da disponibilizao de informao aos agentes envolvidos, quer atravs
do sistema de gesto, pode assegurar a consistncia e a concretizao dos critrios
e solues com reflexos no desempenho ambiental, uma dinmica de controlo e
melhoria contnua ambiental dos empreendimentos e a promoo da inovao.
Entre os aspectos relevantes destacam-se: o nvel de informao que permite
facilitar boas condies de utilizao e a sensibilizao. Estes factores contribuem
para a disseminao das prticas ambientais e garantem que os empreendimentos
e zonas sejam adequadamente utilizados e se encontram adaptados, ou tm a
capacidade de se adaptar ao longo do tempo s necessidades dos seus ocupantes
e utilizadores
A adopo de modos de gesto ambiental e inovaes de prticas, garantem um
bom desempenho do edificado e ao mesmo tempo atestam a sua capacidade
de adaptao ao longo do tempo, desta forma contribuindo para as questes de
sustentabilidade.
O resultado final em termos de desempenho e

de nvel de sustentabilidade depende de vrias
componentes como o projectado e construido, os
sistemas adoptados e da forma como utilizada e
mantido os ambientes construdos.
Quadro 6 - Uso sustentvel: reas e critrios de base considerados
vertentes
rea
wi
critrios
n crit.
uso
sustentvel
gesto
ambiental
6%
condies de utilizao ambiental
C41
sistema de gesto ambiental
C42
inovaes
C43
3 critrios
8%
inovao
2%
No que diz respeito ao uso sustentvel os critrios de base focam:
Gesto ambiental
Condies de utilizao ambiental (C41) - importante que estas estejam

disponveis, nomeadamente os mecanismos simplificados e as especificaes
ambientais que permitam aos agentes envolvidos (operrios de construo,
ocupantes, elementos da manuteno, etc.) compreenderem e operarem os
sistemas edificados e zonas exteriores da forma mais adequada, assegurando um
bom desempenho sustentvel.
Sistema de gesto ambiental (C42) - deve ser adoptado um sistema de gesto
ambiental e mecanismos de gesto ambiental adequados ao empreendimento
(formal, certificado ou no), tratando-se de sistemas que podem contribuir para
a boa gesto e manuteno do desempenho dos edifcios e zonas exteriores,
corroborando o seu bom desempenho ambiental.
A gesto dos aspectos ambientais, quer atravs

da informao aos agentes envolvidos, quer
atravs dos sistemas de gesto, pode assegurar
a consistncia e concretizao dos critrios e
solues com reflexos no desempenho ambiental,
uma dinmica de controlo e melhoria ambiental
contnua dos empreendimentos sendo essencial
dar condies para uma adequada utilizao
ambiental (C41).
Se forem sejam assegurados os mecanismos de
gesto ambiental (C42) mais adequados para
a boa construo, operao e manuteno do
edificado e dos espaos exteriores
Inovao
Inovaes (C43) - um dos elementos que se deve reforar e incentivar, aquando
da aplicao de solues que promovam a sustentabilidade a adopo de medidas
completamente inovadoras, que melhorem o desempenho ambiental nos critrios
anteriormente sugeridos.
A inovao (C43) pode contribuir para

criar mudanas significativas na procura da
sustentabilidade e da evoluo para o bom
desempenho no sentido de uma sustentabilidade
cada vez mais ajustada e eficiente.
aplicar A
No captulo que se segue pretende-se

apresentar uma introduo aplicao
deste sistema (LiderA) - como aplicar
para procurar a sustentabilidade e como
certificar pelo LiderA.
ALiderA
O sistema proposto (Pinheiro, 2005) dispe de diferentes possibilidades de aplicao:

plano, projecto e gesto do ciclo de vida (construo, operao, reabilitao,
renovao, restauro e fim de vida) tendo em vista permitir o acompanhamento nas
diferentes fases de desenvolvimento do ciclo de vida do empreendimento desde a
concepo construo, operao, reabilitao e at desconstruo.
A aplicao do LiderA vocacionada para abranger as diferentes escalas espaciais,
desde a escala urbana (zonas, bairros), at aos edifcios e aos materiais. Pelo que
deve ser definido claramente qual a interveno a ser abrangida, em que fase se
encontra e qual o objectivo da aplicao LiderA.
Plano
Aplicar Princpios
Programa
Preliminar
Programa
Base
Fases do Empreendimento
aplicar para procurar a sustentabilidade

O sistema LiderA pode ser utilizado para desenvolver os planos, projectos e procura
de solues construtivas sustentveis na fase de obra, sendo particularmente
relevante a sua aplicao desde logo na fase de concepo do mesmo.
Desde o seu incio, ou seja desde a sua ideia e planeamento, o empreendimento deve
adoptar uma poltica ambiental (ou evidenciar a sua implementao), a qual deve ser
adequada ao empreendimento e suas especificidades ambientais, considerando os
princpios de procura da sustentabilidade atrs referenciados.
Na fase incial de cada projecto, o dono da obra, sendo o responsvel pela encomenda
das operaes e pela celebrao do respectivo contrato de adjudicao, define
as caractersticas, condies e solues que se pretendem implementar nos
empreendimentos. Deve haver uma poltica ambiental e de segurana que seja
capaz de proporcionar que os trabalhos sejam realizados com segurana, higiene
e sade para todos os intervenientes. Cabe-lhe estabelecer as regras gerais de
planeamento, organizao e coordenao do projecto, para todas as suas fases:
programa preliminar, programa de base, estudo prvio, processo de licenciamento,
projecto de execuo e fase de construo / obra.
O Dono da Obra deve ter conhecimento do planeamento das condies necessrias
para a execuo da obra e desta forma prever antecipadamente todos os riscos
inerentes a cada tipo de trabalho a ser realizado no estaleiro. Em intervenes ou
adaptaes posteriores que sejam necessrias, ter de assegurar que a compilao
tcnica seja actualizada e que as solues adoptadas so flexveis e modulares,
caso se pretenda, por exemplo, dotar o edifcio de um novo uso.
Ao nvel do plano devem ser evidenciados os princpios da abordagem, que devem
ser definidos numa lgica de Poltica. Como critrios de comparao neste nvel
foram tidas em considerao a Agenda 21 e as orientaes de sustentabilidade
presentes no regulamento geral das edificaes, traduzidos nos seguintes princpios:
fomentar a adequada localizao e integrao ambiental, a eficincia nos consumos
e gesto dos fluxos, um reduzido impacte das cargas ambientais, um adequado
Estudo
Prvio
LiderA
Abranger reas
LiderA
Projecto
Base
Licenciamento
Aplicar Critrios
Projecto
de Execuo
LiderA
Construo
Operao
Figura 6 - Fases do empreendimento e aplicao da abordagem

ao LiderA
conforto, a adaptabilidade socioeconmica, uma consistente gesto ambiental e

uma procura proactiva da inovao.
Estes princpios, estabelecidos ao nvel da poltica do empreendimento, aplicam-se desde a fase inicial da concepo e compreendem o desempenho como o
compromisso para os atingir, o qual deve ser formalizado, passando a poder fazer
parte dos empreendimentos como uma estratgia de sustentabilidade, onde se
assume um conjunto de princpios de sustentabilidade.
Ao nvel do programa preliminar, este deve discriminar as intenes do promotor
para que estas fiquem delineadas no sentido de procurar o bom desempenho
na procura da sustentabilidade do empreendimento. A estratgia inicial deve ser
orientada segundo os princpios do sistema LiderA que se baseiam nas vertentes:
integrao local, recursos, cargas ambientais, conforto ambiental, vivncias
socioeconmicas e gesto sustentvel. A abordagem preliminar, embora ainda no
formalize o projecto, deve conter para cada uma destas vertentes os princpios que
iro regularizar todo o projecto nas seguintes fases e que devem ser tidos em conta
ao longo de todas as etapas de licenciamento. Esses princpios so os seguintes:
- Prever a valorizao da dinmica local e promover uma adequada integrao
- Fomentar a eficincia no uso dos recursos naturais
- Reduzir o impacte das cargas ambientais (quer em valor, quer em toxicidade)
- Assegurar a qualidade do ambiente, focada no conforto ambiental
- Fomentar as vivncias socioeconmicas sustentveis
O nvel de projecto assenta na aplicao dos princpios e na procura dos nveis
de desempenho viveis para a situao especfica. Esta a fase da definio das
solues e respectivos nveis de desempenho, os quais devem ser comparados
com os referenciais de sustentabilidade, face ao seu desempenho para os vrios
critrios. medida que se dispe de maior pormenor, do estudo prvio ao projecto
de execuo, as medidas prescritivas devem evoluir para complementar as mesmas
com os respectivos nveis de desempenho.
No programa base o projectista deve ter em conta as caractersticas do local
(topografia, envolvente construda) de forma a possibilitar uma orientao
optimizada, uma boa integrao e deve permitir a criao de zonas exteriores
permeveis. Estes espaos vo influenciar positivamente o conforto ambiental e as
vivncias socioeconmicas do empreendimento. No que diz respeito ao recursos,
os princpios a seguir pelo LiderA consistem na gesto equilibrada do consumo de
gua, na criao de uma estratgia energtica que englobe os sistemas passivos da
arquitectura bioclimtica e possibilite o eventual emprego dos sistemas activos, na
utilizao sustentvel dos materiais tendo em conta o seu ciclo de via e a energia
incorporada, e a insero do conceito de produo alimentar no empreendimento.
Os princpios inerentes s cargas ambientais remetem para os requisitos definidos
no programa preliminar: existncia de um local prprio para a reposio de resduos
com condies que apelem sua separao e valorizao, ao tratamento das guas
usadas e recolha e eventual utilizao das guas pluviais.
No caso do estudo prvio, importa aferir se as propostas (solues) apresentadas
seguem as estratgias inicialmente delineadas e se esto de acordo com
os princpios delineados para as reas do sistema LiderA (assegurando uma
abrangncia generalizada e o caminho para a sustentabilidade, que foi inicialmente
definido e analisado no programa preliminar).
Nesta fase de anlise importante analisar as opes estratgicas e de projecto
efectuadas anteriormente, de forma a avaliar a sua compatibilidade com o programa
pretendido, quer ao nvel da aferio de custos (oramento), quer ao nvel da
avaliao estratgica de procura da sustentabilidade.
O processo de Licenciamento abrange diversas fases de projecto e como desafio
principal ambiciona-se que estas fases sejam tambm alvo de uma verificao
relativamente ao seu desempenho ambiental e social, ou seja, ao seu nvel de
sustentabilidade.
O LiderA, tem nesta abordagem um papel importante, uma vez que funciona
como instrumento auxiliador que vai evidenciando, em cada passo do processo de
licenciamento, as questes de desempenho mais relevantes a ter em considerao
na elaborao dos projectos. Neste contexto, utilizado o sistema LiderA, como
guia e ponto de partida para a anlise, monitorizao e avaliao das medidas de
procura da sustentabilidade, a apresentar no respectivo processo.
Nesta fase so apresentados os documentos a entregar, acompanhados da
respectiva abordagem ponderada da sustentabilidade, na perspectiva do Sistema
LiderA. Esta abordagem integrada pretende abordar as possibilidades inerentes
procura da sustentabilidade dos edifcios, com base no processo de licenciamento
dos mesmos e nas peas a entregar (segundo a Portaria n 701-H/2008 de 29 de
Julho, Anexo I art. 1).
No projecto de execuo, deve ser verificada a pormenorizao de solues
construtivas inicialmente propostas e delineadas quer no estudo prvio quer no
projecto de licenciamento. Nesta fase importante detalhar todos os elementos
construtivos, bem como procedimentos e normas de execuo. Solues que
requerem utilizao de energias renovveis, recolha e aproveitamento de guas
tendo em conta a reduo de consumos energticos e de gua e uso de materiais
certificados, so aspectos que requerem pormenorizao, ao nvel dos recursos.
Relativamente aos resduos, devem ser detalhados locais para deposio de
resduos, como os ecopontos, bem como locais para realizao de compostagem. Ao
nvel do conforto do utilizador, relativamente aos nveis de iluminao e acstica,
necessrio garantir bons nveis de iluminao, bons isolamentos ao nvel de paredes,
vos envidraados e coberturas. Na qualidade do ar no interior do edifcio devem ser
detalhadas solues que fomentem a ventilao natural. A utilizao de fachadas ou
coberturas verdes so outros dos aspectos que a ser detalhados, visto promoverem
uma melhoria de qualidade do ar e reduo de emisses atmosfricas. Outro
aspecto importante, prende-se com a adaptabilidade, visto que a pormenorizao
de solues modulares e flexveis num edifcio, permite dot-lo de novos usos no
futuro, caso seja necessrio.
Nas obras de construo, renovao, reabilitao, restauro, etc., deve ser
contemplada a implementao das solues e materiais definidos, no sentido de
assegurar o bom desempenho, bem como a criao de mecanismos de gesto
ambiental, que permitam reduzir estruturalmente os impactes ambientais das obras.
O nvel da operao e funcionamento, a lgica de apoiar a utilizao e
gesto sustentvel assenta na boa utilizao, tendo em vista assegurar os nveis
de desempenho viveis para a situao especfica. Nesta fase, as solues e
respectivos nveis de desempenho podem ser comparados com os referenciais de
sustentabilidade encontrados para ver qual posicionamento e os eventuais modos
de melhoria.
A sua aplicao para desenvolvimento poder passar por uma abordagem
abrangendo oito etapas:
(d1) preciso do mbito, isto , contacto com a equipa de desenvolvimento, com a
qual deve ser aferida qual a tipologia de empreendimento, suas caractersticas
e obteno dos limiares e nveis de desempenho adequados;
(d2) envolvimento de assessor do LiderA (lista disponvel no site) acordando o
mbito e etapas a efectuar;
(d3) registo online, no site do sistema LiderA, disponvel em www.lidera.info;
(d4) assessoria para a sustentabilidade, envolvendo a avaliao do
posicionamento;
(d5) propostas do nvel de desempenho e aferio;
(d6) processo de facilitar a procura da sustentabilidade ajustada ao caso pelo
assessor incluindo o respeito pelos pr-requisitos;
(d7) concretizao das solues (no plano, no projecto, na construo e na
operao);
(d8) avaliao peridica do posicionamento no LiderA, suportado na recolha dos
comprovativos que o evidenciem, tendo em vista a certificao e as sugestes
de outras melhorias, por exemplo para a gesto.
como reconhecer ou certificar pelo LiderA?
No caso de dispor de boas solues pode, na fase de concepo, plano ou projecto,
evidenciar as mesmas de forma prescritiva ou atravs do desempenho e caso
se comprovem nveis de desempenho nas vertentes e reas consideradas ou,
globalmente, se atinja a classe C ou superior, pode ser reconhecido pelo LiderA.
Para o efeito, deve dispor das evidncias e fazer chegar as mesmas equipa do
LiderA para o processo de verificao.
posicionamento na classe B, pode passar para a

classe A, com tempos de pay back de 5 anos se
melhorar:
No caso da construo, ou com
o edifcio em funcionamento,
a abordagem centra-se
- envidraado
e sombreamento;
evidncias efectivas existentes e se o processo de verificao permitir constatar
-nas
iluminao
e equipamentos de baixo consumo:
que os nveis de desempenho nas vertentes, reas ou globalmente atingem a classe
C ou superior, pode ser certificado pelo LiderA.
- redutores de caudal;
Para reconhecer ou certificar deve dispor de bom desempenho e evidncias
- reaproveitamento de guas;
(comprovativos), devendo a partir da efectuar as seguintes etapas:
(c1) contacto com o LiderA para proceder
certificao edos
acordoresduos;
das datas;
- reciclagem
(c2) registo online, no site do sistema LiderA, disponvel em www.lidera.info, no
- reduo da potncia sonora.
link contactos, preenchendo o formulrio disponibilizado;
(c3) sistematizao das provas por parte do empreendimento a certificar;
(c4) verificao por parte independente dos comprovativos e nveis encontrados;
(c5) em caso de classe C ou seguinte efectuar a atribuio do certificado/
reconhecimento pela marca LiderA;
(c6) monitorizao.
Figura 7 - Certificado LiderA
de plano e projecto denomina-se de

de obra e operao de certificao
turismo
outros servios
info A
Nas pginas que se seguem encontram-se algumas informaes importantes,

como contactos e referncias.
ALiderA
desenvolvimentos seguintes e contactos

Para efectuar o uso para desenvolvimento ou certificao as entidades que
pretendam recorrer ao sistema, devem acordar a forma de aplicao com a equipa
de desenvolvimento do LiderA, tendo em vista a disponibilizao dos respectivos
elementos.
Para esse efeito deve ser contactado o coordenador do projecto atravs do e-mail:
manuel.pinheiro@lidera.info. Informaes mais detalhadas que complementem as
presentes podem ser encontradas no stio http://www.lidera.info.
Manuel Duarte Pinheiro, GdAmbiente / CEHIDRO/ DECivil/IST
11 de Maro de 2010
referncias
ACE - Architects Council of Europe, ERG - Energy Research Group da Universidade
Dublin, SAFA - Softech, Suomen Arkkitehtiliitto, OA - Ordem dos Arquitectos.
(2001). Vitruvius: princpios e prticas de projecto para uma arquitectura sustentvel.
Ordem dos Arquitectos, Thermie European Commission, Directorate General XVII
for Energy, 142 p. Lisboa.
CIB - Conseil International du Btiment. (1999). Agenda 21 on sustainable
construction. CIB Publication 237, 121 p. Rotterdam, Holland.
Pinheiro, Manuel Duarte, Vieira, P., Miranda, A., Coelho, S. (2002). Excelncia
Ambiental dos Empreendimentos. Sistemas de Requisitos. Actas do Congresso
Nacional de Engenharia de Estruturas - Estruturas 2002, Associao Portuguesa
de Engenharia de Estruturas, pp. 115-126, Lisboa, Portugal.
Pinheiro, Manuel Duarte (2004, Outubro 27 - 29). Linhas gerais de um sistema
nacional de avaliao da construo sustentvel. 8 Conferncia Nacional do
Ambiente, Centro Cultural de Lisboa, Lisboa, Portugal.
Pinheiro, M.D., Correia, F., (2005). LiderA - Portuguese voluntary sustainable
assessment building system (main lines). The 2005 Sustainable Building Conference
in Tokyo 27-29 September (SB05 Tokyo), Tokyo, Japan.
Pinheiro, Manuel Duarte (Outubro, 2005). Guia de Enquadramento do LiderA (V1.01).
Curso sobre Sistemas de Reconhecimento Ambiental da Construo Sustentvel,
FUNDEC / IST, 144 p., Lisboa, Portugal.
Pinheiro, Manuel Duarte (Reviso Correia, F., Branco, F., Guedes, M.) (2006).Ambiente
e Construo Sustentvel, Instituto do Ambiente, 240 p., Amadora, Portugal.
Pinheiro, Manuel Duarte (2008). Sistemas de Gesto Ambiental para a Construo
Sustentvel. Tese Doutoramento em Engenharia do Ambiente, IST, 552 p. Lisboa.
anexos A
Nas pginas que se seguem so

disponibilizados um texto de orientaes
- linhas de boas prticas - e dois quadros
sntese do sistema LiderA, com critrios,
formas de medir e boas prticas.
ALiderA
orientaes - linhas de boas prticas

Nos dois quadros das pginas seguintes apresentam-se sumariamente indicaes
para os critrios do LiderA, quanto a linhas de boas prticas, dos modos de medir e
da relevncia dos critrios para as vrias fases do ciclo de vida.
No geral, assume-se que as solues tenham perodos de retorno econmico
reduzidos, em comparao com o tempo de vida dos edifcios, que pode ir de 50 a
100 anos. Considera-se razovel um perodo de retorno econmico que ronda os
7 a 10 anos, devendo as solues com perodos mais alargados ser equacionadas
num contexto especfico, o qual pode excepcionalmente justificar a sua adopo,
embora tal no deva funcionar como regra. Assim, assume-se claramente que se
pretendem adoptar solues que sejam economicamente viveis.
O grau de profundidade e detalhe da informao necessria para suportar e evidenciar
o desempenho dos critrios deve depender das caractersticas da zona a intervir e
das respectivas sensibilidades, bem como da dimenso e complexidade do projecto.
Assim, para projectos de dimenses reduzidas, as indicaes de desempenho
passveis de serem comprovadas expeditamente podero ser suficientes, enquanto
que para projectos de maiores dimenses os comprovativos devem ser quantitativos
e detalhados.
Na lgica de seleco dos critrios, existe um conjunto destes que no so
necessariamente disjuntos, por exemplo, a reduo do consumo de electricidade e
a eficincia dos equipamentos, a energia renovvel e o dixido de carbono (CO2), os
materiais reciclados e renovveis e os materiais de baixo impacte. Esta lgica sugere
a potenciao da sustentabilidade ao conjugar situaes de melhor desempenho
ambiental. Est previsto tambm um conjunto de pr-requisitos a serem cumpridos
nas diferentes reas.
Os critrios centram-se na possibilidade de desempenho, pressupondo a capacidade
de integrao e valorizao da paisagem e assumindo uma perspectiva de qualidade
arquitectnica. Os critrios propostos so uma base (ncleo) passvel de ser ajustada,
face ao tipo de utilizao do empreendimento (zonas) e aos aspectos ambientais
considerados.
Quadro 1 -Sistema LiderA, orientaes e aplica
NIVEL 1
LIDERA - SISTEMA DE AVALIAO DA SUSTENTABILIDADE - CRIT
LIDERA 2.00
VERTENTES
REA
INTEGRAO LOCAL
SOLO
ECOSSISTEMAS
NATURAIS
Wi
7%
5%
PreReq.
2%
GUA
MATERIAIS
8%
5%
PRODUO
ALIMENTAR
CARGAS AMBIENTAIS
EFLUENTES
EMISSES
ATMOSFRICAS
RESDUOS
8 Critrios
12%
RUDO EXTERIOR
POLUIO ILUMINOTRMICA
2%
3%
2%
3%
3%
1%
C1
Construir em reas degradadas ou abandonadas (j intervencionadas), com solo contaminado, as quais devero ser descontaminados.
redes de esgotos e gua. Respeitar e salvaguardar as condicionantes e as reas sensveis (PDM). Utilizar zonas j impermeabilizadas
minimizando o impacte das operaes de construo sobre o solo
Optimizao ambiental da
implantao
C2
Reduzir a rea de implantao do edifcio e zonas afins. Por exemplo construir sobre estacas: permite minimizar a rea de solo ocupad
rea impermeabilizada.
Valorizao ecolgica
C3
O desenvolvimento deve potenciar o valor ecolgico do local: deve-se tentar manter, no local, todas as espcies fauna e flora (em espe
a biodiversidade e/ou rea ecolgica presente.
Interligao de habitats
C4
Promover a continuidade da estrutura verde nas zonas envolventes: coberturas, fachadas verdes, arborizao nas ruas, zonas verdes
Evitar a existncia de barreiras/obstculos fsicos entre habitats ou no mesmo habitat; colocar estruturas (tocas, ninhos, etc.) que favore
Integrao paisagstica
local
C5
Fomentar a integrao ou valorizao paisagstica atravs de algumas medidas possveis de integrao na bacia visual da zona: a utiliz
existentes no local, utilizao de materiais de acordo com os tipicamente utilizados na circundante e a insero visual na circundante (n
tipicamente montanhosa, construo tpica e ajustada regio, construo numa zona histrica manter o tipo de fachada da rea, etc.),
(altura 2 pisos superior ou inferior mdia do quarteiro).
Proteco e Valorizao do
Patrimnio
C6
Certificao Energtica
C7
Desempenho Passivo
C8
Assegurar, que sempre que tenha interesse patrimonial e o seu estado o permite, condies de conservao. No caso de necessitar de
forma adequada, quer em termos de reabilitao, quer em termos de restauro. Relao formal do edifcio com o patrimnio envolvente (
tipo de ambiente.
Cumpre a lei em vigor da Certificao Energtica, preferencialmente com classes de melhor nvel, nomeadamente nvel A e A+. Reduzir
consumos de energia e verificao dos valores da certificao energtica. Estas solues devem ser adoptadas ao local e situao ed
Diminuio (em mais de 50%) das necessidades nominais de energia pela adopo de prticas bioclimticas e de desempenho solar pa
aplicveis: orientao do edifcio, isolamento trmico, factor de forma, sombreamento, fenestrao, etc.
Reduo do nvel de emisses de CO2 a partir de fontes de energia renovveis e quantidade de energia produzida no total. Produo d
energia fotovoltaico, energia elica (ou vento da cidade), cogerao, entre outras. Seleccionar o nmero de equipamentos (electrodom
classificao de eficincia energtica, bem como aumentar a percentagem de energia renovvel que produzida no edifcio. Medidas a
para as AQS so supridas por colectores solares; as necessidades de electricidade so asseguradas por fontes renovveis: solar, elica
possibilidade de utilizao de sumidouros.
Intensidade em carbono
(eficincia dos
equipamentos)
C9
Consumo de gua potvel
C10
Gesto das guas locais
C11
Durabilidade
C12
Materiais locais
C13
Utilizao de materiais produzidos a menos de 100 km (superior a 50 %).
Materiais de baixo impacte
C14
Utilizao de materiais certificados ambientalmente, reciclados e/ou renovveis e de baixo impacte, sendo que se devem evitar (por ser
seguintes compostos: chumbo, amianto, arsnico, cdmio, mercrio, sulfato, benzeno, solventes clorados, PCB, PCT, formaldedo, crm
Produo local de
alimentos
C15
Produzir alimentos vegetais e/ou animais em reas pertencentes a envolvente do edifcio ou no prprio edifcio (cobertura, varandas, en
cedido para fins agrcolas (terraos, logradouros, zonas de enquadramento).Utilizao do edifico para fins agrcolas: coberturas, varand
Tipo de tratamento das

guas residuais
C16
Tratamento de guas efectuado no local. Edifcio/zona no ligada ao sistema municipal de tratamento. Verificar se est ou no conectad
todas as guas so tratadas no local (ou tratamento parcial consoante situao), sendo que o nvel ser sempre o mnimo exigvel cons
Caudal de reutilizao de
guas usadas
C17
Utilizao de gua reutilizada para a manuteno de zonas verdes atravs de sistemas de rega automatizados e reutilizao das guas
Particulas e/ou Sub.

acidificante
C18
Possveis medidas para a reduo de emisses de SO2, NOx e partculas: eliminao ou diminuio dos equipamentos que funcionem
lareiras, com bilhas, etc.), foges, esquentadores, caldeiras, fumo do tabaco, transportes, partculas trazidas nos ps e carpetes, veculo
Produo de resduos
C19
Gesto de resduos
perigosos
C20
Reciclagem de resduos
C21
Fontes de rudo para o

exterior
C22
9 Critrios
32%
Valorizao Territorial
RECURSOS
17%
LINHAS DE BOA PRTICA
14%
ENERGIA
NC
6 Critrios
PAISAGEM
CRITRIO
Efeito trmicos (ilha de

calor) e luminosos
C23
Reduzir o consumo de gua primria proveniente da rede de abastecimento pblico (dever rondar os 80 l/hab.dia e de gua secundri
uma reduo superior a 50% face prtica actual). Tipo de equipamentos eficientes a utilizar: uso de torneiras com redutor, exemplo to
sensores; autoclismo de dupla descarga ou sistema sanitrio "waterless"; 2. utilizao de guas pluviais para consumo secundrio; 3. s
contadores de gua e acessveis aos utilizadores; 4. limite de distribuio de gua potvel consoante o uso do edifcio/ tipo de utilizador
espao exterior.
Algumas medidas possveis: elaborao de planos de captao e proteco dos aquferos locais; tipo de rega efectuada; plano de gest
descarga de guas de escorrncia no local: tipos de reteno e tratamento local: terrenos pantanosos, lagos de sedimentao, piscinas
drenagem, filtros (biolgicos);Tomar medidas, no local, para reduzir em % a escorrncia de guas pluviais anual, em: parques de estaci
telhados e coberturas; minimizao da descarga de efluentes; tipo de vegetao utilizada nas reas ajardinadas, por forma a reduzir as
qumicos (evitando a contaminao das guas locais) e a aumentar os nveis de infiltrao.
Projectar utilizando materiais durveis, de modo a que o seu tempo de vida seja longo, bem como potenciar a sua conservao e manu
Redes prediais 25 anos; 2. Acabamentos para 5 anos; 3. Equipamentos (elevadores, instalao elctrica, sensores interiores e exteriore
efluentes, caldeira, etc.) entre 5 a 10 anos. Sendo que se considera que o peso da durabilidade da estrutura e dos acabamentos muito
necessidades e periodicidades de interveno.
Redues na produo de resduos slidos (50% face prtica comum), e possibilidade de compostagem de resduos orgnicos.
Reduzir e gerir os resduos perigosos produzidos e utilizados e dos materiais e produtos que os originam e as medidas aplicadas com v
gesto e deposio final adequada e segura. Eliminao de pesticidas ou semelhantes, eliminao de cloro para as piscinas, locais par
embalagens de limpeza e manuteno, existncia de locais: para a deposio de pilhas, para a deposio de lmpadas, para a deposi
resduos perigosos de escritrio (tinteiros). Eliminao de materiais perigosos existentes nos produtos usados para a manuteno e ope
gesto e monitorizao de resduos perigosos.
Aumentar a quantidade, em kg ou equivalente, de resduos reciclados no edifcio.

Implementar solues para reduzir as emisses de rudo para o exterior: equipamentos no interior silenciosos (potncia sonora inferior a
(potncia sonora inferior a 50dB); elementos de reduo de rudo nos equipamentos; localizao adequada de equipamentos que produ
propagao do som; colocao de isolamentos adequados nas paredes interiores ou exteriores envolventes aos equipamentos que emi
Reduzir efeito de ilha de calor e de iluminao. Possveis boas prticas a implementar: colocao de sombras sobre as reas imperme
no exterior do edifcio: fachadas, coberturas e/ou telhado, passeios e vias, utilizao de vegetao sobre as coberturas, minimizao da
e parques de estacionamento exteriores, existncia de estacionamento subterrneo, utilizao de vegetao nas reas exteriores, supe
de iluminao de zonas de publicidade e da arquitectura.
Possibilidade de Interveno
o em cada fase do ciclo de vida dos ambientes construdos (1/2)
E- Essencial
M -Muito
Importante
RIOS PARA A CONSTRUO SUSTENTVEL
I- Importante
R -Reduzida
S- Quase sem
Importncia
APLICABILIDADE EM FUNO DA FASE
COMO MEDIR
NC
Plano
Projecto
Construo /
Renovao
Operao
Definir e verificar a situao inicial de todas as reas consideradas relevantes (sensveis ecolgicas ou
degradadas (construdas/contaminadas) ) para a avaliao (em m2) antes da interveno e a efectuar ou
realizadas na interveno. Averiguar as restries do PDM. Estimar a percentagem das zonas valorizadas no
local com a interveno. Verificar quais as medidas a serem tomadas a nvel estratgico do local (uso do
solo, local de construo, etc.) e o que se pretende obter com cada uma delas concretamente ao nvel de
uso do solo.
C1
Definir todas as reas consideradas relevantes (brutas e implantao, em m2) para a avaliao, por edifcio.
Determinar a percentagem de rea permevel do solo face rea total do lote
C2
Verificar a percentagem de rea verde face rea total do lote. Efectuar o levantamento local do nmero de
ecial as endmicas), procurando ainda aumentar
espcies (vegetais ou animais) existentes e/ou adaptadas (que permaneceram ou foram inseridas) aps a
interveno. Determinar % das reas de vegetao natural e autctones.
C3
C4
C5
C6
C7
C8
C9
Definir os consumos de gua potvel em litros/hab.dia (ou equivalente), pela leitura dos consumos
provenientes de furo, da rede pblica, ou da extraco de um corpo de gua superficial utilizando os
contadores pblicos ou prprios ou procedendo a simulaes computorizadas dos consumos efectuados.
Elaborar uma inventariao das medidas implementadas que visam o controlo dos consumos e perdas e sua
eficincia.
C10
Definir a percentagem de escorrncias locais antes e aps a interveno e elaborar uma lista das medidas
implementadas com vista reduo das escorrncias e gesto das guas locais com a sua eficincia.
C11
C12
C13
C14
C15
C16
C17
C18
C19
C20
Determinar a quantidade (kg ou equivalente) de resduos reciclados no edifcio (ou empreendimento).
C21
Definir os nveis de rudo no exterior do edifcio provenientes do seu interior, em dB(A): utilizando as
caractersticas sonoras dos equipamentos, edifcio e actividades desenvolvidas no seu interior ou
Procedendo a medies ou Elaborando um estudo de opinio da comunidade envolvente ou Listando
medidas implementadas, seu objectivo, eficincia e eficcia.
C22
C23
. Construir em zonas infra-estruturadas de

ou construdas para colocao de estaleiros,
da por cada edifcio, minimizando portanto a
Avaliar a percentagem de habitats existentes de modo a promover relaes entre espcies. Identificar as
situaes que possibilitam a interligao de habitats no lote (nomeadamente atravs da anlise da forma e
do tipo de estrutura verde). Verificar se a estrutura verde do lote/empreendimento estabelece a continuidade
de modo a favorecer a interligao de habitats.
com os corredores verdes envolventes (exteriores ao lote), caso estes existam. Contabilizar o permetro
eam o desenvolvimento de espcies.
verde de contacto com os limites do lote. Verificar a existncia de barreiras/obstculos fsicos entre habitats
ou no mesmo habitat
zao de uma palete de cores dentro das

numa rea montanhosa a construo
, alturas semelhantes existente no local
Elaborar uma caracterizao do local envolvente e proceder a uma listagem dos elementos que contribuem
para a insero e adaptao do edifcio, face ao local, nomeadamente: projecto arquitectnico, aspectos
naturais, materiais, forma e esttica do edificado. Fazer uma anlise crtica da volumetria da construo em
comparao com as volumetrias existentes no local. Verificar o tipo de materiais e cores utilizadas na
construo tendo em conta as que so utilizadas no local. Observar o tipo de construo da regio
estabelecendo uma anlise crtica com a proposta de interveno.
e interveno proceder sua efectivao de

(construdo ou natural) e adequao do uso ao Avaliar e quantificar as medidas que ao nvel do edificado contribuem para conservao e valorizao do
patrimnio envolvente.
Monitorizar os consumos de energia e verificar o cumprimento da directiva comunitria da certificao

energtica SCE - Sistema Nacional de Certificao Energtica e da Qualidade do Ar - e a reduo do nvel
r os consumos energticos - Monitorizao dos
de consumos energticos.
dificada existente.
Conformidade com RCCTE e RSECE e valores relacionados com relacionados com os nveis de eficincia
energtica.
assivo, para o Vero e Inverno. Parmetros
Estimar condies e gastos energticos kWh/m2.ano provenientes exclusivamente de medidas bioclimticas
e de desempenho solar passivo. Listar todas as medidas implementadas nesta rea, apurando os seus
benefcios.
de electricidade a partir de fontes renovveis:
Determinao da reduo do nvel de emisses de CO2 (e/ou outros poluentes que contribuem para o efeito
sticos, lmpadas...) existentes, com boa
de estufa) a partir de fontes de energia renovveis e quantidade de energia produzida no total. Definir
a implementar: as necessidades energticas
nmero de equipamentos (electrodomsticos, lmpadas...) existentes, qual a sua classificao de eficincia
a entre outras. Em ltima prioridade a
energtica, estabelecendo percentagens para cada nvel e tipo de equipamento; AQS, Fotovoltaicos;
Biomassa; Elicos.
ia os 95 l/hab.dia, representando o primeiro,

orneiras misturadora; uso de torneiras com
sistemas de monitorizao, alm dos
res. Reduzir as necessidades de gua no
o de guas locais, reteno, tratamento e

s de reteno, bacias de infiltrao, cursos de
ionamento, superfcies impermeabilizadas e
s necessidades de gua e de utilizao de
uteno. Medidas a considerar entre outras: 1.

es, painel solar, fovoltovoltaico, tratamento de
o mais importante do que os outros, face s
rem perigosos) materiais que contenham os

mio, creosote, resinas fenlicas, entre outros.
ntre outros). Percentagem de terreno livre

das, pisos, exemplo vertical farmer.
do ao sistema municipal de tratamento j que

soante a sua reutilizao.
s cinzentas (50 %).
com combusto (aquecedores de querosene,

os estacionados no interior, entre outras.
Avaliar a percentagem de aumento da durabilidade dos acabamentos e materiais utilizados no edifcio face
prtica comum, medindo o seu tempo de vida. Listar as medidas que permitem reduzir o consumo de
materiais e/ou alternativas em detrimento de outras, de utilizao comum, que iriam aumentar esse consumo.
Estabelecer prazos em termos de tempo de vida de cada material.
Estimar ou calcular a quantidade (em kg ou equivalente) de materiais que foram adquiridos, manufacturados
ou produzidos a uma distncia inferior ou igual a 100 km do local da interveno, estipulando a sua
percentagem face ao total utilizado.
Estimar ou calcular a quantidade de materiais (em kg ou equivalente) que possuem certificados ambientais e
que sejam de baixo impacte, materiais reciclados e renovveis no provenientes do edifcio a reconverter,
materiais provenientes do prprio edifcio a reconverter, estipulando a sua percentagem face ao total
utilizado, ou lista de materiais nocivos no includos.
Determinar a produo local de alimentos vegetais (grau e diversidade) e pontualmente a produo local de
alimentos animais (grau e diversidade). Verificar a percentagem de reas cedidas no empreendimento para a
produo de alimentos.
Determinar o caudal de efluentes produzidos em litros/hab.dia (ou equivalente) e apurar a quantidade que
tratada no local (requisitos tcnicos da capacidade do sistema de tratamento) e o nvel de tratamento de
cada fraco dos efluentes procedendo a simulaes computorizadas dos efluentes produzidos em
litros/hab.dia (ou equivalente).
Determinar o caudal de reutilizao de guas residuais tratadas (em litros/hab.dia), % do total, ou
equivalente.
Determinar quais as emisses de partculas, SO2, NOx (e/ou outros poluentes que contribuem para o efeito
de estufa) em kg/m2.ano (ou equivalente) atravs de mtodos ou simuladores de clculo ou atravs de
medidas implementadas para a reduo destas emisses e sua eficincia OU atravs da realizao de
monitorizao.
Determinar a produo em kg/hab.ano (ou equivalente) de resduos slidos urbanos.

vista sua reduo. Medidas: eliminao,
Elaborar uma listagem dos resduos perigosos produzidos e utilizados e dos materiais e produtos que os
ra a arrumao segura e adequada das
originam e as medidas aplicadas com vista sua reduo, eliminao, gesto e deposio final adequada e
o de leos alimentares, para a deposio de
segura. Esta listagem pode ser o resultado da execuo de um questionrio aos moradores, realizao de
erao, bem como a existncia de um plano de
amostragens aleatrias nos resduos slidos urbanos.
a 50dB); equipamentos no exterior silenciosos

uzam rudo; deflectores que reduzam a
item rudos.
veis e/ou escuras; utilizao de cores claras

as superfcies impermeveis: das vias, passeios
erfcies com gua, quantificao da intensidade Elaborar uma listagem com as intervenes implementadas para a reduo do efeito de ilha de calor e
luminoso, com a sua relevncia e eficincia.
Quadro 2- Sistema LiderA, orientaes e aplica
LIDERA - SISTEMA DE AVALIAO DA SUSTENTABILIDADE - CRIT
LIDERA 2.00
VERTENTES
REA
Wi
PreReq.
CRITRIO
NC
CONFORTO AMBIENTAL
NIVEL 1
QUALIDADE DO AR
5%
Nveis de qualidade do ar
C24
CONFORTO TRMICO
5%
Conforto trmico
C25
Atingir os nveis de conforto trmico estabelecidos: humidade (35% e 60%), temperatura (18 a 26, adaptando o nvel mnimo de 18 n
seja: devendo a sua variao sazonal corresponder variao sazonal da temperatura do ar exterior), velocidade do ar (inverno 0,2 m
condies de conforto nas zonas utilizadas exteriores, por exemplo sombras, proteces ao vento.
ILUMINAO E
ACSTICA
Nveis de iluminao
C26
Nveis de iluminao de acordo com os definidos pelo CIBSE, para as diferentes reas e segundo a actividade desenvolvida (interior
5%
S
Nveis sonoros
C27
Definir os nveis de rudo no interior do edifcio em dB(A): atravs da caracterizao das caractersticas sonoras dos equipamentos, as
dos envidraados do edifcio, tendo em considerao as actividades desenvolvidas no seu interior; Verificar o tipo de isolamentos, caixi
aplicadas no edifcio e o seu desempenho; Efectuar um inqurito junto dos ocupantes onde se ateste o incmodo sonoro no interior do
Acesso a transportes
pblicos
C28
Mobilidade de baixo
impacte
C29
Promover solues de mobilidade de baixo impacte passveis de serem implementadas.
Acesso para todos Solues inclusivas
C30
Reduzir os locais com potenciais problemas de acessibilidade e movimentao e identificar as solues inclusivas adoptadas com vista
habitaes quer no exterior.
Flexibilidade /
Adaptabilidade de usos
C31
Fomentar a flexibilidade dos espaos, nomeadamente atravs da existncia de reas modulares e adaptveis a vrias utilizaes.
Dinmica econmica local
C32
Trabalho Local
C33
Amenidades locais
C34
Interao com a
comunidade
C35
intervenes que permitam a integrao e acessibilidade da comunidade ao empreendimento: tornar possvel que no residentes do ed
naturais de lazer e/ou desporto, destinados a qualquer faixa etria. Privilegia-se tambm em certas situaes o usufruto das zonas inter
comunidade (ex: zonas interiores de restaurao associadas aos espaos exteriores pblicos), zonas de interaco comunitria.
Capacidade de controlo
C36
Fundamentar a controlabilidade ao nvel de conforto em 5 grandes reas:

Temperatura, Humidade, Ventilao, Sombreamento e Iluminao. Devem-se procurar solues que possam abranger todas essas re
mesmas, resultando num melhor comportamento do conjunto edificado e numa maior eficcia na obteno dos nveis de conforto adeq
4 Critrios
15%
VIVNCIA SCIO-ECONMICA
ACESSO PARA TODOS
DIVERSIDADE
ECONMICA
AMENIDADES E
INTERACO SOCIAL
PARTICIPAO E
CONTROLO
5%
4%
4%
4%
13 Critrios
GESTO
AMBIENTAL E
INOVAO
19%
CUSTOS NO CICLO DE
VIDA
GESTO AMBIENTAL
2%
6%
3 Critrios
8%
INOVAO
2%
Condies de participao
e governncia
C37
Controlo dos Riscos

Naturais - Segurana
(Safety)
C38
LINHAS DE BOA PRTICA
Fomentar a ventilao natural, o seu tipo e incidncia por diviso; Promover medidas implementadas com vista reduo de COVs (se
outros, que podero ser fontes de COV) e reduo de contaminaes no ar interior (micro-contaminaes)
Acesso a transportes pblicos ou criao de acesso a esse n, em casos especficos criao de mecanismos de transporte pblicos pr
Criar condies para potenciar e incentivar as actividades econmicas locais. Reduzir as desigualdades sociais ao nvel local, identifica
resoluo. Fomentar a fixao de actividades econmicas relevantes para o desenvolvimento da zona.
Criar condies para gerar novos empregos no edificado e/ou existncia de postos de trabalho na envolvente do mesmo (at 1000 m) q
das pessoas que residam nesse edifcio.
No deve existir decrscimo no nmero de empregos permanentes. Deve-se fomentar a oferta de emprego nas actividades para o espa
locais, criao de empregos de elevada competncia que contribua para o desenvolvimento da regio onde se insere.
Existncia de amenidades naturais (rio, bosque), humanas como lojas de comida e correios a 500 m. Proximidade a cinco das seguinte
banco, farmcia, escola, centro de sade, centro de lazer, centro comunitrio, jardim para crianas.
Promover na fase inicial do plano estratgico uma troca alargada de informao entre os responsveis pelo projecto e os eventuais utili
peridicas em cada fase do projecto, onde os possveis utilizadores estejam representados por uma populao diversificada (idade, nv
uma equipa de projecto organizada hierarquicamente com funes bem definidas e estipuladas para cada um dos seus membros. As d
devem ser sempre divulgadas a populao local antes de se iniciar qualquer interveno no espao pblico.
Criar condies e implementar medidas que permitam uma boa interaco com a comunidade, e que essa mesma comunidade (nomea
tomadas de deciso relativamente gesto do edificado e sua evoluo.
Aplicao de medidas de controlo e inibio da criminalidade e vandalismo em duas vertentes distintas mas complementares: edifcio e
medidas ao nvel do espao pblico so as mais preponderantes. Essas medidas podem-se organizar em reas referentes iluminao
campos de viso nesse mesmo espao.
Medidas a implementar: controlo dos riscos associados a actividades que utilizem substncias perigosas. Existncia de espaos bem il
aberto, edifcios com fachada e acesso principal inserido na frente/rua, estabelecimento de horrio de abertura/encerramento em reas
controlar, ptios interiores.
Controlo das Ameaas

Humanas - Controlo de
Criminalidade -(Security)
C39
Custos no ciclo de vida
C40
Condies de utilizao
ambiental
C41
Disponibilizar informao ambiental e modos de utilizao do edificado, e do espao exterior que facilitem a correcta utilizao e o bom
Informaes: manual de utilizador, plantas de instalaes elctricas, canalizaes, arquitectnicas, informao sobre utilizao e manut
entre outras. Informao sobre monitorizaes e desempenho, entre outras.
Sistema de gesto
ambiental
C42
Implementar modos de gesto ambiental documentados. Fomentar a procurar de objectivos de gesto ambiental que procurem a suste
sistemas de gesto ambiental, e proceder sua certificao pela ISO 14001 ou EMAS.
Inovao de prticas,
solues ou integraes
C43
Sistematizar e analisar as inovaes estruturais ou pontuais que tenham uma contribuio efectiva e eficaz para um ou mais critrios de
melhoria do desempenho ambiental do edifcio, com possibilidade de afectar tambm a rea de incidncia. Verificar-se a existncia de u
seguintes vertentes (integrao local, recursos, cargas e vivncia socio-econmica).
Fomentar uma boa relao custo/qualidade dos materiais, equipamentos, sistemas, elementos existentes no edifcio.
Medidas a implementar: 1. Escolha de equipamentos/solues eficientes e de baixo custo que possuem eficincia energtica; 2. Custos
Possibilidade de Interveno
o em cada fase do ciclo de vida dos ambientes construdos (2/2)

E- Essencial
M -Muito
Importante
RIOS PARA A CONSTRUO SUSTENTVEL
R -Reduzida
S- Quase sem
Importncia
APLICABILIDADE EM FUNO DA FASE

COMO MEDIR
e existirem materiais, carpetes, isolantes entre
I- Importante
Estipular o caudal ou taxa de ventilao existente no interior; Verificar a existncia de ventilao natural, o
seu tipo e incidncia por diviso; Determinar a taxa de ventilao consoante o tipo de uso do edifcio
(exemplo: para habitao no poder ser < 0.6% e para tercirio < 0.8%); Efectuar um levantamento para
determinar o tipo de materiais, carpetes, isolantes e/ou acabamentos existentes que podero ser fontes de
COVs e apresentar uma listagem das medidas implementadas com vista sua reduo; Realizar uma
monitorizao das emisses efectivas no interior; Realizar uma monitorizao para determinar a
concentrao dos diversos poluentes micro contaminantes no ar interior e exterior.
Determinar os nveis de temperatura (C ou equivalente), humidade (em %) e velocidade do ar (m/s ou

no inverno e o nvel mximo de 26 no vero, ou equivalente) que se registam no interior, ao longo do ano atravs de: monitorizao, parmetros de controlo,
SGA ou simulao; Determinar a satisfao dos ocupantes relativamente ao conforto trmico interior, atravs
m/s e no vero 0,5 m/s). Assegurar boas
da realizao de um inqurito; Efectuar-se um levantamento de todas as medidas que foram adoptadas com
vista a garantir boas condies de conforto interior.
NC
Plano
Projecto
Construo /
Renovao
Operao
C24
C25
volta dos 350 a 400 lux).
Determinar os nveis de iluminao (lux) nas reas principais e secundrias; Verificar o tipo de sistemas de
iluminao existentes no edifcio tais como: a organizao e distribuio espacial das armaduras, tipo de
lmpadas; e as condies do espao a iluminar: dimenso, forma, cor, etc.; Sistematizar as principais
actividades humanas e naturais nos espaos exterior e verificar os nveis de iluminao.
C26
suas especificaes tcnicas de isolamento e

ilharia, vidros e outras solues construtivas
edifcio.
Determinao do nvel de rudo em dBA em cada rea principal ocupada. Definir os valores para cada limiar
consoante os valores exigidos no Regulamento Geral do Rudo.
C27
Determinar o nmero de transportes pblicos e a respectiva distncia a que se encontram do local. Utilizar
duas bitolas de medio para o efeito, determinando aqueles que se situam a menos de 500 m e os que se
situam entre 500 e 1000 m; Averiguar a frequncia (periodicidade) dos transportes identificados; Verificar se
os transportes pblicos identificados operam isoladamente ou esto integrados em ns de transporte pblico
(esta ltima situao privilegiada em termos de limiares).
C28
C29
C30
C32
C32
C33
C34
C35
Quantificar as medidas que visam dotar os utentes de capacidade de controlo, abrangncia e

programabilidade, tanto ao nvel dos espaos interiores como dos espaos exteriores.
C36
Averiguar a capacidade de interaco entre a equipe projectista e dono de obra com os utentes durante as
fases de projecto e construo.
Verificar a existncia de mecanismos de participao e governncia implementados aps a fase de
construo, destinados a assegurar a interaco com os utentes durante a fase de operao do edificado.
C37
Quantificao da utilizao de materiais e solues arquitectnicas que no representem um risco ou que

reduzam os efeitos dos riscos naturais (cheias, sismos, ventos fortes) para os utilizadores. Estimar quais so
as reas e nveis de reduo das ocorrncias de acidentes resultantes de fenmenos naturais, devendo ser
dada particular ateno durante a fase de planeamento e construo do edifcio e zonas exteriores.
C38
Efectuar o levantamento de medidas que visem a reduo de fenmenos de criminalidade e vandalismo no

edifcio e reas adjacentes. Aplicao de medidas de controlo e inibio da criminalidade e vandalismo em
duas vertentes distintas mas complementares: edifcio e espao pblico adjacente, sendo que as medidas ao
nvel do espao pblico so as mais preponderantes. Essas medidas podem-se organizar em reas
referentes iluminao, vigilncia, permeabilidade do espao e campos de viso nesse mesmo espao.
C39
C40
C41
C42
C43
prios e distncia aos mesmos.
a sua resoluo, quer no interior das
ando e adaptando solues com vista sua
que possam contribuir para a integrao social
ao pblico: comerciais, culturais, actividades
es amenidades a 1000 m: posto dos correios,
Verificar as condies dos caminhos pedonais, garantindo a sua boa acessibilidade, as condies dos locais
onde se inserem (passeios) e os atravessamentos com as restantes vias; Medir as distncias at s ciclovias
mais prximas (raio de 100 m como valor de referncia dos limiares) e verificar o seu correcto
dimensionamento e funcionamento, identificando os seus elementos de apoio (duches, parqueamento para
bicicletas, condies de aluguer); Identificar as condies para a prtica de outros tipos de mobilidade de
baixo impacte:
-Servios para Carpooling, Carros Hbridos ou de Combustveis ecolgicos
-Servios de transfers
-Existncia de lugares de estacionamento reservados para veculos ecolgicos
-Postos de carregamento para veculos elctricos
Identificar as solues inclusivas adoptadas e sua abrangncia, quer no interior das suas habitaes ou
instalaes, quer nos espaos comuns e exteriores; Verificar a existncia de sinaltica que esclarea o modo
de funcionamento dos espaos e dos mecanismos; Identificar as medidas construtivas que possibilitem uma
futura integrao de elementos de acessibilidade (elevadores, rampas).
Verificar a existncia de diferentes tipologias habitacionais e a composio das paredes interiores das
mesmas (privilegiam-se as paredes mveis ou de fcil remoo); Analisar as peas desenhadas do projecto
de maneira a determinar zonas de duplo p direito, ou p-direito elevado; Atravs dos desenhos/ memria
descritiva das especialidades, verificar se as tubagens esto concentradas e so de fcil acesso; Verificar a
pr existncia de instalaes mecnicas (nomeadamente para climatizao, equipamentos de energia
renovvel e electrnicos).
Na frente de rua:
Quantificar a percentagem de frente de rua destinada a actividades comerciais; Identificar o tipo de comrcio
(definitivo ou temporrio).
No edifcio e restantes reas do lote:
Quantificar a capacidade de rentabilizao atravs de aluguer de espaos e receitas provenientes das
energias renovveis; Averiguar a diversidade de tipologias (melhor adaptao ao mercado); Verificar as
condies de arrendamento (privilegia-se a diversidade de valores para as vrias classe sociais e faixas
etrias); Analisar a integrao dos edifcios de "habitao social" na malha urbana.
Conjugao entre valores dos postos de trabalho e n de intervenes. Tem que verificar simultaneamente as
duas condies em cada patamar de avaliao; Quantificar a rea bruta de construo por cada posto de
trabalho. Contabilizar os empregos gerados pelo prprio edifcio; Verificar a existncia de empregos na
envolvente (at 100 m).
Quantificar as amenidades naturais e humanas existentes na envolvente do edifcio ou empreendimento (raio
de 1000 m). Determinar a distncia a cada uma dessas amenidades, segundo um percurso que possa ser
facilmente percorrvel a p.
difcio possam usufruir dos espaos exteriores

Identificar todas as solues, equipamentos, actividades e medidas adoptados com vista a garantir a
riores do edifcio que possam ser acedidas pela
acessibilidade e interaco do espao edificado com a comunidade envolvente.
eas e que promovam a interaco entre as

quados para os utentes.
izadores do espao. Promover reunies

vel de instruo, condio econmica). Definir
decises tomadas pela equipa de projecto
adamente a residente) tenha influncia nas
e espao pblico adjacente, sendo que as

o, vigilncia, permeabilidade do espao e
luminados, vigiados e com campo de viso

s cuja segurana/criminalidade seja difcil de
s e periodicidade da manuteno.
m desempenho do empreendimento.
teno de equipamentos, estrutura, materiais,
entabilidade. Se possvel implementar um
e avaliao, contribuindo eficazmente para a

um elemento inovador em, pelo menos, 2 das
Verificar a relao custo/qualidade dos equipamentos e solues. Sistematizao de custos na construo
/m2,
% acrscimo das medidas.

Quantificar os custos de manuteno/operao referentes ao uso de materiais do edificado, assegurando a
sua integridade durante todo o ciclo de vida do edifcio.
Analisar os encargos que possam decorrer atravs da prescrio do tipo de redes para guas e energia,
atravs da sua manuteno associada.
Medio dos materiais utilizados que tenham alto aproveitamento na reciclagem.
Identificar todos os tipos (em qualidade e quantidade) de informao disponveis e entregues aos ocupantes
e responsveis da manuteno, sobre aspectos ambientais, funcionamento de equipamentos, plantas do
edifcio, especificaes de manuteno, monitorizaes, manuais de utilizao, instalaes, entre outros.
Deve-se analisar se a quantidade de informao disponibilizada est de acordo com os destinatrios
(utentes/tcnicos de manuteno) e se clara e concisa.
Verificar e listar a existncia de algum tipo de monitorizao ambiental, SGA (ou outros), bem como as
certificaes existentes ou a existir e a fase em que se encontram.
Listar os aspectos inovadores que foram implementados e proceder a uma caracterizao dos mesmos,
inclusive o seu contributo efectivo para a melhoria de desempenho ambiental do edifcio e a rea de
incidncia. As inovaes contabilizadas devero, impreterivelmente, ter uma contribuio efectiva para um ou
mais critrios avaliados no LiderA, garantindo assim que essas contribuies se enquadram no mbito da
construo sustentvel.
como obter informao?

Responsvel: Manuel Duarte Pinheiro (manuel.pinheiro@lidera.info)
Secretariado IPA - telefone: +351 214 658 450
www.lidera.info

LiderA - Apresentação Do Sistema Voluntário para A Sustentabilidade Dos Ambientes Construídos. Versão 2 (2010) - Manual Duarte Pinheiro

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SISTEMA VOLUNTRIO PARA A SUSTENTABILIDADE

Liderar pelo ambiente na procura da sustentabilidade

SISTEMA VOLUNTRIO PARA A SUSTENTABILIDADE

Critrios (de Base)

Apresentao Sumria do LiderA (V 2.00c | Janeiro 2011) 03

Apresentao Sumria do LiderA (V 2.00c | Janeiro 2011) 05

Neste primeiro captulo apresentado o

Sistema de apoio para a procura, avaliao e certificao da

O sistema LiderA assenta no conceito de reposicionar o ambiente na construo,

08 Apresentao Sumria do LiderA (V 2.00c | Janeiro 2011)

Critrios e nveis de desempenho

Estes limiares so ajustadas a cada uso e podem

Figura 2 - Nveis de desempenho

Para o sistema LiderA o grau de sustentabilidade por rea mensurvel em classes

Apresentao Sumria do LiderA (V 2.00c | Janeiro 2011) 09

Figura 3 - Ponderao (em percentagem) para as 22 reas do Sistema LiderA (V2.00)

10 Apresentao Sumria do LiderA (V 2.00c | Janeiro 2011)

Figura 4 - Ponderao por vertentes e alteraes face verso 1.02

O desempenho agrupado nas vertentes integrao local, consumo de recursos

Figura 5 - Esquema de vertentes e reas do Sistema LiderA

Apresentao Sumria do LiderA (V 2.00c | Janeiro 2011) 11

Para operacionalizar a procura da

optimizao ambiental da implantao

proteco e valorizao do patrimnio

No que respeita especificamente ao local e integrao, os critrios de base focam

14 Apresentao Sumria do LiderA (V 2.00c | Janeiro 2011)

Interligao de habitats (C4) - o ambiente construdo deve integrar e respeitar as

A alterao da Paisagem e da capacidade de

Apresentao Sumria do LiderA (V 2.00c | Janeiro 2011) 15

eficincia nos consumos e certificao

consumo de gua potvel

gesto das guas locais

materiais de baixo impacte

produo local de alimentos

No que respeita especificamente aos recursos, os critrios de base focam os

16 Apresentao Sumria do LiderA (V 2.00c | Janeiro 2011)

O ciclo da gua fundamental para a vida, para

Os edifcios e as actividades associadas colocamnos entre os maiores consumidores de recursos

Produo local de alimentos

A produo alimentar local poder contribuir de

Apresentao Sumria do LiderA (V 2.00c | Janeiro 2011) 17

tratamento das guas residuais

caudal de reutilizao de guas usadas

caudal de emisses atmosfricas

gesto de resduos perigosos

fontes de rudo para o exterior

No que respeita especificamente s cargas ambientais, os critrios de base focam

Caudal de emisses atmosfricas (C18) que se aplica em especial ao nvel

18 Apresentao Sumria do LiderA (V 2.00c | Janeiro 2011)

A gesto dos resduos estratgias devem

Gesto de resduos perigosos (C20) - promover a seleco dos materiais e seus

O rudo um dos principais problemas localizados e

Na procura de sustentabilidade segundo o LiderA,

Apresentao Sumria do LiderA (V 2.00c | Janeiro 2011) 19

No que respeita especificamente ao ambiente interior, os critrios de base focam

Conforto trmico (C25) - a questo do conforto um elemento fundamental

20 Apresentao Sumria do LiderA (V 2.00c | Janeiro 2011)

A par da iluminao, a acstica um elemento

Apresentao Sumria do LiderA (V 2.00c | Janeiro 2011) 21

A vivncia socioeconmica uma vertente que relaciona directamente a sociedade

acesso aos transportes pblicos

mobilidade de baixo impacto