CONTRATO COMPROMISO DE VENTA

Conste por el Presente Compromiso de Venta que celebra de una parte doa MARIA DEL
ROSARIO UCHUYA DIAZ, identificada con D.N.I N 41956431, de estado civil soltera,
domiciliada en Residencial La Angostura, los Girasoles N

de la cuidad de Ica, de la

Provincia y Departamento de Iica quien se llamar LA PROMITENTE VENDEDORA y de

la otra parte doa MARLENI HUAMANI PRADO, identificada con D.N.I N 21486718,
Soltera domiciliasa en la Calle lima nro 801. 2do Piso de la ciudad de Ica, a quien se le
llamar EL PROMITENTE COMPRADOR , en los trminos y condiciones siguientes:

P R I M E R O:
LA PROMITENTE VENDEDORA, ya nombrada en la introduccin de este contrato es
propietaria de un inmueble urbano Avenida 7, manzana C, Lote 2. del distrito de Parcona de
la Provincia y Departamento de Ica, el mismo que se encuentra inscrito en la Partida registral
nro. 11001262 del registro de Propiedad Inmueble de Ica, el mismo que tiene un rea de
170.00m2, con los siguientes linderos y medidas perimetricas ======================
Por el Frente con la avenida nro 7, con 8.00ml. =================================
Por la Derecha, con la calle Nor I con 20.00ml. =================================
Por la Izquierda, entrando con el lote Nro I., con 19.75ml. =========================
Por el Fondo, con el Lote Nro. 3. con 9.00 ml ==================================
SEGUNDO
Por medio de la presente

LA PROMITENTE VENDEDORA , da en calidad de

compromiso de Venta el inmueble descrito en la clusula anterior a favor de El Promitente

Comprador por el precio pactado segn acuerdo de S/. 30.000.00 (TREINTA MIL Y 00/100
NUEVOS SOLES) que la Promitente Vendedora recibe en la siguiente forma ==========
-

A la firma de este contrato como cuota inicial recibi la suma de S/. 15,000.00 (Quince
mil y 00/100 Nuevos Soles) y que a sola suscripcin de sus firmas puesta en este

documento

es

seal

de

recepcin

del

dinero,

===========================================
-

El saldo de S/. 15,000.00 (QUINCE MIL Y 00/100 NUEVOS SOLES) sera cancelado
de parte del PROMITENTE COMPRADOR cuando el inmueble en referencia se
encuentre totalmente saneado entregndome una copia literal de la Oficina Regional
para la verificacin ==================================

LA PROMINENTE VENDEDORA se compromete a firmarle la minuta

y escritura

Publica de Compra Venta definitiva sin pedir reintegro ni inters alguno siempre u cuando
El Promitente Comprador cumpla con pagas puntualmente el saldo de la deuda antes
indicada ==============================================
TERCERO
Declara LA PROMITENTE VENDEDORA", que el Inmueble que se da en Promesa
venta pesa una hipoteca a favor del Banco de Materiales, asimismo el inmueble se
encuentra embargado a favor del Banco de la Nacin no existe ninguna medida judicial ni
extrajudicial que pudiera limitar o restringir su libre disposicin comprometindose en
todo caso a la eviccin y saneamiento con acuerdo a ley =====
C UAR TO
Se dar expresa constancia que LA PROMITENTE VENDEDORA, no pueda transferir,
donar, vender dicho inmueble materia de Promesa Venta, mientras exista este contrato
====================================================
Aclarando que el Promitente Comprador a falta de pago del saldo

El Promitente

Vendedor se encontrara obligado de tomas medidas pertinentes, e incluso dar por anulado
dicho contrato por falta de pago y todo dinero recibido quedara a beneficio de LA
PROMITENTE VENDEDORA ===================================

QUINTO
En lo no previsto por las partes en el presente contrato, ambas partes se someten a lo
establecido por las normas del Cdigo Civil y dems del sistema jurdico que resulten
aplicables ======================================================
SEXTO
Las partes acuerdan que el presente contrato se rige por las disposiciones del Cdigo
Civil sometindose ambas a la Jurisdiccin de los Jueces y Tribunales de Justicia de
Ica, y hacen renuncia expresa a cualquier otro fuero que sealen como domicilio en la
parte introductoria del presente documento. Las partes acuerdan que para la validez de
todas las comunicaciones y notificaciones a las partes con motivo de la ejecucin de
este contrato, ambas sealan como sus respectivos domicilios los indicados en el
exordio del presente documento. El cambio de cualquiera de las partes surtir efecto
desde la fecha de comunicacin de dicho cambio a la otra parte por cualquier medio
escrito con aplicacin supletoria de la ley.

Para mayor constancia las partes contratantes firman e imprimen su huella digital en
el presente documento conforme lo realizan en todos sus actos pblicos y privados, a
los veintitrs das del mes de Setiembre del ao dos mil diez..

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MARIA DEL ROSARIO UCHUYA DIAZ

MARLENI HUAMANI PRADO