CARATULA

ARCHIVO COREL X4

AVISO UNIMAQ

AVISO CELIMA

AVISO ESTUDIO XV

AVISO FERREYROS

Indice

8 52 Aos al frente del sector construccin del pas

14 Silencio ssmico debe obligarnos a prevenir

16 Buenas prcticas en supervisin y construccin de viviendas aseguran
resistencia ssmica
18 Un terremoto muy cerca del Per
22 Slo el 30% de viviendas es formal
24 El estudio de suelos es un factor importante en la edificacin.
28 Un nuevo instrumento de gestin para la inversin en las ciudades
30 Comit General de Proveedores de Bienes y Servicios de la Construccin
32 JJC Contratistas Generales obtiene certificacin 5 estrellas
34 Estabilidad jurdica y desarrollo en el sector inmobiliario
36 El gran legado del Arq. Ernesto Arambur M.
37 Elementos para la Determinacin del Costo Horario de los Equipos y la

14

Maquinaria del Sector Construccin

38 Normas tcnicas de costo horario para equipos de operacin en
construccin
42 Concurso Anual de Calidad Arquitectnica del CAP
46 Eternit: 70 aos de vida institucional
48 San Martn Contratistas Generales invirtiendo en el desarrollo del Per
50 Culminan obras de hospitales de EsSalud afectados por terremoto
52 Se rehabilitarn y convertirn en un hotel de diseo
55 Nuevo Edificio de Oficinas en Surco

38

56 Entr en operacin la Central Hidroelctrica El Platanal

58 Imparcialidad e independencia del rbitro
60 Semana internacional de la industria de la construccin en Lima
63 Obras de laguna Huascacocha empiezan a mediados de mayo
64 Capeco present Estudio de Edificaciones en Chiclayo
66 Control de los Costos y Gastos de las Obras Inmobiliarias en el Nuevo
Plan Contable
69 Capeco particip en foro sobre seguridad y salud en el trabajo

56

70 ltimas novedades de la tecnologa mundial

74 Sistema MK en IRSA NORTE
76 Concreto en la infraestructura vial
81 Activo protagonista del boom de la construccin en el Per

76

82 Exitosas motoniveladoras compiten en sector construccin

88 Terreno Empresarial
100 Nuevos socios

BOLETIN:

Portada

Foto: Jos Shiohama

Boletn Especial Abril 2010 con el ms completo informe sobre

normas legales, informacin tcnica y estadsticas.

Vista exterior de las oficinas del PNUD en su nueva sede del

restaurado sector del Puericultorio Prez Aranbar donde se
ubican, adems, otras seis dependencias de la organizacin de
las Naciones Unidas ONU en el Per. Esta rea ocupada
por el PNUD luce completamente restaurada destacando, la
fachada con su diseo original, y sus obras exteriores, jardines,
veredas y piletas. Este trabajo obtuvo el Premio Celima en
la categora Rehabilitacin y Restauracin del Patrimonio
Arquitectnico en el IX Concurso de Calidad Arquitectnica
CAP 2009, auspiciado por Celima.

Editorial

Directorio de

CAPECO
PRESIDENTE
Walter Piazza de la Jara
1ER VICE-PRESIDENTE
Ing. Hernando Graa Acua
2DO VICE-PRESIDENTE
Ing. Luis Isasi Cayo
TESORERO
Ing. Fernando Ibrcena Bossio

PRO - TESORERO
Ing. Jos Luis Cueto De la Fuente
DIRECTORES
Ing. Fernando Castillo Dibs
Ing. Francisco Aramayo Pinazo
Ing. Andrs Chiappori Samengo
Arq. Enrique Espinosa Becerra
Ing. Alberto Del Corral Olaya
Dr. Francisco Osores Snchez
Arq. Miguel Romero Sotelo
Ing. Dina Carrillo Parodi
Ing. Gianfranco Boggio Mifflin
Ing. Carlo Camaiora Iturriaga
Ing. Norma Zeppilli del Mar
Ing. Humberto Martinez Daz
Sr. Juan Yoshikay Tomita
GERENTE GENERAL
Ing. Carlos Vegas Quintana
SECRETARIO GENERAL
Dr. Marco Paz Ancajima
CONSEJO EDITORIAL CAPECO
Ing. Norma Zeppilli del Mar
Ing. Humberto Martinez Daz
Sr. Juan Yoshikay Tomita
Ing. Herles Loayza C.
Ing. Jos Luis Aylln C.
Lic. Germn Loyaga A.
Abog. Richard Chang L.

La revista Construccin e
Industria es una publicacin
Institucional de la
Cmara Peruana de la Construccin
CAPECO
Va Principal 155, Edificio Real III
Of. 402, Centro Empresarial Real,
San Isidro
T.: 422-5566 / Fax: 441-7028
www.capeco.org
Editores
Grupo Publicidad S.R.L.
Diseo e Impresin
Av. Jos Pardo 223 Of. 22 - Miraflores
Telefax: 242-2731 / 242-4029
grupo@grupopublicidad.com.pe
Direccin Periodstica
Jos Acevedo Guerrero

apeco tiene presencia descentralizada a nivel

nacional de modo directo y a travs de Asociaciones
Regionales. Por otra parte, el Plan de Trabajo del
actual Consejo Directivo propone ser una voz activa
e importante en el Per, basada en una mayor
participacin de sus miembros y en la defensa
del Sector Construccin como principal motor de
crecimiento de la economa peruana.

Para ser una voz activa en el pas, Capeco tiene que desarrollar una agenda
nacional en conjunto con nuestras Asociaciones Regionales, en la cual
lleguemos a conclusiones respecto de la problemtica del sector y sus
respectivas soluciones.
Con esta finalidad, el Consejo Directivo adopt la decisin de realizar un
Consejo Directivo Extraordinario el da 19 de mayo de una a cinco de la tarde
con la participacin de los lderes de nuestras Asociaciones Regionales.
En esta reunin, los lderes regionales de Capeco provenientes de Tumbes,
Piura, Lambayeque, La Libertad, Arequipa, Cusco, Loreto y Ucayali
presentarn diferentes temas tales como el desarrollo del sector inmobiliario
en las regiones, la problemtica de contratacin de obra pblica en su regin,
el rgimen laboral en el sector, la violencia en las obras de construccin, as
como temas relacionados al fortalecimiento gremial.
Agradezco el apoyo mostrado por el Consejo Directivo, as como a los
presidentes de las Asociaciones Regionales por el esfuerzo de participar en
el Consejo Directivo Extraordinario, donde estamos seguros obtendremos
valiosas conclusiones que permitan construir una agenda integral y apoyar
el trabajo de las Asociaciones Regionales representando sus intereses
especficos en los foros nacionales con sede en Lima.
Esta ser un primer paso para conocer ms de cerca la problemtica regional
y descentralizar en forma efectiva el esfuerzo gremial de Capeco con el fin de
contribuir a un desarrollo armnico de nuestra vigorosa industria.

Gerencia General
Miluska Acevedo C.
Editora
Maritza Jurez Varas
Fotografa
Miluska Acevedo C.
Segundo Reymundo S.
Alicia Slater
Archivo CAPECO

Walter Piazza de la Jara

Presidente

Publicidad
Mariella Acevedo Calero
Patricia Barrueto Chiang
Irina Saavedra Rios
Jos Aquije Cabezas
Hecho el depsito legal en la Biblioteca
Nacional del Per N 2005-3525

Institucional
Germn Loyaga Aliaga

Centro empresarial de San Isidro, donde se ubica la sede institucional de Capeco

Capeco

52 Aos al frente del sector

construccin del pas

on el fin de brindar servicios

a sus asociados, promover el
desarrollo nacional y mejorar la
calidad de vida de los ciudadanos
a travs de la construccin, hace
52 aos, en el mes de mayo, se
fund la Cmara Peruana de la
Construccin (Capeco).
En este camino, adems, sus fundadores se
propusieron reconocer a la persona humana como el
elemento ms importante en toda empresa; promover la
construccin de viviendas en el pas buscando hacerlas
ms econmicas mediante el fomento de nuevos
sistemas constructivos y materiales de construccin,
la disminucin de sobrecostos, creacin de un sistema
hipotecario eficiente, medidas tributarias que incentiven
la construccin de viviendas.
Asimismo, se plantearon promover el desarrollo de
la infraestructura del pas, as como fortalecer a las
empresas constructoras peruanas; y, lograr la igualdad
de oportunidad para todas las empresas.
8

En estos extensos 52 aos de vida institucional,

Capeco ha venido contribuyendo con un sin nmero de
iniciativas legales y gremiales, que vienen posibilitando el
engrandecimiento y desarrollo del sector construccin en
beneficio de la sociedad y del empresariado en general.
Desde el 2003, la Cmara Peruana de la Construccin
funciona en su local propio ubicado en la Av. Vctor
Andrs Belaunde N 147, edificio Real III, Of. 402, Centro
Empresarial Real, San Isidro, en la zona empresarial ms
importante de la ciudad de Lima.
Desde su creacin, Capeco ha dedicado sus mejores
esfuerzos para agrupar a todos aquellos empresarios y
profesionales que de una u otra manera se vinculan con
este importante sector econmico del pas; sin embargo,
la tarea principal ha sido fomentar y desarrollar
la actividad constructora en el Per, mediante el
mejoramiento social, econmico y tico de los asociados,
as como la defensa de los intereses gremiales.
Desde hace varios aos, la Cmara Peruana de la
Construccin inici una sostenida y permanente accin
para adecuarse a los desafos de la modernidad con

Institucional

el fin de ofrecer a sus asociados un especial, mejor y

mayor servicio para enfrentar la apertura de mercados y
la competitividad.

y adquisiciones del Estado; urbanismo y edificacin,

habilitaciones urbanas, licencias de obra, contrato de
obra en la actividad privada, etc.

Asimismo, ha asumido el reto de llevar adelante

temas especficos de gran implicancia para el desarrollo
del sector y de sociedad en su conjunto, como la
implementacin de la Ley N 29090, Ley de Regulacin de
Habilitaciones Urbanas y Edificaciones; la informalidad
en la construccin; la violencia en obra; la seguridad en
obra, el mapa de la riqueza, la Ley de Contrataciones
y Adquisiciones del Estado, entre otros temas, que le
permitirn al pas darle una mayor seguridad, tanto
social, econmica, poltica como jurdica.

As como tambin informacin referente a temas de

costos hora-hombre; planilla de construccin; proyectos,
inversiones y nivel de desarrollo de la actividad; ndices
econmicos, convocatorias y licitaciones pblicas, tanto
nacionales como internacionales, en lneas generales
informacin estadstica y econmica.

Comits y Comisiones
En este rubro, los asociados tienen la facultad de
participar en aspectos de la actividad de la industria de
la construccin que es de su directo inters; as como
la oportunidad de debatir sobre la problemtica sectorial
y presentar iniciativas a travs del Comit General de
Obras de Infraestructura; Comit General de Obras de
Edificacin; Comit General de Proveedores de Bienes
y Servicios de la construccin; as como de Comisiones
Especializadas.

Asesoras especializadas
En esta rea de servicios al asociado, la institucin
cuenta con profesionales altamente calificados, que estn
en situacin de brindarles asesoras especializadas en el
aspecto legal, laboral; as como informacin estadstica
y econmica.
En lo referente a la parte legal, la asesora contempla
aspectos del rgimen de construccin civil y rgimen
comn, laborales, tributario, contractual, contrataciones

Publicaciones
Con relacin a las publicaciones, el material
bibliogrfico que edita Capeco constituye una importante
herramienta de informacin especializada, que son
usadas como material de consulta para una oportuna
toma de decisiones. El costo por dichas publicaciones
tiene un precio especial para los asociados.
Entre las publicaciones figura la revista institucional
Construccin e Industria, de edicin mensual, que
a la vez, contiene el Boletn de Normas Legales e
Informacin Tcnica y Estadstica, que llega a cada uno
de los asociados.
Tambin la Coleccin del Constructor, entre
cuyos ttulos se encuentra Costos y Presupuestos en
Edificacin, Manual Bsico del Ingeniero Residente,
Reglamento Nacional de Edificaciones, entre otros, que
gozan de una gran acogida. Asimismo se cuenta con una
serie de ttulos cuyos materiales bibliogrficos tambin
constituyen una valiosa fuente de informacin.

Capacitacin
En este aspecto, Capeco ofrece una constante
capacitacin que posibilita estar permanentemente

Impulsando la infraestructura nacional.

Institucional

Presentacin de Estudios Inmobiliarios, parte de la actividad de Capeco.

actualizados en temas que redunden especial

importancia, proponiendo una serie de actividades de
capacitacin relacionados, entre otros, con el Rgimen
laboral en construccin, valorizaciones y liquidaciones
de obras, costos y presupuestos, Rgimen tributario,
contable, marketing, entre otros.

Estudios de Mercado
Desde hace 15 aos, la Cmara Peruana de la
Construccin, a travs de su organismo bsico, el
Instituto de la Construccin y el Desarrollo (ICD),
viene desarrollando ininterrumpidamente el Estudio El
Mercado de Edificaciones Urbanas en Lima Metropolitana
y el Callao, que para este ao se convertir en la
edicin XV, con el fin de proponerlo como gua a los
inversionistas que les permita conocer la situacin de la

actividad y oferta de edificaciones. El universo de estudio

est compuesto por los 49 distritos de Lima y Callao;
y complementariamente se ejecuta un censo de obras
de la actividad edificadora y oferta de casas de playa
localizadas en los distritos de San Antonio, Mala, Asia y
Cerro Azul ubicados al sur de Lima.
En este mismo sentido, se han desarrollado los
Estudios de Edificaciones Urbanas para las provincias de
Trujillo (2006), Chiclayo (2007 y 2010), Arequipa (2008)
y Piura (2010).

Instituto de la Construccin y el Desarrollo

El Instituto de la Construccin el Desarrollo (ICD),
es un organismo bsico de Capeco, cuya finalidad es
fomentar el desarrollo, perfeccionamiento, seguridad
y productividad de la construccin especialmente de
la vivienda. Entre sus objetivos figura la promocin de
proyectos de inversin; propiciar la conservacin del
medio ambiente en la construccin; fomentar el desarrollo
tecnolgico; apoyar la innovacin tecnolgica; promover
el desarrollo y perfeccionamiento de los profesionales y
trabajadores dedicados a la construccin; entre otros.
Una de las principales actividades que desarrolla
el ICD es la elaboracin de los Estudios El Mercado
de Edificaciones Urbanas en Lima Metropolitana y el
Callao, que a la fecha entra a su 15 edicin; en el ao
2007 el Estudio de Mercado fue finalista en el Concurso
Creatividad Empresarial que organiza anualmente la
Universidad Peruana de Ciencias Aplicadas (UPC).
Igualmente los estudios inmobiliarios en ciudades de
provincias, habindose desarrollado en las ciudades de
Arequipa, Chiclayo, Piura y Trujillo. Asimismo, el ICD
desarrolla Foros y Seminarios especializados vinculados

Edificacin en construccin.

10

Continuacin pgina 12

AVISO CEMENTOS LIMA

11

Institucional

Excon
Otro producto que guarda especial
importancia es EXCON Internacional,
feria especializada del sector construccin
que ha sido considerada como la feria
de la construccin ms importante
del pas. Para este ao 2010, se
viene trabajando intensamente en la
organizacin integral del evento ferial, que
gracias a los convenios celebrados con
diversas instituciones como Promper,
y los Colegios Profesionales, se espera
continuar con el aumento significativo de
la calidad de visitantes especializados el
recinto ferial.

Centro de Arbitraje y
Conciliacin de la Construccin

al sector. Conjuntamente con la Universidad Ricardo

Palma viene ejecutando el Diplomado en Prevencin
de Riesgos en la Industria de la Construccin que
prximamente iniciar su tercera versin.

El Centro de Arbitraje y Conciliacin

de la Construccin, es un organismo
bsico de Capeco, cuya finalidad
principal es brindar servicios como
entidad administradora de mecanismos
alternativos para la resolucin de conflictos, tales
como la negociacin asistida y/o conciliacin dentro de
un procedimiento arbitral a los asociados de Capeco,
as como a cualquier persona natural o jurdica que
incorpore la clusula modelo del Centro de Arbitraje
dentro de sus contratos, o que se someta al Reglamento
de Arbitraje y Conciliacin.
En este sentido el Centro de Arbitraje y Conciliacin
de la Construccin, se ha convertido en el organismo
administrador de procesos arbitrales, que viene siendo
reconocido cada vez ms, ofreciendo soluciones de
controversias derivadas de contratos en general y de
construccin en particular.

Presencia institucional

Stand del Instituto Superior de la Cmara de la Construccin.

Instituto Superior Tecnolgico

Privado de la Construccin
El Instituto Superior Tecnolgico Privado de la
Construccin Capeco (I.S.T.P. de la Construccin Capeco), reconocido mediante Resolucin Ministerial
N 0738-93-ED del Ministerio de Educacin, con ms
de 14 aos de fructfera labor, tiene por finalidad ofrecer
programas de formacin superior tecnolgica, as como
cursos de extensin. Su sede principal se ubica en la
Av. Paseo de la Repblica N 571, telfonos 431 3326
/ 333 1806.
El IST de la Construccin Capeco, brinda
principalmente la carrera de Profesional Tcnico en
Construccin Civil, otorgando el ttulo respectivo a
nombre de la Nacin, cuya duracin de los estudios es
de tres aos. Asimismo ofrece programas de Tcnico
en Topografa, Tcnico en Instalaciones Elctricas,
Tcnico en Instalaciones Sanitarias, Tcnico en
Metrados y Presupuestos; Tcnico en Autocad; as
como la carrera de Diseo de Interiores, Experto en
Edificaciones, entre otras.

12

Por la importancia que tiene como gremio

representativo del sector empresarial constructor,
Capeco tiene una connotada presencia institucional tanto
en el mbito nacional como internacional.
En la parte nacional, es miembro de la Confederacin
Nacional de Instituciones Empresariales Privadas
(CONFIEP), forma parte del directorio de SENCICO,
tambin es miembro del directorio del CONAFOVICER.
Igualmente preside la Comisin Consultiva de Vivienda
del Ministerio de Vivienda, Construccin y Saneamiento.
Asimismo, conforma el Consejo Nacional de Trabajo; la
Comisin de ndices Unificados del INEI; tambin forma
parte de la Comisin de ALCA PER. As tambin forma
parte de las Comisiones de Habilitaciones Urbanas de
las Municipalidades de la provincia de Lima y el Callao.
En lo que corresponde a la parte Internacional, es
miembro de la Federacin Interamericana de la Industria
de la Construccin (FIIC), tambin forma parte de la
National Association of Realtor (NAR) y del ALCA.

Asociaciones Regionales
Con el fin de ampliar su mbito de alcance, la Cmara
Peruana de la Construccin ha establecido Asociaciones
Regionales en las ciudades de Arequipa, Cusco,
Lambayeque, Loreto, Piura, Ucayali y Tumbes.

AVISO MATUSITA

13

Entrevista
Maritza Jurez Varas

Decano de CIP Lima, Ing. Francisco Aramayo P., advierte:

Silencio ssmico debe

obligarnos a prevenir
Especialistas tratan sobre la seguridad ssmica en construcciones
El decano del Consejo
Departamental de Lima del
Colegio de Ingenieros del
Per (CIP Lima), Ing. Francisco
Aramayo, afirm que si bien la
ocurrencia de temblores de baja
intensidad aleja la posibilidad
de un sismo de gran magnitud,
en el pas es necesario seguir
adoptando todas las medidas de
prevencin, para evitar daos
materiales y prdidas humanas
que lamentar.

La falla geolgica cruz por el patio de un colegio.

El objetivo es la prevencin, asever Aramayo, al

coincidir que el Per tiene antecedentes ssmicos, como
los de Chile y Hait, pases que recientemente fueron
sacudidos por terremotos que dejaron cientos de muertos
y serios daos materiales.

l Ing. Aramayo Pinazo inform que frente

a los fenmenos naturales que ocurren en
el Per y en el mundo, como son sismos,
lluvias torrenciales, deslizamientos e
inundaciones, el CIP Lima conjuntamente
con Capeco, organizaron recientemente el Foro: Prevencin
y seguridad ssmica en las construcciones, donde
especialistas, tanto en construccin como en geologa y
sismologa, debatieron importantes investigaciones.

Aadi que el certamen logr confirmar cul sera

el impacto de un sismo en el Per similar en intensidad
al ocurrido en Chile, en febrero pasado. Igualmente,
cul debe ser el comportamiento de las instituciones, de
nuestras autoridades, para prever la ocurrencia del sismo
y preparar la respuesta post ssmica. Esperamos que
este evento no suceda, aunque todo hace suponer que
ocurrir, de acuerdo a lo manifestado por los especialistas,
coment.

La inauguracin cont con la presencia del viceministro

de la Construccin y Saneamiento Guillermo Vivanco
Dueas; el Decano del CIP Lima, Ing. Francisco Aramayo
Pinazo, el, y el Ing. Luis Isasi Cayo, segundo vicepresidente
de Capeco, entre otras autoridades.

Record que en el Foro los investigadores del tema

ssmico revelaron que la Tierra no ha liberado suficiente
energa y que la ocurrencia de temblores no aleja la
posibilidad de que ocurra un terremoto en nuestro pas.
Sin embargo, pidi no entrar en pnico, por el contrario
prepararse ante cualquier eventualidad y reducir as los
efectos de un desastre.

Los expertos han concluido que las zonas ms

vulnerables del pas son: Lima, Chimbote e Ilo (Moquegua),
por la existencia de una laguna ssmica.
Cuando hay un silencio ssmico prolongado las
posibilidades de un sismo de mayor intensidad aumentan;
por ello, todos debemos preocuparnos por la infraestructura
donde vivimos o trabajamos, opin.

Informalidad
Los diversos especialistas ingenieros civiles, que
participaron en este Foro, demostraron estadsticamente
que entre los terremotos ms severos registrados en
Calle bloqueada por escombros.

14

Entrevista

el Per figura el de 1746, que fue de nueve grados y

gener un tsunami que arras con todo el Callao. Por eso,
remarcaron, es importante ver cules son las zonas ms
vulnerables y las que sufriran las peores consecuencias
de acuerdo a su estructura, suelos y edificacin informal.
Al respecto, Aramayo aadi que lamentablemente
se han construido edificaciones en laderas y lechos de
cauce de pequeos riachuelos en los conos norte y sur
y en San Juan de Lurigancho. Tambin se ha construido
en zonas arenosas, con la presencia de rocas de fcil
deslizamiento; y es all, remarc, donde hay que evitar
construcciones. Las autoridades municipales deben ser
cuidadosas al momento de otorgar una licencia, advirti,
tras anotar que tambin requieren una atencin prioritaria
las construcciones antiguas, as como las viviendas
ubicadas en el sector rural, por tratarse de construcciones
de adobe y quincha.
En cuanto a las edificaciones modernas, sobre todo las
construidas despus del 2003, consider que, si han seguido
las normas tcnicas, van a resistir los sismos y probablemente
solo presenten ligeros daos en tabiquera y otros.
Ing. Francisco Aramayo Pinazo.

Respecto a la informalidad, que alcanza al 70% de

viviendas, las cuales han sido construidas sin direccin
tcnica, sin licencias, consider que necesario reforzarlas
y seguramente tambin reubicarlas. Ello depender del
Estado, el cual seguramente podr hacerlo a travs de
la subvencin de las casas o mediante sus diferentes
programas de viviendas sociales para los pobladores de
alto riesgo, remarc.

Coincidencias con la Ley 29090

Destac que el CIP Lima y CAPECO coinciden en la
opinin que la Ley 29090 y la 29476 logran una innovacin
favorable y est referida a la exigencia de que todas las
obras; independientemente de su magnitud y complejidad,
sean supervisadas por arquitectos e ingenieros titulados,
certificados y categorizados por sus correspondientes
colegios profesionales y registrados por las municipalidades
competentes.
En ese sentido, Aramayo Pinazo, seal que,
independientemente de buscar el perfeccionamiento de
dicha ley, el CIP Lima asume el compromiso de contribuir a
la implementacin de mecanismos de supervisin de obras
contenidas en dicha norma, para lo cual elaborar, en el
ms breve plazo, los siguientes instrumentos:
a) E l R e g l a m e n t o p a r a l a C e r t i f i c a ci n d e
Supervisores de Obra, en el que se deber fijar los

requisitos que deben cumplir los profesionales para acceder

a ser supervisores de obra en las diferentes categoras, as
como los mecanismos de verificacin que deber efectuar
el CIP Lima y los procedimientos de impugnacin de los
resultados. Es necesario, adems, que los funcionarios
municipales que actualmente se encargan de la supervisin
tambin pasen por este proceso de certificacin y
categorizacin, con el fin de asegurar que esta tarea sea
desempeada por profesionales competentes. Para ello
el CIP Lima har las coordinaciones necesarias con las
municipalidades de Lima Metropolitana.
b) Una propuesta de Reglamento de Supervisin de
Obras para su aprobacin por el Ministerio de Vivienda,
Construccin y Saneamiento. Este instrumento es
indispensable, puesto que la Ley 29090 y sus disposiciones
reglamentarias solo sealan las oportunidades en que sta
se efecta, y fija procedimientos administrativos para su
ejecucin, pero no precisan las condiciones tcnicas de
la supervisin. Por ltimo definir los montos que debern
pagar los administrados por conceptos de supervisin de
obra, as como la oportunidad de pago.
c) La convocatoria al Proceso de Certificacin y
Categorizacin de Supervisores de Obra para la provincia
de Lima, sealando un calendario para presentar la
documentacin para la verificacin y la fecha de la
acreditacin y entrega de credenciales. Igualmente se
deber definir el nmero de supervisores requeridos por
cada categora. Asimismo, se dispondr que para el ejercicio
de su funcin, los postulantes a supervisores de obra
asistirn obligatoriamente a un programa de capacitacin y
actualizacin profesional, a cargo del CIP Lima.
d) Una propuesta para la modificacin de los
Reglamentos de la Ley 29090, con el fin de compatibilizarlos
con los instrumentos anteriormente sealados y asegurar
su correcta aplicacin.
Finalmente, el Consejo Departamental de Lima se ha
comprometido a difundir estos instrumentos entre los dems
Consejos Departamentales del CIP, con el propsito de
contribuir a su adaptacin y aplicacin en todo el pas.

Centro Educativo seguro diseado con la Norma Sismoresistente de 1997 / 2003.

15

Entrevista
*Ing. Leonardo Rischmller

Un terremoto muy cerca del Per

Autopista colapsada en Santiago de Chile por efectos del terremoto.

omos muchos los que nos venimos

preguntando Qu pasara si un terremoto
como el ocurrido recientemente en Chile
ocurriera en el Per? Las comparaciones,
lejos de ser odiosas, en este caso
resultan inevitables y podran aportar mucho a prevenir
o mitigar los estragos que podra causar la ocurrencia de
un terremoto como el de Chile en el Per.

una norma antissmica. Se afirm tambin que en

Lima contamos con 1.200 asentamientos humanos en
los cerros, que no estn formalizados ni cuentan con
certificados de Defensa Civil. Ellos correran mayor
peligro por su suelo inestable. Arquitectos se han
manifestado en el mismo sentido, criticando que se
permita la autoconstruccin de casas, sin intervencin
de las autoridades.

La magnitud del terremoto de Chile fue 8.8 grados

Richter e impact en casi el 80% del pas. En el Per el
ltimo terremoto ocurrido impact principalmente solo
una ciudad, Pisco, y alcanz una magnitud de 7,9 grados
Richter. La cantidad de vctimas fatales en Chile es de
entre 500 y 1000, y en Pisco fue de ms de 500 muertos.
Cuntas vctimas fatales y daos materiales tendramos
en el Per ante un terremoto tan fuerte y con tanta rea
de influencia como el ocurrido recientemente en Chile?

Desconozco las fuentes y origen de las cifras y

afirmaciones mencionadas, creo que hay algunas
imprecisiones, unas menores y otras no tanto, pero
nmeros ms o menos, creo que no es necesario ser
Arquitecto o Ingeniero para percibir que el dao en
Lima y otras ciudades del Per y la cantidad de vctimas
fatales podra ser enorme frente a un gran terremoto.
Cmo evitarlo? Cmo cuantificarlo y prevenirlo o
mitigarlo?

De acuerdo a recientes noticias publicadas en la

prensa chilena: Norma Yarro, presidenta de la Comisin
de Defensa Civil de la Municipalidad de Lima, estim que,
solo en Lima, unas 4 mil viviendas se desplomaran y que
entre 20 a 30 mil personas resultaran damnificadas con
un terremoto de ocho grados. La experta Silvia de los
Ros asegura que el 70% de los edificios en Per fueron
levantados sin asistencia tcnica, y que hasta 200 mil
personas podran perder sus viviendas con un terremoto.

Ms cemento, fierro, ladrillo no significa

resistencia

El vicedecano del Colegio de Arquitectos de Per,

Jorge Burga, dijo que es de vida o muerte establecer

18

Lo que tenemos frente a nosotros es incertidumbre

respecto al comportamiento que tendrn muchas
estructuras de viviendas y edificios, sobre todo las
que no fueron diseadas teniendo en cuenta la norma
antissmica peruana, frente a un gran terremoto.
Ms cemento, ms fierro, ms ladrillo no significa
necesariamente ms resistencia frente a un sismo, sino
a veces ms peso y mayores fuerzas de inercia sobre la
estructura cuando viene el sismo.

Entrevista

Las ampliaciones informales de las viviendas

alteran su configuracin geomtrica lo que puede llevar
a excentricidades en los elementos resistentes que
generen torsiones durante el sismo. El comportamiento
del suelo y de las ondas que lo atraviesan durante un
sismo vara de un rea a otra.
En ciudades tan grandes como Lima la actual
subdivisin en solo cinco tipos de suelo podra mejorarse
enormemente, por ejemplo, utilizando microtremores
para una ms detallada microzonificacin ssmica, etc.
La realizacin de un plan de prevencin que permita
minimizar las prdidas humanas y de infraestructura,
frente a los efectos de un posible movimiento telrico
de alta intensidad propuesta por el presidente Alan
Garca, es una excelente iniciativa que, ms que
aplausos, merece el involucramiento de actores sociales
y el desarrollo de una institucionalidad que permita
convertir esta iniciativa en un realidad a la brevedad
posible. Anhelo, desde lejos, que
las personas, instituciones y
acciones involucradas en el
plan de prevencin no pierdan
de vista el objetivo fundamental
de prevenir las prdidas
humanas y de infraestructura.
Que esta noble iniciativa no se
politice ni burocratice. Que no
se vea afectada por intereses
creados. Que no se convierta
en una cacera de brujas o una
oportunidad para la corrupcin.
Y, sobre todo, que muestre
resultados concretos a corto,
mediano y largo plazo.
En relacin a la normativa
antissmica en el Per, estoy en
desacuerdo con Jorge Burga.
Desde la dcada del 60 Per y
Chile cuentan con excelentes
normas antissmicas para la
construccin de viviendas y
edificios, las que se han ido
actualizando, y con seguridad
se volvern actualizar despus
de estudiar detenidamente los daos producidos por
el ltimo terremoto, en nuevas versiones que han
reflejado el avance mundial que se ha logrado respecto
al comportamiento ssmico de los edificios. Estas normas
han demostrado ser excepcionalmente buenas en el
reciente terremoto de Chile.
Tal vez suene difcil de entender, para aquellos que
hoy sufren las terribles consecuencias del terremoto
en Chile, si se afirmara que el desempeo de las
viviendas y edificaciones fue excepcionalmente bueno;
sin embargo, como Ingeniero Civil afirmo que as fue.
Para un universo de miles de viviendas y edificios, no
alcanzan los dedos de la mano para contar la cantidad
de edificaciones construidas bajo la norma antissmica
chilena que colapsaron durante el terremoto. Y en
cambio, basta un paseo por Santiago, que tiene una
densidad de edificios mucho mayor y ms altos que en
Lima, para comprobar que, yo estimara, a ms del 99%
no les paso nada.

La mayora de estructuras colapsadas son

edificaciones de adobe construidas sin considerar
la norma antissmica chilena, muchas de ellas en
provincias.
La mayor cantidad de vctimas fatales del terremoto
de Chile, est asociada a causas distintas al colapso de
viviendas y edificios, habindose cumplido as la filosofa
del diseo antissmico de los mismos. El hecho de que
edificios o viviendas hayan quedado con daos severos
despus del terremoto era algo esperable que muchos en
Chile desconocen y tal vez en el Per tambin.
Expresada en forma resumida, la filosofa de diseo
aceptada prcticamente por todos los pases ssmicos
del mundo establece, por una parte, que los edificios
deben disearse de modo que no sufran daos de
ninguna especie durante los eventos ssmicos que
ocurren frecuentemente. Pero por otra parte, establece
que las estructuras pueden sufrir daos, e incluso tener

que demolerse con posterioridad al sismo, ante la

eventualidad del sismo ms severo que se puede esperar
en un determinado lugar, siempre y cuando se garantice
que la estructura no colapsar durante la ocurrencia de
este sismo severo.
La justificacin de esta filosofa radica en el elevado
costo que significara disear las estructuras para
impedir la ocurrencia de daos durante el sismo de gran
severidad, unido al hecho de la muy baja probabilidad de
ocurrencia de tal evento ssmico. Esta filosofa, aplicada
adecuadamente en Chile, garantiz la preservacin
de las vidas humanas frente a cualquier circunstancia,
junto con optimizar el uso de los recursos econmicos
de la sociedad. Lo anterior se verifica a travs de la gran
diferencia en la cantidad de vctimas fatales resultantes
de los terremotos de Hait y Chile, a pesar de que el
terremoto de Hait fue mucho menos severo y en un rea
de influencia menor.

19

Entrevista

comenzado ya a recorrer el largo camino

que debera convertirnos en algunos aos
ms en un pas emergente, para pasar luego
a estar a las puertas del desarrollo como
lo est Chile actualmente. La lamentable
tragedia ocurrida en nuestro pas vecino
sin duda nos conmueve y nos lleva a
realizar todo tipo de gestos y acciones de
solidaridad y apoyo. Pero tambin nos
alerta de las terribles consecuencias
que podra tener un terremoto igual en
el Per. Si la necesidad u otros motivos
nos llevaron a alejarnos de la formalidad
en la construccin de nuestras viviendas,
todava estamos a tiempo de prevenir la
muerte de muchas personas cuando ocurra
el prximo gran terremoto en el Per.

A ms informalidad, mayor destruccin.

Tenemos por delante la oportunidad

de hacer las cosas mejor de lo que
se vienen haciendo hasta ahora en
la industria de la construccin. De
tomar las decisiones tcnicas y polticas
adecuadas como pas. De aprovechar
para establecer leyes, normas y
reglamentos que permitan un desarrollo
urbano-habitacional seguro para la vida
de las personas. De tomar conciencia de
que, en la industria de la construccin, la
informalidad puede resultar barata a corto
plazo pero costarnos mucho en el futuro.
De fomentar y apoyar el desarrollo de la
investigacin asociada a la sismologa
y la ingeniera sismo-resistente en
nuestras universidades. De identificar
el riesgo y la vulnerabilidad de nuestras
construcciones y realizar correcciones
oportunamente. El grado de destruccin,
pero, sobre todo, el de vctimas fatales
que produzca el prximo gran terremoto
en el Per depender, en alguna medida,
de su magnitud, pero sobre todo de las
medidas que tomemos hoy.
*M.Sc., Ph.D, profesor Dpto. de Ingeniera y Gestin
de la Construccin. Facultad de Ingeniera, Universidad de
Talca, Chile.

Los fenmenos naturales no perdonan.

Pero, si en el Per contamos con una norma

antissmica tan buena como la chilena por qu habra
de esperar tanto dao y vctimas fatales? Nuevamente
no creo que sea necesario ser arquitecto o ingeniero
para afirmar que gran parte, sobre todo de las viviendas,
y de algunos edificios no han sido construidos teniendo
en cuenta la norma antissmica peruana. El desastre
que podra azotarnos si un terremoto, como el ocurrido
recientemente en Chile ocurriera en el Per, estara
asociado no tanto a nuestra incapacidad profesional
y/o tcnica relacionada con el diseo y construccin
de viviendas y edificios, sino mas bien pagaramos
muy alto, quien sabe con cuntas vidas, el precio de la
informalidad.

Todava estamos a tiempo

La industria de la construccin es un verdadero motor
de la economa en los pases desarrollados. El Per ha
Vivienda informal al pie de una quebrada.

20

AVISO ASTURIAS

21

Edificaciones
Maritza Jurez Varas

A nivel nacional

Slo el 30% de viviendas es formal

Construir una vivienda segura ante los sismos cuesta 3 % ms que una informal

La informalidad en obras hay que revertirla.

La Cmara Peruana de la
Construccin (Capeco) estableci
que, a la fecha, slo el 30% de
viviendas a nivel nacional es
formal (hechas con materiales
adecuados, cumpliendo el
reglamento de edificaciones y
bajo una supervisin tcnica
adecuada), en tanto que el 70%
restante es informal y est en
alto riesgo de colapso y cobro
de vctimas, en caso suceda un
sismo de gran magnitud.

Ing. Adolfo Glvez Villacorta.

urante el Foro: Realidad de la

construccin en el Per ante un sismo,
organizado por la Cmara Peruana de
la Construccin el pasado 9 de abril, el
presidente de Capeco, Walter Piazza,
consider que la informalidad est disminuyendo en
porcentajes aun bajos por el aumento de la oferta formal
de vivienda, en especial por parte de los programas
MiVivienda y Techo Propio.
Sin embargo, segn el presidente de Capeco estamos
muy lejos de la meta trazada que contempla que en los
prximos cuatro aos se podra llegar a construir hasta
100 mil viviendas formales anuales.
Actualmente dijo Piaza-, son 500 mil las viviendas que
tienen que ser reforzadas o reubicadas y coment que el
gobierno viene trabajando actualmente en la remodelacin
de los denominados colegios emblemticos, en todo el
pas; as como la reconstruccin del Estadio Nacional.

22

Edificaciones

Vivienda formal cuesta 10% ms en la

parte estructural (3 % mas en el costo total)
que una informal
Durante su intervencin Piazza sostuvo tambin que
un diseo anti ssmico adecuado para resistir movimientos
laterales representara, para quien construya, invertir un
10% ms en el costo de la estructura con la asistencia de
un profesional capacitado. En ese sentido, indic que la
autoconstruccin tiene costos ocultos que muchas veces
no son medidos. Al respecto mencion conocer casos en
los que se sobredimensiona la cantidad de materiales de
construccin por falta de conocimiento o industrializacin.
En otro momento de su intervencin expres sentirse
seguro de que si se hace una gran urbanizacin con miles
de viviendas y se logra un producto bueno y seguro, los
costos van a bajar y hasta podran ser inferiores a los
costos tradicionales de una autoconstruccin, refiri.

Reducir el nmero de vctimas

Por su parte el segundo presidente del Comit de
Edificaciones de Capeco, Adolfo Glvez, advirti que, un
sismo de ms de 8 grados va a ocurrir de todas maneras
en el pas; por lo tanto lo que la norma busca es reducir
al mnimo el nmero de vctimas, aunque no es posible
esperar que no se produzcan daos, precis.
Poniendo como ejemplo, el terremoto de Pisco
del 2007, segn Glvez, all murieron 300 veces ms
personas que el nmero de vctimas mortales
que se esperan en Estados Unidos en caso
de un terremoto considerado cataclismo, por
lo que recomend al gobierno promover la
investigacin en las universidades sobre este
tema.

En este caso, concluy Glvez, el tema es simple:

va a haber un terremoto, lo que no sabemos es cundo y
que ojal que cuando eso ocurra las normas hayan sido
seguidas, remarc.

Toma de conciencia
A su turno, el Ing. civil peruano, Leonardo Rischmoller,
M.Sc., Ph.D radicado en Chile, y profesor del Dpto. de
Ingeniera y Gestin de la Construccin, de la Facultad
de Ingeniera de la Universidad de Talca, Chile, quien
fue especialmente invitado al foro, alert de las terribles
consecuencias que podra tener un terremoto en el Per
igual al ocurrido recientemente en el vecino pas.
Si la necesidad u otros motivos nos llevaron a
alejarnos de la formalidad en la construccin de nuestras
viviendas, an dijo, estamos a tiempo de prevenir la
muerte de muchas personas cuando ocurra el prximo
gran terremoto en el Per, ya que todava tenemos la
oportunidad de hacer las cosas mejor de lo que se vienen
haciendo hasta ahora en la industria de la construccin.
Es decir, tomar las decisiones tcnicas y polticas
adecuadas como pas; de aprovechar para establecer
leyes, normas y reglamentos que permitan un desarrollo
urbano-habitacional seguro para la vida de las personas.
El profesor universitario remarc tambin que es
hora de tomar conciencia de que, en la industria de la
construccin, la informalidad puede resultar barata,

La informalidad en las construcciones nos

hace 30 mil veces ms vulnerables al colapso de
viviendas, de lo que deberamos ser, sentenci
el experto.
Prosiguiendo con su intervencin, referida a
la normatividad peruana, el Ing. Glvez, indic
que, desde su gremio, muchas veces se ha
observado que la ignorancia de un emprico en
construccin es tan grande, que casi siempre
sugiere gastos innecesarios al consumidor.
Por ejemplo, el emprico le dice a un
propietario que ponga cuatro fierros de 1/2 para
construir su casa aduciendo que eso es ms
seguro, pese a que necesita cuatro fierros de
3/8. Aqu el usuario gasta su plata intilmente
porque dicho consejo no le otorga mayor
seguridad, manifest.
Glvez explic que cuando se le pone demasiado
fierro a una estructura y se excede la cuanta bsica,
se genera un peligro mayor porque se producen fallas
frgiles en vez de fallas dctiles.
El hecho que un profesional especializado le disee
la casa y la supervise le cuesta diez por ciento ms de la
parte estructural y tan solo un 2 a 3 % mas en el costo
total, pero la disminucin en el riesgo que se asume es
tan grande que definitivamente es una excelente inversin
tener una vivienda construida formalmente, subray.

a corto plazo, pero costarnos mucho en el futuro. Es

necesario, manifest, fomentar y apoyar el desarrollo de
la investigacin asociada a la sismologa y la ingeniera
sismo resistente en nuestras universidades. Identificar
el riesgo y la vulnerabilidad de nuestras construcciones
realizando correcciones oportunamente. Finalmente,
el experto, remarc que el grado de destruccin, pero
sobre todo el nmero de vctimas fatales que produzca el
prximo gran terremoto en el Per depender en alguna
medida de su magnitud, pero sobre todo, de las medidas
que tomemos todos hoy.

23

Edificaciones
Germn Loyaga Aliaga

El estudio de suelos es un factor

importante en la edificacin

n estos ltimos tiempos en los que el

tema ssmico ha tomado una singular
importancia, no solo por lo sucedido en
Chile y Hait, sino tambin por el reciente
terremoto ocurrido el pasado 14 de abril
en la provincia de Qinghai, China, cuya intensidad fue de
7.1 grados, y que ha causado hasta el momento mil 944
muertos, adems de la destruccin de gran parte de la
edificacin existente.
En este contexto es bueno saber que el Per forma
parte del Cinturn de Fuego del Pacfico o Cinturn
Circumpacfico, situado en las costas del Ocano
Pacfico, caracterizndose por concentrar algunas de
las zonas de subduccin (deslizamiento del borde de
una placa de la corteza terrestre por debajo del borde
de la otra) ms importantes del mundo, lo que ocasiona
una intensa actividad ssmica y volcnica en las zonas
que abarca.

Este llamado Cinturn de Fuego incluye pases

como, ademas de, Per, Chile, Ecuador, Colombia; los
seis paises de Centroamrica: Panam, Costa Rica,
Nicaragua, Honduras, El Salvador y Guatemala; Mxico,
los Estados Unidos de Norteamrica, Canad. Luego
dobla a la altura de las Islas Aleutianas y baja por las
costas e islas de Rusia, China, Japn, Taiwn, Filipinas,
Indonesia, Australia y Nueva Zelanda.
Adems, es importante conocer que el cauce del
ocano Pacfico descansa sobre varias placas tectnicas,
las cuales estn en constante friccin y, por consiguiente,
acumulan tensin la que, al liberarse, genera terremotos
en los pases del cinturn. Asimismo, la zona concentra
24

una gran actividad volcnica permanente; adems de

ello, en esta zona las placas de la corteza terrestre se
hunden a gran velocidad (varios centmetros por ao) y a
la vez acumulan enormes tensiones que deben liberarse
en forma de sismos.
Frente a este diagnstico ssmico y con el fin de
conocer un poco ms sobre la calidad del suelo y de
las edificaciones en Lima, Construccin e Industria
convers con la ingeniera Maggie Martinelli Montoya,
gerente general de M y M Consultores.
A juicio de la experta, el suelo de Lima es una grava
arenosa resistente (comnmente llamada cascajo) que
en general presenta buenas condiciones de cimentacin,
pero siempre hay excepciones. Por ejemplo, en el
acantilado de la Costa Verde, donde se aprecia un
manto de grava arenosa, la superficie del talud no est
100% estable; por eso cuando hay un sismo siempre
se producen desprendimientos;
lo ideal cuando se construye
en la parte superior de los
acantilados, es que la edificacin
no le transmita cargas en el
talud para no disminuir el factor
de seguridad que tiene en ese
momento y que si se produce un
desprendimiento, ste no afecte
a la edificacin.
Agreg la ingeniera Matellini;
que siempre es importante para
desarrollar un proyecto especfico
realizar un estudio de suelo,
tanto para fines de cimentacin
como un estudio de estabilidad
del talud (si la propiedad se
encuentra cerca a un talud
natural o si se van a efectuar
cortes en el terreno), teniendo
en cuenta especficamente las
caractersticas de la edificacin.
Record la experiencia de
un proyecto de edificio con 3
stanos, en el cual el cliente
decidi hacer un stano ms,
pensando que el suelo iba a mejorar con la profundidad,
pero en ese caso en particular no fue as, pues al excavar
el stano la cimentacin de edificacin quedaba apoyada
en un bolsn de suelo fino que tena menor resistencia.
Cuando se va alejando del centro de Lima, se va
encontrando suelos de otras caractersticas, como ha
pasado en el lmite de Barranco con Miraflores, en
Barranco mismo, en Chorrillos y prcticamente suelos
del alrededor de la ciudad de Lima.
En relacin a los distritos de Lima, la experta detall
que, en realidad, ssmicamente se puede construir
en todos los distritos, pero teniendo en cuenta las

Edificaciones

caractersticas de los suelos y el tipo de edificacin;

explic que hay zonas en Chorrillos, por ejemplo en Villa,
donde hay edificaciones con pilotes que no son muy
comunes en la ciudad de Lima, aunque s en algunas
provincias donde los suelos resistentes se encuentran
a profundidad.
Precis que es importantsimo el estudio
de suelos, no solo para determinar el tipo
de cimentacin, la resistencia del terreno
y los asentamientos esperados; hay que
determinar tambin el factor de sismo que
hay que aplicar en toda la estructura, que
toma en cuenta las ondas ssmicas se
transmiten a travs del suelo.

Para que una edificacin tenga un comportamiento

apropiado frente a un sismo y resguarde la vida de las
personas, es necesario contar con adecuados estudios
de suelos, diseos y supervisin, factores que se
conjugan para logr Chile ar una ptima actuacin frente
a una situacin ssmica; sin embargo, precisa la experta,
con el tiempo la gente se olvida.

Norma diseo sismorresistente

Al consultarle si en el pas ocurriese
un sismo de similares caractersticas al
de Chile, los edificios seran afectadas,
Martinelli seal que se veran afectados
las zonas en las que se construye con
autoconstruccin o con proyectos que
no han sido revisados o adecuadamente
diseados.
En Chile -dijo- lo que se ha podido
apreciar es que se cay un edificio y hay
varios edificios que han fallado pero no se
han cado, siendo esta una de las razones
por las que no ha habido tantos muertos.
El diseo sismorresistente est en funcin
de un sismo mximo de diseo que se
establece histricamente en funcin de
la actividad ssmica de cada pas; si los
edificios que han fallado se han diseado y construido
de acuerdo a normas, es posible que el sismo ocurrido
haya sido algo mayor que el considerado en sus normas,
sin embargo lo importante es que no se han cado y no
han ocasionado prdidas de vidas.
La especialista seal que el Reglamento Nacional
de Edificaciones, especficamente la Norma E.030
Diseo Sismorresistente, considera los sismos mximos
que se han producido en el Per y a cada zona del
pas. A cada zona ssmica le corresponde un factor de
sismo que est en funcin de los sismos esperados y las
aceleraciones. Agreg que el Per cuenta con un mapa
de aceleraciones, con las aceleraciones esperadas en
30 y 50 aos, y dependiendo de la importancia y el tipo
de edificacin se usa la aceleracin que corresponde.
Detall que a pesar de no haber participado en la
elaboracin de la Norma E.030, en el Per podramos
estar esperando un sismo de 7.5 grados. Agreg
que todas las edificaciones tienen que disearse
considerando esta norma, pero el problema es que hay
diversidad de edificaciones que se hacen sin seguridad
y que se construye un diseo especfico y sin seguir las
normas, y es ah donde vienen los problemas.
La ingeniera Maggie Martinelli ha participado en la
elaboracin de la Norma E.050 Suelos y Cimentaciones;
al respecto aadi que cuando hubo el terremoto de
Nazca, hace muchos aos, se evalu que, haba pasado
para ver si era necesario hacer algunas modificaciones
en la norma.

Lo ocurrido en Chile, con el terremoto y el tsunami,

nos ha preocupado y seguramente en los aos que
vengan todas las construcciones se van a adecuar a las
Normas del Reglamento Nacional de Edificaciones, pero
entre 3 4 aos la gente se olvida y empiezan a tomar
las cosas un poco ms a la ligera, lo que pasa es que
para que una construccin falle o est bien, tienen que
conjugarse varios factores: estudio, diseo, construccin
y supervisin, precis.
Y agreg , en realidad cada uno de estos factores
tiene su propia valoracin, por ejemplo, ya ha pasado
que la cimentacin ha quedado muy bien, pero lo que ha
fallado es la estructura; y es ah donde la supervisin tiene
un importantsimo papel para que se cumpla con lo que
est diseado, por eso coment que es un conjunto de
factores, de profesionales que intervienen en una buena
construccin.

La autoconstruccin no ofrece garanta

Por su parte, el ingeniero Jorge Avendao, al
consultarle sobre si las edificaciones en el Per estn en
condiciones de resistir un sismo similar al de Chile detall
que ningn pas en el mundo est preparado para resistir
sismos de estas caractersticas, pues a mi parecer en el
Per las edificaciones que estn preparadas para soportar
un terremoto de esa magnitud son aquellas que han sido
diseadas siguiendo las pautas de la Norma E.030 Diseo
Sismorresistente, y aquellos edificios antiguos que pese a
no haber sido diseados con una Norma sismorresistente
especifica, cuentan con un sobredimensionamiento de sus
elementos que de alguna forma los ayuda.
25

Edificaciones

Agreg que el resto de las edificaciones en su

mayora concebidas debido a la autoconstruccin sin
la contribucin de los especialistas, edificaciones con
sistemas estructurales combinados, con irregularidades
en masa y altura, edificaciones cimentadas sobre suelos
de mala calidad o adobe sufriran grandes daos y en
algunos casos el colapso completo.

que solo la pueden dar los ingenieros especializados; por

ello debe eliminarse la autoconstruccin.
Con relacin a la normativa de construccin peruana,
frente a lo ocurrido en Chile, sostuvo que la norma peruana
es moderna y contempla las limitaciones que deben tener
las edificaciones para un sismo de magnitud severa.
Jorge Avendao precis que la
autoconstruccin en caso de sismos
de gran magnitud, no ofrece ninguna
garanta, pues estas construcciones,
pueden quedar seriamente daadas o
colapsar aun para un sismo moderado.
Al p re g u n t rse l e so b re q u
tan importante es el tema de las
estructuras de una edificacin para
soportar sismos de grado 8 o 9 en
la escala de Richter?, respondi
que el tema es muy importante,
porque las estructuras deben contar
con elementos que absorban las
fuerzas laterales ssmicas, placas,
columnas y vigas, evitando el colapso
de la estructura, esto en el caso de
edificios.

Anot que, para evitar desplomes de edificaciones

en caso de un sismo de gran magnitud, las edificaciones
nuevas deben ser diseadas por los especialistas del
caso; y estas deben contar con la debida estructuracin

Aadi que, en el caso de viviendas

las cuales en su mayora son de albailera confinada,
deben contar con la adecuada densidad de muros en
las dos direcciones para lograr que estos elementos
absorban las fuerzas laterales ocurridas por el sismo.

AVISO BROCHURE

26

AVISO VOLVO

27

Edificaciones
Arq. Miguel Romero Sotelo

Mapas de la riqueza:

Un nuevo instrumento de gestin

para la inversin en las ciudades
Creemos que la pobreza
cultural, social y
econmica de nuestra
sociedad debemos
combatirla creando
riqueza dentro de ella
y en las ciudades, a fin
de humanizar nuestras
deterioradas metrpolis
informales, que son,
lamentablemente, la
mayora en nuestro pas.
Urge promover la inversin en las ciudades.

l crecimiento de nuestras
ciudades se ha dado
desde hace un orden
de sesenta aos por la
invasin, que es la peor
forma de crecer, pues sta decadente
ciudad es echa por los propios
ciudadanos sin conocimiento tcnico de
la estabilidad, funcionalidad y esttica de
las edificaciones y de las habilitaciones
urbanas que, en su conjunto, constituyen
las ciudades. Por ello, desde el ao
2001 se viene construyendo una nueva
visin de urbanismo y arquitectura
desde el Estado, donde la participacin
conjunta del Estado con el sector privado
va dando resultados benficos a las
ciudades.
Por un lado, el Estado promueve,
norma, supervisa y facilita los permisos
de las licencias y, por otro lado, el sector
privado cumple el rol de invertir, disear,
construir y vender los proyectos, obras,
en suma; incrementar la participacin
de los profesionales de la ingeniera,
arquitectura y urbanistas en la
constitucin de nuestras ciudades y, de
esta manera, combatir la informalidad
que ha alcanzado cifras maysculas.
As lo indica el Ministerio de Vivienda,
Construccin y Saneamiento, sealando
que existe un orden de 7,500 barrios

28

Edificaciones

Es necesario contar con mapas de la riqueza para promover la inversin de las ciudades.

urbanos marginales a nivel nacional; es decir, tenemos un

orden de 12000,000 de compatriotas viviendo en reas
urbanas, producto de la invasin con baja calidad de vida,
por no contar con servicios bsicos, equipamientos bsicos
de educacin, salud, recreacin, entre otros.
Por ello, a los tcnicos nos corresponde participar en
la formulacin de nuevas normas tcnicas que generen
inversin cultural, social y econmica. Debemos estar
ms cerca a la situacin de la construccin de ciudades
chilenas, donde los profesionales alcanzan a participar
entre el 70% a 80% en la construccin de las ciudades y
debemos estar ms lejos de Hait, donde la informalidad
en la construccin de las ciudades es el 90%; por ello los
terremotos acaecidos en ambos pases han producido
menos de 1000 vctimas fatales en Chile y ms de 200,000
vctimas en Hait.
En el contexto enunciado lneas arriba, se plante a la
Cmara Peruana de la Construccin (Capeco), de la cual
soy miembro del Directorio, la propuesta de realizar Mapas
de la Riqueza en las diversas ciudades de nuestro pas; a
fin de promover la inversin en los usos del suelo que est
solicitando la demanda nacional e internacional. En el caso
de Lima, la demanda es por los siguientes usos del suelo:
vivienda, comercio, industria y turismo.

El Mapa de la Riqueza en sntesis es:

A. Objetivo: Promover la Inversin en las ciudades.
B. Estrategia:
B.1. Informar para invertir.
B.2. Investigar para innovar.
B.3. Integrar a los sectores, pblico y privado.
B.4. Planos bsicos para la inversin.
En la actualidad se viene desarrollando el primer Mapa
de la Riqueza en Convenio con la Municipalidad Provincial
de Trujillo: Arq. Guillermo Malca Orbegoso - Director de
Ordenamiento Territorial, y el equipo de Capeco que se nos
ha encomendado conducir por encargo del Directorio.
29

Institucional

Ardua labor

Comit General de Proveedores de

Bienes y Servicios de la Construccin
Uno de los tres Comits
Generales que representa la
actividad de la construccin, lo
constituye el Comit General
de Proveedores de Bienes y
Servicios de la Construccin de
Capeco, que viene cumpliendo
una tarea importante para
lograr, en principio, el desarrollo
institucional, y en segundo lugar,
el fomento y dinamismo de la
actividad industrial y comercial
de las empresas proveedoras de
la industria de la construccin.
Para conocer un poco ms de las
acciones que viene ejecutando
y planificando en bien de sus
agremiados, Construccin e
Industria, convers con su
presidente Juan Yoshikay Tomita.

Considerando su labor al frente del

Comit, cmo podra reflejar el balance de
las acciones realizadas a la fecha?
En primer trmino debo agradecer la gentileza
de la entrevista para divulgar las acciones que viene
desarrollando el Comit, el cual, conforme a nuestros
estatutos, agrupa a los asociados activos del V Sector,
cuyo objetivo es la promocin de la construccin mediante
el fortalecimiento y estabilidad de la actividad industrial y
comercial vinculada a aquella.

Qu tipo de acciones inmediatas ha

efectuado su Comit?
Dentro de las actividades realizadas por la actual Junta
Directiva, merece especial mencin la implementacin
del Convenio de colaboracin institucional suscrito con
el Instituto Superior de la Construccin - Capeco, con la
finalidad de realizar charlas tcnicas, tanto en el instituto
como en la sede de las empresas proveedoras de nuestro
Comit, as como desarrollar cursos de certificacin y
capacitacin en diferentes especialidades.
30

Estos cursos que se dictan, de manera permanente,

pueden ser implementados en cualquier momento previa
coordinacin con el Directorio del Instituto, para lo cual
resulta necesario que las empresas asociadas del Comit
remitan un listado de especialidades a fin de adecuarlas a la
estructura curricular del Instituto, fomentar la capacitacin
de tcnicos especialistas para, posteriormente, cubrir los
puestos de trabajo que requieran las empresas asociadas
al Comit, y, habilitar un registro de alumnos del referido
instituto, que sea de utilidad de las empresas del sector,
con el objeto de que stas puedan recurrir a ella y efectuar
la evaluacin correspondiente para cubrir la demanda de
trabajo que requieran.
Otra de las labores que ha puesto en marcha nuestro
Comit es la de impulsar la ejecucin del convenio que la
Cmara Peruana de la Construccin firm con la empresa
E-BUSINESS INTERCHANGE ZONE SAC, con el propsito
de que, a travs de un portal de negocios denominado www.
plazaconstructor.com, se cree una unidad de negocios,
dirigida al sector de la Construccin, a fin de proveer
servicios de enlace entre empresas e informacin de inters
para esta rea, cuyo inters es ofrecer ms servicios a los
asociados de Capeco, desarrollndose una sociedad en la
unidad de negocio PZC.com, cuya sinergia beneficie a los
asociados de Capeco, as como ampliar sus servicios a
empresas que estn en el rubro de la construccin.

Qu otras acciones ha adoptado el Comit?

Actualmente el Comit ha adoptado el acuerdo de
crear dos comits tcnicos; uno que se encargue del
procedimiento de normalizacin para ventanas y mamparas
de carpintera de aluminio para uso arquitectnico; y el
otro, de ahorro y conservacin de energa, aislamiento y
climatizacin.
Estos comits tcnicos tienen como objetivo crear una
propuesta donde se explique en detalle el sistema o proceso
constructivo a evaluar, as como de qu manera se va a
incorporar al Reglamento Nacional de Edificaciones, sea a
travs de una modificatoria, un apndice o una nueva norma
tcnica que se incorporara para que sea analizada por la
gerencia de Investigacin del SENCICO; posteriormente,
luego de agotar las instancias correspondientes, es enviado
a la Direccin Nacional de Construccin del Ministerio de
Vivienda, Construccin y Saneamiento para la expedicin
de la norma correspondiente.
Otra de las tareas encaminadas es la de remitir los
productos que propongan los asociados del Comit a la
Secretara Tcnica de la Comisin de Normalizacin y de
Fiscalizacin de Barreras Comerciales no Arancelarias del
INDECOPI, con la finalidad de normalizar los productos o
insumos que se utilizan en el sector construccin.
Algunas empresas nos han remitid ya su lista de
productos, los cuales estn siendo evaluados en el
Indecopi.

Institucional

Juan Yoshikay Tomita, presidente del Comit General de Proveedores de Bienes y Servicios de Capeco.

El Comit se encuentra ejecutando con xito el Convenio

suscrito por el Comit de Proveedores, en representacin
de Capeco, con el Colegio de Arquitectos del Per
Regional Lima, con la finalidad de realizar actividades
y proyectos conjuntos, orientados al cumplimiento de
los objetivos de ambas instituciones; encaminados al
crecimiento y desarrollo de las actividades de la arquitectura
y la construccin; estando a cargo del Comit proporcionar,
de manera especfica y diagramada, la informacin tcnica
referida a los productos que fabrican o comercializan
las empresas, as como las especificaciones tcnicas
necesarias para su manejo y ejecucin en obra; por su parte
la Regional Lima del Colegio de Arquitectos se compromete
a difundir y promocionar los distintos productos, beneficios
y servicios que brindan los proveedores del Comit, a sus
agremiados, atravs de su pgina Web, as como anexo
impreso de la Revista Institucional. Adicionalmente a ello
entregan trimestralmente, la Base de Datos que contiene
los proyectos habilitados para las obras de edificacin ms
importantes que se ejecutan en su mbito.
Esta ltima informacin (la base de datos de los
proyectos) est siendo derivada al rea tcnica de Capeco
para ser usada como una herramienta de trabajo que
permita tener informacin actualizada de los proyectos
habilitacin urbana y de las licencias de construccin.

Algunas consideraciones finales?

Debo de destacar y agradecer el apoyo en general de
los asociados inscritos en el Comit, tanto Junta Directiva
como invitados, quienes, con el trabajo que voluntariamente
asumen, permiten que el Comit no solamente sea ms

dinmico, sino que elabore productos que permitan reducir

la informalidad tanto en la adquisicin como en la utilizacin
de materiales que no cumplen con estndares adecuados.
Sabemos que el reto es grande, esto es, de reducir la
informalidad, que segn datos bordea entre el 60 y 70%
del total, cifra que es preocupante, por lo cual las tareas
emprendidas y detalladas en la presente entrevista, tienen
la firme intencin de formalizar el mercado de bienes
y servicios de la construccin, llamar la atencin a las
entidades del Estado respecto de su falta de fiscalizacin,
principalmente sensibilizar a la ciudadana en general
que por un concepto equivocado del ahorro adquieren y
utilizan materiales informales, con el consiguiente riesgo
que ello implica. Un claro ejemplo de ello es el terremoto
de Ica y, a nivel internacional, tenemos el ejemplo del
terremoto de Hait, lo cual no sucedi en Chile que tiene
un alto nivel de formalidad en el empleo de materiales de
construccin. No olvidemos que nuestro pas se encuentra
en una zona ssmica y el riesgo de alguna catstrofe
es sumamente alto, por lo cual tenemos que hacer el
esfuerzo de sumarnos a esta campaa, puesto que la
seguridad y la vida no tienen precio.
Finalmente mi convocatoria e invitacin a todos los
asociados que pertenecen al sector de proveedores
para que participen en nuestras reuniones y podamos
compartir nuestras experiencias y opiniones, puesto que
es una decisin de la Junta Directiva el que las empresas
inscritas en el Comit participen activamente, as como las
empresas que no forman parte de Capeco se integren a
nuestra institucin.

31

Sector

Taller de componentes acondicionado para reparaciones minimizando la contaminacin.

Primera constructora en recibir esta distincin de Caterpillar

JJC Contratistas Generales

obtiene certificacin 5 estrellas
- Mxima calificacin fue otorgada al taller principal de componentes y reparaciones
de JJC, que cuenta con una inversin de ms de 5 millones de soles.
- Este reconocimiento le permite a JJC trabajar con los ms altos estndares de
calidad y minimizar el impacto en el medio ambiente, para beneficio de la comunidad
y de sus trabajadores.

JC Contratistas Generales se convirti en la

primera empresa constructora en el mundo en
recibir la calificacin 5 estrellas del Programa
de Control de Contaminacin de Caterpillar.
Este reconocimiento le permite a JJC realizar
trabajos de mantenimiento y reparacin de sus equipos
con los ms altos estndares internacionales de calidad,
as como minimizar el impacto ambiental en sus obras para
beneficio de la comunidad y de sus trabajadores.
La certificacin otorgada por Caterpillar se realiz luego
de una exhaustiva evaluacin a los procesos de reparacin
de maquinarias del taller central. El Ing. Federico Henkel,
representante de Caterpillar para Latinoamrica, audit
esta certificacin. La placa de reconocimiento fue entregada
en febrero ltimo con la participacin de representantes de
JJC, Caterpillar y Ferreyros.
JJC incorpor la nueva cultura de cambio que
representa el programa del Control de Contaminacin en
Sala de dilisis.

32

Sector

su personal, lo que implic un denodado esfuerzo de la

compaa durante dos aos de trabajo entre Caterpillar, su
representante local Ferreyros y JJC.
La empresa debi cumplir con los siguientes requisitos
para obtener las 5 estrellas Caterpillar:
Invertir en un taller de componentes totalmente
cerrado y acondicionado para efectuar sus reparaciones,
minimizando la contaminacin.
Construir una sala de dilisis acondicionada y controlada
para filtrar los aceites y garantizar el nivel de limpieza ISO
16/13, as como adquirir equipos de dilisis porttil para el
taller y el campo.
Acondicionar el almacn de repuestos con una correcta
sealizacin y de acuerdo a los parmetros de Caterpillar.
La certificacin 5 estrellas demand un importante
compromiso de JJC durante dos aos de trabajo en equipo
con Caterpillar y Ferreyros.
La inversin total del taller principal de JJC es de
aproximadamente S/. 5,4 MM, que, a diferencia de otros
de similares caractersticas, cuenta dentro de sus 24,800
m2 con un taller de armado de componentes totalmente
cerrado y climatizado, sala de dilisis para garantizar un
nivel de limpieza de los lubricantes que cumple con la
norma ISO 4406, surtidores de aceite, equipo portatil de
dilisis y un amplio almacn de repuestos.
JJC ha obtenido beneficios con esta certificacin:
-Alargar la vida til de sus equipos y maquinarias, lo
que permite alta disponibilidad mecnica de los mismos.
-Cumplir con los procedimientos de control de calidad.
-Diferenciarse de los dems talleres de la competencia.
-Trabajar bajo los estndares ms altos de Caterpillar
al efectuar las reparaciones.
-JJC puede reparar al mismo tiempo entre 10 y 12 equipos.
Los beneficios que genera esta certificacin para los
clientes son un rendimiento ptimo de los equipos, para

garantizar un mximo nivel de servicio y productividad, y

contribuir a que la ejecucin de las obras cumplan con los
costos y plazos estipulados
JJC contribuye con la comunidad y con sus trabajadores
minimizando el impacto en el medio ambiente en las zonas
donde ejecutan sus proyectos.
Asimismo, JJC Contratistas Generales S.A. es una
empresa peruana dedicada al desarrollo de proyectos de
ingeniera y construccin, dentro de las cuales destacan
obras de edificacin, de infraestructura hidrulica e
hidroenergtica. En todas sus operaciones, JJC desarrolla
tcnicas de construccin acordes con el avance tecnolgico
de la ingeniera, as como con altos estndares de
seguridad y polticas de calidad y medio ambiente.

Ordenados almacenes, talleres y otros componentes de las instalaciones de JJC Contratistas que se hizo merecedor al ISO 16/13.

33

Legal
Abog. Richard Chang Lobatn*

Estabilidad jurdica y desarrollo

en el sector inmobiliario
A propsito de la Ordenanza N 1275-MML

no de los principales factores

considerados por los inversionistas al
momento de evaluar sus proyectos es la
estabilidad jurdica de los pases, lo cual
debe contribuir con un marco favorable
para proyectarse al futuro. La estabilidad jurdica
desempea un rol de suma importancia en el desarrollo
de la nacin, promueve la inversin.

La Municipalidad Metropolitana de Lima, ante la

solicitud debidamente fundamentada de revisin del
Expediente que presente una Junta Vecinal calificada,
las personas jurdicas o naturales inmediatamente
vecinas, un rgano pblico o un rgano de la propia
Municipalidad Metropolitana, solicitar a la Municipalidad
Distrital que corresponda el Expediente que origina la
Licencia en cuestin.

Es por ello que se debe dar el tratamiento correcto

a los procedimientos para otorgar las licencias de
habilitacin urbana y de edificacin, en el entendido
que estos obedecen a consideraciones estrictamente
legales y tcnicas, debiendo dejarse de lado cualquier
intervencin poltica que reste garantas a un debido
proceso.

Una vez recibido el expediente, la Gerencia de

Desarrollo Urbano de la Municipalidad Metropolitana de
Lima, en un plazo no mayor de quince (15) das tiles y
previa evaluacin tcnica, legal y administrativa del rea
correspondiente, queda facultada para ratificar o anular
mediante Resolucin de Gerencia, la Licencia otorgada.
En este ltimo caso, identificar la norma vulnerada.

Con fecha 23 de julio de 2009 se public en el diario

oficial El Peruano la Ordenanza N 1275 a travs de la
cual la Municipalidad Metropolitana de Lima (MML) se
auto faculta a intervenir en los procesos de licencias
de habilitacin urbana y de edificacin si se denuncian
transgresiones a la normativa oficial, asumiendo as una
facultad de forma ilegal, atendiendo a los razones que
expondremos durante el presente artculo. La citada
ordenanza establece lo siguiente:

En principio, queremos resaltar una evidente

contradiccin en su primer prrafo. Como bien seala
Juan Carlos Morn Urbina en sus Comentarios a la
Ley del Procedimiento Administrativo General, con la
denominacin de procedimiento administrativo de oficio,
nos referimos a aqul promovido por una decisin propia
de las autoridades pblicas competentes, cumpliendo
su deber de oficialidad o principio inquisitivo inherente a
la funcin pblica (). Resulta pues, un contrasentido,
manifestar que la Municipalidad Metropolitana de Lima
intervendr de oficio si se denuncia un hecho. Esto implica
que el procedimiento a ser iniciado por la MML estara
siendo uno iniciado a instancia de parte (sin perjuicio,
claro, que tambin pueda iniciarse de oficio, para lo cual
no requiere denuncia alguna sino la identificacin directa
de un hecho por parte de la autoridad).
Ms all de la evidente contradiccin acotada,
existen serias contravenciones a dos normas importantes
en la estructura normativa sobre la materia: la Ley
Orgnica de Municipalidades y la Ley del Procedimiento
Administrativo General.

Artculo nico.- Establecer que la Municipalidad

Metropolitana de Lima, al concluir los procesos de
aprobacin de Licencias de Habilitacin Urbana y de
Edificacin que se tramitan ante las Municipalidades
Distritales de la provincia, puede intervenir de oficio
si se denuncia la existencia de graves transgresiones
a la normatividad oficial vigente sobre el sistema vial,
zonificacin, seguridad pblica, edificacin o medio
ambiente en la ciudad de Lima.
34

La Ley Orgnica de Municipalidades N 27972,

establece en su artculo 79 numeral 1.4 que es funcin
exclusiva de las municipalidades provinciales el aprobar
la regulacin provincial respecto del otorgamiento de
licencias y las labores de control y fiscalizacin de las
municipalidades distritales en las materias reguladas
por los planes antes mencionados, de acuerdo con las
normas tcnicas de la materia, sobre otorgamiento de
licencias de construccin.
Si bien, de acuerdo al referido precepto, las
municipalidades provinciales pueden regular en materia
de licencias de obra, stas no son las competentes para
otorgarlas dentro de la jurisdiccin de las municipalidades
distritales. En el numeral 3.6 del mismo artculo se establece
que es competencia exclusiva de las municipalidades
distritales, adems de normar y regular sobre la materia

Legal

dentro de su jurisdiccin, el otorgar autorizaciones,

derechos y licencias, as como realizar la fiscalizacin
de Habilitaciones urbanas, construccin, remodelacin o
demolicin de inmuebles y declaratorias de fbrica.
As queda claro, que slo las municipalidades
distritales son las competentes para otorgar las licencias
de habilitacin urbana y de edificacin dentro de su
jurisdiccin, siempre en atencin a los planes urbanos
provinciales y del mismo distrito, no correspondiendo
ratificacin alguna por parte de la municipalidad provincial
de los actos administrativos expedidos (licencias) para
que stos sean vlidos y eficaces.

travs de su Gerencia de desarrollo Urbano, toda vez

que ni la institucin ni la autoridad referidas constituyen
instancia superior en el procedimiento de otorgamiento
de tales licencias. Queda claro que no se presenta la
superioridad jerrquica que la ley obliga para conocer
(revisar) y declarar la nulidad de los actos constituidos
por las licencias mencionadas.

Ahora, de acuerdo a las normas precitadas, mal

puede la MML auto facultarse a ratificar o anular las
licencias de habilitaciones urbanas y edificacin toda
vez que contraviene directamente la Ley Orgnica de
Municipalidades en lo que se refiere a la regulacin de
competencias. Igual situacin se presenta con respecto
a la Ley N 27444 Ley del Procedimiento Administrativo
General, en lo referente a la revisin de los actos
en va administrativa. Citando nuevamente a Juan
Carlos morn Urbina en sus Comentarios a la Ley del
Procedimiento Administrativo General, para modificar
o dejar sin efecto un acto administrativo, la pretensin
de autotutela debe seguir los causes formales de un
procedimiento administrativo previo (). La seguridad
jurdica y el principio administrativo de predictibilidad de
la administracin son dos factores importantes que van
a influenciar para dotar de regulaciones especiales a la
revisin de los actos administrativos. Aclara el autor que
para las posibilidades de revisin a pedido de parte, se
debe exigir la oportunidad de su planteamiento, mientras
que para las posibilidades revisoras de la Administracin
se debe sealar formalidades garantistas y plazos
preclusivos para ejercerla.
La Ordenanza N 1275-MML contempla,
contraviniendo las disposiciones de la Ley N 27444,
la posibilidad de declarar nulas las licencias sean estas
de habilitacin urbana o de edificacin; sin contemplar
ninguno de los supuestos en los que esta figura
procede. La Ley contempla que la nulidad denunciada
de parte debe ser planteada va recurso, bajo sus
propias formalidades en presentacin, plazo, entre otras
(artculos 11, 206 y siguientes) y si es de oficio, slo
procede bajo los supuestos establecidos en el artculo
10. Ninguno de estos supuestos ni disposiciones es
recogida por la ordenanza que nos ocupa.

A manera de conclusin podemos decir que la MML

carece de competencias ya sea de orden orgnico as
como procedimentales para declarar nula una licencia, ya
sea de habilitacin urbana o de edificacin, emitida por
una Municipalidad Distrital. Existe una grave confusin
por parte de la MML entre dos instituciones del Derecho
Administrativo: Revisin y Fiscalizacin.

Un aspecto importante de la nulidad est referido

a la instancia competente para declara la nulidad. Sea
que el procedimiento para declarar la nulidad se inicio a
pedido de parte a travs de un recurso impugnativo (no
se contempla otra forma en estos casos, artculo 11 de
la Ley N 27444) o que se inicie de oficio (artculo 202
de la Ley N 27444), la nulidad siempre ser conocida y
declarada por la autoridad superior de quien dict el acto.
Si se tratara de un acto dictado por una autoridad que no
est sometida a subordinacin jerrquica, la nulidad se
declara por resolucin del mismo caso.

Adems de las expuestas, existen una serie de

contravenciones normativas en las disposiciones
contenidas en la Ordenanza N 1275 que, por razones
de espacio no desarrollaremos en esta oportunidad;
pero s consideramos pertinente sealar que, adems
de incurrir en contravenciones legales, dicha ordenanza
est generando situaciones negativas ms trascedentes
de ndole social y econmico para el pas, que es la
muestra de una actitud errnea frente a las inversiones
inmobiliarias, constituyendo barreras burocrticas
ilegales y por dems irracionales que impiden el acceso
a la vivienda digna y, sobre todo formal, atentando contra
la estabilidad jurdica para las inversiones que generan
trabajo y desarrollo.

Conforme a lo expuesto, no existe razn jurdica para

que la MML pueda revisar una licencia de habilitacin
urbana o de edificacin expedida por una municipalidad
distrital y mucho menos declarar su nulidad, peor an a

Corresponde invocar a las autoridades ediles evitar

la generacin de situaciones que afecten el bienestar
general y la promocin de inversiones que tanto requiere
nuestro pas.
*Asesor legal, Cmara Peruana de la Construccin
35

Semblanza
Jos Acevedo G.

Ejemplo a seguir

El gran legado
del Arq. Ernesto
Arambur M.
Proyect numerosas obras para Lima,
destacando la Costa Verde, su proyecto
maestro, al que llam Va Expresa Costera

ej de existir don Ernesto Arambur

Menchaca, prominente figura del mundo
empresarial y poltico que en las dcadas
de los 60, 70 y 80 entreg lo mejor de su
habilidad e inteligencia a favor del progreso,
especialmente de la capital de la Repblica, para la que, a
travs de los diferentes cargos pblicos que le toc ocupar:
como Teniente Alcalde de la Municipalidad de Lima, Concejal
de Pueblo Libre, Jess Mara y San Miguel y finalmente
Alcalde de Miraflores, fueron 28 aos de servicio pblico y
con una caracterstica, siempre Ad honorem.
Arquitecto de profesin lo que le permiti darle a Lima
lo mejor de su capacidad profesional, a travs de una larga
lista de proyectos de obras pblicas de gran envergadura,
destacando entre ellas, su obra maestra, la Costa Verde,
proyecto que, despus de cuatro dcadas, se yergue como
la obra ms importante y bella de la Gran Capital.
A su obra cumbre, se aade toda una larga lista de
proyectos, como los tres puentes Santa Rosa, Ricardo Palma
y Huscar que unieron la capital con el distrito del Rmac;
en esa poca solo contaba con los dos puentes: el que est
frente a la plaza de Acho, y el otro, Puente de Piedra, a
espaldas del palacio de Gobierno, construido a comienzos
de la Repblica.
Tambin fue autor del proyecto de la Va Expresa del
Paseo de la Repblica, ms conocido como Zanjn, punto
de partida del Circuito Costa Verde, patrocinado y ejecutado
por la comuna que presidi Luis Bedoya Reyes.
En la dcada del 70, al frente de la comuna de Miraflores,
le toc poner en marcha su obra maestra de la Costa Verde,
iniciando la construccin de los cuatro primeros espigones
hasta San Isidro- lo que permiti el alejamiento de las
aguas marinas de la orilla, formando una extensa franja en el
trayecto, procediendo luego a la formacin de las playas y los
primeros tramos de la pista en direccin a San Isidro.
El arquitecto Ernesto Arambur tena la firme esperanza
de que su proyecto no poda quedar trunco; a l, aunque le
faltara presupuesto, siempre consegua apoyo ya sea de gente
del rubro de camiones que buscaba un lugar para depositar
sus escombros seleccionados; del ejrcito para movilizar los
materiales con sus maquinarias o los bomberos para que,
mediante ejercicios y prcticas modelaran los acantilados y
sus pendientes. Su impulso, la energa y perseverancia que
le impuso a su proyecto, pero por sobretodo su seguridad y
36

Arq. Arambur Menchaca en el inicio de su proyecto Costa Verde, hace 40 aos.

convencimiento; fueron determinantes para que gobiernos

posteriores pudieran continuarlo. Este impulso final lo ha dado
el gobierno actualdestinando fuertes partidos para avanzar
y concluir el proyecto que llegar despus de 40 aos de
iniciado, al puerto del Callao.

Por qu Costa Verde.

Algn da, que no ser hasta la eternidad, estoy seguro
que la poblacin de Lima podr disfrutar de hermosas playas
a lo largo de toda su costa, entre Chorrillos y El Callao, sola
decir don Ernesto.
Aprovechando que las aguas de regado de los bellos y
floridos jardines costeros de Lima se diluan generando los
chorrillos, en los barrancos, que es lo que gener el nombre
de estos dos distritos, Arambur, como alcalde de Miraflores,
puso en marcha el sembrado de campanilla a ambos lados
de la Bajada Balta, orientando su verdor hacia el norte. Este
verdor comentaba- seguir avanzando porque la campanilla
es rastrera, slo bastar rosearle un poco de agua para que
sigan creciendo y poco a poco cubrirn los acantilados, los
que adems del colorido ayudar a tejer una malla de ramas
y races que sern, adems de la humedad de la vegetacin
una especie de red de contencin del borde costero.

La historia le dio la razn

A la fecha, buena parte del acantilado de la Costa Verde
est como lo previ el ilustre visionario que, lamentablemente,
nos acaba de dejar; pero sus obras servirn para que el
usuario de la gran franja costera limea peatones, baistas
y conductores de vehculos- que ahora suman decenas y
cientos de miles, le extiendan su permanente reconocimiento.

Sus Obras
Esta es la realizacin de los principales proyectos que
realiz y dej don Ernesto Arambur para la posterioridad:
Costa Verde, Puente Ricardo Palma, Puente Santa Rosa,
Puente Huscar, Va Expresa Paseo de la Repblica, Plan
maestro metropolitano,Ciudades Satlites de Ciudad de Dios,
Ventanilla, Puente Piedra y Ate Vitarte, Urbanizacin Canto
Grande en el distrito de Lurigancho, Urbanizacin Sol de
Oro en la carretera Panamericana Norte, Urbanizacin de
urbanizacin La Tina en Pimentel, Urbanizacin Manco
Inca en Chilca.

Legal

Aprueban Norma Tcnica:

Elementos para la Determinacin

del Costo Horario de los Equipos y la
Maquinaria del Sector Construccin
RESOLUCIN DIRECTORAL N 035-2010/VIVIENDA/VMCS-DNC
VISTOS:
El Informe N 017-2010/VIVIENDA-VMCS-DNC, el
Informe Tcnico N 001-2010/VIVIENDA-VMCS/DNC/
DEN-RPS y el Informe Legal N 007-2010-VIVIENDA/
OGAJ-CCH;
CONSIDERANDO:
Que, la Ley N 27792, Ley, de organizacin y Funciones
del Ministerio de Vivienda, Construccin y Saneamiento;
determina y regula el mbito, estructura orgnica bsica,
competencia y funciones del Ministerio de Vivienda.
Construccin y Saneamiento; precisando que este sector
formula, aprueba, ejecuta y supervisa las polticas de
alcance nacional aplicables en materia de vivienda,
urbanismo, construccin y saneamiento;
Que, el Artculo 31 del Decreto Supremo N
002-2002-Vivienda, establece queja Direccin Nacional de
Construccin es el rgano de lnea encargado de proponer
lineamientos de poltica, normas, y procedimientos referidos
a la construccin de infraestructura, as como a promover
el desarrollo, evaluar, su aplicacin y estimular i iniciativa
privada a fin de mejorar las condiciones de infraestructura
y por ende, el nivel de vida de la poblacin, teniendo entre,
sus funciones la de formular y proponer los lineamientos
de poltica planes y normas referidos al desarrollo y la
construccin de infraestructura;
Que, el numeral 1) del Articulo 10 de la Resolucin
Ministerial N 175-2003-VIVIENDA, establece que la
Direccin de Estudios y Normalizacin de la Direccin
Nacional de Construccin, es la encargada de promover
y coordinar estudios e investigaciones, as como formular
la normativa concordada con ;el avance tecnolgico y
las caractersticas socioculturales de la poblacin que
contribuyan a dinamizar la actividad de infraestructura;
asimismo, mediante Resolucin de Secretaria General
N 031-2009-VIVIENDA/SG, se aprob el Plan Operativo
Institucional del Ministerio, encontrndose dentro de
las tareas programadas por la Direccin Nacional de
Construccin la elaboracin y/o actualizacin de normas
del sector/construccin;
Que, en la actualidad para el desarrollo de la construccin
de infraestructura en nuestro pas, las entidades
requieren el uso de equipos y maquinarias utilizndose en
mltiples casos para la determinacin de su costo horario
(que es un componente de la estructura de costos, de gran
incidencia en el presupuesto de una obra de construccin),
una diversidad de criterios y de informacin tcnica,
resultando que el uso de una misma maquinaria puede

generar diferentes costos, causando consecuentemente

un mal rendimiento de la obra de construccin, por lo
que se elabor la presente norma tcnica Elementos
para la Determinacin del Costo Horario de los Equipos
y la Maquinaria del Sector Construccin con la finalidad
de establecer los componentes bsicos que se deben
incluir en el clculo del cost horario de las maquinarias
y de los equipos ms utilizados en el sector construccin,
incluyendo una gua de clculo;
Que, para la elaboracin del presente dispositivo,
se ha contado con la participacin de representantes de
distintas entidades pblicas y privadas especializadas,
pertenecientes al sector, tcnico, de consumo y de
produccin, tales como el Ministerio de Energa y Minas
(MINEM), el Ministerio de la Mujer y Desarrollo Social
(MIMDES), el Ministerio de Transportes y Comunicaciones
(MTC), el Ministerio de Defensa (MINDEF), el Ministerio
de Agricultura (MINAG), el Colegio de Ingenieros del Per
(CIP), la Cmara Peruana de la Construccin (CAPECO),
la Empresa COSAPI S.A. y la Empresa CROSLAND
TCNICA S.A;
Que, de conformidad a lo establecido en la Ley N
27792, Ley de Organizacin y Funciones del Ministerio
de Vivienda, Construccin y Saneamiento; el Decreto
Supremo N 002-2002-VIVIENDA, Reglamento de
Organizacin y Funciones del Ministerio de Vivienda,
Construccin y Saneamiento; la Resolucin Ministerial
N 175-2006-VMENDA que aprueba la regulacin de los
rganos de menor nivel jerrquico que se encuentran en el
ROF del Ministerio de Vivienda, Construccin y Saneamiento;
la Resolucin Directoral N 029-2008-VIVIENDAA/MCSDNC, que establece la Metodologa para la Elaboracin
de Normas y la Ley N 27444 - Ley; del Procedimiento
Administrativo General;
SE RESUELVE:
Artculo nico.- APROBACIN DE NORMA TCNICA
Aprobar la Norma Tcnica denominada Elementos
para la Determinacin del Costo Horario de los Equipos y la
Maquinaria del Sector Construccin, que como anexo, forma
parte integrante de la presente Resolucin Directoral, que ser
publicada en el Portal institucional del Ministerio de Vivienda,
Construccin y.,Saneamiento- (www.vivienda.gob.pe), en la
fecha d publicacin del presente dispositivo.
Regstrese, comunquese y publquese.
GUILLERMO E. VIVANCO DUEAS
Director Nacional de Construccin

37

Legal
Ing. Carlos Carhuavilca M.

Comentarios a la Resolucin Directoral N 035-2010:

Normas tcnicas de costo horario para

equipos de operacin en construccin

El costo real solo se obtendr de los datos de la obra.

esde que en 1979, la Cmara Peruana

de la Construccin (CAPECO) publicara
en su ANUARIUM 79 El Equipo y
sus Costos de Operacin, esta inici
un largo camino para desarrollar una
metodologa que lograra determinar, en forma tcnica,
los costos de Posesin y Operacin de las Maquinarias y
Equipos, entendiendo que dichos costos se definen como
la cantidad de dinero que se necesita para adquirirla y
operarla; es decir, hacerla funcionar, realizar trabajos
y mantenerla en buen estado de conservacin: antes,
durante y despus de su uso, con un adecuado programa
de mantenimiento; a lo que habra que agregar que dicha
maquinaria deber estar apropiadamente almacenada,
contar con los seguros correspondientes, pagar los
impuestos que indique la legislacin vigente, debiendo
adems tenerse en cuenta que el capital invertido por
su propietario en adquirirla, deber ser recuperado con
una utilidad razonable, gracias al trabajo realizado por
la misma mquina.
En 1988, siguiendo el camino antes indicado,
CAPECO publica la primera edicin de libro: El Equipo
y sus Costos de Operacin, elaborado por el Ing. Jess
Ramos S., el mismo que fue prologado por el Ing. Carlos
Gonzales P., quien seal con claridad meridiana el
espritu empresarial de CAPECO, al precisar: Las
38

autoridades del Gobierno debern ver en ste esfuerzo lo

que significa para el propietario de maquinaria los reales
costos de operacin a fin de que en los trabajos que el
gobierno realice sea debidamente reconocido el valor de
la maquinaria.
El empeo de CAPECO, en el logro del objetivo antes
indicado no ha cesado en el tiempo, tratando de difundir
entre sus asociados, as como en pblico en general,
especialmente entre los profesionales que se dedican
a la elaboracin de presupuestos de obras pblicas
y privadas, el desarrollo de una metodologa, de las
diversas que existen que permita determinar los costos
horarios que ms se aproximen a la realidad, siendo
necesario precisar que el costo real slo se obtendr de
los datos obtenidos de la obra.
Reconocida la importancia del tema, en el 2007
CAPECO, al observar la gran variacin de los costos
horarios de la maquinaria propuestos en los presupuestos
de las obras pblicas, an tratndose de una misma
entidad, propone que as como existe un anlisis
de precio unitario para cada una de las partidas
que conforman el presupuesto de una obra, debera
necesariamente existir tambin una anlisis del costo de
posesin y operacin de la maquinaria y el equipo, que
determine adecuadamente el valor del costo horario de

Legal

distinguidos profesionales de dicho ministerio con amplia

experiencia en el tema.
Como resultado de dichas reuniones, se ha publicado
la Norma Tcnica: Elementos para la Determinacin
del Costo Horario de los Equipos y la Maquinaria del
Sector Construccin aprobada mediante RESOLUCION
DIRECTORAL N 035-2010/VIVIENDA/VMCS-DNC
de fecha 22.03.2010, publicada en el Diario Oficial
El Peruano el 31.03.2010; norma que se recibe con
beneplcito, en la medida que se considera como el
inicio de una correcta determinacin de los costos
de posesin y operacin de los diferentes equipos y
maquinarias que se utilizan en el sector construccin,
este debe ser el inicio, en la medida que si bien es
cierto que la norma est dada, nada obliga a que los
formuladores de los presupuestos de las obras pblicas
utilicen dicha norma para la determinacin de los costos
horarios que posteriormente debern de ser utilizados
en la elaboracin de dichos presupuestos.
CAPECO, considera que con la dacin de la norma
antes citada, es obligacin de todas las dependencias
estatales que elaboran presupuestos, a travs de sus
rganos tcnicos o de consultores externos, para la
contratacin de obras bajo las diferentes modalidades
establecidas en la Ley de Contrataciones del Estado
Decreto Legislativo 1017.- EXIGIR que dichos
presupuestos sustenten el costo horario de cada una
de la maquinaria o equipos que forma parte de los
presupuestos, segn establecido en la norma citada
precedentemente, teniendo en consideracin que las
norma se emiten para su estricto cumplimiento.
cada una de las maquinarias y equipos que intervienen
durante el desarrollo de la obra; para lo cual realiz
coordinaciones con una serie de entidades, entre ellas
el Ministerio de Transportes y Comunicaciones, que en
su oportunidad fijaba el costo de la maquinaria que se
utilizaba en la construccin de carreteras, encontrando
que la metodologa utilizada si bien es cierto que
segua una de las metodologas que indicaban los
manuales de los fabricantes, sta se encontraba un
tanto distorsionada, en la medida que no se consideraba
importantes rubros, como el de los seguros, almacenaje,
inters del capital invertido, etc.
Es ante la realidad antes mencionada, que el
Ministerio de Vivienda, a travs de la Direccin Nacional
de Construccin, dependencia del Viceministro de
Construccin y Saneamiento, convoca la participacin
de representantes de entidades pblicas y privadas:
Ministerio de Energa y Minas (MINEM), Ministerio de
la Mujer y Desarrollo y Desarrollo Social (MIMDES),
Ministerio de Transportes y Comunicaciones (MTC),
Ministerio de Defensa (MINDEF), Ministerio de Agricultura
(MINAG), Colegio de Ingenieros del Per (CIP), Cmara
Peruana de la Construccin (CAPECO), Empresa
COSAPI S.A. y la Empresa CROSLAND TECNICA
S.A., para tratar la problemtica de la determinacin
del costo horario de los equipos y maquinaria del
sector construccin, lo que dio lugar a una serie de
reuniones en la que participaron: ministerios que realizan
obras con uso intensivo de maquinarias y equipos,
contratistas de obras pblicas y privadas, proveedores
de las principales marcas de maquinarias, que a su vez
tienen subsidiarias que alquilan los mismo, as como

Innovacin
tecnolgica
a su alcance

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39

Legal

40

AVISO IPESA

41

Proveedores
Jos Acevedo G.

Complejo histrico y salud:

Concurso Anual de Calidad

Arquitectnica del CAP

- Incluy diseo de Puericultorio Prez Aranibal y nueva sede del INCOR

Certamen fue organizado por el CAP con auspicio de Celima

Arquitectos Javier Sota Nadal Decano Nacional del CAP, Jos Orrego, Enrique Chuy; Ing. Francisco Secada Director Ejecutivo Celima - Trebol; Aquitectos Oscar Gonzales, Henry Garca.

or primera vez, en lo que va de los 9

aos de creacin del concurso anual de
Calidad Arquitectnica, probablemente
este ltimo podra considerarse como el
de mayor trascendencia en mrito, no
solo a la calidad del evento que anualmente organiza el
Colegio de Arquitectos del Per CAP, con el auspicio de
Celima, tambin, al hecho de haber incluido la participacin
arquitectnica de una construccin histrica que data del
siglo pasado; y la presencia, tambin, de un moderno edificio
destinado a la salud del corazn.
En el marco de esta nueva tendencia, este ao destac
igualmente la participacin de proyectos de vivienda
unifamiliar bifamiliar-temporal, vivienda multifamiliar;
Programa MiVivienda, comercio, sectores sociales,
espacios pblicos, rehabilitacin y restauracin del
patrimonio arquitectnico.

El otro premio, que destac dentro del marco del

VIII Concurso de Calidad Arquitectnica, fue el moderno
edificio del Instituto Nacional de Ciruga Cardiovascular
INCOR-, ubicado dentro del rango del Sector Social del
certamen fue diseado por los arquitectos Ren Poggione
y Javier Caravedo. Esta obra, recientemente inaugurada,
est ubicada a espaldas del Hospital Edgardo Rebagliati
Martins, en Jess Mara. Tiene cuatro pisos y un stano;
la acertada composicin para accesos a emergencia,
adems de diversas reas y servicios, le valieron los
mritos suficientes para la obtencin de su reconocimiento
del jurado calificador.

En este ltimo caso nos referimos al Puericultorio

Prez Aranbar, construido y donado por el recordado
filntropo trujillano, Vctor Larco Herrera; est ubicado
en el distrito de Magdalena del Mar, frente al hospital
psiquitrico del mismo nombre.
La sede del Puericultorio, que presenta un envidiable
diseo arquitectnico, fue integralmente remodelado
por los arquitectos Jorge Ruz de Somocurcio y Arturo
Marcelino Morales, manteniendo y respetando el diseo
original. All funciona la nueva sede de la Organizacin de
las Naciones Unidas ONU, en el Per
Ing. Jos Luis Cueto de la Fuente.

42

Proveedores

Comercio e Industria menor de 2 mil m2, segundo puesto - restaurante El Mercado.

Comercio Mayor a 2000 m2

Comercio e Industria mayor de 2 mil m2, primer puesto - hotel Westin Libertador Lima.

En este certamen, organizado por el Colegio de

Arquitectos del Per (CAP) con el auspicio de Celima, se
premi a los autores del trofeo de Calidad Arquitectnica
2009 y se entreg 2000 dlares en productos en cada una
de las categoras consideradas a nivel nacional y a cada
uno de los mejores proyectos desarrollados en las tres
macro-regiones.
De esta manera Celima reafirm su compromiso en la
promocin de la excelencia en el quehacer profesional de
la arquitectura de nuestro pas.

Hotel Westin Libertador Lima a cargo de los arquitectos

Enrique Nstor Chuy y Bernardo Fort Brescia, proyecto
ubicado entre las intersecciones viales ms importantes
de la ciudad (Av. Javier Prado y Paseo de la Repblica),
con una zonificacin de alta densidad de ocupacin como
parte del actual centro empresarial del distrito de San
Isidro. Plantean una propuesta arquitectnica que por su
calidad y adecuada solucin se constituye en un elemento
urbano cuya trascendencia e impronta inconfundible lo
convierten en un nuevo hito urbano de protagonismo
metropolitano.

Sectores Sociales
Instituto Nacional del Corazn INCOR, a cargo de
los arquitectos Ren Poggione y Javier Caravedo se trata
de una nueva edificacin situada en el lote del Hospital
Edgardo Rebagliati con un volumen de cuatro pisos,
un stano y una acertada composicin para accesos a
emergencia, otras reas y servicios.

Los proyectos ganadores

Vivienda Unifamiliar
Casa de campo Santa Eulalia, a cargo de Ren
Poggione y Susel Biondi, que utiliza piedra del lugar y
madera como materiales expresivos, con lo cual realiza una
excelente fusin con el paisaje. Utiliza el agua calentada
mediante paneles solares y reutiliza aguas negras para
regado, que son otros de los aportes del proyecto.

Vivienda Multifamiliar
Infinium Golf a cargo de los arquitectos Manuel Ignacio
De Rivero, Csar Antonio Becerra y Fernando Puente
Arnao; interesante propuesta en Santiago de Surco que
logra incorporar la ladera como tema central del proyecto.
Los volmenes se construyen con una interesante
combinacin de distintos tipos de departamentos que
se ensamblan entre s, privilegiando las vistas hacia el
campo de golf.

Sectores sociales, primer puesto - INCOR.

Comercio Menor a 2000 m2

Banco Continental Agencia El Remanso a cargo de
los arquitectos Manuel Ignacio De Rivero, Csar Antonio
Becerra y Fernando Puente Arnao con un proyecto
que resuelve imaginativamente el enfrentamiento entre
arquitectura y avisaje, haciendo uso de la privilegiada
exposicin del emplazamiento, como remate de la avenida
Retamas.
Rehabilitacin y restauracin del Patrimonio Arquitectnico, primer puesto - oficinas de
PNUD en Puericultorio Prez Aranbar.

43

Proveedores

Vivienda Unifamiliar, Bifamiliar, Temporal, segundo puesto - Casa 7.

Diez mil trabajos presentados

Estamos muy satisfechos de haber hecho la
premiacin del VIII Concurso Calidad Arquitectnica CAP
2009, el da 6 de abril, evento que congreg ms de diez
mil trabajos provenientes de todo el pas, canalizados
a travs de de los municipios distritales, provinciales y
departamentales a nivel nacional, coment el Ing. Jos
Luis Cueto de la Fuente, directivo de Celima, empresa
organizadora del concurso.

Vivienda Multifamiliar, primer puesto - Infinium Golf.

Categora de Rehabilitacin y Restauracin

del Patrimonio Arquitectnico
Oficinas de Naciones Unidas en el Puericultorio
Prez Aranbar, a cargo de los arquitectos Jorge Ruz
de Somocurcio y Arturo Marcelino Morales. La propuesta
de readecuacin respeta la belleza y organizacin
volumtrica de la edificacin original sin introducir
elementos extraos a su concepcin. No obstante, dota
de los servicios complementarios que el nuevo uso
demanda. Establece una edificacin ambientalmente
sostenible y constituye una magnfica expresin del buen
trato y la recuperacin de nuestro pasado arquitectnico
urbanstico de calidad.

Cueto resalt la presencia, por primera vez en el

certamen, de las categoras de sectores sociales y de
rehabilitacin del patrimonio arquitectnico, que se
hicieron merecedores de los primeros puestos en sus
categoras. Entre ellos destac la recuperacin del
Puericulturio Prez Aranbar, gracias a una intervencin
de las Naciones Unidas que ha decidido alquilar e
instalar todas sus oficinas administrativas como el PNUD
y diversos programas en un mismo edificio.
El proyecto fue revisado por los miembros del
jurado calificador y con mucho mrito ha ganado el
primer premio en su categora en la restauracin de
monumentos histricos.
Resalt tambin la presencia de varios profesionales
jvenes que han ganado en categoras multifamiliares,
as como la participacin de arquitectos de mucho
renombre. En ese sentido, Cueto de la Fuente destac
la importancia del concurso, su aceptacin en el medio
y el reconocimiento por la experiencia de muchos aos.
Tras sealar que en el 2009 se retom el concurso,
luego de que en el ao 2008 no se efectuara por
diversos motivos, agreg que en coordinacin con la
nueva junta directiva del Colegio de Arquitectos del
Per (CAP) ya se ha hecho el lanzamiento del concurso
del 2010. Actualmente se estn pre calificando los
proyectos para el concurso de este ao, ya que de
acuerdo a la normatividad del concurso participan
todos los proyectos presentados a ser calificados en
las municipalidades de todo el pas.

Ley 29090
Entonces, dijo, estamos haciendo todas las
coordinaciones para que todos los proyectos de acuerdo
a la ley 29090 y no solo los proyectos revisados por el
CAP ingresen y se acojan a esta normativa en forma
directa sin pasar por las comisiones. Tras comentar lo
Vivienda Multifamiliar, segundo puesto - Edificio Alfredo Salazar.

44

Proveedores

positivo de las coordinaciones con el CAP y el personal

de Celima, el alto funcionario agradeci el apoyo por
parte de dicha empresa, as como de varios arquitectos
y de los directivos como el decano nacional Arq. Javier
Sota Nadal y el decano de la regional Lima, Arq.
Oscar Fernndez. Del mismo modo destac la gran
experiencia, no solo de los directivos sino tambin de
Fernando Mesarina Merino creador, por parte del CAP,
del concurso, el que se realiza desde el ao 2000.
De otro lado, Jos Luis Cueto resalt el aporte
de la empresa privada, en este caso de Celima, de
premiar la buena arquitectura del pas promoviendo
la participacin de sus arquitectos, as como de los
ingenieros y otros profesionales, teniendo como
objetivo formalizar la construccin en el pas. Prueba
de ello, sostuvo, son los grandes programas familiares
habitacionales que viene propiciando el gobierno en
donde el usuario tenga una vivienda digna, por pequea
que sea, empero que cuente con todos los servicios
bsicos y sea segura y dejemos de una vez por todas
la informalidad en donde abundan los traficantes de
terrenos, lotizaciones arbitrarias, casas precarias sin
servicios, casas con esteras y materiales livianos, entre
otras edificaciones totalmente informales.
Por eso como empresa, argument el ejecutivo de
Celima, queremos promover que las construcciones
se hagan de manera formal, seguras, diseadas
y construidas por profesionales, ya que en la
autoconstruccin pueden cometerse errores con muchas
fallas, en exceso o defecto, gastar innecesariamente

Vivienda Unifamiliar, Bifamiliar, Temporal, mencin honrosa - Casa Salaverry.

dinero y no hacerlas seguras y muchas veces el error

es por defecto y por falta de asesoramiento tcnico que
se construyen casas inestables.
Este concurso, adems de premiar la buena
arquitectura y participacin de los profesionales del
pas, remarc Cueto, tiende a propiciar la construccin
formal en el pas y con mucho orgullo presentamos los
productos de Celima, los mismos que son competitivos a
nivel mundial porque se exportan a varios pases, en la
parte de revestimiento cermico y sanitarios y qu mejor
que sean usados de manera correcta en las obras de
construccin que se hacen en el Per, acot.

AVISO VICSA

45

Proveedores
Germn Loyaga Aliaga

Coincidiendo con el aniversario se inaugur la moderna planta de placas de fibrocemento.

Eternit: 70 aos de vida institucional

ternit es eterno, es el slogan que

desde sus inicios acu la Fbrica
Peruana Eternit S.A., y que el ltimo
15 de abril cumpli y celebr sus 70
aos de vida institucional en el marco
de una concurrida ceremonia que adems, sirvi para la
inauguracin de la moderna y amplia planta de produccin
de placas planas de fibrocemento, construida en un rea
de ms de 3 mil m2 que requiri de una inversin de
aproximadamente US$12 millones.
La ceremonia cont con la asistencia del presidente
de la Repblica, Dr. Alan Garca Prez; del ministro de la
Produccin, Jos Nicanor Gonzales; del gerente general
de Eternit, Fernando Carriquiry, as como del empresariado
en general.

Durante su intervencin, el gerente general de la

empresa, record que Fbricas Peruanas Eternit S.A., fue
fruto de la visin de inversionistas peruanos liderados por
Germn Aguirre Ugarte, quienes se asociaron a la empresa
belga Eternit, quien se encarg de brindar la tecnologa
para la manufactura de productos de fibrocemento para la
rpida instalacin de techos, entre otros productos.
Coincidente con el aniversario de la empresa,
Fernando Carriquiry, inform que se est inaugurando la
planta de planchas planas, la ms moderna del mundo en
su gnero, que permitir triplicar la fabricacin de productos
planos y duplicar la capacidad instalada de la empresa.
Aadi que las planchas planas sern exportadas a
Chile para la construccin de viviendas, aulas, y otros tipos
de edificaciones antissmicas, tal como se hizo en el Per
el 2008 y 2009, para atender los requerimientos del Estado
luego del sismo que afectara Lima e Ica en el 2007.
El sistema constructivo drywall Eternit, precis
Carriquiry, es de los mejores sistemas constructivos
antissmicos en el mundo, y adicionalmente es un sistema
que se instala rpido y fcilmente, adems de ser duradero,
y confortable. Acot que la nueva planta permitir abastecer
al mercado y aportar en el crecimiento de la construccin
en el pas, especialmente de aquel vinculado a las obras de
infraestructura en vivienda, educacin, salud, entre otros.
Agreg que Eternit factura 12 mllns. de soles mensuales
en diferentes productos, y en los aos anteriores han sido
similares con una facturacin de 46 mllns. de dlares anuales,
esperando que este ao se incremente en un 10%.

46

Proveedores

Seal que en Chile cuentan con una empresa prima

hermana que les ha solicitado los productos, pues el
terremoto en dicho pas ha generado una enorme demanda
de materiales de la construccin y la fbrica de Eternit en
Chile no se da abasto por lo que ha pedido el apoyo con
este tipo de producto superboard de placas planas.
Precis que Eternit pertenece a un grupo internacional
que tiene mucho inters en invertir en el pas, y muestra de
ello es la nueva planta, pero el grupo tiene mucho inters
en el desarrollo del drywall que forma parte del producto
superboard, y para ello, tienen perspectiva una futura
planta de producto de yeso cartn est en perspectiva, sin
embargo recalc que todava estn en conversaciones y
no hay nada definitivo, pero es algo que el grupo lo tiene
como proyecto.

Per: pas seguro para invertir

Por su parte el presidente de la Repblica, Dr. Alan
Garca, seal que, sin lugar a dudas, Eternit est muy
vinculada a la vida cotidiana del pueblo peruano, y
considero que la inauguracin de la nueva planta es un acto
de fe, pues el ao anterior fue un ao de incertidumbre y de
grandes problemas internacionales, pero tena la certeza
que aquel empresario que insistiera en sus proyectos de
inversin ganara y avanzara en el tiempo.
El Per tiene elementos que lo caracterizan ya como pas
seguro, nuestra economa super entre muy pocas la crisis y
se defendi de ella, el sistema bancario es seguro, el potencial
exportador esta slidamente implantado en el pas, resalt.
Aadi que, a diferencia de otros pases, que ya agotaron
sus potencialidades hipotecarias, el Per recin empieza
este camino, y comparando los grandes ndices econmicos
tenemos apenas el 10% de las hipotecas, por consiguiente
con un sistema bancario slido podemos impulsar el camino
de la construccin con mucha confianza, detall Alan Garca.

Planta modernizar el sector construccin

En compaa del ministro de la Produccin, Jos
Nicanor Gonzales; y del gerente general de Eternit,
Fernando Carriquiry; el presidente de la Repblica recorri
las instalaciones de la nueva planta de Eternit, dndosele
a conocer que la mencionada planta permitir triplicar
la produccin actual de placas planas de fibrocemento
y duplicar la capacidad instalada de la empresa, lo que
ubica a Eternit como una de las industrias ms importantes
de Amrica Latina y la consolida como lder del sector
construccin en el Per.
Segn se dio a conocer, la nueva planta de fibrocemento,
permitir atender la gran demanda que actualmente
existe por los productos planos como Multiplaca (dirigido
al mercado difuso) y Superboard (dirigido al mercado
de la especificacin). Este ltimo producto se utiliza en

Productos desarrollados por Eternit.

importantes edificaciones como el C.C. Real Plaza - Centro

Cvico, Lima Plaza Norte, Terminal de buses y paraderos
de la Estacin del Metropolitano, Bembos de Asia, C.C.
Mega Plaza, C.C. Real Plaza Trujillo, Nuevo Terminal
Terrestre Corporacin Wong y los principales grandes
almacenes como Saga, Ripley, entre otros.

Productos
Una de las lneas de productos ms reconocidas en
el mercado nacional, son los tanques de polietileno para
el almacenamiento y conservacin de agua, tanto para el
sector industrial como familiar que responden a la nueva
tendencia del mercado: productos livianos, higinicos,
durables y de fcil instalacin. La novedad en esta lnea
es el tanque agroindustrial para la elaboracin de pisco.
Tambin la lnea industrial que est desplazando a los
tanques fabricados con materiales de metal y cemento.
Otra lnea de productos son las planchas transparentes
de policarbonato. Respondiendo a las exigencias de la
modernidad, Eternit en alianza con Brett Martn (principal
fabricante del mundo de lminas translcidas corrugadas),
lanz este innovador producto que permiten hasta el 89%
de transmisin de luz natural, generando no slo ahorro
sustancial de energa elctrica, sino tambin un ambiente
ptimo para el desarrollo laboral y de mayor confort.
Eternit certific su Sistema de Gestin Ambiental bajo
la norma ISO 14001; y actualmente est en proceso la
certificacin del ISO OSHA 18000, para la Gestin de
Seguridad y Salud Ocupacional.
47

Nueva Flota de Camiones Volvo FM 8x4 de San Martn Contratistas Generales.

Proyectos de construccin y minera

San Martn Contratistas Generales

invirtiendo en el desarrollo del Per
San Martn Contratistas
Generales ampli su flota
de camiones mineros
Volvo FM 8X4 para
mejorar la disponibilidad
y el desempeo ante
los nuevos proyectos de
minera y construccin que
se desarrollan en el Per.
San Martn ha invertido
ms de 40 millones de
dlares en los ltimos 4
aos comprometindose
de esta manera con el
crecimiento del pas.

ecientemente, adquirieron 12 nuevos camiones

Volvo FM 8x4 para ampliar su flota de 40 unidades
con aplicacin minera. Los nuevos camiones
estn equipados con un motor D13A, cuya
plataforma de ingeniera, diseo y tecnologa
desarrollada por Volvo, permite una reduccin del consumo de
combustible muy considerable. Adems, transportan una carga
hasta de 20 metros cbicos.

Ejecutivos de San Martin Contratistas Generales y Volvo Per en la entrega de las unidades.

48

Los excelentes resultados obtenidos

por San Martn Contratistas Generales
confirman la confianza en el camin
Volvo FM 8x4 especialmente diseado
para la minera y construccin. Julin
Siucho, Presidente del Directorio de
San Martn Contratista agreg Volvo es
Volvo. Jos Antonio Heredia, Gerente
de la Divisin de Camiones de Volvo
Per, seal que el motor D13A posee
un alto desempeo y bajo consumo de
combustible que caracteriza a esta nueva
tecnologa.
Por otro lado, Jos Antonio Heredia,
agreg que en el tema de seguridad,
el freno de motor VEB (Volvo Engine
Brake) brinda mxima eficiencia,
Ceremonia de bautizo.

seguridad, economa de combustible y, gracias a la

configuracin robusta de la suspensin, permite soportar
las condiciones ms difciles en la minera.
La post venta se realiza a travs del Centro Diesel
del Per. Jorge Masas, gerente de la Divisin Post
Venta de Volvo Per indic: Volvo Per cuenta con
18 Concesionarios a nivel nacional para poder asistir
a nuestros clientes en todo el Per, con mecnicos
especializados en la nueva tecnologa de camiones
diagnosticando fallas de la unidad con mayor precisin
a travs del VCADs (sistema de diagnstico Volvo).
Todo esto no podra ser posible sin el respaldo de
ms de 20 millones de dlares en repuestos en todo
el Per concluy.
Conductor de San Martn con su nueva unidad Volvo.

49

Edificaciones
Jos Acevedo G.

Con 150 millones de soles:

Culminan obras de hospitales de

EsSalud afectados por terremoto
- Se ubican en las localidades de Chincha, Pisco e Ica
- Hospital de capital departamental tiene caracterstica similar, a uno de Lima

Ingreso principal al moderno hospital de Pisco de EsSalud.

sSalud anunci a partir de mayo la

inauguracin y puesta en servicio del
conjunto de hospitales construidos en el Sur
medio, que resultara duramente castigado
por el terremoto del 2007, dando lugar a
que el directorio de la entidad del servicio social de los
trabajadores, EsSalud, dispusiera la construccin de la
nueva infraestructura que, luego de tres aos de producido
el movimiento telrico, las obras lleguen a su fin.
Las obras de ingeniera de los tres establecimientos
las tiene a su cargo la empresa Constructora Mlaga
Hermanos S. A.
Es necesario destacar que, luego de producido el
terremoto, EsSalud dispuso la inmediata instalacin de
hospitales de emergencia, mediante el levantamiento de
gigantescas carpas de material especial, debidamente
equipados con reas de hospitalizacin, emergencias,
salas de operaciones, etc., segn lo dio a conocer Fernando
Barrios Ipenza, Presidente ejecutivo de dicha organizacin.
El hospital de Ica se ha construido sobre ms de
10,000 metros cuadrados y su construccin incluyendo
equipamiento ha demandado una inversin de 80
50

millones de soles. El hospital de Pisco se ha financiado con

45 millones, ocupando un rea de construccin, tambin
de 10,000 metros cuadrados y la inversin ha sido de 25
millones de soles. La inversin total es del orden de 150
millones, explic Barrios.
Dentro del conjunto de los hospitales mencionados,
el de Ica tiene caractersticas de hospital nacional con
capacidad para la atencin de 400 mil pacientes al ao.
Al respecto, Barrios Ipenza manifest que, en materia
hospitalaria de su sector, hace 30 aos que no se
construan hospitales de esta caracterstica en el pas,
siendo el ltimo el hospital Edgardo Rebagliati Martins,
de Jess Mara, dentro de cuyo reciento se acaba de
poner en servicio la nueva sede del Instituto Nacional de
Enfermedades Cardiovasculares INCOR.
A la fecha, segn dijo Fernando Barrios, se van
poniendo en servicio en el caso de EsSalud-, un total de
12 hospitales y 50 policlnicos en diversos puntos del pas.
Asimismo, destac que al inicio de su gestin se contaba
con 5,500 camas cuando debamos tener 8,500 camas.
Ese dficit lo tenemos que cubrir. Hasta el momento, en
la prctica, hemos concretado 3 mil camas mediante la
construccin de los nuevos hospitales, seal.

Edificaciones

Diseo del conjuntoarquitectnico del hospital EsSalud de Ica.

El programa de equipamiento alcanzado recientemente

incluye tambin 320 ambulancias. Por otro lado, se refiri
a la importancia del establecimiento de la calidad de
atencin, con protocolos y guas que se han implementado
a travs de la Defensora del Asegurado, que cuenta con
150 oficinas en todo el pas.

Tambin, destac que durante su gestin se han

contratado 5 mil mdicos y enfermeras para mejorar la
atencin al asegurado. De all que, concluy Barrios, el
nivel de confianza de EsSalud alcanza ahora a 57.3% a
nivel nacional, de 36% en que lo encontr al asumir el
cargo, hace tres aos.

Despues del sismo del 2007

Hospital de Pisco, primero

del grupo EsSalud

Cerca de 1000 mil pisqueos ahora sern atendidos en un moderno hospital

equipado con moderna tecnologa, cuya construccin y equipamiento demand
una inversin cercana a 45 millones de soles.
La infraestructura de tres pisos,
cuenta con un rea de hospitalizacin
equipada con 63 camas; un centro
quirrgico de 2 salas de operaciones
y un moderno centro obsttrico,
Adems cuenta con servicio de
emergencia y consulta externa con
13 consultorios fsicos. La unidad de
imagenologa, central de esterilizacin,
medicina fsica con rehabilitacin,
adems de la unidad de servicios
generales y Farmacia.
Dentro del equipamiento adquirido
para el nuevo centro asistencial destacan
el equipo de ciruga laparoscpica,
ecgrafo, mquinas de anestesia,
incubadoras neonatales, microscopio

quirrgico oftalmolgico,
p u l s i o x m e t r o ,
electrocauterio, equipo
de fototerapia, detector
de latidos fetales,
desfibrilador, equipo de
rayos x, procesador de
placas, entre otros.
Barrios Ipenza inform
tambin que, en breve,
sern inaugurados los hospitales
de Ica y Chincha, que actualmente
se encuentran en la ltima fase de
implementacin.
Aseguro que, con estas nuevas
infraestructuras, la poblacin
departamental iquea contar con

tres modernos hospitales para la

atencin de 291 mil asegurados,
que es el total asegurados que
actualmente atiende la Red
Asistencial de Ica, pero que,
segn las proyecciones, en el ao
2011 sern 400 mil asegurados.

51

Edificaciones
Maritza Jurez Varas

Edificios histricos de la CPT y Casa Coca

Se rehabilitarn y convertirn
en un hotel de diseo
Inmuebles ubicados en el Damero de Pizarro datan del Siglo XVII y XIX

Ubicado en la cuadra cuatro de

Jirn Carabaya, entre la Plaza de
Armas y la Plaza San Martn, esta
obra de restauracin a cargo de la
empresa Arte Express, devolver
a los inmuebles su categora
histrica y dar lugar a una
profunda reflexin sobre como
reutilizar estos espacios. Este
novedoso hotel se inaugurar en
setiembre del 2011 y contar con
100 modernas habitaciones con
cuidadosos detalles.

El hotel se adaptar a cada husped, y le brindar un

servicio acorde a lo que est buscando. Inspirado en el
modelo de gestin de diversas lneas areas de bajo costo
europeo, donde los precios varan en funcin de diversos
factores, como por ejemplo, la anticipacin de la reserva
o la frecuencia de vuelos a diversos pases, el precio se
pondr, de acuerdo a la caracterstica, de cada cliente, a
su rutina de viaje, a sus visitas, sus reservas, etc.

l proyecto segn inform Fernando

Palazuelo, gerente de Arte Express,
ofrecer un lugar ms ntimo con
habitaciones exquisitamente amuebladas
que se amoldan al carcter histricoartstico de su arquitectura y que cuentan con todas
las comodidades, en contraposicin a los hoteles de
cadena que ofrecen servicios de calidad pero altamente
estandarizados y mecnicos. La gente que busque
alojarse en este hotel es amante del arte, el diseo, y
busca impregnarse de la historia de la ciudad.

Living around art

Estamos hablando, explic Palazuelo,
de crear un espacio para vivir dentro de
dos edificaciones histricas. La Casa
Coca, ubicada en la cuarta cuadra del
Jr. Carabaya, toma su denominacin del
antiguo nombre de la calle, identificada
asi por la prominente familia Gutirrez
de Coca, que vivi en Lima durante el
Siglo XVII. Por las investigaciones y
excavaciones realizadas, la casa no ha
sufrido cambios radicales como otras
propiedades del centro de la ciudad; lo
que les permite pensar que su estructura
se mantiene incluso desde finales del
Siglo XVIII. Slo su fachada fue alterada
a inicios del Siglo XX.
Antiguo Jirn Carabaya.

52

Edificaciones

La segunda edificacin es el edificio de la primera

Compaa Peruana de Telfonos, CPT Ltda., fundada
en 1920. Este edificio es el resultado de la intervencin
encargada al Arq. Ricardo de la Jaxa Malachowski por
la empresa telefnica para remodelar la finca de dos
pisos adquirida por dicha empresa y que albergar su
sede principal.
El encargo comprendi la implementacin, en la
primera planta, de un rea de atencin al pblico y
locutorios; directorio y oficinas en la segunda planta, la
construccin de la tercera y cuarta planta como reas de
servicios y una magnfica fachada que se mantiene hasta
la actualidad. En el 2004, tanto el edificio de la CPT, al
igual que la Casa Coca son adquiridos por Arte Express
y Decimnico SAC y sometidos a los estudios para su
prxima rehabilitacin destinadas a un innovador hotel.

Moderno y cultural

Fernando Palazuelo.

Esta casa no tuvo origen religioso; a travs de una

serie de herederos y compradores ha pertenecido a
diferentes familias hasta que a finales del Siglo XIX se
convierte en la oficina del banco comercial; donde instal
su primera oficina el seor Wiesse quien posteriormente
construy el edificio Wiesse, en la confluencia del Jirn
Miroquesada y Carabaya.

Una de las caractersticas, explic Palazuelo, ser

que cada habitacin tendr una obra de arte y alojarse
en este lugar ser como vivir en un museo. Esto es parte
de la esencia de Arte Express, que busca revitalizar
el centro histrico mediante la rehabilitacin integral
de edificios con tecnologa punta adaptada a cada
necesidad sin perder su carcter histrico
El hotel har nfasis en la calidad del servicio y en la
atencin que se brinde a los huspedes; se caracterizar por
un fuerte sentido de la esttica, la vanguardia tecnolgica
y la preservacin patrimonial. Ser un tipo de alojamiento
innovador que hasta hoy no ha existido en Lima.

AVISO VAINSA

53

Edificaciones

Rehabilitacin demandar ms de US$ 3.5 millones de inversin.

Descubrimientos
Los dos edificios unidos en L, ocupan un terreno
de unos 5 mil metros cuadrados construidos. El
proyecto a cargo de las arquitectas Luciana Soldi y
Delia Rodrguez Chaverri, devolver a los inmuebles
su categora de solares histricos y los patios, cada
uno con un tratamiento diferente, sern un elemento
fundamental en el diseo, en torno a los cuales se
desarrollar toda la vida del hotel. Llevamos trabajando
un ao, dijo Fernando Palazuelo, con arquelogos y nos
hemos dado con el descubrimiento de suelos coloniales,
republicanos, escaleras tapadas, restos y estamos
descubriendo la historia de la casona, anot.

De la fachada
Se pretende recuperar la fachada del siglo XIX de
Casa Coca, evidente gracias a unos grabados de la
poca hallados recientemente. Est fachada responder
mejor a las caractersticas arquitectnicas propias de
una casona colonial.

Inversin cultural
En cuanto a inversin, explic que si tenemos en
cuenta que han comprado las casas hace cinco aos, es
difcil dar presupuestos cuando se trabaja con un equipo
de arquitectos, arquelogos, historiadores porque hay
mucha informacin por interpretar Y es que uno no sabe
bien con lo que se encuentra y el valor histrico y cmo
restaurarlo. Sin embargo, seal que el presupuesto
bordeara los 3 millones y medio de dlares, a partir de
ahora, sin contar lo ya gastado. La inversin incluye la
reconstruccin, rehabilitacin y creacin de un edificio
con cien habitaciones totalmente modernas respetando
y conviviendo un entorno profundamente histrico.
54

Con esta inversin, Arte Express aporta los edificios,

arquitectura, la obra y la gestin del proyecto, para el
cual contratarn gente identificada con los objetivos, a fin
de que lo ms prximo sea vivir en un edificio histrico.

After Office
Fernando Palazuelo, inform adems que este
hotel contar, con un espacio que acoja no slo a los
huspedes sino que sea tambin un lugar donde la
gente despus de trabajar los visite. Ser un lugar de
reunin donde habr msica, exposicin de fotografa,
escultura, pintura y diversas actividades culturales y
donde se pueda tambin tomar un pisco sour o un buen
vino. Queremos hacer, de este espacio, un lugar al estilo
de Nueva York o Manhatan, a fin de darle no solo al
centro, sino a toda la ciudad, un espacio diferente donde
haya gente dispuesta a charlar y a relajarse. Adems,
agreg, contaremos con playas de estacionamiento y
valet parking. Sin duda creemos que este ser un hotel
nico que dar mucho que hablar.
HOTEL CASA COCA-CPT
UBICACIN: Ubicado en Jirn Carabaya 474, y en Jirn
Antonio Mir Quesada 165 cercado de Lima.
REA DEL TERRENO: Tiene un rea de 1800 m2.
PROPIETARIO: ARTE EXPRESS Y COMPAA S.A.C
ARQUITECTAS: Arq. Luciana Soldi y Arq.Delia Rodrguez
Chaverri.
REA CONSTRUIDA:
4500 m2
DESCRIPCIN GENERAL: Hotel de 100 habitaciones
Lounge
61 m2
Bar-vinoteca-biblioteca
53.11 m2
Spa & GYM
88 m2
rea de Vending
16.58 m2

Edificaciones
Maritza Jurez Varas

Edifico Qubo

Nuevo edificio de Oficinas en Surco

Hasta inicios del siglo XX, el distrito
de Surco fue un poblado campestre
rodeado de las haciendas Surco y
San Juan. Hoy, 81 aos despus,
este distrito, fundado en 1929,
cuenta con diversas construcciones
modernas de viviendas y edificios
como el Edficio de Oficinas Qubo,
proyectado con 12 pisos, 3 stanos
y dos pisos superiores de parqueos,
a inaugurarse prximamente.

l flamante complejo de oficinas, ubicado

en la Av. Manuel Olgun Mz. F Lote 92,
Urb. Los Granados, en el renovado distrito
de Santiago de Surco, ha sido construido
sobre un rea de terreno de 2,302.88 m.
Su promotor es N.R. PERU SRL y el contratista es GYM,
Graa y Montero.
El moderno edificio destinar el resto de pisos a
oficinas, con una planta ortogonal muy flexible para la
divisin e integracin de espacios de oficinas. Su fachada
est diseada con una composicin de elementos
geomtricos en planos diferentes, con una propuesta de
materiales como muro cortina incoloro semireflejante que
cierra las oficinas y un quiebravista metlico, que cierra los
pisos de estacionamientos. Se ha utilizado acentos de color
en los elementos geomtricos de la fachada.

Hall principal del complejo de oficinas.

En breve ser inaugurado el edificio Qubo.

El edificio Qubo cuenta con 359 estacionamientos,

128 depsitos y 8 estacionamientos para minusvlidos.
Asimismo, contempla un lobby de ingreso a doble altura,
con materiales como mrmol Carrara, aluminio compuesto,
acero inoxidable y cristal templado, con el fin de plasmar
una imagen sobria y moderna. Tambin muestra una
vistosa cada de agua en un muro de piedra natural, como
elemento protagnico del espacio.
La primera planta cuenta con ingreso peatonal principal
y vehicular al edificio por la Av. Manuel Olgun, contando
con atrio, hall de ingreso, cafetera, depsito, gimnasio y
baos para damas y caballeros, sala de usos mltiples,
dos oficinas con baos incorporados en cada una, terraza,
corredor de servicio, reas de proveedores y de atencin,
oficina administrativa, sala de control, medios baos para
el personal y proveedores. Las oficinas tienen acceso
directo desde el hall de ascensores que cuenta con seis
cabinas de ascensores, cuatro escaleras presurizadas,
un bao para discapacitados, dos baos de uso pblico,
ducto de basura, depsito y un cuarto de ductos. En este
primer nivel se cuenta adems con el acceso vehicular
mediante dos rampas, una que comunica los stanos y la
otra comunica los pisos siguientes.

Ficha tcnica:
Obra: Edificio Qubo.
Propietario: NR Investments.
Especialistas: DLPS, De La Piedra Consultores (Arquitectura).
Prisma Ingenieros Asesores Consultores SAC (Estructuras).
Ing. Fernando Mendoza Tejada (I. Elctricas).
Ing. Luis Castillo Anselmi (I. Sanitarias).
Refricorp. (Climatizacin).
Contratista: GYM, Graa y Montero.
rea construida: 28,229.23 m2 rea terreno: 2,302.88 m2
N Pisos: 12
N Stanos: 3
N Oficinas: 32
Acabados de primera calidad.

55

Aguas del ro Caete represadas en la localidad de San Juanito, a 67 kilmetros de la capital provincial, ingresan al tunel de aduccin donde se ubican los dos grupos generadores.

Con aguas del ro Caete

Jos Acevedo G.

Entr en operacin la Central

Hidroelctrica El Platanal

Entr en servicio la Central

Hidroelctrica El Platanal, un
proyecto de 220 MW que se sirve de
las aguas del ro Caete, captadas
de la laguna Paucarcocha a 4220
msnm. La ceremonia inaugural,
realizada el viernes 23 de abril en
la localidad de San Juanito, km 67
de la va Caete Yauyos estuvo
a cargo del presidente Alan Garca
quien, en su momento, destac
el aporte del capital privado -350
millones de dlares aplicado por
primera vez en un proyecto de esta
caracterstica.

Patio de llaves de la central, de donde parten las redes de 220 KV hacia las redes de SEIN.

a Central Hidroelctrica El Platanal

produce 220 MW que sern distribuidos a
travs del Sistema Elctrico Interconectado
Nacional SEIN - cuyas redes, en proceso
de transformacin de 220 a 500 KW, es
la va obligada para la entrega de la energa elctrica
hidrulica o trmica-, a cualquier punto del territorio
nacional, entre Tacna y Tumbes, incluyendo las regiones
de Cusco y Puno, as como a toda la Sierra Central y
parte del Oriente, hasta Pucallpa. Este aporte energtico
servir, adems, para impulsar la produccin industrial y
desarrollo urbano en cualquier lugar del pas, por donde
atraviesan las redes del SEIN
El primer mandatario precis que el pas podr
desarrollar el aparato industrial, con el nuevo aporte
-de los 220 megavatios- provenientes de la moderna
hidroelctrica. De esta manera, agreg, se podr contar
ahora con un abastecimiento seguro de energa elctrica
limpia, proveniente del recurso renovable del agua.

Sala de mquinas de la central, construida en caverna.

56

El vicepresidente del Directorio de CELEPSA, Ricardo

Rizo Patrn de la Piedra, quien dio la bienvenida a la
comitiva presidencial, dijo que es una gran satisfaccin

ver hecho realidad el aprovechamiento eficiente del

recurso hidroenergtico que nos provee el ro Caete,
siendo esta la primera etapa de un proyecto integral
para el uso multipropsito de los recursos renovables
de la cuenca en la que venimos trabajando desde hace
14 aos.
Por su parte, el ministro de Energa y Minas, Pedro
Snchez Gamarra, anot que, a la fecha, se est
trabajando en la construccin de nuevos proyectos de
generacin que permitirn incrementar al SEIN 2219
megavatios en los prximos tres aos. Hasta entonces,
dijo, la demanda elctrica habr crecido notablemente.
Por lo pronto, este ao dicha demanda crecer el 7 %,
asegur el titular del MEM.
En otro momento, Pedro Lerner Rizo Patrn, gerente
general de CELEPSA seal las ventajas que tiene un
proyecto hidroelctrico, aun cuando su construccin
demanda una fuerte inversin. Sin embargo, explic, esto
conlleva a numerosas ventajas, entre ellas, la principal,
que no depende de los altos costos del hidrocarburo
requerido para una central trmica, con el agregado que
contamina el ambiente.

Elctricas; en su financiacin, de 350 millones de dlares,

el 44% ha sido aportado por los socios de la empresa, en
tanto que el otro 56% lo proporciona el Sistema financiero
nacional.

Desarrollo del proyecto

La construccin de la C.H. El Platanal convoc a
empresas nacionales e internacionales de alta capacidad
tcnica para la ejecucin de la obra. Entre ellas:
-Voith-Siemens (de Brasil) para la fabricacin
del equipo electromecnico.
-Ingetec (de Colombia) para el diseo e ingeniera
de la Central.
-GyM S.A. (de Per) para la construccin de la
Represa y Blindaje de Pique.
-Constructora JME S.A.C. (de Per) para la
construccin de Obra Civil Subterrnea.
-Consorcio JJSM, (de Per) para la construccin
de Obra Civil Superficie (JJC Contratistas Generales S.A.,
San Martn Contratistas Generales S.A.).

Ante una insinuacin del presidente

Garca al asegurar que CELEPSA
incrementar su capacidad de generacin
con otros 110 MW, Lerner indic que
ello esta contemplado en el programa
empresarial. No sabemos si el incremento
ser de 110 MW o ms; ello lo estamos
analizando, asegur.

Capitales nacionales
El Jefe de Estado ponder la participacin
en el Platanal de capitales ntegramente
nacionales. CELEPSA, dijo el presidente
Garca, est constituida por las empresas
netamente nacionales como Cementos Lima
S.A., Cemento Andino S.A. y Corporacin
Aceros Arequipa S.A., a cuyos ejecutivos
felicit por la importante inversin.
Este proyecto se ha realizado en el marco
del Decreto Ley 25844, Ley de Concesiones
Muralla de concreto de la presa en San Juanito.

57

Centro de Arbitraje
*Dr. Marco Antonio Paz Ancajima

rgano jurisdiccional del Estado para demandar justicia,

pero tambin ante una jurisdiccin privada.
En este sentido, el Tribunal Constitucional ha sealado
que el reconocimiento de la jurisdiccin arbitral comporta
la aplicacin a los tribunales arbitrales de las normas
constitucionales y, en particular, de las prescripciones
del artculo 139 de la de Constitucin, relacionadas a los
principios y derechos de la funcin jurisdiccional. Por ello, el
Tribunal considera y reitera la proteccin de la jurisdiccin
arbitral, en el mbito de sus competencias, por el principio
de no interferencia referido en el inciso 2) del artculo
constitucional antes citado, que prev que ninguna autoridad
puede avocarse a causas pendientes ante el rgano
jurisdiccional, ni interferir en el ejercicio de sus funciones.

Imparcialidad e
independencia
del rbitro

n torno a este tema existe abundante

literatura que nos permite establecer que
la independencia en imparcialidad en el
rbitro es garanta de un correcto proceso
arbitral y por ende de una decisin ajustada
a derecho. Pero, qu entendemos por imparcialidad e
independencia?, qu consideraciones se tiene en nuestra
legislacin?.
Resolviendo estas interrogantes, debemos de citar en
primer orden que el contenido de nuestra Constitucin del
Estado, as el artculo 139, inciso 1 prescribe que: No existe
ni puede establecerse jurisdiccin alguna independiente,
con excepcin de la arbitral y la militar. No hay proceso
judicial por comisin o delegacin. Teniendo en cuenta el
precepto constitucional, el Tribunal Constitucional expidi
la Resolucin Nro. 6167-2005-PHC/TC mediante la cual
estableci que la funcin jurisdiccional, siendo evidente
su ntima correspondencia con los principios de divisin
de poderes y control y balance entre los mismos, debe
entenderse como el fin primario del Estado consistente
en dirimir los conflictos interindividuales, que se ejerce
a travs del rgano jurisdiccional mediante la aplicacin
de las normas jurdicas. Por ello es que tradicionalmente
se ha reservado el trmino jurisdiccin para designar la
atribucin que ejercen los rganos estatales encargados
de impartir justicia y aplicar las disposiciones previstas en
la ley para quienes infringen sus mandatos.
Agrega adems, el Tribunal Constitucional que
el artculo 139, inciso 1 de nuestro ordenamiento
constitucional consagra la naturaleza excepcional de la
jurisdiccin arbitral, lo que determina que, en el actual
contexto, el justiciable tenga la facultad de recurrir ante el
58

Teniendo en cuenta el precepto constitucional, as como

el desarrollo que ha realizado el Tribunal Constitucional a
travs de la referida Resolucin Nro. 6167-2005-PHC/TC,
se debe de considerar al rbitro como una persona que se
encarga de resolver las controversias que se le planteen y
sometan a su decisin.
Pero, qu tan gravitante resulta el deber de imparcialidad
e independencia del rbitro o Tribunal Arbitral? (en el
caso de un colegiado). Pues bien, el Decreto Legislativo
Nro. 1071 que norma el Arbitraje, en su artculo 28
seala expresamente que: i) Todo rbitro debe ser y
permanecer, durante el arbitraje, independiente e imparcial.
La persona propuesta para ser rbitro deber revelar
todas las circunstancias que puedan dar lugar a dudas
justificadas sobre su imparcialidad e independencia; ii)
El rbitro, a partir de su nombramiento, revelar a las
partes, sin demora cualquier nueva circunstancia. En
cualquier momento del arbitraje, las partes podrn pedir
a los rbitros la aclaracin de sus relaciones con alguna
de las otras partes o con sus abogados; iii) Un rbitro slo
podr ser recusado si concurren en l circunstancias que
den lugar a dudas justificadas sobre su imparcialidad o
independencia, o si no posee las calificaciones convenidas
por las partes o exigidas por la ley; iv) Las partes pueden
dispensar los motivos de recusacin que conocideren y
en tal caso no proceder recusacin o impugnacin del
laudo por dichos motivos; v) Una parte slo podr recusar
al rbitro nombrado por ella, o en cuyo nombramiento
haya participado, por causas de las que haya tenido
conocimiento despus de su nombramiento.
Asimismo, el Decreto Legislativo Nro.1017 que aprueba
la Ley de Contrataciones del Estado, seala en su artculo
52 referido a la solucin de Controversias, que el arbitraje
en la contratacin pblica es obligatorio como mecanismo
de solucin de controversias, agregando que el arbitraje
ser de derecho, a ser resuelto por rbitro nico o tribunal
arbitral mediante la aplicacin del presente Decreto
Legislativo y su Reglamento, as como de las normas de
derecho pblico y las de derecho privado; manteniendo
obligatoriamente este orden de preferencia en la aplicacin
del derecho, as como impone como deber del rbitro el
de declaracin.
En efecto, el referido artculo seala como requisito
que el rbitro nico y el presidente del tribunal arbitral
deben ser necesariamente abogados, que cuenten con
especializacin acreditada en derecho administrativo,
arbitraje y contrataciones con el Estado, pudiendo
los dems integrantes del colegiado ser expertos o

Centro de Arbitraje

profesionales en otras materias. Adems agrega la norma

que los rbitros deben cumplir con la obligacin de informar
oportunamente si existe alguna circunstancia que les
impida ejercer el cargo con independencia, imparcialidad
y autonoma, encontrndose sujetos a lo establecido en
el Cdigo de tica que apruebe el Organismo Supervisor
de las Contrataciones del Estado - OSCE. Los rbitros
que incumplan con esta obligacin sern sancionados en
aplicacin del Reglamento y el Cdigo de tica. El deber
de informar se mantiene a lo largo de todo el arbitraje. Las
partes pueden dispensar a los rbitros de las causales de
recusacin que no constituyan impedimento absoluto.
Ahora bien, en el mbito internacional existen diferentes
legislaciones, as como reglamentos (como las normas
CIADI, de UNCITRAL, por citar algunos ejemplos) que
regulan el deber de los rbitros de mantenerse imparciales
durante la secuela del proceso arbitral, siendo el caso
que una de las normas ms conocidas y que se aplican
con mucha frecuencia, son las conocidas Directrices de
la IBA (International Bar Association) sobre los Conflictos
de Intereses en el Arbitraje Internacional, las cuales tienen
como finalidad, a travs de un listado de circunstancias
signados por colores (rojo irrenunciable, rojo renunciable,
naranja y verde), resolver los conflictos de intereses que
tienen los rbitros respecto de circunstancias o hechos
que deben ser puestos de manifiesto a fin de no afectar el
correcto desarrollo del proceso arbitral.
El denominado Listado de las Directrices IBA consta
de dos partes, a saber, el Listado Rojo renunciable y el

irrenunciable; listados que contienen una enumeracin

no exhaustiva de situaciones especficas susceptibles de
crear dudas acerca de la imparcialidad e independencia del
rbitro. El listado Rojo no renunciable incluye situaciones
que surgen como consecuencia del principio que nadie
puede ser juez y parte a la vez; por consiguiente, el revelar
estos hechos o circunstancias del caso no evitar el
conflicto de intereses.
El Listado Naranja en una enumeracin no exhaustiva
de situaciones especficas que a los ojos de las partes
pudieran crear dudas acerca de la imparcialidad o
independencia del rbitro y que le corresponde al rbitro
darlas a conocer. En estos casos se entiende que las partes
aceptan al rbitro si, habiendo ste revelado los hechos
o circunstancias que corresponda, las partes no hacen
uso de su derecho de objetar al rbitro dentro del plazo
establecido para tal efecto.
Finalmente, el Listado Verde contiene una enumeracin
no exhaustiva de situaciones especficas que, desde un
punto de vista objetivo, no son susceptibles de crear ni
crean conflictos de intereses, por ello el rbitro no tiene el
deber de revelar stas situaciones.
A manera de conclusin, podemos precisar que la
independencia e imparcialidad del rbitro est garantizada
con la legislacin vigente, as como por los instrumentos
normativos internacionales que sirven de apoyo al arbitraje
como mecanismo eficaz de resolucin de conflictos.
* Secretario Ejecutivo del Centro de Arbitraje y Conciliacin de la Construccin.

59

Excon 2010
Germn Loyaga Aliaga

Del 05 al 10 de octubre

Semana internacional de la
industria de la construccin en Lima

Excon 2010: constituido en el principal punto de referencia del mercado de la construccin en el Per.

el 05 al 10 de octubre prximo y bajo el lema

Construyendo el Desarrollo, se realizar
la XV edicin de EXCON (Expovivienda y
Construccin) que cada ao organiza la
Camara Peruana de la Construccin, en la
que se espera contar con ms de 250 firmas expositoras,
15,000 mts2 de exhibicin y la visita de 50,000 personas,
as como la presencia de 80 grandes compradores
internacionales. El evento reunir en la ciudad de Lima a
la ms destacada oferta de la industria de la construccin,
infraestructura, arquitectura y diseo en general.

Principal punto de referencia

A lo largo de estos quince aos Excon se ha constituido
en el principal punto de referencia del mercado de la
construccin en el Per, convirtindose en la mejor
plataforma para generar negocios y contactos relacionados
con la construccin en general y en la mejor herramienta de
marketing para las empresas del sector de la construccin.
Este gran punto de encuentro entre la oferta y la demanda
es organizado por Capeco y el apoyo institucional de
PromPer, de la Asociacin de Ferias del Per (AFEP), del
Consejo Departamental de Lima del Colegio de Ingenieros
del Per y del Consejo Nacional del Colegio de Arquitectos
60

del Per, lo cual ha convertido a esta feria en uno de los

principales escenarios en Latinoamrica para la proyeccin
y crecimiento del sector constructor en nuestro pas.

Participacion extranjera
Hasta la fecha se tienen confirmadas la participacin
de delegaciones provenientes de Alemania, Blgica, Brasil,
Chile, China, Colombia, E.E.U.U., Espaa y Mxico.

Semana internacional de la industria de la

construccin en Lima
Excon contina con su permanente consolidacin
a nivel internacional, motivo por el cual representantes
de la feria peruana viene, visitando las principales ferias
de la construccin de Amrica con el objetivo de seguir
convocando a empresas de estos pases con perfil
exportador y productos innovadores para el mercado
peruano; al mismo tiempo, seleccionar a los principales
importadores de estas naciones con el fin de invitarlos a
visitar y participar del evento nacional.
Gracias al apoyo de PromPer, Excon presentar
una importante misin comercial de compradores
internacionales provenientes de Norte, Centro y Sudamrica

Excon 2010

(80 aproximadamente) acorde a la oferta exportadora del

evento, para que participen en la V Rueda Internacional de
Negocios MAC PERU, la cual viene siendo organizada y
dirigida por PromPer y se desarrollar en una gran sala
de negocios VIP ubicada dentro del recinto ferial. La gestin
de agendas y citas se desarrollar mediante una avanzada
plataforma tecnolgica.
Del 05 al 10 de octubre se vivir una autntica Semana
Internacional de la Industria de la Construccin en la ciudad
de Lima, donde la atencin de la comunidad empresarial de
la construccin estar dirigida a todas las actividades que
se presentarn en Excon .

Actividades complementarias
La feria presentar tambin una variada agenda
acadmica y actividades complementarias que respaldarn
la muestra: Simposium de la construccin: Lderes
Construyendo el Desarrollo

a los tres ganadores del Premio Producto y/o Servicio

NovedosoExcon . En el rea de demostraciones se realiza
el empleo de maquinarias, herramientas, materiales de
obra, de instalacin, etc.

Saln de proyectos de edificacin

Zona donde se presentarn los ms interesantes
proyectos de edificacin de viviendas tanto unifamiliares
como multifamiliares, vistos desde el punto de vista
arquitectnico, estructural, funcional y de costo.

Antecedentes
En los tres ltimos aos Excon ha demostrado una
evolucin constante obteniendo los mejores resultados en
cuanto a nmero de empresas participantes nacionales y
extranjeras, metros cuadrados de exposicin, nmero de
visitantes, promedio de contactos comerciales alcanzados
por cada empresa participante y proyeccin de negocios en
millones de dlares generados en cada ao.

Teniendo como marco Excon , las experiencias

exitosas de los lderes en nuestro pas y en el exterior
sern expuestas a fin de contribuir a crear una corriente de
pensamiento de planeamiento y accin de las inversiones
en el sector de las edificaciones.

Conferencias magistrales y tcnicas

Los colegios profesionales y las facultades de
arquitectura e ingeniera de las principales universidades
presentarn un interesante programa de conferencias
dictadas por reconocidos expositores, cuyos temas de
inters asegurarn la presencia de los profesionales
ms destacados del sector. Asimismo se presentar un
programa de conferencias dictadas por especialistas de la
construccin y dirigidas a actualizar los conocimientos de
los profesionales y tcnicos del sector.

Mac Per 2010:

V Rueda Internacional de Negocios del Sector
Construccin organizada por PromPer y que contar con
la participacin de compradores (empresas importadoras)
provenientes de Norte, Centro y Sud Amrica, quienes
mediante una agenda de reuniones se entrevistarn con
empresas exportadoras peruanas del sector constructor a
fin de establecer alianzas comerciales.

Show de la construccin
Puesta en escena temtica en la cual de una manera
teatral se interacta en vivo con diversas marcas y
productos del sector construccin permitiendo apreciar su
potencial y beneficios de una manera gil y entretenida.

Premios Capeco a la innovacin

Entrega de los Premios Capeco en las categoras
Innovacin Tecnolgica y Comercial, en reconocimiento
a los esfuerzos realizados por las empresas del sector en
la implementacin y desarrollo de productos y servicios
innovadores que contribuyan al progreso de la construccin.

Saln de novedades y zonas

de demostraciones
rea donde se expondr -a manera de primiciaaquellos productos y/o servicios novedosos que recin
se vayan a presentar al mercado peruano en el marco
de Excon . Las novedades van a recibir votacin de los
visitantes especializados; de esa manera se seleccionarn
61

Excon 2010

usuario; establecer vnculos comerciales interactuando de

manera directa con potenciales compradores con poder de
decisin; actuar sobre distintas fases del ciclo de compra
y cerrar ventas a un costo inferior en comparacin a otras
modalidades comerciales.

Diversas actividades que presenta la feria.

Oferta de exposicin
Durante seis das de exposicin Excon 2010 reunir
a la oferta mas variada de los rubros de construccin,
materiales e insumos; acabados arquitectnicos;
iluminacin, automatizacin, climatizacin y
seguridad; infraestructura, maquinaria, equipos
y herramientas para la construccin; artculos
para el diseo interior y exterior en general; as
como promotores constructoras, contratistas y
sub-contratistas.

Tambin para comprobar el grado de satisfaccin

de los clientes actuales y reforzar las relaciones con
ellos; reforzar el posicionamiento de marcas de la
forma ms econmica y eficiente; ganar una importante
cuota de mercado; desarrollar una labor de inteligencia
comercial observando la actuacin de la competencia y
obteniendo informacin sobre ella; y tambin combinar
simultneamente diversas funciones, tales como la
promocin comercial, la comunicacin publicitaria, las
acciones de venta, las relaciones pblicas y la investigacin
de mercados.
Excon es la mejor vitrina comercial para lanzar al
mercado las ltimas novedades en productos y servicios
para el sector; una fuente para tomar el pulso al mercado de
la construccin en tiempo record; as como una alternativa
para acelerar el proceso de ventas.

Quines visitan Excon?

Excon es el punto de encuentro de visitantes
especializados de arquitectos; ingenieros;
profesionales, ejecutivos y empresarios de
compaas constructoras; industriales y
comerciantes de la construccin; empresarios
ferreteros; distribuidores; decoradores;
diseadores; tcnicos de la construccin; as
como docentes y estudiantes. Tambin, visitarn
Excon , consumidores finales interesados en
construir, comprar, remodelar, decorar y equipar
sus casas, departamentos, oficinas, locales
comerciales, etc.

Por qu exponer en Excon ?

Porque entre cosas permite mejorar el proceso de
introduccin de nuevos productos en el mercado; realizar
la exposicin tridimensional de los productos (ver / or /
tocar) y el contacto personal entre proveedor / cliente /

Sala de demostraciones.

Auspician
Excon 2010 cuenta con los valiosos auspicios de
las firmas Corporacin Aceros Arequipa, Corporacin
Furukawa, Perfiles Metlicos Precor, Cementos Lima,
Ticino del Per, Grupo Trbol Celima, Nicoll Per, Grupo
Vainsa Italgrif Sole e Indeco.

Informes e inscripciones
Ferias Multisectoriales S.A.C.
Direccin:
Calle Corregio 159, San Borja, Lima - Per
Telfonos:
(+511) 224 8809
(+511) 224 8865
E-mail:
informes@feriasmultisectoriales.com

Stand de Capeco.

62

Contacto:
E-mail:
Nextel:
Mvil :

Sra. Nita Ochoa

nita@feriasmultisectoriales.com
51*422*9350
99422 9350

Contacto:
E-mail:
Nextel:
Mvil :

Sr. Joe Marn

jmarin@feriasmultisectoriales.com
51*403*8896
99403 8896

Infraestructura
Jos Acevedo G.

Construye OAS

Obras de laguna Huascacocha

empiezan a mediados de mayo
- Cubrir la demanda de agua durante estiaje mayo-noviembre
- Proyecto se financiar con 100 millones de dlares

A mediados de mayo se dar

inicio a las obras del proyecto
Huascacocha que permitir
dentro de dos aos - incrementar
en 2.5 m3/seg. la capacidad de
agua potable para la capital de
la Repblica. La inversin para
este programa supera los 100
millones de dlares y se har bajo
el sistema de concesin de 20
aos a cargo de la OAS, empresa
brasilera especializada en la
construccin de proyectos de
infra-estructura.

l periodo de ejecucin considera un ao de

preparacin (recin cumplido), otros dos aos
para las obras y 17 aos de operaciones a
cargo de dicha empresa.

Las obras contemplan la construccin de una presa de

cerca de 80 mil metros cbicos. Se construir, adems, un
canal de concreto de 28 kilmetros; cerca de 5 kilmetros
de sifones y un tnel de 2.000 metros.
El caudal de bombeo ser de 2.8 m3 por segundo
durante el periodo de estiaje, mayo-noviembre, totalizando
78.5 millones de metros cbicos almacenados. Para esta
operacin se construir una lnea de transmisin de 45

Estudios finales de topografa en la laguna Huascacocha.

kilmetros; el plazo de ejecucin de obra ser de dos aos;

de no presentarse problemas de interrupcin, el proyecto
deber operar en mayo del 2012.
El trasvase de las aguas de la laguna Huascacocha
hacia la cuenca del Rmac beneficiar a cerca de 2.5
millones de limeos para quienes se asegura un normal
abastecimiento de agua potable durante los 7 meses
(mayo-noviembre) del estiaje, de cada ao.
La laguna Huascacocha, (palabra quechua que significa
soga; por su caracterstica alargada) est ubicada en la
provincia de Yauli Junn especficamente en la localidad
de Morococha, 196 Kilmetros al este de Lima y a una
altura de 4600 m.s.n.m. Las aguas sern trasladadas hacia
la cuenca del ri Rmac a travs del sistema Marca III de
SEDAPAL.
Esta rea geogrfica es hbitat de una importante
fauna destacando en sus heladas aguas, abundancia de
truchas as como aves silvestres, entre la que se cuentan
harihuanos, puachuas, patos, curcos, zambullidorres, etc.

Poblacin beneficiada
Este proyecto constituye una buena contribucin para
la poblacin de lima que adolece un serio problema de
abastecimiento de agua durante el periodo de seca (estiaje)
caracterstica comn de los ros de la Costa. El mayor
recorrido del trasvase se realiza por gravedad; al final del
tramo se construir un sistema de bombeo para impulsar
las aguas a la cuenca de Marca III. Si bien el proyecto
no solucionar el abastecimiento para los 8 millones
de habitantes de la capital de la republica, s permitir
asegurara el abastecimiento normal durante el periodo del
estiaje anual que dura 7 meses.
Toda el rea ha sido debidamente estudiada.

63

ICD - Capeco
Maritza Jurez Varas

Presentacin de Estudio en Chiclayo.

En colaboracin con Capeco Lambayeque

Capeco present Estudio de

Edificaciones en Chiclayo
Walter Piazza propuso integrar filiales regionales como agenda
La Cmara Peruana de la
Construccin, Capeco, en
colaboracin con la Asociacin
Regional Capeco Lambayeque
present el pasado 10 de abril, en
la ciudad de Chiclayo el Estudio El
Mercado de Edificaciones Urbanas
en las provincias de Piura y
Chiclayo, evento al que asistieron
constructores, empresarios y
directivos del sector que laboran
en dichas provincias.

a presentacin, efectuada en el Hotel

Costa del Sol en la denominada Capital
de la Amistad, cont con la presencia del
Presidente de Capeco, Walter Piazza de la
Jara; el Vice-Presidente de la Asociacin
Regional Capeco Lambayeque, Arq. Mario Prez Angulo;
el Presidente de la Asociacin Regional Capeco Piura,
Ing. Javier Ramrez Gutirrez y el Ing. Jos Luis Aylln
Carreo, Director Tcnico del ICD/Capeco.
Acompaaron en la mesa de honor los representantes
de las empresas patrocinadoras del Estudio, Ivn Stucchi,
Gerente de la Sucursal de Chiclayo del Banco de Crdito

64

Ing. Jos Luis Aylln.

del Per; Arturo Portocarrero, Jefe de Servicios de

Marketing de Corporacin Aceros Arequipa S.A., y del
Grupo Trbol - Celima, Jorge Prado, Gerente de Ventas
Institucionales.
Las palabras de bienvenida estuvieron a cargo del
Arqt. Mario Prez Angulo, Vice Presidente de la Asociacin
Regional de Capeco Lambayeque.
La exposicin de los resultados y principales
conclusiones de la Oferta Edificadora y Demanda de
Vivienda en las provincias de Piura y Chiclayo estuvieron
a cargo del Ing. Jos Luis Aylln Carreo, Director Tcnico
del ICD /Capeco.
Los comentarios generales del estudio fueron ofrecidos
por cada uno de los representantes de las empresas
patrocinadoras quienes felicitaron a Capeco por este
nuevo esfuerzo que se realiza fuera de Lima y anunciaron

ICD - Capeco

la presencia de los servicios que, dentro de sus mbitos,

prestan dichas empresas en esta regin del pas.
Seguidamente, Walter Piazza entreg al Vicepresidente
de Capeco Lambayeque y al Presidente de Capeco
Piura un ejemplar del Estudio realizado.

Perspectivas del Sector de la construccin

en el Per para el ao 2010
Este tema fue abordado por Walter Piazza de la Jara,
Presidente de Capeco, quien realiz un completo anlisis
de la variacin del PBI Construccin, su crecimiento en
el primer trimestre, la demanda interna, el avance de
los proyectos de constructoras, el crecimiento de los
despachos de empresas proveedoras, entre otros.
Como agenda de Capeco enunci tres objetivos:
1.- Voz legtima y escuchada en la sociedad.
Capacitacin a miembros.
Plan cero accidentes en obra.
Integrar filiales regionales de Capeco.
Resolver flagelo de violencia sindical.

Arq. Mario Prez e Ing. Javier Ramrez.

accesibilidad para facilitar el transporte pblico y privado,

as como las inversiones actuales y potenciales.
Como conclusiones, Piazza manifest que se espera
el crecimiento del sector construccin del 11% y que este
crecimiento est alimentado por 4 fuentes:

2.- Promover inversin en infraestructura Pblica

Asociaciones Pblico Privadas (ejemplo:
Olmos, Aeropuerto Jorge Chvez)
Obra Pblica.

Inversin Pblica cercana al 6% del PBI.

Asociaciones Pblico Privadas.
Vivienda social (con subsidios).
Inversin Privada.

3.- Promover condiciones para construir

100,000 viviendas sociales.
Planificacin del territorio - Mapas de la riqueza.
Disponibilidad de suelos.
Sostenibilidad de recursos para subsidios.
Competitividad de empresas contratistas.
Procesos administrativos razonables para
obtener permisos.

Existen las condiciones para desarrollar vivienda social:

Se requiere destrabar cuellos de botella.
Planificar el territorio.
Resolver disponibilidad de servicios pblicos.
Aplicar Ley 29090 para agilizar proceso de permisos.

Mapas de la Riqueza
Sobre los mapas de la riqueza, destac que se trata
de promover la inversin en las ciudades a travs de
estrategias: informar para invertir, investigar para innovar
e integrar a los sectores pblico y privado. Los mapas de
la riqueza contienen cinco indicadores: reas de terreno
pblico y privado para inversin; usos de suelo como
residencial, turstico e industrial, redes de energa y
saneamiento para las factibilidades de servicios; redes de

En representacin del Presidente del Gobierno Regional

de Lambayeque asisti el Prof. Luis Becerra Arribasplata,
Vice-Presidente del Gobierno Regional de Lambayeque,
quien tuvo a su cargo las palabras de clausura del evento y
agradeci la propuesta de Capeco para agilizar la dinmica
del sector.
En el evento estuvieron tambin las representaciones
de las empresas auspiciadoras Caja Municipal de
Sullana, Firth Industries, Unimaq S.A, y de las empresas
colaboradoras Consorcio DH Mont & CG & M y Quadro.
Asimismo particip en calidad de auspiciador local del
evento, la empresa Distribuciones Olano.

Jorge Prado, Mario Prez, Walter Piazza, Javier Ramrez, Luis Becerra, Arturo Portocarrero, Jos Luis Aylln e Ivn Stucchi.

65

Plan Contable
Ral Ramrez Ramrez*

(Parte II)
Para casas y/o departamentos que Superen las 35 UIT

Control de los Costos y Gastos de

las Obras Inmobiliarias en el en
Nuevo Plan Contable
En esta segunda parte de mi
artculo graficar de manera sencilla la
contabilizacin de los costos y gastos de
las obras inmobiliarias.

1. Contabilizacin de los
Costos Directos
Como pueden notar en esta grfica,
se han debitado los costos directos a las
cuentas 23410, 23430, 23440, 23450 y
23460 y la cuenta 401105 IGV- Utilizadas
Exclusivamente en las Operaciones
Gravadas, para el control del IGV (se
usa el 100% del crdito, de acuerdo al
Informe N 185-2008-SUNAT/2B0000, de
SUNAT, Criterio tambin considerado por
el Tribunal Fiscal en la Resolucin N 8412-2001); siempre y cuando las casas y o
departamentos superen la 35 UIT.

2. C o n t a b i l i z a c i n
de los Gastos de Ventas,
Administrativos y Financieros
Como se puede notar, se estn
contabilizando los gastos de venta,
administrativos y financieros del proyecto;
y tambin se est debitando el IGV en la
cuenta 401107 IGV conjuntamente en
operaciones Gravadas No Gravadas. De
acuerdo al artculo 6.1 del Reglamento
del IGV, el IGV que el proyecto paga por
estos gastos, entra a la prorrata; siempre
y cuando las casas y o departamentos
superen las 35 UIT.
El IGV de los gastos administrativos
y de Venta, la parte que no se emplea
como crdito su contabilizacin se har
va asiento de diario y de la siguiente
manera:
De acuerdo a la grfica, el 50% queda como crdito y, la otra
parte, pasar al gasto de la obra.

3. Contabilizacin del IGV de los Gastos Notariales

que estn relacionados a la Compra del Terreno
El IGV que corresponde a los gastos notariales, para la inscripcin
de la compra del terreno, no se utilizar como crdito. En consecuencia,
formar parte del costo del terreno.

66

Plan Contable

No obstante, como se puede notar en la grfica, se

tiene que contabilizar el IGV en la cuenta 401106 IGV
Utilizadas exclusivamente en operaciones no gravadas.

Y los gastos de ventas, administrativos y financieros de

la obra, de la siguiente manera:

Va asiento de diario, este IGV se deber contabilizar

como costo del terreno, de acuerdo a la grfica siguiente:

4. U n a v e z c u m p l i d a s t o d a s l a s
condiciones del prrafo 14 de la Norma
Internacional 18, que son:
(a) La entidad ha transferido al comprador los
riesgos y ventajas, de tipo significativo, derivados
de la propiedad de los bienes;
(b) la entidad no conserva para s ninguna
implicacin en la gestin corriente de los bienes
vendidos, en el grado usualmente asociado con
la propiedad, ni retiene el control efectivo sobre
los mismos;
(c) el importe de los ingresos ordinarios puede
ser medido con fiabilidad;
(d) es probable que la entidad reciba los beneficios
econmicos asociados con la transaccin; y
(e) los costos incurridos, o por incurrir, en relacin
con la transaccin pueden ser medidos con fiabilidad.
Se proceder a contabilizar los costos y gastos de la
obra, de acuerdo a la grfica siguiente:

Como podemos notar en la primera grfica del punto

4, hemos dejado en 0 los costos que estaban debitados,
para trasladarlos a una cuenta de existencias. Y en la
segunda grfica del punto 4, hemos dejado en 0 los gastos
administrativos, financieros y de venta (23470, 23480 y
23490), para reconocerlos en la clase 9.

5. Contabilizacin de los costos de venta

Como podemos notar en la siguiente grfica, los bienes
inmuebles que estaban en existencia, una vez que se han
cumplido las condiciones del prrafo 14 de la NIC 18, se
reconocern en el costo de venta.

67

Plan Contable

6. Grfica de Contabilizacin de Ventas

Por ltimo, en esta grfica, se reconocen las ventas
futuras que estaban inicialmente contabilizadas en una cuenta
del pasivo (122) a la cuenta de resultados 7024. Una vez
cumplidas las condiciones del prrafo 14 de la NIC 18.
*CPC 9301 www.raulramirezramirez.com
raulramirezramirez@yahoo.com
991 891 363 / 271 30 88

AVISO CENTRO DE ARBITRAJE

68

Institucional

Organizado por la FTCCP

Capeco particip en foro sobre

seguridad y salud en el trabajo

Ing. Enrique Pfeiffer (segundo de la izquierda) y Walter Piazza (cuarto de la derecha) en el Foro sobre Seguridad.

on el objeto de tratar acerca de la

importancia de los avances legales en
Seguridad y Salud en el Trabajo, el martes
27 de abril ltimo se desarroll el Foro
Dia Internacional de La Seguridad y
Salud en el Trabajo, evento que fue organizado por la
Federacin de Trabajadores en Construccin Civil del Per.
Al certamen concurri Walter Piaza de la Jara,
presidente de Capeco as como el Ing. Enrique Pfeiffer
Tubino, miembro del Comit de Productividad y
Seguridad del ICD/ Capeco quien fue invitado a tratar
el tema Aportes desde los trabajadores, estado y
empleadores en la Poltica Nacional en la Seguridad y
Salud en el Trabajo.
El Ing. Pfeiffer destac el esfuerzo que Capeco viene
realizando el Comit de Productividad y Seguridad del ICD/
Capeco cuyo objetivo principal es el de promover en el
Gremio Empresarial Constructor, el cumplimiento de
las Normas de Seguridad y el crecimiento sostenido
de la Productividad y Calidad, planteando para ello
objetivos concretos y lneas de accin que coadyuven al
cumplimiento de tan importante ideal.

No. 009-2005 TR exige contar con prevencionistas

capacitados as como supervisores de seguridad y salud
en el trabajo en las obras de construccin.
Una de las propuestas planteadas por Pfeiffer fue
la de contar con una base de datos de egresados del
Diplomado a fin de implementar en Capeco un servicio de
elaboracin de Plan de Prevencin de Riesgos Laborales
en obras para las empresas que as lo requieran.
Pfeiffer mencion que el Sindicato debe potenciar el
tema de seguridad en las obras ms activamente y exigir
las condiciones de seguridad en las mismas.
Finalmente invoc a que los trabajadores tomen
mayor conciencia en el tema de seguridad de obras,
tarea que no slo debe corresponder al empleador.

Precisamente una de las principales labores es el

desarrollo del Diplomado en Prevencin de Riesgos
Laborales en la Industria de la Construccin que se
encuentra en su quinta versin. En efecto, el D.S.
Asistentes al foro.

69

Bauma 2010

Ing. Jos Luis Aylln C.

ltimas novedades de la
tecnologa mundial
Ms de 555 000 m2 de exposicin y super los 415 000
visitantes de ms de 200 pases

el 18 al 24 de abril en la ciudad de Mnich

/ Alemania se llev a cabo Bauma 2010,
considerada la Feria Mundial de maquinaria,
vehculos y equipos para la construccin y
minera y maquinaria para materiales de
construccin ms grande e importante a nivel mundial.

A pesar de la prohibicin temporal de volar en Europa

se batieron rcords en superficie y nmero de expositores,
dado que asistieron ms de 415 000 visitantes de ms de
200 pases.
Bauma 2010 ha supuesto el punto de inflexin para el
sector internacional de maquinaria para la construccin y
trae consigo el esperado cambio, pese a que durante los
primeros das el certamen sufri las consecuencias de la
prohibicin de volar.
El ambiente demuestra que en Europa la crisis ha
tocado fondo. Se vuelve a observar una gran confianza.
Naturalmente, a los expositores les faltaba inicialmente
clientela de Asia y Amrica, pero en la segunda mitad
del certamen la afluencia fue mucho mejor. Excelente
gestin de la crisis durante los das de la nube de ceniza
del volcn, as resume Ralf Wezel, Secretary General
de CECE, (Comit Europeo de fabricantes de maquinaria
de construccin) el transcurso de Bauma 2010. De esta
manera confirma tambin las expectativas del sector,
que haba augurado el doctor Christof Kemmann,
presidente de la agrupacin profesional de maquinaria
para obras y materiales de construccin de la Asociacin

70

Internacional

seal clara de que vuelve el auge para Zeppelin-Cat tras

el difcil ao 2009, confirma Michael Heidemann, gerente
de Zeppelin y presidente de la gerencia de Zeppelin
Baumaschinen GmbH, Alemania.
Michikazu Okada, vicepresidente de Hitachi Sumitomo
Heavy Industries Construction Crane Co., Ltd., Japn:
Hemos establecido muchos nuevos contactos de los que
algunos derivaron inesperadamente en cierres comerciales.
Tambin la encuesta representativa realizada a los
expositores por TNS-Infratest demuestra que Bauma 2010,
como saln lder mundial, ha marcado el punto de inflexin
tras un ao de crisis en el 2009 que ha afectado a muchos
mercados internacionales. Casi la mitad de los expositores
espera una mejora de la situacin econmica en el futuro.
alemana de fabricantes de maquinaria e instalaciones
(VDMA) e.V. en la rueda de prensa principal de Bauma
2010 celebrada el primer da del saln.
Frente a la prohibicin de volar sobre Europa que
imposibilit la llegada de visitantes y tambin de alrededor
de 50 expositores de ultramar, el ambiente que reinaba
en las instalaciones feriales entre los aproximadamente
3 150 expositores de 53 pases fue bueno al finalizar el
saln. Al haber transcurrido la mitad del tiempo, algunos
expositores dijeron haber realizado ms negocios de los
que tenan pensado. Vuelven los buenos viejos tiempos:
Nuestras cifras de ventas en el saln han superado con
creces nuestras expectativas. Calculamos que volveremos
a registrar el volumen rcord de Bauma 2007. Es una

AVISO PISOS BRYCE

71

Internacional

al comienzo del saln. Ms de 415 000 visitantes de ms de

200 pases han venido a la feria mundial. En comparacin
con la cita anterior de 2007, supone un descenso del 17
por ciento. El 65% de los visitantes proceda de Alemania,
el 35% llegaron de otros pases. A pesar de las muchas
medidas inmediatas tomadas por la feria de Mnich en
cooperacin con colaboradores de Mnich y los socios
internacionales de ventas y otras asociaciones, no fue
posible que en la segunda mitad de la feria, que destac por
el mayor nmero de visitantes, llegaran todos los visitantes
de Asia, la India y Amrica al saln lder mundial Bauma
de Mnich. Pero en vista de este cambio de rumbo que
ha iniciado Bauma 2010 para el sector en todo el mundo,
miramos con optimismo hacia Bauma China 2010 en
Shanghai, reservada ya por completo.

Antes del inicio el saln haba visto que las expectativas

del sector en todo el mundo estaban dirigidas hacia el saln
lder de Mnich: con 555 000 metros cuadrados de superficie
expositiva, reservada hasta el ltimo metro, y una cuota de
expositores internacionales del 60%, han podido marcar
nuevos rcords tanto en la cifra total de expositores como
en la participacin internacional y el espacio de exposicin.

Pero tambin el inters por el nuevo certamen BC India

2011 en Mumbai ha dado lugar a que se haya ampliado
considerablemente la superficie prevista en un principio.
Estos certmenes feriales proporcionarn a las principales
empresas del mercado, que estaban representadas en el
saln lder mundial Bauma, plataformas internacionales en
los dos mercados emergentes de China y la India, de esta

Se ha registrado un incremento, especialmente notable,

en comparacin con la cita anterior del nmero de expositores
procedentes de China, la India y Turqua. Bauma es la meca
del sector de maquinarias para la construccin. A pesar de
que el cielo europeo estaba cubierto de ceniza del volcn, ha
sido fascinante ver cuntos visitantes han llegado del mundo
entero, dice Cuneyt Divris, presidente de la asociacin turca
Imder, Construction Equipment Distributors & Manufacturers
Association of Turkey.
No obstante, en el nmero absoluto de visitantes, se
refleja la situacin coyuntural existente antes de abrir sus
puertas Bauma, as como la inesperada prohibicin de volar

manera podrn contactar con los visitantes profesionales

que en esta ocasin no pudieron venir a Mnich, dice Klaus
Dittrich, presidente de la Messe Mnchen GmbH.
Bauma 2010 ha vuelto a cumplir su papel de saln lder
mundial presentando un cmulo de innovaciones: Nunca
anteriormente se haban expuesto tantas innovaciones
relacionadas con la sostenibilidad, proteccin del medio
ambiente y del trabajador. A pesar de la crisis y de la nube
de ceniza, la feria sigue siendo la nmero uno indiscutible,
afirma el doctor Reinhold Festge, socio gerente de Haver
& Boecker, Alemania.
Los actos celebrados en el foro ferial, donde
especialmente durante los dos primeros das de Bauma
2010 tuvieron lugar muchos actos especiales sobre la
India como pas asociado, tuvieron que cancelarse o
fue necesario cambiar el personal; 44 ponencias y actos
pudieron celebrarse a partir del tercer da de feria conforme
se haba planeado. Los actos especiales de pases en
el Foro de Bauma se organizan en cooperacin con la
Asociacin Alemana de Fabricantes de Maquinaria y
Plantas Industriales (VDMA e.V.), patrocinadora de Bauma.
Bauma, 30 Saln Internacional de Maquinaria para
obras, material de construccin y minera tendr lugar
segn su periodicidad del 15 al 21 de abril de 2013 en las
instalaciones de la nueva feria de Mnich.

72

AVISO ZAPLER

73

Proveedores

Novedoso sistema de ULMA para la construccin de un puente

Sistema MK en IIRSA Norte

Por primera vez se est usando en el pas un novedoso sistema de soporte de
encofrado para la construccin de un puente de 40 m de luz. Se trata del MK de
ULMA que permite un rpido avance en obra al instalar de manera rpida, sencilla
y segura los componentes de la estructura.

74

alta probabilidad de un aumento

del nivel mximo de las aguas,
que adems podran contener
elementos como troncos y rocas
que destruiran cualquier obstculo
en su camino.

sta carretera, a
cargo del Consorcio
Constructor IIRSA
NORTE, integrado
por las empresas
Odebrecht y GyM, comprende en
total 900 km de vas que unirn las
costas de la Regin Piura en el Mar
de Grau y el futuro puerto fluvial de
Yurimaguas en la Regin Loreto,
convirtindose as en un importante
corredor econmico para el
intercambio comercial, y una de las
principales vas de comunicacin
para el desarrollo del norte del pas
mediante su interconexin con el
Brasil, utilizando el ro Amazonas.

Debido a las caractersticas del

puente -cuya extensin es de 40 m
y su diseo contempla el vaciado
in situ y su posterior tensado- ste
requera de una solucin especial
para llevar a cabo su edificacin. Es
as que el consorcio ejecutor solicit
a ULMA una solucin que tuviera en
consideracin tales requerimientos.

Dentro de este importante

proyecto figura la construccin
del Puente Tingo, ubicado en la
provincia de Bagua y que forma
parte del Tramo 3 de IIRSA NORTE.
La particularidad de este puente
es que durante su ejecucin no
debe interrumpir el flujo natural de
las aguas del ro que de acuerdo
con los registros histricos del
caudal del afluente, exista una

Nosotros recomendamos el
sistema MK que se adapta muy
bien a la estructura. Para ello nos
indicaron que exista la posibilidad
de que el caudal del ro creciera
significativamente en pocas de
lluvia y daase el encofrado a
utilizar; por lo que luego de realizar
algunos estudios determinamos la
colocacin en el ro de unos muros
de concreto distanciados cada 9 m

y encima de ellos instalamos las

estructuras del MK. De esta manera
no interrumpimos el flujo natural y
protegimos el encofrado, seal
el ingeniero Alex Sierra, gerente de
Producto de ULMA.

Encofrado especial

1. Debido a que el caudal del ro poda crecer

se construyeron unos muros de concreto para
que soporte la estructura MK y as evitar que
la fuerza del afluente mueva la estructura.

Proveedores

sistema de encofrados que

permite un rpido avance en obra.
Este puente de 40 m de largo
es una estructura de concreto
armado, por lo que necesitamos
de apoyos intermedios. Nosotros
le explicamos a ULMA nuestros
requerimientos y ellos nos enviaron
una propuesta: la solucin MK que
es utilizada, por primera vez en el
pas, en un puente.

Sierra explic que para el armado

se han colocado 16 serchas de 15
m de luz. Sobre ellas instalamos
unas vigas transversales (equipo
estndar Brio) para darle forma
al encofrado de fondo de viga de
losa; y encima usamos el encofrado
Comain que nos permite encofrar
el lado lateral sobre la losa; de
esta forma dimos solucin a este
sistema puntual.
El ingeniero aadi que este
novedoso sistema est compuesto
por elementos metlicos de alta
resistencia, como los perfiles de
seccin canal, tornillos, tuercas
y conectores. Los perfiles de
seccin canal tienen un conjunto
de orificios por medio de los cuales
y conjuntamente con los tornillos,
tuercas y conectores, permiten

construir estructuras de geometra

especfica. La solucin brindada
al cliente en la construccin del
Puente Tingo muestra la filosofa
del sistema MK como un producto
que satisface las necesidades de
nuestros clientes con soluciones
no convencionales aplicadas a la
construccin u otro sector donde
se requiera.

La mejor alternativa
El ingeniero Miguel Cueva,
encargado de la construccin
de los puentes ubicados en los
Tramos 2 y 3 de IIRSA NORTE,
ratific que para la construccin
del Puente Tingo, ubicado en el
km 278 de la carretera Fernando
Belande Terry en Bagua Grande,
se viene utilizando un innovador

Cueva explic que el sistema

MK funciona de manera muy
similar a un puente tipo reticulado
con diagonales y montantes que
est complementado, en la parte
superior, para soportar los paneles
de la viga y de la losa. El trabajo
no es muy complicado porque la
modulacin es sencilla. En este
momento tenemos ya montados los
mdulos de reticulados y estamos
trabajando la parte superior con
los paneles del sistema Brio. Este
sistema es prctico y se acopla
muy bien a los otros sistemas con
los que trabaja ULMA, que son
regulables y se pueden adaptar
fcilmente al tipo de proyecto que
tenemos aqu.
Cueva sostuvo que, en un
principio, les preocupaba mucho la
crecida del caudal del ro, debido
a que poda mover el encofrado.
ULMA, pensando en este detalle,
dise la construccin de unos
bloques de concreto que fueron la
base para que se inicie el montaje
del sistema MK. Trabajar con este
mtodo ha sido una experiencia
interesante pues en el camino,
junto con los ingenieros de ULMA,
ultimamos detalles en obra que se
adaptaron mejor a la estructura.
Fuente: ULMA.

2. Vista de las riostras MK, tornillos, tuercas y conectores.

3. El nudo MK, permite unir hasta cuatro riostras a 60 grados, mediante 6

tornillos M16 en los orificios de dimetro 17mm.

75

Especial de Concreto y Pavimento

V. Andrs Meza

Todo un xito:

Concreto en la infraestructura vial

Pavimentos de concreto auguran gran ventaja econmica
gubernamental y administrativa

En artculos preliminares a esta edicin, conversbamos sobre la historia

del cemento, aquella historia que nace con el hombre en la bsqueda de un
espacio para vivir con la mayor comodidad, seguridad y proteccin posible. As,
con la aplicacin de considerables esfuerzos, nuestros antepasados pudieron
delimitar su espacio vital, satisfaciendo primero sus necesidades de vivienda y
despus levantando construcciones con requerimientos especficos.

e ese modo, al igual que los templos,

p a l a c i o s y m u s e o s h i s t r i c o s que
constituyen las bases para el progreso de
la humanidad, las vas de comunicacin
fueron tambin esenciales. Parte de esto,
se refleja en la famosa calzada romana, una de las primeras
formas de pavimentacin y gran obra de ingeniera, que
logr que varios tramos hayan resistido durante siglos y se
puedan encontrar hasta nuestros das.
En la actualidad, los pavimentos de concreto, han tenido
un desarrollo bastante dinmico de acuerdo al adelanto
tecnolgico y cientfico correspondiente a la estructura de
este material. La informacin tcnica disponible, reconoce
concreto para pavimentos de diversos tipos, como los
simples (con o sin elementos de transferencia de carga),
reforzado de acero (con refuerzo de acero estructural y no
estructural), con refuerzo continuo, pre o pos-tensado y
reforzado con fibras cortas de acero.
As, este material es ideal para estructuras en las cuales
el concreto sufrir deformaciones por flexin y para las

condiciones de carga ms comunes en losas de concreto

sobre terreno, como los constantes flujos de vehculos
ligeros o pesados, montacargas, etc. Adems, deben ser
resistentes a los agentes climatolgicos y por si fuera poco,
deben cumplir con dos interesantes prioridades: estar
previstas para un perodo de servicio largo y prever un bajo
mantenimiento.

Manos a la obra
El concreto para pavimento es un material premezclado
de resistencia controlada y est compuesta por cemento
Portland, grava, arena, agua, aditivos y fibras. Generalmente
se disea como un material de resistencia a la flexin a 28
das y de peso volumtrico normal, que por su calidad cumple
con normas y estndares globales. Siendo ms precisos,
algunas de sus aplicaciones son: Carreteras, vialidades
urbanas, estacionamientos, pistas de aeropuertos, losas
sobre terreno, patios de maniobras, entre otros.
En general, la construccin de pavimentos de concreto
de cemento portland est marcada por el uso de un gran
nmero de mquinas de diseo especial, cada una de
Continuacin pgina 78

76

sac@firth.com.pe

CONCRETO
PREMEZCLADO

VIGUETAS
PRETENSADAS

AVISO FIRTH
PRODUCTOS

EMBOLSADOS

AGREGADOS

77

Especial de Concreto y Pavimento

las cuales cumple una funcin especfica en el proceso

de construccin. Una vez que se inician las operaciones
de pavimentacin, se siguen una serie continua de
operaciones separadas que se planean y coordinan, de
suerte que la construccin sigue su curso con una mnima
prdida de tipo y esfuerzo.
Cada uno de los pasos se puede efectuar por separado
con mucho cuidado y precisin en forma tal, que el
pavimento terminado cumpla con precisin con las normas
de resistencia estructural y tersura que se especifican. Los
mtodos precisos y las mquinas utilizadas en el proceso
de construccin varan tan poco de un trabajo a otro, y
no se har el intento de analizar aqu todas las posibles
variaciones en los mtodos y procedimientos de trabajo.
A diferencia del pavimento de concreto hidrulico, el
pavimento flexible est compuesto por varias capas. La
capa superficial, es la capa superior y la capa que entra
en contacto con el trfico y puede estar compuesta por
uno o varias capas asflticas; la base es la capa que se
encuentra directamente debajo de la capa de superficial
y, en general, se compone de agregados y por ltimo, la
capa sub-base que est por bajo la capa de base y que no
siempre es necesaria.

Ventajas
Sus ventajas de utilizacin radican en que resulta ms
econmico en su construccin inicial y tiene un periodo de
vida de entre 10 y 15 aos. Si hablamos de desventajas,
podemos mencionar brevemente que estas requirieren
mantenimiento constante para cumplir con su vida til y que
las cargas pesadas producen desniveles y dislocamientos
en el asfalto, lo que representa un peligro potencial para
los usuarios.

Por otro lado, las ventajas del pavimento rgido con una
superficie de concreto, es durable, resistente y requiere
mucho menos tiempo de mantenimiento y dinero. Las
cargas pesadas no forman desniveles ni dislocamientos
en el concreto, el cual conserva una alta resistencia
antiderrapante. Adems, una sobrecarpeta de concreto
permite que la construccin se haga directamente sobre
la superficie flexible existente, sin tener que eliminar o
reparar la sub-base o la sub-rasante en toda la extensin
del proyecto, lo que le permite un periodo de vida que vara
entre 20 y 40 aos.

En los caminos del Per

El proceso de urbanizacin a principios del siglo
XX, introdujo el pavimento de concreto en lo que fueron
las primeras calzadas hechas como este material en el
Per. De ese modo, podemos mencionar a las entonces
emblemticas avenidas Alfonso Ugarte y las urbanizaciones
Santa Beatriz y Lobatn, que fueron construidas con las
tcnicas ms avanzadas de la poca, adems de dos
importantes carreteras: la de Lima al Callao, y el tramo
a Chosica de la Carretera Central, segn el Ing. Manuel
Gonzles De La Cotera.
Segn sus apuntes, la expansin de Lima, en los inicios
del 50 y posteriormente en la dcada del 60 se efectu con
pavimentos de concreto, pero con el paso de los aos se
ha dejado de utilizar, afectando la calidad de los sistemas
viales. Sin embargo, relata que el pavimento de concreto
se encuentra vigente como opcin preferente en los pases
de mayor desarrollo y en pases emergentes de Amrica
Latina, donde tiene una importante participacin en Mxico,
Argentina, Brasil, Chile Y Colombia.
Continuacin pgina 80

78

AVISO TRITON

AVISO CHIOICE

79

Especial de Concreto y Pavimento

Adems, menciona que la construccin puede

realizarse sin condicionamientos, en cualquier lugar. En
obras importantes o urbanas, es posible utilizar concreto
premezclado y en trabajos menores con equipo que
generalmente se encuentra disponibles en empresas
de diferente magnitud, utilizando mano de obra no
especializada y materiales locales o fcilmente disponibles.
Segn el anlisis que realiz a diversos estudios de
cimentacin vial, propone que las mltiples ventajas
de la utilizacin del concreto frente a otros materiales
alternativos, como mayor durabilidad (hasta 5 veces)
menor mantenimiento (hasta 10 veces) menor energa
requerida para iluminacin (ahorro de hasta el 33%) menor
consumo de combustibles de transporte que circula por la
va (ahorro de hasta el 20%) y mayor seguridad y confort
del usuario.
Al igual que los diferentes criterios tcnicos expuestos
en este artculo, en los apuntes del autor mencionado
Una opcin para el presente, describe otras ventajas
comparativas del pavimento de concreto, donde las
caractersticas ambientales y de gestin pblica de nuestro
pas, hacen de este tipo de pavimentacin la mejor opcin
de construccin de la infraestructura vial peruana con este
mensaje:
Los ciudadanos peruanos tenemos derecho a exigir
que la inversin de los fondos pblicos se optimice, para lo
cual debe considerarse en los proyectos de pavimentacin
el estudio de las alternativas de pavimentacin, tanto en
concreto como en asfalto.

Respaldada por un servicio post venta superior

Venta y alquiler de maquinaria de calidad

Atencin las 24 horas del da los 365 das del ao
Triton es una empresa con
ms de 19 aos de trayectoria
en el mercado, especializada
en servicio tcnico, alquiler y
venta de equipos Portuarios,
Logsticos y Construccin,
representado marcas lderes a
nivel internacional.
Su excelente servicio PostVenta es uno de sus principales
pilares, al contar con
personal tcnico
capacitado en cada
rubro de negocio
en el que estn

80

involucrados y con total capacidad

para evaluar y mantener operativos
los equipos colocados en el
mercado.
Ofrecen a sus clientes atencin
inmediata las 24 horas del da y
los 365 das del ao. Cuentan con
una gran flota de alquiler de
equipo con pocas horas
de uso.

Las marcas que representan son

lderes a nivel mundial y ofrecen
total respaldo, confianza y garanta
de fbrica, tanto en sus equipos
como en repuestos.

Especial de Concreto y Pavimento

Firth Industries Per:

Activo protagonista del boom

de la construccin en el Per

En los ltimos aos el boom de la construccin en Per el tiene como uno de sus
activos protagonistas sin lugar a dudas Firth Industries Per, compaa que a
travs de aos se ha ido consolidando y caracterizando por ofrecer a sus clientes
soluciones personalizadas y productos de calidad.

on sus cuatro innovadores productos:

Concreto Premezclado, Agregados,
Viguetas Pretensadas y Productos
Embolsados, Firth se presenta como
una empresa seria donde la atencin al
cliente y la calidad de sus productos constituyen piezas
fundamentales del xito y su crecimiento en los ltimos aos.
Para Firth entender bien la necesidad real del cliente es
una prioridad, porque a partir de ah asumen el compromiso
total con el cliente, para que la solucin y propuesta que le
brinda vaya de la mano con sus objetivos.
Uno de los negocios que ha ido en crecimiento en Firth
es la divisin de Agregados, ya que adems de mantenerse
como el principal proveedor de Agregados en Lima con
tres canteras y con casi 1 milln de m3 vendidos al ao, ha
logrado posicionarse cada vez ms en el Sector Minero,
donde busca seguir ampliando sus operaciones, segn
destac el Ing. Roberto Ros, gerente de esa divisin.
Concreto Premezclado, cuya calidad est garantizada,
es desarrollado y producido de acuerdo a los requerimientos
del cliente y las condiciones geogrficas donde ser usado.

Las Viguetas Pretensadas forman un sistema rpido,

seguro y econmico para desarrollar la infraestructura
del pas, pues su fcil manipuleo y colocacin permite
un mayor rendimiento de la mano de obra especializada.
Adems, cuenta con la certificacin del MVCS con RM N
331-2005-VIVIENDA.
Los productos embolsados, como el Concreto Fcil,
Pared Lista y Mortero Fcil, son de alta calidad, prcticos y
limpios, que por su fcil uso y almacenamiento, adems de
permitir una dosificacin precisa, se derivan en un mayor
rendimiento y menor produccin de desperdicios.
Las mineras son las que ms se interesan por soluciones
personalizadas como la que Firth ofrece, y es por eso que la
lista de empresas es cada vez ms extensa con respecto a
las obras desarrolladas por la empresa.
Obras en infraestructura, minera y vivienda son para
Firth fundamentales para seguir manteniendo un desarrollo
sostenible que vaya acorde con la poltica de la empresa,
para eso un trabajo respetando el medio ambiente y
siendo socialmente responsables forma parte de todas sus
estrategias.
81

Especial de Motoniveladoras
V. Andrs Meza

Exitosas motoniveladoras
compiten en sector construccin
Productividad, potencia y alto desempeo para rudos mantenimientos viales

l mantenimiento y mejora vial

es imprescindible para asegurar
la transitabilidad de los vehculos, el
transporte de cargas, y el desarrollo
de nuestro pas. Carreteras en buenas
condiciones, aseguran una buena comunicacin entre las
diferentes regiones y localidades, y dotan de una mayor
competitividad a la produccin nacional, fundamentalmente
a la del interior de nuestro pas, contribuyendo el transporte
hacia los grandes centros urbanos bienes de consumo,
artculos para manufacturizacin y/o exportacin.
As, en la mayora de proyectos donde
de tierra es indispensable y el reglamento
superficie de operacin cuente con un gran
ondulaciones o surcos que obstaculicen la

la oscilacin
exige que la
acabado, sin
precisin del

trabajo que se lleve a cabo, la motoniveladora ha sido

concebida para mover y nivelar tierra u otro material suelto
con gran versatilidad, gracias a los diferentes movimientos
de la hoja, como por la serie de accesorios que pueden
adaptarse, lo que ha difundido su utilidad en obras civiles
e industriales.
Como otras herramientas utilizadas para el traslado de
tierra, esta mquina auto-desplazable se clasifica segn su
peso y potencia, en relacin a las funciones especificas para
las cuales son requeridas, as como por los implementos
adicionales a la hoja niveladora. No obstante, el mercado
peruano ha centrado su demanda en motoniveladoras con
motores de potencia variable, una versin desarrollada y
muy utilizada en pases desarrollados para enfrentar los
diversos fenmenos naturales que afrontan durante el ao.
De la mano de las polticas estatales, con respecto a
la expansin vial nacional, el incremento de la demanda
y la consolidacin del mercado para esta maquinaria son
equilibrados; siendo las importadoras y concesionarias
europeas y asiticas que radican y compiten sana y
fuertemente en nuestro pas, la principal fuente de servicio
tcnico especializado y de repuestos originales que
asegura la inversin propuesta, garanta que puede llegar
hasta las 12 mil horas de impecable operatividad, segn
los especialistas.
Continuacin pgina 84

82

AVISO CAMC

83

Especial de Motoniveladoras

Como se sabe, las reseas tcnicas especifican que la

funcin principal que efectan es nivelar, modelar o dar la
pendiente necesaria al material sobre el que trabaja, y al no
ser capaz de aplicar una excesiva potencia de movimiento ni
de corte como el tractor convencional, se ha considerado a la
motoniveladora como una mquina utilizada en gran medida
para tareas de acabado superficial y de mucha precisin.
De este modo, las virtudes de la motoniveladoras
residen en la hoja vertedera que posee, la misma que
trabaja en diversas posiciones con la finalidad de:
Nivelar y perfilar el terreno forma horizontal, as
como la inclinacin de un terreno de posicin vertical.
Construir y rellenar zanjas o desniveles.

gil maquinaria de acero

Segn nuestras proyecciones la mayora de equipos
existentes en el mercado pueden diferenciarse nicamente
segn su peso y potencia, de acuerdo a los cuales, los
equipos podrn destinarse a labores de movimiento de
tierras (equipos ms pesados y potentes) o acabados
(equipos ligeros y de menor potencia), los cuales muchas
veces no superan los 180 HP de potencia.
Sin embargo, los materiales que son utilizados para
su fabricacin y la tecnologa desarrollada en pases
como Estados Unidos, Italia y Asia, ha incrementado
la seguridad, resistencia y comodidad de maniobra,
impulsando la compensacin y el equilibrio del trabajo que
se realiza en proyectos nacionales.

No obstante, para conseguir superficies muy planas

y regulares, es necesario utilizar algn dispositivo de
nivelacin. En las obras de carreteras, frecuentemente, se
instalan alambres a lo largo de la obra, as como sensores
en la hoja que controlan su altura automticamente.
Adems, como solucin alterna, un rayo lser activa unas
clulas fotoelctricas que, a su vez, actan sobre unos
gatos hidrulicos; estos, situados entre la hoja y el chasis
de la niveladora, se encargan de ajustar la posicin de la
hoja vertedera.

Ms opciones, mayor rendimiento

En primer lugar, cabe destacar el Pie de la hoja
vertedera, considerado el extremo ms adelantado de
la hoja en relacin con el sentido de marcha, y que
generalmente, est ms prximo a las ruedas delanteras
de la mquina. As mismo, tenemos el Taln de la hoja
vertedera, estimado como el extremo posterior de la hoja,
en relacin con el sentido de marcha, y el ms prximo a
las ruedas en tndem de la mquina.
Por otro lado, el Bastidor o chasis es el elemento
metlico que sirve de soporte a todos los mecanismos
que llevan consigo una Motoniveladora. El Eje delantero
soporta una larga viga-puente de donde cuelga la hoja
vertedera. En algunos tipos de mquinas la viga va unida
mediante un pivote al chasis trasero para permitir el giro
en un crculo reducido, una mayor manejabilidad, y permite
avanzar con el bastidor en ngulo en relacin con sentido
de marcha, manteniendo las ruedas paralelas. En otros
tipos la unin es rgida y el control de direccin solo es
posible en el eje delantero.
Otro elemento importante que debemos considerar,
es el giro del crculo, el cual permite una rotacin de
360 grados a la hoja vertedera para adaptar el ngulo de
esta al tipo de material o caractersticas de la aplicacin
a desempear. El ngulo de la hoja es muy importante,
ya que permite que el material ruede a lo largo de ella,
Continuacin pgina 86

84

AVISO INTERMAQ

85

Especial de Motoniveladoras

aumentando la productividad de la motoniveladora. Para

conseguir esta accin de rotacin, hay que hacer uso
simultneamente de varias de las posibilidades de la
mquina, como el giro del crculo, el desplazamiento lateral
de la barra de tiro y la inclinacin de la hoja vertedera.
El crculo se apoya en seis puntos mediante tres placas
de fijacin ajustables y tres zapatas-gua ajustables, para
un mximo apoyo y mejor distribucin de la carga. Las
placas y zapatas revestidas de duramide, un material de
apoyo sinttico, evitan el contacto entre metales y aseguran
mxima vida til.
Hablamos de versatilidad, teniendo en cuenta que
el diseo permite que las ruedas se inclinen unos 18 a
cada lado de la vertical para resistir los empujes laterales
cuando, por ejemplo, la hoja vertedera trabaja en posicin
inclinada, o bien que trabajen a diferentes niveles para
perfilar cunetas, peraltes, y otras tareas anlogas. La
combinacin de ambos dispositivos permite que la direccin
pueda controlarse sin necesidad de concentracin excesiva
por parte del conductor, liberando as su atencin a favor
de la hoja vertedera.
As mismo, otros dispositivos adicionales que
contribuyen al desempeo de esta maquinaria, montado
un escarificador delante de la hoja vertedera que puede

subir o bajar hidrulicamente y que se utiliza para disgregar

el suelo, lo que facilita el trabajo de la motoniveladora.
Tambin puede colocarse un Ripper en la parte trasera y
una hoja convencional de buldzer, en la parte delantera.

Orientacin tcnica al cliente

Los especialistas coinciden que los beneficios
ms relevantes alcanzados en una organizacin, con
la aplicacin de un mantenimiento oportuno, son la
disminucin del riesgo, previniendo la probabilidad de
ocurrencia de fallas indeseables; la mejora de los niveles de
eficiencia de la instalacin o equipo, la reduccin de costos
operativos e incremento de la produccin.
Adems de estas formas de rentabilidad, se prolonga la
vida til de los equipos, cumplimiento de los requerimientos
de seguridad y el mejoramiento de la imagen de la
organizacin con un realce de la impresin de clientes
y entorno, as como el incremento de la moral de los
trabajadores que operan los equipos e instalaciones.
Por lo que un programa de mantenimiento debe estar
encaminado a la permanente consecucin de la optimizacin
de los recursos humanos y la disponibilidad del equipo
productivo, la disminucin de los costos de mantenimiento y
por ltimo, la maximizacin de la vida de los equipos.

La infraestructura y New Holland

Asociacin perfecta para

construir un mundo mejor
Esta marca es reconocida en
todo el mundo por las innovaciones
tecnolgicas, eficiencia y alto nivel de
calidad de sus equipos. En los cinco
continentes demuestra su fuerza
global al traer soluciones locales
para los segmentos donde acta,
consolidando la excelencia de su
marca en el mercado mundial de la
construccin.
Nuestros equipos destacan
por la alta tecnologa y por la
eficiencia a travs de los comandos
hidrulicos de elevada precisin, de
la articulacin del chass ubicada al

86

frente de la cabina, de la hoja central

Roll Away con perfil envolvente, de
la hoja frontal y de la transmisin de
controles electrnicos inteligentes.
Las motoniveladoras New Holland
ofrecen ripper trasero en formato
de paralelogramo que aumenta el
poder de desagregacin del suelo.
Adems, tiene un diseo osado que
combina

armona, modernidad y solidez, y

proporciona facilidad de acceso para
los mantenimientos de rutina.
Ese conjunto hace de las
motoniveladoras RG140.B, RG140.B
Variable Power, RG170.B, RG170.B
Variable Power y RG200.B equipos con
un nivel de calidad internacional, que
tienen como principales caractersticas
la alta productividad y la garanta de la
fuerza global de New Holland.

AVISO INKAFERRO

87

Terreno Empresarial

Charla tcnica en Capeco

Cesel S.A.

Gestin Documental Web en

Proyectos de Construccin

Plan de residuos ambientales

Capeco y Maxhuber Per lo invitan este mircoles 26 de

mayo a 18:30 hrs a la Charla Tcnica del Arquitecto Andrs
Weil, gerente general de Senarq, empresa responsable del
proyecto de construccin de la Torre Titanium, el edificio
ms alto de Latinoamrica.
Maxhuber es una empresa
de origen suizo, con ms de
87 aos de trayectoria en
Chile en la prestacin de
servicios documentales para
la industria de la construccin
y el sector inmobiliario.
La asistencia beneficiar
a los 20 primeros* inscritos a
la charla con la gratuidad de
la implementacin, uso libre por 6 meses y un descuento
de 50% en las mensualidades posteriores (valor
referencial US$209 + IGV), de Maxhuber Teamwork, la
plataforma de gestin documental utilizada durante las
etapas de diseo y construccin de la Torre Titanium.
Confirme su asistencia llamando a los telfonos 4225566, 441-7082 Anexos 208 y 216, o remitiendo un mail a
promocion@capeco.org

* Promocin disponible slo para socios de Capeco

Aceros Arequipa:

Incentivando proyectos arquitectnicos

Aceros Arequipa participa por tercer ao consecutivo
como promotor y auspiciador exclusivo del Concurso
ILAFA de Diseo en Acero para Estudiantes de Arquitectura
2010, que busca incentivar entre los futuros arquitectos
el conocimiento del
acero y sus amplias
posibilidades en la
inclusin de este
producto en diversos
proyectos.
En esta oportunidad participarn los alumnos de
arquitectura de los ltimos ciclos (del sptimo al dcimo)
de diversas universidades como la Pontificia Universidad
Catlica, Ricardo Palma, Universidad Peruana de
Ciencias, UPC, Federico Villareal, Universidad Nacional
de Ingeniera, UNI y San Martn de Porres.
Los ganadores del concurso, adems de recibir
10 mil soles en efectivo, viajarn a Buenos Aires para
representar al Per en el concurso regional organizado
por ILAFA (Instituto Latinoamericano de Fierro y Acero), en
donde tambin participan Brasil, Chile, Ecuador, Mxico,
Colombia, Venezuela y Argentina.
Para la edicin 2010 de este concurso se ha propuesto
como proyecto el diseo de un Centro Urbano: Plaza
pblica techada de uso mltiple que para el caso de Per
se desarrollar en Villa el Salvador.

88

El gobierno argentino
firm con la empresa
peruana de ingeniera
Cesel S.A., el contrato
para la Evaluacin
detallada y diseo del
Plan de Remediacin
de las escombreras
derivadas de la actividad de extraccin de sulfatos en
Calingasta, provincia de San Juan, Argentina.
Cesel S.A. result ganadora del concurso internacional
convocado por el Banco Interamericano de Desarrollo, para
la contratacin de servicios de consultora en dicha localidad
argentina, que ser financiado por dicho pas, a travs del
BID; en la que participaron adems empresas de Estados
Unidos de Norteamrica, Alemania, Canad, entre otras.
El contrato que tendr una duracin de 11 meses,
asciende a US$540,000 y forma parte del primer Programa
de Gestin Ambiental Minera gestionado por la Secretara
de Minera de Argentina ante el BID.
La evaluacin del estudio contempla que Cesel
S.A., entregue tres soluciones para la mitigacin de las
escombreras, y de esas tres, la provincia, el municipio y
los actores sociales elegirn el ms adecuado en beneficio
del conjunto de la sociedad, luego del cual se pondr en
marcha la licitacin por 11 millones de pesos.
El gerente general de Cesel S.A., ingeniero Duilio
Ayaipoma, seal que la firma de este contrato significa
un especial reconocimiento, a la ingeniera peruana, y a la
empresa por la exportacin de servicios de ingeniera que
estar a cargo de profesionales peruanos.

Edificio de 21 pisos

Departamentos con visin cosmopolita

La empresa inmobiliaria
y constructora Marcan lanz al
mercado su proyecto de edificio de
vivienda Malecn 1545, que ser
construido en la ltima cuadra de la
avenida Pardo, en Miraflores, y que
tendr 21 pisos de departamentos
y 5 stanos de estacionamientos.
Se ha previsto una inversin
aproximada de S/.30 millones, y
las obras concluirn en junio de 2012, seal su director
gerente, ing. Humberto Martnez.
La edificacin detall Martnez- se convertir en
el edificio ms alto de viviendas en Miraflores, y los
departamentos a construirse sern de 1, 2 y 3 dormitorios.
Los departamentos contarn con cocinas Avant Cuisine,
concepto desarrollado por Marcan con tecnologa europea,
cuyo diseo es ergonmico, que incluye adems herrajera
Blum importada de Austria y equipamiento completo
General Electric. Todos los departamentos contarn con
terrazas y la mayora de ellos tendr vista al parque Miguel
Grau y al mar.

AVISO EXCON

89

FICHA INKAFERRO

000

9001:2
O
IS
2004
ISO 14001:

90

FICHA INTERMAQ

91

FICHA SINOMAQ

92

FICHA ASTURIAS

93

FICHA UNIMAQ

94

FICHA VAINSA

95

FICHA IPESA

96

FICHA CELIMA

97

FICHA CAMC

98

FICHA FERREYROS

99

Nuevos socios

El Consejo Directivo de Capeco da

la ms cordial bienvenida a los nuevos asociados

GP INMOBILIARIA E INVERSIONES S.A.C.

Actividad: Proyectos Inmobiliarios, Asesora Inmobiliaria
Representante: Elsa Ins Garca Panduro
Direccin: Ca. Esperanza No. 184, oficina 303 Miraflores
Telfono: 719-4154

INVERSIONES Y SERVICIOS INMOBILIARIOS OPP S.A.C.

Actividad: Inmobiliaria, Ventas, Terrenos, Edificios
Representante: Octavio Pedraza Porras
Direccin: Av. Toms Marsano No. 2813 oficina 505 Surco
Telfono: 273-0735
Pgina web: www.octaviopedraza.com

VTB CONSTRUCTORES S.A.C.

Actividad: Construccin Edificios Completos
Representante: Luis Vera Tudela Benvenutto
Direccin: Av. Arequipa No. 4971 Interior 303 B Miraflores
Telfono: 445-4059

Aniversarios
La Cmara Peruana de la Construccin (Capeco), tiene el beneplcito de expresar
su especial felicitacin a los asociados que en el mes de mayo del 2010, estn de
aniversario, desendoles todo tipo de congratulaciones:
Ingenieros Civiles y Contratistas Generales S.A.

100

03

Termorep S.A.

03

Vidrios Lirquen Per S.A.C.

03

Pucon S.A.

05

Constructora TP S.A.C.

06

Coper Contratistas Generales S.A.C.

08

Inkaferro S.A.C.

09

J.R.Z. Valuaciones S.A.C.

12

Constructora Inarco Per S.A.C.

13

Corporacin Aceros Arequipa S.A.

13

Certival S.A.C.

14

Constructora Queiroz Galvao S.A. Sucursal Per

17

Pissano S.A.C.

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