Partnerschaft oder

Partikularinteressen?
Prof. Dr. Ralf-Peter Oepen,
BWI-Bau GmbH - Institut der Bauwirtschaft
Trennung von Planung und Bauausfhrung
Segen oder Fluch?
Von den Marktkonstellationen hngt es ab, mit welcher Geschwindigkeit sich BIM in Deutschland durchsetzen wird. Davon
ist BWI-Bau-Geschftsfhrer Ralf-Peter Oepen berzeugt. Denn
BIM sei vor allem ein Managementansatz, der auf einer partnerschaftlichen Zusammenarbeit beruhe und nicht auf der Durchsetzung von Partikularinteressen.

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BRZ-Mittelstandsforum 2014
Trennung von Planung und Bauausfhrung Segen oder Fluch?

Anhand zweier fiktiver Projektentwickler skizziert Oepen beispielhaft die reale Marktkonstellation der deutschen Bauwirtschaft und
eine optimale Konstellation fr BIM.

Prof. Dr. Oepen legt der Bauwirtschaft nahe,

sich auf die alten Werte der partnerschaftlichen Zusammenarbeit zurckzubesinnen.

Partnerschaftliches Bauen mit BIM

BIM hat das Potenzial, die ganze Prozesskette

der Bauwirtschaft von der Entwicklung ber
das Planen und Bauen bis hin zum Betreiben
transparent und mit Informationsgewinn fr
alle Beteiligten abzubilden. Dieser Mehrwert
werde sich auch in den Margen niederschlagen, ist sich Oepen sicher.

Optimierte Abstimmung der Detailplne

Durch die Verzahnung von Planen, Bauen und

Betreiben knnen Details exakt geplant werden.
Nachtrge werden zur Ausnahme.

Bauherrenvertretung noch die Rolle des

Mediators ein und vermittelten bei Konflikten
zwischen Auftraggeber und Auftragnehmer. Ziel war es, im Sinne des Projektes
eine Lsung zu erwirken, die fr alle Seiten
akzeptabel war. Heute nimmt dieser PerIst-Situation: Wettbewerb
sonenkreis jene entscheidende Mittlerrolle
Projektentwickler 1 setzt auf Wettbewerb. Die
nicht mehr wahr, um nicht den Verdacht der
unterschiedlichen Phasen der ProjektrealisaUntreue gegenber dem Auftraggeber auf
tion von Entwurfsplanung ber Ausfhrungssich zu ziehen. Das Klima hat sich gewanplanung bis hin zur Ausfhrung lsst er von
delt, aus gemeinsamen Projektzielen sind
unterschiedlichen Akteuren voneinander
Partikularinteressen geworden. Differenzen
losgelst erarbeiten und umsetzen. In der
werden vor Gericht ausgetragen, was sich in
Regel erhlt jeweils der billigste Anbieter den
einem massiven Anstieg der Baustreitigkeiten
Zuschlag. Hier steht nicht die optimale Proausdrckt. Baustellenstopps, Kostensteigejektrealisation im Vordergrund. Die Partikularrungen und Qualittseinbuen sind die Folge.
interessen der einzelnen Akteure dominieren
das Projekt. Ein schlechter Nhrboden fr die BIM kommt, nur: wie schnell?
Methode BIM, die auf frhzeitige ZusammenDass BIM kommen wird, ja schon Gegenwart
arbeit aller Beteiligten ausgelegt ist, konstaist, scheint unbestritten. Die entscheidende
tiert Oepen.
Frage ist, welche Marktkonstellationen es
braucht, damit sich die Methode bestmglich
Ideal-Situation: Partnerschaft
etablieren kann. Oepen konstatiert, dass die
In einer fr die Methode BIM optimalen
isolierte Betrachtung von Bauobjekt und
Marktkonstellation ist die Grundannahme von
Ausfhrung erst aus den Kpfen verschwinProjektentwickler 2, dass die Rendite umso
den msse, damit BIM gelebte Realitt
besser sein wird, je frher und intensiver
werden knne.
Planung und Bauausfhrung miteinander
verzahnt sind. Planungsbro, Architekturbro Anpassung der Regelwerke
und Bauunternehmen sitzen von Anfang an
Auch wenn BIM heute schon in Bauvertrge
gemeinsam am Tisch. Effiziente und genaue
eingebunden werden kann, erscheint es unPlanung gewhrleistet eine reibungslose
erlsslich, VOB und HOAI auf ihre KonformiBauausfhrung. Eine klare Vertragsstruktur
tt hinsichtlich BIM anzupassen. Die ffentschafft zudem Sicherheit bezglich Leistung
liche Hand ist besonders in der Pflicht, sich
und Vergtung.
der neuen Methode zu ffnen. Initiativen des
Bundesministeriums fr Verkehr und digitale
Realitten der Bauwirtschaft
Infrastruktur sind hier vorbildlich.
Im Vergleich mit den Mrkten anderer Lnder
Fr Oepen hat BIM das Potenzial, das
liegt die deutsche Bauwirtschaft in puncto
Zusammenspiel von Planen, Bauen und
partnerschaftlicher Haltung zurck. Das
Betreiben wieder in effiziente und geordnete
Bauen heute ist in vielen Fllen eher von
Bahnen zu lenken. Planungsqualitt und
konfrontativen Haltungen als gemeinschaftpartnerschaftliche Zusammenarbeit knnen
lichen Zielvorstellungen geprgt. Dies war
gesteigert werden. Die Digitalisierung
nicht immer so. Noch vor 20 Jahren war die
der Wertschpfungskette Bau wird
deutsche Bauwirtschaft in puncto Planung
und Bauausfhrung vorbildlich. Der rechtliche kommen.
Rahmen, betrachtet man VOB und HOAI,
war damals wie heute der gleiche.
nderung des Rollenverstndnisses
Anders war vor allem das Selbstverstndnis
der am Bau Beteiligten. Planer, Architekten
und Ingenieure nahmen neben der fachlichen

Heilmittel, wenn alle wollen

BIM ist fr Oepen kein Allheilmittel, allenfalls
ein Heilmittel. Denn BIM kann helfen, die
identifizierten Probleme zu lsen, wenn die
Akteure das wollen.

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