PROPOSTA

DE
COMPRA E
VENDA
ATENDIMENTO
N

918

UNIDADE
EMPREEND.:

Residencial das rvores

PLANTA:

ETAPA:

nica

BLOCO/QUADRA:

Bloco 15

UNIDADE

202

TIPOLOGIA:

2 Quartos

POSIO:

Noroeste

REA PRIVATIVA:

52.04

ANDAR:

COLUNA:

TIPO:

VAGAS DE
GARAGEM:

270

REA DA
GARAGEM:

10.35

REA COMUM:

FRAO IDEAL:

0.000306

NUMERO DE
DEPSITOS:

4.63

REA DO
TERRENO:

NASCIMENTO:

19/08/1989

SSP

DATA DE
EMISSO:

PROFISSO:

Prestador de Servio

E-MAIL:

mr.mateuscunha@gmail.com

Sergipe

PAS DE
ORIGEM:

Brasil

BAIRRO:

Industrial

CEP:

EMPRESA:

Ajuimoveis

DADOS GERAIS DO TITULAR

NOME:

Mateus Da Cunha Rosa

CPF/CNPJ:

02690661527

ESTADO CIVIL:

Solteiro(a)

LOGRADOURO:

Travessa

TELEFONE:

(79) 9165-8865

CELULAR:

CIDADE

Aracaju

ESTADO

N:

39

Como ficou
sabendo:

Outdoor

END:

RG

3305957-8

RGO EMISSOR:

Batistinha

COMPLEMENTO:

RENDA:

R$ 4.000,00

CORRESPONDENTE BANCRIO

ASSINATURA:

VL APROVADO:

INFORMAES CORRETOR
NOME:

Rafael Fontes Galm Rodrigues

DOCUMENTOS

TIPO

NOME

DATA

CONDIES PROPOSTA

26/06/2013

49066020

Valor do contrato: R$ 106.497,80

CONTRATO:

QTD

SRIE

VALOR

VCTO(A PARTIR
DE)

Entrada

R$ 1.064,98

25/10/2014

17

Mensal

R$ 131,64

10/02/2015

Financiamento

R$ 100.000,00

31/12/2015

TOTAL:

R$ 106.497,80

CONDIES PARA A ANLISE E APROVAO DESTA PROPOSTA DE COMPRA

1) A Imobiliria Prope-se a encaminhar a presente proposta Construtora para avaliao, anlise e deciso quanto
sua aceitao. Fica desde j acordado que em caso de negativa de aprovao da proposta, o(s) proponente(s) dar-se-
(o) por satisfeito(s), aceitando o cancelamento da presente proposta.
2) O valor do sinal representa sinal de principio de pagamento, nos termos de art. 420 do cdigo Civil e o pagamento
com cheque no compensado, no prazo mximo de 72h do seu depsito, implicara no cancelamento imediato desta
proposta;
3) As condies da proposta sero analisadas pela Construtora mediante a entrega de xerox do RG, CPF, Comp.
Residncia, Comp. Renda (inclusive Imposto de Rendas, se for o caso), Certido de Nascimento ou Casamento.
4) Qualquer valor pago ser devolvido ao Proponente atravs de depsito na conta bancaria n_________________da Ag
_______, do Banco_______________, cujo o titular ___________________________________________, inscrito sob o CPF n
_________________________.
Caso a Construtora no aprove a presente proposta de compra, ou o(s) proponente(s) desista(m) da compra, tudo antes
da assinatura do contrato Particular de Compra e Venda.
5) O(s) Proponente autoriza desde j a Construtora e/ou Imobiliria a fazer todas as pesquisas cadastrais necessrias e
tem cincia que deve estar conformidade com todas as regras do BACEN nem ter quaisquer restries cadastrais com
SPC, SERASA CADIN dentre outros.
6) O(s) Proponente(s) prope(m) adquirir a referida unidade habitacional pelo preo indicado nesta proposta, composto
por parcela de sinal, mensais, intermedirias, parcela do habite-se e a parcela de financiamento, toda, todas acrescidas
de atualizao monetria a partir da data desta proposta, calculada de acordo com a variao do ndice Nacional da
Construtora Civil (INCC) at a expedio do habite-se da obra. As parcelas com vencimento aps a expedio do
habite-se sero reajustadas pelo ndice Geral de Preos de Mercado (IGP-M) alm de juros contratuais.
7) No valor da proposta no est incluso as despesas de financiamento, ITBI, Escritura, Registro, laudmio (se houver)
dentre outras decorrentes da aquisio do imvel que devero ser pagas pelo Proponente Comprador no momento da
escriturao, estando ciente que nos processos de financiamento no modelo Associativo tais procedimentos se daro no
ato da assinatura com o Agente Financeiro.
8) A concesso do financiamento estar sujeita a anlise cadastral e aprovao do agente financeiro. Para a obteno do
financiamento tambm ser levado em considerao a capacidade de pagamento do proponente que ser analisada pelo
mesmo agente financeiro.
9) Nos casos em que o agente financeiro no aprovar o crdito integralmente, diferena (Recursos Prprios), dever ser
paga a vista, no momento da assinatura do contrato de financiamento.
10) Os Empreendimentos que se encaixam no modelo Associativo no possuem amortizao de saldo devedor durante
fase de construo, porm o cliente ter que pagar mensalmente, aps a assinatura com agente financeiro, os encargos
mensais referentes aos juros/seguro de financiamento.
11) O cliente declara ter tirado todas as dvidas sobre a aquisio da unidade com o Corretor ou seu superior imediato.
12) O(s) Proponente(s) tem cincia de que aps aprovada a presente proposta e , qualquer negociao referente a
valores constantes das condies financeiras da proposta dever ser realizada com a Construtora.
IMPORTANTE:
Sr. Proponente, favor no assinar esta proposta se houve dvida nas informaes.
Sr. Corretor, esta proposta no ser aceita pela Construtora se tiver rasura.

ASS. CORRETOR:

ASS. CLIENTE:

LOCAL DATA: 23/10/2014 s 13h18

Gerado dia 23/10/2014 por Rafael Fontes Galm Rodrigues ( rafaelgalm@hotmail.com )

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