BOLILLA I

NORMAS QUE REGULAN O RIGEN LA CONDUCTA HUMANA

Norma:
Es una pauta o regla de conducta que indica al hombre que es lo que debe o no hacer. Las normas
son impuestas debido a que el hombre no vive aislado, sino que lleva una vida social
y es un ser sociable.
Normas que regulan la conducta humana
Hay dos grandes divisiones:
Normas tcnicas: Indican la manera de actuar para lograr un fin determinado. Se dividen en:
1.Facultativas:
Su incumplimiento solo afecta al infractor.
2.Constantes:
Resultan de leyes mecnicas.
3.Objetivas:
Son independientes del sujeto y prescinden de l.
Normas ticas : Son los principios que guan al hombre en la eleccin de un fin.
Dirigen al hombre en lo que debe hacer. Tiene 2 divisiones:
1.
Jurdicas : Rigen la conducta en todos los sujetos para satisfacer sus intereses.
Sedividen a su vez en.
Heternomas:
Impuestas por el legislado. No dependen de la aceptacin del sujeto.
Coercibles:
Se exige un cumplimiento por la fuerza ya que su incumplimiento afecta al inters
general.
Bilaterales:
Hay una causa y un efecto del derecho. Consideran la incidencia de la accin de un
sujeto en otro que podra verse afectado.
Variables:
Varan entre distintas comunidades y de poca en poca.
Subjetivas:
U n a p e r s o n a p u e d e t e n e r u f i n q u e p u e d e s e r d i s t i n t o a l d e l o s dems.
2.
Morales : Son deberes que el hombre se impone a si mismo referido a l o a los dems.Pueden
ser:
Autnomas:
Dependen de la aceptacin o no de uno mismo.
No coercibles:
El incumplimiento no puede ser exigido.
Unilaterales:
R e g u l a l a c o n d u c t a c o n r e s p e c t o a u n o m i s m o , n o i n t e r e s a l a puesta en vigencia
de la misma en otros sujetos.
1

EL DERECHO
Derecho:
La palabra derecho viene de 2 vocablos latinos, Directus (guiar, conducir) y
Rectus (recto).Una definicin formal puede ser:Conjunto de normas jurdicas que rigen
la convivencia social. Conjunto de normas que rigen la conductareciproca de los
hombres. La vigencia de la norma es independiente del sujeto y se puede recurrir a
lafuerza para el cumplimiento de la misma.El derecho es Bilateral, heternomo y coercible.- Desde
el punto de vista objetivo la norma es ley- Desde el punto de vista subjetivo es la facultad que
tenemos las personas de ejercer el derecho.
Moral:
conjunto de principios que dependen de la aceptacin masiva de la
s o c i e d a d . R e g u l a m i individualidad y no mi vida de relacin. Depende de apreciaciones
subjetivas.
El derecho y la moral:
En los pueblos primitivos no se distingua la moral del derecho, dado que ambos se
basaban en la mismabase religiosa. En 1700 Santo Toms enfoca en forma clara la distincin
entre Moral y Derecho. Dice que lamoral se refiere a lo interno de cada individuo y el
derecho a lo externo, en el campo de la moral no existe coercibilidad ya que no se puede
exigir a nadie que sea bueno o malo, mientras que dicha coercibilidad siexiste en el campo del
derecho.
Derecho natural:
Es el derecho universal e inmutable superior a las leyes humanas. (Santo Tomas)Es la regla
dictada por la recta razn (Grecia).Para los romanos el derecho natural estaba formado
por principios insitos en la naturaleza y de carcter superior.
Relaciones del Derecho con las ciencias afinesDerecho positivo:
Tiene como fuente al derecho natural. Es el conjunto de normas jurdicas
consagradas por la constitucin, las leyes nacionales y provinciales, decretos, ordenanzas
municipales, disposiciones y algunas costumbresaplicables segn la jerarqua normativa. No es ni
universal ni inmutable ya que puede variar de una regin aotra y puede variar con el tiempo.Al
derecho positivo lo podemos dividir en derecho pblico y derecho privado
Derecho pblico:
Se divide en:
Derecho internacional pblico:
Relaciones de los estados entre s.
Derecho constitucional:
(Derecho Pblico por excelencia) Organiza al Estado en el fuero interno: derecho y
obligaciones de sus habitantes, formas de gobierno, etc.
Derecho administrativo:
El objeto es la administracin pblica. El rgano a dministrativo es el Poder Ejecutivo.
Derecho penal:
Establece los tipos de delitos y sus sanciones correspondientes.
2
Derecho procesal:
Establece el camino a seguir para el cumplimiento de la norma; organiza el Poder
Judicial en s.
Derecho laboral:
Regula las relaciones patrn - obrero, beneficios sociales, etc.
Derecho privado:
Se divide en:
Derecho internacional privado:
Regula el derecho de particulares frente a normas de otros estados. Determina
Jurisdiccin.
Derecho civil:

Regula las relaciones bsicas y ms importantes del individuo. Constituye el ncleo delderecho
privado.
Derecho comercial:
Regula los actos de comercio (no se necesita ser comerciante).
Derecho Mixto:
Regula a organizaciones, industrias, etc. Est constituido por parte
d e l d e r e c h o Administrativo y parte del Derecho Civil.
DERECHO OBJETIVO Y DERECHO SUBJETIVO
Podemos considerar el derecho desde 2 puntos de vista: objetivo y subjetivo
Derecho objetivo:
Es una regla social obligatoria. Es un conjunto de normas legales vigentes que regulanl a
conduc ta de los m iem bros de la com unidad. Constitu ye una r ealidad exter ior
p a r a c a d a u n o d e l o s integrantes de la sociedad.
Derecho subjetivo:
Es la facultad que tiene una persona de ejercer el derecho, de disponer libremente delo que le
pertenece, es decir, de usar, gozar y disfrutar las cosas que le pertenecen. Se lo
denominasubjetivo porque contempla el derecho en funcin del sujeto que lo posee.Dentro del
derecho subjetivo tenemos los derechos patrimoniales y extrapatrimoniales.
- Derechos patrimoniales:
Tiene connotacin monetaria. Se divide en:D e r e c h o s r e a l e s : E s t a b l e c e n u n a r e l a c i n
d i r e c t a e n t r e l a p e r s o n a y l a c o s a o b j e t o d e l d e r e c h o . Tambin son llamados
Derechos Absolutos ya que todos estn obligados a respetarlos.D e r e c h o s i n t e l e c t u a l e s :
Establecen la relacin entre el creador o inventor y su
d e s c u b r i m i e n t o , creacin o invencin, prohibindose la reproduccin del objeto.Derechos
creditorios: Relacin jurdica que existe entre dos personas, en virtud de la cual una de laspartes
(el sujeto activo o acreedor) tiene el derecho de exigirle a la otra (deudor) el
cumplimiento deuna prestacin que puede consistir en un dar, en un hacer o en un no hacer.
- Derechos extrapatrimoniales:
No tienen connotacin monetaria. Se divide en:Derechos personalsimos: Son los derechos
bsicos, fundamentales de cada persona y no puede privarse a nadie de ellos. Son derecho
a la vida, a nacer, al honor, etc.
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Derechos de familia: Son todas aquellas normas jurdicas que rigen las relaciones entre las
personasque constituyen un grupo familiar. Son deberes y derechos de los cnyuges,
patria potestad, tutela,adopcin, etc.
BOLILLA IICODIGO CIVIL ARGENTINOL e y e s d e f o n d o :
Son las que regulan directamente la convivencia social, es decir, los
d e r e c h o s y obligaciones recprocas de las personas, son la totalidad de los derechos concedidos
a una persona y estndadas por el Cdigo Civil, Cdigo de comercio y minera, Cdigo penal
(leyes complementarias); las dicta elcongreso segn mecanismos establecidos en la constitucin.
Leyes de forma (o procesales):
Son las que establecen los medios para hacer efectivas las leyes de fondo. Cada
provincia dicta sus propias leyes.
Sistema de la incorporacin y de la codificacin:
La estructura de la Legislacin de un pas puede ser
De incorporacin:
Las leyes se dictan a medida que las circunstancias lo exigen, no responden a un nico
libro, estos textos suelen llamarse
Cdigos Abiertos
De codificacin:
Las leyes estn comprendidas en un nico texto.
Antecedentes y orientacin del cdigo civil argentino

Por carecer de una legislacin propia fue necesario recurrir a los cdigos, leyes y
autores extranjeros apesar de lo cual el cdigo civil se adapta perfectamente a nuestras
necesidades e idiosincrasia.L a s f u e n t e s d e i n s p i r a c i n d e l C C A f u e r o n : D e r e c h o
R o m a n o , D e r e c h o E s p a o l , L a O b r a J u r d i c a d e Freitas, Cdigo Civil Frances,
Derecho Cannico, Doctrinas Internacionales y Derechos y
CostumbresNacionales.Generalidades sobre Composicin y ordenamiento
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Fue redactado por Dalmacio Vlez Sarsfield. Se observa como ley en la Republica Argentina
desde el 1 deenero de 1871. Tuvo modificaciones parciales pero las ms importantes
se hicieron en el ao 1968 (leyes 17711 y 17940).La estructura del Cdigo Civil Argentino es:
I- Ttulos preliminares:
1. De las leyes2. Modos de contar los intervalos del derecho
II- Libro primero (De las personas)
: Esta subdividido en dos secciones, trata de las personas en la primera y de la familia en
la segunda.
III- Libro segundo (De los derechos personales en las relaciones civiles)
: Est subdividido en tressecciones, trata de las obligaciones en general y de la extincin de las
obligaciones en la primera, delos hechos y actos jurdicos en la segunda y de los contratos en la
tercera.
IV- Libro tercero (Derechos reales)
: Trata de las cosas y los derechos reales
V- Libro cuarto (Derechos reales y personales):
Est subdividido en tres secciones, trata de las sucesiones en la primera, de los privilegios
en la segunda y de la prescripcin en la tercera.Disposiciones comunesTtulo preliminar: De la
trasmisin de los derechos en general.SECCION 1: De la trasmisin de los derechos por muerte
de las personas a quienes correspondan.SECCION 2: Concurrencia de los derechos reales y
personales entre los bienes del deudor comn.SECCION 3: De la adquisicin y prdida de los
derechos reales y personales por el transcurso deltiempo.Ttulo complementario: Aplicacin de las
leyes civiles.
FUENTES DEL DERECHO
Son los hechos creadores de las normas jurdicas (Son las cosas de la que s e
alimenta el derecho). Sedistinguen cuatro:LA LEY: es la norma social obligatoria enunciada de
una autoridad competente (Poder Legislativo).LA COSTUMBRE: Es la reiteracin general y
constante de hechos y conductas con conciencia de ellas. Sonobligatorias aunque no sean
impuestas por ley.L A J U R I S P R U D E N C I A : e s e l c o n j u n t o d e f a l l o s e m a n a d o s d e l
P o d e r J u d i c i a l s o b r e u n a d e t e r m i n a d a materia, que sirven como solucin para futuros
casos similares,L A D O C T R I N A : e s l a i n t e r p r e t a c i n y o p i n i n d e t e m a s j u r d i c o s
p o r p a r t e d e l o s e s t u d i o s o s d e l t e m a (Doctrinarios del Derecho).
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Definicin:
Es toda regla social obligatoria emanada de autoridad competente, que supone abstraccin
deh e c h o s p a r t i c u l a r e s . E s t r i c t a m e n t e h a b l a n d o , l e y e s l a q u e d i c t a e l P o d e r
L e g i s l a t i v o c o n f o r m e a l o s principios constitucionales.E n s e n t i d o a m p l i o , l e y e s
toda norma que emana de una autoridad competente y es dictada
m e d i a n t e decreto o circular.En sentido estricto, ley es toda norma dictada por el Poder Legislativo
y promulgada por el Poder Ejecutivo.O sea la que se denomina Ley Comn.
Caractersticas fundamentalesGeneralidad:
Vale para todos los individuos, salvo las leyes que contienen normas individuales.
Estabilidad:
Son sancionadas para regir
en amplios perodos de tiempo.
Obligatoriedad:
Se imponen por medio de la fuerza y sanciones
Irretroactividad:

La ley rige para el futuro y no para el pasado, esto significa que nadie
p u e d e s e r juzgado por una ley posterior al hecho. Esto presenta una excepcin, en
lo penal, cuando la ley es favorable al reo.
Formacin de una ley1. Iniciativa:
Conform e al artculo 68 de la CN, las le yes pueden tener princ ipio en
c u a l q u i e r a d e l a s cmaras del Congreso, por proyectos presentados por sus
miembros (Diputados o Senadores) o por el Poder Ejecutivo.
2. Discusin:
Entrado un proyecto de ley, la cmara lo resuelve sobre tablas o lo enva a comisin
paraestudio o informes. Si es aprobado vuelve con despacho favorable para su
discusin en el recinto. Encualquier caso existen 2 tipos de discusin del proyecto de ley:Del
proyecto en general.Del proyecto en particular.
3. Sancin:
Para considerar aprobado por ambas cmaras un proyecto de ley se requiere el voto
positivode la mayora de los miembros presentes en la sesin correspondiente de cada cmara,
previa constitucindel qurum necesario para sesionar.Existen casos particulares por si una
cmara no aprueba el proyecto de ley.- Si el proyecto es desechado (vetado) totalmente
por una de las cmaras, dicho proyecto no podr ser tratado por las sesiones del ao en
curso- Si el proyecto es corregido o se le adicionan cosas por la cmara revisora,
volver a la de origen, y silas correcciones son aprobadas en esta la ley es
sancionada. Pero si fueran rechazadas vuelve a la cmara revisora en donde si las
correcciones son aprobadas con el 75% de los presentes, regresan a la
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LA LEY
de origen en donde para rechazar las correcciones tambin es necesario el 75% de
los votos de lospresentes.
4. Promulgacin:
Una vez sancionada por el Poder Legislativo la ley pasa al Poder Ejecutivo para
suexamen, el cual podr aprobarla o vetarla. Si se aprueba la ley es promulgada. En
caso de ser vetadaregresa al P. L. donde en caso de ser aprobada en las dos cmaras con la
mayora de los dos tercios de losvotos la ley es igualmente promulgada. PROMULGACIN
TACITA es cuando el proyecto no es devuelto enel trmino de diez das hbiles.
5. Publicacin (o Difusin):
Para que la ley sancionada y promulgada llegue al conocimiento de todosdebe ser
publicada en el Boletn Oficial. La s leyes no son obligatorias sino despus de su
publicacin yd e s d e e l d a q u e d e t e r m i n e n , s i n o s e d e t e r m i n a n s e r n
o b l i g a t o r i a s d e s d e l o s 8 d a s s i g u i e n t e s a s u publicacin oficial.
Renuncia
No se puede renunciar a una ley, pero si se puede renunciar a los derechos conferidos por ella,
con tal deque solo se mire el inters individual y que no este prohibida explcitamente su renuncia.
La derogacin deuna ley solo se puede lograr mediante otra ley que as lo exprese en forma
expresa o tcita. No se acepta laderogacin de una ley por el no uso o por la costumbre contraria a
la ley.
Ignorancia
La ley tiene carcter obligatorio, independientemente del conocimiento o no de dicha ley. Nadie
puede eludir la obligatoriedad de una ley una vez publicada.El Cdigo Civil establece:La
ignorancia de las leyes no sirve de excusa si la excepcin no est expresamente autorizada por la
ley.La ignorancia de las leyes o el error de derecho en ningn caso impedir los
efectos legales de los actos lcitos, ni excusar la responsabilidad por los actos ilcitos.
Efectos de la ley
Efecto espacial: Una ley puede ser valida en una ciudad y no en otra.Efecto temporal: Las normas
se pueden aplicar para el futuro y no para el pasado.
LA NORMA Y SUS JERARQUAS
La doctrina ha establecido una clasificacin que tiene en la cspide a la norma de
mayor jerarqua y en la base a la norma de la ms baja jerarqua de a cuerdo a lo siguiente:
1. La Constitucin Poltica del Estado,

es la norma suprema.
2. Leyes,
normas emanadas del poder legislativo.
3. Decretos,
normas emanadas del Poder Ejecutivo, existen dos tipos:
a) Decretos Leyes,
originados en Gobiernos que no tienen
b) Decretos Supremos,
dictados por el poder ejecutivo en condiciones normales
4. Resoluciones Ministeriales,
n o r m a s e m a n a d a s e n e l r g a n o e j e c u t i v o e s p e c i a l i z a d o e n u n c a m p o especifico
(transporte, minera, salud, etc.) y tiene por objeto regular ese campo especifico.
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5. Resoluciones Administrativas6. Sentencias y Resoluciones Judiciales,
un pronunciamiento de un juez con el objeto de resolver unac o n t r o v e r s i a
sometida a su conocimiento a nombre de la nacin y
ejerciendo competencia.
7. Circulares,
normas esencialmente operativas que tratan de establecer procedimientos especiales
y nopueden definir o limitar derechos establecidos por normas superiores.
8. Memorndum,
deben sujetarse a normas.
EL ORDEN PBLICO
Consiste en un conjunto de principios fundamentales de orden social, poltico, jurdico
y econmico quec o n f i g u r a n l a o r g a n i z a c i n g e n e r a l d e u n a n a c i n . T o d a s l a s
l e y e s d e l d e r e c h o p b l i c o c o n f i g u r a n l a organizacin institucional de una nacin.Todas
las leyes del Derecho Pblico configuran la organizacin institucional de una Nacin.
Instituciones del Orden Pblico
1. Derecho Familiar:Entre los espososDe los padres con respecto a los hijosDe los hijos con
respecto a los padres2. El derecho hereditario3. El Contrato4. Los Derechos Reales
Definicin:
Es la reiteracin general y constantes de hechos y conductas con conciencia de ellas,
sonobligatorias aunque no sean impuestas por la ley.Los usos y costumbres no pueden crear
derechos sino cuando las leyes se refieran a ellos o en situacionesno reguladas
legalmente.Supone reiteracin de hechos (actos anlogos) durante un tiempo determinado con
conviccin jurdica, esdecir que la gente lo siente como obligatoria. Si existen estos 3
elementos, las costumbres pueden tener consecuencias jurdicas. Las costumbres pueden
ser:
Segn la ley:
Se crea conforme a la ley, escogindose una de las posibilidades comprendidas en
laley y atendindose a ellas. Tiene un carcter o valor representativo de la ley.
Contra la ley:
Ocurre cuando no ha sido admitida nunca por el derecho escrito, o si la
a d m i t i momentneamente despus la derog por actos a ella contrarios.
Fuera de la ley:
Se crean al margen de la ley en materia no contemplada por ella.Usos: repeticin de actos en el
transcurso del tiempo, pero nadie los siente con peso jurdico.
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COSTUMBRES
Definicin:
Interpretacin de la ley que hacen los jueces para una correcta aplicacin de la misma.En sentido
amplio es la labor judicial de interpretacin y aplicacin de la ley.En sentido estricto es el
criterio uniforme de resolver una cuestin jurdica mediante una serie de
fallosconcordantes, dictados por un mismo rgano jurisdiccional en caso de idntica
naturaleza.Es la costumbre adquirida de juzgar de una manera determinada asuntos de

la misma ndole. Serie de juicios o sentencias que forman ese uso o costumbre sobre un
mismo punto.Es el conjunto de fallos emanados del PJ Sobre una determinada mater ia
que sirven como solucin parafuturos casos similares.
Definicin:
Es la interpretacin y opinin de temas jurdicos por parte de los estudiosos del tema. Se
formac o n l a s o p i n i o n e s d e p r o f e s i o n a l e s e s p e c i a l i z a d o s e n t e m a s
j u r d i c o s q u e p e r m i t e n s o s t e n e r u n a interpretacin ms acabada de una
norma jurdica y que sirve a los jueces para fundamentar sus fallos.Ellos pueden
interpretar la ley analizando sus trminos y alcances, proponer modificaciones e
iniciativastendientes a la sancin de nuevas leyes.
INTERVALOS DE TIEMPO EN DERECHO1. Se usa el calendario Gregoriano
: Art. 23: Los das, meses y aos se contarn para todos los efectos legales por el
calendario Gregoriano.
2. Plazo en das
: Art. 24: El da es el intervalo entero que corre de medianoche a medianoche, y los plazosen da
se contarn desde la medianoche.
3. Plazo en meses
: Art. 25: Los plazos de mes o meses, de ao o aos, terminarn el
d a q u e l o s respectivos meses o aos tengan el mismo nmero de su fecha.
3. Consideraciones especiales
: Art. 26: Si el mes en que ha de principiar un plazo de meses o
a o s , constare de ms das que el mes en que ha de terminar el plazo y si el plazo
corriese desde el primero dedichos meses excede el segundo, el ltimo da del plazo ser el
ltimo del segundo mes. Ej.: Al 31 de enerocorresponde el 28 de feb.
4. Los plazos son continuos
: Art. 27: Todos los plazos sern continuos y completos, debiendo terminar ala medianoche del
ltimo da.
5. Los plazos cuentan los das feriados:
Art. 28: En los plazos que sealan las leyes a los tribunales o losd e c r e t o s d e l g o b i e r n o s e
comprendern los das feriados a menos que el plazo sealado sea de
d a s hbiles.
Sistema Poltico Federal y la legislacin
Art. 1: La Nacin Argentina adopta para su gobierno la forma
R E P R E S E N T A T I V A , R E P U B L I C A N A Y FEDERAL, segn lo establece la presente
constitucin.
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JURISPRUDENCIADOCTRINA
REPRESENTATIVA REPUBLICANA: El poder reside en el pueblo (que elige a
s u s r e p r e s e n t a n t e s ) , personificada en un jefe mximo cuya autoridad no es
absoluta, sino compartida con otras autoridades elegidas por le puebloFEDERAL: Porque
las provincias son relativamente autnomas para elegir sus autoridades en el
mbitolocal.
Facultades reservadas, delegadas y concurrentes
Nuestro gobierno se compone de un poder Central con Facultades Delegadas y una serie de
provincias conFacultades Reservadas, existiendo adems Facultades Concurrentes
entre el Congreso Nacional y las Legislaturas Locales.
BOLILLA IIISUJETO DE DERECHO
Las facultades jurdicas necesitan la existencia de un titular que ejerza dichas prerrogativas. Son
sujetos delderecho
las personas.PERSONASDefinicin:
Son personas todos los entes susceptibles de adquirir derechos o contraer obligaciones.
Clasificacin:
1. Personas de existencia visible o fsica: Son todos los entes que presenten signos caractersticos
dehumanidad, sin distincin de cualidades o accidentes.2. Personas de existencia ideal o
Personas jurdicas. Pueden ser sujeto activo (titul ar del derecho) osujeto pasivo (el que
contrajo la obligacin).

NACIMIENTO, EXISTENCIA Y FINNacimiento

Las personas por nacer son aquellas que estando concebidas en el seno materno
todava no han nacido.Las personas existen desde el momento de su concepci n, es
decir, desde ese momento pueden adquirir derechos, si nacieran con vida aunque
fuese por instantes despus de ser separados de su madre esos d e r e c h o s q u e d a n
irrevocablemente adquiridos. Naciendo con vida no habr distincin alguna
e n t r e nacimiento espontneo y el que se obtuviese por operacin quirrgica. El
nacimiento se considera ciertocuando hay testigos que puedan apreciar: voz,
respiracin u otro signo de vida en el recin nacido. Simueren antes de ser
completamente separados de la madre se conside ra como si no hubiera existido.
Encaso de duda se presupone el nacimiento con vida, y si alguien alega lo contrario debe aportar
las pruebas.
Existencia
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MENORES:Impberes: Menores de 14 aos.Pberes: Desde los 14 aos hasta los 18 aos
cumplidosAdultos: Los mayores de 18 aos y los menores de 21 aos.ADULTOS: Son las
personas mayores de 21 aos, a esta edad se liberan de la patria potestad. El
mismoestado se puede lograr mediante la Emancipacin, la cual libera la patria potestad antes de
los 21 aos. Haydos tipos de emancipacin:- Emancipacin legal: Por matrimonio, la edad
mnima para la mujer es 14 aos y 16 para el varn, deben contar con la autorizacin de los
padres. Esta emancipacin es irrevocable.- E m a n c i p a c i n v o l u n t a r i a : S e r e a l i z a
c u a n d o e l p a d r e o t u t o r d e u n m e n o r d e 1 8 a o s r e a l i z a l a habilitacin de edad
mediante una escritura publica. Es revocable si los actos del menor muestran suinconveniencia.
Fin de la existencia
Termina por la muerte natural de las personas. La muerte civil no tendr lugar en
cualquier caso, ni por pena, ni por profesin en las comunidades religiosas.Causa la presuncin
de muerte:- L a a u s e n c i a d e u n a p e r s o n a d e s u d o m i c i l i o o r e s i d e n c i a
e n l a r e p u b l i c a , h a y a o n o d e j a d o representantes, si pasan 6 aos sin tener noticias
de ella.- La desaparicin de una persona domiciliada o residente en la republica, que hubiere sido
gravementeherida en un conflicto de guerra, o que naufrague en un buque perdido, o que se
hallase en un lugar deincendio, terremoto u otro suceso semejante en el que hubiesen muerto
varias personas sin que de ellase tengan noticias por 3 aos consecutivos.En ambos casos si el
ausente apareciese despus de ser declarado muerto, tendr derecho a exigir
laentrega de sus bienes en el estado que se encuentren en ese momento.
ATRIBUTOS DE LAS PERSONAS
Por ley las personas (fsicas y jurdicas) tienen los siguientes atributos: Nombre,
domicilio, estado civil,capacidad, patrimonio, responsabilidad.
Nombre
Palabra o palabras que sirven para identificar e individualizar a una persona.En las personas
fsicas el nombre se compone de: nombre (elegido) + apellido (hereditario)El uso del apellido del
esposo, en las mujeres casadas es opcional.EN las personas jurdicas el nombre es
opcional. En entidades comerciales, tendr no mbre comercial.Ejemplo: Coca
Cola.Disposiciones legales: el derecho a elegir un nombre de pila se ejercer
libremente con excepcin de los siguientes:
Nombres extravagantes o ridculos contrarios a las costumbres, que susciten confusin del sexo
dela persona o que expresen tendencias polticas o ideolgicas.
Nombres extranjeros a excepcin de ser el de los padres.
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Nombres que sean apellidos.
Primeros nombres igual al de los hermanos vivos

Mas de 3 nombres
Domicilio
Es el asiento fsico de la persona. Puede ser (para personas de existencia visible):
Real:
Lugar donde tienen establecido el asiento principal de su residencia (domicilio particular) y de
susnegocios.
De origen:
Domicilio de los padres en el momento de nacimiento
Especiales:
Corresponde en determinada situaciones legales, puede ser mltiple (puedo elegir uno por cada
acto) y puede ser de eleccin (se elige a los fines de un contrato) o constituido o
procesal (a losfines de un juicio). Se lo puede cambiar.
Legal:
Es el lugar donde la ley presume, sin admitir prueba en su contra, que una persona
reside enforma permanente para el ejercicio de sus derechos y cumplimiento de sus
obligaciones, aunque dehecho no este all presente. La justicia lo exige para poder
actuar frente a ella (Ej.: c ualquier juicio).Generalmente se da el del abogado. Tambin es
mltiple y variable.
Estado civil
Este atributo es exclusivo de las personas fsicas. Involucra una serie de derechos y
obligaciones queafectan la organizacin de la familia. Los estados civile s posibles
son: SOLTERO, CASADO, VIUDO O DIVORCIADO.La importancia del estado civil es que
influye directamente en el rgimen patrimonial de la persona
(bienesgananciales).1.Consanguinidad: Padres, hijos, hermanos, casado, soltero,
etc.2 . A f i n i d a d : Y e r n o s , n u e r a s , s u e g r o s , e t c .
Capacidad
Es la aptitud de adquirir derechos y contraer obligaciones por parte de las personas.Para las
personas de existencia visible existen capacidades:

De derecho: Es la llamada titularidad, es decir la capacidad de ser titular de derechos

yobligaciones.

De hecho: Es la capacidad de obrar o ejercer por si mismo sus derechos u obligaciones.La

carencia de esta aptitud se denomina Incapacidad. Se clasifica en:

Incapacidad de derecho:
En nuestra legislacin no existe porque significara el reconocimiento dela esclavitud o la
muerte civil. No se concibe que una persona no sea titular de algn derecho.
Essiempre relativa, ya que no podra existir una persona que careciera en absoluto de Derechos.
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Por ejemplo, en materia de compra -venta, el Cdigo Civil establece una serie de
limitaciones alderecho de estipular un contrato, que son Incapacidades de Derecho.
El padre est impedido decomprar los bienes de los hijos que estn bajo su Patria Potestad.

Incapacidades de hecho:
Incapacidad absoluta: Son absolutamente incapaces1 . L a s p e r s o n a s p o r n a c e r
2 . L o s m e n o r e s i m p b e r e s 3.Los dementes declarados tales en
j u i c i o 4 . L o s s o r d o m u d o s q u e n o s a b e n d a r s e a e n t e n d e r p o r e s c r i t o Incapacidad
relativa: Son relativamente incapaces:1 . L o s m e n o r e s a d u l t o s 2 . L o s m e n o r e s
e m a n c i p a d o s En el caso de los menores adultos esta incapacidad cesa con la mayora de
edad, con el matrimonioo con la emancipacin por habilitacin de edad (al cumplir 18 aos).
Representantes de los incapaces de hecho:
Los incapaces de hecho estn inhabilitados para elejercicio de los derechos en los que son
titulares. Los incapaces, sin embargo, pueden adquirir derechos o contraer obligaciones

por medio de los representantes necesarios que les da la ley. Sonrepresentantes:De las personas
por nacer, sus padres y a falta de estos, los curadores que se les nombreDe los menores no
emancipados, sus padres o tutores.De los dementes o sordomudos, los curadores que se les
nombre.
Inhabilitaciones judiciales:
Prohibicin para ejercer ciertos derechos. Podrn inhabilitarse
judicialmente:1 . A q u i e n e s p o r e m b r i a g u e z o u s o d e e s t u p e f a c i e n t e s e s t n
e x p u e s t o s a o t o r g a r a c t o s jurdicos perjudiciales a su persona o patrimonio.2 . A l o s
disminuidos en sus facultades cuando el juez determine que el ejercicio de
s u plena capacidad pueda daar su persona o patrimonio.3 . A q u i e n e s p o r l a m a l a
a d m i n i s t r a c i n y d i s p o s i c i n d e s u s b i e n e s e x p u s i e r a n a s u familia a la
prdida del patrimonio.
Personas Jurdicas:
Las
personas jurdicas
t i e n e n c a p a c i d a d d e d e r e c h o r e l a t i v a , e s d e c i r , t o d a l a capacidad necesaria para la
adquisicin de solamente los fines de a entidad
Patrimonio
Es el conjunto de bienes que tiene una persona, implica siempre un balance entre los activos y los
pasivos,p o r e s t a r a z n e l p a t r i m o n i o p u e d e s e r p o s i t i v o , n e g a t i v o , n e u t r o o
n u l o . N o s e c o n c i b e n p e r s o n a s s i n patrimonio.
Personas fsicas:
Tiene las siguiente caractersticas.
13

Transmisin: En caso de muerte del titular a su heredero (sucesin).

Se constituye en prenda comn de los acreedores garantizando el cumplimiento de las

obligacionespara con estos.
Personas jurdicas:
Las corporaciones sern consideradas
personas
enteramente distintas de susmiembros. Los bienes que pertenecen a la asociacin no
pertenecen a ninguno de sus miem bros, ni atodos ellos les corresponde satisfacer las
deudas, si expresamente no se hubiesen obligado como fiadores o mancomunado con ella.
Responsabilidad
Este atributo es exclusivo de las personas jurdicas. Pueden ser demandadas por acciones civiles y
puedenhacerse ejecucin de sus bienes. Hay 2 responsabilidades:Responsabilidad contractual:
Responden por los daos que causen quienes lo dirijan o administren, enejercicio o con ocasin de
sus funciones.Responsabilidad extracontractual: Responden por los daos que causen sus
dependientes a las cosas.
PERSONAS JURDICASDefinicin:
Son todos los entes susceptibles de adquirir derechos o contraer obligaciones, que no
sonpersonas de existencia visible. Suponen un conjunto de capitales, destinados al
cumplimiento de un findeterminado. Son aquellas que el Estado reconoce mediante el
otorgamiento de la Personera Jurdica, esdecir, les admite aptitud para actuar en derecho.
Clasificacin:

Derecho publico : Tienen carcter publico:1 . E l E s t a d o N a c i o n a l , l a s P r o v i n c i a s

y los Municipios2.Las Entidades Autrquicas (poder para
autogobernarse)3 . L a
I g l e s i a
C a t l i c a .

Derecho privado : Tienen carcter privado:1 . L a s A s o c i a c i o n e s y F u n d a c i o n e s

que tengan por principal objetivo el bien comn,
p o s e a n patrimonio propio, sean capaces de adquirir bienes, no subsistan
exclusivamente de asignaciones del Estado y obtengan autorizacin para funcionar. Ambos

casos son personas unidas por un ideal,e n e l c a s o d e l a s A s o c i a c i o n e s e l s o p o r t e

s o n l a s p e r s o n a s , e n c a m b i o e n l a s F u n d a c i o n e s e l soporte es el dinero, el cual esta
afectado al cumplimiento de un objetivo.2 . L a s S o c i e d a d e s C i v i l e s y C o m e r c i a l e s
o e n t i d a d e s q u e c o n f o r m e a l a l e y t e n g a n c a p a c i d a d para adquirir
derechos y contraer obligaciones, aunque no requieran autorizacin expresa
d e l Estado para funcionar. Ejemplo: Colegios; Son personas jurdicas pero son paraestatales o sea
queel Estado delega funciones en ellos. Ejemplo: matriculas.
14
Nacimiento y extincin de las personas jurdicas de derecho privadoNacimiento
En nuestro derecho las personas jurdicas nacen por ley o por acto administrativo. El PE tiene la
facultad deautorizar o no la existencia de estas personas.
Extincin
Las formas de extincin son:- Por la disolucin en virtud de sus miembros, aprobada por la
autoridad competente- Por disolucin en virtud de la ley, no obstante la voluntad de sus miembros,
o por haberse abusado oincurrido en trasgresiones de las condiciones o clusulas de la respectiva
autorizacin, o sea imposibleel cumplimiento de sus estatutos, o porque su disolucin fuese
necesaria o conveniente a los interesespblicos.- Por la conclusin de los bienes destinados a
sostenerla.- Por cumplimiento del fin que perseguan- Por cumplimiento del plazo establecidoSi sus
miembros fallecen, no termina la existencia de la persona jurdica, aunque sea un nmero tal que
nopermita cumplir con el fin de la institucin. El Gobierno (PE) es quien debe declarar disuelta la
corporacin silos estatutos no lo hubiesen previsto, o determinar el modo de hacerse su
renovacin.
Consejo Profesional
Es una persona jurdica con funciones de Derecho Pblico constituida por los propios
profesionales. Es unaverdadera persona jurdica porque tiene patrimonio y adems tiene
responsabilidad y personera jurdica ante la justicia, pudiendo querellar ante la misma a los
que ejerzan indebidamente la profesin.
Funciones:
Organiza y lleva las matriculas de los profesionales estableciendo que ningn profesional
podrejercer si no esta matriculado en los registros del consejo, caso contrario puede ser
sancionado con multasp o r v i o l a c i n d e l d e r e c h o p e n a l a d m i n i s t r a t i v o . E n
T u c u m n , l a C o n s t i t u c i n d e 1 9 9 0 a n u l a e s t a obligatoriedad aunque las leyes
anteriores sigan vigentes por lo que se debe presentar un recurso para poder ejercer la
profesin en forma independiente. Adems fija honorarios mnimos y defiende los derechosde los
profesionales. El consejo tambin puede sancionar a los profesionales.
Sanciones:

Denegar la matricula con causa justa: Se podr solicitar ins cripcin despus
d e 3 a o s d e l a resolucin respectiva.

Suspender en el ejercicio de la profesin por el plazo entre un mes y un ao.

Cancelar la m atric ula otor gada en c u yo caso solo s e podr solicitarla luego
d e 5 a o s d e l a cancelacin.

Advertir, lo que significa una sancin leve.

Amonestar, consistiendo en una sancin privada sin consistencia.

Multa, con una determinada cantidad de dinero.

15
Patrimonio
- Las cuotas de cada profesional inscripto- Las cuotas por cada acto de ejercicio de profesin- Las
multas
Formacin:

el Consejo Profesional se elige por voto secreto y obligatorio de todos los miembros.
Cadac o n s e j o e s t a c o n s t i t u i d o p o r 5 m i e m b r o s q u e d e b e n t e n e r 5 a o s c o m o
m n i m o e n e l e j e r c i c i o d e l a profesin. El cargo es obligatorio y ad-honorem durante 5 aos.
Sociedades comerciales
Las que estn tipificadas por la ley se dice que estn legalmente
c o n s t i t u i d a s . L a s n o l e g a l e s s o n conocidas como sociedades de hecho.Algunas son:

Colectiva:
Es una sociedad entre personas, que se unen mediante un contrato. Tienen un
objetivodeterminado y un capital determinado. Los socios de esta sociedad responden
solidariamente por todos los derechos y obligaciones de ese contrato.

S.R.L:
Es una sociedad limitada al capital que termina afectando. La responsabilidad de los sociosno es
solidaria. Es un capital que se afecta por el cumplimiento de un objetivo y solamente
seresponde en la medida del capital afectado.

S.A.:
Esta basada en la suscripcin de acciones. Manejan grandes
c a p i t a l e s , s u s s o c i o s generalmente no se conocen entre ellos.

Comandito simple:
Hay un socio capitalista y otro socio activo (trabajo)

Sociedades de hecho:
Son las que no se ajustan a ninguna de las sociedades
l e g a l m e n t e estructuradas. Llegado el momento deben responder con la totalidad de
un patrimonio y no solo con el capital comprometido como en las sociedades legales.
16
BOLILLA IV
OBJETO DE LAS RELACIONES JURDICASLas cosas y los bienes:
Toda relacin jurdica versa sobre algo susceptible de tener valor. Ese algo es elobjeto. El objeto
de una relacin jurdica son los bienes y estos son comprensibles en dos conceptos:BIENES
MATERIALES CosasB I E N E S
I N M A T E R I A L E S
D e r e c h o s
Clasificacin de las cosasI) En s mismas:
1. Inmuebles y Muebles2. Fungibles y No Fungibles3. Consumibles y No Consumibles4. Divisibles
y No Divisibles5. Principales y Accesorias6. Enajenables e Inajenables
1. Cosas Inmuebles y MueblesInmuebles
: Son aquellas que est fijas en un lugar, no pueden trasladarse. Se pueden definir por:
a)
Su naturaleza : Estn por si mismos inmovilizados, como el suelo y todas las
partesslidas o fluidas que forman su superficie y profundidad, todo lo que est
incorporado al sueloorgnicamente y todo lo que se halle en el subsuelo en forma
natural. Es decir no depende de la accin del hombre.
b)
Por accesin o adhesin : Se trata de las cosas inmuebles que se
i n m o v i l i z a n p o r adhesin al suelo, pero esta circunstancia debe ser a perpetuidad.Por
adhesin fsica: Ejemplo: EdificiosP o r a c c e s i n m o r a l : S o n m u e b l e s q u e s e
e n c u e n t r a n e n e l i n m u e b l e c o m o a c c e s o r i o s puestos por el propietario. No son
inmuebles el dinero, ropa joyas, libros, etc. Ej. Mesas, sillas, etc.
c)
Por carcter representativo : Son los ttulos de propiedad de los inmuebles. En
ellosconsta la adquisicin de los derechos sobre los inmuebles. Ej. La escritura.
d)

Destino : Caso en que no hay adhesin. Ej. Explotacin agrcola, tractores, maquinarias,etc.
17
Muebles:
Los muebles pueden definirse por:
a)
Su naturaleza : Son aquellas cosas que pueden trasladarse de un lugar a otro por
simismos o por fuerza externa. Se deja claro que son muebles:- Todas las partes slidas del suelo
y tambin las fluidas, separadas de l, como piedras, tierra,metales, plantas, frutos, etc- Las
construcciones provisorias- Los tesoros puestos bajo el suelo- L o s m a t e r i a l e s d e
construccin acopiados, mientras no hubieren sido empleados o
l o s provenientes de una demolicin.
b)
Por su carcter representativo : Son todos los instrumentos pblicos o privados en queconste la
adquisicin de derechos personales. Ej. Pagar, recibo, prenda, etc.
2. Fungibles y No Fungibles:Fungibles:
Son todas aquellas en que todo individuo de la especie equivale a otro
i n d i v i d u o d e l a misma especie, en consecuencia pueden sustituirse las unas por las
otras en igual cantidad y de la misma calidad.
No Fungibles:
Son las cosas irremplazables, no pueden reemplazarse las unas a las otras por no ser
iguales. Ej. Las obras de arte, objetos incunables, etc.
3. Consumibles y No Consumibles:Consumibles:
Son todas aquellas que dejan de existir con el primer uso. Ej. Alimentos
No Consumibles:
Son las cosas que no dejan de existir con su primer uso, aunque puedan consumirseo deteriorarse
con el tiempo. Ej. Ropa, libros, etc.
4. Divisibles y No Divisibles:Divisibles:
Son
aquellas cosas que pueden dividirse sin ser destruidas totalmente. Cada porcin
real,producto de la divisin, forma un Todd homogneo y anlogo tanto a las otras
partes como a la cosam i s m a . N o s e p o d r n d i v i d i r c u a n d o e l l o c o n v i e r t a
e n a n t i e c o n m i c o s u u s o . L a s a u t o r i d a d e s reglamentan en materia de
inmuebles la superficie mnima de la unidad econmica. Ej. La tierra, los granos, etc.
No Divisibles:
Son
aquellas cosas que no se pueden fraccionar sin ser destruidas o sin perder
susposibilidades de uso o aprovechamiento. Ej. Mquina, un vaso, etc
18
5. Principales y Accesorias:Principales:
Son la que pueden existir para si mismas y por si mismas. No dependen de otra cosa parasu
existencia. Ej. Terreno
Accesorias:
Son aquellas c u ya ex istenc ia y naturaleza es determ inada por otr a c osa de
l a c u a l dependen o a la cual estn adheridas. Ej. Una casa necesita un terreno, etc.
7. Enajenables e Inajenables:Enajenables:
Son aquellas que estn en el comercio y aquellas cuya enajenacin no fuera
prohibidaexpresamente o dependiente de una autoridad pblica.
Inajenables (Inalienables):
Las cosas que estn fuera del comercio.
II) En relacin a las personas
Teniendo en cuenta quien es el titular de la cosa:1 . C o s a s d e l d o m i n i o d e l
Estado2 . B i e n e s d e l a I g l e s i a 3 . C o s a s d e p a r t i c u l a r e s
1. Cosas del dominio del Estado
Son las cosas del dominio del Estado Nacional, Provincial o Municipal.
a. Bienes del dominio publico del EstadoDefinicin:

Las cosas se consideran bienes pblicos cuando estn destinadas para el uso de
todos loshabitantes.
Caractersticas:
Los bienes pblicos son INEMBARGABLES, INENAGENABLES E IMPRESCRIPTIBLES,e s
decir que no estn en el comercio, no pueden ser embargados,
h i p o t e c a d o s o a d q u i r i d o s p o r prescripcin. Estos pertenecen a toda la comunidad
para su uso pblico. Puede suceder que la afectacinpara su uso publico quede cese por
aplicacin del procedimiento de desafeccin, en este caso a los bienespblicos se los considera
bienes privados del Estado.
Enumeracin:
El articulo 2340 del C. C. Define los bienes pblicos del Estado:Mares territoriales, mares
interiores, bahas, ensenadas, puertos, etc.; los ros, sus causes, dems aguasque
corren por cauces naturales; las aguas subterrneas; las playas del mar; los lagos
navegables y suslechos, las islas, las calles, las plazas, caminos, canales, etc. .
19
b. Bienes privados del Estado:Definicin:
Los bienes privados del Estado se hallan definidos en el C. C. (Art. 2342):- Todas las tierras que
estando situadas dentro de los limites territoriales y carecen de dueo- Las minas de oro, plata,
cobre, piedras preciosas y sustancias fsiles, no obstante el dominio de
lascorporaciones o particulares sobre la superficie de la tierra.- Los bienes vacantes o
mostrencos y los de las personas que mueren sin tener herederos, segn
lasdisposiciones de este cdigo.- Los muros, plazas de guerra, puentes, ferrocarriles, y toda
construccin hecha por el Estado o por losEstados y todos los bienes adquiridos por el Estado o
por los Estados por cualquier titulo.- Las embarcaciones que diesen en las costas de los mares o
ros de la Republica, sus fragmentos y losobjetos de su cargamento, siendo de enemigos o
corsariosEs decir, son bienes del Estado que no son susceptibles del uso directo o
indirecto de la comunidad. Elestado tiene su uso exclusivo y puede enajenarlos y/o
embargarlos conforme la ley.
2. Bienes de la Iglesia:
(Puede ser Catlica u otras). Art. 2343, 2344, 2345, 2346:Son tales como los templos y cosas
Sagradas. La ley distingue entre bienes de la Iglesia Catlica y otra Iglesias. Los bienes
de las Iglesias se rigen por disposiciones propias de la Jerarqua a la que pertenecen.Su
enajenacin corresponde a las respectivas Parroquias e Iglesias.
3. Cosas de los particularesa. Bienes privados de los particulares:Definicin:
Las cosas que no fueran del Estado Nacional, Provincial o Municipal, o de las
Iglesias, sonbienes particulares, sin distincin de las personas que tengan dominio
sobre ellas, aunque sean personas jurdicas.Estos bienes estn afectados por la prescripcin,
son enajenables y embargables. Esto es as porque en elc a s o d e b i e n e s d e l o s
particulares no hay razones de orden o inters publico. Sus titulares
p u e d e n aprovechar sus frutos (es lo que una cosa produce regular y peridicamente
sin alterar su naturaleza) yproductos (es aquel que cuando se separa la cosa no lo produce de
nuevo, Ej. Minerales), disponer de ellosde acuerdo a la ley comn, y reclamarlos cuando un tercero
los tenga indebidamente en su poder.Casos particulares:- Los puentes y caminos y
cualesquiera otras construcciones hechas a expensas de particulares en terrenos que
les pertenezcan, son del dominio privado de los particulares, aunque los dueos permitansu uso y
goce a todos.- Las vertientes que nacen y mueren dentro de una misma heredad
pertenecen en propiedad, uso ygoce al dueo de la heredad.- El uso y goce de los lagos que
no son navegables pertenecen a los propietarios.
20
EL PATRIMONIODefinicin:
Conjunto de bienes (derechos y obligaciones) de una persona y susceptibles de
apreciacinpecuniaria (monetaria).Se lo puede analizar como atributo de la personalidad o como
prenda comn de los acreedores.
Caracteres:

a . n i c o e i n d i v i s i b l e b.Es una universalidad jurdicac . E s

n e c e s a r i o
d.
Es inalienable (no se vende)e.Es la prenda de los acreedores, quienes pueden cobrar sus
crditos de los patrimonios del deudor.
El patrimonio como atributo de la personalidad
Cada individuo tiene necesariamente un patrimonio, nico, intransmisible e
inseparable de la personamisma. Todos estos bienes de la persona forman un todo
indivisible, en el sentido que el patrimonio es siempre un balance entre un activo y un
pasivo, es por eso que puede ser positivo, negativo o nulo.Hay 2 excepciones en la indivisibilidad
del patrimonio:
Beneficio de inventario:
Se pide cuando la herencia dejada tiene deudas. Se responde as a las deudas del
muerto, solamente con los bienes que el difunto dej. El principio de aceptar la herencia con
beneficiode inventario significa que uno responde por las deudas en funcin de lo que
recibe. Esto implica que seseparan el patrimonio del difunto por un lado y los del heredero por
el otro por lo que los acreedores de lasucesin no pueden pretender cobrarse con el patrimonio del
heredero para pagar las deudas del difunto.
Separacin de bienes:
Es cuando se quiere evitar confusin entre el patrimonio propio del heredero y
elpatrimonio heredado. Ocurr e cuando los herederos son insolventes y poseen
deudas a su vez. Entonces se pide la separacin de bienes para que loa acreedores no puedan
cobrar con los bienes heredados.
El patrimonio como prenda comn de los acreedores
Las personas responden por las obligaciones contradas en la medida de su patrimonio. El
patrimonio es lagaranta que los acreedores tienen para el resarcimiento de sus deudas. Puede ser
que todos los bienes deldeudor, subastados, no alcancen para cubrir las deudas
contradas. La ley distingue distintos tipos de acreedores a los efectos de sus posibilidades
de cobrar sus crditos. Ellos son:1 . A c r e e d o r e s p r i v i l e g i a d o s 2 . A c r e e d o r e s c o n
derecho real de garanta3.Acreedores quirografarios o comunes
Acreedores privilegiados
21
Son los que tienen el privilegio conferido por ley de cobrar antes que los dems
acreedores (Ley 3875).Ellos tienen privilegios sobre la generalidad de los bienes del
deudor, sean estos muebles o inmuebles. Ellos son:
1.
Gastos de justicia, Costos y Honorarios.2 . C r d i t o s d e l f i a s c o e i m p u e s t o s
pblicos3 . G a s t o s f u n e r a r i o s 4.Gastos de ltima enfermedad durante 6
m e s e s 5 . L o s s a l a r i o s d e l o s d e p e n d i e n t e s p o r 6 m e s e s Privilegios especiales:
Estos producen efectos sobre bienes determinados (muebles e inmuebles) Ej.
Ellocador tiene privilegio para el cobro de alquileres adeudados sobre los bienes muebles que
sean propiedaddel inquilino.Cualquiera sea el privilegio del acreedor no podr ejercerlo sobre
bienes inejecutables. El deudor no puededeterminar por contrato el orden de privilegio, la ley es la
que lo determina.
Acreedores con derecho real de garanta
En este caso el privilegio alcanza hasta el valor de la cosa mueble o inmueble dado en garanta. Si
la deudan o s e c u b r e , e l s a l d o ( l o q u e f a l t a c o b r a r ) q u e d a r a p a r a s e r
i n c l u i d o e n l a m a s a d e a c r e e d o r e s quirografarios.
Acreedores quirografarios
Son los que en igualdad de condiciones y derechos cobran despus que son hecho
efectivo el pago a losacreedores privilegiados y los que tienen derecho real de
garanta. Si los bienes no alcan zan a cubrir lasdeudas correspondientes a los acreedores
comunes, se los prorratear proporcionalmente.
DERECHOS PATRIMONIALESDefinicin:

Son aquellos que sirven para la satisfaccin de las necesidades econmicas del titular de
dichoderecho.Ellos son:

Derechos creditorios o personales:

Facultan al titular para exigir que una persona determinada c u m p l a u n a o b l i g a c i n
(dar, hacer o no hacer). Implican una relacin jurdica entre un
s u j e t o acreedor (activo) y otro deudor (pasivo) a los fines de exigir el cumpl imiento de
una obligacincontrada. Ej. Compraventa en general.

Derechos reales:
Trata de las relaciones
directas entre una persona y bienes o cosas
(propiedad).Son los poderes o facultades que el titular de ellos tiene de actuar directamente sobre
una cosa. Ej.Derecho real de dominio.

Derechos intelectuales:
Trata de las relaciones entre una persona y los resultados de su actividadc r e a d o r a . S o n
aquellos por los que el titular tiene la facultad de disponer, usar o gozar de
u n a creacin intelectual.
VAS DE EJECUCIN Y LIQUIDACIN:
Existen 2 vas por la cual los acreedores hacen efectivos sus crditos:
Accin individual:
Es el conocido Juicio Ejecutivo. Contra la presentacin de un titulo que
prueba lae x i s t e n c i a d e u n a o b l i g a c i n , s e i n t i m a a l d e u d o r a p a g a r l a
d e u d a m a s u n a s u m a q u e i n c l u y e l a actualizacin monetaria (por proceso
inflacionario) e intereses (alquiler de dinero). Tambin pueden incluirsegastos adicionales
(honorarios). Los pasos a seguir son:1 . I n t i m a c i n a l p a g o
2.
Si no paga se traba embargo sobre los bienes del deudor. Estos no pueden ser
enajenados. Losbienes inejecutables no se pueden embargar.
3.
Si an no pagan en los lmites establecidos se dicta sentencia de trance y remate. Si
es un bienmueble este es secuestrado para su posterior remate. Lo producido por el remate se
afecta al pagode obligaciones y costos.
Accin colectiva:
(varios acreedores): Esta tiene lugar frente a un estado de cesacin de
p a g o s d e l deudor. Esta accin puede provenir del acreedor o del deudor. Se puede
pedir la quiebra si el deudor es comerciante o concurso civil si no lo es. El procedimiento a
seguir es:
1.
Pedido de quiebra o concurso : Se llama a convocatoria de acreedores y junto con el deudor se ve
sise puede llegar a algn acuerdo, como una refinanciacin de la deuda. Si hay
arreglo el pedidotermina en lo que se llama
concordato
y se arreglan los trminos en que se pagara la deuda, si nohay arreglo se pasa a la siguiente
instancia.
2.
Declaracin de quiebra : Los bienes del deudor pasan a manos de una tercera
persona llamadosndico, que es la persona que pasar a administrar el patrimonio del deudor.
3.
Liquidacin del patrimonio del deudor : Se puede realizar mediante remate o venta
directa paraobtener mejores precios, segn se pongan de acuerdo los acreedores.
4.

Pago a los acreedores : Se realiza de acuerdo al orden de privilegio.L o s b i e n e s

inejecutables son: el lecho cotidiano del deudor y de su familia, ropas,
m u e b l e s d e u s o indispensable, instrumentos indispensables para su profesin, arte u
oficio. Tambin lo son la pensin dealimentos, los sueldos y salario en funcin de una
escala porcentual, la indemnizacin por accidente de trabajo, la indemnizacin por despido.
23
BOLILLA VDERECHOS CREDITORIOS
Es la relacin jurdica entre 2 personas en virtud de la cual una de las partes (sujeto activo o
acreedor) tieneel derecho de exigir a la otra (sujeto pasivo o deudor) el cumplimiento de una
prestacin que puede consistir e n u n d a r , u n h a c e r , o u n n o h a c e r . D e s d e e l p u n t o
d e v i s t a d e l a c r e e d o r l a r e l a c i n p e r s o n a l s e l l a m a CREDITO y desde el punto de
vista del deudor se llama DEUDA. Ej. Compra venta en general.
Caracteres
SujetosAcreedor: A quien se debe cumplir la prestacinDeudor: Quien debe cumplir la prestacin.
Pueden ser personas fsicas, jurdicas o ambas.ObjetoDar: cuando se est obligado a entregar una
cosa determinada.Hacer: cuando se est obligado a realizar un trabajo determinado.No hacer:
Cuando la obligacin es una abstraccin de la realizacin.Causa: Es el hecho que da origen a la
obligacinCumplimiento:Compulsivo: (se puede emplear la fuerza) Son las obligaciones de dar y
de no hacer.No Compulsivo: Obligacin de hacer.Directo: Es la obtencin del resultado propuesto
voluntariamente o compulsivamente.Indirecto: Se aplica a la prestacin de hacer, cuyo
cumplimiento no es compulsivo.Ej. Realizacin del proyecto por otro profesional a costa del
deudor.
Obligaciones
Es un vnculo jurdico por el cual nos vemos apremiados a pagar una deuda segn las normas
establecidaspor el Cdigo Civil. Las obligaciones son los derechos creditorios desde el
punto de vista del deudor. Elobjeto de la obligacin es el cumplimiento de la prestacin.
Fuentes de las obligacionesTradicionales
Contratos: Es un acuerdo de voluntades entre 2 o mas partes con el objeto de
adquirir, modificar oextinguir derechos y obligaciones entre las partes. El elemento fundamental
para que haya contrato esel consentimiento. El contrato es ley para ambas partes.Ej: contrato de
compraventa, uno se compromete a pagar un determinado precio por algo y el otro
secompromete a entregar ese algo.
24
Cuasicontrato: Se produce c uando una persona con capacidad para contratar se
encarga, sin acuerdode voluntades, de negocios que afectan directa o indirectamente al
patrimonio del otra persona. Hay unvnculo jurdico (obligacin), pero a diferencia de los
contratos no hay consentimiento de una de laspartes.Ej. Alguien se va de vacaciones y
su vecino le paga la luz, al regresar el 1 debe restituir al vecino lo pagado, no hubo
consentimiento pero si obligacin.D e l i t o : E s u n a c t o i l c i t o r e a l i z a d o a s a b i e n d a s y
c o n l a i n t e n c i n d e d a a r a l a s p e r s o n a s o a s u s derechos. Es una infraccin a
la ley de carcter doloso y que tiene como consecuencia producir undao, con
intencin previa de cometerlo. Es fuente de obligaciones porque quien incurre en l
deberesarcir los daos ocasionados al afectado. Se puede cometer contra la persona, en cuyo
caso se debeindemnizar por los daos e intereses y por el dao moral. En caso de
homicidio el delincuente debepagar los gastos de asistencia y funeral adems de lo que la
viuda e hijos necesiten para subsistir. Si secomete contra la propiedad cuando es un hurto
se debe restituir lo robado ms una indemnizacin por deterioro. La indemnizacin civil
slo puede ser demandad por accin socia, independientemente de laaccin criminal. Para que
haya delito debe existir el dao y la intencin.Cuasidelito: Es un hecho ilcito que se
diferencia del delito porque no hay intencin de hacer dao aunque este es ocasionado
por culpa o negligencia. Pero lo mismo surge la obligacin de pagar el daoocasionado (media la
culpa).Ley: Las obligaciones surgen de la ley. Crea obligaciones a determinadas
personas por ciertos actos que stas realizan. Es una de las fuentes ms amplias de las
obligaciones. Ej. Votar.
Modernas

Enriquecimiento sin causa: Cuando un patrimonio aumenta a costa de otro, sin causa
jurdica que lo justifique. Ej. Cuando se compra una casa, se pacta un precio y si despus el
marco econmico cambiadesfavorablemente para alguno de los dos, se puede pedir la
revisin del contrato. Pago de sueldo en negro.V o l u n t a d u n i l a t e r a l : S e t r a t a
del caso en el cual una de las partes se obliga sin intervencin
o requerimiento de la otra. Ej. Promesa de una recompensa por algo.Abuso del derecho:
Cuando el fiel ejercicio del derecho ocasiona un gran dao, esto es cuando se exceden
los lmites impuestos por la buena fe, la moral y las buenas costumbres. Esta norma condenae l
ejercicio abusivo del derecho. Se pueden ejercer los derechos en el
l m i t e d e l a n o r m a , n o produciendo dao a otro. Ej. Ruidos molestos, malos olores, vecino
que construye sobre mi propiedad,etc.
25
CLASIFICACIN DE LAS OBLIGACIONES
Segn su exigibilidad
Civiles:
Son las que permiten exigir su cumplimiento a travs de la justicia. Obligan no solo al acreedor y
aldeudor sino tambin a sus sucesores universales.
Naturales:
Son las que fundadas slo en el derecho natural y en la equidad, no confieren accin para exigir su
cumplimiento
.
No generan accin ante la justicia pero si autorizan a la prestacin. Ej. Obligaciones
civilesextinguidas por prescripcin, procedentes de actos jurdicos nulos por falta de forma,
etc.Segn el vnculo (varios deudores o acreedores pero una sola prestacin)
Mancomunada simple:
El crdito o la deuda se divide en tantas partes iguales como acreedores
odeudores ha ya, s i no s e ha e stablec ido par tes desiguales entre los
i n t e r e s a d o s . N i n g n d e u d o r e s t obligado a pagar el total de la deuda. Si el objeto es
divisible cada uno debe pagar solo su parte.Ej: expensas en edificio.
Mancomunada solidaria:
Cada uno de los deudores debe responde r por el 100% de la obligacin, y elpago de
uno de los deudores implica la liberacin de los otros frente al acreedor. Cuando la
totalidad delobjeto puede ser demandada, esta demanda puede ser hecha por cualquiera de los
acreedores o deudores.Ej: garantes.
Mancomunada concurrente:
Son similares a las solidarias pero el origen o causa en cada caso es distinto.Ej. La designacin de
un perito en un juicio; el perito tiene derecho a cobrarle a cualquiera, pero en generalpaga el que
pide.Segn su dependencia
Principales:
Es principal cuando nace, vive o muere por ella misma. No est
c o n d i c i o n a d o a o t r a obligacin.
Accesorias:
Es una obligacin accesoria a la principal que subsiste en la medida que no se
extinga laobligacin principal. La extincin de la obligacin accesoria no obliga a la extincin de la
principal. Ej. En unc o n t r a t o d e l o c a c i n d e o b r a s s e f i j a u n p l a z o p a r a s u
e j e c u c i n ( o b l i g a c i n p r i n c i p a l ) y s e c o l o c a u n a clusula penal de multa (accesoria)
por incumplimiento.Segn la prestacin
Divisibles:
Es divisible cuando el cumplimiento puede ser efectuado por partes. Es todo proceso donde
hayetapas, las cuales apuntan a un objetivo comn, pero que es divisible en porciones
parciales. Ej. Pago encuotas.
Indivisibles:
La obligacin o prestacin debe cumplirse como un todo. Ej. Esultura, libro, etc.
26
EFECTOS Y EXTINCINEfectos

Segn el CC (Art. 503): Las obligaciones no producen efecto sino entre acreedor y deudor, y sus
sucesoresa quienes se trasmitiesen (algunas no pueden ser trasmitidas).Se entiende por
sucesor aquella persona a la cual se trasmiten derechos de otras personas, en
adelantepuede ejercer derechos en su propio nombre. Los sucesores pueden ser:

Universales: Aquel a quien pasa todo, o parte alcuota del patrimonio de otra persona .
Reciben latotalidad del patrimonio (parte activa como pasiva)

Singular: Es aquel a lo cual se trasmite un objeto en particular que sale de

l o s b i e n e s d e o t r a persona.
Efectos respecto al acreedor
1 . L e d a e l d e r e c h o d e u s a r m e d i o s l e g a l e s p a r a
h a c e r q u e l a d e u d a s e c u m p l a . 2 . L e d a e l d e r e c h o a
h a c e r c u m p l i r l a d e u d a p o r u n t e r c e r o a c o s t a d e l
d e u d o r . 3.Le da el derecho a exigir al deudor el pago de las
i n d e m n i z a c i o n e s c o r r e s p o n d i e n t e s . E s t o incluye:

Dao emergente o perdidas sufridas

Lucro cesante o ganancias dejadas de recibir.

Dao moral o sentimientos o valores afectados por el incumplimiento

Efectos respecto al deudor
1.El cumplimiento exacto de la obligacin le da derecho a librarse de ella.2.Le da el
derecho de repeler las acciones del acreed or si la obligacin esta extinguida.3.El
deudor puede transferir las deudas por un acto llamado cesin de deudas, pero es
importanteque el acreedor est de acuerdo.
Extincin
La extincin de una obligacin puede suceder por:
Pago:
Es el cumplimiento de la obligacin contrada, supone el cumplimiento por ambas partes (deudor
yacreedor). El pago puede ser:
Directo: Se da o hace lo convenido.
Por consignacin: Si la persona a quien se debe pagar no quiere o no puede
( p o r incapacidad o ausencia) recibir e l pago de la obligacin, se realiza judicialmente
depositando las u m a a d e u d a d a a l a o r d e n d e l j u e z e n e l b a n c o d e
d e p s i t o s j u d i c i a l e s . E s u n d o c u m e n t o probatorio.
Novacin:
Es el cambio de una obligacin por otra. Se puede cambiar el objeto de la
o b l i g a c i n (Subrogacin real). Ej. Se debe dinero y se compromete a pagar con vveres.
Tambin se puede cambiar el sujeto (Subrogacin personal), es decir, otra persona se
hace cargo de la deuda. En ambos casos es necesaria la aprobacin por parte del acreedor.
27
Compensacin:
Cuando dos personas revisten el carcter de deudor y acreedor recprocamente
lasobligaciones pueden compensarse hasta el importe de la menor.
Transaccin:
Es un acto jurdico bilateral por el cual las partes, hacindose concesiones
recprocasextinguen obligaciones litigiosas o dudosas.
Confusin:
Ocurre cuando se renen en una misma persona, la calidad de deudor y acreedor, ya
seapor sucesin universal o por otra causa.
Renuncia de los derechos del acreedor:

Cuando se libera al deudor por volu ntad propia. El acreedor desiste de sus derechos al
entregar el documento al deudor donde est establecida la obligacin. Hechay aceptada la
renuncia la obligacin queda extinguida. Segn la ley lo exija debe o no
instrumentarse atravs de un acto formal.
Remisin de la deuda:
Es una renuncia del acreedor a sus derechos por loa cual este
e n t r e g a voluntariamente el documento al deudor, pero ste no puede alegar la
extincin de la obligacin por haber cumplido por ella.
Imposibilidad de pago:
Cuando la prestacin es fsica o legalmente imposible de cumplir, sin culpa deldeudor. Ej. Cuando
la cosa que deba entregarse se rompe y es irremplazable.
Prescripcin liberatoria:
Libera de la obligacin al deudor por inaccin o negligencia del acreedor, despus del
tiempo establecido por la ley (10 aos).
HECHOS Y ACTOS JURDICOSHechos Jurdicos
Son todos los acontecimientos susceptibles de producir alguna adquisicin,
modificacin, transferencia o extincin de los derechos u obligaciones (art 895).Este
concepto comprende todos los acontecimientos que puedan ser percibidos por
nosotros, producidospor la accin del hombre o por circunstancias derivadas de la naturaleza.
ClasificacinHechos de la naturaleza:
Son fenmenos naturales con consecuencias en el patrimonio de las personas.
Hechos humanos:
Son los que ejecuta el hombre. Se divide en:
o
Voluntarios:
Son los ejecutados con discernimiento, intencin y la libertad. Adems puedenser lcitos (las
acciones voluntarias no prohibidas por la ley) o ilcitos (acciones voluntarias prohibidaspor la ley).
28
o
Involuntarios:
Hechos que fueron ejecutados sin discernimiento, intencin ni libertad y no producen
obligacin alguna. Como en el caso de los dementes o sordomudos que no pueden
hacerseentender, sus actos pueden generar obligaciones al tutor.Podemos definir:Discernimiento:
Se sabe lo que haceIntencin: Cuando se tiene voluntad de producir el hecho, la intencin se ve
afectada por losvicios de intencin o dolo.L i b e r t a d : C u a n d o n o f u e f o r z a d o o i m p e d i d o ;
l a v i o l e n c i a r e s t r i n g e e s t e a s p e c t o d e l o s hechos jurdicos.
Actos Jurdicos
Son los actos voluntarios lcitos que tengan por fin inmediato establecer
e n t r e l a p e r s o n a s r e l a c i o n e s jurdicas, crear, modificar, transferir, conservar o extinguir
derechos. Son siempre producidos por el hombre.
ClasificacinPositivos:
Aquellos en los que es necesaria la realizacin de un acto, para que un derecho
comience oacabe.
Negativos:
Aquellos en los que es necesaria la omisin de un acto para que un derecho comience a acabe.
Unilaterales:
Cuando para formularlos basta la voluntad de una sola persona. Ej. Testamento
Bilaterales:
Cuando se requiere el consentimiento de 2 o mas personas. Ej. Contratos.
Actos entre vivos:
Aquellos actos cuya eficacia no depende del fallecimiento de aquel o aquellos de cuyavoluntad
emanan
Actos de ltima voluntad:
Cuando producen
efecto despus del fallecimiento de aquel o aquellos de cuyavoluntad emana.
Formales:

Cuando cumpla las solemnidades dispuestas por la ley

Solemnes:
Cuando la forma exigida debe ser observada bajo pena de nulidad
No solemnes:
Cuando la forma que la ley establece no es exigible para la validez del acto.
No formales:
Aquellos actos jurdicos cuya forma no se especifica en el CC o en las leyes. En este casolos
interesados pueden juzgarlas de la forma en que lo crean convenientes.Objetos de los actos
jurdicosEs la cosa o hecho sobre el cual cae la obligacin contrada. Deben ser cosas
que estn en el comercio oque por algn motivo no se hubiesen prohibido que sean
objeto de algn acto jurdico, o he chos que nosean imposibles, ilcitos, contrario a las
buenas costumbres o prohibidos por la ley o que se opongan a la
29
libertad de las acciones o la conciencia, o que perjudiquen los derechos de un
terreno. Los actos que nosean conformes a esta disposicin son nulos (art 953).
FORMAS: INSTRUMENTOS PBLICOS Y PRIVADOSFormas de los actos jurdicos
Son el conjunto de solemnidades que la ley exige que deban cumplirse para que un
acto jurdico pedaconsiderarse vlido. La falta de las formalidades trae como
consecuencia la nulidad del acto. Ej. Escrituradel acto, presencia de testigos, etc. Las
formalidades se pueden instrumentar a travs de formas escritascon Instrumentos
pblicos o instrumentos privados. En ambos casos se trata de documentos donde
seregistra el otorgamiento de actos jurdicos.
Instrumentos pblicos
Son documentos redactados de acuerdo a ciertos requisitos legales y con la
intervencin de un oficialpblico. Son aquellos documentos que prueban la verdad de
su contenido, sin necesidad de recurr ir alreconocimiento de las firmas. Este documento da fe
por si mismo y se supone siempre vlido a menos quese pruebe lo contrario. Entre los
instrumentos pblicos podemos citar.- Las escrituras pblicas o cualquier instrumento expedido por
escribanos o funcionarios pblicos.- Los asientos en los libros de los corredores- Las actas
judiciales, hechas en los expedientes- Las letras aceptadas por el gobierno, los billetes o cualquier
tipo de crdito emitido por el tesoro pblico.
Instrumentos privados:
Documentos otorgados en forma privada. Las partes pueden formularla en elidioma
que quieran y con las solemnidades que juzguen ms convenientes. No estn sujetos
a formalidadalguna, siendo condicin esencial para su existencia.- La firma de cada una de las
partes, no puede ser reemplazada por signos ni por iniciales de los nombres oapellidos.- En
algunos casos los actos que contengan convenciones perfectamente bilaterales deben ser
redactadosen tantos originales como partes haya con un inters distinto.- El testamento olgrafo
debe ser escrito todo entero, fechado y firmado por la mano misma del testador. Lafalta de una de
estas formalidades lo anula en todo su contenido.
NULIDAD DE LOS ACTOS JURDICOS
Se pueden clasificar en:

Actos nulos: Actos jurdicos realizados por personas con incapacidad absoluta.

Actos anulables: Actos jurdicos que conservan su validez hasta que son impugnados debido a
quelos que realizaron desconocen su incapacidad o bien no se cumpli con los
requisitos esencialesprescriptos por la ley.
VICIOS DE LOS ACTOS JURDICOS Y DE LA VOLUNTAD
Como ya se dijo antes, el C.C. especifica que los hechos producidos por ignorancia o error, no
impedirn losefectos legales de los actos ilcitos ni excusar la responsabilidad que surja como
consecuencia de ello.
30
Error significa que no ha habido nocin correcta sobre la naturaleza del acto jurdico o sobre la
persona. Elerror puede ser:

De hecho: Se produce sobre las personas, las causas, las cosas, etc.

De derecho: Implica que el concepto sobre la naturaleza jurdica de la norma estaba equivocado.Si
se produce un error de derecho el acto posible puede ser posible de nulidad.
Vicios de la voluntad
Los hechos ilcitos considerados como vicios de la voluntad pueden ser ejecutados por:

Error o ignorancia:Error es la idea inexacta del hecho realizado e ignorancia es la ausenciade

nociones. La ignorancia de las leyes o el error del derecho no impide en ningn caso
los efectoslegales de los actos jurdicos lcitos ni excusar la responsabilidad por los actos ilcitos.
El error sobre lanaturaleza del acto anula todo lo contenido en l. El error relativo a la
persona con la cual se forma la relacin de derecho anula el acto jurdico. El error sobre la
causa principal del acto, o sobre la cualidadde la cosa que se ha tenido en mira, vicia la
manifestacin de la voluntad y deja sin efecto lo que en elacto se hubiera dispuesto. El error
respecto al objeto sobre el que versare tambin lo anula. (Art 923 -927).

Dolo : Accin dolosa para conseguir la ejecucin de un acto es toda afirmacin de lo que esfalso o
disimulacin de lo verdadero, cualquier artificio, astucia o maquinacin que se emplee con estefin.
Para que el dolo anule un acto es preciso que:1 . H a y a s i d o g r a v e 2 . H a y a s i d o l a
caus a determ inante del acto3.Ha ya oc as ionado un dao im portante y4.No
ha ya habido dolo por am bas par tes

Fuerza y temor:Habr falta de libertad en los agentes, cuando se emplee contra ellos
una fuerzairresistible. Habr intimacin cuando se inspire a uno de los agentes por
injustas amenazas, un temor d e s u f r i r u n m a l i n m i n e n t e y g r a v e e n s u
p e r s o n a , l i b e r t a d , h o n r a o b i e n e s ; o d e s u c n y u g e , descendientes o
ascendentes. La fuerza o la intimidacin hacen anulable el acto, aunque se
hayaempleado por un tercero que no intervenga en el mismo.
Vicios de los actos jurdicos

Simulacin: Ocurre cuando se encubre el carcter jurdico de un acto bajo la

apariencia de otro, ocuando el acto contiene clusulas que no son sinceras o hechos que no
son verdaderos, o cuando por el se constituyen o trasmiten derechos a personas interpuestas, que
no son aquellas para quienes enrealidad se constituyen o trasmiten. Pueden ser:
o
ABSOLUTA
: Cuando el acto jurdico ejecutado no tiene nadad e real.
o
RELATIVA
: Cuando seda una apariencia que oculta el verdadero carcter del acto jurdico.
31

Lesin:Existe cuando una parte explotando la necesidad, ligereza o inexperienciade la otra obtiene
una ventaja patrimonial desproporcionada y sin justificacin.

Fraude: Cuando una de las partes de un acto jurdico decide formar tal acto con otro
para perjudicar o engaar a un tercero.
ACTOS ILCITOS
Todo acto voluntario tendr el carcter de ilcito si fuera expresamente prohibido por
las leyes ordinarias,municipales o reglamentos de polica. El acto ilcito ejecutado a
sabiendas y con la intencin de daar la persona o los derechos del otro, se llama en el
Cdigo Civil del delito.Los actos ilcitos son aquellos que:

No cumplieron con algn requisito legal para su existencia.

En apariencia renen todos los requisitos, pero no es as, por cuando est viciada la voluntad
deinterviniente como deudor.

La ley considere que no se los debe ejecutar, en defensa del orden pblico o de los incapaces,por
ejemplo.
Delito Civil
Se responde fundamentalmente con el patrimonio, puede ser:

Delito:
Es toda accin u omisin penada por la ley, ejecutada con conocimiento e intencin
dehacer dao. Hay delito cuando hay violacin de la ley, intencin rgida y dao ocasionado.

Cuasidelito:
Es un hecho ilcito cometido por culpa o negligencia pero sin la intencin de producir eldao.
Acarrea la obligacin de indemnizar los daos causados. Hay cuasidelito cuando hay
culpa,negligencia, impericia u omisin.
Delito penal
Es la violacin de la norma contenida en el Cdigo Penal. Puede afectar a la persona,
la honestidad, elhonor, el estado civil, la libertad, la propiedad, la seguridad comn, la
tranquilidad pblica, la seguridad de laNacin, la fe pblica, la administracin pblica o el
orden institucional. Lo comete siempre una persona deexistencia visible y se responde con
la libertad, para considerarlo delito debe existir:Imputabilidad:
Es atribuir a una persona la auditoria de un hecho y sus consecuencias. Debe
tratarsede una persona capaz de cometer el delito con conciencia y voluntad. No son imputables
los dementes,los que estn en estado de conciencia manifiesta, los menores de 20 aos, los
ebrios, etc.Culpabilidad:
Puede ser:
o
Dolosa : Cuando el delito es cometido a sabiendas y con malicia (dolo)
o
Culposa : Cuando el delito se hace con negligencia o por impericia.
32

DIFERENCIAS ENTRE DELITO CIVIL Y DELITO

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r e s p o n d e
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p e r s o n a La ley tiende a obligar a la reparacin econmicaSu
alteracin o violacin no solo produce prdidasindividuales sino que daa principios sobre los
cualesse fundamenta la vida socialDebe producir dao para que haya castigoNo es necesario que
haya dao para que hayacastigo (pena)A la muerte del deudor se puede continuar la accina sus
herederosA la muerte del infractor se terminan las accioneslegales
CAUSALES DE IMPUTABILIDADDefinicin:
Son las causas por las cuales un deudor no da cumplimiento a la obligacin. Estas son:D o l o : E s
la intencin deliberada del deudor de no cumplir la obli gacin con el
p r o p s i t o d e d a a r o perjudicar al acreedor. El deudor es responsable por los daos
e intereses que resultasen al acreedor debido al incumplimiento de la obligacin por dolo
suyo.Culpa: Es la negligencia en la que incurre el deudor, causando d ao al acreedor.
No existe intencin de daar pero si impericia y/o falta de cuidado. El deudor es responsable de
los daos e intereses cuando, por culpa propia ha dejado de cumplir la obligacin. Puede ser:
o

Grave
: Si la utilidad de la obligacin es solo para el acreedor.
o
Leve
: Si la utilidad de la obligacin es comn al deudor y acreedor.
o
Levsima
: Si la utilidad de la obligacin es solo para el deudor.Mora: Implica un retardo en el
cumplimiento de la obligacin por culpa del deudor. El solo vencimiento delplazo
produce la mora. El plazo puede ser:
o
Expreso
: Surge del contrato, la mora es automtica
o
Implcito
: El plazo nace de la naturaleza del plazo de la misma obligacin. El acreedor tienela obligacin
de interpretar al deudor, es decir , intimidarlo a cumplir y colocarlo en mora cuando
corresponde.
o
Sumarial
: Se establece en forma judicial, cuando no se ha establecido un plazo. El deudor e s
responsable por los daos y perjuicios que su morosidad cause al acreedor,
e n e l cumplimiento de la obligacin.
CAUSALES DE IMPUTABILIDAD
Son las causas por las cuales no se atribuye culpa al deudor por no cumplir la obligacin.
Son:Caso fortuito:
Todo aquello que no puede ser previsto, o que previsto no puede evitarse. Es un hecho de
lanaturaleza que no es comn en una regin determinada. Ej. Terremotos, epidemias,
lluvias, inundaciones,etc.
33
Fuerza mayor:
Es un hecho producido por el hombre que no se puede evitar. Es ajeno a las partes. El d e u d o r
no se hace responsable por los daos e intereses que se originen al acreedor por
f a l t a d e cumplimiento de la obligacin, cuando estos resultasen de un caso fortuito o de
fuerza mayor. Ej. Guerra,bombas, huelgas, etc.
34
RESPONSABILIDAD OBJETIVA
Es la obligacin del sujeto que ha causado un dao, cuya respon sabilidad se extiende a los
daos quecausaren las personas que estuvieran bajo su dependencia o por las cosas que se
vale o que tiene a sucuidado. Es una responsabilidad extracontractual. Ej. Los padres son
responsables por los daos que causan sus hijos, los agentes de trasporte son responsables del dao o
extravo de los efectos que recibenpara transportar.
DAOS Y PERJUICIOS
Se llama daos y perjuicios (intereses) al valor de la perdida que haya sufrido y el de la
utilidad que hayadejado de percibir el acreedor de la obligacin, por la inejecucin de esta a su debido
tiempo.D a o s e m e r g e n t e s : S o n g a s t o s e n l o s q u e d e b e i n c u r r i r e l a c r e e d o r p a r a
r e p a r a r l o s v i c i o s e n e l incumplimiento de la obligacin. Surgen del incumplimiento del deudor.Lucro
cesante: Es la ganancia faltante o la no obtencin del lucro que se pensaba obtener, por la moraen el
cumplimiento de la obligacin.Dao moral: Es el deterioro de la persona en su integridad moral ante la
sociedad.
CLUSULA PENAL
Es aquella que agregada al texto del contrato asegura el cumplimiento de la obligacin, es de
aplicacininmediata una vez producida la mora en la ejecucin de la obligacin, o en su
cumplimiento. Puede tener p o r o b j e t o e l p a g o d e u n a s u m a d e d i n e r o o c u a l q u i e r o t r a
p r e s t a c i n q u e p u e d e s e r o b j e t o d e l a s obligaciones ya sea en beneficio de un acreedor o
de un tercero. Se trata de una clusula, ya que entra a jugar en caso de incumplimiento de la

obligacin principal y tiene la caracterstica de ser inmutable, es decir,una vez pactada no se puede modificar
su valor por ninguna de las partes contratantes, salvo que el montoexigido sea considerado excesivamente
elevado.Se establece de antemano y se ponderan los efectos del incumplimiento de la obligacin.E s u n a
estipulacin en las obligaciones de una multa o sancin que sustituye a la
i n d e m n i z a c i n p o r incumplimiento o retardo.
35
Bolilla VIDERECHO INTELECTUALProduccin intelectual
Es toda obra cientfica, literaria, artstica, etc., que proviene de la actividad
p u r a m e n t e i n t e l e c t u a l d e l hombre. Dicho de otra forma, los frutos del intelecto humano, de
cuyos beneficios su autor puede gozar y disfrutar.
Derecho intelectual
Es un derecho a la explotacin econmica de la obra o idea intelectual. A ese
d e r e c h o e s t r i c t a m e n t e patrimonial se agrega el derecho moral del autor.El derecho moral es la
atribucin del autor de hacer respetar su obra, proclamar su paternidad, mantenerlae n e l a n o n i m a t o o
hacerla pblica y aun de destruirla. Los derechos morales son una
c a r a c t e r s t i c a secundaria de los derechos intelectuales.La constitucin reconoce al autor como
propietario de su obra, invencin o descubrimiento y determina a e s t a c o m o p r o p i e d a d
intelectual, creando para la proteccin del derecho, el Registro Nacional de
l a Propiedad Intelectual (R.N.P.I.).
Disposiciones de la ley 11.723 (Art 829)
La ley 11723 tiende a proteger las ideas que tienen origen en la inteligencia de una persona. Su aplicacin alas
obras de Ingeniera se traduce en:1
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durante toda su vida y de sus herederos por 50 aos
despus de su muerte.2
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comprende para el autor la facultad de disponer de ella (publicarla,
ejecutarle, exponerla, enajenarla,traducirla, adaptarla o de reproducirla total o parcialmente de cualquier
forma).3
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intelectual sin el permiso del autor o sus
derechohabientes.4
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parcialmente su obra. Esta enajenacin ser solo vlida durante el
trmino establecido por la ley y suadquiriente tiene el derecho a su aprovechamiento econmico
sin poder alterar su ttulo, forma, y/o contenido.5
.
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para la ejecucin de la obra tenida en vista, no pudiendo
enajenaros, reproducirlos, modificarlos o servirse de ellos.6
.
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secuestro, sin perjuicio que lo
sean sus productos.7
.
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R.N.P.I. para que
tenga validez.8
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contenido.

36
En caso de autorizar la traduccin de la obra el autor y el coautor tienen el 50% cada uno sobre el derechode
la obra modificada a no ser que exista algn arreglo particular.Si el autor de una obra fallece y no tiene
herederos el Estado ser el titular del derecho intelectual.
ALCANCE DE LOS DERECHOS INTELECTUALESComparacin con los derechos creditorios
Los derechos creditorios son derechos absolutos que se ejercen contra cualquieraLos derechos intelectuales
son derechos relativos pudindose ejercer slo contra la persona a satisfacer laprestacin a favor del acreedor.
Comparacin con los derechos reales
El dominio es perpetuo, en tanto que la propiedad intelectual caduca a los 50 aos de la muerte del autor.El
dominio puede adquirirse por prescripcin en cambio el derecho intelectual no.Los derechos reales que
quedan sin titular se incorporan al dominio p rivado del estado, en tanto que alcaducar la
propiedad intelectual para el autor y sus sucesores ella pasa al dominio pblico siendo
posibleuna apropiacin por cualquier persona.
Consecuencias de la proteccin legal de la propiedad intelectual:
Ser reprimido con la pena establecida por el artculo 172 del Cdigo Penal, el que defraude
los derechosde Propiedad Intelectual que reconoce la ley 11723. Tambin sern penados: El que edite
venda o reproduzca sin autorizacin del autor (ya sean obra indita o publicada) El que falsifique obras
intelectuales (de una obra ya publicada) El que edite una obra, venda o reproduzca, suprimiendo o
cambiando el nombre del autor. El que edite o reproduzca mayor nmero de los ejemplares debidamente
autorizados.Sern reprimidos con prisin de 1 mes a 6 aos. El que produzca copias no autorizadas por
encargo de terceros mediante un precio (fotocopia) El que almacene o exhiba copias ilcitas y no pueda
acreditar su origen, mediante la factura.
INTERVENCIN Y CONTRALOR POR P ARTE DE ORGANISMOS MUNICIPALES,
PROVINCIALES YNACIONALES EN LA PRODUCCIN INTELECTUALProcedimiento de
registro
Al que se presente a inscribir una obra con los ejemplares o copias respectivas se
l e d a r u n r e c i b o provisorio, con los datos, fechas y circunsta ncias que sirven para
identificar la obra, haciendo constar su inscripcin. Para la inscripcin se realizan por triplicado los
formularios. Luego se publica en el boletn oficialpor 10 das, para que si existe una obra similar dentro de los
10 das se haga la denuncia en el registro de lapropiedad.
La ley protege la creacin
Para marcar esa proteccin es indispensable que sea novedosa u original, es decir, que haya
una labor i n t e l e c t u a l c r e a d o r a q u e l l e v e e l s e l l o d e l a u t o r . N o e s n e c e s a r i a u n a
o r i g i n a l i d a d a b s o l u t a , b a s t a l a organizacin de elementos conocidos de una manera nueva.
37
Registro Nacional de la Propiedad Intelectual
El registro lleva los libros necesarios, para que toda obra tenga su folio, nmero y fecha de
inscripcin,ttulo, nombre del autor, etc. Percibe por la inscripcin aranceles fijados por el Poder Ejecutivo.
Patente
Es un certificado que otorga el Estado al inventor, que protege un invento u otra actividad u
objeto de laindustria. Asegura al inventor un dominio exclusivo sobre invenciones o descubrimientos
propios.
Plazos
La ley establece plazos relativamente cortos para el derecho de patente (5 -10 o 15 aos) y
exige cargasfiscales de pago anual.
Tipos de patentes:
Pueden ser:1. Patente de invencin2. Patente adicional: Al que mejora una invencin ya patentada, el primer
inventor recibe una prima.3. Patente precautoria: Al que trabaje en un invento o mejora, su extensin es en
aos y renovable.Caractersticas: Se notifica cada vez que se va a patentar algo. Puede oponerse al
patentamiento de un invento similar.4. Patente de revlida: Para invenciones hechas y patentadas en le
extranjero.
38
BOLILLA VIICONTRATOSConcepto:
Hay contrato cuando varias personas se ponen de acuerdo con una declaracin de
voluntadc o m n . E s u n a c u e r d o q u e s e e s t a b l e c e e n t r e 2 o m s p e r s o n a s p a r a

a d q u i r i r , m o d i f i c a r o e x t i n g u i r derechos entre las partes.En los contratos podemos distinguir tres

tipos de elementos:

Esenciales:
Son los que resultan indispensables para la formacin de todo contrato:
o
Consentimiento:Es el principal elemento de un contrato. Se realiza voluntariamente, es decir, con
intencin, discernimiento y libertad. El consentimiento requiere que sean por lo menos2 las voluntades
exteriorizadas, no es necesario que sean simultneas y q ue sean conocidasmutuamente, y que
haya conformidad sobre los puntos que integran el contrato.
o
Capacidad:De los contratantes. La cual es la facultad de adquirir derechos y contraer
obligaciones. No pueden contratar los incapaces con incapacidad absoluta, ni los incapaces conincapacidad
relativa en las cosas que estn expresamente prohibidas.
o
Objeto:Debe haber un objeto que relacione a los sujetos que se obligan (activo y pasivo).El objeto debe ser
lcito.
o
Causa:El contrato como fuente de las obligaciones no puede existir sin una causa. La causa
puede ser:
Expresa
: Cuando la forma del contrato se realiza por escrito, se
m a n i f i e s t a verbalmente o por signos inequvocos.
Tcita
: Cuando resulta de hechos o actos que lo presuponen.Para algunos autores la causa se confunde con el objeto.
o
Forma : Son aquellos recaudos que la ley exige para que la expresin de la voluntad de laspartes respecto del
acto que se celebra y de las dems particularidades y circunstancias, tengavalidez o simplemente para
que pueda ser aprobada su existencia. Para ciertos contratos la forma reviste el carcter de requisito
esencial.

Naturales:
La ley considera implcitos a los elementos naturales, pero pueden ser suprimidos o modificados
por la voluntad de las partes.

Accidentales:
S o n l o s q u e p u e d e n s e r e s t a b l e c i d o s m e d i a n t e d e c l a r a c i n e x p r e s a d e l o s contratantes
sin opcin de la ley.
39
CLASIFICACIN

Nominados:
Tienen una denominacin especial que los distingue de los otros.
E s t n especficamente mencionados en el C.C. Ej. Contrato de compraventa, locacin de obras, etc.

Innominados:
Puede ser cualquiera no contemplado en el C.C., siempre que el objeto sea lcito. Laley no los atiende
especficamente.

Unilaterales:
Una sola de las partes se obliga hacia la otra. Ej. Donacin, recompensa

Bilaterales:
Cuando las partes se obligan recprocamente la una hacia la otra. Ej. Locacin de obra,alquiler, etc.


Onerosos:
Cuando las ventajas que procuran a una u otra de las partes no les es concedida sino por una
presentacin que ella hecho, o que se obliga a hacer.

Gratuitos:
Cuando aseguran a una u otra de las partes alguna ventaja independiente de
t o d a prestacin por su parte.

Conmutativos (o fijos):
Las prestaciones que cada una de las partes obtendr estn definidas desde el inicio.

Aleatorias:
Una de las prestaciones se haya subordinada a un acontecimiento incierto que puede ono ocurrir.

Consensuales:
Basta el consentimiento para el perfeccionamiento.

Reales:
Adems
del consentimiento necesito la entrega de la cosa, para el perfeccionamiento.

Formales:
Aquellos que necesitan de una forma determinada como requisito esencial para
s u validez.

No formales:
Aquellos que no necesitan de una forma determinada para su validez.

Individuales:
En ellos concurren voluntades individuales que prestan su consentimiento
c o n respecto a un objeto determinado.

Colectivos:
Se establece una especie de convencin legal a la cual se adhieren otras personas, yasea en forma
voluntaria (contrato s de adhesin) o compulsiva (convenios colectivos de trabajo). Estos tienen
valor an para aquellos que no estuvieran de acuerdo con las clusulas que contienen.
40
El contrato colectivo tiende a hacer desaparecer el principio del libre albedro y de la autonoma dela voluntad
que predomina en los contratos.

De adhesin:
Una de las partes debe aceptar
las condiciones establecida por la otra, fijadas de antemano.

De libre discusin:
Las clusulas surgen de la libre discusin de las partes.

Principales:
Son los que valen por si mismos.

Accesorios:
Son complementarios del principal.

De trato nico:
Su ejecucin es instantnea.


De trato sucesivo:
La prestacin se va sucediendo a medida que transcurre el tiempo.
OBJETO
El objeto de los contratos es el mismo que la ley seala para los actos jurdicos y debe referirse a cosas
queestn en el comercio o que por un motivo especial no se hubiere prohibido que fuesen objeto de algn acto
jurdico.Segn el artculo 1168 del C.C. puede ser objeto de contrato: toda especie de prestacin, sea que
consistaen la obligacin de hacer, dar alguna cosa y ste caso que se trate de una cosa presente o una cosa
futura,sea que se trate de la propiedad del uso o de la posicin de la cosa.No pueden ser objetos de contrato
hechos que sean:- Ilcitos- Imposibles- Contrario con las buenas costumbres- Prohibido por las leyes o
que se opongan a la libertad de acciones, de conciencia o que perjudique a terceros.
FORMA DE LOS CONTRATOS
Es el conjunto de solemnidades que la ley establ ece para que las partes
i n t e r v i n i e n t e s e n e l c o n t r a t o manifiesten su consentimiento. Art. 1180.Como sabemos tenemos dos
tipos de contratos debido a la forma:

Formales:
Cuando la ley impone el medio por el cual deben celebrarse los mismos. Pueden ser:
o
Solemnes:El incumplimiento de la forma exigida por la ley para su celebracin crea nulidad.
41
o
No solemnes:El incumplimiento de la forma exigida por la ley, crea la obligacin a la parteque no cumple,
de otorgar el contrato en la forma exigida sin que proceda la nulidad delacto.

No formales:
Pueden celebrarse en cualquiera de las formas reconocidas por la ley, o sea, por instrumento
pblico o privado.
PRUEBA DE LOS CONTRATOS
Es el medio por el cual las partes pueden hacer valer sus derechos en caso de discusin. Los contratos
seprueban por el modo que dispongan los cdigos de procedimientos de las provincias. (Art 1190)
1.
Por instrumento pblico : Son escrituras pblicas redactadas de acuerdo a ciertos requisitos legalesy con la
intervencin de un oficial pblico (escribano). Este da fe de lo consignado y la ley da derecho ala verdad, o
sea, presupone que lo expresado es cierto, salvo prueba contraria.
2.
Por instrumento privado : Son documentos entregados por las partes en forma privada. No
estnsujetos a formalidad alguna. La condicin esencial es la figura de las partes. La firma no
puede ser reemplazada por signos o iniciales.
3.
Por confesin de partes : Es el reconocimiento que hace una persona de un hecho que puede traer
consecuencias jurdicas. Es una prueba dirigible poco usada. Puede ser:
a.
Judicial: Ante un juez.
b.
Extrajudicial: Ante un oficial pblico.
4.
Por juramento judicial:Es el reconocimiento, afirmacin o negacin de un hecho por una persona en juicio
fundada en su honor, en su respeto a Dios o respeto a la Patria.
5.
Por presuncin : Son conclusiones basadas en indicios o datos.
a.
Legales: Emergen de la ley
b.
Judiciales: Surgen de la ley
6.

Por testigos : Resulta de personas vinculadas a la cuestin. Los contratos por montos mayores de$10.000
deben hacerse por escrito y no pueden ser aprobados por testigos
7.
Por pruebas periciales:Tienen lugar a pedido de las partes o por orden del juez. La cuestin
sesomete a examen o consideracin de personas idneas en cierta materia para que emitan un
dictamentcnico o cientfico.
EFECTOS DE LOS CONTRATOS
42
Los efectos de los contratos se extienden activa y pasivamente a los herederos y sucesores universales, an o
ser que las obligaciones que nacieran de ellos fuesen inherentes a la persona, o
q u e r e s u l t a s e l o contrario de una disposicin expresa de la ley, de una clusula del contrato, o de su
naturaleza misma. Loscontratos no pueden perjudicar a terceros. (Art 1195)El contrato es ley para las partes y
debe respetarse como la ley misma. (Art 1197)Los contratos deben celebrarse, interpretarse y ejecutarse de
buena fe. (Art 1198)
PACTO COMISORIO
Todo contrato lleva implcito un pacto comisorio tcito. Es la facultad de la parte cumplidora para dejar
sinefecto el contrato si la otra parte no cumpliera con sus obligaciones. Puede ser:

Expreso o pactado: Cuando es escrito (forma correcta)

Implcito o tcito: Cuando el contrato es de prestaciones recprocas.La parte que cumple el contrato puede
exigir a la otra:a
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C
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l
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m
o
r
a
.
Para que el incumplimiento de lugar a aplicar el pacto comisorio
debe referirse a la obligacin principal y ser grave.
TEORA DE LA IMPREVISIN CONTRACTUAL
Hay 2 principios:

Principio de buena fe y lealtad:

Para que nadie salga perjudicado debe haber una relacin deequilibrio entre ambas
prestaciones. Pero a veces existen casos imprevisi bles y extraordinarios que rompen ese
equilibrio. Ej. Un proceso inflacionario o la suba de precios perjudica a una de las partes yb e n e f i c i a a
la otra; la primera puede pedir la rescisin del contrato y la otra puede
h a c e r u n a contraoferta para evitarlo.

Nadie puede alegar ignorancia ante previsiones que sean normales.

Ej. La inflacin dentro del o s n d i c e s d a d o s p o r e l g o b i e r n o n o e s u n i m p r e v i s t o , s i e s t a
s u p e r a d i c h o s n d i c e s y a s e p u e d e considerar un imprevisto.
SEAL O ARRAS
43
Se lo conoce vulgarmente como sea. Si se hubiera dado una sea para asegurar el
c o n t r a t o o s u cumplimiento, quien la dio puede arrepentirse del contrato, o puede dejar de
cumplirlo perdiendo la sea. Puede tambin arrepentirse el que la recibi, en tal caso, debe devolver la
sea mas otro tanto de su valor.Si el contrato se cumpliere la seal debe devolverse en el estado
que se encuentra, y si la seal es de la misma especie que por el contrato deba darse, entonces esa sea
se cuenta como parte de la prestacin.Se deduce que las par tes pueden arrepentirse del contrato
civil cuando se establece una sea , mientrasque si se celebran si que las partes entreguen
suma alguna por ningn concepto, alguna de ellas puede arrepentirse. Se puede establecer, de comn
acuerdo que, la seal recibida ser devuelta en forma simple obien que el arrepentimiento pueda ser ejercido
por una sola de la partes.
44
EXTINCIN DE LAS CONTRATOSCausas de extincin:

Cumplimiento:Cuando el objeto del contrato queda cumplido


Nulidad:Cuando el contrato nace con un defecto en su origen. Puede ser:
o
NULO: El defecto esta a la vista. Se declara el acto inexistente.
o
ANULABLE: Cuando produce efectos hasta que se lo anula. El defecto
s u r g e c o n posterioridad.

Revocacin:Ocurre en los contratos unilaterales, cuando la parte obligada deja sinefecto el contrato. EJ.
Revocacin de un mandato.

Resolucin : Tiene efecto retroactivo, es decir que el vnculo creado desaparece. Escomo si el contrato nunca
se hubiese celebrado. Puede ser:
o
AUTOMATICA: En el contrato hay una condicin resolutoria, aquellas que derivan de
unhecho futuro o incierto.
o
FACULTATIVA: No basta el incumplimiento, una de las partes debe pedir la resolucin
delcontrato. Se produce mediante el pacto comisorio.

Rescisin:La rescisin es para el futuro; el contrato vale hasta ese momento; no tiene efectos
retroactivos. Puede ser:
o
UNILATERAL: Por iniciativa de una de las partes, en aquellos casos en que la ley lo permitade un modo
expreso o la hayan estipulado las partes.
o
BILATERAL: Por mutuo consentimiento.

Prescripcin:S e p r o d u c e d e b i d o a l p a s o d e u n t i e m p o d e t e r m i n a d o s i n q u e
lasobligaciones que crea el contrato sean exigidas. No se extingue el contrato,
p e r o s i a l a c c i n derivado.

Caducidad:P u e d e s e r p o r v e n c i m i e n t o , f a l t a d e u s o , o p o r d e s a p a r i c i n
d e l documento.
45
PRESCRIPCIN LIBERATORIA EN MATERIA DE HONORARIOS PROFESIONALES
La prescripcin en materia de honorarios profesionales ocurre cuando el
p r o f e s i o n a l n o r e c l a m a s u s honorarios en un plazo predeterminado por la ley, que es de 2 aos.
CONTRATO ADMINISTRATIVOS
Es un acuerdo de voluntades donde una de las partes es un rgano estatal y la otra un
particular u otrorgano estatal. El objeto es la satisfaccin e una necesidad pblica. Es de
tipo bilateral, por adhesin, consensual y no aleatorio.
CONTRATO SEGURO
Es aquel por el cual una persona, generalmente jurdica, llamada Asegurador, se obliga
mediante lap e r c e p c i n d e u n a c a n t i d a d l l a m a d a p r i m a a i n d e m n i z a r a o t r a
p e r s o n a , q u e r e c i b e e l n o m b r e d e Asegurado, por las prdidas o daos que sta pueda
sufrir como resultado de la produccin de ciertosriesgos personales o econmicos que son el
objeto del seguro. En algunos tipos de seguros, el contrato puede hacerse a favor de un tercero.Ej.
Seguro de vida y de muerte.
46
BOLILLA VIIICONTRATO DE LOCACIN DE OBRALOCACIN:
Cuando 2 partes se obligan recprocamente, una a conceder el uso o goce de una cosa,
aejecutar una obra, a prestar un servicio, la otra a pagar por el uso o goce de la misma
Hay tres tipos de locacin1. De Cosa:
por el cual se da uso y goce de una cosa y se recibe un determinado dinero que se conoce como
alquiler.

2. De Obra:
una de las partes (comitente) encarga la realizacin o ejecucin de una obra, por un
precioestablecido. Puede ser:

Locacin de obra material.

Locacin de obra intelectual.

3. De Servicios:
el comitente est solicitando una fuerza de trabajo (que se conoce como contrato de trabajo), el
sueldo corre por cuenta del empleador. Hay una relacin de dependencia.
SUJETOSComitente
(Locatario)
:
Es la persona que solicita la obraS i
e s
s u j e t o
P a r t i c u l a r L o c a c i n
C i v i l L i b r e
S e l e c c i n Si es el Estado Contrato de Obra
PblicaLicitacin Pblica
Contratista
(Locador)
:
profesional encargado de realizar la obra. Debe acreditar de antemano su capacidadtcnica, econmica y
moral para ser contratado.Certificado que avala solvencia: dado por Registro del Constructor.Certificado de
Capacidad: habilita para la ejecucin de la obra.
CONTRATO DE LOCACIN DE OBRA
:
es aquel por el cual una persona llamada
contratista
secompromete frente a otra llamada
comitente
, a l a e j e c u c i n o r e f a c c i n d e u n a o b r a d e i n g e n i e r a y e l comitente se compromete a
pagar un precio determinado.Sus caractersticas son:
1- Bilateral:
porque hay obligaciones para ambas partes
2- Oneroso:
porque ambas partes se benefician.
3- Consensual:
basta el consentimiento para que el contrato se perfeccione.
4- Conmutativo:
porque las prestaciones son ciertas y definidas desde el inicio.
5- De tracto sucesivo:
Su cumplimiento se encuentra diferido en el tiempo.
6- Nominado:
La locacin es nominada porque esta expresamente tratada en la ley.
47
7- No formal:
en el C.C. no se exige una forma determinada para su perfeccionamiento.
E s t a s disposiciones son establecidas por los consejos profesionales.
8- No es de Adhesin:
porque las partes discuten el contrato, salvo en obras pblicas; las clusulas contractuales estn
fijadas de antemano y no se discuten.
OBJETO
El objeto del contrato es la prestacin (dar-hacer).
Comitente
:
obligacin de dar el pago de una suma determinada. Prestacin: precio
Contratista

:
obligacin de hacer la obra encargada por el comitente. Prestacin: obraEl objeto se define por medio del
pliego de especificaciones.
FORMA Y PRUEBA
Si bien el Cdigo no establece una forma determinada, a los fines de una prueba, debe hacerse el contratoen
forma escrita (orden de trabajo escrita y triplicada que el consejo profesional exige).
VNCULOS EN UNA LOCACIN
ProfesionalesCo-contratantesLocacin de Obra IntelectualLocacin de Obra MaterialLey de contrato de
Trabajo
1. Locacin de Obra Intelectual (L.O.I.):
se da entre los profesionales y los co-contratantes (de izquierda aderecha).
2. Locacin de Obra Material (L.O.M.):
se da entre el comitente y el empresario.
48
Director TcnicoRepresentante Tec.Proyectista
ComitenteEmpresario
EmpleadoSubcontratempleado
No es compatible que un sujeto revista simultneamente las cualidades de DT y constructor, puesto que
esimposible que el DT se controle a s mismo.E l c o n s t r u c t o r p o d r a c o n s t r u i r s u p r o p i o
p r o y e c t o ( c o n s t r u c t o r y p r o y e c t i s t a r e u n i d o s e n u n a m i s m a persona), pero aqu se darn 2
contratos de obra independientes: intelectual y material.E n t r e s u b c o n t r a t i s t a y c o m i t e n t e n o
e x i s t e v n c u l o a l g u n o , s a l v o e l p r i v i l e g i o q u e p o d r a e j e r c e r e l subcontratista sobre
los importes que el constructor le esta adeudando, para e jercerlos sobre los montos que el
comitente le debe a su vez al constructor.
SUJETOS QUE INTERVIENENEl Proyectista:
se encarga de hacer los clculos y entregar los correspondientes planos. Es quien plasmalas ideas en pliegos y
planos. Puede coincidir en la misma persona contratista y proyectista. El proyectistaes contratado por el
comitente por medio de contrato de LOI.
Director Tcnico:
es el encargado de controlar y supervisar que la obra sea bien hecha. Lo
m s recomendable es que el proyectista ejerza la funcin de director tcnico. Representa al
comitente frente alcontratista.E n
o b r a
p r i v a d a D i r e c t o r
T c n i c o E n
o b r a
P b l i c a I n s p e c t o r
d e
o b r a
El Comitente:
(es un nefito) la prctica ensea que alguien debe controlar al constructor.
Contratista:
profesional que realiza con comitente contrato de LOM.
Representante Tcnico:
como es un acto de comercio, el Estado le exige que tenga un representante tcnico con ttulo
habilitante. Representa al contratista.Esto no significa que no tenga capacidad como empresario, o el caso de
que el empresario no sea ingenieroy sea de otra rama necesita que otra persona lo represente.Director Tcnico
no hay ningn vinculo jurdico, y su nica funcinConstructor es la de controlar al constructor.
ELEMENTOS DEL CONTRATO DE LOCACIN
SujetosObjetoPrecio: se paga a travs de certificados.PlazoEn el caso de obra intelectual no se habla de
precios sino de honorarios.
49
Elementos
Certificados
Son emitidos por el comitente e indican ejecucin de obra. El certificado es dinero. Corre por endoso y
soninembargables.- Certificados Provisionales: estn sujetos a ajustes.Certificado Ordinario: es el primero que
se emite. Se emite a valores histricos.Certificado de Redeterminacin de Precios: mide desfasaje entre
valores histricos y reales.Certificado de Diferencia de la Redeterminacin.Certificado de Anticipo
Financiero: en caso de que se realicen anticipos.Certificado de Gastos improductivos: en caso de que se
presenten tales gastos.- Certificado Definitivo o de Cierre: se emite al finalizar la obra.

Medios tcnicos y legales para llegar a determinacin de preciosSISTEMAS TCNICOS

JURDICOS1. SIN CONTRATAMIENTO:
i m p l i c a q u e n o h a y l o c a c i n d e o b r a , y o s o y e l c o m i t e n t e - e m p r e s a r i o - proyectista. Ej.:
quiero levantar una tapia lo hago yo.
VENTAJAS

El dueo de la obra no paga ningn beneficio a empresarios.

Mayor elasticidad en los plazos.

Mayor posibilidad de satisfaccin en el resultado.

DESVENTAJAS

El que ejecuta la obra no es tcnico, debe recurrir a asesores.

No gozara de los descuentos de proveedores que hacen a los empresarios.

Le insume mucho tiempo al dueo.

2. SISTEMA CON CONTRATAMIENTO
Absoluto
a)
Ajuste Alzado
Relativo
I) Con Precio Determinado
Con cantidad
SISTEMA CON
b)
Unidad de Medida
CONTRATAMIENTO
Simple
II) Sin Precio Determinado c)
Costes y Costas
50

I) CON PRECIO DETERMINADO:

generalmente la obra no presenta complejidad (edificios, casas, caminos)

a) Ajuste Alzado:
la co ntrataci n es por el todo (precio global) , pagamo s por la obra hecha y no
m e interesa los pasos (no pagamos por elementos, ni tems de la obra).

Absoluto
:
s e h a c e e s a o b r a p o r e s e p r e c i o ( e s r g i d o ) , s a l v o q u e o c u r r a u n a c a u s a externa
(inflacin). Es poco aplicable por la dificultad de mantener el precio pactado, selo aplica en pases estables
econmicamente.

Relativo
:
establece una suerte de % del precio, proporcional a la variacin del monto del a o b r a e j e c u t a d a . S e
p e r m i t e n v a r i a c i o n e s d e l m o n t o d e l a o b r a h a s t a u n 2 0 % , superado este % el
contratista tiene el derecho de no hacerlo o en su defecto hacerlo con una renegociacin del precio.
As tambin, si un tem supera el 20% sino no.A b s o l u t o n o e x i s t e p o s i b i l i d a d d e p r o d u c i r
modificacin en la obra ni en el precio. R e l a t i v o p e r m i t e
m o d i f i c a c i n e n o b r a y p r e c i o .
b) Unidad de Medida:
toda obra tiene rubros y c/rubro tiene tems (unidad de medida de una tarea). Secalcula el
valor de cada tem (precios unitarios), pasa al rubro y sumo todos los rubros, este valor final
seconoce como valor agregado.

Con Cantidad
:
l a c a n t i d a d d e t e m s q u e v a a t e n e r l a o b r a , m u l t i p l i c a d a p o r e l p r e c i o unitario nos
permite saber con anticipacin el precio global. Es una contratacin parcializadade tems.

Sin cantidad o Simple

:
c a d a u n i d a d s e c o m p u t a c o m o u n a o b r a i n d e p e n d i e n t e y n o establece el nmero de
unidades a realizar. Se puede terminar en cualquier momentopagndose por lo hecho, es para
obras muy sencillas pero de gran longitud, superficie, v o l u m e n ( c u n t o v a l e e l k m . d e l
c a m i n o y h a r t a n t o c o m o p u e d a ) . C o n e s t e s i s t e m a , contratista o comitente pueden rescindir
del contrato en cualquier momento.E n a j u s t e a l z a d o m a n e j o p r e c i o g l o b a l . S i m e o l v i d o d e
a l g n t e m , e s t e c o r r e p o r c u e n t a d e q u i e n construye.En unidad de medida los olvidos son
absorbidos por quien contrata.
II) SIN PRECIO DETERMINADO:
la obra presenta tal complejidad que el Estado debe de encargarse de proveer todo (diques,
represas).
c) Costes y Costas:
no existe un precio determinado, el empresario acepta el precio que el comitente imponga. Lo
que el empresario licita es la costa y un % del costo. El Estado se hace cargo de los costes.

Costes
:
gastos directos (propios) de la obra (mano de obra + materiales, etc.)

Costas
:
gastos generales + beneficios del constructor.El precio es determinado en funcin del valor de los materiales
empleados y la mano de obra contratada.
51

OBLIGACIONES Y RESPONSABILIDADES DE LAS PARTESANTES DE RECIBIR LA OBRA

(Art. 1630) (para el comitente):
El constructor es dueo de la obra hasta tanto la entregue (recepcin). Es responsable por la destruccin
total o parcial por:

Caso fortuito o fuerza mayor:

salvo que haya habido morosidad (por parte del comitente) en recibirlo. En este caso es importante
documentar que la obra no quiso ser recibida.

Mala calidad de materiales:

salvo que haya advertido al comitente por escrito. Por mala calidad seentiende no slo el material de mala
calidad sino aquel que fue destinado a un mal uso.

El constructor es responsable por empleados a su cargo

(art 1631):
tambin es responsable p o r l a s i n o b s e r v a n c i a s d e l a s d i s p o s i c i o n e s m u n i c i p a l e s ,
p o l i c i a l e s , y d e t o d o d a o c a u s a d o a vecinos.
DESPUS DE RECIBIR LA OBRA (Art. 1641 bis)
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Acepta (comitente)RecepcinEntrega (constructor)Cuado se hace entrega de la obra,
y la acepta el comitente se considera cumplido el contrato de locacin.La recepcin de la obra cubre los vicios
aparentes, entendindose por estos, aquellos que se pueden captar a simple vista o que se constatan con una
prueba sencilla o inspeccin mnima (ej.: apertura de canilla paraver si circula agua).La recepcin tiene
efectos liberatorios sobre los vicios aparentes para el constructor (ya no se pueden reclamar).
VICIOS OCULTOS
Deben ser denunciados en un plazo de 60 das contados desde el momento de la aparicin del
vicio y por un trmino de 10 aos. La responsabilidad es solidaria entre constructor-director tcnico-y
proyectista.
RUINA PARCIAL O TOTAL (Art. 1646)
El contratista es responsable de la ruina total o parcial del edificio siempre y cuando provenga de vicios
deconstruccin, vicios del suelo o de mala calidad de los materiales (haya o no previsto esto el
constructor).Va a subsistir la responsabilidad en caso de ruinas a partir de la recepcin provisoria hasta los 10
aos dela misma. Pasado ese tiempo cae por prescripcin.Una vez producida la ruina el comitente tiene un
ao para demandarlo, la responsabilidad del constructor seextiende al director tcnico y al proyectista.
El comitente puede demandar a cualquiera por el todo, pero normalmente demanda al ms solvente.
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Ruina:
Falta de funcionalidad, ruina total, vicios.
PRIVILEGIOS
Los arquitectos, ingenieros, empresarios, albailes, y otros obreros que han sido
e m p l e a d o s p o r e l propietario para edificar, reconstruir o reparar los edificios, gozan de privilegios sobre
el valor del inmueblepor lo que se les debe. No gozan de privilegio los empleados de los subcontratistas.Las
personas que han prestado dinero para pagar arquitectos, empresarios u obreros, gozan los
mismosprivilegios que estos.Los que han suministrado materiales necesarios para la construccin del edificio
tiene privilegios sobreel edificio (el valor de venta del edificio).
DERECHO DE RETENSIN
Cuando el comitente no cumple con las obligaciones convenidas, el contratista puede negarse a entregar la
obra, pues mientras el comitente no cumpla el constructor podr valerse del derecho de
retensin. Estederecho desaparece tan pronto se haga la entrega voluntaria de la obra (no puede volverse
atrs).
PIEZAS DOCUMENTALES QUE INTEGRAN EL CONTRATO DE
CONSTRUCCINCONTRATO:
es un documento corto escrito, en el cual se establece:

Nombre, Apellido y domicilio de la partes intervinientes.

Objeto y precio.

Sitio de emplazamiento.

Plazo de ejecucin. Importante para ejecutar la mora.

Datos del director tcnico (si hubiese).

Cualquier facultad que se les otorgue a los profesionales anteriormente nombrados.

Enumeracin de las piezas documentales que integran el contrato.

Numero de ejemplares (uno para cada uno, de las partes y otra para el profesional)

Lugar y fecha en que se firma el contrato.

Clusulas especiales (penales, pacto comisorio, etc.).

PLIEGO DE CONDICIONES:
Aqu se dan las especificaciones generales y las tcnicas o especiales.
ESPECIFICACIONES GENERALES

Clusulas que tratan del objeto del contrato

:
En forma general se indican las obligaciones que asumen las partes, individualizndose la obra a
ejecutar, el plazo de ejecucin de los trabajos, la clusula penalpor mora y la fecha de inicio y finalizacin de
la obra.
Direccin y vigilancia de la obra
:
(DT) la direccin se ejerce durante la construccin dando rdenesverbales. La vigilancia
tiende a cuidar que se cumpla en forma rigurosa lo que el contrato establece encuanto a
materiales empleados, realizacin de trabajos pactados.
53

Condiciones de pago:
el cdigo dice que si no se ha establecido una forma de pago de la obra, debe ser pagada a su
finalizacin, poco usual (obras de poca envergadura). Otra forma sera pagar segn el avancede la obra. El
pago se hace a travs de la certificacin.
Trabajos imprevistos y adicionales
Imprevistos
:
son todos aquellos que siendo indispensables para la realizacin de la obra, no sehan
representado en los planos, ni mencionados en el contrato, ni en las especificaciones, ni en
elpresupuesto, ya sea por olvido o por negligencia. Estos costos son de cargo exclusivo del constructor o
empresario.
Adicionales
:
aquellos que el comitente manda a ejecutar al margen de lo establecido en
e l proyecto, presupuesto y dems documentacin contractual no siendo los mismos
indispensable paraque la obra sea entera, el costo corre por cuenta del comitente.
Modificaciones del proyecto
:
s o n t o d o s l o s c a m b i o s a q u e s e s o m e t e l a c o n s t r u c c i n d e l a o b r a c o n posterioridad a la
aprobacin del proyecto. El cdigo dice que el constructor no podr variar el proyecto sinpermiso escrito por
el dueo.
Recepcin de la obra
:
cuando el constructor co nsidera que la obra est terminada conforme a lo pactado con el
comitente, puede hacerse la recepcin de la misma. Esta recepcin puede ser provisoria o definitiva.En obra
pblicas son necesarias las dos, pero en privadas no hay exigencias al respecto (pued e
hacerseuna sola).

Provisoria
:
Se cubren los vicios aparentes. Empieza a correr un plazo de garanta hasta
e l momento de recepcin definitiva. El plazo vara de 3, 6 12 meses segn la obra
Definitiva
:
cubre vicios ocultos que se pagan. Esta recepcin no libera al constructor de
l a responsabilidad de ruina parcial o total del edificio (en un plazo de 10 aos).
Rescisin del contrato
:
el contrato se extingue por la conclusin de la obra o por resolucin del mismo. Puede darse la
resolucin de la obra por:- P o r q u e e l c o m i t e n t e d e s i s t e d e l a e j e c u c i n d e l a o b r a
p o r s u v o l u n t a d . D e b e r i n d e m n i z a r a l constructor siempre y cuando esto no indujera a una
notoria injusticia.- Por la muerte del empresario, pero no por la muerte del comitente. Este
deber pagar a los herederos del constructor la parte de la obra ejecutada y los materiales preparados.- Por
rescisin unilateral del contrato, cuando se convino la obra por el sistema de unidad a medidas por piezas, sin
designarse numero de piezas total. Pagndose lo construido.- Cuando sobreviene la imposibilidad del
constructor de hacer o de concluir la obra. El constructor es pagado por lo hecho. La resolucin
parte del comitente o del empresario.- Cuando el constructor desaparece haciendo abandono de la obra o
cuando se lo declara en quiebra,el comitente resuelve el contrato (aqu hay falencias).- Porque el comitente no
dio en tiempo los materiales o porque no pag las prestaciones.
54

- Cuando se torna excesivamente oneroso para una de las partes por acontecimientos
impredecibles oextraordinarios.
ESPECIFICACIONES TCNICAS
Constituyen la segunda parte del pliego de condiciones, son de carcter puramente tcnico o
constructivo.Determinan:

Mtodos de ejecucin de obras.

Calidad y tratamiento de los materiales en los distintos rubros (pisos, pinturas, etc.).

Realizacin de estructuras.E n c o n s e c u e n c i a s e r e f i e r e n n o s o l o a u n a t c n i c a s i n o
t a m b i n a l o s m a t e r i a l e s y m a n o d e o b r a a emplearse. Estas especificaciones son muy
importantes en el supuesto que no se haya fijado el precio en un monto determinado, ya que este
ltimo saldr de considerar los materiales utilizados y la cantidad de losm i s m o s , e n e l p r e c i o d e
plaza, la mano de obra. Dada su naturaleza no es posible describirlas
t a n concretamente como las generales. Son variables en cada obra.
PREPARACIN DE LAS ESPECIFICACIONES TCNICAS SEGN EL TIPO DE OBRA
Como dijimos son variables para cada obra, pero tratndose de la construccin de edificios
corrientes,podran prepararse segn la siguiente serie de ejemplos de especificaciones tcnicas:

Preparacin de la obra: excavacin, nivelacin del terreno, construccin provisoria, etc.

Obras de albailera: cimientos, muros de elevacin, etc.

Estructuras metlicas y hormign armado.

Cubiertas: paredes o envolventes. Yesera, marmolera.

Obras sanitarias.


Instalaciones elctricas, de calefaccin y refrigeracin.

Herrera. Carpintera. Pinturera. Vidriera. Etc.En todos los casos la enumeracin de calidades y forma de
ejecucin, se har lo ms meticuloso posible.
OTRAS PIEZAS DOCUMENTALES
Completan el contrato de construccin:

Planos generales (planos, cortes, frentes).

Planos de obras (replanteo, estructura, etc.)

Planos de instalacin. Planilla de detalles.

Computo mtrico. Memoria descriptiva.

Presupuesto: apreciacin del costo de la obra.Los planos y el presupuesto constituyen la base principal del
contrato de construccin.
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LICITACIN
Mecanismo legal que permite al gobierno adquirir o contratar bienes o servicios.
E s u n p r o c e d i m i e n t o administrativo por el cual la administracin invita a los interesados a
que sujetos a las bases fijadas en el pliego de condiciones formulen propuestas de las cuales se
seleccionar y aceptar la ms ventajosa, conlo cual quedar perfeccionado el contrato.
Elementos de la Licitacin Pblica (Requisitos)
- PUBLICIDAD: en boletn oficial, por Internet- C O N C U R R E N C I A : e s e l p r i n c i p i o e s e n c i a l .
S e p u b l i c a l a l i c i t a c i n p a r a t e n e r l a m a y o r c a n t i d a d d e concurrencia. Se puede manipular
indebidamente la concurrencia fijando condiciones y exigencias que slopueden cumplir algunos. Los jueces
enuncian clusulas para evitar tal manipulacin.- CORRESPONDENCIA: debe haber
correspondencia de la oferta con los pliegos de la licitacin o bases del concurso. Si no cumplo
con tales requisitos, quedo excluido. La correspondencia puede estar dada por dos etapas:Etapa de apertura:
en esta etapa hay clusulas automticas de rechazo.Momento de evaluacin principal de la oferta: este

procedimiento termina con la adjudicacin.- IGUALDAD: debe haber igualdad en el trato de todos los
oferentes. Este principio no puede faltar.- TRANSPARENCIA: el respeto de todos los principios anteriores
garantiza la transparencia de la licitacin.
Excepciones de la licitacin pblica
- Urgencia: en situaciones extremas no hay tiempo para licitacin. Ejemplo: dengue- Licitacin fracasada:
me habilita a no seguir exactamente el procedim iento original a la hora de llamar a una nueva
licitacin.
56
BOLILLA IXDERECHOS REALESDefinicin:
Son aquellos que establecen una relacin directa e inmediata entre la persona y la cosa objetodel Derecho.
Permite a su titular ejercer sobre la cosa u poder absoluto. Los derechos reales solo pueden ser
creados por ley. Encontramos 2 elementos:

El titular del derecho o sujeto

El objeto del derecho o cosa.La comunidad estar obligada a respetar esa facultad de ejercer sus
derechos en relacin al objeto. Todo contrato o disposicin de ltima voluntad que constituyese otros
derechos reales o que modificase los que elCdigo civil reconoce, valdrn slo como constitucin de derecho
personal, si como tal pudiese valer.
CARACTERSTICAS

Absoluto:
Su titular ejerce sobre la cosa un poder absoluto.

Derecho de persecucin:
El titular puede ejercer el derecho sin importar en manos de quien se encuentre la cosa objeto del
derecho. El derecho sigue a la cosa.

Derecho de preferencia:
Los acreedores con derecho real tienen preferencia sobre los acreedorescomunes. Ej. Acreedor hipotecario.
ENUMERACIN
Los derechos reales creados por el C.C. son:
Derechos reales sobre la cosa propia
DOMINIO: Derecho real en virtud del cual una cosa se encuentra sometida a la voluntad y
accin deuna persona. Confiere a su titularidad la ms amplia facultad sobre la cosa.CONDOMINIO:
Derecho real de propiedad que pertenece a varias personas por una parte indivisasobre una
cosa mueble o inmueble. Es el dominio del sujeto plural, ya que cada indi viduo no
tienederecho de propiedad sobre la cosa, sino sobre una parte indivisa de ella
Derechos reales sobre la cosa ajena
USUFRUCTO: Derecho real de usar y gozar de una cosa ajena con tal que no se altere su sustancia.
Elp r o p i e t a r i o c o n s e r v a e l d e r e c h o d e l a p r o p i e d a d , p e r o e s o t r o e l q u e u s a l a c o s a y
g o z a d e s u s beneficios. El usufructo puede ser:Perfecto: Es de las cosas que el usufructo puede
usar sin cambiar su sustancia, aunque se puede deteriorar por el paso del tiempo o por el uso que se le
de.I m p e r f e c t o o c u a s i - u s u f r u c t o : E s e l d e l a s c o s a s q u e s e r a n i n t i l e s a l
u s u f r u c t u a r i o s i n o l a s consumiese o cambiase su sustancia, como los granos, el dinero, etc. El
usufructo se constituye por contrato oneroso o gratuito, por actos de ltima voluntad (testamento), en los
casos que designa laley (bienes de hijos menores) y por prescripcin. Cuando no se fijan
trminos para el usufructo se
57
entiende que es de por vida (la del usufructuario), para personas jurdicas no puede durara ms de20
aos.USO Y HABITACIN: Es un usufructo limitado. El derecho de uso es un derecho real que consiste en
lafacultad de servirse de la cosa de otro con el cargo de conservar la sustancia de ella, o de tomar sobrelos
frutos de un fundo ajeno, lo que sea preciso para las nec esidades del usuario y su familia. Si
serefiere a una casa y a la utilidad de morar en ella se llama Derecho de Habitacin. Se constituyen
delmismo modo que el usufructo con la excepcin de no ser establecido por las leyes. Se
limitan a lasnecesidades pe rsonales del usuario o habitante o de su familia. El que tiene el

derecho de la casa lopuede usar para habitar l con su familia o para poner u comercio o
industria.SERVIDUMBRE: Es el derecho real perpetuo o temporario sobre un inmueble ajeno, en virtud del
cualse puede usar l o ejercer ciertos derechos de disposicin o bien impedir que el
propietario ejerzaalgunos de sus derechos de propiedad. Puede ser:
a.
Real:Es el derecho establecido al poseedor de un terreno sobre otro terreno ajeno para utilidad
del primero.
b.
Personal: E s l a q u e s e c o n s t i t u y e e n u t i l i d a d d e a l g u n a p e r s o n a
d e t e r m i n a d a . S i n dependencia de la posesin de un inmueble y que acaba con ella.Predio dominante es
aquel a cuyo beneficio se han constituido derechos reales.P r e d i o s i r v i e n t e e s a q u e l s o b r e e l c u a l
s e h a n c o n s t i t u i d o s e r v i d u m b r e s p e r s o n a l e s o r e a l e s . L a s servidumbres se establecen
por contratos onerosos o gratuitos y por disposicin de ltima voluntad. Pueden ser de transito, de
sacar agua, etc.
Derechos reales de garanta
HIPOTECA: Es el derecho real constituido en seguridad de un crdito en dinero,
s o b r e b i e n e s inmuebles que continan en poder del deudor. Tiende a asegurar el
cumplimiento de la obligacinasumida por el deudor a favor de un acreedor, confirindole a
ste ltimo un derecho sobre la cosainmueble que ha sido hipotecada. Para constituir una hipoteca es
necesario ser propietario del inmuebley tener la capacidad de enajenar bienes inmuebles. Debe
hacerse mediante escritura pblica inscripta en el registro de la propiedad.PRENDA: Hay constitucin
de prenda cuando el deudor por su obligacin cierta o condicional, presenteo futura, entregue al acreedor una
cosa mueble o un crdito para asegurar el cumplimiento de la deuda.En principio hay traslacin, es
decir, la cosa queda en manos del acreedor. Para el caso del automvil existe la prenda con
registro, o sea, que no hay traslacin y en vez de esto se lo inscribe en el registrode prendas. Puede
constituir prenda el dueo de la cosa que tenga capacidad para enajenarla y solopuede r ecibir
la cosa en prenda el que es capaz de contratar. No cumpliendo el deudor con el pago de la
deuda en el tiempo convenido, el acreedor, para ser pagado, puede pedir que se haga la venta de laprenda en
remate pblico.ANTICRESIS: Es el derecho real conced ido al acreedor por el deudor, o un
tercero por l, ponindoloen posesin de un inmueble, y autorizndolo a percibir los frutos para
imputarlos anualmente sobre losintereses del crdito, si son debidos; y en caso de exceder, sobre el capital,
solamente si no se deben
58
intereses. El acreedor est autorizado a retener el inmueble hasta el pago integro de su crdito principaly
accesorios, puede pedir judicialmente la venta del inmueble.
POSESIN Y TENENCIATenencia
El que tiene efectivamente la cosa pero reconociendo en otro la propiedad, es un simple tenedor de la cosay
representante de la posesin del propietario, aunque la ocupacin de la cosa repose sobre un derecho.
Posesin
Cuando alguna persona por si o por otro, tenga una cosa bajo su poder con
i n t e n c i n d e s o m e t e r l a a l ejercicio de un derecho de propiedad.

Caracteres de la posesin:
o
CORPUS: Es el elemento material, que es tener la cosa en su poder, la detencin materialde ella.
o
ANIMUS: Es el elemento intelectual, es la intencin del poseedor d e someter la cosa
alejercicio de un derecho de propiedad, o sea de comportarse como propietario.

Adquisicin de la posesin:
o
APREHENCION: La posesin se adquiere por aprehensin de la cosa con la intencin detenerla como suya,
salvo lo dispuesto sobre la adquisicin de las cosas por sucesin. Debeconsistir en un acto que sea un contacto
personal, o que ponga a la persona en presenciade la cosa con posibilidad fsica de tomarla.
o

TRADICIN: Habr tradicin cuando una de las partes entregase voluntariame nte unacosa y la
otra la recibiese tambin voluntariamente. La posesin de inmuebles solo puedea d q u i r i r s e p o r
t r a d i c i n h e c h a p o r a c t o s m a t e r i a l e s d e l q u e e n t r e g a l a c o s a c o n asentimiento
del que lo recibe o viceversa.
o
SUCESIN: Adquisicin por herencia.
Diferencias
- El poseedor tiene la intencin de someter la cosa como dueo.- El tenedor de l cosa reconoce la posesin en
otro.
PROTECCIN DE LA POSESIN

Defensa extrajudicial:
El hecho de la posesin da derecho de protegerse en la posesin propia yrepul sar la fuerza
con el empleo de una fuerza suficiente, en los casos en que los auxilios de la justicia llegara
demasiado tarde, y el que fuese desposedo podr recobrarla de propia autoridad sin intervalo de
tiempo, con tal de que no exceda los lmites de la propia defensa.

Defensa judicial:
El que tiene derecho a la posesin y no puede tomar, en caso de oposicin, la posesin de la cosa,
debe demandarla por vas legales haciendo uso de las acciones posesorias.
59
ACCIONES POSESORIAS
El poseedor de la cosa no puede entablar acciones posesorias, si su posesin no tuviese por lo menos unao,
sin los vicios de ser precaria, violenta o clandestina. Para que de lugar a acciones posesorias debe ser pblica,
continua y no interrumpida durante la posesin anual.Tiene por objeto la restitucin (recuperar) o la
manutencin ( evitar la perturbacin por parte de terceros) dela cosa. Puede ser ejercido por cualquiera que
demuestre la posesin, sea propietario o no. Si es propietarioy se tiene un ttulo, para protegerse de
terceros se podra recurrir a acciones posesorias que defiendan la posesin o acciones reales que
defiendan el derecho de dominio para los cuales es necesario el ttulo.

Accin de mantener la posesin:

Solo habr turbacin en la posesin, cuando contra la voluntaddel poseedor del inmueble, alguien ejerciere,
con intencin de poseer, actos de posesin de las queno resultase una exclusin absoluta del poseedor.

Accin de obra nueva:

Habr turbaci n de la posesi n, cuando por una obra nueva q ue seco menzara a
hacer en inmuebles que no fuesen del poseedor, sean de la clase que fueren,
l a posesin de este sufriese un menoscabo que cediese en beneficio del que ejecuta la obra nueva. Laaccin
posesoria, en ese caso, tiene el objeto que l a obra se suspenda durante el juicio y que a
sut e r m i n a c i n s e m a n d e a d e s h a c e r l o h e c h o . N o s e p o d r i n t e r p o n e r c u a n d o l a
o b r a s e h u b i e r e terminado o estuviese en su finalizacin.

Accin de recobrar:
Se aplica al haber perdido la posesin de la cosa y se busca la restitucin deella. Como las acciones
posesorias ya vistas exigen la nulidad, no violencia, no clandestinidad, posesin publica y
pacifica, y solo amparan a los inmuebles, cayeron en desuso.
60
BOLILLA XDERECHO DE DOMINIO
Es el derecho real en virtud del cual una cosa se encuentra sometida a la voluntad y a la
accin de unapersona. Es el derecho real de propiedad sobre las cosas exclusivamente, se
ejerce propiedad sobre losbienes materiales e inmateriales. Es el poder ms absoluto sobre las cosas.
Atributos

Pleno o perfecto
: Cuando es perpetuo y la cosa no est gravada con ningn derecho real hacia otras personas.

Imperfecto
:
a.Cuando se debe resolver al fin de un cierto tiempo o el advenimiento de una
decisin.b . C u a n d o e l o b j e t o e s u n i n m u e b l e g r a v a d o r e s p e c t o d e t e r c e r o s c o n u n
d e r e c h o r e a l c o m o servidumbre, usufructo, etc
Caracteres

Absoluto:
Es inherente al dominio el derecho de poseer la cosa, disponer o servirse de ella, usarlay gozarla conforme
a un ejercicio regular. Este carcter esta l imitado por las restricciones civiles y administrativas.

Exclusivo:
Dos personas no pueden tener, cada una el dominio de una cosa pero pueden ser
propietarias en comn de la misma cosa por la parte que cada una puede tener (condominio). Estecarcter est
limitado por las servidumbres.

Perpetuo:
Subsiste independientemente del ejercicio que pueda hacerse de l. El propietario no d e j a d e
serlo por ms que no ejerza ningn acto de propiedad, aunque este imposibilitado
d e hacerlo o aunque un tercero lo ejerza es su voluntad o contra ella. Este carcter est limitado por
laprescripcin adquisitiva o usurpacin y po la expropiacin.
FORMAS DE ADQUISICIN DE DOMINIO
1.
Apropiacin u ocupacin (Aprehensin):
L a a p r o p i a c i n e s l a t o m a d e p o s e s i n d e u n a c o s a mueble sin dueo o abandonadas por
el dueo con la intencin de adquirir la propiedad de ella, debe ser hecha por persona capaz de
adquirir cosas y con el nimo de apropirselas.
2.
Especificacin o transformacin:
Cuando alguien, por su trabajo, hace un objeto nu evo con lamateria de otro, con la intencin de
apropirsele.
61
3.
Accesin Natural o Artificial:
C u a n d o u n a c o s a m u e b l e o i n m u e b l e a c r e c i e r e a o t r a p o r adherencia natural o
artificial.NATURAL: Por accin espontnea de la naturaleza, como sucede en los casos de aluvin o avulsin
a.
Aluvin:
Puede darse por acrecentamientos de tierra que reciben paulatina einsensiblemente por efecto
de la corriente de las aguas y pertenecen a los ribereos o por acrecentamiento de las tierras por
disminucin de las corrientes de agua o cambio de curso delro.
b.
Avulsin:
Cuando un ro o un arroyo lleva por una fuerza sbita alguna cosasusceptible de adherencia
natural, como tierra, arena o plantas y la une, sea por adjuncin superposicin, a un campo inferior
o a un fundo situado en la ribera opuesta, el dueo conservas u d o m i n i o p a r a e l s o l o e f e c t o d e
l l e v r s e l a . P e r o s i e s t a s c o s a s s e u n e n a l p i s o d e d o n d e fueron a parar, el dueo no tendr
derecho para reivindicarlas.ARTIFICIAL: La avulsin artificial es la hecha por acci n del hombre
como ser edificacin, siembra yplantacin. Implica dos supuestos aplicables a stos tres casos de
accesin artificial.
a.
Terreno propio y elementos ajenos:
E l q u e s e m b r a s e , p l a n t a s e o edificase en finca propia con semillas, plantas o materiales ajenos
de:
Buena fe

: Cuando adquiere la propiedad del bien, pero estar obligado apagar su valor. El propietario
de los elementos no podr pretender destruir la cosa, pero podr accionar por el valor de ellas. Los
materiales pasan al propietario del suelopor accesin.
Mala fe
: Si hubiera mala fe por parte del dueo del terreno ser condenadoa pagar el valor de los materiales
usados y a indemnizar por daos y perjuicios y si hubiera lugar a las consecuencias de la accin
criminal.
b . T e r r e n o
a j e n o
y
b i e n e s
p r o p i o s :
Buena fe
: E l d u e o d e l t e r r e n o t e n d r d e r e c h o a h a c e r s u y a l a o b r a , siembra o plantacin,
previa indemnizacin al dueo de los elementos y adems no sepuede destruir lo realizado sin consentimiento
del propietario del terreno.
Mala fe
: El dueo del terreno puede pedir la demolicin de la obra y lareposicin de las
c o s a s a s u e s t a d o p r i m i t i v o a c o s t a d e l e d i f i c a n t e , s e m b r a d o r o plantador. Si quisiera
conservar lo hecho debe pagar el mayor valor adquirido por el terreno.
Mala fe de ambas partes
: Se arreglar los derechos de uno y otro segn lodispuesto al edificante de buena fe. Se entiende que
hay mala fe por parte del dueo siempre que el edificio, siembra o plantacin se hicieran a la vista y
ciencia del mismoy sin oposicin suya.
62
4.
La tradicin:
Todos los derechos que una persona trasmite por contrato a otra persona, solo pasana l a d q u i r i e n t e d e
esos derechos por la tradicin, con excepcin de lo que se dispone para
l a s sucesiones. Se aplica tanto para bienes muebles como inmuebles.
5.
Percepcin de los frutos:
Si se es dueo de los elementos de produccin, se es dueo tambin delos frutos percibidos a travs de ellos.
Ej. Vegetales, frutas, rboles, etc.
6.
Sucesin de los derechos del propietario:
Es la trasmisin de los derechos activos y pasivos quecomponen la herencia de una persona muerta, a la
persona que la hereda, llamada por ley o el testador para recibirla.
7.
Prescripcin adquisitiva:
Es un derecho por el cual el poseedor de una cosa inmueble, adquiere lapropiedad de ella por la continuacin
de la posesin, durante el tiempo fijado por la ley.
FACULTADES INHERENTES Y EXTENSIN DEL DOMINIOFacultades
a.Es inherente a la propiedad el derecho de poseer la cosa, disponer o servirse de ella, usarla
y gozarlaconforme al ejercicio regular.b.El ejercicio de estas facultades no puede ser restringido,
en tanto no fuere abusivo, aunque privare a terceros de ventajas o comodidades.c.El propietario
tiene la facultad de excluir a terceros del uso o goce o disposicin de la cosa y de tomar a este
respecto todas las medidas que encuentre conveniente. Puede prohibir que en sus inmueblesse ponga
cualquier cosa ajena; que se entre o pase por ella, puede encerrar con paredes, fosos o cercos,
etc.
Extensin del derecho de propiedad
a.La propiedad del suelo se extiende a toda su profundidad y al
e s p a c i o a r e o s o b r e e l s u e l o en lneas perpendiculares. Comprende todos los
objetos que se encuentren bajo el suelo, como lostesoros y minas salvo las modificaciones
dispuestas por leyes especiales sobre ambos objetos. Elpropietario es dueo exclusivo del

espacio areo, puede extender en el sus construcciones aunque perjudiquen al vecino.b . T o d a s

las construcciones , plantaciones y obras existentes en la superficie o en
e l i n t e r i o r d e un terreno, se presumen hechas por el propietario del terreno y que a l
pertenecen si no se prueba lo contrario.c . L a p r o p i e d a d d e u n a c o s a c o m p r e n d e
v i r t u a l m e n t e l a d e l o s o b j e t o s q u e e s s u s c e p t i b l e d e producir, sea
espontneamente o con la ayuda del hombre, salvo que un tercero tenga derecho de gozar la
cosa. Ej. Gallina, huevo, etc.
63
GARANTASa) En relacin con particulares:
Acciones posesorias: Permiten la defensa de la posesin.Acciones reales: Son los medios de hacer
declarar en juicio la existencia, plenitud y libertad de los derechos reales.Acciones extrajudiciales
:
Defensa de la posesin con la fuerza.
b) En relacin con el estado:
Art. 17 de la constitucin Nacional. La propiedad es inviolable y ningn habitante de la Nacin
puede ser privado de ella sino en virtud de sentencia fundada en ley. La expropiacinpor causa de utilidad
pblica debe ser calificada por ley y previamente indemnizada. La confiscacin de bienes queda
borrada para siempre del Cdigo Penal Argentino
EVOLUCIN DEL CONCEPTO DE DOMINIO
El Derecho Romano reconoca al propietario la facultad de usar, tomar los frutos y disponer de la cosa. Noera
un derecho incondicional.En la edad media, la propiedad feudal la tenan los seores y junto con la tierra se
transmitan los siervos.En la edad moderna, se reacciona contra el ejercicio abusivo del derecho de propiedad
de los seores.L a d o c t r i n a s o c i a l d e l a I g l e s i a h a b l a d e l a f u n c i n s o c i a l d e l a
p r o p i e d a d r e c h a z a n d o t a n t o d o c t r i n a s individualistas (Capitalismo) y doctrina colectivistas
(Comunismo).
Funcin social de la propiedad
El derecho de propiedad se concibe en nuestra poca de una manera diferente a la de antes y en lugar
delderecho absoluto del propietario, predomina y se aplica cada vez ms, la concepcin de la propiedad
comouna funcin social.Desde este punto de viste hay 2 consecuencias prcticas:1 . O b l i g a c i n
del propietario de no dejar sus bienes sin aprovechar o
e x p l o t a r . 2.Obligacin del propietario de permitir el empleo de la cosa
p a r a f i n e s d e i n t e r s s o c i a l . E j . Instalacin de hilos telefnicos sin indemnizacin alguna,
siempre que no perjudique su propiedad.
Tradicin

Para que la tradicin traslativa de la posesin haga adquirir el dominio de la cosaque se

entrega, debe ser hecha por el propietario que tenga capacidad para enajenar y el que la reciba
debe ser capaz de adquirir.

La tradicin debe ser a ttulo suficiente para transferir el dominio.

En todos los casos de tradicin de dominio, ella debe ser realizada mediante el otorgamiento de
la escritura traslativa de dominio y la inscripcin en el Registro de la Propiedad dela Jurisdiccin.

Los nicos derechos que pueden trasmitirse por tradicin, son los que son propios del que los
hace.
64
PRESCRIPCIN ADQUISITIVA

La prescripcin es un medio de adquirir un derecho (o de liberarse de una

o b l i g a c i n ) p o r e l trascurso del tiempo.

La prescripcin para adquirir, es un derecho por el cual el poseedor de una cosa inmueble, adquierela
propiedad de ella, por la continuacin de la posesin, durante el tiempo fijado por la ley.

Pueden prescribirse todas las cosas cuyo dominio o posesin puede ser objeto de una adquisicin.


Podemos decir que existen dos tipos de prescripciones adquisitivas:
o
El que adquiere un inmueble con buena fe y justo titulo prescribe la propiedad por
l a posesin continua de diez aos.
o
Prescrbese tambin la propiedad de cosas inmuebles y dems derec hos reales por
l a posesin continua de 20 aos, con animo de tener la cosa para si sin necesidad de titulo o buena fepor parte
del poseedor Al que ha posedo durante 20 aos sin interrupcin alguna, no puede oponrsele ni la falta de
tituloni su nulidad, ni mala fe en la posesin.
INTERRUPCIN DE LA PRESCRIPCIN
Se interrumpe por demanda contra el poseedor, aunque sea interpuesta ante juez
incompetente, o fueradefectuosa y aunque el demandante no haya tenido capacidad legal para presentarse
en juicio.CONDOMINIODerecho real de propiedad que pertenece a varias personas, por una parte indivisa
sobre una cosa muebleo inmueble.Formas de Constitucin- Por Contrato- Por actos de ltima voluntad- Por
los casos que la ley dispone
65
BOLILLA XILIMITACIONES AL DOMINIO
No se puede concebir la existencia del derecho real de dominio con sus
c a r a c t e r s t i c a s d e a b s o l u t o , exclusivo y perpetuo. Es necesario que existan limitaciones
para posibilitar la coexistencia del anlogoderecho en los restantes miembros de la
comunidad y la armonizacin entre los intereses individuales ysociales. Es decir, que
fundadas en el inters general se imponen ciertas limitaciones de manera que el ejercicio del
derecho no perjudique a terceros. En general, el alcance de estas disposiciones est orientadoh a c i a l o s
inmuebles, por cuanto los muebles quedan en forma ms directa bajo la
d e p e n d e n c i a d e s u propietario, sin interaccin de terceros.
TESIS DEL CDIGO CIVIL ARGENTINO
A continuacin vemos un cuadro que resume las limitaciones al derecho de propiedad o dominio:
I
n
t
e
r

s
p

b
l
i
c
o
I
n
t
e
r

s
p
r
i
v
a
d
o

Restricciones administrativas

Servidumbres administrativas

Expropiacin

Restricciones del derecho civil

Servidumbres forzosas

Derechos reales limitados

Prescripcin adquisitiva
RESTRICCIN
La restriccin es una limitacin que se opone al carcter absoluto del dominio. Por este carcter se
podrahacer lo que se quisiera con la cosa, pero esta absolutez no es tan estricta en virtud de que el Cdigo
Civiltiene en cuenta la funcin social del domin io. Esto permite que se pueda ejercer el
anlogo derecho por parte de los restantes miembros de la colectividad y por parte del
Estado.Caractersticas:
Generalidad, proporcionalidad, igualdad, razonabilidad, son recprocas puesto que lo sufrent o d o s l o s
vecinos de la comunidad, uno a favor del otro y viceversa, no son un derecho real,
n o s e adquieren por ttulo y no originan indemnizacin de ningn tipo en ningn caso.Clasificacin:
Las restricciones y lmites al dominio podemos dividirlas como impuestas por:

El inters pblico ( administrativo)

El inters privado ( civil)

66
RESTRICCIONES IMPUESTAS POR EL INTERS PBLICO
Las restricciones del Derecho Administrativo se establecen con el fin de preservar el inters
pblico enbeneficio de la comunidad, como as tambin de mantener la higiene, salubridad,
moralidad, etc de lapoblacin.
1 . R e s t r i c c i o n e s
a d m i n i s t r a t i v a s
a.PARA DEJAR HACER: Son aquellas disposiciones que obligan a los
p r o p i e t a r i o s a p e r m i t i r modificaciones en su propiedad para beneficio de la
comunidad. Ej. Las casas de las esquinas deben permitir que se ponga un cartel con el nombre de la
calle.b . P A R A N O H A C E R : D i s p o s i c i o n e s q u e p r o h b e n a l o s p r o p i e t a r i o s
r e a l i z a r c i e r t a s a c c i o n e s en su propiedad. Ej. En algunos sitios de la ciudad no se
pueden construir inmuebles mas all de una cierta altura establecida.c . P A R A H A C E R :
Disposiciones que obligan a los propietarios a ejecutar
d e t e r m i n a d a s acciones sobre su propiedad en beneficio de la comunidad. Ej.
M a n t e n e r l i m p i o s l o s t e r r e n o s baldos, tapias, etc.
2.
Restricciones a la libre disposicin jurdica de la propiedad:
Fijan los lmites dentro delos cuales el propietario puede ejercer sus facultades para disponer
jurdicamente de las cosas que le pertenecen.a . E l p r o p i e t a r i o d e u n i n m u e b l e n o p u e d e
obligarse a no enajenarlo.b . L o s d o n a n t e s o t e s t a d o r e s n o p u e d e n p r o h i b i r a
l o s d o n a t a r i o s o s u c e s o r e s q u e e n a j e n a n l o s bienes muebles o inmuebles por ms de 10
aosc . L o s p r o p i e t a r i o s n o p u e d e n i m p o n e r l e a l o s i n m u e b l e s r e n t a s o c e n s o s q u e s e
e x t i e n d a n p o r u n trmino mayor de 5 aos.
RESTRICCIONES IMPUESTAS POR EL INTERS PRIVADO
La propiedad inmueble, por el solo hecho de la contigidad existente entre los terrenos pertenecientes a doso
ms propietarios, se encuentra sometida a una serie de restricciones, cosa qu e no ocurre con
las cosasmuebles porque ellas ocupan un lugar reducido o limitado.
1.Prohibicin de obras, trabajos o realizaciones
perjudiciales para el vecino:
No se pueden hacer excavaciones o fosos perjudiciales para el vecino.
Se deben mantener los edificios para que no se produzcan cadas o desprendimientos
demateriales que puedan daar a los vecinos o a los transentes.
Las actividades en inmuebles no deben exceder la normal tolerancia en lo que se refiere
acausas molestas con humo, calor, ol ores, luminosidad, ruidos, vibraciones, o daos en
mueblesvecinos.
2 . O b l i g a c i n d e T o l e r a r l a u t i l i z a c i n y e l
e m p l e o d e l a s p a r e d e s , m e d i a n e r a s o divisorias.
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No se pueden construir o poner cerca de una pared medianera o divisoria cosas
q u e representen un peligro para la seguridad, solidez y salubridad de la pared medianera ( o
edificiosvecinos) o nocivas para los vecinos (pozos, cloacas, letrinas, acueductos que causen
humedad,establos, etc.)
Construcciones sobre medianera en pared de chim enea, fogones u hogares de 16 cm de espesor
como mnimo.
Vaco entre la pared y medianera de 16 cm como mnimo para el caso de hornos o fraguas.

Prohibicin de depsitos de aguas estancadas que pueden ocasionar

e x h a l a c i o n e s infecciosas o infiltraciones nocivas, ni hacer trabajo que trasmitan a las casas
vecinas gasesftidos o perniciosos, ni fraguas ni mquinas que lancen humo excesivo a las propiedades
vecinas.
Cualquiera de los vecinos puede destruir la pared medianera (para mayor firmeza de
suconstruccin, por ej) debindola reconstruir inmediatamente.
Si fuese indispensable poner andamios u otro servicio en el inmueble vecino, el dueo de este
no tendr derecho a impedirlo. Pero si se le causara algn dao, este ser indemnizado.
3.Prohibicin de plantar rboles o arbustos sin observar
determinada distancia:
rboles a 3 cm de distancia de la lnea divisoria
Arbustos a 1 cm de la lnea divisoria.
Puede pedirse que se corten las ramas de un rbol provenientes de un vecino y cortar por uno
mismo las races de dicho rbol, aunque es ambos casos est a la distancia reglamentaria.
Limitaciones sobre vistas y luces
VISTAS: Toda abertura (puerta o ventana) que permita la visin sobre un predio vecino.LUCES: Todo
espacio que permita dejar pasar la luz, pero que no permite la visin de los objetos a travs de
si mismo.No se pueden tener vistas sobre el vecino por medio de ventanas, balcones u otros voladizos a
menosque haya una distancia de 3 metros del eje divisorio.Si las vistas son de costado u oblicuas, debe haber
60 cm.
SERVIDUMBRE
Es el derecho real perpetuo o temporario sobre un inmueble ajeno, en virtud del cual se puede usar de l,
oejercer ciertos derechos de disposicin, o bien impedir que el propietario ejerza algunos de sus derechos
depropiedad, pueden ser: Civiles (Cdigo Civil) Administrativas (Disposiciones locales)
CIVILESServidumbres reales:
Es el derecho establecido al poseedor de una heredad sobre otra heredad ajena p a r a u t i l i d a d
de la primera. Es decir tenemos una heredad o fundo domina nte y un inmueble o
f u n d o sirviente.
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Clasificacin
1. Continuas y discontinuas2. Visibles o aparentes y no aparentes
Constitucin
1. Por contratos onerosos o gratuitos, traslativos de propiedad2. Por disposicin de ltima voluntad
(testamento)3. Por disposicin que el dueo de dos o ms heredades haya hecho para el destino de ellas.4. Por
prescripcin adquisitiva.
Extincin
1. Por el no uso2. Por renuncia3. Falta de utilidad para la heredad dominante4. Ejercicio imposible5.
Confusin
Servidumbres Personales:
Es la que constituye en utilidad de alguna persona determinada,
s i n dependencia de la posesin de un inmueble y que acaba con ella. Es decir que proporciona
un placer ocomodidad personal al individuo. En este caso el derecho real puede afectar una
cosa mueble y estarconstituido a favor de un individuo sobre una cosa ajena.
Constitucion
1. Usufructo:- Por contrato oneroso o gratuito- Por acto de ltima voluntad- Por la ley- Por prescripcin2. Uso
y habilitacin:- Por contrato oneroso o gratuito- Por acto de ltima voluntad- Por prescripcin
Administrativas:
Las limitaciones el dominio, dispuestas por las autoridades locales, son las servidumbresadministrativas, que
se aplican desde el mbito del derecho pblico.
EXPROPIACIN

Es una limitacin al dominio prevista en la constitucin Nacional, en su Art. 17: La

expropiacin por causa de utilidad pblica debe ser calificada por ley y previamente
indemnizada.Podemos decir que tiene las caractersticas de una venta forzosa de un bien (los derechos
tambin puedenser expropiados) y afecta a los bienes particulares y a bienes de los Estados
provinciales. Segn el C.C:nadie puede ser privado de su propiedad sino por causa de
utilidad pblica, previa la desposesin y una
69
justa indemnizacin. Se entiende por justa indemnizacin en este caso, no solo el pago del valor real de
lacosa, sino tambin el perjuicio directo que venga por privacin de la propiedad.Cuando la urgencia de
la expropiacin tenga un carcter de necesidad, de tal manera imperiosa que sea imposible
ninguna forma de procedimiento, la autoridad pblica puede disponer inmediatamente de
lapropiedad, bajo su responsabilidad.
DEFINICIONESUtilidad pblica:
Comprende todos los casos en que se produce la satisfaccin del bien comn, sea este de
naturaleza material o espiritual.
Sujetos de la expropiacin:
EXPROPIANTES: Estado Nacional, Municipalidades, Entidades autrquicas Nacionales y empresas
delEstado Nacional.P E R S O N A S S U J E T A S A A C C I O N E X P R O P I A T O R I A : L a l e y
d i s p o n e q u e p u e d e a c t u a r s e p o r v a expropiatoria contra cualquier persona de carcter pblico o
privado.
Objeto expropiable
: Todos los bienes que permitan satisfacer la necesidad de la utilidad pblica.
S u naturaleza jurdica puede ser cualquiera y pueden pertenecer al dominio pblico o privado. Tambin
disponeque son objetos expropiables, sean cosas o no lo sean. Tambin el subsuelo es susceptible de
expropiacinen forma independiente a la propiedad del suelo.
Indemnizacin
: Solamente el valor objetivo y los daos directos. El monto mximo debe r ser estimadopara
los bienes inmuebles por el Tribunal de Tasaciones de la Nacin, incrementando automticamente enun 10%
por todo concepto.
Procedimiento judicial
: No es recurrible judicialmente. La falta de acuerdo y que la ley acepta, es
e n cuanto el valor indemnizatorio.
Retrocesin
: Es la obtencin del bien motivo de la expropiacin por parte del expropiado, pagando la sumaque
judicialmente se determine.Se establece que la retrocesin ser procedente cuando al bien expropiado se le
diera un destino diferentedel previsto por ley, o cuando perfeccionada la expropiacin hubieren transcurrido
dos aos.
Expropiacin irregular
: Corresponde iniciarla al propietario que ve abusivamente o
a n o r m a l m e n t e restringido sus derechos de dominio. Ej. Propietario de un inmueble sujeto a expropiacin
por el proyecto deun camino cuyas obras no se inician.La ley establece los supuestos en que proceder la
expropiacin irregular:OCUPACIN TEMPORANEA: Es la disposicin transitoria de un bien.NORMAL:
Proceder cuando por razones de utilidad pblica fuese necesario el uso transitorio de un bien ocosa
determinada.ANORMAL: Por razones de utilidad pblica y previo avenimiento.
70
El tiempo mximo de ocupacin temporaria previsto por la ley es de 2 aos. Transcurrido ese plazo y
previaintimacin por plazo de treinta das, el propietario puede promover expropiacin irregular.
71
BOLILLA XIICONDOMINIODefinicin:
Derecho real de propiedad que pertenece a varias personas, por una parte indivisa sobre
unacosa mueble o inmueble. No es condominio la comunin de bienes que no son cosas.
Caracteres:

El condominio se constituye por:

Contrato

Actos de ltima voluntad

Casos que la ley dispone.

Cada condominio goza, respecto de su parte indivisa, de los derechos inherentes de la

propiedad,c o m p a t i b l e s c o n l a n a t u r a l e z a d e e l l a y p u e d e e n a j e n a r l o s s i n e l
c o n s e n t i m i e n t o d e l o s d e m s copropietarios.

Cada condominio puede enajenar su parte indivisa y sus acreedores pueden hacerla embargar
yvender antes de hacerse la divisin entre los comuneros.

El condominio no puede enajenar, constituir servidumbres, ni hipotecar con perjuicio del derecho delos
copropietarios (es decir sobre el todo). El arrendamiento o el alquiler hacho por alguno de ellos es deningn
valor.
NATURALEZA JURDICA
Segn la doctrina el condominio sera la divisin del derecho y no de la cosa. El derecho de la propiedad
seconcibe como la unidad, pero se puede dividir en partes iguales o desiguales, donde cada condominio
tienelos derechos ms absolutos de disposicin sobre su cuota parte.P e r o t o d o e s e n f o r m a
abstracta, ya que si quiero disponer de la cosa (de mi parte) es necesaria
l a aprobacin de todos.
CLASES DE COPROPIEDAD
ORDINARIA O DIVISIBLE: Cada copropietario esta obligado a pedir en cualquier tiempo la
divisin de lacosa comn, cuando no se encuentra sometida a una indivisin forzosa.INDIVISION
FORZOSA: Cuando el condominio sea sobre cosas afectadas como accesorias indispensablesal uso comn de
2 o mas heredades que pertenezcan a diversos propietarios, y ninguno de los condominiopodr pedirla
divisin.Tambin tenemos indivisin forzosa cuando:
La ley prohbe la divisin
Exista una estipulacin valida y temporal de los condominios, esta indivisin no puede superar
los 5 aos
Exista un acto de ltima voluntad, esta indivisin no puede superar los 5 aos.
72
La divisin fuera nociva por cualquier motivo, en cuyo caso debe ser demorada cuanto sea
necesario para que no haya perjuicio a los condominiosPOR CONFUSIN DE LIMITES: Cuando el que
posea un terreno cuyos lmites estuvieren confundidos conlos de un terreno colindante, reputase
condominio con el poseedor de ese terreno, y tiene derecho para pedir que los lmites confusos se
investiguen y se demarquen.
73
BOLILLA XIIIDERECHO PROCESAL
Es la rama del derecho que me indica los pasos a seguir para hacer valer el derecho. Esto implica que debepor
un lado regular el procedimiento, es decir, el proceso, y por otro organizar el Poder Judicial.
NORMAS PROCESALES
Existen 2 tipos de normas dentro del derecho procesal.

Procedimentales:
Regulan el procedimiento, es decir indican como se aplican las leyes

Orgnicas:
Se refieren a la organizacin de los tribunales. Se refiere a quienes aplican las leyes.
ETAPAS DE UN PROCESO

Un proceso se inicia con la DEMANDA por la parte lesionada, o sea que ejerce accin ante la
justicia. Laparte que inicia la demanda se llama ACTOR y la parte demandada
DEMANDADO. La demanda se hace por escrito y debe contener:- Nombre, domicilio y condiciones
personales del demandado.- La designacin por lo que se demanda- Los hechos y derechos en los que se
fundamenta la demanda- La pretensin, en trminos claros. O sea que es lo que el actor busca.El juez
notificar de la demanda al demandado el cual puede:
Oponer excepciones dilatorias:
Estas dilatan el proceso y pueden ser por:- Incompatibilidad jurisdiccional- Arraigo del juez por no tener el
autor su domicilio en la provincia
No contestar:
El que calla otorga.
Contestar:
Pero lo puede hacer de las siguientes maneras:- Contestar negando la demanda, en este caso se genera el
pleito- Contestar aceptando la demanda, si cumple con lo demandado no se genera el pleito. Estose llama
allanamiento a la demanda.- Contestar presentando una contrademanda con lo cual no es necesario abrir un
nuevo juicio.En este caso tambin hay pleitoSi existen hechos controvertidos (pleito) se abre la causa a
prueba, las cuales se debe presentar dentro delos 40 das, para que finalmente el juez pueda dictar sentencia.
74
MEDIOS DE PRUEBAConfesin:
Es la declaracin por medio de la cual una de las partes reconoce como verdico un hecho, quele puede
producir consecuencias jurdicas. En este caso se debe contestar a las preguntas solo si o no.
Instrumental:
Puede ser por medio de:- Instrumentos pblicos: Intervino un oficial pblico- Instrumentos privados: Son
entregados por las partes. Se debe probar la autenticidad de las firmas(si es necesario).
Testigos:
Es la declaracin prestada por terceros que no son parte en el juicio. Los testigos declaran todo loque han
podido percibir a travs de sus sentidos. Puede ser testigo toda persona mayor a 16 aos, y si
esmenor el juez debe autorizarlo. Si un testigo tiene inters por alguna de las partes puede ser anulado.
Informes:
Obtenidos en oficinas pblicas, escribanas, sociedades, entidades, etc.
Inspecciones:
Se pueden realizar a lugares, cosas o personas y realizar reproducciones y experiencias, como
radiografas, fotos, etc.
Presuncin:
Es la conclusin que puede sacar un juez, a partir de indicios o basado en hechos similares yocurridos.
PRUEBA DE PERITOS
Ser admisible la prueba pericial cuando la apreciacin de los hechos controvertidos, requiere
cocimientosespeciales en alguna ciencia, arte, industria, actividad tcnica especial.
Perito:
Tcnico que designado por orden judicial, prepa ra un informe sobre los hechos o
p u n t o s q u e especficamente le indique el juez. No es rbitro, solo aconseja o asesora.La prueba pericial
estar a cargo de un perito nico designado de oficio por el juez.Este periodo designado por le juez puede ser
recusado.Cada parte tiene la facultad de designar un consultor tcnico que no reemplaza al
perito tercero. El peritodeber tener ttulo en la ciencia, arte, industria o actividad tcnica
especializada a la que pertenezcan las cuestiones acerca de las cuales deba expedirse.Ser removido el
perito que despus de aceptado el cargo renunciare sin motivo atendible, rehusare dar sudictamen o no lo
presentare oportunamente. En este caso el juez nombrar otro en su lugar y lo condenara pagar los gastos de
su trabajo mas daos y perjuicios a las partes si estos lo reclaman, adems perdersus honorarios.
JUICIO ARBITRAL
El estado permite a los particulares la eleccin de jueces privados para dirimir sus
contiendas, el decir nombrar rbitros. Toda cuestin puede someterse a juicio arbitrar salvo casos esp.
75
Los requisitos para ser nombrado rbitro son:- Ser mayor de edad- Estar en pleno ejercicio de los derechos
civiles.- A los jueces y funcionarios del P.J. se les est prohibido aceptar designaciones de rbitro.El rbitro
que acepte su designacin quedar obligado a cumplir su cometido, debiendo en caso contrario responder por
daos y perjuicios.La resolucin arbitral ser recurrible igual que una sentencia judicial. La resolucin de los

rbitros se llama LAUDO. Esinapelable (no tiene posibilidad de revisin). El Laudo inapelable
slo puede ser arrancado por la Nulidad. La Nulidad puede presentarse por:

Extralimitacin: la nulidad se ha expedido del punto que no se tuvo en consideracin se ha

expedido los puntosfuera de su alcance

Laudado fuera de trmino.

Amigables componedores
Los amigables componedores o arbitradores laudan sin ajustarse a normas legales y su sentencia ser, dictada
segnsu leal saber y entender. Con normas legales se refiere a que los arbitradores no siguen ningn tipo de
proceso, comoes el caso obligatorio de los rbitros.Los amigables componedores podrn ser recusados solo
por causas posteriores al nombramiento.A los jueces y funcionarios del P.J. se tambin les est prohibido
aceptar designaciones de amigables componedores.
ALEGATOS
Las partes sacan sus propias conclusiones de las pruebas. Luego el juez dicta la sentencia.Si no se est de
acuerdo se recurre a la Apelacin.
76
Bolilla XIVDERECHO ADMINISTRATIVO
Rama del derecho pblico interno que tiene por objeto la administracin pblica y que regula las relacionesde
los distintos rganos que integran la administracin, como asimismo, las relaciones existentes
entrea d m i n i s t r a c i n y a d m i n i s t r a d o r . E s d e c i r r e g u l a l a a c t i v i d a d d e l E s t a d o y l a
d e e n t i d a d e s t c n i c a s autrquicas, como universales, organismos especiales de carcter bancario,
industrial, etc.N u e s t r a c o n s t i t u c i n s i g u e e l p r i n c i p i o d e l a d i v i s i n d e p o d e r e s . A s
t e n e m o s P o d e r E j e c u t i v o , P o d e r Legislativo y Poder Judicial. El Poder del Estado soberano es uno,
pero las funciones del Estado se dividen.El P.E. efecta funciones administrativas. En realidad la
mayor parte de las funciones administrativas las realiza este poder pero tambin pueden ser realizadas
por los otros poderes, cuando la naturaleza del actoas lo determina.
CARACTERES
Existen 3 tipos de facultades o atribuciones: facultades reservadas, delegadas y concurrentes.Toda la
legislacin de fondo (civil, comercial, penal) son facultades que las provincias han delegado
a laNacin. No as la materia administrativa que las provincias han reservado para s. Tambin la Nacin
tienelas leyes especficas en la materia. Ej. Ley de expropiacin: hay un doble juego legislativo, uno nacional
yotro provincial.Otra caracterstica es un derecho no codificado, solo existe una legislacin dispersa sobre
la materia. Estoes beneficioso, ya que una codificacin conduce a una petrificacin del derecho y la materia
administrativaes ms permeable a los cambios sociales.
ACTOS POR LO QUE SE MANIFIESTA LA ADMINISTRACIN
ACTOS ADMINISTRATIVOS: Los emite la administracin pblica y tienen como
destinatario un agenteextrao a ella misma. El mbito de aplicacin de la norma es un campo extraadministrativo. Pueden ser:Actos unilaterales: Cuando para su perfeccionamiento se necesita solo la
administracin.Actos bilaterales: Para su perfeccionamiento se necesita la concurrencia de dos volmenes, las
de laadministracin y la del administrado o un tercero extrao a la administracin. Ej. Contrato de
trabajo,contrato de obra pblica, concesin de servicio pblico.Todos los actos de la administracin son
revisables en el mbito judicial pero recin despus de agotarsela va administrativa. Esto es as porque la
administracin, cuenta con los medios para ratificar o rectificar lo que establece, sin necesidad de recurrir en
primera instancia a la va judicial.Ej. Alumno de Cs Ex decano rector ministro y recin a la justicia.ACTOS
DE ADMINISTRACIN: Los destinatarios del acto son personas que forman parte del
cuadroadministrativo. Generalmente necesitan para su perfeccionamiento, la voluntad de una sola de las
partes.Ej. El decano de Cs Ex establece la fecha de examen especial para una determinada ctedra.ACTOS
DE GOBIERNO: En escnica son tambin actos administrativos porque tienen por destinatariosa terceros.
Estos actos tienen una importancia, en la que est comprometido el orden pblico, hacen al
77
funcionamiento y a la vida propia del estado. No son revisables por mtodos ordinarios, sino tan solo por
mtodos excepcionales (recurso de inconstitucionalidad por ej). Ej. Estado de sitio, ley marcial, expulsino
admisin de extranjeros., etc.ACTOS INSTITUCIONALES: Son dictados por el Estado cuando
est en juego la supervivencia delmismo. Ej. Declaracin de guerra. Hacen a la escnica y
continuidad misma de la vida del Estado. No son revisables, sino luego de haber pasado el peligro.

NOCIONES SOBRE SERVICIOS PBLICOS

Pueden ser propias o directas o impropias o indirectas. Estn destinadas a satisfacer
necesidades de lacomunidad.

Propias o directas:
Prestados directamente por el Estado. Ej. Salud pblica.

Impropias o indirectas:
Prestados por particulares con la supervisin del Estado. Ej. Telfonos, agua potable, energa
elctrica.
CARACTERSTICAS DE LOS SERVICIOS PBLICOS

CONTINUIDAD: En principio no se pueden suspender.

OBLIGATORIEDAD: Quien est prestando el servicio, tiene la obligacin de seguir

hacindolo enlas condiciones estipuladas.

REGULARIDAD

UNIFORMIDAD

GENERALIDAD E IGUALDAD: deben prestarse a todos por igual.

PODER DE POLICA
Es la facultad que tiene el Estado de reglamentar (regular) y limitar el ejercicio pleno de los derechos de
losciudadanos. En nuestro sistema los derechos deben ajustarse a las leyes y
reglamentaciones. No exis tenderechos absolutos. EJ. Puedo circular en auto, pero debo
hacerlo por la derecha, puedo construir pero debo ajustarme al cdigo de edificacin.
DOMINIO PBLICO
Son los bienes destinados al uso directo o indirecto de toda la comunidad. Nacen por un acto de ofertacin
ymueren por uno de desafectacin. Ej. Calles, plazas, etc.
Uso directo:
No est sujeto a ningn tipo de restriccin ( parques, plazas)
Uso indirecto:
El que est sometido a una serie de restricciones ( municipalidad, casa e gobierno)
ELEMENTOS QUE CARACTERIZAN AL DOMINIO PBLICO

SUJETO: Estado ( nacional o provincial)

OBJETO: Una cosa ( bien segn el cdigo)

FIN: El uso por parte de la comunidad ( uso directo o indirecto)

ELEMENTO SUBJETIVO: Acto de afectacin. Algunos bienes no lo necesitan, otros s y por lo tantohoy
pueden ser del Estado y maana no.
78
CONTRATOS ADMINISTRATIVOS
Es todo aquel en que la Administracin pblica, bajo cualquier forma jurdica, es uno de los
contratantes.Esta es una condicin necesaria pero no suficiente.
Caracteres

FORMALISMO: Es una caracterstica que lo distingue de los contratos civiles. Su

v a l i d e z s e supedita al cumplimiento de las formalidades exigidas en cuanto a forma y procedimiento.

PRERROGATIVAS: De la administracin; en el contrato administrativo el inters pblico prevalecesobre el

privado, lo que no ocurre en los contratos civiles donde hay igualdad jurdica de las partes.As la
administracin aparece investida de:

o
Posicin de privilegio y superioridad
o
Prerrogativas en la interpretacin, modificacin y resolucin del contrato.BILATERALESPOR
ADHESINCONSENSUALNO ALEATORIO
Elementos:

SUJETOS: Una de las partes que intervienen es siempre un rgano estatal actuando en
funcinadministrativa. La otra parte puede ser privada o pblica.

VOLUNTAD:
o
Consentimiento:
Este, como manifestacin de la voluntad comn, requiere que se cumplandos condiciones:
Capacidad jurdica del contratante
Competencia del rgano estatal.
Perfeccionamiento del contrato:
Por manifestacin reciproca de voluntad de los contratantes
La notificacin de la aceptacin o adjudicacin por parte de la admin.
La formalizacin escrita ( como en el contrato de obra pblica).

OBJETO: Es la consecuencia que se persigue al celebrarlo, es decir, las cosas o servicios que sonmaterias de
las obligaciones que por el contrato se constituyen. El objeto del contrato administrativopuede ser cualquier
obra o servicio pblico o cualquier otra obra o servicio que tenga por finalidad lasatisfaccin de los
intereses y necesidades generales. Pueden ser objeto de estos contratos las cosas que no estn en
el comercio, como el domino pblico. Debe adems ser cierto, documentadoy lcito.

FORMA Y PRUEBA: La formulacin del contrato administrativo es una parte ms del formalismo deeste
tipo de contratos (recordar que la forma es uno de los formalismos). La legislacin vigente
noes excluyente en este sentido, en algunos casos se podr hacer por escritura pblica o instrumentopblico
pero en general es indispensable que el contrato conste por escrito sin pena de validez. La
79
prueba se realiza mediante la presentacin de un instrumento que lo conforme en el caso que
elcontrato tenga una forma determinada. Cuando la legislacin aplicable exigiere la prueba medianteun
instrumento escrito, deber pactarse con dicho instrumento.
FORMACIN
Se realiza adhirindose el contratante a clusulas prefijadas por el Estado. Es
d e c i r q u e l a f u s i n d e voluntades se opera sin discusin, por adhesin del contratante que se limita a
aceptar las clusulas.
FORMAS DE CONTRATACIN
El principio general es que a Administracin pblica puede elegir libre y directamente a la
persona con lacual contratar. El proceso por motivo de los contratos de la administracin se
manifiesta a travs de las siguientes etapas:

Etapa preparatoria: de la autorizacin para contratar.

Determinacin del presupuesto estimado del objeto y costo del contrato.

Eleccin del contratante por un procedimiento especifico.

Adjudicacin

Suscripcin formal del contrato.

Ejecucin.
ELECCIN DEL CONTRATANTE

Contratacin directa:
El estado elige directamente el contratante sin concurrencia de oposicin, dela misma manera de los
particulares y celebra el convenio. En algunos casos deber cumplir conrequisitos mnimos.
Este sistema es restringido puesto que se trata de garantizar y proteger la honestidad del acto. La
ley lo permite solo para obras de poca monta.

Licitacin pblica:
Es un procedimiento por el que la Administracin invita pblicamente a todoslos interesados
para que, sujetndose a las bases fijadas en el pliego de condiciones, formulen p r o p u e s t a s
de las cuales se seleccionar y aceptar la ms ventajosa, con lo cual
q u e d a perfeccionado el contrato.

Licitacin privada:
Es una invitacin o pedido de ofertas dir igido directamente por el Estado aempresas o
personas determinadas. El nmero de oferentes es limitado discrecionalmente por
laadministracin a travs de una lista. El proceso es igual al de licitacin privada.

Concurso:
Es la opcin que tiene primordialmente en cuenta el factor personal. Procedimiento paradeterminar la mayor
capacidad tcnica, cientfica, cultural, etc. entre dos o ms personas. Se aplicapor ej en la provisin de cargos
de profesor universitario.

Remate pblico:
Consiste de la venta de bienes en pblico, sin limitacin de concurrencia, al mejor postor. El Estado puede
intervenir vendiendo o comprando en remate pblico. Cuando acta comovendedor fija un precio mnimo y
cuando lo hace como comprador debe fijar un tope mximo.
80
Bolilla XVCONTRATO DE OBRA PBLICA
Consideraremos que el contrato de obras pblicas es un contrato administrativo. Se ha
resuelto que elcontrato de obra pblica es una locacin de obra en cuya ejecucin la administracin
procede como poder a d m i n i s t r a t i v o , r a z n p o r l a c u a l d e b e c o n s i d e r r s e l o p o r s u
o b j e t o , f i n y r g i m e n , c o m o u n c o n t r a t o administrativo con rgimen propio.
DEFINICIN Y CARACTERES DEL CONTRATO
Es el contrato celebrado entre el administrador nacional, provincial, municipal o entidad
descentralizada.,con otro sujeto de derecho mediante un precio, para la construccin,
reparacin o conservacin, parcial ototal de una cosa mueble o inmueble. Considrese obra
pblica nacional toda construccin o trabajo o servicio de industria que se ejecute con fondos del
tesoro de la Nacin.
CARACTERES

Generales:
Propios de un contrato de locacin de obras:
o
CONSENSUAL DE BUENA FE: tiene lugar por un solo consentimiento de las partes, sin que
se requieran formalidades especiales
o
BILATERAL: Impone a las partes obligaciones reciprocas.
o
ONEROSO: Establece ventajas reciprocas para cada una de las partes

o
CONMUTATIVO Y NO ALEATORIO: Las prestaciones a las que se obligan las partes
seasumen como equivalentes y no dependen de un hecho incierto.
Especiales:
Exclusivos del contrato de obra publica
o
La administracin carece de la libertad que tiene el comitente privado, ya que no
puedec o n t r a t a r s i n o c o n e l e m p r e s a r i o o c o n t r a t i s t a q u e r e s u l t a d e t e r m i n a d o
d e s p u s d e u n trmite impuesto por la ley.
o
El contratista que da sometido a una cierta subordinacin estatal que nace de la disparidadde los intereses que
animas a las partes.
DIFERENCIA CON LA CONCESIN DE OBRA PBLICAConcepto de concesin de obra pblica:
Por este contrato la administracin encomienda a una empresala realizacin o ejecucin de una obra o
trabajo publico acordndole durante un tiempo determinado laexplotacin de la obra pblica
construida por ella. La diferencia con el contrato de obra pblica reside justamente en que la
retribucin al contratista, en e ste ultimo, se hace mediante un precio que paga
laAdministracin, mientras que en la concesin de obra pblica, la retribucin al contratista
la realizan los
81
usuarios puesto que este tiene el privilegio de explotar la obra publica durante un tiempo. En
este caso elestado otorga la concesin por un trmino que le permita cubrir las cargas del capital, es decir,
amortizacinde gastos de construccin, inters de capital invertido y los gastos de explotacin.
SUJETOS INTERVINIENTES Y OBJETO DEL CONTRATOSujetos:
Administracin pblica: O un organismo estatal indefectiblementeEmpresario o contratista: Es decir una
persona del derecho privado, visible o jurdica.
Objetos:
Especiales:- Es indivisible- Es variable- Puede versar sobre muebles o inmueblesGenerales:- Licito- Posible
LICITACIN PBLICA
Es el procedimiento por el cual la administracin invita a los interesados para que, sujetndose a las
basesfijadas en el pliego de c ondiciones formulen propuestas de las cuales se seleccionar y
aceptar la msventajosa, con lo cual queda perfeccionado el contrato.
Pasos de la licitacin

PLIEGO DE CONDICIONES: Es el conjunto de disposiciones redactadas por la

Administracin,destinadas a regir el contrato tanto en su formacin como en su ejecucin.
Tiene 2 partes, lasespecificaciones generales y las tcnicas

LLAMADO A LICITACIN: La autoridad competente debe generar el llamado a licitacin luego

derealizado el pliego de condiciones. Este llamado promueve la etapa de publicidad y debe expresar en forma
objetiva:
o
Cual es el rgano que interviene
o
Objeto de la licitacin
o
Lugar donde se encuentra la documentacin presupuestaria
o
Lugar donde pueden presentarse las ofertas
o
Da, hora lugar donde se har la apertura de los sobres

PUBLICACIN: El llamado a licitacin debe ser anunciado en el boletn oficial y end i a r i o s

pblicos. La administracin invita a los interesados a presentar ofertas
m e d i a n t e publicaciones
82


PRESENTACIN DE PROPUESTAS: Pueden ofertar todos los que se considerenen condiciones de efectuar
el suministro, obra, servicio, etc. Los oferentes deben:
o
Estar inscriptos en el registro Nacional de constructores de obras pblicas o en el registrode proveedores del
estado sin pena de nulidad.
o
Construir una garanta de oferta como sea precontractual destinada a asegurar
l a celebracin del contrato (no su cumplimiento)
o
Presentar las ofertas en forma escrita y a sobre cerrado.

RECEPCIN DE PROPUESTAS: Es un acto formal que se realiza en la fecha y hora establecida enel
llamado. Se abren los sobres, se dan lecturas a las propuestas y se labra en acta donde se dejac o n s t a n c i a
de las ofertas y sus montos. No se estudian a fondo solo se controlan
r e q u i s i t o s formales.

ADJUDICACIN: Es decisin de la administracin por la cual determina la propuesta mas ventajosay la

declara aceptada. Es la aceptacin de la propuesta mas conveniente, que no siempre es la demenor precio.

CONTRATACIN: La adjudicacin implica l a aceptacin de una oferta, luego de la cual el

vnculocontractual queda perfeccionado con la notificacin del interesado. Se exige la firma del
instrumentodel contrato. La notificacin al interesado cierra el ciclo de licitacin y hace nacer el contrato.

CERTIFICADO OBRA DE: Todo crdito documentado que expida la administracin al

contratistacomo motivo del contrato de obra publica.
RESCISIN (Motivos)

Por parte del Estado

o
Por fraude o negligencia grave del contratista
o
Cuando el contratista ejecute las obras con lentitud sin cumplir con los tiempos previstos.
o
Cuando el contratista se exceda en el plazo fijado en las bases de licitacin para iniciacinde las obras.
o
Si el contratista transfiere todo o parte del contrato a otros sin autorizacin
o
Cuando el contratista interrumpa las obras por mas de 6 das en 3 ocasiones

Por parte del contratista

o
Cuando por errores en los pliegos el precio de la obra contratada resulte diferente en maso menos 20% del
valor original
o
Cuando la administracin publica suspenda las obras por mas de 3 meses
o
Cuando la falta de cumplimiento de la administracin obligan al contratista a parar la obrao reducir el rito de
trabajo al menos del 50%
83
o
Por caso fortuito o de fuerza mayor que imposibilite el cumplimiento
o
Por muerte, quiebra, o concurso civil del contratista
EFECTOS

Cuando es cumpla del empresario

o
El contratista debe responder por los juicios que sufra la administracin a causa del
nuevocontrato
o
La administracin tomar los equipos y materiales necesarios para continuar la obra.
o
El contratista no tiene derecho al beneficio que se obtuviese en la continuacin de
l a s obras.Cuando es culpa del Estado:
o
Liquidacin a favor del empresario de todo el equipo necesario para la obra que este noquiera
retener.
o
Liquidacin a favor del contratista de los acopios de materiales y los contratos que sean derecibo.
o
Si hay trabajos realizados, se debe requerir la inmediata recepcin provisoria
o
Liquidacin a favor del contratista de todos los gastos que le ocasionar la rescisin.
RESPONSABILIDAD PROFESIONAL Y EMPRESARIADel profesional:

Supervisar la obra

Asegurar el cumplimiento de lo contratado

Del empresario

Interpretar correctamente los planos

Responder por los problemas surgidos durante la ejecucin

Cumplir con las obligaciones del rgimen laboral

Resarcir por daos a terceros durante la ejecucin

84
BOLILLA XVIDERECHO LABORAL
El
Derecho laboral
(tambin llamado
Derecho del trabajo
o
Derecho social
) es una rama del Derecho cuyosprincipios y normas jurdicas tienen por objeto la tutela del
trabajo humano, productivo, libre y por cuentaajena. Trata de las relaciones individuales y
colectivas entre empleadores y empleados, regulando todo lo que se refiere a sus derechos y
obligaciones.Tradicionalmente la disciplina del derecho del trabajo se entiende formada por las siguientes
partes:

Derecho individual del trabajo: que trata de las relaciones que emanan del contrato individual
detrabajo entre un trabajador y su empleador.

Derecho colectivo del trabajo: se refiere a las regulaciones de las relaciones entre grupos de sujetose n s u
consideracin colectiva, del derecho del trabajo (sindicatos, grupos de
e m p l e a d o r e s , negociacin colectiva, Estado, o con fines de tutela).

Derecho de la seguridad social: dice relacin con la proteccin, principal, pero no

exclusivamenteeconmica, de los trabajadores ante los riesgos de la enfermedad, accidentes, vejez,
cesanta, etc.(seguridad social).


Derecho procesal laboral.No es un derecho donde las partes estn en igualdad de condiciones.
Existe una subordinacin jurdica, material y econmica. Es tuitivo (de tutor).Es una rama independiente
del Derecho privado.
Fuentes del Derecho laboral* Constitucin:
Aparecen, en los textos constitucionales, principios y derechos laborales que adquieren elrango normativo
mximo: el constitucional.
Art. 14
.- Todos los habitantes de la Nacin gozan de los siguientes derechos conforme a las leyes
quereglamenten su ejercicio; a saber: de trabajar y ejercer toda industria lcita; de navegar y
comerciar; depeticionar a las autoridades; de entrar, permanecer, transitar y salir del territorio argentino; de
publicar susideas por la prensa sin censura previa; de usar y disponer de su propiedad; de asociarse con fines
tiles; deprofesar libremente su culto; de ensear y aprender.
Art. 14 bis
.- El trabajo en sus diversas formas gozar de la proteccin de las leyes, las que asegurarn
altrabajador: condiciones dignas y equitativas de labor; jornada limitada; descanso y
vacaciones pagados;r e t r i b u c i n j u s t a ; s a l a r i o m n i m o v i t a l m v i l ; i g u a l
remuneracin por igual tarea; participacin en las
85
ganancias de las empresas, con control de la produccin y colaboracin en la direccin; proteccin contra
eldespido arbitrario; estabilidad del empleado pblico; organizacin sindical libre y
democrtica, reconocidapor la simple inscripcin en un registro especial.Queda garantizado a los
gremios: concertar convenios colec tivos de trabajo; recurrir a la conciliacin y alarbitraje; el
derecho de huelga. Los representantes gremiales gozarn de las garantas necesarias para
elcumplimiento de su gestin sindical y las relacionadas con la estabilidad de su empleo.El Estado otorgar
los beneficios de la seguridad social, que tendr carcter de integral e irrenunciable. Enespecial, la ley
establecer: el seguro social obligatorio, que estar a cargo de entidades nacionales
oprovinciales con autonoma financiera y econmica, administradas por los interesados con participacin
delEstado, sin que pueda existir superposicin de aportes; jubilaciones y pensiones mviles;
la proteccinintegral de la familia; la defensa del bien de familia; la compensacin econmica familiar y el
acceso a unavivienda digna.
* Tratados internacionales:
Existen una serie de organismos internacionales que emiten normas aplicablesa los regmenes de derecho de
trabajo en los pases. Estas normas originadas ms all de las legislacionesnacionales se conceptan
como Derecho internacional de trabajo. Como manifestaciones del Derecho internacional del
trabajo se encuentran:

La Organizacin Internacional del Trabajo (OIT).

Los pactos o convenios de las Naciones Unidas

Los acuerdos bilaterales y multilaterales, cuyo objetivo es generalmente equiparar las condicionesde trabajo
entre dos o ms pases, especialmente, para evitar inmigraciones masivas entre pasesvecinos.
* Ley :
La ley es la fuente ms importante del derecho laboral, puesto que cada Estado
d e n t r o d e s u legislacin tendr su ordenamiento jurdico respecto del trabajo y dichas
disposiciones tendrn que ser acatadas tanto por empleadores como empleados dentro de determinada
jurisdiccin.*
Cdigo de Comercio:
relaciones entre comerciantes y empleados.
* Cdigo CivilELEMENTOS
1 ) R a m a d e l D e r e c h o P r i v a d o 2)Relaciones individuales y colectivas3)Sujetos:
Trabajador y Empleador 4)Derechos y deberes de esta relacin jurdica
PRINCIPIOS GENERALES DEL DERECHO LABORALPrincipio de proteccin:
Es el que lo diferencia del Derecho civil. Parte de una desigualdad, por lo que elDerecho laboral trata de
proteger a una de las partes del contrato de trabajo para equipararla con la otra, adiferencia del

principio de igualdad jurdica

del Derecho privado.Ampara al trabajador en virtud de la relacin entre trabajador y empleador que no est en
equilibrio.
86
El principio protector contiene tres reglas:

Regla ms favorable
: cuando existe concurrencia de normas, debe aplicarse aquella que es ms favorable para el
trabajador.

Regla de la condicin ms beneficiosa

: una nueva norma no puede desmejorar las condiciones que ya tiene un trabajador.

En caso de duda razonable, se est a favor de trabajador.

Principio de irrenunciabilidad de derechos:
El trabajador est imposibilitado de privarse, voluntariamente,de los derechos garantas que le otorga la
legislacin laboral, aunque sea por beneficio propio. Lo que searenunciado est viciado de nulidad
absoluta.As, un trabajador no puede renunciar a su salario, o aceptar uno que sea menor al mnimo
establecido por el ordenamiento; si la jornada de trabajo diaria mxima es de 12 horas, un trabajador no puede
pedirle a suempleador que le deje trabajar durante 18 horas.
Principio de continuidad laboral:
Le da la ms larga duracin posible a l contrato de trabajo, por el hecho de ser esta la principal (o
nica) fuente de ingresos del trabajador.Cuando se contrata a una persona y no se establece tiempo
determinado, se asume que el contrato sigue hasta jubilacin o renuncia del trabajador.
Principio de primaca de la realidad:
No importa la autonoma de la voluntad, sino la demostracin de larealidad que reina sobre la
relacin entre trabajador y empleador. As, ambos pueden contratar una cosa, pero si la realidad
es otra, es esta ltima la que tiene efecto jurdico.Importa ms la realidad que el nombre que tenga la relacin
laboral.
Principio de razonabilidad:
T a n t o e l t r a b a j a d o r c o m o e l e m p l e a d o r d e b e n e j e r c e r s u s d e r e c h o s y obligaciones de
acuerdo a razonamientos lgicos de sentido comn, sin incurrir en conductas abusivas delderecho de cada
uno.
Principio de buena fe:
El principio de la buena fe es una presuncin: se presume que las relaciones y conductas entre
trabajadores y empleadores se efectan de buena fe. Por el contrario, aquel que invoque lamala fe, debe
demostrarla.
Otros principios:Principio de Justicia SocialPrincipio de EquidadProhibicin de la
DiscriminacinPrincipio de Gratuidad de los ProcedimientosRelacin laboral:
una persona que trabaja para otra. Puede haber contrato de trabajo sin relacin laboral orelacin laboral sin
contrato de trabajo.La relacin laboral o las relaciones laborales son aquellas que se establecen entre el trabajo
y el capital enel proceso productivo.
87
CONTRATO DE TRABAJO
Habr contrato de trabajo cualquiera sea su forma o denominacin, siempre que una persona
fsica seobligue a realizar actos, ejecutar obras o prestar servicios a favor de la obra y bajo la dependencia de
sta,durante un perodo determinado o indeterminado de tiempo, mediante el pago de una remuneracin.
Sujetos del contrato

TRABAJADOR: Persona fsica que cumpla con la exigencia de tener contrato de trabajo y relacinde
trabajo, las modalidades de la prestacin pueden ser cualquiera. Es la persona fsica que
ponesu fuerza de trabajo a disposicin del empleador a cambio de una retribucin.

EMPLEADOR: Persona fsica o conjunto de ellas, o la persona jurdica

q u e t e n i e n d o o n o personalidad jurdica propia, requiera los servicios de un trabajador.
REQUISITOS DEL CONTRATO DE TRABAJO


Consentimiento

Capacidad : Son capaces desde el punto de vista laboral:

o
Los menores desde los 18 aos
o
Los menores entre 14 y 18 aos, con conocimiento e sus padres o tutores.- entre 14 y 16 aos hasta 6 horas
diarias- entre 16 y 18 aos hasta 8 horas diarias
o
Menores de 14 aos no deben trabajar
o
Emancipados por matrimonio si puedenObjeto : La prestacin de una actividad, personal, indeterminada o
determinada.Forma:el contrato de trabajo no es formal.Formacin del contrato de trabajo:
o
Consentimiento de ambas partes a la propuesta de trabajo
o
Confeccin del libro de registro nico de los trabajadores, por parte del empleador.
Prueba del contrato de trabajo:
El contrato de trabajo se prueba por los medios contemplados en las leyesprocesales y por la presuncin.
DERECHOS Y OBLIGACIONES DE LAS PARTES
Ambas partes estn obligadas a actuar de buena fe tanto al celebrar, ejecutar o extinguir el
contrato detrabajo.
Del empleador

Facultades de organizacin y direccin

Facultades de modificar las formas y modalidades de trabajo.

Facultades disciplinarias.
88

Derecho de control personal

Obligacin del pago de la renumeracin

Deber de seguridad

Deber de proteccin, alimentos y viviendas

Deber de ocupacin

Deber de observar las obligaciones frente a los organismos sindicales y de la seguridad social

Igualdad de trato
Del empleado o trabajador

Deberes de diligencia y colaboracin: asistencia regular, puntualidad y dedicacin

Deber de fidelidad

Cumplimiento de ordenes e instrucciones

Responsabilidad por daos

deber de no concurrencia

MODALIDADES
El contrato de trabajo puede ser por:

Tiempo determinado : Cuando:

o
Se haya fijado en forma expresa y por escrito el tiempo de su duracin
o
Las modalidades de las tareas o de la actividad razonablemente apreciadas, as lo
justifiquen.

Tiempo indeterminado : Si no existe alguna de las circunstancias mencionadas enel punto anterior.
EXTINCIN DEL CONTRATO DE TRABAJO E INDEMNIZACIONES
Para todos los supuestos de extincin del contrato de trabajo, es
o b l i g a t o r i o e l p r e v i o a v i s o o l a indemnizacin que reemplace a este. Los plazos legales son:

Por el trabajador: de un mes.

Por el empleador: de un mes cuando la antigedad del trabajador fuese menor que 5 aos,
dosmeses si fuera superior.Las hiptesis de extincin del trabajo son:
1) Despido sin causa justa:
Adems del preaviso, el trabajador recibir la llamada indemnizacin por a n t i g e d a d , e s t a
incluye todos los lapsos (salvo interrupciones) de pres tacin de servicios bajo
e s e empleador. Un mes (de la mejor remuneracin normal y habitual de los ltimos doce meses anteriores)
por c a d a a o o f r a c c i n m a y o r d e t r e s m e s e s . E l m n i m o n o p o d r s e r m e n o r q u e 2
meses de sueldo, y elmximo del valor del mes po r ao de servicio no debe
exceder de tres salarios mnimo vital y mvil.
89
Debemos agregar SAC y vacaciones proporcionales al tiempo de trabajo de la ltima percepcin. No olvidar
la llamada integracin del mes de despido por el cual hay que pagar completo el
m e s e n e l c u a l s e produce el despido.
2) Por voluntad concurrente de las partes:
o
Mutuo acuerdo : Dispuesto mediante escritura pblica o ante la autoridad administrativa o judicialdel trabajo.
o
Si no existe la manifestacin expresa : Pero resulta evidente la voluntad de rompimiento
delvinculo, esta hiptesis deber ser acreditada por el trmite judicial respectivo.
3) Despido con justa causa:
El empleador dispone el despido directo sin indemnizacin alguna para el trabajador.
4) Abandono del puesto de trabajo:
en este caso se enva telegrama de intimidacin y si no se presentadespido sin indemnizacin.
5) Por renuncia del trabajador:
S e e f e c t a m e d i a n t e t e l e g r a m a e s p e c i a l r e m i t i d o a l e m p l e a d o r o presentacin ante la
autoridad administrativa. La ley establece que debe haber un preaviso (mnimo 15 dasantes).
6) Por fuerza mayor:
(o por falta o disminucin del trabajo), si el empleador demostrara la existencia de dichas
causas, corresponder que pague al trabajador la media indemnizacin, es decir, un 50% menos dela normal.
7) Muerte
o
Del trabajador: El vnculo se considera roto. Sus herederos tiene derecho a cobrar sueldo que
se debe, vacaciones, aguinaldos, pensiones.
o
Del empleador: Si la empresa no continuara funcionando el trabajador percibir la
mediaindemnizacin
8) El trabajador con edad de jubilarse:
E l e m p l e a d o r p u e d e i n t i m i d a r l o a q u e i n i c i e l o s t r m i t e s correspondientes,
manteniendo durante un ao el vnculo. Una vez vencido dicho plazo, el vnculo queda disuelto.

9) Por discapacidad fsica o mental del trabajador:

o
Si se diera estando en servicio, percibir la indemnizacin prevista en el articulo 212
o
Si fuera condicin inherente al desempeo de sus tareas (pilotos de avin que no se le renueva
su licencia), percibir media indemnizacin.
10) Despido indirecto:
terminacin de contrato de trabajo decidida por el trabajador, pero ella no
e s atribuible a su sola voluntad, en trminos de equipararla a una renuncia al empleo, sino su causa obedece
al a a c t i t u d d e l e m p l e a d o r d e h a b e r c o n f i g u r a d o u n a c a u s a l d e c a d u c i d a d d e
c o n t r a t o i m p u t a b l e a u n a conducta.
90
11) Extincin del contrato a plazo fijo:
Vencimiento del plazo
12) Quiebra o concurso del empleador:
Si no resultara imputable al empleador la quiebra, el trabajador tendr derecho a media
indemnizacin.
REMUNERACIN
Contraprestacin que debe percibir el trabajador como consecuencia del contrato de trabajo. No podr ser
inferior al salario mnimo vital mvil. Se puede fijar el salario por tiempo (mensualizado) o por rendimiento (
adestajo).E l S A C e s t d e f i n i d o c o m o l a d o c e a v a p a r t e d e l t o t a l d e l a s r e n u m e r a c i o n e s
q u e h u b i e r e p e r c i b i d o e l trabajador durante el ao calendario. Debe pagrselo en dos cuotas, el 30 de
junio y el 31 de diciembre.
VACACIONES Y FERIADOS
Las vacaciones se establecen en funcin de la antigedad en el trabajo computada al 31 de
diciembre delao al que dichas vacaciones correspondan. Van entre los 14 y los 35 das
corridos. Para gozar de estasvacaciones el trabajador debe haber trabajado al menos la mitad
de los das hbiles del ao calendario respectivo. De no cumplir esto las vacaciones sern
proporcionales al tiempo trabajando.T r a b a j a d o r c o n m e n o s d e 1 a o 1 d a p o r c a d a 1 5
das trabajadosT r a b a j a d o r
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Las
vacaciones se dan entre octubre y abril.L o s f e r i a d o s s o n d a s q u e p o r l e y s e d e b e n c o n c e d e r
c o m o l i b r e s a l t r a b a j a d o r . E l e m p l e a d o r t i e n e l a facultad de exigirle al trabajador que los
trabaje, pero debe recompensarle monetariamente bajo un rgimendistinto.
LICENCIAS ESPECIALES
Est previsto un rgimen de licencias especiales: por nacimiento de hijo, por fallecimiento de familiares, por
casamiento, para rendir examen en la enseanza media o
universitaria.M
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JORNADA DE TRABAJO
Se define la jornada de trabajo como todo el tiempo durante el cual el trabajador est a
disposicin delempleador. Este puede fijar los horarios y la modalidad (fijos o rotativos). La pausa entre

jornada y jornadano debe ser inferior a las 12 horas. La jornada es el nmero mximo de horas
que un empleador puede exigir de un trabajador. Por ejemplo, 8 horas diarias y 40 horas por semana. Es
importante distinguir entre la jornada laboral y el horario. La jornada, como se dijo anteriormente, es el
nmero de horas que el trabajador
91
debe trabajar por da. El horario es simplemente la distribucin de la jornada a travs de las distintas horasdel
da.Comnmente, las jornadas extraordinarias deben pagarse adicional y con un valor
monetario superior a la jornada usual. Adems, cada ordenamiento jurdico impone un lmite de duracin
a la jornada, que no puedesobrepasarse ni an pagando el empleador el tiempo extra.
CONDICIONES Y MEDIO AMBIENTE DE TRABAJO
Es el conjunto de propiedades que caracterizan la situacin de trabajo, influyen en la prestacin del mismo
ydeterminan la salud del trabajador.
RIESGO
Es la probabilidad de que ocurra un accidente, es un nmero. Ej: probabilidad de
s u f r i r u n d a o , u n accidente; cantidad de alumnos salpicados en el laboratorio al ao.
FACTORES DE RIESGO1 - R I E S G O S D E S E G U R I D A D
Son todos los factores ligados a:

Instalaciones

Mquinas

Herramientas

Caractersticas constructivas de edificios y localesEj.: riesgos de incendio, elctrico.

2-CARGA DE TRABAJO
Determinados por los requerimientos fsicos o psquicos que el trabajo exige a quien lo efecta Carga fsica:esttica- dinmica Carga mental: definida como el conjunto de elementos perceptivos, cognitivos y afectivos
involucrados enel desarrollo de una actividad.
3-RIESGOS PSICOSOCIALES
Se incluyen aqu aspectos globales de la organizacin y contenido del trabajo: Tiempo de trabajo (jornadas y
horarios), Ritmos de trabajo Nivel de automatizacin Comunicacin Estilos de conduccin Violencia
4-RIESGOS AMBIENTALES
Denominados tambin contaminantes y que de acuerdo a su naturaleza pueden ser:Qumicos: gases, vapores,
polvos, nieblas, humos, fibras
92
Fsicos: ruido, fro, calor, presin, radiacionesBiolgicos: Virus, bacterias, hongos, etc.
Accidente de Trabajo
Lesiones que sufra el trabajador durante el tiempo y en el lugar de trabajo.
Enfermedad Profesional
Deterioro lento y paulatino de la salud del trabajador, producido por una exposicin crnica a
situacionesadversas, en el ambiente o en la forma de trabajo.
Exmenes Preocupacionales o de Ingreso
Tienen como propsito determinar la actitud del postulante conforme sus condiciones
psicofsicas para eldesempeo de las actividades que se le requerirn. Cabe aclarar que en
ningn caso, estos exmenespueden ser utilizados como elemento discriminatorio para el empleo. Su
realizacin es obligatoria, debiendoefectuarse de manera previa al inicio de la relacin laboral. Es a cargo del
empleador.
LEY DE HIGIENE Y SEGURIDAD INDUSTRIAL: LEY 19.587
Hace mencin sobre:

Controles Edilicios

Electricidad (Media tensin Baja tensin Alta tensin).

Factores Higinicos


Ruidos

Iluminacin

Condiciones Trmicas

Capacitacin

EPP (elementos de proteccin personal)Objeto:a) proteger la vida, preservar y mantener la integridad

psicofsica de los trabajadores;b) prevenir, reducir, eliminar o aislar los riesgos de los distintos centros o
puestos de trabajo;c) estimular y desarrollar una actitud positiva respecto de la prevencin de losAccidentes o
enfermedades que puedan derivarse de la actividad laboral.
Seguridad laboral:
Lo relacionado a la salud ocupacional es de inters pblico. La salud ocupacional tienecomo objetivo la
seguridad fsica y mental del trabajador, as como protegerlo contra riesgos.Los empleadores tienen las
siguientes obligaciones:

Asegurar contra riesgos del trabajo.

Investigar los accidentes que ocurran.

Denunciar los accidentes ante la autoridad administrativa designada.El trabajador que sufra un accidente tiene
derecho a:

Asistencia mdica, farmacutica y a rehabilitacin.

Prtesis y aparatos mdicos.

Prestaciones de dinero como indemnizacin por incapacidad.

93
Bolilla XVIIINATURALEZA JURIDICA DE LAS FUNCIONES PROFESIONALES

Locacin de servicios:
E s e l c o n t r a t o d e t r a b a j o ( m a t e r i a l o i n t e l e c t u a l ) m e d i a n t e e l c u a l e l profesional,
actuando en relacin de dependencia se compromete a emplear fuerza de trabajo o suactividad fsica o
intelectual en direccin al resultado que se busca (pero no al resultado mismo ),recibiendo una
bonificacin en dinero por esta funcin.

Locacin de obras:
E s e l c o n t r a t o p o r e l c u a l e l p r o f e s i o n a l s e c o m p r o m e t e a a l c a n z a r u n determinado
resultado (que pueda ser obra de un material intelectual), recibiendo a cambio el pagode honorarios. En
este caso no existe relacin de dependencia y la locacin de obra intelectual es primitiva del
profesional, no as la material.

Contrato de mandato:
Es el contrato en virtud del cual una persona encarga a ora realizar actos jurdicos en su
cuenta, representndolo. En otras palabras, es un contrato por el cual una persona h a c e u n
acto jurdico en nombre de otra. En este aspecto el ingeniero puede
i n t e r v e n i r e n certificados de obra (representando al dueo de la misma) o adquirir materiales en su
nombre.

Peritaje:
Es la tarea que realiza una persona especializada en una rama especifica de la ciencia, etc, para
ayudar a la tarea de un juez en el esclarecimiento, mediante su anlisis de los hechos, deuna causa judicial.
LEGISLACIN REGULADORA DEL EJERCICIO PROFESIONAL


Leyes nacionales:
Las leyes reguladoras de los profesionales en principio deben ser provinciales ysolo la ley Nacional para
los lugares y materias de jurisdiccin Nacional. Sin embargo bajo ciertos aspectos es admisible
una legislacin Nacional.

Tratado de Montevideo:
Argentina, Uruguay, Paraguay, Bolivia y Per tiene un tratado en cuanto al o s t t u l o s p r o f e s i o n a l e s .
E s t a b l e c e q u e a q u e l l o s q u e t e n g a n t t u l o o d i p l o m a e x p e d i d o p o r l a respectiva
autoridad Nacional se tendrn por habilitados para ejercer sus profesiones en los otros pases.
Los requisitos son:
o
Que tengan el ttulo expedido por la autoridad Nacional.
o
Que el diploma est debidamente legalizado.
o
Que abone los derechos inherentes a la revlida.
94

Ley de revlida:
Requiere ante todo que exista autenticidad del ttulo, que se d una prueba de suficiencia,
conjuntamente con las prcticas y los trabajos cientficos indispensables.Una excepcin es la
contratacin de profesionales extranjer os por parte de la Universidad o del Gobierno en cuyo
caso pueden ejercer libremente la profesin con el solo ttulo extranjero.

Ley 4560:
Los ingenieros pueden ejercer las profesiones en el poder ejecutivo o a n t e l o s t r i b u n a l e s
c o m o p e r i t o s , s i e m p r e q u e c u e n t e n c o n t t u l o e x p e d i d o p o r l a U n i v e r s i d a d Nacional, o
privada o escuelas especiales de la Nacin, o hubiesen revalidado su ttulo extranjero.

Cdigo penal:
La usurpacin de ttulo es decir el uso del ttulo sin contar con l esun delito, aunque solo se diga
posesin sin llegar al ejercicio fraudulento. Es un engao a la fepblica y se lo castiga con
multas proporcionales al delito y al dao causado. Este delito se paga con penas de un mes a un
ao de prisin.
RESPONSABILIDAD PROFESIONAL

Contractuales:
La responsabilidad contractual se ajusta a las clusulas del contrato y a
l o s derechos y obligaciones que genera la obra realizada. El criterio para evaluar la
responsabilidadc o n t r a c t u a l d e b e s e r c i r c u n s t a n c i a l ( d e a c u e r d o a l l u g a r , t i e m p o y
p e r s o n a ) y n o r g i d o . E s t a s responsabilidades comprenden.
o
CULPA:
NEGLIGENCIA: Omisin ms o menos voluntaria
IMPERICIA: Falta de conocimiento, prctica o destreza.
IMPRUDENCIA: Falta de cautela o proteccin. Constituye uno de los elementos caractersticos
de los delitos culposos.
o
DOLO: Mentira, engao, o simulacin. Intencin de producir mal.
o
MORA: Tardanza en el cumplimiento de una obligacin.

Extracontractuales:
L a s r e s p o n s a b i l i d a d e s e x t r a c o n t r a c t u a l e s s u r g e n d e c u a l q u i e r a c c i n d e l profesional
que produzca violacin a los reglamentos municipales (por impericia o negligencia) o que
ocasione daos a terceros, con los que no est unido contractualmente, a causa de la ejecucinde la obra. Esta
responsabilidad genera indemnizaciones. Estas responsabilidades pueden ser:
o
Delictual:
Dolo
o
Cuasi-delictual:
Culpa o negligencia.
TICA PROFESIONAL
El conjunto de reglas de conducta que impone deberes para con los dems y cuyo contenido se refiere a
lam o r a l p r o f e s i o n a l , s e r e d u z c a o n o e n u n m e n o s c a b o d e l a s l e y e s
i m p e r a t i v a s o l a s o b l i g a c i o n e s contractuales. Sobre el tema no hay nada establecido
especficamente en forma de ley. La tica establecenormas morales que se traducen en deberes para con la
profesin, los colegas los clientes. Como ser:

Para con los clientes

95
o
No aceptar trabajos cuya realizacin sea imposible.
o
No aceptar en su propio beneficio, comisiones, descuentos, etc. ofrecidos por proveedores.
o
Mantener secreto y reserva respecto a toda circunstancia relacionada con el cliente.
Para los colegas:
o
No emitir pblicamente juicios ni criticas sobre la actuacin de colegas
o
Todo profesional tiene el deber de no beneficiarse suplantando al colega
injustamentedesplazado.
Para con la profesin:
o
No ejecutar a sabiendas actos reidos con la buena tcnica.
o
No aceptar tareas que contraren las leyes y regulaciones de vigor
HONORARIOS PROFESIONALES
Los honorarios profesionales constituyen la retribucin por el trabajo y responsabilidad del profesional en
laejecucin de tarea encomendada e incluyen el pago de los gastos de su oficina relacionados con el
ejerciciode su profesin. Los principios bsicos que se deben tener en cuenta para fijar los honorarios son:

Importancia
cientfica y tecnolgica de la labor realizada.

Responsabilidad
que se adquiere.

xito
en el logro del objetivo fijado.

Valor
de la obra realizada.

Tiempo

utilizado en la realizacin de la obra.Cuando dos o ms profesionales, independientes entre s, acten en

conjunto, por encargo de un comitente,los honorarios que el arancel fija para uno solo, se dividirn por igual
entre ellos y se adicionar a cada parteel 25% del total.En los juicios, los profesionales que acten
como peritos, estimarn sus honorarios conforme al arancel v i g e n t e , p e r o l o s j u e c e s
d e t e r m i n a r n u n m o n t o e q u i t a t i v o s e g n e l v a l o r q u e s e l e a s i g n e a l j u i c i o y teniendo
en cuenta la importancia y dificultad de los trabajos efectuados.
ARANCELES
El arancel fija los honorarios mnimos que deben cobrar los profesionales
inscr ipto s en lo s Co nsejosProfesio nales, por tareas de ejecuci n no r mal. Para
t a r e a s q u e o f r e z c a n d i f i c u l t a d e s o c o n d i c i o n e s especiales, los honorarios se determinan de
acuerdo entre el profesional y el comitente.
PRESCRIPCIN DE HONORARIOS
Los honorarios profesionales prescriben por no cob rar a los 2 aos de la fecha estipulada para
el pago delos mismos.
96
97
SERVIDUMBRESDefinicin y caracteres
Es una limitacin al carcter exclusivo del derecho de propiedad. El cdigo la define como un derecho
realp e r p e t u o o t e m p o r a r i o , d e c o m p a r t i r ( u s a r y d i s p o n e r ) l a c o s a a j e n a y t a m b i n
d e l i m i t a r o i m p e d i r e l ejercicio del derecho de propiedad del otro.Es una figura excepcional, es
decir, para casos particulares. Produce gravamen y genera indemnizacin, sta se fija en funcin
de la disminucin del valor del fundo que soporta la carga o gravamen.
CLASIFICACIN DE LAS SERVIDUMBRESCiviles:
El beneficiario es un particular.
Administrativas:
el beneficiario es el Estado. Necesitan calificacin por ley.
SERVIDUMBRES CIVILESReal:
Servidumbre real es el d erecho establecido al poseedor de una heredad, sobre otra heredad
ajenapara utilidad de la primera. Ej.: servidumbre de paso.
Personal:
se beneficia una persona. Es la que se constituye en utilidad de alguna persona
determinada,sin dependencia de la posesin de un inmueble, y que acaba con ella. Ej.: sacar agua.
Aparentes:
son aquellas que se anuncian con signos exteriores. Ej: una puerta, una ventana.
No aparentes
: son las que no se manifiestan por ningn signo. Ej: la prohibicin de elevar un edificio a una
altura determinada.
Continuas:
son aquellas que no necesitan del hecho constante del hombre. Ej.: servidumbre de vista. Nodejan de ser
continuas, aunque el ejercicio se interrumpa por intervalos ms o menos largos a causa
deobstculos cuya remocin exija el hecho del hombre.
Discontinuas:
son aquellas que tienen necesidad del hecho constante del hombre para ser ejercidas. Ej.:s e r v i d u m b r e d e
paso, que se perfecciona cada vez que se usa. El no uso de la servidumbre
puedeacarrear la perdida de sta por prescripcin. Las nicas servidumbres que
p u e d e n a d q u i r i r s e p o r prescripcin son las continuas y las aparentes.
CONDICIONES REQUERIDAS PARA SU EXISTENCIA
No se pueden constituir servidumbres sobre fundos del dominio pblico o del Estado, pues el cdigo diceque
no se puede ejercer sobre las cosas que estn fuera del comercio.Las servidumbres pueden constituirse en el
caso de dejar de hacer (servidumbre de paso) y obligacin deno hacer (servidumbre de altura). Nunca puede
imponer una obligacin de hacer.Doble titularidad, es necesario la existencia de 2 fundos de dueos distintos.
Uno se beneficia (dominante)y el otro se encuentra gravado y est a l servicio del dominante
(sirviente) el beneficio o utilidad del fundo dominante debe ser proporcional a los gravmenes del
fundo sirviente.
98

No es necesario la proximidad o contigidad de los fundos. Ej.: servidumbre de acueductos que pasa por
varios terrenos sucesivos, sean o no adyacentes.
MODOS DE ADQUISICIN
Por contratos onerosos o gratuitos (acuerdo de voluntades).Por disposicin de ltima voluntad
(testamento).Por destino de padre de familia (la disposicin que el propietario de dos o ms
heredades ha hecho parasu uso respectivo).Por prescripcin: nicamente las continas y aparentes
despus de 20 aos. Las continuas no aparentes ylas discontinuas aparentes y no aparentes solo
pueden adquirirse por ttulo. Todas las servidumbres deben constituirse y extinguirse por escritura
pblica.
Extensin
La extensin de las servidumbres establecidas por la voluntad del propietario, se
a r r e g l a r a n p o r l o s tiempos y condiciones establecidas en el titulo de origen.E l p r o p i e t a r i o d e l
fundo dominante puede ejercer su d erecho en toda la extensin que soporten
l a s servidumbres del igual gnero (segn el uso local).Las servidumbres se pueden establecer sobre la
totalidad del inmueble o sobre una parte material de l. En su superficie, profundidad o altura.
Derechos y obligaciones del propietario del fundo dominante:

Tiene la facultad de ejercer las servidumbres accesorias que son indispensables para el uso de
laservidumbre principal.

Tiene el derecho de ejecutar en el terreno sirviente todos los trabajos necesarios para el ejercicio
yconservacin de la servidumbre. Los gastos corren por su cuenta.

Debe usarse la servidumbre para el uso establecido y no para otro.

Derecho y obligaciones del propietario del fundo sirviente:

No puede menoscabar el uso de la servidumbre c onstituida. Pero si le fuese incomodo el

lugar,podr ofrecer otro lugar cmodo al dueo del fundo dominante y l no podr rechazarlo.

Si los trabajos que realiza son contrarios al ejercicio de la servidumbre, debe restablecer a su costalas cosas a
su antiguo origen.
Servidumbres forzosas:
No nacen de un acuerdo de voluntades. La ley la impone. Esto se da para que noqueden fundos sin la
explotacin adecuada. Las servidumbres pueden ser:
De paso:
el propietario de un fundo encerrado puede constituir sobre cualquiera de los fundos
contiguosuna servidumbre de paso con la finalidad de salir a la va pblica.El fundo puede estar enclavado:
Fsicamente:
cuando no tiene salida a la va pblica.
Jurdicamente:
cuando la salida que puede tenerse a la va de comunicacin no es lo suficiente parala exploracin del fundo
99
De acueducto:
En caso de que un fundo carezca de las aguas necesarias para cultivos o plantaciones. Tambin
a favor del pueblo o un establecimiento industrial. Consiste en el hecho de hacer entrar las aguasa un fundo
propio por los ajenos. (Servidumbre real).
De sacar agua:
(puede ser servidumbre personal). De la fuente o aljibe o pozo de un fundo ajeno.
Esdiscontinuo y no aparente y supone el hecho de pasar para sacar agua.
De recibir las aguas de los otros predios:
es la servidumbre pasiva de recibir aguas de otros fundos. Escontinua y aparente (si hubiera una seal exterior
de la salida de agua).
SERVIDUMBRES ADMINISTRATIVAS
Benefician directamente a la colectividad representada por el Estado. Ej: electroductos,
gasoductos, etc.Deben ser calificadas por ley (esta es su forma de constitucin).
Extincin


Por resolucin del derecho del que la constituyo.

Por el no uso

Por vencimiento de plazos establecidos o convenidos.

Por renuncia

Por falta de utilidad para el fundo dominante.

Por desaparicin de la doble titularidad: reunin.

Cuando el beneficio es desproporcionado para uno de los fundos.

Por acuerdo de ambas partes.

100
EXPROPIACIN POR CAUSA DE UTILIDAD PBLICA
Es una limitacin al carcter perpetuo de la propiedad.
CONCEPTO Y FUNDAMENTO
La expropiacin consiste en la transferencia de las cosas de propiedad privada
p a r a f i n e s d e u t i l i d a d pblica. Estos fines pueden ser: construccin de caminos, vas frreas, puertos,
obras de defensa nacional,e t c . E l d e r e c h o i n d i v i d u a l c e d e e n p r e s e n c i a d e l i n t e r s s o c i a l ,
p o r q u e s i a s n o f u e r a , e l e s t a d o , q u e representa ala colectividad, no podra realizar obras
indispensables para el progreso, bienestar y seguridadde la nacin.
SUJETOS DE LA EXPROPIACINSujeto activo
: quien expropia o expropiante. Puede ser:

Estado nacional o provincial

Municipalidades

Entidades autrquicas nacionales

Empresas del estado

Particulares (existencia visible o jurdica) autorizados por ley o por actos administrativos
fundadosen leyDeben estar expresamente facultadas para ello por sus respectivas leyes orgnicas o leyes
especiales.
Sujeto pasivo
: al que se le expropia o expropiado. Pued en ser: cualquier clase de persona de carcter
pblico o privado.
OBJETO DE LA EXPROPIACIN
Los convenientes o necesarios para la satisfaccin de la utilidad pblica, pueden ser:

Todos los bienes materiales (cosas) o inmateriales (derechos) cualquiera sea su naturaleza jurdica,sean del
dominio pblico o privado.

Inmuebles sometidos al rgimen de propiedad horizontal, como as

t a m b i n e l s u b s u e l o independiente del suelo.

Bienes accesorios: no solo los bienes que sean necesarios para la satisfaccin del objeto mismo dela
expropiacin, sino tambin todos los necesarios para el perfeccionamiento de ese objeto.
Por ejemplo
: para la diagonal San Miguel de Tucumn Taf Viejo, no solo se expropi la franja decamino, sino
tambin las franjas laterales para l a radicacin de barrios, previamente estudiados en p l a n o s

y proyectos. Esto es conveniente desde el punto de vista financiero y

a d m i n i s t r a t i v o (financiero: por que si se expropiasen despus, saldran mas las franjas laterales por el
mayor valor operado en las mismas a raz del camino.).

Los remanentes de expropiaciones parciales que resulten escasos o inadecuados para su uso
oexplotacin racional. Si en la expropiacin parcial el bien resulta mejorado, el valor mayor
se restadel monto de la indemnizacin.
101
Calificacin, es decir, como puede ser el objeto:

Especifico
: un bien determinado.

Por zonas
: delimitacin de la misma.

Genrico
: lo nico definido es le objetivo a satisfacer. Se estudia y luego se determinan
l o s inmuebles afectados. Ej.: vialidad nacional cuando hace una ruta.
REQUISITOS
La expropiacin exige el concurso de tres condiciones expresamente enunciadas en la constitucin
nacional(Art. 17) y en las constituciones provinciales, tambin hablan de ella los Art. 2511/12 del cdigo civil
y la ley21.459 (1977):
1 . L a u t i l i d a d p b l i c a 2.La calificacin por ley 3 . L a i n d e m n i z a c i n
Sin la concurrencia de estos tres requisitos nadie podr ser privado de su
p r o p i e d a d . ( p r i n c i p i o d e inviolabilidad).
Utilidad pblica
La expropiacin no puede tener lugar para fines de inters privado, no se puede quitar algo a
una personaen beneficio de otra, sea esta del estado, un particular o una empresa.Las palabras Utilidad
Pblica significan que la expropiacin debe ser decretada en provecho, comodidad oprogreso de la
comunidad, ya se trate de obras indispensables o de obras de simple embellecimiento
oesttica.La ley 21.499 dice que la utilidad pblica comprende todos los casos en que se produce la
satisfaccin delbien comn, sea este de naturaleza material o espiritual.
Calificacin por ley
La calificacin de utilidad pblica y la explicacin de la misma, fundamento de la expropiacin
correspondeal poder legislativo, como lo establece expresamente la constitucin nacional (Art.
17) y las disposicionesconcordantes de las constituciones provinciales, es decir, la clasificacin puede
provenir de :1 . E l p o d e r l e g i s l a t i v o n a c i o n a l . 2 . L o s p o d e r e s l e g i s l a t i v o s
p r o v i n c i a l e s . Estos organismos pueden delegar ese poder a entidades autrquicas nacionales o empresas
del estado, obien a particulares (existencia visible o jurdica) autorizados por ley o actos administrativos
fundados en ley.La calificacin debe ser hecha para cada caso.
Indemnizacin
Tiene en cuenta su valoracin prctica. Es indispensable por que si no la expropiacin sera
un simpledespojo por la fuerza. (Confiscacin). Debe ser:
102

Previa:para el perfeccionamiento de la expropiacin es necesario la indemnizacin.

Justa:solo comprender el valor objetivo del bien mas los daos que sean una consecuencia directae
inmediata de la expropiacin. No se tomarn en cuenta, circunstancias de carcter
personal,valores afectivos, ganancias hipotticas, ni el mayor valor que pueda
conferir al bien la obra aejecutar, tampoco se pagar lucro cesante. Si se
c o n s i d e r a r e l i m p o r t e q u e c o r r e s p o n d e a l a depreciacin de la moneda y de los respectivos
intereses.

En dinero:salvo conformidad del expropiado para que dicho pago se efecte en otra es pecie
devalor.(No se indemnizarn las mejoras realizadas una vez dictada la ley salvo las indispensables).
EFECTO JURDICO DE LA EXPROPIACIN
Se pierde el dominio del bien. La expropiacin produce efectos en un doble sentido:En las relaciones entre las
partes

Obligacin del expropiante de pagar o consignar el importe de la indemnizacin.

Obligacin del expropiado de recibir el importe.

Transferencia de la propiedad del expropiado al expropiante.En las relaciones con los tercerosDesde que se
dicta la ley de expropiacin y el propietario es comunicado que inhabilitado para transmitir
oconstituir cualquier clase de derecho (derechos reales, usufructo, uso y habitacin, servidumbre o cualquier
otro derecho personal).
PROCEDIMIENTOS:
Pueden ser extrajudiciales, administrativos y judiciales.
Procedimiento administrativo:
Cundo se llega a un acuerdo de precio. Es inevitable salvo en casos de manifiesta urgencia.I . S e d i c t a l a
ley de expropiacin. (poder legislativo) I I . S e n o t i f i c a a l e x p r o p i a d o y s e
p a s a n l a s a c t u a c i o n e s a f i s c a l a d e e s t a d o p a r a d e t e r m i n a r y precisar el
bien.I I I . S e p a s a e l i n f o r m e a l a c o m i s i n d e t a s a c i o n e s , q u e
e s u n o r g a n i s m o p e r m a n e n t e d e asesoramiento. Ella determina el valor del
bien (valuacin).(todo este pro cedimiento es cuando se trata de inmuebles).IV.Se comunica al
expropiado este valor y este puede o no aceptar.

Si acepta
: se firma acta de avenimiento y esta pasa directamente al registro de la propiedad. No
necesita escritura pblica para perfeccionarse.
103

No acepta
: lo que puede hacer es contraofertar (ver paso 5)V.Las actuaciones vuelven a la comisin de
tasaciones para reconsiderar la nueva oferta hecha por el particular y notifica al mismo si acepta o
no.

Si acepta
: se firma acta de advenimiento.

No acepta
: las actuaciones se cortan y el estado se ve obligado a iniciar procedimiento judicial.El silencio del particular
le significa cargar con las costas del juicio inicial.
Procedimiento judicial:
Se ejecuta en tres casos:

Por falta de acuerdo en el procedimiento administrativo.

Por desconocimiento del domicilio del propietario del objeto.

Cuando hay manifiesta urgenciaPasos que se siguen:I.El estado inicia el juicio y con la demanda de
la expropiacin debe acompa ar boleta de depsito de la consignacin hecha (por la suma ofrecida en
el procedimiento administrativo). Tambin debe dar toda la documentacin del procedimiento anterior.II.El
estado pide, se le otorgue la posesin del bien. La posesin y no la propiedad , o sea que
todavano se perfecciona la expropiacin. Esto puede hacerse porque el objeto del juicio, es la fijacin
delvalor del bien en cuestin y no la determinacin de si habr o no expropiacin. Esta es inevitable, esuna
venta forzosa, (cuando se cumplen los requisitos enunciados)III.El particular contesta los trminos de
la demanda iniciada por el estado. I V . L a s a c t u a c i o n e s v u e l v e n a l a c o m i s i n d e

a c t u a c i o n e s p e r o c o n u n a v a r i a n t e : a s u s i n t e g r a n t e s permanentes se suman dos

representantes, uno por cada una de las partes.V . S e d i c t a s e n t e n c i a j u d i c i a l p r e c i o
EXPROPIACIN IRREGULAR
El que inicia el juicio es el particular, tiene lugar cuando:

A mediado una desposesin sin el pago de la indemnizacin correspondiente (retranqueo)

Por una limitacin indebida, el bien se torna inutilizable (restricciones o servidumbres excesivas)

Por motivo de la ley de declaracin de utilidad publica, de hecho, una cosa mueble o
inmuebleresulta indisponible por evidente dificultad o impedimento para disponer de ella en
condicionesnormales
EXPROPIACIN DIFERIDA
Cuando se califica un bien como de inters publico pero la desposesin y el pago de la
indemnizacin sedifieren en el tiempo. En el momento en que se sujeta el bien a expropiacin
se establece el monto de laindemniz acin, que se pagara en el momento de la desposesin,
con los intereses correspondientes. Hay un congelamiento del bien, no reconociendo ningn tipo de
mejoras salvo las necesarias.
104
PERFECCIONAMIENTO DE LA EXPROPIACIN
Deben darse tres requerimientos para que se perfeccione la expropiacin, que segn el procedimiento
(final)son:Acta de avenimiento (firma del acta)P r o c e d i m i e n t o
a d m i n i s t r a t i v o p a g o d e i n d e m n i z a c i n Desposesin del
bien del expropiadoSentencia finalP r o c e d i m i e n t o
j u d i c i a l P a g o
d e
i n d e m n i z a c i n Desposesin del bien
RETROCESIN
Procede la accin de retrocesin cuando se a perfeccionado la expropiacin y no se le ha dado
al bien eld e s t i n o p r e v i s t o p o r l l e y e x p r o p i a t o r i a , o c u a n d o n o s e l e d i e r e d e s t i n o
a l g u n o e n e l l a p s o d e 2 a o s , contado a partir del perfeccionamiento de la expropiacin.En el primer
caso debe iniciarse un procedimiento administrativo previo a la iniciacin del tramite judicial.En el caso de
que no se dio ningn destino, el particular debe, como requisito indispensable, intimar
alcumplimiento del destino y si pasado 6 meses la situacin sigue igual, la retrocesin puede
iniciarse sintramite administrativo alguno.Prescripcin de la retrocesin
Cuando no se dio destino
: a los 3 aos de pasado los dos nombrados
Cuando el destino fue otro
: a los 3 aos de haberse enterado del hecho del particular.Todo esto es cuando hubo perfeccionamiento de la
expropiacin, pero puede suceder que dictada la ley nose inicie el procedimiento de expropiacin dentro de
los plazos establecidos. Estos son:2 aos __________ bienes determinados o especificados5 aos __________
bienes comprendidos en una zona determinada10 aos__________ bienes comprendidos en una enumeracin
genricaCumplido el plazo se considera abandonada la expropiacin. El estado no se ve en la obligacin de
restituir el bien sino de pagar a su propietario gastos, costas y daos provocados por la inmovilidad del bien.