COSTA Odah Regina Guimares Legis Agraria PR PDF

O PREO DE T E R R A S NA C O L O N I A IARA
1939 - 1968
por
ODAH REGINA GUIMARES COSTA
DISSERTAO DE MESTRADO
U N I V E R S I D A D E
F E D E R A L
DO
P A R A N
Setor de Cincias Humanas, Letras e Artes

Departamento de Histria
Curso de Ps-Graduao em Histria
Curitiba
19 7 4
333.003.13:325.33 (816.2) " 1 9 3 9 / 1 9 6 8 " (043) =

C 873
690
Costa, Odah Regina Guimares

O preo de terras na colnia Iara 1939 - 1968 1. ed.
Curitiba, Ed. A. M. Cavalcante, 1794.
ix, 178 f., off-set., ilust., quds. tabs, desd., mapas,
plantas, grf., 3 1 cm.
Dissertao de mestrado em Histria. rea: histria do Brasil.
Opo: histria econmica. Universidade Federal do Paran. Setor de
Cincias Humanas. Letras e Artes. Departamento de Histria.
I. Ttulo. CDU233.003.13:325.33 (816.2) " 1 9 3 9 / 1 9 6 8 " (043) = 6 9 0
981.62.003 " 1 9 3 9 / 1 9 6 8 " (043) = 6 9 0
378.242
C D D 3 3 3 325.3
Sinopse
No presente trabalho feita a anlise dos mecanismos da poltica dos preos de terras no
Paran, incluindo a legislao competente, a compra e venda e a posse da terra; Foi escolhida,
como objeto de estudos, a colnia Iara, criada pelo Governo do Estado, no antigo distrito
de
Rolndia e municpio de Londrina, no perodo de 1 9 3 9 a 1968. Constitui a primeira experincia

oficial de colonizao direta e em novos moldes, levada a efeito pelo Governo do Estado, com
colonos nacionais, inaugurando uma nova fase na histria da colonizao no Paran. Procura-se
verificar a experincia realizada atravs da tcnica de amostragem, realando-se o problema da
terra e dando-se nfase aos preos de terras, bem como fazendo-se u m estudo das possibilidades
da sua explorao, do sistema de propriedade, dos investimentos realizados e das perspectivas
de lucros, do problema da mo-de-obra e dos sistemas de trabalho e de transporte. Levantam-se
alguns dos principais problemas de terras no Paran, focalizam-se as medidas administrativas que
deveriam ser aplicadas e formulam-se algumas concluses.
SUMRIO
Sinopse
Sumrio
Lista de quadros
iii
Lista de mapas
e plantas
iv
Lista de tabelas
Lista de grficos
vii
1. Introduo
1.1 Mtodos, tcnicas e procedimentos operacionais
1.2 Fontes trabalhadas
2. A legislao e a poltica dos preos de terras no Estado do Paran
29
3. Iara uma experincia de colonizao oficial e direta do Governo do Estado

do Paran com colonos nacionais
46
4. O preo de terras em Iara de 1 9 3 9 a 1 9 6 8

5. Alguns dos principais problemas de terras no Paran
59
155
Concluses
157
Bibliografia
Anexos
58
162
iii
LISTA DE QUADROS
NP
1 -
Colnia a ra requerimentos de compra de terras. A n o de 1 9 3 9
13
NP
2 -
Colnia ara requerimentos de compra de terras. A n o de 1 9 4 0
14
NP
3 -
Colnia a ra requerimentos de compra de terras. A n o de 1 9 4 1
15
NP
4 -
16
NP
5 -
17
NP
6 -
18
NP
7 -
Colnia
ara requerimentos de compra de terras. A n o de 1 9 4 5
19
NP
8 -
20
NP
9 -
Colnia ara requerimentos de compra de terras. A n o de 1947
21
NP 10
22
NP 11
Colnia ara parte urbana (datas)
23
NP 12
Colnia ara parte suburbana
24
NP 1 3 -
Colnia ara gleba 1
25
NP 1 4 -
Colnia ara gleba 2
26
NP 1 5 -
Colnia
ara gleba 3
27
LISTA DE MAPAS E PLANTAS
NP 1
Mapa do Estado do Paran Ncleos coloniais organizados pelo > Estado

1939-1944
47
NP 2
Estado J do Paran Municpio de Londrina
48
NP 3 -
Estado do Paran - Municpio de Arapongas
NP 4 _
Planta da Colnia Iara, no distrito de Rolndia e municpio de Londrina

1939
NP 5
1947-1953
Planta das Colnias Jaguapit, no municpio de Sertanpolis, e Iara

municpio de Caviuna
49
50
no
51
LISTA DE T A B E L A S
Tabela 1 -
Tabela II
Tabela I I I
Colnia Iara Requerimentos de compra de terras 1 9 3 9

1948
63
Colnia Iara Requerimentos de compra de terras 1 9 3 9

1948
64
Colnia
1948
Iara Requerimentos de compra de terras 1 9 3 9

65
Tabela I V -
Colnia Iara - Requerentes de terras 1 9 3 9 1 9 4 8
70
Tabela V
Colnia Iara lotes urbanos ou datas requeridas e vendidas

1 9 3 9 - 1948
71
Colnia Iara lotes requeridos e vendidos da gleba 1 1 9 3 9

1948
72

1948
73

1948
74
Tabela I X -
Colnia Iara - lotes urbanos ou datas (rea). A n o de 1 9 4 0
81
Tabela X -
Colnia Iara lotes urbanos ou datas (rea e valor). A n o de

1940
82
Colnia Iara - lotes urbanos ou datas (rea). A n o de 1941
83

1941
84
Tabela V I
Tabela V I I
Tabela V I I I
Tabela X I
Tabela X I I
Tabela X I I I
85
Tabela X I V

1942
86
87

1943
88
89

1948
90
Tabela X I X -
Colnia Iara - lotes rurais (rea). A n o de 1 9 3 9
91
Tabela X X
Colnia Iara - lotes rurais (rea e valor). A n o de 1 9 3 9
92
Colnia Iara - lotes rurais (rea). A n o de 1 9 4 0
93
Tabela X V Tabela X V I
Tabela X V I I
Tabela X V I I I
Tabela X X I
Tabela X X I I
Colnia Iara lotes rurais (rea e valor). A n o de 1 9 4 0
94
Colnia Iara lotes rurais (rea). A n o de 1 9 4 1
95
Tabela X X I V -
Colnia Iara lotes rurais (rea e valor). A n o de 1941
96
Tabela X X V
97
98
99
Tabela X X I I I
Tabela X X V I
Tabela X X V I I
Tabela X X V I I I
Tabela X X I X
Tabela X X X
Tabela X X X I
Tabela X X X I I
100
101
102
103
104
Tabela X X X I I I
105
Tabela X X X I V
106
Colnia Iara lotes rurais (rea). A n o de 1947
107
Colnia Iara lotes rurais (rea e valor). A n o de 1947
108
Tabela X X X V Tabela X X X V I
Tabela X X X V I I
Tabela X X X V I I I
Tabela X X X I X -
Tabela X L -
Tabela X L I
Tabela X L I I
Tabela X L I I I
Colnia Iara
1 9 4 4 e 1948
- lotes urbanos ou datas (rea). Anos de 1 9 4 0 a

132
- Colnia Iara lotes urbanos ou datas (rea e valor). Anos de

1940 a 1944 e 1948
133
Colnia Iara -- lotes urbanos ou datas (rea e valor). 1 9 3 9

1948
134
Colnia Iara -- lotes urbanos ou datas (rea e valor). 1 9 3 9

1948
135
Colnia Iara parte suburbana (rea e valor) 1 9 5 3 1 9 6 8
141
Colnia Iara gleba 1 (rea e valor). 1 9 3 5 -
145
Colnia Iara gleba 2 (rea). 1 9 3 9 -
1960
146
1955
Tabela X L I V
Colnia Iara gleba 2 (rea
e valor). 1 9 3 9 -
Tabela X L V
Colnia Iara gleba 3 (rea e valor). 1 9 4 4 -
1955
1968
147
148
vi
LISTA DE GRFICOS
NP 1
Colnia Iara requerimentos de compra de terras. 1 9 3 9 - 1 9 4 8
66
NP 2
Colnia Iara requerimentos de compra de terras. 1 9 3 9 - 1 9 4 8
- 67
NP 3
Colnia Iara requerimentos de compra de terras por trimestre. 1 9 3 9 1948
68
NP 4 -
Colnia Iara - requerentes de terras. 1 9 3 9 - 1 9 4 8
75
NP 5
Colnia Iara lotes urbanos ou datas requeridas e vendidas nos anos de

1940, 1 9 4 1 , 1 9 4 2 , 1 9 4 3 , 1 9 4 4 e 1 9 4 8
NP 6
76
Colnia Iara lotes requeridos e vendidos da gleba 1 nos anos de 1 9 3 9 ,

1940, 1941, 1 9 4 2 , 1 9 4 4 e 1 9 4 5
NP 7
77

1940, 1 9 4 1 , 1 9 4 2 , 1 9 4 4 e 1 9 4 5
NP 8
78

1944, 1 9 4 5 , 1 9 4 6 e ' 1 9 4 7 .
NP 9
79
Colnia Iara lotes urbanos ou datas. A n o de 1 9 4 0 lote com 6 7 5 m ^
iq9
2
NP 10 -
Colnia Iara - lotes urbanos ou datas. A n o de 1 9 4 0 - preo $ 150 m
1 1 0
NP 11
Colnia Iara lotes urbanos ou datas. A n o de 1941 lote com 6 7 5 m 2
111
NP 12
Colnia Iara lotes urbanos ou datas. A n o de 1 9 4 1 preo $ 1 5 0 o

nri2
112
NP 13
Colnia Iara lotes urbanos ou datas. A n o de 1 9 4 2 lote com 6 7 5 nri2
113
NP 14
Colnia Iara lotes urbanos ou datas. A n o de 1 9 4 2 preo $ 2 0 0

$ 150 o m 2
114
NP 15
Colnia Iara lotes urbanos ou datas. Anos de 1 9 4 3 e 1 9 4 8 lote com
675m2
NP 16
115
Colnia Iara lotes urbanos ou datas. Anos de 1 9 4 3 e 1 9 4 8 preo

C r $ 0 , 1 5 , C r $ 0 , 2 0 e C r $ 1,00 o m 2
NP 1 7
Colnia
Iara lotes rurais. A n o
116
de 1 9 3 9
rea em
hectmetro
quadrado
117
NP 18 -
Colnia Iara - lotes rurais. A n o de 1 9 3 9 - valor 7 0 $ 0 0 0 por hectare
118
NP 19
Colnia
Iara lotes rurais. A n o
de
1 9 4 0 rea em
hectmetro
quadrado
119
NP 2 0 -
Colnia Iara - lotes rurais. A n o de 1 9 4 0 - valor 7 0 $ 0 0 0 por hectare
120
NP 21
Colnia Iara lotes rurais requeridos e vendidos. A n o de 1 9 4 1 em

hectmetro quadrado
121
VIII
NP 22
Colnia Iara lotes rurais requeridos e vendidos. A n o de 1941 preo

7 0 $ 0 0 0 e 2 0 0 S 0 0 0 o hectare
NP 23
122
Colnia Iara lotes rurais requeridos e vendidos. Anos de 1942 e 1943

em hectmetro quadrado
NP 24
123
Colnia Iara lotes rurais requeridos e vendidos. Anos de 1942 e 1943

- preo 7 0 $ 0 0 0 e C r $ 7 0 , 0 0 o hectare
NP 25
124
Colnia Iara lotes rurais requeridos e vendidos. Ano de 1944 em

hectmetro quadrado
NP 26
125
Colnia Iara lotes rurais requeridos e vendidos. Ano de 1944 preo

C r $ 7 0 , 0 0 e C r $ 1 0 0 , 0 0 o hectare
NP 27
Colnia Iara lotes rurais requeridos e vendidos. Ano de 1945 em

hectmetro quadrado
NP 2 8
126
"
127
Colnia Iara lotes rurais requeridos e vendidos. Ano de 1945 preo

C r $ 7 0 , 0 0 e C r $ 1 0 0 , 0 0 o hectare
NP 2 9
128
Colnia Iara lotes rurais requeridos e vendidos nos anos de 1946 e

1947 em hectmetro quadrado
NP 3 0
129
Colnia Iara lotes rurais requeridos e vendidos nos anos de 1946 e

1947 - preo C r $ 1 0 0 , 0 0 o hectare
NP 31
Colnia
Iara
lotes urbanos ou datas. Area vendida com
130
ttulo
definitivo nos anos de 1940 a 1 9 4 4 e 1 9 4 8

NP 32
131
Colnia Iara lotes urbanos ou datas. Valor da rea deferida e com

t t u l o definitivo nos anos de 1940 a 1 9 4 4 e 1 9 4 8
NP 3 3
Colnia
Iara
lotes urbanos ou datas. Area vendida com
132
ttulo
definitivo nos anos de 1939 - 1 9 4 8

NP 3 4
Colnia Iara lotes urbanos ou datas. Valor da rea vendida com t t u l o

definitivo nos anos de 1939 - 1 9 4 8
NP 3 5
133
134
Colnia Iara parte suburbana. Area vendida e titulada em 1953 - 1968

em hectmetro quadrado
142
NP 36 -
Colnia Iara - parte suburbana. 1 9 5 3 - 1968
143
NP 37
Colnia Iara gleba 1. Area vendida e titulada nos anos de 1935 - 1939
- 1940 - 1941 - 1942 - 1944 - 1945 - 1948 e 1960
149
NP 3 8
Colnia Iara gleba 1. Valor da rea vendida com t t u l o definitivo nos

anos de 1935 - 1 9 3 9 - 1940 - 1 9 4 1 - 1 9 4 2 - 1 9 4 4 - 1 9 4 5 - 1948 e 1960
NP 3 9 -
Colnia Iara -
gleba 2. rea vendida nos anos de 1939 a 1946 1949 e
1955 em hectmetro quadrado

NP 4 0
150
151
Colnia Iara gleba 2. Valor da rea vendida nos anos de 1939 a 1 9 4 6

1 9 4 9 e 1955
152
ix
NP 41 -
Colnia Iara -
gleba 3. Area vendida nos anos de 1 9 4 4 - 1 9 4 5 - 1 9 4 6 -
1948 - 1 9 4 9 - 1 9 5 0 - 1 9 5 5 - 1 9 5 6 - 1 9 6 4 e 1967 em
hectmetro
quadrado
NP 4 2
153
Colnia Iara gleba 3. Valor total da rea vendida nos anos de 1 9 4 4 1 9 4 5 - 1 9 4 6 - 1 9 4 8 - 1 9 4 9 - 1 9 5 0 - 1 9 5 5 - 1 9 5 6 - 1 9 6 4 e 1967.
154
1. Introduo
Trata-se apenas da etapa preliminar de um trabalho de preo de terras no Paran e, como
tal, sujeito a reformulaes.
Estabelece-se,
inicialmente, um problema que vai servir como norteador de toda a
pesquisa.
Em que medida a poltica dos preos de terras contribuiu para a venda de terras em
Iara, de 1939 a 1968, e para o desenvolvimento do plano de colonizao oficial e direta do
Governo do
Estado do Paran, empenhado em promover a sua colonizao com colonos
nacionais?
O
problema
se insere
na
histria
econmico-social
e visa
o conhecimento
dos
mecanismos econmicos relativos ao problema de terras no Paran, enfocando-se os principais

aspectos da conjuntura paranaense.
O objetivo principal do trabalho determinar em que medida a poltica dos preos de
terras teve influncia no plano de colonizao levado a efeito pelo Governo do Estado, com
colonos nacionais, em Iara, no perodo estabelecido, e quais as suas implicaes. Estudam-se as
flutuaes dos preos de te rras em Iara e problemas relacionados com os adquirentes de terras,
com o processo de aquisio e de efetivao definitiva da posse da terra, incluindo, conforme o
caso,
algumas
desistncias,
com
cesso de direitos e de benfeitorias,
havendo
sucessivas
transformaes no panorama geral das vendas de terras, com mltiplas implicaes de ordem
judicial e administrativa.
O plano de trabalho, os problemas propostos e a formulao de hipteses fornecem as
diretrizes gerais pesquisa, coleta e anlise dos dados, abrindo perspectivas, levando a
interpretaes e tentativa
de estabelecer
algumas concluses, que podero
implicar no
levantamento de outros problemas e levar a novas observaes.

1.1 Mtodos, tcnicas e procedimentos operacionais.
O mtodo cientfico, conduzindo a ao durante toda a pesquisa, a estratgia aplicada.
O instrumento operacional bsico representado pelo mtodo histrico. Realiza se um estudo
conjuntural, procurndo se realar os aspectos mais significativos da problemtica da terra, de
modo a possibilitar a compreenso de elementos integrados da vida social e econmica.
A escolha do tema liga-se necessidade e importncia de se fazer histria dos preos de
terras, o que constitui ainda um trabalho pioneiro no Paran. As dificuldades para a organizao
do trabalho foram de alta monta, em vista da documentao referente a terras ser quase toda ela
de carter estritamente sigiloso e de difcil acesso. Mesmo assim, foi realizada busca exaustiva,
seleo, classificao e interpretao das fontes histricas disponveis.
A colnia Iara, com plano renovado de colonizao, teve os seus lotes vendidos, com
algumas excees, a partir de 1939. Foi possvel estender a pesquisa, com a documentao
disponvel, de 1 9 3 9 a 1968. Inclui um dos perodos mais conturbados da poltica de terras no
Paran, coincidindo com transformaes de ordem econmico-social nos mbitos nacional e
internacional, devido principalmente 2? Guerra Mundial, bem como a arregimentao das
foras empresariais, algumas lideradas pelo Estado, para fazer frente s novas condies de vida,
e com o processo de redemocratizao do pas, a partir da Revoluo de 1964.
A determinao do local-chave a ser estudado justifica se pelo interesse que a colnia
Iara desperta pela aplicao do novo plano de colonizao, que seria adotado em outras
colnias, organizadas e mantidas pelo Estado. Entre elas destacam-se Jaguapit, Centenrio,
Paranava, Mouro, Piquiri e outras, registrndo se um ativo movimento de vendas de terras.
Objetiva se realar as alteraes dos preos de'terras em Iara, no perodo em estudo, mediante a
aplicao do mtodo comparativo.
Pretende-se organizar uma histria global com a aplicao de tcnicas quantitativas e
qualitativas.
Outras tcnicas e procedimentos operacionais foram aplicados, incluindo as tcnicas

progressiva e ecltica.
Para se conseguir maior preciso e organicidade no arrolamento de requerimentos
referentes colnia Iara, existentes no Departamento do Arquivo Pblico, no perodo de 1939
a 1948, foram utilizadas as fichas modelos C, face e verso, e B., respectivamente para assunto e
anotaes complementares, do Projeto Levantamento de Arquivos, do Departamento de
Histria da Universidade Federal do Paran, que se prestaram perfeitamente para o registro dos
dados pretendidos (Fichas 1, 2 e 3).
Na Fundao Instituto de Terras e Cartografia foi possvel obter, mediante autorizao
especial da Presidncia, alguns dados dos fichrios de cadastro e de conta-corrente dos
adquirentes de lotes na colnia Iara, que vo ser utilizados mediante a aplicao de tcnicas
estatsticas, bem como outros dados gualitativos (Anexos 1 a 6)
O fichrio de conta-corrente apresenta dois tipos de fichas, o primeiro j em desuso, com
dados relativos ao movimento de compra de terras em Iara, sendo ambas impressas (Fichas4 e
5).
UNIVERSIDADE FEDERAL DO PARAN

ano, ms, dia
FACULDADE DE FILOSOFIA, CINCIAS E LETRAS

DEPARTAMENTO DE HISTRIA
Dara:
PROJETO LEVANTAMENTO DE ARQUIVOS

Asunto:
Ttulo do livro:
N. de chamada do livro:.
Documento original:
Estante:
Cpia do origina!:
Prateleira
Extrato do original:
Pgina
Fac-smile
Flha:
perfeito
danificado
Autgrafo(s):
completo
Designao do(s) cargoes)
incompleto
Estado do documento:
Legibilidade:
boa
regular
mi
ata
Histria poltica
ato
Histria administrativa
aviso
Histria social
carta
declarao
Crtica do documento:
tima
Lngua:
N. do documento:
Tipo do documento:
Histria econmica
Histria cultural
Q]
Fonte para:
Histria demogrfica
decreto
lei
Histria eclesistica
termo
Histria das instituies
ttulo de nomeao
outro tipo
Histria militar
Histria da arte
Q
Q
Q]
Q
3
Resumo do docum.,nto:
............................................................................................................................................................................................................................................................
................................................................................................................................................................................................................
....... ............... ....

......................
.........................................................................................................................................................................................................
......................................................................................................................................................................................................
Observaes:
Cidade: ......................................................................................... .
Arquivo:
Data: ............... .! ................ / ................... .
Responsvel: ........................................................... '" ................... .
Pedodo:..................................................................................................................................... _
"Ttulo: ......
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............................................................................................... .........................................................................
N.O d. chem.d. do livro:
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_-
10
SECRETARIA DE OBRAS PBLICAS, V I A O E A G R I C U L T U R A

DEPARTAMENTO DE GEOGRAFIA, TERRAS E COLONIZAO
NP 2
NCLEO COLONIAL
GLEBA
OBSERVAES
MUNICIPIO
LOTE NP
AREA EM HA
DATA DO DESPACHO
PROTOCOLO DO D.B.T.C.N
NOS TERMOS
PREO POR Ha
NP DE PRESTAES
VALOR DAS PRESTAES
VALOR TOTAL DO LOTE
TITULO DE OPO EM
TITULO DEFINITIVO EM
SENTENA DE APROV DO PROCESSO
ARQUIVADO NO N
GAVETA N
CONTA CORRENTE DE:
No
HISTRICO
DBITO
CRDITO
10
Departamento de Geografia, Terras e Colonizao

Seco de C/C e Vendas de Terras - D3
Ncleo Colonial:
Gleba:
N.
Municpio:
Nome
Lote n .
rea
Nos
Ha
termos :
Protocolo n .
Data do despacho: ...
Preo por H a . C r $
Sentena em:
V a l o r t o t a l do lote C r $
Exped. d e guia p / ttulo e m :
N . e valor da p r e s t a o :
Titulo e x p e d i d o e m :
CrS
O B S E R V A E S
Operador:
Conferido:
Visto:
. ...
C O N T A
DATA
H I S T R I C O
C O R R E N T E
HECTARES
Req.
Tit.
DBITO
CRDITO
SALDO
17
As informaes quantitativas de carter relativo aos adquirentes, compra e ao preo de

terras em Iara vo permitir o encaminhamento da pesquisa para a utilizao das etapas de
anlise e elaboraes de cunho parcial.
Foram utilizadas ainda as tcnicas cronolgica progressiva e regressiva, bem como a
bibliogrfica.
Quanto s normas de apresentao desta dissertao foi obedecido o que preceituado
em estudos especficos e estabelecido pela Associao Brasileira de Normas Tcnicas 1 .
Na oportunidade,
Ps-Graduao
orientadora
em
deste
Histria
Diretor
Presidente
da
documentos
tambm
expressos agradecimentos
e, de modo
especial,
aos Professores
Professora
o apreo pela pesquisa cientfica
do Departamento
Fundao
Instituto
do Arquivo
de
Terras
Pblico,
e
Ceclia
demonstrado
e pelo Coronel
Cartografia,
relativos a terras do Paran, e a colaborao
quem coube a organizao
ficam
do Curso de
Maria
Westphalen,
trabalho.
Agradece-se
Ferrante,
aqui
Edmundo
que permitiram
do economista
final dos grficos apresentados neste
pelo Dr. Mb de
Capella,
a consulta a
Elias Quirilos Assis, a
trabalho.
A S S O C I A O B R A S I L E I R A DE N O R M A S T C N I C A S . Rio de Janeiro
Normalizao da documentao no Brasil.
2. ed. Rio de Janeiro, Instituto Brasileiro de Bibliogratia e Documentao, 1964. 127p., il.
UNIVERSIDADE
DO
PARAN.
Faculdade
de
Filosofia.
Cincias e Letras. Estruturao da tese
ministrada pelos Profs. Pe. Luigi Castagnola. Brasil Pinheiro Machado e Prof? Flvia Rubens Accioly
Curitiba, SEC, 1964. 7p. 30 mar. 6 / 7 abi. 1964. Mimeogr.
Palestras
Prado.
18
1.2 Fontes trabalhadas

U m dos problemas fundamentais de toda historia de preos aquele das fontes. Exige
dados estatsticos contnuos e homogneos, cobrindo todo o perodo em estudo. O problema
aumenta quando se trata do preo de terras, devido prpria natureza do assunto e ao seu
carter altamente sigiloso.
A pesquisa fundamentou-se em documentos existentes no Departamento do Arquivo
Pblico,
principalmente
no
seu
Arquivo
de
Terras,
na Fundao
Instituto
de Terras e
Cartografia, antigo Departamento de Terras e Colonizao, depois Departamento de Geografia,

Terras e Colonizao, D . G . T . C . , em especial na sua Seo de Documentao e Arquivo Francisco
G. Beltro e nas Sees de Cadastro e Conta-corrente, na Biblioteca Pblica do Paran, Seo de
Documentao Paranaense, e nas bibliotecas do Museu Paranaense, do Instituto Brasileiro de
Geografia e Estatstica,
IBGE,
no
Departamento
Estadual
de
Estatstica
e no Banco do
Desenvolvimento Econmico do Paran, B A D E P .

No
Departamento
conforme se comprova,
do Arquivo
Pblico foram compulsados
18.647
requerimentos,
* no se incluindo os requerimentos anexados a t e r m o de juntada,
ofcios, documentos soltos e outros, podendo elevar se o total para 2 0 . 0 0 0 .

O mtodo de trabalho consistiu na anlise e arrolamento de 5 1 3 requerimentos relativos
compra de terras em Iara, contidos nos pacotes 4 9 a 5 9 A , 61 a 81 e 1 2 8 a 132, alm de
diversos outros relativos confirmao de pedido de concesso de lote, de prorrogao de prazo
de mais 9 0 dias para o pagamento de prestao, de revalidao de despacho e de adjudicao de
terras, de concesso de lote mediante transferncia de todos os direitos e obrigaes que recaiam
sobre o antigo adquirente, bem como de emisso do t t u l o definitivo e outros.
Pela comparao entre o total de requerimentos compulsados e aqueles referentes
colnia Iara pode-se avaliar a dificuldade que existe na manipulao e seleo de tal material.
Os pacotes de requerimentos encontram-se guardados na caixa-forte do Arquivo de
Terras do Departamento do Arquivo Pblico. Apresentam-se amarrados e etiquetados com o
nmero de ordem.
O seu volume variado,
incluindo
de 1 0 3 a 7 5 8 requerimentos. Os
documentos no se encontram em ordem cronolgica, o que dificulta a pesquisa, existindo, no

mesmo pacote, requerimentos de anos diferentes e at mesmo do sculo X I X .
*
Pacote
49
50
51
52
53
54
55
56
57
58
58A
59
59A
60
61
NP de
requerimentos
607
463
458
456
458
362
544
573
680
393
236
193
191
9 8 (sc. X I X )
551
Pacote
NP de
requerimentos
62
63
64
65
66
67
68
69
70
71
72
72
73
74
75
187
540
589
190
591
556
637
651
103
649
234
453
735
758
249
Pacote
NP de
requerimentos
75
76
77
78
78A
79
80
81
128
129
130
131
132
187
608
697
346
364
375
571
343
425
323
111
192
585
Total
18.647
19
Os requerimentos do ano de 1 9 3 9 referem-se, via de regra, a pedido de compra de reas

em hectare ou lotes em glebas do terreno Bandeirantes do Norte, no distrito de Rolndia,
municpio de Londrina, onde seria localizada a colnia em estudo, aparecendo a referncia ao
patrimnio Iara a partir de fevereiro de 1 9 4 0 e colnia Iara de maro em diante, podendo
constar, inclusive, aquela primeira indicao combinada com esta ltima. As datas, conforme a
documentao consultada, foram requeridas a partir de 1940.
Os requerimentos so manuscritos, datilografados ou com
parte
impressa, no se
apresentam de modo uniforme, mas incluem alguns dados mais ou menos constantes (Anexos 7
e 8).
Os requerimentos eram selados, datados e assinados pelo(a) (os) requerente(s), ou a
rogo, devendo, neste caso, constar a competente procurao passada em cartrio.
requerentes,
com
sobrenomes
estrangeiros,
juntaram
certido
de
nascimento
ou
Alguns
outro
documento, comprovando a nacionalidade brasileira, condio primordial para a compra de

terras em Iara.
Com a aplicao das fichas do Projeto Levantamento de Arquivos foi possvel levantar
dados gerais sobre os documentos, bem como registrar alguns atos administrativos da Diretoria e
das sees do antigo
Departamento
de Geografia, Terras e Colonizao, informaes dos
Inspetores de Terras, o despacho do Interventor Federal no Estado do Paran, do Governador

do Estado do Paran ou da autoridade competente, e, conforme o caso, o carimbo de venda e o
carimbo de t t u l o definitivo.
H requerimentos com dois ou trs pedidos de lotes, podendo incluir at dois carimbos
de venda e dois de t t u l o definitivo de colnia.
As anotaes complementares foram feitas na ficha B, procurando-se registrar os dados
mais significativos de cada lote.
Os requerimentos oferecem, assim, diversos dados quantificveis,
inclusive
aqueles
relativos aos adquirentes e, principalmente, aos lotes, cujo preo sofreu oscilaes.
Para melhor organizao do trabalho, foram montados quadros, que do uma viso geral
dos subsdios fornecidos pelos requerimentos (Quadros nP
1 a 10).
De u m modo geral, a documentao existente no Departamento do Arquivo Pblico

constitui fonte segura para a pesquisa, visto ter pertencido ao antigo Departamento de Terras e
Colonizao, depois Departamento de Geografia, Terras e Colonizao, e conter despacho do
Chefe do poder executivo ou de autoridade legalmente constituda ou creditada junto aquele
rgo. Fornece dados importantes para uma histria global, embora no seja completa, porque,
nos pacotes, h indicao
Departamento,
podendo
de requerimentos diversos que foram
ser com
a finalidade
de
orientao
de
requisitados por
revalidao
de
aquee
direito,
legitimao de posse ou outra. .

0
Departamento
do Arquivo
Pblico
possui t a m b m
coleo de Leis, Decretos e
Regulamentos do Paran, bem como do Dirio Oficial da Unio e do Estado, alm de dois
Relatrios do Departamento de Geografia, Terras e Colonizao, de 1 9 4 2 e de 1 9 4 7 , que
forneceram subsdios para a pesquisa.
A Fundao Instituto de Terras e Cartografia possui documentao valiosssima, porm
sigilosa, indispensvel para a elaborao de uma histria de preos de terras no Paran. Foi
possvel conseguir alguns elementos para a pesquisa, estendendo-se o estudo sobre Iara de 1 9 3 9
a
1968.
A documentao mais antiga de terras encontra-se no Departamento do Arquivo
Pblico.
O seu fichrio de cadastro inclui dados relativos ao nP do protocolo do D.G.T.C., ou da
F.I.T.C., data, ao nome do requerente e do titulado, ao t t u l o , com nP, livro e data, ao nP do
lote, rea em m 2 ou em ha e observaes. No que se refere a Iara foram obtidos todos os
icldos, exceto aquelsTferentes aos nomes dos adquirrts~
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Anclara co
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Para os devidos e f e i t o s declaro perante o Sngenfieiro-Inspetor da 4a n^petoria de Teria s , cora sede ne3ta
cidade de Londrina, que desisto de todo e qualquer d i r e i t o
que tenha so "br e o l o t e de t e r r a s n" 17 da Colonia Iara, do
d i s t r i t o de'tolanaie e municipio; de Londrina, como a t u a i ocu
Paute* e requerente que sot do mesmo, podando o Governo do 2stado considera-lo. vago , po|s devido dificuldades financeiras
no pcd.erei s a t i s f a z e r os pagamentos das prestaes aue se
foreij.vencendo, de acordo com normas estabelecidas para essa
Colonia^ _
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Declaro maikS que as "benfeitorias e plantaes
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.por mim f e i t a s , no aludi ao l o t e , ficam transferidas a pessoa,

a-,q.uem. Governo conceda a extenso t e r r i t o r i a l do me-smo.
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COLONIA IARA - REQUERIMENTOS DE TERRAS
ANO DE 1939
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15.03.39
16.03.39
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Colnia Iara - requerimentos de compra de terras

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30,00
131,30
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675 0,20
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Lote vago.
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QUADRQ
N~
COLONIA IARA - REQUERIMENTO DE COMPRA DE TERRAS

ANQ DE 1944
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QUADRO NP 8

ANO DE 1946
N!> de
MESES
requerimentos
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Data
do
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Data
do
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Titulo
defini-
mo
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ABRIL
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22.05.46
06.05.49
12
13
36,36
100,00 3.636,00 606,00
36,36
100,00 3.&36,00
606,00 50,00 656,00
1
MAIO
1
1
16.06.53
1
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50,00 656,00
de outrem.
JUNHO
JULHO
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SETEMBRO
OUTUBRO
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100,00 2680.00
446,70
26,80
100,00 2680.00
446,70 50,00
63,16
41
O lP req. transf.
benfeitorias.
50,00 496,7
03.05.49 24.07.53
496,70
NOVEMBRO
DEZEMBRO
.
TOTAL
-
---'-
100,00 6316.00 1.052,00 100,00 1.152.70
QUADRO
N~9

ANO DE 1947
MESES
D8t.
do
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requerimentos
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defini~
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JANEIRO
FEVEREIRO
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11.05.48 13.01.49
08.03.47
08.04.5l
46
32,80
100,00
3.2ao.oo , 546,70
50,00
596,70
32,80
100,00
fJ.zsQOO 546,70 50,00
596,70
1 08.03.47
MA!lCO
Adquiriu 8S
as benfeitorias
130
ABRIL
MAIO
JUNHO
1 25.07.47
JULHO
12
NIo h mais , terr

dispon(veis na r&I illo
AGOSTO
SETEMBRO
OUTUBRO
NOVEMBRO
DEZEMBRO
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100,00
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50,00 596,7C
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QUADRO N!l 10

ANO DE 1948
N?
de
MES ES
D.
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do
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parte
Observaes
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JUNHO
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27. 10.48 22.04.49
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100,00
775,00
675
1,00
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100,00
775,00
675
1,00
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1
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Leue nda: O. -
I. -
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Defer idos
Indeferidos
A rq. Arquivado s
O.i.- Outra indicao
Fonto:
RequtuimIJntol do Arqu;vo de Te,,.., do D6pllrtam6nto do Arquivo Pblico.

Pacote. 49 a 59A, 67 .87 e 728 a 732.
N
N
23
O cadastro da colnia Iara inclui elementos sobre a parte urbana (datas), tendo sido os
lotes vagos titulados Prefeitura Municipal de Astorga, conforme o t t u l o nP 3 8 , do livro nP 4 0 ,
de compra de terras devolutas, de 2 6 de janeiro de 1956, sobre a rea de 4 2 5 7 5 0 m^ alm da
parte suburbana e as glebas 1, 2 e 3.
Foi permitida a consulta ao fichrio de conta-corrente da colnia Iara, sendo feitas
anotaes de elementos existentes num total de 3 1 0 fichas.
Com os dados existentes nos fichrios de cadastro e de conta-corrente organizaram-se 5
quadros, incluindo aspectos gerais sobre os lotes efetivamente vendidos e titulados das partes
urbana e suburbana e das glebas 1, 2 e 3 da colnia Iara, no perodo de 1 9 3 9 a 1 9 6 8 (Quadros
nP 11 a 15).
O fichrio d cadastro mais correto quanto rea porque ele se baseou nos prprios
autos de medio. Entretanto, foi levada em considerao a rea registrada nas fichas de
conta-corrente porque corresponde quantia arrecadada pelas Exatorias de Rendas de Londrina
e de Curitiba, que d uma idia precisa do capital empregado na compra de lotes em Iara, sem
contar com os outros pagamentos de prestaes, de compras no concretizadas, e que no foram
devolvidos aos interessados.
Na seo de Documentao da referida Fundao, que inclui o Arquivo Francisco G.
Beltro, com importante mapoteca, foram consultados o Relatrio da Comisso composta por
Alceu Trevisani Beltro, EngP Chefe da Diviso de Geografia, Ulysses Medeiros, EngP Chefe da
Diviso de Terras, Sady Silva, EngP Chefe da Diviso de Colonizao, e encarregada de proceder
o tombamento geral de todos os servios atinentes colonizao e s medies, em tratos
isolados, executados na zona norte e oeste do Estado, em obedincia portaria nP 1 6 1 , de 19 de
maio de 1947, e o Relatrio do ano de 1 9 3 7 do Departamento de Terras e Colonizao, alm de
documentos sobre o histrico dos municpios de Londrina e de Rolndia, mapas, plantas e
outros.
Na Seo de Documentao Paranaense da Biblioteca Pblica do Paran e na biblioteca
do Museu Paranaense foram consultados Relatrios e Mensagens de Interventor Federal no
Paran, na poca, Manoel Ribas, e de Governadores do Estado do Paran, que apresentam, entre
outros, aspectos relativos vida econmica, a terras e colonizao, viao e transportes e ao
Departamento de Geografia, Terras e Colonizao. Foram consultadas monografias, Dirios
Oficiais, Sinopses
Brasileiro
de
Estatsticas dos Municpios de
Geografia
publicaes. Na Seo de
e Estatstica, do
Londrina e de Arapongas, do
Departamento
Estadual de
Estatstica
Instituto
e outras
Preparao e Classificao da Biblioteca Pblica do Paran foram
consultados os Relatrios de 1 9 3 8 e 1 9 3 9 e de 1 9 4 0 do Departamento de Terras e Colonizao.

Nas bibliotecas do Museu Paranaense, do Instituto Brasileiro de Geografia e Estatstica,
I.B.G.E.,
no Departamento de Estatstica e no Banco do Desenvolvimento
Econmico do
Paran, B.A.D.E.P., foram levantados alguns dados estatsticos relativos pesquisa.

A l m dessas fontes, serviram de base, para a pesquisa, algumas monografias, notas
prvias, artigos de revistas especializadas e algumas obras jurdicas. Dentre elas destacam-se:
Nota prvia ao estudo da ocupao da terra no Paran moderno, de Ceclia Maria Westphalen et
alii, publicada no Boletim nP 7 do Departamento de Histria da Universidade Federal do Paran,
Pequena Histria Territorial do Brasil Sesmaria e Terras Devolutas, de Ruy Cirne Lima, e
outras.
Foi realizada, em agosto de 1973, entrevista com Joo Loprete Frega, ex-Secretrio do
Diretor do Departamento de Geografia, Terras e Colonizao, EngP A n t o n i o Baptista Ribas,
obtendo-se alguns subsdios para a pesquisa.
Em setembro de 1 9 7 4 foram mantidos alguns contatos com o EngP Sady Silva, que
ocupou
importantes cargos naquele
Departamento,
Engenheiro Chefe da Diviso de Colonizao.
inclusive de
Inspetor de Terras e de
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156
6
6
22.08.45
22.08.45
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08.06.42
176
22.08.4 5
10. 10
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12.07.41
48
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2.025
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22 .08.45
27.03.46
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23.0 5.45
5A
6
7
17. 10.4 1
0 3.08 40
03.0840
0 7.03.40
07.03.40
2. 354
2.353
828
829
3
3
3
3
9
10
07.0 2 41
07.02 41
12.08 40
12.08 40
11
12
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127 .100
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124 .977
14 .05.4 1
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14 .0 7.41
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16 .04.41
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6
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22.0 8.45
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675
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1.191 .60
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22.0 8.45
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10 1.JO
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62.778
128.768
05.0 1.42
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19 .03.42
167
16-4
142
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6
G
22 .08.45
22.08.45
22.08.45
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0 2.09.4 1
163
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25.09.40
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17. 10.4 1
13.0241
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14.09.48
27. 10.48
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12.04.41
12 0 4.41
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30.05 41
8
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10
6
6
6
675
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675
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112
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17.06.41
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59
58
71
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101 ,JO
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101 ,JO
101,JO
81.388
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09.09 .41
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159
6
6
22.0 8.4 5
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116
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10, 10
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169
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0 5.01.42
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11
3. 28-4
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14. 11 .40
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14. 11.40
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cfe comp" de terr.' de.-olurll. IMpedido em 2 6 de janeiro d e 1951', sobre /I ~rea de 425.750 m2.
Fonte:
OI dIKIos refer entM li NP do Protocolo D.G. T. C . DlltlI. T Itulo. MJ d o lo tes ti A re .. em m1 INue,m,s8 no f ichArio
de u d." ro dos ncl~s colonillis ~_os demais. no ficlrio do contll ,COtrt!nte da co lem;. Iara. "" tcn~nte,
oi FUfK SO In stituto de r erras e ca, togra!;a.
111.40
IV
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QUADRO N!l 12
COLONIA IARA - PARTE SUBURBANA
SETENCIADO EM 06.10.54
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1.166,70
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5.250,00
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6 .720,00
6.090,00
4,782,00
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1938
7,466,90
1940-44
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27.900,00
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1948-53
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34
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21>11 .41
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1941-44
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1940-44
1940-44
1940-45
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1940-45
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1940-45
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1940-42
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1940-45
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1941-44
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1941 44
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1940-43
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1960
1940-45
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IV
Ol
QUADRO NP 14
COLONIA IARA - GLEBA 2
NOS TERMOS DO DECRETO 8.564, DE 17.05.39.
SETENCIADO EM 09.09.39.
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45
1.141 21.02.47 11.05.48 46
5.417 26.09.44 29. 10.45 47
26. 30
19.20
28,70
32.80
2060
263.000
192.000
287.000
32aOOO
206.000
100.00 6
438.30
2.630.00
320.00
100.00 6
1.920.00
NC,$47,84 NC,$ 301.91
C,$10
100,00
546.70
3.200.00
2.060 00
100 00 6
34330
163
5.489
5.505
5.424
5. 426
23,90
22,90
18.40
30.40
94,00
239.000
229.000
184.000
304.000
94aOOO
100.00
100.00
100.00
100.00
100,00
2.147,90
21.479,00
TOTAL
Do ..
.~
N~
T(tulo definitNo
20.05.63.
251 .70
308.30
48
49
50
51
52
918 38 02. 12.46

928 38 02. 12.46
194650
1
1946-49 0.70
1946-50 0.10
194650
1946-47
194650
1946
1949
1949
1946-47
1946-49
1946-50
1.946-49
1946 0 .30
1965 60.00
151.000 100.00 6
185.000 100 00 6
12. 11.45
12.11 .45
20. 11 .45
12.11.45
12.11..45
1946-50
1944-4 5
1946-49
O'bi
te
C,$
15.10
1850
08.07.45
26.09.44
26.09. 44
26.09.44
26.09.44
48.50
66. 00
2.460.00
5.4"" 1",, 09.44 29. 10.45 34

5.443 26.09 44 11.2.05. 46 35
1949-51
3.883.90
5.894.40
3.754.10
5.399.00
4 .447.00
5.091.40
3.750.00
2.977.00
2.910.00
2.823.00
2.566.70
2.033.10
1.413.10
1.000.30
24.660.00
141 . 10
42.70
6.800.00
6.800.00
3.636.00
4.02700
1955
2.612.50
1.133.00
1.146.70
J6
2.013.00
296. 30
164.20
170.000 400.00 6
172.000 400.00 1
0 2.0!;.46
21.05. 49
21.05. 49
129. 10.45
1954
1946-48
1950
8.288.00
7.179.20
289.90
17.00
17.20
26.09.44
12.05.45
12.05.45
26.09.44
4 .939.70
4 .01340
552.40
239.30
36J 11,01.56 26.01 .56 32

a310 04 11. 54 09.03.55 33
5. 473
2.990
2.990
5.487
195.3
63.70
7.180.00
c~ir
1946-50
1946
1946-49
1946-48
1945-46
4 .700.30
9.026 00
11
12
'la"
4. 794.40
3.530.00
235. 00
223.80
Titulo de opio
.g.
.tet.
Ex.toria de Renda.
6.800.00
45.8 30
1.146 70
75.30
~ :~~~.~
.5. 15.00
5160
2. 029.00
1.048.00
65.90
44.60
43.00
7~:~ ~:~:~
5.200,00
4.064,00
10.92000
34 10
2.390,00
2.290.00
1.840.00
3.040,00
9.400.00
398.30
384.70
306.70
506.70
1.500.00
41.557.30
38.50
30.70
259.251.50 1.5 14,30
r:,$47,a. 1Nc,$301,91
13. 1207~(57009~11
NC,$ 28,7
~:~:~
196 7
1948
1946-00
1960
1946-48
1946-48
1946-47
1946
1946
5.000.00
Ci'$I 4.1. !N
II
~.066.5~
,$ 301,91
82.446,30
10 22 . 04 . ~~
23 04.07.62
904 38 02.12.46
1~~
95.8 38 05.10.54
134 25 05.10.54
101 1 1 14.10.49
100 11 14.10.49
,46
919 IJB
878 38 14.11 .46
348 46 21 .11 .49
1~~
2.389.00
2.346. 70
1.871,00
3.040.00
9.480.00
79.60
115,40
92,10
202,50
632.00
0.20
1946-47
1949-5.3
1955
22.442,60
1.920.00
NC,$ 301.91
43.00 19. 725.00 1965

96.00
NC,$28.70 iNc,$ 143.5C 1967
218,70
;'000.00
6
6
6
6
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194650
1949
1949
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195.3
1965
109 40 30.01.57
44 48 02.04.5.8
1957
1955
1955
1946-47
1946-50
9
69 10
67 21
7259
15.04.48
22.04.49
24.07.5.3
13.07.65
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909 38 02. 12.46
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25 10 13.01.49
0.20
0.20
18.20
0,30
141 189
66 10
65 10
191 9
150 8
149 8
914 38 02.12.46
908 38 02.12.46
115 32 02.12.46
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29
2. A legislao e a poltica dos preos de terras no Estado do Paran
O Paran tradicional no constitua exceo no que se refere poltica agrria aplicada

em todo o restante do Brasil. Assim sendo, "a ocupao e a propriedade da terra", conforme a
poltica vigente, "estabeleceram-se pela posse inicial e pela concesso de sesmarias" 1 .
Paulistas, santistas e paranaguenses levados por motivos comerciais relacionados com o
abastecimento de gado das regies mineradoras do sculo X V I I I , trataram de mandar prepostos,
com alguns escravos, para tomar posse da terra, e umas cabeas de gado. Aps a posse, vinha o
pedido e a obteno da sesmaria.
Em 1772, nos Campos Gerais, que to bem representavam o Paran tradicional, "desde
Itarar, aos campos da Lapa, tendo por eixo a estrada das tropas, existiam 5 0 grandes fazendas e
125 stios" 2 .
Aumenta a expanso, ocupando-se os campos de Guarapuava e os de Palmas, avanando
em direo ao Campo Er e de l, procurando um caminho em direo s Misses, importante
regio produtora de muares, segue em direo a Goi-En, atingindo Santo ngelo, com os
primeiros ocupantes dos campos de N o n o a i 3 .
O eixo socio-econmico do Paran tradicional fundamentava-se no trplice aspecto
constitudo pela famlia latifundiria, pelo trabalho escravo e pelas atividades do tropeirismo.
Em fins do sculo X I X acentuam-se as transformaes com a desagregao da famlia
fazendeira, a desintegrao do sistema latifundirio e escravocrata, o final dos negcios de
tropeirismo e de invernagem, devido principalmente perda da funo-econmica no complexo
scio-econmico nacional e o aparecimento das primeiras estradas de ferro, na zona de produo
cafeeira 4 .
A
erva-mate e depois a madeira constituam os principais produtos de exportao
paranaense. Mas, a sua explorao pouco contrituiu, no decorrer daquele sculo, para o aumento
da rea j ocupada. N e m mesmo o plano de colonizao do Governo Provincial com imigrantes
estrangeiros objetivava a ocupao de espaos vazios, mas, sim, a agricultura de abastecimento.
A ltima frente de expanso dos Campos Gerais deu-se, no sculo X X , em direo ao rio
Tibagi, atingindo Queimadas e Faxinai de So Sebastio. Na dcada de 1 9 3 0 , detem-se o avano.
Depara
com
importante
frente
pioneira do
Norte do
Paran e fica imobilizada
pelo
desenvolvimento atuante da fazenda Monte A l e g r e 5 .

0 Paran comeava a ingressar na fase da produo cafeeira, quando paulistas e mineiros
iniciavam as plantaes no Norte Pioneiro ou Norte V e l h o , havendo necessidade do Estado
atender principalmente aos aspectos de regulamentao e soluo dos problemas de terras e os
de colonizao.
1. W E S T P H A L E N , Ceclia Maria, P I N H E I R O M A C H A D O , Brasil e B A L H A N A , Altiva Pilatti. Nova prvia ao estudo da

ocupao da terra no Paran moderno. In.: Boletim da Universidade Federal do Paran. Conselho de Pesquisas,
Departamento de Histria . Curitiba, n. 7, 1968. p.8.
2 Ibid., p. 9.
3 Cf. ibid.
4 Cf. ibid.
5 Cf. ibid., p. 11.
30
regime de terras passara por
mudanas. A
Resoluo de 17 de julho de
1822
extinguira o sistema de sesmarias. Entretanto, o que estava vigorando era a ocupao ilegal da
terra, violando totalmente o antigo sistema de concesses pelo poder pblico. A posse justificava
uma situao de fato, no de direito, da propriedade fundiria no Brasil.
A Lei de Terras, de nP 6 0 1 , datada de 9 de janeiro de 1 8 5 1 , "daria, no entanto, as
grandes linhas do regime da propriedade, no Brasil" 6 . Terminou com a concesso de sesmarias e
proibiu a ocupao de terras devolutas. Estabelecia, ainda, a revalidao das sesmarias ou de
outras concesses
realizadas
pelo
Governo
Imperial
ou
nos setores
provinciais,
que
se
apresentassem cultivadas, ou com cultura iniciada e morada habitual.

A
Lei de Terras estabeleceu que as aquisies de terras devolutas s poderiam ser
realizadas por meio da compra. As terras devolutas pertenciam ao patrimnio nacional. Desta
forma, a aquisio por meio da compra era o nico meio legal de posse da terra, competindo ao
Governo Imperial a concesso de terras para a formao de ncleos populacionais, construo de
estradas e fundao de estabelecimentos pblicos 7 .
Em
1854,
primeiro
Presidente
da
Provncia,
Conselheiro
Zacarias
de
Ges e
Vasconcellos, constatou a desorganizao do sistema de propriedade e os conflitos que ele

gerava. Nos Relatrios dos Presidentes da Provncia h referncias s questes de terras.
Em fins do sculo X I X , o Paran ainda apresentava regies desocupadas, c o m o as do
Norte, Oeste e Sudoeste.
A determinao da Lei de Terras, referente aquisio da terra unicamente pela compra,
criou uma verdadeira barreira para o movimento de expanso territorial.
O Governo Imperial era o concessionrio de terras e o Paran foi beneficiado com
concesses relativas construo de ferrovias.
O Decreto Imperial nP 1 0 . 4 3 2 , de 9 de novembro de 1 8 8 9 , fez concesso Estrada de
Ferro So Paulo-Rio Grande, subsidiria da Brazil Railways Company, de uma extensa faixa
descontnua de terras devolutas e do patrimnio nacional, bem c o m o aquelas compreendidas em
sesmarias e posses, numa extenso at 9 quilmetros de cada margem, acompanhando t o d o o
trajeto
em
Jaguariava
territrio paranaense,
a
Ourinhos
(parte
incluindo as "linhas-tronco
paranaense),
bem
como
Itarar-Uruguai,
ramal
de
e ramal
Guarapuava
de
e seu
prolongamento at Foz do Iguau, via rio J o r d o " 8 . Seriam feitas diversas modificaes nos
termos da concesso e no traado a ser seguido.
Aps a Proclamao da Repblica, o art. 6 4 da Constituio promulgada a 2 4 de
fevereiro de 1891, transferiu o d o m n i o das terras devolutas aos Estados, que legislariam sobre
as terras sob sua jurisdio, garantidas as restries constitucionais. Os estados adotaram, quase
na totalidade, com modificaes maiores ou menores, as determinaes j conhecidas e aplicadas
da antiga Lei de Terras de 1850. Ela se constituiu num marco da legislao brasileira, tendo-se
multiplicado nos diversos atos legislativos aprovados pelos Estados.
No Paran, o Decreto nP 163, de 3 1 de junho de 1 8 9 1 , no seu art. nico, submeteu as
concesses de terras e colonizao aprovao do Conselho Legislativo do Estado.
A Lei
nP 6 8 , de 2 0 de dezembro de 1 8 9 2 , decretada pelo Congresso Legislativo do
Estado do Paran e sancionada por Francisco Xavier da Silva 9 , prescreveu e dispos sobre os
servios de registro, revalidao, legitimao, venda, aforamento, discriminao das terras, bem
como os de colonizao nacional ou estrangeira, subordinndo os Secretaria de Estado dos
dados, exceto aqueles referentes ao nome do requerente e do titulado.
6 Ibid., p. 11.
7 Ibid.
8 Ibid., p. 12.
9 P A R A N A (Estado). Leis,decretos, etc. Lei nP 6 8 , de 2 0 - 12 - 1892.
de 1892. Curityba, T y p . da Impr. Paranaense, 1 9 4 3 . p. 39-44.
In.: Leis e regulamentos do Estado do Paran
31
Negcios de Obras Pblicas e Colonizao. Esta lei estabeleceu que as terras devolutas situadas
dentro dos limites do Estado do Paran e de propriedade do Governo, ex-vi do art. 6 4 da 13
Constituio Republicana do Brasil, s podiam ser adquiridas por compra, ou pela transmisso
do seu d o m n i o til sob a forma de aforamento.
A referida Lei confirmou as caractersticas das terras devolutas como sendo as que no
estavam aplicadas a nenhum uso pblico de ordem federal, estadual ou municipal, as que no
pertenciam ao d o m n i o particular por t t u l o legtimo, nem eram consideradas sesmarias ou
outras concesses por parte do
Governo,
no estando incursas em comisso por falta de
realizao das condies de medio, confirmao e mesmo de cultura. Acrescentava, ainda, que
terras devolutas eram aquelas que no constituam sesmarias ou posses que, mesmo incursas em
comisso, ou no se fundamentassem em t t u l o legal, fossem revalidadas ou legitimadas por esta
Lei, bem como as concesses feitas pelo Governo Federal, aps a Proclamao da Repblica,
que fossem consideradas caducas por falta de cumprimento das determinaes legais.
O art. 3 9 da Lei Estadual estabelecia que seriam revalidveis as sesmarias ou outras
concesses do Governo que se apresentassem cultivadas, ou com incio de cultura efetiva, ou
morada habitual do sesmeiro, concessionrio ou de representante, mesmo que no houvesse sido
cumprida qualquer uma das condies estabelecidas quando foi feita a concesso.
Esta Lei reconhecia a legitimidade das posses mansas e pacficas, com cultura efetiva ou
morada
habitual,
realizadas por ocupao primria
e registradas conforme o
regulamento
baixado pelo Decreto nP 1 . 3 1 8 , de 3 0 de janeiro de 1 8 5 4 , que se encontrassem em poder do

primeiro ocupante ou de seus herdeiros. Eram legtimas as posses registradas, cultivadas e
habitadas, que aps o Decreto
nP
1 . 3 1 8 tivessem sido alienadas devido a qualquer
definitivo, desde que estivessem pagos os impostos at a Proclamao da Repblica.
ttulo
Confirmava,
assim, a legitimidade das posses de terras dentro das determinaes que ela prescrevia, aps a
execuo da Lei nP 6 0 1 , de 18 de setembro de 1 8 5 0 e antes da data da Proclamao da
Repblica, e conservadas, de modo contnuo e ininterrupto, aps este acontecimento, pelos
primeiros ocupantes ou seus herdeiros. Eram ainda confirmadas como legtimas as posses
existentes dentro dos limites das sesmarias ou outras concesses do Governo, sujeitas, porm,
revalidao.
A revalidao ou a legitimao das terras implicavam nos prazo m x i m o de cinco anos
para a efetivao da medio ou demarcao, sob pena dos possuidores incorrerem em comisso,
sendo o assunto regulamentado pelo Decreto Federal nP 7 2 0 , de 5 de setembro de 1 8 9 0 . A rea
total de cada posse a ser legitimada no poderia ultrapassar cem ( 1 0 0 ) hectares em terras de
lavoura, cem ( 1 0 0 ) hectares em ervais, dois mil ( 2 . 0 0 0 ) hectares em faxinais ou campos de
criao, sendo dada preferncia ao posseiro para a compra do excedente. N o caso das terras no
poderem ser revalidadas e legitimadas, vindo a ser qualificadas de devolutas, os posseiros teriam
preferncia na sua compra no prazo a ser determinado pelo Governo.
O
preo das terras devolutas, em hasta pblica ou sob outra forma, era regulado
conforme a qualidade e a localizao dos lotes, bem como a finalidade qual elas se destinavam,
havendo um preo m n i m o pr-fixado no inferior a dois mil ris ( 2 $ 0 0 0 ) por hectare. O
pagamento das terras devia ser realizado no m o m e n t o em que o comprador recebia o t t u l o
correspondente. O prazo previsto para a venda de terras devolutas era de trinta (30) dias, aps a
publicao dos editais.
A compra de terras devolutas
implicava em
nus, estando prevista a cesso, por parte
do comprador, do terreno necessrio para estradas pblicas ou para atender s necessidades de

u m porto, garantindo-se o direito de indenizao de benfeitorias e do terreno cedido. Previam-se
tambm as servides, a retirada de guas no aproveitadas e a passagem delas, as limitaes na
explorao de minas e outras determinaes.
A Lei nP 6 8 regulamentou os servios de registro, a medio ou demarcao das terras
32
adquiridas por concesso de sesmarias, posse, compra ou aforamento.
O aforamento era
realizado na base de cinquenta ris ( 5 0 ris) anuais por hectare de terra de qualquer qualificao.
Ficava proibida a invaso de terras devolutas, principalmente visando a realizao de derrubadas
ou queimadas, plantaes ou edificaes, ou quaisquer outros atos possessrios. Competia ao
Promotor Pblico da Comarca propor ao perante os juzes territoriais, por meio de processo
sumrio. A ao dolosa implicava em punio prevista pelo Cdigo Penal.
Cabia ao Governo Estadual reservar as terras devolutas que considerasse indispensveis
para a fundao de colnias, povoaes, patrimnios municipais, construo de estradas, corte
de madeira e qualquer outro tipo de servido pblica, bem c o m o o territrio pertencente
Unio, segundo o que prescrevia o art. 6 4 da Constituio Federal, que fosse necessrio para a
defesa das fronteiras ou para a construo de estradas de ferro federais.
O produto obtido com a revalidao das sesmarias, a legitimao
das terras devolutas
e os
das posses,
a venda
emolumentos deveria ser utilizado no desenvolvimento da viao
pblica, da imigrao e na amortizao da dvida pblica do Estado.

Outro marco na legislao de terras no Paran o Regulamento de 8 de abril de 1 8 9 3 1 0 ,
que o Decreto nP 1, da mesma data, baixou para a execuo da Lei nP 6 8 . Dispos sobre o
servio de terras e colonizao, que constitua u m ramo especial dos servios ligados Secretaria
dos Negcios das Obras Pblicas e Colonizao, competindo-lhe zelar principalmente pelo
domnio do Estado sobre as terras pblicas que lhe pertenciam, tratar da conservao, medio,
diviso, demarcao, descrio, distribuio, registro, venda, cobrana de aforamento e reserva
das terras
concesses.
devolutas,
Devia
legitimao
incentivar
de
posses,
introduo
supervisionar o cumprimento das obrigaes
revalidao
de
novos
de sesmarias e outros tipos de
elementos
destinados
ao
trabalho,
contratuais e relativos concesso de terras,
conceder ttulos provisrios e definitivos e manter servio de escriturao r e g u l a r J 1 .

O Regulamento dispos sobre as sesmarias e outras concesses, as posses, sendo condio
essencial a cultura efetiva e a morada habitual no caso de revalidao e legitimao de qualquer
posse, as medies, plantas, demarcaes, avaliaes, contestaes, processo e outros aspectos.
T o d o o mecanismo relativo compra de terras no Paran vinha consubstanciado nos arts.
67 a 8 0 daquele Regulamento, incluindo desde a montagem dos autos e a sua tramitao at a
expedio do t t u l o de d o m n i o .
Os autos deviam incluir os seguintes documentos: petio inicial e documentos dos
requerentes jus in re, cpia de editais e designao dos locais onde foram afixados, certificados
de citao e notificao aos confrontantes, interessados que acompanharam os trabalhos e os
que no compareceram, existncia de cultura efetiva e morada habitual, planta do terreno e
memorial da medio e demarcao, requerimentos e documentos apresentados pelas partes,
alm de informaes e esclarecimentos diversos.
Fazia-se a remessa dos autos para a Secretaria de Estado dos Negcios das Obras Pblicas
e Colonizao, a quem competia julgar a sua montagem e, conforme o caso, mandar fazer nova
medio e as devidas correes. Era lavrado termo de recebimento e aguardava-se, pelo prazo de
4 dias, quaisquer reclamaes escritas que se fizessem, o que seria tornado pblico por aviso
afixado na repartio. Se fossem feitas contestaes, a Secretaria ordenaria ao profissional que
prestasse outros esclarecimentos e informaes necessrias, remetendo depois os documentos
Secretaria de Finanas, para consulta ao Procurador Fiscal. Depois do parecer do Procurador
1 0 . P A R A N (Estado). Leis, decretos, etc. Regulamento a que se refere o Decreto nP 1 desta data 0 8 - 0 4 - 1 8 9 3 .
Leis e regulamentos do Estado do Paran de 1 8 9 2 " . Curityba, Impr. Paranaense, 1893. p. 89-111.
11. Cf. ibid, p. 8 9
In:
33
Fiscal, ou
mesmo antes dele, seria realizado na Secretaria o exame tcnico do memorial
descritivo e da planta do terreno. Obtidas as informaes legais e tcnicas, tornava-se pblico na

Secretaria que os autos permaneciam disposio, com vista aos opoentes, durante 1 0 dias, para
serem dirimidos todos os embargos que existissem.
Terminado o prazo, a Secretaria, aps a anlise final dos documentos, emitia parecer
sumrio sobre o processo, julgando-o concluso, remetendo os autos ao Governador do Estado
para a deciso final. Cabia ao Chefe do poder executivo, sempre que julgasse necessrio, solicitar
esclarecimentos e informaes para depois proferir a sentena. No caso de no serem respeitados
os direitos das partes, conforme a Lei nP 6 8 , e as disposies regulamentares, o Governador
anularia a discriminao que no fora regular ou ordenaria nova medio. Aps o julgamento da
discriminao, os autos seriam encaminhados novamente Secretaria, que faria publicar a
sentena final e expediria o respectivo t t u l o de d o m n i o , aps a realizao dos pagamentos
devidos. Os ttulos definitivos deveriam ser assinados pelo Governador e pelo Secretrio, sendo
subscritos
pelo
Diretor
da
Secretaria
pelo
funcionrio
encarregado
do
registro.
Completavam-se, assim, todos os atos administrativos referentes venda de terras.

O Regulamento baixou determinaes acerca da invaso do d o m n i o alheio, sendo que a
pessoa que se apossasse de terras do Estado, derrubasse ou queimasse matas, fizesse plantaes ou
edificaes e praticasse qualquer outro ato possessrio seria passvel de despejo, com perda das
benfeitorias, e considerado invasor das terras devolutas, incorrendo no pagamento de multas e
nas prescries do Cdigo Penal.
O art. 2 0 4 do Regulamento determinou que os preos de terras seriam regulados por
atos governamentais especiais, podendo ser revistos anualmente, sendo estabelecido u m m n i m o
por metro
serem
quadrado. Os preos mximos relativos aos servios de medio e demarcao, a
executados
por
conta
dos
particulares
e mediante
ordem
da
Secretaria,
seriam
estabelecidos por resolues ou atos especiais.

O ato nP 3 5 , de 18 de abril de 1893, baixado por Vicente Machado da Silva Lima, 1P
Vice-Presidente do Estado do Paran, em exerccio do cargo, estabeleceu os preos de venda de
terras estaduais de acordo com a sua classificao 1 2 . O art. 1P prescreveu que as terras devolutas
s poderiam ser vendidas, exceto transao em hasta pblica, pelos preos seguintes:
PREOS DE T E R R A S NO P A R A N
(POR H E C T A R E )
TERRAS
DEVOLUTAS
POR m 2
POR H A
1 ? ordem
2? ordem
3? ordem
0 , 5 a 0 , 6 do real
0,4 a 0 , 4 9 9 do real
0,3 a 0 , 3 9 9 do real
5$000 a 6$000
4 $000 a 4 $999
3$000 a 3$999
Para empresas industriais
0 , 2 a 0 , 2 9 9 do real
2$000
12. P A R A N (Estado). Leis, decretos, etc. Acto nP 3 5 , de 1 8 . 0 4 . 1 8 9 3 .

Paran de 1892. Curityba, Impr. Paranaense, 1893. p. 111 - 12
a 2$999
In: Leis e regulamentos do Estado do
34
As terras de 1? ordern eram as que margeavam os rios navegveis, as estradas de ferro e

os caminhos vicinais, dentro do permetro de 6 quilmetros das cidades, vilas ou povoados.
A
menor ou maior distncia das cidades, vilas ou povoados, das vias frreas em
construo, das estradas de rodagem constitua elemento bsico para a classificao das terras de
29 ou 39 ordem, incluindo-se entre estas, alm das terras que no apresentavam as condies das
duas primeiras ordens, aquelas utilizadas para as indstrias extrativas ou pastoris.
Outros fatores contribuam para a determinao dos preos de terras de 19, 2? e 39
ordem, conforme critrio do Governo: 1. O tipo e a fertilidade das terras; 2. A valorizao das
terras, expressa pelo aumento da sua procura em determinadas zonas; 3. A facilidade ou a
dificuldade de transporte ou de escoamento da produo; 4 . A localizao geogrfica em relao
aos mercados de consumo; 5. A condio natural ou impossibilidade imediata da utilizao das
terras para o cultivo de vegetais, cuja produo pudesse alcanar b o m preo nos mercados de
consumo; 6. A situao de isolamento ou a proximidade das terras em relao a centros de
povoamento; 7. A necessidade de tornar mais fcil e ampliar a ao do lavrador at zonas no
cultivadas e no aproveitadas.
Encontram-se,
assim,
delineados
os
principais
fatores
que
contribuam
para
classificao das terras no Paran e, consequentemente, para a diferenciao dos seus preos,
regulamentados por determinao governamental.
O Estado do Paran somente poderia vender as suas terras por fora de lei e mediante
atos legais s pessoas que se comprometessem a utiliz-las, revertendo o produto do seu trabalho
em benefcio da prpria comunidade paranaense.
Na vigncia da Lei de Terras, do Estado do Paran, em fins do sculo X I X e incio do
sculo X X , "a conjuntura caracterizava-se pelo intersse dos capitais inglses no Brasil,, pelos
negcios de t e r r a s " 1 3 , j que dominavam o mercado fornecedor de concesses para obras
pblicas, efetuadas pelo Governo brasileiro. O Brasil, pas carente de investimentos, teve que
abrir mo de parte do seu patrimnio, representado por terras, para conseguir a implantao dos
servios que necessitava.
No Paran feita a concesso de extensas glebas Estrada de Ferro So Paulo-Rio
Grande, objetivando a construo da estrada de Guarapuava at Foz do Iguau, numa tentativa
de abertura de oportunidade para a colonizao do oeste paranaense. O Governo Provisrio da
Repblica, atravs do Decreto nP 3 0 5 , de 7 de abril de 1 8 9 0 , se bem que com algumas
alteraes, referendou novamente as concesses feitas referida Estrada.
A legislao e a poltica dos preos de terras no Paran vo sofrendo transformaes,
procurando, de um lado, atender s necessidades conjunturais e, de outro, visando, muitas vezes,
aos interesses do prprio Governo.
Diversas concesses foram feitas a particulares na zona do oeste paranaense, objetivando
a colonizao, principalmente na vigncia da Lei Estadual de 5 de abril de 1 9 1 6 , que foi
revogada em 1922.
Quando ainda vigorava aquela Lei, o Governo fez as primeiras concesses de terras no
Norte do Paran, situadas na margem esquerda do Tibagi, beneficiando a Corain & C i a . e a
Leopoldo de Paula V i e i r a 1 4 .
No
oeste e no sudoeste paranaense no houve, praticamente, desenvolvimento da
colonizao,
predominando
os interesses pessoais de alguns concessionrios, atrados pelo
comrcio da erva-mate e da madeira.

As terras do Norte do Paran, devido expanso da cultura cafeeira vinda de So Paulo,
vo
ser
colonizadas
principalmente
partir
da
atuao
da Paran Plantations
Limited.
Entretanto, algumas concesses no foram convenientemente aproveitadas, ou as iniciativas

fracassaram, revertendo as terras ao Estado.
A
poca
da
explorao
e da
verificao
do
valor
das terras
roxas
do
Paran,
principalmente para o cultivo do caf,caracteriza-se "na histria regional, como o tempo dos
negcios de t e r r a s " 1 5 , chegando a constituir at mesmo um importante ciclo da histria
paranaense.
Voltam-se as atenes do Governo, de estrangeiros e de particulares para a
13. W E S T P H A L E N , P I N H E I R O M A C H A D O E B A L H A N A , p. 13.
14. Cf. ibid.,
15. Ibid., pg. 15.
23
importncia da riqueza representada pela terra roxa, deflagrando t o d o um processo de incentivo

da colonizao e aproveitamento das possibilidades econmicas do Norte do Paran, com alguns
reflexos em outros pontos do territrio paranaense, que vo se beneficiar futuramente com o
surto de progresso, trazido pelo caf.
Na dcada de 1920, as terras do Paran apresentavam grande variedade de preos,
acompanhando uma reduzida, mas constante, elevao dos mesmos.
O valor das terras de estabelecimentos rurais, recenseados em 1920, era de 4 6 $ 0 0 0 ou
5 7 $ 0 0 0 por hectare, incluindo ou no benfeitorias, oscilando os extremos entre 2 1 $ 0 0 0 ,
2 2 $ 0 0 0 no municpio de Tibagi e 2 6 3 $ 0 0 0 , 3 8 6 $ 0 0 0 no de C u r i t i b a 1 6 .
Registravam-se preos mais elevados e mais baixos mas, mesmo bastante variveis,
podiam ser assim expressos 17 :
PREOS
Anos
DE T E R R A S D E V O L U T A S NO P A R A N
na zona
no terrao de
no terrao de
no terrao de
do litoral
Guarapuava
Ponta Grossa
Curitiba
Na zona
do
Norte do
Estado
1921
15$000 a 20$000
15$000 a 25$000
15$000 a 25$000
25$000 a 300$000
1923
at 3 5 $ 0 0 0
at 4 0 $ 0 0 0
3 0 $ 0 0 0 at 8 0 , 0 0 0
at 4 0 0 $ 0 0 0
50$000 a 500$-000
a
1924
16 B R A S I L . M I N I S T E R I O D A A G R I C U L T U R A , I N D U S T R I A E C O M M E R C I O . Rotatorio apresentado ao Dr.

Miguel Cal m on du Pin e Almeida, Min. da Agrie., Industr. e C o m m . por Arthur Torres F i l h 4 D i r . d 0 S e r v . d e
Inspeco e Fomento Agrcola no anno de 1925. Rio de Janeiro, Pap. Americana, 1927. p. 283.
17 Cf. ibid., p. 283-84.
36
Diversos fatores contriburam para a valorizao constante das terras do Paran, desde os
de ordem ecolgica at os econmico-sociais, incluindo as condies favorveis para aplicao de
capitais, principalmente na lavoura cafeeira.
Assim,
"capitalistas
nacionaes
[e]
extrangeiros
vm
applicando
estabelecimentos ruraes, incrementando sem desfalecimento a lavoura e criao" 1

0
Norte
capitaes
8
em
do Estado, caracterizado pela fertilidade das suas terras roxas, apropriadas
para a cultura do caf e tambm do algodo, produtos em ascenso de preos, era a regio
preferida e a que passava por processo mais rpido de valorizao.
O arrendamento de terras de cultura era bastante limitado, sendo utilizado para a
extrao da erva-mate, cobrando-se o preo de 1 $ 0 0 0 a 2 $ 0 0 0 por arroba de erva preparada ao
arrendatrio e no pela superfcie explorada.
Era bastante raro o arrendamento em relao aos campos de criao mas mesmo assim
algum gado "invernava", mediante o pagamento de $ 5 0 0 a 2 $ 0 0 0 por cabea, conforme as
condies das pastagens e o rigor da estao, ou de 4 $ 0 0 0 a 1 2 $ 0 0 0 por alqueire.
O aforamento no era praticamente adotado. Conforme o art. 4 P da Lei 3 6 7 , de 14 de
abril de 1 9 0 0 , as municipalidades cobravam, pelo aforamento perptuo das terras, que faziam
parte do seu patrimnio, a quantia de $ 1 0 0 por hectare.
Os preos de terras no Paran variavam conforme a zona agrcola onde se localizavam e,
nestas, de acordo com o tipo de cultura a que se destinavam. Dividindo o Estado em zonas
possvel conhecer o preo mdio das terras, por volta de 1 9 2 6 1 9
As terras do litoral eram pouco valorizadas, devido ao clima com caractersticas de
insalubridade. O preo de um hectare variava entre 2 0 $ 0 0 0 e 3 5 $ 0 0 0 2 0 . As terras situadas mais
prximas s cidades eram mais valorizadas. 0 litoral inclua os seguintes municpios: Antonina,
Paranagu, Morretes, Guaraqueaba, Guaratuba e Porto de Cima.
(por hectare ou por alqueire)
ANO
na zona do litoral
(por ha)
1926
20$000 a 35$000
na zona do planalto
de Curitiba
(por ha)
60$000 a 4 5 0 $ 0 0 0
na zona dos Campos

Gerais
(por ha)
60$000 a 1 5 0 $ 0 0 0
na zona do terrao
Guarapuava
(por ha)
1 5 $ 0 0 0 a 35$000
na zona do Norte do
d o Paran
(por alq. - 2 4 . 2 0 0 m 2 )
terras prprias para a
cultura cafeeira
500SOOO at 2 : 0 0 0 $ 0 0 0
terrenos de campo
para a indstria
100$000 a 2:000$ 000
pastoril
35$000 a 45$000
18. Ibid., p. 284

19. B R A S I L . M I N I S T E R I O D A A G R I C U L T U R A , I N D U S T R I A E C O M M E R C I O .
Relatorio apresentado ao
Dr. Geminiano Lyra Castro, Min. da Agrie., Industr. e Comm. por A r t h u r Torres Filho, Dir. do
Serv. de Inspeco e Fomento Agrcola [ no ] anno de 1 9 2 6 Rio de Janeiro, Villas Boas, 1 9 2 7 .
p. 3 3 5 - 36.
37
Na zona do planalto de Curitiba
as terras alcanavam maior valor,
principalmente
aquelas situadas nos arredores da Capital. A zona inclua os municpios de Curitiba, Araucria,
Deodoro, So Jos dos Pinhais, Tamandar, Colombo, Cerro Azul, Campo Largo, Bocaiva,
Assungui de Cima, Lapa, Rio Negro, Rio Branco e Campina Grande. Os preos de terras mais
elevados eram obtidos nos municpios de Curitiba, Araucria, So Jos dos Pinhais e Campo
Largo. Variava de 3 5 $ 0 0 0 at 4 5 $ 0 0 0 o hectare 2 1 .
A
zona dos Campos Gerais inclua os municpios de Ponta Grossa, Castro, Pirai,
Jaguariava, Tibagi, Palmeira, Palmira, So Joo do T r i u n f o , So Pedro de Mallet, Teixeira

Soares, Nova Reserva, Entre Rios, Unio da Vitria, So Mateus, Marumbi, Conchas, Ipiranga,
So Jernimo, Prudentpolis e Imbituva. Nesta regio, as terras que possuam pinhais e ervais
alcanavam
preos
mais altos,
variando,
conforme
a quantidade daqueles produtos e a
proximidade das linhas frreas. O preo oscilava entre 6 0 $ 0 0 0 e 1 5 0 $ 0 0 0 o hectare. Os campos

apropriados para o desenvolvimento da indstria pastoril custavam de 3 5 $ 0 0 0 a 4 5 $ 0 0 0 o
hectare 2 2 .
''
A zona do terrao de Guarapuava inclua os municpios de Foz do Iguau, Guarapuava,

Palmas e Clevelndia.
Neles, o preo das terras oscilava entre 1 5 $ 0 0 0 e 3 5 $ 0 0 0 , sendo que as de
menor preo estavam localizadas no municpio de Foz do Iguau e na parte do extremo oeste
dos outros municpios. U preo elevava-se em vista da proximidade das cidades e das estradas de
rodagem 2
zona
Norte
do
Paran
abrangia os seguintes municpios: Tomazina,
Cambar,
Jacarezinho, Carlpolis, S. A n t o n i o da Platina, Ribeiro Claro, So Jos da Boa Vista e Colnia

Mineira.
E m razo dos excelentes resultados obtidos com a cultura do caf, as terras dessa zona
alcanaram preos elevados. As terras apropriadas para a cultura cafeeira eram vendidas de
5 0 0 $ 0 0 0 a 2 . 0 0 0 $ 0 0 0 o alqueire, relativo a 2 4 . 2 0 0 m 2 . Os preos caram um pouco nos
municpios de Cambar, Carlpolis, Jacarezinho e Ribeiro Claro. A construo das estradas de
ferro dos ramais do Paranapanema e Rio do Peixe haveria de contribuir para a elevao dos
preos de terras, favorecidos pela extenso da cultura do caf. Os preos dos diversos tipos de
terras variavam entre 1 0 0 $ 0 0 0 e 2 . 0 0 0 $ 0 0 0 o alqueire, sendo que pelo primeiro preo s eram
vendidas terras no municpio de So Jos da Boa Vista 2
No exerccio de 1 9 2 5 - 1 9 2 6 , o valor oficial de um alqueire de terras no Paran variava

entre 1 5 $ 0 0 0 e 1 5 9 $ 0 0 0 2 5 .
20
21
22
23
24
25
Cf. ibid.
Cf. ibid.
Cf. ibid.
Cf. ibid
Ibid., p. 3 3 6
Ibid.
" O valor official, para o exerccio de 1 9 2 5 - 1 9 2 6 , de u m alqueire de 2 4 . 2 0 0 m 2 de

terras do Estado, foi o seguinte:
Curityba
Paranagu
25$000
Antonina
25$000
Morretes
25$000
Porto de Cima
_
. .
15$000
i Rtnnn
^$000
50$000
50$000
50$000
50$000
25$000
15$000
25$000
50$000
25$000
25S000
50$000
15$000
25$000
25$000
2 5
f000
15$000
Guarakessaba
Marumby
Deodoro
S. Jos da Boa Vista

Jhomazinho
Ypiranga
victoria
U n i i o ^
p r u c jentopolis
S. J o i o do Triumpho
So Mateus
25$000
25$000
50$000
50$000
50$000
25$000
15$000
15$000
15$000
50$000
15$000
15$000
15$000
15$000
25$000
25$000
25$000
25$000
25$000
25$000
EntreRios
l c t n m
Palmas
Guaratuba
Ponta Grossa
S. Jos dos Pinhaes
Colombo
Campo Largo
Palmeira
Serro Azul
Bocayuva
Jacarezinho
Jaguariahyva
Pirahy
St. Antonio da Platina
SSo Jeronymo
Castro
Conchas
Rio Negro
Guarapuava
lmbituva
f"raV;edrodeMa,iet
;
;
Fz do Iguassu
Palmyra
159$000
ss
15000
25000
C a m p j n a
Grande
Araucaria
Lapa
Assunguy de Cima
Colonia Mineira
Carlpolis
R i b e i r o claro
Tibagy
N o v a
Reserva
'
Teixeira Soares
25$000
i5 oo
15$000
*
25$000'
38
Continuavam a oscilar os preos de terras nos anos de 1 9 2 7 - 1 9 2 8 , conforme as zonas

onde estavam b a l i z a d a s , a sua natureza, os meios de transporte, d.stanc.a dos mercados e os
fins de sua explorao 2
(POR H E C T A R E )
ANOS
na zona
no terrao de
do litoral
1927 -
Ponta Grossa
20$000 a 40$000
40$000 a 100$000
no terrao de
Guarapuava
30$000 a 60 $000
no terrao
na zona do
de Curitiba
Norte do Paran
50$000 a 500$000
100$000 a 500$000
1928
Os menores preos de terras eram registrados na zona do litoral, onde o preo do hectare
custava de 2 0 $ 0 0 0 a 4 0 S 0 0 0 , e os mais elevados, na zona do terrao de Curitiba, de 5 0 $ 0 0 0 a
5 0 0 S 0 0 0 , e do Norte do Paran, de 1 0 0 $ 0 0 0 a 5 0 0 $ 0 0 0 2 7 .
Nos anos de 1 9 2 7 - 1 9 2 8 , o preo mdio de um hectare de terras no Paran variava entre
15$000 e 950$0002
Relatorio apresentado ao Dr. Geminiano de Lyra Castro . . . [ nos ] anos de 1927 e 1928. Rio de
Janeiro, Heitor, Ribeiro & Cia., 1929. p. 3 2 9 .
27 Cf. ibid
2 8 Cf. ibid., pg. 3 2 9 - 3 0
23
Dentre os municpios, destacavam-se os da Capital e os do Norte do Estado

apresentando os preos mdios por hectare mais elevados, como: Carlpolis, de 8 0 $ 0 0 0
2 0 0 $ 0 0 0 , com exportao de gado suno, gado bovino, madeiras, erva-mate, cereais e queijos-
"Por municpio os preos medidos geralmente alcanados so os seguintes:
Preo mdio
MUNICIPIOS
Principaes productos exportados

por hectare
Antonina
Araucaria
Assunguy de Cima
Bocayuva
Campina Grande
Campo Grande
Campo Largo
Carlopolis
Castro
...!....!....!....!!.
Cleveland
Colombo
Colonia Mineira
Conchas
Curytib!
!
Deodoro
Entre Rios
Foz do Iguassu
Guarakessaba
Guarapuava
Imbituva
Ypiranga
Iraty
Jaguariahyva
Jacarzinho
Lapa
Marumby
Morretes
Palmas ........................
Palmeira"'.!!.".!!!..."!...."..
Palmyra .!!!..!!!!.!!!..!!!..
Paranagu..!...!.!..!!...!!...
Pirahy
!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!.
Ponta Grossa"!!...!!!..!!!..
Porto de cima
Prudentopolis
Ribeiro Claro
Rio Branca
Rio Negro
Santo Antonio
So Jeronyma
S. Joo do Triumpho...
S. los da Bria Vista ....
S. Jos dos Pinhaes
S* Matheu
S! Pedro de Mallet
Serro Azul
Tamandar
Teixeira Soares
Thomazinha
Tibacy
Unio da Victoria
Reserva
Cambar
15$
100$
25$
25$
60$
60$
100$
80$
50$
25$
100$
70$
40$
500$
100$
50$
15$
15$
30$
50$
50$
70$
40$
100$
50$
70$
30$
25$
70$
60$
20$
40$
a 30$
a 200
a 40$
a 40$
a 80$
a 80$
a 150$
a 200$
a 80$
a 50$
a 200$
a 100$
a 60$
a 950$
a 150$
a 70$
a 30$
a 30$
a 60$
a 80$
a 80$
a 100$
a 70$
a 300$
a 100$
a 100$
a 60$
a 50$
a 90$
a 80$
a 40$
a 60$
a
20$ a 4 0 $
5l)$ a 8U$
100$ a 200$
50$ a 80$
5 0 $ a 80$
8 0 $ a 150$
30$ a 50$
60$ a 80$
8 0 $ a 150$
100$ a 2 0 0 $
100$ a 200$
100$ a 2 0 0 $
35$ a 5 0 $
8 0 $ a 100$
8 0 $ a 100$
200$ a 300$
30$ a 6 0 $
8 0 $ a 100$
30$ a 60$
200$ a 4 0 0 $
Aguardente, arroz, madeiras, farinha de mandioca bananas, etc.

Herva Matte, cereaes, batatinha, madeira e gado suino.
Herva Matte, cereaes, madeira e gado suino.
Idem, i d e m .
Idem, idem..
Idem, i d e m .
Caf, cereaes, gado suino
Gado suino, gado bovino, madeiras, herva matte, cereaes e queijos.
Gado suino, gado bovino e herva matte cancheada
Vinho, herva matte, cereaes e louas
Caf, gado suino e cereaes
Herva Matte, f u m o e gado suino
Herva matte beneficiada, madeiras, phosphoros, cerveja, cereaes, batatinha, prezunto, banha, etc.
Herva matte, madeiras e cereaes .
Idem, idem .
Idem, idem .
Madeiras, aguardente. ;irro7 hunanas. etc.
Grado bovino, gado suino, herva matte, cancheada e cereaes.
Madeira*, a i r o / , aguardente e t a n n h a .
Herva matte, madeiras, cereaes e gado suino .
Herva matte, madeiras, cereaes e gado s u i n o .
Herva matte, madeiras, cereaes e gado s u i n o .
Gado bovino, gado suino, madeiras, algodo e cereais
Caf, gado suino e cereaes.
Herva matte, madeiras, gado suino, gado bovino e cereaes.
Herva matte, madeiras e cereaes.
Aguardente, madeiras, papel, cereaes, fructas e farinha de mandioca .
Herva matte cancheada, gado bovino e suino .
Idem e farinha de m a n d i o c a .
Herva matte, cereaes .
Aguardente, arroz farinha mandioca, fructas e productos pesca.
Madeiras, gado bovino, suino e cereaes .
Herva matte, madeiras, eadn suino, bovino, banha, presuntos, cerveja, etc.
Arroz, aguardente, banha, farinha.
Herva malte, c e r e a l , gado suno e madeiras .
Caf, cereaes, gado suino.
Herva matte, cereaes e gado suino.
Idem, i d e m .
Caf, cereaes e gado suino .
Gado suino e cereaes,
Herva matte, madeira, gado suino,
Caf, cereaes, gado suino e madeiras,
Gado suino, herva matte, cereaes, madeiras .
Herva matte, madeiras e cereaes,
Idem, i d e m .
C e r e a e s , fructas, gado suino, aguardente, algodo, e t c ,
Herva matte, madeiras, cereaes e gado suino.
Herva matte, madeiras.
Caf, gado suino e cereaes, a l f a f a .
Gado bovino e suino, aguardente cereaes.
Herva matte, madeiras cereaes, gado suino e b o v i n o .
Gado bovino e suino, aguardente, cereaes.
Caf, cereaes, gado suino. alfafa."
23
Colnia Mineira, de 7 0 $ 0 0 0 a 1 0 0 $ 0 0 0 , exportando erva-mate, f u m o e gado suno; Curitiba, de

500$000
a 950$000,
com exportao
de erva-mate,
madeiras e cereais; Jacarezinho, de
1 0 0 S 0 0 0 a 3 0 0 $ 0 0 0 , exportando caf, gado suno e cereais; Ribeiro Claro, de 1 0 0 $ 0 0 0 a

200$000
e S. A n t o n i o da Platina, de 8 0 $ 0 0 0
a 1 5 0 $ 0 0 0 , exportando aqueles mesmos
produtos; So Jos da Boa Vista, de 8 0 $ 0 0 0 a 1 5 0 $ 0 0 0 , com exportao de caf, cereais, gado

suno e madeiras; Tomazina, de 2 0 0 $ 0 0 0 a 3 0 0 $ 0 0 0 , com caf, gado suno, cereais e alfafa; e
Cambar, de 2 0 0 $ 0 0 0 a 4 0 0 $ 0 0 0 , com os mesmos produtos de exportao 2
O Paran apresentava excelentes perspectivas para o desenvolvimento de novo plano de

colonizao,
principalmente
no Norte do Paran, ponto de convergncia de capitais e de
mo-de-obra.
Devido principalmente multiplicidade de elementos naturais favorveis sua utilizao,
no estavam as terras no Brasil sujeitas aos problemas das depreciaes duradouras. Por volta de
1927, no estavam ocorrendo e, mesmo a baixa do caf, principal sustentculo da economia
nacional, o fiel da balana comercial " n o teve sobre os preos das terras, nas proprias regies
productoras, uma influencia c o r r e s p o n d e n t e " 3 0 .
Fatores ecolgicos, o aumento da densidade da populao, o desenvolvimento dos meios
de transporte, a proximidade de mercados e outros elementos esto ligados diretamente
valorizao e elevao dos preos de terras.
Em 1929, estavam alcanando os mais elevados preos as terras apropriadas para a
cultura do caf dos municpios de Tomazina, Cambar, Jacarezinho, Carlpolis, S. A n t o n i o da
Platina, Ribeiro Claro, S. Jos da Boa Vista e Colnia Mineira. As terras roxas alcanavam o
preo de 2 0 0 $ 0 0 0 a 8 5 0 $ 0 0 0 o hectare.
Entretanto, os negcios de terras vinham sendo lesivos aos interesses do Estado do
Paran, contribuindo para a dilapidao do patrimnio pblico. Explica-se esta situao pelas
prprias contingncias conjunturais e t a m b m pela falta de sucesso do plano de colonizao que,
embora oficial, se processava indiretamente por empresas e particulares. O plano foi adotado
pelo Estado com fundamento na Lei nP 1 6 4 2 , de 5 de abril de 1 9 1 6 , depois modificada pela Lei
nP 4 6 , de 10 de dezembro de 1 9 3 5 , e consistia em concesses realizadas pelo Governo a
empresas ou particulares, regulamentadas por contratos, com obrigaes bilaterais.
Ficou comprovado,
objetivos da
Lei, que
no caso de alguns concessionrios, o total desvirtuamento dos
objetivava
povoamento
das
terras
devolutas,
que
permaneciam
improdutivas, servindo apenas para negociatas, caracterizadas pela venda "a pessoas abastadas
por preos altos, proporcionando desde mdo lucros fabulosos aos concessionrios que as
recebiam pelo preo nfimo e irrisorio de 5 $ 0 0 0 por hectare para que as tornassem habitadas e
produtivas" 3 1 .
29 Cf. Ibid., p. 329-31 .
30
Relatrio apresentado ao Dr.

Gaspar Silva, 1930. p. 4 8 9 .
Geminiano de Lyra C a s t r o , . . [ n o ] anno de 1929.
Rio de Janeiro, Rap. Indiana,
31 P A R A N . D E P A R T A M E N T O D E T E R R A S E C O L O N I Z A O . Relatorio dos servios executados durante o a n o d e 1940

apresentado ao Dr. Angelo F. Lopes, Secretario de Estado dos Negocios de Obras Pblicas, Viao e Agricultura pelo
Diretor EngP Civil Antonio Baptista Ribas. Curitiba, 1 9 4 1 . f . 7 4 (datilografado).
23
T u d o isto constitua srio obstculo ao Governo,que se via impossibilitado de exercer a

sua ao em extensas reas, que ficavam improdutivas, prejudicando o seu desenvolvimento.
A l m disso era necessrio realizar u m plano de distribuio fundamentada na justia e de
regulamentao da situao jurdica dos ocupantes de terras. A constituio de propriedades
seria uma forma de concorrer para o desenvolvimento das zonas rurais e, o que importante,
contribuiria para as rendas pblicas atravs de impostos.
A Revoluo de 1 9 3 0 , j na poca da 1? I n t e r v e n t o r a Federal no Paran, tendo frente
o
General
Mrio
Tourinho,
tentou
reconquistar
concesses
que
no
atenderam
regulamentaes legais e que vinham prejudicando os interesses pblicos.

A poltica revolucionria adotou medidas coercitivas quanto aos abusos registrados no
setor de terras e fez diversas anulaes de concesses, conseguindo que 2 . 3 0 0 . 0 0 0 hectares
voltassem ao seu patrimnio. O Decreto nP 3 0 0 , de 3 de novembro de 1 9 3 0 , fez reverter ao
Estado
1.700.000
hectares da Companhia Brasileira de Viao e Comrcio, Braviaco, que
sucedera, em 1920, Estrada de Ferro So Paulo-Rio Grande. O Decreto nP 1 . 4 9 5 , de 15 de

junho de 1934, tornou caduca a concesso de 3 0 0 . 0 0 0 hectares, de A n t o n i o Alves Almeida, no
Norte do Estado, na regio onde seria constituda a colnia Iara. O Decreto nP 1 6 7 8 , de 17 de
julho de 1 9 3 4 , anulou a concesso de 2 4 0 . 0 0 0 hectares, concedidos a Meyer, Anes e Cia. Ltda.,
depois Companhia de Colonizao Espria. Foi tambm anulada a concesso de 8 7 . 0 0 0 hectares,
feita a Miguel M a t t e . 3
Os interesses do Estado, sob o aspecto material e da moralidade administrativa, no

podiam ser prejudicados. O Paran vai se empenhar mais ainda na atividade colonizadora,
procurando solues adequadas para os diversos problemas existentes.
Atendendo
aos problemas e sem ferir direitos legitimamente adquiridos que foi
baixado o Decreto nP 8 0 0 , de 8 de abril de 1 9 3 1 3 3 .
Regulamentou o que se refere aos
ocupantes de terras, aos lotes coloniais, s revalidaes e legitimaes de posse, alm de

estabelecer disposies gerais.
O Decreto nP 8 0 0 prescrevia, no seu art. 1P, que as terras devolutas s poderiam ser
obtidas, a t t u l o de compra, pelos interessados que se localizassem nelas, comprovando, em
prazo por ele determinado, haver estabelecido cultura efetiva e morada habitual.
A cultura efetiva era representada pelo cultivo de cereais e de forragem, de qualquer
tipo, pelos campos, criaes, floricultura, horticultura e arboricultura.
Foi estabelecido o limite m x i m o de 2 0 0 hectares para as reas a serem concedidas pelo
Estado, por meio de compra, a cada pessoa ou famlia.
O Decreto nP 8 0 0 estabeleceu, no art. 4P, o preo m n i m o de 1 8 $ 0 0 0 por hectare para
a venda de terras devolutas, variando, observado este dispositivo, conforme a localizao e a
qualidade das terras, a critrio do Governo.
O complexo mecanismo da compra e venda, bem c o m o da titulao das terras, passava
por transformaes no Paran.
Inicialmente, o(a) interessado(a) enviava um requerimento ao Governo, indicando a rea
e, na medida do possvel, a sua exata localizao. O Departamento de Terras remetida o
requerimento ao Comissrio de Terras e este deveria afixar os editais pelo prazo de 3 0 dias, na
sede do imvel, na do municpio e do distrito onde se localizava o lote, c o m a finalidade de
receber protestos e reclamaes das pessoas interessadas. T e r m i n a d o o prazo, o Comissrio
devolvia a petio
informada
para o Departamento de Terras, que devia encaminh-la ao
respectivo Secretrio de Estado para receber o despacho d o Governo.

3 2 Cf. W E S T P H A L E N , P I N H E I R O M A C H A D O e B A L H A N A , p.5.
3 3 P A R A N (Estado. Leis, decretos, etc. Decreto nP 8 0 0 de 0 8 - 0 4 - 1 9 3 1 . In: Leis e decretos-leis do Estado do Paran de 1 9 3 0
1937. Curitiba, Secretaria do Interior e Justia, Impr. Of. do Estado, 1954. p.30-4.
23
N o caso de deferimento do pedido, era marcado, a partir dessa data, o prazo de quatro
meses para o requerente efetuar o pagamento da tera parte do preo total da rea concedida.
Na falta do pagamento, o despacho era considerado sem efeito. So raros os casos de pedido de
prorrogao de prazo para o pagamento. Perdia, assim, o(a) requerente a oportunidade de se
tornar proprietrio.
Sendo efetuado o pagamento, o(a) requerente recebia um t t u l o provisrio, seguindo a
medio. Depois de sentenciado pelo Governo o processado respectivo, o interessado podia
obter o t t u l o definitivo de d o m n i o . Estabeleciam-se, como condies, a cultura efetiva e a
morada habitual, alm do pagamento dos dois teros restantes do preo total da rea. A critrio
do Governo, poderia haver prorrogao do prazo para a obteno d o t t u l o definitivo, por mais
seis meses, sendo cobrada multa diria de 2 $ 0 0 0 por hectare.
A falta de cumprimento de qualquer uma das condies estabelecidas implicava na
caducidade da concesso, sem qualquer direito indenizao.
Ainda conforme o Decreto nP 8 0 0 , os ocupantes de terras, sem documentao para a
legitimao, poderiam comprar a rea ocupada, observando-se o m x i m o de 2 0 0 hectares, ao
preo m n i m o de 1 8 $ 0 0 0 por hectare, sofrendo variaes previstas em lei e aprovadas pelo
Governo, desde que ficassem comprovadas a cultura efetiva e a morada habitual.
Os preos dos lotes coloniais, urbanos ou rurais, oscilavam entre 2 e 5 ris por metro
quadrado, dependendo do t i p o e da localizao das terras, tambm a julgamento do Governo.
Os lotes urbanos s seriam vendidos com despacho favorvel do Governo, na petio
do(a) requerente, e mediante pagamento integral e vista.
Foi prevista a possibilidade do pagamento dos lotes rurais em seis prestaes anuais, a
partir da ocupao da terra.
O abandono do lote t a m b m
implicava
na perda das garantias pagas, caindo em
caducidade a concesso. O colono devia abandon-lo em prazo razovel, a ser marcado,

revertendo o lote como terra devoluta.
0 pagamento das prestaes deveria ser efetuado mediante guia do Departamento de
Terras, na 1? Coletoria da Capital ou nas agncias arrecadadoras onde estivessem localizados os
imveis. Foi previsto o abatimento de 10% no pagamento total e vista das terras devolutas.
A rea mxima a ser legitimada foi diminuda para 1 . 0 0 0 hectares, s podendo ser
ampliada ao m x i m o de 3 . 0 0 0 no caso do registro de posse incluir o nome de mais posseiros. Os
trabalhos de medio de terras ficavam subordinados diretamente ao Departamento de Terras.
A Lei nP 6 8 , de 2 de dezembro de 1 8 9 2 , e o Regulamento, de 8 de abril de 1 8 9 3 , ainda
continuavam - em vigor naquilo em que no contrariassem os dispositivos estabelecidos no
Decreto nP 8 0 0 .
O Governo do Estado do Paran contou c o m um rgo da maior importncia para
efetivao da sua poltica de terras. Trata-se do antigo Departamento de Terras e Colonizao,
depois Departamento de Geografia, Terras e Colonizao e atualmente Fundao Instituto de
Terras e Cartografia*
Pela Lei nP 2.501, de 2 5 de fevereiro de 1 9 2 8 , e pelo Decreto nP 28, de 2 9 do mesmo ms, ficou desdobrada a Secretaria
Geral, e m trs Secretarias, criar>do-se o Departamento de Terras e Colonizao, subordinado Secretaria de Agricultura,
Viao e Obras Pblicas. Pelo Decreto nP 3 2 0 , de 9 de fevereiro de 1 9 3 2 , passou a subordinar-se Secretaria de Estado dos
Negcios da Fazenda e Obras Pblicas. Foram regulamentadas as atribuies do referido Departamento pelo Decreto nP 3 9 ,
de 9 de janeiro de 1935. Pelo Decreto-Lei nP 15, de 21 de fevereiro de 1942, passou a chamar-se. Departamento de
Geografia, Terras e Colonizao, subordinado Secretaria de Obras Pblicas, Viao e Agricultura. A Lei nP 185, de 13 de
janeiro de 1 9 4 9 , transferiu-o para a Secretaria de Agricultura, Indstria e Comrcio, qual ficou subordinado at 16 de julho
de 1952, quando, pela Lei nP 8 6 6 , ficou subordinada ao Governo do Estado, gozando de autonomia administrativa e
financeira. O Decreto nP 9 . 0 5 7 , de 3 de agosto de 1962, estabeleceu o seu novo Regulamento. Para resolver problemas de
terras, o Governo do Estado obteve da Assemblia Legislativa a instituio do Fundo de Desapropriao e Colonizao
(F.D.C.) e a criao do Conselho de Desapropriao e Colonizao. A Lei nP 6 . 3 1 6 , de 2 0 de setembro de 1972, criou a
Fundao Instituto de Terras e Cartografia.
43
O interventor Manoel Ribas dava continuidade uma poltica firme e moralizadora no

que se refere s terras do Paran, inaugurando uma fase de criao de diversos ncleos coloniais,
em bases bastante democrticas. Os ncleos incluam lotes urbanos e rurais, que podiam ser
obtidos,
por compra,
por
um
maior
nmero de pessoas, que encontravam,
assim, uma
oportunidade de se tornar proprietrios.

Para
isto era
preciso contar
com uma
infra-estrutura
administrativa,
que no s
enfrentasse e resolvesse a grande problemtica referente a terras no Paran, como tambm

empreendesse
um
dinamismo
novo,
conforme
as prescries legais, contribuindo
para a
execuo de importante plano de colonizao.

Em 1934, j se faziam sentir alguns frutos da poltica governamental, pois, sendo fixada
a quantia proveniente da venda e legitimao de terras em Rs. 2 0 0 : 0 0 0 $ 0 0 0 , alcanou Rs.
376:411 $ 7 4 0 ,
sendo
mais
elevada
que
a dos anos anteriores
e ultrapassando a previso
oramentria em Rs. 1 7 6 : 4 1 1 $ 7 4 0 3 4 .
Naquele mesmo ano, reverteu ao d o m n i o do Estado a rea de 7 . 8 4 1 . 0 0 0 . 0 0 0 m 2 ou
3 0 9 . 1 3 2 alqueires, localizados em diversas regies.
A o antigo Departamento de Terras e Colonizao competia desenvolver o povoamento
das terras devolutas e outras, regulamentar a situao dos posseiros e possibilitar a legalizao
dos direitos possessrios, em atendimento Lei de Terras de 1 8 5 0 , Lei Estadual nP 6 8 , de
192, alm de organizar o cadastro territorial.
O Decreto nP 8 . 7 1 6 , de 14 de junho de 1939, vai trazer transformaes de ordem
administrativa, criando-se as Inspetorias de Terras, em nmero de 6, sendo extintos os 10
Comissariados de Terras.
Esta
nova
organizao
administrativa
e funcional
do
Departamento
de Terras e
Colonizao, aliada a outras medidas do Governo do Estado, haveria de trazer importantes

resultados, ressaltando-se a defesa do seu patrimnio territorial, a salvaguarda dos interesses dos
adquirentes de terras e outros.
Dentre as medidas governamentais, destaca se o Decreto nP 8 . 5 6 4 , de 17 de maio de
1939, que possibilitou a criao de ncleos coloniais nos municpios de Londrina, Guarapuava e
Paranagu. A colnia Iara, fundada no municpio de Londrina, constitui a primeira experincia
de colonizao oficial e direta do Estado com colonos nacionais, nos novos moldes.
Inicia-se uma nova fase no setor da colonizao no Paran.
O
Decreto
nP 8 . 5 6 4 3 5 ,
que autorizou
e efetuar
a Secretaria de Obras Pblicas,
Agricultura
a organizar
trabalho de colonizao
Guarapuava
e Paranagu, foi decorrente da prpria
nos municpios
Viao e
de Londrina,
situao em que se encontravam
as
terras pertencentes ao Estado, nas quais predominavam, de um modo geral, a apropriao

indbita, a devastao e nenhum atendimento s prescries legais, exceto nas regies onde os
Comissrios
de Terras atuavam
c o m o defensores do patrimnio
estadual.
Era c o m u m a
utilizao de processos ilegais e ardilosos, constando de transaes sucessivas, dilatao das

linhas divisrias ou incorporaes a empresas ou sociedades, fundamentando-se em falsos ou
supostos direitos. Por outro lado, os posseiros no providenciavam ou no possuam meios de
fazer valer, atravs da legislao competente, a sua posse sobre a terra.
34 P A R A N (Estado). Mensagem apresentada Assembla Legislativa do Estado, ao installar-sea

publica, em 16-05-35, por Manoel Ribas. Curitiba, Placido e Silva, 1935. p.35.
3 5 P A R A N (Estado). Leis, decretos, etc. Decreto nP 8.564, de 17-05-1939.
23-05-39, a.90, nP 2 . 0 7 1 , p.1, c.4-5.
Legislatura da Segunda Re-
In: Diario Oficial d o Estado d o Paran. Curitiba,
23
Nesta situao de "terras sem dono e de donos sem t e r r a s " 3 6 , dois eram os objetivos a
serem atingidos por aquele Decreto.
Visava primeiramente a defesa e guarda do patrimnio vegetal e territorial do Estado e,
como complemento, a implantao de um programa de colonizao racional e sistemtico.
Combatia-se uma indstria ilegal, que se instalara no Estado, com uma nova poltica
direta, decidida e, sobretudo, fundamentada em princpios legais.
O problema dos grilos de terras continuava a ser um dos principais desafios poltica
governamental,
implicando
preocupao constante da
numa
subverso
do
justo
direito
de
propriedade.
Constitua
Diretoria do Departamento de Terras e Colonizao, que fazia
insistentes pedidos j u n t o ao Governo para a sua soluo. Solicitou, inclusive, no binio de

1 9 3 8 - 1 9 3 9 , providncias no sentido de serem restabelecidos os arts. 2 P e 4 P d a Lei n P 2 . 5 1 8 , de
2 6 de maro de 1928, confirmada pelo Decreto nP 8 . 7 5 0 , de 19 de j u n h o de 1939, que
estabeleceram a.obrigao de apresentar, por ocasio da transmisso da propriedade, o registro
de posse, conforme o art. 19, da Lei nP 6 8 , de 2 0 de dezembro de 1 8 9 2 , ou o t t u l o definitivo
de propriedade, ou provisrio, mandado expedir pelo Governo, o que constitua uma defesa
contra a institucionalizao do "grilo".
Os trabalhos de colonizao seguiriam as disposies legais em vigncia sobre a matria,
incluindo o disposto no art. 3 5 , pargrafo e alneas do Decreto-Lei Federal nP 1.202, de 8 de
abril de 1 9 3 9 , e as determinaes do Decreto nP 8 . 5 6 4 .
Os projetos das colnias a serem fundadas, inclusive o de Iara, deveriam ser apreciados e
aprovados pela Interventoria Federal no Paran.
O Decreto nP 8 . 5 6 4 prescrevia a rea dos lotes de 10 a 2 0 0 hectares e as formas de
pagamento dos lotes urbanos e rurais. As importncias provenientes das vendas dos lotes das
colnias deveriam ser escrituradas na Secretaria de Fazenda, Indstria e Comrcio, em rubrica
especial, objetivando a aplicao nos servios de colonizao.
O Governo contaria com o Departamento de Terras e Colonizao para por em prtica a
sua nova poltica colonial. Efetuou-se a reorganizao da estrutura administrativa e funcional
daquele rgo, instalando-se as Inspetorias de Terras, com os profissionais que j vinham
atuando nos antigos Comissariados de Terras, o que garantia a continuidade e a aplicao de
importantes conhecimentos tcnicos e de larga experincia nos assuntos referentes a terras.
A contribuio tcnica, o estabelecimento das sedes de servio, a reorganizao do
quadro de funcionrios das Inspetorias de Terras e a coordenao dos diversos setores, inclusive o
de transportes, iria contribuir para o incio de um novo perodo no setor da colonizao
estadual. Entretanto, inmeras dificuldades seriam enfrentadas no desenrolar dos trabalhos,
inclusive aquelas referentes s verbas oramentrias, condies ecolgicas das regies a serem
demarcadas, com o desbravamento de matas virgens, e outras.
Seria realizada uma seleo rigorosa das reas a serem demarcadas, constituindo-se as
colnias, indicadas por topnimos. A sua diviso em glebas constituiria u m todo harmonioso,
tanto geogrfica como socialmente. Os trabalhos tcnicos obedeceriam moderna orientao
dada aos trabalhos de campo e aos subsequentes.
Os
descritivos
processos,
segundo
e documentao
determinaes
cartogrfica
regulamentares,
deveriam
incluir
elementos
especfica, possibilitando o conhecimento
das
condies geogrficas e facilitando a diviso das reas, bem c o m o o planejamento de atividades

agrcolas, comunicaes e outras.
Proferida a sentena de aprovao do processo, estabelecidos o preo da terra e as
formas de pagamento, estava t u d o preparado para a venda das terras, incluindo uma srie de
atos, desde o requerimento inicial at o deferimento governamental e a concesso do t t u l o
definitivo de propriedade da terra.
36. P A R A N A (Estado.) D E P A R T A M E N T O D E G E O G R A F I A , T E R R A S E C O L O N I Z A O .
B E L T R O , Alcin Trevisani,
EngP Chefe da Diviso de Geografia et alii. Tombamento realizado de conformidade com a portaria nP
161,
de 19-05-47. Relatorio da Comisso.
Curitiba, 1947. f. 133
45
O mecanismo da venda de terras inclua deversas etapas, que iam da fase dos trabalhos
de audiencia e publicao de editais, fase complementar do processo, com o pronunciamento
do parecer governamental, do requerimento inicial do posseiro, ou interessado, ao deferimento ou
indeferimento do pedido, desenvolvendo-se todo u m trabalho intenso das Inspetorias de Terras,
expresso pelas inspees locais, superviso geral dos trabalhos e informaes diversas pertinentes
aos processos, interligado ao servio de expediente do Departamento, efetuado atravs da
expedio
de avisos, ofcios, circulares e outros, completando com a concesso do t t u l o
definitivo de propriedade, aps o pagamento total.

O programa Terra, Sade e Educao, aliado a Estradas, constitua o fundamento do
novo plano de colonizao, abrindo novas perspectivas para o desenvolvimento econmico do
Estado do Paran.
A l m da criao de novas colnias, como Iara, Jaguapit, Centenrio, Paranava e
outras, o Estado atendeu aos problemas de legitimao de posse e revalidao de sesmarias e
outras concesses, fazendo vigorar o Decreto Lei nP 9 . 9 1 1 , de 17 de maio de 1940. Foi
estabelecido
prazo
de
meses para que
os posseiros de terras ligadas aos
registros
regulamentados pelos Decretos nP 1.318, de 3 0 de janeiro de 1 8 5 4 , e nP 1, de 8 de abril de

1893, e com interesse nas sesmarias e concesses feitas pelo Governo Imperial e Provincial,
incursas em comisso, fizessem seus pedidos, objetivando a legitimao e revalidao de direitos,
no caso de manterem
cultura
efetiva e morada
habitual, devendo juntar os documentos
comprobatrios dos seus direitos, no que se refere filiao e sucesso. O prazo foi prorrogado
por determinao do Decreto-Lei nP 1 0 . 6 5 0 , de 2 3 de novembro de 1 9 4 0 .
A problemtica internacional de 1 9 3 9 - 1 9 4 5 e a nacionalizao de propriedades em zonas
de fronteira contribuiriam para a reverso, em favor do patrimnio nacional, de extensas reas,
possibilitando, no Paran, a incluso de grandes pores de terras.
Entretanto, as medidas postas em prtica pelo Governo do Estado ou da Unio, no que
se refere
colonizao,
mesmo
ao
eficiente
conscienciosa
das
companhias
colonizadoras, e incorporao de terras ao patrimnio da nao, no conseguiriam resolver os

graves problemas de terras no Estado do Paran. A nova fase da vida nacional, inaugurada em
1946, iria assinalar, no Estado do Paran, u m perodo t u m u l t u a d o e difcil, passando diversas
terras s mos de particulares.
A revoluo de 1 9 6 4 , que iniciou o processo de redemocratizao do pas, haveria de
inaugurar uma nova fase no s e t o r d e terras no Paran.
46
3. Iara -
uma experincia de colonizao oficial e direta do Governo do Estado do
Paran com colonos nacionais.
Iara surgiu como parte de u m novo plano governamental de colonizao direta e com
colonos nacionais, posto em prtica a partir de 1939, quando aquela colnia foi fundada.
Localizada no permetro da ex-concesso A. Alves de Almeida, no municpio de Londrina,
declarada nula e sem efeito pelo Decreto rescisrio nP 1 9 4 5 , de 15 de outubro de 1 9 3 4 , em
razo do inadimplemento das obrigaes estabelecidas no contrato, cedo ela iria se constituir
num
plo
de
atrao
de
capitais,
aplicados
principalmente
na compra
de terras e em
mo-de-obra, juntamente com as colnias de Jaguapit e Centenrio, em reas relativamente

pequenas, e a extensa colnia de Paranava
Complementando
as
disposies
(Mapas n?
legais
1, 2 e 3 ) .
estabelecidas
pelo
Decreto
nP
8.564
objetivando a constituio dos novos ncleos coloniais, conforme os princpios tcnicos que
regem a matria, a Diretoria do Departamento de Terras e Colonizao, tendo frente o EngP
Antonio
Baptista Ribas, estabeleceu normas dentro dos seguintes princpios: levantamento
topogrfico da linha de permetro, das guas internas, das sedes e benfeitorias existentes e dos
principais divisores de guas, determinao do local para a sede do patrimnio, projeto de
loteamento da rea escolhida, demarcao dos lotes, elaborao do projeto de estradas gerais e
vicinais e da sede, memorial com descrio e justificao dos trabalhos realizados e outros 1 .
Seria levado em considerao o aspecto d o urbanismo, no que se refere constituio
das sedes com lotes urbanos, situadas em posio adequada, atendendo-se os futuros servios de
gua e luz, e prevendo-se o adensamento da populao rural e o desenvolvimento econmico.
Levavam-se ainda em conta os aspectos da assistncia social, incluindo o servio mdico
nas
sedes
dos
ncleos
coloniais,
fundao
de
hospitais,
escolas,
sedes para
rgos
administrativos, postos radiotelegrficos, hotis e outros.

A
colnia
Iara e outras, como
as de Jaguapit, Centenrio,
Paranava,
Mouro,
Goio-Er, Goio-Bang, Muquilo, Canc, Piquiri seriam planejadas conforme aquelas diretrizes.
Inicialmente, o plano de colonizao pretendia estabelecer, na parte sudeste da
ex-concesso A . Alves de Almeida, apenas uma colnia. As dificuldades de comunicao entre as
duas margens dn rio Bandeirantes do N o r t e e as possibilidades de acesso de m o d o independente
motivaram a criao das colnias Iara e Jaguapit. Gozavam das vantagens da proximidade da
rea de colonizao da Companhia de Terras do Paran, que dispunha de estradas, vias frreas e
cidades, mercados consumidores de produtos agrcolas fornecidos pela regio.
Para a constituio da colnia Iara, levou-se principalmente em considerao a sua
localizao
prxima
Arapongas
Rolndia,
na
Estrada
de
Ferro
So
Paulo-Paran,
respectivamente a 3 3 e 2 5 quilmetros, fazendo-se a ligao por meio de estrada de rodagem.

Fatores ecolgicos, como solos e clima, alm de estradas, e comunicao diria com
Londrina, iriam permitir a execuo do plano de colonizao, ficando subordinado inicialmente
ao 1P Comissariado de Terras e, depois, jurisdio da 49 Inspetoria de Terras, com sede em
Londrina, que, na poca, atendia aos municpios de Londrina, Sertanpolis, So Jernimo,
Cornlio Procpio e Bandeirantes. As terras, com maior percentagem de slica do que as terras
roxas, devido ao contato com o arenito Caiu, ainda eram relativamente ricas e, nas altitudes
superiores a 5 0 0 metros, adaptadas lavoura cafeeira. De um modo geral, elas eram apropriadas
para culturas tropicais.
Situada margem esquerda do rio Bandeirantes do Norte, que dava o nome regio, a
colnia Iara apresentava o aspecto aproximado de um tringulo, constitudo pelo referido rio,
pelo ribeiro Iara e pela linha divisria com as terras da Companhia de Terras Norte do Paran.'
Incluiria trs glebas,sendo demarcada e medida inicialmente a gleba 1, seguindo a gleba 2, onde
ficaria localizada a sede do patrimnio e, mais tarde, a gleba 3 (Plantas nP 1 e 2).
P A R A N (Estado) D E P A R T A M E N T O DE G E O G R A F I A . T E R R A S E C O L O N I Z A O .
Relatrio ... ano de 1 9 4 0 , op. cit..
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pela.
Comisso encarregada,
da,reviso
da-, diviso territorial, do Estado.
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52
Os servios de campo foram realizados pelo Engenheiro Ulysses Medeiros, Comissrio de

Terras, de conformidade com os ofcios nPs 5 7 2 e 6 2 9 , de 10 de maio e de 2 4 de agosto de
1938, fundamentando-se inicialmente na medio e demarcao das glebas de terras. Visitou em
maio de 1939 as terras a serem demarcadas, a f i m de escolher o ponto inicial da medio e
tomar as medidas preliminares para a direo dos trabalhos de que fora encarregado.
Os agrimensores V i c t o r Veitas e Francisco Pfeiffer receberam instrues para a execuo
dos servios de campo, incluindo: a) medio e demarcao do permetro entre a linha de divisa
sul da Companhia de Terras Norte do Paran, o ribeiro Drades e o rio Bandeirantes do Norte,
incluindo levantamento das benfeitorias de ocupantes de terras, principais aspectos geogrficos e
estabelecimento de marcos; b) levantamento das guas internas, que ofereciam condies de
serem
aproveitadas
levantamento
para
a diviso
dos
lotes, e referncia aos acidentes topogrficos; c)
dos contrafortes principais ou espiges, de m d o a fornecer elementos para
futuras estradas de rodagem, bem como localizao e relao rjominal dos ocupantes de terras;
d) determinao do local para o f u t u r o patrimnio ou sede da colnia, de preferncia um local
alto,
quase
sem
desnveis
localizado
perto
de
uma cabeceira
d'gua; e)
registro
dos
levantamentos internos e do permetro em cadernetas especiais e distintas, sendo o original da

caderneta de permetro enviado ao escritrio para serem iniciados os clculos de coordenadas; f)
o objetivo dos trabalhos era tornar conhecida topograficamente a regio de Bandeirantes do
Norte, possibilitando a realizao racional do plano de colonizao
..
Outros trabalhos de levantamento foram realizados, referentes ao prolongamento do

picado de divisa com terras da Companhia de Terras Norte do Paran, fazendo ligao com
caminho ex ; stente no terreno Bandeirantes do Norte, servindo para orientar futura demarcao
de gleba e de trecho do rio Bandeirantes do Norte, alm do ribeiro Iara, limite ocidental da
gleba 2.
Realizaram-se os trabalhos de escritrio, com concluso do clculo das coordenadas do
permetro
geral da gleba
nP 1, organizao
da planta,
prosseguimento
dos clculos dos
levantamentos internos e traado das curvas de nvel, seguindo aqueles referentes gleba 2.
A gleba 1 ficou limitada por uma linha seca, pelo rio Bandeirantes do Norte e pelo
ribeiro Driades, tendo fronteiras com a Companhia de Terras Norte do Paran e com terras
pertencentes ao Estado.
As terras da gleba 1 apresentavam-se relativamente fracas na margem do rio Bandeirantes
do Norte, sendo as outras de boa qualidade e apropriadas para o cultivo de cereais e de caf.
A gleba apresentava madeiras de lei, como peroba, cedro, canela e imbuia, nas margens
do rio que banha a regio, marfim, angico, guajuvira e outras.
A altitude mxima atingia 5 8 0 metros e a m n i m a , 4 1 0 metros.
O permetro de medio e demarcao da gleba incluiu a rea global de 4 4 3 0 0 0 0 0
metros quadrados, ou 4 4 3 0 hectares, equivalentes a 1 8 3 0 alqueires 3 . A rea foi dividida em 4 6
lotes rurais, com superfcie mxima de 2 0 0 hectares.
A gleba 2, demarcada contgua gleba 1, apresentava os seguintes limites: principiava no
marco principal, estabelecido
na barra do ribeiro Driades, o rio Bandeirantes do
Norte,
M E D E I R O S , Ulysses. Comissrio de Terras. Relatorio do 1P Comissrio de Terras ao Diretor do Departamento de Terras e

Colonizao. In: P A R A N (Estado) D E P A R T A M E N T O DE T E R R A S E C O L O N I Z A O . Relatorio dos servios executados durante os anos de 1938 e 1939 apresentado ao Dr. Angelo F. Lopes, Secretario de Estado dos
Negcios
de Obras Publicas, Viao e Agricultura, pelo Diretor EngP Civil Antonio Baptista Ribas. Curitiba, 1940. f. 1-2 (datilografado).
P A R A N (Estado) D E P A R T A M E N T O DE T E R R A S E C O L O N I Z A O . Medidas agrarias usuais no Estado do Paran.

[Tabelaorganizada pelo EngP Auxiliar Dario Otvio Miroslau Dergint de RawixzJ. !n: R I B A S , Antonio B. EngP Diretor. Relatorio do ano de 1937. Curitiba, 1938. f.1.
53
seguindo por ele at outro marco na linha divisoria com as terras da Companhia de Terras Norte
do Paran, limitando-se com as terras do Estado, e, em frente, pela linha de divisa com as terras
da referida Companhia at o marco localizado na margem do ribeiro Driades, seguindo por este
at o ponto de partida.
As suas terras roxas eram de composio slico-argilosa e prprias para a cultura,
principalmente do caf.
A altitude variava entre 6 0 0 e 4 0 0 metros.
Servida por um rio, com 2 0 metros de largura, e por dois ribeires, apresentava boas
condies para a diviso em lotes.
A vegetao era constituda de mata virgem, com madeiras de lei, como o cedro, a
peroba e outras.
A rea abrangida era de 4 0 9 3 0 0 0 0 metros quadrados, ou 4 0 9 3 hectares, equivalentes a
1 6 9 1 , 3 2 alqueires.
A rea foi dividida em 15 lotes suburbanos, ou chcaras, localizadas ao redor do
permetro urbano, objetivando o futuro abastecimento da vila, depois sede de distrito, e mais 37
lotes rurais.
Nessa gleba foi localizada a sede da colnia, em posio geogrfica adequada, sendo
previsto o abastecimento de gua e levados em considerao a altitude, o reduzido declive e a
facilidade de escoamento das guas pluviais.
O patrimnio de Iara incluiu a rea de 8 1 0 0 0 0 metros quadrados, ou 8 0 0 hectares e 10
ares, equivalentes a 3 3 , 0 9 alqueires, abrangendo 3 6 quadras, sendo 4 reservadas para praas e
edifcios pblicos, e, as demais, divididas em 12 lotes cada uma, integrando um total de 3 8 4 lotes
urbanos. Constituram-se 12 quarteires, cortados por ruas de 15 metros de largura e por uma
avenida de 2 0 metros.
"MEDIDAS
AGRARIAS
USUAIS NO ESTADO DO P A R A N
1 Lgua2
(sesmaria) = 50 quadras2 = 1.800 alqes. = 4 3 . 5 6 0 . 0 0 0 m2
1 Quadra = 3 6 alqueires = 8 7 1 . 2 0 0 m2
1 Alqueire = 2 4 . 2 0 0 m2 = 5 . 0 0 0 b2 = 4 quartas = 16 selamim =
3 2 pratos = 4 0 litros
1 Selamim = 1.512,5 m 2 = 3 1 2 , 5 b
= 2 pratos = 2,5 litros
1 Prato = 7 5 6 , 2 5 rri2 = 156,25 b2 = 1,25 litros

1 Litro = 6 0 5 , 0 m 2 = 125 b2 = 5 0 0 varas
1 Braa2 = 4,84 m2 = 1 0 0 palmos
1 Vara2 = 1,21 m2 = 25 palmos2
1 Palmo2 = 0 , 0 4 8 4 rri2 = 6 4 polegadas2
1 Polegada2 = 0 , 0 0 0 7 5 6 2 5 " .
54
A gleba 3 da colonia Iara, medida e demarcada posteriormente, foi localizada em

confrontao com a gleba 2 da referida colnia e a gleba 2 da colnia Jaguapit, no municpio
de Cavina, margem do ribeiro Iara e do rio Bandeirantes do Norte.
Mantinha limites ao norte com a gleba 2 da colnia Jaguapit e com terras devolutas,
pelo rio Bandeirantes do Norte, por linhas secas com as terras conhecidas pela denominao de
"Ferno Dias", ao sul, por linha seca, com terras devolutas e, a leste, tambm por linhas secas,
com a gleba 2 da prpria colnia.
A rea total era de 108 0 0 0 metros quadrados ou 2 110 hectares e 8 0 ares, equivalentes
a 872,23 alqueires, sendo feita a diviso em 52 lotes rurais.
Os ocupantes de terras, cerca de 100 famlias de intrusos, na poca da demarcao do
ncleo colonial Iara, foram notificados que deveriam regularizar a sua situao, enviando
requerimento ao Governo do stado, solicitando a concesso, por compra, das terras.
Ao final dos trabalhos de campo e aprovao dos projetos, foi encetada a construo de
estradas de rodagem.
Na regio, j existia a estrada de rodagem de Pirap, construda pela Companhia de
Terras Norte do Paran, com o seu incio no povoado de Arapongas, estao da Estrada de Ferro
So Paulo-Paran. A partir dos quilmetros 21 e 31 da estrada Pirap, foram construdas duas
estradas de rodagem, com a extenso de 14 quilmetros, nas terras da Companhia, de modo a
atingir as terras da colnia Iara, na qual foram construdos 21 quilmetros de estradas.
Para atender s necessidades locais, novas estradas seriam construdas, de modo a
facilitar a comunicao com os centros de comrcio mais prximos. A comunicao com a sede
foi facilitada com a construo de estrada, que estabeleceu a ligao entre as duas primeiras
glebas.
Em 1940, j se verificava uma expressiva venda de lotes rurais a interessados e a colonos
nacionais, nos termos da alnea c/k> artigo 35, do Decreto-Lei nP 1 202, de 8 de abril de 1939,
estando, na maioria, ocupados e aproveitados, sendo adjudicados ao preo de 7 0 $ 0 0 0 por
hectare, com incluso dos servios de medio e demarcao dos lotes e construo de estradas.
A primeira prestao, conforme determinao do Decreto 8 564, de 17 de maio de 1939,
deveria ser paga no prazo de trs meses, a partir do despacho favorvel, sendo acrescida do selo
correspondente, devendo ser completado o pagamento em mais 5 prestaes anuais e iguais,
estando prevista a segunda prestao para nove meses aps o referido despacho.
Naquela poca, j era bastante intensa a procura de lotes urbanos, ou datas, havendo
sido requerida a compra de mais de uma centena. A rea dos lotes era de 675 metros quadrados,
a $ 1 5 0 o metro quadrado, sendo o pagamento feito numa prestao nica, havendo o acrscimo
do selo correspondente e conforme as leis em vigor.
Os servios de atendimento colnia* pelo Departamento de Geografia, Terras e
Colonizao, atravs da 4? Inspetoria de Terras, continuavam a ser expressos pela construo de
estradas vicinais,, que facilitavam as ligaes entre os lotes. No exerccio de 1944 foi construdo
o prdio da Delegacia de Polcia, efetuou-se a conservao de ruas e estradas, construram-se 10
quilmetros de estradas vicinais, bem como a estrada para a gleba 3, havendo outros
melhoramentos nos exerccios subsequentes. A escola local contava com cerca de 70 alunos
matriculados.
Em Iara, foi adotado, a exemplo do sistema de colonizao da Companhia de Terras
Norte do Paran, o de pequenas propriedades. Este sistema de loteamento pode ser atribudo s
condies geogrficas locais. Ele fica menos exposto s conseqncias das crises do caf,
permitindo uma recuperao em menor tempo e possibilitando uma vida regional mais intensa.
Quando a lei nP 199, de 3 0 de dezembro de 1 9 4 3 , trouxe nova diviso territorial do pas. Iara foi elevada categoria de distrito judicial, passando a fazer parte do municpio de Rolndia.
55
A ocupao do solo, tanto na colonia Iara como no Norte do Paran, foi realizado,
atravs da colonizao rural e da fundao de ncleos urbanos. Na colonizao rural, o principal
objetivo da posse de terra foi a cultura cafeeira, sendo o caf o elemento que d unidade
paisagstica regio e que destaca a sua individualidade estadual.
O caf dirigiu a ocupao do solo em Iara. A rea ocupada pelo caf a das terras altas,
principalmente devido s contingncias climatolgicas, procurando-se evitar as geadas. Nas
altitudes de 4 0 0 a 600 metros, o caf dominava quase toda a paisagem. Deixando de lado os
vales e as depresses, o caf subia em direo ao espigo, ficando as terras mais baixas para as
pastagens e outras culturas. O sistema de produo estava ligado s condies da terra,
prestando-se, sobretudo, para culturas tropicais, com possibilidades de escoamento da produo
por via frrea e pelas estradas de rodagem.
O loteamento em Iara seguiu, em linhas gerais, as diretrizes adotadas no Norte do
Paran, tendo os lotes como divisas os espiges e os vales, apresentando, ao mesmo tempo,
frente para a estrada, ou o caminho que acompanha o espigo divisor, e a aguada.
Na zona onde predomina a pequena propriedade, como no caso de Iara, interpe-se
entre a faixa dos pastos e a do caf um espao reservado a culturas variadas, incluindo cereais e
outros produtos.
Entretanto, pode haver inverso, conforme a localizao geogrfica, no regime de
ocupao da terra: a batata plantada nas terras altas, o caf na parte intermediria e os pastos e
a cultura do arroz ficam nas partes mais baixas, mesmo sendo terras roxas.
Outro aspecto caracterstico da paisagem onde predomina a pequena propriedade, como
em Iara, o habitat disperso: a casa corresponde ao lote, havendo outras habitaes alinhadas e
separadas por espaos variveis. Em geral, as habitaes localizavam-se na faixa de pastos, no
muito prximos do rio ou riacho. O pomar, com rvores frutferas, contribua para a
humanizao da paisagem, havendo ainda as benfeitorias, como depsitos, celeiros e cercados
para o gado. Os tipos de moradia caracterizavam-se pela sua variedade, dependendo do maior ou
menor capital dos proprietrios. A madeira era largamente utilizada, principalmente pelos
colonos.
As fazendas de Iara constituram importantes ncleos de povoamento, incluindo a sede,
as casas dos colonos e outras benfeitorias, alm das reservas de matas, estrategicamente
localizadas.
Ao lado da colonizao rural, desenvolveu-se o ncleo urbano. O patrimnio de Iara
veio a constituir uma espcie de embrio da futura cidade.
O sistema de trabalho tambm estava ligado ao sistema de produo. Em Iara
desenvolveu-se toda uma estrutura agrria, ligada ao complexo econmico do Norte do Paran, e
dirigida essencialmente por colonos nacionais.
O fazendeiro com recursos podia estabelecer uma pequena empresa capitalista baseada
na explorao da terra, na aplicao de capitais, na contratao de mo-de-obra, na direo dos
negcios, na procura de mercados para os produtos e em outras atividades.
O pequeno proprietrio tratava de cultivar as suas terras, plantando caf e desenvolvendo
uma agricultura de subsistncia, alm de criar algum gado.
Deve se considerar ainda a populao mvel, que trabalhava na poca de determinada
colheita e que se deslocava para outras regies procura de trabalho.
O colono, proprietrio da terra, com moradia habitual e cultura efetiva, juntamente com
o trabalhador assalariado, representava a mo-de-obra proletria atuante na estrutura capitalista
vigente.
A produo ligava-se diretamente ao sistema de transportes.
Em 1908, Ourinhos, em territrio paulista, foi atingido pela Estrada de Ferro
Sorocabana.
A Paran Plantations Company, que se desdobrou na Companhia de Terras Norte do
Paran, que desenvolveria plano de colonizao, e a Companhia Ferroviria So PauloParan,
comprando o ramal Ourinhos-Cambar, levariam os trilhos at a zona do seu loteamento.
Realizaram estas duas Companhias um trabalho conjugado: enquanto a colonizao fornecia
56
fretes para a via frrea, esta trazia colonizadores para as zonas de explorao e as frentes
pioneiras.
Em 1939, quando foi fundada a Colnia Iara, a Paran Plantations Company perdeu a
estrada de ferro, que foi encampada pelo Governo Federal, passando a fazer parte da Rede de
Viao ParanSanta Catarina.
Iara pde contar com estradas para escoar a sua produo, inclusive atravs da estrada
de rodagem Pirap, construda pela Companhia de Terras Norte do Paran, da qual partiram
duas estradas em sua direo.
As glebas 1 e 2 foram ligadas por uma estrada, sendo tambm construdas estradas
vicinais.
O Diretor do Departamento de Geografia, Terras e Colonizao, Engenheiro Antonio
Baptista Ribas, em viagem de inspeo 4? Inspetoria de Terras, principalmente nas colnias
Centenrio, Jaguapit, no municpio de Sertanpolis, Iara e Paranava, nos municpios de
Cavina e Apucarana, pde constatar os trabalhos que vinham sendo realizados no incio de
1946.
No que se refere colnia Iara, o "primeiro nucleo organizado pelo Departamento"
no apresentava, na sede, o mesmo desenvolvimento das colnias estabelecidas posteriormente,
mas "a parte rural tem sobrepujado todas as demais, observando-se ordem e trabalho, indice
seguro de seu crescente progresso" 4 .
Na poca, o sistema rodovirio necessitava da construo de pontes, para ativar o
escoamento da produo agrcola de milho, arroz, feijo e caf.
A sede da colnia ainda se ressentia da falta dos servios de fornecimento de gua, o que
podia ser resolvido com facilidade, aprove ta ndo-se o manancial existente a 500 metros de
distncia, devendo ser feito o oramento para a compra do instrumental necessrio.
O Departamento de Geografia, Terras e Colonizao continuava a enfrentar o problema
da intrusagem, bem como da revalidao^ de ttulos e a expedio daqueles de domnio
concedidos pelo Governo do Estado na ex-concesso A. Alves de Almeida, solicitando, por
intermdio da sua Diretoria, a autorizao para dispender de quantia at C r $ 500 000,00 para
tentar resolver os problemas existentes. Uma das solues seria remover os intrusos para a
colnia Paranava, j que o loteamento realizado nas colnias Centenrio e Interventor,
aproximadamente 378 lotes, no comportava os intrusos.
Este problema h tempo havia sido objeto de estudos daquele rgo administrativo,
objetivando evitar a intruso em terras do Estado, no tendo sido atingidos os objetivos devido
falta tanto de pessoal como de verbas.
O problema j se tornara bem visvel por ocasio da demarcao do ncleo colonial de
Iara, registrando-sea existncia de 100 famlias de intrusos, tendo sido demarcados inicialmente
134 lotes rurais, 144 urbanos e 15 chcaras, que poderiam servir para sua localizao, desde que
fosse estabelecido um servio policial ativo na regio. Concludos os trabalhos de demarcao,
verificou-se a invaso de outras regies, fazendo-se necessrias providncias enrgicas, sendo que
o fenmeno vinha se repetindo e se avolumando, trazendo graves conseqncias.
Na regio foram organizadas, nos moldes do novo plano de colonizao do Governo do
Estado, as colnias de Jaguapit, Centenrio e Interventor, sendo demarcados, no total, 1 091
lotes rurais, 222 chcaras e 5 4 8 3 lotes urbanos, numa rea de 721 6 2 0 4 7 0 m2 ou 71 262
hectares, 5 ares e 70 centiares, equivalendo a 29 447 alqueires.
4 P A R A N (Estado). D E P A R T A M E N T O DE G E O G R A F I A , T E R R A S E C O L O N I Z A O , D.G.T.C. Ofcio nP 2 3 8 / 4 5 , de 2510-1945." Relatorio da inspeo aos servios da 4? Inspetoria do Eng. Dir. Antonio B. Ribas ao Dr. Fljvio Suplicy de Lacerda, Secretrio de Viao e Obras Pblicas.
Curitiba, 27-05-46, f. 4. Cpia datilografada anexa ao reqtP de Jaguapit
25-1 4 5 . (Dep. do Arq. Pbl., Arq. de Terras, pacote 6 9 ) ,
57
A rea demarcada era ampla, mas a soluo mais vivel seria encaminhar as famlias de
intrusos, talvez excedendo o nmero de 400, para a colnia de Paranava, onde existiam terras
disponveis.
Anteriormente, fazia-se a transferncia mediante a prvia construo de casas e com
transporte gratuito, s expensas do Governo, concedendo-se ao colono, no sentido de auxlio, a
possibilidade de prestar servios na construo de estradas e em outras atividades da colnia,
obtendo recursos para a sua manuteno e da famlia.
Competia ao Governo Estadual tomar medidas enrgicas e imediatas para resolver o
problema, constituindo a intrusagem um perigo e um obstculo, sendo necessria a aplicao de
uma poltica adequada "afim de que no se tenha uma triste reedio de Canudos" 5 . Isto diz
bem da gravidade do problema e das suas implicaes scio-econmicas.
O Paran passava pelas transformaes trazidas pela 2? Guerra Mundial e, no que se
refere poltica nacional, pela implantao do Estado Novo.
No setor da colonizao no Paran, firmou-se o plano implantado com o Decreto nP
8 564, que permitiu o desenvolvimento de servios racinais, a comear pela colnia Iara, nas
terras devolutas existentes nos antigos municpios de Londrina e Guarapuava, que ento
abrangiam extensas faixas de terras do norte, noroeste e oeste paranaense.
Em 1947, j era possvel fazer o balano geral da aplicao daquele plano de
colonizao. Foram adotados, no s em Iara, mas tambm nos outros ncleos coloniais, os
princpios tcnicos estabelecidos pelo antigo Departamento de Terras e Colonizao, sendo
atendidos os aspectos de assistncia social, do planejamento rodovirio e outros, procurando-se
estabelecer a ligao s estradas-tronco e visando a atender s necessidades dos mercados de
consumo.
Assim sendo, "evoluram os trabalhos de colonizao dos quais decorreu o
desenvolvimento de inmeras regies do norte e noroeste paranaense, muitas das quais
alcanando foros de cidade e municpio" 6 .
A colnia Iara, que teve de incio maior desenvolvimento na zona rural, no se
apresentav como uma das mais florescentes. Tomariam maior impulso as colnias de Jaguapit,
Centenrio, Paranava, Campo Mouro, Cantu e Piquiri.
Observa se uma crescente procura de terras roxas, expressa pelo volume de
requerimentos, sendo que a rea pretendida excedia, de muito, area demarcada e aquela que
estava sendo delimitada.
A onda crescente de braos e de capitais para as terras do Norte era correspondncia, em
grande parte, ao plano de colonizao posto em prtica pelo Governo do Estado, pois os
primeiros levantamentos realizados em 1939 e 1940, nas regies de Campo Mouro, Paranava,
Iara e Centenrio, foram efetuados em pleno serto e em zona inacessvel.
A existncia de terras apropriadas colonizao na zona dos sertes dos baixos Ivai e
Piquiri, e no vale do rio Paran, estavam a exigir a aplicao do referido plano de colonizao,
objetivando "atender verdadeira avalanche de colonos que j se comprimem no norte do
Estado" 7 .
5 P A R A N (Estado). D E P A R T A M E N T O DE G E O G R A F I A . T E R R A S E C O L O N I Z A O , D.G.T.C. Oficio nP ' 2 0 7 / 4 6 de
03-05-1946: Solicita providncias o Eng. Diretor Antonio B. Ribas ao Dr. Flvio Suplicy de Lacerda, Secret, de Viao e Obras Pblicas. Curitiba, 03-05^46, f. 3. Cpia datilografada anexa ao reqt. 0 de Jaguapit, 25-10-45. (Dep. do
Arq. Pbl., Arq. de Terras, pacote 6 9 ) '
6 P A R A N (Estado). D E P A R T A M E N T O DE G E O G R A F I A . T E R R A S E C O L O N I Z A O .
Relatrio I d e ]
1947 apresentado
ao Cl. Antenor de Alencar Lima, Secretrio de Viao e Obras Pblicas pelo EngP Diretor Acrsio L. Marques j Curitiba,
1948. f. 22
'
7 Ibid., f. 24.
58
O programa organizado em 1939 deveria ser reestruturado, mantendo, entretanto, alguns

princpios bsicos, destacando-se: 1. vigncia do princpio de autoridade, coibindo a apropriao
indbita da terra e a devastao de florestas; 2. planejamento preliminar do preo unitrio de
uma gleba e das despesas de levantamento, demarcao, estradas e assistncia sanitria, escolar,
tcnica e administrativa; 3. determinao dos preos da terra e da medio, bem como da forma
de pagamento; 4. ocupao da terra, depois da demarcao da gleba e do deferimento da
petio; 5. atendimento da administrao dos colonos, principalmente quanto aos aspectos de
higiene, educao e trabalho; 6. recolhimento das quantias das vendas das terras e das medies
sob rubrica especial, revertendo na
aplicao do plano de colonizao; 7. estabelecimento de
quadro de pessoal eficiente; 8. utilizao imediata do lote, condio essencial para a aquisio
do ttulo definitivo; 9. coibio dos atos de cesso de direitos ou venda de benfeitorias, exceto
em casos comprovados de necessidade premente; 10. planejamento e execuo dos trabalhos de
construo de estradas e de servios de gua e luz nas sedes das colnias; 11. distribuio de 70%
de lotes a agricultores e de 30% a outros interessados; 12. distribuio de 10% dos lotes a
colonos estrangeiros; 13. distribuio gratuita de sementes e manuteno de campos
agropecurios experimentais; 14. assistncia mdica e escolar, em carter efetivo e obrigatrio;
15. elaborao de trabalhos estatsticos relativos populao agrcola e produo*.
A experincia, posta em prtica em Iara, que pertenceu ao municpio de Arapongas, e
atualmente sede de distrito do municpio de Astorga, pela Lei n? 613, de 27 de janeiro de
1951*, contribuiu para a ampliao do plano de colonizao posto em prtica pelo Governo do
Estado do Paran, concorrendo, assim, para o seu desenvolvimento scio-econmico.
8 Ibid., f. 24-5
* O distrito de Iara, com sede na localidade do mesmo nome, apresenta as seguintes divisas interdistritais: 1. C o m o distrito de
Santa Zlia: comea no rio Bandeirantes do Norte, na foz do ribeiro Iara, sobe por este at a sua cabeceira. 2. C o m o distrito
da sede: comea na cabeceira do ribeiro Iara, daf segue e m reta LO at encontrar o ribeiro Driades
59
O preo de terras em Iara de 1939 a 1968.
A nova poltica governamental no setor de colonizao, a partir de 1939, com a

fundao da colnia Iara, foi aplicada devido principalmente reverso ao Estado de
considerveis reas, que haviam sido cedidas a concessionrios e empresas diversas, que
demandavam uma soluo e regulamentao urgente dos problemas de posse da terra. No podia
ser retardada a aplicao de medidas que deveriam confirmar na posse os adquirentes, que
obtiveram legalmente o direito propriedade, e regulamentar a situao de posseiros e de
interessados, que viviam numa situao instvel e que exigia uma soluo judicial.
A crescente procura e valorizao das terras do Norte do Paran, principalmente devido
expanso da cultura cafeeira, foravam ainda mais a aplicao de medidas apropriadas no
sentido de resolver os principais problemas de terras no territrio paranaense. Dentre eles
destacavam-se aqueles ligados ex-concesso A. Alves de Almeida que, declarada nula e caduca,
fez reverter ao domnio do Estado toda a rea por ela abrangida, ressalvando-se os direitos de
interessados, que j possuam ttulo de propriedade, contanto que cumprissem os dispositivos
legais fixados pelo Decreto rescisrio *. Assumiu o Estado o compromisso de revalidar os ttulos
expedidos, demarcando as respectivas reas, e de solucionar o problema dos que adquiriram
terras, em boa f, do prprio concessionrio, durante a vigncia da referida concesso.
Fatores de ordem econmico-social motivaram a ocupao de terras por posseiros que,
no caso da fundao de novo ncleo, como Iara, poderiam ter a oportunidade de aquisio
legal das terras. No faltavam mesmo as intervenes armadas e violentas por parte dos
ocupantes de terras, criando-se um verdadeiro clima de tenses sociais.
Mas no bastava fundar um novo ncleo colonial. Era preciso estabelecer uma poltica
de preos acessveis, de modo a possibilitar a aquisio de terras por um maior nmero de
pessoas interessadas em desenvolver o plano de colonizao.
Esta foi uma das razes pelas quais estabeleceram-se preos bastante mdicos para
os
lotes urbanos e rurais da colnia Iara. Atendendo-se s condies dos solos e s possibilidades de
sua explorao econmica, foram fixados, por ocasio da sua fundao, os preos de $ 1 5 0 o
metro quadrado dos lotes urbanos e de 7 0 $ 0 0 0 o hectare dos lotes rurais, quando na dcada de
1920 j alcanava 5 0 0 $ 0 0 0 o hectare das melhores terras do Norte do Paran.
O pagamento dos lotes rurais em seis prestaes seria outro fator que facilitaria a sua
aquisio, haja visto que a primeira deveria ser paga no prazo de trs meses, com acrscimo do selo, a partir do deferimento governamental, a segunda, decorridos nove meses, e as demais, em
prestaes anuais. Os lotes urbanos eram pagos numa nica prestao, acrescida de selo.
Nada impedia, porm, que o adquirente efetuasse o pagamento do lote rural em uma
nica prestao, obtendo abatimento de 10% sobre o total. Este abatimento era feito tambm
sobre as prestaes pagas adiantadamente, facilitando, assim, a liquidao do dbito. Por outro
lado, estavam previstas multas de 10% sobre as prestaes em atraso, acrescendo o valor do lote.
Os preos acessveis e a modalidade de pagamento dos lotes rurais em prestaes foram
motivos pelos quais a procura e a compra de terras em Iara tornaram-se bastante intensas,
inicindo se, com algumas excees, em fins de 1939 e estando, por volta de 1941, todos os
lotes das glebas 1 e 2 j demarcados, a maioria vendidos ou com pretendentes compra.
Entretanto, diversos interessados no efetuaram o pagamento dentro do prazo legal, sendo os
lotes novamente vendidos, passando alguns deles pelas mos de trs a quatro adquirentes at
serem pagos de modo integral e titulados definitivamente.
As quantias eram recolhidas nas Exatorias de Rendas de Londrina e de Curitiba, sendo
escrituradas na Secretaria de Fazenda, Indstria e Comrcio, em rubrica especial, conforme
disposio do Decreto nP 8.564, visando a aplicao nos servios de colonizao, referentes ao
prprio ncleo colonial.
Mesmo antes de serem demarcadas as glebas da colnia Iara, foram encaminhados,
principalmente por ocupantes de terras devolutas, diversos requerimentos ao Interventor Manoel
*
Decreto nP 1.495, de 15 de junho de 1934.
60
Ribas, solicitando a compra de lotes de 50, 80, 100 ou 200 hectares, situados margem
esquerda do rio Bandeirantes, na regio denominada Bandeirantes do Norte, no municpio de
Londrina. Estes primeiros requerimentos foram, na maioria, arquivados por ordem do Diretor
do Departamento de Terras e Colonizao, EngP Antonio Baptista Ribas, em 26 de junho de
1941. O esquema de vendas de terras na colnia Iara caracterizou-se, conforme a
documentao existente no Arquivo de Terras do Departamento do Arquivo Pblico e na
Fundao Instituto de Terras e Cartografia, pela venda de lotes rurais das glebas 1 e 2, a partir
de 1939, com raras excees, inicindo se a venda dos lotes urbanos ou datas em 1940 e dos
lotes da gleba 3 em 1944, efetivando-se a venda da parte suburbana a partir de 1953.
No perodo de 1940 a 1942, os lotes urbanos * , foram vendidos razo de S 1 5 0 o
metro quadrado, ou de $ 2 0 0 , perfazendo o total de 101 $ 3 0 0 , para a rea de 675 metros
quadrados, ou de 1 3 5 $ 0 0 0 , sem o selo. Com a implantao do cruzeiro * , o metro quadrado
passou a custar Cr$ 0,15 ou C r $ 0,20 e, em 1948, C r $ 1,00 (Quadro nP 11). No se tem mais
notcia dos lotes que, em janeiro de 195$. foram titulados Prefeitura Municipal de Astorga*.
Os lotes da rea suburbana, ou pequenas chcaras, de nmeros 1 a 33, incluindo o
11-A
foram efetivamente vendidos e titulados nas dcadas de 1950 e 1960, oscilando o preo
do hectare entre C r $ 200,00, C r $ 400,00, C r $ 500,00, C r $ 1.500,00, C r $ 2.500,00, C r $
3.000,00, Cr$ 7.000, Cr$ 10.000 e N C r $ 15,00, conforme as anotaes existentes no fichrio
de conta-corrente da Fundao Instituto de Terras e Cartografia. A rea variava entre 0,52
hectares ou 5.200 metros quadrados, ao preo de C r $ 400,00 o hectare, perfazendo o total de
Cr$ 208,00, e 8,39 hectares, ou 83.900 metros quadrados, ao preo de Cr$ 500,00 o hectare,
no valor de C r $ 4.195,00 (Quadro nP 12).
Os lotes rurais da gleba 1, de nmeros 1 a 4 6 *, foram vendidos a partir de 1939 a 1960,
exceto quatro lotes de 1935, sendo titulados nas dcadas de 40, 50 e um em 1960. O preo do
hectare oscilava entre Cr$ 30,00, C r $ 70,00, Cr$ 150,00 e Cr$ 200,00. A rea variava entre
26,0 hectares, ou 260.000 metros quadrados, ao preo de C r $ 70,00 o hectare, perfazendo C r $
1.820,00, e 194,7 hectares, ou 1.947.000 metros quadrados, ao preo de Cr$ 30,00, atingindo o
valor de Cr$ 5.841,00 (Quadro nP 13).
Os lotes rurais da gleba 2, de nmeros 47 a 97, incluindo o 79-A * , foram vendidos de
1939 a 1955, sendo titulados de 1943 a 1959, oscilando o preo entre C r $ 70,00, C r $ 100,00,
Cr$ 600,00 e, ocasionalmente, C r $ 5,00. A rea variava entre 7,00 hectares, ou 7.000 metros
quadrados, ao preo de Cr$ 70,00 o hectare, no valor de Cr$ 490,00, e 158,0 hectares, ou
1.580.000 metros quadrados, ao preo de C r $ 5,00 o hectare, perfazendo o total de C r $ 790,00
(Quadro nP 14).
Com sentena de aprovao do processo de 9 de setembro de 1.939.
* P e l P ^ 6 1 0 " 1 - 6 ' n p 4 791, de 0 5 . 1 0 . 4 2 . foi criado o "Cruzeiro", com a equivalncia u m mil ris; assim sendo o valor de
2 8 5 . 2 1 3 $ 9 0 0 , por exemplo, passou para Ci $ 2 8 5 . 2 1 3 , 9 0 .
n * A - > o c - T i o 4 " 5 1 1 , d e 0 1 1 2 6 4 - d ee r minou a extino do centavo, sendo que o valor indicado passou a expressar-seapenas por
285.213.
O
Decreto l P . n "
.P 1 3 1 1 R R . i n s t i t u i u o T n i w r n
Novo", equivalente a m i l cruzeiros antion
Prr> v i n o . -vir.i.
de 13.02.67, confo.rne Resoluo n? 47, de 0 8 . 0 2 . 6 7 , do Banco Central do Brasil; devido modificao, o valor de C r $ 2 8 5 2 1 3
passou a representar-se por N C r $ 285,21.
A Resoluo nP 144, de 15.05.70, do .efendo Banco, restabeleceu a denominao "Cruzeiro", em substituio a "Cruzeiro
Novo , representndose
a importncia
acima por C r $ 285, 21.
1
* C n I r m e ,f,u' n? 38'
4 o , 7 5 0 metros quadrados.
d 0
Livr0 nP 40
'
de com
Pra
de terras
devolutas, expedido em 2 6 de janeiro de 1 9 s sobre a rea de

*
Com
sentena de aprovao do processo de 6 de outubro de 1954.
Com sentena de aprovao do processo de 1 7 de maio de 1939.
Com sentena de aprovao do processo de 9 de setembro de 1939 .
61
Os lotes rurais da gleba 3, de nmeros 1 a 52 * , foram vendidos de 1944 a 1 9 6 4 , , sendo

titulados definitivamente de 1945 a 1967. O preo do hectare oscilava entre C r $ 70,00,
eventualmente CrS 40,00, CrS 100,00, CrS 200,00, CrS 400,00, CrS 1.500,00 e NCrS 10,00.
A rea variava entre 10,0 hectares, ou 100.000 metros quadrados, ao preo de CrS 100,00 o
hectare, totalizando C r $ 1.000,00, e 120,40 hectares, ou 1.204.000 metros quadrados, ao preo
de CrS 200,00 0 hectare, no valor total de CrS 24.080,00 (Quadro nP 15).
Em sntese , conforme a documentao consultada, a venda, e posterior titulao
definitiva das terras em Iara, iniciou-se na zona rural, incluindo os lotes das qlebas 1 e 2,
seguindo a zona do permetro urbano e depois
os lotes da gleba 3 e da rea suburbana,
registrando-se valorizao das terras, o que pode ser constatado pela elevao dos preos.
O arrolamento de requerimentos, primeiramente referentes regio de Bandeirantes do
Norte e depois colnia Iara, localizada naquela regio, no perodo de 1939 a 1948,
pertencentes ao Arquivo de Terras do Departamento do Arquivo Pblico, permite conhecer a
complexidade do mecanismo de compra e venda de terras no Paran, alm de fornecer subsdios
para a organizao de tabelas e grficos. Desenvolve-se todo um processo que vai se encerrar com
a aquisio do ttulo definitivo de propriedade.
Muitos requerentes, a maioria com indicao da nacionalidade brasileira, j que a colnia
Iara destinava-se a colonos nacionais, alegavam a sua condio de posseiro e apresentavam a
inteno de estabelecer uma propriedade agrcola ou morada habitual. A condio de posseiro
no era suficiente para a obteno das terras, haja visto o arquivamento, por ordem do Diretor
do Departamento de Terras e Colonizao, EngP Antonio Baptista Ribas, de diversos
requerimentos, do incio de 1939, relativos compra de terras na regio de Bandeirantes do
Norte. Isto se deu principalmente porque no haviam ainda sido iniciados, poca da petio, os
trabalhos de campo de medio e demarcao de terras na Colnia Iara.
Os Inspetores de Terras e a Diretoria do Departamento de Terras e Colonizao
forneceram importantes informaes e subsdios para o despacho governamental.
Obtido deferimento, muitos adquirentes deixavam de efetuar o pagamento da prestao
devida, no prazo determinado por lei, no ocupando ou chegando a ocupar as terras e depois
abandonando-as, ou efetuando apenas um pagamento parcial perdendo, consequentemente,
qualquer direito sobre a prestao paga. Outros solicitavam junto ao Governo uma prorrogao
do prazo para o pagamento ou pagavam as prestaes com atraso, acrescidas de multa. Porm,
mais grave era o problema dos que adquiriam o lote e depois cediam os seus direitos e
benfeitorias, passando o mesmo lote pelas mos de trs ou quatro interessados, numa cesso
constante de direitos e na aquisio de presumveis direitos de outrem. matria de Direito
Civil que quem no proprietrio no pode vender a. propriedade. Era notria tambm a
inteno de alguns de adquirir as terras e esperar a valorizao, sem estabelecer morada habitual
e cultura efetiva.
Evidencia-se o baixo poder aquisitivo de diversos interessados na aquisio de terras, que
no conseguiram, mesmo com os preos bastante acessveis e as modalidades de pagamento,
tornar-se proprietrios. O mesmo problema registrava-se nos municpios de Guarapuava, Tibagi,
Morretes e outros.
O fichrio de conta-corrente da colnia Iara da Fundao Instituto de Terras e
Cartografia permite verificar que, mesmo os que completaram o pagamento das prestaes, no
caso dos lotes rurais, porque as datas eram pagas numa nica prestao, deixavam atrasar as
prestaes, sendo acrescidas de 10% de multa, bastante reduzido nmero de lotes rurais
pagos vista.
Completado o pagamento, o interessado solicitava, junto ao Governo, a expedio do
ttulo definitivo, tornando-se efetivamente proprietrio.
H alguns requerimentos relativos a pedido de autorizao, por motivo de doena, ou de
necessidade comprovada, para a venda da propriedade, sem mesmo estar completo o pagamento.
Nestes casos, os pedidos foram sempre deferidos pela Diretoria de Departamento de Terras e
Colonizao.
Convm ressaltar que a falta de pagamento de alguma prestao implicava no no
*
Com sentena de aprovao do processo de 13 de outubro de 1 9 4 4 .
62
recebimento das quantias j dispendidas, perdendo o direito propriedade.

Mesmo havendo todos estes empecilhos, a colnia Iara continuava a atrair as atenes
de elementos diversos, notadamente de paulistas e de alguns catarinenses, bem como de
paranaenses de outras localidades, como Curitiba, que visavam principalmente
estabelecer
propriedades agrcolas e desenvolver a pecuria. Estes pedidos, em geral de reas bastante
amplas, foram aprovados em menor ndice que as requisies feitas na cidade de Londrina.
Pode-se perceber que a poltica governamental e a aplicada pelo Departamento de Terras e
Colonizao objetivaram atender primeiramente s requisies locais e feitas por elementos j
ligados ou estabelecidos na regio do Norte do Paran, numa tentativa de conseguir efetivamente
a ocupao da terra e a colonizao. A medida discutvel porque a concesso de terras, por
compra, a elementos de outros Estados poderia contribuir, em maior escala, para o
desenvolvimento da colnia.
Mesmo assim, a colnia Iara progredia. "Aglomerado de brasileiros originarios de todas
as raasportuguez, polaco, ucraino, italiano, alemo, etc., alfabetizados em sua maioria" 1 ,
apresentava, j em 1942, elementos para o progresso: estradas, comunicao diria com
Londrina, clima saudvel, oportunidades de trabalho, terras apropriadas para a agricultura,
colonos com possibilidade de cultivar produtos diversos, como caf, algodo, feijo, milho,
arroz, trigo, batata, alm de rvores frutferas, e tambm de desenvolver a criao de sunos.
A 4? Inspetoria de Terras encarregava-se de construir, em 1943, 12 quilmetros de
estradas vicinais, de modo a facilitar a comunicao entre alguns colonos, de distribuir sementes
e mudas diversas e de incentivar a criao de sunos.
Mesmo assim, havia alguns problemas inerentes prpria colonizao. Diversos
interessados estavam com prestaes dos lotes em atraso. "Uns queixam-se da m colheita,
outros da falta de transporte para os produtos; outros, de doenas" 2 . A Inspetoria de Terras no
considerou conveniente solicitar a caducidade dos requerimentos sem fazer um estudo
minucioso dos casos, para verificar os colonos que estavam cultivando os seus lotes e os que
deixavam as terras em abandono.
No resta dvida que um incentivo maior por parte do Governo e do Departamento de
Geografia, Terras e Colonizao, bem como a realizao de plano ferrovirio teriam contribudo
para um maior desenvolvimento da colnia Iara.
A aplicao de tcnicas estatsticas permitiu a organizao de tabelas e grficos,
objetivando dar uma viso mais concreta da realidade estudada.
Para obter-se o movimento anual de requerimentos de compra de terras na colnia Iara,
do Arquivo de Terras do Departamento do Arquivo Pblico, foram feitos os registros, ms por
ms, nos anos de 1939 a 1948. Com os resultados foram estabelecidos os totais mensais e o total
geral, relativo a 513 requerimentos. Deste total foi possvel distinguir os lotes requeridos e
deferidos, os lotes requeridos e indeferidos, os requerimentos arquivados e os requerimentos
com outra informao, como: "Oportunamente ser o caso estudado", "Aguarde oportunidade,
de acordo com a informao" e outras, tanto por ano, como por ms (Tabelas I, Il e IH).
Com estes resultados foram traadas curvas que evidenciam as flutuaes do movimento
de requerimentos de compra de terras em Iara, no perodo referido (Grficos nP 1, 2 e 3).
1 P A R A N . D E P A R T A M E N T O DE G E O G R A F I A , T E R R A S E C O L O N I Z A O . Reatorio dos servios executados durante o
ano de 1 9 4 2 apresentado ao Dr. Angelo F. Lopes, Secretario de Estado dos Negcios de Obras Publicas; Viao e Agricultura, pelo Diretor Eng. Antonio Baptista Ribas. Curitiba, 1 9 4 3 (datifografado).
2 Ibid.
TABELA I
Colnia Iara Requerimentos de compra de terras
1939 1948
ANOS
Janeiro
1939
1940
1941
1942
1943
1944
1945
1946
1947
1948
15
TOTAL
34
7
4
1
1
6
Fevereiro
17
17
7
5
2
Abril
Maio
45
24
3
7
14
11
8
1
12
5
2
4
10
3
4
1
Maro
52
8
4
8
2
1
3
Junho
90
1
2
1
Julho
1
42
3
42
27
26
52
Requerimentos do Arquivo de Terras do Departamento

Pacotes 49 a 59 A, 61 a 81 e 128 a 132.
do Arquivo
Pblico.
4
3
18
Setembro
17
5
22
3
1
2
1
Fonte:
Agosto
7
2
10
1
3
10
5
2
2
1
1
1
72
Outubro
Novembro
1
29
1
1
1
2
1
24
4
28
1
1
Total
147
138
92
31
7
60
31
3
3
1
36
34
513
24
Dezembro
TABELA
I I
Colnia Iara Requerimentos de compra de terras:
1939 1948
ANOS
NP de lotes
requeridos
NP de lotes
requeridos
e
deferidos
1939
1940
1941
1942
1943
1944
1945
1946
1947
1948
147
138
92
31
7
60
31
3
3
1
42
122
55
21
4
42
7
2
1
1
' total
513
297
NP de lotes
requeridos
e
indeferidos
11
13
10
3
10
12
1
105
2
23
NP de
requerimentos
com outra
informao
3
1
_
5
1
3
11
2
60
Fonte:
Pacotes 49 a 59 A, 61 a 81 e 128 a 132.
NP de
requerimentos
arquivados
do Arquivo
Pblico.
136
20
65
Tabela I I I
Colonia Iara Requerimentos de compra de terras
1939 - 1948
2
3
1
1
1
5
1
def.
5
5
2
3
2
1
15
Maio
Requerimentos
indef.
aiq.
27
def.
c/outra
ind.
17
Jun lio
Requeri?Tientos
indef.
arq
5
4
8
2
1
1
c/outra
ind.
def.
16
4
16
1
2
31
1
1
1
Setembro
Requerimentos
indef.
arq.
1
1
c/outra
ind.
def.
1
25
1
1
1
1
2
4
45
Jult o
Requerirnentos
indef.
arq.
2
10
7
1
Abr 1
Sequentnentos
indef.
arq.
12
1
1
2
1
1
2
1
23
def.
c/outra
ind.
4
3
4
1
6
12
Ago ItO
Requeri nentos
indef.
arq.
13
5
2
16
1
1
32
1
3
Noveiribro
Requerirnentos
indef.
arq.
2
1
1
1
.2
451
def.
c/outra
ind.
c/outra
ind.
c/outra
ind.
2
22
1
1
Dezernbro
lequeri mentos
indef.
arq.
c/outra
ind.
1
-
13
Ou tu bro
Requeri mentos
indef.
arq.
39
45
1
I I I I I
3
8
3
2
def.
1 <o 1 1 1 1 1 1 1
def.
c/outra
ind.
5
1
3
20
c/outra
ind.
I M I II
2
1
6
1
Mar o
Requerirnentos
indef.
arq.
1 1 1
16
def.
Total
Anos
1939
1940
1941
1942
1943
1944
1945
1946
1947
1948
def.
1 1 1 1 1 M""
Total
17
17
2
5
Ano
1939
1940
1941
1942
1943
1944
1945
1946
1947
1948
c/outra
ind.
I I I I
14
Feverfiiro
Requeri Tientos
indef.
arq.
I - I 0) I I
Total
def.
c/outra
ind.
1 ><" 1 1 1 1 1 1
1939
1940
1941
1942
1943
1944
1945
1946
1947
1948
Janeiro
Requerimentos
indef.
arq.
1 1
def.
1 1 1 1 1 1 u1
Ano
19
def.
1939
1940
1941
1942
1943
1944
1945
1946
1947
1948
42
122
55
21
4
42
7
2
1
1
Total
297
Total
indef.
11
13
10
3
10
12
1
arq.
3
1
Legenda:
5
1
3
11
2
-
136
c/outra
ind.
105
2
23
60
28
20
Requerimentos
def.
indef.
arg.
c/outra ind.
- deferidos
- indeferidos
arquivados
com outra indicao
Fonte:
Pacotes 49 a 59 A, 61 a 81 e 128 a 132.
do Arquivo
Pblico.
COLONIA IARA
UNIDADE
REQUERIMENTOS DE COMPRA DE TERRAS
1939
150
GRFICO NP 1
1948
140
130
120
110
100
90
80
70
60
50
40
30
20
10
O
1939
1940
1941
1942
1943
1944
1945
1946
1947
1948
COLNIA
IARA
REQUERIMENTOS
1939
DE
COMPRA
DE
TERRAS
G R F I C O NP 2
1948
L E G E N D A
N M E R O DE LOTES REQUERIDOS
E DEFERIDOS
N M E R O DE LOTES REQUERIDOS
E INDEFERIDOS
N M E R O DE R E Q U E R I M E N T O S
ARQUIVADOS
N M E R O DE R E Q U E R I M E N T O S
COM O U T R A I N F O R M A O
1939
1940
1941
1942
1943
1944
1945
1946
1947
1948
68
REQUERIMENTOS DE COMPRA DE TERRAS
COLONIA IARA
POR TRIMESTRE 1939 -
GRFICO NP3
1948
UNIDADE
110
LEGENDA
100
_ _ _ DEFERIDOS
90
INDEFERIDOS
80
3
ARGUIVADOS
70
_
60
000
000_
COM OUTRA INDICAO
50
40
30
20
I
I
I
I
I ,
10
...1I
-,
o
a:
:;:
lU
lU
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lU
<li
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...
..:.
:::I
o
2
UNIDADE
ESCALA
90
1: 1 mm
ARQUIVADO
80
70
DEFERIDO
1:2 mm
INDEFERIDO
1 :3mm
COM OUTRA INDICAO 1: 4 mm
60
50
40
4 \
30
\.
\
20
\
/'"
10
2 .... ,
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o,
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2
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o
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4
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2
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o
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o
ai
<t
1946
a:
.
Z
...
;;
"I
1947
...
;;
"I
lU
..:.
5
1948
69
As cifras de requerimentos deferidos aumentam de 42, em 1939, para 122, em 1940,

quando se verifica maior nmero de vendas, apresentando retraes at o ano de 1943, sendo
bastante significativa a elevao que se deu em 1944, num total de 42 requerimentos deferidos,
devido principalmente ao incio da venda das terras da gleba 3, diminuindo at chegar a 1
requerimento em 1947, e em 1948, perfazendo um total de 297 requerimentos deferidos. Em
1939 no houve requerimentos indeferidos, registra ndo-se 11 em 1940, ocorrendo uma elevao,
para 13 em 1941, decrescendo at 3 em 1943, havendo nova elevao em 1944 e 1945,:
decrescendo para 1 em 1946, num total de 6 0 requerimentos. Em 1939 registrou-se o maior
nmero de requerimentos arquivados, num total de 105, diminuindo para 2 em 1940, subindo
para 23 em 1941, registrndo se 5 em 1944 e 1 em 1945, num total de 136 requerimentos. No
ano de 1939 no h requerimento com despacho expresso com outra indicao, registrando-se 3
em 1940 e 1 em 1941, novamente 3 em 1944, 11 em 1945 e 2 em 1947, num total de 20
requerimentos.
Alguns requerimentos contm pedido de duas datas, de dois lotes, de uma data e um
lote, ou de uma data e dois lotes, podendo ser deferidos ou indeferidos. A princpio, foram
deferidos
dois pedidos mas, a partir de meados de 1940, no que se refere a lotes urbanos ou
datas, foi deferido apenas um. As informaes do EngP Inspetor de Terras, Ulysses Medeiros,
dadas nos requerimentos, fazem referncia que, conforme instruo verbal do Diretor do
Departamento de Terras e Colonizao, s poderia ser concedido, por compra, a cada
requerente, um nico lote urbano ou data no patrimnio de Iara. Competia ao Inspetor de
Terras indicar qual dos lotes deveria ser concedido ao requerente.
Os requerimentos apresentam dados relativos aos requerentes de terras, permitindo o
levantamento de cifras indicativas do nmero de requerentes, do sexo, da nacionalidade
brasileira, de outra nacionalidade, ou sem indicao, da condio de alfabetizado, de analfabeto,
de posseiro(a) ou sem indicao (Tabela IV).
As cifras mais altas relativas ao nmero de requerentes, homens e mulheres e
alfabetizados registram-se em 1939, havendo retraes nos anos subsequentes at 1943,
novamente verificando-se uma elevao em 1944, seguindo uma retrao at 1948. A
representao grfica apresenta estas curvas, alm das outras indicaes constantes da Tabela IV
(Grfico n? 4 ) ,
Os totais confirmam o maior nmero de requerentes homens, numa proporo de 500
homens para 39 mulheres, totalizando 539 requerentes. Em se tratando de colnia destinada a
colonos nacionais, os requerimentos deveriam fornecer elementos relativos sua identificao.
Porm, consta indicao expressa da nacionalidade brasileira de somente 397 requerentes, tendo
alguns, com sobrenome acentuadamente estrangeiro, juntado documento comprobatrio da sua
nacionalidade brasileira, havendo 6 de outras nacionalidades, obtendo um deles despacho
favorvel, em virtude de ser morador antigo da regio, e 136 sem indicao, predominando
sobrenomes luso-brasileiros. H requerimentos, assinados por dois ou mais requerentes, como o
de 2 de abril de 1940, com 6 requerentes, solicitando a compra da rea de 118 hectares, do lote
nP 26, da gleba 1.
Decrescem as cifras relativas aos lotes urbanos, ou datas vendidas, de 82, em 1940, para
1 em 1944, e 1 em 1948, num total de 151; da mesma forma, os lotes com ttulo definitivo, de
30, em 1940, para 1, em 1944 e 1 em 1948, num total de 54; e os lotes sem ttulo definitivo, de
52, em 1940, para 1 em 1943, perfazendo 97 lotes (Tabela V ) . A representao grfica
demonstra estas curvas em sentido decrescente (Grfico nP 5).
Em sntese, registrou-se um maior movimento de venda de lotes urbanos ou datas em
1940.
No que se refere aos lotes rurais das glebas 1 e 2, as cifras mais altas registram-se em
1940, decrescendo nos anos subsequentes. Na gleba 1 foram vendidos, em 1939, 23 lotes,
havendo uma elevao para 25 em 1940, decrescendo para 1 em 1943 e 1 em 1945, perfazendo
o total de 55 lotes; havia 18 lotes com ttulo definitivo em 1939, elevando-se para 20 em 1940,
diminuindo para 1 em 1943 e 1 em 1945, totalizando 4 3 lotes; os lotes sem ttulo definitivo
eram em nmero de 5 em 1939 e 5 em 1940, diminuindo para 2 em 1941, perfazendo 12 lotes
(Tabela V I ) . Na gleba 2 foram vendidos 22 lotes em 1939, elevando-se esta cifra para 28 em
1940, diminuindo para 1 em 1944 e elevando-se para 2 em 1945, totalizando 58 lotes; havia^em
1939, 16 lotes com ttulo definitivo, elevando-se esta cifra para 20 em 1940, decrescendo para 1
em 1944 e elevando-se para 2 em 1945, perfazendo 4 3 lotes; os lotes sem ttulo definitivo eram
6 em 1939, elevando-se para 8 em 1940 e diminuindo para 1 em 1941, totalizando 15 lotes. A
70
TABELA IV
COLNIA IARA - REQUERENTES DE TERRAS
1939
JANEIRO
Anos
NP
de
eq.*
H.
1939
1940
1941
1942
1943
1944
1945
1946
1947
1948
15
13
8
4
1
1
10
8
4
1
Total
39
34
Alf A n Pos : la)
15
15
8
4
1
1
10
1
2
6
4
1
1
4
16
1 22
NP
de H.
req?
S.
12
39
8
3
1
1
10
13
24
17
19
8
5
2
3
2
16
19
6
5
2
3
2
57
54
M.
N. o .
br. n.
1
19
8
5
2
3
1
Anos
14 14
17 16
8
5
1
1
Total
M.
_
1
3
3
4
1
3
4
1
48
44
S.
i.
a
Alf. An. Pos (a) L
1.
17
8
1
13
14
17
8
1
34
11
3
17
8
3
4
1
1
1
14 4 8
3 40
NP
da H.
req?
18 15
5
5
26 24
3
3
1
1
2
1
1
1
1
N.
M. br.
13
3
2 26
3
1
2
1
1
-
o.
n.
S.
i.
5
1
_
-
14
NP
de
H.
req?
12
5
2
4
M.
3
1
9
4
2
4
2
3
1
1
2
1
1
2
1
34
27
23
NP
de H.
req?
S.
Alf. An. Pos (a) i.
17
3
24
3
1
2
1
1
2
2
4
3
19
10
5
26
3
57
6 49
51
3
5
2
4
1
2
1
18
2
1
1
1
42 42
2
1
2
3
19
NP
de
H.
req?
3
3
10 10
5
5
2
2
2
1
1
Total
1
1
1
24 2 3
M.
N. O.
br. n.
2
9
5
2
2
1
1
1 22
S.
i.
6 3
2 22
11
11
1 34
93
84
S.
S.
Alf. An. Pos (a) i.
12
5
2
2
1
42
1
1
o.
S.
1
2
1
25
9
5
2
2
NP
de H.
reqS
1
2
9
4
9
2
1
3
9
4
9
2
1
3
S.
2
5 23
1
3
1
7
10
-
47 45
1 17
3
7
44
11
1
41
:
-
4
24
3
3
11
48
84
7 45
2 46
21
28
28
N.
M. br.
2
4
9
2
1
3
O.
n.
S.
i.
S.
Alf. An. Pos (al i.
9
4
9
_ 1
_ 3
_ _
4
4
9
2
1
2
21
26
22
SETEMBRO
3
3
18
1
38
1
2
_ _
40
28
1
NP
de
H.
req
S.
M.
Alf. A n Poss(a)
4
3
17
1
14
1
()
&
Alf. An. Pos (a) i.
n.
Alf. An. Posi
JUNHO
3 66
5 32
72 71
48
NP
de
H.
req?
S.
A l f An. Poss (a) i.
19
8
1
2
2
1
47 45
24 19
3
2
6
7
1 69
24
22
_ _
2
1
1
M.
19
22
18
DEZEMBRO
NOVEMBRO
_ _
_
4
_
1 _
17 5 5
S.
i.
52
3
1
1 10
5
2
-
OUTUBRO
Anos
N. O.
br. n.
N.
M. br.
4
3
19
1
Total
16
AGOSTO
N. O.
M. br. n.
S.
An Pos (a) i.
16
JULHO
Anos
Alf
MARO
NP
D E H.
retf!
MAIO
N. O .
br. n.
3
3
1
S.
17
18
3
1
2
ABRIL
NP
de
req? H.
1948
FEVEREIRO
N. a . s.
M. br. ?n.
Alf. An. Poss(a)
S.
N.
de
rfJ
34
*4
O.
M.
S.
Alf. An.
(a)
3
10
5
2
1
24
1 22
35
34
35
34
32
31
34
33
TOTAL
1939
1940
1941
1942
1943
1944
1945
1946
1947
1948
Total
ut
Anos
S.
i.
M. N.br.
0.
n.
151 140
146 136
92
100
31
30
7
6
63
58
34
31
3
3
3
3
1
1
11
31
10 138
8 98
1
31
1
7
5 62
3
24
2
1
1 119 147
3
5 136
1 96
1
27
58
1
34
1
9
3
1
1
539 500
39
Fonte:
H.
397
Alf. An.
136 5 1 0
Pos (a)
1
10
4
4
2
5
98
2
12
1
31
5
1
S.
i.
45
146
98
19
1
5
3
29
29
'
26 151
12 376

Pacotes 49 a S9A, 61 eBI e 128 a 132.
Um pai e tutr assinou o requerimento

fiihos menores.
Legenda:
do Arquivo
NP de req.
H.
M.
N. br.
O. n.
S. i.
Alf.
An.
Poss tal
Pblico.
em nome de trs
NP de requerentes
Homem
Mulher
Nacionalidade brasileira
Outra nacionalidade
Sem indicao
Alfabetizado
Analfabeto
Posseiro (a)
TABELA V
Colnia Iara lotas urbanos ou datas requeridas e vendidas
1939 - 1948
ANOS
D,
v.
1939
1940
1941
1942
1943
1944
1945
1946
1947
1948
TOTAL
1
3
1
1
1
1
D.
v.
Fevereiro
C/t
S/t
d.
d.
D.
v.
Maro
C/t
d.
15
3
4
6
1
2
S/t
d.
D.
v.
9
2
2
6
1
Abril
C/t
d.
S/t
d.
D.
v.
Maio
C/t
d.
S/t
d.
6
1
1
3
1
2
D.
V.
Junho
C/t
d.
S/t.
d.
_
_
TOTAL
1939
1940
1941
1942
1943
1944
1945
1946
1947
1948
Janeiro
C/t
S/t
d.
d.
14
12
22
D.
V.
Julho
C/t.
d.
S/t.
d.
D.
v.
Agosto
C/t
d.
S/t
d.
D.
v.
13
Setembro
C/t
S/t.
d.
d.
D.
v.
Outubro
C/t
S/t
d.
d.
D.
v.
Novembro
C/t
S/t
d.
d.
24
18
D.
v.
Dezembro
C/t
S/t
d.
d.
D.
v.
Total
.C/t
d
S/t
d.
2
16
11
_
_
_
_
_
20
1
1
19
1
1
82
47
17
3
1
30
12
8
2
1
52
35
9
1
19
12
Legenda:
D. v. - Dm
vendida
C/t. d. - C o m / ffoto definitivo
S/t.d. - Sem ttulo
definitivo
Fonte:
Pacotes 49 a 59 A, 61 a 81 e 128 a 132.
11
do Arquivo
Pblioo
24
18
22
21
151
54
97
TABELA VI
Colnia Iara lotes requeridos e vendidos da gleba 1
1939 - 1948
Janeiro
C/t.
S/t.
d.
d.
ANOS
L.
v.
1939
1940
1941
1942
1943
1944
1945
1946
1947
1948
TOTAL
L.
V.
Fevereiro
C/t
S/t
d.
d.
2
2
Julho
Maro
C/t
d.
S/t.
d.
L.
v.
1
6
Agosto
ANOS
L.
v.
C/t.
d.
S/t.
d.
L.
v.
C/t.
d.
1939
1940
1941
1942
1943
1944
1945
1946
1947
1948
8
1
5
-
3
1
2
1
TOTAL
L.
v.
L.
v.
C/t
d.
1
1
1
1
Maio
C/t
d.
3
5
1
3
-
do Arquivo
C/t
d.
S/t
d.
L.
v.
C/t
d.
Pblico
Junho
C/t.
d.
S/t
d.
L.
v.
2
1
3
4
Novembro
L.
v.
Legenda:
L. v. Lote vendido
C/t. d. Com ttulo
definitivo
S/t. d. Sem titulo definitivo
Fonte:
Pacotes 39 a 59 A, 61 a 81 e 128 a 132.
L.
v.
Outubro
S/t.
d.
S/t
d.
Setembro
S/t.
d.
Abril
C/t
d.
S/t.
d.
1
-
Dezembro
S/t
d.
L.
v.
C/t
d.
1
1
1
1
Total
S/t
d.
L.
V. ;
23'
25
5
.C/t.
d.
S/t
d.
18
20
3
5
5
2
55
43
12
TABELA VII
Colnia iara lotes requeridos e vendidos da gleba 2
1939 - 1948
Janeiro
C/t.
S/t.
d.
d.
Fevereiro
C/t.
S/t.
d.
d.
ANOS
L.
v.
1939
1940
1941
1942
1943
1944
1945
1946
1947
1948
TOTAL
ANOS
L.
.
Maro
C/t.
d.
10
_
_
S/t.
d.
L.
V.
Abril
C/t.
d.
S/t.
d.
L.
V.
1
2
__
Maio
C/t
d.
S/t
d.
L.
V.
Junho
C/t.
d.
S/t
d.
2
1
3
4
2
3
4
2
L.
V.
Julho
C/t.
d.
S/t.
d.
L.
.
Agosto
C/t.
S/t.
d.
d.
11
L.
v.
1
1939
1940
1941
1942
1943
1944
1945
1946
1947
1948
TOTAL
L.
V.
Setembro
C/t
S/t
d.
d.
L.
v.
Outubro
C/t.
S/t.
d.
d.
L.
.
Novembro
C/t
S/t.
d.
d.
L.
v.
Dezembro
C/t.
S/t.
d.
d.
1
L.
V.
Total
.C/t.
d.
22
28
16
20
11
58
Legenda:
L. v. Lote vendido
CA. d. - Com titulo
definitivo
S/t. d. Sem titulo definitivo
Fonte:
Requerimento de Arquivo de Terras do Departamento
Pacotes 49 a 59 A, 61 a 81 e 128 a 132.
do Arquivo
Pblico.
S/t.
d.
2
2
43
15
TABELA VIII
Colnia Iara lotes requeridos.e vendidos da gleba 3
1939 1948
ANOS
1939
1940
1941
1942
1943
1944
1945
1946
1947
1948
Janeiro
C/t.
S/t.
d.
d.
L.
V.
-
L.
V.
Fevereiro
C/t
S/t.
d.
d.
S/t.
d.
L.
V.
Abril
C/t.
d.
2
2
2
2
TOTAL
ANOS
L.
V.
Julho
C/t.
d.
S/t.
d.
L.
V.
TOTAL
Maro
C/t.
d.
S/t
d.
L.
V.
Maio
C/t.
d.
S/t.
d.
L.
V.
Junho
C/t.
d.
S/t.
d.
1939
1940
1941
1942
1943
1944
1945
1946
1947
1948
L.
V.
Agosto
C/t.
S/t
d.
d.
L.
V.
Setembro
C/t.
S/t.
d.
d.
L.
V.
Outubro
C/t.
S/t.
d.
d.
L.
V.
Novembro
C/t.
S/t.
d.
d.
L.
V.
Dezembro
C/t.
S/t.
d.
d.
L.
V.
Total
C/t.
d.
S/t.
d.
32
32
28
28
1
2
1
1
2
1
Legenda:
L. v. - Lote vendido
C/t. d. - Com ttulo definitivo
S/t. d. Sem ttulo definitivo
Fonte:
Pacotes 49 a 59 A, 61 a 81 e 128 a 132.
do Arquivo
Pblico,
40
6
2
1
35
6
2
1
51
44
2
5
COLONIA IARA
1939
REQUERENTES DE TERRAS
-
GRAFICO NP 4
1948
LEGENDA
6 - ALFABETIZADO ( A )
1-HOMEM
2-MULHER
7 -ANALFABETO
3-BRASILEIRO ( A )
...
8 - POSSEIRO { A )
4 - OUTRA NACIONALIDADE
5 - SEM INDICAO
ANO
1939
1940
1941
1942
1943
1944
1945
1946
1947
1948
1942
1943
1945
1946
1947
1948
COLNIA
IARA
LOTES URBANOS OU D A T A S
NOS ANOS DE
1940 -
1941 -
1942 -
REQUERIDAS
1943 -
VENDIDAS
GRFICO NP 8
1944 E 1948
-O)
j
COLONIA
IARA
NOS A N O S D E
LOTES R E Q U E R I D O S E V E N D I D O S
1939 -
1940 -
1941 -
1943 E
DA GLEBA
GRFICO NP 6
1945
L E G E N D A
LOTE VENDIDO
UNIDADE
1939
1940
1941
1943
1945
COLNIA
IARA
NOS A N O S D E
LOTES REQUERIDOS
1939 -
1940 -
E VENDIDOS
1941 -
1942 -
DA GLEBA
GRFICO NP 8
1944 E 1 9 4 5
L E G E N D A
LOTE VENDIDO
1939
1940
1941
1942
1944
1945
COLNIA
IARA
LOTES REQUERIDOS
NOS A N O S D E 1 9 4 2 -
1944 -
1945 -
E VENDIDOS
1946 E
DA GLEBA
GRFICO NP 8
1947
L E G E N D A
L 0 T E
MILIMETROS
1942
1944
1945
1946
1947
VENDIDO
80
representao grfica atesta as oscilaes das curvas (Grficos nP 6 e 7). A Tabela V I I I apresenta
os lotes requeridos da gleba 3, incluindo o total' de 51 lotes vendidos, 44 lotes com ttulo definitivo e 7 lotes sem ttulo definitivo (Grfico nP 8).
As cifras relativas aos lotes urbanos ou datas requeridas e deferidas em 1940, 1941,
1942, 1943 e 1948 apresentam-se numa sucesso decrescente, com um total de 82 lotes
requeridos e deferidos em 1940 para 1 lote em 1948; de 30 lotes deferidos com ttulo definitivo
em 1940 para 1 lote em 1948; de 52 lotes deferidos sem ttulo definitivo em 1940 para nenhum
lote em 1948; de uma rea total requerida e deferida de 55.350 metros quadrados em 1940, ao
preo de 8 . 3 0 6 S 6 0 0 , para uma rea de 675 metros quadrados, em 1948, ao preo de C r $
675,00; de uma rea total vendida e titulada de 20.250 metros quadrados, em 1940, ao preo de
3.039S000, para 675 metros quadrados, em 1948, ao preo de Cr$ 675,00; de uma rea total
vendida mas no titulada de 35.100 metros quadrados, em 1940, ao preo de 5.267$600,no
havendo indicao em 1948 (Tabelas IX, X, X I , X I I , X I I I , X I V , X V , X V I , X V I I e X V I I I ) . A
representao grfica tambm
apresenta as oscilaes,
tanto no que se refere aos lotes
requeridos e deferidos como s reas e aos respectivos preos (Grficos nP 9 a 16). De 1940 a
1948, o preo do metro quadrado oscilou entre $ 1 5 0 , $ 2 0 0 , C r $ 0,15, C r $ 0,20 e C r $ 1,00.
As cifras relativas aos lotes rurais requeridos e deferidos de 1939 a 1947, (Tabelas X I X a
X X X V I ) , sem indicao quanto a 1948, apresentam, inicialmente oscilaes em sentido
ascendente de 1939 a 1940, no que se refere ao nmero de lotes requeridos e deferidos, na
proporo de 45 para 4 8 lotes requeridos e deferidos, de 34 para 35 lotes deferidos com ttulo
definitivo e de 11 para 13 lotes deferidos sem ttulo definitivo, havendo, entretanto, oscilao
em sentido contrrio, no que se refere s reas e aos preos. Em 1939, a rea total requerida e
deferida foi de 4.077 hectares, ao preo total de de 2 8 5 . 3 9 0 S 0 0 0 , e, em 1940, de 3.750
hectares, ao preo total de 2 6 2 . 5 0 0 $ 0 0 0 , com o hectare razo de 7 0 $ 0 0 0 ; em 1939, a rea
total vendida e titulada f d de 3.025 hectares, ao preo de 211'.750$000, e, em 1940, de 2,682
hectares, ao preo de 1 8 7 ! 4 0 $ 0 0 0 ; em 1939, a rea total vendida mas no titulada foi de 1.052
hectares, ao preo de 7 3 : 6 4 0 $ 0 0 0 , e, em 1.940, de 1.068 hectares, ao preo 7 4 : 7 6 0 $ 0 0 0 .
Em seguida, h uma sequncia decrescente, registrando-se, em 1943, 1 lote requerido e
deferido, com ttulo definitivo, com uma rea de 78 hectares, ao preo de C r $ 5.460,00, com o
hectare razo de C r $ 70,00.
Em 1944, verifica-se nova ascenso, com a venda dos lotes rurais da gleba 3, havendo 41
lotes requeridos e deferidos, com uma rea total de 1.961,17 hectares, base de C r $ 70,00 e
Cr$ 100,00 o hectare, num total de C r $ 184.196,50; 36 lotes deferidos com ttulo definitivo,
com uma rea total de 1.781,44 hectares, totalizando o preo de C r $ 166.223,50, e 5 lotes
deferidos sem ttulo definitivo, com uma rea de 179,73 hectares, ao preo de C r $ 17.973,00.
Decrescem as vendas at 1947, quando se registra apenas 1 lote requerido e deferido,
com a rea de 32,80 hectares, ao preo de C r $ 3.280,00, com o hectare razo de C r $ 100,00.
A representao grfica da venda de lotes rurais em Iara, de 1939 a 1947, bastante
variada, orientada, algumas vezes, no sentido da alta (Grficos nP 17 a 30).
Em sntese, o maior nmero de vendas de lotes rurais em Iara registrou-se em 1940,
1939 e 1944, liderando o ano de 1939 no que se refere rea total requerida, deferida e
titulada e aos respectivos preos, sendo apenas superado, pelo ano de 1940, no que se refere
rea total vendida mas no titulada e ao respectivo preo.
Tanto os lotes urbanos como os rurais, sem ttulo definitivo, foram vendidos novamente,
iniciando-se todo o processo de compra e venda, at serem definitivamente titulados.
Na Fundao Instituto de Terras e Cartografia, foram obtidos alguns dados do fichrio
do cadastro referente colnia Iara, incluindo a parte urbana (datas), a parte suburbana e as
glebas 1, 2 e 3. Os dados referem-se a NP do protocolo D.G.T.C. Departamento de Geografia,
Terras e Colonizao, Data, Ttulo, abrangendo NP, Livro e Data, NP do lote e Area em metro
quadrado (Anexos 2 a 6).
Do fichrio de conta-corrente de Iara, conforme fichas apresentadas na parte referente
a Fontes, neste trabalho, foram feitas algumas anotaes, principalmente com relao s
quantias pagas nas Exatorias de Rendas de Londrina e de Curitiba.
Combinando os elementos dos dois fichrios, foi possvel organizar quadros, incluindo
dados indispensveis e mais significativos para a verificao das vendas efetuadas de 1939 a 1968 e
TABELA IX
Colnia Iara - lotes urbanos ou datas Ursa)
A n o de 1940
Meses
NP de lotes
requeridos
e
deferidos
NP de lotes
deferidos
com titulo
definitivo
Janeiro
Fevereiro
Maro
Abril
Maio
Junho
Julho
Agosto
Setembro
Outubro
Novembro
Dezembro
9
15
2
9
6
2
2
1
1
8
24
20
2
1
3
6
1
Total
82
30
NP de lotes
deferidos
sem ttulo
definitivo
Area total
requerida
e deferida
em m 2
Area total
vendida
e titulada
em m 2
rea total
vendida mas
no titulada
em m2
6.075
10.125
1.350
6.075
4.050
1.350
1.350
5
18
19
1.350
675
675
5.400
16.200
13.500
675
2.025
4.050
675
3.375
12.150
12.825
52
55.350
20.250
35.100
Fonte:
Pacotes 49 a 59 A, 61 a 81 e 128 a 132.
do Arquivo
Pblico..
6.075
675
Observaes
Os lotes^cujo pagamento
no foi efetuado integralmente,
foram titulados Prefeitura
Municipal de Astorga, conforme o
ttulo nP 3 8 , do livro nP 4 0 , de
compre de terras devolutas,
expedido em 26 de janeiro
de 1956.
TABELA X
Colnia Iara lotes urbanos ou datas (rea a valor)
Ano de 1940
Preo
do m2
Meses
(em mil ris)
Janeiro
Fevereiro
Maro
Abril
Maio
Junho
Julho
Agosto
Setembro
Outubro
Novembro
Dezembro
Total
Preo do
lote com
6 7 5 m2
(em mil r6is)
_
$150
$150
$150
rea total
requerida
e defenda
em m2
Preo total
da rea vendida
e titulada (em
mil reis
_
101$300
101 $ 3 0 0
101 $ 3 0 0
6.075
10.125
1.350
911 $ 7 0 0
1:519$500
202$600
$150
$150
$150
$150
$150
$150
101 $ 3 0 0
101 $ 3 0 0
101 $ 3 0 0
101 $ 3 0 0
10'1 $ 3 0 0
101$300
1.350
675
675
5.400
16.200
13.500
202$600
101$300
101 $ 3 0 0
810$400
2:431 $ 2 0 0
2026$000
$150
101$300
55.350
8306$600
Fonte:
Pacotes 49 a 59 A, 61 a 81 e 128 a 132.
do Arquivo
Pblico.
Preo total
da rea requerida e vendida
(em mil reis)
rea total
vendida e
titulada
em m2
6.075
4.050
1.350
911 $ 7 0 0
607$800
202$600
rea total
vendida sem
titulo definitivo em
m2
Preo total
da rea vendida
sem titulo definitivo (em mil reis)
Idem
6.075
911 $ 7 0 0
1.350
202$600
675
Observaes
101 $ 3 0 0
675
2.025
4.050
675
101 $ 3 0 0
303$900
607$800
101$300
3.375
12.150
12.825
506$500
1:823$400
1 3 2 4 $ 700
20.250
3:039$000
35.100
5:267$600
TABELA XI
Colnia Iara lotas urbanos ou datas (rea)
Ano de 1941
Meses
NP de lotes
requeridos
e
deferidos
1
Janeiro
Fevereiro
Maro
Abril
Maio
Junho
Julho
Agosto
Setembro
Outubro
Novembro
Dezembro
3
6
1
6
16
4
6
3
Total
47
NP de lotes
deferidos
com titulo
definitivo
NP de lotes
deferidos
sem t i t u l o
definitivo
Area total
requerida
e deferida
em m 2
1
5
1
2
675
2
6
1
5
11
3
4
3
2.025
4.050
675
4.050
10.800
2.700
4.050
2.025
675
675
675
36
31.725
7.425
24.300
1
11
Area total
vendida mas
no titulada
em m 2
675
Area total
vendida
e titulada
em m2
Fonte:
Pacotes 49 a 59 A, 61 a 81 e 128 a 132.
do Arquivo
Pblico.
675
3.375
675
1.350
-
1.350
4.050
675
3.375
7.425
2.025
2.700
2.025
Observaes
Idem
TABELA XII
Colnia Iara lotes urbanos ou datas (rea e valor)
Ano de 1941
Meses
Preo
do
m2
(em mil
ris)
Preo do
lote com
675 m2
(em mil
ris)
Preo total
(em mil reis)
rea total
requerida
e deferida
em
m2
101$300
675
$150
$150
101 $ 3 0 0
675
101 $ 3 0 0
Total
$150
101 $ 3 0 0
31.725
4:761 $ 1 0 0
$150
$150
$150
$150
$150
$150
$150
$150
101 $ 3 0 0
675
Janeiro
Fevereiro
Maro
Abril
Maio
Junho
Julho
Agosto
Setembro
Outubro
Novembro
Dezembro
101 $ 3 0 0
101$300
101 $ 3 0 0
101 $ 3 0 0
101$300
101 $ 3 0 0
101 $ 3 0 0
101 $ 3 0 0
2.025
4.050
675
4.050
10.800
2.700
4.050
2.025
303$900
607$800
101 $ 3 0 0
607$800
1:620$800
4 0 5 $ 200
607 $ 8 0 0
303$900
Fonte:
Pacotes 49 a 59 A, 61 a 81 e 128 a 132.
Preo total
da rea vendida e titulada (em mil
reis)
rea total
vendida e
titulada
em
m2
do Arquivo
Pblico.
Preo total da
rea vendida
sem titulo
definitivo (em
mil reis)
101 $ 3 0 0
676
3.375
675
1.350
101 $ 3 0 0
5 0 6 $ 500
101 $ 3 0 0
202$600
1:114$300
Observaes
Idem
101 $ 3 0 0
675
7.425
rea total
vendida sem
m2
1.350
4.050
675
3.375
7.425
2.025
2.700
2.025
202$600
607$800
101 $ 3 0 0
5 0 6 $ 500
1:114$300
303$900
405$200
303$900
675
101 $ 3 0 0
24.300
3:646$800
TABELA XIII
Colnia Iara lotes urbanos ou datas (rea)
Ano de 1 9 4 2
Meses
Janeiro
Fevereiro
Maro
Abril
Maio
Junho
Julho
Agosto
Setembro
Outubro
Novembro
Dezembro
Total
NP de lotes
requeridos
e
deferidos
3
5
4
1
3
NP de lotes
deferidos
com titulo
definitivo
NP de lotes
deferidos
sem titulo
definitivo
1
3
2
2
2
2
1
1
Area total
requerida
e deferida
em m 2
2.025
3.375
2.700
675
2.025
rea total
vendida
e titulada
em m 2
675
2.025
1.350
1.350
rea total
vendida mas
no titulada
em m 2
1.350
1.350
1.350
675
675
_
_
1
17
675
11.475
Fonte:
Pacotes 49 a 59 A, 61 a 81 e 128 a 132.
do Arquivo
Pblico.
5.400
675
6.075
Observaes
Idem
TABELA X I V
Ano de 1942
Meses
Preo
do
m2
(em mil
ris)
Preo do
lote com
675 m2
(em mil
r6is)
Preo total
(em mil reis)
rea total
requerida
e deferida
em
m2
135$000 e 101 $ 3 0 0
101 $ 3 0 0
101 $ 3 0 0 e 136$ 0 0 0
101 $ 3 0 0
101 $ 3 0 0
Janeiro
Fevereiro
Maro
Abril
Maio
Junho
Julho
Agosto
Setembro
Outubro
Novembro
Dezembro
$200 e $150
$150
$150 e $200
$150
$150.
$150
101 $ 3 0 0
675
101 $ 3 0 0
Total
$200 e $150
101 $ 3 0 0
11.475
1:823 $ 2 0 0
2.025
3.375
2.700
675
2.025
337$600
540$ 200
438$900
101 $ 3 0 0
303$900
Preo total
ris)
rea total
vendida e
titulada
em
m2
675
2.025
1.350
1.350
101 $ 3 0 0
303$900
202$ 600
202$ 600
rea total
vendida sem
m2
1.350
1.350
1.350
675
675
Preo total da
rea vendida
sem titulo
definitivo (em
mil reis)
236 $ 3 0 0
2 3 6 $ 300
230$ 300
101 $ 3 0 0
101 $ 3 0 0
675
101$300
6.075
1:012$900
Fonte:
Pacotes 49 a 59 A, 61 a 81 e 128 a 132.
do Arquivo
Pblico.
5.400
810$400
Observaes
Idem
TABELA XV
A n o de 1943
Meses
Janeiro
Fevereiro
Maro
Abril
Maio
Junho
Julho
Agosto
Setembro
Outubro
Novembro
Dezembro
Total
NP de lotes
requeridos
e
deferidos
NP de lotes
deferidos
com titulo
definitivo
1
NP de lotes
deferidos
sem t i t u l o
definitivo
rea total
requerida
e definida
em m 2
675
675
rea total
vendida mas
no titulada
em m2
675
675
675
1
1
rea total
vendida
e titulada
em m 2
675
2.025
Fonte:
Pacotes 49 a 59 A. 61 a 81 e 128 a 132.
do Arquivo
Pblico.
1 350
675
Observaes
Idem
TABELA XVI
Ano de 1943
Meses
Janeiro,
Fevereiro
Maro
Abril
Maio
Junho
Julho
Agosto
Setembro
Outubro
Novembro
Dezembro
Total
Preo do
lote com
6 7 5 m2
(em
Cr$)
Preo
do
m2
(em
Cr$
0,15
Preo total
(em
Cr$)
rea total
requerida
e deferida
em
m2
101,30
675
101,30
Preo total
da re vendida e titulada (em
(cr$)
rea total
vendida e
titulada
em
m2
675
-
rea total
vendida sem
titulo definitivo (em
m2
101,30
Preo total da
rea vendida
sem titulo
definitivo (em
Cr$)
0,15
0,20
101,30
135,00
675
675
101,30
135,00
675
101,30
675
135,00
675
101,30
0 , 1 5 e 0,20
1 0 1 , 3 0 e 135,00
2.025
337,60
Fonte:
Pacotes 49 a 59 A, 61 a 81 e 128 a 132.
do Arquivo
Pblico..
1.350
236,30
Observaes
Idem
TABELA XVII
Ano de 1948
Meses
Janeiro
Fevereiro
Maro
Abril
Maio
Jun ho
Julho
Agosto
Setembro
Outubro
Novembro
Dezembro
Total
NP de lotes
requeridos
e
deferidos
NP de lotes
deferidos
com titulo
definitivo
NP de lotes
deferidos
sem titulo
definitivo
Arua total
requerida
e deferida
em m 2
rea total
vendida
e titulada
em m2
_
_
_
_
_
_
_
675
675
_
_
_
_
_
67 b
Fonte:
Pacotes 49 a 59 A, 61 a 81 e 128 a 132.
do Arquivo
Pblico
rea total
vendida mas
no titulada
em m2
_
_
_
_
_
_
_
675
Observaes
Idem
TABELA XVIII
Ano de 1 9 4 8
Meses
Janeiro
Fevereiro
Maro
Abril
Maio
Junho
Julho
Agosto
Setembro
Outubro
Novembro
Dezembro
Total
Preo
do
m2
(em
Cr$)
Preo do
lote com
675 m2
(em
Cr$)
rea total
requerida
e deferida
em
m2
Preo total
(em
Cr$)
rea total
vendida e
titulada
em
m2
Preo total
da rea vendida e titulada (em
Cr$)
rea total
vendida sem
t i t u l o definitivo e m
m2
Preo total da
rea vendida
sem t i t u l o
definitivo (em
Cr$)
1,00
675,00
675
675,00
675
675,00
1,00
675
675,00
675
675,00
675,00
Observaes
Idem
Fonte:
Pacotes 49 a 59 A. 61 a 81 e 128 a 132.
do Arquivo
Pblico.
CO
O
TABELA XIX
Colnia Iara lotes rurais (rea)
Ano de 1939
Meses
NP de lotes
requeridos
e
deferidos
1
NP de lotes
deferidos
com titulo
definitivo
NP de lotes
deferidos
sem titulo
definitivo
rea total
requerida
e deferida
em ha
100
Janeiro
Fevereiro
Maro
Abril
Maio
Junho
Julho
Agosto
Setembro
Outubro
Novembro
Dezembro
2
5
6
16
5
2
4
1
3
1
3
5
11
5
2
3
1
2
Total
45
34
rea total
vendida
e titulada
em ha
100
rea total
vendida mas
no titulada
em ha
1
2
1
5
103
306
498
1.095
380
143
210
99
91
80
213
58
497
183
519
556
1.592
380
143
318
99
187
11
4.077
3.025
1.052
Fonte:
Pacotes 49 a 59 A, 61 a 81 e 128 a 132.
do Arquivo
Pblico
108
96
TABELA XX
Colnia Iara lotes rurais (raa e valor)
Ano de 1 9 3 9
Meses
Preo
do
ha
(em
mil ris)
rea total
requerida
e deferida
em
ha
Preo total
da rea requerida evendida
(em mil reis)
de rei si
Janeiro
Fevereiro.
Maro
Abril
Maio
Junho
Julho
Agosto
Setembro
Outubro
Novembro
Dezembro
7 0 $ (XX)
70$000
70$000
70$000
70$000
70$000
70$000
70$000
70$000
183
519
556
1.592
380
143
318
99
187
Total
70$ 000
4.077
70$000
100
rea total
vendida e
titulada
em
ha
7:000$000
Preo total
da rea vendida e titulada (em mit
reis)
rea total
vendida sem
t i t u l o definitivo em
ha
Preo total da
rea vendida
sem t i t u l o
definitivo (em
mil reis)
100
7:000$000
12:810$000
36:330$000
38520$000
111:440$000
26:600$000
10:010$000
22:260$000
6:930$000
13:090$000
103
306
498
1.095
380
146
210
99
91
7:210$000
21:420$000
34:860$000
76:650$000
26:600$000
10:010$000
14:700$000
6:930$ 000
6:370$000
80
213
58
497
5 00 $000
14.-910$000
4:060$000
34:790$000
108
7:560$000
96
6:720$000
285:390$000
3.025
211:750$000
1.052
73fi40$000
Fonte:
Pacotes 49 a 59 A, 61 a 81 e 128 a 132.
do Arquivo
Pblico..
(O
M
TABELA XXI
Ano de 1940
Meses
Janeiro
Fevereiro
Maro
Abril
Maio
Junho
Julho
Agosto
Setembro
Outubro
Novembro
Dezembro
Total
NP de lotes
requeridos
e
deferidos
NP de lotes
deferidos
com t i t u l o
definitivo
NP de lotes
deferidos
sem titulo
definitivo
rea total
requerida
e deferida
em ha
rea total
vendida
e titulada
em ha
_
10
14
8
5
4
2
2
8
8
8
3
4
1
1
2
6
1
1
rea total
vendida mas
no titulada
em ha
686
865
706
372
396
190
193
546
415
706
202
396
102
79
140
450
170
88
114
1
2
1
1
128
214
128
108
106
48
35
13
3.750
2.682
1.068
Fonte:
Pacotes 49 a 59 A, 61 a 81 e 128 a 132.
do Arquivo
Pblico.
TABELA XXII
Colnia Iara lotes rurais (rea e valor)
A n o de 1 9 4 0
Meses
Janeiro
Fevereiro
Maro
Abril
Maio
Junho
Julho
Agosto
Setembro
Outubro
Novembro
Dezembro
Total
Preo
do
ha
(em
mil ris)
rea total
requerida
e deferida
em
ha
Preo total
(em mil'reis)
rea total
vendida e
titulada
em
ha
Preo total
reis)
Area total
vendida sem
t i t u l o definitivo em
ha
Preo total da
rea vendida
sem t i t u l o
definitivo (em
mil reis)
_
70 $ 0 0 0
70$000
70$000
70$000
70$000
70$000
70$000
686
865
706
372
396
190
193
546
415
706
202
396
102
79
48020$000
60:550$000
49:420$000 .
26:040$000
27:720$000
13:300$000
13:510$000
_
_
70$ 000
70$000
128
214
70 $ 0 0 0
3.750
38:220$000
29fl50$000
' 4 9 . 4 2 0 000
14:140$000
27:720$000
7:140$000
5:530$000
140
450
9:800$000
31:500$000
170
11:900$000
88
114
6:160$000
7S80$000
8.-960$000
14380$000
128
108
8:960$000
7:560$000
106
7:420 $ 0 0 0
262:500$000
2.682
187:740$000
1.068
74:760$000
Fonte:
Pacotes 49 a 59 A, 61 a 81 e 128 a 132.
do Arquivo
Pblico
(O
TABELA XXIII
Colnia Iara lotes rurais (reaevalor)
Ano de 1942
Meses
Janeiro
Fevereiro
Maro
Abril
Maio
Junho
Julho
Agosto
Setembro
Outubro
Novembro
Dezembro
Total
NP de lotes
requeridos
e
deferidos
NP de lotes
deferidos
com titulo
definitivo
NP de lotes
deferidos
sem titulo
definitivo
1
1
1
2
Area total
requerida
e deferida
em ha
rea total
vendida
e titulada
em ha
rea total
vendida mas
no titulada
em ha
93
153
93
54
99
106
134
1
2
106
134
88
88
1
-
574
Fonte:
Pacotes 49 a 59 A. 61 a 81 e 128 a 132.
do Arquivo
Pblico.
369
205
TABELA X X I V
Ano de 1946
Meses
Janeiro
Fevereiro
Maro
Abril
Maio
Junho
Julho
Agosto
Setembro
Outubro
Novembro
Dezembro
Total
Preo
do
ha
(em
mil r6is)
Preo total
(em mil reis)
rea total
requerida
e deferida
em
ha
Preo total
reis)
Area total
vendida e
titulada
em
ha
Area total
vendida sem
ha
Preo t o t a l da
rea vendida
sem t i t u l o
d e f i n i t i v a (em
m i l reis)
200$000
70$000
93
153
18:600$000
10:710$000
93
54
18:600$000
3:780$000
99
106
134
7:420$000
1:380$000
106
7:420$000
134
1:380$000
70$000
70 $ 0 0 0
6330$000
6:160$000
70$000
-
200$000 e
70$000
88
574
88
6:160$000
44:270$000
369
Fonte:
Pacotes 49 a 59 A. 61 a 81 e 128 a 132.
do Arquivo
Pblico.
29320$000
205
14:350$000
TABELA X X V
Ano de 1942
Meses
Janeiro
Fevereiro
Maro
Abril
Maio
Junho
Julho
Agosto
Setembro
Outubro
Novembro
Dezembro
Total
NP de lotes
requeridos
e
deferidos
NP de lotes
deferidos
com titulo
definitivo
NP de lotes
deferidos
sem titulo
definitivo
rea total
requerida
e deferida
em ha
rea total
vendida
e titulada
em ha
rea total
vendida mas
no titulada
em ha
128
128
106
400
106
400
1
2
634
Fonte:
Pacotes 49 a 59 A. 61 a 81 e 128 a 132.
do Arquivo
Pblico.
234
400
TABELA X X V I
Ano de 1 9 4 2
Meses
Janeiro
Fevereiro
Maro
Abril
Maio
Junho
Julho
Agosto
Setembro
Outubro
Novembro
Dezembro
Total
Preo
do
ha
(em
mil ris)
Preo total
da rea requerida andida
( mil reis)
rea total
requerida
e deferida
em
ha
Preo total
da rea vendida e titulalada (em mil
reis)
rea total
vendida e
titulada
em
ha
Preo total da
rea vendida
sem titulo
definitivo (em
m i l ris)
rea total
vendida sem
ha
70$000
128
8:960$000
128
8:960$000
7:420$000
28:000$000
106
70$000
70$000
106
400
70$000
634
44:380$000
234
Fonte:
Requerimentos do Arquivo de Terras do Departamento do Arquivo
Pacotes 49 a 59 A. 61 a 81 e 128 a 132.
Pblico.
7 : 4 2 0 $ OCX)
400
28:000$000
16:380$ 000
400
28:000$000
&
TABELA X X V I I
Ano de 1946
Meses
Janeiro
Fevereiro
Maro
Abril
Maio
Junho
Julho
Agosto
Setembro
Outubro
Novembro
Dezembro
Total
NP de lotes
requeridos
e
deferidos
NP de lotes
deferidos
com titulo
definitivo
NP de lotes
deferidos
sem titulo
definitivo
rea total
requerida
e deferida
em ha
Area total
vendida
e titulada
em ha
rea total
vendida mas
no titulada
em ha
78
78
78
78
Fonte:
Requerimentos do Arquivo de Terras do Departamento do Arquivo Pblico
Pacotes 4 9 a 5 9 A, 6 1 a 81 e 1 2 8 a 132.
TABELA XXVIII
Ano de 1 9 4 3
Meses
Janeiro
Fevereiro
Maro
Abril
Maio
Junho
Julho
Agosto
Setembro
Outubro
Novembro
Dezembro
Total
rea total
requerida
e deferida
em
ha
Preo
do
ha
(em
Cr$)
Preo total
(em
Cr$)
rea total
vendida e
titulada
em
ha
Preo total
Cr$)
rea total
vendida sem
ha
Preo toral da
rea vendida
sem titulo
definitivo (em
Cr$)
70,00
78
5.460,00
5.460,00
5.460,00
70,00
78
78
78
5.460,00
Fonte:
Pacotes 49 a 59 A, 61 a 81 e 128 a 132.
do Arquivo
Pblico.
TABELA X X I X
Ano de 1 9 4 4
Meses
Janeiro
Fevereiro
Ma io
Abril
Maio
Junho
Julho
Agosto
Setembro
Outubro
Novembro
Dezembro
Total
NP de lotes
requeridos
e
deferidos
NP de lotes
deferidos
com titulo
definitivo
rea total
requerida
e deferida
em ha
rea total
vendida
e titulada
' em ha
rea total
vendida mas
no titulada
em ha
118,40
118,40
167,95
NP de lotes
deferidos
sem t i t u l o
definitivo
167,95
1
1
32
3
1
1
1
28
2
1
71,00
111,00
1.431,32
50,10
11,40
41
4
1
36
1.961,17
Fonte:
Pacotes 49a 59 A, 61 a 81 e 128a 132.
do Arquivo
Pblico.
71,00
111,00
1.275,49
26,20
11,40
1.781,44
155,83
23,90
179,73
TABELA X X X
Ano de 1946
Meses
Janeiro
Fevereiro
Maro
Abril
Maio
Junho
Julho
Agosto
Setembro
Outubro
Novembro
Dezembro
Total
Preo
do
ha
(em
Cr$)
Preo total
(em
Cr$)
Area total
requerida
e deferida
em
ha
70,00
118,40
8.288,00
Area total
vendida e
titulada
em
ha
Preo total
Cr$)
118,40
rea total
vendida sem
titulo definitivo e m
ha
EL288.00
Preo total da
rea vendida
sem tftulo
definitivo lern
Cr$)
70,00
167,95
11.756,50
167,95
11.756,50
100,00
70,00
100,00
100,00
100,00
71,00
111,00
1.431,32
50,10
11,40
7.100,00
7.770,00
143.132,00
5.010,00
1.140,00
71,00
111,00
1.275.49
26,20
11,40
7.100,00
7.770,00
127.549,00
2.620,00
1.140,00
70,00 e
100,00
1.961,17
184.196,50
1.781,44
Fonte:
Pacotes 49 a 59 A. 61 a 81 e 128 a 132.
do Arquivo
Pblico.
155,83
23,90
15.583,00
2.390,00
166.223,50
179,73
17.973,00
TABELA X X X I
Ano de 1946
Meses
Janeiro
Fevereiro
Maro
Abril
Maio
Junho
Julho
Agosto
Setembro
Outubro
Novembro
Dezembro
Total
NP de lotes
requeridos
e
deferidos
1
2
NP de lotes
deferidos
com ttulo
definitivo
1
2
rea total
vendida mas
no titulada
em ha
rea total
requerida
e deferida
em ha
rea total
vendida
e titulada
em ha
11,40
154,80
11,40
154,80
66,90
66,90
NP de lotes
deferidos
sem titulo
definitivo
80,00
80,00
58,87
10,00
58,87
10,00
2
1
2
1
381,97
Fonte:
Pacotes 49 a 59 A. 61 a 81 e 128 a 132.
do Arquivo
Pblico.
381,97
TABELA XXXII
A n o de 1945
Meses
Area total
requerida
e deferida
em
ha
Preo
do
ha
(em
Cr$>
Janeiro
Fevereiro
Maro
Abril
Maio
Junho
Julho
Agosto
Setembro
Outubro
Novembro
Dezembro
70,00
100,00 e 7 0 , 0 0
Total
70,00,100,00
e 40,00
Preo total
(em
Cr$)
11,40
154,80
798,00
12.990,00
Area total
vendida e
titulada
em
ha
Preo total
Cr$)
11,40
154,80
798,00
12.990,00
Area total
vendida sem
ha
Preo total da
rea vendida
sem titulo
definitivo (em
Cr$)
40,00
66,90
2.676,00
66,90
2.676,00
8.000,00
80,00
8.000,00
58,87
10,00
5.887,00
1.000,00
58,87
10,00
5.887,00
1.000,00
381,97
31.351,00
381,97
31.351,00
100,00
100,00
100,00
-
80,00
Fonte:
Pacotes 49 a 59 A, 61 a 81 e 128 a 132.
do Arquivo
Pblico.
TABELA X X X I I I
Ano de 1946
Meses
Janeiro
Fevereiro
Maro
Abril
Maio
Junho
Julho
Agosto
Setembro
Outubro
Novembro
Dezembro
Total
NP de lotes
requeridos
e
deferidos
NP de lotes
deferidos
com titulo
definitivo
NP de lotes
deferidos
sem t i t u l o
definitivo
rea total
requerida
e deferida
em ha
rea total
vendida
e titulada
em ha
rea total
vendida mas
no titulada
em ha
36,36
36,36
26,80
26,80
63,16
Fonte:
Pacotes 49 a 59 A, 61 a 81 e 128 a 132.
do Arquivo Pblico
63,16
TABELA X X X I V
Ano de 1 9 4 6
Meses
Janeiro
Fevereiro
Maro
Abril
Maio
Junho
Julho
Agosto
Setembro
Outubro
Novembro
Dezembro
Total
Preo
do
ha
(em
Cr$)
Preo total
(em
Cr$)
rea total
requerida
e deferida
em
ha
Preo total
Cr$)
rea total
vendida e
titulada
em
ha
rea total
vendida sem
ha
Preo total da
rea vendida
sem titulo
definitivo (em
Cr$)
100,00
36,36
3.636,00
36,36
3.636,00
2.680,00
26,80
2.680,00
63,16
6.316,00
100,00
T
100,00
26,80
63,16
6.316,00
Fonte:
Pacotes 49 a 59 A. 61 a 81 e 128 a 132.
do Arquivo
Pblico.
TABELA X X X V
Colnia Iara lotes rurais Hrea)
Ano de 1947
Meses
Janeiro
Fevereiro
Maro
Abril
Maio
Junho
Julho
Agosto
Setembro
Outubro
Novembro
Dezembro
Total
IMP de lotes
requeridos
e
deferidos
NP de lotes
deferidos
com titulo
definitivo
NP de lotes
deferidos
sem titulo
definitivo
rea total
requerida
e deferida
em ha
Area total
vendida
e titulada
em ha
rea total
vendida mas
no titulada
em ha
32,80
32,80
_
_
32,80
32,80
Fonte: Requerimentos do Arquivo de Terras do Departamento

Pacotes 49 a 59A, 61 a 81 e 128 a 132.
do Arquivo
Pblica
TABELA X X X V I
Ano de 1947
Meses
Preo
do
ha
rea total
requerida e
deferida
em ha
em C r $
Janeiro
Fevereiro
Maro
Abril
Maio
Junho
Julho
Agosto
Setembro
Outubro
Novembro
Dezembro
Preo total
da rea
requerida e
deferida
em C r $
Preo total
da rea
vendida e
titulada
em C r $
rea total
vendida e
titulada
em ha
rea total vendida

e sem titulo
definitivo
em ha
Preo total
da afea
vendida sem
titulo definitivo
em C r $
_
32,80
3.280,00
32,80
3.280,00
'
100.00
100,00
32,80
3.280,00
Fonte: Requerimentos do Arquivo de Terras do Departamento

Pacotes 49 a 59A, 61 a 81 e 128 a 132.
do Arquivo
32,80
Pblico.
3.280.00
COLNIA
IARA
ANO
DE
LOTES
1941
LOTE
URBANOS
COM
675
OU
DATAS
G R F I C O NP 9
m2
A R E A EM m2
16.200
L E G E N D A
. REA REQUERIDA E DEFERIDA
14.850
AREA VENDIDA E TITULADA

13.500
12.150
10.800
REA V E N D I D A E NO T I T U L A D A
9.450
8.100
6.750
5.400
4.050
2.700
1.350
MS
kAJAN
FEV
MAR
ABR
'
MAI
JUN
JUL
AGO
SET
>
OUT
NOV
DEZ
COLNIA
IARA
LOTES U R B A N O S O U D A T A S
A N O DE 1940 PREO $ 1 5 0 O m2
L E G E N D A
GRFICO NP 10
COLNIA
IARA
ANO
DE
1941
LOTES URBANOS
LOTE
COM
675
OU
G R F I C O NP 11
DATAS
m2
REA REQUERIDA E DEFERIDA

VENDIDA E TITULADA
VENDIDA E NO T I T U L A D A
R E A EM M E T R O Q U A D R A D O
MS
JAN
FEV
ESCALA
MAR
ABR
MAI
JUN
JUL
AGO
SET
OUT
NOV
DEZ
COLNIA
IARA
ANO
DE
LOTES
1941
LOTE
URBANOS
COM
675
OU
GRFICO NP 12
DATAS
m2
L E G E N D A
VALOR DA REA REQUERIDA E DEFERIDA

VALOR DA REA VENDIDA E TITULADA
VALOR DA REA VENDIDA NO TITULADA
E S C A L A
REIS
1:620$800
REQUERIDA E DEFERIDA
1 = 5 mm
VENDIDA E TITULADA
1 = 7 mm
VENDIDA E NO TITULADA 1 = 9 mm
1:418 $ 2 0 0
1:215$600
1:013$000 t1$400
607S800405$200-
202S600-
MS
JANEIRO
FEVEREIRO MARO
ABRIL
MAIO
JUNHO
JULHO
AGOSTO
SETEMBRO OUTUBRO
NOVEMBRO
DEZEMBRO
COLNIA
IARA
ANO
LOTES
DE
1941
URBANOS
LOTE
COM
OU
675
G R F I C O NP 13
DATAS
m2
L E G E N D A

REA VENDIDA E TITULADA
R E A EM M E T R O Q U A D R A D O
COLNIA
ANO
IARA
DE
1942
LOTES
PREO
URBANOS
C R $ 2,00
OU
1,50
DATAS
G R F I C O NP 14
m2
L E G E N D A
VALOR DA REA REQUERIDA E DEFERIDA

VALOR DA REA VENDIDA E TITULADA
V A L O R DA REA V E N D I D A E NO T I T U L A D A
RIS
COLNIA
IARA
ANOS DE
1943
LOTES
1948
URBANOS
LOTE
OU
COM 675
DATAS
GRFICO NP 15
m2
L E G E N D A

REA V E N D I D A E T I T U L A D A
METRO QUADRADO
ANO
COLNIA
IARA
ANOS
PREO
LOTES
DE
C R $ 0,15 -
1943
URBANOS
E
0,20
OU
DATAS
G R F I C O NP 16
1948
E 1,00 O
m2
L E G E N D A
VALOR DA R E A REQUERIDA E V E N D I D A
VALOR DA REA V E N D I D A E T I T U L A D A
VALOR DA REA V E N D I D A E NO T I T U L A D A
CRUZEIRO
ANO
COLNIA
ANO
DE
1939
IARA
EM
LOTES
HECTMETRO
RURAIS
GRFICO NP 17
QUADRADO
L E G E N D A

HECTARE
MS
JAN
FEV
MAR
ABR
MAI
JUN
JUL
AGO SET
OUT
NOV
DEZ
118
COLNIA
ANO
DE
IARA
1939 V A L O R
LOTES
70$000
RURAIS
Rs O
GRFICO NP 18
ha
L E G E N D A
VALOR DA REA REQUERIDA E V E N D I D A

RIS
119
COLNIA
ANO
DE
1940
IARA
EM
LOTES
HECTMETRO
RURAIS
GRFICO NP 19
QUADRADO
L E G E N D A

HECTARE
900
800
700
600
500
400 -
300
200
100
SfMS
JAN
FEV
MAR
ABR
MAI
JUN
JUL
AGO
SET
OUT
NOV
DEZ
120
COLONIA
ANO
DE
IARA
1940 V A L O R
LOTES
70$000
RURAIS
R.s P O R
GRFICO NP20
ha
L E G E N D A

RIS
63:000$000
59:500$000
56:000$000
52:500$000
49:000$000
45:500$000
42:000$000
38:500$000
35:000$000
31:500$000
28:000$000
24:500$000
21:000$000
17:500$000
14:000$000
10:500$000
7:000$000
3:500$000
MS
rn
JAN
FEV
MAR
ABR
MAI
rrr~
JUN
JUL
AGO
SET
OUT
NOV
DEZ
131
COLNIA IARA -
LOTES RURAIS REQUERIDOS E VENDIDOS
A N O DE 1941
EM HECTMETRO
GRFICO NP21
QUADRADO
L E G E N D A
REA TOTAL REQUERIDA E V E N D I D A

ha
122
COLNIA IARA -
GRFICONP22
A N O D E 1 9 4 1 P R E O 7 0 $ 0 0 0 E 2 0 0 $ 0 0 0 Rs O ha
L E G E N D A
VALOR TOTAL DA REA REQUERIDA E V E N D I D A

RIS
COLONIA
IARA
NOS ANOS
DE
LOTES
1942
RURAIS
1943
EM
REQUERIDOS
HECTMETRO
E VENDIDOS
GRFICO NP 23
QUADRADO
L E G E N D A
REA TOTAL REQUERIDA E DEFERIDA

- REA V E N D I D A E NO T I T U L A D A
ha
400,00
<
128,00
<
106,00
<
78,00
<
MS
ANO
T"
JAN
FEV
MAR
-I
ABR
MAI
JUN
JUL
4
1-
AGO
SET
OUT
NOV
DEZ
JAN
FEV
1
MAR
9
ABR
MAI
JUN
JUL
4
AGO SET
3
OUT
NOV
DEZ
125
COLONIA IARA -
LOTES RURAIS REQUERIDOS E V E N D I D O S
A N O DE 1944
EM HECTMETRO
GRFICO NP 25
QUADRADO
L E G E N D A

ha
126
COLONIA IARA -
LOTES RURAIS REQUERIDOS E V E N D I D O S
GRFICO NP 26
A N O D E 1 9 4 4 P R E O C R S 7 0 , 0 0 E 1 0 0 , 0 0 O ha
L E G E N D A

CRUZEIRO
127
COLNIA IARA
A N O DE 1945
EM HECTMETRO
GRFICO NP 27
QUADRADO
L E G E N D A
128
GRFICO NP 28
COLONIA
IARA
ANO
DE
LOTES
RURAIS
REQUERIDOS
1945 P R E O C R $ 70,00
E 100,00 O
VENDIDOS
ha
L E G E N D A
CRUZEIRO
16,000,00-1
15,000,00-
14.000,00-
13.000,00-
12.000,00
11.000,00
10.000,00
9.000,00
8.000,00
7.000,00
I
I
i
i
\l
\i
\i
'
6.000,00
5.000,00
l'
I
I
4.000,00
'i
i
i
\\
\i
u
V
V
V
3.000,00
2.000,00
1.000,00
MS JAN
FEV
MAR
ABR
MAI
JUN
JUL
AGO SET
OUT
NOV
DEZ
COLNIA
IARA
NOS A N O S
DE
LOTES
1946
E 1947
RURAIS
EM
REQUERIDOS
HECTMETRO
VENDIDOS
GRFICO NP 29
QUADRADO
L E G E N D A
REA T O T A L REQUERIDA E D E F E R I D A
ha
ANO
COLONIA
IARA
NOS ANOS
DE
LOTES
1946
RURAIS
E 1947
REQUERIDOS
PREO
C R $ 100,00 O
VENDIDOS
GRFICO IMP 30
ha
LEGENDA
V A L O R DA R E A V E N D I D A COM T T U L O D E F I N I T I V O
VALOR DA REA V E N D I D A SEM T I T U L O D E F I N I T I V O
CRUZEIRO
ANO
131
com t t u l o definitivo, sem contar os lotes urbanos titulados Prefeitura Municipal de Astorga
(Quadros n? 11 a 15).
H algumas diferenas entre os dois fichrios, principalmente no que se refere rea. Os
dados corretos so aqueles do fichrio do cadastro, indicados em metro quadrado, cujos
elementos foram tirados dos prprios autos de medio.
Devido dificuldade de obteno de dados e da impossibilidade de confrontar com
outros elementos, fez-se o registro da rea constante no fichrio de conta-corrente que, muitas
vezes, apresenta a outra rea entre parnteses, porque ela expressa aquela relacionada com as
quantias pagas nas Exatorias de Rendas de Londrina e de Curitiba, indispensveis para a
complementao deste trabalho. As diferenas no so to grandes, de forma que, no conjunto,
elas no prejudicam uma viso mais ampla da realidade.
Outro problema refere-se combinao da rea com o preo do hectare e o valor total
do lote, registrados no fichrio de conta-corrente, no havendo, s vezes, correspondncia entre
estes trs itens, como o que ocorreu com o lote 1, da parte suburbana, com a rea de 2 , 8 4
hectares, ou 2 8 . 4 0 0 metros quadrados, razo de CrS 2 0 0 , 0 0 o hectare, perfazendo o valor
total de C r $ 9 9 4 , 0 0 , quando deveria ser ao preo de C r $ 3 5 0 , 0 0 o hectare, e os lotes 1, 2, 3 e 5,
da gleba 1, vendidos em 1935. Nestes lotes, o preo do hectare deveria correspondera C r $
3 1 , 1 8 6 , C r $ 3 1 , 3 6 1 , C r $ 3 1 , 1 6 2 e C r $ 3 1 , 2 8 8 para combinar com o produto indicado, sendo,
entretanto, arredondado para C r $ 3 0 , 0 0 (Quadros n? 12 e 13).
O quadro referente parte urbana (datas) inclui os seguintes dados: N ? do protocolo
D.G.T.C., Data, Data do despacho. Nos termos do Decreto 8 . 5 6 4 , de 17 de maio de 1939, N ?
do lote, N ? da quadra, rea em metro quadrado,
Preo do m 2 , N ? de prestaes, Valor total
do lote, Multa de 10% sobre o total, Selo para t t u l o de opo, Quantia arrecadada (sem
indicao de selo) nas Exatorias de Rendas de Londrina e de Curitiba, N ? do talo, Data, T t u l o
definitivo com N?, Livro e Data e Observaes (Quadro n? 11).
Conforme o referido quadro, os protocolos do Departamento de Geografia, Terras e
Colonizao e os despachos governamentais vo de 1 9 4 0 a 1948. As quadras incluem 12 datas e
algumas indicaes extras, com a letra A , como por exemplo: 1A, 3 A , 5 A e outras. H quatro
referncias ao Decreto 8 . 5 6 4 , de 17 de maio de 1939.
O nmero de lotes vendidos e titulados 4 7 . A rea vendida e titulada atingiu 3 1 . 7 2 5
metros quadrados. O preo do metro quadrado oscilou entre C r $ 0 , 1 5 , C r S 0 , 2 0 e C r S 1,00. O
pagamento efetuou-se em uma nica prestao, conforme a documentao consultada. As somas
e os dados complementares do quadro so os seguintes: V a l o r total do lote C r $ 5 . 4 0 2 , 2 0 ;
Multa de 10% sobre o total - CrS 1 2 1 , 2 0 ; Selo para o t t u l o de opo - C r S 3 0 , 4 0 (ocasional);
Quantia arrecadada (sem indicao do selo) na Exatoria de Rendas de Londrina C r S 5 . 4 4 2 , 5 0
e na de Curitiba -
CrS 1 1 1 , 4 0 ; N ? do talo; Data -
1 9 4 5 (ocasional); T t u l o definitivo -
de
1 9 4 3 a 1949; N ? - diversos; Livro - 5, 6, 7 e 10; Data - de 1 9 4 3 a 1 9 4 9 ; Observaes.

Em sntese, bastante reduzido o nmero de datas que constam como vendidas e
tituladas.
A Tabela X X X V I I inclui a distribuio dos lotes urbanos ou datas deferidas e com t t u l o
definitivo, totalizando 4 7 , registrando-se maior nmero de vendas na quadra 4 , incluindo 7 lotes
com a rea total de 4 . 7 2 5 metros quadrados, seguindo 6 lotes nas quadras 3 e 5, com as reas
correspondentes de 4 . 0 5 0 metros quadrados, 5 lotes nas quadras 11 e 12, c o m as reas de 3 . 3 7 5
metros quadrados, e menor nmero de lotes nas demais quadras, perfazendo a rea j referida de
31.725
metros quadrados.
representao grfica (Grfico n? 31
) d idia precisa da
rea vendida com t t u l o definitivo nos anos de 1 9 4 0 a 1 9 4 4 e 1948.

s reas mais extensas correspondem os maiores preos totais, conforme a Tabela
X X X V I I I , perfazendo o total de CrS 5 . 4 0 2 , 2 0 . Esta quantia foi acrescida com algumas multas
de 10% e com o pagamento ocasional de selo para t t u l o de opo, referente a C r S
15,20,
completando as quantias arrecadadas pelas Exatorias de Rendas de Londrina e de Curitiba.

As Tabelas X X X V I I I e X I X correspondem os Grficos nP 32, 3 3 e 34.
A
Tabela X L
apresenta os
lotes urbanos ou datas conforme o ano do deferimento,
havendo maior numero de vendas em 1 9 4 1 , com o total de 2 4 lotes, seguindo 1 9 4 0 , com 10

lotes, 1 9 4 2 com 8 lotes e, em menor nmero, nos outros anos, perfazendo os 4 7 lotes. A
TABELA X X X V I I
Anos de 1 9 4 0 a 1944 e 1948
NP
da
quadra
NP de lotes
deferidos e com
tftulo
definitivo
Area de 1
lote urbano
em
m2
rea total
deferida e com
ttulo definitivo
em m 2
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
3
1
6
7
6
3
2
2
3
4
5
5
675
675
675
675
675
675
675
675
675
675
675
675
2.025
675
4.050
4.725
4.050
2.025
1.350
1.350
2.025
2.700
3.375
3.375
47
675
31.725
Total
Fonte:
Fichrios do cadastro e de conta-corrente da
Fundao instituto de Terras e Cartografia.
TABELA X X X V I I I
Anos de 1 9 4 0 a 1944 e 1 9 4 8
NP
da
quadra
NP de lotes
deferidos
e com
titulo
definitivo
Preo do
m2
Preo de 1
lote
em C r $
em C r $
1
2
3
4
3
1
6
7
5
6
7
6
3
2
8
9
10
11
2
3
4
5
12
0,15
0,15
0,15
0,15
e 1,00
0,15
0,15
0,20
e 0,15
0,15
0,15
0,15
0,15
e 0,20
0,15
101,30
101,30
101,30
101,30
e 675,00
101,30
101,30
135,00
e 101,30
101,30
101,30
101,30
101,30
e 135,00
101,30
Total
47
0,15
1,00
e 0,20
101,30
675,00
e 135,00
Fonte:
Fichrios do cadastro e de conta-corrente
rea total
deferida e com
titulo definitivo
em m 2
Preo total da
rea deferida
e com titulo
definitivo
em C r $
Quantias arrecadadas
(com ou sem multa de
10% e selo C r $ 15,20
para titulo de opo)
Exatoria de
Rendas de
Londrina
em C r $
2.025
675
4.050
4.725
303,90
101,30
607,80
1.282,80
313,90
101,30
643,20
1.191,60
4.050
2.025
1.350
607,80
303,90
236,30
628,00
303,90
236,50
1.350
2.025
2.700
3.375
202,60
303,90
405,200
540,20
212,70
334,20
420,40
550,30
3.375
506,50
506,50
31.725
5.402,20
5.44230
da Fundao instituto de Terras e
Cartografia,
Exatoria de
Rendas de
Curitiba
em C r $
Pagamento efetuado
na Exatoria de Rendas
de Londrina
a maior
a menor
0,10
111,40
0,20
111,40
0,20
0,10
TABELA XXXIX
1939 - 1948
Ano
do
deferimento
do
lote
mento
N P de lotes
deferidos e
com titulo
definitivo
1939
1940
1941
1942
22
12
8
1943
1944
3
1
Preo do
m2
Preo de 1
lote
em C r $
em C r $
0,15
0,15
0,15
e 0,20
0,20
e 0,15
rea t o t a l
deferida e
com ttulo
definitivo
em m2
14.850
8.100
5.400
101,30
101,30
101,30
e 135,00
135,00
e 101,30
2.025
675
Preo t o t a l
da rea deferida
e com ttulo
definitivo
em C r $
2.228,60 i
1.215,60
844,10
337,60
101,30
Q u a n t i a arrecadada ( c o m
ou sem m u l t a de 10% e
selo de C r $ 1 5 , 2 0 para
t t u l o de opo)
E x a t o r i a de Exatoria de
Rendas de
Rendas de
Curitiba
Londrina
em C r $
em C r $
Pagamento efetuado
na Exatoria de
Rendas de L o n d r i n a
c a maior
2.339,80
1.245,90
844,10
a menor
0,10
337,80
111,40
' 0,20
111,40
0,20
e
1945
1946
1947
1948
1,00
675,00
675
675,00
675,00
Total
47
0,15
0,20
e 1,00
101,30
135,00
e 675,00
31.725
5.402.20
5.442,50
Fonte:
Fichrios
do cadastro
e de conta-corrente
da Fundao
Instituto
de Terras e
Cartografia.
0,10
Colnia Iara -
Ano do
deferimento
do
lote
1939
1940
1941
1942
1943
1944
1945
1946
1947
1948
Total
NP de lotes
deferidos e
com t t u l o
definitivo
Tabela X L
lotes urbanos ou datas (rea e valor)
1 9 3 9 - 1948
Area total
deferida e
com t t u l o
definitivo
em m 2
Preo de
lote
em CiS
em C r t
10
24
8
1
3
0,15
0,15
0,15 e 0,20
0,15
0,15 e 0,20
101,30
101,30
1 0 1 , 3 0 e 135,00
101,30
101,30e 135,00
1
47
1,00
675,00
0,15; 0,20
e 1,00
101,30; 135,00
e 675,00
Fonte: Fichrio do cadastro e de cnta-corrente
da Fundao
Preo total
da rea deferida
e com t i t u l o
definitivo
em C r $
Quantia arrecadada
(com ou sem multa de 10%
selo de C r $ 1 5 , 2 0
para t t u l o de opo
Preo do
m2
6.750
16.200
5.400
675
2.025
1.013,00
2.431,20
844,00
101,30
337,60
instituto
Exatoria de
Exatoria de
Rendas de Lon- Rendas de Curitiba e m C r $
drina em C r $
1.083,80
2.501,90
844,00
101,30
236,50
675,00
675,00
31.725
5.402,20
5.442,50
Cartografia.
a maior
a menor
0,10
111,40
0,20
111,40
0,20
675
de Terras e
Pagamento efe tu ado

A Exatoria
de Rendas
de Londrina
0,10
COLONIA
REA
VENDIDA
IARA
COM T I T U L O
LOTES
DEFINITIVO
URBANOS
NOS ANOS
OU
DE
GRFICO NP 31
DATAS
1940
A 1944
1948
METRO QUADRADO
4.725
4.050
3.375
2.700
2.025
1.350
675
QUADRA NP
10
11
12
COLNIA IARA
LOTES URBANOS OU DATAS
GRFICO NP 32
VALOR DA REA DEFERIDA E COM TITULO DEFINITIVO NOS ANOS DE 1940 A 1944 E 1948
CRUZEIRO
1.400,00
LEGENDA
VALOR DA REA DEFERIDA E COM T I T U L O D E F I N I T I V O
VALOR ARRECADADO NA E X A T O R I A DE L O N D R I N A
1.300,00
1.200,00
1.100,00
--
700,00
--
600,00
500,00
VALOR ARRECADADO NA E X A T O R I A DE C U R I T I B A
400,00
300,00
--
200,00
--
100,00
--
QUADRA NP
10
11
12
138
GRFICO NP 33
COLNIA IARA
LOTES URBANOS O U DATAS
R E A V E N D I D A C O M T I T U L O D E F I N I T I V O A N O S 1939 -
METRO QUADRADO
1948
139
COLNIA IARA
LOTES URBANOS OU DATAS
V A L O R D A R E A V E N D I D A COM T T U L O D E F I N I T I V O ANOS 1939 -
GRFICO NP 34
1948
L E G E N D A
VALOR REAL DA REA V E N D I D A E T I T U L A D A

VALOR ARRECADADO NA EXATORIA DE LONDRINA
* +
CRUZEIRO
VALOR ARRECADADO NA EXATORIA DE CURITIBA
140
referida Tabela confirma que no houve muita uniformidade na determinao do preo do

metro quadrado, j que foram cobrados dois preos, C r S 0 , 1 5 e C r $ 0 , 2 0 , para lotes deferidos
em dois dias consecutivos no mesmo ms e ano, mas em quadras diferentes, como se deu em
1942, quando foram deferidos 7 lotes, no dia 8 de julho, ao preo de C r $ 0 , 1 5 , por metro
quadrado, e C r $ 1 0 1 , 3 0 por lote, num total de C r $ 7 0 9 , 1 0 , e um lote na quadra 11, deferido a
9 de julho, ao preo de C r $ 0 , 2 0 , por m e t r o quadrado, totalizando C r $ 1 3 5 , 0 0 .
O preo deveria elevar se normalmente a partir de 1944. Neste ano, foram deferidos, a 4
de outubro, o lote 4 da quadra 4, razo de C r $ 0 , 1 5 o metro quadrado, e a 2 7 de novembro,
dois lotes na quadra 7, o lote 7 ao preo de C r $ 0 , 2 0 , e o 11, ao preo de C r $ 0 , 1 5 , o metro
quadrado. Registram-se, assim, preos diferentes para lotes deferidos no mesmo dia e na mesma
quadra, fazendo-se supor que esta diferenciao seria devida talvez localizao do lote,
podendo, inclusive, ser de esquina. normal a elevao do preo do metro quadrado para C r $
1,00 em 1948, quando se efetuou a venda de mais um lote urbano.
O Quadro nP 12, referente parte suburbana, inclui dados diversos, destacando-se a rea
vendida e titulada em hectare, incluindo o total de 5 7 , 3 9 hectares, o preo do hectare oscilando
entre CrS 2 0 0 , 0 0 [ C r $ 3 5 0 , 0 0 ] , C r S 4 0 0 , 0 0 , C r S 5 0 0 , 0 0 , C r S 2 . 5 0 0 , 0 0 , C r $ 1 . 5 0 0 , 0 0 , C r S
3 . 0 0 0 , 0 0 , CrS 7 . 0 0 0 , r $ 1 0 . 0 0 0 e N C r S 1 5 , 0 0 , perfazendo o valor total da rea vendida e
titulada CrS 6 5 . 3 0 2 , 0 0 e N C r S 15,15,sendo as quantias arrecadadas na Exatoria de Rendas de
Londrina equivalentes a CrS 5 0 . 6 8 0 , 7 2 e N C r S 1 9 , 9 5 e na de Curitiba, C r S 1 3 . 8 2 0 , 0 0 .
Pelo
Quadro,
pode-se
verificar
que
os
requerimentos
foram
protocolados
no
Departamento de Geografia, Terras e Colonizao e deferidos nas dcadas de 1 9 5 0 e 1960,

obtendo guia para expedio e t t u l o definitivo neste mesmo perodo.
Ressaltam-se ainda as oscilaes do preo do hectare e a quantia arrecadada pela
Exatoria de Rendas de Londrina, muito superior de Curitiba. Isto se explica pela relativa
proximidade de Londrina, facilitando, assim, o pagamento
dos interessados na compra de terras.
Cumpre destacar tambm os acrscimos de despesas de medio e outras, inclusive Taxa

de 3%, que contriburam para a majorao do preo total de alguns lotes, bem c o m o o desconto
de 10%, feito no caso do pagamento adiantado de prestaes.
Com os dados disponveis, foi possvel organizar a Tabela X L I , c o m a distribuio dos
lotes deferidos e com t t u l o definitivo, em nmero de 3 4 , no perodo de 1 9 5 3 a 1 9 6 8 , com o
registro dos respectivos preos do hectare. A curva geral destes preos descreve movimento
ascendente, de 1 9 5 3 a 1958, com interrupo nos anos de 1 9 5 4 e 1 9 5 6 , nos quais no se
registram vendas. H nova interrupo em 1959, registrando-se um decrscimo do preo em
1960, seguindo interrupes em 1 9 6 4 e 1965, novamente elevando-se a curva em 1 9 6 6 , quando
se registram dois preos para o hectare, C r S 7 . 0 0 0 e C r $ ,10.000 e N C r $ . 1 5 , 0 0 em 1967. A
referida Tabela inclui a rea total vendida e titulada, referente a 5 7 , 3 9 hectares, ao preo total
de C r S 6 5 . 3 0 2 , 0 0 e N C r S 15,15, despesas diversas, desconto de 10% e as quantias arrecadadas
na Exatoria de Rendas de Londrina, correspondente a C r S 5 0 . 6 8 0 , 7 2 e N C r S 1 9 , 9 5 , e na de
Curitiba, C r S 1 3 . 8 2 0 , 2 0 . A representao grfica apresenta a rea vendida e titulada
as
quantias arrecadadas naquelas Exatorias de Rendas (Grficos nP 3 5 e 3 6 ) .

Atravs do Quadro nP 13, referente gleba 1, pode-se constatar que os requerimentos
com pedidos de terras nessa gleba foram protocolados no Departamento de Geografia, Terras e
Colonizao,
antigo
Departamento
de Terras e Colonizao,
de
1 9 3 5 a 1960,
recebendo
despacho governamental favorvel e t t u l o definitivo no mesmo perodo. A rea vendida e

titulada
varia
entre
2 6 , 0 e 194,7
hectares, ou 2 6 0 . 0 0 0
e 1.947,000
metros
quadrados,
perfazendo o total de 4 . 4 4 7 , 5 hectares e 4 4 . 4 7 5 . 0 0 0 metros quadrados. O preo do hectare

oscilou entre C r S 3 0 , 0 0 , C r S 7 0 , 0 0 , C r $ 2 0 0 , 0 0 e C r S 1 . 1 5 0 , 0 0 . Os lotes foram pagos em seis
prestaes e, ocasionalmente, em quatro ou uma nica prestao.
O valor total dos lotes vendidos e titulados atingiu a soma de C r S 3 0 8 . 5 9 8 , 0 0 , havendo
o acrscimo de multa de 10%, sobre prestaes pagas com atraso, bem c o m o abatimento de
10%, sobre prestaes pagas adiantadamente, sendo as quantias recolhidas nas Exatorias de
Rendas de Londrina e de Curitiba, correspondentes, respectivamente, a C r S 2 8 5 . 2 1 4 , 9 0 e C r S
TABELA
COLNIA IARA -
1953
Ano do
deferimento
do lote
1953
1954
1955
1956
1957
1958
1959
1960
1961
1962
1963
1964
1965
1966
1967
1968
NP de lotes
deferidos e com
titulo definitivo
rea total
vendida e titulada
em ha
200,00 [350,00]
2,84
18
2
7
400,00
25,79
1968
Preo total da
rea vendida
e titulada
em ha
994,00
11,52
9,35
1.500,00
1,32
Despesas diversas
em C r $
Descontos
de 10%
em C r $
10,3'6,00
5.44/,00
9.185,00
1.980,00
2.200,00
426,00
3.000,00
1,42
3
1
7 0 0 0 e 10.000
4,14
1,01
N C r $ 15,00
33.120
N C r $ 1 5,15
6,72
N C r $ 6,30
3,280
NCr$
1^50
57,39
350,00, 400,00, 5 0 0 , 0 0
2.500,00. 1.500,00
3.000.00, 7.000, 10.000
N . C r $ 15.00
Fonte:
Fichrios do cadastro dos ncleos coloniais e de conta-corrente
4/60,00
da
65.302,00
e
NCr$
15,15
Exatoria de Rendas
de Curitiba .'
-> em C r $
1.420,00
-
Quantia Arrecadada
Exatoria de Rendas
de Londrina
em C r $
426,00
-
500,00 e 400,00
500,00, 2.500,00 e 1.500,00
34
Total
Preo do
ha
em C r $
XLI
PARTE SUBURBANA (REA E VALOR)
8. ,'80,00
6.040,00
1.980,00
3.808,00
b.447,00
3.145,00
3.834,00
_
_
30.046,72
N C r $ 19,95
2.632,72
3.706,00
e
NCr$
1,50
50.680,72
e
N C r $ 19,95
13.820,00
COLONIA
1953 -
IARA
PARTE
SUBURBANA
1968 A R E A V E N D I D A E T I T U L A D A EM H E C T M E T R O Q U A D R A D O
GRFICO NP
COLONIA
IARA
1953
CRUZEIRO
PARTE
SUBURBANA
1968
LEGENDA
GRFICO NP 36
144
48.526,40.
A Tabela X L I I apresenta o total de lotes deferidos e com t t u l o definitivo, conforme o
ano de deferimento, de 1 9 3 5 a 1960. O primeiro preo registrado foi o de C r $ 3 0 , 0 0 para o
hectare, em 1935, no havendo dados com referncia aos anos de 1 9 3 6 a 1 9 3 8 ,
uniformizndo se o preo de C r $ 7 0 , 0 0 0 nos anos de 1 9 3 9 a 1 9 4 4 , no havendo registro no de
1943, elevando-se o preo para C r $ 2 0 0 , 0 0 , em 1948, e registrando-se uma venda em 1960, ao
preo de C r $ 1 . 1 5 0 , 0 0 o hectare, e diversos outros dados;.Os Grficos nP 37 e 3 8 representam
a rea total vendida e o preo total.
O Quadro nP 14, referente gleba 2, inclui dados relativos ao seguinte: os requerimentos
de compra de terras naquela gleba so datados de 1 9 3 9 a 1953, obtendo deferimento favorvel
de 1939 a 1955 e sendo titulados definitivamente nas dcadas de 1 9 4 0 e 1 9 5 0 . A rea vendida e
titulada
atingiu 4 . 0 0 9 . 4 hectares, ou 4 0 . 0 9 4 , 0 0 0 metros quadrados, oscilando o preo do
hectare entre C r $ 7 0 , 0 0 , ocasionalmente C r $ 5 , 0 0 , C r $ 1 0 0 , 0 0 e C r $ 6 0 0 , 0 0 . O valor total dos

lotes atingiu C r $ 3 2 9 . 4 2 3 ; 8 0 , sendo cobradas algumas multas e feito abatimento de 10%, em
certos casos. A quantia arrecadada na Exatoria de Rendas de Londrina foi de C r $ 2 3 4 . 9 4 2 , 0 0 , e
na de Curitiba, de C r $ 1 4 5 . 2 4 8 , 5 0 .
A Tabela X L I I I apresenta os lotes conforme o ano do deferimento, registrando-se o
nmero mais elevado de vendas em 1940, com um total de 2 4 lotes. A Tabela X L I V inclui o
preo do hectare, razo de C r $ 7 0 , 0 0 ,
manteve-se
o mesmo, de 1 9 3 9 a 1 9 4 5 , exceto em
1943, quando se registrou ocasionalmente o preo de C r $ 5 , 0 0 , subindo para C r $ 1 0 0 , 0 0 em

1946, mantendo-se o mesmo preo em 1 9 4 9 e elevando-se para C r $ 6 0 0 , 0 0 , em 1955. A
referida Tabela inclui ainda outros dados do Quadro nP 14. Os Grficos nP 3 9 e 4 0 represen
tam a rea vendida e o seu valor total nos anos de 1 9 3 9 a 1946, 1 9 4 9 e 1955.
O Quadro nP 15, referente gleba 3, apresenta indicaes sobre 5 2 requerimentos de
compra
de
lotes
naquela
gleba,
protocolados
no
Departamento
de
Geografia, Terras e
Colonizao, de 1944 a 1964, deferidos no mesmo perodo e titulados de 1 9 4 0 a 1960. A rea

total vendida e titulada foi de 2 . 1 4 7 , 90'hectares ou de 2 1 . 4 7 9 . 0 0 0 metros quadrados. O preo
do hectare oscilou entre C r $ 7 0 , 0 0 , C r $ 100,00, ocasionalmente C r $ 4 0 , 0 0 , C r $ 2 0 0 , 0 0 , C r $
4 0 0 , 0 0 , C r $ 1 . 5 0 0 , 0 0 e N C r $ 10,00. O valor total dos lotes atingiu C r $ 2 5 9 . 2 5 1 , 5 0 e N C r S
3 0 1 , 9 1 , sendo cobradas algumas multas de 10% e feitos alguns abatimentos sobre prestaes. A
quantia arrecadada pela Exatoria de Rendas de Londrina foi de C r $ 2 3 6 . 0 6 6 , 5 0 e N C r $ 3 0 1 , 9 1
e pela de Curitiba, de C r $ 8 2 . 4 4 6 , 3 0
.
A Tabela X L V apresenta o preo dos lotes deferidos de 1 9 4 4 a 1967, registrando-se o
preo de C r $ 7 0 , 0 0 nos anos de 1 9 4 4 e 1 9 4 5 e, neste mesmo ano, elevando-se para C r $ 100,00.

No h dados em 1947 mas, em 1948, registra-se o mesmo preo de C r $ 1 0 0 , 0 0 . Em 1 9 4 9 h
duas vendas, a dos lotes 3 7 e 3 8 , razo de C r $ 4 0 , 0 0 o hectare, assinalando-se t a m b m vendas
ao preo de C r $ 1 0 0 , 0 0 e de C r $ 2 0 0 , 0 0 , sendo que em 1 9 5 0 foi vendido um lote pelo preo de
C r $ 2 0 0 , 0 0 o hectare. No constam dados de 1951 a 1954. O preo eleva-se em 1 9 5 5 e
mantm-se estvel em 1956, com o hectare razo de C r $ 4 0 0 , 0 0 . No h referncia quanto aos
anos de 1957 a 1963. Em 1 9 6 4 foi vendido um lote ao preo d e C r $ 1 . 5 0 0 , 0 0 o hectare e, em
1967, outro razo de N C r $
1 0 , 0 0 o hectare. A Tabela
XLV
apresenta ainda a rea total
vendida em hectare, o preo total da rea vendida, multas e despesas diversas, desconto de 10% e
as quantias arrecadadas pelas Exatorias de Rendas de Londrina e de Curitiba, confirmando-se
mais uma vez a superioridade daquela Exatoria sobre a da Capital (Grficos nP 41 e 4 2 ) .
TABELA
XLII
COLNIA IARA - GLEBA 1 (REA E VALOR)

1935
Ano do
deferimento
do lote
1935
1936
1937
1938
1939
1940
1941
1942
1943
1944
1945
1946
1947
1948
1949
1950
1
i yOC1
oi
1952
1953
1954
1955
1956
1957
1958
1959
1960
Total
NP do lote
deferidos e com
titulo definitivo
Preo do
ha
em C r $
30,00
rea total
vendida e titulada
em ha
679,50
1960
Preo total da rea

vendida e titulada
Multas e despesas
diversas
em C r $
21.228,00
17
14
6
1
70,00
70,00
70,00
70,00
T 617,00
1.218,00
447,00
88,00
113.190,00
85.260,00
31.290,00
6.160,00
3.552,40
2.668,20
1.259,00
204,30
1
1
70,00
70,00
78,00
83,00
5.460,00
5.810,00
182,00
290,40
200,00
93,00
18,600,00
_
_
_
_
Descontos
de 10%
_
_
_
636,30
87,50
150,50
Quantia Arrecada
Exatoria de Rendas
de Londrina
em C r $
4.072,00
_
_
112.744,20
87.914,60
29.777,60
6.364,50
9.300,00
310,00
27.900,00
144,00
21.600,00
10.800,00
4.447,50
308.598,00
28.256,30
da Colnia Iara da
642,Of)
182,00
Fichrio do cadastro dos ncleos coloniais e de conta-corrente

Fonte:
2.772,00
30,00, 7 0 , 0 0
200,00 e
1.150.00
898,00
46
1.150,00
17.156,60
Exatoria de Rendas de Curitiba

em C r $
1.366,30
10,800,00
21.600,00
285.214,90
48.526,40
TABELA
XLIII
COLNIA IARA - GLEBA 2 (REA)

1939
Ano
do
deferimento
d o lote
N P de lotes deferidos
e com titulo
definitivo
N P de lotes deferidos
sem t i t u l o
definitivo
1955
rea no
titulada e m ha
rea t o t a l
vendida e m ha
rea total vendida

e titulada
em ha
1.069,30
1.429,30
339,00
140,00
259,00
321,00
133,40
117,40
1939
1940
1941
1942
1943
1944
1945
1946
1947
1948
1949
1950
1951
1952
1953
1954
1955
12
24
3
2
2
3
2
2
1.069,30
1.436,30
339,00
140,00
259,00
321,00
133,40
117,40
114,00
Total
52
4.009,40
1 *
7,0
80,00
80,00
114,00
4.002,40
7,0
Fonte:
Fichrios
*
de cadastro
No h indicao
dos ncleos coloniais
de titulo
definitivo
e de conta-corrente
referente
da Colnia
ao lote nP 89, deferido
em
iara da Fundao
12.08.40.
Instituto
de Terras e
Cartografia.
TABELA
XLIV
COLNIA IARA - GLEBA 2 (REA E VALOR)

1939
Ano do
deferimento
do lote
NP de lotes
deferidos
1939
1940
1941
1942
1943
1944
1945
1946
1947
1948
1949
1950
1951
1952
1953
1954
1955
12
24
3
2
2
3
2
2
Total
52
Preo d o
ha
em C r $
70,00
70,00
70,00
70,00
5,00
70,00
70,00
100,00
rea total
vendida
em ha
1955
Preo total
da rea vendida
em C r $
M u l t a e despesas
diversas
em C r $
74.900,40
99.750,00 .
23.730,00
9.800,00
1.295,00
22.470,00
9.338,00
11.740,00
1.069,30
1.436,30
339,00
140,00
259,00
321,00
133,40
117,40
1.072,40
4.101,60
843,80
340,60
374,50
427,50
70,00
80,00
8 000,40
133,40
497,00
463,00
298,60
1.129,10
53,20
606,10
400,20
Quantia
Arrecadada
Exatoria de Rendas Exatoria de Rendas

de Curitiba
de Londrina
em C r S
em C r S
55.837,40
84.961,90
24.424,40
882,00
1.295,00
16.240,00
8.967,50
19.663,40
17.383,60
9.259,00
6.604,50
798,00
11.740,00
8.133,80
_
1
600,00
70,00, 5,00
100,00 e
600,00
114,00
68,400,00
45.600,00
4.009,40
329.423,80
52.893,80
Fonte:
Fichrios do cadastro dos ncleos coloniais e de conta-corrente
Nota:
Desconto
de 10%
em C r $
njg0 ^ ncjicao, nas fichas competentes

definitivo, de 27.03.46, e n? 89, deferido
da Colnia Iara da Fundao
Instituto
de recolhimento das quantias referentes ao pagamento

em 12.08.40, sem ttulo
definitivo.
de Terras e
Cartografia.
dos lotes n? 83, com
titulo
3.447,20
34.200,00
79.800,00
234.942,00
145.248,50
TABELA
XLV
COLNIA IARA - GLEBA 3 (AREA E VALOR)
1944
Ano do
deferimento
do lote
1944
1945
1946
1947
1948
1949
1950
1951
1952
1953
1954
1955
1956
1957
1958
1959
1960
1961
1962
1963
1964
1965
1966
1967
1968
NP de lotes
deferidos e com
t i t u l o definitivo
NP de lotes
deferidos sem
t f t u l o definitivo
1
21
16
Preo d o
rea total
ha
vendida
da rea vendida
em CrS
em ha
em C r $
70,00
70,00 e 100,00
100,00
1
7
1
100,00
40,00, 100,00 e 200,00
200,00
2
1
1968
400,00
400,00
Multas, despesas
diversas e acrscimo e valorizao
agrria em C r $
Descontos
em C r $
Quantia Arrecadada
Exatoria de Rendas Exatoria de Rendas
de Londrina
de Curitiba
em C r $
em C r $
118,40
878,52
611,99
8.288,00
85.933,50
55.539,00
5.588,30
25.231,00
552,40
3.651,20
1.620,80
78.157,00
70.013,40
8.288,00
13.066,60
9.192,40
32,80
309,33
90,26
3.280,00
38.959,00
18.052,00
3.202,60
9.026,00
218,70
2.227,20
1.203,40
3.280,20
20.277,20
18.052,00
19.878,30
9.026,00
44,50
17,00
17.800,00
6.800,00
1.186,30
21.626,70
2.460,00
24.660,00
16.195,00
6.800,00
20.475,00
1 *
52
NCr$
Total
1.500,00
16,40
24.600,00
10,00
28,70
NCr$301,91
7 0 , 0 0 , 100,00, 4 0 , 0 0
200,00, 400,00
1.500,00 e
NCr$
10,00
2.147,90
Fonte:
Fichrios
Preo total
do cadastro dos ncleos coloniais de conta-corrente
da Fundao
Instituto
de Terras e
Cartografia.
No consta na ficha competente o registro do ttulo definitivo do lote nP 31, deferido em 27.11.64,
o pagamento tenha sido efetuado integralmente, em uma nica prestao. Presume-se que tenha sido
definitivamente.
embora
titulado
259.251,50
e
NCr$ 301,91
. NCr$
63.523,80
e
NCr$ 143,50
N C r $ 143,50
28,70
13.120,00
e
NCr$ 28,70
NCr$
301,91
236.066,50
e
NCr$ 301,91
82.446,30
149
COLNIA IARA -
GLEBA 1
R E A V E N D I D A E T I T U L A D A NOS A N O S DE 1935 -
1941 -
1942 -
1944 -
1945 -
GRFICO NP 37
1939 -
1940
1948 E 1960
HECTMETRO QUADRADO
1.700,00
--
1.600,00
1.500,00
--
1.400,00
--
1.300,00
--
1.200,00
1.100,00
--
1.000,00
900,00
800,00
--
700,00
--
600,00
500,00
--
400,00
300,00
--
200,00
--
100,00
ANO
kA1935
1939
1940
1941
1942
1944
1945
1948
1960
150
COLNIA IARA -
GLEBA 1 VALOR DA REA V E N D I D A
C O M T I T U L O D E F I N I T I V O NOS A N O S DE 1935 -
1944 -
1945 -
1939 -
1940 -
GRFICO NP 38
1941 -
1942
1948 E 1960
L E G E N D A
CRUZEIRO
113.190,00
-r
112.744,20
1945
1948
1960
151
COLNIA I A R A - G L E B A 2
R E A V E N D I D A NOS A N O S DE 1939 A 1946 EM HECTMETRO
GRFICO NP 39
1949 E 1955
QUADRADO
ha
1.500,00
1.400,00
--
1.300,00
--
1.200,00
--
1.100,00
--
1.000,00
900,00
--
800,00
--
700,00
--
600,00
500,00
--
400,00
--
300,00
200,00
100,00
ANO
1939
1940
1941
1942
1943
1944
1945
1946
1949
1955
152
COLONIA I A R A - G L E B A 2
GRFICO IMP 40
V A L O R D A R E A V E N D I D A NOS A N O S DE 1939 A 1946 -
1949 E 1955
L E G E N D A
VALOR DA REA V E N D I D A
CRUZEIRO
153
COLONIA IARA R E A V E N D I D A NOS A N O S DE 1944 -
1955 -
1956 -
GLEBA 3
1945 -
1946 -
1964 E 1967 EM H E C T M E T R O
GRFICO IMP 41
1948 -
1949 -
QUADRADO
1950
154
COLNIA I A R A - G L E B A 3
GRFICO NP 42
V A L O R T O T A L D A R E A V E N D I D A NOS A N O S DE 1944 -
1948 -
1949 -
1950 -
1955 -
1956 -
1945 -
1946
1964 E 1967
L E G E N D A
VALOR TOTAL DA REA V E N D I D A

CRUZEIRO

90.000,00
80.000,00
70.000,00
60.000,00 -
50.000,00
40.000,00
30.000,00
20.000,00 -
10.000,00 -
NCr$
301,91
ANO
- -
1944
"TTI
TTT
1945
1946
~rn1948
~m
1949
1950
1955
1956
rrr
1964
1967
155
5 Alguns dos principais problemas de terras no Paran.
Os problemas relativos a terras no Paran vem de longa data. As frentes pioneiras e a

ocupao
indiscriminada de terras, a falta de cumprimento das clusulas contratuais pelas
empresas ou por concessionrios, a procura cada vez maior de terras no Paran e a sua constante
valorizao,
principalmente
no
Norte
do
Estado,
bem
como
poltica
governamental
inadequada geraram problemas de ordem econmico-social de difcil soluo.

Bento Munhoz da Rocha Neto, Governador do Paran, em Mensagem apresentada
Assemblia Legislativa do Estado,', fez anlise da situao existente, sendo necessrio tomar
medidas enrgicas e imediatas, para coibir os abusos e evitar as "negociatas" de terras. A
situao era de "verdadeira liquidao do patrimnio territorial do Estado".
Os problemas estavam ligados tambm ao prprio Departamento de Geografia, Terras e
Colonizao, que deveria passar por fase de reorganizao.
O Governador do Estado apontou os problemas relativos verdadeira corrida que se
verificou em torno da expedio dos ttulos de propriedade, motivada no apenas pela grande
diferena de preos entre aqueles da venda das terras do Estado e o seu valor real, mas devido
principalmente poltica governamental. Esta poltica caracterizava-se pela reduo de prazos
para os editais relativos venda de terras, para vistas aos processos, para pagamento de
prestaes, alm de reduo, sem justificativa, de preos, visando a beneficiar alguns protegidos,
criando uma situao de desigualdade entre quem poderia adquirir 5 0 0 hectares de terras e o
pequeno colono. Havia tambm privilgios nos servios de medio e demarcao de lotes, em
detrimento de direitos j adquiridos por antigos requerentes e ocupantes das terras, alm de
excesso
do
exerccio
do
poder
pelos que estavam testa do setor de terras,
havendo
inobservncia dos dispositivos legais, contratuais e t a m b m constitucionais, gerando diversas

irregularidades 2 .
Dentre
as irregularidades
destacavam-se
prioridade
no
encaminhamento
dos
processos, despachos e titulao definitiva, beneficiando a protegidos, em detrimento de outros

interessados, em geral pequenos sitiantes, comercializao de requerimentos com despacho
favorvel, fornecimento de ttulos definitivos de propriedade com base em plantas de glebas
pertencentes a projeto de loteamento, sem comprovao de cultura efetiva e morada habitual,
inobservncia dos direitos de terceiros, razuras e substituio de folhas de processos, registro de
ttulos definitivos em livros diversos, ocorrendo, muitas vezes, a venda, do mesmo lote, a mais
de um interessado, a disparidade entre rea disponvel e aquela vendida, sendo "que o Estado
vendeu o que no mais possua, alcanando rea superior a 1 3 0 . 0 0 0 alqueires de terra a rea
compromissada pelo Govrno com os requerentes" 4 agravando-se cada vez mais a situao. Na
verdade, a rea excedente era bem
mais extensa,
levando-se em conta as posses efetivas
existentes na rea de terras devolutas do d o m n i o estadual.

Registrara-se
tambm
desvirtuamento
Departamento de Terras, visando a melhoria
dos planos de colonizao dirigidos
pelo
do status material e da condio moral do
agricultor, j aplicados no sul, no municpio de Clevelndia, "e na zona Norte nas glebas das
colnias de Jaguapit, Iara, Centenrio, Faxinai de So Sebastio e as primeiras glebas das
colnias
Mouro
Paranava" 5 ,
onde
foram
constitudos
pequenos
lotes
coloniais,
abandonando-se depois este princpio, sendo que a maioria das glebas das colnias Paranava,
Goio-Er,
Tapejara e outras foram divididas em lotes de 5 0 0
hectares aproximadamente, sem
planejamento racional e sentido de verdadeira colonizao.
1 P A R A N , (Estado). Mensagem apresentada Assemblia Legislativa do Estado por ocasio da abertura-da 1? sesso ordinria
da 2? Legislatura por Bento Munhoz da Rocha Neto, Governador do Paran. Curitiba, 1951. p. 61 ,
2 Ibid. p. 61-2.
3 Ibid. p. 62-64.
4 Ibid. p. 6 3
5 Ibid.
156
Se o Departamento de Geografia, Terras e Colonizao tivesse contado com maior

autonomia e recursos, seguido uma poltica governamental adequada, dando maior apoio ao
colono, "teria provocado uma corrente imigratria sem paralelo na histria do P a s " 6 .
Porm,
no Paran, constituram-se grandes
latifndios, o que prejudicava a situao
dos pequenos sitiantes, de posseiros, de antigos requerentes.

Para solucionar
Decretos,
Portarias
Departamento
os inmeros problemas, o Governador
e Ordens
ligado
de
Servio,
aos servios
de
incluindo
remoo
Munhoz
da
Rocha
baixou
de pessoal pertencente
ao
terras, suspenso dos trabalhos subordinados s
Inspetorias do Norte do Paran, proibio da ocupao da terra feita ilegalmente, fiscalizao e

policiamento, constatao das glebas impugnadas, sendo feitas a anulao de ttulos expedidos e
a reorganizao dos servios internos do Departamento para regularizar o movimento de papis e
pr em ordem arquivos e fichrios.
A reforma administrativa foi acompanhada pelo restabelecimento da ordem interna e
externa e do princpio de autoridade, to necessrios para o desenvolvimento dos trabalhos de
colonizao.
U m dos problemas mais graves era a insuficincia de reas no Norte do Estado de modo
a atender todos os compromissos assumidos pelo Estado com os inmeros requerentes,que
haviam obtido despacho favorvel. 0 Governador M u n h o z da Rocha baixou o Decreto nP 3 . 0 6 0 ,
de 2 6 de outubro de 1 9 5 1 , que veio estabelecer a regulamentao dos servios de colonizao a
serem desenvolvidos pelo Departamento de Geografia, Terras e Colonizao.
0 Governo empenhou-se em resolver os graves problemas de terras, principalmente em
Porecatu, tendo baixado o Decreto nP 4 9 1 , de 15 de maro de 1 9 5 1 , que apresentava normas
outorgadas Comisso Especial encarregada de solucionar a questo. A situao torna-se mais
grave quando eclode em Porecatu movimento armado, pondo em perigo a ordem e a segurana
pblica. O Governo conseguiu resolver o problema, prosseguindo os trabalhos da Comisso
Especial. Algumas colnias foram percorridos, como Guaraci, Jaguapit, Iara e Interventor,
utilizando-se "sempre, o mesmo critrio de correo e j u s t i a " 7 , efetuando-se a mudana dos
colonos para lotes demarcados e localizados nas colnias Goio-Er e Tapejara, no municpio de
Campo Mouro, com a rea de 15 a 5 0 alqueires.
Imprimiu-se um dinamismo novo nos servios de terras ligados principalmente medio
e demarcao de modo a atender as terras devolutas pertencentes ao patrimnio estadual, na
regio compreendida entre os rios Paranapanema e Piquiri, nos municpios de Paranava, Campo
Mouro e Pitanga.
Diversos problemas vinham retardando a colonizao do Estado no Norte do Paran,
ainda fazendo-se notar a deficincia da organizao estrutural do Departamento de Geografia,
Terras e Colonizao, que nunca pode contar com corpo funcional suficiente para atender ao
montante dos trabalhos, as verbas reduzidas, a intensificao cada vez maior da intrusagem, o
volume de despachos de requerimentos e a superao da rea disponvel. Agrava-se cada vez mais
o
problema
da legalizao das terras,
constituindo
um
dos
maiores
desafios
prpria
administrao do Estado.
C o m a Revoluo de 1964, que trouxe uma nova fase de moralizao administrativa e da
vida nacional em geral, novas medidas foram aplicadas, visando solucionar problemas ligados ao
setor de terras no Paran.
A poltica seguida pela Fundao Instituto de Terras e Cartografia tem se desenvolvido
pautada pela moralidade administrativa, trazendo frutos para o bem-comum da comunidade
paranaense e novamente devolvendo ao Paran o prestgio que ele goza entre os Estados da
Unio.
6 Ibid. p. 6 4 .
7 P A R A N . (Estado). Mensagem apresentada Assembleia Legislativa do Estado por ocasio da abertura da 2? sesso ordinria
da 2? legislatura pelo [ Dr.] Bento M u n h o z da Rocha Neto, Governador do Paran. Curitiba, 1952. p. 9 8
157
Concluses
Nos diferentes captulos que compem esta Dissertao de Mestrado sobre o preo de
terras na colnia Iara, de 1 9 3 9 a 1 9 6 8 , ao mesmo t e m p o que f o r a m abordados aspectos
relacionados com a temtica geral procurou-se, dentro das possibilidades, estudar os mecanismos
da
poltica dos preos de terras no Paran, salientando-se a legislao competente,
que
constituiu o seu fundamento jurdico, e o processo de compra e venda e da posse da terra, que
forma um dos sustentculos desta estrutura capitalista, que se desenvolveu no Paran.
Retomam-se, nesta oportunidade, algumas consideraes mais significativas, na medida
em que elas possam fornecer elementos capazes de ajudar na soluo do problema-piloto,
apresentado no incio, e daqueles que foram surgindo no decorrer do trabalho.
Assim sendo, no que se refere ao problema-piloto relativo medida em que a poltica de
preos de terras teria contribudo para a venda de terras em Iara, de 1 9 3 9 a 1 9 6 8 , e para o
desenvolvimento do plano de colonizao oficial do Governo do Estado do Paran com a
participao de colonos nacionais, as evidncias encontradas permitem afirmar que os preos de
terras funcionaram como elementos estimuladores do desenvolvimento da colnia Iara, que se
constitui no marco inicial de um novo processo de colonizao que foi deflagrado no territrio
paranaense. Embora o estudo realizado no tenha se efetuado em condies indispensveis para
a pesquisa, como livre acesso a toda documentao existente, as constataes verificadas so
bastante precisas para confirmar que havia circunstncias favorveis para a implantao de um
novo plano de colonizao, contando, como elemento propulsor, o colono nacional
lnaugurou-se uma poltica de maior atendimento aos elementos locais, procurando-se
ativar as prprias foras nacionais num novo processo de colonizao, coincidindo com o
desenvolvimento de uma conscincia nacionalista mais acentuada, ativada por implicaes no
s da poltica interna, mas devido principalmente problemtica criada pela Segunda Guerra
Mundial.
Houve
a implantao de plano oficial
mais racional e produtivo
de
colonizao,
caracterizado pela adoo de normas e procedimentos tcnicos mais condizentes com a realidade
paranaense e expressos pela aplicao do mesmo sistema de propriedade utilizado pela Companhia
de Terras Norte do Paran, ou seja, aquele da pequena propriedade, que correspondia melhor s
condies locais e permitia superar com mais facilidade os problemas advindos das crises do
caf, alm de possibilitar uma vida comunitria regional mais intensa. Os preos bastante
razoveis e o sistema de pagamento dos lotes contriburam para que diversos interessados se
tornassem proprietrios em Iara, beneficiando-se com o plano de colonizao posto em prtica
pelo Departamento de Terras e Colonizao, depois Departamento de Geografia, Terras e
Colonizao, atravs da 43 Inspetoria de Terras, que atendia aos diversos setores da vida
comunitria, como assistncia social e educacional, realizao do plano de infra-estrutura de
transportes,
alm
desenvolvimento
da
de
criar
cultura
oportunidades de
cafeeira
e de
trabalho,
outros
motivadas
produtos
principalmente
tropicais,
que
pelo
encontravam
escoadouro nas estradas existentes e atendiam principalmente aos centros de consumo mais
prximos.
Implantam-se, assim, instituies renovadas no que se refere ao t i p o de propriedade, ao
sistema de produo e s relaes de trabalho.
A instituio predominante, no que se refere ao t i p o de propriedade, era a da pequena
propriedade, dirigida pelo proprietrio ou por um preposto, sendo natural que ele orientasse a
produo agrcola, exercendo ele prprio, no caso de no dispor de outros meios, asatividades
de agricultor e criador de gado. As formas de utilizao da terra, aproveitando as partes mais
altas, junto aos espiges, para o plantio do caf, a parte intermediria para o cultivo da batata e
outros cereais e as partes mais baixas para a criao de gado, estavam dentro dos esquemas
tradicionais de aproveitamento econmico da regio. As relaes de trabalho fundamentavam-se
no sistema de produo.
158
A fazenda ou chcara constitua uma pequena empresa capitalista, com a aplicao de

capital para a compra de terra, a formao do pequeno ncleo familiar e comunitrio e a
utilizao
do trabalho e da mo-de-obra, de m o d o a inserir a colnia Iara no contexto
scio-econmico do Norte do Paran.

O novo sistema de colonizao evidencia uma poltica governamental mais racional,
contribuindo para a formao de novas comunidades e orientando com u m maior dinamismo a
produo agrcola, visando dar um melhor atendimento s solicitaes e flutuaes d o mercado
consumidor.
O tipo de propriedade, as formas de utilizao da terra, o sistema de produo e as
relaes de trabalho contribuem para a constituio de uma classe proletria agrria, aflorando
tambm alguns representantes de uma "burguesia" rural, entrosada num sistema econmico
capitalista, no qual o Estado do Paran desempenhava um papel importante, principalmente de
dirigente e de coordenador do novo plano de colonizao, do qual seria o principal beneficiado.
A
colnia
Iara constitui, assim, uma comunidade representativa da nova poltica.
Formada com colonos nacionais, no divergindo, neste caso, de outros ncleos de colonos
nacionais, e elementos j radicados ou ligados ao Norte do Paran, representa uma tentativa de
ocupao efetiva da terra e do desenvolvimento de plano oficial de colonizao, procurando^
inclusive,
legalizar
a situao
de
posseiros, que j se localizavam na regio, e de criar
oportunidades para os que desejavam se tornar proprietrios.

Sua
base
econmica, fundamentada
na
agro-pecuria,
repousava
numa
estrutura
econmica capitalista, representada essencialmente pelo dispndio de capital para a aquisio da

terra e a ativao dos meios de produo.
O entrosamento
de
Iara
na economia do Norte do Paran evidenciou-se por sua
adaptao ao mercado no qual ela estava integrada.

Ela passou tambm, devido
proximidade da Companhia de Terras Norte do Paran,
por uma contnua interao entre as estruturas nela montadas pela colonizao oficial e aquelas
j existentes, inclusive as provenientes da colonizao particular, procedendo-se uma troca de
valores, principalmente de ordem econmico-social.
A integrao do grupo de colonos nacionais deu-se sobretudo atravs da aquisio de
terras em Iara e na medida em que ele se entrosou na estrutura econmica no qual ela se
inseriu.
Entretanto, Iara apresenta uma certa singularidade, devido a problemas relativos
composio dos seus solos. Ela no possui solos de terra roxa pura, achando-se ligada ao arenito,
o que traz uma certa depreciao em comparao s melhores terras do Norte do Paran.
Consequentemente, os preos de suas terras, que sofreram uma elevao normal em face do
processo inflacionrio,
deveriam ser aqueles
mesmos
estabelecidos pelo Governo, tendo os
colonos que se contentar com uma produo mais modesta ou utilizar fertilizantes e aplicar
processos mais racionais e adequados, de modo a aumentar a produo.
Algumas evidncias da pesquisa permitem constatar o baixo poder aquisitivo de alguns
interessados nas terras de Iara que, por falta de pagamento no prazo legal, deixaram de ser
proprietrios, abandonando as terras e seguindo para outra localidade. Diversos lotes foram
vendidos e revendidos, passando pelas mos de trs a quatro adquirentes, at serem titulados
definitivamente. Por a se constata toda a complexidade do mecanismo de compra e venda de
terras e das consequncias dele advindas. Mas, mesmo enfrentando dificuldades diversas, expressas
pelas ms colheitas, a deficincia de transportes e os problemas gerados pelas crises cclicas do
caf, inerentes ao prprio sistema capitalista, e outros, muitos dos interessados conseguiram
completar o pagamento, obtendo o t t u l o definitivo de proprietrio.
A colnia Iara veio a constituir, com outras colnias j existentes e algumas que fizeram
parte do plano oficial de colonizao, clula viva do desenvolvimento do Paran, contribuindo,
inclusive, no sentido da sua modernizao.
Resta saber, dentro das limitaes de acesso s fontes existentes, em que medida o plano
oficial de colonizao aplicado em Iara e em outros ncleos coloniais teria atingido os seus
reais objetivos, contribuindo para a soluo dos graves problemas de terras no Paran.
159
BIBLIOGRAFIA
I Fontes manuscritas, datilografadas

a)
ou com parte impressa:
Fichrios.
F I C H R I O do cadastro da colnia Iara. Curitiba, Fundao Instituto de Terras e Cartografia.

FICHRIO
de conta-corrente
da colnia
Iara. Curitiba, Fundao
Instituto de Terras e
Cartografia.
b)
Requerimentos.
R E Q U E R I M E N T O S de compra de terras na colnia Iara. Curitiba, Departamento do Arquivo

Pblico.
c)
Relatrios.
PARAN
(Estado). D E P A R T A M E N T O
DE
TERRAS
COLONIZAO.
Relatorio
dos
servios executados durante os anos de 1 9 3 8 e 1 9 3 9 apresentado ao Pr. Angelo F. Lopes,

Secretario de Estado dos Negocios de Obras Publicas, Viao e Agricultura pelo Diretor
EngP Civil A n t o n i o Baptista Ribas. Curitiba, 1940.
(datilografado).
M E D E I R O S , Ulysses. Comissrio de Terras. Relatorio do 1? Comissrio de Terras ao Diretor

do Departamento de Terras e Colonizao.
DE T E R R A S E C O L O N I Z A O .
In: P A R A N (Estado).
Relatorio dos servios executados durante os anos de
1 9 3 8 e 1 9 3 9 apresentado ao Pr. Angelo F. Lopes. . . Curitiba, 1940.

PARAN
(Estado). P E P A R T A M E N T O
DEPARTAMENTO
PE
servios executados durante o ano de
TERRAS
1940,
p.26.(datilografado).
COLONIZAO.
apresentado do P r .
Relatorio
Angelo
Secretario de Estado dos Negocios de Obras Publicas, Viao e Agricultura

EngP Civil A n t o n i o Baptista Ribas.
PARAN
(Estado)
COLONIZAO.
F.
dos
Lopes,
pelo Piretor
Curitiba, 1941. (datilografado).
PEPARTAMENTO
DE
GEOGRAFIA,
TERRAS
Relatorio dos servios executados durante o ano de 1 9 4 2
apresentado
ao Pr. Angelo F. Lopes, Secretario de Estado dos Negocios de Obras Publicas, Viao e
Agricultura, pelo Piretor EngP A n t o n i o Baptista Ribas.
PARAN
(Estado).
COLONIZAO.
alii.
Tombamento
19.05.47.
PARAN
PEPARTAMENTO
BELTRO,
PE
Curitiba, 1943. (datilografado).

GEOGRAFIA,
TERRAS
Alceu Trevisani, Eng? Chefe de Piviso de Geografia et
realizado
de
conformidade
com
portaria
nP
161,
de
TERRAS
Relatorio da comisso. Curitiba, 1947. (datilografado).

(Estado).
COLONIZAO.
PEPARTAMENTO
Relatrio
PE
GEOGRAFIA,
[de] 1947, apresentado ao Cel. A n t e n o r de Alencar Lima,
Secretrio de Viao e Obras Pblicas pelo EngP Piretor (Acrsio L. Marques). Curitiba,
1948. (datilografado).
160
c)
Ofcios.
PARAN
DE
GEOGRAFIA,
D.G.T.C. O f c i o nP 2 3 8 / 4 6 , de 2 5 . 1 0 . 1 9 4 5 .
TERRAS
COLONIZAO,
Relatorio da inspeo aos servios da 4?
Inspetoria do EngP Dir. A n t o n i o B. Ribas, ao Pr. Flvio Suplicy de Lacerda, Secretario de

Viao e Obras Pblicas.
Curitiba, 2 7 . 0 5 . 4 6 . Cpia datilografada, anexa ao reqt? de
Jaguapit, 2 5 . 1 0 . 4 5 . pacote 69.

PARAN
DE
GEOGRAFIA,
TERRAS
D.G.T.C. O f c i o n? 2 0 7 / 4 6 , de 0 3 . 0 5 . 4 6 : Solicita providncias
COLONIZAO,
o EngP Diretor A n t o n i o
B. Ribas ao Pr. Flvio Suplicy de Lacerda, Secretario de Viao e Obras Pblicas, Curitiba,
0 3 . 0 5 . 4 6 . Cpia datilografada,anexa ao reqt? de Jaguapit, 2 5 . 1 0 . 4 5 . pacote 6 9 .
II
Fontes impressas:
a)
Leis, decretos etc.
PARAN
(Estado). Leis, decretos etc. Lei n? 18, de 2 0 . 1 2 . 1 8 9 2 ,
Estado do Paran de 1892.
In: Leis e regulamentos d o
Curityba, Impr. Paranaense, 1943. p. 3 9 - 4 4 .
P A R A N A (Estado). Leis decretos etc. Regulamento a que se refere o Pecreto nP 1 desta data
[08.04.1893]
In: Leis e regulamentos do Estado do Paran de 1892. Curityba, Impr.
Paranaense, 1893. p. 8 9 -
111.
P A R A N (Estado). Leis, decretos etc. Acto n? 3 5 , de 1 8 . 0 4 . 1 8 9 3 .
In: Leis e regulamentos do
Estado do Paran de 1892. Curityba, Impr. Paranaense, 1893. p. 111-12.

P A R A N (Estado). Leis, decretos etc. Decreto n? 8 0 0 , de 0 8 . 0 4 . 1 9 3 1 .
In: Leis e decretos-leis
do Estado do Paran de 1 9 3 0 - 1 9 3 7 . Curitiba, Secretaria do Interior e Justia, Impr. Of. do

Estado, 1954. p. 30-4.
P A R A N (Estado). Leis, decretos etc. Pecreto n? 8 . 5 6 4 , de 1 7 . 0 5 . 1 9 3 9 .
In: Piario Oficial do
Estado do Paran. Curitiba, 2 3 . 0 5 . 3 9 , a. 9 0 , n? 2 . 0 7 1 , p.1, c . 4 - 5 .

b)
Relatrios.
BRASIL.
MINISTERIO
PA
AGRICULTURA,
INPSTRIA E COMMERCIO.
apresentado ao Pr. Miguel Calmon du Pin e Almeida, Min,
da Agrie., Industr. e
Relatorio
Comm.
por A r t h u r Torres Filho, Dir. do Serv. de Inspeco e F o m e n t o Agrcola I n o ] anno de

1925. Rio de Janeiro, Pap. Americana, 1927. p. 2 8 3 .
BRASIL. M I N I S T E R I O
PA
AGRICULTURA,
INPSTRIA
COMMERCIO.
Relatorio
apresentado ao Pr. Geminiano Lyra Castro, Min, da Agr., Industr. e Comm. por Arthur Torres
Filho, Dir. do Serv. de Inspeco e F o m e n t o Agricola [no] anno de 1926.
Villas Boas, 1927. p. 3 3 5 - 3 6 .
Rio de Janeiro,
161
BRASIL. M I N I S T R I O DA A G R I C U L T U R A ,
I N D U S T R I A E C O M M E R C I O . Relatorio
apresentado ao Dr. Geminiano de Lyra Castro. . . [nos]annos de 1 9 2 7 e 1928. Rio de
Janeiro, Heitor, Ribeiro ? & Cia 1929. p. 329.
B R A S I L . M I N I S T R I O D A A G R I C U L T U R A , I N D U S T R I A E C O M M E R C I O . Relatorio
apresentado ao Pr. Geminiano de Lyra Castro. . .[no] anno de 1929. Rio de Janeiro, Pap.
Indiana, Gaspar Silva, 1 9 3 0 p. 4 8 9 .
~
c)
Mensagens.
P A R A N (Estado). Mensagem apresentada
Assembla Legislativa do Estado ao installar-se a
1? I egislatura da Segunda Republica em 1 6 . 0 5 . 3 5

Silva, 1935.
por Manoel Ribas. Curitiba, Placido e
p.35.
P A R A N (Estado). Mensagem apresentada Assemblia Legislativa do Estado por ocasio da

abertura da 1? sesso ordinria da 2? legislatura
Neto, Governador do Paran.
pelo Senhor Bento Munhoz da Rocha
Curitiba, 1951. p. 61-5.
P A R A N (Estado). Mensagem apresentada Assemblia Legislativa do Estado por ocasio da

abertura da 2? sesso ordinria da 2? legislatura. . . 1952. p. 9 6 - 1 0 0 .
III
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B A L H A N A , Altiva Pilatti et alii. Campos Gerais estruturas agrrias. Ed. do Departamento de

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Faculdade
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Conselho
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C I R N E L I M A , Ruy. Pequena histria territorial do Brasil. Sesmarias e terras devolutas. 2.ed.
Porto Alegre, Livraria Sulina, 1 9 5 4 . 110 p.
W E S T P H A L E N , Ceclia Maria et alii. Nota prvia ao estudo da ocupao da terra no Paran
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In:
Boletim
da
Universidade
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IV
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ASSOCIAO
BRASILEIRA
documentao j i o
PE NORMAS TCNICAS.
Brasil. 2.ed.
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BERNARPES,
Lysia
Rio de Janeiro,
Rio de Janeiro. Normalizao da
Instituto
Brasileiro
de Bibliografia e
|.
Maria Cavalcanti. O problema das "frentes pioneiras" no Estado do
Paran. In: Revista Brasileira de Geografia, Rio de Janeiro. Instituto Brasileiro de Geografia
e Estatstica, 1953, a. 15, nP 3, jul-set. 1953, p. [ 3 3 5 ] -
383.
F R A N A , A r y . A marcha do caf e as frentes pioneiras. Rio de Janeiro. Conselho Nacional de

Geografia, 1960.
tI
Departamento de Geografia, Terras e Colonizao
160
CADASTRO DA COLONIA. .....
Eslado do PoraM
SENTE NCIADO
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O PREO DE T E R R A S NA C O L O N I A IARA

Setor de Cincias Humanas, Letras e Artes

333.003.13:325.33 (816.2) " 1 9 3 9 / 1 9 6 8 " (043) =

Costa, Odah Regina Guimares

Rolndia e municpio de Londrina, no perodo de 1 9 3 9 a 1968. Constitui a primeira experincia

1.1 Mtodos, tcnicas e procedimentos operacionais

1.2 Fontes trabalhadas

2. A legislao e a poltica dos preos de terras no Estado do Paran

3. Iara uma experincia de colonizao oficial e direta do Governo do Estado

4. O preo de terras em Iara de 1 9 3 9 a 1 9 6 8

Colnia a ra requerimentos de compra de terras. A n o de 1 9 3 9

Colnia ara requerimentos de compra de terras. A n o de 1 9 4 0

Colnia a ra requerimentos de compra de terras. A n o de 1 9 4 1

Colnia ara requerimentos de compra de terras. A n o de 1 9 4 2

Colnia ara requerimentos de compra de terras. A n o de 1 9 4 3

Colnia ara requerimentos de compra de terras. A n o de 1 9 4 4

ara requerimentos de compra de terras. A n o de 1 9 4 5

Colnia ara requerimentos de compra de terras. A n o de 1 9 4 6

Colnia ara requerimentos de compra de terras. A n o de 1947

Colnia ara requerimentos de compra de terras. A n o de 1 9 4 8

Colnia ara parte urbana (datas)

Colnia ara parte suburbana

Colnia ara gleba 1

Colnia ara gleba 2

LISTA DE MAPAS E PLANTAS

Mapa do Estado do Paran Ncleos coloniais organizados pelo > Estado

Estado J do Paran Municpio de Londrina

Estado do Paran - Municpio de Arapongas

Planta da Colnia Iara, no distrito de Rolndia e municpio de Londrina

Planta das Colnias Jaguapit, no municpio de Sertanpolis, e Iara

Colnia Iara Requerimentos de compra de terras 1 9 3 9

Colnia Iara Requerimentos de compra de terras 1 9 3 9

Iara Requerimentos de compra de terras 1 9 3 9

Colnia Iara - Requerentes de terras 1 9 3 9 1 9 4 8

Colnia Iara lotes urbanos ou datas requeridas e vendidas

Colnia Iara lotes requeridos e vendidos da gleba 1 1 9 3 9

Colnia Iara lotes requeridos e vendidos da gleba 2 1 9 3 9

Colnia Iara lotes requeridos e vendidos da gleba 3 1 9 3 9

Colnia Iara - lotes urbanos ou datas (rea). A n o de 1 9 4 0

Colnia Iara lotes urbanos ou datas (rea e valor). A n o de

Colnia Iara - lotes urbanos ou datas (rea). A n o de 1941

Colnia Iara lotes urbanos ou datas (rea e valor). A n o de

Colnia Iara - lotes urbanos ou datas (rea). A n o de 1 9 4 2

Colnia Iara lotes urbanos ou datas (rea e valor). A n o de

Colnia Iara - lotes urbanos ou datas (rea). A n o de 1 9 4 3

Colnia Iara lotes urbanos ou datas (rea e valor). A n o de

Colnia Iara - lotes urbanos ou datas (rea). A n o de 1 9 4 8

Colnia Iara lotes urbanos ou datas (rea e valor). A n o de

Colnia Iara - lotes rurais (rea). A n o de 1 9 3 9

Colnia Iara - lotes rurais (rea e valor). A n o de 1 9 3 9

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Colnia Iara lotes rurais (rea e valor). A n o de 1 9 4 0

Colnia Iara lotes rurais (rea). A n o de 1 9 4 1

Colnia Iara lotes rurais (rea e valor). A n o de 1941

Colnia Iara lotes rurais (rea). A n o de 1 9 4 2

Colnia Iara lotes rurais (rea e valor). A n o de 1 9 4 2

Colnia Iara lotes rurais (rea). A n o de 1 9 4 3

Colnia Iara lotes rurais (rea e valor). A n o de 1 9 4 3

Colnia Iara lotes rurais (rea). A n o de 1 9 4 4

Colnia Iara lotes rurais (rea e valor). A n o de 1 9 4 4

Colnia Iara lotes rurais (rea). A n o de 1 9 4 5

Colnia Iara lotes rurais (rea e valor). A n o de 1 9 4 5

Colnia Iara lotes rurais (rea). A n o de 1 9 4 6