Artculo 13

Las dimensiones de los dormitorios en las viviendas sern las siguientes:

a. Al menos uno de los dormitorios tendr un rea mnima neta de 8,50 m , con una
dimensin lateral minina de 2,40 m.
b. Los dormitorios adicionales tendrn un rea neta mnima de 6 m , con dimensin
lateral
no menor de 2 m .
Las reas netas mnimas no incluyen closets, vestuarios, ni otras dependencias
anexas
a los dormitorios.
Artculo 14
Los dormitorios colectivos para tres o ms personas debern tener un rea mnima
de
4 m , por persona.
Artculo 15
El local destinado a cocina en viviendas deber tener, como mnimo un rea de 6 m
y
su menor dimensin no podr ser inferior a 1,50 m. En unidades de vivienda de un
dormitorio
o de un slo ambiente, la cocina podr formar parte del estar-comedor o del
ambiente nico, debiendo cumplir con lo dispuesto en el artculo 83 del captulo V
de estas normas.
Artculo 16
Los ambientes destinados a cocinas debern separarse de los destinados a
lavaderos
de ropa u otros donde se laven, sequen, embosten y aireen ropas, por lo menos por
una pared o tabique cuya altura no sea menor de 1,50 m y cuya longitud no sea
menor
de 0,80 m.
Artculo 17
Toda unidad de vivienda deber incluir un espacio techado para lavadero de rea
mnima de 3 m y 1,50 m de dimensin lateral mnima. Se exceptan de esta
disposicin
las unidades de vivienda de un slo dormitorio y/o de un slo ambiente o de
los que son "tipo estudio", en los cuales podr omitirse la batea, siempre que se
instalen
estas piezas en un sitio techado de la edificacin, en proporcin no menor de
una batea por cada 3 apartamentos.
2

Artculo 20
La altura mnima interior de los locales destinados a vivienda, desde el piso
acabado
hasta la parte inferior del techo o cielo raso, ser de 2,40 m. Cuando en un local de
la
vivienda los techos sean inclinados, el promedio de las diferentes alturas no deber
ser
menor de 2,40 m. En estos casos la menor altura no deber ser inferior a 2,10 m.

Artculo 23
La altura mnima de las salas sanitarias ser de 2,10 m.

Artculo 24
Cuando en una vivienda o en un ambiente de la misma, se provea de ventilacin
artificial
o aire acondicionado, se tolerara reducir su altura interior hasta un mnimo de
2,20 m, mediante el uso de un falso techo, siempre que sea factible su remocin
para
restaurar la altura mnima indicada en el artculo 20, en cualquier momento que se
desee eliminar la ventilacin artificial o el aire acondicionado.

Artculo 29
Las paredes de las salas sanitarias debern ser de acabado impermeable, liso,
resistente,
fcilmente lavable y capaces de soportar la abrasin de los productos destinados a
la limpieza hasta una altura de 1,20 m sobre el nivel de piso acabado, y en todo el
permetro
de la sala sanitaria, a excepcin hecha del espacio destinado a la ducha, que
se considera como pieza sanitaria y se rige por lo establecido en el captulo VII, del
revestimiento con los materiales de las caractersticas sealadas, deber ser de
1,80 m
como mnimo y garantizar su perfecta adherencia y su durabilidad.
Artculo 30
Las paredes en los ambientes destinados a cocina, debern ser de acabado
impermeable,
liso, resistente y fcilmente lavable y capaces de soportar la abrasin de los
productos
destinados a la limpieza y garantizar su perfecta adherencia y durabilidad tanto a
lo largo de la pared posterior donde se adose el fregadero como a lo largo de la
pared
posterior donde se adose la fuente de calor. La altura del revestimiento con los
materiales
sealados ser de 1,50 m, sobre el nivel del piso.
Artculo 31
Lo dispuesto en el artculo 30, se aplicar a la pared donde est adosada la batea,
pero podr
admitirse que su longitud sea al menos 0,30 m mayor que la longitud de la pieza.
Artculo 38
La ventana o ventanas se colocarn en forma tal que en lo posible, se obtengan
niveles
uniformes de iluminacin y de ventilacin. A este fin se recomienda que:
a. El marco superior de la ventana o de las ventanas se coloque lo ms alto posible
por encima del nivel del piso acabado del local, para obtener el mayor ngulo de
cielo posible.
b. El marco inferior de toda ventana se ubique a no menos de 0,85 m sobre el nivel
del piso acabado del local, para evitar el deslumbramiento.
c. La dimensin perpendicular a la ventana o las ventanas, no sea dos veces mayor
a la
altura comprendida entre el marco superior de la ventana o ventanas y el nivel del
piso acabado interior del local. Ver dibujos ilustrativos en el Apndice
Artculo 39
El rea de la ventana o de las ventanas que se utilicen para luminar y ventilar
naturalmente
locales habitables de edificaciones, ser como mnimo el 1 0% de la superficie
del piso del local, y en ningn caso menor de 1 m
&

Artculo 42
Cuando las ventanas destinadas a iluminar y a ventilar locales habitables abran
directamente a un patio, la dimensin (a) de este ltimo ser la siguiente:

Artculo 49
El rea de la ventana o de las ventanas que se utilicen para iluminar y para ventilar
los locales de las edificaciones destinadas a salas sanitarias, ser como mnimo del

10% de la superficie del piso del local y en ningn caso menor de 0,30 m . La
dimensin
mnima de la ventana o de cada ventana, ser 0,40 m.
J

Artculo 131
Los espacios destinados a duchas, debern tener como mnimo un rea libre de
0,70
x 0,70 m para permitir la cada del agua. El piso de dicho espacio deber ser de
material
impermeable, con pendiente mnima de 2% haca el desage y llevar un brocal
con una altura mnima de 5 cm que impida el escurrimiento del agua a otras partes
de la sala sanitaria.
Las paredes de dicho espacio en su totalidad o hasta una altura mnima de 1,80 m
debern recubrirse con un material impermeable, liso, duradero, fcilmente lavable
y capaz de resistir la abrasin de los productos, destinados a la limpieza.
El desage estar provisto de una rejilla removible y de material inoxidable.
Cuando se trate de duchas para uso pblico, los pisos tendrn su pendiente
dispuesta
en forma tal, que el agua servida de cada ducha, no escurra superficialmente por
las
reas destinadas a otros baistas.