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BASES DEL CONCURSO

CONCURSO DE PROTOTIPOS DE VIVIENDAS DE INTERES SOCIAL DEL PROGRAMA TECHO PROPIO MODALIDAD DE CONSTRUCCION EN SITIO PROPIO

Lima, Perú Julio 2012
Lima,
Perú
Julio 2012

INDICE

CONCURSO DE PROTOTIPOS DE VIVIENDAS DE INTERES SOCIAL DEL PROGRAMA TECHO PROPIO - MODALIDAD DE CONSTRUCCION EN SITIO PROPIO

INTRODUCCION.......................................................................................................................................................................................................2

BASES DEL CONCURSO

.........................................................................................................................................................................................

4

  • 1. ENTIDAD QUE CONVOCA....................................................................................................................................................................5

  • 2. OBJETO...................................................................................................................................................................................................5

  • 3. BASE LEGAL..........................................................................................................................................................................................5

  • 4. REQUISITOS E IMPEDIMENTOS PARA SER PARTICIPANTE.........................................................................................................5

  • 5. CONVOCATORIA...................................................................................................................................................................................6

 
  • 6. JURADO CALIFICADOR

6

  • 7. PROPIEDAD INTELECTUAL

7

  • 8. PROPUESTAS........................................................................................................................................................................................7

  • 9. ETAPAS DEL CONCURSO

7

  • 10. PUBLICIDAD DE LOS PARTICIPANTES HASTA LA PRESENTACIÓN DE LAS PROPUESTAS Y ANONIMATO DE

LOS CONCURSANTES A PARTIR DE LA CALIFICACION DE LAS PROPUESTAS

.....................................................................

12

  • 11. CALIFICACIÓN DE LAS PROPUESTAS............................................................................................................................................15

  • 12. OBLIGACIONES DE LAS PARTES QUE INTERVIENEN ................................................................................................................15

 
  • 13. PUBLICACIÓN

15

  • 14. DE LOS PREMIOS Y ESTIMULOS

15

  • 15. DISPOSICIONES COMPLEMENTARIAS...........................................................................................................................................15

 

ANEXOS

 

16

A - DATOS GENERALES

 

17

 

ANEXO A1_FICHA DE DATOS GENERALES

18

 

.

.

ANEXO A2

TÉRMINOS

DE REFERENCIA

19

^

A

N

E

X

O

^ ANEXO A4_FORMATO DECLARACIÓN JURADA DE CESION DE DERECHOS DE PROPIEDAD INTELECTUAL

.. ■s> *r\ ANEXO A5_CRITERIOS DE DETERMINACIÓN PARA LAS PROPUESTAS SELECCIONADAS..................................................................25

24

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T
'
.
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ANEXO A6 MEMBRETE

................................................................................................................................................................................

26

INDICE CONCURSO DE PROTOTIPOS DE VIVIENDAS DE INTERES SOCIAL DEL PROGRAMA TECHO PROPIO - MODALIDAD DE

CORTOS |/i

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VILOHEZ

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INDICE CONCURSO DE PROTOTIPOS DE VIVIENDAS DE INTERES SOCIAL DEL PROGRAMA TECHO PROPIO - MODALIDAD DE

Concurso de Prototipos de VIS en El Programa Techo Propio-Modalidad de Construcción en Sitio Propio

INTRODUCCIÓN

CONCURSO DE PROTOTIPOS DE VIVIENDAS DE INTERES SOCIAL DEL PROGRAMA TECHO PROPIO - MODALIDAD DE CONSTRUCCION EN SITIO PROPIO

De conformidad con la Ley N° 27829, se crea el Bono Familiar Habitacional -BFH, como parte de la política sectorial

del Ministerio de Vivienda, Construcción y Saneamiento, siendo un subsidio directo del Estado, que se otorga por

una sola vez a los beneficiarios, con criterio de utilidad pública, sin cargo de restitución por parte de éstos, y que

constituye un incentivo y complemento de su ahorro, y de su esfuerzo constructor, el cual se destina exclusivamente

para la construcción de una Vivienda de Interés Social.

Que, mediante la R.M. N° 038-2008-VIVIENDA, se delega al Fondo MIVIVIENDA S.A el proceso de inscripción y

otorgamiento de un código de Registro de Proyectos de Vivienda del Programa Techo Propio entre ellos la Modalidad

de Construcción en Sitio Propio, el cual esta normado mediante la Resolución Ministerial N° 102-2012-VIVIENDA,

Reglamento Operativo para Acceder al Bono Familiar Habitacional para las Modalidades de Aplicación de

Construcción en Sitio Propio y Mejoramiento de Vivienda.

Incentivando el desarrollo tecnológico, uno de los pilares del Plan Nacional de Vivienda, el Fondo

MIVIVIENDA S.A., como articulador del desarrollo del mercado inmobiliario a nivel nacional y

promotor de la construcción de viviendas sociales a través del Programa Techo Propio, está

organizando conjuntamente con el Ministerio de Vivienda, Construcción y Saneamiento, el

i

Geiatóo

Fr«b/fg

7 c-

presente Concurso de Prototipos de Vivienda de Interés Social motivando la dotación de

;nuevas propuestas de viviendas.

En ese sentido, están invitando al proceso de concurso, a todas las Entidades Técnicas vigentes

dentro del Programa a participar en la presentación de propuestas para Prototipos de Viviendas de

interés Social, bajo condiciones estandarizadas que permitan seleccionar 10 prototipos a

 

^tiplearse de acuerdo a las medidas del lote a intervenir con aplicación en la región Costa de

nuestro país, siendo un objetivo principal del Concurso el motivar a los profesionales

nuestro país, siendo un objetivo principal del Concurso el motivar a los profesionales

 

representantes de

las

Entidades

Técnicas,

a

fin

de

que

se

involucren

en

la

solución

de

la

problemática

de

vivienda

de

los

sectores con

menos

recursos

del

país.

La

participación

de

las

criterios

Técnicas,

que

cuentan

con

experiencia

dentro

del

Programa,

nos

ayudará

a

determinar

de

revisión

de

un

Jurado

Calificador,

conformado

únicamente

para

este

proceso,los

proyectos mas idóneos y aplicables a nuestro contexto.

 
Entidades bajo %
Entidades
bajo
%

Estos Proyectos se destinarían a incrementar el Banco de Proyectos que el Ministerio de Vivienda

% Construcción y Saneamiento gestiona y pone a disposición de las familias de escasos recursos a

 

~ través de los Municipios, quienes tienen la responsabilidad de administrar adecuadamente los

proyectos orientados a mejorar las condiciones de vida de la población de menos recursos a un

Concurso de Prototipos de VIS en El Programa Techo Propio-Modalidad de Construcción en Sitio Propio

 

costo reducido, propiciándose a su vez construcciones formales, mas técnicas y seguras que podrán desterrar

progresivamente las edificaciones informales.

Este importante esfuerzo esta destinado a beneficiar a las grandes mayorías esperando encontrar eco en el sector

privado a fin de unir esfuerzos y hacer exitoso este Concurso.

Por medio de las presentes Bases se otorgarán a los participantes debidamente registrados, los parámetros

requeridos para presentar sus propuestas, pudiendo participar adjuntando los tipos de prototipos solicitados en

forma parcial o total.

La evaluación de las propuestas presentadas al Concurso se divide en tres etapas:

Etapa 1.- Presentación y Absolución de Consultas y Observaciones a las Bases.

Etapa 2.- Presentación de las propuestas.

Etapa 3.- Calificación de las Propuestas, Apertura de Sobres y Determinación de los Diseños Seleccionados.

La presentación se hará a nivel de Anteproyecto. Se eligirán las 10 propuestas de prototipos de vivienda al tercer dfa

después del cierre de la presentación de propuestas seleccionándose las soluciones funcionales y formales, que

cumplan con un adecuado nivel de calidad arquitectónica y con los procedimientos constructivos para la VIS de

'

G&ííifrfo r

\% r H c?y

acuerdo al Reglamento Operativo y Reglamento Nacional de Edificaciones, debiendo las Entidades Técnicas y el

(los) arquitecto(s) responsables, ceder al Ministerio de Vivienda, Construcción y Saneamiento, los derechos

relacionados a la propiedad intelectual al momento de presentar el proyecto.

costo reducido, propiciándose a su vez construcciones formales, mas técnicas y seguras que podrán desterrar progresivamente

El registro de participantes se realizara en las Oficinas del Fondo MIVIVIENDA S.A a nivel acional, debiendo ser el

principal requisito ser Entidad Técnica Vigente dentro del Sistema Techo Propio.

costo reducido, propiciándose a su vez construcciones formales, mas técnicas y seguras que podrán desterrar progresivamente

Concurso de Prototipos de VIS en El Programa Techo Propio-Modalidad de Construcción en Sitio Propio

BASES

CONCURSO DE PROTOTIPOS DE VIVIENDAS DE INTERES SOCIAL DEL PROGRAMA TECHO PROPIO - MODALIDAD DE CONSTRUCCION EN SITIO PROPIO

ENTIDADES QUE CONVOCAN

Ministerio de Vivienda, Contrucción y Saneamiento Fondo MIVIVIENDA S.A.

OBJETO

Seleccionar 10 prototipos de Vivienda de Interés Social exclusivamente presentadas por Entidades Técnicas, con Código de Registro vigente, dentro del Sistema Techo Propio para aplicación en la región Costa del país, a fin de generar un Banco de Proyectos que facilitará los procedimientos para otorgamiento de Código de Proyectos en la Modalidad de Construcción en Sitio Propio del Programa Techo Propio, que comprendan diseños arquitectónicos dentro del marco del Reglamento Operativo y Reglamento Nacional de Edificaciones, que resulten como mejores propuestas de buena calidad y con las mejores condiciones para el usuario final.

BASE LEGAL

BASES CONCURSO DE PROTOTIPOS DE VIVIENDAS DE INTERES SOCIAL DEL PROGRAMA TECHO PROPIO - MODALIDAD DE

Ley N° 27829, se crea el Bono Familiar Habitacional -BFH.

R.M. N° 038-2008-VIVIENDA se Delega al Fondo MIVIVIENDA S.A el proceso de inscripción y otorgamiento de un código de Proyecto de Vivienda del Programa Techo Propio.

BASES DEL CONCURSO

BASES CONCURSO DE PROTOTIPOS DE VIVIENDAS DE INTERES SOCIAL DEL PROGRAMA TECHO PROPIO - MODALIDAD DE

R.M.N 0 102-2012-VIVIENDA Reglamento Operativo para Acceder al Bono Familiar Habitacional para las Modalidades de Aplicación de Construcción en Sitio Propio y Mejoramiento de Vivienda.

Código Civil.

BASES CONCURSO DE PROTOTIPOS DE VIVIENDAS DE INTERES SOCIAL DEL PROGRAMA TECHO PROPIO - MODALIDAD DE
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Normas nacionales y convenios internacionales suscritos por el Perú en materia de propiedad intelectual.

REQUISITOS E IMPEDIMENTOS PARA SER PARTICIPANTE

W^P ara sera P tos > l° s participantes deberán cumplir los siguientes requisitos:

a) La Entidad Técnica deberá contar con Código de Registro vigente y presentar el Formato de Solicitud de Inscripción, con toda la información solicitada y firmada por la Entidad Técnica y Arquitecto Proyectista. En caso de Entidad Técnica sea una persona jurídica el Formato de Solicitud de Inscripción deberá ser presentado por su representante legal. El participante sólo podrá presentarse una sola vez. La participación del Arquitecto es individual y podrá participar en representación de sólo una Entidad Técnica. Para e I Formato de Inscripción Ver Anexo B1.

b) La inscripción es gratuita.

No podrán ser participantes

a) Personas Naturales o Jurídicas que no estén registradas como Entidades Técnicas del Programa Techo Propio.

^b) Arquitectos que estén inhabilitados por el Colegio Profesional respectivo a la fecha de la presentación.

Concurso de Prototipos de VIS en El Programa Techo Propio-Modalidad de Construcción en Sitio Propio

Concurso de Prototipos de VIS en El Programa Techo Propio-Modalidad de Construcción en Sitio Propio

5
5
  • c) Las Entidades Técnicas, sus representantes legales, administradores, accionistas y/o partes intervinientes, según corresponda, que hayan obtenido una sentencia o resolución administrativa firme en su contra, en procesos judiciales o administrativos seguidos por o en contra del Fondo MIV1VIENDA S.A.

  • 5. CONVOCATORIA AVISO DE CONVOCATORIA El Aviso de Convocatoria se publicará en la WEB del Fondo Mivivienda SA. www.mivivienda.com.pe y del Ministerio de Vivienda, Construcción y Saneamiento www.vivienda.qob.pe de conformidad con el cronograma del proceso contenido en el Anexo A1. Cualquier cambio al cronograma se comunicará a los participantes de las bases mediante publicación en las Webs indicadas.

  • 6. JURADO CALIFICADOR

El Jurado Calificador es una comisión de trabajo autónoma, independiente, calificada y temporal, que evalúa las propuestas presentadas por las Entidades Técnicas. Estará integrado por arquitectos, que de conformidad con las bases del concurso, estudiarán, evaluarán y recomendarán las propuestas más favorables, en orden de elegibilidad. La Convocatoria Pública estará a cargo del Jurado Calificador, integrado por dos (02) representantes designados por la Gerencia General del Fondo MIVIVIENDA S.A.; así como por un (01) representante designado por el Ministerio de Vivienda Construcción y Saneamiento.

El Jurado

Calificador será presidido por uno de sus miembros, siendo sus atribuciones exclusivas las

siguientes:

Absolver las consultas y/u observaciones; interpretar y/o modificar las bases; así como integrar la absolución de las mismas. De ser necesario podrá proponer a la Gerencia General, la modificación del cronograma del concurso público, previo informe. Recibir las Propuestas. Revisar las Propuestas, seleccionar los diez (10) prototipos y emitir su conformidad. Determinar los prototipos seleccionados o declarar desierto el proceso de la convocatoria pública. Estudiar y acatar las “Bases del Concurso” especialmente como fundamento de la evaluación de las propuestas. Estudiar y evaluar las propuestas presentadas con el mayor juicio y objetividad, observando los criterios de juzgamiento establecidos en las presentes bases. Plantear las observaciones técnicos arquitectónicos que puedan contribuir al mejoramiento de las propuestas. Determinar las propuestas que serán descalificadas. Preparar el “Acta de Calificación” que será puesto a conocimiento de los participantes. Seleccionar las propuestas ganadoras o de lo contrario, declarar desierto el concurso por razones que impidan una escogencia objetiva de las propuestas.

Reglas Internas de Funcionamiento del Jurado Calificador

Quorum.- El Jurado puede deliberar con un mínimo tres (3) de sus miembros; Votación.- Voto igual. Cada jurado tiene un voto de igual valor. Salvamento de voto - Si un jurado no está de acuerdo con la decisión mayoritaria, suscribirá con los demás el acta, pero deberá dejar constancia en escrito por separado, la cual se adjuntará como parte de dicha acta, las razones de su discrepancia con la decisión mayoritaria. Mayorías. -Las decisiones se tomarán (de preferencia) por consenso, de no lograrse el respectivo consenso, la decisión se adoptará por mayoría simple de los miembros del jurado.

Concurso de Prototipos de VIS en El Programa Techo Propio-Modalidad de Construcción en Sitio Propio

6
6

Firma a ruego.- En casos excepcionales, debidamente motivados, el Presidente del Jurado podrá firmar a ruego por otro jurado, hecho del cual se dejará constancia. Falta absoluta y eventual remplazo de jurados - En caso de falta absoluta de uno o de varios miembros del jurado, por abandono, renuncia, incapacidad o muerte, el Jurado Calificador continuará cumpliendo sus funciones con los miembros restantes, salvo que numéricamente sea imposible tomar una decisión, caso en el cual, el Fondo MIVIVIENDA S.A. podrá suspender el concurso mientras se designa el remplazo y éste se posesiona.

  • 7. PROPIEDAD INTELECTUAL

Los participantes se obligan a ceder a favor del Fondo MIVIVIENDA S.A. y/o del Ministerio de Vivienda, Construcción y Saneamiento, sin límite temporal, sin limitación alguna, de forma exclusiva y gratuita, la totalidad de los derechos patrimoniales, derechos conexos y otros derechos intelectuales que se deriven de los diseños arquitectónicos presentados en su propuesta, ya sea aquellos que por su naturaleza corresponda a las normas sobre Derecho de Autor como aquellos derechos pudiesen encontrarse protegidos por las normas relacionadas a la Propiedad Industrial.

Para tales efectos, debe entenderse que tanto el Fondo MIVIVIENDA S.A. y/o del Ministerio de Vivienda, Construcción y Saneamiento, se encontrarán autorizados para explotar económicamente !a(s) propuesta(s) presentada(s) por el participante, en el marco del objeto del presente concurso, pudiendo ceder estos derechos a terceros.

El marco legislativo que regula el presente acápite se encontrará constituido por el conjunto de normas nacionales y convenios internacionales suscritos por el Perú en materia de derecho de autor y/o propiedad industrial.

8. •
8.

PROPUESTAS

 

GENERALIDADES

Las

propuestas

deberán

cumplir,

obligatoriamente,

 

con

todos

y

cada

uno

de

los

requisitos

y

condiciones señalados en las presentes bases.

 

La

sola

presentación

de

la

propuesta

implica

que

el

participante

se

somete

a

las

bases

(procedimientos,

condiciones

y

estipulaciones),

a

la

legislación

peruana

y

a

la

competencia

de

los

jueces

y/o

tribunales

de

Lima,

renunciando

al

fuero

que

pudiera

corresponderles

en

razón

de

sus

domicilios,

centros

de

trabajo

o

cualquier

otro

criterio,

sin

necesidad

de

declaración

expresa.

 

Ninguna manifestación verbal o escrita por parte de los participantes y/o se encuentre contenida en la propuesta, podrá modificar las Bases del Concurso y/o sus Anexos.

 

Desierto

 

El Jurado Calificador declarará desierto un concurso cuando no quede válida ninguna propuesta o por la ausencia de participantes.

Cancelación del Concurso

  • ETAPAS DEL CONCURSO

En cualquier estado del proceso del concurso hasta antes de elegir las propuestas ganadoras, el Jurado Calificador, mediante comunicado podrá cancelar la mencionada convocatoria por razones de fuerza mayor, caso fortuito o cuando desaparezca la necesidad de desarrollar el proyecto especial, no teniendo derecho los participantes de presentar reclamo alguno por esta decisión.

Etapa 1.- Presentación y Absolución de Consultas, y Observaciones a las Bases.

¿(intento

Firma a ruego.- En casos excepcionales, debidamente motivados, el Presidente del Jurado podrá firmar a ruego

Etapa 2.- Presentación de las propuestas.

Firma a ruego.- En casos excepcionales, debidamente motivados, el Presidente del Jurado podrá firmar a ruego

Concurso de Prototipos de VIS en El Programa Techo Propio-Modalidad de Construcción en Sitio Propio

Etapa 3.- Calificación de las Propuestas, Apertura de Sobres y Determinación de los Diseños Seleccionados.

Desarrollo de Actividades:

Etapa 1.- Presentación y Absolución de Consultas y Observaciones a las bases

  • a. Esta etapa tiene por objeto permitir que los participantes presenten sus consultas, observaciones y/o soliciten aclaraciones respecto de la Bases.

  • b. Las consultas y observaciones al contenido de las bases, se presentarán via correo electrónico publicado en la web, dirigido al Presidente del Jurado Calificador del Concurso en fecha indicada en el calendario del proceso. Cada consulta u observación deberá indicar detalladamente a qué parte de las bases se refiere, especificando el numeral y/o anexo correspondiente. Serán atendidos únicamente los correos electrónicos recepcionados en la Bandeja de entrada desde las 9:00 am del primer dia hasta las 6:00 pm del último dia indicado para Presentación de Consultas y Observación a las Bases; de acuerdo al Cronograma del Concurso, ver Anexo A1.

  • c. La absolución de consultas y observaciones, así como las aclaraciones a las bases se hará de conocimiento de los participantes en forma simultánea, en la fecha prevista en el cronograma. Los participantes deberán revisarlas en la página Web del Fondo MIVIVIENDA S.A. Tanto la absolución de consultas como las aclaraciones a las observaciones que se formulen al contenido de las bases, se consideran parte integrante de éstas. Para los fines del presente Concurso, se entenderá como “Bases Integradas” a las bases definitivas del presente proceso de selección, como resultado de la formulación y absolución de consultas y/u observaciones, o, luego de transcurridos los plazos para dichas etapas, sin que los adquirentes las hayan formulado.

  • d. El participante que obtenga las bases luego de vencido el plazo para la recepción de consultas, se adhiere al concurso en el estado en que se encuentre.

  • e. Los términos y expresiones utilizadas en estas bases se interpretarán en su sentido natural y obvio, salvo que específicamente se les haya asignado otro significado en este documento o sus anexos, o se infiera del contexto del mismo; y en cualquier caso, de acuerdo a las normas vigentes del Perú.

Etapa 2.- Presentación de las propuestas.

  • a. La presentación de las propuestas se recibirán en 02 (dos) sobres cerrados denominados Sobre 1 y Sobre 2, únicamente en las fechas indicadas en el cronograma del concurso, en las Oficinas Oficinas Regionales o en la Gerencia de Negocios Inmobiliarios del Fondo MIVIVIENDA S.A. (según Anexo N° A1).EI último dia de la presentación de las propuestas se entenderá como el cierre de esta etapa.

  • b. Si el Jurado Calificador comprueba que el contenido de cualquiera de los documentos presentados carece de veracidad, quedará facultado para descalificar al participante que los hubiese presentado, aún si se tratase de un participante hábil o ganador.

  • c. El participante deberá presentar de acuerdo a lo señalado en el cronograma correspondiente, dentro de los Sobres 1 y 2 , en sobre cerrado, lo siguiente:

Concurso de Prototipos de VIS en El Programa Techo Propio-Modalidad de Construcción en Sitio Propio

8
8

&&& *

w¿ria

SOBRE 1 CON DOCUMENTOS (ORIGINAL)

-Plano A-03

Plano de Crecimiento Progresivo.

CÓDIGO N°:

Forma de presentación

SOBRE 2

Los Planos adjuntos al Sobre 1 no tendrán membrete ni firmas que puedan

Las propuestas serán entregadas en forma simultánea por la Entidad Técnica participante en sobres

identificar a los participantes, debiéndose mantener el Anonimato.

cerrados dirigidos al Jurado Calificador, según cronograma del concurso.

Desarrollo de los Planos

Plano

A-01

:

Deberá

contar

mínimo

con

planta

de

distribución

del

Primer

El Sobre 1 se presentará con la siguiente inscripción:

de Vanos y Cuadro de acabados. Los cuadros mencionados de acuerdo a Anexo A3.

piso,

cuadro

Plano A-02

:

Deberá

contar

como

mínimo

con

dos

cortes

uno

longitudinal

y

otro

transversal

aprovechando

la

ubicación

del

corte

bajo, etc. Indicar acabados, niveles de piso y alturas.

SOBRE 1

Plano A-03 : Deberá contar con dimensiones y mobiliario.

para

indicar

de vanos,
de
vanos,

detalles

techos

 

Todos

los

planos

en

formato

A-3

ó

A-4

a

escala

1/100

como

mínimo,

con

dibujo

CONCURSO DE PROTOTIPOS DE VIVIENDAS DE INTERES SOCIAL DEL PROGRAMA

arquitectónico

a

nivel

de

ANTEPROYECTO

(mobiliario

fijo

móbil

proyectado,

y

TECHO PROPIO - MODALIDAD DE CONSTRUCCION EN SITIO PROPIO

nomenclaturas,

dimensionamientos,

cotas,

niveles

de

piso

terminado,

acabados,

etc.).

El

listado

es

referencial

pudiendo

ser

menor

o

mayor

número

de

láminas.

El

participante

podrá

CONVOCANTES

incluir

la

información

planimétrica

Ministerio de Vivienda, Construcción y

que

adicional

considere

imprescindible

(en

2d

ó

3D)

para

el

mejor

entendimiento

de

su

propuesta.

Se

adjuntará

la

información

en

medio

magnético (CD).

Saneamiento

El Proyecto deberá cumplir con los lineamientos mínimos reglamentarios exigidos de

Fondo Mivivienda S.A.

acuerdo al Reglamento Operativo Vigente y Reglamento Nacional de Edificaciones,

PROTOTIPO(S)

N°..............

teniendo en consideración los Términos de Referencia indicados en Anexo A2.

Gmmáo ' \ r r aíberg f SJ
Gmmáo '
\ r r aíberg
f SJ

En

los

planos

a

presentar

La carátula de los documentos que contenga el sobre debe especificar el número de

se

deberá

considerar

un

recuadro

con

la

Declaración

Jurada

de

Cesión

sobre,

de

nombre

Derechos

del

proceso,

de

Propiedad

recuadro

Intelectual,

superior

quedando

derecho

virtud

parte

de

del

su

participación

Fondo

MIVIVIENDA

en

el

S.A.,

presente

el

nombre

concurso,

de

la

la

formalmente

para

asignación

establecido

de

código

que

en

por

Entidad

Entidad

Técnica

Técnica

y/o

y

los

el

arquitecto

Prototipos

proyectista

presentados.

se

Asimismo,

obliga

a

ceder

todas

y

al

Fondo

cada

una

MIVIVIENDA

de

las

hojas

S.A

y/o

que

conforman

al

Ministerio

los

Construcción

deben ser foliadas y ordenadas de acuerdo a los rubros que se señalan más adelante.

y

Sanemiento,

los

derechos

de

reproducción,

distribución,

pública

y

transformación,

de

acuerdo

a

lo

indicado

en

el

acápite

7

de

de

documentos

Vivienda,

comunicación

las

presentes

Bases. Ver Anexo A4.

En

cumplimiento

con

las

Bases,

deberá

mantenerse

el

Anonimato.

Los

participantes

deben tener

b) .

(logos,

Memoria

extrema

Descriptiva

de

siglas,

la

precacución

con

etc.)

datos

lo

propuesta

y

para

evitar

que

elementos

del

gráficos

predeterminados

constructivo,

el

nombres,

generales,

identifiquen

las

características

voluntaria

o

que

involuntariamente,

el

participante

Módulo,

sistema

rompiendo

crea

anonimato, por que es causal de descalificación.

tener en cuenta para la evaluación respectiva.

sustentación

consideraciones

conveniente

La información presentada no podrá tener borradura, enmendadura o corrección.

SOBRE 2

El Sobre 2 se presentará con la siguiente inscripción:

Los documentos serán presentados en idioma castellano. Los documentos redactados en

otro idioma deberán ser presentados en traducción oficial en original o copia legalizada.

En caso se advierta alguna discrepancia, prevalecerá el texto en castellano.

^JgOClus lti ' La recepción del sobre se efectuará sellando la recepción del mismo, constituyendo el
^JgOClus lti
'
La
recepción
del
sobre
se
efectuará
sellando
la
recepción
del
mismo,
constituyendo
el
cargo
de
dicha
recepción
el
único
documento
en
la
Etapa
3,
que
identificará
a
los
participantes
con
sus
propuestas.
Luego
de
recepcionado
el
sobre,
el
Fondo
MIVIVIENDA
S.A. asignará un código personalizado que no será de conocimiento de los participantes.
Contenido del Sobre 1:
Los participantes cuidarán
que
los
documentos
dentro
de
este
sobre
se
presenten
debidamente ordenados, en la secuencia que se indica a continuación:
a) Planos: -Plano
A-01 -Plano
: Plano de Planta Primer Piso.
: Plano de Cortes (02 mínimos) y Elevaciones (Frontal y Posterior).
A-02
  • Concurso de Prototipos de VIS en El Programa Techo Propio-Modalidad de Construcción en Sitio Propio

La carátula de los documentos que contenga el sobre debe especificar el número de sobre, nombre del

proceso, recuadro superior derecho para asignación de código por parte del Fondo MIVIVIENDA S.A, el

nombre de la entidad que convoca y los Prototipos presentados.

Asimismo, todas y cada una de las hojas que conforman los documentos deben ser foliadas y ordenadas

de acuerdo a los rubros que se señalan más adelante.

En cumplimiento con las Bases, deberá mantenerse el Anonimato. Los participantes deben tener extrema

precacución para evitar que elementos gráficos predeterminados (logos, nombres, siglas, etc) lo

identifiquen voluntaria o involuntariamente, rompiendo el anonimato, por que es causal de

descalificación.

La información presentada no podrá tener borradura, enmendadura o corrección.

Los documentos serán presentados en idioma castellano. Los documentos redactados en otro idioma

deberán ser presentados en traducción oficial en original o copia legalizada. En caso se advierta alguna

discrepancia, prevalecerá el texto en castellano.

La recepción del sobre se efectuará sellando la recepción del mismo, constituyendo el cargo de dicha

recepción el único documento en la Etapa 3, para identificar a los participantes con las propuestas. Luego

de recepcionado el sobre, el Fondo MIVIVIENDA

S.A. asignará un código personalizado que no será de conocimiento de los participantes.

Contenido del Sobre 2:

Los participantes cuidarán que los documentos dentro de este sobre se presenten debidamente

ordenados, en la secuencia que se indica a continuación:

a)

Formato de Presentación General, Declaración Jurada de acuerdo a Anexo B1.

b)

Declaración Jurada del Arquitecto indicando que se encuentra habilitado ante el Colegio de Arquitectos del

Perú, de acuerdo al Anexo B2.

c)

Formato de Cesión de Derechos de Propiedad Intelectual, de acuerdo al Anexo A4.

d)

Un (01) juego de planos de las propuestas presentadas que deberán contar con el

membrete señalado en el Anexo A-6. Los planos deben estar firmados y sellados por el Arquitecto

Proyectista y la Entidad Técnica (por el representante legal en caso de ser Entidad Técnica Jurídica).

Recepción del Sobre con la Propuesta

Los Sobres 1 y Sobre 2 con la Propuesta será entregados en sobres cerrados a las Oficinas Regionales

(Provincias) o a la Gerencia de Negocios Inmobiliarios del Fondo Mivivienda S.A ubicado en Paseo de la

República 3121 - Piso 11, San Isidro, Lima, recibiendo el cargo respectivo.

CONCURSO DE PROTOTIPOS DE VIVIENDAS DE INTERES SOCIAL DEL PROGRAMA

Etapa

3.-

Calificación

TECHO PROPIO - MODALIDAD DE CONSTRUCCION EN SITIO PROPIO

y

de

las

Propuestas.

Apertura

de

Sobres

Determinación

de

los

Diseños

Seleccionados

CONVOCANTES

Ministerio de Vivienda, Construcción y

Fondo Mivivienda S.A.

N°..............

La carátula de los documentos que contenga el sobre debe especificar el número de sobre, nombre

a)

Saneamiento

Esta etapa tiene por objeto la revisión de las propuestas y la evaluación por parte del Jurado Calificador de

las propuestas presentadas, determinado la selección de los diez

PROTOTIPO(S)

Concurso de Prototipos Concurso de de VIS Prototipos en El Programa de VIS en Techo El Programa Propio-Modalidad Techo Propio-Modalidad de Construcción de en Construcción Sitio Propio en Sitio Propio

  • 11 10

(10) prototipos de Vivienda de Interés Social (VIS), teniendo el Jurado Calificador tres (03) días útiles para

la calificación.

  • b) El Jurado Calificador procederá a abrir únicamente el Sobre 1, debiendo de forma ordenada foliar cada plano consignando en el extremo derecho superior el código que figura en dicho sobre.

  • c) Después de determinados los (diez) 10 diseños seleccionados se procederá a la Apertura del Sobre 2 para conocer el nombre de la Entidad Técnica y el Arquitecto. Posteriormente, se procederá a la elaboración del Acta de Calificación, dando por culminada esta etapa.

  • d) Si en caso una propuesta seleccionada no cumpliese con la documentación indicada en las Bases y sean observaciones subsanables, el Jurado Calificador podrá otorgar tres días útiles (03) para levantar las observaciones. Pasada esta fecha, se dará por cerrado el proceso, y se determinará los (diez) 10 prototipos seleccionados únicamente entre las propuestas que se encuentren cumpliendo con los requisitos. PUBLICIDAD DE LOS PARTICIPANTES HASTA LA PRESENTACIÓN DE LAS PROPUESTAS Y ANONIMATO DE LOS CONCURSANTES A PARTIR DE LA CALIFICACION DE LAS PROPUESTAS

Hasta la presentación de las propuestas los participantes actuarán bajo su propio nombre y después del cierre

de la presentación de las mismas, empieza el anonimato del concurso y sólo podrán actuar, bajo el mismo.

En consecuencia con lo anterior, las comunicaciones de los participantes SIEMPRE deben ir firmadas, asi:

  • a) Antes de la Etapa 2, Presentación de las propuestas con el nombre de la Entidad Técnica y del arquitecto.

  • b) Después del cierre

de

la

Etapa

2

recepcionará comunicaciones.

e inicio

del proceso de calificación, el FONDO MIVIVIENDA S.A. no

Publicidad hasta el cierre de la Etapa 2

Los interesados podrán dirigir comunicaciones y formular preguntas con sus propios nombres antes de la

entrega de propuestas. El Ministerio de Vivienda, Construcción Y Saneamiento y el Fondo MIVIVIENDA S.A

publicarán en sus páginas Web el texto de las preguntas identificando por su nombre a quien las formula.

El Fondo MIVIVIENDA S.A escribirá el texto de las preguntas y de las respuestas y se publicarán en las

precitadas páginas para conocimiento general.

Sistema de Anonimato a partir de la presentación de las propuestas

Los documentos presentados al momento de la entrega de propuestas deberán regirse • £ por el anonimato.

El anonimato es el procedimiento utilizado en los concursos de T arquitectura, para seleccionar

consultores, sin identificar los nombres de los participantes con sus respectivas propuestas.No obstante

que los participantes están inscritos por sus nombres y éstos son conocidos, los coordinadores, asesores,

el Jurado Calificador, los participantes y el público en general, no puede conocer quien es el autor de cada

una de las propuestas.

Fin del Anonimato

El anonimato termina en la Etapa 3 del Concurso,"Calificación de las Propuestas, Apertura de Sobres y

Determinación de los Diseños Seleccionados”, momento en el cual se establecerán las propuestas

seleccionadas al conocerse la correspondencia entre los arquitectos proponentes y los códigos asigandos

por el Fondo MIVIVIENDA S.A. a los sobres al momento de la recepción de los mismos.

Concurso de Prototipos de VIS en El Programa Techo Propio-Modalidad de Construcción en Sitio Propio

12

De acuerdo con lo anterior se reitera que el anonimato del concurso no puede ser violado bajo pena de

descalificación.

  • 11. CALIFICACION DE LAS PROPUESTAS

Criterios Básicos de evaluación - Principios orientadores del juzgamiento:

Los participantes deben tener presente que éste es un concurso de un Anteproyecto Arquitectónico que en su

tránsito a ser convertido en proyecto debe ser corregido en menor o mayor grado. De acuerdo con esa

consideración y teniendo presente no quebrantar la igualdad de los participantes, en este concurso de prototipos, el

Jurado Calificador puede recomendar la selección del prototipo(s) que aunque requiera(n) ser racionalmente

modificado(s) no adolezca(n) de defectos insalvables.

Se entiende por proyecto con defectos insalvables, aquél que en su decurso o desarrollo para convertirse en

definitivo, requiere ser sustancialmente replanteado o relaborado.

Como criterios mínimos de evaluación, se considerará las condiciones mínimas de una VIS de acuerdo al

Reglamento Operativo Vigente, tanto en área construida, sistema constructivo (muros portantes de albañilería

confinada o albañileria armada con losa aligerada o placas de concreto con losa maciza), ambientes y acabados de

obra requeridos.

Las propuestas serán analizadas teniendo en cuenta su naturaleza de proyecto sujeto a modificaciones antes

señaladas, la calidad integral de la propuesta, y la correspondencia entre las propuestas y las determinantes

urbanas, arquitectónicas y las expectativas básicas solicitadas en las bases de este concurso. Asimismo, se

evaluarán criterios de funcionalidad y estética involucrados en los componentes arquitectónicos que se

programarán. Ver Anexo A5, Criterios de Determinación de las Propuestas Seleccionadas.

E

Criterios de Descalificación

De acuerdo con lo anterior se reitera que el anonimato del concurso no puede ser violado

Por incumplimiento de algunas de las disposiciones establecidas en las Bases del concurso.

Cuando el proyecto no resuelva la totalidad del programa establecido por el concurso.

Cuando el Jurado Calificador identifique el nombre de la Entidad Técnica participante debido a alguna

particularidad realizada voluntaria o involuntariamente durante el proceso posterior a la presentación de

las propuestas que afecte el anonimato.

Cuando no se cumple con las normas de presentación, número y contenido de los planos de tal forma que

se haga imposible una comparación objetiva con las demás propuestas.

Cuando la Entidad Técnica no presente dentro del plazo de tres (03) días la subsanación de las

  • El Jurado hábiles

(si

observaciones formuladas a criterio del Jurado Calificador.

determinación de los Prototipos Seleccionados

Calificador

deberá

pronunciarse

dentro

del

presente

acto

en

un

plazo

de

tres

(03)

días

hubiesen

observaciones

se

contabilizarán

posteriores

al

plazo

de

levantamiento

de

las

mismas), determinando los diez (10) prototipos seleccionados.

I Jurado calificador determinará la selección de cada prototipo, separándolos para la evaluación

A2). La selección será individual para cada prototipo presentado por los participantes.

  • ñ

’ypor prototipo aplicable a la medida del frente de lote, indicado en Términos de Referencia (Anexo

¡

El acta del Jurado Calificador contendrá la individualización de la posición final obtenida por cada

participante con su propuesta respectiva y demás aspectos que se juzguen convenientes. Dicha

Wivww'

Concurso de Prototipos de VIS en El Programa Techo Propio-Modalidad de Construcción en Sitio Propio

13

acta será

 

suscrita

en señal de conformidad

por

el Jurado

Calificador y será puesta

a

conocimiento de los

la

modalidad

del

Concurso

de

Prototipos

de

VIS

que

corresponda

a

sus

necesidades

y

Requerimientos y acordar con el Ministerio de Vivienda, Construcción y Saneamiento

el

programa

de

 

necesidades

y

requerimientos

materia

del

Concurso

para

ser

incorporados

a

las

bases del mismo.

 
 

con

el

Ministerio

de

Vivienda,

Construcción

y

Saneamiento

 

la

premiación

 

del

Concurso y otorgar los premios de acuerdo con lo definido en las bases del concurso.

 
 

dos

(02)

miembros

 

del

Jurado

Calificador

antes

de

la

iniciación

del

concurso

Arquitectónico,

 

quienes

deberán

ser

arquitectos

colegiados

y

con

conocimiento

del

marco

normativo del Programa Techo Propio.

 
 

las

propuestas

de

los

proponentes

y

entregarlas

 

al

Jurado

para

 

su

calificación

y

concepto.

 
 

en

su

página

web

institucional

los

resultados

del

Concurso

en

un

plazo

no

mayor

de

cinco (05) días hábiles a partir del término en que deben rendir el resultado.

 

Definir

el

Concurso

de

Prototipos

de

VIS

que

corresponda

a

sus

necesidades

y

requerimientos

y acordar

con

el

Fondo

 

MIVIVIENDA

S.A

el

programa

de

necesidades

y

requerimientos

materia del Concurso para ser incorporados a las bases del mismo.

 

bases del concurso.

 

Nombrar

a

un

(01)

miembro

del

Jurado

Calificador

antes

de

la

iniciación

del

concurso

Arquitectónico, quienes

deberán

ser

arquitectos

colegiados

 

y

con

conocimiento

del

marco

participantes a través de la web en el plazo indicado en cronograma (Anexo A1).

  • 12. OBLIGACIONES DE LAS PARTES QUE INTERVIENEN Obligaciones de Fondo MIVIVIENDA S.A

    • 1. Organizar el Concurso.

    • 2. Definir

    • 3. Acordar

    • 4. Nombrar

    • 5. Recibir

    • 6. Aceptar el fallo del Jurado Calificador.

    • 7. Publicar

g informar al Jurado sobre las bases del concurso y hacer las aclaraciones pertinentes.

acta será suscrita en señal de conformidad por el Jurado Calificador y será puesta a conocimiento

¡9. Apoyar la divulgación de la realización del Concurso.

10. Designar el Coordinador del Concurso.

Obligaciones del MINISTERIO DE VIVIENDA, CONSTRUCCIÓN Y SANEAMIENTO y

Fondo MIVIVIENDA S.A.

1.

Acordar la premiación del Concurso y otorgar los premios de acuerdo con lo definido en las

acta será suscrita en señal de conformidad por el Jurado Calificador y será puesta a conocimiento

normativo del Programa Techo Propio.

Revisar y dar el visto bueno a las bases del Concurso.

Aceptar el fallo del Jurado Calificador.

3S 4 Apoyar la divulgación de la realización del Concurso a través de las páginas webs

institucionales.

i cir 7.
i
cir
7.

Designar el Coordinador del Concurso.

  • Concurso de Prototipos de VIS en El Programa Techo Propio-Modalidad de Construcción en Sitio Propio

14

Obligaciones, Funciones y Funcionamiento del Jurado

Las obligaciones, funciones y funcionamiento del Jurado Calificador están previstos en el punto 6 de estas Bases.

Obligaciones de los Participantes

  • 1. Solicitar su inscripción sujetándose a lo previsto en las Bases, sobre oportunidad y requisitos.

  • 2. Dirigir al Jurado Calificador del Concurso las inquietudes de las Bases sobre las cuales no tengan claridad.

  • 3. Cumplir con los requerimientos de fecha, hora, lugar y forma de presentación de la propuesta.

  • 4. Presentar su propuesta respetando y ajustándose a los criterios de evaluación de las Bases del Concurso.

  • 5. Presentar junto con la propuesta, los documentos solicitados en las bases del concurso.

  • 6. Utilizar los canales legales y contractuales establecidos en la ley y en las bases para manifestar sus disconformidades, observando siempre un comportamiento ético -durante y después del concurso- que siempre debe imperar entre los profesionales, entre los participantes y el Jurado y las demás autoridades.

  • 7. De resultar ganador acatar y atender las observaciones y recomendaciones formuladas por el Jurado Calificador e introducir al Proyecto las modificaciones requeridas para el desarrollo del proyecto definitivo.

  • 8. De resultar ganador presentar un juego completo de la Propuesta con membrete completo, firmado y sellado por el Arquitecto responsable. Adicionalmente, toda la información deberá ser presentada en forma digital.

  • 9. Ceder los derechos de propiedad intelectual correspondientes a los diseños arquitectónicos de los prototipos de vivienda presentados.

Obligaciones de las Entidades Técnicas Seleccionadas

  • 13.

Obligaciones, Funciones y Funcionamiento del Jurado Las obligaciones, funciones y funcionamiento del Jurado Calificador están previstos( www.vivienda.qob.pe ) y Fondo Mivivienda S.A ( www.mivivienda.com.pe ) . Con la publicación quedan consentidas las Propuestas Ganadoras. En el caso que se cancele el proceso de Concurso por las razones indicadas en el numeral 8. De estas Bases; será comunicado a los participantes y adquirentes de las bases mediante publicación en la página web del Fondo MIVIVIENDA S.A. DE LOS PREMIOS Y ESTIMULOS Se otorgarán diplomas de participación a los diez (10) prototipos seleccionados. Difusión Se publicará la nota de prensa en las páginas institucionales del Fondo MIVIVIENDA S.A y Ministerio de Vivienda, Construcción y Saneamiento. propuestas presentadas no serán devueltas a los participantes, integrando el archivo % 15. DISPOSICIONES COMPLEMENTARIAS o-. Tías ^ correspondiente del presente concurso pudiendo con posterioridad éstas propuestas incrementar el Banco de Proyectos. ^Cualquier aspecto no contemplado en la presente Base, será resuelto por el Jurado Calificador. ^r\7°' ¿ICIA Concurso de Prototipos de VIS en El Programa Techo Propio-Modalidad de Construcción en Sitio Propio 15 " id="pdf-obj-14-31" src="pdf-obj-14-31.jpg">
14.
14.
-°n
-°n

Además

de

las señaladas

anteriormente,

es

obligación

especial

de

las

Entidades

Técnicas

seleccionadas

por

sus

prototipos

el

aceptar

las

observaciones

y

recomendaciones

formuladas

por

el

Jurado

Calificador

e

introducir

las

modificaciones

requeridas

en

el

desarrollo

del

proyecto

en

el

tiempo establecido en las Bases.

 

PUBLICACION

 

Dentro

de

los

cinco

(5)

días

útiles

de

determinadas

las

propuestas

ganadoras,

se

publicarán

estas

en

la

web

del

Ministerio

de

Vivienda,

 

Construcción

Y

Saneamiento

y

Fondo

Mivivienda

S.A

Con

la

publicación

quedan consentidas las Propuestas Ganadoras.

 

En el caso que se cancele el proceso de Concurso por las razones indicadas en el numeral 8.

 

De estas Bases; será comunicado a los participantes y adquirentes de las bases mediante

 

publicación en la página web del Fondo MIVIVIENDA S.A.

 

DE LOS PREMIOS Y ESTIMULOS

 

Se otorgarán diplomas de participación a los diez (10) prototipos seleccionados.

 

Difusión

Se publicará

la

nota

de

prensa

en

las

páginas

institucionales

del

Fondo

MIVIVIENDA

S.A

y

Ministerio de Vivienda, Construcción y Saneamiento.

 

propuestas

presentadas

no

serán

devueltas

a

los

participantes,

integrando

el

archivo

% 15. DISPOSICIONES COMPLEMENTARIAS

o-.

Tías

^ correspondiente del presente concurso pudiendo con posterioridad éstas propuestas incrementar

el Banco de Proyectos.

^Cualquier aspecto no contemplado en la presente Base, será resuelto por el Jurado Calificador.

r ^r\7°'

¿ICIA

ANEXOS

Concurso de Prototipos de VIS en El Programa Techo Propio-Modalidad de Construcción en Sitio Propio

16

ANEXO A1 FICHA DE DATOS GENERALES

CONCURSO DE PROTOTIPOS DE VIVIENDAS DE INTERES SOCIAL DEL PROGRAMA TECHO PROPIO - MODALIDAD DE CONSTRUCCION EN SITIO PROPIO

CRONOGRAMA DEL CONCURSO

A - DATOS GENERALES

ACTIVIDAD

Convocatoria y Publicación de Bases

y

FECHA/

LUGAR/MEDIO

HORA

12/07/2012 al

Páaina WEB:www.vivienda.qob.oe (Ministerio de Vivienda,

26/07/2012

Construcción y Saneamiento) y

www.mivivienda.com.oe(Fondo MIVIVIENDA S.A)

Del 20/07/2012

Páaina WEB:www.vivienda.qob.oe (Ministerio de Vivienda,

al 23/07/2012

Construcción y Saneamiento) y

S.A)

Del 24/07/2012

Oficinas Regionales del Fondo MIVIVIENDA S.A. y Gerencia

al 25/07/2012

de Negocios Inmobiliarios en Lima (Ver Nota 1)

26/07/2012

Páaina WEB:www.vivienda.aob.oe (Ministerio de Vivienda,

Construcción y Saneamiento) y

www.mivivienda.com.oe(Fondo MIVIVIENDA S.A)

Del 30/07/2012

Oficinas Regionales del Fondo MIVIVIENDA S.A y Gerencia

al 10/08/2012

de Negocios Inmobiliarios en Lima (Ver Nota 1 )

Del 14/08/2012

Oficinas Regionales del Fondo MIVIVIENDA S.A. Gerencia de

al 16/08/2012

Negocios Inmobiliarios en Lima (Ver Nota 1 )

17/08/2012

Correo electrónico del Participante

Del 20/08/2012

Oficinas Regionales del Fondo MIVIVIENDA S.A. y Gerencia

al 22/08/2012

de Negocios Inmobiliarios en Lima (Ver Nota 1 )

27/08/2012

Páaina WEB:www.vivienda.aob.De (Ministerio de Vivienda,

Construcción y Saneamiento) y

www.mivivienda.com.oe(Fondo MIVIVIENDA S.A)

Presentación de Consultas y Observaciones

a las Bases

Absolución de Consultas y Observaciones.

Integración de las Bases.

Publicación de Absoluciones de Consultas y

Observaciones

Presentación de Propuestas

Calificación

de

las

Propuestas

Determinación de los Diseños Seleccionados

Notificación de Observaciones en las

Propuestas

Levantamiento de Observaciones

Publicación de Propuestas Seleccionadas

Concurso de Prototipos de VIS en El Programa Techo Propio-Modalidad de Construcción en Sitio Propio

17

Lineamientos mínimos exigibles:

o Tamaño del lote y tipo de vivienda o

ANEXO A2 TÉRMINOS DE REFERENCIA

Adecuación al medio físico o Calidad

Residencial

1. GENERALIDADES 1.1

Lineamientos Máximos y Mínimos Obligatorios

Antecedentes

  • a) Frente del Lote y Tipo de Vivienda

De conformidad con la Ley N° 27829, se crea el Bono Familiar Habitacional -BFH, como parte de la política sectorial

Se deberán proponer 10 diseños de viviendas debiendo ser cada una de las propuestas adaptada a lotes cuyas

del Ministerio de Vivienda .Construcción y Saneamiento, siendo un subsidio directo del Estado , que se otorga por

medidas del lindero del frente esté entre el rango de 3 mi a 8 mi, siendo los modelos a proponer aplicables a cada

una sola vez a los beneficiarios, con criterio de utilidad pública, sin cargo de restitución por parte de éstos, y que

tamaño de lote y denominados de la siguiente manera:

constituye un incentivo y complemento de su ahorro, y de su esfuerzo constructor, el cual se destina exclusivamente

para la Modalidad de Construcción en Sitio Propio para la construcción de una Vivienda de Interés Social.

Que, mediante la R.M. N° 038-2008-VIVIENDA, se delega al Fondo MIVIVIENDA S.A el proceso de inscripción y

otorgamiento de un código de Registro de Proyectos de Vivienda del Programa Techo Propio entre ellos la

Modalidad de Construcción en Sitio Propio, el cual esta normado mediante Resolución Ministerial N° 102-2012-

VIVIENDA Reglamento Operativo para Acceder al Bono Familiar Habitacional para las Modalidades de Aplicación de

Construcción en Sitio Propio y Mejoramiento de Vivienda.

En tal virtud, el Fondo MIVIVIENDA S.A.,como articulador del desarrollo del mercado inmobiliario a nivel nacional y

promotor de la construcción de viviendas sociales a través de nuestro Programa Techo Propio, y cumpliendo con

orientar el desarrollo Tecnológico del Plan Nacional de Vivienda, incentivamos la dotación de nuevos prototipos de

viviendas de interés social adecuados a nuestro contexto actual que formarán parte de un Banco de Proyectos que

los Municipios administren adecuadamente orientado a mejorar las condiciones de vida de la población de menos

recursos a un costo reducido.

Denominación Descripción Medida del Frente P-1 1.2 Objeto y Alcances Prototipo 1 3.00 mi. P-2 Prototipo
Denominación
Descripción
Medida del Frente
P-1
1.2 Objeto y Alcances
Prototipo 1
3.00 mi.
P-2
Prototipo 2
4.00 mi.
P-3
Prototipo 3
4.50 mi.
leccionar 10 prototipos de Vivienda de Interés Social (VIS) exclusivamente presentadas por
P-4
Prototipo 4
tidades técnicas Vigentes dentro del Sistema Techo Propio para aplicación en la región Costa
5.00 mi.
P-5
Prototipo 5
país, a fin de generar un Banco de Proyectos que facilitará los procedimientos para
5.50 mi.
P-6
Prototipo 6
otorgamiento de Código de Proyectos en la Modalidad de Construcción en Sitio Propio del
6.00 mi.
P-7
Prototipo 7
6.50 mi.
P-8
Prototipo 8
7.00 mi.
P-9
Prototipo 9
7.50 mi.
P-10
Prototipo 10
8.00 mi.
Nota:
Nota:

1.3 Marco Normativo

Reglamento

Nacional

de

Edificaciones

(R.N.E.),

aprobado

por

D.S.

N°011-2006-VIVIENDA.

smás

de

toda

la

normativa

urbanística

y

edificatoria

vigente

y

futura

que

se

expida

oficialmente

ivel del Distrital, Provincial y Nacional, hasta la culminación del concurso.

Resolución Ministerial N° 102-2012-VIVIENDA, Reglamento Operativo para Acceder al Bono Familiar Habitacional

para las Modalidades de Aplicación de Construcción en Sitio Propio y Mejoramiento de Vivienda.

1. Fondo MIVIVIENDA SA. Gerencia de Negocios Inmobiliarios: Av. Paseo de la República 3121, Piso 11, San Isidro-Teléfono: (01) 211-7373.Anexo 2409 Horario: De 09:00 a 13:00 y 15:00 a 17:30 horas. Oficina Zonal de Chlclayo -Dirección: Calle Manuel María Izaga N° 816 -Teléfono: (074) 23-2730

2. CONSIDERACIONES TÉCNICO-CONCEPTUALES

Oficina Zonal de Cusco - Dirección: Av. Garcilazo N° 806 - piso - Teléfono: (084) 25-7622

Oficina Zonal de Huancayo - Dirección: Calle Real N° 983 - 2° piso -Teléfono: (064) 21-5611 Oficina Zonal de Piura-Dirección: Av. Independencia s/n Urb. Miradores block 10 - Tienda 03-Teléfono: (073) 34-4539

Oficina Zonal deTrujillo -Dirección: Av. España N° 250 - Interior 103-Teléfono: (044) 244185

Respecto del diseño arquitectónico, de especialidades y sistema constructivo de las propuestas técnicas se ha

Oficina Zonal de Iqultos-Direcdón: Jr. San Martin N° 153

decidido darles un nivel adecuado de libertad, pero dentro de los siguientes lineamientos:

Oficina Zonal de Tarapoto-Dirección: Jr. Alonso de Alvarado N° 335-Teléfono: (042) 52-8776 Oficina Zonal de Arequipa-Dirección: Esq. Calle Rivera N° 210 con Calle Santa Martha N° 200-Teléfono: (054) 22-2041 Oficina Zonal de Ica-Dirección: Residencial lea - Manzana "A" - Lote 10-Teléfono: (056) 22-8087 Centro de Atención en Puno-Dirección: Jr. Talara N° 120 - Puno Cercado-Teléfono: (051)

Centro de Atención en Pisco-Dirección: Av. Fermin Tangüis N° 343-Teléfono: (056) 536400 Centro de Atención en Chincha-Dirección: Calle Los Angeles N° 218 - Chincha alta-Teléfono: (056) 26-5092

Concurso de Prototipos de VIS en El Programa Techo Propio-Modalidad de Construcción en Sitio Propio

19

Concurso de Prototipos de VIS en El Programa Techo Propio-Modalidad de Construcción en Sitio Propio

18

Se postula que el proyecto a proponerse propicie una correspondencia relativa con las condiciones climáticas, una

protección respecto a fenómenos de la naturaleza, un aprovechamiento de las características del suelo, entre otras

relaciones con el medio ambiente. Se deberá proponer para ello soluciones técnicas apropiadas a las características

del clima, del paisaje, del suelo y del medio ambiente general.

Se deberán presentar propuestas de crecimiento progresivo acorde a las dimensiones de los frentes de lotes

propuestos.

  • c) Crecimiento Progresivo

Se deberá presentar el diseño integral de la vivienda con el crecimiento progresivo considerando as la VIS como

punto de partida del diseño. En la propuesta se deberán considerar los nombres de los ambientes finales, estar

amoblado y bajo las condiciones indicadas en el numeral 9. ETAPAS DEL CONCURSO.

Para el Desarrollo del crecimiento progresivo se considerará 15.00 mi (quince metros lineales) como medida

perimétrica de fondo para todos los lotes.El anteproyecto será referencial y quedará sujeto al cumplimiento de los

parámetros urbanísticos y normativos de la jurisdicción.

  • d) Calidad Residencial

Las unidades habitacionales deberán

brindar

protección

física

y

personal

respecto de condiciones climáticas, instalaciones, ruidos, otras personas y animales.

Los

participantes

podrán

concursar

con

la

presentación

mínima

de

a

5

sus

ocupantes

prototipos

a

consideración

pudiendo el Jurado Calificador determinar la selección de los Prototipos.

Asimismo las viviendas deberán contar como los siguientes acabados mínimos:

Puertas y Ventanas:

Para

los efectos de

este concurso se

entiende por Vivienda de Interés Social (VIS) a aquella

edificación construida sobre un terreno o aires independizados que cuenten con servicios básicos

Puertas Exteriores: Puerta principal madera maciza.

La Puerta Principal deben contar con su respectiva cerradura de dos golpes.

de

agua

potable,

desagüe

y

electrificación

u

obras

de

habilitación

recepcionadas;

y

que

cumple

•£~frf¡proo naíboro % ' ■ .O, ... -o Los
•£~frf¡proo
naíboro
% ' ■
.O,
...
-o
Los

La

>9 0Ci °s<S¿
>9 0Ci °s<S¿
<r V> j § - b) Í pfcjmM % 3 I9&WTE |j V/
<r V>
j § -
b)
Í pfcjmM %
3 I9&WTE |j
V/

con las condiciones mínimas de habitabilidad establecidas en las normas técnicas contenidas en

Reglamento Nacional de Edificaciones y en la Resolución Ministerial N° 102-2012-VIVI EN DA,

interiores.

Todos

los

ambientes

deben

contar

con

puerta

de

Puertas

Muros:

madera

contraplacada eglamento y Operativo marco de madera para Acceder con sus al Bono respectivas Familiar cerraduras Habitacional doble para perilla. las Modalidades de

plicación de Construcción en Sitio Propio y Mejoramiento de Vivienda.

Ventanas con marco en hojas y vidrio de 6mm.

de

interior,

X '''V'ív'Vf '" ..

Sistemas Constructivos

muros

la

Los sistemas constructivos a emplearse solo serán: muros portantes de albañilería confinada o

edificación

serán

de

albañilería

confinada,

albañilería

armada

con

^<?\albañilería armada con losa aligerada, o placas de concreto con losa maciza. Y deberán cumplir

placas

de

concreto

u

otros

sistemas

aprobados

por

r con los acabados mínimos establecidos en el Anexo 1 de la Resolución Ministerial N° 102-2012-

IVIENDA, Reglamento Operativo para Acceder al Bono Familiar Habitacional para las

solaqueado

SENCICO.

Tabiqueria no portante podrá ser contraplacada.

odalidades de Aplicación de Construcción en Sitio Propio y Mejoramiento de Vivienda ..

Ambientes Mínimos

un

dormitorio;

área

para

lavadero

de

cocina

de

de

baño,

cromada

además

o

Reglamento

ropa;

de

se

los

Operativo

de

Construcción

cualquier

En zona húmeda como lavadero de cocina y lavadero de ropa: enchape cerámico.

cocina

Aparatos

deberá

considerar

Lavadero

acero.

cerramientos

similar en baño.

exteriores.

para

Acceder

al

Bono

en Sitio Propio y Mejoramiento de Vivienda).

Techo:

Área de la VIS

aligerada

o

armada

u

otros

Losa

caso deberán impedir filtraciones de aguas pluviales.

El área mínima techada será de 35 m2.

Pisos:

En baños cerámicos, incluido fondo de ducha y sardinel.

Adecuación al Medio Físico

Resto de ambientes con piso de cemento semipulido o pulido.

En ambiente baño: enchape en mayólica en la zona de la ducha a una altura de

VIS

debe

estar

conformada

mínimo

ambiente

1.80 mi. En paredes enchape mayólica a una altura de 1.20 mi.

con

lavadero;

Sanitarios

la

de

baño

y

Griferías,

con

privacidad

ropa

de

lavabo,

Inodoro

en

granito

los

ducha

y

lavatorio

e

inodoro;

de

para

ambientes

o

fibra

de

como

por

un

(Resolución

Ministerial

Familiar

Habitacional

para

las

multiuso;

adicionalmente

loza.

Lavadero

dormir

y

el

vidrio.Grifería

metálica

102-2012-VIVIENDA,

Modalidades

de

por

Revoques y pintura, en fachada tarrajeo y pintura o caravista.

sitemas

aprobados

Aplicación

En

SENCICO.

Los prototipos se diseñarán para ser de aplicación en la Región Costa del país con prioridad en el Departamento de

lea (Zona de Emergencia), considerando un relieve topográfico relativamente plano y clima árido y desértico con

Concurso de Prototipos de VIS en El Programa Techo Propio-Modalidad de Construcción en Sitio Propio

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20

DEFINICIONES

ANEXO A3 CUADRO DE ACABADOS Y VANOS

  • 3.1 Área Techada de la Vivienda

Se define área techada al área encerrada por el perímetro de la proyección de los techos con cualquier tipo

ANEXO 1

de cobertura, sobre el plano del piso. Incluye los muros y los aleros. Excluye la proyección de vigas,

cornisas, jardinería y otros elementos arquitectónicos elevados que no constituyen techos.

CUADRO DE REQUERIMIENTOS MÍNIMOS

  • 3.2 Vivienda de Interés Social -VIS

La VIS debe contar como mínimo por un ambientemultiuso, un dormitorio, área para cocina con lavadero,

baño con lavabo, ducha e inodoro, adicionalmente lavadero de ropa; se deberá considerar la privacidad en

los ambientes para dormir y el baño, además de los cerramientos exteriores.

  • 3.3 Ambiente: Toda superficie libre o techada que genere un espacio físico utilizable para la vivienda, y

que este delimitado dentro del área total de la unidad habitacional. Para efectos del concurso,

constituyen ambientes computables el ambiente multiuso con área para cocina con lavadero, el

dormitorio, el baño y la lavandería.

SISTEMA

CONSTRUCTIVO

CERRAMIENTOS

VERTICALES

TECHOS

PISOS

REVOQUES Y

PINTURA.

CARPINTERIA

CERRAJERÍA

APARATOS

SANITARIOS Y

GRIFERÍA

INSTALACIONES

ELÉCTRICAS

INSTALACIONES

SANITARIAS

Tipo

P-l

P-2

V-l

V-2

V-3

ALBAÑILERÍA CONFINADA, ALBAÑILERÍA ARMADA, PLACAS DE CONCRETO ARMADO, CON PROYECCIÓN A FUTURA AMPLIACIÓN EN SEGUNDO NIVEL.
ALBAÑILERÍA CONFINADA, ALBAÑILERÍA ARMADA, PLACAS DE CONCRETO ARMADO, CON PROYECCIÓN A
FUTURA AMPLIACIÓN EN SEGUNDO NIVEL. U OTROS SISTEMAS CONSTRUCTIVOS APROBADOS POR
SENCICO.
MUROS DE ALBAÑILERIA O ALBAÑILERIA ARMAD A, CON SOLAGUEADO INTERIOR, PLACAS DE CONCRETO
U OTROS SISTEMAS CONSTRUCTIVOS APROBADOS POR SENCICO.
TABiGUERlA NO PORTANTE PODRA SER CONTRAPLACADA.
LOSA ALIGERADA O ARMADA U OTROS SISTEMAS APROBADOS POR SENCICO. EN CUALQUIER CASO,
DEBERÁN IMPEDIR FILTRACIONES DE AGUAS PLUVIALES.
PISO DE CEMENTO SEMIPULIDO 0 PULIDO.
EN BAÑOS, CERAMICO, INCLUIDO FONDO DE DUCHA Y SARDINEL.
EN FACHADA, TARRAJEO Y PINTURA 0 CARAv'ISTA
X.
CERAMICO EN ZONAS HUMEDAS: H = 1.80 EN DUCHA, 1.20 EN RESTO.
PUERTA PRINCIPAL, MADERA MACIZA. INTERIORES, CONTRAPLACADAS
VENTANAS CON MARCO EN HOJAS, Y VIDRIO DE 6 MU.
2 GOLPES EN PUERTA PRINCIPAL. DOBLE PERILLA EN PUERTAS INTERIORES
INODORO ¥ LAVATORIO DE LOZA. LAVADERO DE COCINA, DE ACERO. LAVADERO DE ROPA DE GRANITO O
FIBRA DE VIDRIO.
GRIFERÍA METALICA CROMADA 0 SIMILAR EN BAÑO
TABLERO GENERAL CON MINIMO 3 LLAVES. TUBERIAS EMPOTRADAS. PLACAS EN TOMACORRIENTES E
INTERRUPTORES Y WALL 50CKETS EN SALIDAS DE LUZ.
RED DE DESAGÜE DEBERÁ PERMITIR EL REGISTRO ATRAVÉS DE CAJA. DESDE LA CUAL SE EVACUARÁ A
LA RED PÚBLICA 0 HACIA EL POZO PROVISIONAL EN EL CASO DE QUE EL PROYECTO INCLUYA UNA
SOLUCIÓN ALTERNATIVA.

i.„ rr«bferg

Ancho Alto Alfeizer Especificaciones Cantidad
Ancho
Alto
Alfeizer
Especificaciones
Cantidad

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CRITERIOS

Funcionabilidad

Diseño Arquitectónico

Sostenibilidad

Creatividad

ANEXO A4 FORMATO DECLARACIÓN JURADA DE CESION DE DERECHOS DE

ANEXO A6

ANEXO A5 CRITERIOS DE DETERMINACIÓN PROPIEDAD PARA INTELECTUAL LAS PROPUESTAS SELECCIONADAS

MEMBRETE

ASPECTOS

PUNTAJE

Logro de Ambientes prácticos y utilitarios.

30

establecer la más conveniente entre ellas.

Riqueza en la propuesta plástica

30

S¡ es sostenible en el tiempo y se integra fácilmente al crecimiento progresivo

20

Innovación y Originalidad en la propuesta de la VIS y el crecimiento progresivo

20

evaluación a cargo del Jurado Calificador.

Yo,

PUNTAJE TOTAL

100

Los criterios de evaluación constituyen los parámetros de calificación de las propuestas con el propósito de

CESION DE DERECHOS DE PROPIEDAD INTELECTUAL

Los criterios de evaluación se han establecido, de manera previa, con el fin de garantizar la transparencia del

proceso. Las propuestas seleccionadas serán las que obtengan el puntaje más alto luego de culminar el proceso de

N° CAP ..............................arquitecto

1. PROCESO DE DETERMINACIÓN

habilitado de la Entidad Técnica

..............................................................................................

firmo el

presente documento, manifestando mi conformidad y obligándome a ceder los derechos de

En la Etapa 3 del Concurso, durante el proceso de determinación de las propuestas, se seleccionarán a criterio

del Jurado Calificador, las tres mejores propuestas por cada prototipo (ver descripción de los diez (10)

propiedad intelectual (en particular los derechos patrimoniales de autor de reproducción,

prototipos requeridos en Anexo A2 Términos de Referencia, numeral 2.a).

comunicación pública, distribución, transformación e importación) exclusivamente al Fondo

El Jurado Calificador determinará una entre las tres propuestas finalistas por cada prototipo bajo criterios objetivos, técnicos y

verificables de manera independiente e imparcial.

MIVIVIENDA S.A. y/o al Ministerio De Vivienda, Construcción y Saneamiento, de los planos

arquitectónicos y/o creaciones que se encuentran plasmados en los documentos presentados en el marco del presente CONCURSO DE PROTOTIPOS DE VIVIENDAS DE INTERES SOCIAL DEL

»' <y Gerardo v r fe/boro ^ / C -*/
»' <y Gerardo
v r fe/boro
^
/
C
-*/

Para lo cual se hará uso de los siguientes criterios de calificación:

PROGRAMA TECHO PROPIO - MODALIDAD DE CONSTRUCCION EN SITIO PROPIO. En consecuencia, los únicos y exclusivos titulares de derechos de propiedad intelectual (y en particular de los derechos patrimoniales de autor señalados precedentemente) de las referidas obras y/o creaciones son el Fondo MIVIVIENDA S.A. y/o el Ministerio de Vivienda, Construcción y

Saneamiento.

¿VI .H Profesional: Area: Frente: Prototipo N* 35.0 6 P-l Escala: 1/100 Lámina: PLANTAS, Dibujo: A-01
¿VI .H
Profesional:
Area:
Frente:
Prototipo N*
35.0
6
P-l
Escala:
1/100
Lámina:
PLANTAS,
Dibujo:
A-01
Fecha:
May-12

P ro yecto:

VIVIENDA DE INTERES SOCIAL PROGRAMA TECHO PROPIO-CONSTRUCCION EN SITIO PROPIO

Especialidad:

ARQUITE ARQ.

Plano:

Nota: El Cuadro de Vanos es referencial pudiendo incrementar los tipos de puertas y ventanas.
Nota:
El Cuadro de Vanos es referencial pudiendo incrementar los tipos de puertas y ventanas.
.,^ento^~v. x
.,^ento^~v. x

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25

23

Medidas: 3.5 cm X 14 cm para escala 1/100 y formato A-3.

B - FORMATOS DE DOCUMENTACION

En caso de emplear un formato menor, el membrete deberá reducirse proporcionalmente.

r cr . V

~t~ípbo rg

I V

Medidas: 3.5 cm X 14 cm para escala 1/100 y formato A-3. B - FORMATOS DE
Medidas: 3.5 cm X 14 cm para escala 1/100 y formato A-3. B - FORMATOS DE

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ANEXO B1 MODELO DE PRESENTACIÓN

GENERAL DECLARACIÓN JURADA

Lima.......de

de 2012.

Señores

FONDO MIVIVIENDA S.A.

Presente.-

De nuestra consideración:

Agradeceré considerarnos como Participantes del CONCURSO DE PROTOTIPOS DE VIVIENDAS DE INTERES

SOCIAL DEL PROGRAMA TECHO PROPIO - MODALIDAD DE CONSTRUCCION EN SITIO; convocada por

ustedes con participación del Ministerio de Vivienda Construcción y Saneamiento.

Hacemos de su conocimiento que por la presente comunicación nos obligamos a cumplir y respetar las condiciones

establecidas en las Bases.

NOMBRE DE LA ENTIDAD TECNICA

CODIGO DE REGISTRO (ET) DOMICILIO

LEGAL (ET)

TPI PCfiMH /FT\

ANEXO B1 MODELO DE PRESENTACIÓN GENERAL DECLARACIÓN JURADA Lima.......de Señores FONDO MIVIVIENDA S.A. Presente.- De nuestra

REPRESENTANTE LEGAL

„....... D.N.I. N° DOMICILIO (representante) \! \ \ 1 "sA TELÉFONO (representante) FAX (representante)
„.......
D.N.I. N°
DOMICILIO (representante) \!
\ \ 1 "sA TELÉFONO (representante) FAX
(representante)
ANEXO B1 MODELO DE PRESENTACIÓN GENERAL DECLARACIÓN JURADA Lima.......de Señores FONDO MIVIVIENDA S.A. Presente.- De nuestra

Firma y Sello

(Arquitecto Proyectista)

Por ser Persona Jurídica se adjunta lo siguiente:

( - Copia de RUC

0 , 0 E n
0
,
0
E
n

caso hayan efectuado cambio de representante legal adjuntar Certificado de Vigencia de

¿-CAS poderes, con antigüedad no mayor a 30 días de expedido.

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ANEXO B2 DECLARACIÓN JURADA DE ESTAR HABILITADO PROFESIONALMENTE

Lima.......de...................de

2012.

Señores

FONDO MIVIVIENDA S.A.

Presente.-

Yo........................................................................................................................................con

CAP N°......................................

Declaro encontrarme habilitado a la fecha y sin ningún impedimento para participar en el CONCURSO DE

PROTOTIPOS DE VIVIENDAS DE INTERES SOCIAL DEL PROGRAMA TECHO PROPIO - MODALIDAD DE

CONSTRUCCION EN SITIO.

ANEXO B2 DECLARACIÓN JURADA DE ESTAR HABILITADO PROFESIONALMENTE Lima.......de...................de 2012. Señores FONDO MIVIVIENDA S.A. Presente.- Yo........................................................................................................................................con

Firma y Sello

^Arquitecto Proyectista)

ANEXO B2 DECLARACIÓN JURADA DE ESTAR HABILITADO PROFESIONALMENTE Lima.......de...................de 2012. Señores FONDO MIVIVIENDA S.A. Presente.- Yo........................................................................................................................................con
ANEXO B2 DECLARACIÓN JURADA DE ESTAR HABILITADO PROFESIONALMENTE Lima.......de...................de 2012. Señores FONDO MIVIVIENDA S.A. Presente.- Yo........................................................................................................................................con

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