PREOS E CUSTOS DA CONSTRUO

SINDUSCON-RS
,CUB/RS do ms de DEZEMBRO/2014 - BR 12.721- Verso 2006
Padro de
acabamento

PROJETOS

Custo
R$/m2

Cdigo

Variao %
Mensal Anual 12 meses

RESIDENCIAIS
R - 1 (Residncia Unifamiliar)
PP (Prdio Popular)
R - 8 (Residncia Multifamiliar)
R - 16 (Residncia Multifamiliar)

Baixo
Normal
Alto
Baixo
Normal
Baixo
Normal
Alto
Normal
Alto

R 1-B
R 1-N
R 1-A
PP 4-B
PP 4-N
R 8-B
R 8-N
R 8-A
R 16-N
R 16-A
PIS
RP1Q

1.148,51
1.415,97
1.769,47
1.048,43
1.361,82
995,06
1.174,07
1.442,45
1.140,74
1.487,01
795,75
1.165,44

0,09
0,14
0,23
0,34
0,13
0,35
0,21
0,27
0,25
0,24
0,21
0,35

7,06
7,55
7,53
6,43
7,22
6,19
7,11
6,84
7,12
6,88
7,05
9,05

7,06
7,55
7,53
6,43
7,22
6,19
7,11
6,84
7,12
6,88
7,05
9,05

Normal
Alto
Normal
Alto
Normal
Alto

CAL 8-N
CAL 8-A
CSL 8-N
CSL 8-A
CSL 16-N
CSL 16-A
GI

1.392,53
1.528,47
1.166,14
1.333,58
1.558,77
1.778,15
619,59

0,22
0,31
0,16
0,31
0,18
0,33
0,17

7,48
7,50
7,12
7,27
7,06
7,21
6,95

7,48
7,50
7,12
7,27
7,06
7,21
6,95

PIS (Projeto de Interesse Social)

RPQ1 (Residncia Popular)
COMERCIAIS
CAL- 8 (Comercial Andar Livres)
CSL- 8 (Comercial Salas e Lojas)
CSL- 16 (Comercial Salas e Lojas)
GI (Galpo Industrial)
Fonte: DEE Sinduscon/RS

Tendo em vista a publicao da NBR 12.721/2006, os Custos Unitrios Bsicos por m 2 de construo passaram, a
partir de fevereiro/2007, a ser calculados de acordo, com os novos projetos-padro e, em conseqncia, de novos
lotes de insumos. Essa atualizao invalida, portanto, a comparao direta dos Custos Unitrios obtidos a partir da
NBR 12.721/2006 com aqueles obtidos com base na NBR vigente at janeiro/2007 (NBR12.721/1999).
Na formao destes custos unitrios bsicos no foram considerados os seguintes itens, que devem ser levados em conta na determinao dos preos por metro
quadrado de construo, de acordo com o estabelecido no projeto e especificaes correspondentes a cada caso particular: fundaes, submuramentos, paredesdiafragma, tirantes, rebaixamento de lenol fretico; elevador(es); equipamentos e instalaes, tais como: foges, aquecedores, bombas de recalque, incinerao,
ar-condicionado, calefao, ventilao e exausto, outros; playground (quando no classificado como rea construda); obras e servios complementares;
urbanizao, recreao (piscinas, campos de esporte), ajardinamento, instalao e regulamentao do condomnio; e outros servios (que devem ser discriminados
no Anexo A - quadro III); impostos, taxas e emolumentos cartoriais, projetos: projetos arquitetnicos, projeto estrutural, projeto de instalao, projetos especiais;
remunerao do construtor; remunerao do incorporador."

Indicadores Econmicos
Ms

IGP-M
N ndice
Ms

JAN/14
FEV/14
MAR/14
ABR/14
MAI/14
JUN/14
JUL/14
AGO/14
SET/14
OUT/14
NOV/14
DEZ/14

540,959
543,038
552,087
556,420
555,679
551,554
548,202
546,745
547,839
549,396
554,769
558,213

0,48
0,38
1,67
0,78
-0,13
-0,74
-0,61
-0,27
0,20
0,28
0,98
0,62

INCC-M

Variao %
Ano
12 meses

0,48
0,87
2,55
3,35
3,22
2,45
1,83
1,56
1,76
2,05
3,05
3,69

5,66
5,76
7,30
7,98
7,84
6,24
5,32
4,89
3,54
2,96
3,66
3,69

N ndice

569,745
572,254
573,505
577,322
585,207
592,510
597,251
598,387
599,333
600,549
602,360
603,895

IGP-DI (Col. 2)

Variao %
Ms
Ano 12 meses

0,70
0,44
0,22
0,67
1,37
1,25
0,80
0,19
0,16
0,20
0,30
0,25

0,70
1,14
1,36
2,04
3,43
4,72
5,56
5,76
5,93
6,14
6,46
6,74

8,39
8,00
7,94
7,75
7,89
7,14
7,22
7,09
6,79
6,66
6,70
6,74

N ndice
Ms

INCC (Col. 35)

Variao %
Ano
12 meses

533,197 0,40 0,40

537,703 0,85 1,25
545,684 1,48 2,75
548,145 0,45 3,22
545,652 -0,45 2,75
542,194 -0,63 2,10
539,210 -0,55 1,54
539,550 0,06 1,60
539,649 0,02 1,62
542,853 0,59 2,22
549,040 1,14 3,39

5,62
6,30
7,55
8,10
7,26
5,77
5,05
4,63
3,24
3,21
4,10

N ndice
Ms

569,720
571,577
573,156
578,224
590,099
594,013
598,441
598,898
599,823
600,865
603,524

0,88
0,33
0,28
0,88
2,05
0,66
0,75
0,08
0,15
0,17
0,44

Variao %
Ano 12 meses

0,88
1,21
1,49
2,38
4,49
5,18
5,96
6,04
6,21
6,39
6,86

8,34
8,04
7,80
7,96
7,75
7,23
7,52
7,26
6,96
6,87
6,97

Fonte: FGV Fundao Getlio Vargas

Sindicato da Indstria da Construo Civil no Estado do Rio Grande do Sul

Rev.02

1 /4

PREOS E CUSTOS DA CONSTRUO

SINDUSCON-RS

Composio CUB/RS do ms de DEZEMBRO/2014

Composio em R$
PROJETO

Custo
R$/m2
Materiais

Mo-deobra

Composio em %

Despesas
Mo-deDespesas
Administrativas Equipamentos Materiais
obra
Administrativas Equipamentos

R 1-B
R 1-N
R 1-A
PP 4-B
PP 4-N
R 8-B
R 8-N
R 8-A
R 16-N
R 16-A
PIS
RP1Q

1.148,510
1.415,970
1.769,470
1.048,430
1.361,820
995,060
1.174,070
1.442,450
1.140,740
1.487,010
795,750
1.165,440

516,12
598,08
896,99
581,64
604,95
556,59
538,27
765,20
537,21
739,59
416,58
473,98

508,01
708,90
769,27
427,44
626,82
401,76
563,66
595,07
542,31
668,66
346,01
680,03

115,41
108,36
102,44
30,68
129,94
27,61
59,95
70,68
49,61
61,32
28,62
0,00

8,97
0,63
0,77
8,67
0,11
9,10
12,19
11,50
11,61
17,44
4,54
11,43

44,94%
42,24%
50,69%
55,48%
44,42%
55,94%
45,85%
53,05%
47,09%
49,74%
52,35%
40,67%

44,23%
50,06%
43,47%
40,77%
46,03%
40,38%
48,01%
41,25%
47,54%
44,97%
43,48%
58,35%

10,05%
7,65%
5,79%
2,93%
9,54%
2,77%
5,11%
4,90%
4,35%
4,12%
3,60%
0,00%

0,78%
0,04%
0,04%
0,83%
0,01%
0,91%
1,04%
0,80%
1,02%
1,17%
0,57%
0,98%

CAL 8-N
CAL 8-A
CSL 8-N
CSL 8-A
CSL 16-N
CSL 16-A
GI

1.392,530
1.528,470
1.166,140
1.333,580
1.558,770
1.778,150
619,590

662,23
792,18
522,75
674,64
712,74
911,37
299,48

629,39
635,37
566,92
582,36
754,68
775,57
315,30

80,32
80,32
63,41
63,41
71,12
71,12
0,00

20,59
20,60
13,06
13,17
20,23
20,09
4,81

47,56%
51,83%
44,83%
50,59%
45,72%
51,25%
48,34%

45,20%
41,57%
48,62%
43,67%
48,42%
43,62%
50,89%

5,77%
5,25%
5,44%
4,75%
4,56%
4,00%
0,00%

1,48%
1,35%
1,12%
0,99%
1,30%
1,13%
0,78%

Fonte: DEE Sinduscon/RS

Sindicato da Indstria da Construo Civil no Estado do Rio Grande do Sul

Rev.02

2 /4

PREOS E CUSTOS DA CONSTRUO

SINDUSCON-RS

Salrios mdios DEZEMBRO/2014

CATEGORIAS

Salrio Mdio *
R$/h

MESTRE DE OBRAS
At 25 subordinados
14,96
Acima de 25 subordinados
21,24
Mdia
17,01
PEDREIRO
5,43
SERVENTE
4,11
CARPINTEIRO
5,60
FERREIRO (ARMADOR)
5,57
PINTOR
5,40
APONTADOR
9,14
ELETRICISTAS
Oficial
5,89
Meio Oficial
4,92
Ajudante
4,06
INSTALADORES HIDRULICOS
Oficial
5,99
Meio Oficial
4,48
Ajudante
4,07
ENGENHEIRO
40,36
* No esto includos os encargos sociais, bonificaes e outras despesas.

Variao %
Ano
12 meses

Ms

-1,12
0,76
-1,45
0,00
0,24
-0,53
-0,54
0,00
23,18

8,56
6,68
6,11
9,92
14,17
12,45
11,40
9,31
-0,22

8,56
6,68
6,11
9,92
14,17
12,45
11,40
9,31
-0,22

-0,34
0,41
0,00

10,51
21,18
12,78

10,51
21,18
12,78

-1,80
0,00
0,00
-1,85

9,31
10,62
13,06
8,09

9,31
10,62
13,06
8,09

Fonte: DEE Sinduscon/RS

Preos mdios dos materiais de construo DEZEMBRO/2014

Insumos Bsicos
Janela de correr tamanho 1,20m x1,20m em ferro
Emulso asfltica impermeabilizante
Bancada de pia de mrmore branco 2,00 m x 0,60m
Tijolo 9 cm x 19 cm x 19 cm
Tinta ltex PVA
Esquadria de correr tamanho 2,00 x 1 ,40m , em alumnio
Fio de cobre anti-chama, Isolamento 750V,#2,5 mm2
Brita n 02
Porta lisa p/pintura
Disjuntor tripolar 70 A
Tubo de PVC-R rgido reforado para esgoto 150 mm
Areia Lavada
Registro de presso cromado 1/2"
Bacia sanitria branca com caixa acoplada
Concreto fck=25 Mpe
Cimento CP-32 II
Locao de Betoneira
Vidro liso transparente 4 mm
Placa cermica (azulejo) 3Ocm x 4Ocm, PB II
Ao CA-50 10 mm

Unidade
m2
Kg
unid
unid
l
m2
m
m3
unid
unid
m
m3
unid
unid
m3
Kg
dia
m2
m2
Kg

Sindicato da Indstria da Construo Civil no Estado do Rio Grande do Sul

Preo em
R$

Variao %

162,86
12,93
865,01
0,56
14,44
498,79
1,11
64,10
87,92
81,66
23,32
63,16
41,49
245,66
309,79
0,48
32,33
61,53
18,38
3,78

Ms
3,35
2,05
1,98
1,82
1,33
1,09
0,91
0,88
0,79
0,79
0,78
0,77
0,70
0,57
0,40
0,00
0,00
0,00
0,00
0,00

Rev.02

Ano 12 Meses
15,03
15,03
15,04
15,04
10,57
10,57
-1,75
-1,75
13,97
13,97
10,14
10,14
2,78
2,78
4,36
4,36
11,39
11,39
3,25
3,25
-1,73
-1,73
5,48
5,48
6,03
6,03
2,42
2,42
4,97
4,97
11,63
11,63
2,12
2,12
-2,57
-2,57
-7,82
-7,82
-6,90
-6,90
3 /4

PREOS E CUSTOS DA CONSTRUO

SINDUSCON-RS
Insumos Bsicos
Telha fibrocimento ondulada 6 mm
Chapa compensado plastificado 18mm
Placa de gesso
Fechadura para porta Interna, em ferro, acabamento cromado
Tubo de ferro galvanizado com costura 2 1/2"
Bloco de concreto sem funo estrutural 19 x 19 x 39 cm
Variao percentual no ms, em ordem decrescente.

Unidade
m2
m2
m2
unid
m
unid

Preo em
R$

Variao %

18,29
30,56
8,68
26,49
51,87
2,69

Ms
Ano 12 Meses
0,00 2,70
2,70
-0,42 8,14
8,14
-1,48 1,40
1,40
-1,56 -3,88
-3,88
-1,59 2,09
2,09
-1,82 -8,19
-8,19

Fonte: DEE Sinduscon/RS

Porto Alegre, 2 de janeiro 2015.

Sindicato da Indstria da Construo Civil no Estado do Rio Grande do Sul

Rev.02

4 /4