Vous êtes sur la page 1sur 2

BLONDET Aurelie

De:
Envoy:
:
Objet:
Pices jointes:

Notaires de France <noreply@notaires.fr>


lundi 29 septembre 2014 15:23
BLONDET Aurelie
[La lettre des notaires de France] Les notaires au service de la scurit juridique
Lettre des notaires de france_sept 2014.pdf

50 - Septembre 2014 /
La lettre des notaires de France
Visuel:

En authentifiant et en scurisant les actes, les notaires et leurs collaborateurs assurent un


service de proximit au service de tous. Une vrit rappeler alors que lon parle de
rformer cette profession.
Quel est le rle du notaire ?
Vingt millions de Franais font chaque anne appel un notaire, le plus souvent lors une
tape importante de leur vie : contrat de mariage, achat immobilier, cration
dentreprise, donation Pour que ces projets se ralisent en toute scurit, le notaire
rdige et authentifie les actes et les contrats ncessaires, en sappuyant sur ses
connaissances juridiques tendues et sur son exprience pratique. Il engage sa
responsabilit car il est tenu un devoir de conseil. Son rle est aussi dassurer
lquilibre des contrats : il veille ce quaucune des parties ne soit dsavantage. Son
intervention vite ainsi de nombreux conflits, au point que lon parle de justice
prventive. Ajoutons que le notaire est soumis une stricte dontologie, et quil est tenu
au secret professionnel le plus absolu.
Le notaire authentifie les actes. Quest-ce que cela signifie concrtement ?
En apposant sa signature sur un acte, le notaire garantit sa date et lidentit des parties,
ainsi que son contenu. Un acte authentique a valeur de preuve et il est opposable aux
tiers, contrairement un acte sous seing priv. Il est aussi dot de la force excutoire,
la manire dun jugement. Par exemple, avec un bail notari, un propritaire na pas
besoin daller devant les tribunaux en cas dimpays de loyers. Une copie excutoire de
lacte lui suffira pour recourir un huissier de justice.
Le notaire se charge galement de conserver lacte. Pendant 75 ans, vous tes assur de
sa conservation dans loffice notarial, ou, pour les actes authentiques lectroniques
qui se gnralisent progressivement - dans un minutier central ultra scuris.
Cette mission lui est dlgue par LEtat ?
En effet, lEtat dlgue aux notaires, officiers publics et ministriels, cette mission de
service public dauthentification et de conservation des actes. Le sceau que le notaire
appose sur les actes nest pas le sien, mais celui de la Rpublique. Cest lEtat qui fixe le
nombre doffices, en veillant la bonne couverture de tout le territoire, y compris dans
les zones rurales et les petites communes.
Quen est-il du tarif des notaires ?
Ce tarif, fix par la loi, est redistributif, au sens o certains actes sont effectus perte
par les offices par exemple ceux qui portent sur de petites transactions immobilires.
Ils sont compenss par des actes plus rmunrateurs. L encore, le systme notarial
facilite laccs au droit de tous les citoyens. Attention, on confond parfois les taxes
collectes gratuitement - par les notaires pour le compte de lEtat avec les sommes qui
reviennent loffice. Pour une vente immobilire, 85 % des frais reviennent lEtat.
ACTUALITES
Envisager la succession avec srnit
Dans le numro de septembre 2014 de Conseils des notaires, un dossier complet pour
comprendre le droulement dune succession, et des conseils pour affronter plus
sereinement cette preuve.
Le bon pre de famille disparat
La loi du 4 aot 2014 a modifi diffrents codes (code civil, code de la
consommation) pour en faire disparatre lexpression en bon pre de famille , juge
1

date, voire sexiste. Le mot raisonnablement lui est prfr .


LE SAVIEZ-VOUS ?
Le notariat sexporte ! Depuis dix ans, 17 Etats se sont dots dun notariat, en sinspirant
parfois du modle franais, comme en Chine. Le notariat est prsent dans 86 pays
regroupant les deux tiers de la population mondiale (dont 22 Etats membres de lUnion
europenne).
Fichier joint:
Impossib le d'afficher l'image
lie. Le fichier a peut-tre t
dplac, ren omm ou
su pprim. Vrifiez que la
liaison pointe v ers le fichier et
l'emplacement corrects.

Lettre des notaires de france_sept 2014.pdf


Date:
18.09.2014
Se dsabonner de cette newsletter

- - - This is a test version of the newsletter. - - -