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TORRES
DE
Dra. Grisela A. Garca Ortiz. Abogada, Magister en Direccin y Gestin Pblica Local.
griselaagarciaortiz@argentina.com
destinar a uso diferencial el suelo, subsuelo y espacio areo de dominio pblico nacional,
provincial o municipal, con carcter temporario o permanente, previa autorizacin de los
respectivos titulares de la jurisdiccin territorial para la ubicacin de las instalaciones y redes y
en la Resolucin Nro. 795/92 de la CNC, considerando 5to, que remite a la normativa local
para la aprobacin de las estructuras soporte de antenas, diciendo: Que existen en el mbito
municipal ordenanzas que reglamentan el desarrollo urbano y obras civiles asociadas.
El poder de polica que ejerce la CNC lo es sobre el servicio pblico desde el punto
de vista tcnico relacionado con la prestacin del mismo (gestin del espectro radioelctrico) y
no con relacin a la seguridad e higiene del ejercicio comercial (cuya naturaleza reconoce
expresamente el escrito), ni con relacin al cumplimiento de la normativa vigente sobre usos,
edificacin, ordenamiento territorial, etc. de naturaleza claramente local.
La habilitacin de las instalaciones que efecta la autoridad de aplicacin de la ley
(SNC) lo es con relacin a los siguientes rubros: comprobacin tcnica de emisiones; espectro
radioelctrico y su gestin; estaciones, medios, sistemas y servicio de radiocomunicacin, etc.
y el poder de polica se encuentra relacionado con la gestin del espectro y los servicios
radioelctricos. Ambas materias son ajenas a la competencia municipal pero (no subsumen)
concurren con la misma.
El ejercicio razonable de las competencias locales no puede considerarse como
interferencia al cumplimiento de fines de inters federal. Lo contrario llevara a sostener la
discrecionalidad absoluta para emplazar antenas en un territorio gestionado por el Municipio
con criterios urbansticos de ordenamiento territorial legtimos que deben ser respetados y que
hacen a sus competencias naturales.
La Ord. 419 y normativa municipal reglamentaria no pone en peligro la prestacin
del servicio pblico, ni colisiona con las facultades tcnicas de la SNC y de la CNC, constituye
un ejercicio legtimo de las competencias locales reconocidas por la Corte Suprema de Justicia
de la Nacin (312:326), la Constitucin Nacional (Arts. 5 y 123) y la Constitucin Provincial.
Las normas locales involucradas son limites razonables a la materia regulada por el
Gobierno Federal que en modo alguno obstaculizan la prestacin del servicio (Art. 67 CN, 1071
CC) y que responden a intereses locales cuya administracin es competencia municipal, como
por ejemplo: limitar en forma razonable y legtima limitan la instalacin de antenas a ciertos
sectores o zonas del ejido urbano, con basamento en la poltica de gestin urbana aplicada o
tipificar la estructura ms conveniente desde el punto de vista urbanstico, etc.
Es muy importante hacer referencia a la nota remitida por la CNC (Dictamen GJNR
16770/02), obrante en el Expediente Nro. 4132-00016793/2000 (en respuesta a la nota
remitida por el Intendente Municipal de Malvinas Argentinas, Ver Anexo), de la que
consideramos oportuno resaltar los siguientes puntos: a) Se reconocen expresamente las
facultades municipales de regulacin concurrente, respecto de antenas, mstiles, etc. en
particular en lo atinente a la materia urbanstica, social, zonal en el territorio e impositiva que
grave a las instalaciones, pero no en cuanto a la materia especfica de las telecomunicaciones.
b) Que la normativa citada (en especial la exencin contenida en el Art. 39 de la Ley 19.798) y
la doctrina de la CSJN (Telefnica de Argentina c/ Municipalidad de Gral. Pico) no puede
hacerse extensiva a los licenciatarios que prestan servicios no considerados pblicos (tal es el
caso de las antenas para telefona celular mvil).
Por todo lo expuesto las antenas o torres de comunicaciones que se encuentren
emplazadas o pretendan instalarse en el Municipio de Malvinas Argentinas debern cumplir con
las Ordenanzas y Decretos reglamentarios vigentes que regulan su instalacin en el Partido,
cumplimentar en debida forma con las normas de ordenamiento urbano y reglamentarias de la
construccin, presentando el plano para su aprobacin, debern habilitarse (Ordenanza Nro.
75/96), tributar consecuentemente las tasas y derechos respectivos y contratar el seguro
obligatorio de responsabilidad establecido en el art. 8 c) del decreto reglamentario. Lo
expuesto implica que la Municipalidad en ejercicio legtimo del poder de polica local tomar las
medidas sancionatorias que correspondan que pueden materializarse en el desmantelamiento
de las torres y/o antenas no autorizadas.
comercios o
previos a la
sobre todo
peridica de
desarrollo sustentable que tenga en la mira los derechos de todos los habitantes de hoy y de
maana.
ANEXO NORMATIVO
ORDENANZA N 419/00
VISTO, el expediente N 4132-16793/00 del Departamento Ejecutivo de Malvinas
Argentinas, Proyecto de Ordenanza ref.: Instalacin de antenas de comunicaciones; y atento al
Dictamen producido por el Cuerpo constituido en comisin:
EL HONORABLE CONCEJO DELIBERANTE SANCIONA CON FUERZA DE :
ORDENANZA
ARTICULO 1: DEFNESE como construcciones de mstiles y/o torres, soportes de antenas
emisoras y/o receptoras, y/o retransmisoras de ondas de cualquier tipo, a todas aquellas
estructuras que cumpliendo con este fin, esten apoyadas sobre terrenos, y a las que estando
ubicadas sobre edificaciones existentes no formen parte de a estructura resistente de la
misma.
ARTICULO 2: La localizacin, aprobacin, radicacin, construccin, funcionamiento,
mantenimiento y desmantelamiento de construcciones de mstiles y/o torres, soportes de
antenas emisoras y/o receptoras y/o retransmisoras de ondas de cualquier tipo en el Partido de
Malvinas Argentinas queda sujeta a la presente Ordenanza.
ARTICULO 3: La autorizacin de localizacin de la actividad, se har de acuerdo al Articulo
4 de la Ordenanza 75/96 del Cdigo de Habilitacin de Industria y Comercio de ste
Municipio, la misma requerir resolucin final de la Secretara de Gobierno, la que deber
fundarse en los informes y dictmenes tcnicos emanados de las oficinas de aplicacin que
determine la reglamentacin de la presente, dando debida cuenta del impacto urbanstico y
ambiental.
ARTICULO 4: Las construcciones definidas en el Articulo 1 de la presente, necesarias e
integrantes de redes de comunicaciones para la seguridad pblica oficial de Nivel Nacional,
Provincial, sean sometidas a estudios especiales y particularizados a fin de establecer sus
condiciones de localizacin.
ARTICULO 5: La localizacin de las construcciones definidas en el Articulo 1 de la presente
estar sujeta a los parmetros que la reglamentacin de la presente ordenanza establezca,
con relaciona al anclaje y tipo de estructura, seguridad perimetral, distancias mnimas a usos,
distancias mnimas entre construcciones definidas en el primer articulo de la presente.
ARTICULO 6: Aquellas construcciones definidas en el Artculo 1 y que habiendo sido
autorizadas oportunamente, se encuentren funcionando, podrn seguir desarrollando su
actividad debiendo adaptarse a esta norma segn los requisitos y plazos que establezca en la
reglamentacin de la presente Ordenanza.
ARTICULO 7: Aquellas construcciones definidas en el Articulo 1 que se hallen en instancias
de tramitacin con algn acto administrativo firme, debern adaptarse a esta norma segn los
requisitos y plazos que se establezcan.
ARTICULO 8: La autorizacin funcionamiento de las construcciones definidas en el Articulo
1 a partir de su habilitacin comercial, tendr un plazo mximo tres aos y quedara sujeta al
resultado de la inspeccin a realizar por el Municipio, pudiendo llegar a la caducidad de la
autorizacin y proceder al desmantelamiento a cargo de la empresa titular de la onda, segn lo
que se establezca en la reglamentacin de la presente Ordenanza.
ARTICULO 9: La autorizacin para la construccin, instalacin, y radicacin deber contare
con un estudio de impacto ambiental (E.I.A.) basados en parmetros de Organismos
Nacionales y/o Provinciales y/o Internacionales. Los estudios de impacto ambiental debern
cumplir con los requisitos que se establezca en la reglamentacin de la presente Ordenanza.
ARTICULO 10: Ser requisito indispensable la firma responsable de profesion/ales con
incumbencias para el estudio de impacto ambiental, proyecto y direccin, construccin,
verificacin de estructuras existentes, funcionamiento y/o desmantelamiento.
ARTICULO 11: Las emisoras de radio y/o TV que pretendan habilitarse debern contar
previamente con la autorizacin pretendan habilitarse debern contar previamente con la
autorizacin de los organismos competentes. Cuando estos usos requieran de instalacin de la
antenas emisoras o retransmisoras de ondas, las mismas debern ajustarse a las disposiciones
que establezca el decreto reglamentario y contar tambin con la autorizacin de los organismos
pertinentes. Adems de las oficinas competentes podrn por cuestiones de seguridad,
salubridad y/o esttica urbana establecer requerimientos adicionales para la instalacin de
antenas.
ARTICULO 12: Las antenas no podrn invadir el espacio areo de rutas de aeronavegacin
segn determina o hay establecido el Organismo Competente (como la Fuerza Area
Argentinas Comando de Regiones Areas). Los interesados debern gestionar y presentar el
correspondiente certificado de factibilidad en el que deber constar la ubicacin catastral del
predio y las calles que rodean la manzana donde se pretende emplazar e indicar que la altura
de la antena no afecta las rutas de aeronavegacin, el mismo deber ser certificado por el
organismo antes mencionado.
ARTICULO 13: No podrn instalarse antenas con emisin o retransmisin de ondas para
telefona celular, ni antenas emisoras de ondas que operen a mas de 800 MHZ y/o emisoras de
radio FM y /o TV en un radio menor de ciento cincuenta metros (150 mts.)de Hospitales,
Sanitarios, o Clnicas Mdicas de Alta Complejidad y/o con internacin existentes.
ARTICULO 14: Prohbase la colocacin de carteles de propaganda y publicidad de las
antenas o en sus estructuras soportes.
ARTICULO 15: En el emplazamiento se deber prever un retiro de 6,00mts. a los ejes
medianeros, 6,00 mts. de la lnea municipal y 6,00 mts. de la lnea de fondo contados a partir
de la base de la construccin dentro del terreno. En zonas industriales donde la exigencia de
retiros es mayor, debern respetarse los retiros establecidos por el Cdigo de Zonificacin
Vigente.
ARTICULO 16: La altura mnima para aquellos casos en los cuales la localizacin se realice
sobre suelo (no sobre edificaciones existentes) ser de 18,00 mts, por encima de la altura
mxima permitida para la zona.
ARTICULO 17: La altura mnima para aquellos casos de los cuales la localizacin se realice
sobre edificaciones, ser de 18,00 mts. por encima del ltimo local o superficie habitable.
ARTICULO 18: En toda las zonas donde se permita su radicacin slo se podr instalar las
antenas denominadas monoposte.
ARTICULO 19: Se requerir un certificado de mantenimiento o pliza de garanta de
acuerdo a lo que establezca la reglamentacin de la presente Ordenanza.
ARTICULO 20: La Municipalidad cobrar adems de los derechos de construccin que
correspondan a las construcciones civiles, un derecho por soporte de antena de acuerdo a la
actividad comercial que realice, el que ser fijado por Ordenanza Fiscal y Tarifaria.
ARTICULO 21: El Departamento Ejecutivo proceder a reglamentar las Disposiciones de la
presente Ordenanza.
ARTICULO 22: COMUNQUESE al Departamento Ejecutivo, a sus efectos, dese al libro de
Actas y cumplimentado, ARCHVESE.
Dado en la Sala de Sesiones del Honorable Concejo Deliberante, en la Localidad de Los
Polvorines, a los doce das del mes de diciembre de dos mil.
DECRETO N3396
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DECRETO N
LOS POLVORINES,
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a)Las medidas de las parcelas baldas y/o edificadas donde se pretenda instalar una antena
debern tener las dimensiones suficientes para cumplimentar con los retiros establecidos, para
ello podrn unificarse parcelas y/o en caso de locacin podrn ser ms de una parcela, a fin de
cumplimentar con los retiros, por un trmino mnimo de 3 aos.b)Alrededor del basamento de la construccin se deber instalar un vallado de 1.80 de altura, a
una distancia no menor a 6.00 mts. del mismo, que restrinja el paso del pblico en general y
se sealizar con letreros advirtiendo prohibido pasar.c)Las distancias mnimas de localizacin entre la construccin propuestas y otras existentes
similares, surgir como resultado de la aplicacin de los parmetros tcnicos segn protocolo
del INTI-Anexo II.d)El balizamiento y sealizacin deber ser conforme a lo que estipule al respecto la Direccin de
Trnsito Areo u Organismos que lo reemplace en sus funciones.e)La instalacin de antenas deber contar con un sistema de pararrayos.f)La instalacin elctrica deber contar con descarga a tierra independiente del pararrayos.g)Se debern incorporar barreras arbreas mitigadoras del impacto visual de las antenas en los
frentes de parcelas, ya se trate de parcelas libres o con edificaciones de acuerdo a la
Ordenanza Municipal N 123/97.h)En todas las zonas del Partido donde se permitir su radicacin solo se podrn instalar las
antenas denominadas monopostes.DE LA TRAMITACION
ARTICULO 8: Para la tramitacin de la localizacin de las antenas, se contemplarn las
siguientes instancias:
a)Consulta previa de uso donde se requerir:
a.1. Nota de presentacin con membrete y firma autorizada de la empresa titular de la licencia y/o
concesin de la onda.a.2. Nomenclatura catastral del terreno y plancheta catastral.
a.3. Croquis de emplazamiento en la parcela.Con los presente elementos la oficina tcnica municipal expedir un certificado de consulta
previa de uso, otorgando la prefactibilidad de emplazamiento condicionada al cumplimiento de
los requerimientos de los artculos 4, 5 y 6 de la presente reglamentacin, el mismo no
implica ni la autorizacin de emplazamiento, ni la habilitacin de la actividad.b) Radicacin:
- Apertura de expediente con Uso Conforme
- Nomenclatura catastral del terreno y plancheta catastral.
- Fotocopia del ttulo de propiedad o contrato de locacin y conformidad de copropietarios en un
100% cuando corresponda.- Autorizacin del organismo competente hacia el titular de la licencia y/o concesin de ondas.- Resoluciones de la Secretara de Comunicaciones de la Nacin y de la Comisin Nacional de
Comunicaciones (CNC) que correspondan, con los respectivos otorgamientos de las licencias y
bandas de frecuencia.- Memoria descriptiva tcnica, edificacin, croquis de implantacin.- Anteproyecto de la construccin firmado por profesional con incumbencias.- Estudios de impacto ambiental (EIA) firmado por profesional/es con incumbencias, inscripto en
la Secretara de Poltica Ambiental.- Pago de derechos segn Ordenanza Tarifaria y Fiscal.- Con estos instrumentos la Direccin General de Planeamiento mediante sus oficinas
competentes, proceder a realizar los estudios de factibilidad urbanstica correspondiente y la
Direccin de Medio Ambiente proceder a realizar la evaluacin ambiental.-Con la factibilidad de ambas direcciones, la Direccin de Desarrollo Urbano proceder a otorgar la
disposicin de uso, la que deber contar con Resolucin de la Secretara de Gobierno.c) Aprobacin de planos:
- Plano de obra municipal confeccionado segn forma y firmado por profesional con
incumbencias.- Resolucin de Radicacin expedido por la Secretara de Gobierno.- Verificacin del estado de la construccin (en caso de ubicacin sobre construcciones existentes)
e informe que verifique la estructura resistente, tal que muestre ser capaz de absorber a la nueva
construccin propuesta, firmada por profesional con incumbencias.- Autorizacin de la Fuerza Area Comando de Regiones Areas incluyendo nomenclatura
catastral, en original.- Informe tcnico firmado por profesional segn Artculo 6 del presente.- Pago de los derechos de construccin pertinente.- Presentacin de una Pliza de Seguro no menor a un valor de pesos cien mil contra todo dao y
perjuicio que ocasionare la construccin e instalacin de antenas a propios o terceros a lo largo
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del tiempo en que la antena est instalada, dicho seguro ser anual y renovable automticamente
y estar endosado a favor de la Municipalidad.- En vas de circulacin de jurisdiccin Nacional o Provincial se requerir autorizacin de la
Direccin de Vialidad o Provincial en su caso.- En caso de obras existentes y de no ajustarse a la normativa correspondiente se proceder a la
registracin de planos como antirreglamentario de acuerdo a lo establecido en el artculo 1 y 2
del presente Decreto.d) De la construccin:
- Se requerir permiso ante las oficinas municipales competentes para la utilizacin de la va
pblica, en los casos de utilizacin de gras para izado de shelters o antentas, para corte de cales
para trabajos con gras o izado de materiales.e) De la Habilitacin:
- Pago de derecho por Soporte de Antena, de acuerdo a la actividad comercial que realice, el que
ser fijado por Ordenanza Tarifaria y Fiscal vigente.- Toda otra documentacin que exija la habilitacin de la actividad.ARTICULO 9: El profesional actuante deber presentar un informe tcnico donde se
especifiquen los elementos utilizados en la construccin de la planta transmisora y
retransmisoras, tipos, potencias y ubicacin de los equipos y mediciones de las puestas a tierra
y descripciones de todos los elementos utilizados, siendo el nico responsable de dichas
instalaciones. Las mismas debern estar acordes a las normas de Asociacin Electromecnica
Argentina (A.E.A.).DE LAS EXIGENCIAS
ARTICULO 10: La Municipalidad exigir anualmente un certificado de mantenimiento de la
estructura e instalacin, confeccionado por profesional habilitado.ARTICULO 11: Vencido los plazos establecidos en el presente, los mstiles y/o torres
debern ser desmantelados y retirados del lugar por cuenta y cargo del comitente, si as no lo
hiciera, la Municipalidad los har desmantelar con cargo al depsito de garanta establecido en
el Artculo 8, o por va judicial en el caso de los antirreglamentarios.ARTICULO 12: Al cambiar los equipos instalados en las antenas por equipos de mayor
potencia de emisin, la Municipalidad requerir de la presentacin de un nuevo estudio de
impacto ambiental (E.I.A.). La instalacin de los nuevos equipos se ver sujeta a la aprobacin
previa del Municipio.ARTICULO 13: El presente Decreto ser refrendado por el seor Secretario de Gobierno.ARTICULO 14: Dese al Libro de Decretos, comunquese, publquese y para su conocimiento
y cumplimiento, pase a la Secretara de Gobierno (Direccin General de Planeamiento y
Direccin de Medio Ambiente). Cumplido, ARCHIVESE.De_Reg.Ord.419
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Sr. Presidente
COMISIN NACIONAL DE COMUNICACIONES
SECRETARIA DE COMUNICACIONES
PRESIDENCIA DE LA NACION
S
/
D
NOTA N:
De mi mayor consideracin:
Tengo el agrado de dirigirme a Uds. a los efectos de informarle
que en el mbito de nuestro Partido se han instalado una cantidad de antenas y
torres autosoportadas para telefona, las que no cumplen con la normativa
municipal vigente, a fin de solicitar tome las medidas correspondientes a los efectos de la
regularizacin de la situacin.
Los Municipios bonaerenses han sancionado, durante los ltimos aos,
normas locales de regulacin de antenas, mstiles y torres de emisoras y/o receptoras y/o
retransmisoras de ondas de cualquier tipo, incluidas las destinadas al servicio de telefona, en
lo que atae a su impacto ambiental y sanitario, urbanstico, social y zonal en el territorio; a
su localizacin, radicacin, aspecto constructivo y de seguridad y al resguardo de los derechos
de los vecinos y de terceros eventualmente afectados por las mismas.
La competencia municipal sobre los temas citados surge claramente de
los arts. 5, 33, 121, 123, 75 inc. 22 y cctes.- de la Constitucin Nacional; Arts. 190 y sigtes de
la Constitucin Provincial; de los arts. 1, 2, 70 y 71 del Decreto/Ley 8912 y de los Arts. 25, 26,
27 y cctes. del Dec/Ley 6769/58 (Ley Orgnica de las Municipalidades de la Provincia de
Buenos Aires) y Arts. 39 y cctes. de la Ley 19.798. A su vez la ley 11.723 establece, en el
punto 1 del ttulo II del Anexo II, que cada Municipio determinar las actividades y obras
susceptibles de producir alguna alteracin al ambiente y/o elementos constitutivos en su
jurisdiccin. En tal sentido el Municipio que represento ha considerado oportuno en el caso de
antenas o torres solicitar estudio previo de impacto ambiental (Art. 9 de la Ord. 419) y regular
el control y fiscalizacin de la actividad desarrollada en nuestro territorio de acuerdo a lo
establecido por la Ordenanza Nro. 419/00. Tambin dada la naturaleza de la actividad
desarrollada corresponde la aplicacin de la Ord. Fiscal y Tarifaria vigente correspondiendo el
pago de los derechos y tasas all establecidos.
El Municipio que represento considera que la colaboracin solicitada por
el art. 1 de la Resolucin 2.114/98 de la Secretara de Comunicaciones, no implica el
desconocimiento o renuncia a las potestades municipales, tal como la citada resolucin
reconoce expresamente en prrafo once de sus considerandos. Al respecto consideramos que
las normas locales regulan materias no regladas en la legislacin nacional relacionadas con los
intereses y las potestades tributarias locales, con el ordenamiento territorial y que adems
contribuyen en forma razonable a salvaguardar el inters pblico relacionado ntimamente con
los servicios prestados.
La competencia Municipal en el tema constructivo relacionado con las
antenas tambin se ha reconocido expresamente en el art. 39 de la Ley nacional de
Comunicaciones (Ley Nro. 19.798): a los fines de la prestacin del servicio pblico de
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este nuevo tipo de estructuras, pudiendo resultar responsable solidario de los daos que
produzcan en caso de no efectuar el control correspondiente a su competencia.
Por todo lo antedicho las antenas o torres de comunicaciones que se
encuentren emplazadas o pretendan instalarse en el Municipio de Malvinas Argentinas debern
cumplir con las Ordenanzas y Decretos reglamentarios vigentes que regulan su instalacin en
el Partido, cumplimentar en debida forma con las normas de ordenamiento urbano y
reglamentarias de la construccin, presentando el plano para su aprobacin, debern
habilitarse (Ordenanza Nro. 75/96), tributar consecuentemente las tasas y derechos
respectivos y contratar el seguro obligatorio de responsabilidad establecido en el art. 8 c) del
decreto reglamentario.
En virtud de todo lo manifestado solicito a la CNC que en ejercicio de
su competencia (Art. 21 inc. a), b); 29, 34 y cctes. del Dec. 1185/90) aplique a las empresas
citadas las sanciones administrativas que correspondan, suspenda la licencia hasta la
cumplimentacin de las obligaciones municipales antedichas e informe a este Municipio sobre
la vigencia de las licencias y autorizaciones correspondientes.
Sin perjuicio de todo lo manifestado informo a Ud. que la Municipalidad
en ejercicio legtimo del poder de polica local tomar las medidas sancionatorias que
correspondan que pueden materializarse en el desmantelamiento de las torres y/o antenas no
autorizadas.
Se adjunta a la presente como Anexo 1 la nmina de antenas que
incumplen los recaudos establecidos en la legislacin local vigente y como Anexo 2 copia
certificada de la Ordenanza Nro. 419/00 y Decreto Reglamentario Nro. 1423/01.
En espera de su atenta respuesta, quedo a su disposicin reiterando a
Ud. las expresiones de mi mayor consideracin.
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