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2. FIJAR OBJETIVOS
Lograr que el empresario invierta en un proyecto
Educacin
Por ejemplo, en los ltimos 5 aos en Puebla, han abierto cerca de 10
universidades, entre ellas el Tec de Monterrey, la UVM, la Universidad Madero,
entre otras. Y no solo son universidades, sino escuelas particulares pequeas,
desde guarderas hasta preparatorias. Esta es una oportunidad de negocio
excelente para crear ingresos estables, y a la vez ofrecer un servicio a la sociedad
con educacin.
propiedad, deben reunirse con algunos de ellos antes de comprar para determinar
sus honorarios y los servicios que proveen.
Inspeccin de propiedades
Al igual que con cualquier compra de bienes races, se requiere una inspeccin
minuciosa para determinar la condicin y valor de la propiedad. La normativa local
puede prever condiciones especiales para las propiedades utilizadas como
alquiler. Los inversores deben consultar con las autoridades locales para
determinar las normas aplicables. Al comprar una casa actualmente utilizada para
alquiler, parte del proceso de inspeccin es buscar en los registros de alquiler
pasados. Determina la cantidad de renta que la casa est produciendo y el tiempo
que ha estado vaca entre los inquilinos. Estos factores son importantes para
determinar la capacidad de la propiedad de generar flujo de dinero.
Los inquilinos
Una de las tareas ms importantes de un inversionista en propiedades de alquiler
es elegir adecuadamente y lidiar con los inquilinos. Los inversores pueden
considerar el uso de la propiedad como un servicio de gestin. El servicio de
gestin estar familiarizado con las leyes y normas locales relacionadas con
temas de propietarios e inquilinos. Estas reglas pueden variar ampliamente en
base a la jurisdiccin y seguir las normas puede ser difcil para los nuevos en el
negocio. El servicio de gestin tendr procedimientos para ejecutar verificaciones
de antecedentes de los posibles inquilinos, lo cual es un paso importante al
elegirlos.
Asesora fiscal