UNIVERSIDAD NACIONAL DE CAJAMARCA

FACULTAD DE INGENIERA
ESCUELA ACADMICO PROFESIONAL DE INGENIERA CIVIL
DEPARTAMENTO ACADMICO DE CIENCIAS DE LA INGENIERA
TERCER TRABAJO ESCALONADO DEL CURSO INGENIERA DE
PROYECTOS I
FORMULACIN Y ELABORACIN DEL ESTUDIO DEL PERFIL O
PREFACTIBILIDAD DE UN PROYECTO DE INVERSIN PRIVADA
GRUPO A
1.- COEFICIENTE: UNO
2.- GRUPO DE TRABAJO: 03 ALUMNOS.
3.- TEMA: Elaborar y Formular en la Fase de la Pre-Inversin, el estudio asignado de
un Proyecto de Inversin Privada.
4.- OBJETIVOS:
4.1 Motivar al alumno que conozca los diferentes tipos de Proyectos de
Inversin Privada.
4.2 Orientar al alumno en la preparacin de Proyectos de Inversin Privada.
4.3 Conocer los componentes o estudios que conforman en la Fase de la Pre
Inversin.
4.4 Interpretar y analizar los diferentes estudios que conforman la Etapa de la
Pre factibilidad o Factibilidad.
GRUPO
ESTUDIOS ASIGNADOS
N
1
ESTUDIO DE MERCADO:
Tcnicas de Proyeccin de Mercado.
1.1 Demanda Histrica.
1.2 Consumo Aparente.
1.3 Demanda Aparente.
1.4 Demanda Proyectada/Futura.
1.5 Mtodos de Proyeccin.
1.5.1 Regresin Lineal.
1.5.2 Regresin Potencial.
1.5.3 Regresin Exponencial.
1.5.4 Coeficiente de Determinacin.
1.5.5 Coeficiente de Correlacin.
1.5.6 Error Estndar de Estimacin.
1.5.7 Regresin Parablica o Curva Cuadrtica.
1.5.8 La Curva de Gomportz.
1.6 Determinacin del Universo y tamao de la muestra.
2
ESTUDIO DE MERCADO:
2.1 Generalidades en la Estimacin de Costos.
2.2 Clasificacin de los Costos.
2.2.1 Segn su Forma de Imputacin o de Fabricacin.
2.2.2 Segn su Variabilidad.

UNIVERSIDAD NACIONAL DE CAJAMARCA

FACULTAD DE INGENIERA
ESCUELA ACADMICO PROFESIONAL DE INGENIERA CIVIL
DEPARTAMENTO ACADMICO DE CIENCIAS DE LA INGENIERA

2.3 Costos Anuales Proyectados.

2.4 Costos Diferenciales.
2.5 Costos Futuros.
2.6 Costos Contables.
2.7 Maximizacin de los Ingresos y Minimizacin de los Costos.
2.7.1Programacin Lineal, Conceptos Bsicos.
LOCALIZACIN, TAMAO E INGENIERIA DEL PROYECTO:
3.1 Introduccin.
3.2 Factores que Influyen en la Localizacin.
3.3 Mtodos de Evaluacin.
3.3.1 Mtodos de Evaluacin por Factores No Cuantificables.
3.3.2 Mtodo Cualitativo por Puntos.
3.3.3 Mtodo de Brown y Gibson.
3.4 Introduccin al Tamao del Proyecto.
3.5 Factores que Determinan el Tamao de un Proyecto.
3.6 Economa del Tamao.
LOCALIZACIN, TAMAO E INGENIERIA DEL PROYECTO:
4.1 Optimizacin del Tamao.
4.2 Estudio de Ingeniera.
4.3 La Ingeniera del Proceso.
4.4 Proceso de Produccin.
4.5 Efectos Econmicos de la Ingeniera.
4.6 Valoracin de las Obras Fsicas.
4.7 El Modelo de Lange y la Capacidad Productiva ptima.
INVERSIONES Y FINANCIAMIENTO DEL PROYECTO:
5.1 Aspectos Generales.
5.2 Inversin Fija y Diferida.
5.3 Inversin en Capital de Trabajo.
5.4 Mtodos de Clculo del Capital de Trabajo.
5.5 Cronograma de Inversiones.
5.6 Inversiones de Reemplazo.
5.7 Recursos Monetarios.
INVERSIONES Y FINANCIAMIENTO DEL PROYECTO:
6.1 Capital de Trabajo.
6.2 Fuentes de Financiamiento.
6.2.1 Financiamiento Interno o con Aporte Propio.
6.2.2 Financiamiento Externo o Mediante Prstamo.
6.3 Plan de Financiamiento.
6.4 Sistema de Amortizacin Constante SAC.
6.5 Sistema de Amortizacin Bancario PRICE.
6.6 Gastos Financieros Proyectados.
6.7 Programa de Inversin.
FLUJO DE CAJA:
7.1 Elementos del Flujo de Caja.
7.2 Estructura de un Flujo de Caja.

UNIVERSIDAD NACIONAL DE CAJAMARCA

FACULTAD DE INGENIERA
ESCUELA ACADMICO PROFESIONAL DE INGENIERA CIVIL
DEPARTAMENTO ACADMICO DE CIENCIAS DE LA INGENIERA

10

7.3 Fuentes y Usos de Fondos.

7.4 Estado de Prdidas y Ganancias.
7.4.1 Estado de Resultados con Costo Financiero.
7.4.2 Estado de Resultados sin Costo Financiero.
7.5 Flujo Operativo de Caja.
7.5.1 Desde el Punto de Vista del Proyecto Mismo.
7.5.2 Desde el Punto de Vista del Inversionista.
8.1 ESTUDIO LEGAL:
8.2 Viabilidad Legal.
8.3 Estudios Legales.
8.4 Forma Societaria.
8.4.1 Legislacin municipal.
8.4.2 Legislacin laboral.
8.4.3 Legislacin tributaria.
8.4.4 Legislacin ambiental.
8.4.5 Otros aspectos legales.
8.4.6 Flujograma de la organizacin de la empresa y de los
trmites legales para su implementacin.
8.5 Estudio Organizacional.
8.5.1 Estructura organizativa y funcional.
8.5.2 Requerimientos de personal.
CRITERIOS DE EVALUACIN:
9.1 Generalidades de Criterios de Evaluacin.
9.2 Conceptos de Evaluacin.
9.2.1 Tipos de Evaluacin de Proyectos.
9.3 Indicadores de Evaluacin de Proyectos.
9.3.1 Valor Actual Neto ( VAN ). Ventajas y Desventajas.
9.3.2 Tasa Interna de Retorno ( TIR ). TIR Nominal y Real.
Ventajas y Desventajas.
9.3.3 Relacin Beneficio / Costo ( B/C )
9.4. Relacin del VAN con la TIR. Grficos.
9.5 Tasa de descuento. Tipos. Ejemplos.
9.6 Generalidades de Criterios de Evaluacin.
9.7 Conceptos de Evaluacin.
9.7.1 Tipos de Evaluacin de Proyectos.
9.8 Indicadores de Evaluacin de Proyectos.
9.8.1 Valor Actual Neto ( VAN )
9.8.2 Tasa Interna de Retorno ( TIR )
9.8.3 Relacin Beneficio / Costo ( B/C )
9.9 Valor Anual equivalente.
9.10 Costo Anual equivalente .
ANLISIS DEL RIESGO:
10.1 El Riego y la Incertidumbre.
10.2 La medicin del Riesgo de un Proyecto.
10.3 Distribucin del VAN y la TIR.

UNIVERSIDAD NACIONAL DE CAJAMARCA

FACULTAD DE INGENIERA
ESCUELA ACADMICO PROFESIONAL DE INGENIERA CIVIL
DEPARTAMENTO ACADMICO DE CIENCIAS DE LA INGENIERA

11

12

10.3.1 Distribucin del VAN.

10.3.2 Distribucin de la TIR.
10.4 Mtodos de medicin de la Rentabilidad de Inversin Bajo
Situaciones Riesgosas.
10.4.1 Mtodo de ajuste de la Tasa de Descuento.
10.4.2 Mtodo del equivalente a la Certidumbre.
ANLISIS DE SENSIBILIDAD:
11.1 Riesgo de los Proyectos.
11.2 Anlisis de Sensibilidad cuando se desconocen las
probabilidades de ocurrencia y los rangos de variacin.
11.3 Anlisis de Sensibilidad ante cambios porcentuales esperados
para las variables de inters.
11.4 Ventajas y Desventajas del Anlisis de Sensibilidad.
11.5 Medicin del Riesgo.
11.6 Mtodos para tratar el Riesgo.
11.7 Modelo de Simulacin de Monte Carlo.
COSTO DE OPORTUNIDAD DEL CAPITAL:
12.1 Costo Ponderado del capital
12.2 Problemas de determinacin del COK
12.3 Modelo de fijacin de Precios activos de Capital (CAPM)
12.4 Otros Medios de Estimacin
12.5 Diferencias entre el Costo de Capital Propio y el del Capital
Prestado

Se presentar: EL DOCUMENTO DEL PROYECTO DE INVERSIN ESTUDIADO.

- Texto.
- CD para lo cual harn uso de WORD, EXCEL, AUTOCAD, S10, PRIMAVERA, MS
PROJECT, OTR0S PROGRAMAS.
5.- FUENTES DE CONSULTA: BIBLIOGRAFIA ESPECIALIZADA: NASSIR SAPAG,
HANNY CUEVA Y ARLETTE BELTRAN, GABRIEL BACA URBINA, ETC
6.- CRONOGRAMA DE ACTIVIDADES
ACTIVIDAD
PRESENTACION DEL TEMA
FORMULACIN Y ELABORACIN DEL ESTUDIO
DEL PERFIL O PREFACTIBILIDAD DE UN
PROYECTO DE INVERSIN PRIVADA

FECHA
06-11-2014
24-11-2014

TRABAJO DE INVESTIGACIN

08-12-2014

Mag. Ing. Hugo Miranda Tejada

Profesor del Curso

UNIVERSIDAD NACIONAL DE CAJAMARCA

FACULTAD DE INGENIERA
ESCUELA ACADMICO PROFESIONAL DE INGENIERA CIVIL
DEPARTAMENTO ACADMICO DE CIENCIAS DE LA INGENIERA

TRABAJO DE INVESTIGACIN
MATEMTICAS FINANCIERAS APLICADAS A LOS PROYECTOS DE
INVERSIN
1.- NOTA: Se obtendr promediando con el SEGUNDO TRABAJO
3.- TEMAS:
3.1
3.2

3.3

3.4

3.5

3.6

3.7

3.8

DEPRECIACIN: Mtodo de promedios o mtodo lineal y Mtodo del

porcentaje fijo, Ejemplos.
INTERS
SIMPLE: Representacin grfica, Ecuaciones de valor,
Descuento bancario o comercial, Monto de capital a inters simple,
Relacin entre el inters comercial y el inters real, Ejemplos.
INTERS COMPUESTO: Ecuacin del inters compuesto, Problemas de
capital, Descuento a inters compuesto, Crecimiento comparativo del
monto a inters compuesto, Capitalizacin de inters, Ejemplos.
TASAS DE INTERS: Tasa nominal, Tasa efectiva, Tasa de cambio,
Ecuacin de la tasa de inters efectiva, Tasa de inters anticipada,
Diagramas de conversin de tasas de inters, Tasas de inflacin, ejemplos.
ANUALIDADES O SERIES UNIFORMES: Clases de anualidades,
Condiciones para que una serie de pagos sea anualidad, Perodo de
capitalizacin, Perodo de pago, Anualidad con inters global, Ejemplos.
GRADIENTES Y SERIES VARIABLES: Generalidades, Gradiente geomtrico
exponencial, Gradiente geomtrico creciente, Gradiente lineal, Gradiente
lineal creciente, Clculo del saldo de un Gradiente lineal, Ejemplos.
EVALUACIN DE ALTERNATIVAS DE INVERSIN: Tasa de descuento,
Valor presente neto (VPN), Criterios para seleccionar alternativas usando
el VPN, Tasa Interna de retorno (TIR), Mtodo analtico, Mtodo grfico,
Defectos de la TIR, Costo anual uniforme equivalente(CAUE), Ejemplos.
MERCADOS FINANCIEROS: Productos y Operaciones, El prstamo, El
leasing, Formas de pago de los prstamos y su valoracin. Ejemplos.
prstamos.

UNIVERSIDAD NACIONAL DE CAJAMARCA

FACULTAD DE INGENIERA
ESCUELA ACADMICO PROFESIONAL DE INGENIERA CIVIL
DEPARTAMENTO ACADMICO DE CIENCIAS DE LA INGENIERA
EJERCICIOS DE CORRELACIN Y REGRESIN
1.- Suponga que el gerente de comercializacin de Bella Holandesa observa el
precio y volumen de venta de galones de leche de 10 semanas en forma aleatoria.
Los datos obtenidos se presentan en la tabla. Generar el diagrama de
dispersin, verificar la tendencia con el coeficiente de correlacin, los
parmetros de la lnea de regresin, el coeficiente de determinacin, y la
desviacin estndar.
Semana

Venta Semanal

Precio de Venta

de galones

por galn (en US$)

10,000

1.30

6,000

2.00

5,000

1.70

12,000

1.50

10,000

1.60

15,000

1.20

5,000

1.60

12,000

1.40

17,000

1.00

10

20,000

1.10

2.- El gerente general de una planta de produccin de materiales de construccin

considera que la demanda de embarques de aglomerado puede estar relacionado
con el nmero de permisos de construccin emitidos en el municipio durante el
trimestre anterior. El gerente ha recolectado los siguientes datos:
Permisos de
Construccin

Embarque de
Conglomerados

15

40

16

20

25

13

UNIVERSIDAD NACIONAL DE CAJAMARCA

FACULTAD DE INGENIERA
ESCUELA ACADMICO PROFESIONAL DE INGENIERA CIVIL
DEPARTAMENTO ACADMICO DE CIENCIAS DE LA INGENIERA
25

15

10

35

16

a) Revsese el diagrama de dispersin para ver si los datos pueden ser descritos
satisfactoriamente por una ecuacin lineal.
b) Calclese la razn de la variacin de los embarques ante una variacin de los
permisos.
c) Determnese una estimacin de los embarques cuando el nmero de permisos
de construccin es de 30.
d) Calcular la desviacin estndar.
e) Calcular el coeficiente de correlacin.
3.- La poblacin de cierta ciudad tiene el siguiente comportamiento histrico:
Ao

Habitantes

1000,000

1020,000

1050,000

1080,000

1120,000

1170,000

1230,000

1300,000

1380,000

a) Realizar el diagrama de dispersin.

b) Hallar los parmetros de la tendencia.
c) Pronosticar la poblacin en el ao 15.
4. Cul de las siguientes situaciones es inconsistente?
a) Y = 499 + 0.21X y r = 0.75
b) Y = 100 + 0.9X y r = -0.7

UNIVERSIDAD NACIONAL DE CAJAMARCA

FACULTAD DE INGENIERA
ESCUELA ACADMICO PROFESIONAL DE INGENIERA CIVIL
DEPARTAMENTO ACADMICO DE CIENCIAS DE LA INGENIERA
c) Y = -20 + X y r = 0.4
d) Y = -7-4X y r = -0.9
5. Los ingresos de Telefnica se estiman mediante el Producto Nacional Bruto.
La ecuacin de regresin es Y = 0.078 + 0.06X en donde el PNB se mide en miles
de millones de dlares.
a) Interprete la pendiente.
b) Interprete la interseccin con Y.
c)
6. Considere los datos de la tabla siguiente:

a)
b)
c)
d)

Ventas semanales (en

US$)

Gastos de publicidad (en

US$)

1,250.00

41,000.00

1,380.00

54,000.00

1,425.00

63,000.00

1,425.00

54,000.00

1,450.00

48,000.00

1,300.00

46,000.00

1,400.00

62,000.00

1,510.00

61,000.00

1,575.00

64,000.00

1,650.00

71,000.00

Existe una relacin significativa entre los gastos de publicidad y las ventas?
Establezca la ecuacin de prediccin.
Pronostique las ventas para un gasto de publicidad de US$50.00.
Qu porcentaje de los gastos en publicidad explican las variaciones en las
ventas?

7. En la siguiente tabla se presenta la informacin de una empresa de rdenes

por correo para 12 ciudades:

UNIVERSIDAD NACIONAL DE CAJAMARCA

FACULTAD DE INGENIERA
ESCUELA ACADMICO PROFESIONAL DE INGENIERA CIVIL
DEPARTAMENTO ACADMICO DE CIENCIAS DE LA INGENIERA
Ciudades Nmero de rdenes
Recibidas por
Correo

a)
b)
c)
d)

Nmero de
Catlogos
Distribuidos

24,000

6,000

16,000

2,000

23,000

5,000

15,000

1,000

32,000

10,000

25,000

7,000

18,000

15,000

18,000

3,000

35,000

11,000

34,000

13,000

15,000

2,000

32,000

12,000

Determine si existe una relacin lineal significativa entre estas dos variables.
Determine la lnea de regresin.
Determine el error estndar de la estimacin.
Qu porcentaje de la variacin de los datos independientes explica la
variacin de los datos dependientes?
e) Pronostique las rdenes por correo recibidas cuando se distribuyeron 10,000
catlogos.
f) Calcule la varianza explicada para la variable Y.