II CADERNO DE ENCARGOS

1- CLUSULAS GERAIS

ii-Caderno de Encargos
1-Clusulas Gerais

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NDICE
Pg.
1 CLUSULAS GERAIS ...................................................................................................................... 5
1.1 - Disposies Gerais ...................................................................................................... 5
1.1.1 - Disposies e clusulas por se rege a empreitada. ........................................... 5
1.1.2 - Regulamentos e outros documentos normativos ............................................... 5
1.1.3 - Regras de interpretao dos documentos que regem a empreitada ............ 5
1.1.4 - Esclarecimentos de dvidas na interpretao dos documentos que regem a
empreitada. ........................................................................................................ 6
1.1.5 - Projectos ................................................................................................................ 6
1.1.6 - Subempreitadas e tarefas .................................................................................... 7
1.1.7 - Execuo simultnea de outros trabalhos no local da obra ............................ 7
1.1.8 - Actos e direitos de terceiros ................................................................................. 8
1.1.9 - Patentes, licenas, marcas de fabrico ou de comrcio e de desenhos
registados ............................................................................................................ 8
1.1.10 - Outros encargos do empreiteiro........................................................................ 9
1.2 - Objecto e regime da empreitada ............................................................................. 9
1.2.1 - Objecto da empreitada ...................................................................................... 9
1.2.2 - Modo de retribuio do empreiteiro .................................................................. 9
1.3 - Pagamentos ao empreiteiro .................................................................................... 10
1.3.1 - Condies gerais ................................................................................................ 10
1.3.2 - Adiantamentos ao empreiteiro ......................................................................... 10
1.3.3 - Descontos nos pagamentos .............................................................................. 10
1.3.4 - Mora no pagamento.......................................................................................... 10
1.3.5 - Regras de medio ............................................................................................ 11
1.3.6 - Reviso de preos do contrato por alterao das circunstncias ................ 11
1.4 - Preparao e planeamento dos trabalhos ............................................................ 12
1.4.1 - Preparao e Planeamento da Execuo da Obra....................................... 12
1.4.2 - Preparao e Planeamento de Empreitadas Comuns mesma Obra ......... 13

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1.4.3 - Desenhos, Pormenores e Elementos de Projecto a apresentar pelo

Empreiteiro ........................................................................................................ 14
1.4.4 - Plano de Trabalhos ............................................................................................. 14
1.4.5 - Modificao do Plano de Trabalhos ................................................................. 15
1.5 - Prazos de execuo ................................................................................................. 15
1.5.1 - Prazos de Execuo da Empreitada ................................................................. 15
1.5.2 - Prorrogao dos Prazos de Execuo da Empreitada ................................... 15
1.5.3 - Multas por Violao dos Prazos Contratuais..................................................... 16
1.5.4 - Prmios ................................................................................................................ 17
1.6 - Fiscalizao ............................................................................................................... 17
1.6.1 - Direco tcnica da empreitada e representante do empreiteiro: .............. 17
1.6.2 - Agentes da Fiscalizao .................................................................................... 18
1.6.3 - Custo da Fiscalizao ........................................................................................ 18
1.6.4 - Livro de Registo da Obra.................................................................................... 18
1.7 - Condies gerais de execuo da empreitada ................................................... 19
1.7.1 - Informaes preliminares sobre o local da obra: ............................................. 19
1.7.2 - Condies gerais de execuo dos trabalhos: ............................................... 19
1.7.3 - Erros ou omisses do projecto e de outros documentos: ................................ 19
1.7.4 - Alteraes ao projecto propostas pelo empreiteiro: ....................................... 20
1.7.5 - Patenteamento do projecto e demais documentos no local dos trabalhos: 20
1.7.6 - Cumprimento do plano de trabalhos: .............................................................. 20
1.7.7 - Ensaios: ................................................................................................................ 20
1.8 - Pessoal ....................................................................................................................... 21
1.8.1 - Disposies Gerais .............................................................................................. 21
1.8.2 - Horrio de Trabalho ............................................................................................ 21
1.8.3 - Segurana, higiene e sade no trabalho: ........................................................ 22
1.8.4 - Salrios mnimos: ................................................................................................. 22
1.8.5 - Pagamento de salrios: ..................................................................................... 22
1.9 - Instalaes, equipamentos e obras complementares........................................... 23
1.9.1 - Trabalhos preparatrios e acessrios ................................................................ 23
1.9.2 - Locais e instalaes cedidos para a implantao e explorao do estaleiro:24
1.9.3 - Instalaes Provisrias ........................................................................................ 25
1.9.4 - Redes de guas, de esgotos, de energia elctrica e de telecomunicaes:25
1.9.5 - Equipamento ...................................................................................................... 26
1.9.6 - Desmontagem do estaleiro e das instalaes, reparaes e reposies:..... 26
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1.10 - Demolies e trabalhos preparatrios .................................................................. 26

1.10.1 - Demolies e Esgotos....................................................................................... 26
1.10.2 - Remoo de Vegetao ................................................................................ 27
1.10.3 - Implantao e Piquetagem ............................................................................ 27
1.11 - Materiais e elementos da construo ................................................................... 28
1.11.1 - Caractersticas dos materiais e elementos de construo:........................... 28
1.11.2 - Amostras Padro............................................................................................... 29
1.11.3 - Lotes, amostras e ensaios: ................................................................................ 29
1.11.4 - Aprovao dos materiais e elementos de construo: ................................ 31
1.11.5 - Casos Especiais ................................................................................................. 31
1.11.6 - Depsito e armazenagem de materiais ou elementos de construo:....... 32
1.11.7 - Remoo de materiais ou elementos de construo .................................. 32
1.12 - Recepo e liquidao da obra .......................................................................... 33
1.12.1 - Recepo Provisria......................................................................................... 33
1.12.2 - Prazo de Garantia ............................................................................................ 33
1.12.3 - Obrigaes do empreiteiro durante o prazo de garantia: ........................... 33
1.12.4 - A restituio dos depsitos e quantias retidas e extino da cauo: ....... 34

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1 CLUSULAS GERAIS
1.1 - Disposies Gerais
1.1.1 - Disposies e clusulas por se rege a empreitada.
Na execuo dos trabalhos e fornecimentos abrangidos pela empreitada e na
prestao de servios que nela se incluem observar-se-o as clusulas do contrato e o
estabelecido em todos os documentos de dele fazem parte integrante.
Para os efeitos estabelecidos, consideram-se integrados no contrato o projecto, este
caderno de encargos, os restantes elementos patenteados em concurso e
mencionados no ndice geral, a proposta do empreiteiro e todos os documentos que
sejam referidos no ttulo contratual ou no presente caderno de encargos.

1.1.2 - Regulamentos e outros documentos normativos

Fica o empreiteiro obrigado ao pontual cumprimento de todos os normativos legais
que se encontrem em vigor e que se relacionem com os trabalhos a realizar.
O empreteiro obriga-se a respeitar, no que for aplicvel aos trabalhos a realizar e no
esteja em oposio com os documentos do contrato, as especificaes e
documentos de homolgao de organismos oficiais e as instrues de fabricantes ou
de entidades detentoras de patentes.
A fiscalizao pode, em qualquer momento, exigir do empreiteiro a comprovao do
cumprimento das disposies regulamentares e normativas aplicveis.

1.1.3 - Regras de interpretao dos documentos que regem a empreitada

As divergncia que porventura existam entre os vrios documentos que se consideram
integrados no contrato, se no puderem solucionar-se pelos critrios legais de
interpretao, resolver-se-o de acordo com as seguintes regras:
a) O estabelecido no prprio ttulo contratual prevalecer sobre o que constar de
todos os demais documentos;
b) O estabelecido na proposta prevalecer sobre todos os retantes documentos,
salvo naquilo em que tiver sido alterado pelo ttulo contartual;
c) Nos casos de conflito entre este caderno de encargos e o projecto,
prevalecer o primeiro quanto definio das condies jurdicas e tcnicas
de execuo da empreitada e o segundo em tudo o que respeita definio
da prpria obra;
d) O programa de concurso s ser atendido em ltimo lugar.
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Se no projecto existirem divergncias entre as vrias peas e no for possvel

solucion-las pelos critrios legais de interpretao, resolver-se-o nos seguintes
termos:
a) As peas desenhadas prevalecero sobre todas as outras quanto
localizao, s caractersticas dimensionais da obra e disposio relativa das
suas diferentes partes;
b) O mapa de medies prevalecer no que se refere natureza e quantidade
dos trabalhos;
c) Em tudo o mais prevalecer o que constar da memria descritiva e restantes
peas do projecto.

1.1.4 - Esclarecimentos de dvidas na interpretao dos documentos que regem a

empreitada.
As dvidas que o empreiteiro tenha na interpretao dos documentos por que se rege
a empreitada, devem ser submetidas fiscalizao da obra antes de se iniciar a
execuo do trabalho sobre o qual elas recaiam. No caso de as dvidas ocorrerem
somente aps o inicio da execuo dos trabalhos a que figam respeito, dever o
empreiteiro submet-las imediatamente fiscalizao, juntamente com os motivos
justificativos da sua apresentao extemporneua.
A falta de cumprimento do disposto no pargrafo anterior, torna o empreiteiro
reponsvel por todas as conseuquncias da errada interpretai que porventura haja
feito, incluindo a demolio e reconstruo das partes da obra em que o erro se
tenha reflectido.

1.1.5 - Projectos
O projecto a considerar para a realiazao da empreitada ser o patenteado no
concurso, salvo se no programa de concurso ou neste caderno de encargos for
determinada ou admitida a apresentao de anteprojectos, projectos ou variantes
pelos concorrentes, casos em que o projecto apresentado pelo empreiteiro e aceite
pelo dono de obra ficar a substituir o projecto patenteado ou a parte a que diz
respeito.
No caso em que a adjudicao tiver recado sobre a proposta com variante ao
projecto ou a parte dele, entende-se que a referida variante contm todos os
elementos necessrios para a sua perfeita apreciao e que se encontra completada
com os esclarecimentos, pormenores, planos e desenhos explicativos.

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Os elementos de projecto que no tenham sido patenteados no concurso devero ser

submetidos aprovao do dono de obra e ser sempre assinados pelos seus autores,
que devero possuir, para o efeito, as adequadas qualificaes legais.

1.1.6 - Subempreitadas e tarefas

A responsabilidade de todos os trabalhos includos no contrato, seja qual for o agente
executor, ser sempre do empreiteiro e s dele, salvo no caso de trespasse parcial
devidamente autorizado, no reconhecendo o dono de obra, seno para os efeitos
indicados expressamente na lei ou neste caderno de encargos, a existncia de
qualquer subempreiteiros ou tarefeiros que trabalhem por conta ou em combinao
com o adjudicatrio.
No poder ser realziada qualquer parte da obra por subempreiteiro ou tarefeiro que
no possua alvar da categoria ou subcategoria e da classe indicadas neste caderno
de encargos ou, na sua omisso, das exigidas legalmente face natureza e ao valor
do conjunto dos trabalhos que execute.
Sempre que em conformidade com o pargrafo anterior, no seja exigida a posse de
alvar, devero ser previamente apresentados ao dono de obra os seguintes
elementos relativos ao subempreiteiro ou tarefeiro:
a) Certido de matrcula definitiva no registo comercial ou documento
comprovativo da sua inscrio na associao respectiva;
b) Declarao discriminativa do equipamento tcnico e do pessoal especializado
de que dispe para a execuo dos trabalhos.
As subempreitadas e tarefas que figuram no contrato sero realizadas nas condies
nele previstas, no podendo o empreiteiro proceder substituio dos respectivos
subempreiteiros ou tarefeiros sem aprovao prvia do dono de obra
Sempre que seja exigida a posse de alvar e o dono de obra autorize ou determine o
recurso a novos subempreiteiros ou tarefeiros ou ainda a substituio dos indicados no
contrato, dever o empreiteiro submeter sua aprovao as disposies dos
respectivos contratos relativas a pagamentos, reviso de preos, prazos e qualidade
dos trabalhos, alm de outras indicadas neste caderno de encargos.
O empreiteiro tomar providncias indicadas pela fiscalizao por forma que esta, em
qualquer momento, possa distinguir o pessoal do empreiteiro pessoal dos
subempreiteiros e tarefeiros presentes na obra.

1.1.7 - Execuo simultnea de outros trabalhos no local da obra

O dono de obra reserva-se o direito de executar ele prprio ou de mandar executar
por outrm, conjuntamente com os da presente empreitada e na mesma obra,
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quaiquer trabalhos no includos no contarto, ainda que sejam de natureza idntica

dos contratados.
Os trabalhos referidos no pargrafo anterior sero executados em colaborao coma
fiscalizao de modo a evitar demoras e outros prejuzos.
Quando o empreiteiro considere que a normal execuo da empreitada est a ser
impedida ou a sofrer atrasos em virtude da realizao simultnea dos trabalhos
referidos no primeiro pargrafo, dever apresentar a sua reclamao no prazo de
cinco dias, a contar da data da ocorrncia, a fim de superiormente se tornarem
providncias que as circunstncias imponham.
Para o supramencionado, o empreiteiro ter direito:
a) A prorrogao do prazo de contrato por perodo correspondente ao do atraso
porventura verificado na realizao da obra em consequncia da suspenso
ou do abrandamento do ritmo de execuo dos trabalhos;
b) A indemnizao dos prejuzos que demonstre haver sofrido.

1.1.8 - Actos e direitos de terceiros

Sempre que o empreiteiro sofra atrasos na execuo da obra em virtude de qualquer
facto imputvel a terceiros, dever, no prazo de cinco dias, a contar da data de
ocorrncia, informar por escrito a fiscalizao, a fim de o dono de obra ficar habilitado
a tomar providncias que estejam ao seu alcance.
Se quaisquer trabalhos executados na zona da obra forem susceptveis de provocar
prejuzos ou pertubaes a um servio de utilidade pblica, o empreiteiro, antes de
lhes dar inicio, dever dar conhecimento do facto fiscalizao, para que esta possa
tomar as providncias que julgue necessrias perante a entidade concessionria ou
exploradora daquele servio.

1.1.9 - Patentes, licenas, marcas de fabrico ou de comrcio e de desenhos registados

Sero inteiramente da conta do empreiteiro os encargos e responsabilidades
decorrentes da utilizao, na execuo da empreitada, de materiais, de elementos
de construo ou de processos de construo a que respitem quaisquer patentes,
licenas, marcas, desenhos registados e outros direitos de propriedade industrial.
Se o dono de obra vier a ser demnadado por ter sido infrigido, na execuo dos
trabalhos, quaisquer dos direitos mencionados no prgrafo anterior, o empreiteiro
indemniz-lo- de todas as despesas que, em consequncia, haja de fazer e de todas
as quantias que tenha de pagar, seja a que ttulo for.
O disposto nos pargrafos anteriores no , todavia, aplicvel a elementos de
construo e processos de construo definidos neste caderno de encargos para os
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quais se torne indispensvel o uso dos direitos de propriedade industrial quando o

dono de obra no indique a existncia de tais direitos.
No caso previsto no ltimo pargrafo, o empreiteiro, se tiver conhecimento da
existncia dos direitos em causa, no iniciar os trabalhos que envolvam o seu uso sem
que a fiscalizao, por ele consultada, o notifique por escrito d que o pode fazer.

1.1.10 - Outros encargos do empreiteiro

Salvo disposio em contrrio deste caderno de encargos, correro por conta do
empreiteiro, que se considerar, para o efeito, o nico responsvel:
a) A reparao e a indeminizao de todos os prejuzos que, por motivos
imputveis ao adjudicatrio e que no resultem da prpria natureza ou
concepo da obra, sejam sofridos por terceiros at recepo definitiva dos
trabalhos, em consequncia do modo de execuo destes timos, da
actuao do pessoal do empreiteiro ou dos seus subempreiteiros, fornecedores
e tarefeiros e do deficiente comportamento ou da falta de segurana das
obras, materiais, elementos de construo e equipamentos;
b) As indeminizaes devidas a terceiros pela constituio de servides provisrias
ou pela ocupao temporria de prdios particulares necessrios execuo
da empreitada.
Sempre que este caderno de encargos o exija, considera-se encargo do empreiteiro
promover o seguro da obra nas condies especificadas.

1.2 - Objecto e regime da empreitada

1.2.1 - Objecto da empreitada
A empreitada tem por objecto a realizao dos trabalhos definidos, quanto sua
espcie, quantidade e condies tcnicas de execuo, no projecto e neste caderno
de encargos.
As condies tcnicas de execuo dos trabalhos da empreitada sero as deste
caderno de encargos e as que, eventualmente, vierem a ser acordadas em face do
projecto ou variante aprovado.

1.2.2 - Modo de retribuio do empreiteiro

O regime de empreitada, quanto ao modo de retribuio do empreiteiro, o
estabelecido neste caderno de encargos e corresponder a uma das hipoteses
seguintes, podendo, eventualmente, ser estabelecidos diferentes modos de retribuio
para distintas partes da obra:
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a) Empreitada por preo global:

a. A empreitada realizada por preo global e, assim, o empreiteiro s
ter direito a receber remunerao fixa por que se prope execut-la,
seja qual for a natureza e o volume dos trabalhos para o efeito
necessrios.
b) Empreitada por srie de preos:
a. A empreitada realizada por srie de preos e, assim, as importncias
a receber pelo empreiteiro sero as que resultarem da aplicao dos
preos unitrios estabelecidos no contrato para cada espcie de
trabalho a realizar s quantidades desses trabalhos realmente
executadas.

1.3 - Pagamentos ao empreiteiro

1.3.1 - Condies gerais
O pagamento ao empreiteiro dos trabalhos includos no contrato far-se- por
medio, com observncia do enquadramento legal, se outras condies no forem
estabelecidas neste caderno de encargos.
O pagamento dos trabalhos a mais ser feito nos mesmos termos estipulados no
pargrafo anterior, mas com base nos preos que lhes forem, em cada caso,
especificamente aplicveis.

1.3.2 - Adiantamentos ao empreiteiro

As condies de concesso de adiantamentos ao empreiteiro, para alm do
enquadramento legal apropriado, so as que constam das clusulas deste caderno
de encargos.

1.3.3 - Descontos nos pagamentos

O desconto para garantia do contrato ser de 5% (salvo se outra percentagem for
fixada nas Clusulas Relativas Empreitada), excepto nos casos em que o
adjudicatrio tenha prestado contrato de seguro pelo preo total do contrato.
O desconto para garantia pode, a todo o tempo, ser substitudo por depsito de
ttulos, garantia bancria ou seguro cauo, nos mesmos termos que a cauo.
O dono da obra deduzir, ainda, nos pagamentos parciais a fazer ao empreiteiro.
1.3.4 - Mora no pagamento
O juro previsto na lei para a mora do pagamento das contas liquidadas e aprovadas
ser obrigatoriamente abonado ao empreiteiro, independentemente de este o
solicitar, e incidir sobre a totalidade em dvida.
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1.3.5 - Regras de medio

Os critrios a seguir na medio dos trabalhos sero os estabelecidos no projecto,
neste caderno de encargos ou no contrato.
Se os documentos referidos na clusula anterior no fixarem os critrios de medio a
adoptar, observar-se-o, para o efeito, pela seguinte ordem de prioridade:
a) As normas oficiais de medio que porventura se encontrem em vigor;
b) As normas definidas pelo Laboratrio Nacional de Engenharia Civil, se existirem;

Os critrios geralmente utilizados ou, na falta deles, os que forem acordados entre o
dono da obra e o empreiteiro.
1.3.6 - Reviso de preos do contrato por alterao das circunstncias
A reviso dos preos contratuais, como consequncia de alterao dos custos de
mo de obra, de materiais ou de equipamentos de apoio durante a execuo da
empreitada, ser efectuada nos termos da legislao sobre reviso de preos. A
modalidade a adoptar a fixada neste caderno de encargos.

No caso de eventual omisso do contrato relativamente frmula de reviso de

preos, aplicar-se- a formula tipo estabelecida para obras da mesma natureza.
Se a reviso for feita na modalidade de garantia de preos pelo dono da obra,
observar-se-o as condies seguintes:

a) Os custos de mo de obra e de materiais, fixados de acordo com os valores

mdios praticados no mercado, so os indicados neste caderno de encargos
ou no ttulo contratual;
b) A garantia do custo de mo de obra abrange exclusivamente as profisses
enumeradas neste caderno de encargos;
c) A garantia do custo de mo de obra no abrange os encargos de deslocao
e de transporte do pessoal do empreiteiro nem os agravamentos
correspondentes prestao de trabalho em horas extraordinrias que no
estejam expressamente previstas neste caderno de encargos;
d) A reviso de preos relativa ao custo de mo de obra incidir sobre o valor
correspondente percentagem fixada na legislao sobre reviso de preos.
e) O empreiteiro obriga-se a enviar fiscalizao o duplicado das folhas de
salrios pagos na obra, do qual lhe ser passado recibo, no prazo de cinco
dias a contar da data de encerramento das folhas;
f) Em anexo ao duplicado das folhas de salrio, o empreiteiro obriga-se a enviar
tambm um mapa com a relao do pessoal e respectivos salrios e encargos
sociais a que corresponda ajustamento de preos, no qual figurem os
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montantes calculados na base dos que forem garantidos, dos efectivamente

despendidos e as correspondentes diferenas a favor do dono da obra ou do
empreiteiro;
g) O dono da obra pode exigir ao empreiteiro a justificao de quaisquer salrios
ou encargos sociais que figurem nas folhas enviadas fiscalizao;
h) Os preos garantidos para os materiais so considerados como preos no local
da origem de fornecimento ao empreiteiro e no incluem, portanto, os
encargos de transporte e os que a este forem inerentes, salvo se neste caderno
de encargos se especificar de outra forma;
i) Se para aquisio de materiais de preo garantido tiverem sido facultados
adiantamentos ao empreiteiro, as quantidades de materiais adquiridos nessas
condies no so susceptveis de reviso de preos a partir das datas de
pagamento dos respectivos adiantamentos;
j) Independentemente do direito de vigilncia sobre os preos relativos
aquisio de materiais de preo garantido, o dono da obra tem direito de
exigir do empreiteiro a justificao dos respectivos preos.

Os diferenciais de preos, para mais ou para menos, que resultem da reviso de

preos da empreitada sero includos nas situaes de trabalhos.

Os materiais cujos preos so garantidos podero ser fornecidos ao empreiteiro,

directa ou indirectamente, pelo dono da obra, conforme for julgado mais conveniente
ao interesse deste, excepto se o empreiteiro demonstrar j haver adquirido os
materiais necessrios para a execuo dos trabalhos, ou na medida em que o tiver
feito.

1.4 - Preparao e planeamento dos trabalhos

1.4.1 - Preparao e Planeamento da Execuo da Obra
O empreiteiro responsvel:
a)

b)

Perante o dono da obra, pela preparao, planeamento e coordenao de

todos os trabalhos da empreitada, seja qual for o agente executor, bem como
pela preparao, planeamento e execuo dos trabalhos necessrios
aplicao, em geral das normas de segurana, higiene e sade no trabalho
vigentes, em particular, das medidas consignadas no Plano de Segurana e
sade, da responsabilidade do dono da obra, elaborado na fase de projecto e
j patenteado em concurso;
Perante as entidades fiscalizadoras, pela preparao, planeamento e
coordenao dos trabalhos necessrios aplicao das medidas sobre
segurana, higiene e sade no trabalho em vigor, bem como pela aplicao
do documento indicado na alnea h) da clausula seguinte.

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A preparao e planeamento da execuo da obra compreendem:

a)

b)
c)
d)
e)

f)
g)
h)

A apresentao pelo empreiteiro ao dono da obra de quaisquer dvidas

relativas aos materiais, aos mtodos e as tcnicas a utilizar na execuo da
empreitada;
O esclarecimento dessas duvidas pelo dono da obra;
A apreciao e deciso do dono da obra das reclamaes a que se refere a
alnea b);
O estudo e definio pelo empreiteiro dos processos de construo a adoptar
na realizao dos trabalhos;
A apresentao pelo empreiteiro dos desenhos de construo, dos
pormenores de execuo e dos elementos de projecto que, lhe competir
elaborar;
A elaborao e apresentao pelo empreiteiro dos planos definitivos de
trabalhos e de pagamentos;
A aprovao pelo dono da obra dos documentos referidos nas alneas e) e f);
A elaborao de documento do qual conste o desenvolvimento prtico do
Plano de Segurana e sade, devendo analisar, desenvolver e complementar
as medidas a previstas, em funo do sistema utilizado para a execuo da
obra, em particular as tecnologias e a organizao de trabalhos utilizados pelo
empreiteiro. O documento dever conter a avaliao dos riscos, a previso
dos meios adequados preveno de acidentes relativamente a todos os
trabalhadores e ao pblico em geral, bem como a planificao das
actividades de preveno, de acordo com as tcnicas construtivas a utilizar
em obra.

1.4.2 - Preparao e Planeamento de Empreitadas Comuns mesma Obra

O dono da obra reserva-se o direito de, por si prprio ou atravs de entidade por ele
designada, coordenar a preparao e planeamento dos trabalhos da presente
empreitada com os de qualquer outra que venha a contratar para a execuo da
mesma obra.

O empreiteiro ter, todavia, direito a ser indemnizado dos prejuzos que sofra sempre
que, por virtude das exigncias da coordenao referida, os seus direitos contratuais
sejam atingidos ou que fique impossibilitado de dar cumprimento ao plano de
trabalhos aprovado.

A preparao, o planeamento e a coordenao dos trabalhos das diferentes

empreitadas pelo dono da obra deve abranger a avaliao dos riscos profissionais
decorrentes da execuo, em simultneo, de vrias empreitadas na mesma obra,
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bem como a previso dos meios adequados preveno de acidentes relativamente

aos trabalhadores e ao pblico em geral.
1.4.3 - Desenhos, Pormenores e Elementos de Projecto a apresentar pelo Empreiteiro
Quando a adjudicao se basear em projecto do dono da obra, o empreiteiro
dever apresentar, durante o perodo de preparao e planeamento dos trabalhos,
os desenhos de construo e os pormenores de execuo expressamente exigidos
neste caderno de encargos.
Se a adjudicao for baseada em variantes do empreiteiro, este dever apresentar,
todas as peas escritas e desenhadas necessrias ao cumprimento do disposto na
clusula afecta ao Projecto.
1.4.4 - Plano de Trabalhos
No prazo estabelecido neste caderno de encargos ou no contrato, que no poder
exceder 44 dias e que se contar sempre a partir da data da consignao dever o
empreiteiro apresentar, o plano definitivo de trabalhos e o respectivo plano de
pagamentos, observando, na sua elaborao, a metodologia fixada neste caderno
de encargos.

O plano de trabalhos dever, nomeadamente:

a) Definir com preciso, as datas de inicio e de concluso da empreitada, bem

como a sequncia, o escalonamento no tempo, o intervalo e o ritmo de
execuo das diversas espcies de trabalho, distinguindo as fases que
porventura se consideram vinculativas e a unidade de tempo que serve de
base programao;
b) Indicar as quantidades e a qualificao profissional da mo-de-obra
necessria, em cada unidade de tempo, execuo da empreitada;
c) Indicar as quantidades e a natureza do equipamento necessrios, em cada
unidade de tempo, execuo da empreitada;
d) A especificar quaisquer outros recursos, exigidos ou no neste caderno de
encargos, que sero mobilizados para a realizao da obra.

No caso de se encontrarem previstas consignaes parciais, o plano de trabalhos

dever especificar os prazos dentro dos quais elas tero de se realizar, para no se
verificarem interrupes ou abrandamento no ritmo da execuo da empreitada.

O plano de pagamentos dever conter a previso, quantificada e escalonada no

tempo, do valor dos trabalhos a realizar pelo empreiteiro e na periodicidade definida
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para os pagamentos a efectuar pelo dono da obra, de acordo com o plano de

trabalhos a que diga respeito.
1.4.5 - Modificao do Plano de Trabalhos
O dono da obra poder alterar em qualquer momento o plano de trabalhos em vigor,
ficando o empreiteiro com direito a ser indemnizado dos danos sofridos em
consequncia dessa alterao, mediante requerimento a apresentar nos 10 dias
subsequentes data em que aquela lhe haja sido notificada.

O empreiteiro pode, em qualquer momento, propor modificaes ao plano de

trabalhos ou apresentar outro para substituir o vigente, justificando a sua proposta,
sendo a modificao ou o novo plano aceites desde que deles no resulte prejuzo
para a obra ou prorrogao dos prazos de execuo.

Em quaisquer situaes em que, por facto no imputvel ao empreiteiro e que se

mostre devidamente justificado, se verifique a necessidade de o plano de trabalhos
em vigor ser alterado, dever aquele apresentar um novo plano de trabalhos e o
correspondente plano de pagamentos adaptado s circunstncias, devendo o dono
da obra pronunciar-se sobre eles no prazo de 22 dias.

Sempre que se altere o plano de trabalhos, dever ser feito o consequente

reajustamento do plano de pagamentos.
1.5 - Prazos de execuo
1.5.1 - Prazos de Execuo da Empreitada

Os trabalhos da empreitada devero iniciar-se na data fixada no respectivo plano e

ser executados dentro dos prazos globais e parcelares estabelecidos neste caderno
de encargos.

Na contagem dos prazos de execuo da empreitada consideram-se includos todos

os dias decorridos, incluindo sbados, domingos e feriados.

1.5.2 - Prorrogao dos Prazos de Execuo da Empreitada

A requerimento do empreiteiro, devidamente fundamentado, poder o dono da obra
conceder-lhe prorrogao do prazo global ou dos prazos parciais de execuo da
empreitada.
O requerimento previsto na clusula anterior dever ser acompanhado dos novos
planos de trabalhos e de pagamentos com indicao, em pormenor, das
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quantidades de mo-de-obra e do equipamento necessrio ao seu cumprimento e,

bem assim, de quaisquer outras medidas que, para o efeito, o empreiteiro se
proponha adoptar.
Se houver lugar execuo de trabalhos a mais e desde que o empreiteiro o requeira,
o prazo para a concluso da obra ser prorrogado nos seguintes termos:

a) Sempre que se trate de trabalhos a mais da mesma espcie dos definidos no

contrato, proporcionalmente ao que estiver estabelecido nos prazos
parcelares de execuo constantes do plano de trabalhos aprovado e
atendendo ao seu enquadramento geral na empreitada;
b) Quando os trabalhos forem de espcie diversa dos que constam no contrato,
por acordo por acordo entre o dono da obra e o empreiteiro considerando, as
particularidades tcnicas da execuo.

Os pedidos de prorrogao referidos nas clusulas anteriores devero ser

apresentados at 22 dias antes do termo do prazo cuja prorrogao solicitada, a
no ser que os factos em que se baseiam hajam ocorrido posteriormente.
Sempre que ocorra suspenso dos trabalhos no decorrente da prpria natureza
destes ltimos nem imputvel ao empreiteiro, considerar-se-o automaticamente
prorrogados, por perodo igual ao da suspenso, o prazo global de execuo da obra
e os prazos parcelares que, dentro do plano de trabalhos em vigor, sejam afectados
por essa suspenso.

1.5.3 - Multas por Violao dos Prazos Contratuais

Se o empreiteiro no concluir a obra no prazo contratualmente estabelecido,
acrescido de prorrogaes graciosas ou legais, ser-lhe- aplicada , at ao fim dos
trabalhos ou resciso do contrato, a multa contratual diria estabelecida no
enquadramento legal em vigor, se outra no for fixada neste caderno de encargos.

Se o atraso respeitar ao inicio da execuo da empreitada, de acordo com o plano

de trabalhos em vigor, aplicar-se- ao empreiteiro a multa estabelecida no
enquadramento legal em vigor, se outra no for fixada neste caderno de encargos.

Para efeitos da clusula anterior, entende-se que os meios a utilizar pelo empreiteiro no
inicio dos trabalhos so os previstos no plano de trabalhos em vigor.

A multa prevista no primeiro pargrafo poder ser, a requerimento do empreiteiro ou

por iniciativa do dono da obra, reduzida a montante adequado, sempre que se
mostre desajustada em relao aos prejuzos reais sofridos pelo dono da obra.

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1.5.4 - Prmios
Em caso algum haver lugar atribuio de prmios.

1.6 - Fiscalizao
1.6.1 - Direco tcnica da empreitada e representante do empreiteiro:
O empreiteiro obriga-se, sob reserva de aceitao pelo dono da obra, a confiar a
direco tcnica da empreitada a um tcnico com a qualificao mnima indicada
neste caderno de encargos.
Aps a assinatura do contrato e antes da consignao, o empreiteiro confirmar, por
escrito, o nome do director tcnico da empreitada, indicando a sua qualificao
tcnica e ainda se o mesmo pertence ou no ao seu quadro tcnico. Esta
informao ser acompanhada por uma declarao da Associao Profissional que
o representa onde se declare que o tcnico no est inibido de exercer a sua
actividade profissional e uma declarao subscrita pelo tcnico designado, com a
assinatura reconhecida, assumindo a responsabilidade pelo direco tcnica da obra
e comprometendo-se a desempenhar essa funo com proficincia e assiduidade.
As ordens, avisos e notificaes que se relacionem com os aspectos tcnicos da
execuo da empreitada devero ser dirigidos directamente ao director tcnico.

O director tcnico da empreitada dever acompanhar assiduamente os trabalhos e

estar presente no local da obra sempre que para tal seja convocado.

O dono da obra poder impor a substituio do director tcnico da empreitada,

devendo a ordem respectiva ser fundamentada por escrito.

O empreiteiro ou um seu representante permanecer no local da obra durante a sua

execuo, devendo estar habilitado com os poderes necessrios para responder,
perante o fiscal da obra, pela marcha dos trabalhos.

As funes de director tcnico da empreitada podem ser acumuladas com as de

representante do empreiteiro, ficando ento o mesmo director com os poderes
necessrios para responder, perante o fiscal da obra pela marcha dos trabalhos.

Sempre que este caderno de encargos exija a indicao de outros tcnicos que
intervenham na execuo dos trabalhos, o empreiteiro entregar fiscalizao, no
mesmo prazo estabelecido, documento escrito indicando precisamente o nome, a

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qualificao, as atribuies de cada tcnico e a sua posio no organograma da

empresa.

O empreiteiro designar um responsvel pelo cumprimento da legislao aplicvel

em matria de segurana, higiene e sade no trabalho.
1.6.2 - Agentes da Fiscalizao
O dono da obra notificar o empreiteiro da identidade dos representantes que
designe para a fiscalizao local dos trabalhos. Quando a fiscalizao seja constituda
por dois ou mais representantes, o dono da obra designar um deles para chefiar,
como fiscal da obra, e, sendo um s, a este cabero tais funes.
O fiscal da obra dever dispor de poderes bastantes e estar habilitado com os
elementos indispensveis a resolver todas as questes que lhe sejam postas pelo
empreiteiro para o efeito da normal prossecuo dos trabalhos.

A obra e o empreiteiro ficam tambm sujeitos fiscalizao que, nos termos da lei,
incumba a outras entidades.
1.6.3 - Custo da Fiscalizao
Quando o empreiteiro, por sua iniciativa e sem que tal se encontre previsto neste
caderno de encargos, ou resulte de caso de fora maior, proceda execuo de
trabalhos fora das horas regulamentares ou por turnos, o dono da obra poder exigirlhe o pagamento dos acrscimos de custo das horas suplementares de servio a
prestar pelos representantes da fiscalizao.
1.6.4 - Livro de Registo da Obra
O empreiteiro dever organizar um registo da obra, em livro adequado, com folhas
numeradas e rubricadas por si e pela fiscalizao e contendo uma informao
sistemtica e de fcil consulta dos acontecimentos mais importantes relacionados
com a execuo dos trabalhos.
Os factos a consignar obrigatoriamente no registo da obra so, os indicados neste
caderno de encargos.

O livro de registo ser rubricado pela fiscalizao e pelo empreiteiro em todos os

acontecimentos nele registados e ficar ao cuidado deste ltimo, que o dever
apresentar sempre que solicitado pela primeira ou por entidades oficiais com
jurisdio sobre os trabalhos.

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1.7 - Condies gerais de execuo da empreitada

1.7.1 - Informaes preliminares sobre o local da obra:
Independentemente das informaes fornecidas nos documentos integrados no
contrato, entende-se que o empreiteiro se inteirou localmente das condies
aparentes de realizao dos trabalhos referentes empreitada.
A falta de informaes relativas s condies locais, ou a sua inexactido, s poder
servir de fundamento para as reclamaes quando os trabalhos a que der origem no
estejam previstos no projecto nem sejam notoriamente previsveis na inspeco local
realizada na fase de concurso.
1.7.2 - Condies gerais de execuo dos trabalhos:
A obra deve executada de acordo com as regras da arte e em perfeita
conformidade com o projecto, com este caderno de encargos e com as demais
condies tcnicas contratualmente estipuladas de modo a assegurarem-se as
caractersticas de resistncia, durabilidade e funcionamento especificadas nos
mesmos documentos.

Relativamente s tcnicas construtivas a adoptar, fica o empreiteiro obrigado a seguir,

no que seja aplicvel aos trabalhos a realizar, o conjunto de prescries tcnicas
definidas nos termos do presente caderno de encargos

O empreiteiro poder propor a substituio dos mtodos e tcnicas de construo ou

dos materiais previstos neste caderno de encargos e no projecto por outros que
considere preferveis, sem prejuzo da obteno das caractersticas finais especificadas
para a obra.

1.7.3 - Erros ou omisses do projecto e de outros documentos:

O empreiteiro dever comunicar fiscalizao, logo que deles se aperceba quaisquer
erros ou omisses que julgue existirem no projecto e nos demais documentos por que
se rege a execuo dos trabalhos, bem como nas ordens, nos avisos e nas
notificaes da fiscalizao.

A falta de cumprimento da obrigao estabelecida na clusula anterior torna o

empreiteiro responsvel pelas consequncias do erro ou da omisso, se provar que
agiu com dolo ou negligncia incompatvel com o normal conhecimento das regras
da arte.

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1.7.4 - Alteraes ao projecto propostas pelo empreiteiro:

O empreiteiro, sempre que propuser qualquer alterao ao projecto, dever
apresentar, conjuntamente com ela e alm do que se estabelece na referida
disposio legal, todos os elementos necessrios sua perfeita apreciao.

Os elementos referidos na clusula anterior devero incluir, nomeadamente, a

memria ou nota descritiva e explicativa da soluo seguida, com indicao das
eventuais implicaes nos prazos e custos e, se for caso disso, peas desenhadas e
clculos justificativos e especificaes de qualidade da mesma.

1.7.5 - Patenteamento do projecto e demais documentos no local dos trabalhos:

O empreiteiro dever ter patente no local da obra, em bom estado de conservao o
livro de registo da obra e um exemplar do projecto, deste caderno de encargos e dos
demais documentos a respeitar na execuo da empreitada, com as alteraes que
neles hajam sido introduzidas.

Nos estaleiros de apoio da obra devero igualmente estar patentes os elementos do

projecto respeitantes aos trabalhos a em curso.

1.7.6 - Cumprimento do plano de trabalhos:

Se outra periodicidade no for fixada neste caderno de encargos, o empreiteiro
informar mensalmente a fiscalizao dos desvios que se verifiquem entre o
desenvolvimento efectivo de cada uma das espcies de trabalhos e as previses do
plano a aprovado.

Quando os desvios assinalados pelo empreiteiro, nos termos da clusula anterior, no

coincidirem com os reais, a fiscalizao notific-lo- dos que considera existirem.

1.7.7 - Ensaios:
Os ensaios a realizar na obra ou em partes da obra para verificao das suas
caractersticas e comportamentos so os especificados neste caderno de encargos e
os previstos nos regulamentos em vigor e constituem encargo do empreiteiro.
Quando o dono da obra tiver duvidas sobre a qualidade dos trabalhos, pode tornar
obrigatria a realizao de quaisquer outros ensaios alm dos previstos, acordando
previamente, se necessrio, com o empreiteiro sobre as regras de deciso a adoptar.

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Se os resultados dos ensaios referidos na clusula anterior no se mostrarem

satisfatrios e as deficincias encontradas forem da responsabilidade do empreiteiro,
as despesas com os mesmos ensaios e com a reparao daquelas deficincias ficaro
a seu cargo, sendo, no caso contrrio, de conta do dono da obra.
1.8 - Pessoal
1.8.1 - Disposies Gerais
So da exclusiva responsabilidade do empreiteiro as obrigaes relativas ao pessoal
empregado na execuo da empreitada, sua aptido profissional e sua disciplina.

O empreiteiro obrigatrio a manter a polcia e boa ordem no local dos trabalhos e a

retirar destes, sempre que lhe seja ordenado o pessoal que haja desrespeitado os
agentes do dono, da obra, provoque indisciplina ou seja menos probo no
desempenho dos seus deveres.

A ordem referida na clusula anterior dever ser fundamentada por escrito quando o
empreiteiro o exija, mas sem prejuzo de imediata suspenso do pessoal.

As quantidades e a qualificao profissional da mo-de-obra aplicada na empreitada

devero estar de acordo com as necessidades dos trabalhos, tendo em conta o
respectivo plano.

1.8.2 - Horrio de Trabalho

O empreiteiro obriga-se a ter patente no local das obra o horrio de trabalho em
vigor.

O empreiteiro ter sempre no local da obra, disposio de todos os interessados, o

texto dos contratos colectivos de trabalho aplicveis.

Excepto quando este caderno de encargos expressamente o impea, o empreiteiro

poder realizar trabalhos fora das horas regulamentares, ou por turnos, desde que
para o efeito obtenha autorizao do organismo oficial competente e d a conhecer,
por escrito, com antecedncia suficiente, o respectivo programa fiscalizao.

Sempre que este caderno de encargos expressamente interdite os trabalhos fora das
horas regulamentares ou por turnos, os mesmos s podero ter lugar desde que a
urgncia da execuo da obra ou outras circunstncias especiais exijam e a
fiscalizao o autorize.

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1.8.3 - Segurana, higiene e sade no trabalho:

O empreiteiro fica sujeito ao cumprimento das disposies legais e regulamentares em
vigor sobre segurana, higiene e sade no trabalho relativamente a todo o pessoal
empregado na obra, sendo da sua conta os encargos que de tal resultem.

O empreiteiro ainda obrigado a acautelar, em conformidade com as disposies

legais e regulamentares aplicveis, a vida e a segurana do pessoal empregado na
obra, e a prestar-lhe assistncia mdica de que carea por motivo de acidente no
trabalho.

Em caso de negligncia do empreiteiro no cumprimento das obrigaes

estabelecidas, a fiscalizao poder tomar, custa dele, as providncias que se
revelem necessrias, sem que tal facto diminua as responsabilidades do empreiteiro.

O empreiteiro apresentar, antes do incio dos trabalhos e, posteriormente,sempre que

a fiscalizao o exija, aplices de seguro contra acidentes de trabalho relativamente
a todo o pessoal empregado na obra.

Das aplices constar uma clusula pela qual a entidade seguradora se compromete
a mant-las vlidas at concluso da obra e ainda que, em caso de impossibilidade
de tal cumprir por denegao no decurso desse prazo, a sua validade s terminar 30
dias depois de ter feito ao dono da obra a respectiva comunicao.

O empreiteiro responder plenamente perante a fiscalizao, pela observncia das

condies estabelecidas nas clusulas 8.3.1 a 8.3.5 relativamente a todo o pessoal
empregado na obra.

1.8.4 - Salrios mnimos:

A tabela de salrios mnimos a que o empreiteiro se encontra sujeito dever estar
afixada, por forma bem visvel, no local da obra.

1.8.5 - Pagamento de salrios:

Em caso de atraso do empreiteiro no pagamento dos salrios aos seus trabalhadores,
o dono da obra poder satisfazer os que se encontrarem comprovadamente em
dvida, descontando nos primeiros pagamentos a efectuar ao empreiteiro as somas
despendidas para esse fim.

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1.9 - Instalaes, equipamentos e obras complementares

1.9.1 - Trabalhos preparatrios e acessrios
O empreiteiro obrigado a realizar todos os trabalhos que, por natureza ou segundo o
uso corrente, devam considerar-se preparatrios ou acessrios dos que constituem
objecto do contrato.

Entre os trabalhos a que se refere a clusula anterior compreendem-se

designadamente, salvo determinao expressa em contrrio deste caderno de
encargos, os seguintes:

a) A montagem, construo, desmontagem e demolio do estaleiro, incluindo

as correspondentes instalaes , redes provisrias de gua, de esgotos, de
electricidade e de meios de telecomunicao, vias internas de circulao e
de tudo o mais necessrio montagem, construo, desmontagem e
demolio do estaleiro;
b) A manuteno do estaleiro;
c) Os necessrios para garantir a segurana de todas as pessoas que trabalhem
na obra, incluindo o pessoal dos subempreiteiros, e do pblico em geral, para
evitar danos nos prdios vizinhos e para satisfazer os regulamentos de
segurana, higiene e sade no trabalho e de polcia das vias pblicas;
d) O restabelecimento, por meio de obras provisrias, de todas as servides e
serventias que seja indispensvel alterar ou destruir para a execuo dos
trabalhos e para evitar a estagnao de guas que os mesmos trabalhos
possam originar;
e) A construo dos acessos ao estaleiro e das serventias internas deste;
f) O levantamento, guarda, conservao e reposio de cabos, canalizaes e
outros elementos encontrados nas escavaes e cuja existncia se encontre
assinalada nos documentos que fazem parte integrante do contrato ou
pudesse verificar-se por simples inspeco do local da obra data da
realizao do concurso;
g) O transporte e remoo para fora do local da obra ou para locais
especificamente indicados neste caderno de encargos, dos produtos de
escavao ou resduos de limpeza;
h) A reconstruo ou reparao dos prejuzos que resultem das demolies a
fazer para a execuo da obra;
i) os trabalhos de escoamento de guas que afectem o estaleiro ou a obra e
que se encontrem previstos no projecto ou sejam previsveis pelo empreiteiro
quanto sua existncia e quantidade data da apresentao da proposta,
quer se trate de guas pluviais ou de esgotos quer guas de condutas, de
valas, de rios ou outras;
j) A conservao das instalaes que tenham sido cedidas pelo dono da obra
ao adjudicatrio com vista execuo da empreitada;

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k) A reposio dos locais onde se executam os trabalhos em condies de no

lesarem legtimos interesses ou direitos de terceiros ou a conservao futura da
obra, assegurando o bom aspecto geral e a segurana dos mesmos locais.

O empreiteiro obrigado a realizar sua custa todos os trabalhos que devam

considerar-se preparatrios ou acessrios dos que constituem objecto do contrato
com excepo dos definidos na alnea a) da clusula seguinte, que so da
responsabilidade do dono da obra e que constituiro um preo contratual unitrio.

A planta definitiva do estaleiro e das instalaes provisrias deve ser submetida

apreciao da fiscalizao no prazo de 6 dias contados da data da consignao.

A limpeza do estaleiro, em particular no que se refere s instalaes e aos locais de

trabalho e de estada do pessoal, dever ser organizada de acordo com ao
regulamentao aplicvel.

A identificao pblica bem como os sinais e avisos a colocar no estaleiro da obra

devem respeitar a legislao em vigor. As entidades fiscalizadoras podem ordenar a
colocao dos sinais ou avisos em falta e a substituio ou retirada dos que no se
encontrem conformes.

Quaisquer esgotos ou demolies de obras que houver necessidade de fazer e que

no tenham sido previstos no contrato sero executados pelo empreiteiro em regime
de srie de preos unitrios.

1.9.2 - Locais e instalaes cedidos para a implantao e explorao do estaleiro:

Os locais passveis de instalao do estaleiro so os indicados neste caderno de
encargos.

Os locais e, eventualmente, as instalaes que o dono da obra ponha disposio do

empreiteiro devem ser exclusivamente destinados implantao e explorao do
estaleiro relativo execuo dos trabalhos.
Se os locais referidos na clusula anetrior no satisfazerem totalmente as exigncias de
implantao do estaleiro, o empreiteiro solicitar ao dono da obra a obteno dos
terrenos complementares necessrios.

Se o empreiteiro entender que os locais e as instalaes referidas nas clusulas

anteriores no renem os requisitos indispensveis para a implantao e explorao
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do seu estaleiro, ser da sua iniciativa e responsabilidade a ocupao de outros locais

e a utilizao de outras instalaes que para o efeito considere necessrios.

O empreiteiro no poder, sem autorizao do dono da obra, realizar qualquer

trabalho que modifique as instalaes cedidas pelo dono da obra e, se tal lhe for
expressamente exigido neste caderno de encargos, ser obrigado a rep-las nas
condies iniciais, uma vez concluda a execuo da empreitada.

1.9.3 - Instalaes Provisrias

As instalaes provisrias destinadas ao funcionamento dos servios exigidos pela
execuo da empreitada devem obedecer ao disposto s clausulas anteriores e ser
submetidas aprovao da fiscalizao. Nestas instalaes devem considerar-se: 1
gabinete para a fiscalizao da obra, equipado com estirador ou bancada e 4
cadeiras e uma sala de reunies de coordenao, equipada com mesa e cadeiras
com capacidade para 12 pessoas sentadas. Alm destas dependncias, ser
considerada uma instalao sanitria com retrete e lavatrio

O uso de qualquer parte da obra para alguma das instalaes provisrias depender
de autorizao da fiscalizao.

Aquela autorizao no dispensar o empreiteiro de tomar as medidas adequadas a

evitar a danificao da parte da obra utilizada.

1.9.4 - Redes de guas, de esgotos, de energia elctrica e de telecomunicaes:

O empreiteiro dever construir e manter em funcionamento as redes provisrias de
abastecimento de gua, de esgotos, de energia elctrica e de telecomunicaes
definidas neste caderno de encargos ou no projecto ou, na sua omisso, que
satisfaam as exigncias da obra e do pessoal.
Salvo indicao em contrrio deste caderno de encargos, a manuteno e a
explorao das redes referidas na clusula anterior, bem como as diligncias
necessrias obteno das respectivas licenas, so de conta do empreiteiro, por
incluso dos respectivos encargos nos preos por ele propostos no acto do concurso.

Sempre que na obra se utilize gua no potvel, dever colocar-se nos locais
convenientes, a inscrio gua imprpria para beber.

As redes provisrias de energia elctrica devero obedecer ao que for aplicvel da

regulamentao em vigor.
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As redes definitivas de gua, esgotos e energia elctrica podero ser utilizadas

durante os trabalhos.

1.9.5 - Equipamento
Constitui encargo do empreiteiro, salvo estipulao em contrrio deste caderno de
encargos, o fornecimento e utilizao das mquinas, aparelhos, utenslios, ferramentas,
andaimes e todo o material indispensvel boa execuo dos trabalhos.
O equipamento a que se refere a clusula anterior deve satisfazer, quer quanto s
suas caractersticas quer quanto ao seu funcionamento, ao estabelecido nas leis e
regulamentos de segurana aplicveis.

1.9.6 - Desmontagem do estaleiro e das instalaes, reparaes e reposies:

O empreiteiro proceder desmontagem do estaleiro e das instalaes da
fiscalizao e ter concludo a remoo de andaimes entulhos e materiais de
construo no prazo mximo de 15 dias contados a partir da concluso da
empreitada.

Todos os trabalhos de reparao e reposio de pavimentos, instalaes ou

construo afectadas pela execuo da obra devem ficar concludos no prazo de 15
dias contados a partir da concluso da obra.

1.10 - Demolies e trabalhos preparatrios

1.10.1 - Demolies e Esgotos
Consideram-se includas no contrato as demolies que se encontrem previstas no
projecto ou neste caderno de encargos.

Os trabalhos de demolio referidos na clusula anterior compreendem a demolio

das construes cuja existncia seja evidente e que ocupem locais de implantao
da obra, salvo indicao em contrrio deste caderno de encargos, bem como a
remoo completa, para fora do local da obra ou para os locais definidos neste
caderno de encargos, de todos os materiais e entulhos, incluindo as fundaes e
canalizaes no utilizadas e exceptuando apenas o que o dono da obra autorize a
deixar no terreno.

O empreiteiro tomar as precaues necessrias para assegurar em boas condies o

desmonte e a converso dos materiais e elementos de construo especificados
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neste caderno de encargos,

eventualmente venham a sofrer.

sendo

responsvel

por

todos os

danos que

Os materiais e elementos de construo a que se refere a clusula anterior so

propriedade do dono da obra.

Quaisquer esgotos ou demolies de obras, que houver necessidade de fazer e que

no tenham sido previstos no contrato, sero executados pelo empreiteiro em regime
de srie de preos unitrios, se outro no for acordado.

1.10.2 - Remoo de Vegetao

Consideram-se includos no contrato os trabalhos necessrios aos desenrazamentos,
s desmantaes e ao arranque de rvores existentes na rea de implantao da
obra ou em outras reas definidas no projecto ou neste caderno de encargos,
devendo os desenraizamentos ser suficientemente profundos para garantirem a
completa extino das plantas.

Compete ainda ao empreiteiro a remoo completa, para fora do local da obra ou

para os locais definidos neste caderno de encargos, dos produtos resultantes dos
trabalhos referidos na clusula anterior, bem como a regularizao final do terreno.

Os produtos de remoo de vegetao a que se refere a clusula anterior, so

propriedade do dono da obra.

1.10.3 - Implantao e Piquetagem

O trabalho de implantao e piquetagem ser efectuado pelo empreiteiro, a partir
das cotas, dos alinhamentos e das referncias fornecidas pelo dono da obra.

O empreiteiro dever examinar no terreno as marcas fornecidas pelo dono da obra,

apresentado se for caso disso, as reclamaes relativas s deficincias que
eventualmente encontre e que sero objecto de verificao local pela fiscalizao,
na presena do adjudicatrio.

Uma vez concludos os trabalhos de implantao, o empreiteiro informar dessa facto,

por escrito, fiscalizao, que proceder verificao das marcas e, se for
necessrio, sua rectificao na presena do adjudicatrio.

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O empreiteiro obriga-se a conservar as marcas ou referncias e a recoloc-las, sua

custa em condies idnticas, quer na localizao definitiva, quer num outro ponto,
se as necessidades de trabalho o exigirem, depois de ter avisado a fiscalizao e de
estar haver concordado com a modificao da piquetagem.

O empreiteiro ainda obrigado a conservar todas as marcas ou referencias visveis

existentes que tenham sido implantadas no local da obra por outras entidades e s
proceder sua deslocao desde que autorizado e sob orientao da fiscalizao.

1.11 - Materiais e elementos da construo

1.11.1 - Caractersticas dos materiais e elementos de construo:

Os materiais e elementos de construo a empregar na obra tero as qualidades,

dimenses, formas e demais caractersticas definidas nas peas escritas e desenhadas
do projecto, neste caderno de encargos e nos restantes documentos contratuais, com
as tolerncias normalizadas ou admitidas nos mesmos documentos.

Sempre que o projecto, este caderno de encargos ou o contrato no fixem as

caractersticas de materiais ou elementos de construo, o empreiteiro no poder
empregar materiais que no correspondam s caractersticas da obra ou que sejam
de qualidade inferior aos usualmente empregues em obras que se destinem a idntica
utilizao.

No caso de dvida quanto aos materiais a empregar nos termos da clusula anterior,
devem observar-se as normas angolanas e internacionais em vigor, desde que
compatveis com o direito angolano.

O empreiteiro propor, por escrito, fiscalizao a aprovao dos materiais ou

elementos de construo escolhidos. Esta proposta dever ser apresentada, de
preferncia, no perodo de preparao e planeamento da empreitada e sempre de
modo que as diligncias de aprovao no comprometam o cumprimento do plano
de trabalhos nem o prazo em que o dono da obra se dever pronunciar.

O empreiteiro poder propor a substituio contratual de materiais ou de elementos

de construo, desde que, por escrito, a fundamente e indique em pormenor as
caractersticas que esses materiais ou elementos devero satisfazer e o aumento ou
diminuio de encargos que da sua substituio possa resultar, bem como o prazo em
que o dono da obra se poder pronunciar.

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O aumento ou diminuio de encargos resultantes da imposio ou aceitao pelo

dono da obra de qualquer das caractersticas de materiais ou elementos de
construo ser, respectivamente, acrescido ou deduzido ao preo da empreitada.
1.11.2 - Amostras Padro
Sempre que o dono da obra ou o empreiteiro o julgue necessrio, este ltimo
apresentar amostras de materiais ou elementos de construo a utilizar, as quais,
depois de aprovadas pelo fiscal da obra, serviro de padro.

As amostras devero ser acompanhadas, se a sua natureza o justificar ou for exigido

pela fiscalizao, de certificados de origem e de anlises ou ensaios feitos em
laboratrio oficial.

Sempre que a apresentao das amostras seja da iniciativa do empreiteiro, ela

dever ter lugar, na medida do possvel, durante o perodo de preparao e
planeamento da obra e, em qualquer caso, de modo que as diligncias de
aprovao no prejudiquem o cumprimento do plano de trabalhos.

A existncia do padro no dispensar, todavia, a aprovao da cada um dos lotes

de materiais ou de elementos de construo entrados no estaleiro, conforme
estipulado pelo presente caderno de encargos.

As amostras padro sero restitudas ao empreiteiro a tempo de serem aplicadas na

obra.

1.11.3 - Lotes, amostras e ensaios:

Os materiais e elementos de construo sero divididos em lotes, de acordo com o
disposto neste caderno de encargos ou, quando ele for omisso a tal respeito, segundo
as suas origens, tipos e, eventualmente, datas de entrada na obra.

De cada um dos lotes colher-se-o, sempre que necessrio, trs amostras, nos termos
estabelecidos neste caderno de encargos, para cada material ou elemento,
destinando-se uma delas ao empreiteiro, a outra ao dono da obra e ficando a
terceira de reserva na posse deste ltimo.

A colheita das amostras e a sua preparao e embalagem sero feitas na presena

da fiscalizao e do empreiteiro, competindo a este ltimo fornecer todos os meios
indispensveis para o efeito. Estas operaes obedecero s regras estabelecidas
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neste caderno de encargos, nos regulamentos e documentos normativos aplicveis

ou, na sua omisso, s que forem definidas por acordo prvio.

As amostras no ensaiadas sero restitudas ao empreiteiro logo que se verifique no

serem necessrias.

Nos casos em que este caderno de encargos no estabelea expressamente a

obrigatoriedade de realizao dos ensaios, as amostras do dono da obra e do
empreiteiro podem ser ensaiadas em laboratrios de reconhecida competncia,
escolha de cada um deles.

Nos casos em que a obrigatoriedade de realizao de ensaios no esteja

estabelecida expressamente neste caderno de encargos, o dono da obra poder,
com base ou no nos ensaios, rejeitar provisoriamente quaisquer lotes. Essa rejeio s
se considerar, porm, definitiva se houver acordo entre as partes.

Nos casos em que este caderno de encargos estabelecer obrigatoriedade de

realizao dos ensaios previstos, o empreiteiro promover por sua conta a realizao
dos referidos ensaios em laboratrio escolhido por acordo com o dono da obra ou, se
tal acordo no for possvel, num laboratrio oficial.

Nos casos a que se refere a clusula anterior, o dono da obra poder rejeitar o lote
ensaiado, se os resultados dos ensaios realizados no forem satisfatrios. Essa rejeio
s se considerar, porem, definitiva se houver acordo entre as partes ou se os ensaios
houverem sido realizados em laboratrio oficial ou, ainda, se a natureza dos mesmos
no permitir a sua repetio em condies idnticas.

Em todas as hipteses em que, a rejeio de materiais ou elementos de construo

tiver carcter meramente provisrio e no for possvel estabelecer acordo entre o
dono da obra e o empreiteiro, promover-se- o ensaio da terceira amostra em
laboratrio oficial, considerando-se definitivos, para todos os efeitos, os seus resultados.

Sempre que os materiais ou elementos de construo forem rejeitados

definitivamente, sero da conta do empreiteiro as despesas feitas com todos os
ensaios realizados; em caso de aprovao, o dono da obra suportar as despesas
relativas aos ensaios a que ele prprio tenha mandado proceder e aos que tenham
incidido sobre a terceira amostra.

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Na aceitao ou rejeio de materiais ou elementos de construo, de acordo com o

resultado dos ensaios efectuados, observar-se-o as regras de deciso estabelecidas
para cada material ou elemento neste caderno de encargos, nos regulamentos e
documentos normativos aplicveis ou, na sua omisso, as que forem definidas por
acordo antes da realizao dos ensaios.
1.11.4 - Aprovao dos materiais e elementos de construo:
Os materiais e elementos de construo no podero ser aplicados na empreitada
seno depois de aprovados pela fiscalizao.

A aprovao dos materiais e elementos de construo ser feita por lotes e resulta da
verificao de que as caractersticas daqueles satisfazem as exigncias contratuais.

A aprovao ou rejeio dos materiais e elementos de construo dever ter lugar

nos oito dias subsequentes data em que a fiscalizao foi notificada por escrito, da
sua entrada no estaleiro, considerando-se aprovados se a fiscalizao no se
pronunciar no prazo referido, a no ser que a eventual realizao de ensaios exija
perodo mais largo, facto que, no mesmo prazo, ser comunicado ao empreiteiro.

No momento da aprovao dos materiais e elementos de construo proceder-se-

sua perfeita identificao. Se, nos termos da clusula anterior, a aprovao for tcita,
o empreiteiro poder solicitar a presena da fiscalizao para aquela identificao.
1.11.5 - Casos Especiais
Os materiais ou elementos de construo sujeitos a homologao ou classificao
obrigatrias, s podero ser aceites quando acompanhados do respectivo
documento de homologao ou classificao, emitido por laboratrio oficial, mas
nem por isso ficaro isentos dos ensaios previstos neste caderno de encargos.

Para os materiais ou elementos de construo sujeitos a controle completo de

laboratrio oficial no sero exigidos ensaios de recepo relativamente s
caractersticas controladas quando o empreiteiro fornea documento comprovativo
emanado do mesmo laboratrio; no se dispensar, contudo, a verificao de outras
caractersticas, nomeadamente as geomtricas.

A fiscalizao poder verificar, em qualquer parte, o fabrico e a montagem dos

materiais ou elementos em causa, devendo o empreiteiro facultar-lhe, para o efeito,
todas as informaes e facilidades necessrias. A aprovao s ser, todavia,
efectuada depois da entrada na obra dos materiais ou elementos de construo
referidos.

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1.11.6 - Depsito e armazenagem de materiais ou elementos de construo:

O empreiteiro dever possuir em depsito as quantidades de materiais e elementos de
construo suficientes para garantir o normal desenvolvimento dos trabalhos, de
acordo com o respectivo plano, sem prejuzo da oportuna realizao das diligncias
de aprovao necessrias.

Os materiais e elementos de construo devero ser armazenados ou depositados por

lotes separados e devidamente identificados, com arrumao que garanta condies
adequadas de acesso e circulao.

Desde que a sua origem seja a mesma, o dono da obra poder autorizar que, depois
da respectiva aprovao os materiais e elementos de construo no se separem por
lotes, devendo, no entanto, fazer sempre a separao por tipos.

O empreiteiro assegurar a conservao dos materiais e elementos de construo

durante o seu armazenamento ou depsito.

Os materiais e elementos de construes deteriorveis pela aco dos agentes

atmosfricos podem ser indicados taxativamente ou a titulo exemplificativo neste
caderno de encargos. Em qualquer caso, os mesmos sero obrigatoriamente
depositados em armazns fechados que ofeream segurana e proteco contra as
intempries e humidade do solo.

Os materiais e elementos de construo existentes em armazm ou depsito e que se

encontrem deteriorados sero rejeitados e removidos para fora do local dos trabalhos,
nos termos da clusula seguinte.
1.11.7 - Remoo de materiais ou elementos de construo
Os materiais e elementos de construo rejeitados provisoriamente devero ser
perfeitamente identificados e separados dos restantes.

Os materiais e elementos de construo rejeitados definitivamente sero removidos

para fora do local dos trabalhos no prazo que a fiscalizao da obra estabelecer, de
acordo com as circunstncias.

Em caso de falta de cumprimento pelo o empreiteiro das obrigaes estabelecidas

nas clusulas anteriores, poder a fiscalizao fazer transportar os materiais ou
elementos de construo em causa para onde mais convenha, pagando o que
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necessrio for, tudo custa do empreiteiro, mas dando-lhe prvio conhecimento da

deciso.

O empreiteiro, no final da obra, ter de remover do local dos trabalhos os restos de

materiais ou elementos de construo, entulhos, equipamento, andaimes e tudo o
mais que tenha servido para a sua execuo, dentro do prazo estabelecido neste
caderno de encargos.

1.12 - Recepo e liquidao da obra

1.12.1 - Recepo Provisria

Logo que a obra esteja concluda ou que, por fora do contrato, parte ou partes dela
possam ou devam ser recebidas separadamente, proceder-se-, a pedido do
empreiteiro ou por iniciativa do dono da obra, sua vistoria para o efeito da
recepo provisria.

Verificando-se pela vistoria realizada que existem trabalhos que no esto em

condies de ser recebidos considerar-se- efectuada a recepo provisria em toda
a extenso da obra que no seja objecto de deficincia.
1.12.2 - Prazo de Garantia
O prazo de garantia de cinco anos contados a partir da data de recepo
provisria.

Caso tenham ocorrido recepes provisrias parcelares, o prazo de garantia fixado na

clusula anterior igualmente aplicvel a cada uma das partes da obra que tenham
sido recebidas pelo dono da obra.

1.12.3 - Obrigaes do empreiteiro durante o prazo de garantia:

Durante o prazo de garantia o empreiteiro obrigado a fazer, imediatamente e sua
custa, as substituies de materiais ou equipamentos e a executar todos os trabalhos
de reparao que sejam indispensveis para assegurar a perfeio e o uso normal da
obra nas condies previstas.

Exceptuam-se do disposto na clusula anterior as substituies e os trabalhos de

conservao que derivem do uso normal da obra ou de desgaste e depreciao
normais consequentes da sua utilizao para os fins a que se destina.

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1.12.4 - A restituio dos depsitos e quantias retidas e extino da cauo:

Feita a recepo definitiva de toda a obra, sero restitudas ao empreiteiro as
quantias retidas como garantia ou qualquer outro ttulo a que tiver direito e promoverse- pela forma prpria e extino da cauo prestada.

A demora superior a 22 dias na restituio das quantias retidas e na extino da

cauo, quando imputvel ao dono da obra, d ao empreiteiro o direito de exigir juro
das respectivas importncias, calculado sobre o tempo decorrido desde o dia
seguinte ao do decurso daquele prazo.

No caso de cauo prestada por deposito em dinheiro e de reforo de garantia em

numerrio, a restituio compreender, alm do capital devido, os juros entretanto
vencidos.

ttulo bastante para a extino das caues a apresentao junto das entidades
que as emitam em duplicado ou cpia autenticada do auto de vistoria.

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