SOLICITO: RECURSO DE

RECONSIDERACION
SEOR ALCALDE DE LA MUNICIPALIDAD DISTRITAL DE EL TAMBO
S.A.
ATENCION: ING. RODOLFO R. RIBBECK HURTADO
GERENCIA DE DESARROLLO URBANO Y RURAL DE LA MUNICIPALIDAD
DISTRITAL DE EL TAMBO
Yo Oswaldo Prez Salvador, Identificado con DNI N 19810706, con domicilio en la Av. La Esperanza N 188
del distrito de El Tambo provincia de Huancayo.
Que habiendo recepcionado la Resolucin de Multa Administrativa N 381-2010/MDT/GDUR de fecha 11-102010 y por considerarlo atentativo contra mi economa, SOLICITO SE EVALU DEBIDAMENTE Y SE
DECLARE LA NULIDAD DE LA MISMA por los fundamentos de hecho y derecho que paso a exponer:

FUNDAMENTOS DE HECHO:
ANTECEDENTES:
Que ante las continuas emisiones de humo y ruidos producidos en la casa de la vecina la Sra. Domitila
Lozano y por los improperios hacia mi esposa se procedi realizar una queja en la Gobernacin a fin de
guardar el respeto y la tranquilidad de los implicados en aras de no extender el altercado sino ms bien de
finiquitarlo. Posteriormente la Sra. Domitila Lozano en represalia por la queja ante la Gobernacin realiza una
queja ante la Municipalidad, argumentando que se tena un tubo (sumidero) hacia su predio, el que como ya
se explico se encontraba clausurado hace ya varios aos (solicitud de nulidad de infraccin de fecha 29-092010) y al mismo tiempo se retiro inmediatamente el remanente de tubo que haba quedado y causo la queja
indebida.
Habindose acercado el Inspector de la Municipalidad, se verifico la situacin expuesta, constatando los
hechos vertidos.
Debido a estos hechos se nos hace llegar una Notificacin de Infraccin N 492-2010, por construir sin
Licencia de Construccin.

FUNDAMENTOS:
En fecha 14 de Octubre de 1992, adquiero mediante Contrato Preparatorio de Compra Venta el inmueble
ubicado en Av. La Esperanza N 188 El Tambo, de sus anteriores propietarios Walter Centeno Cunyas y
esposa Elvana Palomino Huarcaya, los mismos que obtuvieron el predio mediante Minuta de Transferencia
por compensacin de tiempo y servicios que le otorgo la asociacin Pro Vivienda de los Trabajadores de La
Sociedad Agrcola de Inters Social Cahuide Ltda. N 6.
En una campaa realizada por la Municipalidad Distrital de El Tambo en el ao 1996, solicito acogerme a la
Amnista sobre Declaratoria de Fbrica en fecha 28 de mayo de 1996, presentando el formulario de
Declaratoria de Fbrica en Va de Regularizacin, pago respectivo con comprobante de ingreso N 035011 y

los planos de ubicacin, localizacin y arquitectura debidamente firmados por mi persona y un Arquitecto
colegiado. Planos que fueron visados por la Municipalidad Distrital de El Tambo en fecha 28 de Mayo de
1996. As tambin se solicito el Pase de Declaratoria de Fbrica al Instituto de Seguridad Social de Huancayo
el 13-06-1996 realizando los pagos correspondientes el 19-06-1966.
Posteriormente se remitieron los documentos realizados a Los Registros Pblicos, entidad que no recepciono
la inscripcin de la Declaratoria de Fabrica, anteponiendo que para proceder deba de contarse con el
Documento de Propiedad del Predio inscrito en Registros Pblicos, requisito que no se poda subsanar desde
aquel entonces ya que se realizaba como hasta la actualidad un litigio entre dos asociaciones de vivienda
que impiden la conclusin de los tramites de la Habilitacin Urbana que permitan la subdivisin e
Independizacion de todos los lotes y lograr finalmente la inscripcin de los mismos.
Despus de haber realizado la Declaratoria de Fabrica en la Municipalidad Distrital de El Tambo no
habindose permitido la inscripcin del predio en los Registros Pblicos, recurr en reiteradas ocasiones a la
Gerencia de Desarrollo Urbano y Rural para proseguir con los trmites de regularizacin de habilitacin del
predio en aras de ponerme a derecho en todo cuanto mande la ley, me encontr con que los tcnicos de esta
Gerencia conocedores tambin del litigio del rea matriz al que pertenece mi predio (asociacin Pro Vivienda
de los Trabajadores de La Sociedad Agrcola de Inters Social Cahuide Ltda. N 6) al igual que los Registros
Pblicos, disertaron que no era procedente hasta no contar con el documento de propiedad debidamente
inscrito en los Registro Pblicos.

FUNDAMENTOS DE DERECHO:
Es de conocimiento general que la motivacin de las disposiciones legales, tributarias, etc. de parte de los
distintos rangos gubernamentales como Gobierno Central, Congreso de la Repblica, Gobiernos Regionales,
Locales, etc. para la formalizacin de los predios urbanos y edificaciones irregulares con la dacin de
amnistas y exoneracin de pago de multas, la simplificacin de los trmites es para posibilitar la
revalorizacin de la inversin, logrando que el propietario pueda hipotecar, arrendar, y/o vender su inmueble
sin que su precio real se deprecie por la falta del respectivo saneamiento y as de forma sistmica mantener
activa el despegue econmico del pas.
Estas leyes y normas como la ley 26389 (declaracin o constatacin de fabrica de terrenos rsticos y
urbanos), ley N 26919 (ampliacin de rgimen de Regularizacin de declaraciones o constataciones de
fabrica), ley N 26956 (ley que adiciona un prrafo de la ley N 26919) ley N 27157 y actualmente la ley N
29090, ciertamente propugnan el impulso econmico mediante el saneamiento de la propiedad sin detraer el
orden jurdico caso en el que se ha encontrado el inmueble de mi propiedad que no se ha visto posibilitado
de inscripcin registral y dems regularizaciones pertinentes por cuestiones externas.
Que, lo sealado en los prrafos anteriores, est respaldado por el numeral 1.8 del Artculo IV del Ttulo
Preliminar de la Ley N 27444, que consagra el Principio de Conducta Procedimental, de acuerdo con el cual
la autoridad administrativa, los administrados, sus representantes o abogados, y en general todos los
partcipes del procedimiento, realizan sus respectivos actos procedimentales guiados por el respeto mutuo, la

colaboracin y la buena fe. Prueba de ello la participacin activa de parte nuestra en el cumplimiento de
nuestras obligaciones como vecinos y ciudadanos en el saneamiento de nuestra propiedad, pagos de
alcabala, pagos de autoavaluo, pagos por concepto de Contribucin especial de Obras Publicas: de la Obra
"Mejoramiento Vial Av. La Esperanza (Tramo Av. Mariscal Castilla- Av. Ferrocarril) I Etapa cancelando con
ltimo recibo N 001-053521 y otros que se han cancelado en su debida oportunidad.

ANEXOS:
Se agregan a la presente copias de documentos de sustentacin:

Copia de D.N.I.
Copia de Documento de Propiedad
Copia de Declaratoria de Fabrica y Planos Visados por La Municipalidad Distrital de El Tambo.
Copia de pago de solicitud de Pase de Declaratoria de Fbrica al Instituto de Seguridad Social de
Huancayo y copia de los pagos correspondientes de fecha 19-06-1966
Copia de pago de Autoavaluo desde el momento que se adquiri la propiedad hasta la actualidad
Copia de constancia de pagos por concepto de Contribucin especial de Obras Publicas: de la
Obra "Mejoramiento Vial Av. La Esperanza (Tramo Av. Mariscal Castilla- Av. Ferrocarril) I Etapa
cancelando con ltimo recibo N 001-053521.
Copia de Sentencia de N 151-2008 de exp. N 2006-00429-0-1501-JR-CI-03.

PETITORIO: Por todo lo expuesto a la Gerencia de Urbano y Rural de La Municipalidad Distrital de El

Tambo, solicitamos:
Segundo: Se tenga por deducida impugnacin contra el Acto Administrativo que constituye la Multa
Administrativa N 381-2010/MDT/GDUR e interpuesto en tiempo y forma segn Ley 27444.
Tercero: SE DECLARE LA NULIDAD de la Multa Administrativa N381-2010/MDT/GDUR en todas sus
partes de conformidad a los fundamentos expuestos, sobre el presente recurso.